На 1 сентября в Калужской области было подготовлено к зиме 87% жилищного фонда [ИА REGNUM ]
14 сентября в Малоярославце состоялось выездное заседание консультативного совета глав местных администраций муниципальных районов и городских округов области. Его провел губернатор Анатолий Артамонов. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Александр Болховитин проинформировал участников совещания о ходе подготовки жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства региона к осенне-зимнему периоду 2006-2007 годов. В большинстве муниципальных образований подготовка к зиме завершается. По состоянию на 1 сентября в целом по области подготовлено 87 процентов жилищного фонда, 60 процентов котельных, 73 процента тепловых и 80 процентов водопроводных сетей. Создан трехмесячный запас твердого топлива, что позволяет организованно начать отопительный период. Поставки угля и дизельного топлива в регион продолжаются в соответствии с графиками.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в управлении по работе со СМИ администрации губернатора области, в целях своевременного и организованного проведения отопительного сезона органам местного самоуправления рекомендовано в срок до 1 ноября создать нормативные запасы твердого и жидкого топлива, укомплектовать квалифицированными кадрами все объекты жизнеобеспечения и погасить до 1 октября задолженность за потребленные топливно-энергетические ресурсы.
Говоря о ходе подготовки региона к зиме, Анатолий Артамонов обратил особое внимание на персональную ответственность глав местных администраций за результаты этой работы.
14.09.2006 22:03:00 GMT

На переселение граждан из ветхого жилья в Самарской области выделено 500 млн. рублей [ИА "ВолгаИнформ" ]
14 сентября, в рамках пресс-конференции, посвященной итогам реализации нацпроектов на территории губернии заместитель министра экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области Олег Майоров рассказал о реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе правительства Самарской области. Майоров отметил, что на сегодня сформирована вся необходимая нормативная база, утвержден план-график, параметры реализации национального проекта, в соответствии с которыми до 2010 года в Самарской области должно быть построено 2 млн. кв. метров жилья. Разработана и утверждена областная целевая программа "Жилище" и ряд подзаконных актов.
Определены площадки под жилищную застройку общей площадью 8 тысяч гектаров. При этом, по инициативе губернатора, решено 50% этих площадей определить под индивидуальное малоэтажное строительство. Самарская область победила в конкурсе Росстроя по отбору субъектов на выделение средств федерального бюджета на обеспечение коммунальной инфраструктурой 5 площадок - две в Самаре, по одной в Новокуйбышевске, Похвистнево и Отрадном.
Реализуется программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. На эти цели из областного бюджета на 2006 год выделено 500 млн. рублей - вдвое больше, чем в целом по России.
В рамках приоритетного направления нацпроекта по обеспечению жильем молодых семей Самарская область вошла в число победителей федерального конкурса по предоставлению средств федерального бюджета на развитие молодежной ипотеки. Таким образом, на предоставление молодым семьям Самарской области жилищных субсидий будет направлено 174 млн. рублей из средств федерального бюджета и 422 - из областного. За счет этих средств улучшить свои жилищные условия смогут около 2700 молодых семей.
На улучшение жилищных условий граждан, имеющих право на государственную поддержку в решении жилищных вопросов (в том числе - граждане, уволенные с военной службы, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и семьи, имеющие детей- инвалидов), до конца 2006 года будут направлены 700 млн. рублей. Половина этой суммы - средства федерального бюджета.
15.09.2006 08:20:00 GMT

