Грузия обиделась на русский Forbes за рекламу недвижимости в Абхазии [lenta.ru]
В четверг председатель парламента Грузии Нино Бурджанадзе выразила протест в связи с публикацией в русском версии журнала Forbes предложений о продаже недвижимости в Абхазии, сообщает "Интерфакс".
"В данном издании есть перечень домов и земельных участков в Гаграх и Пицунде, которые принадлежат беженцам. Вызывает недоумение тот факт, что в таком серьезном и авторитетном издании, как "Форбс", практически рекламируются незаконные сделки", - заявила Бурджанадзе на заседании бюро парламента.
По мнению спикера, вопрос продажи недвижимого имущества в Абхазии и Южной Осетии должен стать предметом соответствующего реагирования со стороны международного сообщества.
Позже с комментарием ситуации выступил президент Грузии Михаил Саакашвили, пообещавший упразднить все подобные незаконные сделки и конфисковать имущество россиян, которое они купили в Абхазии.
Реакции со стороны редакции русской версии Forbes не поступало.
07.09.2007 05:17:00 GMT

С начала 2007 года в Петрозаводске выдано 298 ипотечных жилищных кредитов [ИА REGNUM]
С начала 2007 года жители Петрозаводска взяли 298 ипотечных жилищных кредитов (2006 год - 212), Костомукши - 62 (55), Медвежьегорского района - 20 (7).
Как сообщает КарелИнформ, средний размер заемных средств в 2007 году составил 990 тысяч рублей, в 2006 году - 790 тысяч рублей. Более длительным стал срок погашения кредита - с 15,6 года до 17 лет.
С 2002 года на улучшение жилищных условий в общей сложности выдано 2639 кредитов и займов в объеме 1,9 млрд рублей.
07.09.2007 06:23:00 GMT

В Пермском крае за полгода построено более 282 тысяч кв. м жилья. [Интернет дайджест Перми]
За полгода в Пермском крае в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" введено 282,99 тысяч кв. м жилья — 3 640 квартир, что больше прошлогодних показателей на 51,8%. По соглашению между Министерством регионального развития России и Прикамьем, в этом году запланировано строительство 793 тысяч кв. м. Более 50% от общего объема жилья, построенного за полгода, приходится на индивидуальное жилищное строительство — 143,6 тысяч кв. м.
А также более 900 молодых семей Прикамья получили возможность улучшить свои жилищные условия. С января по август 2007 года уже выдано 842 свидетельства на общую сумму 267,6 млн рублей. В этом году Пермский край получит на эти цели 72 млн рублей из федерального бюджета, в следующем — 110 млн рублей. На обеспечение жильем льготных категорий граждан в 2007 году Пермскому краю из федерального бюджета будет выделено 455 государственных жилищных сертификатов на сумму 458,3 млн рублей, в том числе для Коми-Пермяцкого округа — 18,26 млн рублей. За первое полугодие 2007 года в Пермском крае выдано всего 194 сертификата на общую сумму 153,027 млн рублей.
Кроме того, Пермский край является одним из лидеров в Приволжском федеральном округе по выдаче ипотечных жилищных кредитов. Уже в первой половине 2007 года было выдано около 3 тысяч кредитов и займов на сумму 4,77 млрд рублей, хотя планировалось, что годовой показатель будет 2,56 млрд рублей.
07.09.2007 06:45:00 GMT

У россиян отберут недвижимость [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Все незаконно купленное имущество в Абхазии будет конфисковано и возвращено законным владельцам, заявил президент Грузии Михаил Саакашвили. Об этом сообщает "Newsru.com"."Любая попытка какого-нибудь авантюриста, прибывшего из России, купить хотя бы кусок земли в Абхазии, будет пресечена. Я гарантирую, что мы упраздним все незаконные сделки, все незаконно приобретенное имущество конфискуем и ничего не оставим незаконным владельцам", - заявил М.Саакашвили.По мнению президента, в Абхазии возник "ажиотаж вокруг имущества", принадлежащего почти 500 тыс. человек, выдворенных из непризнанной республики. "Я хочу заявить, что это имущество принадлежит изгнанникам из Абхазии, которые все хотят вернуться в свои дома, и грузинскому государству", - сказал президент Грузии."Мы не для того развиваем страну и предпринимаем шаги по урегулированию конфликтов, чтобы тут кто-то присваивал имущество честных мирных граждан. Мы усиливаемся не для того, чтобы нас кто-то угнетал и унижал. Наша задача - объединение Грузии, мир в нашей стране и создание условий развития для каждого гражданина. Разрушение нам не нужно", - отметил М.Саакашвили.
07.09.2007 08:26:00 GMT

Руководитель управления Роснедвижимости по Республике Дагестан провел семинар в Гергебельском районе [РИА "Дагестан"]
Накануне в администрации Гергебельского района сотрудники управления Роснедвижимости по РД провели семинар - совещание по вопросу современных требований земельного законодательства и земельной реформы. За полгода это уже 25 семинар, который провели специалисты Роснедвижимости.
На семинар собрались главы сельских администраций, руководители ведомств, почетные жители района. Руководитель управления Федор Свиридович без протокола рассказал присутствующим о современной государственной политике в области землеустройства, порядке государственного разграничения собственности на землю. Он детально разъяснил, на какие три формы собственности делится земля: федеральную, республиканскую и муниципальную.
Особое внимание присутствующих Федор Свиридович акцентировал на "дачной амнистии". "В России создан единый государственный кадастр недвижимости, в котором будут отражены все данные для защиты государством прав граждан на землю", - добавил он.
Более подробно о последних нововведениях в действующее земельное и градостроительное законодательство рассказал заместитель руководителя управления Роснедвижимости Сурхай Сурхаев. В частности, рассказал, как проводится кадастровая оценка земель, о методах дифференцирования налоговых ставок на земли различных категорий, принципах оценки недвижимости и разграничения функций муниципальных и республиканских органов власти.
Как только выступающие предложили задавать интересующие их вопросы, в зале началось оживление. Вопросы посыпались как из рога изобилия. Главы сельских администраций и руководители интересовались, как правильно собирать документы на оформление земли в собственность, сколько стоит межевание, достаточно ли времени для воспользования "дачной амнистией". Сельские главы спрашивали о порядке проведения разграничения муниципальной собственности.
Специалисты Роснедвижимости в течение двухчасового обсуждения ответили практически на все вопросы. Причем, Федор Свиридович провел дополнительно для глав сельских муниципалитетов закрытый семинар.
По данным Роснедвижимости РД всего по Дагестану объектов недвижимости, подлежащих перерегистрации, 600 тысяч. На сегодняшний день из них, согласно новым стандартам, лишь 85 тысяч участков поставлены на кадастровый учет.
07.09.2007 08:24:00 GMT

В Сочи выявлен факт квартирного мошенничества [Regions.ru]
Житель Сочи решил начать строительство частного домовладения, но его планам не суждено было сбыться. Как выяснилось, сочинец нашел фирму, занимающуюся строительством домов "под ключ" и сделал заказ на возведение дома и гаража, сообщает официальный сайт УВД города Сочи. Кроме того, мужчина сразу оплатил расходы на закупку строительных материалов.
Всего он отдал около двух миллионов рублей.
Уже спустя несколько дней на строительный объект был завезен материал, но как позже выяснилось всего на сумму 900 тысяч рублей. Заказчик решил поинтересоваться у подрядчика, куда делась остальная сумма. Однако добиться внятного объяснения не удалось.
Оказалось, что генеральный директор фирмы присвоил денежную разницу.
За помощью потерпевший обратился в милицию. Сейчас по факту присвоения или растраты сотрудниками отдела по борьбе с экономическими преступлениями ОВД Хостинского района Сочи проводится проверка.
07.09.2007 09:20:00 GMT

