Продажи вторичного жилья в США продолжают падать [Подii]
Продажи вторичного жилья в США снизились в августе на 4,3% - до 5,5 млн.единиц. по сравнению с прошлым месяцем. Такие данные приводит Национальная ассоциация риелторов. В ассоциации отмечают, что этот показатель стал самым слабым с августа 2002 года. В июле продажи существующих домов в США составили 5,75 млн. единиц. В свою очередь, аналитики ожидали, что в августе продажи существующего жилья с учетом сезонных факторов составят 5,49 млн. единиц. Напомним, ситуация с невыплатами ипотечных кредитов в США отрицательно сказалась на самом рынке недвижимости. Цены и продажи падают, объемы строительства оказались самыми низкими за 12 лет. Количество полученных разрешений на строительство домов снизилось до самой низкой с 1995 года цифры 1,307 млн. Строительство индивидуальных домов упало до самой низкой отметки с марте 1993 года - на 7,1% до 988 тыс. Единственный сектор, внушающий надежду, - это строительство таунхаусов и апартаментов. Он показал рост на 13% ( за год - 343 тыс.).
27.09.2007 04:04:00 GMT

Илай Ахметов отчитался перед губернатором по жилищному строительству в Ачинске [НИА Красноярск]
Вчера, 26 сентября, глава Ачинска Илай Ахметов выступил с докладом на заседании Совета при губернаторе края по реализации приоритетных национальных проектов. Отметим, что темой заседания стало жилищное строительство в Красноярском крае. В настоящее время в Ачинске не только утвержден генеральный план до 2012 года, но и план по его реализации, отметил Ахметов в своем выступлении. Генплан предполагает на территории города малоэтажную и многоэтажную застройку. В частности, планируется возвести 8 многоквартирных домов общей площадью 84 тыс. кв. м, куда можно будет заселить 1,5 тыс. семей. Стоимость данного проекта составляет 2,3 млрд. рублей. Кроме этого, планируется выделить 200 участков общей площадью 40 тыс. кв. м под малоэтажное строительство. Во II квартале следующего года будет проведен первый конкурс по части участков. Также, отметил Илай Ахметов, администрация Ачинска выделит под застройку 18 перспективных площадок (8,5 га). При этом он отметил несколько проблем, существующих в строительной сфере города. Так, наблюдается дефицит уже подготовленных участков для строительства и ограниченные возможности присоединения новых жилых объектов к коммунальной инфраструктуре. Кроме того, ограниченные возможности по сносу ветхого жилья, в котором в настоящее время проживают люди, а также находящегося на перспективных участках, задерживают развитие новой застройки.
Также в своем докладе глава Ачинска рассказал о ситуации по ветхому и аварийному жилью. На сегодняшний день в городе 92,5 тыс. кв. м ветхого жилья, на учете по переселению стоит 565 семей. В этом году заканчиваются подготовительные работы, и уже в I квартале следующего года начнется строительство 16-квартирного социального дома.
Отвечая на вопрос губернатора о том, сколько в этом году планируется ввести жилья в Ачинске, Илай Ахметов озвучил: 16 тыс. кв. м. На что Александр Хлопонин заметил, что "эта цифра слишком мала для Ачинска, надо около 130 тыс. кв. м". Как объяснил глава города: "Дело в том, что в этом году ведется много именно подготовительных работ по объектам, строительство которых планируется начать со следующего года. Поэтому в 2008 году цифры будут совершенно другие".
27.09.2007 04:54:00 GMT

К концу года российские банки могут повысить ставки по ипотечному кредитованию [Сибирское Агентство Новостей]
Смотреть видео >>
Эксперты говорят, что все это последствия ипотечного кризиса в США. Тем не менее, специалисты успокаивают, в нашей стране, говорят, ипотека не таких объемов, как за границей, поэтому серьезных потрясений ждать не стоит. По их прогнозам, ставки на стандартные кредиты на сроки 10-15 лет понизятся. А по нестандартным, на сумму более пятисот тысяч долларов, на сроки более 25 лет, ставки, скорее всего, повысятся.
Ни для кого не секрет, что и до повышения ставок ипотека была не по карману большинству россиян. На сегодняшний день только пять процентов всех жилищных сделок, согласно статистике, заключается по ипотеке. Красноярцы неохотно говорят об ипотеке, считают, что, взяв такой кредит, люди становятся его заложниками на многие годы, кроме того, ставки очень большие.
Если условия получения ипотеки буду еще более ужесточены, интерес к ней упадет вовсе, но рассчитывать на то, что это повлечет за собой снижение цен на жилье, не стоит. Ипотека, конечно, влияет на спрос жилья, но лишь косвенно. Поскольку сейчас она мало кому доступна, увеличение процентных ставок, скорее всего, ничего не изменит. Правительству в этом случае остаeтся искать новые способы сделать жилье более доступным.
27.09.2007 05:14:00 GMT

Ввод жилья в ХМАО вырос в 1,5 раза [Росбалт]
Объем ввода жилья в Ханты- Мансийском автономном округе (ХМАО) в январе-августе 2007 года увеличился в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 года - до 314,1 тыс. кв. м, говорится в сообщении Госстроя РФ.
В частности, в августе текущего года в ХМАО введено в эксплуатацию 57,9 тыс. кв. м жилья. Ввод жилья в округе в 2006 году достиг 620,4 тыс. кв. м, увеличившись на 6,6% по сравнению с 2005 годом. В 2007 году планируется ввести более 1 млн кв. м жилья.
27.09.2007 05:39:00 GMT

Дональд Трамп может начать зарабатывать на российской недвижимости [Русская Служба Новостей]
Американский миллиардер Дональд Трамп может начать зарабатывать на российской недвижимости. Как пишет газета "Ведомости", бизнесмен в августе этого года зарегистрировал в России товарный знак Trump в категории услуг в области жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости. Газета отмечает, что Трамп уже вел безуспешные переговоры с правительством Москвы о реконструкции гостиниц "Москва" и "Россия" в середине 90-х годов. Сейчас, по мнению аналитиков, Москва стала еще более привлекательным объектом для инвестиций в недвижимость.
27.09.2007 05:49:00 GMT

Квартирный ответ предпринимателю [Wobla.ru]
С выходом нового Жилищного кодекса офисам и магазинам стало сложнее существовать в жилых домах Городской суд не поддержал предпринимателя, который усомнился в правомерности действий мэрии. Постановлением мэра предпринимателю было отказано в возможности открыть в квартире офис, поскольку он не выполнил необходимые требования жилищного законодательства. Это далеко не первое постановление об отказе, и судебная тяжба тоже не первая. Но единственная, где суд выразил свою позицию по спорному вопросу.
Хочешь офис
в жилом доме?Параллельно с процессом развития малого и среднего бизнеса в городе давно идет процесс "заселения" жилых домов торгово-деловыми точками. Первый вызывает у горожан чаще одобрение: чем успешнее бизнес, тем больше качественных услуг и налоговых поступлений в бюджет. А вот на второй процесс жильцы реагируют чаще болезненно: соседство с офисами и магазинами неприятно по разным причинам.
Позиция предпринимателей понятна: где и как при дефиците помещений открыть свое дело? Купить квартиру - и переоборудовать. Вариант не самый дешевый, но надежный. Не надо бояться, что арендодатели прогонят, что арендная плата повысится, что обжитое помещение выставят на торги.
Переоборудование квартиры под офис разрешается законом. Другое дело, что для этого нужно соблюсти ряд требований, чего предприниматели не делают.
- Чтобы использовать квартиру не по назначению, нужно получить разрешение в органах местного самоуправления. Оно выдается при прохождении процедуры перевода жилого помещения в категорию нежилых, - рассказывает главный специалист отдела юридического сопровождения правового управления мэрии Надежда Комлева. - Предприниматель должен обратиться в управление архитектуры и градостроительства с заявлением о переводе помещения, приложить к нему требуемые документы. У нас есть свой порядок оформления проектов при осуществлении перевода. В нем предусмотрено согласование проекта с различными органами, в том числе с эксплуатирующими организациями, инспекцией по контролю за содержанием и благоустройством города... А у предпринимателей позиция такая: откроем офис сейчас, а оформим все потом. В последнее время, правда, стали меньше своевольничать.
Обустрой парковку..."Приструнил" бизнесменов мэр Олег Кувшинников, который, совершая объезды города при вступлении в должность, обратил внимание на огромное количество офисов-магазинов в жилых домах. Главным предметом его возмущения были автомобили, которыми работники и посетители этих точек забивают проезжую часть в отсутствие парковок. "Ни одному больше не позволим открыться, пока не сделает парковку!" - заявил мэр.
- Когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, городская администрация начала разрабатывать новый Порядок оформления проектов рекон-струкции при осуществлении перевода жилых помещений в нежилые, - рассказывает Надежда Комлева. - Первое положение о Порядке было принято 22 сентября 2005 года, потом писались новые редакции, вносились изменения. В числе требований к проекту, предусмотренных Порядком, - обязательное обустрой-ство парковок. Если магазин откроется - соответственно будут и посетители, им нужно будет где-то оставлять свои машины. Между тем во многих дворах нет техниче-ской возможности оборудовать парковку - и проект уже не сможет соответствовать законодательству.
...и получи согласие жильцов.В Жилищном кодексе содержится другое трудновыполнимое требование: чтобы сделать парковку или, к примеру, построить крыльцо, нужно получить согласие собственников помещений всего дома на использование земельного участка, поскольку он входит в перечень общего имущества. Не предоставишь решение общего собрания собственников - не получишь разрешения на перевод жилья. Так случилось, к примеру, с одним из предпринимателей, дело которого недавно рассматривалось в суде. Мэрия ему не позволила открыть в квартире офис из-за отсутствия согласия остальных собственников дома, и он обратился в суд с требованием признать постановление мэра недействительным. 12 сентября суд вынес решение: в удовлетворении исковых требований отказать. Решение еще не вступило в законную силу, и возможно, предприниматель его обжалует.
- Многие предприниматели, получившие отказ в переводе помещения, обращаются в суд, но до конца дошло только данное дело, - говорит Надежда Комлева. - Проблема в том, что истцы часто неправильно формулируют исковые требования - и дела прекращают, или оставляют иски без рассмотрения, или истцы сами в ходе разбирательства отказываются от своих требований.
Татьяна Тихонова N183(22098) 27.09.2007
Газета "Речь"
27.09.2007 06:29:00 GMT

Из-за курящих детей сгорел трехквартирный дом. [Интернет дайджест Перми]
Вчера, 26 сентября 2007 года, около 19 часов вечера произошел пожар в селе Гамицы Осинского района по ул. Ленина в одноэтажном 3-квартирном шлакоблочном доме.
Пожар начался с сеновала, где курили 13-летний Игорь и 8-летний Виктор, потом быстро распространился по надворным постройкам на кровлю дома. По прибытию пожарных подразделений крыша дома была уже полностью в огне.
Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Пермскому краю, тушение пожара осложняло отсутствие водоисточников, ближайший пожарный водоем находился в 800-х метрах от места пожара. К счастью, пожарные сумели локализовать огонь, не дав ему распространиться внутрь дома, и никто из жильцов дома не пострадал.
27.09.2007 06:49:00 GMT

Альфа-Банк открыл в Ярославле Центр ипотечного кредитования [Лучший Город - Ярославль]
В рамках развития направления ипотеки Альфа-Банк открыл Центр ипотечного кредитования в Ярославле. По словам руководителя блока "Ипотечное кредитование" Альфа-Банка Ильи Зибарева, ярославский регион - динамично развивающийся регион России. Здесь стабильная социально-экономическая ситуация, активно идет строительство жилья, которое крайне востребовано населением. Рынок недвижимости Ярославля имеет колоссальный потенциал для дальнейшего роста, поэтому ипотечные программы будут пользоваться спросом.
Также банк делает большую ставку на работу с риэлторами. В Ярославле Альфа-Банк предложит населению ипотечные кредиты на приобретение квартир на вторичном рынке жилья, кредиты на приобретение жилого дома (коттеджа), кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры, в том числе в целях рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита.
Кредиты предоставляются на срок от 5 до 25 лет. Ставки по кредитам составляют от 9,3% в долларах США и от 10% в рублях РФ. Руководителем отдела ипотечного кредитования Ярославского филиала назначена Ирина Трошина. Центр ипотечного кредитования расположен в Ярославском филиале Альфа-Банка по адресу: ул. Свободы, д. 2.
27.09.2007 07:14:00 GMT

