В Кузбассе погашают жилищные облигации, за счет которых построили 447 квартир [KNews.RU]
9 сентября начинается погашение облигационного займа на 200 млн. рублей, который выпустило Агентство ипотечного кредитования Кемеровской области (АИЖК) под гарантии администрации Кемеровской области в 2004 году. Как напомнили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации, тогда в качестве пилотного проекта было выпущено 40 тысяч жилищных облигаций.
Срок действия облигаций стоимостью 5 тысяч рублей каждая составил 2 года. Их доходность определена в размере 10% годовых. Выпуск ценных бумаг был зарегистрирован Федеральной службой по финансовым рынкам. В результате размещения 3% облигаций приобрели физические лица, а 97% - предприятия области. На облигации каждые полгода начислялся процент. Таким образом, по истечении двух лет, организаторы займа должны вернуть 240 млн. рублей с учетом процентов. Все вырученные за облигации деньги были вложены в развитие жилищного строительства. На эти деньги построено 30 тысяч квадратных метров жилья (447 квартир).
Как сообщила начальник департамента строительства Мария Гуляева, сегодня погашено облигаций на 100 млн. рублей. Это те деньги, которые в бумаги вложили предприятия. Ряд из них согласились вместо денег взять построенные квартиры для своих работников. Таким образом, остается погасить 140 млн. рублей займа, в том числе 6,5 млн. рублей - физическим лицам, 4,4 млн. рублей - малым предприятиям и 128 млн. - крупным предприятиям. Среди них - "Азот" (5 млн. рублей), "Кузбассразрезуголь" - 7,8 млн. рублей, "Черниговец" - 4,2 млн. рублей, "Западно-Сибирский металлургический комбинат" - 41,1 млн. рублей, "Кузнецкие ферросплавы" - 10,2 млн. рублей, "Прокопьевскуголь" - 15 млн. рублей, "СУЭК" - 36,7 млн. рублей. Деньги на эти выплаты есть, они заложены в бюджете области.
Что касается физических лиц, малых предприятий, им надо получить эти средства в установленном порядке. Для получения доходов по облигациям им необходимо обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области.
Для крупных покупателей облигаций, по словам Гуляевой, есть деловое предложение: вместо денежных выплат предложить предприятиям для их работников построенные квартиры в городах Новокузнецк, Кемерово, Ленинск-Кузнецкий, Прокопьевск. "А сами деньги лучше снова направить на стройку через ипотеку", - отметила она.
09.09.2006 07:02

На "доступное" жилье для молодежи спроса нет: Обзор СМИ Хабаровского края за 4-8 сентября [ИА REGNUM]
На "доступное" жилье спроса нет
Желающих построить квартиры по программам доступного жилья для молодежи и бюджетников, которые приняты в Хабаровске, при всей их привлекательности оказались единицы. Почему? Ответ на этот вопрос попыталась найти газета "Тихоокеанская звезда" в номере от 8 сентября. За два месяца со времени принятия программ городской думой, то есть до 1 сентября, мэрия должна была отобрать 280 кандидатов, но к концу августа их набралось всего 32. У нас что, молодые семьи не привлекает возможность построить квартиру, которая на четверть будет оплачена из городского, краевого и федерального бюджетов? Как сказал начальника управления по экономике мэрии Александр Анисимов, только 32 молодые семьи, которые обратились в мэрию, имеют право на бюджетное финансирование 2007 года. 34 заявления отправили на доработку, в принципе у них тоже есть шанс попасть в программу. Еще сложнее с социальной ипотекой, она рассчитана до 2017 года и предполагает компенсацию из муниципального бюджета двух третей процентной ставки по ипотечному кредиту. Подано всего три заявки, хотя обратилось около 80 семей. А набрать следует 140 участников. По признанию чиновников мэрии, федеральные требования к участникам программ оказались достаточно жесткими. Скажем, молодая семья может строить уютное гнездышко, если и мужу, и жене - меньше 30 лет. Но в этом возрасте молодые люди, как правило, только начинают работать и пока не платежеспособны. Из 129 человек, проявивших интерес к программе, только семь человек работают в бюджетной сфере. Выходит, целевая направленность программы, которая для того и разработана, чтобы прежде всего поддержать бюджетников, не выдерживается. Но несмотря на все сложности, программы начали работать. Еще одно тому подтверждение - выбран уполномоченный банк для реализации программы "Социальная ипотека для жителей города Хабаровска". Им стал Дальневосточный банк Сбербанка РФ. По мнению членов инвестиционного совета, он предложил наиболее выгодные условия.
Закроют ли заводы в КНР?
