Строительство жилья увеличилось на 24,1% [Новости Оренбурга]
Строительство жилья в Оренбуржье за первое полугодие 2006 года увеличилось на 24,1%. Объем строительных работ, выполненный на территории Оренбургской области в январе-июне 2006 года, с учетом объемов, выполненных субъектами малого предпринимательства, и объемов скрытой и неформальной деятельности в строительстве, составил 6,738 млрд. рублей, что на 0,8% больше, чем в том же периоде 2005 года. Такие данные предоставлены территориальным органом Росстата. За 6 месяцев 2006 года за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 2023 квартиры общей площадью 227,8 тыс. квадратных метров, что на 24,1% больше, чем в соответствующем периоде 2005 года. В том числе населением за свой счет и с помощью кредитов построено 176,1 тыс. квадратных метров жилья (на 11,5% больше, чем в январе-июне 2005 года). ОМ
24.07.2006 07:35

Ведущие красноярские проектировщики жилья ознакомились с новейшей строительной продукцией ГК "Исток" [KNews.RU]
Ведущие проектировщики жилья Красноярского края ознакомились с новейшей продукцией, используемой в строительстве, которую представляет группа компаний "Исток". Экскурсия по выставке строительных технологий "Экспоцентр Исток" проходила в рамках совещания, которое проводили руководитель службы архитектуры и охраны объектов культурного наследия администрации Красноярского края Константин Шумов и генеральный директор фирмы "Исток Т92" Андрей Тимошенко, передает корреспондент ИА REGNUM-KNews.
Темой совещания были вопросы, связанные с общей концепцией развития малоэтажного строительства. Обсуждались также вопросы использования новых технологий и их преимущества перед традиционными, как снижающими себестоимость готового жилья, не теряя в качестве, учитывая климатические особенности и применимость технологий для строительства в сельской местности и городах краевого подчинения.
"Перед краем стоит серьезная задача - строительство малоэтажного жилья в пригородной зоне. Это перекликается с федеральной программой "Доступное и комфортное жилье", - отметил Шумов.
24.07.2006 08:02

Земельный вопрос по Соборной мечети Перми решен окончательно [РИА "Новый Регион"]
Земельный вопрос по Соборной мечети Перми решен окончательно, - сообщили "Новому Региону" в пресс-службе пермского муфтията.
В вопросе с выделением земельного участка для строительства Соборной мечети г.Перми и Пермского края поставлена точка. 13 июля т.г. глава администрации города Перми А.Б.Кац подписал постановление "О предоставлении централизованной религиозной организации "Духовное Управление мусульман Пермского края" земельного участка в Свердловском районе".
Таким образом, власти города Перми последовательно и в духе доброго сотрудничества решили вопрос выделения земельного участка Пермскому Муфтияту под строительство Соборной мечети.
Пермский Муфтият в ближайшее время планирует на выделенном участке построить первую очередь комплекса - деревянную одноэтажную мечеть на 65 молящихся.
24.07.2006 08:21

Ведущие проектировщики жилья Красноярского края ознакомились с новейшей продукцией группы компаний "Исток" [KNews.RU]
Ведущие проектировщики жилья Красноярского края ознакомились с новейшей продукцией, используемой в строительстве, которую представляет группа компаний "Исток". Экскурсия по выставке строительных технологий "Экспоцентр Исток" проходила в рамках совещания, которое проводили руководитель службы архитектуры и охраны объектов культурного наследия администрации Красноярского края Константин Шумов и генеральный директор фирмы "Исток Т92" Андрей Тимошенко.
Темой совещания были вопросы, связанные с общей концепцией развития малоэтажного строительства. Обсуждались также вопросы использования новых технологий и их преимущества перед традиционными, как снижающими себестоимость готового жилья, не теряя в качестве, учитывая климатические особенности и применимость технологий для строительства в сельской местности и городах краевого подчинения.
"Перед краем стоит серьезная задача - строительство малоэтажного жилья в пригородной зоне. Это перекликается с федеральной программой "Доступное и комфортное жилье", - отметил Шумов корреспонденту ИА REGNUM-KNews.
24.07.2006 09:17

В Чувашии ипотечные кредиты выдаются без первоначального взноса и без подтверждения доходов заемщика [ИА "ВолгаИнформ"]
С 24 июля 2006 г. Ипотечная корпорация Чувашии начала кредитование по новым ипотечным продуктам. Об этом ИА REGNUM сообщил генеральный директор корпорации Дмитрий Крюков. Ипотечный кредит "Без первоначального взноса" будет выдаваться без первоначального взноса на срок до 30 лет под залог жилья. Максимальная сумма кредита - 70% от стоимости жилья.
Кредитование по кредиту "Свободный" производится без подтверждения доходов заемщика. Выдается он на срок до 20 лет под залог приобретаемого жилья. Размер первоначального взноса - 50% от стоимости жилья.
Целевое назначение кредита "Ремонтный" - благоустройство жилья заемщика. Выдается кредит на срок до 10 лет под залог жилья, его максимальный размер - 50% от стоимости жилья.
Напомним, что с 1 июля 2006 г. ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики", основным акционером которой является Чувашия (51% акций), снизило ставку ипотечного кредитования до 11,5% (самая низкая рублевая ставка в регионе). За первое полугодие в республике выдано: по классической ипотеке - 706 млн. рублей кредитов (59% от планируемого объема), по социальной ипотеке - 34 млн. рублей (55,3%). Ипотечное кредитование граждан на строительство и приобретение жилья производили: ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики", "Объединенный банк республики", ОАО "Россельхозбанк", филиал ОАО "Внешторгбанк" в г. Чебоксары, филиал ОАО "Автовазбанк" в г. Чебоксары, Чувашское отделение ~8613 Сбербанка Росии, Чебоксарский филиал ОАО "АК Барс", АКБ "Чувашкредитпромбанк".
24.07.2006 10:32

