В Белогорске не идентифицирована треть хозяев земельных участков [АмурПолит.ру]
Вчера в Белогорске при главе города Александре Ходунове состоялось планерное совещание руководителей структурных подразделений. Основной вопрос касался упорядочения взимания налога на землю.
По словам начальника Комитета имущественных отношений администрации города Анатолия Шуйского, из 14 тысяч участков определены пользователи 10 тысяч. Еще 4 тысячи подлежат идентификации. Это 1 тыс. 200 гектаров земли. Все арендаторы земельных участков, расположенных в границах муниципального образования город Белогорск, дожны представить в комитет имущественных отношений администрации города кадастровые планы земельных участков с указанием их кадастровой стоимости.
12.09.2007 02:48:00 GMT

Краевая прокуратура выявила многочисленные нарушения земельного законодательства [Красноярск.Биз]
Прокуратура Красноярского края провела проверку соблюдения земельного законодательства органами местного самоуправления земельного законодательства. В ходе проверки выявлены многочисленные нарушения, допускаемые по правовому регулированию земельных правоотношений, распоряжению земельными участками и выделению их под строительство различных объектов, передает Newslab.
По результатам проведенной проверки органами прокуратуры внесено 289 представлений, в результате рассмотрения которых к дисциплинарной ответственности привлечено 63 человека, 21 человек предостережен о недопустимости нарушения закона. Опротестовано 365 незаконных правовых актов органов местного самоуправления, оспорены в судебном порядке 132 правовых акта и сделки с земельными участками, к административной ответственности привлечено 128 человек.
В частности, прокурором Красноярска опротестовано положение о порядке подготовки и согласования индивидуальных правовых актов администрации города о предоставлении земельных участков для строительства, о разрешении реконструкции и о порядке разрешения строительства, ряд норм которого противоречил статьям 48, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По протесту прокурора данный нормативный акт приведен в соответствие с действующим законодательством.
Прокуратурой Эвенкийского района опротестованы три постановления администрации поселка Хатанга о предоставлении земельных участков для охотничьего промысла на правах аренды из земель запаса, поскольку предоставление участков произведено с нарушением земельного законодательства, то есть без перевода земли из земель запаса в иную категорию. В настоящее время протесты удовлетворены.
В нарушение статей 9, 11 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации администрация поселка Хатанга также предост авила заинтересованным лицам два земельных участка из земель лесного фонда, превысив пределы предоставленной компетенции. По протестам прокурора Эвенкийского района указанные постановления отменены.
Прокуратурой выявлены случаи незаконной приватизации расположенных в водоохранных зонах земельных участков сельскохозяйственного назначения в пользу ООО «Енисейагроинвест» и ООО «Возрождение». По искам прокуратуры Красноярского края решениями арбитражного суда договоры купли-продажи земельных участков признаны недействительными.
Вопросы соблюдения требований действующего законодательства в сфере земельных отношений находятся на постоянном контроле в прокуратуре Красноярского края.
12.09.2007 05:28:00 GMT

В Пермском крае за полгода построено более 282 тысяч кв. м жилья. [Интернет дайджест Перми]
За полгода в Пермском крае в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" введено 282,99 тысяч кв. м жилья — 3 640 квартир, что больше прошлогодних показателей на 51,8%. По соглашению между Министерством регионального развития России и Прикамьем, в этом году запланировано строительство 793 тысяч кв. м. Более 50% от общего объема жилья, построенного за полгода, приходится на индивидуальное жилищное строительство — 143,6 тысяч кв. м.
А также более 900 молодых семей Прикамья получили возможность улучшить свои жилищные условия. С января по август 2007 года уже выдано 842 свидетельства на общую сумму 267,6 млн рублей. В этом году Пермский край получит на эти цели 72 млн рублей из федерального бюджета, в следующем — 110 млн рублей. На обеспечение жильем льготных категорий граждан в 2007 году Пермскому краю из федерального бюджета будет выделено 455 государственных жилищных сертификатов на сумму 458,3 млн рублей, в том числе для Коми-Пермяцкого округа — 18,26 млн рублей. За первое полугодие 2007 года в Пермском крае выдано всего 194 сертификата на общую сумму 153,027 млн рублей.
Кроме того, Пермский край является одним из лидеров в Приволжском федеральном округе по выдаче ипотечных жилищных кредитов. Уже в первой половине 2007 года было выдано около 3 тысяч кредитов и займов на сумму 4,77 млрд рублей, хотя планировалось, что годовой показатель будет 2,56 млрд рублей.
12.09.2007 07:08:00 GMT

Объем жилищного строительства в Кировской области планируется удвоить [www.rian.ru]
КИРОВ, 12 сентября - РИА Новости, Вадим Братухин. На развитие жилищного строительства Кировской области в 2008-2010 годах планируется направить 2,8 миллиарда рублей и увеличить объемы вводимого жилья в два раза, сообщил РИА сотрудник пресс-центра областного правительства.
"Правительство региона во вторник утвердило концепцию целевой программы "Развитие жилищного строительства в Кировской области" на 2008-2010 годы", - сказал сотрудник пресс-центра.
По его словам, общий объем финансирования программы составит 2,8 миллиарда рублей, в том числе средства федерального бюджета - более 530 миллионов рублей, областного бюджета - 237 миллионов рублей, местных бюджетов - 217 миллионов рублей, частных инвесторов и кредиторов - 1,8 миллиарда рублей.
Также планируется предоставление государственных гарантий Российской Федерации и Кировской области - в объемах по 505 миллионов рублей, отметил собеседник агентства.
При обсуждении концепции программы губернатор области Николай Шаклеин подчеркнул, что главная задача власти - обеспечить доступность жилья. "Далеко не все нуждаются в элитном жилье, а вот благоустроенное комфортное необходимо всем гражданам", - сказал губернатор.
По данным пресс-центра, до конца 2007 года в регионе планируется ввести в эксплуатацию 345 тысяч квадратных метров жилья. В то же время, это не соответствует потребностям населения области (только для очередников необходимо построить 2,2 миллиона квадратных метров жилья).
В соответствие с новой программой к 2010 году в области предусматривается удвоение объемов вводимого жилья в среднем до 600-700 тысяч квадратных метров в год, добавил сотрудник пресс-центра.
12.09.2007 07:54:00 GMT