Государственное управление по защите окружающей среды КНР приняло решение закрывать химические предприятия, которые загрязняют приток Амура - реку Сунгари. Определить такие предприятия поручено руководству провинций Хэйлунцзян и Цзилинь. О том, насколько серьезно подходят китайские власти к решению проблемы загрязнения Сунгари и Амура, пытается выяснить газета "Коммерсантъ-Хабаровск" в номере за 8 сентября. Руководителей предприятий, не имеющих очистных сооружений, будут снимать с должностей, а заводы закрывать. Начальник управления окружающей среды краевого министерства природных ресурсов Виктор Бардюк сказал, что официального подтверждения намерений китайских защитников окружающей среды еще нет. По его словам, на берегах Сунгари расположено свыше 100 химических предприятий. По мнению хабаровского чиновника, заводы было бы надежнее не закрывать, а переносить в другие места. 20 августа в Китае случилась еще одна авария. В провинции Хэйлунцзян произошел выброс 10 куб.м жидких отходов в реку Манню, которая впадает в Сунгари. После этого губернатор Виктор Ишаев публично обвинил федеральные и китайские власти в том, что им нет никакого дела до экологического состояния Амура. После этого в Китае были арестованы руководители компании микрохимии "Чанбай" из города Цзяохэ, допустившей слив химикатов в реку. Что касается намерений китайских правителей закрывать заводы на берегах Сунгари, то, по словам советника хабаровского губернатора по международным связям Владимира Кучука, как правило, закрываются мелкие, частные заводы, тогда как именно от госпредприятий, которые работают исключительно на выполнение плана, исходит основная угроза рекам Сунгари и Амур. А на то, чтобы очистить Сунгари и Амур от промышленных выбросов, потребуется не менее 30 лет.
Генпрокурора Чайку "достал" хабаровский общак
31 августа генпрокурор Юрий Чайка и глава МВД Рашид Нургалиев совещались в Хабаровске с руководством правоохранительных органов Дальнего Востока. О том, к каким выводам пришли два высокопоставленных чиновника пишет еженедельник "Аргументы и Факты-Хабаровск" в номере от 6 сентября. Открывший заседание полпред президента Камиль Исхаков для начала рассказал московским гостям о росте наркопреступности в регионе: "Трудоемкость выращивания конопли относительно невысока, а на черном рынке она по цене не сопоставима с другой сельхозпродукцией". Далее он осветил обстановку с преступностью на Дальнем Востоке в целом: "Мы, к сожалению, находимся на первом месте по уровню преступности среди других округов. За семь месяцев 2006 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот уровень на Дальнем Востоке вырос на 35%. В среднем же по России - на 16,8%. Ответственность за это несут и губернаторы, и мэры, и органы внутренних дел". Полпред привел данные, согласно которым в этом году в округе свыше 70 тысяч преступлений из 138 тысяч остались нераскрытыми. Доля граждан, доверяющих органам правосудия, составляет 19%, а доля не доверяющих - 33%. Объяснил это Камиль Шамильевич следующим образом: "В деятельности органов внутренних дел по-прежнему преобладает репрессивная направленность. На мое имя поступают сотни обращений от граждан о пренебрежении со стороны работников милиции". И предложил делать выводы. Выступивший следом глава МВД Рашид Нургалиев во многом согласился с полпредской оценкой работы своих подопечных. И даже назвал криминальную обстановку в регионе "критической". И добавил, что из 70 тысяч нераскрытых преступлений треть - дерзкие и особо дерзкие. Дальше совещание проходило в закрытом режиме. О том, что творилось "за закрытыми дверями", рассказал (с не очень довольным видом) после совещания генпрокурор Юрий Чайка: "Вот начальник УВД Хабаровского края говорил о том, что существует здесь "общак", и о том, что с ним идет борьба. Мы слышим об этом 20 лет. Надоело уже. Думаю, что пора заканчивать с этим "общаком". Надо будет нам принимать кардинальные меры". Он пообещал, что эти меры будут приняты в ноябре после специального совещания по дальневосточной преступности в Совете безопасности РФ под председательством президента Владимира Путина. И отбыл навестить родных и школу в Николаевск-на-Амуре. А Нургалиев поехал совещаться в Читу.
Для дачников мест нет!