Военная прокуратура берет под свой контроль реализацию государственных программ обеспечения жильем военнослужащих [ИА "Региональная Служба Новостей"]
Надзор за исполнением законодательства об обеспечении жильем военнослужащих назвал в числе основных приоритетов в работе подчиненных Главный военный прокурор Сергей Фридинский, сообщает пресс-служба Генеральной прокуратуры РФ. Господин Фридинский сообщил, что Главной военной прокуратурой организован надзор за исполнением программы "15+15", а также соблюдением законности при проведении других мероприятий по обеспечению жильем военнослужащих. "Соответствующие поручения даны всем военным прокурорам окружного звена. Эта работа будет проводиться в тесном взаимодействии с командованием, прокурорами субъектов Федерации, правоохранительными органами", - заявил Фридинский.
Главный военный прокурор напомнил, что ранее организованные проверки законности оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов уже дали ощутимый результат. За период реализации федеральной целевой программы "Жилище" органами военной прокуратуры изъяты из незаконного владения и перераспределены нуждающимся в жилье военнослужащим более 1300 квартир. За допущенные злоупотребления и другие нарушения закона осуждены свыше 70 должностных лиц.
24.07.2006 10:53

В Запорожье (Украина) в очереди на жилье стоит 40 тысяч семей [ИА REGNUM]
С каждым годом объемы строительства в Запорожье растут. В перспективном плане строительства жилья в 2006 году предусмотрено сдать в эксплуатацию 80 тыс. квадратных метров жилплощади (на 48 тысяч, больше чем в 2005 году). Однако, возможность покупки новой квартиры для многих жителей Запорожья по-прежнему большая роскошь, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
По информации городского отдела по учету и разделению жилищной площади, в очереди на жилье сегодня стоит около 40 тысяч запорожских семей. Причем многие ждут квартир более 10 лет. "Мы в прошлом году проводили мониторинг семей, которые имеют право на социальное жилье, как вне очереди, так и в первоочередном порядке. Это семьи малообеспеченные, которые не имеют возможности принимать участие в программах кредитования, даже льготных. Так вот только таких семей 23,3 тысячи человек", - сообщила заместитель заведующего отделом по учету и разделению жилищной площади Ольга Арцебашева. Ежегодно в Запорожье на продажу выставляются около 2500 квартир. Из них покупают не более 1200. Специалисты объясняют это беспрерывным ростом цен на недвижимость, в среднем 1-2% в месяц.
Некоторые горожане пользуются услугами банков по ипотечному кредитованию на жилье. Ставки кредитов от банков для запорожцев составляют в среднем 12% годовых в долларах и 16% в национальной валюте. Так, к примеру, для семьи из четырех человек со среднегодовым доходом 26 тысяч гривен ($5,2 тыс.), в случае оформления ипотечного кредита на 10 лет придется платить банку 24 тысячи ежегодно ($4,8 тыс.), оставляя себе 2 тысячи гривен ($400) в год на проживание. А потому, говорит Ольга Арцебашева, квартиры, для большинства жителей Запорожья по-прежнему остаются недостижимой роскошью.
24.07.2006 11:17

Квартирный рынок в Петербурге ждет "откат" цен [Бюллетень недвижимости]
Ажиотаж на рынке жилья Санкт-Петербурга достиг своего апогея. Квартиры подорожали за 7 дней на 4,8% (чуть меньше 1% за рабочий день). В настоящее время квартира, например, двухкомнатная в Невском районе, дорожает за день примерно на $800 - это $100 в час!
В действительности на рынке назревает серьезный кризис. Такой уровень цен и темпы роста свидетельствуют о том, что продавцы потеряли чувство реальности. Новых квартир в предложении мало, и большинство из них по неадекватно завышенным ценам.
В такой ситуации проведение сделки становится практически невозможным. Покупатель, которому необходима квартира, уходит в область, так как на городское жилье у него не хватает денег. Остальная часть покупателей, у которых нет острой необходимости в улучшении жилищных условий, откладывают покупку до лучших времен, так как даже если хватает средств на приобретение квартиры, то выбирать на рынке не из чего. В предложении отсутствуют ликвидные квартиры по адекватным ценам.
Результат налицо: доля спроса на квартиры в пригородах и области выросла за последнее время в три(!) раза:
При этом активность спроса, как на вторичном, так и на первичном рынке падает. Это падение объясняется не столько сезоном отпусков, сколько усталостью покупателя от тщетных поисков подходящей по цене и качеству квартиры.
На рынке строящегося жилья ситуация усугубляется заявлениями строителей о скором снижении объемов строительства и предложения квартир. На данный момент многие крупные строительные фирмы приостановили продажи в наиболее востребованных сегментах, либо выставили на квартиры завышенные "заградительные" цены, в надежде продать их на пике цен.
Так когда же настанет этот самый "пик цен"? Судя по всему, очень скоро. Существующие темпы роста отпугивают как продавца (он придерживает квартиры), так и покупателя - у того либо не хватает денег, либо он не может найти подходящую квартиру. В результате - рынок в ближайший месяц-другой просто встанет. Цены по инерции будут расти еще до нового года. Здесь сыграют спекулятивные ожидания продавцов. А вот существенного снижения активности спроса следует ждать уже в начале осени.
В целом ситуация на рынке развивается, как мы и ожидали, все стремительнее. Скорее всего, цены встанут уже в конце осени. А зимой возможен их откат на 5-10%.
24.07.2006 11:54

