Петербургские депутаты приняли закон о жилье для молодежи [dp.ru]
Депутаты Законодательного собрания Петербурга в целом приняли закон "О внесении изменений в Закон "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье". Документ предусматривает предоставление субсидий молодым семьям - участникам целевой программы "Молодежи - доступное жилье". Размер субсидий на компенсацию первоначального взноса составит от 25 до 30% от стоимости жилья.
06.07.2006 10:42

Свердловское управление Роснедвижимости выступило за сокращение срока не использования земельных участков до 1 года [Накануне.ru]
Власти Свердловской области, возможно, выйдут с законодательной инициативой о сокращении срока не использования земельных участков с трех до одного года, если этот участок выделен под жилищное строительство. Как сообщил сегодня на пресс-конференции в Екатеринбурге руководитель Управления Роснедвижимости по Свердловской области Василий Никитин, он выступил с такой инициативой на прошедшем накануне Совете общественной безопасности Свердловской области.
Дело в том, что Земельный кодекс РФ, вступивший в силу с октября 2005 года, закрепил за пользователями земельных участков право не использовать их в течение трех лет. "Но, если землепользователь завезет на строительную площадку или земельный участок машину щебня или плиты, кирпич, то участок уже нельзя будет считать неиспользуемым, надо будет начинать отсчет вновь с этого момента", – отметил Василий Никитин. Он напомнил, что в прежней редакции кодекса этот срок составлял один год. Поэтому, по его словам, руководству области было предложено выйти с законодательной инициативой о сокращении срока не использования земельных участков с трех до одного года, если этот участок выделен под жилищное строительство.
06.07.2006 11:17

Размер земельных участков останется прежним [Общая газета]
Органы местного самоуправления по-прежнему смогут распоряжаться земельными участками, площадь которых не превышает 3 га. В новом областном законе эта норма осталась неизменной.
С первого июля вступил в силу Федеральный закон N 53, который вносит целый ряд изменений в действующий Земельный кодекс и ряд других законодательных актов, связанных с управлением землей, а также нарушает уже сложившуюся в Ленинградской области схему предоставления земельных участков. Дело в том, что по новому федеральному закону право распоряжаться землей передается муниципалитетам второго уровня - муниципальным районам, тогда как в Ленинградской области с начала текущего года действует двухступенчатая система функционирования органов МСУ, и земельные вопросы решают муниципалитеты первого уровня.
В связи с этим, возникла необходимость в областном законе по распоряжению земельными участками на территории области, в котором прописана схема межуровневых отношений. Правительство Ленинградской области разработало такой нормативный документ. Согласно ему, участки после согласования будут предоставляться и в поселениях, и в муниципальных районах. Разработчики законопроекта предполагали измененить размеры земельных участков, которыми могут распоряжаться МСУ первого уровня: с трех гектар до одного. Однако, после обсуждения на Законодательном собрании Ленинградской области прежняя норма осталась неизменный.
06.07.2006 11:24

