В Еврейской АО субсидии на жилье получат 46 молодых семей [ИА REGNUM]
До конца нынешнего года 46 молодых семей из всех районов Еврейской автономной области получат финансовую помощь от государства на приобретение собственного жилья. Как сообщила 31 августа корреспонденту ИА REGNUM главный специалист комитета образования ЕАО Татьяна Зибницкая, молодоженам предоставят субсидии в размере от 30 до 70% стоимости жилья, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории области.
"В рамках субсидирования молодых семей уже имеется 9 млн руб. по линии областного бюджета. Деньги на эти цели из федерального казны в размере 2 млн 266 тыс. в ЕАО пока не поступали", - рассказала Зибницкая.
Как сообщает официальный интернет-сайт правительства ЕАО, в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье" правительством области 10 марта 2006 года принято постановление "О порядке формирования списка молодых семей, изъявивших желание участвовать в приобретении (строительстве) жилья с государственной поддержкой на основе ипотечного жилищного кредитования". С 14 марта комитет по молодежной политике правительства области начал осуществлять прием документов от молодых семей, которые пожелали участвовать в данной программе.
31.08.2006

И. о. прокурора Одессы выселили из квартиры силой (Украина) [ИА REGNUM]
Поздно вечером 29 августа в квартиру, которую ранее занимал и. о. прокурора Одессы Сергей Данилин, вселился детский дом семейного типа Галины Мартыновой.
Предупреждение о том, что Данилин должен покинуть жилье, юрист получил еще утром, однако, он категорически отказывался освобождать помещение. В момент, когда семья Галины Мартыновой приехала по своему новому адресу, Данилин заперся и не хотел покидать помещение. В присутствии представителей правоохранительных органов и чиновников замок был взломан. Данилин не желал признавать правомерным постановление исполкома о передаче квартиры и утверждал, что имеет ордер на жилье. В действительности же это был только наряд на выделение квартиры, выданный Малиновской райадминистрацией. Этот предварительный документ горисполком отозвал. Прокурора и его сына заставили покинуть квартиру.
Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, решение о передаче квартиры Данилина детскому дому Мартыновой исполком Одесского горсовета принял 22 августа. Как выяснила проверка, жилье прокурору было выделено с нарушением: вместо положенных 65 кв. м жилой площади семья чиновника получила 96 кв. м (156 кв. м общей).
Справка ИА REGNUM
В семье Галины Мартыновой 22 ребенка - один родной, а остальные усыновлены или находятся на попечении. Самому младшему из них - 3 года, самый старший - студент.
31.08.2006

4,6 млн. рублей получит Республика Алтай на субсидирование приобретения жилья молодыми семьями [KNews.RU]
Правительство Республики Алтай вовремя подало заявку по участию в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", и в числе 61 региона получит из федерального бюджета средства уже в 2006 году. Как сообщил 31 августа корреспонденту ИА REGNUM министр образования, науки и молодежной политики Республики Алтай Виктор Трутнев, речь идет о 4,6 млн. рублей.
Как пояснил корреспонденту ИА REGNUM руководитель общего отдела госучреждения "Республиканский дом молодежи" Игорь Гришков, пока информации о том, сколько семей и в каком объеме получат субсидии нет, так как в настоящее время муниципальные образования составляют списки субсидируемых молодых семей, которые будут в последствии обобщены. В 2005 году из федерального бюджета на субсидии поступило 2 млн. рублей, а субсидии были выданы почти 50 молодым семьям. "Помочь оказывалась через целевые возвратные займы под 3% годовых на 5-20 лет на строительство или приобретение жилья, - отметил Гришков. - Сейчас механизм субсидирования будет изменен: если раньше бюджет компенсировал затраты, то по новому положению субсидии будут выдаваться сразу, например, для первоначального взноса в рамках ипотечного кредитования".
Как ранее сообщало ИА REGNUM, федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Рострой) приступило к перечислению средств федерального бюджета в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". "Всего в этом году из федерального бюджета на жилищные субсидии молодым семьям будет перечислено 2,1 млрд. рублей. Первые средства в размере 643 миллиона рублей направлены в 40 субъектов Российской Федерации на погашение обязательств перед молодыми семьями, которые состоят в списках на получение субсидий с 2005 года", - отметили в пресс-службе Росстроя. В соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы в 2006-2007 годах субсидии на приобретение жилья получат 69500 семей. Всего с 2006 по 2010 год таких семей будет 181 700.
31.08.2006 07:32

