Буш расскажет об ипотечных реформах [Газета.ru]
Президент США Джордж Буш расскажет в пятницу о реформах, которые должны решить проблемы ипотечного рынка жилья в США. Об этом сообщил источник в администрации президента.
31.08.2007 04:17:00 GMT

Крупные красноярские риэлторы намерены вытеснить с рынка мелкие компании [ИА REGNUM]
Крупные красноярские риэлторы намерены создать профессиональный союз, чтобы вытеснить с рынка мелкие компании. Как сообщил 30 августа директор одного из агентств недвижимости Александр Колганов, "главная причина ажиотажного спроса на недвижимость и роста цен - отсутствие возможностей для инвестиций; в России нет фондового рынка, доллар как средство сохранения капитала утратил силу, поэтому рынок недвижимости - самый простой и понятный обывателю способ вложения денег". Об этом передает корреспондент ИА REGNUM-KNews.
По словам Колганова, только в его агентстве 30% всех продаж - инвестиционные сделки. "Используются разные схемы и уловки, связанные, в том числе, и с ипотекой. Люди как могут, так и зарабатывают. Рынок недвижимости на волне спроса, с начала года наблюдается 33% рост цен на квартиры", - отметил он. Колганов подчеркнул, что данная ситуация выгодна "нечистым на руку" риэлторам-однодневкам, а не крупным участникам рынка. По его данным, за последний год в Красноярске появилось 100 новых риэлторских фирм, поскольку барьеры для входа на рынок низкие - достаточно иметь 100 тыс. рублей и трeх работников, чтобы создать агентство недвижимости. "При этом можно не повышать качество услуг, клиент всe равно придeт и заплатит, поскольку не ориентируется в ситуации на рынке", - добавил он. "Мне представляется, что необходимо при участии власти создать профессиональное сообщество риэлторов, которое будет иметь рычаги регулирования рынка риэлторских услуг", - заключил риэлтор.
Из 280 агентств недвижимости Колганов выделил 15 фирм, которые контролируют 40% рынка и могли бы составить костяк профессионального сообщества риэлторов. Предполагается, что сообщество будет создано по типу Союза строителей Красноярского края, при этом риэлторы пообещали учесть возможные претензии УФАС к такому объединению.
31.08.2007 07:08:00 GMT

В Югорске строительство жилья увеличится в 2 раза [Росбалт]
Объем жилищного строительства в Югорске Ханты-Мансийского автономного округа (ХМАО) в 2008 году может в 2 раза превысить прогнозируемый показатель 2007 года. Как сообщает «Интерфакс»,  общая площадь сданного в эксплуатацию жилья составит более 100 тыс. кв. м.
С начала текущего года в Югорске введено 32 тыс. кв. м жилья. До конца года планируется сдать 50 тыс. кв. метров жилья, при этом порядка 80 квартир в 2007 году получат молодые семьи по программе "Доступное жилье молодым".
В ближайшие десять лет город планирует решить проблему ветхого жилья и жилья с неблагоприятными экологическими характеристиками. В результате работы специальной комиссии, которая была создана в прошлом году, практически все малоэтажные деревянные дома признаны ветхими.
31.08.2007 07:12:00 GMT

В России вводится новый порядок сбора платежей заемщиков ипотечных кредитов [АмурПолит.ру]
С 1 октября 2007 года ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" вводит на территории России новый порядок сбора платежей заемщиков по выданным в соответствии с федеральным ипотечным стандартом кредитам. Как сообщает департамент коммуникаций АИЖК, порядок предусматривает расширение возможностей заемщика при оплате ежемесячных платежей как в безналичной, так и в наличной форме. Кроме того, сократятся сроки прохождения платежа от заемщика к кредитору.
Введение нового порядка вызвано потребностью партнеров АИЖК повысить скорость и качество обработки информации поступающих платежей. Такой подход позволит всем участникам динамично растущего рынка ипотечного кредитования обеспечить своевременное и достоверное получение информации о состоянии кредитных дел при повышении надежности системы ипотечного кредитования России.
31.08.2007 07:26:00 GMT

АИЖК вводит новые формы документов по ипотеке для военнослужащих [www.rian.ru]
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вводит с 1 сентября новые типовые формы документов, применяемых при ипотечном кредитовании участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, сообщил департамент коммуникаций АИЖК.
Речь идет о кредитном договоре, договоре займа, закладной, договоре купли-продажи закладных и договоре об оказании услуг.
"Данные формы документов разработаны ОАО "АИЖК" с целью оптимизации механизма и процедур ипотечного кредитования и рефинансирования жилищных кредитов", - пояснили в АИЖК причины нововведения.
Новые формы документов утверждены рабочей группой, в состав которой входят представители Минобороны и других силовых ведомств РФ, МЭРТ, Минфина, Минрегионразвития, ФСФР, Росрегистрации, Росимущества, представители коммерческих банков и страховых компаний.
"С 1 сентября 2007 года выдача, сопровождение и выкуп закладных по кредитам/займам, предоставленным в рамках эксперимента по ипотечному кредитованию военнослужащих, будет производиться только в соответствии с новыми типовыми формами документов", - говорится в сообщении.
Эксперимент по ипотечному кредитованию участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих проводится с 1 января 2007 года. Агентство выступает одним из ключевых его исполнителей.
Для оптимизации графика поступления бюджетных субсидий и графика платежей по кредиту в условиях высоких цен на жилье, АИЖК разработало специальный кредитный продукт для военнослужащих, позволяющий существенно увеличить размер кредита уже в начале военной службы, без привлечения собственных средств военнослужащего.
С начала эксперимента региональные партнеры агентства выдали 215 ипотечных кредитов для военнослужащих, из которых 86 на сумму 107 миллионов рублей рефинансировало АИЖК.
31.08.2007 07:47:00 GMT

Крупные красноярские риэлторы намерены вытеснить с рынка мелкие компании [Красноярск.Биз]
Крупные красноярские риэлторы намерены создать профессиональный союз, чтобы вытеснить с рынка мелкие компании. Как сообщил 30 августа директор одного из агентств недвижимости Александр Колганов, «главная причина ажиотажного спроса на недвижимость и роста цен — отсутствие возможностей для инвестиций; в России нет фондового рынка, доллар как средство сохранения капитала утратил силу, поэтому рынок недвижимости — самый простой и понятный обывателю способ вложения денег». Об этом пишет NewsLab.
По словам Колганова, только в его агентстве 30% всех продаж — инвестиционные сделки. «Используются разные схемы и уловки, связанные, в том числе, и с ипотекой. Люди как могут, так и зарабатывают. Рынок недвижимости на волне спроса, с начала года наблюдается 33% рост цен на квартиры», — отметил он. Колганов подчеркнул, что данная ситуация выгодна «нечистым на руку» риэлторам-однодневкам, а не крупным участникам рынка. По его данным, за последний год в Красноярске появилось 100 новых риэлторских фирм, поскольку барьеры для входа на рынок низкие — достаточно иметь 100 тыс. рублей и трeх работников, чтобы создать агентство недвижимости. «При этом можно не повышать качество услуг, клиент всe равно придeт и заплатит, поскольку не ориентируется в ситуации на рынке», — добавил он. «Мне представляется, что необходимо при участии власти создать профессиональное сообщество риэлторов, которое будет иметь рычаги регулирования рынка риэлторских услуг», — заключил риэлтор.
Из 280 агентств недвижимости Колганов выделил 15 фирм, которые контролируют 40% рынка и могли бы составить костяк профессионального сообщества риэлторов. Предполагается, что сообщество будет создано по типу Союза строителей Красноярского края, при этом риэлторы пообещали уче сть возможные претензии УФАС к такому объединению.
31.08.2007 07:51:00 GMT

В Волгоградской области объемы вводимого в эксплуатацию жилья растут быстрее, чем в среднем по России [ИА REGNUM]
К 2015 году в Волгоградской области будет вводиться в эксплуатацию свыше 2 млн. кв. метров жилья. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации региона, такую задачу перед областью ставит приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". По словам заместителя главы администрации Волгоградской области по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Льва Алферова , условием для участия в нем является ежегодное увеличение объемов вводимого жилья на 18-20%.
Волгоградская область эту норму соблюдает, кроме того, показатель роста объемов вводимого жилья в регионе, по словам Алферова , на 10-15% превышает среднероссийский. Однако рассчитывать на резкое увеличение объемов жилищного строительства можно только при наличии градостроительной документации.
С 1 января 2010 года любая застройка на территории, не имеющей схемы планирования, будет считаться незаконной. В настоящее время большинство муниципальных образований взялись за разработку градостроительных документов. За счет бюджетных средств в ближайшие годы начнется строительство социального жилья, в 2008 году начнется разработка нормативно-правовой базы для воплощения этого проекта.
31.08.2007 07:54:00 GMT

Национальная Ассоциация риэлторов Казахстана: Прогнозы относительно резких ценовых колебаний на недвижимость преждевреме... [ИА REGNUM]
Прогнозы относительно резких ценовых колебаний на недвижимость преждевременны и необоснованны. Такую точку зрения корреспонденту ИА REGNUM в Алма-Ате высказали в Национальной ассоциации риэлторов (НАР), комментируя текущее состояние рынка недвижимости.
Вице-президент НАР Олег Алфeров сказал корреспонденту ИА REGNUM , что прежде всего, на соотношение спроса и предложения на рынке недвижимости оказывают не отдельные игроки, держатели единичных объектов, а портфельные инвесторы, владеющие крупными объектами коммерческой жилой и нежилой недвижимости.
"Эти лица четко осознают свою определенную ответственность перед рынком, в контексте того, что их действия напрямую влияют на соотношение спроса и предложения на рынке и, соответственно, на уровень цен. И в свою очередь динамика изменений этих рыночных показателей сказывается на стоимости их недвижимого имущества. Соответственно, их действия носят сугубо осмотрительный характер и шагов, которые были бы способны пошатнуть рынок, от них ожидать не стоит. Таким образом, - продолжил эксперт, - определенная коррекция, безусловно, возможна, и это неизбежно в случае сокращения платежеспособного спроса, но пока что объемы ипотечного финансирования, прежде всего, потребительского, достаточны, тем более, не изменялись до такой степени, в которой можно было бы говорить о резком изменении объемов платежеспособного спроса. Соответственно, и прогнозы относительно резких ценовых колебаний, по меньшей мере, преждевременны и необоснованны", - сказал он.
Как ранее передавало ИА REGNUM , ссылаясь на данные НАР, квадратный метр элитной недвижимости в центре Алма-Аты, в жилом высотном здании, возведенном в девяностые и двухтысячные годы, сегодня может достигать отметки 7-8 тысяч долларов.
31.08.2007 07:54:00 GMT