Второй семинар об ипотеке продолжался 3 часа [Бюллетень недвижимости]
В киноцентре "Родина" (Караванная, 12) состоялся второй семинар из цикла "Ипотека. Доступно и комфортно". Интерес к заявленной теме: "С чего начинается ипотека?" проявили около 500 человек, зал был заполнен еще до начала мероприятия. По отзывам участников семинара, вопросы поднимались актуальные, а озвученная информация была для них полезной.
Цикл семинаров организован Группой компаний "Бюллетень Недвижимости".
Участники рынка и представители городской администрации выступили с докладами и ответили на все вопросы пришедших на семинар горожан. Заданные вопросы показывают, что значительная часть действительно заинтересованных в решении жилищной проблемы петербуржцев уже многое знают об ипотеке и предпринимают активные шаги по улучшению условий жизни собственных семей. Многих тревожат высокие темпы роста цен на жилье. Доклад начальника информационно-аналитического отдела Группы компаний "Бюллетень недвижимости" Сергея Бобашева был встречен с особым вниманием.Также заинтересовала горожан возможность воспользоваться квалифицированной помощью ипотечного брокера, о плюсах которой рассказала директор Центра жилищного кредитования корпорации "Адвекс. Недвижимость" Ирина Забродина.
Директор-координатор ГК "Бюллетень недвижимости" Татьяна Родионова:- Данные практически обо всех кредитных программах собраны на сайте RUiPOTEKA.ru. Более того, ипотечный навигатор позволяет отобрать из 603 программ от 41 банка подходящие именно вам - по цели, средствам, процентам и прочим составляющим. Следует учесть, что банк рассчитывает сумму кредита так, чтобы выплаты по нему не превышали 40%. Из заданного вами размера доходов (с учетом дохода созаемщиков) будет определена максимальная сумма кредита. Навигатор помогает понять собственные обстоятельства, от которых зависит размер возможных выплат, и выбрать подходящие непосредственно под ваши обстоятельства банковские кредитные программы. Можно "заходить" с объекта: указать, какая квартира нужна вашей семье.Безусловно, о подобранных навигатором программах и банках необходимо выяснить как можно больше. Но предложенная администрацией сайта RUiPOTEKA.ru программа поиска помогает четко сориентироваться в многообразии кредитных продуктов.
Ответы на вопросы граждан
- Есть ли механизмы стабилизации роста цен со стороны государства?
Отвечает президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Штепан:
- У государства есть один механизм воздействия на ценовую ситуацию - содействие росту объемов строительства жилья. Пока предложение на рынке не начнет существенно расти, ожидать стабилизации цен бессмысленно.
Отвечает заместитель генерального директора Ленинградского областного агентства ипотечного жилищного кредитования Вячеслав Зимницкий:
- Областное агентство выступает в роли инвестора в возведении социального жилья, приглашая в регион строительные организации. Предполагается, что, прежде всего, заказчиками выступят муниципалитеты либо Управление строительства Ленинградской области. Большая часть новых квартир должна реализовываться среди участников четырех региональных целевых программ, в том числе и с использованием ипотечных кредитов. Благодаря тому, что при такой схеме используется фактически бюджетные деньги, дешевый кредитный ресурс, застройщик не вправе задирать цены - он отдает метры. В период застройки квартира дорожает на 15-20% за два года, это нормально. Если инвестирование сразу. Если по графику - рост цены еще меньше. Это один из путей, каким можно приостановить рост цен.А какое-то количество жилья пойдет на рынок. В правительстве было решено, что если мы строим часть квартир для муниципалитетов, то они в свою очередь должны снять обременения с земельных участков. Такая схема позволяет надеяться, что цена на социальных жилищных объектах будет ниже рыночной минимум на $100-120 за кв. м. Федеральное АИЖК выделяет деньги, фактически кредит в полмиллиарда рублей под гарантии правительства Ленинградской области (в бюджет этого года - 800 млн рублей на гарантии) для инвестиций в строительство ипотечного жилья. Эти средства идут через ОАО "ОблЖАИК". На них строятся дома, а квартиры в них покупаются уже ипотечными заемщиками. После завершения стройки и оформления собственности они переходят в залог к АИЖК. Областное агентство в отличие от городского, напрямую работает с населением, т. е. выдает займы. В Санкт-Петербурге зарегистрировано 56 банков и масса филиалов местных иногородних и иностранных банков, а в области - всего 3 банка и филиалы нескольких коммерческих банков. Поэтому областные муниципалитеты с удовольствием предоставляют нам площади под наши представительства - жителям не надо ездить в город для оформления кредитов.
- Кто может быть заемщиком и созаемщиков, возможно ли при расчете суммы кредита включить в совокупный доход заработок совершеннолетнего ребенка? В нашей семье дочери 10 лет, сыновьям по 23 года, они работают.
Отвечает директор по развитию розничного бизнеса петербургского филиала АКБ "Абсолют банк" Виталий Демидов.В некоторых банках есть ограничения по количеству созаемщиков. В некоторых - по степени родства заемщика и созаемщиков. В Абсолют банке количество созаемщиков может быть любым, и могут учитываться доходы не членов семьи. В случае с взрослыми детьми будут учитываться не только их доходы, но и расходы на их собственные семьи банк учтет.
- Могут ли получить ипотечный кредит в Петербурге иногородние граждане?Да, могут. Большинство ипотечных банков не требуют документа о регистрации в Петербурге. Программа Абсолют банка доступна и иностранным гражданам тоже. Главное при этом - подтвердить наличие достаточного дохода и возможность выплачивать его на территории города. в основном банки кредитуют тех иностранных граждан, которые работают и получают доход на территории России. Главное - чтобы его существование и размер были прогнозируемы для банка на перспективу срока погашения.
- Если заемщик умирает - погашается ли кредит автоматически, или же кредит выплачивают родственники? - Давайте не будем умирать, пока есть кредит. Подобные случаи относятся к форс-мажорным, не хотелось бы рассматривать такую ситуацию как тенденцию. Если же несчастье все-таки произошло, это означает наступление страхового случая. Жизнь заемщика застрахована, и страховая компания может погасить невыплаченную часть кредита за него. Однако сразу скажу: в каждом случае вопрос решается индивидуально, после обсуждения с наследниками заемщика. Возможно, кредит будет погашен за счет средств страховой компании. Возможно, родственники будут погашать кредит, выступят правоприемниками по кредитному договору, а затем квартира перейдет им по наследству. Поймите, что у банков нет цели сразу же обратить взыскание на залог, то есть продать заложенную квартиру.