Жилищники успокоили липчан [Липецкие новости]
На заседании коллегии в мэрии Липецка работники ЖКХ отчитались сегодня о подготовке к зиме.
В настоящее время в областном центре к началу отопительного сезона подготовлено 100 процентов или 3135 жилых домов, находящихся на обслуживании 8 управляющих компаний. При этом освоено более 164 миллионов бюджетных рублей. Отремонтировано 147,5 тысяч квадратных метров кровли, 78 километров панельных швов, заменено свыше 151 километров внутридомовых трубопроводов. Также до начала отопительного сезона планируется завершить работу по утеплению 7 тысяч подъездов.
Департамент ЖКХ Липецка контролирует и подготовку жилья, обслуживаемого 48 ТСЖ. Это 93 дома общей площадью 580 тысяч квадратных метров. Паспорта готовности к осенне-зимнему периоду оформлены на 95 процентов жилых зданий.
В соответствии с графиком произведены гидравлические испытания более 535 километров теплотрасс. Выявлено 835 порывов на трубопроводах и устранено 763. Эта работа в настоящее время продолжается.
Заменено 1,8 километров теплотрасс Липецка, отремонтировано 7 котлов, 4 насосные станции, 39 тепловых камер, произведена ревизия 2,7 тысяч единиц запорной арматуры. Заготовлено 52,8 тысяч тонн резервного топлива.
В рамках программы капитального ремонта объектов водопроводно-канализационного хозяйства капитально отремонтировано 1,9 километров водопроводных сетей (86 процентов) на улицах Третьякова, Железнякова и Энергетической. Ведется реконструкция водозабора Северный Рудник. Завершается строительство коллектора на улице Депутатской.
С начала года проходит масштабное оснащение жилищного фонда приборами учета тепловой энергии, горячей и холодной воды. Всего до конца года планируется установить более 800 теплосчетчиков, около 600 водомеров, при этом оснащенность достигнет 37 процентов по теплу и 55 процентов по холодной воде. Их показания передаются дистанционно в диспетчерскую службу МУП "АДС". Это позволит в ходе отопительного сезона оперативно отслеживать изменения параметров теплоносителя в жилых домах и своевременно принимать меры по их нормализации.
По информации, поступившей от руководителей департаментов социальной сферы, готовность подведомственных объектов к приему тепла составляет 90 процентов.
12.09.2007 08:38:00 GMT

Средняя обеспеченность жильем в Омске в 2007 г. составит 0,71 кв. м на человека [ИА REGNUM]
Омск существенно опережает средние российские показатели по обеспечению вводимым жильем. Если в других городах России на каждого человека приходится в среднем 0,36 кв. м жилья, то в Омске, по оценке специалистов, эта цифра в 2007 году составит уже 0,71 кв. м, сообщили 12 сентября корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе мэрии города.
В 2006 году в Омске было введено в эксплуатацию более 720 000 кв. м жилья, в этом году планируется построить свыше 800 000 квадратов.
Как отметили в мэрии, одна из главных проблем жилого фонда Омска и других российских городов - это ветхое и аварийное жилье. Его в России насчитывается более 93 миллионов кв. метров. Для решения этой проблемы в городе действует программа регенерации ветхого и аварийного жилья.
Только в прошлом году в Омске было заключено 54 соглашения с инвесторами-застройщиками о регенерации 56 кварталов ветхого и аварийного жилья. Реализация этого соглашения позволит увеличить жилищный фонд города почти на шесть млн кв. метров.
В первом полугодии 2007 года 46 инвесторов-застройщиков заключили еще 73 таких соглашения на 83 квартала ветхого жилья. Сегодня строительные работы идут уже в 24 кварталах, в 15 из них возводятся жилые дома, два дома сданы в эксплуатацию.
12.09.2007 08:43:00 GMT

В Вилегодском районе Архангельской области не хватает денег на подготовку жилья к зиме [ИА REGNUM]
В Вилегодском районе существует недостаток средств на подготовку жилья к отопительному сезону. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил начальник отдела ЖКХ администрации МО "Вилегодский муниципальный район" Алексей Еплов .
По данным на 1 сентября, жилфонд был готов на 73%. Отопительный сезон в районе начнется 15 сентября. Объекты социального значения начали отапливаться 1 сентября. Тепло не подается только в одну школу, которая находится в Ильинске. Запас дров, имеющихся в районе, составляет 4,7 тыс. кубометров. Запас угля - 1 тыс. тонн. Алексей Еплов отметил, что норматив по запасу топлива в районе выполнен полностью. На всех 24 котельных, обслуживающих социальные объекты проведен ремонт. На теплосетях в настоящее время ведется текущий ремонт. Всего на подготовку к зиме Вилегодскому району из областного бюджета была выделена сумма в размере 3 млн. рублей. В настоящее время эти деньги осваиваются.
12.09.2007 08:43:00 GMT

Ипотечный захват [dometra.ru]
Зампред банковского комитета Госдумы Павел Медведев придумал необычный способ повысить надежность российских ипотечных активов на мировых рынках. Он подготовил законопроект об отчуждении заложенной недвижимости в пользу банка без решения суда. Павел Медведев уже подготовил поправки в Гражданский кодекс и закон об ипотеке, и рассчитывает, что его проект будет рассмотрен Госдумой в ближайшие дни. По мнению зампреда, у проекта множество экономических обоснований: во-первых, банки, которым приходится связываться с многомесячными судебными делами, страхуют свои судебные риски и вносят сумму предполагаемых издержек непосредственно в затраты клиента. Таким образом, нововведение поможет уменьшить стоимость ипотеки для заемщика. Во-вторых, это уменьшит рисковость ипотечных активов – что немаловажно в свете последних событий на мировых рынках. Иностранные фонды будут охотнее рефинансировать кредиты, которые должным образом обеспечены.
Игроки ипотечного рынка поддерживают нововведение. Так, первый зампредправления "Москоммерцбанка" Альберт Хисаметдинов, давая комментарии РБК Daily, отметил, что вопросы взыскания задолженности играют существенную роль в инвестиционных соглашениях: "Сейчас при проведении road-show очередного выпуска секьюритизированных облигаций, обеспеченных ипотечными кредитами, треть вопросов инвесторов касается порядка реализации недвижимости в случае дефолта заемщика: в какие сроки принимаются судебные решения и проводится исполнительное производство".
Однако не все так радужно, как это описывается ипотечными банкирами. Прежде всего, по действующему законодательству банк не вправе без решения суда продать квартиру, приобретенную по договору ипотечного кредита, если заемщик перестал выплачивать деньги. Более того, закон прямо запрещает банкирам включать в ипотечный договор условие, которое дает ему право на реализацию залога должника без решения суда. И этот запрет не случаен – жилье является особым видом собственности, и право гражданина Российской Федерации на жиль е гарантируется законом. Нынешний курс правительства РФ на развитие ипотеки имеет конечной целью обеспечение большего количества населения собственным жильем, а вовсе не повышение доходности и ликвидности ипотечных активов банков. Правительство и Госдума могут не поддержать этот проект накануне парламентских выборов, когда каждый социальный вопрос приобретает политическую окраску.
Кроме того, уже на стадии публичного обсуждения законопроекта возникли разночтения – эксперты-юристы считают, что банк вправе продать заложенную квартиру, однако выселить проживающих там жильцов может только суд. Что неминуемо приведет к тем самым затяжным судебным разбирательствам, которых пытался избежать автор законопроекта. Сам же автор считает, что банк, став законным собственником, может самостоятельно выселить должника из занимаемой им квартиры, прибегнув к помощи милиции. Это открывает широкие возможности для разного рода злоупотреблений. Кроме того, норма в такой редакции может быть в дальнейшем оспорена в суде.
Пока что очевидно, что данный законопроект облегчит жизнь ипотечным банкирам, но не их клиентам – вряд ли отказ банков от "резервного фонда" на судебные издержки существенно удешевит ипотеку, а вот риски заемщика после принятия законопроекта значительно возрастут.
12.09.2007 09:54:00 GMT