Дмитрий Медведев сообщил, что Российской ипотеке ничто не угрожает [Коттедж.ru]
Дмитрий Медведев заявил, что развитие ипотеки в России будет продолжаться, и кризис, подобный американскому, ей не угрожает.
"Устройство нашего ипотечного рынка отличается от американского. Надеюсь, что при умелой организации работы на ипотечном рынке в России сложности, которые переживает американский рынок, нас минуют", - сообщил первый вице-премьер.
Д.Медведев также подтвердил, что снижение ипотечных ставок в России будет продолжено. По его словам, несмотря на неблагоприятные тенденции мирового финансового рынка, российская экономика будет двигаться в заявленном направлении, и добиваться снижения ставок по ипотечным кредитам.
Дмитрий Медведев считает, что нынешняя ставка в 10-12% по ипотечным кредитам - это много. "Разумная ипотека во всем мире - 6-7%, но у людей должны быть эти деньги и они должны понимать, что смогут их заплатить".
Важнейшими условиями повышения доступности ипотеки Медведев назвал рост доходов населения, а также "контроль над макроэкономикой, работу над инфляцией и недопущение несбалансированности на финансовом рынке".
Кроме того, первый вице-премьер считает возможным предоставление субсидированной ипотечной ставки в размере 3% для малоимущих граждан. И пояснил, что в этом случае размер ставки свыше 3% субсидируется из бюджета. "Однако это должно быть точечной работой. Применение этого механизма не может быть беспредельным, иначе экономика начнет давать сбои", - подчеркнул он.
31.08.2007 08:09:00 GMT

Более 180 жителей Приморья получили жилье по государственным жилищным сертификатам [ИА REGNUM]
В Приморском крае в рамках реализации приоритетного национального проекта "Жилье" завершилась реализация государственных жилищных сертификатов, поступивших в 2006 году. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 31 августа сообщили в пресс-службе администрации Приморья.
Как сообщили в департаменте градостроительства Приморского края, с помощью сертификатов жилищный вопрос смогли решить 150 граждан, уволенных с военной службы, 12 выехавших из районов Крайнего Севера, а также двое граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф. Кроме того, жилищные сертификаты помогли обеспечить жильем одну семью вынужденных переселенцев.
В пресс-службе администрации Приморья также сообщили, что в край поступило 95 государственных жилищных сертификатов 2007 года выпуска на сумму более 100 млн рублей. На сегодняшний день 16 сертификатов уже реализовано.
31.08.2007 08:39:00 GMT

Петербург будет наращивать строительство жилья плавно [Росбалт]
Федеральное руководство настаивает на многократном увеличении роста строительства жилья. Петербург будет наращивать эти объемы плавно. Как передает корреспондент ИА "Росбалт-Петербург", об этом заявил на конференции "Анализ и прогноз развития рынка жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области" заместитель председателя Комитета по строительству Алексей Кайдалов.
Кайдалов пояснил, что необходимо сбалансировать ввод новых объектов с инженерной подготовкой территорий и увеличением головных источников коммунальных систем.
В этом году планируется ввести 2,45 млн кв. м жилья. В прошлом было введено 2,375 млн при плане 2,300 млн кв. м. Этот показатель правительство намерено довести до 2,6 млн, отметил заместитель председателя комитета.
Напомним, что раньше Смольный замахивался на 3,0 млн.
Земельные участки под застройку будут поставлять три источника: новые территории, инженерную подготовку которых город берет на себя; запуск в оборот депрессивных земель (около 450 га) и более эффективное использование застроенных кварталов (уплотнение).
До 2012 года будет подготовлено более 400 га новых территорий.
31.08.2007 08:52:00 GMT

"Укрсоцбанк" улучшил ипотеку [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
АКБ "Укрсоцбанк" улучшил условия ипотечного кредитования в гривне. Об этом сообщает пресс-служба банка.Банк понизил процентные ставки кредитования в национальной валюте покупки жилья на вторичном и первичном рынке на 1% и 0,5% пункта соответственно. В настоящее время кредит на покупку жилья на вторичном рынке можно получить в Укрсоцбанке от 14% годовых, а на первичном - от 15% годовых. Срок кредитования - до 25 лет. Напомним, что объем ипотечных кредитов УСБ превышает 7 млрд.грн.Заместитель председателя правдения УСБ Ирина Князева отмечает, что выбирая между кредитами в иностранной и национальной валютах, клиенты зачастую выбирают валютные займы. "Причина такого выбора вполне понятна, ведь по долларовым кредитам ставки ниже, чем, если вы кредитуетесь в нацвалюте. В то же время зарплаты большинства украинцев выплачиваются в гривне, а, это означает, что при выплате кредитов в инвалюте им приходится брать на себя бремя конвертации и курсовые риски. Снизив проценты по гривневым ипотечным кредитам и практически сравняв их с долларовыми, мы избавляем наших клиентов от этих проблем", - считает И.Князева.
31.08.2007 08:56:00 GMT

В Украине ипотечный кризис пока не возможен [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В Украине ситуация подобная американскому ипотечному кризису невозможна, - считает начальник Управления инвестиционно-банковских услуг АКБ "Укрсоцбанк" Эрик Найман.По мнению аналитика, в масштабах Украины ситуация, которая сейчас наблюдается в США и называется ипотечным кризисом, невозможна, в масштабах отдельного заемщика - зависит от его финансового состояния. Эксперт полагает, что сегодня украинская экономика чувствует себя уверенно хорошо. Поэтому вряд ли стоит ожидать появление особых проблем с обслуживанием ипотечных кредитов даже на личном уровне подавляющего большинства людей. В США один и тот же кредит перепродавался и "переупаковывался" много раз - и это, на фоне отставания роста доходов населения США от цен на недвижимость. А учитывая огромный личный долг американцев и выросшие процентные ставки все большая часть их доходов уходит на обслуживание долгов - как по кредитным карточкам, так и по ипотеке. "Так что проблема США является хорошим уроком для Украины - не выдавать не подкрепленные доходами кредиты и не играться ими потом. Это урок для Украины, но не причина для обвала рынка ипотеки", - резюмирует Э.Найман.
31.08.2007 08:56:00 GMT

Прирост нового жилья составил 23,8% [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Количество введенного в эксплуатацию жилья в первом полугодии составило 3947,6 тыс. кв. м., темп прироста составляет 123,8%, к аналогичному периоду прошлого года. Общая стоимость введенного в эксплуатацию жилья составляет 8252,8 млн.грн. Лидерами по количеству введенного в эксплуатацию жилья является Киев с 593,5 тыс. кв. м., Одесская область - 352,7 тыс. кв. м., Киевская область - 300 тыс. кв. м., Львовская - 275,5 тыс. кв. м. и Автономная республика Крым - 208,7 тыс. кв. м., сообщает Госкомстат. Общее количество домов введенных в эксплуатацию составляет 15631 единиц.
31.08.2007 08:56:00 GMT

Без рыбы, без жилья [© Вести.Ru]
Кризис в рыбном комплексе - это не только экономические потери для страны, но и рост безработицы. Остановка только одного рыборазводного предприятия может поставить на грань выживания население целого поселка.
Перевернутые садки и горы мусора. Бывший директор Тайбольского рыборазводного завода показывает всe, что осталось от легендарного предприятия. Оно не останавливало работу даже во время Второй мировой войны. В последние годы рыбоводы ежегодно выращивали и выпускали в реки Кольского полуострова до полумиллиона мальков атлантического лосося. Пока в середине 2006 не пришел приказ - завод закрыть, а людей уволить.
"Я знаю, что многие сотрудники завода, которые отдали много лет родному предприятию, просто сейчас не приходят сюда, - сетует Лариса Лазарева, бывшая в 1980 - 1998 гг. директором Тайбольского рыборазводного завода. - Не хватает духу зайти на такую разваленную территорию - это то, что могут сотворить буквально за год, т, е кому был неугоден рыбзавод".
По официальной версии - предприятие закрыли из-за долгов. Сами рыбоводы уверены, что кому-то понадобилась дорогая земля, рядом с рекой, богатой красной рыбой. Завод лежит в руинах, а его сотрудники - без воды и тепла. В поселке, где живут бывшие рыбоводы, еще прошлой зимой остановили котельную и водяные насосы.
"День топят, четыре не топят - вот так мы зиму всю продержались", - рассказывает местная жительница Наталья Мазурас. Жители жаловались на свои беды муниципальным, районным, областным властям. Но только после того, как в ситуацию вмешалась прокуратура и пригрозила суровым наказанием, чиновники заговорили об отселении людей в соседний поселок Пушной.
"В Пушном есть всe - есть соцкультбыт, детские дошкольные учреждения , школа, культурно-массовые учреждения и там -то люди могут жить нормально, уверяет Александр Трофимов, заместитель руководителя департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Мурманской области.
Тем не менее, бывшие рыболовы не спешат покидать родные дома. Оказывается, их новые квартиры еще не готовы. Не сложно понять жителей Тайболы, отказывающихся переезжать. Дом в соседнем поселке, куда им предложили перебраться, находится в аварийном состоянии. Притом, что уже через месяц в Заполярье наступит зима.
В областном правительстве утверждают, что ни один человек в холодном поселке не останется. И обещают уже через несколько дней выделить миллион рублей на ремонт жилья. А из Москвы недавно пришла еще одна обнадеживающая новость. Готовиться проект по строительству современного рыборазводного завода на территории Мурманской области, где рыбоводы смогут вновь заняться любимым делом.
31.08.2007 09:30:00 GMT

