Сумин доложит Путину о жилье [Лучший город - Челябинск]
В ближайшие дни президент России Владимир Путин встретится тет-а-тет с губернатором Челябинской области Петром Суминым. Согласно имеющейся информации, встреча произойдет 23 августа, в среду. Президент примет челябинского губернатора в резиденции Бочаров Ручей в Сочи - именно там сейчас работает глава российского государства. Петр Сумин вылетит в Сочи во вторник.
Источник в окружении Петра Сумина затруднился сказать, о чем именно Владимир Путин собирается пообщаться с челябинским лидером: встречи тет-а-тет двух руководителей проходят не слишком часто. Последняя состоялась около года назад, когда глава государства приезжал в Челябинск.
Не исключено, полагает источник, что помимо разговора о нацпроектах, подготовке к зиме и бюджетном процессе на будущий год, речь пойдет и о череде коррупционных скандалов, потрясших верхушку челябинской власти в последние месяцы. Официально же основной темой доклада Сумина станет информация о реализации нацпроекта "Доступное жилье".
Ранее ожидалось, что встреча состоится сегодня, 21 августа - однако она была перенесена в силу организационных причин, сообщает ИА Ura.ru.
07.09.2006 07:06

В Саракташском районе за 8 месяцев текущего года введено около 8000 квадратных метров жилья [Новости Оренбурга]
В рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Саракташском районе Оренбургской области за 8 месяцев текущего года введено около 8000 квадратных метров жилья. В текущем году в программу обеспечения жильем молодых семей включены 20 молодых многодетных семей, из них три семьи уже получили жилищные сертификаты. В администрации района сформированы на 2007 год списки молодых семей участников программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003-2010 годы", подготовлено соглашение о сотрудничестве администрации с Оренбургским банком "Форштадт", в который будут вложены жилищные сертификаты молодых семей. В соответствии с подпрограммой "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой" разрабатывается проект застройки и планировки микрорайона Южный в п.Саракташ, заключены договора на строительство линий электропередач и водозабора в этом микрорайоне, начаты пуско-наладочные работы на реконструируемых очистных сооружениях.
07.09.2006 08:51

В Челябинвестбанке открыт первый целевой счет для субсидий на приобретение жилья [Урал-пресс]
Между ОАО «Челябинвестбанк» и министерством культуры Челябинской области заключено первое соглашение в рамках подпрограммы областной целевой программы реализации национального приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» пресс-службе Челябинвестбанка, в соответствии с соглашением банк открывает и обслуживает блокированный целевой счет, на который органы исполнительной власти перечисляют субсидии работнику бюджетной сферы – участнику подпрограммы. Средства предназначаются для приобретения им жилого помещения либо оплаты паевого взноса в долевом строительстве. Первым участником подпрограммы, получившим государственные субсидии, стала актриса одного из челябинских театров. Она представила в банк свидетельство участника, после этого сумма субсидий будет зачислена на блокированный целевой счет. В дальнейшем банк не только будет формально обслуживать этот счет, но и следить за тем, чтобы денежные средства были использованы по назначению – на приобретение жилья в рамках участия в национальном приоритетном проекте. За последние несколько лет Челябинвестбанк принял участие в реализации нескольких социально значимых проектов: это внедрение системы "Город", обслуживание «Социальных карт Челябинца», организация зачислений средств субсидий пенсионеров и другие. Руководство Челябинвестбанка уверено, что и в этот раз банк качественно и в срок сможет решить поставленные перед ним задачи, принять участие в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
07.09.2006 08:57

Более полутора тысяч южноуральцев получили в Сбербанке кредиты на приобретение или строительство жилья [Урал-пресс]
С начала 2006 года более 1,5 тысяч южноуральцев улучшили свои жилищные условия благодаря кредитам Сбербанка.
За это время было выдано целевых кредитов, на приобретение жилья, на сумму более 850 миллионов рублей. Об этом сообщили на круглом столе, который прошел вчера, 6 сентября, в Челябинском отделении Сбербанка. Наиболее востребованы жилищные кредиты у жителей крупных городов области: Челябинска, Магнитогорска, Миасса, Златоуста, Аши, Озерска и Снежинска. Жилищный кредит выдается на срок до 20 лет. На период строительства, реконструкции жилья банк может предоставить отсрочку в погашении основного долга (с увеличением срока кредитования) до двух лет. Процентная ставка колеблется от 11,8 процента до 14,5 процента в зависимости от вида кредита и сроков кредитования. Банк готов профинансировать до 90 процентов стоимости приобретаемого жилья по «Жилищному кредиту», а по кредиту «Молодая семья» (при наличии ребенка) - до 95 процентов покупной стоимости недвижимости. Комиссия за обслуживание ссудного счета взимается один раз до получения кредита. Ее размер равен одному проценту от суммы кредита, но не более десяти тысяч рублей. С самого первого дня клиенту предоставляется возможность досрочного погашения кредита с перерасчетом процентной ставки.
07.09.2006 09:53

Безвозмездные субсидии на покупку жилья для молодых семей в ХМАО превысили 270 млн рублей [Интерфакс]
Ханты-Мансийск. 7 сентября. ИНТЕРФАКС - Безвозмездные субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа (ХМАО) на сумму свыше 270 млн рублей получили с начала текущего года 797 семей на покупку жилья в рамках реализации программы "Доступное жилье молодым".
Как сообщает пресс-служба губернатора ХМАО, еще 2 тыс. 49 семей получили свидетельства, гарантирующие получение субсидий. Планируется, что до конца текущего года еще около 500 семей получат такие свидетельства.
При этом общая сумма обеспечения свидетельств на получение субсидий составит порядка 1,245 млрд рублей.
С начала года на реализацию программы "Доступное жилье молодым" в ХМАО выделено свыше 1,3 млрд рублей. Кн аб ми
07.09.2006 10:07

