В Екатеринбурге граждане, самовольно увеличившие жилплощадь, сегодня будут выселены из квартиры [ИА "АПИ" Екатеринбург ]
Двое жителей Ленинского района будут выселены без предоставления жилого помещения за незаконную перепланировку и присвоение общего имущества дома, согласно решению Ленинского районного суда.
Жильцы дома N7 по улице Сурикова обратились в ЗАО "Управляющая компания "РЭМП Ленинского района" с жалобой на жителей квартиры N75 Татьяну Царькову и ее сына Андрея Царькова, которые самовольно пробили стену из своей квартиры, занимаемой ими по договору социального найма, и незаконно присоединили к ней общее имущество - колясочную комнату. В результате площадь квартиры была самовольно увеличена, а площадь общего имущества дома уменьшена. Предписание "Управляющей компании "РЭМП Ленинского района" о приведении жилого помещения в первоначальное состояние Царьковы не исполнили, на судебное заседание не явились, на все попытки со стороны управляющей компании решить дело мирным путем не отреагировали.
Царьковыми нарушены права других жильцов дома, в связи с чем, имеются основания для расторжения с ними договора социального найма жилого помещения в соответствии с п.3 ч.4 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ и выселения из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Так как ответчики не подали заявление об отмене заочного решения суда от 28 марта 2006, решение будет выполнено сегодня судебными приставами. Квартира будет опечатана, а имущество жильцов описано.
20.09.2006 06:35:00 GMT

Порядок использования сельхозземель под жилищное строительство будет упрощен [АмурПолит.ру ]
18 сентября Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев провел совещание с участием руководителей федеральных органов исполнительной власти по вопросу использования земель сельскохозяйственного назначения для жилищного строительства.
На совещании был рассмотрен ход работы по выполнению соответствующих поручений Президента РФ. По итогам совещания первый вице-премьер поручил ведомствам срочно доработать и представить в Правительство для дальнейшего рассмотрения и внесения в Госдуму проект федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в целях упрощения порядка установления (изменения) границ населенных пунктов".
Законопроект направлен на совершенствование порядка перевода земель различных категорий, в том числе земель сельскохозяйственного назначения, в категории земель поселений в целях жилищного строительства.
20.09.2006 07:26:00 GMT

С начала года работникам АВТОВАЗа было выделено более 865 жилищных субсидий [ИА "ВолгаИнформ" ]
Подведены итоги реализации жилищной программы ОАО "АВТОВАЗ" за восемь месяцев 2006 года, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе автозавода. С начала года работникам предприятия было выделено более 865 жилищных субсидий в рамках ипотечного кредитования. Свои жилищные условия улучшили 464 семьи. Общее количество семей, принявших участие в ипотечной программе с начала ее внедрения в 2003 году - 3195. Еще почти 300 договоров находятся на стадии реализации - эти семьи в скором времени планируют заселиться в новые квартиры. С 1 июля 2006 года увеличен срок ипотечного кредитования. Если ранее он составлял от 5 до 15 лет, то сейчас от 1 года до 30 лет. Также увеличена возрастная планка получателя кредита - до 75 лет. При этом снижена минимальная процентная ставка по кредиту до 11,5%, максимальная достигает 14 %. Размер процентной ставки по ипотечному кредиту варьируется в зависимости от двух критериев: размера первоначального взноса и срока кредитования.
20.09.2006 07:47:00 GMT

Волгоградское жилье будут строить индусы [ИД "Все для Вас" ]
Возможности участия компании "Maytas Infra" (Индия) в реализации крупнейших инвестиционных проектов Волгоградской области обсуждались на встрече губернатора Николая Максюты и вице-президента этой многоотраслевой структуры Бирраджу Раджу. Пресс-служба обладминистрации сообщает, что она состоялась в рамках договоренностей, достигнутых во время презентации экономического потенциала Волгоградской области в Посольстве Индии в апреле этого года.
"Maytas Infra" - одна из крупнейших компаний в Индии, которая занимается индустриальным и жилищным строительством (сооружением дамб, тоннелей, плотин, прокладкой дорог, созданием водоочистительных систем). Она имеет свои филиалы в 45 странах мира, более 32 тысяч сотрудников. Оборот денежных средств компании составляет около 2 млрд. долларов США. В Волгоградской области менеджеры компании ведут переговоры о сотрудничестве в жилищном строительстве с одной из крупных компаний. Серьезный интерес у индийских партнеров вызвали предложения губернатора по долевому участию в строительстве современного санатория на озере Эльтон в Палласовском районе, второй очереди мостового перехода через р.Волга, грузового терминала в Волгоградском аэропорту.
"Мы обязательно подпишем с региональной властью соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве", - сказал в завершении встречи вице-президент "Maytas Infra" Бирраджу Раджу. Он также подчеркнул, что руководство компании определит инвестиционные проекты, в которые будут вложены ее инвестиции, к ноябрьскому визиту главы Волгоградской области Николая Максюты в Республику Индия.
20.09.2006 07:54:00 GMT