В Екатеринбурге задержан "черный" риэлтор [Regions.ru]
Екатеринбургские оперативники задержали женщину, которую уже прозвали "черным риэлтором". Она хотела получить квартиру в центре Екатеринбурга - и заказала убийство ее хозяев. Но женщина даже не предполагала, что на месте наемного убийцы окажется сотрудник милиции.
Как сообщает УРАЛWEB, Наталья Язовских официально нигде не работает, но оперативники утверждают, что она занималась нелегальной перепродажей недвижимости. По данным следствия, Наталья заказала убийство хозяев одной из квартир - решила не просто получить процент от сделки, а забрать себе всю квартиру стоимостью более 2,5 миллиона рублей.
"По предварительной информации, она заключила договор пожизненной ренты и поэтому квартира могла отойти ей в распоряжение после смерти собственника", - объясняет оперативный сотрудник УБОП ГУВД Свердловской области.
Квартира, которую заприметила Язовских, находится на улице Фрунзе, в ней живет 69-летний пенсионер и его дочь. Именно их убийство, по словам оперативников, и планировала "чёрный риэлтор".
Кроме того, квартира находится прямо напротив УВД Екатеринбурга. По данным оперативников, Язовских нашла убийцу и даже передала деньги - 100 рублей за работу, тем самым завершив стадию подготовки убийства. Но она не предполагала, что в роли убийцы будет сотрудник милиции. Сейчас Наталья Язовских находится в женском СИЗО, с ней работают следователи прокуратуры. Если вина женщины будет доказана, ей грозит срок до 20 лет лишения свободы.
31.08.2007 10:08:00 GMT

Кировская область направит более 400 млн руб на создание системы кадастра недвижимости [Интерфакс]
Киров. 31 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Правительство Кировской области направит более 400 млн рублей на реализацию мероприятий программы "Создание системы кадастра недвижимости в Кировской области" на 2008-2011 годы.
"Государственный кадастр недвижимости создается как интегрированный источник, где в электронном виде содержатся полные сведения об объектах недвижимости", - сообщает пресс-служба правительства Кировской области.
Финансирование мероприятий целевой программы из федерального бюджета составит 253 млн рублей, кроме того, из бюджетов муниципальных образований на реализацию программы будет направлено более 26 млн рублей.
"Основными целями программы являются создание условий обеспечения государственных гарантий права собственности и иных прав на недвижимое имущество, а также совершенствование системы налогового администрирования и государственных услуг", - говорится в сообщении.
К 2011 году планируется завершить работы по созданию цифровой картографической основы и опорной межевой сети в кадастровом округе.
31.08.2007 10:08:00 GMT

За год цена на жилье в Красноярске увеличилась на 40% [НИА Красноярск]
Об этом вчера заявили в ходе совещания представители строительной отрасли края. По их сведениям, резкий скачек цен произошел во втором квартале 2006 года, цена выросла с 15 тыс. рублей до 25 за квадратный метр. Рост с цены на сегодняшний день составляет около 40%. С начала 2007 года цена за 1 квадратный метр жилья поднялась с 33 тыс. рублей до 40 тыс. рублей. По оценкам аналитиков, чтобы снять ажиотажную ситуацию, сложившуюся на рынке жилья в крае, в 2008 году необходимо, чтобы предложение на рынке жилья составляло 70 80 млрд. рублей. На сегодняшний день рынок предложения составляет 40 млрд. рублей. В свою очередь, присутствующий на совещании заместитель губернатора края Николай Глушков, отметил, что сложившуюся ситуацию, когда в основном застраивается только город Красноярск необходимо менять. "Многие строители сегодня пользуются этой ситуацией, повышая цены. Но в тоже время они не хотят идти работать и строить жилье в регионах края. Мы будем настаивать и создать условия для того, чтобы эти застройщики начали активную работу в крае", отметил Глушков.
31.08.2007 10:33:00 GMT

2,6 млн кв метров жилья выделят на жилпрограммы в Москве в 2008 году [www.rian.ru]
МОСКВА, 31 августа - РИА Новости. Для реализации общегородских жилищных программ в Москве в 2008 году планируется выделить 2,58 миллиона квадратных метров жилых помещений, сообщили РИА Новости в городской администрации.
При этом 1,28 миллиона квадратных метров жилья построят в 2008 году, отметил собеседник агентства.
Кроме того, в будущем году планируется заложить около 955 тысяч квадратных метров жилых домов.
"Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставят 900 тысяч квадратных метров жилых помещений", - отметили в горадминистрации.
Согласно распоряжению мэра Москвы Юрия Лужкова, гражданам, проживающим в домах, подлежащих сносу и расположенных в границах застройки жилых домов, обеспечат своевременное оформление жилой площади и отселение.
В случае размещения на первых нежилых этажах домов объединенных диспетчерских служб, молочно-раздаточных пунктов, пунктов охраны общественного порядка и помещений для работы с детьми, финансирование проектирования, строительство и оборудование встроенно-пристроенных помещений будет осуществляться из бюджета города, добавили в столичной мэрии.
Как сообщил в начале августа руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин, в первом полугодии 2007 года в Москве построено 2,6 миллиона квадратных метров жилья из 5 миллионов квадратных метров, запланированных на год. Он добавил, что если в 2006 году было построено почти 1,9 миллиона квадратных метров жилья по социальным программам, то в нынешнем году планируют возвести около 2,2 миллиона квадратных метров такого жилья.
31.08.2007 10:48:00 GMT

Более 180 приморцев приобрели жильё благодаря государственным жилищным сертификатам [Regions.ru]
Завершилась реализация государственных жилищных сертификатов, поступивших в Приморский край в 2006 году. Как сообщили в департаменте градостроительства администрации Приморского края, с помощью сертификатов квартирный вопрос решили 150 граждан, уволенных с военной службы, 12 - выехавшие из районов Крайнего Севера, двое граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф и одна семья вынужденных переселенцев, сообщает РИА "PrimaMedia".
Напомним, обеспечение отдельных категорий граждан жилищными сертификатами является одним из направлений приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России".
Также в Приморье поступило 95 государственных жилищных сертификатов 2007 года выпуска, на сумму более 100 миллионов рублей. 16 сертификатов уже реализовано, а значит, ещё 16 жителей края отметили новоселье.
31.08.2007 10:50:00 GMT

На решение жилищных проблем москвичей в 2008 году выделят более 2,5 млн кв. метров площадей [Интерфакс]
31 августа. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Правительство Москвы в 2008 году выделит 2 млн 584 тыс. кв. метров жилых площадей на выполнение общегородских программ, сообщили "Интерфаксу" в городской администрации в пятницу.
"На решение жилищных проблем граждан в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", а также среднесрочной жилищной программы "Москвичам - доступное жилье" в 2008 году правительство Москвы выделит 2 млн 584 тыс. кв. метров жилья", - рассказал собеседник агентства.
Он пояснил, что 1 млн 284 тыс. кв. метров жилых площадей будут построены за счет средств бюджета города, не менее 400 тыс. кв. метров передадут инвесторы, 750 тыс. кв. метров поступят от долевого участия в инвестиционных проектах, 150 тыс. кв. метров жилья смогут приобрести очередники с использованием субсидий.
"Эти цифры еще будут уточняться", - отметил собеседник агентства.
31.08.2007 11:07:00 GMT

В Волгограде обсудили масштабные перспективы жилищного строительства [Regions.ru]
К 2015 году Волгоградская область должна выйти на объемы вводимого жилья - свыше 2 млн кв метров. Такую задачу ставит перед регионом приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Об этом сообщил на пресс-конференции заместитель главы администрации Волгоградской области по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Лев Алферов.
Ежегодное увеличение объемов вводимого жилья на 18-20 процентов непременное условие участия каждого региона в приоритетном национальном проекте. Волгоградская область четко выполняла его в 2006 году и соблюдает взятые на себя обязательства в 2007 году. Мало того, показатель роста объемов вводимого жилья в регионе на 10-15 процентов выше среднего по России.
Однако рассчитывать на резкое увеличение объемов жилищного строительства можно только при наличии градостроительной документации. Уже с 1 января 2010 года любая застройка на территории, не имеющей схемы планирования, будет считаться незаконной.
В настоящее время большинство муниципальных образований серьезно взялись за разработку градостроительных документов, сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
Не осталась без внимания на пресс-конференции тема социального жилья. Его строительство за счет бюджетных средств предполагается уже в ближайшие годы. В 2008 году соответствующие структуры администрации региона приступят к разработке нормативно-правовой базы, способствующей воплощению этой идеи в жизнь.
Большой интерес проявили журналисты к новому федеральному закону "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
"Если Волгоградской области удастся получить предполагаемые 4,5 млрд рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение из аварийного жилья - это будет большим подспорьем для муниципалитетов в их стремлении создать своим жителям достойные условия проживания. Конечно, придется немало потрудиться над тем, чтобы составить отвечающую требованиям Фонда региональную программу. Но дело того стоит: такой большой суммы на капитальный ремонт жилого фонда нашей области никогда еще не выделялось", - сказал Лев Алферов.
31.08.2007 11:05:00 GMT

"ДСК-Риэлтер" и "ДСК-Инженеринг" выплатят штрафы в размере 400 тысяч рублей [Лучший Город - Краснодар]
В Краснодаре по инициативе прокуратуры к административной ответственности привлечены строительные организации, нарушившие закон, передает портал "Юга".
По закону, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных жилых домов "только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства".
Однако, в ходе проверки установлено, что договоры заключались в отсутствие необходимых документов, денежные средства дольщиков привлекались без такого разрешения. Прокуратура округа возбудила дела об административных правонарушениях. По результатам рассмотрения специалисты департамента финансово-бюджетного надзора Краснодарского края "ДСК-Риэлтер" и "ДСК-Инженеринг" признаны виновными в совершении административных правонарушений, обоим предприятиям назначены наказания в виде штрафов в размере 400 тысяч рублей.
31.08.2007 11:05:00 GMT