- Возможно ли досрочное погашение кредита?- Да, возможно, и практически во всех банках. Отличия - в периоде, на который досрочное погашение запрещено, обычно он составляет от 6 месяцев до года. Если заемщик захочет выплатить какие-то суммы сверх установленного графика сразу после получения кредита, зачастую с него будет взята дополнительная плата - за недополученный банком доход (1-2%).Рассмотрим частный случай. Например, вы знаете, что через полгода получите определенный и значительный доход (от продажи квартиры, машины, гаража ..)Вы можете заранее об этом сказать банку, и банк предусмотрит в кредитном договоре так называемое шаровое погашение кредита. В этом случае никакие дополнительные платежи за досрочное погашение даже через 2 месяца не взимаются. Есть банки, никак не ограничивающие досрочные выплаты с самого начала срока погашения. На мой взгляд, более существенен вопрос - какими суммами и как часто банк готов принимать от вас "сверхнормативные" платежи. В некоторых банках оговорены ограничения, например, "не менее $1 тыс. и не чаще одного раза в месяц". Возможно, именно вам не подходят такие условия, вы бы предпочли гасить любыми суммами ($200, $300, $700) с удобной для вас периодичностью. На эти моменты стоит обратить внимание еще во время выбора банка и программы.В Абсолют банке существует мораторий на досрочное погашение - один год, в течение этого времени за незапланированные выплаты заемщик заплатит 2% годовых. Затем можно погашать кредит любыми суммами любое количество раз в месяц. Судя по статистике Москвы, где ипотека стала развиваться чуть раньше, досрочное погашение чаще происходит на третий или четвертый год. В первый год заемщик несет расходы, связанные с покупкой квартиры: оформление документов, переезд, ремонт и приобретение мебели. Очень небольшое число граждан захочет погашать кредит досрочно сразу же после его получения.
- Может ли выступать гарантом возврата кредита квартира в Ленинградской области? - Можно воспользоваться программой кредитования под залог имеющегося жилья, в этом случае под залог жилья в области вы можете получить кредит. В качестве дополнительного обеспечения банк может рассмотреть ту квартиру, которая есть у родителей. Но в первую очередь банк будет смотреть на размер доходов, за счет которых может быть погашен кредит. Банки не заинтересованы в реализации заложенного жилья.
- Принимаются ли в расчет доходы от сдачи в аренду имеющегося жилья и от репетиторства?-От сдачи в аренду - да, чаще всего принимаются. От частных уроков - тоже, если вы сможете, подчеркиваю, понятно объяснить банку, как эти доходы получаются. Но в расчет будет принят их несколько меньший размер. Тем более их размер в перспективе. Поскольку трудно быть уверенным в их стабильности на протяжении всего периода погашения кредита (15-20 лет). Если же вы планируете погасить ипотеку за 5 лет, а доходы от частных уроков стабильны на протяжении достаточно долгого периода времени - банк готов их рассмотреть.
- Может ли быть созаемщиком неработающий супруг, который выходит на государственную службу с сентября? - Да, может. Причем, скорее всего, банк учтет тот доход, который планируется получать начиная с сентября. И сумма кредита может быть увеличена.
- Организация отказывается давать справку о доходах даже в свободной форме. Что делать в этом случае? - Это один из самых распространенных вопросов. Некоторые банки работают только с заемщиками, которые могут подтвердить доходы официальной справкой 2-НДФЛ. Таких кредитных организаций уже мало. Многие принимают справку 2-НДФЛ на любую сумму плюс "серый" доход, подтвержденные справкой в свободной форме. Многие не могут принести и такие справки. Наш банк, например, работает и без подтверждения, и он далеко не единственный. Вы можете заявить устно или сообщить в анкете, сколько вы зарабатываете, а мы соизмеряем ваше образование, квалификацию, опыт и место работы с тем доходом, который заявлен. Возможно, вашему работодателю будут звонить из банка и спрашивать, возможна ли такая зарплата. В письменном виде подтверждать ничего не потребуется.
- Заключен договор долевого участия в строительстве, внесено 30%. Можно ли взять кредит на этом этапе?- Это намного проще, если у застройщика есть договор о совместной кредитной программе с банком. Кредит будет выдан под залог права требования по договору долевого участия в строительстве, а после оформления собственности на квартиру будет оформлен залог. В иных случаях - сложнее.
- Можно ли получить кредит, не являясь гражданином России?Отвечает директор Центра жилищного кредитования корпорации "Адвекс. Недвижимость" Ирина Забродина.-Если граждане других государств имеют доход на территории РФ, большинство банков готово рассматривать их в качестве заемщиков. При этом могут потребоваться дополнительные документы: разрешение на работу, информация из кредитных бюро об отсутствии отрицательной кредитной истории.. Также могут получить кредит не-граждане России, которые имеют доход в других странах. Им стоит обращаться в ДельтаКредит, в Райффайзен банк, если доходы легализованы. О подтверждении в устной форме речь идти не может. Чем дальше источник доходов, тем понятнее для банка они должны быть.
- Сколько стоит заявка на кредит, и возвращаются ли деньги в случае отказа банка?- Крупными брокерскими компаниями, агентствами недвижимости с ипотечными центрами как правило, заключены соглашения с ипотечными банками, по которым заемщикам предоставляются льготные условия. Более того, поскольку мы являемся специалистами в этой области, мы берем на себя, если угодно, право сказать, дадут вам кредит или нет. Четко зная программы, мы направляем клиента в тот банк, где ему не откажут. Если же такое произошло - деньги за рассмотрение заявки возвращаем. При обращении непосредственно в банк плата за рассмотрение заявки (если таковая предусмотрена) при отказе не возвращается.Цена вопроса в разных банках разная: может быть 1 тыс. руб., может 5 тыс., бесплатно или процент от суммы кредита.
06.07.2006 11:39