Власти Москвы построят 25 млн кв. метров жилья за пределами города [www.rian.ru]
МОСКВА, 27 сентября - РИА Новости. Московские власти планируют возвести более 25 миллионов квадратных метров жилья за пределами города, сообщил первый заместитель мэра столицы, руководитель комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города Владимир Ресин.
"Около 20 миллионов квадратных метров жилья мы планируем построить в Домодедовском районе Московской области. У нас уже есть договоренность по этому строительству", - сказал Ресин на встрече с журналистами в среду.
По его словам, это жилье будет относиться к категории доступного, а его ввод "позволит решить проблемы обеспечения москвичей жилыми площадями".
"В ближайшие годы мы планируем построить около 5 миллионов квадратных метров жилья в подмосковных Люберцах, при этом 1,5 миллиона квадратных метров жилья будут предназначены для социальных нужд", - добавил Ресин.
Уже в этом году, отметил он, объемы введения социального жилья возрастут .
Так, если в 2006 году такого жилья в столице было построено 1,8 миллионов квадратных метров, то в 2007 ввод социального жилья планируется увеличить до 2,2 миллионов квадратных метров.
Руководитель стройкомплекса сказал, что, согласно генеральному плану развития города, в Москве будут строить и высотные дома.
"Мы планируем построить около 60 высотных домов. Я полагаю, что эти небоскребы украсят облик города. Причем мы и сохраним старую Москву, и построим новую", - отметил Ресин.
27.09.2007 07:25:00 GMT

5 млн. рублей бюджета Псковской области направлено на обеспечение жильем детей-сирот [СеверИнфо]
5 млн. 508 тысяч рублей бюджета Псковской области будет направлено на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой. Об этом сообщила в ходе 7-ой сессии Псковского областного Собрания вице-губернатор Псковской области, начальник Главного государственного финансового управления Псковской области Татьяна Баринова. Дополнительные средства были одобрены депутатами в рамках принятия изменений в бюджет Псковской области на 2007 год. Как сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба областной администрации, Татьяна Баринова отметила, что помимо этих средств на момент рассмотрения вопроса дополнительно на обеспечение жильем из федерального бюджета поступили 6 млн. рублей. По ее словам, на сегодняшний день политика федерального центра направлена на принцип софинансирования, то есть чем больше выделит область, тем серьезней будет доля участия федерального бюджета. Татьяна Баринова подчеркнула, что, несмотря на то, что в этом направлении Псковской области еще предстоит серьезная работа, но, на сегодняшний день в регионе уже нет очереди на жилые помещения среди этой категории детей. Кроме этого, в рамках изменений в сторону увеличения доходной части бюджета учтены 4 млн. 280 тысяч рублей на капитальный ремонт Алольской школы, 7 млн. 150 тысяч рублей - на обеспечение мероприятий по оснащению наркологических диспансеров лабораторным оборудованием.
27.09.2007 07:49:00 GMT

Американский миллиардер Трамп заинтересовался российской недвижимостью [www.rian.ru]
МОСКВА, 27 сентября - РИА Новости. Американский миллиардер и девелопер Дональд Трамп может начать зарабатывать на российской недвижимости, пишет в четверг газета "Ведомости".
По данным издания, он в августе этого года зарегистрировал в России товарный знак Trump в категории услуг в области жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости.
В то же время, представитель Трампа Бернард Даймонд говорит, что в ближайшей перспективе Trump Organization выходить на российский рынок не собирается. А регистрация знака проведена на случай, если такое решение будет принято.
Газета отмечает, что Трамп уже вел переговоры с правительством Москвы о реконструкции гостиниц "Москва" и "Россия" в середине 90-х годов, но по каким-то причинам ничего из этого не получилось.
Сейчас, по мнению аналитиков, Москва является одним из наиболее привлекательных объектов для инвестиций в недвижимость.
27.09.2007 07:55:00 GMT

Реализация программы жилищного строительства в Ярославле срывается [Regions.ru]
В администрации Ярославской области 26 сентября состоялось заседание правительства области. Большинство вопросов на повестке дня связаны с социальными проектами. С первым докладом выступил глава Даниловского муниципального округа Анатолий Иваницкий, он рассказал об уровне жизни населения района, о его проблемах и перспективах. Социально-экономическому развитию региона были посвящены остальные вопросы повестки дня, сообщает ГТРК "Ярославия".
На рассмотрение правительства вынесли совершенно новую программу - "О создании основ эффективного управления земельными ресурсами Ярославской области". Необходимость навести порядок в этой сфере назрел уже давно. В регионе 70 процентов земель сельскохозяйственного назначения, из них третья часть на данный момент никак не используются. "Невостребованные земли - это те, которыми не распорядились в течение трех лет. То есть когда 1992 году люди получили свидетельство о праве на землю, в котором был описан размер земельного пая, который принадлежит гражданину, но фактически земельным паем никто не распорядился", - рассказал директор департамента по управлению ресурсами Ярославской области Алексей Кузнецов.
Уже началась работа над созданием специальной базы данных. Отдельным списком в ней будут значится земли, которые могут быть привлекательны для инвесторов. Однако новая программа вызвала целый ряд вопросов у глав поселений. Так что до следующего заседания ее отправили на доработку.
Вызвало опасение также реализация программы жилищного строительства в области. К августу в эксплуатацию сдали 160 тысяч квадратных метров жилья вместо запланированных двухсот. "Основная проблема, которая возникла здесь - это фактически проблема, связанная с неисполнением своих полномочий со стороны застройщиков-инвесторов. Были различные вариации объяснения причин неввода жилья, тем не менее, все они связаны с тем, что несвоевременно оформлялась документация, были ссылки на то, что выросли цены в сегменте и так далее", - сказал заместитель губернатора Ярославской области Андрей Епанешников.
В сентябре темпы строительства значительно возросли. Это позволило выровнять ситуацию. К тому же, к концу года будут введены в строй 10 тысяч квадратных метров по программе малоэтажного строительства, в 2008 года эта цифра вырастет уже до 120 тысяч кв.м.
27.09.2007 08:24:00 GMT

В ЯНАО выявлены нарушения жилищного законодательства при строительстве магазина во дворе жилого дома [Урал-пресс]
В Ямало-Ненецком автономном округе в городе Ноябрьске выявлены многочисленные грубые нарушения жилищного законодательства, допущенные при строительстве магазина «Печатная продукция» во дворе дома номер 78 по проспекту Мира.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в управлении Генеральной прокуратуры РФ по УрФО, в ходе проверки, проведенной прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа по обращению жителей дома номер 78 по проспекту Мира Ноябрьска, выявлены многочисленные грубые нарушения жилищного законодательства, допущенные при строительстве в его дворе магазина «Печатная продукция». Установлено, что вопреки требованиям Градостроительного Кодекса РФ и других нормативно-правовых актов жители данного дома сообщений о проведении публичных слушаний по вопросу строительства магазина не получали и участия в них не принимали. Вопреки требованиям статьи 12 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» отсутствует надлежаще оформленное заключение территориального управления Роспотребнадзора о пригодности земельного участка для строительства двухэтажного здания магазина. Кроме того, в нарушение требований действующего законодательства выезд с территории строительной площадки организован непосредственно во двор жилого микрорайона, а ограждение строительной площадки установлено за пределами отведенного земельного участка. По данным фактам прокурором Ноябрьска внесено представление главе города о незамедлительном устранении нарушений закона, а также внесен протест на его постановление о предоставлении разрешения на использование земельного участка под строительство магазина. В отношении предприятия «Промгражданстрой», ведущего строительство магазина, а также его директора возбуждены два дела по части первой статьи 9.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение обязательных требований государственных стандартов, строительных норм и правил, утвержденных проектов при выполнении строительно-монтажных работ). Директору данной строительной компании внесено представление, в котором потребовано устранить нарушения законности при строительстве и привлечении виновных к строгой ответственности. За реализацией перечисленных актов прокурорского реагирования установлен особый контроль.
27.09.2007 08:44:00 GMT

На земельном аукционе в Житомире продано 25 соток земли в центре города почти за 4 млн. грн [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В Житомире на земельном аукционе продано 25 соток земли в центре города почти за 4 млн. грн. Об этом сообщили в пресс-службе Житомирского горсовета.
В Житомире состоялся земельный аукцион, во время которого на торги были выставлены земельные участки под строительство объектов бизнеса и многоэтажных жилых домов.
Так, 0,2585 га земли по ул. Большой Бердичевской, 50а продано за 3 млн. 938 тыс. грн. при стартовой цене в 591008,55 грн. (назначение земельного участка - строительство многоэтажного жилого дома с возможным размещением на первом этаже объектов соцкультбыта или другого общественного назначения, дополнительное условие продажи - последующее обустройство прилегающей территории многоэтажных жилых домов площадками и асфальтовым покрытием).
Как сообщила, комментируя аукцион, Житомирский городской председатель Вера ШЕЛУДЧЕНКО, "деньги, полученные от продажи земли, будут использованы на первоочередные потребности города".
27.09.2007 09:04:00 GMT

Риэлторы прячут доходы [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
По информации Госкомстата Украины, отечественные риэлторские компании в первом полугодии нынешнего года получили прибыль в размере 2,966 млрд. грн. Правда, официально задекларировали свои прибыли только чуть более 60% работающих в этой сфере фирм.
27.09.2007 09:49:00 GMT

Жилищный фонд России готов к зиме на 90 процентов [Российская Газета]
Жилищный фонд России готов к зиме в среднем на 90 процентов, запасы топлива составляют около 80 процентов. Однако эти показатели, "как средняя температура по больнице", считает руководитель Росстроя Сергей Круглик.
В крупных городах все более-менее благополучно, а вот в маленьких, отдаленных от центра, селах обычно и возникают проблемы. Вместе с тем чиновник рассчитывает, что отопительный сезон начнется в стране, как и полагается, к 15 октября (исключение составят лишь южные регионы с теплым климатом) и пройдет без срывов.
Хотя есть еще субъекты Федерации, вызывающие опасение. В частности, в Хабаровском крае в неудовлетворительном состоянии находятся здания и оборудование котельных в районах Верхнебуреинском и имени Лазо, в Амурской области низкие показатели готовности объектов коммунальной энергетики в шести районах и в городе Благовещенске, в Новосибирской области с отставанием велись работы по замене ветхих тепловых сетей и водопогревателей а Бердске, в Баганском районе не готовилась к зиме котельная обанкротившегося леспромхоза, которая должна отапливать жилой фонд.
"Но это не значит, что к наступлению холодов неполадки не будут устранены", - отметил Сергей Круглик. По его словам, тема отопительного сезона нередко становится предметом для политических спекуляций, конкуренты используют ее в предвыборной борьбе. "Эта зима политическая, поэтому всем надо стоять на боевом посту", - сказал он. И также напомнил, что отопительный сезон относится к компетенции местных органов власти субъектов РФ. "Я надеюсь, что к следующим выборам мы эту тему забудем", - сказал глава Росстроя. Тем более что уже сегодня можно говорить о том, что сектор ЖКХ "выздоравливает" - за этот год услуги жилищно-коммунального хозяйства были оказаны на 1 миллиард 300 миллионов рублей. "Это очень хороший показатель, - говорит Круглик. - И мы надеемся, что к 2010 году у Росстроя уже не будет необходимости контролировать подготовку к зиме - местные власти будут решать все проблемы самостоятельно".
Сергей Кру глик сообщил также, что за текущий год введено около 60 миллионов квадратных метров жилья. "Надеемся к 2010 году выйти на объемы, рекомендованные президентом страны, - 140 миллионов квадратных метров в год", - сказал глава Росстроя. Что же касается ипотечного кредитования, по мнению Сергея Круглика, в настоящее время ипотека по карману лишь 10 процентам населения.
Марина Грицюк
27.09.2007 09:55:00 GMT