В Магнитогорске жилье продолжает становиться доступнее и комфортнее [Урал-пресс]
В городе Магнитогорск Челябинской области продолжается реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье».
На этой неделе из ветхоаварийных домов номер 18/1 и 22 по улице Уральской переезжают на новые квартиры жители 16-ти квартир. Ленинский район магнитогорцы меняют на Орджоникидзевский. Здесь, в 145 микрорайоне, специально под программу «Переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и аварийных домов, подлежащих сносу» отданы две блок-секции высотного дома.
Жильцы Уральской 18/1 и 22 станут соседями более «ранних» переселенцев с Уральской, которые получили новые квартиры в июне этого года.
Сама же улица Уральская в ближайшем будущем поменяет свой облик, сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе администрации Магнитогорска.
Щитовые двухэтажные дома с полувековой историей будут демонтированы. А на их месте возведут так называемый «Северный микрорайон», проект которого был утвержден Евгением Карповым на одном из последних градостроительных советов при лаве города.
Жителей Уральской с переездом не торопят: горожанам дали неделю на то, чтобы перевезти свои вещи. Помощь в организации переселения оказывает ЖРЭУ-1, выделяя в помощь переселенцам грузовой автомобиль.
31.08.2007 11:35:00 GMT

Что будет с рынком жилья в Москве? [dometra.ru]
Вот уже год прошел, после того как закончился безудержный рост цен, и покупатели и профессионалы гадают, чего же дальше ждать от рынка недвижимости. Московская Ассоциация Риелторов традиционно попыталась с помощью аналитиков помочь профессиональному сообществу составить единое мнение, но, кажется, в этот раз ей это совсем не удалось...
На конференции, которая прошла вчера в Конгресс-центре в Москве, выступили несколько независимых аналитиков, представители риелторских и ипотечных компаний. Что интересно, все прозвучавшие прогнозы предрекали рынку абсолютно разные направления движения.
Самым фантастическим показался слушателям прогноз Геннадия Стерника. В соответствии с его концепцией рынок постоянно развивается, подпитываясь прибывающим из регионов спросом, и движется неизменно вверх. При этом периоды подъемов чередуются с периодами спадов. Как говорит аналитик, чем выше был подъем, тем глубже будет спад, и тем выше следующий подъем, но общее направление движения цены — всегда вверх.
В соответствии с этой концепцией, сравнивая цены в 2004 году и сегодняшние, Стерник приходит к выводу, что к концу 2008 года нас вновь ждет двукратное увеличение цены. Учитывая, что сегодня средняя цена колеблется у отметки порядка 4,5 тысяч долларов за квадрат, то он прогнозирует рынку рост до 9,5 тысяч долларов к весне 2008 года и, соответственно, резкое обрушение к 2009 году.
Дмитрий Таганов, начальник аналитического отдела корпорации "Инком-недвижимость", сделал прогноз, который, скорее, можно отнести к числу "умеренных". "Проводя собственные исследования, мы принимаем к сведению многочисленные макроэкономические факторы, анализируем информацию из открытых источников о поступающих на рынок квартирах, но в наибольшей степени опираемся на впечатляющих размеров собственную базу объектов „ИНКОМа". Комплексный анализ всех данных позволяет нам предсказывать стабильное состояние рынка столичной недвижимости в ближайшем будущем. Даже осеннее оживление и приход отложенного спроса не п овлияют значительно на средние цены, они в ближайшие месяцы продолжат медленно расти в пределах инфляции (не более 1% в месяц)", — заявляет Дмитрий Таганов. На сегодняшний день, по оценкам компании, средневзвешенная цена квадратного метра составляет 5,3 тысячи долларов. Спрос, по мнению эксперта, со временем перетечет в более качественный сегмент.
Впрочем, остальные прогнозы были ещe менее оптимистичными. Так, по словам создателя сайта индексов рынка недвижимости, аналитика Олега Репченко, роста цен на рынке сейчас нет и ожидать его в ближайшее время не приходится. Тот рост, который констатируют сегодня аналитики многих компаний, он относит к статистической погрешности и даже к возможным ошибкам аналитиков. По словам Репченко, нынешнее снижение очень похоже на стагнацию 2004 года. "Факторы и причины обоих этих этапов также похожи: рынок резко уходит и вверх, и потом ему необходимо время, чтобы отдышаться и отстояться. Означает ли это, что и продолжение будет таким же, как в прошлый раз и нас ждет новый крутой рывок цен? По моему мнению, нет", — говорит аналитик. Реальный рост цен, по мнению Репченко, возможен лишь в следующем году, и то в рамках инфляции.
Стагнацию рынку предрекает и руководитель дирекции ипотечных фондов ФК "Уралсиб" Виктор Минц. Сегодня, по мнению эксперта, мы находимся в той фазе, когда рынок уже разогрет до предела и стагнирует, а значит, у людей нет стимула и торопиться с покупкой. Из-за исчезновения этого стимула, говорит Минц, спрос уменьшился, что привело и к снижению цен. Теперь, по его мнению, нам предстоит длительный период стагнации, ведущий рынок к новой точке равновесия между спросом и предложением.
Ещe менее оптимистичен аналитик, генеральный директор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин. По его мнению, ещe как минимум год рынок будет наблюдать продолжение снижения цен на жилье порядка 0,5 — 0,7% ежемесячно. Это снижение сменится несколькомесячной стагнацией, и лишь затем возможен рост, сопоставимый с уровнем инфляции. Впрочем, этот прогноз реален лишь в том случае, оговаривается эксперт, если в 2008 году не начнется мировой экономический кризис, спровоцированный событиями на финансовом рынке США.
О возможном финансовом кризисе говорил и вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его словам, уже сегодня на российском рынке можно наблюдать первые звоночки кризиса в системе потребительского кредитования, который позднее может распространиться и на рынок ипотеки, и на всю банковскую систему. Однако 50% вероятности он отдает сценарию, по которому на рынке сохранится стабилизация с колебаниями плюс-минус два процента в месяц. 35 процентов — сценарию, по которому рынок ждет активный рост в преддверии выборов и после них, и лишь 15% — сценарию, предполагающему снижение цен в результате банковского кризиса или из-за введения социально-дифференцированного налога на недвижимость. Впрочем, как бы ни развивались события, за отсутствием у населения более надежного инструмента инвестиций, чем недвижимость, глобального снижения цен не произойдет. Как считает Апрелев, максимальное снижение цен может составить 20% и даже оно не приведет рынок ни к сбросу инвестиционных квартир, ни к какому-то иному резко негативному сценарию.
Все аналитики в своих выступлениях отметили недостаток фактологической базы для исследований. А Константин Апрелев особо сетовал на отсутствие доступных баз по реально совершенным сделкам и реальным ценам продаж, исходя из анализа которых, можно понимать действительную ситуацию, складывающуюся на рынке и делать прогнозы дальнейшего еe развития. Очевидно, что до тех пор, пока наличие этой информации будет не выгодно профессиональным участникам рынка, гражданам, желающим купить или продать недвижимость, останется только гадать на кофейной гуще или опираться на собственную интуицию, ибо ничего другого не остается. Как гласит народная мудрость — задача аналитика сделать прогноз, а потом объяснить, по каким причинам все произошло как-то инач е!
31.08.2007 11:44:00 GMT

"Русская Ипотека" - ипотека для всех и повсюду [Credcard.ru]
Русский Ипотечный Банк объявил о запуске проекта "Русская ипотека", действующего на всей территории России. Реализация проекта будет осуществляться через сеть партнеров, в состав которой войдут региональные банки, ипотечные брокеры, страховые и оценочные компании, а также другие операторы рынка ипотечного кредитования. Основой взаимовыгодного сотрудничества в рамках проекта послужат универсальные механизмы выдачи ипотечных кредитов и их регулярное рефинансирование.
Как сообщил член совета директоров Русского Ипотечного Банка и первый заместитель председателя правления Собинбанка Игорь Дуда, проект "Русская Ипотека" обеспечивает единые стандарты предоставления и обслуживания ипотечных кредитов на всей территории России, что позволяет в короткие сроки сформировать качественный пул ипотечных кредитов для их последующей секъюритизации. До конца года их объем составит 500 млн. долларов США.
А к концу 2011 ипотечный кредит в рамках проекта "Русская Ипотека" будет предоставляться более чем в 163 российских городах с численностью населения свыше 100 тысяч человек. Его конкурентоспособность на рынке обеспечивается самими ипотечными предложениями, предназначенными для широкого спектра населения, включая низкие процентные ставки, а также развитой сетью дистрибуции.
31.08.2007 11:44:00 GMT

Власти Кемерово прогнозируют рост в 2007г объемов ввода жилья на 25% [Интерфакс]
Кемерово. 31 августа. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Ввод жилья в Кемерово в 2007 году прогнозируется в объеме 270,5 тыс. кв. метров, что на 25% превышает показатель 2006 года, сообщил замглавы города, начальник управления городского развития Илья Середюк на заседании координационного Совета по нацпроектам в пятницу.
"За 8 месяцев 2007 года введено более 2 тыс. помещений, площадью 159,4 тыс. кв. метров. В период сентябрь-декабрь надо ввести в строй 111,1 тыс. кв. метров жилья", - отметил он.
31.08.2007 12:07:00 GMT