Документы для жилищного строительства будут рассматриваться всего 250 дней (Ульяновск) [ИА "ВолгаИнформ"]
Теперь максимальный срок подготовки исходно-разрешительной документации по предоставлению земельных участков, проведения согласований и экспертизы проектной документации для жилищного строительства не должен превышать 250 дней, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-центре администрации Ульяновской области.
Как сообщил губернатор Ульяновской области Сергей Морозов на аппаратном совещании между федеральными органами власти по Ульяновской области, Правительством региона, органами местного самоуправления и иными организациями, заинтересованными в развитии жилищного строительства, подписано Соглашение по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье. гражданам России". Согласно документу стороны будут взаимодействовать в реализации национального приоритета.
В рамках Соглашения стороны приняли схему подготовки исходно-разрешительной документации по предоставлению земельных участков, проведения согласований и экспертизы проектной документации для жилищного строительства. Теперь максимальный срок оформления будет составлять 250 дней. Ранее он мог быть растянут до 3 лет.
24.07.2006 12:02

За первое полугодие 2006 года на Среднем Урале ввели 309,5 тысяч квадратных метров жилья [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Оперативное совещание свердловского правительства по вопросу реализации на Среднем Урале приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" состоялось сегодня в Екатеринбурге,- сообщили в свердловском министерстве строительства и ЖКХ.
По информации специалистов минстроя области с начала 2006 года в регионе ввели в эксплуатацию 309 тысяч 500 квадратных метров жилья. Увеличение темпов строительства по отношению к первому полугодию 2005 года составляет 106,8%. За оставшиеся несколько месяцев этого года свердловским строителям, согласно плану, предстоит построить еще около 940 тысяч квадратных метров жилой площади.
По оценкам экспертов, учитывая опыт прошлых лет, застройщики Екатеринбурга и области справятся с поставленной задачей. Новые квартиры в 2006 году получат 945 молодых семей. Еще 145 семей смогут улучшить свои жилищные условия.
24.07.2006 12:07

Реализация нацпроекта "Доступное жилье" в Пензе [Regions.ru]
В Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) прошло заседание комиссии по первому отбору субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и проектов для участия в подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" по предоставлению субъектам Российской Федерации государственной поддержки за счет средств федерального бюджета 2006 года, предусмотренных на реализацию подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 N865.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-центре губернатора, по итогам заседания Пензенская область прошла первый отбор субъектов Российской Федерации с проектом "Строительство насосно-канализационной станции (НКС-4А) и напорно-самотечного коллектора" в микрорайоне Арбеково г.Пензы стоимостью 270 млн. рублей. В 2006 году за счет федерального бюджета будут предоставлены государственные гарантии Российской Федерации по заимствованиям, осуществляемым на реализацию вышеуказанного проекта, в объеме 135 млн. рублей, а также финансовые средства в сумме 1 млн. рублей для субсидирования части процентной ставки по кредиту на строительство объекта. Также бюджетом области предусмотрены гарантии в объеме 135 млн. руб., в бюджете г. Пензы заложено 1,5 млн. рублей для субсидирования части процентной ставки по кредиту на строительство объекта. Ввод данного объекта в эксплуатацию позволит построить в 2007 - 2010 гг. более 1 млн. м2 жилья.
Пензенская область вошла в число победителей конкурсного отбора для участия в реализации в 2006 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 N865. По данной подпрограмме будут предоставлены субсидии при приобретении жилья 284 молодым семьям. На эти цели планируется выделение финансовых средств в объеме:
из федерального бюджета - 17 млн. руб.;
из областного бюджета - 49 млн. руб.;
из местных бюджетов - более 2,5 млн. руб.;
из внебюджетных источников - 103 млн. руб.
24.07.2006 12:08

Ограничения на приобретение недвижимости иностранцами ведены в Китае [Интерфакс]
Пекин. 24 июля. ИНТЕРФАКС-КИТАЙ - Ограничения на приобретение иностранными гражданами и иностранными компаниями официально введены в Китае, говорится в специальном совместном документе шести правительственных ведомств КНР.
Данная мера, по мнению правительственных чиновников, поможет снизить темпы роста цен на недвижимость, которые быстро растут.
"Введение ограничений является необходимостью в связи с активным притоком иностранных инвестиций в недвижимость, дисбалансом на рынке. Эта мера отвечает интересам экономической безопасности страны, защищает права мелких инвесторов и граждан", - указывается в документе.
Полная версия сообщения - на ленте для подписчиков.
24.07.2006 12:08

В Омске в I полугодии введено 303,3 тыс. кв. метров площади жилья [KNews.RU]
На территории Омской области в первом полугодии 2006 года организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками введены в действие жилые дома общей площадью 402,9 тыс. кв. метров. По сравнению с соответствующим периодом 2005 года ввод жилья увеличился на 32,2%. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 24 июля сообщили в главном управлении по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Омской области.
Индивидуальными застройщиками за счет собственных и привлеченных средств построено 201,7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (50,1% от общего ввода жилых домов). По сравнению с соответствующим периодом 2005 года ввод жилья индивидуальными застройщиками увеличился в 2,2 раза.
В городе Омске введено 303,3 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. Относительно января-июня 2005 года ввод жилья в Омске увеличился на 29,1%. В районах области введено 99,6 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, из них 98,7 тыс. кв. метров индивидуальными застройщиками.
24.07.2006 12:17

Москва будет пугать музеем советского жилья будущие поколения [Ytro.UA]
В строительном комплексе Москвы решили сохранить последнюю в столице пятиэтажку как символ эпохи - сделать ее памятником, сообщает интернет-портал стройкомплекса Москвы. "Я хотел бы, чтобы будущим поколениям никогда не пришлось бы жить в этих домах, в которых прожили мы, наши родители и деды. Перед ними можно только извиниться. Несмотря на то, что они переехали туда из подвалов и полуподвалов и, казалось, улучшили свои жилищные условия, сейчас условия проживания там ниже всякой критики", - цитируют на портале руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина. Все пятиэтажки сносимых серий в столице будут снесены к 2009-2010 годам. "В некоторых округах программа по сносу пятиэтажек сносимых серий уже закончена, в частности, в Центральном и Южном округах. В настоящее время в Москве уже снесено пятиэтажек общей площадью более 4 млн кв. метров", - сообщает столичный стройкомплекс. Власти Москвы считают, что пятиэтажки выгоднее сносить, чем реконструировать. Для пятиэтажек несносимых серий разработано свыше 50 проектов перепланировок, многие из которых уже выставлены на конкурс.
24.07.2006 12:26