Что творится на первичном рынке недвижимости? [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В конце лета-начале осени украинский рынок недвижимости будоражили слухи о грядущей приватизации "Киевгостроя" и информация об упрощении оформления договоров ипотеки. После летнего спада начался рост цен: за пару недель сентября "первичка" подорожала на 2%, с начала года -- на 16,7%.
Поле брани
Первый месяц осени ознаменовался тем, что киевский первичный рынок недвижимости стали будоражить слухи о грядущей приватизации 80% акций ХК "Киевгорстрой". Как известно, эта компания -- крупнейший столичный строитель (поговаривают даже о монополизме), поэтому ее покупатели получат возможность сильно влиять на стоимость недвижимости в Киеве.
В ГК "Тект", через компанию "Современное строительство" контролирующая примерно 20% акций холдинга и неоднократно изъявлявшая желание приобрести "Киевгорстрой" целиком, заявили о подготовке к теневой приватизации холдинга.
Глава группы компаний "Тект" Вадим Гриб отметил, что предпосылкой теневой приватизации коммунального предприятия стало принятие еще в марте текущего года решения об увеличении в три раза уставного капитала входящего в холдинг ОАО "Домостроительный комбинат N3" -- до 7,237 млн. грн. Мол, это позволит структурам, близким к киевскому мэру Леониду Черновецкому, получить контроль над ХК "Киевгорстрой", который до этого упорно связывали с предыдущим мэром столицы Александром Омельченко. В "Текте" утверждают, что в составе акционеров предприятий холдинга появились представители городской власти, тем или иным способом получившие контроль над крупными пакетами акций. А в июле этого года Киевский городской совет разрешил приватизацию холдинга.
"Все это дает нам возможность считать, что готовится теневая приватизация контрольного пакета акций самого крупного в стране строительного предприятия, которая может нарушить права территориальной общины города и нести угрозу национальной безопасности", -- заявили в "Тект". Г-н Гриб также считает, что приватизация ХК "Киевгорстрой" может привести к ощутимому росту цен на недвижимость.
В Киевгосадминистрации опровергли информацию о готовящейся приватизации "Киевгорстроя". В частности, начальник главного управления коммунальной собственности КГГА Анатолий Чуб сообщил "Деньгам", что переговоры относительно продажи активов холдинга никто не проводил. А заместитель киевского городского председателя, секретарь Киевсовета Олесь Довгий назвал разговоры о приватизации холдинга "очередной спекуляцией".
Тем не менее, в августе КГГА объявила конкурс оценщиков для оценки активов этой холдинговой компании. Г-н Довгий уверяет, что Киевгосадминистрация провела оценку всех без исключения пакетов акций, чтобы выяснить настоящую стоимость активов компании. "Последний раз оценка проводилась энное количество лет назад, и за это время цена пакетов увеличилась", -- отметил Олесь Довгий.
Спрашивается, для чего вдруг КГГА понадобилось знать точную стоимость этих пакетов? Как удалось выяснить "Деньгам", строители тоже не теряли времени даром и защитились от возможной продажи, выведя из-под контроля холдинга интересные активы. Это косвенно подтвердил и почетный президент ХК "Киевгорстрой" Владимир Поляченко. Он заявил, что, скорее всего, хотят купить бренд "Киевгорстрой, а не само предприятие, поскольку в 60 из 90 связанных с холдингом компаний ему принадлежит ноль акций". Как заверили корреспондента "Денег" связанные с холдингом юристы, покупка не компании, а ее бренда мало кому интересна, а ничего более весомого выставить на продажу КГГА не сможет. То есть на рынок, и, самое главное, на цены возможная приватизация крупнейшего строителя столицы не повлияет.
Спасенная ипотека
Неразберихи на рынке недвижимости добавила и ипотека. В последние дни августа Министерство юстиции Украины изменило инструкцию "О порядке проведения нотариальных действий нотариусами Украины". Теперь, согласно приказу Минюста N703/5 от 29.08.2007 года, зарегистрировать недвижимое имущество можно не только по месту его нахождения, как было раньше.
Управляющий партнер компании "Правовой Альянс" Илья Костин отметил, что с введением в действие Государственных регистров сделок и прав на недвижимое имущество отпала необходимость привязываться к местному БТИ, которое имело информацию по недвижимости. Поскольку нотариусы имеют доступ к такой информации вне зависимости от места расположения (благодаря электронному регистру Минюста), не имеет значения, где будут заверяться сделки. Однако, по мнению юриста, существует некоторый риск, поскольку не все имущество и не все сделки по недвижимости, например, договора аренды, охвачены регистрами. Сейчас в Украине действуют: Государственный регистр ипотек, Единый регистр запретов и отчуждений объектов недвижимого имущества и Регистр прав собственности на недвижимое имущество. И надо еще найти, что где зарегистрировано.
Важным упрощением на "первичке" стала новая процедура регистрации ипотечных договоров. Отныне регистрация ипотеки осуществляется при наличии документов, подтверждающих право собственности на имущество, или документов, подтверждающих, что переход имущественных прав состоится в будущем. Например, договор об участии в Фонде финансировании строительства, облигационный договор и прочие. "Инвесторам необходимо нотариально оформлять предварительные договора на покупку недвижимости. А после оформления прав заказчика на строение -- заключать договор купли-продажи, по которому будут переходить права", -- поясняет Илья Костин. По его мнению, внесение изменений в правила регистрации сделок упростит процедуру оформления договоров.
Цены в Киеве
В августе с ценами в Киеве все было более-менее спокойно -- этот месяц, так же как и июль, не пугал скачками цен на недвижимость. Даже наоборот: за август "первичка" подешевела в среднем на 2%, до $2430 за 1 м2. Правда, на эти же 2% цены повысились за две первые сентябрьские недели. В целом с начала года, по данным компании "XXI век", стоимость новых квартир выросла на 16,7%.
Президент строительной компании "Мiськжитлобуд"Денис Костржевский объясняет сентябрьскую активизацию цен тем, что осень -- традиционное время оживления на рынке недвижимости. Генеральный директор ООО "Экобуд" Андрей Сербин отмечает, что летняя стагнация рынка закономерна -- так происходит каждый год. А нынешняя стагнация была вызвана еще и политическими мотивами. Г-н Костржевский также уверен, что перевыборы в Верховную Раду внесут коррективы в ценовую ситуацию на рынке недвижимости. По его прогнозам, столичная недвижимость до конца года вырастет в цене на 30--40%.
Менее амбициозные прогнозы у президента Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Александра Рубанова. По его мнению, цены на жилье в Киеве до конца года будут увеличиваться на 2--3% каждый месяц. То есть стоит ожидать, что до начала 2008-го квартиры подорожают максимум на 12%. Вице-президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Игорь Однопозов считает, что значительного роста цен до конца года не предвидится, поскольку в настоящее время спрос практически соответствует предложению.
В то же время о грядущем подорожании жилья заявили в компании "XXI век". "Учитывая повышенный спрос на жилье бизнес-класса, мы планируем в октябре поднять цены на наше жилье на 2,5--4% ", -- отметила директор департамента управления активами компании "XXI век" Татьяна Честнейшая. По ее словам, среди основных причин повышения стоимости жилья -- рост цен на строительные материалы, решение местных властей об отчислениях на развитие инфраструктуры города на уровне 20% стоимости построенного жилья, а также сезонный рост цен после летнего спада активности.
Региональное пробуждение
В отличие от стабильного Киева, где, наверное, все деньги "пошли на выборы", в регионах отмечается рост цен на первичную недвижимость. В частности в Харькове, по данным ООО "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ), последний месяц лета ознаменовался возобновлением роста цен на "первичку", чего в сегментах "эконом" и "бизнес" не происходило с весны. По словам менеджера по работе с клиентами компании МКДУ Натальи Городецкой, жилье эконом-класса подорожало более чем на 2%, до $894 за 1 м2, бизнес-класс вырос в цене на 4,1%, до $1628 за 1 м2. Традиционно увеличились цены и в "премиальных" сегментах недвижимости.
В МКДУ отмечают, что за август элитное жилье подорожало 4,4%, до $2360 за 1 м2. "Я бы сказала, что застройщики не сдаются -- несмотря на некоторое сезонное уменьшение спроса, снижать цены они не намерены. Достраивать начатые дома приходится из постоянно дорожающих материалов. Вот и получается, что на фоне бесконечных разговоров о падении цен все потихоньку эти цены повышают", -- отметила г-жа Городецкая. Подорожала "первичка" и в Донецке.
По данным ООО "Донбасская инвестиционно-строительная компания", за август цены на первичную недвижимость увеличились в среднем на 4,4%, а с начала года -- аж на 35%. В частности, квартиры эконом-класса за август подорожали почти на 2,5%, до $850 за 1 м2, бизнес-класа -- на 4,7%, до $1470 за 1 м2. Наиболее ощутимо всего выросло в цене жилье элит-класса -- на 5,2%, до $1905 за 1 м2.
В Днепропетровске рынок недвижимости также оживился, однако ажиотажа нет, соответственно, нет и ощутимого роста цен. Средняя стоимость 1 м2 нового жилья в Днепропетровске составляет около $1750.
В Одессе новое жилье стоит 900--1400 за 1 м2. Однако эксперты одесского рынка недвижимости утверждают, что сегодня в этом курортном городе спрос на новостройки значительно ниже, нежели на вторичную недвижимость, несмотря на то, что цены на "первичку" ниже. Впрочем, наблюдается тенденция к переориентации покупателей на новое, что, по прогнозам риелторов, должно привести к повышению цен на первичную недвижимость.
Как завлечь инвестора
Простой подсчет показывает, что на "среднюю" квартирку в новом киевском доме по самым "средним" ценам потребуется минимум $300 тыс. И не менее простые размышления приводят к выводу, что людей, способных легко расстаться с такой суммой, в Украине не так уж и много. Что остается делать застройщикам? Как-то стимулировать покупательскую активность и завлекать клиентов. В соседней с нами России новоселов часто привлекают разными подарками. От элементарных, вроде кепки или футболки с логотипом застройщика, до более ценных: бытовой техники или кухонного гарнитура. Правда, гарнитур часто может не вписаться в кухню или не подойти по стилю, да и кофеварка не всем нужна.
Наверное, для того чтобы не повторять ошибки соседей, украинские застройщики предпочитают продавать жилье, не размениваясь на презенты для покупателей. Они полагают, что покупателям больше нравятся скидки -- например, при 100% оплаты объекта можно уступить 2--6%. И компания ничего не теряет (рентабельность застройщиков это более чем позволяет), и покупатели довольны. Например, квартирка в 50 м2 с ценой "квадрата" в $1700 со скидкой будет на $1000 дешевле. Мелочь, а приятно.
Автор : Татьяна Сидоренко
27.09.2007 10:05:00 GMT