Жилье для москвичей с пропиской [NewsInfo ]
Столичные власти, в непримиримой борьбе с собой, пытаются найти способ сделать жилье доступнее - в первую очередь для граждан с московской пропиской.
В недрах департамента жилищной политики и жилищного фонда родился проект "О среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 г." Пока его основные положения держат в секрете.
Это не первая попытка городских властей сделать что-то для своих избирателей. Уже несколько лет работают программы "Молодой семье - доступное жилье" и "Социальная ипотека". Они носят социальный характер и рассчитаны только на жителей столицы - очередников.
Новый же проект претендует на то, чтобы охватить всех москвичей (таковыми город считает тех, кто имеет штамп в паспорте о московской прописке как минимум с 10-летним сроком давности) и независимо от количества имеющихся в их распоряжении метров.
Большинство идей проекта не новы, но непривычны для столичного рынка и отчасти революционны для нашей психологии. Например, планируется постепенно переключать желание москвичей с покупки квартиры на ее аренду - как во всем мире. Для этого город собирается вывести из тени черно-серый рынок сдаваемых квартир.
Сейчас в Москве порядка 120 тыс. горожан имеют в распоряжении вторую квартиру и сдают ее. При этом "по-белому" оформляется всего 5 тысяч. Теперь планируется создать некое подобие государственного агентства по найму квартир, которое будет подыскивать жилье для москвичей. При этом очередникам город поможет оплатить до 70% стоимости найма в течение 20 лет - при условии, что те постепенно накопят на покупку собственной квартиры и покинут жилищную очередь.
Другая идея - развивать строительство доходных домов: например, предоставлять инвесторам земельные участки в обмен на обязательство не сразу продавать квартиры в построенных домах, а в течение некоторого времени сдавать их москвичам.
Самое спорное предложение из будущей программы - обязать инвесторов, возводящих коммерческое жилье, резервировать часть квартир в строящемся доме для продажи их исключительно москвичам. Идея вызывает большие сомнения с точки зрения конституционности.
Предполагается, что инвесторам будут предлагать лишь на время резервировать квартиры - от 1 до 3 месяцев. Причем запрета на продажу жилья иногородним в принципе не будет - просто застройщик должен в первую очередь предложить его москвичам. Цену в этот период инвестор обязуется не повышать.
Все упомянутые пункты будут включены в инвестконтракт еще до его заключения - дескать, не хочешь - не подписывай. В контракт предлагается внести пункт о том, что доля города увеличивается вдвое (сейчас она составляет 30%), но часть выплаченных средств инвестору вернут по мере того, как он будет продавать квартиры и подтверждать отчетами, что покупали их именно москвичи. Чем больше москвичей купят жилье, тем больше денег вернет себе инвестор.
По проекту застройщик должен будет резервировать для продажи покупателям с заветным штампом о столичной регистрации до 80-100% квартир. Правда, воспользоваться своим паспортом как дисконтной картой при покупке квартиры семья сможет только один раз - чтобы не было спекуляций. В ближайшее время программу рассмотрит московское правительство.
Источник: "Финансовые известия"
15.09.2006 09:39:00 GMT

50% рабочего времени отдела земельного контроля в Харькове уходит на разборки жалоб между соседями (Украина) [ИА REGNUM ]
В среднем городской бюджет Харькова теряет ежемесячно 10-14 тыс.грн. ($2-3 тыс.) от каждого неплательщика за пользование землей. Об этом сообщил на брифинге 14 сентября начальник отдела самоуправленческого контроля за использованием и охраной земель Александр Марюх, - передаёт корреспондент ИА REGNUM. По данным чиновника, с начала работы и по сегодняшний день в отдел поступило 6725 обращений, из которых 1360 - в 2004 году, 2793 - в 2005 и 2572 - за 8 месяцев 2006 года. В этом году сотрудниками отдела обследовано 1677 земельных участков, выявлено 756 нарушений. Большую часть нарушений составляет самовольное занятие земельного участка (678), остальные случаи - нецелевое использование земли. 50% рабочего времени отдела уходит на разборки жалоб между соседями в частном секторе, - отметил также Александр Марюх.
Городские власти контролируют использование и охрану земель только третий год, - сообщил начальник отдела самоуправленческого контроля за использованием и охраной земель. К основным направлениям работы отдела он отнес: побуждение к уплате задолженности и оформлению права пользования земельными участками юридических и физических лиц, которые: имеют задолженность по арендной плате, уклоняются от заключения договоров аренды земли после принятия соответствующего решения сессии горсовета, действие договоров которых закончилось. Сейчас в отделе самоуправленческого контроля за использованием и охраной земель горисполкома Харькова работает 11 человек.
15.09.2006 09:48:00 GMT