Ипотеку поддержат "миллиардеры" [Общая газета ]
Планируется подписание соглашения между Правительством Саратовской области и "Клубом миллиардеров" по формированию корпоративной ипотеки в регионе.
Корпоративное ипотечное кредитование - это возможность не только обеспечить граждан жильем, но и значительно увеличить объем строительства в Саратовской области. Как сообщил первый замминистр строительства и ЖКХ Сергей Шейкин, на сегодняшний день объемы строительства оставляют желать лучшего: из запланированных 790 000 кв. м построено только 32% объема, т.е. 129 000 кв. м.
Корпоративная ипотека позволяет гражданам без отрыва от рабочих мест оформлять документы по ипотечным займам, а предприятиям рационально тратить выделяемые средства. Директор "Ипотечной корпорации Саратовской области" Денис Филиппов пояснил, что предприятие может выступать поручителем перед банком за своего сотрудника или заплатить за него первоначальный взнос. По принципу соципотеки предприятие вправе удешевлять процентную ставку. Это сделает ипотечный процесс удобным для жителей области и поможет в реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". "ИКСО" планирует выезжать непосредственно на предприятия, знакомить граждан со всеми предложениями и новыми линиями продуктов ипотечного рынка. К тому же, скоро изменится и график работы филиалов "ИКСО" - они будут открыты ежедневно.
20.09.2006 09:09:00 GMT

Более 317 тыс.кв.метров жилья введено в эксплуатацию в области за восемь месяцев текущего года [Новости Оренбурга ]
Более 317 тыс.кв.метров жилья за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию в области за восемь месяцев текущего года, что составляет 120 процентов к соответствующему периоду прошлого года. В том числе индивидуальными застройщиками введено около 240 тыс.кв.метров - более 108 процентов соответствующего периода прошлого года. Все 165 семей, уволенных в запас граждан, и состоящих на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления Оренбургской области, смогут реализовать свое право на жилье. На прошлой неделе закончилась выдача им государственных жилищных сертификатов. Перечислены более 2,305 млн.рублей, полученные из федерального бюджета, 16 молодым семьям в виде субсидии на погашение части затрат на приобретение жилья в случае рождения ребенка. Всего молодым семьям выдано 54 свидетельства, удостоверяющих их право на получение субсидий для приобретения жилья. Из областного бюджета муниципальным образованиям перечислены 57,11 млн. рублей для дальнейшего их выделения молодым семьям в виде субсидий на приобретение жилья. 49 молодых семей получили свидетельства на получение средств из федерального бюджета для приобретения (строительства) жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (г. Гай - 2, Акбулакский район - 3, Александровский - 1, Бугурусланский - 5, Гайский - 2, Курманаевский - 4, Новосергиевский - 6, Переволоцкий - 2, Саракташский - 12, Светлинский - 4, Соль-Илецкий - 8). Планируется до 23 сентября 2006 года вручить еще 126 свидетельств. 19 сентября в Оренбурге 33 участника программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области" получат свидетельства на приобретение жилья. Распоряжением главы Оренбурга в рамках этой программы город дополнительно выделяет 2 миллиона рублей для решения жилищных проблем молодых семей областного центра. Подготовлены соглашения между муниципальными образованиями и банком "Форштадт" о реализации областной про граммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003-2010 годы" и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
20.09.2006 09:39:00 GMT

Гора Арарат повышает цену на квартиры в Ереване на 20% [ИА REGNUM ]
Цены на квартиры в новостройках в Ереване в текущем году не повысятся. Об этом в ходе пресс-конференции 20 сентября заявил президент агентства недвижимости VVP Вруйр Пенесян. По его словам, это обусловлено тем, что в этом году предложение квартир в новостройках увеличилось на 25-30% и тенденция увеличения сохранится в течение ближайших лет. Стабилизация цен на квартиры в этом году обусловлено также предвыборными ожиданиями. "Население ждет итогов парламентских выборов 2007 г., после чего цены на квартиры опять возрастут", - отметил Вруйр Пенесян. Глава VVP отметил также, что прибыльность собственников новостроек составляет до 300%-400%.
Как передает корреспондент ИА REGNUM, по его словам, квартиры в новостройках население рассматривает как объект бизнеса. "Финансово обеспеченные граждане в новостройках покупают квартиры, а в дальнейшем сдают их в аренду", - отметил Вруйр Пенесян, добавив, что покупатели в последнее время обращают внимание на добротность, элитарность зданий, вид из окна, в частности, на гору Арарат. Вид на гору Арарат повышает цену на квартиру на 20%, отметил Пенесян. Глава агентства недвижимости сообщил также, что 21 сентября будет организована выставка-ярмарка 18 собственников новостроек. В ходе выставки население будет иметь возможность приобрести квартиры непосредственно у собственников зданий и без посредников. Покупателям будет предоставлены также скидки.
20.09.2006 09:48:00 GMT