На этой неделе к управлению жилищным фондом Ленинского района приступил частный оператор - ООО "Пермская модель комфорта... [РИА "Новый Регион"]
На этой неделе к управлению жилищным фондом Ленинского района приступил частный оператор - ООО "Пермская модель комфорта". Состоялось заседание штаба по подготовке городского хозяйства к отопительному сезону. На сегодняшний день подготовка к зиме во всех районах идет по графику, за исключением Ленинского. Как сообщил первый заместитель главы администрации Ленинского района Валерий Толстиков, с 3 июля к управлению жилищным фондом приступила управляющая компания "Пермская модель комфорта", руководство которой пообещало, что к 1 сентября 2006 года все дома будут подготовлены в полном объеме.
По состоянию на 5 июля по причине проведения ремонтных работ на теплосетях без горячего водоснабжения в Перми находится 1157 домов.
06.07.2006 11:41

Свердловское управление Роснедвижимости рекомендует гражданам не стесняться оспаривать завышенную ставку земельного нало... [Накануне.ru]
В 2006 году россиянам придется заплатить новый земельный налог, величина которого впервые была рассчитана исходя из кадастровой стоимости земли. Всем тем, кто окажется недовольным суммой налога, специалисты Роснедвижимости советуют обращаться к городским властям. Дело в том, что во многих муниципалитетах ставку земельного налога поспешили установить максимальной, без предварительного анализа кадастровых оценок.
Как сообщила сегодня на пресс-конференции в Екатеринбурге начальник отдела землеустройства и оценки объектов недвижимости Управления Роснедвижимости по Свердловской области Ольга Заречанская, величина земельного налога зависит не только от кадастровой стоимости земли, но и от размера ставки, которую установили органы местного самоуправления. "Поэтому, если в отношении конкретного налогоплательщика существенно увеличился размер земельного налога, целесообразно обращаться в органы местного самоуправления в просьбой о пересмотре установленных ими ставок, – заявила она, – Органы местного самоуправления при установлении ставок земельного налога, в основном, не руководствовались экономическим анализом, так как в этом году налог впервые взимается в зависимости от кадастровой стоимости земли".
"Провести детальный анализ в момент утверждения ставок налога органы местного самоуправления были не в состоянии. Многие из них пошли по пути установления максимальных ставок", – отметила Ольга Заречанская.
Так, например, в Екатеринбурге для земель под жилыми домами ставка налога была установлена на уровне 0,1% от кадастровой стоимости. "Получается довольно много, особенно, если многоквартирный жилой дом расположен в центре Екатеринбурга. Даже если разделить величину налога на всех собственников помещений в этом жилом доме, получится значительная сумма. Есть целесообразность пересмотреть ставку земельного налога", – заявила она.
"Пересмотр ставки налога намного проще инициировать, чем вопрос об изменении кадастровой стоимости земли, так как она может быть изменена после внесения изменений в соответствующее постановление Правительства Свердловской области. А изменить постановление возможно после проведения работ очередной кадастровой оценки, однако период ее проведения установлен федеральным законодательством не реже одного раза в пять лет. По землям поселений кадастровая оценка в нашей области была утверждена в 2002 году, соответственно, в 2007 году возможно проведение так называемой актуализации и, возможно, результаты будут изменены, не исключено, что в сторону уменьшения", – объяснила Ольга Заречанская.
Добавим, что предельные размеры ставок земельного налога были установлены постановлением Правительства РФ . это 0,3% от кадастровой стоимости по землям сельскохозяйственного назначения, под личными подсобными хозяйствами, и участкам, выделяемым под жилищное строительство и др. Максимальная ставка налога для остальных категорий земель, например, промышленных, составляет 1,5%.
06.07.2006 12:08