Челябинцам облегчили процесс оформления ипотеки [РИА "Новый Регион"]
Челябинский областной центр технической инвентаризации подписал соглашения о сотрудничестве с ОАО "Южно-Уральское Агентство ипотечного жилищного кредитования" и ОАО "Челиндбанк" в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Как сообщили корреспонденту "Нового Региона" в ЦТИ, теперь челябинцы, оформляющие заказ на оценку рыночной стоимости жилых помещений в ЦТИ для получения ипотечного кредита в этих учреждениях, смогут сократить срок проведения технической инвентаризации. При этом одновременно будет производиться выполнение обоих заказов, причем без дополнительных согласований.
24.07.2006 12:35

На получение субсидии по жилищным кредитам претендует еще 101 бюджетник (Красноярский край) [KNews.RU]
Краевая комиссия по вопросам предоставления субсидий для оплаты процентной ставки по жилищным кредитам для бюджетников под председательством заместителя губернатора края Николая Глушкова 27 июля рассмотрит 101 пакет документов на предоставление субсидии. Об этом сообщила пресс-служба Совета администрации Красноярского края.
Напомним, в рамках реализации Закона Красноярского края "О субсидировании процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий" было проведено 18 заседаний комиссии, на которых рассмотрено 751 пакет документов.
Субсидия назначена 731 работникам бюджетной сферы. Отказано в предоставлении субсидии 20 заявителям, а 26 получателям субсидий назначено увеличение процентной ставки.
24.07.2006 13:02

Власти Челябинска 29 августа проведут 4 аукциона по продаже участков под жилищную застройку [Интерфакс]
Челябинск. 24 июля. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Власти Челябинска 29 августа проведут четыре аукциона по продаже права на заключение договоров аренды четырех земельных участков под многоэтажную жилищную застройку, сообщил председатель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска Сергей Мануйлов на аппаратном совещании у главы города.
24.07.2006 13:08

Ставка по ипотечным кредитам в Курске вновь снижена [ИА REGNUM]
В первом полугодии 2006 года в Курской области было предоставлено 169 ипотечных кредитов на сумму 82,2 миллиона рублей, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в комитете строительства и стройиндустрии Курской области.
Дважды за этот год ставка по ипотечным кредитам была снижена, рассказал председатель комитета Роман Филатов. В январе она была понижена с 14 до 12 процентов. В июле до 11,5 процентов.
В целом это позволило увеличить число приобретенных по ипотеке квартир в 3,5 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года, отметил Роман Филатов. Всего же в 2006 году планируется выдать ипотечных кредитов на сумму 172,4 миллиона рублей.
С учетом того, что ипотечное жилищное кредитование является одним из наиболее перспективных и, главное, доступных способов обеспечения курян жильем, уставный капитал ОАО "Курское областное ипотечное агентство", созданного при участии администрации региона, в прошлом году был увеличен до 60 миллионов рублей. А к 2011 году его планируется довести до 200 миллионов. Это позволит выдавать жилищных кредитов на сумму до 1,1 миллиарда рублей. Таким образом, обеспечить себя жильем через ипотеку смогут ежегодно около тысячи жителей Курской области.
24.07.2006 13:17

Программа жилищного строительства в Челябинске может оказаться под угрозой срыва [РИА "Новый Регион"]
Процесс жилищного строительства на северо-западе Челябинска может быть парализован.
Как передает корреспондент "Нового Региона", проблема связана с тем, что Южно-Уральский научный институт плодоовощеводства и картофелеводства (ЮУНИПОК) продолжает попытки оформить более 1 тысячи гектаров земли в престижном районе областного центра. Напомним, что в 60-х годах прошлого столетия данные территории были переданы в распоряжение Института плодоовощеводства и картофелеводства, правопреемником которого и является ЮУНИПОК. По мнению главы города Михаила Юревича, действия института являются откровенным саботажем, направленным на срыв строительной программы в Челябинске. Михаил Юревич отмечает, что претензии ЮУНИПОКа несостоятельны. Кстати, это подтвердила и областная прокуратура. Однако судебные разбирательства с институтом могут затянуться на полгода или на год. Все это время на спорных территориях нельзя будет выделять участки под застройку. Михаил Юревич заявил, что он "знает лиц, стоящих за этой аферой", но пока не считает должным называть их имена.
24.07.2006 13:21

Владимир Ресин "рекомендовал" заморозить цены на жилье [NewsInfo]
Власти Москвы в лице главы стройкомплекса столицы Владимира Ресина рекомендовали строительным организациям "заморозить" цены на жилье в городе, сообщает РИА "Новости".
Такое заявление Ресин сделал в ходе традиционного субботнего объезда Москвы. По его словам, цены на жилье в столице "неоправданно высоки" и "взвинчены до неприличных пределов".
Владимир Ресин особенно подчеркнул, что власти Москвы не имеют возможности командовать строителями, поэтому ограничились рекомендациями.
Прогнозы экспертов не утешают - жилье в столице продолжает дорожать. В мае-июне квартиры подорожали на 5%. На 10 июля 2006 года квадратный метр жилья в среднем стоил $3653.
24.07.2006 13:40