У башкирских чиновников и судей отобрали льготы на жилье [Общая газета ]
Прокуратура Башкирии провела проверку исполнения законодательства при реализации приоритетных национальных проектов "Образование", "Развитие АПК" и "Доступное и комфортное жилье гражданам России" и выявила ряд нарушений.
Так, в ходе проверки выяснилось, что администрации Аскинского, Балтачевского, Белорецкого, Гафурийского и ряда других районов республики внесли в список нуждающихся в жилье молодых семей и специалистов, проживающих в сельской местности, граждан не работающих в организациях агропромышленного комплекса и социальной сферы. В обход установленных правил в список нуждающихся в улучшении жилищных условий были внесены служащие администраций районов и сельских поселений, специалисты гостехнадзора, службы судебных приставов, милиционеры, судьи.
Кроме того, прокуратурой Башкирии были выявлены нарушения при расходовании в образовательных учреждениях бюджетных средств, выделенных на реализацию проекта "Образование". Так, прокуратурой Зилаирского района в отношении учителя школы возбуждено уголовное дело по ч.3 ст. 159 УК (мошенничество). Основанием для возбуждения дела явилось незаконное получение надбавки за классное руководство.
20.09.2006 10:54:00 GMT

Эксперимент с Уральской палатой недвижимости удается: очереди в регслужбу уменьшились [Накануне.ru ]
Количество людей, которые пытаются сдать документы в регистрационную службу, продолжает увеличиваться. Как заявил на сегодняшней пресс-конференции замруководителя ГУ Федеральной регистрационной службы по Свердловской области Олег Козырев, штатная численность регслужбы возрастет с 1 октября лишь на 30 человек. "Мне когда-то задавали вопрос: "Что нужно сделать, чтобы очередей не было?" Я говорю, что увеличить наш штат раз на десять", – говорит Козырев. Он отметил, что с тех пор, как представители Уральской палаты недвижимости стали регулировать очередь, она уменьшилась. Если раньше в нее записывались около 500 человек в день, то сейчас 300-350 человек. В основном, очередь состоит из представителей риэлтерских агентств. "В пятницу чуть не возникла драка между членами Уральской палаты недвижимости и агентами, которые оказались недовольны тем, что в очереди наводится порядок", – отметил Козырев. Олег Козырев также рассказал, что сейчас численность всей свердловской регистрационной службы составляет почти 1 тыс. человек, поэтому прибавка в 30 человек является незначительной. В случае, если пять человек из 30-и отправят принимать документы, пропускная способность увеличится лишь на 75-80 человек. На днях открылся новый офис службы, расположенный на Мамина-Сибиряка, где принимают документы на оформление наследства. За счет этого основной офис на Малышева,28 также окажется разгруженным. Заместитель руководителя свердловской регслужбы подчеркнул и то, что кто-то пытается дестабилизировать работу, имея в виду недавние лжеминирования. Когда работа службы дважды оказалась парализованной на два часа. "Существуют заинтересованные лица, которые пытаются дестабилизировать работу. Я не думаю, что кому-то хочется пошутить", – отметил Козырев.
20.09.2006 10:58:00 GMT

На Среднем Урале будет составлен "черный список" недобросовестных риэлтеров [Накануне.ru ]
"Черный список" недобросовестных риэлтерских агентств будет составлен на Среднем Урале. Как заявил на сегодняшней пресс-конференции заместитель руководителя ГУ Федеральной регистрационной службы по Свердловской области Олег Козырев, совместный анализ с Уральской палатой недвижимости позволит получить статистические данные, представители каких агентств недобросовестно исполняют свои обязанности. "Около одной трети всех пакетов документов, которые к нам поступают, идут с приостановкой. Это значит, что либо пакет документов неполный, либо у нас есть замечания. Раньше агентства были обезличены, теперь мы видим, представитель какого агентства предоставляет документы", – говорит Олег Козырев. На основе этих данных и можно определить, какое агентство недобросовестно работает. Правда, как отметил Козырев, статистику можно будет вывести не раньше, чем через год-два.
20.09.2006 11:08:00 GMT