Для того, чтобы жильё стало доступным для молодых, бюджет Югры выделил свыше 1 млрд 300 млн рублей [Накануне.ru]
На реализацию программы "Доступное жильё молодым" из бюджета Югры выделено свыше 1 млрд 300 млн рублей. Из этих средств на выполнение обязательств перед молодыми семьями в рамках губернаторской программы МЖК "Молодой семье – доступное жилье" запланировано около 95 млн рублей, – рассказали Накануне.RU в пресс-службе главы региона. "Решение жилищных проблем молодёжи является одним из основных факторов привлекательности автономного округа для молодых специалистов", – считает заместитель председателя окружного правительства по вопросам образования, науки и внешним связям Елена Чепурных. С целью закрепления молодых кадров на территории автономного округа, улучшения их жилищных условий, молодым специалистам, работающим в бюджетных учреждениях и организациях агропромышленного комплекса, предоставляется государственная поддержка. Она оказывается в виде субсидий на первоначальный взнос приобретаемого жилья, в случаях наличия непрерывного трудового стажа, рождения (усыновления) ребенка. Также начинающие специалисты и молодые семьи могут получить льготный ипотечный кредит, в рамках окружной жилищной подпрограммы. В регионе с оптимальным уровнем безработицы сформирован рынок труда, который представлен широким спектром разнообразных специальностей. Елена Чепурных отмечает, что для дальнейшего развития кадрового потенциала очевидны перспективы, связанные с реализацией крупного проекта "Урал Промышленный – Урал Полярный". В этой связи, уже начата работа на уровне правительства и департамента образования Ханты-Мансийского округа по усовершенствованию системы подготовки кадров на базе югорских учебных учреждений и привлечению в регион, в случае необходимости, молодых специалистов из других территорий. Безусловно, это потребует решения дополнительных вопросов по обеспечению молодёжи приемлемыми условиями не только для работы, но и проживания. Уже сегодня руководством региона предпринимаются конкретные шаги в этом направлении. С января нын ешнего года в Югре в рамках подпрограммы "Доступное жильё молодым" выданы 797 субсидий на сумму свыше 270 млн рублей, на первое сентября этого года еще 2049 свидетельств на получение такого рода денежной компенсации. До конца текущего года участники подпрограммы получат дополнительно около 500 свидетельств, которые будут обеспечены в объёме 1 млрд 245 млн рублей.
07.09.2006 10:19

Сбербанк предлагает южноуральцам выгодные жилищные кредиты [Урал-пресс]
Челябинское отделение Сбербанка предлагает южноуральцам несколько кредитных продуктов: приобретение, строительство (в том числе долевое участие в строительстве), реконструкцию и ремонт жилья.
Подробно о кредитных программах для физических лиц специалисты Челябинского отделения сберегательного банка России рассказали вчера, 6 сентября, на круглом столе. В настоящее время банк предлагает четыре целевые программы на улучшение жилищных условий: кредит «На недвижимость», «Ипотечный», «Ипотечный плюс», «Молодая семья». Любой житель области может получить такой кредит по месту своей или созаемщика регистрации, по месту нахождения или строительства приобретаемого жилья или по месту регистрации его работодателя. Кредит предоставляется на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости, поэтому богатый южноуралец в рамках одного договора может приобрести в собственность даже целый подъезд. Банк готов профинансировать до 90 процентов стоимости приобретаемого жилья по «Жилищному кредиту», а по кредиту «Молодая семья» (при наличии ребенка) - до 95 процентов покупной стоимости недвижимости. Кредит предоставляется на срок до 20 лет (с учетом рассрочки – на 22 года). Преимущества кредитных продуктов Сбербанка: разветвленная филиальная сеть (более ста точек кредитования в области, в том числе 27 – в Челябинске), возможность досрочного погашения кредита, начиная с первого дня его получения, бесплатная помощь в оформлении документов, неограниченная максимальная сумма кредита. Помимо этого, Сбербанк не требует от заемщика обязательного страхования жизни и титула, только объекта недвижимости. Банк предлагает схему кредитования с отлагательным условием. Заемщик приходит в банк с минимальным пакетом документов, банк принимает принципиальное решение о выдаче кредита и предоставляет клиенту три месяца на подбор варианта. С 14 августа Сбербанк снизил процентные ставки по жилищным кредитам. Ставки колеблются от 11,8 процентов до 14,5 процента в зависимости от вида кредита и сроков кредитования.
07.09.2006 10:42

Только 568 волгоградских домов определились со способом управления своим жилищным фондом [ИД "Все для Вас"]
Незнание жителями Волгограда положений нового Жилищного Кодекса РФ является одной из самых серьезных проблем его реализации. Об этом говорили участники заседания "круглого стола" в администрации города, посвященного управлению многоквартирными домами.
Сегодня в Волгограде более 5 900 многоквартирных жилых домов. Из них лишь жители 568 домов определились со способом управления своим жилищным фондом. Обитатели 174 домов объединились в ТСЖ, еще 218 жилых домов входят в состав ЖСК. Жители 119 многоквартирных домов избрали муниципальную управляющую компанию, а обитатели остальных 57 домов частную структуру. В большинстве своем волгоградцы мало знают о новых формах управления домами. Между тем, времени для самоопределения у собственников жилья осталось немного - до 1 января 2007 года.
07.09.2006 10:54

На Байкальском экономическом форуме в Иркутске обсудят реализацию нацпроекта "Жилье" [Интерфакс]
Иркутск. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Проблемы строительства доступного жилья в контексте реформы жилищно-коммунального хозяйства обсудят на Байкальском экономическом форуме, который пройдет в Иркутске 19-21 сентября.
07.09.2006 11:07

Самое дешевое жилье на Северо-Западе России - в Вологодской области [MurmanNews.RU]
Ассоциация строителей России провела исследования стоимости жилья в регионах России (июль 2006). Так, по данным Ассоциации, самая высокая стоимость жилья в Северо-Западном федеральном округе - в Санкт-Петербурге и Ненецком автономном округе, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
Согласно данным исследований, средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге составила в июле 49 744 рублей за 1 кв. м, а на вторичном рынке - 53 955 рублей за 1 кв. м.
В Ненецком округе средняя стоимость жилья на первичном рынке жилья равнялась стоимости жилья на вторичном рынке и составляла в июле 40 170 рублей за 1 кв. м.
В Республике Коми средняя стоимость 1 кв.м жилья на первичном и на вторичном рынках составляла в июле 31 900 рублей.
В Мурманской области средняя стоимость жилья на первичном рынке составляла 30 500 рублей за 1 кв.м., а на вторичном - 21 089 рублей за 1 кв.м.
В Архангельской области цена жилья на первичном рынке составляла в июле 25 000 рублей за 1 кв.м., а на вторичном рынке - 21 438 рублей. В Ленинградской области, согласно данным исследования, стоимость жилья на первичном рынке ниже, чем на вторичном - 23 406 рублей за 1 кв.м и 32 042 рублей соответственно.
В Калининградской области цена жилья на первичном рынке составила в июле 21 765 рублей за 1 кв. м., и на вторичном рынке - 27 195 рублей за 1 кв.м. В Карелии средняя стоимость 1 кв.м жилья на первичном рынке жилья составляла в июле 21 000 рублей, а на вторичном рынке - 33 683 рублей за 1 кв.м.
В Новгородской области цены на вторичное жилье также выше. Средняя стоимость жилья на первичном рынке составляла 19 746 рублей за 1 кв.м., а на вторичном - 23 499 рублей.
В Псковской области средняя цена на новое жилье составляла 17 975 рублей, а на вторичном рынке 1 кв.м жилья стоил в июле 19 563 рублей.
Самые низкие цены в СЗФО Ассоциация строителей России отметила в июле в Вологодской области - 16 286 руб. за 1 кв.м. на первичном рынке жилья и 17 894 рублей - на вторичном.
07.09.2006 11:49