ГИБ намерен в 2008 году выпустить ипотечные облигации на $100 млн [www.rian.ru]
МОСКВА, 12 сентября - РИА Новости. Городской ипотечный банк (ГИБ) планирует в 2008 году выпустить рублевые ипотечные облигации объемом свыше 100 миллионов в долларовом эквиваленте, сообщил в среду журналистам президент банка Николай Шитов.
По его словам, это будут структурированные ценные бумаги сроком погашения от 10 до 25 лет.
Ранее банк рассматривал возможность секьюритизации рублевых ипотечных кредитов уже в текущем году.
Шитов также сообщил, что планировавшийся на 2007 год выпуск долларовых ипотечных облигаций, скорее всего, будет перенесен на следующий год. "Пока кризис не успокоится, нет смысла размещать облигации на западных рынках", - сказал Шитов. Ранее банк сообщал о возможности секьюритизации ипотечных кредитов на сумму свыше 400 миллионов долларов.
Касаясь перспектив выпуска в России рублевых ипотечных облигаций, Шитов отметил, что для развития этого инструмента необходимы системные решения. По его мнению, можно было бы ввести налоговые каникулы для инвесторов, приобретающих рублевые ипотечные бумаги.
ООО "Городской ипотечный банк" принадлежит американскому инвестбанку Morgan Stanley. Собственный капитал банка превышает 1 миллиард рублей.
12.09.2007 10:39:00 GMT

Банки смогут продавать квартиры должников без разрешения суда [Русская Служба Новостей]
Банкам разрешат без решения суда продавать квартиры тех, кто не в состоянии выплачивать ипотечный кредит, - сообщает газета РБК Daily. Первый зампред банковского комитета Госдумы Павел Медведев подготовил соответствующие поправки в Гражданский кодекс и закон об ипотеке. Поправки предусматривают включение в ипотечный договор условия, которое дает банку возможность реализовать жилую недвижимость, являющуюся залогом, в случае возникшей задолженности по ипотечным платежам. В настоящий момент банк не вправе это сделать без судебного решения. Между тем, как считают эксперты, доля невозвратов по ипотечным кредитам может достичь к 2009 году пяти процентов.
12.09.2007 10:53:00 GMT

Абаканским медикам помогут с жильем [ИА "Хакасия"]
На общую сумму в 10 млн. рублей за счет средств городского бюджета будут профинансированы две подпрограммы, касающиеся улучшения жилищных условий работников здравоохранения муниципальных лечебных учреждений. Как сообщила пресс-служба администрации Абакана, обе подпрограммы входят в состав муниципальной программы "Развитие здравоохранения города Абакана на 2008- 2012 годы", проект которой планируется принять на октябрьской сессии Абаканского горсовета.
Три миллиона рублей из указанной суммы планируется направить на субсидирование процентной ставки банковского кредита по ипотечному жилищному кредитованию. Банковский процент будет полностью гаситься за счет средств бюджета города. Еще 7 миллионов рублей планируется предусмотреть на приобретение квартир, которые будут предоставляться молодым специалистам на условиях коммерческого найма в первый год работы специалиста после окончания вуза. Это одно- или двухкомнатные квартиры, которые будут находиться в ведении города. При этом арендная плата жилплощади для молодого специалиста не превысит 500 рублей в месяц.
12.09.2007 11:18:00 GMT

В Южной Осетии растут цены на недвижимость [ИА REGNUM]
В Южной Осетии наблюдается повышение цен на недвижимость. По словам начальника Бюро технической инвентаризации Валерьяна Плиева , цены, по сравнению с предыдущими годами, повысились на 100%. "Если пару лет назад однокомнатную квартиру можно было приобрести за 50 - 60 тыс. рублей, то сегодня она стоит 100 -120 тыс. рублей", - заявил он.
Ситуацию с повышением цен на недвижимость прокомментировала исполняющая обязанности начальника отдела по приватизации, учета и распределения жилплощади Галина Кабисова . "Это связано с тем, что люди почувствовали уверенность в завтрашнем дне, также повышается уровень жизни населения, и народ начал покупать жилье. Такое положение не наблюдалось уже много лет", - считает она, передает ИА "Осинформ".
12.09.2007 11:58:00 GMT

План по вводу жилья в Челябинской области в 2007г может быть превышен на 10% - губернатор [Интерфакс]
Челябинск. 12 сентября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Ввод жилья в Челябинской области в 2007 году может составить 1,6 млн кв. метров, что более чем на 10% превышает план на текущий год, сообщил губернатор области Петр Сумин в среду на аппаратном совещании с главами городов и районов области.
"Есть основания говорить, что год закончится со значительным превышением плана. Надо постараться выйти на 1,6 млн квадратных метров жилья, вместо запланированных 1,4 млн", - сказал губернатор, отметив, что в текущем году удастся ввести на 400 тыс. квадратных метров жилья больше, чем в 2006 году.
По его словам, в январе-августе текущего года ввод жилья возрос на 40% по сравнению с показателем аналогичного периода 2006 года.
12.09.2007 12:13:00 GMT