Югра продолжает обеспечивать доступное жилье [Neftegaz.ru ]
Губернатор Югры Александр Филипенко провел совещание, на котором был подробно проанализирован ход реализации в автономном округе приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", сообщает пресс-служба губернатора округа.
Первый заместитель директора департамента строительства автономного округа Валерий Стенер отметил, что в Министерство регионального развития РФ, Росстрой и Уральский федеральный округ направлены отчеты о реализации национального проекта по состоянию на 1 сентября. Все мероприятия, прописанные в сетевом графике, выполняются в заданные сроки. С целью реализации федеральных обязательств в Росстрой представлены также списки льготных категорий граждан (чернобыльцы, военнослужащие, граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей), в Агентство здравоохранения и социального развития РФ - списки ветеранов и инвалидов. Правительством автономного округа подписаны соглашения со всеми муниципальными образованиями о совместном взаимодействии по реализации приоритетного национального проекта.
В рамках окружной программы "Улучшение жилищных условий населения" на обеспечение жильем граждан, проживающих в ветхих домах, из регионального в муниципальные бюджеты планируется направить более 2 млрд. 492 млн. рублей. Фактически уже выделен 1 млрд. 127 млн. рублей (45,2 % годового назначения). В настоящее время отсутствуют договорные отношения между департаментом строительства и Ханты-Мансийском, Когалымом, Югорском, Октябрьским, Ханты-Мансийским, Нижневартовским, Нефтеюганским районами. Основная причина, по словам Валерия Стенера, заключается в неготовности муниципальных образований определить в полном объеме поименные списки граждан, которым в соответствии с законодательством необходим тот или иной вид финансовой поддержки при ликвидации непригодных строений (выкупная цена, предоставление жилья по договору социального найма, либо предоставление субсидии). Александр Филипенко поручил руководству департамента строительства совместно с главами территорий в течение месяца составить график сноса ветхого жилья для каждого муниципального образования, в котором четко должны быть обозначены сроки выполнения работ.
По подпрограмме "Доступное жилье молодым" 2049 семьям выданы свидетельства на получение субсидий, из них погашены 797 на общую сумму 270 млн. рублей. В среднем ежемесячно идет погашение 350 свидетельств. Основной проблемой при реализации подпрограммы является отсутствие адекватного предложения на рынке жилья.
В рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" заключено 2116 кредитных договоров с условием компенсации части банковской процентной ставки, 6 173 человека квалифицированы как участники подпрограммы, более 40 тысяч человек получили консультации специалистов. Сумма обязательств (фондов) по компенсации процентной ставки на весь период выплат по кредитам составляет более 2,5 млрд. рублей. Для реализации подпрограммы сформирована филиальная сеть ипотечного агентства. В настоящее время действует 18 обособленных подразделений во всех крупнейших муниципальных образованиях.
Субсидии на строительство и (или) приобретение жилых помещений гражданами, выезжающими из Ханты-Мансийского автономного округа в другие регионы России, выдаются из федерального бюджета, окружного бюджета и бюджета Тюменской области по программе "Сотрудничество". Федеральные средства направляются на государственную поддержку в форме жилищного сертификата со сроком реализации 9 месяцев. По состоянию на 1 сентября получено 68 сертификатов на сумму более 39 млн. рублей, оформлены документы для выдачи 31 сертификата на сумму 18,8 млн. рублей. Остальные сертификаты планируется выдать полностью до конца сентября.
Из бюджета автономного округа в текущем году запланированы расходы в виде жилищных субсидий для отдельных категорий выезжающих граждан (инвалиды, пенсионеры по старости, семьи, имеющие детей - инвалидов) на сумму 30 млн. рублей. Фактические финансовые расходы за 8 месяцев составили 3,92 млн. рублей.
По программе "Сотрудничество" на жилищные субсидии гражданам, выезжающим из автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области, определен годовой лимит в сумме 213 млн.рублей. Фактически оплачены субсидии в сумме 33,5 млн. рублей. В порядке обязательств областного бюджета выданы уведомления гражданам со сроком реализации 3 месяца на сумму 70,6 млн. рублей. На рассмотрение окружной комиссии в сентябре подготовлено документов на сумму обязательств 54 млн. рублей. Таким образом, годовой лимит закрывается на 74,1%. До конца года департамент строительства планирует использовать имеющиеся средства.
Александр Филипенко рекомендовал руководству департамента строительства вести комплексную скоординированную работу с муниципальными образованиями, со структурами Правительства Югры по реализации приоритетного национального проекта в части выделения земельных участков для строительства домов, эффективного освоения бюджетных ресурсов и создания необходимых условий для привлечения средств инвесторов.
20.09.2006 11:12:00 GMT