5 заблуждений для россиян в относительно новом понятии ипотека [RZN.info]
Ипотека - понятие для россиян относительное новое, и, как любая новость, она обрастает всякими домыслами, заблуждениями и страхами. Были опрошены участники рынка на предмет того, с какими заблуждениями своих клиентов им приходится сталкиваться чаще всего.
Заблуждение 1. Ипотека сейчас очень дорогая, надо ждать, пока процентные ставки снизятся. Алла Цытович, вице-президент по развитию бизнеса банка DeltaCredit, считает, что дело не столько в дороговизне ипотеки, сколько в дороговизне самой недвижимости. "Семья с доходом в $2 тыс. может получить кредит от $90 тыс. на 15 лет под 11% годовых. При снижении ставки до 7% получить можно не намного больше - $110 тыс." Таким образом, при стоимости московской двухкомнатной квартиры в $200 тыс. семье по-прежнему нужно иметь примерно $100 тыс. своих денег (накоплений) на приобретение жилья. К тому же аналитики прогнозируют продолжение роста цен на жилье, поэтому если сейчас есть возможность купить квартиру хотя бы с привлечением кредита, не стоит ждать снижения ставок: это не позволит сэкономить деньги, поскольку жилье за это время вырастает в цене намного больше.
Заблуждение 2: Страшно брать кредит на 15-20 лет, потому что непонятно, что за этот срок может произойти.
По статистике, ипотечный кредит в России полностью гасится намного раньше - за 4-5 лет вместо 10-20 лет. От ряда самых неприятных рисков заемщика страхует страховая компания (от утери права собственности, здоровья и жизни). И опять же, общая тенденция на рынке недвижимости во всем мире и России в частности такова, что цены в абсолютном выражении растут (невзирая на кризисы). По словам Аллы Цытович, обычно все дополнительные доходы - квартальные и годовые премии, наследство и дополнительные заработки - идут на погашение кредита. Она считает, что длительный срок кредита удобнее, так как позволяет заемщику спокойно выплачивать кредит, не затягивая чересчур пояс. Штрафы за досрочное погашение кредита обычно предусмотрены только в первые полгода, а далее можно погашать кредит хоть целиком.
З аблуждение 3. Если я потеряю работу, то банк сразу отберет квартиру. На самом деле банк выселяет заемщика лишь в самом крайнем случае. За всю историю существования российского рынка ипотеки известно лишь 3 случая выселения. Если такое случается, то это показатель просчета банкиров. Банк отнюдь не репрессивное заведение, а финансовое, и его интерес в том, чтобы деньги вернулись. По словам Надежды Горячевой, руководителя отдела финансовых продуктов компании "МГСН", выселять собственника квартиры сразу же, если вдруг возникнут проблемы с регулярными выплатами, никто не будет - чаще всего банки входят в положение клиента и дают ему время на решение его финансового вопроса. Банки готовы идти на реструктуризацию кредитов, перекредитование и т. д. Опять же, когда банк понимает, что клиент совсем не может платить, то ему купят квартиру поменьше (даже, если потребуется, с привлечением кредита). С учетом вышесказанного не стоит скрывать серьезные финансовые трудности от банка - достаточно соблюдать договор, где указано, о чем заемщик обязан информировать банк. Рано или поздно это выяснится, однако в таком случае банк уже будет относиться к клиенту с существенно меньшим доверием, и договориться о перекредитовании будет сложнее.
Заблуждение 4. Среди множества рекламы слишком трудно выбрать банковскую программу. Сейчас рынок ипотеки так устроен, что обращаться напрямую в банк заемщику выгодно буквально в нескольких случаях: если в банке обслуживается организация, в которой он работает (тогда там, скорее всего, есть особые условия для работников организации), если у потенциального заемщика там открыт депозит (или другие финансовые счета) или если банк проводит акцию по привлечению клиентов и предлагает специальные условия. Чаще всего в банк выгоднее приходить не самостоятельно, а через ипотечного брокера. Такие услуги предлагают большинство риелторских компаний, обычно для этого у них есть специализированное отделение. По словам директора центра ипотечных программ компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Елены Пановой, в отделе ип отеки работают риелторы, которые являются агентами, специализирующимися на заключении ипотечных сделок, а консультанты из отдела сопровождения помогают выбрать наиболее подходящую ипотечную программу. "На практике заемщик часто бывает не в состоянии грамотно обговорить все моменты, зафиксировать необходимые договоренности, правильно выполнить все требования банка, - считает Надежда Горячева. - Риелторские компании, владеющие отточенным механизмом проведения сделок с ипотекой (с момента одобрения банком клиента как заемщика до заключения и регистрации договора купли-продажи), могут защитить интересы заемщика, сэкономить его время, силы и средства".
Заблуждение 5: Не придется ли мне выплачивать срочно кредит, если у банка возникнут проблемы? А может, это даже хорошо будет, если банк обанкротится, и про мой кредит забудут?
"Если ваша сделка только в стадии заключения, то она, скорее всего, сорвется, - рассказывает Елена Панова. - Например, банк "Диалог-Оптим" активно работал с ипотекой, и когда минувшим летом его лишили лицензии, вся работа заемщиков пошла насмарку, при этом денег они не лишились: все, что заложено в депозитные ячейки, активом банка не считается и остается неприкосновенным даже при банкротстве". А вот если кредит получен, квартира куплена, то заемщик почти не заметит, что банк "лопнул": ему просто придет уведомление, что платежи теперь нужно делать по другому адресу. Ипотечные долги во всем мире считаются очень привлекательными для банков, их охотно возьмет и новый собственник. Принципиальный момент: условия платежей (сроки, проценты и т. д.) не могут измениться в одностороннем порядке ни при каких обстоятельствах, они установлены раз и навсегда вашим договором. Надежда Горячева резюмирует: "В случае если банк становится банкротом, все его активы переходят другому банку в виде залогов. Так что кредит выплачивать все равно придется, только другому юридическому лицу". Отметим напоследок, что специалисты риелторских компаний почти в один голос утверждают, что число заявок с использованием заемных средств неуклонно растет, а клиенты становятся все более "подкованными" в вопросах ипотеки. Ипотека входит в нашу жизнь и становится практически ее повседневной частью, а значит, пора покончить с заблуждениями на ее счет.
07.09.2006 11:55

Более 400 молодых семей в Алтайском крае смогут улучшить свои жилищные условия в рамках нацпроекта [Интерфакс]
Барнаул. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - В Алтайском крае 407 молодых семей включены в программу по улучшению жилищных условий в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
07.09.2006 12:07