200 тыс. рублей смогут сэкономить мурманские товарищества собственников жилья [MurmanNews.RU ]
Депутатф Мурманской областной Думы одобрили для принятия сразу в 3-х чтениях проект закона "О внесении изменений и дополнений в закон Мурманской области "О налоге на имущество организаций". Об этом корреспонденту ИА REGNUM стало известно на заседании заседание комитета по бюджету, финансам и налогам.
Данным законопроектом предоставляются полное освобождение товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативов от налога на имущество организаций с 1 января 2007 года. Как рассказал корреспонденту ИА REGNUM первый заместитель председателя областной дымы Олег Алексеев, льгота предоставляется с целью создания равных условий по оплате жилья для населения области независимо от форм и методов приобретения жилья в собственность, а также поддержки общественных форм управления жилищным фондом. "Сумма льгот в 2007 году за счет освобождения от уплаты налога на имущество товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативов составит около 200 тысяч рублей", - отметил он.
15.09.2006 10:18:00 GMT

Жилищный кодекс заставит определиться с формой управления [ИА НовостиВолгограда.ru ]
Новый Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу в марте прошлого года, диктует новые правила по управлению домом, с которыми собственникам жилья придется считаться с 1 января 2007 года. В Волгоградской области 80 процентов жилья находится в частном владении. Предлагаются три основных способа управления: непосредственное каждым собственником; с помощью ТСЖ, жилищного кооператива или специализированного потребительского кооператива; посредством управляющей компании. Новые способы управления имеют ряд преимуществ, они могут, например, устанавливать собственный тариф на содержание общего имущества, выбирать среди поставщиков коммунальных услуг наиболее выгодных по расценкам, определять размер арендной платы для расположенных в доме коммерческих структур, решать вопросы обустройства прилегающей территории. На сегодняшний день во многих муниципальных образованиях на общих собраниях определяются с формой управления и эксплуатирующей организацией. В области собственники помещений 1579 домов уже определились с этими вопросами.Обсудить статью на форуме
15.09.2006 10:40:00 GMT

В Соль-Илецке шесть многодетных пар стали обладателями сертификатов на получение субсидий на приобретение жилья [Новости Оренбурга ]
8 августа в г. Соль-Илецке в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - каждому" на 2006-2010 годы и областной программы "Жилье для молодой семьи" шесть многодетных пар стали обладателями сертификатов на получение субсидий. За три года выполнения программы около 400 семей приобрели дома и квартиры, расширили и отремонтировали уже имеющееся жилье В 2003 году в Оренбургской области впервые был реализован пилотный проект, получивший название "Жилье для молодой семьи". Тогда областной комитет по делам молодежи выиграл федеральный грант на 3 миллиона рублей. В 2004 году эксперимент продолжился, и на реализацию этой целевой программы область выделила 10 миллионов. Столько же наш регион получил из министерства образования РФ. В 2005 году общая сумма финансирования жилищных сертификатов для молодых семей была увеличена до 30 миллионов рублей. В 2006 году в рамках президентских инициатив объем средств на эти цели составил 80 миллионов рублей. Основное финансирование программы "Жилье для молодой семьи" было запланировано на третий квартал, и сегодня практически во всех городах и районах области идет вручение жилищных сертификатов. Руководители областного комитета по делам молодежи заверили, что до конца сентября во все муниципальные образования области поступят необходимые средства. В настоящее время 100 семей получили согласно сертификату необходимый пакет документов. В ближайшие выходные возможность справить новоселье появиться ещe у 11 семей - на этот раз это будут жители Саракташского района. Всего же в этом году планируется обеспечить жильем 400 многодетных супружеских пар. АМТВ
15.09.2006 11:21:00 GMT