6 тысяч крымчан остро нуждаются в собственном жилье, но молодежные кредиты ушли в тень [РИА "Новый Регион" ]
Почти шесть тысяч молодых крымчан не имеют собственного жилья. В очереди на получение молодежного кредита сегодня числятся тысяча триста человек. Однако эксперты уверены, что жилищное кредитование превратилось в теневой бизнес.
Как передает Черноморская ТРК, в крымском Фонде молодежного кредитования ведется компьютерный учет и рейтинговая система выдачи кредита. Его работники говорят, что предоставление займа зависит от размера выделенных государством денег.
"В этом году, на обеспечение молодежи жильем, в госбюджете запланировано выделить пять с половиной миллионов гривен. Таким образом, обещанные квартиры получат не больше пятидесяти крымских семей", - рассказывают специалисты.
Однако если в год заем будет получать хотя бы 50 человек, люди в конце списка дождутся своей квартиры только через двадцать шесть лет. Напомним, молодежный кредит можно получить лишь до тридцати лет.
Примечательно, что за восемь с половиной лет госкредиты в Крыму получили всего 232 человека.
20.09.2006 11:36:00 GMT

Цены на жилье в Череповце бьют рекорды [Wobla.ru ]
Цены на жилье в Череповце бьют рекорды. Если по области стоимость одного квадратного метра составляет 18-19 тысяч рублей, то в Череповце она колеблется от 21-ой до 23-х тысяч. Вице-мэр города Александр Афанасьев объясняет это нестабильной ситуацией на рынке жилья в целом по России: "Это рынок, и влиять на него можно, конечно, но на уровне законодательном, российском. На сегодня пока таких механизмов нет. И мы видим, что даже в тех регионах, где строительство идет очень высокими темпами - в Москве, в Санкт-Петербурге - рост цент не отстает нисколько!" По мнению Александра Афанасьева, пока спрос рождает предложение, цены на жилье будут расти. Поэтому в ближайшие несколько лет, стоимость квадратных метров, по крайней мере, в Череповце, снижаться не будет.
Радио "Трансмит"
20.09.2006 12:09:00 GMT

Вологжан не испортит квартирный вопрос! 132 молодые семьи из Вологды и Череповца получат деньги на... [Wobla.ru ]
Вологжан не испортит квартирный вопрос! 132 молодые семьи из Вологды и Череповца получат деньги на приобретение своего жилья до конца этого года по федеральной программе. Об этом нам сообщил председатель областного комитета по делам молодежи Павел Смирнов. Все эти семьи соответствуют ряду параметров. Супругам меньше 30-ти лет. Они признаны нуждающимися в улучшение жилищных условий и при этом их зарплаты выше прожиточного минимума. Кстати, уже сейчас формируются списки молодых семей, на следующий год: "Если вы знаете, что национальный проект "Жилье" запущен, что документы принимаются, не ждите персонального приглашения! Приходите сами, приносите документы, вставайте во все очереди, а там уже, как только будет возможность, средства будут направлены, если семья подходит под условия программы!" Все подробности о жилищной программе для молодых семей вы можете узнать по телефонам в Вологде - 72-25-75, в Череповце - 57-61-76.
Радио "Трансмит"
20.09.2006 12:09:00 GMT

Чиновник подозреваются в незаконной реализации земельных участков [РИА "Дагестан" ]
Сотрудниками отдела по борьбе с экономическими преступлениями собран материал в отношении чиновников, торговавших земельными участками.
В махинациях подозреваются директор совхоза "Темираульский" Хасавюртовского района, который в сговоре с заместителем главы администрации поселка Н. Сулак, незаконно реализовывал земли.
Как сообщили РИА "Дагестан" в МВД республики, сотрудники милиции располагают пятью эпизодами незаконной реализации земель, к которым имеют причастность чиновник.
20.09.2006 12:39:00 GMT

В августе 2006 года средняя цена 1 кв. м. жилья на первичном рынке Москвы составила $ 4835 [ИА REGNUM ]
В августе 2006 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве выросла на 5,3%, составив $ 4835. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в аналитическом консалтинговом центре компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".
Количество предложений на первичном рынке Москвы увеличилось на 2 объекта и составило 307 объектов. Самая высокая средневзвешенная цена предложения в Москве зафиксирована, как и в предыдущие периоды, в ЦАО (9257 $/кв.м). Среди категорий также лидирует категория "реконструкция/кирпич" (12343 $/кв.м).
Таким образом, средняя цена предложения хоть и замедлила свой рост, но все равно продолжает подниматься. Объем предложения при этом остается на прежнем уровне, который нельзя назвать высоким. Целый комплекс причин (от сокращения финансирования строительных компаний банками до изменения нормативно-правовой базы) привел к сокращению числа новых площадок. Во второй половине 2006 года застройщики начали адаптироваться к последствиям кризиса, однако влияние образовавшегося провала в объемах строительства будет еще долго сказываться на рынке. ФАС (Федеральная антимонопольная служба) всерьез обеспокоена резким повышением цен и собирается искать виновных.
По мнению экспертов, заявления представителей ФАС и других властных структур могут поспособствовать снижению темпов роста цен. С одной стороны, застройщики теперь при определении стоимости квартир в своих объектах, возможно, будут руководствоваться не только выполнением планов продаж, но и собственными рисками, которые стали очень ощутимы в свете заявлений ФАС и Генпрокуратуры. С другой стороны, намерение властей разобраться в ситуации может оказать влияние и на покупателей, породив у них ожидания снижения цен, что приведет к оттоку покупателей и образованию отложенного спроса. Таким образом, учитывая все вышеизложенное, можно говорить об относительной стабилизации цен на новостройки Москвы в ближайшее время. Правда, очередная психологическая планка в $ 5000 за кв.м., скорее всего, будет преодолена уже к концу 2006 года, считают в компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".
20.09.2006 12:50:00 GMT