Штормовой ветр повредил в Северодвинске ипотечный дом (Архангельская область) [ИА REGNUM]
5 июня от штормового ветра в Северодвинске пострадали стены угловой пристройки первого ипотечного дома.
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM начальник строительного отдела администрации города Олег Черепанов, сильным ветром по стройке разнесло опалубку, с помощью которой возводятся стены первого ипотечного дома. По технологии строительства, которую принято называть "канадской", сначала устанавливается опалубка, затем в нее заливается бетон. Стены здания уже были сооружены, но еще не залиты бетоном, начался штормовой ветер. По внешнему виду кажется, что угловая пристройка ипотечного дома сложилась как карточный домик, но на самом деле ее стены унесло ветром, так сама по себе полистирольная конструкция очень легкая. "Трагедии в этом нет, я думаю, что собрать унесенные ветром опалубки не составит труда", - сказал Черепанов.
06.07.2006 12:32

Пройдет День коммерческой недвижимости [Лучший Город - Воронеж]
Сегодня в лучшем городе впервые состоится День коммерческой недвижимости, сообщает "Интерфакс".
В мероприятии примут участие крупнейшие девелоперы и управляющие торговых центров, проектировщики и застройщики торговых центров, инвестиционно-строительные компании, риэлторы, работающие на рынке коммерческой недвижимости, аналитики, а также консультанты Центрально-Черноземного региона.
Спикерами будут ведущие специалисты в сфере торговой недвижимости.
"Основная цель мероприятия - объединить экспертов и профессионалов регионального рынка строительства, торговой недвижимости и инвестиций, найти ключ к успешному бизнесу инвестора-застройщика и девелопера", - рассказывают организаторы мероприятия.
06.07.2006 12:39