В Воронеже разрабатываются программы расселения аварийного жилья [Агентство Национальных Новостей]
По информации из главного управления жилищно-коммунальной политики области, сегодня в регионе насчитывается 31,5 тыс. кв. метров аварийного жилья: в таких домах проживают около 1 тыс. человек. Ветхими признаны дома общей площадью около 365 тыс. кв. м, в них живут более 14 тыс. человек.
Как сообщили корреспонденту Агентства национальных новостей в пресс-центре областной администрации, за последние 5 лет из аварийных домов в Воронежской области уже переселены свыше 1 тыс. 700 человек. На эти цели из всех источников финансирования было направлено 341,2 млн рублей, в том числе 112 млн из федерального бюджета.
Перспективы в этой области открываются в связи с выделением региону дополнительных средств из федерального бюджета. По предложению думской фракции «Единой России» на переселение граждан из аварийного жилищного фонда Воронежская область получила 121,8 млн рублей. Около 23 млн рублей к ним прибавят областной и муниципальный бюджеты. Как заявил губернатор Владимир Кулаков, теперь главное — эффективно распорядиться бюджетными средствами, чтобы каждый рубль работал на человека, на улучшение его социального самочувствия. Списки жильцов уже готовы, идет их согласование.
В районах области будут переселены жильцы 12 аварийных домов, столько же непригодных для проживания жилых зданий будут ликвидированы в Воронеже. Череда долгожданных новоселий ожидается в конце осени - начале зимы, после проведения тендеров на покупку квартир. Причем в областной администрации намерены полностью снять с новоселов расходы по оформлению документов на приобретаемое жилье.
С будущего года число жителей области, которые смогут распрощаться со своими аварийными «квадратными метрами», заметно вырастет. За счет недавно созданного Фонда содействия реформированию ЖКХ область может получить из Федерации на реализацию программы "Аварийное жилье" 1,8 млрд рублей — по 450 млн рублей в ближайшие 4 года. Правда, для этого необходимо по лностью выполнить условия, предъявляемые Фондом к участникам программы.
С созданием Фонда появляется возможность повести широкомасштабную работу и по капитальному ремонту многоэтажных жилых зданий, по приведению в порядок крыш и инженерных сетей. За четыре предстоящих года из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ область может получить на эти цели 2,7 млрд рублей.
07.09.2007 09:33:00 GMT

Грузия может подать в суд на русское издание "Форбс" за рекламу абхазской недвижимости [РИА "Новый Регион"]
Спикер парламента Грузии Нино Бурджанадзе выразила протест в связи с публикацией в русском версии журнала Forbes предложений о продаже недвижимости в Абхазии, передает "Интерфакс".
"В данном издании есть перечень домов и земельных участков в Гаграх и Пицунде, которые принадлежат беженцам. Вызывает недоумение тот факт, что в таком серьезном и авторитетном издании, как "Форбс", практически рекламируются незаконные сделки", - заявила Бурджанадзе на заседании бюро парламента в четверг.
По мнению спикера, вопрос продажи недвижимого имущества в Абхазии и Южной Осетии должен стать предметом соответствующего реагирования со стороны международного сообщества.
Позже с комментарием ситуации выступил президент Грузии Михаил Саакашвили, пообещавший упразднить все подобные незаконные сделки и конфисковать имущество россиян, которое они купили в Абхазии, пишет "Лента.ру".
Председатель комитета парламента Грузии по внешним связям Константин Габашвили, в свою очередь, заявил, что министерство юстиции страны и легитимное правительство Абхазии должны подать в суд на русскую версию журнала "Форбс", передают "Новости-Грузия".
Реакции со стороны редакции русской версии Forbes не поступало.
07.09.2007 08:56:00 GMT

Сдача жилья в Калининграде идет катастрофически медленно [© Вести.Ru]
Видеоматериал ©Вести.ru
Сдача жилья в областном центре идет катастрофически медленными темпами. "Из рук вон плохо" - такую оценку дал председатель комитета по строительству и транспорту мэрии Калининграда Павел Саркисов. Перед совещанием с застройщиками и подрядчиками чиновники накануне побывали на шести строительных площадках.
Ни один объект не готов к сдаче. Из девяти домов по программе "15 плюс 15" до сих пор не могут сдать второй. Кроме того, большой проблемой для наших строителей оказалась отделка фасадов.
Юрий Беденко, первый вице-мэр Калининграда, заявил: "Возникли проблемы с одной строительной фирмой, которая влезла в наш регион. Сейчас мы пригласили руководителя этой фирмы из Москвы, будем решать, разрывать ли контракт с этой фирмой. Тогда участки, которые все еще не освоены, мы отдадим тем, кто умеет строить".
Фоторепортаж ©Вести.ru
07.09.2007 14:07:00 GMT

Депутат райсобрания и председатель земельного комитета устроили между собой потасовку [РИА "Дагестан"]
Драка произошла между депутатом Каякентского районного собрания и председателем земельного комитета.
Как сообщил РИА "Дагестан" источник в отделе внутренних дел Каякентского района, инцидент случился у здания районной администрации.
Ссора между чиновниками вскоре переросла в драку. В результате чего, оба нанесли друг другу многочисленные побои.
07.09.2007 14:06:00 GMT

В "Азбуку Вкуса" за недвижимостью [Российский PR-портал]
В супермаркетах "Азбука Вкуса" были проведены промоушн-мероприятия по ознакомлению посетителей сети с услугами на рынке недвижимости, предоставляемых компанией "Бест-недвижимость".
Каждому, совершившему покупку на сумму от 1000 рублей вручалась в подарок дисконтная карта на услуги компании "Бест-недвижимость". Во время акции также было произведено количественное исследование целевой аудитории, в ходе которого было опрошено свыше 180 человек.
07.09.2007 14:05:00 GMT