На 33% в Череповце выросла плата за подготовку жилья к зиме (Вологодская область) [ИА REGNUM]
С 3 до 4 тысяч рублей выросла плата за промывку тепловых сетей жилых домов в Череповце. Об этом корреспондент ИА REGNUM сообщил Василий Токарев, заместитель начальника департамента ЖКХ.
В такую сумму обойдется подготовка к отопительному сезону для товариществ собственников жилья, индивидуальных домовладельцев, если они не заключили с муниципальным предприятием "Теплоэнергия" договор на обслуживание жилья в течение года. Как отметил Виктор Токарев, если собственники решат не только подготовиться к зиме, но и установить в доме приборы учета тепла и теплообменники, то для владельцев жилья в многоквартирном доме это обойдется по 1-1,5 тысячи рублей с каждой квартиры. Между тем, массовой установке приборов учета тепла в домах, управляемых ТСЖ, по его мнению, мешает низкая информированность населения. "При установке приборов учета у собственников жилья появится возможность экономить тепло и снизить расходы. То есть, разовые затраты в дальнейшем окупятся", - отметил он.
24.07.2006 14:05

В Надыме молодым семьям будут предоставлены ипотечные займы [Накануне.ru]
На первом заседании комиссии по предоставлению ипотечных займов в Надыме было принято решение предоставитьь кредит 13 молодым семьям. В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье" в Надыме активно заработало некоммерческое партнерство "Группа ипотечного сервиса", учредителем которого выступила администрация Надымского района. Эта организация предоставляет ипотечные займы гражданам на приобретение жилого помещения и участие в долевом строительстве жилья в пределах средств, выделяемых Некоммерческой организацией "Региональный фонд развития Ямала".
Как сообщили Накануне.RU в информационно-аналитическом комитете администрации Надымского района, в соответствии с разработанным положением преимуществом на право получения займов пользуются работники муниципальной бюджетной сферы, малообеспеченные граждане, молодые семьи и другие категории льготников. Сегодня в стадии оформления находится строительство двух 60-квартирных домов в 18 микрорайоне Надыма, дом в 10-м жилом микрорайоне, готовится документация по планировке территорий, предназначенных для строительства в жилых комплексах города и для малоэтажной индивидуальной застройки. Поэтому, как только закончится оформление технической документации, ипотечные займы будут направлены на долевое участие в строительстве.
24.07.2006 14:11

Очередной бесплатный семинар для горожан из цикла "Ипотека. Доступно и комфортно" состоится 7 августа в 18.00 в киноцент... [Бюллетень недвижимости]
Тема третьего семинара - "Сколько стоит ипотека?". Цикл семинаров организован Группой компаний "Бюллетень Недвижимости".
Специалисты по жилищному кредитованию расскажут всем заинтересованным гражданам: - Кому и на каких условиях предоставляются кредиты (процентные ставки, сроки, комиссионные сборы);- Как осуществляются этапы получения кредита и приобретения жилья;- Какие расходы предстоят заемщику дополнительно (за страховку, оценку, регистрацию сделки и пр.);- Чем может помочь ипотечный брокер, сколько стоят его услуги.
К участию в семинаре приглашены ведущие профессионалы рынка недвижимости и ипотеки, а также руководство Жилищного комитета Правительства города и Санкт-Петербургского ипотечного агентства.
Запланированы выступления по 10 минут и ответы на вопросы граждан.
Вход свободный.
СПРАВКА
ГК "Бюллетень Недвижимости" организует бесплатные ежемесячные информационно-просветительские семинары для населения по вопросам приобретения жилья с использованием заемных средств.
Также ГК "Бюллетень Недвижимости" запустил новый сайт seminar.bn.ru, посвященный серии бесплатных семинаров для граждан из цикла "Ипотека. Доступно и комфортно", проходящих в Санкт-Петербурге.
На страницах seminar.bn.ru можно ознакомиться с отчетами об уже состоявшихся семинарах:
"C чего начинается ипотека?" (7 июня 2006 г.),
"Что такое ипотека?" (5 июля 2006 г.)
а также - с программой следующего - "Сколько стоит ипотека?".
В данный момент на ресурсе доступны доклады, выступления представителей органов власти, специалистов кредитных учреждений и рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской областии, мнения слушателей семинара, ответы на заданные гражданами вопросы, рубрика "Вопросы и ответы по ипотеке", фоторепортажи. По мере проведения новых семинаров сайт будет пополняться статьями и фотоматериалами.
24.07.2006 14:13

За первое полугодие 2006 года в Брянске собрали 86 млн рублей земельного налога [ИА REGNUM]
За 6 месяцев 2006 года в Брянске собрали 86 млн рублей земельного налога. Такой информацией с корреспондентом ИА REGNUM поделилась председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации Ирина Левина. Она рассказала, что первый квартал складывался для областного центра очень тяжело: недоимка составила 7,3 млн. рублей. Основная причина - многие арендаторы не получили сведения о кадастровой стоимости земельных участков, на основании которой, начиная с этого года, начисляется земельный налог. Во втором квартале эта информация была доведена до арендаторов, и в апреле земельный комитет уже выполнил план сбора земельных платежей на 114%, в мае - на 155%, в июне - на 114%.
Это, а также активизация работы по взысканию недоимки, в том числе проведение целого ряда заседаний комиссии по неплатежам, на которые вызывались руководители предприятий и организаций-должников, по мнению Ирины Левиной, способствовало тому, что было не только ликвидировано отставание первого квартала, но и удалось дополнительно обеспечить поступление в бюджет 1,5 млн. рублей.
24.07.2006 14:48

Во Львове задержана банда квартирных воров, которую возглавлял житель России [РИА "Новый Регион"]
Во Львове работники правоохранительных органов задержали банду квартирных воров, на счету которой ограбления квартир в городе и области. Преступники похищали драгоценности и деньги, передает корреспондент "Нового Региона".
Преступная группа состояла из троих мужчин. Возглавлял банду житель Российской Федерации, который ранее уже имел судимости за квартирные кражи в Воронеже.
В 2004 году россиянин сбежал из-под стражи и с тех пор находился на территории Украины.
Своих жертв преступники выбирали, ориентируясь на пластиковые окна и бронированные двери.
Руководитель банды и его сообщники переданы в Сихивский районный отдел Управления МВД.
Проводятся оперативно-разыскные мероприятия по установлении их причастности к другим нераскрытым преступлениям на территории региона.
24.07.2006 15:05