Игорь Михайлов: "Право на жилье никто не отнимал. Становись в очередь и дожидайся" [Zaks.ru]
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга поддержали инициативу повторного обращения к петербургскому губернатору Валентине Матвиенко по вопросу расселения дома на улице Союза Печатников. С этой инициативой на сегодняшнем заседании Законодательного собрания выступил депутат Владимир Дмитриев (КПРФ).
Как заявил Дмитриев, "дом N 28/29 по улице Союза Печатников каким-то образом был продан частной компании за 2 млн долларов, хотя его стоимость составляет 20 млн долларов". "Кроме того, говорилось, что выселенные семьи получат новые квартиры, и ни одна из них в глаза не видела новой жилплощади", - сказал депутат. В свою очередь, депутат Игорь Риммер заявил, что нужно не к губернатору обращаться, "а разбираться с компаниями, купившими дом и занимающимися его расселением". На замечание Риммера Дмитриев сообщил, что компании отвечают, "будто все уже решено и все документы оформлены". Поэтому нужно обращаться к губернатору, потому что "губернатор является последней инстанцией". Инициативу Дмитриева о повторном обращении к Матвиенко поддержали 28 депутатов из 44.
Напомним, что из дома N 28/29 на углу Английского проспекта и улицы Союза Печатников под открытое небо были насильно выселены семьи с несовершеннолетними детьми. ЗАКС. Ру попросил прокомментировать ситуацию уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге Игоря Михайлова.
- Договор, заключенный между жилищниками и выселяемыми жильцами, назывался следующим образом: "Договор о долевом участии в содержании мест общего пользования и предоставлении коммунальных услуг". Даже из самого названия понятно, что это не договор на аренду жилья. Получается, что люди соглашаются жить на чердаке, на лестнице, в подвале, но только не в квартире.
Жилищники в 2004 году, не предупредив жителей, изъяли оригиналы договоров под предлогом их продления. И сегодня жителям нечего предъявить в суде. У них на руках документов нет. С точки зрения судебной практики, возникает ситуация, когда судья, глядя на ситуацию формально, конечно, примет сторону жилищников.
Ситуация с изъятием договоров сама по себе сомнительна, и я уже в прошлую среду положил на стол губернатору аналитическую записку. Комитет финансового контроля будет проверять, на каком основании с жителей собирали деньги. Сейчас я не могу остановить судебное производство - я не имею права в него вмешиваться, я лишь попытался организовать процесс финансового контроля.
Что касается выселения несовершеннолетних под открытое небо, то все дело в том, что они, несовершеннолетние, согласно Жилищному кодексу идут следом за родителями, если у всей семьи нет оснований для проживания на той или иной площади. Увы, к сожалению, и Жилищный кодекс, и Конституция у нас в этом случае ничего не предполагают, кроме декларации права на жилье. Но это право никто и не отбирал - становись в очередь и дожидайся реализации права.
12.09.2007 12:18:00 GMT

Почти 970 тыс москвичей обратились за жилищными субсидиями в этом году [www.rian.ru]
МОСКВА, 12 сентября - РИА Новости. За жилищными субсидиями в Москве с начала этого года обратились 967 тысяч 461 человек, сообщили РИА Новости в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города.
"На сегодняшний день жилищные субсидии получают более 464 тысяч семей, большинство из которых - пенсионеры", - рассказали в департаменте.
По словам собеседницы агентства, среди получателей субсидий на жилье около 3 тысяч - многодетные семьи, почти 4,5 тысячи семей, где детей воспитывают одинокие матери, и примерно столько же семей, где есть безработные.
"Средний размер субсидии на семью составляет 784 рубля 74 копейки, при этом среднее начисление за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на семью равняется 990 рублям 26 копейкам", - отметила представительница департамента.
Напомним, что депутаты Мосгордумы планируют обратиться в правительство РФ с предложением изменить срок предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, продлив его до одного года, тогда как сейчас документы на получение субсидий необходимо собирать каждые полгода. По мнению столичных парламентариев, изменения значительно облегчат судьбу многих получателей субсидий.
12.09.2007 12:54:00 GMT

Цены на столичную недвижимость вырастут на 10% до конца года [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Цены на рынке жилья в Киеве достигли исторического максимума, а также, предела платежеспособности большей части населения.
По данным, директора киевского представительства ASTERA ONCOR Андрея Плюгина, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок на рынке жилой недвижимости уменьшилось на 30%. Цены возросли в среднем на 10%. Вместе с тем, приобрело распространение такое понятие как торг (который по данным ASTERA составляет в среднем те же 10%).
До конца года ожидается рост цен порядка 10-15%. Такой прогноз дают в компании Astera.
Сложившаяся ситуация - это отражение состояния экономики Украины в целом, и, в меньшей степени, политической нестабильности. Суть бизнеса и политики такова - что серьезный международный бизнес скорее придет в страну со стабильной политической ситуацией.
Согласно данным информационно-аналитического портала Канзас за неделю с 03 по 10 сентября 2007 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева снизился на 3 $. Текущее значение индекса стоимости составляет 2418 $/кв.м.
12.09.2007 13:04:00 GMT

Риэлторы соберутся в парке Горького. [Интернет дайджест Перми]
В субботу, 8 сентября, в парке им. Горького состоится первый праздник риэлторов "Мы вместе", который проводят риэлторские компании города под эгидой некоммерческого партнерства "РГР. Пермский край".
Для всех посетителей праздника будут организованы презентации, конкурсы, спортивные турниры, шоу-балет, детские театры, анимационная программа "Сказочное королевство", фейерверк, дискотека. Организаторы считают, что это мероприятие поможет горожанам поближе познакомиться с профессией риэлтора, а также просто хорошо провести время.
Начнется праздник в 14-00.
12.09.2007 13:53:00 GMT

Все об "Инвестициях в недвижимость Московской области" вы можете узнать 21 сентября [Коттедж.ru]
В Marriott Grand Hotel 21 сентября пройдет конференция "Инвестиции в недвижимость Московской области". Организатором является газета "Ведомости". Конференция продолжает цикл мероприятий, посвященных инвестициям в коммерческую и жилую недвижимость российских регионов.
На конференции будут обсуждасть тенденции роста инвестиционной привлекательности Подмосковья, как одного из наиболее быстрорастущих и перспективных регионов России.
Программу мероприятия составят следующее сессии:
- Стратегия экономического развития Московской области
- Рынки недвижимости региона: состояние и тенденции
- Инвестиционная политика Московской области в сфере недвижимости. Взаимодействие инвесторов с органами власти
- Инвестиции в основной капитал, развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов
- Case-studies. Крупнейшие инвестиционные проекты, реализуемые в настоящее время в Московской области
- Механизмы участия банков в финансировании проектов на рынке недвижимости
- Порядок предоставления участков под застройку. Сопровождение инвестиционных проектов
12.09.2007 14:23:00 GMT