Отечестввенный рынок ипотечного кредитования недвижимости избежит кризиса [Коттедж.ru]
Российский рынок, в отличие от США, стагнировал из-за роста цен на недвижимость, т.к. ипотечное кредитование в России еще недостаточно развито. К этому выводу пришла компании "ТЕРРА-недвижимость", в результате анализа влияния внешних факторов на отечественный рынок недвижимости. Специалисты компании выделили в качестве основных следующие ключевые аспекты: перспектива вступления России во ВТО, мировой рынок нефти, рынок строительных материалов в России, российский рынок ипотеки.
Экономика США переживает спад, основной причиной которого являются последствия на рынке недвижимости. В течение 2002 - 2005 годов рынок недвижимости США переживал бурный рост. С ростом спроса на жилье, и ответным активным ростом предложения росли и цены, достигнув темпов 20 - 50% в год. Инвестиционная привлекательность была колоссальной - спрос перерос в ажиотаж и даже в панику. В итоге, ипотечные агентства подняли ставки по кредитам с 4% в 2005 году до 6,4%. Результат - неспособность 40% заемщиков расплатиться по своим обязательствам. Общий объем выданных кредитов за 2005 - 2006 год составил $ 3 трлн. Объем невыплат по кредитам составил около $ 1,2 трлн.
В 2007 году специалисты прогнозируют относительную стабилизацию рынка. Кризис ипотеки в США продемонстрировал все качества, присущие "пирамиде". Здесь возникает экономический парадокс: никакие средства не могут остановить растущую пирамиду, регулирование и контроль начинается только после ее обвала.
В 2006 году в России наблюдались похожие тенденции: рост цен на недвижимость демонстрировали высокие темпы, достигая 10% в месяц. А повышенный спрос провоцировал увеличение объемов предложения, как на первичном, так и на вторичном рынках. В результате, на волне подъема цен значительная доля недвижимости была приобретена в качестве выгодного инвестирования. Цены объектов достигли порога чувствительности: потенциальные покупатели уже не имели средств приобрести жилье по текущим, искусственно завышенным ценам. Темпы роста цен стали снижаться и впоследствии остановили свой рост. Данная тенденция наблюдалась и в первом полугодии 2007 года.
Но большинство населения опасается брать в кредит значительные денежные суммы, будучи неуверенными в "завтрашнем дне". В США - наоборот - "жизнь в кредит - это норма". В этом и состоит принципиальное отличие: хотя темпы роста стоимости жилья и в США и в России были высокими, и вложения в недвижимость были максимально выгодными, фактор влияния массовости ипотечного кредитования и привел рынок Соединенных штатов к кризису.
Компания "ТЕРРА-недвижимость" была образована в 1994 году. За годы успешной работы компания заняла прочное положение среди лидеров в сегменте элитной загородной недвижимости западного Подмосковья. Сейчас компания "ТЕРРА-недвижимость" предоставляет практически все виды услуг на своем рынке. Среди реализованных проектов компании такие поселки как "Павлово" и "Грин Хилл" на Новорижском шоссе и коттеджный поселок "Пестово" на Дмитровском шоссе.
31.08.2007 12:48:00 GMT

К 2015 году в Волгоградской области будет вводиться в эксплуатацию свыше 2 млн. кв. метров жилья [Портал региональных вещателей Авторадио]
К 2015 году в Волгоградской области будет вводиться в эксплуатацию свыше 2 млн. кв. метров жилья. Такую задачу перед регионом ставит нацпроект 'Доступное жилье'. Условием для участия в нем является ежегодное увеличение объемов вводимого жилья на 18-20%. Волгоградская область эту норму соблюдает, более того, показатель роста объемов вводимого жилья в регионе на 10-15 % превышает среднероссийский. За счет бюджетных средств в Волгоградской области в ближайшие годы начнется строительство социального жилья, в 2008 году начнется разработка нормативно-правовой базы для воплощения этого проекта.
31.08.2007 13:04:00 GMT

УФАС не позволит Союзу красноярских риэлторов ущемлять права мелких компаний [ИА REGNUM]
Создание профессионального Союза красноярских риэлторов с целью вытеснения мелких компаний нарушит антимонопольное законодательство, считает заместитель руководителя Красноярского УФАС Олег Харченко.
Как он сообщил корреспонденту ИА REGNUM-KNews 31 августа, в соответствие со ст. 11 ФЗ "О защите конкуренции" запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами на товарном рынке, если такие соглашения могут привести к ухудшению условий конкуренции и созданию препятствий другим хозяйствующим субъектам для выхода на рынок.
Олег Харченко также заметил, что соглашения между компаниями допустимы, если они не нарушают антимонопольного законодательства и не создают возможность для отдельных лиц устранить конкуренцию.
Отметим, что, несмотря на обещания риэлторов учесть возможные претензии УФАС к предполагаемому объединению, в антимонопольную службу по этому вопросу они пока не обращались.
Напомним, 30 августа директор одного из крупных красноярских агентств недвижимости Александр Колганов сообщил, что крупные красноярские риэлторы намерены создать профессиональный союз, чтобы вытеснить с рынка мелкие компании. Из 280 агентств недвижимости Колганов выделил 15 фирм, которые контролируют 40% рынка и могли бы составить костяк профессионального сообщества риэлторов.
31.08.2007 13:09:00 GMT

МЧС проверит все строящиеся в Азербайджане общественные и многоквартирные жилые здания [ИА REGNUM]
Президент Азербайджана Ильхам Алиев подписал указ об усилении государственного контроля в области строительства. Как передает корреспондент ИА REGNUM , пресс-служба президента сообщает, что по указу, Министерству по чрезвычайным ситуациям Азербайджана поручено обеспечить государственный контроль на всех этапах строительной деятельности, провести исследование всех строящихся в стране общественных и многоквартирных жилых зданий и обеспечить приостановку работ при выявлении нарушений норм и правил, обеспечить осмотр и государственную экспертизу всех объектов, строительство которых началось после 2001 года.
При выявлении нарушений закона в ходе проводимого осмотра материалы должны передаваться в правоохранительные и судебные органы.
Министерству налогов в течение месяца поручено представить в Кабинет министров Азербайджана предложения по внесению изменений в законодательство с целью пресечения фактов уклонения строительных компаний от уплаты налогов.
Государственному комитету по градостроению и архитектуре в месячный срок поручено представить Кабинету министров предложения по усовершенствованию норм и правил градостроительной деятельности и архитектурно-градостроительного контроля.
При отводе земельных участков и предоставлении разрешения на строительство ответственность за выполнение экологических и санитарных норм, нормативов о соблюдении полос безопасности существующих коммуникационных линий, расстояния между зданиями и градостроительных документов несут должностные лица местных органов исполнительной власти.
Кабинету министров Азербайджана поручено в течение месяца подготовить и представить президенту предложения об усовершенствовании данных стандартов с приведением их в соответствие с современными требованиями, проект правил приeма в эксплуатацию построенных объектов, положения об усовершенствовании механизма государственного контроля в области строительства.
31.08.2007 13:09:00 GMT

Кировская область направит 418 млн. руб. на создание системы кадастра недвижимости [ИА REGNUM]
Губернатор Кировской области Николай Шаклеин утвердил концепцию региональной целевой программы "Создание системы кадастра недвижимости" на 2008-2011 годы, на реализацию которой из бюджетов всех уровней будет направлено 418 млн. рублей. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-центре правительства области.
В том числе, из федерального бюджета будет выделено 253 млн. рублей, из областного - 139 млн. рублей, из муниципальных бюджетов - 26 млн. рублей.
Основными целями программы являются создание условий обеспечения государственных гарантий права собственности и иных прав на недвижимое имущество, совершенствование системы налогового администрирования и государственных услуг.
Государственный кадастр недвижимости создается как интегрированный источник, где в электронном виде будут содержаться полные сведения об объектах недвижимости. Точность описания объектов недвижимости, доступность сведений государственного кадастра для организаций и граждан позволят сократить срок проведения кадастрового учета недвижимости до 24 дней, тогда как сейчас он составляет от 30 дней до 6 месяцев.
Разработчики программы считают, что эффективность ее реализации будет заключаться в активизации сделок на рынке земли и иной недвижимости, создании благоприятного делового климата и росте объемов инвестиций в реальный сектор экономики под гарантии прав на недвижимость.
К 2011 году планируется завершить работы по созданию цифровой картографической основы и опорной межевой сети в кадастровом округе в Кировской области.
При реализации мероприятий программы предполагается также увеличить доходную часть бюджетов всех уровней, в том числе от дополнительно выявленных объектов налогообложения.
Предполагается, что к 2011 году в регионе будет сформирована налоговая база, которая обеспечит ежегодный сбор земельного и имущественных налогов на уровне 1 млрд. 770 млн. рублей.
К концу 2011 года планируется увеличить на 20% по сравнению с 2006 годом ежегодных совокупных поступлений от сбора земельного и имущественного налогов, в том числе в 2009 году - на 5%.
31.08.2007 13:23:00 GMT

На социальную ипотеку в Татарстане выделили 14 млрд рублей [ИА REGNUM]
31 августа в Кабинете министров Татарстана состоялось совещание по вопросам ввода жилья по программам социальной ипотеки и строительства жилья на селе "Молодые семьи и специалисты села" в рамках приоритетного национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса" в Республике Татарстан, сообщает корреспондент ИА REGNUM-ВолгаИнформ .
По словам первого заместителя исполнительного директора Государственного жилищного фонда Татарстана Фарита Тухбатова , общий объeм инвестиций в сферу социальной ипотеки в 2007 году составляет более 14 млрд рублей. Эти средства должны позволить осуществить ввод 10 тыс. 639 квартир общей площадью 687 тыс. кв. м. "Ожидаемый ввод жилья по программе социальной ипотеки на сегодня составляет 3049 квартир - это 35% от годового задания, - сообщил Фарит Тухбатов. - Эти цифры настораживают, однако в августе наметилась динамика на исправление ситуации".
Фарит Тухбатов также отметил, что из 45 районов Татарстана 29 пока не осуществили ввод ни одного жилого дома. 50% ввода жилья по социальной ипотеке обеспечивают 4 города Татарстана - Казань, Нижнекамск, Альметьевск и Набережные Челны. 94% от годового задания выполняет в настоящее время Пестречинский район, 87% - Бугульма, 58% - Набережные Челны.
4 района Татарстана, среди которых - Елабужский и Зеленодольский, до сих пор не начали выполнение мероприятий по программе по программе строительства жилья на селе "Молодые семьи и специалисты села" в рамках приоритетного национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса". Всего же в этой программе участвует 43 района Татарстан. "Необходимо усилить не только роль, но и работу государственного заказчика, которым является Министерство сельского хозяйства Татарстана", - отметил Фарит Тухбатов.
По состоянию на 23 августа в Республике Татарстан проинвентаризировано 1 млн 103,2 тыс.кв. метров жилья, в т.ч. многоэтажных - 413,0 тыс.кв. метров, индивидуальных - 689,6 тыс. кв. метров. Таким образом, можно спрогнозировать объем ввода жилья, который по итогам 8 месяцев 2007 года должен составить 1 млн 150 тыс.кв. метров, что будет соответствовать 56,7% от годового задания. Основная доля ввода жилья приходится на конец года (ноябрь-декабрь месяц), но для обеспечения ритмичности необходимо осуществлять ежемесячный ввод в Республике Татарстан в объеме не менее 220 тыс. кв. метров.
31.08.2007 13:23:00 GMT