Симферополь выдал 9 тысяч 286 земельных участков [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В период с 1990 года к началу 2006 года в черте Симферополя выделено 9 тысяч 286 земельных участков для строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов и гаражей, из них 67,7%, или 6 тысяч 288 земельных участков выделены крымским татарам.
Об этом сообщила пресс-служба Симферопольского городского совета.
По ее информации, в настоящее время освоено около 80% ранее предоставленных земельных участков, передает УНИАН. При симферопольском мэре функционирует рабочая группа по изучению ситуации в обеспечении землей граждан, в основном из числа ранее депортированных, однако крымские татары по-прежнему проводят несанкционированные пикеты и перекрывают дороги с требованием выделения земельных участков в городе. Как отмечает пресс-служба, исполнительный комитет Симферопольского горсовета осуждает "неправомерные и не имеющие законных оснований действия" отдельных представителей крымскотатарского народа, а также "способы их давления на органы местного самоуправления".
Кроме того, исполком намерен в ближайшее время созвать внеочередную сессию горсовета с тем, чтобы обсудить ситуацию в связи с несанкционированными акциями протеста крымских татар.
24.07.2006 15:11

Московские власти хотят "заморозить" цены на жилье [Российская Газета]
Московские власти рекомендуют строителям "заморозить цены на жилье в столице". Об этом сообщил глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин.
По его словам, в столице цены на недвижимость "взвинчены до неприличных пределов". При этом он отметил, что городские власти не могут "командовать" строителями и ограничиваются лишь рекомендациями, передает Эхо Москвы.
Напомним, средняя цена квадратного метра в столице составляет в данный момент более 3500 долларов.
Как сообщил "РГ" Олег Репченко, генеральный директор аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", упорный рост цен на квартиры в Москве может привести к "ненормальной ситуации" к концу года, когда квадратный метр будет стоить уже 4-5 тысяч долларов.
В целом за последние полгода московское жилье подорожало в среднем в 1,5 раза. В панельных домах в зависимости от возраста дома и его состояния цена теперь колеблется от 2825 до 2991 доллара за квадратный метр, а в кирпичных домах она перевалила за 3 тысячи долларов. В "пожилой" пятиэтажке квадратный метр оценивается в среднем 3004 доллара, в современном многоэтажном здании из монолит-кирпича - уже 3199, а в "сталинских" домах - 3407 долларов.
24.07.2006 15:14

Ресин "рекомендует" заморозить цены на жилье в Москве [ИА REGNUM]
Московские власти рекомендуют строителям "заморозить цены на жилье в столице", сообщает mosinform.ru. Как сообщил заместитель мэра Владимир Ресин, в Москве цены на недвижимость "взвинчены до неприличных пределов". Владимир Ресин сказал, что "командовать" строителями городские власти не могут, поэтому ограничиваются лишь рекомендациями.
Сейчас, по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", средняя стоимость квадратного метра жилья в столице составляет 3600 долларов. Напомним, ранее Ресин заявил о том, что последняя "хрущоба" в Москве снесена не будет и сохранится как памятник эпохи.
24.07.2006 15:17

Челябинский центр инвентаризации начала сотрудничать с ипотечным агентством [ИА REGNUM]
Челябинский областной центр технической инвентаризации (ЦТИ) подписал соглашения о сотрудничестве с ОАО "Южно-Уральское Агентство ипотечного жилищного кредитования" (АИЖК) и ОАО "Челиндбанк" в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", сообщили 24 июля корреспонденту ИА REGNUMв пресс-службе ЦТИ.
По словам начальника юридического отдела ОГУП "Областной ЦТИ" по Челябинской области Оксаны Демидас, теперь челябинцы могут одновременно оформить заказ на оценку рыночной стоимости недвижимости для ипотечного кредитования и на ее техническую инвентаризацию на "выгодных" для себя условиях. Действие соглашения с АИЖК распространяется на жилые помещения, с Челинбанком - как на жилые, так и нежилые помещения.
Техническая инвентаризация объектов будет производиться в срок, предусмотренный для оценки рыночной стоимости в течение трех, десяти и более дней. При этом не потребуется дополнительно согласовывать сокращение срока техинвентаризации с производственной службой центра. Эта новшество доступно не только жителям Челябинска, но и для городов и районов области.
24.07.2006 15:17

В Челябинске объявлен аукцион на аренду земельных участков [РИА "Новый Регион"]
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска объявил о проведении аукциона на аренду земельных участков.
Как сообщили корреспонденту "Нового Региона" в администрации Челябинска, 29 августа в Доме архитектора состоится аукцион по продаже права на заключение договора аренды по 4-м земельным участкам в Центральном, Советском и Металлургическом районах. Все они предназначены под многоэтажную застройку. Площадь трех из них варьируется от 3 до 5 тысяч квадратных метров, четвертый участок составляет лишь 180 "квадратов". Инфраструктура, необходимая для возведения жилых домов, уже есть.
24.07.2006 15:20

Казанская мэрия будет способствовать развитию товариществ собственников жилья [Regions.ru]
Городская администрация будет оказывать всяческую поддержку товариществам собственников жилья.
Среди ТСЖ было много случаев мошенничества, когда так называемые руководители собирали с членов товарищества деньги, а потом бесследно исчезали, оставляя лишь долги перед поставщиками коммунальных услуг. Однако вместе с новыми правами члены товраищества получают и новые обязанности.
Как сообщает "Татар информ", некоторые трудности ТСЖ в настоящее время испытывают при оплате коммунальных услуг - для этого надо нанимать бухгалтера, устанавливать специфическое программное обеспечение и сводить воедино 22 счета-фактуры от поставщиков коммунальных услуг. Городская администрация предлагает товариществам заключать договоры с Единым расчетным центром Казани. Эта организация предоставляет ТСЖ услуги бухгалтеров и паспортистов, при этом обслуживание посредством ЕРЦ обходится дешевле, чем услуги собственной бухгалтерии. В то же время, товарищества имеют право выбора - воспользоваться услугами собственного бухгалтера, или заключить договор с ЕРЦ. Никакого "насильственного" заключения договоров с ЕРЦ не существует.
24.07.2006 15:51