Руководство Крыма будет искать решение земельных вопросов на заседании СНБО [РИА "Новый Регион" ]
Решение по ситуации в Крыму с выделением земельных участков будет приниматься после заседания Совета нацбезопасности и обороны. Об этом журналистам заявил спикер крымского парламента Анатолий Гриценко, перед вылетом в Киев.
По его словам, проект соответствующего постановления Верховного Совета автономии также будет откорректирован в соответствии с решением СНБО.
"Я жду от заседания конструктивного обсуждения тех проблем, которые есть в Крыму", - подчеркнул Гриценко.
По его словам на сегодняшний день порядка 18 тысяч земельных участков, выделенных в последние 5 -7 лет, не осваиваются, и после инвентаризации часть этой земли будет перераспределена.
В тоже время власти Симферопольского района зарезервировали более 1 тысячи гектаров для выделения под индивидуальное жилищное строительство, в столице автономии изыскали 26 гектаров.
"Каждый безземельный гражданин Крыма должен иметь право получить землю, если у него есть такое желание. И это касается всех, без разделения по национальному признаку", - отметил Гриценко.
Он подчеркнул, что незаконными захватами земель должны заниматься правоохранительные органы, а выполнением решения судов по "полянам протеста" - органы исполнительной службы.
По словам Гриценко, крымский парламент не может противостоять самозахватам с помощью моратория на принятие решений по обустройству крымских татар.
"Вопросы обустройства депортированных регламентируются программой Кабмина, принятой 11 мая этого года. Финансирование программы идет из госбюджета и она будет выполняться в полном объеме. Что касается местной программы, то мы будем ее принимать в ноябре-декабре этого года", - пояснил Гриценко.
Как сообщал "Новый Регион", сегодня в 15.00 под председательством Президента Ющенко состоится заседание Совета национальной безопасности и обороны. На заседании планируется обсудить состояние выполнения задач, возложенных на органы исполнительной власти решением СНБО "Об общественной ситуации в АР Крым" и статьи проекта Закона Украины "О Государственном бюджете Украины на 2007 год", касающиеся обеспечения национальной безопасности и обороны Украины.
Ранее ряд депутатов Верховного Совета Крыма высказались за мораторий на принятие каких-либо решений, касающихся финансирования обустройства крымских татар до полной ликвидации самозахватов на территории полуострова.
Соответствующее предложение члены блока "За Януковича!" намеревались вынести на обсуждение на ближайшем пленарном заседании Верховного Совета - 22 сентября.
"Если сейчас не остановить обустройство самозахватов за счет налогоплательщиков и бюджета, в ближайшее 20-летие Крым вложит в это огромные средства, не обусловленные ни демографическими, ни миграционными процессами", - считают инициаторы решения.
Напомним, фракция блок "За Януковича!" является самой многочисленной в Верховном Совете Крыма. В нее входит 43 депутата из 100
20.09.2006 12:51:00 GMT

С начала 2006 года жилье на вторичном рынке Москвы подорожало на 65% [ИА REGNUM ]
По сравнению с июлем 2006 года, в августе средняя цена 1 кв. м. жилья на вторичном рынке Москвы поднялась на 3,9%. Средняя цена квадратного метра составила $ 4 389 (+ $ 163). С начала года жилье на вторичном рынке подорожало на 65%. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в аналитическом консалтинговом центре компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".
В августе 2006 года объем предложения вырос на 13,4%, составив 17262 объекта. В структуре предложения по числу комнат снизилась доля однокомнатных квартир (-2%) и возросли доли трехкомнатных квартир (+ 1,1%) и четырехкомнатных (+1%). Предложение двухкомнатного жилья осталось неизменным.
В структуре по типам жилья возросла доля таких домов, как "кирпич с большой кухней" (+ 0,2%), "монолит" (+ 0,4%), "монолитно-кирпичные дома повышенной комфортности" (+ 0,1%). Также увеличила свое присутствие на рынке "типовая панель" (+ 0,4%) и "улучшенная панель" (+ 0,6%). За отчетный период уровень цен на двух- и трехкомнатные квартиры сравнялся. В то же время в августе рост цен на данные типы жилья составил 3,4%, 4,2% и 3,5%, соответственно. Лидером ценового прироста с начала этого года остается однокомнатное жилье - 70%.
Среди различных типов жилья за отчетный месяц больше всех подорожали "монолитно-кирпичные дома повышенной комфортности" - 12,4%. Лидером же ценового прироста с начала года остаются "хрущевки-панель" (79%) и хрущевки-кирпич" (77%). В территориальном отношении быстрее всего цены росли в ЦОА (6,9%) и СВАО (4,2%). Уровень цен в ВАО и ЮВАО, как и в СЗАО и СВАО, в текущем месяце сравнялся. По итогам восьми месяцев 2006 года наибольший ценовой прирост зафиксирован в ЮВАО (76%) и ЗелАО (75%).
По оценкам экспертов, если объем предложения будет и дальше расти, то на вторичном рынке жилья следует ожидать снижения темпов роста цен до 2% в месяц. В случае сохранения дефицита предложения, ценовой прирост остановится на уровне 4-5%.
20.09.2006 13:04:00 GMT