Жилищная инспекция Кировской области за 5 лет рассмотрела 5,4 тыс. жалоб и обращений [ИА REGNUM]
Государственная жилищная инспекция Кировской области с момента создания в 2002 году по 2007 год рассмотрела 5,4 тыс. письменных жалоб и обращений. Об этом ИА REGNUM сообщили в инспекции.
За этот период инспекция обследовала 12 млн. кв. метров жилищного фонда всех форм собственности. В результате обследований выявлено более 17 тыс. нарушений в жилищной сфере.
Управляющим организациям и предприятиям, обслуживающим жилищный фонд, было выдано более 4 тыс. исполнительных документов, в том числе 1,5 тыс. предписаний об устранении нарушений.
За нарушение жилищного законодательства РФ вынесено постановлений о наложении штрафных санкций на сумму 6,3 млн. руб. В бюджет по штрафным санкциям поступило 5 млн. руб., оставшаяся сумма взыскивается сейчас судебными приставами.
Представители инспекции участвовали в 557 судебных заседаниях, в ходе которых рассматривались 388 исков должностных и юридических лиц. 356 из них оставлены в силе, 32 - отменены из-за несовершенства действующего законодательства.
С начала 2007 года инспекция рассмотрела 1 700 жалоб и обращений граждан. По всем выявленным нарушениям подготовлены соответствующие документы.
31.08.2007 13:23:00 GMT

Ипотечный кризис заразил все континенты [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Вчера стали известны новые жертвы кризиса сектора высокорисковой ипотеки США. Компании и банки сообщают о падении прибыли и увольнении сотрудников профильных подразделений, а австралийский хедж-фонд Basis Yield Alpha Fund объявил о банкротстве. Впрочем, участники рынка более сдержанно реагируют на эти сообщения, хотя и ожидают в ближайшее время появления подобных новостей.
Кризис американской индустрии высокорисковой ипотеки, ставший причиной нескольких глобальных фондовых обвалов и заставивший центробанки многих стран мира осуществить многомиллиардные вливания в финансовые рынки, доставляет новые проблемы компаниям в разных концах мира. Вчера вторая по величине в США ипотечная компания Freddie Mac объявила о падении прибыли во II квартале этого года на 45% - $764 млн по сравнению с $1,4 млрд во II квартале 2006 года. Несмотря на то что Freddie Mac напрямую не управляет большим числом долговых обязательств, связанных с высокорисковой ипотекой, операции компании пострадали от общего кризиса, охватившего рынок жилой недвижимости США. Глава Freddie Mac Ричард Сайрон был вынужден признать, что ипотечный рынок в США "становится все слабее". После объявления результатов деятельности за II квартал акции Freddie Mac на торгах Нью-Йоркской фондовой биржи снизились в цене на 3,5% - до $61.
С другой стороны Тихого океана, в Австралии, трудности появились у крупного инвестфонда Basis Capital. Его хеджевый фонд Basis Yield Alpha Fund, в настоящее время управляющий активами в $200 млн и имеющий обязательства еще на $100 млн, объявил о своем банкротстве и запросил у манхэттенского суда по банкротству защиты от кредиторов. В настоящий момент аудиторская фирма Grant Thornton, назначенная судом для внешнего управления фондом, оценивает, сможет ли фонд вернуть средства своим инвесторам. Еще в январе этого года активы хедж-фонда Basis Yield Alpha Fund составляли более $400 млн.
Новые пострадавшие от ипотечного кризиса обнаружились и в Европе. Вчера стало известно, что второй по величине банк Великобритании Royal Bank of Scotland (RBS) из-за резкого падения спроса на ипотечные облигации в США сократил численность американского подразделения, работающего с этими продуктами в США. В отставку ушел управляющий директор подразделения Рик Каплан и еще шестеро сотрудников. В этом месяце RBS объявил, что выручка от торговли долговыми обязательствами в США только в I квартале сократилась на 23%.
Впрочем, в целом реакция инвесторов на эти сообщения остается сдержанной. Австралийский индекс All Ordinaries вчера вырос на 0,6%, британский FTSE-100 поднялся на 1,3%. Спустя три часа после открытия американского рынка индекс Dow Jones показывал снижение около 0,1%. При этом аналитики ожидают продолжения таких инцидентов. "Кровь еще прольется,- цитирует агентство Bloomberg слова Джеймса Чирнсайда, сиднейского инвестиционного аналитика из компании Asia Pacific Asset Management.- Эпидемия сильно распространилась, достигнув своего апогея в середине августа". По мнению экономиста инвесткомпании "Тройка Диалог" Антона Струченевского, подобные новости от различных фондов будут приходить еще в течение минимум одного-двух месяцев, и это может быть фонд любой страны, кроме Ирана.
31.08.2007 13:26:00 GMT

Нацпроект не помогает молодым семьям в Коми улучшить жилищные условия [ИА "КомиОнлайн"]
Позднее поступление жилищных сертификатов и рост цен на недвижимость в Коми снижают эффективность национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". К такому выводу пришли представители Контрольно-счетной палаты республики, проанализировав ход реализации нацпроекта.
По сообщению КСП Коми, показатели работы направлений нацпроекта неравномерны. Наряду с превышением 1,9 раза годового объема выданных ипотечных жилищных кредитов отмечается невыполнение плана по количеству молодых семей, улучшивших жилищные условия за счет средств федерального бюджета, а также низкий (16,5 процента от запланированного) объем ввода жилья.
Кроме того, большинство муниципалитетов республики не выполняют условия, предусмотренные соглашениями с минархстроем Коми. В частности, районы не обеспечивают жильем молодых семей, не проводят модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, отсутствуют генеральные планы территорий, а также правила землепользования и застройки.
КСП отмечает, что обязательства бюджетов по финансированию нацпроекта в первой половине 2007 года выполнены лишь на 12,1 процента. При этом федеральный бюджет профинансировал мероприятия на 2,6 процента, республиканский бюджет - на 15,1 процента, местные бюджеты - на 9,8 процента.
31.08.2007 13:56:00 GMT

В Вологде состоялся первый открытый аукцион по продаже земельного участка под жилищное строительство [СеверИнфо]
Сегодня в Вологде состоялся первый открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, сообщает корреспондент ИГ "СеверИнфо". Для участия в аукционе подали заявки только две организации. Данный участок расположен в районе Станкозавода, на ул. Залинейная. Первоначально стоимость участка площадью практически 106,6 тысяч кв. метров была определена на уровне 27,5 млн. рублей. Но в ходе торгов эта стоимость поднялась до 28,6 млн. рублей. Участок был продан ООО "Единство". Отметим, что все средства, вырученные от продажи земли, пойдут в бюджет города и будут направлены на благоустройство городских территорий. Кроме того, все коммуникации, возведенные на этом участке, будут переданы в муниципальную собственность, что удешевить жилье на данном участке. В течение трех месяцев пройдет согласование проекта застройки комплекса, а затем начнется возведения жилого комплекса с детскими садами и другими социальными объектами. Добавим, что подобные аукционы будут проходить в Вологде и в дальнейшем. Череповец уже давно перешел на практику распределения участков под строительство на аукционах.
31.08.2007 14:11:00 GMT

Депутаты обсудили субсидии на приобретение жилья [ИА Взгляд-инфо]
Сегодня на заседании рабочей группы комитета по вопросам индустриальной, строительной и коммунальной политики обсуждался проект закона "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области", принятый на последнем заседании областной думы в первом чтении. Члены рабочей группы решили, что на субсидию из областного бюджета будут иметь право граждане, одновременно признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Сумма субсидии на приобретение жилых помещений будет зависеть от двух параметров: нормы предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда с учетом членов семьи, но не более общей площади квартиры, указанной в договоре; средней рыночной стоимости квадратного метра, определяемого министерством строительства и ЖКХ области для каждого муниципального района или городского округа.
31.08.2007 14:31:00 GMT

Астраханский губернатор пообещал отселить 16422 семьи из ветхого жилья [Газета.ru]
В Астрахани в 2007-2008 годах планируется ввести 2 млн 480 тыс. квадратных метров жилья, сообщил Владимиру Путину губернатор Астраханской области Александр Жилкин. Президент в пятницу осмотрел экспозицию, посвященную подготовке празднования 450-летия основания Астрахани. Как рассказал губернатор, общий объем капиталовложений на эти цели составит 23 млрд рублей.
Жилкин сообщил, что за этот период будет отселено 16 тысяч 422 семьи из ветхого и аварийного жилого фонда.
Как рассказал губернатор, в рамках подготовки к празднования 450-летия Астрахани общий объем инвестиций на благоустройство города составит 63,5 млрд рублей. Сопровождавший главу государства первый вице-премьер Сергей Иванов отметил, что жилье строится и для военнослужащих, а также увольняемых в запас офицеров. Жилкин также сообщил, что за это время планируется построить значительное количество современных лечебных, спортивных учреждений и провести другую работу по благоустройству города.
31.08.2007 14:38:00 GMT