В Тюмени начинаются торги земельных участков под индивидуальную застройку [Накануне.ru]
Завтра в Тюмени пройдут очередные земельные торги. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе правительства Тюменской области, фонд имущества Тюменской области проведет шесть аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Земельные участки расположены в Тюмени в деревне Казарова.
Всего же в сентябре ожидаются аукционы по 42 участкам. 4, 5, 19, 20 и 21 сентября пройдут земельные торги по 30 участкам в микрорайоне "Восточный-2", а 1 и 4 сентября на аукцион будут выставлены 12 земельных участков под ИЖС в Казарово, Березняках и на Лесобазе.
31.08.2006 09:53

На вопросы по ипотеке ответят докладчики семинара [Бюллетень недвижимости]
С 31 августа на сайте выставки-семинара "Ипотека. Доступно и кофортно" http://seminar.bn.ru/ask открыт прием вопросов к докладчикам семинара. Прежде всего, данный сервис адресован тем, кто по тем или иным причинам не сможет посетить семинар, а также жителям других регионов России. Организатор выставки-семинара - ГК "Бюллетень Недвижимости".
Недвижимость в Петербурге пользуется спросом не только у жителей Северной столицы, но и других городов России, и часто эти сделки проходят с использованием ипотеки. Естественно, у таких покупателей появляются вопросы, связанные с особенностями предоставления кредитов и проведения ипотечных сделок в Петербурге. Узнать все досконально можно только "на месте", но отправиться в Петербург, чтобы получить ответы на них, может далеко не каждый.
Теперь заполнить простую форму на сайте выставки-семинара http://seminar.bn.ru/ask может любой желающий приобрести жилье с использованием кредитных схем - будь то петербуржец, житель Ленобласти или другого региона России, иностранец. Все вопросы будут переданы докладчикам: .начальнику отдела кредитования физических лиц ОАО "Банк "Александровский" Е.А. Кулык;.начальнику отдела ипотечного кредитования Центра ипотечного кредитования филиала Внешторгбанк Розничные услуги в г. Санкт-Петербурге Т.В. Хоботовой;.президенту Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, председателю Межрегионального кредитного потребительского кооператива граждан "Строй и живи" П.Д. Штепану;.председателю совета директоров Консультационного центра по долевому строительству и недвижимости А.В. Максимовой;На вопросы ответят также генеральный директор ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" В.Б. Назаров, заместитель директора ипотечного департамента "КИТ Финанс" Д.Л. Булычев.
Выступающие удовлетворят интерес граждан во второй части семинара, специально посвященной поступающим вопросам и ответам на них. На следующий день (7 сентября) ответы докладчиков будут доступны и в сети, на сайте выставки-семинара http://seminar.bn.ru/.
Напоминаем, что выставка-семинар "Ипотека. Доступно и комфортно" в очередной раз пройдет 6 сентября в киноцентре "Родина" (Караванная ул., 12). Открытие выставки в 17.30, начало семинара на тему "Ипотека и другие виды жилищного кредитования" - в 18.30. Выставка-семинар продлится до 21 часа, вход - свободный.
Дополнительная информация и справки по тел.: 346 57 98
Предложения по теме следующих семинаров можно оставить на сайте БН (раздел "Форум").
31.08.2006 10:24