Недвижимость в аренду: у нас и у них [dometra.ru]
Аренда квартир в столице все меньше радует приезжих и все больше отталкивает своей недоступностью. Минимум, с которым надо теперь выходить на рынок аренды, почти достиг 3 тысяч долларов за первый месяц и, как следствие, тысячи в месяц. Мы решили сравнить цены на квартиры в ведущих мировых столицах и понять, есть ли куда стремиться Москве или мы снова "впереди планеты всей"?
ЛОНДОН
Квартира с двумя спальнями, свежий ремонт, первый этаж. Дом расположен в самом сердце Winchmore Hill. Одна спальня на двоих, вторая – на одного, гостиная совмещена с кухней по принципу студио, две современных ванных комнаты, много свободного места. 5 минут ходьбы до Winchmore Hill BR Station. Цена – 265 фунтов месяц.
В доме, расположенном в Upper Tollington Park N4, на первом этаже предлагается в аренду квартира после ремонта с двумя спальнями. Одна из двух небольших спален рассчитана на двоих и имеет доступ к террасе. Есть ванная комната, гостиная совмещена с кухней, есть вся бытовая техника, включая посудомоечную машину. Центральный газ. 5 минут ходьбы до Finsbury Park Tube Sation. Цена – 360 фунтов в месяц.
ПАРИЖ
Однокомнатная квартира на Rue de L'université. Это современная квартира в старом доме в центре Парижа. В квартире сделан ремонт, есть современная мебель. В гостиной диван на двоих, от кухни ее отделяет высокая ширма в японском стиле. В квартире есть большая спальня с двуспальной кроватью. На кухне вся посуда и бытовая техника. В ванной комнате – джакузи и полотенцесушитель. Цена – 950 евро в месяц. Страховой депозит (залог) – 800 евро.
Однокомнатная квартира на Rue Pierre Lescot. Квартира расположена в центре в районе Les Halles. Большая гостиная с выделенной зоной кухни (полностью обставленной – плита, гриль, посудомоечная машина, тостер, кофеварка и т. д.). В гостиной есть декоративный камин, высокие потолки и деревянный пол. Уютный диван раскладывается в двуспальную кровать, есть кофейный столик, телевизор, стол и 4 стула. Маленькая спальня имеет собственную ванную и туалет. Цена – 675 евро в месяц. Залог – 300 евро.
МАДРИД
Комфортабельная квартира площадью 60 кв. метров. Около станции метро 5-я Линия. Поблизости есть магазины, рестораны и общественный транспорт. Полностью меблирована. 4 элегантные комнаты в современном стиле контрастируют с самим домом XIX века. Несмотря на облик дома, свидетельствующий о его истории, в квартире вам обеспечен комфорт 5-звездочного отеля. Дом находится неподалеку от площади Пуэрта дель Соль.
Все 4 комнаты раздельные. В комнатах полная меблировка, спальные места для 4 и более человек. Есть домашний кинотеатр, ДВД, музыкальная система. Цена – 3 200 евро в месяц.
Квартира расположена на одной из самых модных улиц Мадрида, в квартале Латина. Дом стоит рядом с собором Сан-Андре. Квартира идеальна для двоих, максимум троих людей, и относится к апартаментам категории люкс. Квартира отлично подойдет молодой паре, которой нравится жить в ритме города, наслаждаясь комфортом и современностью и имея возможность через пару минут пешей прогулки оказаться в самом центре жизни Мадрида. Авангардная мебель, деревянные панели. Весь облик квартиры пронизан солнцем и настроением Испании.
Площадь квартиры 60 кв. м, 2 спальни, одна ванная. Цена квартиры – 2 , 5 тысячи евро в месяц.
НЬЮ-ЙОРК
Студио в Inwood. 2 спальни. Одна ванная. Дом 1926 года, 5 этажей. Минимальный срок аренды – год. Цена – $710 в месяц.
Квартира в Bronx. 4 этаж. Деревянные полы, кухня отделена от гостиной. 2 комнаты. 1 ванная комната. Свежий ремонт, никаких животных. Минимальный срок аренды – год. Цена – $850 в месяц.
Квартира в Harlem. 2 комнаты, 1 ванная. Шестиэтажный дом 1920 года постройки. Близко общественный транспорт, магазины. В доме есть лифт, 6 этаж. Цена – $ 900 в месяц.
МОСКВА
Предлагается в аренду элитная однокомнатная квартира в сталинке в 1 минуте ходьбы от станции метро Серпуховская, ул. Большая Серпуховская. Квартира студийного плана – комната совмещена с кухней. Общая площадь 50 кв. м. Квартира после свежего евроремонта, полностью обставлена дорогой мебелью и итальянской бытовой техникой. Цена аренды – 1700 долларов в месяц.
Предлагается в аренду элитная двухкомнатная квартира, расположенная в одном из лучших еврокомплексов Москвы – ЖК "Шуваловский". Территория комплекса огорожена, круглосуточная военизированная охрана, многоуровневый дом. Квартира находится на 6-м этаже, общая площадь 96 кв. м. Квартира студийного типа, подогрев пола. Подземный паркинг. Цена аренды –3000 долларов в месяц.
Сдается 1-комнатная квартира. Рязанский пр-т. Евроремонт, большой холл. Минимум мебели. Сейфовая дверь. Интернет. Домофон. Цена – 800 долларов в месяц.
Предлагаем снять квартиру на улице Крылатские Холмы. Кухонны й гарнитур, жилая комната, мягкая мебель. Квартира после косметического ремонта, лоджия застеклена, есть вся бытовая техника, с/у под евро, металлическая дверь, домофон, тамбурная дверь. Цена – 750 долларов в месяц.
27.09.2007 10:06:00 GMT

Удорожание займов на мировом рынке на 2 процентных пункта может привести к повышению ставок по ипотеке - Улюкаев [Интерфакс]
Москва. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Удорожание займов для российских банков на мировом рынке на 2 процентных пункта может привести к повышению ставок по ипотеке.
"Если процентная ставка для банков на мировом рынке увеличится на 2 процентных пункта, то ипотека для российских граждан будет стоить дороже на 1,5%", - сообщил первый зампред Банка России Алексей Улюкаев в интервью "Российской газете". Так как, по его словам, заемные иностранные деньги российские банки использовали в том числе и для выдачи ипотечных кредитов россиянам, то это может привести к росту кредитных ставок для потребителей.
"А пока она (финансовая система - прим ИФ-АФИ) не стабилизируется, часть банков могут временно прекратить выдавать ипотечные кредиты гражданам. Другая часть будет думать о том, насколько им можно сейчас повысить ставки по ипотеке. Мало - невыгодно, а много - плохо с точки зрения конкуренции. Поэтому, думаю, повышение будет небольшое", - считает первый зампред ЦБ, отмечая, что те банки, которые перестанут выдавать кредиты, через некоторое время снова начнут развивать свои ипотечные программы. "В целом же мой прогноз по ипотечному кредитованию благоприятный, как и по развитию всей банковской системы", - подчеркивает он.
Ипотечный кризис в США привел к удорожанию процентных ставок на международном рынке. По словам А.Улюкаева, российские банки и нефинансовые компании имеют займов больше чем на $200 млрд.
27.09.2007 10:15:00 GMT

5 млн рублей бюджета Псковской области направлено на обеспечение жильем детей-сирот [Zaks.ru]
5 млн 508 тысяч рублей бюджета Псковской области будет направлено на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой. Об этом сообщила в ходе 7-ой сессии Псковского областного Собрания вице-губернатор Псковской области, начальник Главного государственного финансового управления Псковской области Татьяна Баринова. Дополнительные средства были одобрены депутатами в рамках принятия изменений в бюджет Псковской области на 2007 год, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру
Татьяна Баринова отметила, что помимо этих средств на момент рассмотрения вопроса дополнительно на обеспечение жильем из федерального бюджета поступили 6 млн рублей. По ее словам, на сегодняшний день политика федерального центра направлена на принцип софинансирования, то есть чем больше выделит область, тем серьезней будет доля участия федерального бюджета. Татьяна Баринова подчеркнула, что, несмотря на то, что в этом направлении Псковской области еще предстоит серьезная работа, но, на сегодняшний день в регионе уже нет очереди на жилые помещения среди этой категории детей.
Кроме этого, в рамках изменений в сторону увеличения доходной части бюджета учтены 4 млн 280 тысяч рублей на капитальный ремонт Алольской школы, 7 млн 150 тысяч рублей - на обеспечение мероприятий по оснащению наркологических диспансеров лабораторным оборудованием.
27.09.2007 10:19:00 GMT

В связи с ипотечным кризисом в США казахстанские банки "столкнулись с риском рефинансирования внешних обязательств" [ИА REGNUM]
В связи с ипотечным кризисом в США, вызвавшим нестабильность на мировых финансовых рынках, что привело к повышению стоимости заимствования средств отечественными банками, казахстанские банки сейчас столкнулись с риском рефинансирования внешних обязательств. Об этом на завершающейся сегодня, 27 сентября, VIII Алма-Атинской межбанковской конференции сказал председатель Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций Арман Дунаев , передает корреспондент ИА REGNUM .
"Таким образом, ухудшение условий внешних заимствований повышает риски рефинансирования, однако одним из положительных моментов является то, что в соответствии с нашими требованиями банки диверсифицировали свои обязательства по видам валют, срокам погашения, по группам инвесторов, что обеспечивает им некоторую защиту от этих рисков", - сказал он.
Арман Дунаев отметил, что в сложившейся ситуации Агентство Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций особо внимательно следит за состоянием ликвидности банков второго уровня. "В целом, отечественные банки обладают достаточной ликвидностью и смогут самостоятельно решать проблему рефинансирования за счет собственных средств в условиях, когда внешние обязательства банков обеспечены высоколиквидными активами. Таким образом, полагаю, что есть все основания считать, что в краткосрочном периоде банковская система в состоянии отреагировать на внешние вызовы в той непростой ситуации, которая сложилась на глобальных рынках. Хочу отметить, что нами планируется заключение меморандума с каждым из отечественных банков, который выразит желание заимствовать средства, в том числе и у Национального банка, где будут фиксироваться все дальнейшие действия банка в отношении внешних активов, внешних обязательств и, возможно, ипотечного кредитования", - сказал он.
VIII Алма-Атинская межбанковская конференция начала работу 26 сентября, напоминает корреспондент ИА REGNUM .
27.09.2007 10:29:00 GMT

Люксембург первый в Европе по ценам на недвижимость [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость, сообщает газета Figaro со ссылкой на социсследование группы компаний ERA, включающей в себя более тысячи агентств по недвижимости, 400 из которых - во Франции. Согласно исследованию, в списке самых дорогих по ценам на недвижимость городов Европы Люксембург вновь после 2005 года занял первое место, отобрав его у Лондона, который занимал его в 2006 году. В столице Великого Герцогства средняя цена стандартной квартиры составляет 485 тысяч евро, в Лондоне - 473,83 тысячи. Третье по дороговизне цен на жилье место занимает Берн, там квартира в среднем стоит 440 тысяч евро. По данным ERA, в Париже, который занимает шестое место, средняя цена на квартиру с 2005 по 2006 год год понизилась с 300 до 295 тысяч евро.
Самые приемлемые в Европе цены на недвижимость, отметили социологи, в столице Болгарии Софии, где квартира стоит в среднем 78 тысяч евро. Эти цены уже начинают притягивать иностранных инвесторов, которые, все больше присматриваются к недвижимости в Восточной Европе.
27.09.2007 10:34:00 GMT

Больше жилья - больше энергии [Официальный сайт города Череповца]
Миллион квадратных метров жилья в Череповце появится только при наличии дополнительных мощностей коммунальной энергетики. Как сообщил в интервью ИМА "Череповец" мэр города Олег Кувшинников, за ростом темпов строительства энергетика попросту не успевает. Серьезная проблема требует кардинальных решений, и одному Череповцу с этим не справиться. Именно об этом шла речь во время недавнего визита в город губернатора Вологодчины Вячеслава Позгалева. Буквально вчера было подписано поистине судьбоносное соглашение о строительстве на череповецкой ГРЭС двух новых энергетических блоков, что станет хорошим резервом не только для Череповца, но и для всей области. А в середине октября областные и городские власти намерены серьезно обсудить ситуацию с коммунальной энергетикой. По словам мэра Олега Кувшинникова, миллион квадратных метров жилья в будущем должны составить 107-й, 108-й, 109-й и 111-й микрорайоны Череповца. Пока они существуют только в идее - готовится предпроектная документация. Строительство начнется не ранее 2009 года. Как сообщил Олег Александрович, сейчас готовится проектная документация, над ней работает Санкт-Петербургский институт: "Приступим к строительству, думаю, в 2009 году. Будет инвестиционный конкурс, и думаю, если темпы строительства составят 180-200 тысяч квадратных метров жилья в год, то мы сможем построить эти 4 микрорайона за 5 лет".Что касается муниципальных квартир для работников бюджетной сферы, то они будут строиться только под конкретные программы, например, обеспечение жильем детей-сирот, обладателей жилищных сертификатов, жилье под расселение ветхого и аварийного фонда. Как отметил Олег Кувшинников, обеспечить квартирами всех нуждающихся бюджетников пока нереально.
27.09.2007 10:40:00 GMT

В Екатеринбурге пройдут выставки "Недвижимость" и "III Уральская инвестиционная ярмарка" [Накануне.ru]
В Центре Международной Торговли Екатеринбурга со 2 по 4 октября 2007 года Выставочное общество "Уральские выставки–2000" проводит блок выставок: "Недвижимость" и "III Уральская инвестиционная ярмарка".
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе выставочного общества "Уральские выставки-2000",соорганизаторами выступают Уральский филиал НАУФОР и Уральская Палата недвижимости при поддержке РО ФСФР России в УрФО, Правительства Свердловской области, Комитета по инвестициям Администрации Екатеринбурга, СРО "Некоммерческое партнерство профессиональных участников фондового рынка Уральского региона", Уральского банковского союза.
В рамках выставки "Недвижимость" пройдет первая в России совместная творческая акция по комплексному подходу к созданию дома – Ярмарка идей. В Ярмарке примут участие нереализованные жизнеспособные проектные идеи и интересные реализованные работы в номинациях: новый образ жилых и общественных зданий; коттедж; ландшафтная архитектура и дизайн; интерьер жилого пространства; интерьер общественного пространства; дизайн среды; дизайн предметов. Свои идеи представят около 100 дизайнеров, среди которых такие известные на Урале имена как Войслав Петрович, Валерий Курочкин, Владимир Герасимов, Анатолий Кушманов. Дизайнеры смогут продемонстрировать свой профессиональный и творческий уровень, а посетителям ярмарка даст возможность увидеть широкий спектр творческих предложений со стороны профессиональных архитекторов и дизайнеров и приобрести вместе с объектами недвижимости новые идеи.
Хорошим дополнением раздела "Недвижимость" станет "III Уральская инвестиционная ярмарка". Проект позволяет получить полную информацию об инвестициях на фондовом рынке, потребительском и ипотечном кредитовании, сохранении средств, страховании жизни, недвижимости и вкладов, ОСАГО и КАСКО, пенсионном обеспечении, ПИФах и многом другом. Специально для населения предусмотрены бесплатные мастер-классы от представителей ведущих компаний, встречи с ведущими специалистами РО ФСФР России в УрФО, семинары, консультации, практические занятия. III Уральская инвестиционная ярмарка – прекрасная возможность для тех, кто хочет заставить свои деньги работать.
27.09.2007 10:45:00 GMT