В Запорожье (Украина) резко подорожало жилье [ИА REGNUM ]
За две недели сентября жилье в городе Запорожье (Украина) подорожало в среднем на 2 тысячи долларов, передает корреспондент ИА REGNUM.
Как отмечают риэлторы, квадратный метр на рынке вторичного жилья в Запорожье сегодня стоит от семисот долларов и выше - в зависимости от района. Увеличение цен на квартиры с приходом осеннее-зимнего сезона происходит с завидным постоянством.
"Рост цен на жилье на первичном рынке был несущественным. Они немного подросли по сравнению с началом года и сейчас немножечко растут по сравнению с началом летнего периода, но это не очень высокий процент роста, - отметила управляющий отделом первичного жилья агентства недвижимости Ольга Гуменюк. - Государство влиять на цену квадратного метра не может - нет рычагов. Стоимость квартир формируется согласно рыночной ситуации. А с нового года прогнозируется еще один виток роста цен на жилье, поскольку некоторым продавцам квартир придется платить дополнительный налог со сделки. Если продаваемая квартира больше 100 квадратных метров, то один процент от суммы продажи придется заплатить в государственную казну".
В ноябре этого года, по словам риэлторов, возможен наплыв клиентов, желающих успеть до налогового новшества. Будут ли падать сами цены на жилье, специалисты ответить затрудняются.
20.09.2006 13:17:00 GMT

Правительство РФ рассмотрит в четверг стратегию развития электронной промышленности, земельный законопроект, изменения в... [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС" ]
Правительство РФ рассмотрит на очередном заседании в четверг 21 сентября проект стратегии развития электронной промышленности. Как сообщает сегодня правительственная пресс-служба, с докладом по этому вопросу выступит министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко.
Министр экономического развития и торговли РФ Герман Греф представит проект федерального закона "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности".
Министр финансов РФ Алексей Кудрин представит проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации /Банке России/" и Федеральный закон "О банках и банковской деятельности".
Проект федерального закона "О физической культуре и спорте в Российской Федерации" внесет руководитель Федерального агентства по физической культуре и спорту Вячеслав Фетисов.
Губернатор Пермского края Олег Чиркунов представит информацию о социально-экономическом положении в регионе.
Министр транспорта РФ Игорь Левитин выступит по вопросу о внесении изменений в некоторые постановления правительства РФ по вопросам морского и речного транспорта.
Глава МЧС России Сергей Шойгу внесет предложения о выделении правительству Республики Калмыкия и федеральным органам исполнительной власти средств из резервного фонда правительства РФ по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.
20.09.2006 14:51:00 GMT

"Внешторгбанк Розничные услуги" снизил процентные ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым в рублях, на 0,5-1 проц.... [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС" ]
"Внешторгбанк Розничные услуги" снизил процентные ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым в рублях, на 0,5-1 проц. годовых, сообщила пресс-служба банка.
По кредитам на приобретение готового жилья на срок до 7 лет ставка снижена до 12,5 проц. годовых, сроком на 10 лет - до 13 проц. годовых, сроком на 15 лет - до 13,5 проц. годовых. При этом величина процентной ставки не зависит от размера первоначального взноса, в том числе и в тех случаях, когда кредит предоставляется без первоначального взноса.
Эти же процентные ставки действуют по кредитам на приобретение жилья на этапе строительства с момента оформления недвижимости в собственность заемщика, а также по программе рефинансирования ипотечных кредитов.
Процентные ставки по кредитам в долларах и евро остались без изменений.
Внешторгбанк 24 предоставляет ипотечные кредиты в рублях, долларах или евро на цели покупки жилья в многоквартирных домах на вторичном рынке или на этапе строительства, кредиты на потребительские цели под залог имеющейся в собственности недвижимости, кредиты на рефинансирование кредитов, предоставленных другими банками. Кредиты предоставляются на срок от 5 до 25 лет. Воспользоваться ипотечной программой банка для приобретения жилья может каждый, вне зависимости от гражданства или наличия постоянной регистрации в Москве и Московской области. Сумма кредита может составить от 5 тыс. долл. /в Москве и Московской области от 10 тыс. долл/.
По состоянию на 1 сентября 2006 г. ипотечный кредитный портфель группы ВТБ превысил 14 млрд. руб; при этом объем ипотечных кредитов, предоставленных "Внешторгбанком Розничные услуги" в течение августа, составил около 2,2 млрд. руб.
20.09.2006 14:51:00 GMT