Застройщики, победившие в сегодняшних земельных торгах, внесут в бюджет Екатеринбурга более 50 миллионов рублей [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Администрация города провела сегодня очередной аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
Из 10 выставленных на продажу участков торги состоялись только по двум. Дело в том, что на 8 из 10 участков так и не нашлось претендентов. Эти земли, как заявил АПИ заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий, будут выставлены на аукцион повторно. "Практика показывает, что при повторных торгах такие участки обретают своих хозяев",- отметил вице-мэр.
По итогам аукциона право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1 тысяча 683 квадратных метра сроком на пять лет за 4,2 миллиона рублей приобрело ООО "Аквамарин". Этот участок расположен на улице Черепанова в Верх-Исетском районе и предназначен под строительство магазина.
Право возводить жилой комплекс с высотой домов, не превышающих 28 метров, с подземными парковками и объектами социальной инфраструктуры на участке, расположенном в районе пересечение улиц Алтайская-Якутская площадью 13 тысяч 70 квадратных метров, по итогам торгов выиграло ООО "КомСтринг-Регион". Победитель торгов заплатил за участок 46 миллионов рублей.
Средства, полученные от продажи этих участков, поступят в бюджет Екатеринбурга.
31.08.2006 10:50

Кто и что строит на Вологодчине? Реализацию национального проекта "Доступное жилье" в эти минуты... [Wobla.ru]
Кто и что строит на Вологодчине? Реализацию национального проекта "Доступное жилье" в эти минуты проверяют в Череповце областные чиновники. Местным строителям есть что показать - заверила нас начальник управления капстроительства и ремонтов мэрии Любовь Долгова: "Мы начали работу в Череповце еще с 2004 года. До всех национальных проектов этим вопросом занимались. У нас две подпрограммы, которые проходят в "Росстрое". 105 и 106 микрорайон - одна подпрограмма, вторая - 112 микрорайон". Сейчас в этих трех микрорайонах возводятся магистральные сети, и именно здесь в будущем начнется массовое строительство ипотечного, социального и коммерческого жилья.
Радио "Трансмит"
31.08.2006 11:06

В Ровенской области цыгане убили хозяина, сдававшего им жилье [РИА "Новый Регион"]
В райцентре Сарны Ровенской области семья цыган убила местного жителя, сдававшего им жилье. Об этом корреспонденту "Нового Региона" сообщила инспектор ЦОС УМВД в Ровенской области Елена Кузьменко.
Снимавшая жилье цыганская пара рассчитываться с хозяином не спешила: владельцу несколько раз обещали выплатить причитающееся позже, а вместо денег мужчине пока что предлагались бутылки с водкой.
В один из таких случаев хозяин начал настаивать, чтобы цыгане рассчитались с ним деньгами. Внезапно квартиросъемщики набросились на него с кулаками. Повалив на пол мужчину, его начали избивать доской, оторванной с забора.
Хозяину удалось вырваться, он выбежал со двора на улицу, однако цыгане настигли его и там, вновь повалили на щемлю, стали наносить удары ногами по голове, а затем несколько раз ударили мужчину головой о бетонный столб.
В результате потерпевший скончался от внутреннего кровотечения. Его изуродованный труп, лежащий во дворе, обнаружили соседи, которые и вызвали милицию.
Тем временем, цыгане попытались скрыться, однако правоохранителям удалось задержать их на железнодорожном вокзале. Против квартирантов возбуждено уголовное дело.
31.08.2006 11:36

Сегодня в Екатеринбурге состоялся аукцион на аренду земельных участков [Накануне.ru]
Сегодня в Екатеринбурге состоялся очередной аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
На торги был выставлен участок в районе пересечения улиц Алтайская и Якутская. Его общая площадь превышает 13 тыс. кв м, он предназначен для строительства жилого комплекса с высотой домов до 28 м, с подземными автопарковкамии, объектами социальной инфрструктуры.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации города, начальная цена лота . 35 млн руб., шаг аукциона . 1 млн рублей. В процессе торгов лот приобретне за 46 млн руб.. Кроме того, сегодня на торги был выставлен участок, предназначенный для строительства магазина на улице Черепанова. При начальной цене 4 млн рублей и шаге в 100 тыс. рублей, лот продан за четыре млн 200 тыс. руб. Следующий аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков состоится 25 сентября.
31.08.2006 11:53