Новгородка может лишиться квартиры за неуважение к соседям [Новогородинформ.ру]
Мэр Великого Новгорода Николай Гражданкин подписал распоряжение о предупреждении гражданки М.Н.Михайловой о необходимости прекратить систематически нарушать права и интересы соседей. В противном случае Администрация Великого Новгорода подготовит необходимые материалы для предъявления иска в суд о прекращении права собственности гражданки на занимаемую квартиру. Кроме того, она будет привлечена к административной ответственности.
Как сообщили корреспонденту Новгородинформ в пресс-службе мэрии, реакция властей вызвана тем, что в Администрацию города и в прокуратуру Новгорода с просьбой принять меры ответственности в отношении М.Н.Михайловой, проживающей по ул. Зелинского, дом 12, кв. 82, поступили коллективные письма от граждан, живущих рядом. Они жалуются на невозможность дальнейшего такого соседства: в квартире N82, собственником которой является М.Н.Михайлова, собираются лица в нетрезвом состоянии, ругаются, систематически нарушают правила проживания в многоквартирном доме, не считаются с интересами соседей. Неоднократные предупреждения положительного результата не дали. Поэтому жильцы дома настаивают на принудительном выселении Михайловой, что может быть сделано через суд.
Добавим, что по данным правового управления Администрации Великого Новгорода, с начала 2007 года было выпущено 4 распоряжения, предупреждающих собственников жилья о недопустимости нарушать права и интересы соседей, но только в одном случае дело дошло до суда, который вынес решение о принудительном выселении.
12.09.2007 14:53:00 GMT

Названа оптимальная цена нового жилья в Киеве [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Стоимость одного квадратного метра доступного жилья в Киеве должна находится на уровне 4,5-5 тыс. грн. Для других областных центров эта цена должна составлять порядка 3 тыс. грн. Об этом на состоявшейся сегодня пресс-конференции заявил почетный президент ХК "Киевгорстрой" Владимир Поляченко.
При этом В. Поляченко отметил, что такие цены возможны в случае пересмотра ставки банковских кредитов и снижения стоимости инженерных коммуникаций.
"Кредиты должны предоставляться не под 20% годовых, а за счет рефинасирования Нацбанком под 5-6%, именно такие процентные ставки сейчас существуют в Беларуси. Также должна быть оптимальная цена на инженерные сети. Сейчас зачастую стоимость дома ниже стоимости инженерных коммуникаций", - подчеркнул он.
Еще одним немаловажным моментом В. Поляченко назвал земельный вопрос. По его словам, сегодня в Украине практически отсутствует первичный рынок земли, а участки приобретаются исключительно у спекулянтов, которые завышают цены как минимум на 15-20%, что также находит свое отражение в стоимости квадратного метра.
В качестве примера почетный президент "Киевгорстроя" назвал Москву, где участки продаются на аукционах, а информация о них (стоимость участка, как туда провести инженерные сети, какой шаг лота, условия для реализации) есть в открытом доступе на тендерном сайте Москвы.
Отвечая на вопрос журналистов о будущей ценовой политики на первичном рынке, В. Поляченко сказал, что цены вероятней всего поднимутся на величину подорожания строительных материалов. А разговоры о снижении цен он назвал необоснованными. По его словам, ни в одной столице мира жилье не дешевеет, а статьи о падении рынка носят сугубо заказной характер, поскольку отдельными лицами преследуется единственная цель - скупить еще больше жилья в условиях замершего рынка.
12.09.2007 15:33:00 GMT

На Банковой готовится Указ о доступном жилье [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Через несколько недель в Секретариате Президента обсудят его Указ об основах жилищной политики в Украине, который уже подготовлен и в котором первым пунктом записано признать вопрос обеспечения граждан жильем национальным приоритетом.В частности, Указ предусматривает бесплатное предоставление земельных участков для строительства доступного и социального жилья. Об этом сегодня на пресс-конференции заявил почетный президент холдинговой компании "Киевгорстрой" Владимир Поляченко."Под социальное жилье землю нужно предоставлять бесплатно. Тогда стоимость жилья будет ниже. В центре Киева стоимость сотки земли достигает $150-200 тыс. Застройщик, конечно же, в стоимость жилья закладывает эту цену", - говорит В. Поляченко."Указ Президента по некоторым принципиальным вопросам отличается от Закона "О государственной поддержке доступного жилья", но в нем есть пункты, за которые я подниму обе руки", - заявил В. Поляченко. Кроме бесплатной земли, по его словам, в документе идет речь об обязательном планировании развития территорий и утверждения органами местного самоуправления генеральных планов развития зонирования территорий и их детального планирования.Основными причинами нынешнего кризиса он назвал отсутствие достаточного количества жилья и небольшие объемы строительства, а также отсутствие критериев определения стоимости жилья.Напомним, по словам В. Поляченко, цену доступного жилья должно рассчитывать Министерство регионального развития и строительства. По его данным, для Киева эта цифра должна составлять 4500-5000 грн. за квадратный метр. Для других областных центров - около 3000 грн.Сегодня в Украине среднее обеспечение населения жильем находится на уровне 22,2 кв. м. В то время, как в странах Европы этот показатель достигает 35-45 кв. м и больше. Во всем мире нормой предоставления нового жилья считается 1 кв. м на человека. В настоящее время в Украине этот показатель равен 0,2 кв. м на человека. В 1986 году, когда объемы строительства были наивысшими, эта цифра была на уровне 0,4 кв. м. на чело века.
12.09.2007 15:33:00 GMT

Рынок загородной недвижимости Подмосковья активизировался [Коттедж.ru]
Во втором полугодии 2007 года количество строящихся коттеджных поселков Подмосковья, выросло по сравнению с первыми 3 месяцами этого года на 23,5%, что говорит об активизации рынка, сообщают аналитики компании Blackwood. Это свидетельствует о том, что небольшая стагнация, наблюдавшаяся на рынке в начале 2007г, успешно преодолена.
По мнению специалистов, темп выхода на рынок новых проектов позволяет прогнозировать дальнейший рост активности на рынке загородной недвижимости. Учитывая заявленные проекты и проекты, находящиеся в стадии согласования, 2008 г. должен стать пиковым относительно последних нескольких лет по числу новых поселков.
В структуре предложения по направлениям Новорижское направление традиционно лидирует - 25,7% от общего объема, увеличились доли Дмитровского шоссе - 12,9% и Калужского шоссе - 13,3%. За первое полугодие 2007 г доля Рублево-Успенского шоссе сократилась с 10,9% до 5,8%.
Основной причиной является высокая стоимости земли и уровень конкуренции, причем не только внутри зоны Рублево-Успенсокого шоссе, но и с элитными проектами по Новорижскому шоссе.
12.09.2007 15:38:00 GMT