СКА приравнял риэлторов к экстремистам [dp.ru ]
В Петербурге разгорелся скандал между агентством недвижимости "Аркада" и спортклубом СКА Ленинградского военного округа. Риэлторы уверяют, что им заблокировали вход в офис. В СКА говорят, что "солдаты занимаются антитеррористической деятельностью".
Сотрудники петербургского агентства недвижимости "Аркада" с 15 сентября 2006 года оказались на улице. Как рассказал в интервью dp.ru директор компании Андрей Васильев, вход в офис по адресу Инженерная улица, 13 заблокирован солдатами с холодным оружием.
"Это здание - федеральная собственность и находится в оперативном управлении клуба СКА ЛенВО, но вопрос аренды в здании решает КУГИ Петербурга, с которым мы заключили договор на 5 лет", - говорит Андрей Васильев. По его словам, офис на Инженерной - единственный у агентства.
"Военные просто решили, что им мало денег и потому нас выселили. В помещении "Аркады" они хотят устроить гостиницу", - считает директор. Он также сообщил, что компания намерена решать все вопросы только в суде. Риэлторы уже обратились с заявлениями в прокуратуру Петербурга и РУВД Центрального района и написали письмо в Министерство обороны, которому принадлежит клуб.
"Я сам полковник запаса, и нас всегда учили максимально внимательно обращаться с гражданским персоналом. То, что сегодня творится - это произвол, который не укладывается ни в какие рамки", - сказал корреспонденту dp.ru исполнительный директор Гильдии риэлторов Петербурга Анатолий Кондурцев.
За комментариями по поводу сложившейся ситуации dp.ru обратился к начальнику СКА полковнику Василию Бернацкому. По его утверждению, "никто им (сотрудникам "Аркады" - А. Д.) не мешает, пусть проходят". На вопрос dp.ru, что делают на входе в офис "Аркады" вооруженные солдаты, Василий Бернацкий заявил: "Здание принадлежит Министерству обороны, а солдаты занимаются антитеррористической деятельностью".
Сейчас по телефону офиса "Аркады" отвечает только охранник агентства, сообщивший dp.ru, что он "единст венный, кого пропустили".
20.09.2006 14:52:00 GMT

700 новодвинцев имеют право на получение субсидий на приобретение жилья (Архангельская область) [ИА REGNUM ]
Около 700 новодвинцев из 1370, стоящих в очереди на жилье, в этом году войдут в реестр получателей субсидии на приобретение жилья в рамках реализации программы мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Как сообщила корреспонденту ИА REGNUM заместитель мэра Новодвинска по управлению городским хозяйством, этот документ утвержден постановлением губернатора от 22 августа ~104 и содержит перечень категорий жителей области, имеющих право на получение субсидий из федерального бюджета на покупку жилья. "Трудность в реализации этого документа для нас состоит в том, что раньше, ставя на учет горожан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, мы не делили их на какие-либо категории, - пояснил начальник отдела жилищного фонда мэрии города Сергей Гламазда, - Соответственно, теперь мы не в состоянии сформировать списки получателей субсидий. Очередникам, имеющим право на субсидию, предстоит самим в достаточно сжатые сроки - до 20 ноября собрать большой пакет документов. Поэтому сейчас мы ведем диалог с различными госструктурами об ускорении процедуры получения ими всевозможных справок".
20.09.2006 15:47:00 GMT

На Ставрополье утверждены новые стандарты в жилищной сфере [ИА REGNUM ]
На заседании правительства Ставропольского края 20 сентября утверждены новые стандарты в жилищной сфере, - сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Ставрополья. Предложено установить краевой стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий в размере: 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек. На одного члена семьи, состоящей из четырёх человек, этот стандарт составил 19 кв. метров; на члена семьи, состоящей из трёх человек - 20 кв. метров; на члена семьи из двух человек - 21 кв. метр и на одиноко проживающего гражданина - 33 кв. метра.
Соответствующие изменения внесены в Постановление краевого Правительства "О краевых стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", а также утверждён проект закона Ставропольского края "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "О краевых стандартах в жилищной сфере".
20.09.2006 17:47:00 GMT