Все об ипотеке [Интернет-журнал "Инвестор Украина" ]
В Украине стартовал цикл радиопрограмм "Все об ипотеке", реализацию которого поддерживает Европейская Комиссия.
Цикл радиопрограмм осуществляется в рамках проекта "Установление правил и законодательства ипотечного рынка в Украине", который финансируется Европейским Союзом.
Цикл был специально разработан для надлежащего информирования общественности по вопросам функционирования ипотечного кредитования в Украине. Восемь десятиминутных радиопрограмм, которые готовятся совместно с журналистами Национальной радиокомпании Украины, помогут населению получить объективную, точную и доступную информацию об ипотечном кредитовании, передает УНИАН.
В программах подается сжатая и объективная информация об условиях получения жилищного кредита под ипотеку (залог недвижимого имущества жилого назначения), о требованиях к предмету ипотеки и потенциальному заемщику, а также о расходах, связанных с оформлением ипотечного кредита в банке и возвращением ссуды. Радиопрограммы имеют целью помочь радиослушателю - потенциальному заемщику - лучше ориентироваться в типах жилищных кредитов, получить информацию о своих правах и обязанностях, а также о том, как можно определить сумму, нужную для уплаты ссуды. Отдельные передачи посвящаются каналам поиска ипотечных кредитов, европейскому опыту развития ипотечного кредитования и важности международного сотрудничества в регулировании ипотечных отношений в Украине.
15.09.2006 13:41:00 GMT

Запорожские власти озабочены поиском средств для ремонта жилищного фонда (Украина) [ИА REGNUM ]
На 2006 год в городском бюджете Запорожья на капитальный ремонт жилого фонда коммунальной собственности города предусмотрено 11,2 млн. грн. ($2 млн. 240тыс).
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM начальник городского управления жилищного хозяйства Василий Баздырев сегодня, 15 сентября, в первом полугодии текущего года уже освоено 5 млн. 895 тыс. грн. ($1179 тыс.) на капитальный ремонт жилых домов. За полгода жилищники отремонтировали 152,6 тыс. кв. м. кровель. Теперь в 2244 квартирах не протекают крыши. На реконструкцию общежитий, которые находятся в коммунальной собственности города, на 2006 год в городском бюджете предусмотрено 1,4 млн.грн. ($280 тыс.) В первом полугодии освоено и профинансировано 438,5 тыс. грн. ($87,6 тыс.) На реконструкцию жилых домов коммунальной собственности города в 2006 году выделено из бюджета города 8 млн. 111,1 тыс. грн. ($1,622 млн). В 1-м полугодии 2006 года профинансировано и выполнено работ по реконструкции жилых домов на сумму 2 млн. 535 тыс. грн. ($507 тыс.)
''Однако, - отметил Василий Баздырев,- всего 90,3% горожан расплачиваются за услуги по содержанию домов и придомовых территорий. В первом полугодии 2006 года в суд подано 934 иска о взыскании задолженности на сумму 3 млн. 907,4 тыс. грн. ($781 тыс.) Поэтому на ближайшей сессии горсовета депутатам предстоит решить, где взять дополнительные средства на подготовку домов к зиме и утепление подъездов''. Как вариант запорожские жилищники рассматривают возможность привлекать кредиты банков для завершения работ.
15.09.2006 14:04:00 GMT

Около десятка работников Госкадастра недвижимости Армении нанесли ущерб государству в размере $4 млн [ИА REGNUM ]
В Армении 23 лица, в числе которых работники Государственного комитета кадастра недвижимости при правительстве Армении, привлечены к уголовной ответственности по факту нарушения прав собственности граждан путем совершения поддельных документов оплаты. Как сообщили ИА REGNUM в Генпрокуратуре Армении, в отношении 23 лиц, признанных виновными в совершенных преступлениях, были прияты решения по различным статьям Уголовного кодекса Армении. 12 человек арестовано, 8 из них являлись работниками Государственного комитета кадастра недвижимости и территориального отделения Еревана. Находящиеся под следствием трое обвиняемых также являлись работниками отмеченных структур.
В ходе мероприятий, предпринятых следственным управлением, были выявлены две независимо друг от друга действующие группы, занимающиеся подделкой квитанций. Выявленные лица были работниками территориального отделения Еревана государственного комитета кадастра недвижимости при правительстве Армении. Были выяснены механизмы подготовки ложных квитанций. Первые случаи подготовки ложных документов оплаты были зафиксированы еще в мае 2005 года и продолжались до марта 2006. Таким образом, была подделана 51 квитанция на сумму 32,3 млн. драмов (порядка $85 тыс.). Были подделаны также решения мэра Еревана, решения судов, а также ряд других документов касающихся собственности. Фальшивые документы реализовывались двумя работниками министерства энергетики Армении. Участники группы подготавливали фальшивые квитанции ЗАО "ACBA bank" и "Армэкономбанк".
Выявленная вторая группа была более организованной. С целью осуществления своих преступных действий в более крупных масштабах группа привлекла также целый ряд официальных лиц аппарата Государственного комитета кадастра недвижимости при правительстве Армении, а также территориального отделения города Еревана. В ходе следствия было выявлено, что в период с марта 2005 по май 2006 года было произведено более 200 выплат по фальшивым квитанциям в "Арэксимбанк" и "Армсбербанк", в результате чего размер нанесенного государству и гражданам ущерба составил 1,5 млрд. драмов ($3,95 млн.).
15.09.2006 15:04:00 GMT