Жилье на высшем уровне [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Масштабы высотного строительства в столице вскоре могут существенно вырасти. Если Государственные строительные нормы (ГСН) "Проектирование высотных зданий и комплексов жилищно-общественного назначения.
Основные положения" таки вступят в силу до конца нынешнего года. По словам начальника управления архитектурно-конструктивных и инженерных систем зданий и сооружений Министерства регионального развития и строительства Александра Авдиенко, практически завершена работа над первой редакцией норм, и в течение ближайших месяцев они должны быть рассмотрены и одобрены всеми контролирующими органами.Как отмечают эксперты, новые ГСН сегодня очень нужны украинским застройщикам, которые до сих пор не располагают руководящими документами в области проектирования высотных зданий, экспертизы проектной документации, производства и контроля качества работ. Ведь в условиях дефицита свободных участков и высокой стоимости земли существует объективная необходимость возводить небоскребы.К тому же строительство зданий в 30 и более этажей, которые проектируются и сооружаются в рамках эксперимента, уже освоено. На сегодняшний день утвержден в статусе экспериментального 41 проект возведения зданий выше 73,5 м. Большая часть этих проектов реализуется в Киеве (27 объектов). И первые такие высотки, в частности, 30-этажных жилой дом по просп. Григоренко, 7-а (жилмассив Осокорки), два из трех 33-этажных домов на пересечении ул. Тычины и Днепровской Набережной (все - в Дарницком районе) и 31-этажный торгово-офисный комплекс на пересечении ул. Мечникова и бул. Леси Украинки (Печерский район) уже введены в эксплуатацию.Таким образом, есть все основания для утверждения нормативной базы для зданий высотой 100-120 м. Что же касается более высоких зданий, то, по-видимому, стремиться к рекордам нам совершенно ни к чему. Тем более, что, начиная амбициозный проект строительства супернебоскреба, важно не только обеспечить его соответствие современным техническим, эстетическим и эксплуатационным требованиям, но и точно просчитать градостроительную и финансовую составляющие, соизмеряя их с реальными потребностями города. А также возможностями инвесторов.Накопленный за рубежом опыт показывает, что оптимальными по экономическим и социальным показателям явля ются здания в 30-50 этажей. Все, что выше, возводится, как правило, из соображений престижности. Именно из этого, по словам зампредседателя градостроительного совета Киева Эдуарда Лещенко, будут исходить городские власти при утверждении концепции размещения в столице высотных домов. По мнению г-на Лещенко, в основном такие здания должны располагаться на Левом берегу, а никак не в центре. Причем, дабы застраховаться от досадных ошибок, к проектированию и строительству отечественных небоскребов есть смысл привлекать зарубежных консультантов и специалистов. Помимо прочего это будет способствовать совершенствованию норм, регламентирующих высотное строительство в Украине, поскольку аргументированно сформулировать нормативные требования может лишь тот, кто спроектировал не одну высотку.
07.09.2007 14:04:00 GMT

Рабочая группа к октябрю подготовит программу создания кадастра недвижимости Челябинской области [Интерфакс]
Челябинск. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Администрация Челябинской области создала рабочую группу для разработки областной программы создания системы кадастра недвижимости региона на 2008-2011 годы, сообщила пресс-служба губернатора области.
Рабгруппа до 1 октября должна разработать и представить программу на утверждение правительства региона. Программа позволит составить перечень всех строений на территории области и уточнить их использование.
07.09.2007 14:11:00 GMT

Сергей Миронов: для решения жилищной проблемы необходимо строить социальное жилье [Радио "Маяк"]
7 сентября председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов посетил подмосковный поселок Благово, где ознакомился с возможностями малоэтажного домостроения и высказался о его роли в реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В ходе презентации один из домов был передан патронатному детскому дому N19 города Москвы для проживания семей, взявших на попечение детей-сирот.
Поселок Благово - благоустроенный поселок одно- и двухэтажных домов с приусадебными участками. Однако Сергей Миронов признал, что это только начало решения жилищных проблем.
МИРОНОВ: Мы считаем, что для решения в целом жилищной проблемы необходимо строить социальное жилье, наверное, это будут многоквартирные дома в городах, в любых населенных пунктах, эти дома строятся за бюджетные деньги, и государство в этих домах сдает квартиры в социальный наем жителям.
Или дешевое жилье, причем за городом, - в собственность, либо социальный наем в городе от имени государства. Вот тогда мы действительно больнейшую проблему России - жилищную, - я думаю, что решим.
07.09.2007 14:14:00 GMT

В Челябинской области будет создана система кадастра недвижимости региона [Накануне.ru]
Систему кадастра разработает специальная рабочая группа, которую возглавит первый заместитель челябинского губернатора Владимир Дятлов. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Челябинской области, над кадастром недвижимости будут работать руководители министерств экономического развития, промышленности и природных ресурсов, строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, а также специалисты Ростехинвентаризации. До первого октября группе предстоит разработать и представить на рассмотрение правительства Челябинской области проект целевой программы по созданию системы кадастра недвижимости региона на 2008-2011 годы. Данная программа позволит составить перечень всех строений на территории области и уточнить их использование.
07.09.2007 14:12:00 GMT

Модернизации в РФ подлежит почти 500 млн кв. м жилья - глава Минрегионразвития [Интерфакс]
Березники. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Модернизации требуют почти 500 млн кв. м жилья в панельных домах первого поколения в России, сообщил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев на пресс- конференции в пятницу в Березниках.
"В России - почти 500 млн кв. м жилья в панельных домах первого поколения. Конечно, они требуют большой модернизации, а зачастую и сноса, как это делает Москва", - сказал В.Яковлев.
В.Яковлев отметил, что "в 2000 году в России построили 30 млн кв. м, в текущем году вводится в строй 56 млн кв. м жилья. Вместе с тем, по его словам, "возможности у граждан приобретать жилье пока еще слабоваты". "Три года назад только 9% граждан могло приобрести жилье за свой счет, либо в кредит. Сегодня эта цифра составляет порядка 20%", - уточнил министр.
"Мы поставили себе задачу, чтобы в 2010 году не менее трети граждан могло приобрести жилье за свой счет или за счет привлечения кредитных средств, но при этом надо увеличивать объемы строительства", - сказал глава министерства регионального развития.
07.09.2007 14:12:00 GMT

Краснодарский край в 2008г удвоит объем средств на поддержку ипотеки [Интерфакс]
Краснодар. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края на внеочередном заседании в пятницу утвердили постановление "О финансировании государственной поддержки граждан на улучшение жилищных условий", сообщил корреспондент агентства "Интерфакс-Юг", присутствовавший на заседании.
По словам губернатор края Александра Ткачева, на поддержку ипотеки в 2008 году планируется выделить из краевого бюджета 1 млрд рублей. Этими средствами жители региона смогут воспользоваться для оплаты первоначального взноса при покупке жилья по ипотечным программам.
Субсидия на семью составит от 90 тыс. рублей до 150 тыс. рублей в зависимости от количества ее членов и места проживания (сельская или городская местность). Средства будут переданы жителям края в виде сертификатов для последующей передачи в банк в качестве первоначального взноса при покупке жилья.
"Сейчас мы сталкиваемся с тем, что многие семьи не имеют начального капитала и не могут внести первый взнос и получить кредит в банке. Новая программа сразу даст реальный старт ипотеке, 1 млрд рублей позволит 10 тыс. семей приобрести новое жилье", - сказал А.Ткачев.
07.09.2007 14:12:00 GMT

В этом году 33 молодые семьи Миасса получили жилищную субсидию [Накануне.ru]
Сегодня глава администрации Миасса Виктор Ардабьевский вручил еще 12 свидетельств о выделении жилищной субсидии молодым семьям. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Миасса, в этом году уже 33 молодые семьи получили государственную поддержку на приобретение собственного жилья. Таким образом, программа 2007 года в той ее части, что касается областных и городских средств, завершена. Несколько позже получат свидетельства о выделении субсидии девять молодых семей, поскольку здесь идет финансирование из федерального бюджета, и как только средства поступят, документы будут оформлены. Финансирование подпрограммы государственной поддержки молодых семей составило четыре млн 700 тыс. руб. из бюджета округа, из областного бюджета – девять млн 600 тыс., из федерального – четыре млн 800 тыс. руб. Теперь в течение года участники подпрограммы должны выбрать вариант реализации субсидии – долевое участие в строительстве, ипотечное кредитование или приобретение жилья на вторичном рынке.
07.09.2007 14:12:00 GMT