Банкам хотят разрешить отбирать у должников квартиры без решения суда [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
Банкам разрешат без решения суда продавать квартиры тех, кто не в состоянии выплачивать ипотечный кредит, сообщает газета РБК Daily. Планируется, что подготовленный законопроект будет внесен на рассмотрение в Госдуму 12 сентября текущего года.
Поправки предусматривают включение в ипотечный договор условия, которое дает банку возможность реализовать жилую недвижимость, являющуюся залогом, в случае возникшей задолженности по ипотечным платежам. В настоящий момент банк не вправе это сделать без судебного решения.
Напомним, впервые жилье, приобретенное по ипотеке, было продано за долги 16 января текущего года в Санкт-Петербурге. Двухкомнатная квартира площадью 56 квадратных метров была реализована за 2,2 миллиона рублей. Эта сумма позволила заемщику полностью погасить задолженность перед банком.
Как считают эксперты, доля невозвратов по ипотечным кредитам может достичь к 2009 году пяти процентов. При этом кризисный порог для потребительского рынка находится на уровне 10 процентов.
По информации Lenta.ru
12.09.2007 15:58:00 GMT

В Тверской области на переселение из ветхого и аварийного жилья до конца года направят 200 млн рублей [Интерфакс]
Тверь. 12 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Тверской области на переселение из ветхого и аварийного жилья до конца года будет направлено около 200 млн рублей из бюджетов всех уровней, заявил в среду губернатор региона Дмитрий Зеленин на семинаре по реформе ЖКХ в Твери.
"Это позволит переселить из аварийного жилищного фонда 270 человек, отремонтировать 80 тыс. кв. метров жилья. А в следующем году финансирование на эти цели планируется удвоить", - сказал глава области.
По его словам, региональные власти при поддержке федерального центра ставят задачу в течение пяти лет решить проблему переселения граждан, проживающих в аварийных домах.
12.09.2007 16:13:00 GMT

Прокуратура выявила грубые нарушения в сфере исполнения земельного законодательства [РИА "Дагестан"]
В связи с поступающими сигналами о нарушениях земельного законодательства по г. Махачкале прокуратурой республики проведена соответствующая проверка
В ходе проверки выявлены многочисленные нарушения законодательства, в целях устранении которых, в настоящее время в суд направлено 46 заявлений о признании недействительными правовых актов государственных органов и органов местного самоуправления в сфере земельных правоотношений. Значительное количество материалов находится на стадии подготовки.
Особое внимание обращено на работу Махачкалинского ТО N1 Управления Роснедвижимости по Республике Дагестан, как органа, осуществляющего государственный земельный контроль. Анализ материалов проверки показал, что Махачкалинский ТО N 1 устранился от выполнения возложенных на него функций.
В ходе проверки выборочно изучены 75 административных дел, возбужденных по результатам выявленных нарушений земельного законодательства.
Изучение показало, что зачастую протоколы об административных правонарушениях составлялись без проведения проверки. Лица, в отношении которых возбуждались административные дела, ни о составлении протокола, ни о времени и месте рассмотрения административного дела не знали.
К примеру, в нарушение требований ст. 16 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации", постановлениями инспекторов указанного отдела привлечены к административной ответственности за самовольное занятие земельных участков: заместитель председателя Верховного суда РД Сулейманов С.М., председатель Федерального суда Советского района г. Махачкалы Мусаев М.М., председатель Федерального суда Ленинского района г. Махачкалы Мирзаметов А.М., заместитель председателя Федерального суда Кировского района г. Махачкалы Мирошниченко С.Н. Проверка показала, что все вышеперечисленные лица имеют правоустанавливающие документы на земельные участки, по вопросу законности использования земли к ним никто не обращался.
В нарушение требований ст.28.2 КоАП РФ большинство составленных инспекторами Махачкалинского ТО N 1 протоколов об административных правонарушениях не содержат сведений о месте и времени совершения административного правонарушения. Из протоколов не усматривается, в чем именно выразилось правонарушение. Отсутствуют эти сведения и в постановлениях о назначении административного наказания.
Выявлены факты незаконного освобождения правонарушителей от административной ответственности.
Так, в деле об административном правонарушении в отношении ОАО "Дагэлектроавтомат" имеется акт проверки соблюдения земельного законодательства от 01.11.2006г., из которого следует, что на обследуемой территории площадью 1,3 га имеется самовольный захват земли. При этом, протокол по делу об административном правонарушении не составлен, в результате чего ОАО "Дагэлектроавтомат" фактически освобождено от установленной законом ответственности за нарушение земельного законодательства.
Махачкалинским ТО N 1 Управления Роснедвижимости не принимаются меры, направленные на обеспечение реального взыскания наложенных штрафов, повторное привлечение правонарушителей к ответственности по ст.20.25 КоАП РФ. Указанное бездействие вызывает у правонарушителей ощущение безнаказанности, дискредитирует работу государственного контрольного механизма в целом.
Принимая во внимание грубые нарушения закона, допущенные работниками Махачкалинского ТО N 1 Управления Роснедвижимости по РД, прокуратурой республики в настоящее время в Федеральный суд Советского района г.Махачкалы направлено 24 протеста на предмет отмены незаконных постановлений о привлечении к административной ответственности (2 протеста рассмотрены и удовлетворены, остальные находятся на стадии рассмотрения). При этом, в адрес руководства отдела направлены требования о необходимости проведения по каждому факту повторной проверки и привлечении нарушителей к ответственности в установленном законом порядке.
Кроме того, по результатам проверки в адрес руководителя Управления Роснедвижимости по РД было внесено представление об устранении выявленных нарушений закона По результатам его рассмотрения руководитель Махачкалинского ТО N 1 привлечeн к дисциплинарной ответственности. Об этом РИА "Дагестан" сообщили в прокуратуре республики.
12.09.2007 16:43:00 GMT

Осуждены члены преступной группировки за махинации с недвижимостью [www.rian.ru]
Директор агентства по продаже муниципальных земель и недвижимости в Приморском крае приговорен к семи годам лишения свободы за то, что вместе с сообщниками путем мошенничества похитил у арендаторов муниципальных нежилых помещений почти 14 миллионов рублей, пятеро его подельников получили от пяти лет условно до шести лет заключения, сообщается в среду на сайте Генпрокуратуры РФ.
"Фрунзенский районный суд города Владивосток вынес обвинительный приговор в отношении шести членов организованной преступной группы, одним из руководителей которой был директор муниципального учреждения "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости" (МУ "АПМЗН") Сергей Марданшин", говорится в документе.
По данным Генпрокуратуры, в преступную группу также входили сотрудник агентства Владимир Зуев, адвокаты Дмитрий Бронников и Дмитрий Пекарников, предприниматель Антон Рудницкий и работник коммерческой организации Владимир Баранов.
Как установило следствие, в 2005 году члены преступной группы договорились о хищении денег у арендаторов муниципальных нежилых помещений. Марданшин организовал такую систему работы, при которой арендаторы недвижимого имущества не могли свободно участвовать в торгах, проводимых агентством, которое он возглавлял.
"Участники преступной группы предлагали арендаторам и другим лицам, претендующим на участие в аукционе, обеспечить победу за денежное вознаграждение. При этом муниципальные нежилые помещения продавались по заведомо заниженным ценам", - говорится в сообщении Генпрокуратуры.
По данным следствия, если арендатор отказывался платить деньги, Марданшин оформлял протокол, по которому тот не допускался к участию в аукционе.
Как сообщает Генпрокуратура, участники организованной преступной группы "путем обмана и злоупотребления доверием" совершили хищения более 5 миллионов рублей и приобрели право собственности на муниципальное недвижимое имущество на сумму около 9 миллионов рублей. Все они признаны виновными в мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ).
"Приговором суда Марданшину назначено наказание в виде семи лет лишения свободы, Зуеву - шесть лет, Рудницкому и Бронникову- по пять с половиной лет лишения свободы. Всем им предстоит отбывать наказание в колонии общего режима. Пекарников и Баранов осуждены на 5 лет лишения свободы условно", сообщает Генпрокуратура.
12.09.2007 17:38:00 GMT