В Рязанской области введен единый минимальный размер первоначального взноса при покупке жилья для льготников [RZN.info]
В Рязанской области введен единый минимальный размер первоначального взноса при покупке жилья через ипотеку для льготных категорий граждан, который составляет не менее 10% стоимости жилья. Как сообщил в среду на заседании Облдумы депутат Владислав Сафронов, ранее размер первоначального взноса был установлен дифференцированно во всех муниципальных образованиях и находился на уровне 10-30%. Согласно законопроекту "О внесении изменений в закон Рязанской области "Об утверждении областной целевой программы "Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003-2010 годы", принятого в среду на заседании Облдумы, право на участие в программе получают многодетные семьи, сироты, опекуны и попечители, ветераны боевых действий, лица, проживающие в населенных пунктах, не имеющих статуса города; лица, потерявшие жилье в результате стихийного бедствия. Среди новшеств программы, как отметил В.Сафронов, введение запрета на приобретение жилого помещения у близких родственников, а также расширение перечня возможных способов обеспечения возврата займа до момента госрегистрации собственности на жилье, среди которых - поручительство юридического лица, залог права требования при строительстве жилья.
31.08.2006 11:54

"Комфортное и доступное жилье". Реализацию национального проекта сегодня проверяют в Череповце... [Wobla.ru]
"Комфортное и доступное жилье". Реализацию национального проекта сегодня проверяют в Череповце областные чиновники. Не на чертежах и бумаге, а непосредственно на объектах. Первый этап - укладка магистральных сетей, работа одновременно идет в трех микрорайонах. И пока череповецкие строители справляются с этим на "отлично", об этом нам рассказала консультант контрольно-аналитического управления правительства области Татьяна Заталуева: "В Череповце активно ведется строительство, как мы это видим. Сейчас Череповец активно участвовал в конкурсе, выиграл его, в частности, по магистральным сетям. И мы приехали сюда, чтобы посмотреть, как ведется у нас укладка этих магистральных сетей. Все в порядке. Пока замечаний нет". Проект "Комфортное и доступное жилье" работает сейчас и в Вологде. Там аналогичная проверка пройдет уже в сентябре.
Радио "Трансмит"
31.08.2006 13:06

Цыгане забили до смерти хозяина квартиры, который сдавал им жилье [Газета по-украински]
В городе Сарны, Ровенской области, семья цыган убила местного жителя, который сдавал им жилье. Об этом сообщила инспектор ЦОС УМВД в Ровенской области Елена Кузьменко.
Сначала владельцу жилья несколько раз обещали выплатить причитающиеся ему деньги позже, а затем вместо денег мужчине предлагались бутылки водки.
В один из таких случаев хозяин начал настаивать, чтобы цыгане рассчитались с ним деньгами. Цыгане набросились на него с кулаками и повалили на пол, после чего начали бить мужчину доской, оторванной от забора.
Хозяину удалось вырваться, он выбежал со двора на улицу, однако цыгане догнали его и начали бить ногами по голове, а затем несколько раз ударили мужчину головой о бетонный столб.
В результате потерпевший умер от внутреннего кровотечения. Его изуродованный труп, лежавший во дворе, нашли соседи, которые и вызвали милицию.
Между тем цыгане попытались скрыться, однако стражам порядка удалось задержать их на железнодорожном вокзале. Против убийц возбудили уголовное дело, пишет ForUm.
31.08.2006 13:54

Строительство жилья в Подмосковье ведется с нарушениями [Общая газета]
На территории Московской области установлено около 60 строительных площадок, на которых выявлены нарушения федерального законодательства. Самое массовое нарушение - затягивание сроков строительства.
По данным УБЭП ГУВД Московской области, во многих случаях строительство домов начиналось застройщиками без надлежащего оформления отвода земельных участков под жилищное строительство, проведения обязательной экологической экспертизы, получения разрешения на строительство и других необходимых документов.
Кроме того, как отметил замглавы подмосковного УБЭП, с конца 2005 года по настоящее время на территории Mосковского региона от действий недобросовестных застройщиков, по предварительным подсчетам пострадали 8-10 тысяч граждан.
31.08.2006 14:09