Вторичный рынок недвижимости: прогноз на осень-2007 [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
"Деньги" идут туда, где предполагается большая доходность. Все просто: фондовый рынок падает, поэтому недвижимость хоть чуть-чуть, но дорожает: в августе цены предложения на "вторичке" подросли примерно на 0,5% . Это еще не рост, а, скорее, надежда на него. Поэтому в нынешней неразберихе риелторы вновь кормят инвесторов нежным йогуртом обещаний -- к концу года предрекают подорожание на 15%. А что на самом деле?
Говорят, что после летнего застоя столичный рынок вторичной недвижимости постепенно оживает. Мол, количество предложений по продаже квартир увеличивается, и покупатели ведут себя несколько активней. Тем не менее, говорить о возвращении в прежнее русло нельзя, ведь реальное число сделок по-прежнему невелико -- покупатели либо бойко торгуются, либо вовсе ограничиваются просмотрами. Продавцы же в свою очередь не желают идти на уступки: дожидаются возобновления роста цен и ажиотажного спроса. Но будут ли цены расти? И как стремительно? Ни продавцам, ни покупателям пока не ясно. Возможно, все станет понятно после выборов, на которые обе стороны возлагают большие надежды. Причем одни ожидают подорожания жилья, другие, напротив, лелеют надежду на то, что киевское жилье начнет дешеветь. Или, хотя бы, не будет дорожать.
Киев пока дремлетРиелторы изо всех сил заклинают столичный рынок вторичной недвижимости проснуться. Как отмечает руководитель информационно-аналитического отдела группы компаний "Планета Оболонь" Владимир Коломейко, в последнее время на рынке жилой недвижимости Киева наметилось оживление. В частности, в августе увеличилось количество звонков, просмотров объектов и даже сделок. Правда, насколько больше было куплено квартир, операторы рынка не признаются. Стоит отметить, что в июне--июле, количество сделок с вторичной недвижимостью сократилось почти в два с половиной раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также г-н Коломейко утверждает, что в большинстве сегментов вторичного рынка цены, фактически, перестали падать, а некоторые объекты начали даже незначительно дорожать. Консалтинговая компания "Канзас" и вовсе настаивает на том, что квартиры растут в цене во всех районах Киева: дескать, за две августовские недели "вторичка" подорожала примерно на 0,5%. Однако как бы ни пытались риелторы убедить окружающих в активизации рынка, продать квартиру по желаемой цене очень сложно. "Уже третью неделю к нам ходят покупатели, но задаток никто оставлять не собирается", -- сетует директор небольшой компании Игорь. По его словам, трехкомнатную квартиру в центре Киева со свежим евроремонтом и дизайнерской мебелью всего за $500 тыс. почему-то никто не хочет покупать. "Да, были покупатели, которые сразу заявили, что купят, но на $100 тыс. дешевле. Но это же грабеж!" -- возмущается Игорь. Он планирует отозвать объявление о продаже в надежде на то, что после выборов рост цен возобновится.
РегионыПохоже, квартиры больше не дешевеют и в регионах. А в Донецке за последние полтора месяца недвижимость и вовсе подорожала примерно на 7%. Сегодня за среднестатистический "квадрат" вторичного жилья в Донецке просят примерно $1100. При этом в центре города средняя стоимость 1 м2 "вторички" переваливает за $1600, а на окраинах цены достигают $800. Активизировался рынок недвижимости и во Львове. Однако львовские риелторы отмечают, что в среднем цены на квартиры на вторичном рынке почти не изменились. Произошло лишь незначительно повышение цен предложения на жилье в центре города. Сегодня за 1 м2 однокомнатной квартиры во Львове просят от $1200 на окраине до $2500 в центральных районах.Ожил и одесский рынок "вторички". По данным консалтинговой компании "Канзас", после снижения цен в июле (примерно на 1,5%), в августе цены предложения начали расти. За последний летний месяц аппетиты продавцов увеличились на 1,5%, и в настоящее время за 1 м2 в Одессе просят в среднем $1500. Не произошло глобальных изменений на вторичном рынке Харькова, хотя цены предложения тоже немного повысились. Сегодня квартиры в отдаленных от центра районах пытаются продавать по $900--1000 за 1 м2, в центральных -- по $1200--1800.
Чего ждать?Большинство риелторов считают, что осенью рынок активизируется. Дескать, возрастет деловая активность, и возьмет свое так называемый отложенный спрос. То есть покупатели, которым нужно жилье и которые так и не решились приобрести его до выборов, скорее всего, будут совершать покупки уже после них. Риелторы ожидают роста не только активности, но и цен. Допускают возможность уменьшения стоимости только старого жилья. В Ассоциации специалистов по недвижимости прогнозируют, что "хрущевки" и старая панель могут подешеветь до конца года на 10%. Как утверждает Владимир Коломейко, существенное изменение цен на квартиры в ближайшее время вряд ли произойдет. "В большинстве сегментов рынка, скорее всего, колебания будут незначительными", -- полагает он. В целом, по прогнозам риелторов, до конца года квартиры подорожают на 15%. Дескать, продавцы, которым не "горит" продажа квартиры, готовы ждать, пока рост цен возобновится. Вопрос, дождутся ли? Как отметил в разговоре с "Деньгами" один эксперт, все, кто имел деньги, которые можно было "заморозить" в недвижимости, уже приобрели по несколько квартир, и сейчас поток таких покупателей просто иссяк. Против подорожания вторичных квартир сыграют еще два фактора. Во-первых, ожидаемый рост ставок по ипотечным кредитам. Во-вторых, возможное оживление застройщиков при реализации нового жилья -- когда-то же им придется продавать его активнее, чтобы финансировать запуск очередных проектов.
Дорогие и улучшенные
07.09.2007 14:21:00 GMT

Челябинская область пересчитает недвижимость [Урал-пресс]
В Челябинской области создана система кадастра недвижимости региона.
Как сообщили в пресс-службе губернатора, систему разработает специальная рабочая группа, которую возглавит первый заместитель губернатора Владимир Дятлов. Над кадастром недвижимости будут работать руководители министерств экономического развития, промышленности и природных ресурсов, строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, а также специалисты Ростехинвентаризации. До 1 октября группе предстоит разработать и представить на рассмотрение правительства Челябинской области проект целевой программы по созданию системы кадастра недвижимости региона на 2008-2011 годы. Данная программа позволит составить перечень всех строений на территории области и уточнить их использование.
07.09.2007 14:30:00 GMT

В Миассе 12 молодых семей получили жилищные субсидии [Урал-пресс]
В Миассе (Челябинская область) молодые семьи получили еще 12 свидетельств о выделении жилищной субсидии. В этом году 33 молодые семьи получили государственную поддержку на приобретение собственного жилья.
Как сообщает сайт ВЕБ Миасс. ру, чуть позже получат свидетельства о выделении субсидии девять молодых семей, поскольку здесь идет финансирование из федерального бюджета, и как только средства поступят, документы будут оформлены. Финансирование подпрограммы государственной поддержки молодых семей составило четыре миллиона 700 тысяч рублей из бюджета округа, из областного бюджета - девять миллионов 600 тысяч, из федерального - четыре миллиона 800 тысяч рублей. Теперь в течение года участники подпрограммы должны выбрать вариант реализации субсидии - долевое участие в строительстве, ипотечное кредитование или приобретение жилья на вторичном рынке.
07.09.2007 14:30:00 GMT