В этом году перед частниками снова встала проблема: где торговать огородными излишками? В Южном микрорайоне дачники со своей продукцией сидят прямо на трамвайной остановке. О проблемах дачников в номере от 6 сентября рассказывает газета "Амурский меридиан". На прошлой неделе охранники универсама, что на "Заводской", потоптали помидоры, которыми торговали бабушки. По словам дачников, их постоянно гоняют то милиционеры, то сотрудники соседних киосков и магазинов. Бабушки говорят, что они даже предлагали платить за место на рынке, но администрация им все равно отказывает. "Места на рынке есть, - объяснила ситуацию начальник отдела по землепользованию комитета по управлению Южным округом Майя Жеголева. - Но пенсионерки торгуют там, где им удобно. Что касается администрации универсама, то мы обязали их выгонять дачников. А как еще бороться с такой торговлей? Но мы не сидим сложа руки. Помните, был на "Заводской" цветочный рынок? Хотим там поставить для бабушек лотки. Но ведь они же не пойдут туда!". По словам заместителя начальника городского отдела по организации работы рынков и мелкой розницы Валентины Исаченко, проблем с местами на рынках в Хабаровске никогда не было. В городе 20 рынков, и администрация никогда никому не отказывает. "Правда в этот период, когда очень много частников выходят со своей продукцией, бывает напряженка с местами, - говорит Валентина Николаевна. - Но мы обязываем директоров рынков увеличивать их количество. Борьба со стихийной торговлей в Хабаровске идет очень давно. Милиция разгоняет бабулек. Мы проводим плановые обходы. А дачники все равно возвращаются на свои насиженные места". Непонятно, кому верить? Дачникам или чиновникам? Вот ведь как получается. Руководителю рынка звонят из администрации города и спрашивают: "Места для частников есть?". Естественно, директор отрапортует: "А как же!". То есть, выходит, формально прилавки для пенсионеров имеются, а в реальности - нет.
09.09.2006 09:17

На обеспечение жильем молодых семей в Чувашии направят 320 млн. рублей [ИА "ВолгаИнформ"]
Средства Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на приобретение жилья для молодых семей в бюджет Чувашии начнут поступать в октябре. Об этом сообщил на пресс-конференции по реализации программы "Молодая семья" 8 сентября заместитель министра градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашии Сергей Банюк. Как передает корреспондент ИА REGNUM, в общей сложности на поддержку молодых семей в приобретении жилья в рамках федеральной целевой программы "Жилище" в Чувашии в 2006 году будет выделено 80 млн. рублей из федерального бюджета и еще 240 млн. рублей из республиканского. Напомним, Чувашия стала одним из победителей в конкурсе по отбору субъектов Российской Федерации для реализации в 2007 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. По словам Сергея Банюка, реализация программы "Молодая семья" получает вторую жизнь и более значимую поддержку в сторону увеличения материальных ресурсов. Не имея крупных доходов от нефти и газа, чувашское правительство оказывает поддержку молодым семьям в приобретении жилья. В этом году на выделение субсидий по программе "Молодая семья" будет направлено 360 млн. рублей и 155 млн. на субсидирование процентных ставок. Для сравнения в прошлом году на эти цели пошло 96 млн. и 100 млн. рублей соответственно.
Говоря о проблемах, Сергей Банюк отметил, что основная проблема в успешной реализации данной программы, несмотря на активные темпы строительства в Чувашии, - отсутствие необходимых объемов жилья. По словам Банюка, есть районы, где темпы строительства позволяют быстро решить проблему. Например, Цивильский и Красноармейский. Самыми "проблемными" остаются города Чебоксары и Новочебоксарск. По словам специалистов в Чувашии ежегодно растет количество долевиков, которые покупают жилье без наличия кредитных средств. Увеличивается и количество людей приобретающих жилье за счет государственной поддержки. Если сравнивать 2003 и 2006 год, то этот сегмент вырос на 98, что превышает темпы роста строительства жилья в 2,5 раза. Объемы строительства пока явно недостаточны для обеспечения государственной поддержки.
Как пояснил первый заместитель главы администрации города Чебоксары по вопросам ЖКХ Юрий Шилов, до конца сентября текущего года субсидии молодым семьям будут предоставляться по старому механизму - за счет средств республиканского бюджета. По новым условиям участницей программы может стать молодая семья, в том числе и неполная, признанная нуждающейся в жилье, возраст одного из родителя в которой не превышает 30 лет. Обязательное условие для всех - наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья. Молодые семьи, не имеющие детей, также могут рассчитывать на получение государственной поддержки в покупке жилья. Им предоставляется 35% расчетной стоимости жилья (10% софинансирование за счет федерального и 25% из республиканского бюджета). 40% стоимости жилья предоставляется молодым семьям, имеющим одного и более детей (из федерального бюджета - 10%, из республиканского - 25%, 5% выделяет бюджет города Чебоксары).
По данным руководителя Росстроя Сергея Круглика, реализация национального проекта позволит обеспечить жильем в 2006-2007 годах около 69,5 тысяч молодых российских семей. Всего же с 2006 по 2010 годы свои жилищные условия смогут улучшить 181,7 тысячи молодых семей. Регионы, участвующие в 2006 году в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей", были определены в ходе конкурса, проведенного Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ (Росстрой). При этом каждый участник представлял на рассмотрение конкурсной комиссии не только списки молодых семей, нуждающихся в жилье, но и пакет документов, подтверждающих, что регион готов выполнить все условия программы. В 40 регионов России направлено 643 млн. рублей на жилищные субсидии молодым семьям, нуждающимся в жилье. Это первый транш из 2,1 млрд. рублей, которые будут выделены на эти цели в текущем году из федерального бюджета в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
09.09.2006 13:32