В Воронежской области выявлены нарушения при подготовке жилищного фонда к зиме [Regions.ru]
Специалисты государственной жилищной инспекции Воронежской области приступили к проверкам готовности жилищного фонда к зиме. Первые рейды прошли в Бобровском, Борисоглебском, Бутурлиновском, Лискинском, Новоусманском, Рамонском и Таловском районах. На 43 обследованных домах выявлено около 200-от отступлений от норм. Согласно предписаниям, все нарушения должны быть устранены до сентября. В районах области ремонтные работы запланированы на 5-ю часть всех муниципальных жилых домов, передает Воронежская ГТРК.
06.07.2006 12:50

Вопросы президенту: ПРЕВЕД, дискриминация русских и доступное жилье [Regions.ru]
Сегодня президент России проводит интернет-конференцию с пользователями рунета. Портал "Яндекс" принял уже более 135 тысяч вопросов Владимиру Путину.
Среди самых популярных вопросов прежде всего бросаются в глаза курьезные. Пользователи интернета - вероятно, упиваясь анонимностью и "невидимостью", - вообще любят пошутить при интернет-опросах, а загодя объявленная конференция ожидаемо вызвала состязание в остроумии. Шедевры остроумия выглядят так: "Собирается ли Российская Федерация использовать для обороны своих рубежей огромных боевых человекоподобных роботов?" (более 21 тысячи пользователей); "ПРЕВЕД, Владимир Владимирович! Как вы относитесь к МЕДВЕДУ?" (более 20 тысяч; обыгрывается популярное в Рунете вообще и в Живом Журнале в особенности выражение, восходящее к столь же популярному малоприличному рисунку); "Как Вы относитесь к пробуждению Ктулху?" (более 14 тысяч; Ктулху - имя фантастического чудища, придуманного Г.Лавкрафтом). К этой же группе примыкает и вопрос: "Скажите, чем был продиктован ваш поступок - поцелуй мальчика Никиты в живот?" (более 16 тысяч), - хотя, конечно, здесь больше простого любопытства, чем желания соригинальничать.
Из более серьезных вопросов больше всего голосов собрали следующие:
Когда закончится дискриминация русских?! (12 тысяч голосов)
"Ув. Владимир Владимирович! А Вы бы смогли прожить в 1-й квартире с 2-х летним ребенком, мужем/женой, и пожилой бабушкой со страшным диагнозом? Как дальше строить семью? В планах был второй ребенок, а теперь из-за таких условий развод... Когда МОЛОДАЯ СЕМЬЯ действительно сможет "осилить" СВОЮ квартиру, не думая о том, "Чем мне завтра кормить ребенка?" Скажите когда настанет этот день???" (около 9 тысяч),
"Может ли президент даже за два срока со своей ОФИЦИАЛЬНОЙ зарплаты скопить на хорошую квартиру? только ответьте честно, пожалуйста! Что вы о ценах на жилье в москве думаете вообще?" (6300);
"Считаете ли Вы что необходимо призывать в армию молодых людей у которых жены беременны и отцов детей в возрасте до 3 лет? И считаете ли Вы что 4 тысячи рублей компенсации являются эквивалентоной заменой мужа и отца в такое сложное для женщины и ребенка время? И как это согласуется с Вашей демографической стратегией?" (5800);
"Уважаемый Владимир Владимирович! Многих беспокоят такие проблемы, как буквальный расцвет фашизма и православная агрессия по отношению к сексуальным меньшинствам, а так же прямое нарушение их прав и свобод (например, права на брак, свободы собраний), гарантированных Конституцией РФ и Международной Декларацией прав человека. Дело осложняется фактическим бездействием государственной власти. Прокомментируйте, пожалуйста, эту ситуацию. Спасибо" (5700)
"Добрый день. Почему в России, студент, который получает красный диплом, должен уходить в армию, терять драгоценное время? С тем учетом, что за срок его службы могут произойти такие изменения в технологиях, что его знания устареют, и он не будет нужен как специалист в своей области?" (4700)
06.07.2006 13:05