Темпы строительства жилья в Екатеринбурге не успевают за ростом уровня жизни населения [ИА REGNUM]
Цены на квартиры в Екатеринбурге в два раза выше их себестоимости. По смете квадратный метр в новостройках стоит 20 000 рублей. Но при продаже эта сумма вырастает вдвое, сообщил 7 сентября корреспонденту ИА REGNUM министр строительства и ЖКХ области Александр Карлов. Подорожание недвижимости в Екатеринбурге он считает "беспрецедентным". Особенности местного рынка, по словам министра, заключаются в росте достатка населения и повышении покупательской способности. "В Екатеринбурге дома строят быстрее, чем в Москве, но даже эти темпы не успевают за ростом уровня жизни населения", - отметил Карлов.
07.09.2006 12:10

Агентство недвижимости <Выбор> в Челябинске и Райффайзенбанк подписали соглашение о сотрудничестве [Урал-пресс]
Агентство недвижимости «Выбор» и ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» подписали соглашение о совместном сотрудничестве.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе банка, кредитные программы банка позволяют клиентам агентства недвижимости «Выбор» купить квартиру по ипотеке на первичном или вторичном рынке жилья. Помимо этого Райффайзенбанк предлагает кредитную новинку - приобретение загородного дома с прилегающим земельным участком в Челябинске или окрестностях города. В этом случае к заемщику предъявляется несколько требований: челябинская прописка (Челябинская область), проживание в Челябинске или в области, постоянное место работы в Челябинске или Копейске, доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита, положительная кредитная история. Желающий купить коттедж в кредит через ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» может рассчитывать на сумму до 11,5 миллиона рублей. Еще одно новое предложение банка– кредит на ремонт квартиры или дачи. В этой программе банка предусмотрена максимальная сумма кредита более пяти миллионов рублей и невысокие процентные ставки. Самое долгожданное предложение – программа перекредитования, в ближайшие дни ею воспользуются первые клиенты. Подробно рассказать об условиях новых банковских продуктов могут кредитные эксперты агентства «Выбор».
07.09.2006 12:55

Югра позаботится о жилье для молодых [Neftegaz.ru]
В Ханты-Мансийском автономном округе в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильe - гражданам России" действует подпрограмма "Доступное жильe молодым". В нынешнем году на еe реализацию из бюджета Югры выделено свыше 1 миллиарда 300 миллионов рублей. Из этих средств на выполнение обязательств перед молодыми семьями, в рамках Губернаторской программы МЖК "Молодой семье - доступное жилье", запланировано около 95 миллионов рублей, сообщает пресс-служба губернатора округа.
"Решение жилищных проблем молодeжи является одним из основных факторов привлекательности автономного округа для молодых специалистов", - считает заместитель Председателя окружного Правительства по вопросам образования, науки и внешним связям Елена Чепурных. С целью закрепления молодых кадров на территории автономного округа, улучшения их жилищных условий, молодым специалистам, работающим в бюджетных учреждениях и организациях агропромышленного комплекса, предоставляется государственная поддержка. Она оказывается в виде субсидий на первоначальный взнос приобретаемого жилья, в случаях наличия непрерывного трудового стажа, рождения (усыновления) ребенка. Также начинающие специалисты и молодые семьи могут получить льготный ипотечный кредит, в рамках окружной жилищной подпрограммы.
В регионе с оптимальным уровнем безработицы сформирован рынок труда, который представлен широким спектром разнообразных специальностей. Елена Чепурных отмечает, что для дальнейшего развития кадрового потенциала очевидны перспективы, связанные с реализацией крупного проекта "Урал Промышленный - Урал Полярный". В этой связи, уже начата работа на уровне Правительства и Департамента образования Ханты-Мансийского округа по усовершенствованию системы подготовки кадров на базе югорских учебных учреждений и привлечению в регион в случае необходимости, молодых специалистов из других территорий. Безусловно, это потребует решения дополнительных вопросов по обеспечению молодeжи приемлемыми условиями не только для работы, но и проживания. Уже сегодня руководством региона предпринимаются конкретные шаги в этом направлении. С января нынешнего года в Югре в рамках подпрограммы "Доступное жильe молодым" выданы 797 субсидий на сумму свыше 270 миллионов рублей, на первое сентября этого года еще 2049 свидетельств на получение такого рода денежной компенсации. До конца текущего года участники подпрограммы получат дополнительно около 500 свидетельств, которые будут обеспечены в объeме 1 245,0 миллионов рублей.
07.09.2006 13:09

4,5 миллиона рублей выделила ТНК-ВР под реализацию пилотного проекта ипотечной жилищной программы [Новости Оренбурга]
4,5 миллиона рублей выделила ТНК-ВР ЗАО "Оренбургбурнефть" под реализацию пилотного проекта ипотечной жилищной программы. Около 40 членов коллектива ЗАО "Оренбургбурнефть" внесены в список претендентов на участие в ипотечной программе. 1 августа к ипотечной жилищной программе ТНК-ВР подключилось и крупнейшее в области предприятие компании - ОАО "Оренбургнефть". Для реализации проекта выбрано три наиболее предпочтительных банка: Сбербанк, АКБ "Русь", АКБ "НИКО-БАНК", сообщила "ОНАКО-Медиа" заместитель генерального директора по экономике и финансам ОАО "Оренбургнефть Надежда Борисова. Ипотечная программа в варианте, предложенном корпорацией, увеличит скорость приобретения жилья сотрудниками предприятий компании в несколько раз. Суть программы заключается в том, что ТНК-ВР берет на себя обязательства по поддержке отношений работников, которые решили взять ипотечный кредит, с кредитными организациями и банками. Региональная жилищная программа ТНК-ВР действует в регионах нефтедобычи России, в том числе и Оренбургской области около года. За это время ипотека для нефтяников стала доступной и выгодной. ОМ
07.09.2006 13:37

Жилье в Киеве до конца года подорожает на 25% [РИА "Новый Регион"]
Рост цен на недвижимость - общемировая тенденция, и Украина не является в ней исключением. Об этом сегодня на пресс-конференции в Киеве заявили представители крупнейших риэлторских кампаний Украины.
"Наши аналитики считают, что до конца года рост цен на недвижимость в Киеве составит 25%. Это связано, в первую очередь с подорожанием газа, ростом цен на энергоносители и, как следствие, подорожанием стройматериалов", - заявил исполнительный директор Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Виктор Черноглазов.
Риэлторы считают, что дальнейший рост цен неизбежен, так как это мировая тенденция, передает корреспондент "Нового Региона":
"Вспомните Москву, в 1992 году квадратный метр стоил 200 долларов, сейчас он стоит 5-6 тысяч долларов. Востребованной является вся недвижимость, даже в Каннах жилье дорожает, хотя казалось бы, уже некуда", - сообщил президент Ассоциации Риэлторов г. Одесса Игорь Ефремов.
07.09.2006 13:37