Механизмы реализации жилищной программы [Портал региональных вещателей Авторадио]
Механизмы реализации жилищной программы прописаны. Перечень строек, финансируемых из областного бюджета, определен. Губернское правительство накануне приняло проект целевой программы 'Жилище' на 2006-2010 годы', который рассматривался повторно по поручению Владимира Артякова. В доработанном документе были устранены те замечания, которые, по словам губернатора, носили 'популистский характер'. Кроме того, в жилпроект была включена подпрограмма 'Переселение граждан из аварийного жилья', в рамках которой планируется улучшить условия проживания семей тружеников тыла, репрессированных и реабилитированных, а также сократить в 10 раз очередь на получение жилья детьми-сиротами. Добавим, по заданию главы региона накануне была создана межведомственная рабочая группа. Ее задача - до 1 октября отработать правовой механизм привлечения внебюджетных средств в формирование жилищного фонда области.
27.09.2007 10:54:00 GMT

В Республике Алтай прошло совещание по формированию земельных участков для ОЭЗ [Томский Обзор]
Сегодня глава Республики Алтай Александр Бердников провел рабочее совещание по вопросу формирования земельных участков для создания особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Майминского района.
Как сообщает ПолитСиб.Ру с ссылкой на пресс-службу республиканского правительства, на совещании выступили руководитель территориального управления Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами в РА Владимир Полетаев, глава муниципального образования "Майминский район" Александр Осокин, министр имущественных отношений Сергей Кардаманов.
Состоялся обмен мнениями между руководителями федеральных и региональных структур. Рассмотрев ситуацию с земельными участками, Александр Бердников дал поручение в короткие сроки решить все спорные вопросы с землепользованием, поскольку речь идет о перспективах развития республики и соблюдении интересов местного населения
27.09.2007 10:54:00 GMT

Для обеспечения граждан жильем правительство предусмотрело в Госбюджете-2008 3 млрд. грн [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В Государственном бюджете 2008 года правительство предусмотрело для обеспечения граждан жильем 3 млрд. грн.
Об этом сегодня журналистам сообщил министр регионального развития и строительства Владимир ЯЦУБА. По его словам, из этой суммы субвенцию в размере 690 млн. грн. планируется выделить на приобретение жилья работникам бюджетной сферы и 1 млрд. грн. - для обеспечения жильем сельского населения.
При этом министр добавил, что "бюджетники будут получать жилье, если они определенное время проработают на предприятии".
По данным В.ЯЦУБЫ, в этом году в Украине будет построено 10 млн. кв.м жилья. Министр также отметил, что необходимо найти возможности для строительства доступного жилья через увеличение производства отечественных строительных материалов, заметив, что 50% стройматериалов в Украину импортируется.
Также росту темпов строительства жилья поспособствует повышение заработной платы работников строительной сферы (средняя зарплата по отрасли составляет 1800 грн.), отмена НДС со строймонтажа, а также решение земельного вопроса, сказал В.ЯЦУБА. 18 июля правительство одобрило проект концепции обеспечения населения жильем на 2008-2012 годы.
Согласно проекту концепции Общегосударственной программы обеспечения жильем граждан на 2009-2021 годы, государство планирует содействовать строительству социального жилья (которое предоставляется бесплатно без права приватизации), доступного жилья (предусмотрены механизмы участия государства в приобретении/строительства жилья) и коммерческого жилья (с помощью создания условий для инвесторов и застройщиков). По данным замминистра регионального развития и строительства Анатолия БЕРКУТЫ, в текущем году на обеспечение жильем граждан было предусмотрено 1,3 млрд. грн.
27.09.2007 11:05:00 GMT

Американский миллиардер-девелопер Дональд Трамп, возможно, готовится к выходу на российский рынок недвижимости - газета [Интерфакс]
Дональд Трамп в августе этого года стал правообладателем знака Trump в России по классам, связанным с проектированием, строительством и управлением недвижимостью, пишет в четверг газета "Ведомости".
Издание сообщает, что такая информация содержится в документе Роспатента.
Александр Исаев, патентный поверенный ООО "Союзпатент" (структура помогала в регистрации знака), заявил в интервью "Ведомостям", что Трамп также регистрирует бренд Trump International Hotel & Tower (сейчас идет экспертиза), срок действия еще одного знака - Trump Tower - продлен до 2016 года.
Газета напоминает, что Трамп уже проявлял интерес к российскому рынку в середине 90-х гг. В частности, магнат вел переговоры с правительством Москвы о реконструкции гостиниц "Москва" и "Россия". Но представитель Трампа Бернард Даймонд заявил изданию, что в ближайшей перспективе Trump Organization выходить на российский рынок не собирается. А регистрация знаков проведена на случай, если такое решение будет принято.
Д.Трамп - один из самых известных американских бизнесменов. Forbes оценивает его состояние в $2,9 млрд, а сам предприниматель - в $6 млрд.
Сегодня Trump Organization (выручка в 2006 г., по данным Hoover's, $10,4 млрд) строит элитную недвижимость в США, Мексике, Панаме, Южной Корее, Доминиканской Республике, ОАЭ. Ей принадлежат многофункциональные центры, гостиницы, гольф-клубы, казино, рестораны. Трамп продюсирует и ведет реалити-шоу The Apprentice ("Новичок"), победитель которого может занять руководящую должность в одной из его компаний.
Один из самых известных проектов миллиардера - Trump Tower на Манхэттене, в которой есть апартаменты, торговые и офисные помещения. 68-этажная башня построена в 1983 г., тогда это было самое высокое здание в Нью-Йорке. Сегодня апартаменты в Trump Tower площадью 206 кв. м предлагается купить за $4,2 млн (чуть дешевле средней квартиры на Остоженке). Сайт компании сообщает, что в США построены еще две Trump Tower - в Тампе и Нью-Йорке. Под брендом Trump International Hotel & Tower работают семь пятизвездочных отелей. Еще два - в Атланте и Дубае - строятся.
27.09.2007 11:14:00 GMT

Американский миллиардер-девелопер Дональд Трамп, возможно, готовится к выходу на российский рынок недвижимости - газета [Интерфакс]
Москва. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Дональд Трамп в августе этого года стал правообладателем знака Trump в России по классам, связанным с проектированием, строительством и управлением недвижимостью, пишет в четверг газета "Ведомости".
Издание сообщает, что такая информация содержится в документе Роспатента.
Александр Исаев, патентный поверенный ООО "Союзпатент" (структура помогала в регистрации знака), заявил в интервью "Ведомостям", что Трамп также регистрирует бренд Trump International Hotel & Tower (сейчас идет экспертиза), срок действия еще одного знака - Trump Tower - продлен до 2016 года.
Газета напоминает, что Трамп уже проявлял интерес к российскому рынку в середине 90-х гг. В частности, магнат вел переговоры с правительством Москвы о реконструкции гостиниц "Москва" и "Россия". Но представитель Трампа Бернард Даймонд заявил изданию, что в ближайшей перспективе Trump Organization выходить на российский рынок не собирается. А регистрация знаков проведена на случай, если такое решение будет принято.
Д.Трамп - один из самых известных американских бизнесменов. Forbes оценивает его состояние в $2,9 млрд, а сам предприниматель - в $6 млрд.
Сегодня Trump Organization (выручка в 2006 г., по данным Hoover's, $10,4 млрд) строит элитную недвижимость в США, Мексике, Панаме, Южной Корее, Доминиканской Республике, ОАЭ. Ей принадлежат многофункциональные центры, гостиницы, гольф-клубы, казино, рестораны. Трамп продюсирует и ведет реалити-шоу The Apprentice ("Новичок"), победитель которого может занять руководящую должность в одной из его компаний.
Один из самых известных проектов миллиардера - Trump Tower на Манхэттене, в которой есть апартаменты, торговые и офисные помещения. 68-этажная башня построена в 1983 г., тогда это было самое высокое здание в Нью-Йорке. Сегодня апартаменты в Trump Tower площадью 206 кв. м предлагается купить за $4,2 млн (чуть дешевле средней квартиры на Остоженке). Сайт компании сообщает, что в США построены еще две Trump Tower - в Тампе и Нью-Йорке. Под брендом Trump International Hotel & Tower работают семь пятизвездочных отелей. Еще два - в Атланте и Дубае - строятся.
27.09.2007 11:14:00 GMT

50%-ую льготу получат алтайские труженики при оплате жилья и коммунальных услуг [ИА REGNUM]
Сегодня, 27 сентября, парламентарии Алтайского края приняли закон о предоставлении с 1 января 2008 года труженикам тыла льготы в 50% при оплате жилого помещения и коммунальных услуг, передает корреспондент ИА REGNUM . В регионе более 82 тыс. тружеников тыла, из которых 2 тыс. 720 человек не имеют других льготных оснований на получение мер социальной поддержки.
Как отметил начальник Главалтайсоцзащиты Сергей Дикарев , необходимость внесения изменений в закон Алтайского края от 3 декабря 2004 года "О мерах социальной поддержки отдельных категорий ветеранов" вызвана установлением дополнительных мер социальной поддержки тружеников тыла.
Напомним, что аналогичная льгота предоставлена в крае ветеранам труда - оплата в размере 50% общей площади жилых помещений и коммунальных услуг, для проживающих в домах, не имеющих центрального отопления (топлива, приобретаемого в пределах установленных норм, и транспортных услуг для доставки этого топлива).
В настоящее время труженикам тыла, не имеющим других льготных оснований, оплачивается 50% стоимости лекарств, приобретаемых по рецептам врачей. Также они имеют право на бесплатное зубопротезирование и обеспечение протезами и протезно-ортопедическими изделиями.
27.09.2007 11:14:00 GMT

"Камабанк" проводит семинары по ипотечному кредитованию. [Интернет дайджест Перми]
Первый ипотечный центр "Камабанка" проводит специализированные семинары "Доступное жилье" каждую среду. На семинаре можно узнать о программах ипотечного кредитования, предлагаемых банком, а также о новых жилищных объектах застройщиков. Особое внимание на семинарах уделяется участникам областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Пермской области на 2005–2010 годы".
Семинар проходит каждую среду в 18-00 по адресу Комсомольский пр., 54, Конференц-зал ТЦ "Гостиный двор", 5 этаж, офис 503.
27.09.2007 11:34:00 GMT

Заксобрание Владимирской области вновь не приняло проект закона о распоряжении земельными участками в областном центре [Интерфакс]
Владимир. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Проект областного закона о передаче обладминистрации права на распоряжение земельными участками с неразграниченной госсобственностью во Владимире вновь не приняли депутаты регионального заксобрания, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе обладминистрации.
Впервые закон был внесен на рассмотрение 29 августа. Против его принятия выступили депутаты из фракции "Единая Россия". Вопреки утверждениям разработчиков закона, что он позволит значительно увеличить темпы жилищного строительства и сократить сроки оформления документов на строительство в областном центре, они выразили уверенность в том, что новый закон лишь увеличит количество бюрократических барьеров на пути строительных организаций.
"В свою очередь, руководство области предположило, что депутаты просто не успели вникнуть в суть законопроекта, и приняло решение повторно предложить его на утверждение заксобрания. В минувшую среду на очередном заседании регионального парламента перед депутатами выступили губернатор области Николай Виноградов и его замы Александр Денисов и Евгений Карпов с разъяснениями по существу проекта закона", - рассказал собеседник агентства.
В ходе голосования за принятие закона проголосовали 19 парламентариев, против - 14 (вся фракция "Единая Россия" и независимый депутат Валерий Шурыгин). Тем не менее, закон не прошел, поскольку для его принятия необходимо 20 голосов. По мнению обладминистрации, повторное отклонение законопроекта вызвано не экономическими соображениями, а политическими устремлениями ряда депутатов. В свою очередь спикер заксобрания Анатолий Бобров, являющийся сторонником принятия закона о распоряжении землей во Владимире, заявил на пресс- конференции по итогам заседания ЗС, что проект закона будет предлагаться на рассмотрение депутатов "столько раз, сколько нужно для его утверждения".
27.09.2007 12:14:00 GMT