Кризис на рынке ипотеки США негативно отразился на испанских заемщиках [www.rian.ru]
МАДРИД, 31 августа - РИА Новости. Кризис на рынке рискованных ипотечных кредитов в США негативно отразился на Испании, где выплаты населения по кредитам значительно увеличиваются с 1 сентября, говорится в опубликованном в пятницу докладе Исследовательского центра сберегательной кассы Caixa Сatalunya.
"Так, отныне испанцам придется выплачивать в месяц за кредиты в среднем на 91 евро больше, чем они платили до этого", - говорится в докладе одного из наиболее крупных финансовых учреждений страны.
В нем отмечается, что "нынешнее увеличение выплат по кредитам определяется кризисом, который переживает рынок рискованной ипотеки в США, и связанной с ним озабоченностью европейских банков проблемой нехватки наличных денег на мировых финансовых рынках".
"Выплаты, которые испанцы отныне должны делать по банковской задолженности, значительно превышают возможности испанских семей платить за ипотеку", - считают авторы доклада.
По данным Национального института статистики, испанцы в среднем берут ипотечные кредиты на 25 лет в размере 150 тысяч евро. Ежемесячные выплаты по ним составляют около 900 евро при средней зарплате, не превышающей 1,5 тысячи евро.
По данным Центробанка Испании, в стране с населением 45 миллионов человек отмечена рекордная для Западной Европы банковская задолженность граждан - почти 620 миллиардов евро.
"Увлечение" кредитами наступило в Испании 10 лет назад, когда банковские процентные ставки начали временно падать, снизившись с 8 до 2% годовых. Сейчас 65% испанских семей выплачивают ипотечные и другие кредиты.
В США общий объем выданных ипотечных кредитов, по данным американской Ассоциации ипотечных банков, составляет примерно 10 триллионов долларов, или 75% ВВП страны в 2006 году. Из этой суммы 1,3 триллиона долларов приходится на рискованные ипотечные кредиты, то есть выданные заемщикам с неважной кредитной историей или большими долгами. Доля просроченных выплат в этом секторе ипотеки США превысила 13%, что и спровоцировало нынешний кризис.
31.08.2007 14:48:00 GMT

Астраханский губернатор пообещал отселить семьи из ветхого жилья [Regions.ru]
В Астрахани в 2007-2008 годах планируется ввести 2 млн 480 тыс квадратных метров жилья, сообщил Владимиру Путину губернатор Астраханской области Александр Жилкин.
Президент 31 августа осмотрел экспозицию, посвященную подготовке празднования 450-летия основания Астрахани. Как рассказал губернатор, общий объем капиталовложений на эти цели составит 23 млрд рублей.
Александр Жилкин сообщил, что за этот период будет отселено 16 тысяч 422 семьи из ветхого и аварийного жилого фонда.
Как рассказал губернатор, в рамках подготовки к празднования 450-летия Астрахани общий объем инвестиций на благоустройство города составит 63,5 млрд рублей, сообщает РИА "Новости".
Сопровождавший главу государства первый вице-премьер Сергей Иванов отметил, что жилье строится и для военнослужащих, а также увольняемых в запас офицеров. Губернатор также сообщил, что за это время планируется построить значительное количество современных лечебных, спортивных учреждений и провести другую работу по благоустройству города.
31.08.2007 15:05:00 GMT

Вопрос о передаче администрации Владимирской области права на распоряжение земельными участками во Владимире будет вновь... [Интерфакс]
Владимир. 31 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Администрация Владимирской области вновь вынесет на утверждение регионального заксобрания проект областного закона "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Владимирской области - городе Владимир".
Как сообщил в пятницу "Интерфаксу" пресс-секретарь губернатора Владимирской области Петр Фокин, этому будет предшествовать "необходимая разъяснительная работа о сути и задачах, решаемых принятием этого закона".
По словам П.Фокина, руководство области не исключает, что не все депутаты перед голосованием по проекту нового закона достаточно глубоко разобрались в существе вопроса, и для этого им необходимо дополнительное время.
Как сообщалось ранее, на последнем заседании заксобрания в минувшую среду законопроект был отклонен 13 голосами против 11 при 5 воздержавшихся. Против нового закона проголосовали в основном депутаты, входящие во фракцию "Единой России".
31.08.2007 15:08:00 GMT

Севастополь - третий город по дороговизне жилья в Украине [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
За прошедшую неделю изменения тенденций на рынке вторичного жилья Севастополя не произошло - цены на недвижимость продолжают расти. На сегодняшний день Севастополь находится в тройке лидеров по стоимости недвижимости после Киева и Одессы.
Согласно данным информационно-аналитического портала "Канзас" за прошедшую неделю с 20 по 27 августа 2007 года индекс стоимости вторичного жилья Севастополя вырос на 6$/кв.м. Текущее значение индекса стоимости составляет 1270 $/кв.м., сообщает ДАХ.Кроме того, Министерство регионального развития и строительства Украины установило среднюю прогнозную опосредованную стоимость строительства жилья на 2008 год в размере 4198 грн за 1 кв. м. для Севастополя, что является одним из наиболее высоких показателей опосредованной стоимости строительства, уступая только столице, для Киева этот показатель равен 4386 грн за 1 кв. м.
31.08.2007 15:11:00 GMT

51% россиян хочет приобрести жилье [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
51% россиян хочет приобрести жилье для себя или родственников, 47% такой необходимости не испытывают, таковы данные опроса, проведенные фондом "Общественное мнение". О существовании национального проекта "Доступное жилье" знают только 29% опрошенных и 45% ответили, что слышали о ПНП.
41% респондентов заявил, что доступного жилья в стране не строится в принципе. 39% кажется, что его строится мало. Лишь 6% опрошенных считают, что доступного жилья строится достаточно.
Термин "доступное жилье" граждане понимают по-разному: 32% назвали "доступным" дешевое, недорогое жилье. 20% - жилье которое могут позволить себе люди с низкими и средними доходами. Еще 13% называют доступным жильем такое, которое можно купить хотя бы в рассрочку на свою зарплату.
18% опрошенных предложили для решения жилищной проблемы повышать зарплаты, 17% - строить больше доступного жилья, а 12% - снижать цены на квартиры. Только 5% связывают появление доступного жилья с борьбой с коррупцией.
В опросе участвовало 1500 граждан.
31.08.2007 15:41:00 GMT

В 2008 году в рамках программы "Доступное жилье" будет выделено 2,5 млн кв. метров площадей [БИЗНЕС-ЖУРНАЛ]
Как сообщили в городской администрации, 1 млн 284 тыс. кв. метров жилых площадей будут построены за счет средств бюджета города, не менее 400 тыс. кв. метров передадут инвесторы, 750 тыс. кв. метров поступят от долевого участия в инвестиционных проектах, 150 тыс. кв. метров жилья смогут приобрести очередники с использованием субсидий. "Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставят 900 тысяч квадратных метров жилых помещений", - отметили в горадминистрации.
31.08.2007 15:44:00 GMT

В администрации города разработали примерные устав ТСЖ и договор управления многоквартирным домом [ИА Взгляд-инфо]
В соответствии с федеральным законом № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 165 Жилищного кодекса РФ администрацией города принят ряд постановлений: "О примерном договоре управления многоквартирным домом" и "О примерном уставе товарищества собственников жилья", которые послужат подспорьем населению, управляющим организациям в работе по оформлению их взаимоотношений. Теперь граждане, выбравшие товарищество собственников жилья в качестве формы управления многоквартирным домом, могут взять за основу примерный устав ТСЖ и использовать его положения при составлении собственного устава, а также выбрать управляющую компанию для управления своим домом. Основой их взаимоотношений должен стать договор управления многоквартирным домом. Этот документ определяет права, обязанности собственников многоквартирного дома и управляющих организаций. В основу договора управления многоквартирным домом собственники жилья могут вносить конкретику, дополнять и исключать необходимые им пункты. Конечный вариант текста договора утверждается собственниками жилья на общем собрании.С полным текстом муниципальных правовых актов можно ознакомиться на баннере "Новое в законодательстве" официального сайта администрации города Саратова. http://saratovmer.ru/
31.08.2007 16:16:00 GMT

10 дербентских чернобыльцев получили жилищные сертификаты [РИА "Дагестан"]
31 августа глава администрации г.Дербента Феликс Казиахмедов встретился с теми, кто принимал участие в ликвидации последствий одной из самых страшных катастроф в истории человечества - аварии на Чернобыльской атомной электростанции. Главной целью встречи было вручение чернобыльцам государственных жилищных сертификатов, благодаря которым десять из них смогут приобрести себе удобное и комфортное жилье. Вручая сертификаты, глава города подчеркнул, что руководство города сделает все возможное, чтобы поддержать тех, кто в свое время, жертвуя здоровьем, спасал жизни тысяч людей, оказавшихся в зоне заражения.
31.08.2007 16:23:00 GMT

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге в течение августа практически не изменилась [Интерфакс]
Екатеринбург. 31 августа. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге в течение августа практически не изменилась и составила 65 тыс. 769 рублей, сообщили агентству "Интерфакс-Урал" в Уральской палате недвижимости (УПН).
На конец июля этот показатель составлял 65 тыс. 985 рублей.
Повышение цен более чем на 1% отмечено лишь в районе "Синие Камни" -на 2,49%. В большинстве других районов наблюдалась корректировка цен в пределах 1%. Максимальное снижение цены - 1,49% - было отмечено в Ботаническом районе.
Представитель УПН отметил, что темпы роста предложения начали снижаться и не превышают 3% в месяц. С начала года число выставляемых на продажу квартир увеличилось на 128%, по-прежнему растут сроки экспозиции квартир.
Относительно перспектив развития рынка собеседник агентства отметил, что "в ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке продолжится, темпы роста числа выставляемых на продажу квартир будут низкими, объем предложения стабилизируется".
Как сообщалось, по данным на начало 2007 года стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге составляла 63 тыс. 483 рубля, увеличившись в течение года в 2,07 раза.
31.08.2007 17:08:00 GMT

Российский Земельный Союз поздравляет Сочи с победой [Российский земельный союз]
Российский Земельный Союз поздравляет Сочи с избранием столицей XXII Зимних Олимпийских игр, которые пройдут в 2014 году.
Ожидается, что зимняя Олимпиада-2014 окажет положительное влияние на развитие экономики и спорта, как в масштабах региона, так и страны в целом. Важно, что проведение Олимпиады поддерживается правительством Российской Федерации, и после Олимпийских игр хорошее наследие останется как у Сочи, так и у всей России.
Стоит отметить, что в Краснодарском крае открылось региональное отделение РЗС, в чьи функции входит обеспечение законодательных земельных отношений, борьба с коррумпированными чиновниками и обеспечение контроля над соблюдением экологических норм.
"Решение о проведении XXII Зимних Олимпийских игр в 2014 году в Сочи - это, безусловно, важная и заслуженная победа всей России", - прокомментировал решение МОК заместитель председателя Российского Земельного Союза Антон Беляков, - "Развитие инфраструктуры в Сочи является важным шагом в развитии всей страны. Это наконец-то позволит россиянам иметь свой собственный курорт мирового уровня.
Спортсмены же получат реальную возможность тренироваться у себя на родине уже на новом уровне.
Однако необходимо помнить о том, что подготовка к проведению Олимпиады не должна негативно сказаться на общей ситуации в Краснодарском крае. В свою очередь, Российский Земельный Союз будет внимательно следить за тем, чтобы при создании инфраструктуры и строительстве олимпийских объектов не было нарушений в законодательной и экологической сфере".
31.08.2007 17:29:00 GMT