Турки возведут в Тюмени социальное жилье [Накануне.ru]
Сегодня, 4 сентября, губернатор Тюменской области Владимир Якушев и начальник ГУ строительства Сергей Коробов провели встречу с руководителем строительной фирмы "Япытек" Мехметом Левентом Атасу. Речь шла о строительстве в областном центре социального жилья."Япытек" – компания, которая поставила возведение жилья на промышленную основу. Основная строительная технология, которую используют строители – туннельная опалубка. Это позволяет значительно сократить сроки стоительства, что уменьшает себестоимость работ и улучшает их качество. Получаемая при этом ровная бетонная поверхность исключает, к примеру, необходимость в штукатурке.Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Тюменской области, "Япытек" работает в России почти 20 лет. За это время турецкие строители возвели несколько жилых микрорайонов, а также спортивных объектов и учреждений культуры в российских городах. Самая большая стройплощадка развернута в Млскве. Сейчас фирма реализует большой проект в Пермском нрае. В течение трех лет турецкий подрядчик планирует возвести в городе Березняки на 12 га 120 тысяч кв. метров жилья, а также объекты социальной и развлекательной инфраструктуры.В Тюмени "Япытек" планирует реализовать еще более амбициозный проект. На встрече с губернатором обговаривали условия будущего сотрудничества. Главу области интересовали финансовые аспекты, в частности, стоимость квадратного метра жилья с полной отделкой. В большинстве своем будут построены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры – самые восстребованные. Кроме жилья, "Япытек" возведет объекты социальной инфраструктуры – школу, детский сад, а также торговые, спортивные и развлекательные объекты. Как пояснил руковолитель "Япытек", рабочие готовы приступить к основным работам через три-четыре месяца после подписания соглашения с областным правительством, обычно столько времени занимает мобилизационный период. За жэто время планируется полностью подготовить площадку – устан овить бытовой городок, закупить и поставить строительно-монтажное оборудование, технику, оборудовать участок по производству сборных бетонных изделий, в частности, лестничных пролетов, балконов и т.п. Параллельно будут идти работы по заливке фундамента и согласование деталей проекта.После встречи с губернатором глава фирмы продолжил работу со специалистами ГУ строительства. Сергей Коробов и г-н Атасу осмотрели площадки под предлагаемое строительство, обсудили возможные архитектурные решения и основные обязательства, которые станут основой соглашения, которое планируется подписать в ближайшее время.
07.09.2006 14:03

В Иркутске 110 пар стали участниками программы "Молодым семьям - доступное жилье" [ИА REGNUM]
Строительный бум в Иркутске только начинается. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе городской администрации, об этом сегодня, 7 сентября, на вручении ключей от новых квартир иркутским молодым семьям заявил председатель думы Иркутска Андрей Лабыгин. Он отметил, что жилищное строительство в Иркутске набирает обороты. Городские власти делают все, чтобы обеспечить рост жилищного строительства: выставляются на торги новые строительные площадки, принимаются жилищные программы, рассчитанные на разные слои населения.
Сегодня в новые квартиры по ул. Баумана, 219 заселились молодые семьи иркутян, воспользовавшиеся программой "Молодым семьям - доступное жилье". Эту социальную программу на 2005-2019 годы реализует администрация Иркутска совместно с Управлением капитального строительства и администрацией Иркутской области. По условиям программы треть процентной ставки по банковским кредитам компенсируется из бюджета Иркутской области, остальные две трети оплачиваются за счет средств бюджета Иркутска в течение 10 лет, а сумму кредита молодая семья погашает самостоятельно.
На сегодня по этой программе заключено 110 договоров с молодыми семьями и полностью распределены квартиры в блок-секции 2-1 и 2-2 в Ново-Ленино по стоимости 18 тыс. руб. за 1 кв. м и в микрорайоне Юбилейный - по 18 711 руб. за 1 кв. м. В 9-этажной блок-секции 2-1 - 54 квартиры общей площадью 2457,66 кв.м. Это одно- и двухкомнатные квартиры небольшой площади построены только для участников программы "Молодым семьям - доступное жилье".
07.09.2006 15:17

В текущем году будет решена жилищная проблема 300 молодых семей [Новости Оренбурга]
По направлению "Повышение доступности жилья" в Оренбургской области в текущем году будет решена жилищная проблема 300 молодых семей. В бюджете области на эти цели предусмотрено 64 млн. рублей, 4 из которых выделяются муниципальными образованиями. На начало сентября, не дожидаясь федеральных средств, молодым семьям за счет областного бюджета выдано 55 свидетельств на сумму 19 млн. рублей. Оренбуржье вошло в число победителей конкурсного отбора, в результате сумма софинансирования со стороны федерального бюджета составила 20,4 млн. рублей. Соответствующее соглашение с Росстроем находится в стадии подписания.
07.09.2006 15:21

Сейм Латвии обсудит возможность увеличения дотаций на решение жилищной проблемы [ИА REGNUM]
Сейм Латвии рассмотрит возможность выделения в бюджете текущего года 25 млн. латов (1,214 млрд. рублей) вместо запланированных 5 млн. (242,72 млн. рублей) на финансирование мероприятий самоуправлений по решению жилищных вопросов. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, соответствующий законопроект "Поправки к Закону о государственном бюджете на 2006 год", подготовленный депутатами фракции партии "Новое время", парламент Латвии сегодня, 7 сентября, передал на рассмотрение парламентских комиссий.
Напомним, с 1 января 2007 года в Латвии отменяются потолки арендной платы в денационализированных или возвращённых бывшим собственникам домах, что многим квартиросъёмщикам грозит выселением за долги. Это вызвало широкую волну протестов с требованием выплаты компенсаций на приобретение равнозначного - по рыночной стоимости - жилья, на что выделяемых государством средств пока явно не хватает.
Представляя законопроект, депутат от "Нового времени" Ингуна Рибена напомнила, что Конституционный суд Латвии в приговоре от 8 марта 2006 года по делу о соответствии 13-й статьи принятого 20 декабря 2004 года закона "Поправки к закону "О найме жилых помещений" ряду статей Конституции признал, что государственная поддержка в решении жилищной проблемы в нынешних условиях экономического развития неудовлетворительна, и что государство не использовало имеющиеся в его распоряжении возможности решения проблем жильцов денационализированных домов. А именно, что не проводятся существенные мероприятия по поддержке жильцов. "Может быть, наконец, признаем, что в результате денационализации и приватизации мы разделили жильцов на две группы в зависимости от того, где им посчастливилось жить - в государственном и самоуправленческом доме или денационализированном, - заметила депутат. - Одни получили возможность приватизировать снимаемое жильё, другие же не получив собственности, приобрели лишь неуверенность и неясность по поводу своего будущего".
Такой подход Рибене назвала образцом откровенной дискриминации, поддерживаемой государством: "В стране, 70% жителей которой находятся ниже черты прожиточного минимума, правительство собирается строить эксклюзивные и роскошные строения, по крайней мере, стоимостью в 500 млн. латов - пол миллиарда. Не спутали ли политики элементарный порядок вещей?" Представитель "новых" призвала поддержать выделение 25 миллионов латов на незамедлительное решение жилищной проблемы. За передачу законопроекта в ответственную комиссию проголосовали 50 депутатов (всего в Сейме 100), 27 были "против" и 13 воздержались. При словах спикера Сейма: "Законопроект в комиссию передан", в зале заседаний прозвучали аплодисменты.
07.09.2006 15:49