Банкам разрешат без решения суда продавать квартиры тех, кто не в состоянии выплачивать ипотечный кредит [Радио "Маяк"]
Слушать аудиорепортаж >>
Банкам разрешат без решения суда продавать квартиры тех, кто не в состоянии выплачивать ипотечный кредит. Первый зампред банковского Комитета Госдумы Павел Медведев подготовил соответствующие поправки в Гражданский кодекс и Закон об ипотеке. Насколько нам стало известно, они уже внесены в Государственную думу. Но мы можем это все узнать из первых рук, потому что Павел Алексеевич сейчас у нас на прямой связи.
- Павел Алексеевич, вы могли бы нам пояснить суть вот этого закона, который вы подготовили?
МЕДВЕДЕВ: Банки и сейчас могут продать квартиру неаккуратного должника, не обращаясь в суд. Если неаккуратный должник на это согласится, заключив соответствующее соглашение с банком. Но это соглашение по действующему законодательству можно заключать не ранее, чем возникнет конфликт. И, конечно же, несостоятельный должник не идет на заключение такого соглашения. Поправка состоит в том, что такое соглашение можно заключить в любой момент, когда действует договор кредита. По-видимому, банки (строго говоря, эта поправка является инициативой банков, Ассоциации российских банков), если поправка пройдет, будут пользоваться ею следующим образом. Они в свой стандартный договор будут включать строчку, в которой будет написано, что если должник не выполняет своих обязательств, то квартиру можно будет продать, не обращаясь в суд. Подписывая договор, должник, потенциальный должник будет подписывать и эту строчку тоже. Следовательно, всегда, когда возникнет проблема, можно будет, не обращаясь в суд продать квартиру.
- Павел Алексеевич, а вы не предполагаете, что может оказываться давление потом банками на плательщиков, на кредиторов, на своих?
МЕДВЕДЕВ: По существу моя поправка не столь значительна, как кажется. По действующему законодательству, действующему уже два года, квартира, купленная в кредит, с помощью ипотечного кредита, может быть продана. Вопрос состоит только в том, как много сил, времени и денег надо потратить на то, чтобы эту квартиру продать. Если банк обратится в суд, суд, опираясь на з акон, разрешит продать эту квартиру, и никакие обстоятельства ее от продажи не спасут, потому что так написано в Гражданском кодексе. Для того, чтобы банки могли выдавать кредиты под залог квартир, они должны иметь в принципе право квартиру продать.
- Тогда, Павел Алексеевич, поясните, главная цель этой поправки, что она преследует?
МЕДВЕДЕВ: Сэкономить деньги.
- Чьи деньги?
МЕДВЕДЕВ: В первом приближении деньги банков, а всерьез деньги аккуратных плательщиков. Дело в том, что банк распоряжается совсем не своими деньгами, а чужими, на девять десятых чужими - деньгами, собранными с людей. И для того, чтобы у банка были меньшие затраты, выгодно ему разрешить делать то, что он и так имеет право делать, задешево, а не задорого. Тогда он сможет свой продукт (а ипотечный кредит - это продукт) предлагать по более дешевой цене, то есть за меньшие проценты. Банки в этом заинтересованы.
- Ну это понятно, в этом заинтересованы все. Спасибо, Павел Алексеевич.
12.09.2007 17:53:00 GMT

И.о. губернатора Липецкой области: "В земельных вопросах нужно навести порядок" [ИА REGNUM]
Итоги комплексной проверки состояния землеустройства и землепользования в Грязинском муниципальном районе Липецкой области обсудили участники совещания, прошедшего в Грязях под руководством и.о. губернатора Липецкой области Юрия Божко , сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации Липецкой области. Анализ состояния дел провели специалисты областного управления контроля.
Проверяющие обнаружили многочисленные нарушения в ведении кадастрового учета земель и их документального оформления. Отсутствие должного муниципального контроля негативно сказывается на финансовом положении района, отмечали чиновники. Все сельские поселения получают материальную помощь из областных фондов поддержки, в то время как недополученные арендные платежи и налоги составляют 17 млн рублей. Невостребованными остается около двух тыс. земельных паев общей площадью 11,2 тыс. га. Эту "ничейную" часть земельных угодий власти намерены переоформить в областную собственность.
"В районе необходимо провести инвентаризацию земель, результаты которой выявят резервы бюджета, - подчеркнул и.о. главы администрации области. - Нас не может устраивать положение, когда налицо - нарушения земельного законодательства". Подобные проверки власти региона намерены провести в других районах Липецкой области.
12.09.2007 18:03:00 GMT

Цены на жилье в Москве: данные за неделю [Газета.ru]
Средняя цена предложения 1 кв. метра в Москве за прошедшую неделю увеличилась на 0,8%. Об этом "Газете.Ru" сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. По его данным, максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО (+1,1%), максимальное падение было зафиксировано в СВАО (-0,4%).
Лидерами роста среди различных типов домов стали 6-8-ми этажные кирпичные дома (+1,2%), а аутсайдерами 16-ти этажные панельные дома (-0,6%). Объемы рынка за неделю уменьшились на 0,7%.
Другие данные предоставили "Газете.Ru" аналитики компании RWAY. Согласно имеющейся у них информации, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 2,4%. При этом средние цены в объявлениях продавцов на жилье в домах эконом-класса за неделю стали выше на 0,8%. Рост цен предложения на рынке, по мнению аналитиков RWAY, обусловлен в первую очередь повышениям цен в объявлениях на жилье бизнес-класса. Они стали больше в среднем на 2,5%.
Квартиры в монолитных домах подорожали на 2,5%, а в панельных - на 0,8%. Лидером роста среди районов стал ЮЗАО (+4,9%), а максимальное падение было отмечено в ЮВАО (-1,2%).
12.09.2007 19:33:00 GMT