Ипотечный кредит от Ярсоцбанка станет длиннее и дешевле [Бюллетень недвижимости]
Заключено соглашение между ОАО "Ярсоцбанк" и ЗАО "Коммерческий банк ДельтаКредит" по ипотечному кредитованию жителей Ярославской области. Данное соглашение позволит Ярсоцбанку предложить ярославцам ипотечные кредиты по различным программам сроком до 20 лет и под ставку (на данный момент) от 11,02% годовых в рублях.
Новый уникальный в регионе ипотечный продукт был представлен строителям, риэлторам, страховщикам, оценщикам и прессе на встрече, состоявшейся 29 августа в Администрации Ярославской области.
"Целью соглашения с банком ДельтаКредит, - пояснил собравшимся заместитель Председателя Правления ОАО "Ярсоцбанк" Сергей Балакин, - было принесение сюда хорошего, дешевого, наиболее удобного продукта, благодаря которому человек мог бы действительно купить себе квартиру. Суть соглашения такова - ДельтаКредит, располагая длинными недорогими денежными средствами, рефинансирует ипотечные кредиты, выданные Ярсоцбанком жителям области. Таким образом, у ярославцев появляется действительно доступная ипотека".
31.08.2006 14:39

VIII банковская конференция "Развитие ипотеки в России и международный опыт" [Бюллетень недвижимости]
7-10 сентября в Сочи пройдет IV Международный банковский форум "Банки России - XXI век". В рамках форума состоится VIII банковская конференция "Развитие ипотеки в России и международный опыт". Организатор - Ассоциация региональных банков России при поддержке Всемирного банка и участии Ассоциации Строителей России.
Международные банковские форумы в Сочи, ежегодно проводимые Ассоциацией совместно с Всемирным банком, по мнению их участников, чрезвычайно важны для содействия диалогу между российским банковским бизнесом и властью, установления деловых контактов с иностранными партнерами, обмена опытом между специалистами-практиками. Благодаря актуальности тем Форума, программе, позволяющей максимально учесть интересы участников и месту проведения, с каждым годом увеличивается количество участников.
31.08.2006 15:09

Ставропольский край подвел итоги реализации нацпроекта "Доступное жилье" в I полугодии [Интерфакс]
Ставрополь. 31 августа. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Министерство жилищно- коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края подвело итоги реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в I полугодии 2006 года.
31.08.2006 17:07

Портфель ипотечных заявок Санкт-Петербургского филиала "НОМОС-БАНКа" за два месяца превысил 3 млн долларов [Бюллетень недвижимости]
Санкт-Петербургский филиал "НОМОС-БАНКа" приступил к реализации программы ипотечного кредитования в июне 2006 года.
С момента запуска программы ипотечного кредитования, портфель ипотечных заявок на кредиты превысил 3 млн долларов США. "В условиях сложного Петербургского рынка недвижимости мы сумели предложить востребованный и конкурентоспособный ипотечный продукт, - говорит заместитель управляющего Санкт-Петербургским филиалом Павел Изюмов. - Лояльный подход к заемщику, быстрота в принятии решений о выдаче кредита, отсутствие скрытых комиссий приводит к стремительному росту портфеля ипотечных заявок, а это, в свою очередь, свидетельствует о правильном выборе параметров программы ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге и Ленинградской области".
Программу ипотечного кредитования Санкт-Петербургского филиала "НОМОС-БАНКа" отличает длительный срок действия кредитного сертификата (решение банка о кредитовании) - 90 дней. При желании клиента, этот срок может быть продлен бесплатно и с предоставлением минимального количества документов.
Филиал выдает ипотечные кредиты на вторичном рынке недвижимости в рублях и долларах США на срок до 25 лет на сумму от 300 тыс рублей. Ставки - от 13% годовых до 15% годовых в рублях и от 10% до 12% годовых в долларах США. Планируется, что до конца 2006 года кредитный портфель Санкт-Петербургского филиала "НОМОС-БАНКа" по ипотечным сделкам составит $5 млн.
31.08.2006 17:10