48 бывших военных получат квартиры в Курской области в 2006 году [ИА REGNUM]
7 сентября в администрации Курской области состоялось вручение жилищных сертификатов 48 жителям региона, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Это стоящие в льготной очереди на получение жилья военнослужащие, уволенные в запас. Они ждали этого момента более 10 лет.
С 1998 года, времени введения подобной практики решения квартирного вопроса для льготных категорий граждан, 598 человек в Курской области смогли улучшить свои жилищные условия. В рамках действующей федеральной целевой программы "Жилище", рассчитанной на 2004 - 2010 годы, от региона в 2006 году были поданы 124 заявки на получение жилищных сертификатов для военнослужащих. Росстрой выделил курянам на 2006 год 48 сертификатов, еще 75 заявок включены в план 2007 года. В 2005 году также 48 жителей Курска из числа бывших военнослужащих получили жилищные сертификаты.
Начальник управления по учету и распределению жилья города Курска Тамара Пожидаева объяснила, что сейчас федеральный бюджет оплачивает стоимость сертификата полностью, в размере 100 процентов, независимо от количества лет, отданных армейской службе. Федеральное правительство устанавливает для регионов и стоимость одного квадратного метра жилья. В 2006 году для курян он составил 14,9 тысячи рублей.
Как показала практика, все, кто получил такие жилищные сертификаты, нашли возможность приобрести жилье. При этом один человек может рассчитывать на площадь в 33 квадратных метра, двое - на 42, а если в семье трое и более человек, то оплачиваемая государством жилплощадь определяется из расчета по 18 квадратных метров на каждого.
07.09.2006 16:33

Новое жилье в предместье на треть дешевле [Газета по-украински]
Под Киевом в 2006 году сдадут больше полусотни многоэтажек вдвое больше, чем в прошлом году. Строители заморозили 15 объектов в столице и начали новостройки в Василькове, Борисполе, Буче и Обухове.
Больше всего новостроек в Броварах, откуда до центра столицы можно добраться менее чем за час. Квадратный метр в предместьях дешевле на 1,22 тыс. грн, чем в столичных новостройках на Троещине и Новобеличах.
Города-спутники облюбовали небольшие строительные компании. Там легче получить разрешение на сооружение жилья. Специалисты по недвижимости говорят, что в предместьях могут повториться истории, подобные аферам Элиты-центра.
В Киеве контроль за строительными компаниями усилили. А в селах и небольших местечках местная власть присматривает за строительством слабее, объясняет исполнительный директор Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Игорь Однопозов, 41 год.
Компания Днепровский круг имеет в активе три новостройки. Четырнадцатиэтажка в Черкассах уже готова, а жилье в Боярке и на Петропавловской Борщаговке еще строят.
Наткнулся на них в Интернете, говорит 34-летний киевлянин Артем Волынец. Просят 42004400 гривен за квадрат. По телефону говорить не захотели, пришлось ехать в офис компании на Борщаговку. Оказалось, что они предлагают жилье на паевом участии.
Договоры паевого участия запретили в декабре 2005-го, объяснил 37-летний Михаил Гаранюк, директор учреждения Гаразд финансы. Оно принимает средства на строительство девятиэтажки в Василькове на условиях участия в фонде финансирования строительства. Строительство ведет Гараздинвестстрой.
Рассчитаться на месте предлагают мошенники
27-летняя Ольга Червинская снимала с мужем однокомнатную квартиру в Киеве. Теперь решили продать родительский дом в Верховине на Прикарпатье, чтобы купить собственное жилье. Василий, 29-летний муж Ольги, нашел новостройку в Чабанах.
Кто и что строит непонятно, потому что щита на въезде нет, описывает он свои поиски. Домик, где спрашивать о квартирах, показал рабочий. На дверях полоска бумаги ООО Чабаныгорстрой. Захожу, спрашиваю, что и по чем продают. Молодая женщина в приемной подозрительно на меня глянула: Это только к директору Павлу Никифоровичу. Его нет на месте.
На следующий день удалось поговорить с директором по телефону.
Такие вопросы это не по телефону, вы же понимаете, неохотно сказал о цене. Подъезжайте сюда. А договор нужно подписывать с фирмой Строитель Киевщины.
Новое жилье оценил в 5400 гривен за квадратный метр. На вопрос, какой договор будут заключать, ответил расплывчато:
Если через банк подписывать, заплатите больше.
На ООО Чабаныгорстрой в Интернете нет ни одной ссылки. Строитель Киевщины оказался благотворительным фондом, который фигурирует в семи сводках стражей порядка. Фирма выделяла по 12 млн грн разным субъектам в семи областях, а те списывали их на фиктивно выполненные работы или убыточные сделки.
Больше всего Ольгу насторожило предупреждение директора: Газ дорожает, и цена квартир тоже повысится. У нас есть две двухкомнатные, завтра послезавтра еще можно заплатить по старой цене. Деньги предложили внести просто в конторе, не в банке. Иначе придется ждать несколько месяцев.
Клиенты Элиты-центра рассказывают, что аферисты им говорили, будто квартиры в от-вот подорожают из-за роста цен на стройматериалы, предлагали заплатить немедленно, комментирует исполнительный директор Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Игорь Однопозов. Кто ведет прозрачный бизнес, тот не торопится собрать деньги. Теперь их можно платить только через банк или финансовую компанию, которая будет контролировать строительство. Советы покупателю жилья
В офисе фирмы следует добиваться информации о строительной, финансовой компании или банке, которые принимают участие в строительстве нового жилья:
1. Свидетельство о регистрации и справку из управления статистики (чем дольше работает фирма, тем она надежнее).
2. Поинтересуйтесь, сколько новостроек возведено фирмой и проверьте эту информацию на местах.
3. Проверьте документы у застройщика или в районном бюро технической инвентаризации ( БТИ):
разрешение райотдела архитектурно-строительного надзора на выполнение строительных работ;
разрешение поселкового (городского) совета на землеотвод и передачу земли во временное пользование;
договор аренды земельного участка;
акт на право собственности (приеме-передаче) участка;
план земельного участка с указанием его границ;
план застройки микрорайона и квартала;
проект дома, утвержденный районным отделом архитектурно-строительного надзора;
положительное заключение государственной экспертизы об этом проекте.
4. В договоре в частности указывают:
срок передачи жилья клиенту, качество и объем работ (отопление, канализация, водопровод, внутриквартирная электросеть и тому подобное);
гарантии выполнения обязательств;
штрафные санкции относительно застройщика в случае некачественных строительных работ и задержки передачи квартиры в собственность;
отчетность перед клиентом о ходе сооружения жилья на всех этапах.
Перед подписанием покажите договор адвокату или юристу. Он подскажет, какие условия можно внести или изъять из соглашения. Адвокат имеет право проверить, с кем клиент имеет дело.
5. Инвестсоглашение заключают лишь при участии банка или финучреждения, которое открывает отдельный фонд финансирования строительства ( ФФС). Деньги вносят на отдельный счет ФФС в банке или финансовой компании. Застройщик не имеет права получать плату за строительство. Рассчитаться на месте предлагают лишь мошенники. Многоэтажное строительство в предместьях Киева Расположение Расстояние от границы Киева, км Стоимость 1 кв. м, грн Срок сдачи Борисполь 21 3220 3 кварт. 2007 г. Бровары 9 3750 1 кварт. 2007 г. Васильков 24 3150 2 кварт. 2007 г. Вышгород 11 3900 3 кварт. 2007 г. Вишневый 2,5 4700 1 кварт. 2007 г. Гостомель 9 3750 4 кварт. 2006 г. Ирпень, Буча 13 4067 4 кварт. 2007 г. Коцюбинское 3 4450 2 кварт. 2007 г. Обухов 32 3200 3 кварт. 2007 г. данные: интернет-сайты строительных компаний
07.09.2006 16:40