Мурманские коммунисты рассмотрят вопрос о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья [Zaks.ru]
27 сентября в 18 часов пройдет выездное заседание фракции КПРФ Мурманской областной Думы. Как сообщает корреспондент ЗАКС.Ру, темой заседания фракции компартии станет "Вопрос переселения граждан из ветхого жилого фонда". На выездное заседание приглашены заместитель главы муниципального образования города Мурманска, начальник управления Ленинского округа Зикеев, заместитель главы муниципального образования города Мурманска Лыженков и генеральный директор ОАО "Мурманский морской рыбный порт" Соколов.
В числе участников заседания фракции КПРФ руководитель фракции КПРФ в областной Думе Степахно, председатель комитета Мурманской областной Думы по законодательству и государственному строительству Сажинов и депутат Калайда.
27.09.2007 12:39:00 GMT

Риэлторы : Квадратный метр жилья в Кургане подорожает до 50 тысяч рублей. Новые технологии в строительстве на цену не... [Накануне.ru]
В Зауралье намерены уже в следующем году ввести в производство новую технологию строительства и реконструкции жилых домов. Завод по производству полистирола выпустит первую продукцию уже в марте 2008 года.
По этой технологии планируется выпускать 100-120 тыс. кв.м жилья в год, а стоимость кв. м жилья планируется на уровне 7-7,5 тыс. руб. за кв.м. Часть жилья планируется продавать по ипотечной программе. Однако эксперты в области недвижимости сомневаются, что рынок позволит сохранить столь низкие цены. "Для Курганской области эта технология действительно новая, – рассказал Накануне.RU член Зауральской гильдии риэлторов Андрей Леонов. – Но отношение к ней потребителей рынка недвижимости будет настороженное, ведь она нигде ранее не использовалась. Кроме того, к цене будут прибавлены затраты на инфраструктуру, а подобные домики в центре, я считаю, никто строить не даст – выделят место в Заозерном. В итоге цена этого жилья составит около 20 тыс. за кв. м., а дешевле коммерческая фирма строить не станет – рынок будет диктовать свои жестокие условия. Если это социально ориентированное жилье, то у народа-то и этих-то денег нет. Если фирма будет ориентироваться на средний класс, то его представители приобретать такие дома не станут в силу того, что есть возможность поставить каменные дома, которые простоят более 100 лет".
По словам Андрея Леонова, спрос может быть колоссальным только в случае ввода жилья по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время в Зауралье для строительства используются и другие достаточно дешевые материалы, но цена не падает даже до 15 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена жилья в Кургане сегодня составляет от 30-35 тыс. руб. за кв. м., на новое жилье – около 40 тыс. руб. По прогнозам члена Зауральской гильдии риэлторов, в 2007 году рост цен на жилье составит 30% годовых. Весной 2008 цена доберется до 50 тыс. руб. за кв. м и остановится, сказал Андрей Леонов.
Как сообщил Накануне.RU первый заместитель директора "Курганской ипотечной жилищной корпорации" Анатолий Ермаков, КИЖК будет работать с компанией, работающей с новыми строительными технологиями в рамках заключенного договора. Согласно ему, ипотечная корпорация будет осуществлять поиск желающих купить дома, построенные по этой технологии, и оформлять кредиты. "Все будет зависеть от предпочтений потребителей, – сказал Анатолий Ермаков. – Важно то, как она будет воспринята людьми, тем более, что продукцию никто не видел. И вряд ли курганцы будут нырять в омут, не проверив глубину". По данным КИЖК, около трех тыс. жителей области хотят приобрести жилье по ипотечной программе. Правительство Зауралья намерено приобрести около четырех тыс. кв. м жилья по технологии "ноу-хау".
27.09.2007 12:49:00 GMT

Выставка-ярмарка продолжает знакомить жителей Магнитогорска с вопросами ипотечного кредитования [Урал-пресс]
Второй день в Магнитогорске (Челябинская область) проходит «Выставка-ярмарка ипотечного кредитования».
На двух этажах в фойе городской администрации развернули свои стенды почти сорок организаций, среди которых страховые, строительные и риэлтерские компании, крупнейшие банки и агентства недвижимости. В числе участников, организации из Челябинска, Снежинска и других муниципальных образований области. Как сообщила агентству «Урал-пресс-информ» пресс-секретарь ЮУ АИЖК Людмила Тишкина, с 10 до 19 часов в течение двух дней жители Магнитки и гости города имеют возможность бесплатно ознакомиться с программами ипотечного кредитования, с предложениями строительных компаний, а также на месте оформить кредит на покупку жилья. Это уже третий опыт проведения выставки, первые две состоялись в Челябинске и вызвали большой интерес у населения. В Магнитогорске также с самого утра начали приходить посетители. В первый день работы, выставку посетило порядка тысячи человек, а на конференцию «Кредитование строящихся объектов» пришло более сотни. С приветственным словом к гостям и участникам выставки обратился глава Магнитогорска Евгений Карпов. Мэр отметил необходимость сделать выставку ипотечного кредитования традиционной, поскольку условия и механизмы получения кредитов на покупку жилья постоянно меняются и упрощаются. «По меньшей мере, такая экспозиция должна проходить раз в квартал», считает глава Магнитогорска. Организаторами выставки-ярмарки ипотечного кредитования выступили ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» совместно с редакцией журнала «Южноуральская недвижимость» при поддержке министерства экономического развития Челябинской области и администрация города Магнитогорска.
27.09.2007 12:59:00 GMT

Архангельские депутаты одобрили темпы жилищного строительства в регионе [Zaks.ru]
Депутаты Архангельского областного Собрания на сегодняшнем заседании утвердили отчет о реализации в 2006 году социально-экономической целевой программы Архангельской области "Развитие жилищного строительства в Архангельской области на 2005-2008 годы", передает корреспондент ЗАКС.Ру.
По заявлению члена фракции "Единая Россия" Андрея Палкина, в прошедшем году в области на 86% выросли объемы строительства, основные параметры финансирования выполнены на 100%. При этом он отметил недофинансирование по федеральной программе, что было связано с прекращением работ программы переселения граждан из аварийного жилья на федеральном уровне. Кроме того, в докладе Андрея Палкина было обращено внимание на увеличение на 14% строительства жилья за счет внебюджетных источников, что свидетельствует о приходе частного инвестора в строительный бизнес.
27.09.2007 13:19:00 GMT

Ипотека в России может подорожать на 1,5% - эксперты [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Ипотека в России может подорожать на 1,5%. Такое мнение высказал сегодня заместитель председателя ЦБ Алексей Улюкаев. Уральские эксперты также прогнозируют повышение цен на ипотечные кредиты.
Напомним, дискуссия вокруг повышения стоимости ипотечных займов развернулась на фоне ипотечного криза в США, который привел к удорожанию процентных ставок на международном рынке - для России это означает удорожание ресурсов для банков, которые финансируют ипотечные портфели за счет зарубежных средств.
Как заявил АПИ заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин, процентные ставки по кредитам, скорее всего, возрастут. Более того, этот процесс уже начался: процент по ипотеке подняли ВТБ и "УРСА-банк". Однако, по мнению эксперта, повышение ставок связано не напрямую с удорожанием ресурсов, а скорее с переоценкой рисков по кредитам - и даже не российскими банками, а глобальными мировыми игроками.
По его словам, в первую очередь ожидать повышения ставок по ипотеке стоит от банков, которые пользуются иностранными займами. Последней подорожает ипотека АИЖК. "Вероятен такой вариант, что правительство пойдет на прямую поддержку АИЖК и будет сдерживать повышение процентных ставок для ипотеки по стандартам федерального агентства. Однако на сколько хватит денег правительства - сказать сложно",- комментирует Евгений Болотин. По мнению эксперта, показатель в 1,5%, названный Алексеем Улюковым, - средний: "Некоторые банки могут повысить ставки и на 4%, другие - на 0,5%, а третьи - оставить как есть".
27.09.2007 13:40:00 GMT

Вологжане будут платить за вывоз мусора и лифт с квадратного метра жилья [ИА "СеверИнформ"]
Принципиальной разницы в счетах вологжан с изменением тарифов на вывоз мусора и содержание лифта не будет. Вопрос о приведении в соответствие с федеральным законодательством оплаты за лифт и мусор обсудили депутаты городской Думы на сессии 27 сентября, сообщает корреспондент ИА СеверИнформ .
Сейчас в Вологде плата за данные виды коммунальных услуг взимается не с квадратного метра жилой площади, как того требует законодательство, а с человека. По словам специалистов, с изменениями условий оплаты значительной разницы в платежах населения не будет. Рассмотрение проекта решения в ходе заседания было перенесено на следующую сессию. По словам депутатов, необходимо детально проработать тарифы. Над вопросом будет работать специально созданная временная комиссия. "Переход на оплату за метр квадратный будет, только цифры нужно уточнить, чтобы не пострадали люди", - отметил депутат Валерий Злобин .
Как пояснил председатель Комитета ЖКХ и транспорта города Валентин Горобцов , данное решение о "переходе" с человека на кв. метр является исполнением протеста прокурора, поскольку этого требует закон. Дополнительно будет проведена экспертиза по тарифам и после этого будет установлена сумма оплаты за кв. метр.
27.09.2007 13:40:00 GMT

Земельные спекулянты достали президента [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
На прошлой неделе президент Украины Виктор Ющенко заявил, что готов сам выступить с законодательными инициативами относительно отмены моратория на продажу земли в Украине.
"Если после проведения выборов новая коалиция будет такой же бесхребетной, как эта, и не будет иметь воли на инициативы по этим вопросам, то президент Украины внесет инициативные законопроекты о снятии моратория и закон о формировании рынка земли",- сказал господин Ющенко. По его словам, мораторий приносит большой вред в первую очередь владельцам земли.
До сегодняшнего дня, сказал президент, не завершено распределение земли, хотя в этом вопросе осталось выдать реальным собственникам около 600 тыс. государственных актов стоимостью от 90 до 130 грн. каждый. По словам Виктора Ющенко, мораторий привел к тому, что, как свидетельствуют оценки экспертов, около 39% земли уже имеет своих собственников. "Через теневые схемы, через полулегальные схемы, через легальные схемы, которые можно осуществить по этому несовершенному законодательству",- говорит президент.
В Киеве - новый генплан застройки города
В столице презентовали новыйгенеральный план застройки Киева до 2020 г. В ближайшее время его вынесут на рассмотрение Киевсовета. Авторы нового генерального плана предлагают перенести Речной порт южнее Киева. Следовательно, все суда будут следовать не в столицу, а в ее предместье - Украинку. Для аэропорта "Жуляны" тоже не нашлось места на территории Киева. По замыслу планировщиков, самолеты будут взлетать и садиться в Василькове.
Амбициозны планы и относительно киевской подземки: 50 км пути проложат для 40 новых станций метрополитена. Начнут с ветки метро на Троещину. Одновременно с подземкой появятся и наземные магистрали. До 2020 г. года в Киеве будет 300 тыс. км новых дорог. "5 канал" В Запорожье выделяются участки 9 октября в Запорожье состоится конкурс на право застройки восьми земельных участков общей площадью 3,59 га.
На конкурс выставляются следующие участки:
- на ул. Днепровские пороги - 0,2 га, под многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;
- на ул. Узбекистанской (в районе недостроенных жилых домов) - 0,73 га, под комплекс жилых домов;
- на бульв. Винтера - 0,22 га, под выставочно-экспозиционную площадку или автостоянку;
- на ул. Звенигородской - 1,05 га, под многоэтажный жилой дом;
- на перекрестке ул. 8 Марта и ул. Деповской - 0,2 га, под объект общественного назначения;
- на ул. Новогородской, 3 - 0,1 га, под объект торгового назначения (0,05 га на застройку и 0,05 га на благоустройство);
- на ул. Воронежской, 16 - 0,37 га, под многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;
- на ул. Нагнибеды - 0,72 га, под многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроеннымипомещениями общественного назначения. Заявки на конкурс принимаются до 10.00 8 октября в главном управлении архитектуры и градостроительства горсовета.
"Земельный союз Украины"
Одесса распродает имущество
Сегодня в Одессе состоится очередной имущественный аукцион, на который будет выставлено пять объектов коммунальной собственности, общая стартовая цена которых составляет более 6 млн. грн. Как сообщили "i" в Одесском горсовете, все пять лотов представляют собой обособленные помещения, оснащенные системами канализации, водо- и электроснабжения, расположенные на первых, цокольных либо технических этажах зданий. Первоначальная цена самого дорогого лота - помещения на первом этаже в здании на ул. Марсельской, 9, общей площадью 435,6 кв. м - составляет 2 млн. 20 тыс. грн. Самый дешевый объект, расположенный на цокольном этаже на ул. Доковой, 16, оценен в 459,9 тыс. грн.
27.09.2007 13:38:00 GMT