С начала года в Башкирии выданы ипотечные кредиты на 4,2 млрд. рублей [ИА "ВолгаИнформ"]
За семь месяцев с начала 2006 года башкирские банки выдали населению ипотечные жилищные кредиты на сумму 4,2 млрд. рублей. Всего за этот период жители республики были кредитованы на 15,5 млрд. рублей (в 1,7 раза больше аналогичного периода прошлого года), передает корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на пресс-службу Национального банка Башкирии.
Общая сумма задолженности по кредитам, выданных банками населению республики, составляет 24,1 млрд. рублей, что в 1,7 раза выше уровня аналогичного периода прошлого года и на 28,7% больше результата начала текущего года. Долгосрочная составляющая кредитов составляет 91,8%. Просроченная часть кредитов, выданных населению республики, составляет 1,5% общей суммы кредитов против 1,1% на начало текущего года.
31.08.2006 17:17

Киевская администрация готова более чем в 3 раза поднять плату за жильё [ИА REGNUM]
Главное управление ценовой политики Киевской городской государственной администрации (КГГА) подготовило проект распоряжения, согласно которому ежемесячная плата за содержание жилья для населения увеличивается в 3,4 раза. В случае принятия этого распоряжения плата вырастёт с 0,51 гривны ($0,1) за 1 квадратный метр жилья до 1,83 гривны ($0,34). Как пояснили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе КГГА, это связано с увеличением фактической себестоимости обслуживания жилых домов.
В пресс-службе отметили также, что для предотвращения негативных социальных последствий повышения квартплаты администрация украинской столицы разработает систему, позволяющую смягчить материальные потери малообеспеченных киевлян.
31.08.2006 17:17

Киев хочет строить жилье для аренды [Газета по-украински]
Новое жилье в украинских городах строят только для продажи. Но в центре столицы опять появились прибыльные дома. Их помещения предназначены для долгосрочной аренды. 27 квартир столичной пятиэтажки Сенатор апартментз на улице Пирогова сдают по $39,5 тыс. в месяц. Их площадь 65200 кв. м. В компании Демерс, Олексенко и партнеры сообщили, что сейчас все помещения заняты.
Дорогое жилье снимают дипломаты, заграничные бизнесмены и депутаты. По разным оценкам в прошлом году за аренду столичных помещений платили $270500 млн. Но хотя спрос и значительный, украинские инвесторы не строят и не реконструируют старые дома под вип-апартаменты, потому что расходы окупятся через ше стьдесять лет. Менее выгодное арендное жилье в отдаленных от центра районах. Для европейцев во се мь десять процентов годовых хорошая прибыль. Поэтому группа испанских компаний Сакреса готова инвестировать в строительство офисов и жилья. В Европе прибыльные дома очень распространены. В Швейцарии в них живет 75% населения страны.
В Киеве, Львове, Одессе и Харькове прибыльные дома массово возводили в конце XIX начале ХХ веков. В Киеве ежегодная плата составляла 3003600 рублей. Первые этажи отдавали под магазины, в верхних были помещения для найма. Так застроен центр украинской столицы. Больше всего старых прибыльных домов на улицах Владимирской, Большой Васильковской, Городецкого, Заньковецкой, Пушкинской и Ярославом Валу. В настоящее время это достопримечательности архитектуры. Леся Украинка с 1904 по 1909 год снимала покои в нескольких домах на столичной улице Саксаганского (тогда Мариинско-Благовещенский). Платила за них 600900 рублей.
31.08.2006 21:09

Львовяне превращают свои квартиры в аптеки [Газета по-украински]
С начала года 216 львовян изменили статус своих квартир. Помещения на первом этаже горожане используют в качестве нежилищных.
Чаще всего обращаются за разрешением использовать квартиру как магазин или офис. Также оборудуют под аптеки, парикмахерские, стоматологические кабинеты, отделения банков, рассказывает главный специалист отдела эксплуатации жилищного фонда Львовского горсовета Степан Илькив.
Выдавая разрешение, городская власть запрещает устанавливать в нежилищных помещениях игральные автоматы.
31.08.2006 21:09