Молдавский премьер пообещал квартиры бывшим жителям Приднестровья [Salut.MD ]
На встрече речь шла о предоставлении дополнительных социальных льгот внутренне перемещенным лицам. Особенно остро встал вопрос о жилье.
Беседовавшие в премьером граждане выразили недовольство тем, что строительство жилья для внутренне перемещенных лиц, по их мнению, затягивается. Василе Тарлев пообещал, что до конца 2007 года этот вопрос будет решен. Проблема пока состоит в том, что фирма-подрядчик, взявшая на себя строительство, не выполняет обещаний, указанных в контракте. Поэтому строительство еще одного жилого дома будет осуществлять другая фирма.
Пока же премьер дал указание местным властям составить список граждан, имеющих право на получение квартир в строящемся доме.
Иван Бурзум
15.09.2006 15:48:00 GMT

Первый земельный аукцион в Севастополе сорван [РИА "Новый Регион" ]
В Севастополе прошел первый земельный аукцион. Из шести представленных лотов востребованным оказался только один.
Как передает корреспондент "Нового Региона", на приобретение права аренды на участок в 0,3 Га на Столетовском переулке было трое претендентов. Участок был продан за 305,5 тысяч гривен.
Инициаторы аукциона, планировали, что стартовая цена всех шести земельных участков составит 7 миллионов 31 тысячу гривен. Средства, полученные от продажи права аренды на земельные участки, планировалось направить на погашение долгов коммунальных предприятий города.
Следующий аукцион намечен на октябрь 2006 года.
15.09.2006 16:23:00 GMT

Мэрия Нижнего Новгорода предоставит бюджетникам право стать дольщиками муниципального жилья [ИА "ВолгаИнформ" ]
Мэрия Нижнего Новгорода рассматривает возможность предоставления права участия в долевом строительстве муниципального жилья работникам бюджетной сферы, получившим сертификаты на приобретение жилья в рамках городской программы. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом сообщил глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов на брифинге 15 сентября.
Он пояснил, что к настоящему моменту 50% получивших сертификаты приобрели жилье, а остальным это не удалось по причине роста цен на недвижимость, который "в этом году составил почти 60-70%". Увеличить стоимость сертификатов мэрия не вправе, поэтому в качестве одного из механизмов обеспечения граждан жильем рассматривает предоставление им пава участия долевом строительстве муниципальных домов. "По конкурсу, который мы провели, стоимость 1 кв.метра [жилья в муниципальных домах] составляет 12-15 тыс.рублей. На рынке она составляет на сегодняшний день 30 тыс.рублей, то есть в 2 раза выше", - сказал мэр.
Как сообщалось ранее, Положение о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета" было принято городской Думой 21 сентября 2006 года. Право на получение субсидии имеют работники муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта города Нижнего Новгорода в возрасте до 35 лет, проработавшие в любой из указанных организаций не менее 3 лет на момент подачи заявления на получение субсидии, постоянно зарегистрированные и проживающие в городе Нижнем Новгороде, имеющие основания быть признанными в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса РФ. Размер денежных средств, полученных по субсидии, погашается при наличии одного ребёнка (до 14 лет) - на 15% от размера представленной субсидии, при наличии двух и последующих детей - по 10% на каждого ребёнка от размера представленной субсидии. За каждый полный год работы после получения субсидии в одной из вышеперечисленных организаций - на 5% от размера предоставленной субсидии.
В 2006 году на программу из городского бюджета выделено 100 млн. рублей.
15.09.2006 17:17:00 GMT