До конца года квартиры в Киеве подорожают на 25% [Газета по-украински]
До конца года стоимость недвижимости в Киеве может вырасти на 25%. Об этом сообщил исполнительный директор Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Черноглазов.
По его словам, основная причина подорожания заключается в превышении спроса над предложением.
Кроме того, влияет также общемировая тенденция к подорожанию недвижимости.
Среди внутренних факторов - увеличение цен на энергоресурсы, что приводит к подорожанию строительных материалов.
При этом эксперт отмечает, что отношения компаний, которые связаны со строительством, с К ГГ А не входит в факторы ценообразования на рынке недвижимости, поскольку, по его мнению, на сегодня между властью и строительным бизнесом существуют нормальные партнерские отношения, сообщает Украинская правда.
07.09.2006 16:54

На переселение из ветхого жилья область потратит на 8 миллионов больше [ИА НовостиВолгограда.ru]
На 8 миллионов рублей больше, чем планировалось, будет направлено в текущем году на реализацию программы "Переселение граждан Волгоградской области из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2002-2010 гг.", сообщает пресс-служба Администрации области.
Эти средства поступят из федерального бюджета. Прибавка могла быть более весомой, если б в нашем регионе ветхое жилье составляло более 3 процентов.
В Волгоградской области ветхим признано 1,9 процента жилищного фонда. В областном бюджете 2006 года на его реконструкцию заложено 20 миллионов рублей. На сегодня государственному унитарному предприятию "Областное коммунальное хозяйство", которое занимается освоением этих средств, уже перечислено 11,8 миллиона рублей.
На будущий год в проекте закона об областном бюджете на реализацию программы "Переселение граждан Волгоградской области из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2002-2010 гг." предлагается направить 16 миллионов рублей. Окончательная цифра станет известна после принятия бюджета-2007 областной Думой.
Обсудить статью на форуме
07.09.2006 17:09

В Росстрое обсуждается возможность аукционов на реконструкцию жилья [www.rian.ru]
МОСКВА, 7 сен - РИА Новости. В Росстрое обсуждаются поправки в Градостроительный кодекс, которые предусматривают введение аукционов на реконструкцию жилья.
"Будут изменены особенности Градостроительного кодекса в части реконструкции застроенных территорий с учетом наличия, в том числе, и ветхого жилья", - сообщил РИА Новости в четверг глава Росстроя Сергей Круглик.
Чиновник объяснил, что строители будут получать участки таких территорий либо на аукционах, либо на конкурсах. "Скорее всего, (будет введен) аукцион с определенными условиями", - уточнил Круглик.
Условия заключаются в том, что заранее определяется, сколько нужно построить жилья, на каких условиях передается земля и так далее, объяснил он.
"А если аукцион, там будет одно условие - цена (застройщика)", - сказал он.
По словам Круглика, с предложением внести такие поправки выступают и чиновники, и депутаты. "Чья именно инициатива, я бы говорить не стал, их много", - отметил он. В настоящий момент обсуждение таких поправок ведется совместными усилиями чиновников и депутатов, добавил глава Росстроя.
07.09.2006 17:19

Круглик: цены на жилье можно регулировать по примеру других стран [www.rian.ru]
МОСКВА, 7 cен - РИА Новости. Можно попробовать регулировать цены на жилую недвижимость механизмами, существующими в других странах, считает глава Росстроя Сергей Круглик.
"Есть за рубежом механизмы, которыми регулируются цены на жилье", - сказал он на пресс-конференции в РИА Новости в четверг, уточнив, что эти механизмы можно было бы "хотя бы попробовать в России".
Глава Росстроя объяснил, что за рубежом граждане могут взять кредит на покупку квартиры в перспективе под определенный процент и под фиксированную цену квадратного метра. И это позволяет удерживать рост цен, а также увеличивать предложение, добавил он.
"Сомневаюсь, что застройщик (в России) по этой схеме возьмет в банке эти средства в 1999 году по цене 32 рубля за квадратный метр, зная, что в 2009 квадратный метр будет стоить 320 рублей", - отметил Круглик.
"У нас ситуация все-таки несколько иная, и инфляция не та. Но можно было бы хотя бы попробовать", - сказал чиновник.
Напрямую зафиксировать рост цен тоже не удастся, поскольку цена определяется спросом, добавил он.
"Сложно зафиксировать рост цен при таком спросе (на рынке жилья). Спрос растет просто бешеными темпами и очень сильно превышает предложение", - отметил Круглик, напомнив, что цены на рынке жилой недвижимости наибольшими темпами росли с февраля по май текущего года. Именно в это время происходит размещение средств, привлеченных от инвестирования, и полученных по итогам прошлого года дивидендов. Граждане не находят лучшего способа вложения этих денег, кроме как инвестирования в недвижимость, объяснил Круглик.
"Я не говорю, что начинают скупать спекулятивно, просто люди реализуют свои чаяния", - заметил он.
"Нужно больше строить и все больше и больше легализовать доходы населения", - заключил глава Росстроя.
07.09.2006 17:19