Суд вынес приговор торговцам муниципальной недвижимостью Владивостока [Российская Газета]
Директор муниципального учреждения "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости" Сергея Марданшин признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью четвертой статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации - мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере. Он осужден на семь лет лишения свободы. Его подельники также получили разные сроки.
Арестовали чиновника в феврале прошлого года. Ему предъявили обвинения в злоупотреблениях при приватизации муниципального имущества во Владивостоке. Следствие установило, что с октября по декабрь 2005 года Сергей Марданшин совершил хищения на общую сумму более пяти миллионов рублей, а кроме того, приобрел права собственности на муниципальное недвижимое имущество на общую сумму порядка девяти миллионов рублей.
При проведении аукционов по продаже муниципальной недвижимости обнаружилось множество серьезных нарушений. Так, большинство арендаторов, желающих выкупить свои помещения в собственность, не смогли это сделать. Схемы применялись различные. Некоторые из арендаторов просто исключались из списка участников торгов. Других уведомляли о торгах в день их проведения. К третьим приходили люди, которые обещали победу на аукционе за определенную плату.
В итоге победителями на аукционах, как правило, становились одни и те же фирмы, созданные сотрудниками самой администрации, - большую часть из более чем двухсот проданных в 2005 году городских объектов скупили специально созданные под торги четыре местные компании. В отсутствие конкуренции со стороны действующих арендаторов помещения были проданы по цене, превышающей стартовую всего на 3-4 процента. При этом муниципальная собственность реализовывалась по ценам в несколько раз ниже рыночных.
Кроме Марданшина были задержаны еще два фигуранта по этому делу - помощник депутата гордумы Антон Рудницкий и его адвокат Дмитрий Бронников, которые сотрудничали с Марданшиным в этом криминальном промысле.
Евгений Петров, Владивосток
12.09.2007 19:38:00 GMT

Нуждающиеся в улучшение жилья ярославцы получат субсидии [Лучший Город - Ярославль]
Наибольший интерес вызвала областная целевая программа "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2008-2009 годы.
Из регионального бюджета планируется направить 60 млн рублей в виде субсидий на поддержку жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые состоят на учете в органах местного самоуправления, а также тех, кто обеспечен жильем ниже установленной нормы, желает улучшить жилищные условия, но не состоит на учете в органах местного самоуправления. Субсидии будут предоставляться для погашения ипотечных кредитов, взятых на приобретение или строительство жилья.
Размер субсидии для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в органах местного самоуправления, не будет превышать 300 тыс. рублей; для тех, кто обеспечен жильем ниже установленной нормы, - не более 100 тыс. рублей. Для многодетных семей будет дополнительно выделяться по 50 тыс. рублей на каждого ребенка. Кроме того, продлен до 6-ти месяцев срок действия свидетельства на право получения субсидии
Субсидии из областного бюджета будут предоставляться жителям районов области на условиях софинансирования с районами.
Оказание поддержки гражданам в погашении кредитов планируется реализовать в рамках областной целевой программы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2008-2009 годы.
12.09.2007 20:58:00 GMT

Жилищный фонд России готов к зиме на 85,4% [www.rian.ru]
Жилищный фонд России готов к зиме на 85,4% - из 1,9 миллиарда квадратных метров на 1 сентября подготовлено 1,7 миллиарда квадратных метров, говорится в материалах к заседанию правительства, которое в четверг рассмотрит вопрос о ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду 2007-2008 годов.
В 2006 году по состоянию на 1 сентября готовность к зиме составляла 82%.
Отмечается, что на 1 сентября текущего года среди субъектов РФ наиболее низкие показатели готовности жилищного фонда к зиме в Камчатской области (67,3%), Хакасии (69,7%) и Магаданской области (69,6%).
Подготовка котельных составляет 81,3%, что выше аналогичного прошлогоднего показателя, когда на 1 сентября готовность котельных к зиме составляла 79%. Низкие показатели готовности котельных демонстрируют Северная Осетия (46,3%), Мурманская область (64,3%), Магаданская область (60%), Приморский край (57%) и Хабаровский край (60,7%).
Тепловые сети готовы к отопительному сезону на 87,7% против 83,4% на 1 сентября 2006 года. Хуже всего обстоят дела в Приморском крае (74,4%), Еврейской автономной области (68,1%), Кабардино-Балкарии (51%) и Северной Осетии (43%).
Подготовка водопроводных сетей по данным на 1 сентября составляла 85,7% (на 1 сентября 2006 года - 83,9%). Низкие показатели готовности зафиксированы в Магаданской (66,5%), Псковской (61,9%), Камчатской (65%) областях, Северной Осетии (51,5%), Мурманской области (49,6%).
Газораспределительные системы "Газпрома" готовы на 76,4%.
На объектах жилищно-коммунального хозяйства заготовлено 5,3 миллиона тонн угля, что составляет 72,8% от необходимого объема. Недостаточные темпы завоза угля в Тыве (11,7%), Приморском крае (36,2%), Хабаровском крае (39,6%), Сахалинской (37,1%), Ивановской (31,3%), Оренбургской (18,6%) и Калининградской (31,6%) областях.
Запасы жидкого топлива на 1 сентября составили 1,58 миллиона тонн, или 83,6% необходимого объема. Низкие темпы завоза жидкого топлива в Хабаровском крае (55,4%), Приморском крае (25,4%), Вологодской (38,9%), Брянской (34,6%), Волгоградской (27,0%), Костромской (26,8%), Ивановской (25%) и Новгородской (22,8%) областях.
На финансирование работ по подготовке к зиме из бюджетов субъектов РФ на 1 сентября поступило 130 миллиардов рублей - это 51,2% необходимых средств (254 миллиарда рублей).
Хуже профинансированы предзимние работы в Хакасии (44,6%), Кабардино-Балкарии (18,3%), Костромской (11,7%), Амурской (28,7%), Псковской (42,6%), Калининградской (37%) и Пензенской (36,8%) областях.
Приобретение топлива для предприятий ЖКХ профинансировано на 51,5% - фактически на эти цели поступило 36,9 миллиарда рублей. Недостаточно выделено средств в Хакасии, Амурской, Тульской, Вологодской, Костромской и Ивановской областях и ряде других субъектов РФ.
Финансирование формирования аварийного запаса материально-технических ресурсов осуществлено на 65,5% - фактически поступило 1,7 миллиарда рублей из необходимых 2,6 миллиарда рублей.
12.09.2007 22:38:00 GMT