"Укрсоцнедвижимость" основала венчурный фонд "Бровар" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Компания по управлению активами (КУА) "Укрсоцнедвижимость" создала паевой инвестиционный венчурный фонд "Бровар". Об этом сообщает пресс-служба "Укрсоцбанка" со ссылкой на генерального директора Специализированной инвестиционно-строительной компании по управлению активами "Укрсоцнедвижимость" Артура Папсуя.31 августа 2007 года ГКЦБФР внесла в единый государственный реестр институтов совместного инвестирования паевой инвестиционный венчурный фонд "Бровар" недиверсифицированного вида закрытого типа, созданный компанией по управлению активами "Укрсоцнедвижимости". Планируемый объeм фонда - 65 млн. грн. "За счeт средств, которые поступят в фонд"Бровар" будет реализован инвестиционно-строительный проект в г. Ворзель, Киевской области", - говорит Артур Папсуй. Специализированная инвестиционно-строительная КУА "Укрсоцнедвижимость" создана в рамках инвестиционно-строительной программы "Укрсоцбанка". Основным направлением деятельности является организация механизмов финансирования строительства жилья согласно действующему законодательству.
07.09.2007 14:28:00 GMT

Администрация Саратова вручила гражданам 20 жилищных сертификатов [ИА Взгляд-инфо]
Участниками подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" в 2007 году в Саратове признаны 189 семей. Ими стали 25 семей граждан, уволенных с военной службы; 10 семей — граждан, выехавших из районов Крайнего Севера; 85 семей — граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами; 70 семей — граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии на Чернобыльской АЭС. Администрацией города вручены 20 жилищных сертификатов, в соответствии со списком, утвержденным областным правительством. В сентябре текущего года в рамках реализации подпрограммы на 2002 — 2010 годы администрацией города подготовлен и направлен в министерство строительства и ЖКХ Саратовской области сводный список граждан — участников подпрограммы на 2008 год. В список претендентов попали 36 семей — граждане, уволенные с военной службы и приравненные к ним; 10 семей — граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; 96 семей — граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами; 59 семей — граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф и приравненные к ним лица.
07.09.2007 14:27:00 GMT

Нуждающиеся в улучшение жилья ярославцы получат субсидии [Лучший Город - Ярославль]
Наибольший интерес вызвала областная целевая программа "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2008-2009 годы.
Из регионального бюджета планируется направить 60 млн рублей в виде субсидий на поддержку жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые состоят на учете в органах местного самоуправления, а также тех, кто обеспечен жильем ниже установленной нормы, желает улучшить жилищные условия, но не состоит на учете в органах местного самоуправления. Субсидии будут предоставляться для погашения ипотечных кредитов, взятых на приобретение или строительство жилья.
Размер субсидии для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в органах местного самоуправления, не будет превышать 300 тыс. рублей; для тех, кто обеспечен жильем ниже установленной нормы, - не более 100 тыс. рублей. Для многодетных семей будет дополнительно выделяться по 50 тыс. рублей на каждого ребенка. Кроме того, продлен до 6-ти месяцев срок действия свидетельства на право получения субсидии
Субсидии из областного бюджета будут предоставляться жителям районов области на условиях софинансирования с районами.
Оказание поддержки гражданам в погашении кредитов планируется реализовать в рамках областной целевой программы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2008-2009 годы.
07.09.2007 14:26:00 GMT

Субсидии из томского областного бюджета на приобретение жилья получат 16 семей [Томский Обзор]
Заместитель губернатора по кадровой политике Петр Чубик провел заседание комиссии по предоставлению мер государственной поддержки кадрового обеспечения организаций, находящихся в сельских и городских поселениях Томской области, сообщает пресс-служба обладминистрации.
На комиссии было принято решение о выделении почти 2,5 млн. руб. в качестве субсидий на улучшение жилищных условий 16-ти семей. Напомним, что поддержка специалистов, решивших работать в сельских предприятиях и организациях, проводится согласно соответствующему постановлению губернатора в пропорции 50 на 50, т.е. одна половина средств - от муниципальных образований, другая - из областного бюджета, где на эти цели в 2007 году заложено 18 млн. руб.
На начало сентября (без учета решения последнего заседания комиссии) семьи уже 54-х специалистов получили из областной казны субсидии на общую сумму 7 млн. 882 тыс. руб. Больше всего средств пошло на решение жилищных проблем семи специалистов Томского района - 1 млн. 190 тыс. руб. Чуть меньше - 1 млн. 50 тыс. руб. - получили шесть человек в Молчановском районе. По 900 тысяч пошло на поддержку кадрового обеспечения организаций Каргасокского и Молчановского районов.
В целом с начала года освоено 62 процента средств, выделенных на субсидирование. Кроме того, в областной администрации уже сегодня в работе находятся ходатайства от муниципальных образований еще почти на 7 млн. рублей. К концу года удастся закрепить на местах более ста специалистов.
07.09.2007 14:26:00 GMT

Администрация Грозного начала перерегистрацию жилищного фонда [Regions.ru]
Администрацией Грозного начата перерегистрация всего жилищного фонда, расположенного на территории города, независимо от вида помещений и форм собственности. Об этом Regions.Ru сообщили в пресс-службе президента и правительства Чечни.
"Этот титанический труд необходимо завершить в обязательном порядке до конца текущего года", - заявил президент Чеченской республики Рамзана Кадыров на одном из последних совещаний с главой администрации Грозного Муслимом Хучиевым.
По словам Р. Кадырова, необходимость создания единой базы данных жилищного фонда вызвана определенными обстоятельствами, сложившимися в сфере жилья после двух военных кампаний.
"Как известно, довоенный архив данных в настоящее время не сохранился. После боевых действий сотрудниками Бюро технической инвентаризации Грозного предпринимались попытки провести перерегистрацию жилищного фонда, но она не носила обязательный характер и в основном этой процедуре подверглось отказное жилье", - отметил Р. Кадыров.
Распоряжение о начале перерегистрации было подписано Муслимом Хучиевым 5 сенятбря т.г. Как сообщили пресс-службе в администрации Грозного, неучтенным остается жилье, принадлежавшее ранее жителям, вынужденно покинувшим республику в связи с военными действиями, и при этом не проходящее ни по фонду отказного жилья, ни по базе компенсаций за разрушенное жилье. Однако эта категория жилья нередко становится незаконной собственностью недобросовестных людей, и при возвращении в республику прежних владельцев жилья городские власти бывают не в силах оперативно установить законного домовладельца.
Наряду с этим в последнее время заметно участились случаи оспаривания права на домовладение. На запросы различных инстанций федерального или республиканского значения о подтверждении чьих-либо прав на то или иное жилье у администрации Грозного возникают трудности в предоставлении полновесного ответа из-за отсутствия банка данных по жилищному фонду.
"В создавшейся ситуации, требующей наличия единой жилищной политики, возникла необходимость проведения переучета всего жилищного фонда, расположенного на территории г. Грозного", - отметил мэр Грозного.
07.09.2007 14:24:00 GMT

Возобновился рост объема предложения на рынке продаж коммерческой недвижимости Москвы [Arendator.ru]
В минувшем месяце в Москве возобновился рост основных показателей объема рынка купли-продажи коммерческой недвижимости, однако они все еще остаются ниже показателей июня. Объем рынка в финансовом выражении вырос на 4% и оказался равным $7,4 млрд., что на 9% ниже уровня начало летнего периода. Количество предлагаемых к продаже объектов превышает уровень в 1000 объектов, однако и оно по сравнению с первым летним месяцем уменьшилось на 9%.
07.09.2007 14:32:00 GMT