Инвестиционный банк КИТ Финанс открыл Ипотечный центр в Санкт-Петербурге [Бюллетень недвижимости]
Офис, расположенный по адресу Невский пр., д. 38/4, будет специализироваться исключительно на предоставлении ипотечных кредитов по собственным программам КИТ Финанс.
Создание нового Центра расширит возможности банка по работе с клиентами и позволит увеличить поток обслуживаемых клиентов. Ипотечный центр был создан по принципу "замкнутого" цикла. Предполагается, что в одном офисе клиент будет получать первичную консультацию, подавать кредитную заявку, получать кредит, проводить сделку и взаиморасчеты по сделке, так как здесь находится сейфинг, вносить аннуитетные платежи в погашение ранее выданных кредитов. В скором будущем, оказывать клиенту поддержку в подаче документов на регистрацию сделки в ФРС.
"Наша цель - выйти на ежедневное предоставление 30 ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге, что возможно только благодаря выгодным условиям ипотечного кредитования, а также созданию инфраструктуры быстрого и качественного обслуживания клиентов. Новый центр позволит нам не только создать высокий уровень сервиса для наших клиентов, но и увеличить ежедневное число сделок в Санкт-Петербурге в 3 раза. Так, в дальнейшем мы планируем увеличить поток клиентов также за счет расширения линейки ипотечных программ, в том числе за счет работы с застройщиками и кредитования на покупку строящейся недвижимости", - рассказывает директор департамента по работе с риэлторами, ипотечными брокерами и застройщиками КИТ Финанс Инвестиционный Банк Дмитрий Булычев. На данный момент ипотечный портфель %%КИТ Финанс%% достиг 5 млрд. рублей, при этом объем кредитов, выданных по собственной ипотечной программе, составил более 3 млрд. рублей.
На данный момент %%КИТ Финанс%% предоставляет ипотечные кредиты в рублях и долларах США на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 10% от стоимости недвижимости. Процентные ставки составляют от 10,75% в рублях и от 9,75% в долларах США. Наряду с базовой программой ипотечного кредитования Банк предлагает специальные программы "КИТ - Валютный стандарт", "КИТ - Долгосрочный стандарт", а также кредиты с плавающей ставкой и с отсрочкой первоначального взноса.
07.09.2006 17:24

Ленинградской области не разрешили в два раза увеличить земельный налог [NewSpb.RU]
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество) отказало Ленинградской области в проведении актуализации кадастровой оценки земель. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 7 сентября, в пресс-службе областного правительства. Специалисты Росимущества прислали областным чиновникам соответствующий документ, не объяснив, почему актуализацию проводить не следует. Специалисты областного комитета по управлению государственным имуществом (КУГИ) прогнозируют, что новая кадастровая оценка земель будет проведена в 2008 году. До этого времени переоценки проводиться не будет.
Кадастровая оценка земли является основой для расчета ставок земельного налога (который в настоящее время составляет в регионе от 0,3% до 2,5% от кадастровой стоимости участка). Земельный налог является основным источником средств бюджетов муниципальных образований - местные бюджеты получают по этому налогу более половины всех своих доходов. В апреле 2006 года глава КУГИ вице-губернатор области Александр Дрозденко заявил, что в настоящее время ставки налога неоправданно низки, поскольку кадастровая оценка, по которой они рассчитаны, проводилась еще в 2000 году. В связи с этим чиновники запрашивали Росимущество о возможности проведения актуализации кадастровой оценки и последующего увеличения земельного налога более чем в два раза. По данным чиновников, реальная (рыночная) стоимость земли в разных районах области в 5-10 раз выше, чем кадастровая.
07.09.2006 17:34

На решение жилищного вопроса в Свердловской области в рамках нацпроета "Развитие АПК" уже потрачено 250 миллионов рублей... [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Более чем на 80% в настоящее время выполнены мероприятия, запланированные по направлению "Социальное развитие села" в рамках приоритетного национального проекта "Развитие АПК",- заявил на сегодняшнем заседании штаба по контролю исполнения сетевых планов-графиков по реализации приоритетных национальных проектов заместитель председателя правительства области - министр сельского хозяйства и продовольствия Сергей Чемезов.
По сообщению департамента информационной политики губернатора, из предусмотренных на 2006 год 78,3 миллиона рублей уже освоено 66,4 миллиона. К примеру, свердловчане близки к завершению плана по жилищному строительству. Четверть миллиарда рублей затрачены на строительство жилья для жителей села. Кроме того, на 9 миллионов рублей приобретено жилья для молодых специалистов, заключивших контракт на работу в сельских и поселковых школах, больницах, учреждениях культуры. Из-за высокой потребности в притоке свежих кадров областным правительством и Законодательным собранием Свердловской области в этом году предусмотрено выделение дополнительных 24 миллионов рублей на улучшение жилищных условий сельской молодежи.
Также, Сергей Чемезов отметил, что успешно реализуется программа газификации села. Обеспечение жителей дешевым топливом ведется опережающими темпами. В связи с чем, по данной статье расходов также предусмотрено дополнительное финансирование в объеме 5,6 миллиона рублей. Полностью выполнены программы по организации водоснабжения нуждающихся территорий.
Кроме того, министр сообщил, что в Уральском нечерноземьи активно развивается малое предпринимательство. Предстоит втрое увеличить участие малого бизнеса в реализации приоритетных национальных проектов. В тоже время, уже сейчас активность индивидуальных частных предпринимателей "на лицо" - за последнее время начали действовать 12 новых пунктов по убою скота, в разы увеличилось количество мест сбора молока у населения.
07.09.2006 17:50

В Волгоградской области на реконструкцию жилья перечислено более половины запланированных средств [ИА "ВолгаИнформ"]
На 8 миллионов рублей больше, чем планировалось, будет направлено в 2006 году на реализацию программы "Ветхое жилье" в Волгоградской области. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации региона, эти средства будут перечислены из федерального бюджета.
Между тем, в Волгоградской области ветхим признано 1,7% жилищного фонда. В областном бюджете 2006 года на его реконструкцию заложено 20 миллионов рублей. На сегодня государственному унитарному предприятию "Областное коммунальное хозяйство", которое занимается освоением этих средств, уже перечислено 11,8 миллиона рублей.
Как пояснили в администрации, выделенные на реализацию программы деньги, расходуются не только на реконструкцию устаревших зданий и их коммуникаций, но и на строительство новых домов. В 2007 году в проекте закона об областном бюджете на реализацию программы "Ветхое жилье" предлагается направить 16 миллионов рублей. Однако окончательный размер финансирования программы в 2007 году станет известен только после принятия бюджета Волгоградской областной думой.
07.09.2006 18:17