Вологжане будут платить за вывоз мусора и лифт с квадратного метра жилья [ИА REGNUM]
Принципиальной разницы в счетах вологжан с изменением тарифов на вывоз мусора и содержание лифта не будет, считают специаличты. Вопрос о приведении в соответствие с федеральным законодательством оплаты за лифт и мусор обсудили депутаты городской Думы на сессии 27 сентября, сообщает корреспондент ИА REGNUM .
Сейчас в Вологде плата за данные виды коммунальных услуг взимается не с квадратного метра жилой площади, как того требует законодательство, а с человека. Рассмотрение проекта решения в ходе заседания было перенесено на следующую сессию. По словам депутатов, необходимо детально проработать тарифы. Над вопросом будет работать специально созданная временная комиссия. "Переход на оплату за метр квадратный будет, только цифры нужно уточнить, чтобы не пострадали люди", - отметил депутат Валерий Злобин .
Как пояснил председатель Комитета ЖКХ и транспорта города Валентин Горобцов , данное решение о "переходе" с человека на кв. метр является исполнением протеста прокурора, поскольку этого требует закон. Дополнительно будет проведена экспертиза по тарифам и после этого будет установлена сумма оплаты за квадратный метр.
27.09.2007 13:59:00 GMT

Формирование первого закрытого ПИФа недвижимости в Иркутской области может завершиться в октябре [Интерфакс]
Иркутск. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - ООО "Управляющая компания (УК) Профит Капитал" рассчитывает до конца второй декады октября завершить первичное формирование первого в Иркутской области закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости "Николай Муравьев - Амурский" в объеме 120 млн рублей, сообщил журналистам гендиректор "Профит Капитала" Александр Лысенко.
Он пояснил, что правила доверительного управления имуществом фонда были зарегистрированы 6 сентября. Первый в регионе фонд недвижимости, на текущей неделе начал работать в Иркутске, в дальнейшем планируется работа на территории Восточной Сибири и Дальнего Востока.
Управляющая компания намерена сформировать портфель рабочих проектов, приобрести или арендовать земельные участки для строительства объектов, подготовить проектную и разрешительную документацию, а также соответствующие предложения для потенциальных инвесторов.
До конца первого квартала 2008 года фонд должен сформировать портфель строительных проектов, реализуемых при инвестировании через ЗПИФ, разработать план поэтапного финансирования и реализации принятых проектов.
Во втором квартале 2008 года управляющая компания намерена организовать выпуск паев фонда в соответствии с планируемым объемом привлечения инвестиций.
Предполагается, что к середине следующего года компания приступит к финансированию строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости.
27.09.2007 14:14:00 GMT

Закон о предоставлении жилья переселенцам из зоны затопления Богучанской ГЭС принят в первом чтении (Красноярский край) [ИА REGNUM]
27 сентября депутаты Заксобрания Красноярского края в первом чтении приняли закон "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС ". Как передает корреспондент ИА REGNUM-KNews, с докладом о законопроекте на сессии выступил заместитель губернатора Анатолий Тихонов . По его словам, на сегодняшний день порядок переселения граждан из зоны затопления водохранилища не урегулирован законодательно на федеральном уровне. Поэтому настоящий закон пришлось разрабатывать Совету администрации. Он определяет порядок предоставления жилых помещений, учета граждан, подлежащих переселению, условия и размер компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту переселения.
В связи с принятием закона потребуются средства краевого бюджета на компенсацию расходов по переезду граждан в сумме 74,5 млн. рублей. На средства федерального бюджета для переселяющихся граждан будут приобретены готовые и строящиеся квартиры на территории Красноярского края и республики Хакасия - однако Тихонов отметил, что с учетом сроков строительства Богучанской ГЭС, преимущество скорее всего будет отдано готовому жилью. По данным сельских советов, из зоны затопления необходимо переселить 4470 человек. Требуемая площадь жилья для переселения граждан составляет 102 тыс. кв. метров. Оценка затрат определена из средней цены за кв. метр площади в Красноярском крае - 27,6 тыс. рублей.
Представленный законопроект вызвал бурную дискуссию: в первую очередь, депутаты высказали опасения, что освоить 3 млрд. рублей, выделенных на переселение, до начала затопления будет крайне трудно. Народные избранники выразили также недоумение приобретением квартир для переселенцев в соседней Хакасии, отметив, что "большие деньги на переселение, вложенные в строительство жилья на территории Красноярского края, могли бы возродить строительный рынок в районах края". Среди других существенных замечаний оказалась слишком низкая, по мнению парламентариев, заложенная стоимость квадратного метра.
После обсуждений краевые парламентарии признали, что законопроект нуждается в концептуальной доработке, однако приняли его в первом чтении. "За" проголосовали 28 человек, "против" - 11 человек, двое воздержались.
27.09.2007 14:44:00 GMT

В Миассе 24 семьи бюджетников получили жилищные субсидии [Накануне.ru]
24 свидетельства на получение жилищной субсидии вручил сегодня глава администрации Миасского городского округа Виктор Ардабьевский работникам бюджетной сферы. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Миасса, теперь в рамках реализации национального проекта 24 семьи учителей, врачей, работников культуры получили реальную возможность улучшить свои жилищные условия. На эти цели из областного бюджета было выделено почти шесть млн руб., из местного – около трех млн. Планируется, что в 2008 году в местном бюджете будет заложена большая сумма, чем в этом году – порядка четырех млн руб., и тогда число участников подпрограммы по обеспечению жильем работников бюджетной сферы увеличится.
27.09.2007 14:44:00 GMT

Ассоциация "Союз застройщиков" озадачена высокими ценами на жилье [ИА Взгляд-инфо]
Сегодня на заседании ассоциации "Союз застройщиков" обсуждались вопросы чрезмерного повышения цен на жилье. Сейчас 1 кв. м жилой площади стоит от 20 до 50 тыс. рублей. Затраты на строительство и в том и в другом случае примерно одинаковы, а прибыль уходит в карман недобросовестных продавцов недвижимости. Это вызвало озабоченность у председателя ассоциации Якова Стрельцина, который выразил надежду на сохранение членами ассоциации ценовой политики в 23 000 за 1 кв. м. Также он коснулся темы о генплане города, напомнив, что у участников заседания еще есть время на его изучение, чтобы определить приоритетные направления для будущего развития бизнеса. Застройщики могут до конца публичных слушаний внести коррективы в генплан, которые будут рассмотрены администрацией Саратова во время окончательной доработки перед вынесением на рассмотрение гордумы.
27.09.2007 15:49:00 GMT

Ростовская область в январе-августе увеличила ввод жилья на 26% [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 27 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Ростовская область в январе-августе 2007 года увеличила объем введенного в эксплуатацию жилья на 26% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года - до 998 тыс. кв. метров, сообщил заместитель губернатора региона Юрий Андриади на пресс- конференции в четверг в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове- на-Дону.
"Нормальный рост, темпы хорошие, но надо не забывать, что за четыре месяца оставшихся нужно ввести еще 700 тыс. кв. метров, то есть мы ежемесячно должны вводить не менее 175 тыс. кв. метров жилья, чтобы выйти на показатель 1,7 млн кв. метров", - отметил Ю.Андриади.
По его словам, чтобы нарастить объемы ввода, необходимо провести инвентаризацию построенных, но не сданных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов.
"Возьмем Краснодарский край - они 2,6 млн кв. метров жилья сдали в прошлом году, а до этого сдавали 1,9 млн кв. метров. Буквально за один год у них прирост составил 700 тыс. кв метров, хотя по объему многоквартирных домов они строят меньше, чем в Ростовской области. Они провели такую работу (инвентаризацию - ИФ) и нашли такие дома", - привел пример Ю.Андриади.
27.09.2007 16:14:00 GMT

Прокуратура Свердловской области в 2007 году выявила массу нарушений норм земельного законодательства [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Прокуратурой Свердловской области подведены итоги проверки земельного законодательства,- сообщили АПИ в пресс-службе надзорного органа.
Этот вопрос обсуждался на расширенном заседании коллегии под председательством прокурора области Юрия Пономарева. В работе коллегии приняли участие руководители Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области.
Проведенной прокуратурой проверкой выявлены многочисленные нарушения норм земельного законодательства. Так, в целом ряде муниципальных образований установлены факты принятия органами местного самоуправления правовых актов с превышением полномочий. Все выявленные незаконные правовые акты прокурорами опротестованы.
Многими органами местного самоуправления принимались ненормативные правовые акты, противоречащие нормам земельного и градостроительного законодательства, в частности нарушающие порядок предоставления земельных участков конкретным лицам.
Кроме того, проверкой выявлены случаи необоснованного отказа в предоставлении земельных участков и волокиты при рассмотрении заявлений граждан. Например, в администрацию Березовского городского округа еще в апреле 2007 года обратилась женщина, которая просила предоставить ей в аренду земельный участок, находящийся под зданием, являющемся ее собственностью. Однако, несмотря на установленный законом двухнедельный срок для рассмотрения таких обращений, решение о предоставлении участка в аренду не было принято и спустя несколько месяцев.
Вместе с тем, на коллегии отмечено, что эффективность прокурорского надзора в сфере земельных правоотношений в ряде территорий оставляет желать лучшего.
Прокурор области отметил, что в отношении всех горрайпрокуроров, которые не приняли должных мер по выявлению правонарушений в области земельного законодательства, будут применены взыскания дисциплинарного характера.
Кроме того, Пономарев заострил внимание участников коллегии на том, что главным критерием оценки эффективности любых прокурорских проверок должно стать количество возбужденных по материалам этих проверок уголовных дел. По окончании коллегии было принято решение, в котором нашли свое отражения требования прокурора области об улучшении прокурорского надзора в данной сфере.
27.09.2007 17:09:00 GMT

Погорельцам не предоставляют жилье [ТВ Центр]
Тяжелая ситуация сложилась у жителей Кандалакши Мурманской области. Девять семей остались без крыши над головой после пожара. По закону погорельцам положено новое жилье, но местные власти заселить их никуда не могут и советуют пожить у знакомых. Более того, пострадавшим семьям пришлось столкнуться с нерешаемыми бюрократическими задачами.
Девять семей сгоревшего еще 7 сентября этого года жилого дома ждут помощи от региональных властей. Погорельцы - люди малообеспеченные. Татьяна Криницкая - одна из тех, чья квартира пострадала. С тех пор она ночует где придется. Иногда у знакомой, иногда у дочери, где и так живут пять человек. Свободных квартир на переселение погорельцев в Кандалакше нет. Городские власти пока предлагают пожить у знакомых или родственников.
Андрей Иванов, глава администрации Кандалакши: "В дальнейшем они будут поставлены на очередь и будут в числе первых. Но не нужно забывать, что у нас есть решения суда, которые мы должны исполнять".
По решению суда в первую очередь жилье должны предоставить тем людям, которые давно ждут новых квартир и живут в аварийных домах. А пока власти выдают погорельцам продуктовые наборы, а также по 10 тысяч рублей взрослым и по 15 - подросткам. Обещают и дополнительную помощь.
Эльмира Хабибуллина, начальник отдела социальной поддержки населения: "Через межрайонное управление соцзащиты населения. Для этого им нужно будет подойти в 9-й или 10-й кабинеты. С собой иметь паспорт, справку о доходах, справочку о том, что произошел пожар".
Но такую справку получить не так-то просто. Дом сгорел в начале месяца. Однако, спустя столько времени пожарные отказываются выдавать документы.
Елена Смышляева пострадавшая: "Отнеслись к нам, конечно, очень грубо. Справка - два слова написать, может в пятницу, а может и в понедельник..."
Ходить за справкой в пожарную службу у Елены Смышляевой нет сил. Она инвалид.
Елена Смышляева: "Тем более, я инвалид, две операции на ногах надо делать, протезирование".
Пока погорельцы собираю т документы, их дом разбирают мародеры. Почти во всех квартирах содраны полы, унесено все хоть сколько-нибудь ценное. И когда закончатся страдания жильцов бывшего дома с улицы Шевченко - никто не знает. Единственная надежда остается на помощь областного правительства, к которому они обратились с письмом. А впереди - долгая полярная зима.
27.09.2007 17:09:00 GMT