Риэлторы соберутся в парке Горького. [Интернет дайджест Перми]
В субботу, 8 сентября, в парке им. Горького состоится первый праздник риэлторов "Мы вместе", который проводят риэлторские компании города под эгидой некоммерческого партнерства "РГР. Пермский край".
Для всех посетителей праздника будут организованы презентации, конкурсы, спортивные турниры, шоу-балет, детские театры, анимационная программа "Сказочное королевство", фейерверк, дискотека. Организаторы считают, что это мероприятие поможет горожанам поближе познакомиться с профессией риэлтора, а также просто хорошо провести время.
Начнется праздник в 14-00.
07.09.2007 14:32:00 GMT

Цены на столичную коммерческую недвижимость стабилизировались [Arendator.ru]
В августе текущего года стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости понизилась и составила $4 812/кв.м. Однако, это небольшое снижение (на 0,4%) лишь компенсировало столь же небольшой рост в предыдущем месяце.
07.09.2007 14:34:00 GMT

В столице рекордное количество продаж крупных объектов коммерческой недвижимости [Arendator.ru]
В течение августа на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы экспонировалось 11 объектов и инвестиционных проектов с общей стоимость более $100млн. Это рекордное количество столь дорогих объектов, предлагаемых к продаже в течение месяца.
07.09.2007 14:34:00 GMT

Селян Краснодарского края обеспечат жильем [ИА REGNUM]
На Кубани в 2007 году на развитие жилищного строительства в сельской местности выделено 28 млн рублей. Еще 70 млн рублей выделено на мероприятия по обеспечению молодых семей доступным жильем. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Департамента по сельскому хозяйству.
"Задача поставлена серьезная - обеспечить ввод в эксплуатацию и приобретение более 20 тысяч кв. метров жилья, в том числе 9 тысяч кв. метров для 150 молодых семей в рамках национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса", - сказал представитель пресс-службы.
07.09.2007 14:38:00 GMT

Жительницу Екатеринбурга через суд обязали освободить чужой земельный участок [Накануне.ru]
Чкаловский районный суд Екатеринбурга удовлетворил иск и.о. свердловского межрайонного природоохранного прокурора к жительнице Екатеринбурга Зое Скутиной, самовольно захвативший земельный участок площадью 296 кв. метров (около трех соток), принадлежащий администрации Екатеринбурга.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры Свердловской области, Зоя Скутина с 1994 года является собственницей участка в коллективном саду "Архитектор–1". В последнее время ей без необходимых на то правоустанавливающих документов самовольно были присоединены к уже имеющемуся у нее участку еще и близ расположенную землю. Женщина обнесла незаконно присвоенный участок земли забором, выстроила на нем сарай. Кроме того, она изменила ландшафт неправомерно занятого участка, засыпав часть прилегающего к участку карьера.
По результатам проверки Свердловский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском, в котором просил суд обязать ответчицу снести самовольно возведенные постройки и освободить незаконно занятый земельный участок. Иск прокурора полностью удовлетворен. Недавним определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда решение районного суда оставлено без изменений.
07.09.2007 15:05:00 GMT

На Среднем Урале молодые специалисты на селе останутся без жилья [Regions.ru]
На Среднем Урале муниципалитеты тормозят реализацию нацпроекта "Развитие АПК". Об этом 7 сентября заявил министр сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области Сергей Чемезов на заседании с участием глав городов и районов.
В 2007 году на обеспечение жильем сельчан в региональном бюджете было заложено 100 миллионов рублей, в том числе 60 миллионов на субсидии молодым специалистам. Кроме того, из федеральной казны было направлено 52 миллиона рублей. На выделенные средства планировалось построить не менее 8 тысяч квадратных метров и обеспечить жильем 154 молодые семьи. На деле ситуация иная - только 80 сельских супружеских пар сейчас состоят в списках на получение жилплощади, а из суммы жилищного дотирования освоено лишь чуть больше половины средств.
Как сообщили "Уралинформбюро" в департаменте информационной политики губернатора, Байкаловский городской округ еще не приступил к освоению выделенных средств. Главы Ирбитского муниципалитета, Камышловского района и Каменского городского округа до сих пор не подали заявки на получение денег. Арамильский, Волчанский, Тугулымский и Туринский городские округа вообще отказались от участия в программе, сославшись на отсутствие молодых специалистов. Чемезов обеспокоен сложившей ситуацией, ведь до конца года местные власти должны выполнить свои обязательства перед жителями сел.
07.09.2007 15:05:00 GMT

В столице Чечни начата перерегистрация жилищного фонда [ИА REGNUM]
В Грозном начата перерегистрация всего жилищного фонда, расположенного на территории города, независимо от вида помещений и форм собственности. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 7 сентября, в пресс-службе президента и правительства Чечни.
По словам источника, президент Чечни Рамзан Кадыров на одном из последних совещаний с главой администрации Грозного Муслимом Хучиевым заявил, что до конца 2007 года необходимо завершить создание единой базы данных жилищного фонда. "Как известно, довоенный архив данных в настоящее время не сохранился. После боевых действий сотрудниками Бюро технической инвентаризации Грозного предпринимались попытки провести перерегистрацию жилищного фонда, но она не носила обязательный характер, и в основном этой процедуре подверглось отказное жилье", - отметил Рамзан Кадыров.
Как сообщили источник, неучтенным остается жилье, принадлежавшее ранее жителям, вынужденно покинувшим республику в связи с военными действиями, и при этом не проходящее ни по фонду отказного жилья, ни по базе компенсаций за разрушенное жилье. Эта категория жилья нередко становится незаконной собственностью недобросовестных людей.
По словам главы администрации Грозного, в последнее время заметно участились случаи оспаривания прав на домовладение и из-за отсутствия банка данных по жилищному фонду у администрации города возникают сложности с подтверждением чьих-либо прав на то или иное жилье. "В создавшейся ситуации, требующей наличия единой жилищной политики, возникла необходимость проведения переучета всего жилищного фонда, расположенного на территории Грозного", - отметил Муслим Хучиев.
Распоряжение о начале перерегистрации было подписано Муслимом Хучиевым 5 сентября 2007 года.
07.09.2007 15:07:00 GMT

В Челябинске цены на новые квартиры будут подниматься в среднем на 500 рублей ежемесячно [Накануне.ru]
В августе снижение стоимости нового жилья в Челябинске завершилось, строители вновь начали планомерную политику повышения цен. Большинство строительных компаний, как и раньше, планирует поднимать цены на кв.м в среднем на 500 руб. ежемесячно. Как сообщили Накануне.RU в информационном портале Chelreal.ru, продавцы рассчитывают, что после летнего отдыха потенциальные покупатели начнут покупать жилье на деньги, которые не успели потратить на туристические путевки. Однако в октябре 2006 года почти на две тыс. снизилась стоимость кв.м на вторичном рынке, а в случае с новым жильем – цены значительно замедлили рост по сравнению с предыдущими месяцами. Летнее снижение стоимости на жилищном рынке оказало значительное влияние на общую картину. Так, если в начале 2007 года прогнозное ежегодное подорожание достигало 25-40%, то сейчас прогноз держится практически на уровне инфляции. По итогам августа 2007 года усредненная стоимость кв. м на вторичном рынке составила 37567 руб. – в начале года его стоимость равнялась 34013 руб. Рост по отношению к началу года составил 10,45%, а прогнозное среднегодовое подорожание – 15,68%. Это больше, чем прогнозировалось в начале года, но не исключено, что ситуация изменится. Зато первичный рынок значительно снизил темпы роста. По данным августа 2007 года усредненная стоимость кв.м на первичном рынке составила 34919 руб. Подорожание по отношению к началу года (32346 руб.) составило 7,95%. Исходя из этого, можно прогнозировать среднегодовое повышение стоимости кв.м на первичном рынке, равное 11,93 %. 2007 год для челябинской недвижимости начался с прогноза 6% роста стоимости кв.м в новостройках, а после мартовского скачка цен (тогда усредненный показатель стоимости кв.м в новостройках вырос более чем на две тыс. руб.) предполагалось подорожание на уровне 38%.
07.09.2007 15:07:00 GMT