Российский земельный союз отдает дань памяти царской семье [Российский земельный союз]
17 июля Русская Православная Церковь отмечает один из праздников, который с самого своего появления занял важное место в жизни страны. В 1918 году в этот день был казнен последний император Николай II с женой и пятью детьми. В 2000 году Николай и его семья были канонизированы, а 17 июля в православном календаре стало официальным днем поминовения царского семейства.
Руководство Российского земельного союза выражает глубокую скорбь по поводу трагедии, разыгравшейся 89 лет назад в доме инженера Николая Ипатьева. Обстоятельства цареубийства до сих не выяснены полностью - слишком уж противоречивы свидетельства немного численных очевидцев тех событий.
Николай II - один из самых противоречивых государей и историческое значение этой личности до сих пор в полной мере не оценено. Многие обвиняли его в безвольности, но еще больше современников свидетельствуют о небывалом патриотизме последнего императора и его искренней любви к России.
Именно в его царствование страна вышла на демократический путь развития, именно Николай II видел будущее России в качестве конституционной монархии. Именно на его плечи легли заботы о последствиях отмены крепостного права, которые выразились в столыпинских преобразованиях. Николай был царем-реформатором, но вместе с тем он старался сохранить культурную самобытность России, столпом которой была и остается православная вера.
"На наш взгляд, сейчас даже не столь принципиальны такие факты, как, например, отсутствие останков царевича Алексея и Великой княжны Марии, - сообщил заместитель председателя РЗС Геннадий Чуркин. - Сами по себе эти и другие загадки очень интересны, но в первую очередь важен тот символический смысл, который приобрела казнь царской семьи в русской истории".
"Этот церковный праздник имеет для всех нас огромное значение. Расстрел царской семьи не только заставляет нас скорбеть по невинноубиенным, но и показывает всем православным людям беспримерную веру в Бога. Канонизация царской семьи - это и признание наших собственных ошибок. Мы хотим выразить глубокое уважение Русской православной церкви, потому что этот праздник напоминает нам о нашей ответственности за прошлое и будущее нашей Родины. Нужно обладать большой смелостью, чтобы показать нам степень этой ответственности и Православная церковь эту смелость на себя взяла".
31.08.2007 17:29:00 GMT

Джордж Буш обещает защитить жителей от грабительских условий ипотечного кредитования [Русская Служба Новостей]
Президент США Джордж Буш пообещал помочь людям, неспособным расплатиться по ипотечным кредитам, сохранить свои дома, а также усилить защиту населения от грабительских условий кредитования, сообщает агентство Bloomberg. При этом американский президент заявил об отказе принять меры для помощи рыночным спекулянтам. "Я планирую помочь домовладельцам, - отметил Буш. - Однако в задачи правительства не входит спасение спекулянтов или тех, кто принял решение о покупке дома, который не может себе позволить".
31.08.2007 18:44:00 GMT

Субсидии на жилье получили 72 молодых семьи Якутии [Росбалт]
В Якутии 72 молодых семьи получили субсидии на приобретение жилья, сообщает ИА SakhaNews.
В рамках ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» выделено 34 млн 600 тыс. руб. для оказания адресной помощи молодым семьям в приобретении жилья. Субсидия предоставляется за счет средств федерального, республиканского и городского бюджетов.
По выданным свидетельствам каждая семья получит около 450 тыс. руб. через якутское отделение Сбербанка России. Для этого в течение 9 месяцев нужно предоставить в банк договор купли-продажи готового жилья. Как отмечают сами работники мэрии, недостатком этой схемы реализации программы состоит в том, что семья не может участвовать в строительстве жилья на начальной стадии. А ведь стоимость таких квартир ниже, чем на вторичном рынке.
При отборе семей, учитывались следующие критерии: возраст супругов (не должен превышать 30 лет), доходы (чтобы банк мог предоставить кредит), место работы (бюджетные работники), жилищные условия.
В прошлом году такие свидетельства получили 74 семьи. На 2008 год счастливых обладателей субсидий будут выбирать из уже заявленных 249 семей.
31.08.2007 19:02:00 GMT

Опровержение: в планах - активное развитие ипотечного кредитования с Москоммерцбанком [Credcard.ru]
Ряд информационных агентств и печатных изданий распространил информацию относительно ухудшения отношений между Москоммерцбанком и некоторыми кредитными брокерами. Среди брокеров, упомянутых в распространяемых электронными и печатными СМИ материалах, названа и компания "Кредитный и Финансовый Консультант". В частности, речь идет о том, что Москоммерцбанк приостановил работу с некоторыми брокерами по причине предоставления ими недостоверных сведений о заемщиках. Более того, в распространенных сообщениях говориться, "...что некоторые заемщики, которые воспользовались кредитом через брокеров, оказались дефолтными, а документы соответствующих заемщиков - поддельными. Банк обвинил брокеров в плохой оценке заемщиков и предложил им самостоятельно разобраться в ситуации. Брокеры отказались, и соглашение о сотрудничестве между брокерами и банком было расторгнуто"...
Руководство компании считает необходимым заявить, что последние публикации, касающиеся ухудшении отношений между Москоммербанком и "КФК" не соответствуют действительному уровню партнерских отношений, сложившихся между сторонами на протяжении последних нескольких лет. "Кредитный и Финансовый Консультант" самым активным образом сотрудничает с Москоммерцбанком, не прерывал и не планирует прерывать подобного сотрудничество. Клиенты компании, получившие одобрение на получение кредита в Москоммерцбанке проходят соответствующие высоким стандартам компании проверки и всегда являются надежными и платежеспособными. Руководство компании было осведомлено об оптимизации и совершенствовании условий выдачи кредитов Москоммерцбанка. Однако ни о какой приостановке, либо прекращении работы по выдаче кредитов Москоммерцбанком руководство компании "Кредитный и Финансовый Консультант" не осведомлено. Более того, в планах компании активное развитие направления ипотечного кредитования совместно с Москоммерцбанком. Реализуемые договоренности соответствуют запланированному темпу, не выходят за рамки стандартных временных показателей и выполняются в полном объеме.
31.08.2007 19:29:00 GMT

С начала года в селах Иркутской области построено 887,3 кв. м жилья [ИА REGNUM]
По темпам ввода жилья на селе Иркутская область выходит на лидирующие позиции среди регионов Сибири и Дальнего Востока. Как 31 августа рассказали корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации иркутского губернатора, об этом сообщил на семинаре "Об опыте реализации мероприятий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" и III направления приоритетного национального проекта "Развитие АПК" в субъектах Российской Федерации" директор департамента аграрной политики и развития сельских территорий МСХ РФ Дмитрий Торопов .
Как отметил заместитель руководителя администрации Иркутской области Сергей Остроумов , реализация областной целевой программы "Социальное развитие села" началась в Иркутской области с октября 2006 года. В первую очередь было уделено внимание разделу жилищного строительства. Семьи из семи районов - Братского, Заларинского, Зиминского, Иркутского, Куйтунского, Тулунского и Черемховского - получили субсидии областного и федерального бюджетов на строительство или приобретение жилья. Таким образом, в 2006 году жилищные условия улучшили 67 человек, из них 45 молодых специалистов.
За 8 месяцев 2007 года построено 887,3 кв.м жилья (11 квартир), в т. ч. для молодых семей и молодых специалистов - пять квартир. Всего за 2006-2007 годы приобретено и построено жилья площадью 4014,3 кв. м (52 квартиры).
В 2007 году планируется использовать на строительство (приобретение) жилья для сельских жителей 85,6 млн рублей из областного, 64,4 млн рублей из федерального бюджетов и около 70 млн рублей средств внебюджетных источников. Для молодых семей и молодых специалистов будет построено (приобретено) 250 квартир, из них 205 квартир - для молодых специалистов.
31.08.2007 19:54:00 GMT

Власти США помогут американцам сохранить жилье [© Вести.Ru]
Власти США обещают помочь домовладельцам, которым грозит утрата жилья из-за кризиса на ипотечном рынке. Президент страны Джордж Буш подтвердил это, выступая в Розовом саду Белого дома. Вместе с тем он дал понять, что у правительства нет палочки-выручалочки, и кредиторы и тем более спекулянты на помощь рассчитывать не смогут, передает ИТАР-ТАСС.
"Если выручить сейчас кредиторов, это только поощрит повторение проблемы", - заявил глава администрации, подчеркнув, что правительство может сыграть лишь "ограниченную роль" в сложившейся ситуации.
Главный смысл предложений президента сводится к тому, что люди с хорошей кредитной историей, оказавшиеся под угрозой дефолта не по своей вине, должны получить возможность переоформить свои закладные. Гарантом рефинансирования в отношении них должно стать правительственное ведомство - Федеральная жилищная администрация (ФЖА). Жилье у людей при этом сохранится, но от оплаты закладных их, разумеется, никто не освободит.
Чтобы реализовать этот замысел, Буш призвал конгресс США законодательно расширить полномочия ФЖА. Кроме того, он пообещал, что его администрация вместе с конгрессом примет меры для реформирования налогового законодательства, чтобы облегчить держателям рискованных ипотечных кредитов их переоформление. Наконец, он призвал неукоснительно соблюдать требования осмотрительности в банковской практике и нормы, направленные на предотвращение спекулятивного кредитования.
Наибольшие проблемы сейчас связаны с ипотечными кредитами, которые для привлечения клиентов оформлялись под очень низкий процент, но предусматривали резкое увеличение выплат через несколько лет.
Буш выразил уверенность, что американская экономика достаточно сильна, чтобы преодолеть нынешние трудности. Тем не менее наблюдатели воспринимают сам факт его выступления на необычную для исполнительной власти тему финансовых рынков, как свидетельство серьезности складывающегося положения.
31.08.2007 20:14:00 GMT