Президент Нагорного Карабаха обсудил с членами правительства жилищные проблемы семей погибших [ИА REGNUM]
27 сентября президент Нагорного Карабаха Бако Саакян провел рабочее совещание, в ходе которого был обсужден ряд вопросов, касающихся жилищных проблем семей погибших воинов. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе президента НКР, глава государства особо отметил, что улучшение социальных и жилищных условий семей погибших является одной из важнейших задач республики. Одновременно он поручил по возможности в короткие сроки решить вопрос обеспечения жильем семей погибших. С целью эффективного выполнения этих работ будет создана новая комиссия, которая займется уточнением списков и рядом других организационных вопросов.
В совещании приняли участие премьер-министр республики Араик Арутюнян и ряд членов правительства, а также председатель Союза родственников погибших воинов НКР Галя Арустамян . В тот же день Бако Саакян созвал рабочее совещание, на котором был рассмотрен вопрос выполнения обязательств перед населением ЗАО "Хлебзавод и Мельница". Президент поручил правительству в короткие сроки представить соответствующие предложения относительно решения данного вопроса.
27.09.2007 17:14:00 GMT

Продажи первичного жилья в CШA упали на 8,3% [Газета.ru]
Продажи первичного жилья в США снизились в августе 2007 года на 8,3% по сравнению с предыдущим месяцем с учетом сезонных факторов до 795, тыс. домов.
В июле, по уточненным данным, продажи новых домов в США, рассчитанных на одну семью, составили 867 тыс. домов, повысившись на 3,8%. Первоначально сообщалось о продажах 870 тыс. домов.
Аналитики ожидали снижения продаж домов в США в августе до 830 тыс. домов, основываясь на первоначальных данных за предыдущий месяц.
27.09.2007 17:04:00 GMT

Лидер коммунистической партии Казахстана: Ипотека - это удел бедных стран [ИА REGNUM]
Ипотека - это удел бедных стран. Такое мнение сегодня, 27 сентября, корреспонденту ИА REGNUM высказал первый секретарь ЦК Коммунистической народной партии Казахстана Серикболсын Абдильдин , рассуждая об ипотечном кредитовании в Казахстане. Он отметил, что для развивающегося государства, заботящегося о молодом поколении, ипотека - необходимый инструмент.
"Я в принципе согласен, чтобы такой институт, как ипотека, был, но в то же время я совершенно не могу поддерживать одновременный рост цен на строительные материалы и на квадратные метры строящегося жилья, без урегулирования. Если бы я был премьер-министром, то способствовал бы созданию государственного сектора жилья. Может быть это были бы не полноценные квартиры, но что-то типа благоустроенного общежития, и чтобы арендная плата соизмерялась с платой за общежитие. Таким образом, можно снять напряжение, а потом надеяться на то, что каждый гражданин Казахстана получит от богатства страны свою долю и сам сможет решать квартирный вопрос", - сказал он.
27.09.2007 17:29:00 GMT

Инопланетную недвижимость внесли в каталог [Правда.РУ]
Эксперты НАСА отчитываются о поисках жизни за пределами Солнечной системы. Представлена новая классификация планет, сравнимых по размерам с Землей. Наглядные модели позволяют судить, какие условия предлагают обитателям чужие звезды (ФОТО).
Вопросом, есть ли жизнь во Вселенной, люди задаются в течение веков. Но только последние 15 лет ученые начали наблюдать за планетами у чужих звезд, пытаясь понять, насколько они похожи на Землю.
Известно уже более 200 планет, находящихся за пределами Солнечной системы. В большинстве случаев - это газовые гиганты размером с Юпитер. Чем меньше и легче экзопланета, тем сложнее еe отыскать.
"Мы дали волю фантазии, чтобы с помощью наших моделей представить все мыслимые типы небольших планет", - говорит эксперт НАСА Марк Качнер - руководитель программы Goddard Space Flight Center. Его слова цитирует SPIEGEL ONLINE.
См. фоторепортаж
Как отмечает эксперт, модели позволяют сделать некоторые предположения о происхождении планет: "Например, углеродные планеты могут отдавать предпочтение более развитым звездам, белым карликам или пульсарам. Или они могут формироваться в богатых углеродом пылевых дисках, как вокруг звезды Бета Пикторис".
Открытие первых планет, похожих на Землю, стало научной сенсацией. В 1992 году были обнаружены первые экзопланеты на орбите вокруг пульсара PSR B 1257+12. Через три года Майкл Мэйджор и Дидьер Кэлоз нашли планету, вращающуюся вокруг звезды, напоминающую наше Солнце. Всего такие планеты найдены уже в 180 звездных системах.
Современные телескопы позволяют рассматривать экзопланеты в деталях. На одной из них, похожей на Землю, наблюдатели заметили некую "зеленую зону", похожую на земную. Вполне возможно, на еe поверхности, как на Земле, течет вода.
Читайте по теме: "Водный мир" обнадежил искателей жизниПоиск планет, похожих на Землю, продолжается - ученые надеются, что там может быть жизнь.
27.09.2007 17:49:00 GMT

В США продолжает дешеветь жилье [Правда.РУ]
В США продолжается углубление кризиса на рынке жилья. Продажи новостроек в августе снизились больше, чем ожидали эксперты - до минимального уровня более чем за семь лет. Падение цен на дома стало максимальным за 37 лет.
Объем реализованных новостроек составил 795 тыс. домов в годовом исчислении, что на 8,3% ниже показателя предыдущего месяца, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные министерства торговли США. В июле, согласно уточненным данным, продажи составили 867 тыс. домов.
Падение продаж новостроек в августе, по мнению экспертов, является очередным свидетельством углубления кризиса на американском рынке жилья и подтверждает мнение руководства Федеральной резервной системы (ФРС) о том, что ситуация в этой сфере будет ухудшаться и оказывать негативное влияние на темпы экономического роста страны, отмечают эксперты.
Прогнозы для этого сектора ухудшились после подъема процентных ставок по ипотечным кредитам и ужесточения условий кредитования на фоне возросшего числа неплатежей по ипотечным кредитам.
Продажи новостроек по сравнению с августом прошлого года сократились на 21%. Средняя стоимость нового дома в августе снизилась на 7,5% по сравнению с тем же месяцем 2006 года, что стало максимальным падением цены с 1970 года. Число непроданных новостроек в прошлом месяце уменьшилось на 1,5% - до 529 тыс, информирует "Интерфакс".
27.09.2007 17:49:00 GMT

Николай Шаклеин взял под особый контроль ход строительства жилья в Кировской области [Правда.РУ]
Губернатор области предупредил подрядчиков, которые не выдерживают оговоренных сроков, о возможном расторжении контракта.
27 сентября губернатор Кировской области Н.И.Шаклеин побывал на строительных площадках в п.Дороничи и микрорайоне Урванцево. Строительство жилья находится под постоянным контролем главы региона. В результате объемы вводимого в Кировской области жилья в сравнении с 2003 годом практически удвоились, а темпы строительства превышают средне российские.
Сейчас губернатор ставит следующую задачу - сделать жилье более доступным для каждой вятской семьи. Именно с этой целью по инициативе региональной власти сегодня разворачивается строительство объектов по производству строительных материалов из местного сырья (цементный и кирпичный заводы), растет привлечение инвестиций в отрасль, внедряется современное высокотехнологичное оборудование, новые технологии "каркасного" и "монолитного" домостроения.
В поселке Дороничи планируется построить 127 домов, ориентировочная общая площадь жилья - 15,2 тыс. кв. метров. Для реализации проекта привлечены кредитные средства под гарантии Кировской области. Строительство осуществляется по "канадской" технологии, в основе которой - деревянный быстровозводимый каркас. Срок возведения одного дома с чистовой отделкой - 3 месяца. Себестоимость строительства жилья - 16-18 тыс. руб. за кв.метр.
Николай Шаклеин остался доволен темпами работы строителей в Дороничах. И оценил то, что рядом с домами будут и земельные участки: "Я тоже люблю, когда бывает свободное время, поработать на своем огороде, может, и сам соберусь прибрести здесь жилье".
Зато настроение губернатора поменялось диаметрально, когда он приехал в микрорайон "Урванцево". Здесь реализуется проект обеспечения микрорайона коммунальной инфраструктурой. Прошел отбор на федеральном уровне, открыта кредитная линия под гарантии федерального и областного бюджетов. А московская подрядная организация - ЗАО "Альбион М" за 8 месяцев 2007 года освоила всего 67 миллионов рублей.
Этот факт Николая Шаклеина никак не устроил. Губернатор подчеркнул, что стройка является для области стратегической и с этого дня он ее берет под свой особый контроль. "И если подрядчики не справятся, будем искать других", - жестко подвел он итог.
СПРАВКА
С 2003 года в Кировской области действуют жилищные программы, которые предусматривают социальную поддержку молодым семьям и семьям работников бюджетной сферы при приобретении жилья. Одной из таких программ является областная целевая программа "Дом для молодой семьи". В рамках этой программы ЗАО "МЖК "Родина" построил и сдал в эксплуатацию в 2007 году 160-квартирный дом. Помимо средств застройщиков вкладывались средства областного бюджета (более тридцати миллионов рублей). Это позволило на 35 % удешевить стоимость квартир для работников бюджетной сферы.
В рамках областной программы "Дом для молодой семьи" Кировская область привлекает средства федерального бюджета в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Социальная поддержка молодым семьям в возрасте до 30 лет предоставляется в виде субсидии на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
В 2007 году такие субсидии получат 170 молодых семей области. Всего же с 2003 года социальную поддержку получили 479 семей.
Ипотечный жилищный кредит - наиболее популярный среди молодых семей области способ улучшить свои жилищные условия. Именно поэтому в Кировской области принят закон "О социальной поддержке отдельных категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования". За период действия Закона социальную поддержку получила 1001 семья области.
В октябре текущего года свидетельства на получение различных видов субсидий, определенных Законом, получат еще 1212 семей области, среди которых свыше 200 семей получат компенсацию на погаш ение кредита по случаю рождения ребенка .
27.09.2007 19:04:00 GMT

Внесены изменения в программу на приобретение жилья [ИА НовостиВолгограда.ru]
Депутаты комитета гордумы по здравоохранению и социальной политике на своем заседании продлил срок реализации целевой программы "Об оказании адресной помощи на приобретение жилья отдельным категориям граждан и работникам бюджетной сферы в Волгограде на 2006-2008 годы" и увеличил ее финансирование.
Изначально целью программы являлось решение жилищной проблемы с помощью бюджетных средств в виде субсидии для 550 семей. Как выяснилось, только за первые десять месяцев реализации программы заявление на участие подали 579 семей.
Как сообщает пресс-сдужба городской администрации, администрация Волгограда предлагает продлить действие программы до 2010 года. Ее реализация, таким образом, позволит увеличить объем предоставления ипотечных кредитов и займов за счет предоставления субсидий. Это позволит улучшить жилищные условия 433 семей, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, а также 366 семей работников бюджетной сферы.
Добавим, что на исполнение данной программы в 2006-м году из бюджета Волгограда было выделено 8,8 миллионов рублей, на текущий год предусмотрены расходы в сумме 100 миллионов рублей, столько же - 100 миллионов рублей - планируется выделить в следующем году, и по 50 миллионов рублей в 2009-м и 2010-м годах.
27.09.2007 19:59:00 GMT