Рынок загородной недвижимости Подмосковья активизировался [Коттедж.ru]
Во втором полугодии 2007 года количество строящихся коттеджных поселков Подмосковья, выросло по сравнению с первыми 3 месяцами этого года на 23,5%, что говорит об активизации рынка, сообщают аналитики компании Blackwood. Это свидетельствует о том, что небольшая стагнация, наблюдавшаяся на рынке в начале 2007г, успешно преодолена.
По мнению специалистов, темп выхода на рынок новых проектов позволяет прогнозировать дальнейший рост активности на рынке загородной недвижимости. Учитывая заявленные проекты и проекты, находящиеся в стадии согласования, 2008 г. должен стать пиковым относительно последних нескольких лет по числу новых поселков.
В структуре предложения по направлениям Новорижское направление традиционно лидирует - 25,7% от общего объема, увеличились доли Дмитровского шоссе - 12,9% и Калужского шоссе - 13,3%. За первое полугодие 2007 г доля Рублево-Успенского шоссе сократилась с 10,9% до 5,8%.
Основной причиной является высокая стоимости земли и уровень конкуренции, причем не только внутри зоны Рублево-Успенсокого шоссе, но и с элитными проектами по Новорижскому шоссе.
07.09.2007 15:23:00 GMT

Сергей Миронов: для решения жилищной проблемы необходимо строить социальное жилье [Радио "Маяк"]
Слушать аудиорепортаж >>
7 сентября председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов посетил подмосковный поселок Благово, где ознакомился с возможностями малоэтажного домостроения и оценил его значение для реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В ходе презентации один из домов был передан патронатному детскому дому N19 города Москвы для проживания семей, взявших на попечение детей-сирот.
Поселок Благово - благоустроенный поселок одно- и двухэтажных домов с приусадебными участками. Однако Сергей Миронов признал, что это только начало решения жилищных проблем.
МИРОНОВ: Мы считаем, что для решения в целом жилищной проблемы необходимо строить социальное жилье, наверное, это будут многоквартирные дома в городах, в любых населенных пунктах, эти дома строятся за бюджетные деньги, и государство в этих домах сдает квартиры в социальный наем жителям.
Или дешевое жилье, причем за городом, - в собственность, либо социальный наем в городе от имени государства. Вот тогда мы действительно больнейшую проблему России - жилищную, - я думаю, что решим.
07.09.2007 15:16:00 GMT

Нижегородский губернатор вручил сертификаты на жилье 22 молодым специалистам [ИА REGNUM]
Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев в рамках визита в город Бор (Нижегородская область) вручил сертификаты на право собственности жилья 22 молодым специалистам Борского района, работающим в сфере образования и здравоохранения.
Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе областного правительства, общая стоимость строительства 24 домов составляет 44,64 млн. рублей.
Шанцев также отметил, что при существующих темпах реализации программы предоставления жилья молодым специалистам региональному правительству удастся решить проблему кадров в сферах образования, здравоохранения, спорта и культуры за 2-3 года.
07.09.2007 16:27:00 GMT

Заместитель министра регионального развития: В 2007 г. в России будет построено больше жилья, чем было запланировано [ИА REGNUM]
В I полугодии 2007 года в России введено в эксплуатацию 21153,8 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 34,8% больше аналогичного периода 2006 года. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом заявил заместитель министра регионального развития РФ Владимир Дедюхин в ходе совещания, посвященного подведению основных итогов социально-экономического развития субъектов Российской Федерации за первое полугодие текущего года, которое состоялось в Минрегионе России 7 сентября.
Рост ввода жилья в I полугодии 2007 года относительно аналогичного периода 2006 года зафиксирован во всех субъектах Федерации кроме Чукотского автономного округа, Корякского автономного округа, Камчатской области, Брянской области, Ивановской области, Чеченской Республики, Республики Дагестан, в которых наблюдается снижение темпов ввода жилья. По оценке Минрегиона России, наибольший ввод жилья на душу населения в I полугодии 2007 года отмечен в Ненецком автономном округе, Московской области, Калининградской области, Краснодарском крае, Республике Татарстан, Омской области, Белгородской области, городе Москве и городе Санкт-Петербурге - более 0,2 кв. м на человека, наименьший - в Магаданской области, Мурманской области, Камчатской области, Чеченской Республике, Усть-Ордынском Бурятском автономном округе, Хабаровском крае - менее 0,02 кв. м на человека.
В то же время меньше, чем в прошлом году, вводят жилья Брянская (70,6% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года), Ивановская (79,9%), Амурская (92,6%) области, Камчатский край (29,1%).
В среднем в Российской Федерации в I полугодии 2007 года было введено 0,15 кв. м жилья на душу населения.
При этом, Влаидмир Дедюхин подчеркнул, что за 7 месяцев 2007 года в России введено 24,3 млн. кв. м жилья, что составляет 135,9% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года или 43,2% от плана. "Полагаю, что такая динамика позволит нам перевыполнить целевой показатель 2007 года", - сказал он.
Максимальный рост тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства в I полугодии 2007 года зафиксирован в Агинском Бурятском автономном округе, Магаданской и Астраханской областях, Краснодарском крае, Ненецком автономном округе, Чукотском автономном округе, Республике Карелия, городе Москве, Республике Алтай - 118% и более.
07.09.2007 16:28:00 GMT

В Новосибирске задержали группу квартирных воров-альпинистов [РИА Ореанда]
Новосибирск. ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Милиционеры Новосибирска задержали группу квартирных воров, совершавших кражи с помощью альпинистского снаряжения.
Как заявила пресс-служба областного ГУВД, группа действовала в Центральном, Заельцовском и Железнодорожном районах города. Из квартир похищалась дорогостоящая бытовая техника, сейфы с драгоценностями и деньгами и даже мебель, сообщает Интерфакс.
"Подельники при помощи специального снаряжения спускали с крыши одного из воров, который вскрывал окно или лоджию, и далее зажиточная квартира опустошалась по отработанному сценарию", - говорится в сообщении.
Задержать "домушников-альпинистов" удалось благодаря бдительности жительницы одного из домов в Центральном районе города, увидевшей на крыше соседнего дома подозрительных людей.
07.09.2007 17:07:00 GMT