10 млн рублей получит Голышмановский район на развитие проекта "Доступное и комфортное жилье" [Накануне.ru]
Всего в 2006 году из областного бюджета Голышмановскому району в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" выделено 10 млн рублей.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Тюменской области, планируется, что к концу года дома подведут под крышу. Во время своей поездки в Голышмановский район губернатор Тюменской области Владимир Якушев осмотрел все 23 строительные площадки и дал указания осуществить строительство в течение 2-3 лет.
Положительно он также отнесся к информационной работе сотрудников здравоохранения, которые в школах рассказывают про национальные проекты.
Больше всего губернатор обеспокоился ситуацией в ЖКХ. "Предприятие ЖКХ практически работает в убыток. Оно перестало платить средства во внебюджетные фонды. Еще немного и предприятие получит претензии от налоговой инспекции, а следующий этап . судебное разбирательство и банкротство. Этого нельзя ни в коем случае допускать", – отметил губернатор.
Владимир Якушев посоветовал местным депутатам не игнорировать решения межведомственной комиссии.
24.07.2006 16:48

Суд выселил из квартиры мать несовершеннолетней девочки, лишенную родительских прав (Омская область) [KNews.RU]
Кировский районный суд согласился с мнением окружного прокурора, направившего исковое заявление в интересах несовершеннолетней к ее матери о выселении последней из жилого помещения без предоставления другого. Об этом 24 июля корреспонденту ИА REGNUM сообщили в прокуратуре Омской области.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ лица, лишенные родительских прав, могут быть выселены из жилого помещения, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. При этом выселенным лицам другое жилье не предоставляется.
Основанием для прокурорского реагирования явилось то, что мать девочки содержала квартиру в антисанитарном состоянии, в квартире часто находились лица, злоупотребляющие спиртными напитками. Кроме того, судом установлен факт попытки ответчицы приватизировать жилплощадь на свое имя, представив в Центр технической инвентаризации подложную копию лицевого счета, согласно которой дочь в квартире не была зарегистрирована.
Эти обстоятельства суд посчитал существенными для невозможного проживания ребенка совместно с матерью, лишенной родительских прав.
24.07.2006 16:48

В Курской области в 2006 году будет построено 350 тысяч кв. метров жилья [Regions.ru]
С начала года в Курской области сдано в эксплуатацию 100 тыс. кв. метров жилья, до 2007 года планируется построить около 350 тыс. кв. метров. Объем уже введенного на территории региона жилья превысил на 20% показатели прошлого года. Сохраняется тенденция увеличения объемов строительства. Если в 2001 году в области было построено около 197 тыс. кв. метров жилья, то в 2005 году - 294 тыс. кв. метров. Только в Курске и Железногорске в 2004-2005 гг. под жилищное строительство были выделены участки, где в ближайшие годы планируется возвести около 1,3 млн кв. метров. Наиболее масштабное строительство намечается в Юго-западном и Северном микрорайонах областного центра и в одном из микрорайонов Железногорска. Сметная стоимость работ составляет соответственно 5,4 млрд., 4,86 млрд. и 4,01 млрд. рублей. В северо-восточной части Курска под строительство 107 жилых домов выделен участок площадью 18,4 гектара. Всего в областном центре выделены три участка под строительство 900 домов. Строительные работы начнутся и в районах области. В поселке имени маршала Жукова под Курском намечено возведение второй очереди жилья. Это будут 4- и 5-этажные дома общей площадью около 100 тыс. кв. метров. Кроме того, в Свободе Золотухинского района к строительству жилья приступила компания ООО "Коренная пустынь плюс". Здесь к 2008 году должен появиться поселок из 115 домов коттеджного типа. (REGIONS.RU с использованием материалов изданий "Интерфакс" и KURSKCiTY)
24.07.2006 17:05

Ростовская область лидирует по темпам строительства жилья [Общая газета]
Ростовская область занимает одно из лидирующих мест в России и в ЮФО по темпам роста строительства жилья. По сравнению с первым полугодием прошлого года, на Дону построено жилья на 13,3% больше.
Эти данные прозвучали 20 июля на областном совещании по итогам строительства.
Из запланированных на год 1 млн. 374 тыс. квадратных метров жилья донские строители ввели в строй за полугодие 610,8 тысяч квадратных метров. При этом около 64% жилья построено индивидуальными застройщиками.
На долю предприятий-застройщиков приходится 222,3 тыс. квадратных метров, что на 7% больше, чем в прошлом году.
Заместитель губернатора Юрий Андриади назвал это положительным результатом. Вместе с тем, он обратил внимание предприятий-застройщиков на необходимость строжайшего соблюдения закона о долевом строительстве.
Контроль долевого строительства будет возложен на подразделение Региональной службы государственного строительного надзора, как только вступят в силу поправки к федеральному закону ? 214-ФЗ. Одной из поправок предусмотрена передача функций контроля долевого строительства из федеративного ведения на уровень субъектов РФ.
Актуальным для жилищного строительства области был также назван вопрос о социальном жилье.
В этом году область выделила 90 млн. рублей на строительство социального жилья. Однако темпы освоения средств находятся на низком уровне.
Как подчеркнул министр строительства, архитектуры и ЖКХ области Юрий Андриади, муниципалитетам необходимо уделять максимум внимания строительству социального жилья. В следующем году объемы его строительства будут увеличены до 100 тысяч квадратных метров.
24.07.2006 17:08

В Иваново квартиры почти отдают даром [Общая газета]

