| ← Ноябрь 2015 → | ||||||
|
4
|
||||||
|
11
|
||||||
|
21
|
22
|
|||||
|
23
|
24
|
27
|
28
|
29
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://Valery_01
Открыта:
11-04-2015
Статистика
0 за неделю
Местная власть по-прежнему хозяин на своей земле
|
________________________________________________________________________________________________
Новости загородной недвижимости В Подмосковье для местных властей продлиться
возможность самим решать земельные вопросы. Областная дума решила пролонгировать полномочия подмосковным муниципальным учреждениям в области земельных отношений, данный
законопроект уже утвержден в трех чтениях и окончательно принят. Подмосковное Министерство имущественных отношений заявило, что необходимо продлить данные полномочия до конца 2016 года. С чего все начиналось Напомним, что прошедшим летом областным парламентом был принят законопроект № 106, дающий право на передачу ряда полномочий в сфере земельных взаимоотношений от муниципальных
учреждений к областным. Исходя из данного законопроекта, основополагающие вопросы хозяйственной деятельности Московской области переходят из-под контроля местных муниципалитетов на усмотрение и дальнейшее решение правительству Мособласти. На первое место выходят главные вопросы, это застройка, а именно планы застройки, генплан, ПЗЗ, выдача разрешительных документов на строительство и прочее, а также тарифов жилищно-коммунальных хозяйств. Этот закон вступил в силу с 1
января 2015 года, и добиться от чиновников чего-нибудь существенного было сложно. В связи с этим возник ряд вопросов. Большей частью организационного характера. Поскольку делить землю, грубо говоря, находясь от не так далеко от нее довольно проблематично. Точнее – делить не проблема. Только толка в этом чуть. Остаются недовольны как сами будущие владельцы, так и местная администрация. В свое время поднимался даже вопрос о законности подобного решения. Однако все решилось гораздо проще и быстрее. Вслед за этим законопроектом, был принят закон под номером 107, исходя из которого, некоторые полномочия передавались обратно органам местных муниципалитетов на весь 2015 год. Принятое решение принесло свои плоды. Которые, похоже, удовлетворили все участвующие стороны. Хозяева на земле остаются прежними На
очередном заседании Московской областной думы было решено пролонгировать период передачи полномочий, оговоренных в законе № 107 еще на один год. По словам экспертов, речь по-прежнему идет о полномочиях, таких как распоряжение землей, находящейся у государства, а также изменение земельных участков в правовом статусе. Местные власти могут устанавливать различные категории и виды разрешенного пользования. При этом переданные полномочия в области градостроительной
сфере субъекту РФ остаются в ведении правительства Мособласти, решение по вопросу передачи пока не принималось. Земельные ресурсы, находящиеся в ведении муниципального образования обязаны приносить пользу тем, кто живет на этой территории. Продать землю или сдать ее в аренду – все это является существенным источником дохода. Однако, часто встречается, что некоторые муниципалитеты отдают землю в аренду без проведения торгов и не предпринимая никаких мер в случае
возникновения задолженности по уплате аренды. Часты проблемы нерационального использования земельных участков Местные власти, к примеру, выделяют участок под высотную застройку. Но эта земля предназначалась промышленных или сельскохозяйственных нужд. Понятно, что если строится предприятие, то этим создаются новые рабочие места, увеличиваются поступления налогов в бюджет. А если земля идет под жилье, то
это накладывает на бюджет некоторые обязательства. В частности строительства инфраструктуры: школы, больницы, детские сады, поликлиники. До того, как отдать участок под строительство многоэтажки, местный глава должен рассмотреть общий план развития всей территории. Бездумно отдав землю, глава в итоге создал проблему с инфраструктурой, транспортными нагрузками, рынком труда. Именно такие проблемы и пытаются устранить,
внеся изменения в законодательство. ________________________________________________________________________________________________ Владелец загородной недвижимости
Рекомендуем почитать раздел:
С наилучшими пожеланиями, команда группы "Владелец загородной недвижимости"
|
| В избранное | ||