"Арсенал-Недвижимость" построит в Санкт-Петербурге Mixed-use-комплекс стоимостью $100 млн [Интерфакс]
Санкт-Петербург. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Порядка $100 млн планирует инвестировать компания "Арсенал-Недвижимость" в строительство Mixed-use-комплекса, состоящего из офисной башни и здания торгового центра в районе Яхтинной улицы в Санкт-Петербурге, сообщил агентству "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор компании Виктор Лаптев.
По словам собеседника агентства, строительство начнется примерно через месяц и вестись оно будет на участке, принадлежащем компании, расположенном рядом с Западным скоростным диаметром.
"Концепция Mixed-use-комплекса разработана компанией RMJM London Limited, которая разрабатывала башню "Газпрома", - рассказал В.Лаптев.
Объект будет включать в себя 17-этажную башню бизнес-центра с офисами класса "А" и вертолетной площадкой на крыше и торговый центр "Мандарин".
В.Лаптев уточнил, что площадь бизнес-центра составит более 27 тыс. кв. метров, а площадь торгового центра - порядка 70 тыс. кв. метров.
"В торговом центре разместятся супер-маркет, магазин детских товаров, салон красоты, фитнес-центр с бассейном и бутики", - сообщил собеседник агентства.
В атриуме площадью 2,8 тыс. кв. метров планируется организовать фуд-корт.
"Для автомобилей посетителей на территории комплекса будет построена парковка на 1200 машиномест", - рассказал В.Лаптев.
Он рассказал, что в строительство комплекса будет инвестировано около $100 млн, из которых 20% - собственные средства компании, а 80% - привлеченные средства.
После завершения строительства, которое ожидается в четвертом квартале 2009 года, офисный центр будет продан, а торговым центром будет управлять дочерняя компания "Арсенал-Недвижимости", специально созданная для этой цели, рассказал собеседник агентства.
07.09.2007 17:14:00 GMT

В рамках правительственной программы в Подмосковье выдано более 5,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 7,7 млрд рубл... [Интерфакс]
Москва. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В рамках действующей в Подмосковье программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах" выдано 5879 ипотечных кредитов на общую сумму 7 млрд 701,6 млн рублей.
Как сообщили "Интерфаксу" в пятницу в ипотечной корпорации Московской области, по состоянию на 1 августа 2007 года программа реализуется в 58 муниципальных образованиях региона, в 19 образованиях подписаны соглашения о реализации программы с администрациями районов и городов, в 39 образованиях программа реализуется по инициативе юридических лиц - участников программы - банков, кредитных операторов, риелторских компаний, промышленных предприятий и других организаций.
"В восьми муниципальных образованиях уже ведется строительство так называемых ипотечных жилых домов. Так, например, в Одинцово и Жуковском такие дома уже сданы. В ближайшее время будут сданы жилые дома в Луховицах, Подольске, Сергиевом Посаде. До конца 2007 года еще один ипотечный дом будет сдан в Ступине", - рассказал собеседник агентства.
"Мы считаем, что наша ипотечная программа вполне доступна для так называемого среднего класса. Первый взнос составляет не более 10%, а процентные ставки по кредитам колеблются в районе 10-11%", - отметили в корпорации.
07.09.2007 17:14:00 GMT

Цены на жилье в Москве с 3 по 7 сентября выросли на 0,8 проц. - ARN [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы с 3 по 7 сентября выросла на 0,8 проц. до 4763 долл. за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные исследования рынка недвижимости аналитического сайта
ARN.RU .
При этом средняя цена предложения в панельных домах увеличилась незначительно - на 0,24 проц. до 4150 долл. за квадратный метр, в кирпичных домах - на 1,2 проц. до 5552 долл. за метр.
Максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО /+1,1 проц/, максимальное падение было зафиксировано в СВАО /-0,4 проц/. Лидерами роста среди различных типов домов стали 6-8-ми этажные кирпичные дома /+1,2 проц/, а аутсайдерами 16-ти этажные панельные дома /-0,6 проц/.
Объем рынка за неделю уменьшился на 0,7 проц.
Дорогое жилье, расположенное в престижных районах, пытается дорожать. Одновременно на противоположной стороне рынка, в секторе дешевого жилья, расположенного в спальных районах, происходят колебательные движения без формирования определенных тенденций.
07.09.2007 17:42:00 GMT

S&P повысило рейтинги ипотечных облигаций Газпромбанка до "ВВ-" с "В+" [Интерфакс]
Лондон. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's повысило до "ВВ-" с "В+" кредитные рейтинги двух траншей облигаций (1-го и 2-го), включающих необеспеченные ценные бумаги с фиксированной процентной ставкой, объемом 7 млрд рублей, ранее выпущенные спецюрлицом Dali Capital PLC.
Как сообщается в пресс-релизе агентства, рейтинговое действие вызвано изменением рейтинга залогового обеспечения этих ценных бумаг.
Облигации были эмитированы Dali Capital PLC, специальным юридическим лицом, зарегистрированным в Ирландии, в интересах Газпромбанка с целью секьюритизации портфеля ипотечных кредитов.
07.09.2007 18:12:00 GMT

Для приобретения жилья пострадавшим от наводнения в Приамурье необходимо 630 млн рублей [ИА REGNUM]
В настоящее время четыре семьи из Зейского района Амурской области, пострадавшего от наводнения, уже переселены в поселок Углегорск. Им предоставлены благоустроенные квартиры, решен вопрос с трудоустройством. Еще 157 пострадавших семей ждут жилищных сертификатов для покупки квартир в Благовещенске. 18 семей по неизвестным причинам пока не подали заявлений и потому в списки не вошли. Как 7 сентября рассказали корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе правительства Приамурья, такие данные были озвучены на заседании межведомственной комиссии.
Как отмечено на заседании, в пострадавшем от наводнения районе по-прежнему сложная ситуация, сейчас отрезанным от суши остается село Александровка. Однако паромное сообщение между населенными пунктами уже налажено. Для четкой координации действий по ликвидации последствий затопления с 10 сентября в районе планируют снова ввести режим чрезвычайной ситуации.
Все необходимые документы по предоставлению средств на приобретение новых квартир сейчас находятся в Министерстве финансов РФ. Решение об их выделении правительство России должно принять в конце сентября. Таким образом, сертификаты пострадавшие получат на руки не ранее, чем через несколько месяцев. На это время жителям затопленного района предлагают благоустроенное жилье в Свободненском районе. Власти поселка Углегорск готовы предоставить переселенцам 24 квартиры абсолютно бесплатно, необходимо будет только оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Причем в ближайшее время количество предоставляемых квартир увеличится.
Сейчас в амурском правительстве рассматривается новый вариант решения жилищной проблемы - строительство малоэтажных домов. 30 планируют построить в поселке Чигири Благовещенского района и 50 новых коттеджей - в селе Овсянка. Всего для покупки жилья пострадавшим необходимо 630 миллионов рублей. Средства, выделяемые по жилищным сертификатам, будут перечислены только через несколько месяцев. Для того чтобы ускорить решение этой проблемы, правительство области планирует взять кредит под гарантию жилищных сертификатов.
Вопрос будущего пострадавших от наводнения семей, в том числе проблема их трудоустройства, находится на постоянном контроле правительства Амурской области. Для более оперативного решения проблемы 12 сентября заместитель председателя правительства Гузалия Минкина отправится в Москву.
Напомним, из-за увеличения приточности на гидроузле Зейской ГЭС в июне - июле 2007 года в несколько раз от первоначально запланированных были увеличены сбросы воды из водохранилища. В результате под водой оказались островная часть Овсянки, нижняя часть Зеи, ряд других населенных пунктов. Потребовалась эвакуация более 400 жителей. Ущерб от затопления, по предварительным оценкам, может превысить 40 млн рублей.
07.09.2007 19:03:00 GMT