24.07.2006 17:23

Свердловская "Единая Россия" приступила к подготовке реализации нацпроекта "Доступное жилье" в Екатеринбурге [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Заседание областного правительства по вопросу реализации на Среднем Урале приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" состоялось сегодня в Екатеринбурге. На заседании рассмотрели вопрос об участии в реализации нацпроекта свердловского регионального отделения "Единой России",- сообщили в свердловском министерстве строительства и ЖКХ.
Так, на заседании отметили, что в настоящее время проводится работа по подготовке строительного сезона 2007 года. В данный момент уже направлена заявка в федеральное агентство строительства и ЖКХ на получение средств в рамках реализации программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой". Данный вопрос находится на контроле свердловского регионального отделений "Единой России", которая активно продвигает идею более активного участия федерального бюджета в реализации нацпроекта "Доступное жилье" в уральской столице и всей области.
В заявке указаны три строительные площадки, на которых требуется провести инженерные сети за счет федерального бюджета - в Екатеринбурге, Каменске-Уральском и Ревде. Особое внимание уделяется реализации масштабного проекта микрорайон "Академический". Проект предполагает строительство 9 миллионов квадратных метров жилья в уральской столице. Ответ на заявку должен поступить от федерального руководства в ближайшее время.
24.07.2006 18:35

В Астраханской области в I полугодии незначительно увеличилось строительство жилья [ИА "ВолгаИнформ"]
В Астраханской области в I полугодии строительство жилья увеличилось на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (АППГ) до 148,3 тыс.кв.м. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе губернатора Астраханской области.
В I полугодии зарегистрировано 663 сделки по приобретению жилья, тогда как за 2005 год их число составило 655.
Ипотечное агентство Астраханской области с начала года выдало 80 ипотечных кредитов на общую сумму 34,5 млн. рублей на приобретение 3,7 тыс. кв. метров жилья, что в почти в 2 раза превышает уровень АППГ.
В пресс-службе напомнили, что одной из острейших в области является проблема ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда. Из 19 млн. кв. м жилищного фонда области 2,2 млн. кв. м (или около 12%) отнесено к ветхому и аварийному. По процентному соотношению ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилья, Астраханская область занимает одно из первых мест среди субъектов РФ.
24.07.2006 19:02

Цены на жилье в столице "взвинчены до неприличных пределов" [NewsInfo]
"Заморозить цены на жильe в столице" рекомендуют строителям власти Москвы. Цены на недвижимость "взвинчены до неприличных пределов". Так считает глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин. Однако, по его словам, городские власти не могут "командовать" строителями. Поэтому приходиться ограничиваться только рекомендациями.
В настоящее время средняя цена квадратного метра в столице составляет более 3500 долларов.
За последние шесть месяцев жилье в Москве подорожало в среднем в 1,5 раза. Цена колеблется от 2825 до 2991 доллара за квадратный метр. Это зависит от возраста дома и его состояния. В кирпичных она превышает 3 тысячи долларов.
24.07.2006 19:38

В назначении жилищных субсидий появились новшества [ИА НовостиВолгограда.ru]
С этого года жилищные субсидии стали назначаться по-новому. Порядок их расчета оказался довольно сложен, что зачастую вызывало спорные моменты. Специалисты Волжского комитета по социальной политике обратились за консультациями в Правительство. И теперь, получив необходимые методические рекомендации, они могут оперативно решать многие вопросы предоставления льгот на оплату жилья и коммунальных услуг, сообщает "Ахтуба-ТВ".
Теперь получить жилищные субсидии могут даже безработные. Ранее для этого требовались документы с места работы или о регистрации в центре занятости. Сейчас - достаточно справки о доходах за какой-нибудь месяц. Еще одно нововведение связано с правом собственности на жилье .Ордера уже не принимаются -вместо них специалисты рассматривают договоры социального найма и свидетельства о приватизации . В новой редакции правил предоставления жилищных субсидий ужесточились требования к должникам. Тем ,кто не вовремя платит за квартиру, льготы приостанавливаются.
Новые правила разрешают включить в список получателей жилищных субсидий не только близких ,но и дальних родственников. В городском комитете по социальной политике готовы проконсультировать по этому вопросу и оказать содействие в решении многих проблем ,касающихся предоставления льгот на оплату жилья и коммунальных услуг. Обсудить статью на форуме
24.07.2006 20:08

Власти Ленобласти доверят строительство доступного жилья "Группе ЛСР" [NewSpb.RU]
В Ленинградской области будет создан частно-государственный строительный консорциум "Жилье". Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 24 июля, в областной администрации. В консорциум войдут ряд строительных компаний, в том числе "Ленстройматериалы", "Ленстройреконструкция", "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" и другие, а также компании - производители стройматериалов, домостроительные комбинаты, инвестиционные компании и областное ипотечное жилищное агентство.
За счет взаимодействия этих структур в рамках консорциума власти рассчитывают сократить сроки оформления согласований проектов. Также они рассчитывают снизить себестоимость жилья - за счет того, что строительные компании, которые войдут в консорциум, будут использовать сырье и стройматериалы, производимые другими предприятиями - участниками консорциума из Ленинградской области. Снижение стоимости жилья планируется достичь и за счет увеличения объемов строительства.
В рамках консорциума будут сосредоточены все средства, выделяемые властями на строительство, и ему будут предоставлены полномочия по строительству жилья в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье".
Ряд компаний - участников консорциума, в том числе "Ленстройреконструкция" и "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", входят в "Группу ЛСР". "Группа ЛСР" - ведущее объединение предприятий строительного комплекса Северо-Запада России, была основана в 1993 году. В настоящее время в группу входит 24 предприятия, в том числе - "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", ООО "Гатчинский ДСК", ЗАО НПО "Керамика", ОАО "Объединение 45", ЗАО ПО "Баррикада", ОАО "Рудас", ЗАО "Победа".
24.07.2006 20:17