Поправки в Земельный кодекс [NewsInfo]
Правительство России рассмотрело поправки к Земельному кодексу, касающиеся правил резервирования земель для государственных и муниципальных нужд. Соответствующим отношениям и порядку проведения землеустройства авторы проекта намерены посвятить целую главу кодекса, сообщает РИА "Новости" .
Согласно новому законопроекту, резервирование земельных участков может осуществляться только в целях последующего его изъятия для государственных и муниципальных нужд, причем свободные участки можно зарезервировать под любые цели, а занятые - только под цели изъятия.
Срок резервирования для занятых участков составит три года, в то время как для свободных - 20 лет. Зарезервированные свободные участки запрещено приватизировать.
В свою очередь запрещено улучшать занятые участки, если это приводит к увеличению затрат на процедуры изъятия.
В то же время перепродавать такой участок, если он находится в частной собственности, можно.
Свои поправки в кодекс намерено внести и правительство Москвы. Чиновники предлагают считать строительство "социального жилья" на резервируемой земле "государственной необходимостью". Об этом пишет КоммерсантЪ .
Глава департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев заявил, что власти Москвы предлагают рассматривать изъятие земли под программы строительства жилья и социальных объектов как изъятие под государственные нужды.
Согласно решению правительства, законопроект будет направлен в Госдуму. Документ уже согласован со всеми ведомствами, в том числе с Минюстом.
06.07.2006 13:08

Зарегистрировать приватизированное жилье. Таков вердикт судей, рассматривавших скандальное дело о... [Wobla.ru]
Зарегистрировать приватизированное жилье. Таков вердикт судей, рассматривавших скандальное дело о приватизации комнат в общежитии. Вологжане выиграли битву с законной неразберихой. Судья, рассматривавшая первое подобное дело, Нина Гоглева пояснила, что существует множество нормативных актов, разрешающих приватизацию муниципальных общежитий. Однако это не касается жилья, принадлежащего предприятиям: "У нас есть нормативные акты, которые подтверждают возможность приватизации. 100% возможна приватизация муниципальных общежитий". Многие из тех, кто сейчас намерен стать собственником скромного по габаритам жилья, обращается в нашу службу информации. Вопрос "А возможна ли приватизация"? мы адресовали мэру Череповца Михаилу Ставровскому. Мнение главы города - введение в собственность жилых комнат невозможно. Но в ситуации и в решении вологодского суда Михаил Ставровский пообещал разобраться: "Общежитие не может быть приватизировано, особенно общежитие коридорного типа. Сторонники этого - не более, чем популисты. Общежития должны использоваться в первую очередь как социальное жилье. Требуется серьезное переоборудование, перепланировка, чтобы приватизировать комнату. А это очень затратно. Иногда проще построить новое социальное жилье, чем таким заниматься". Через неделю в областной столице - вновь заседание суда по приватизации комнат в общежитии. О том, каков будет вердикт, мы непременно расскажем в наших выпусках новостей.
Радио "Трансмит"
06.07.2006 13:09

Объем выдаваемых ипотечных кредитов в 2006 году составит 300 млн. рублей (Коми) [ИА REGNUM]
Объем выдаваемых ипотечных кредитов в текущем году должен составить 300 млн. рублей. Такая сумма предусмотрена соглашением о взаимодействии Минрегионразвития Российской Федерации и правительства Коми, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе главы и правительства региона. Из запланированной суммы Сыктывкар получит 240 млн. рублей, Ухта - 65 млн. руб., Усинск - 8 млн. руб., Сосногорск - 5 млн. руб. и Печора - 2 млн. руб.
06.07.2006 13:17

Тверские инвалиды лишились льгот по оплате жилья [ИА "ВолгаИнформ"]
С 1 июня инвалиды, проживающие в частных и приватизированных домах Твери, лишились своих льгот по оплате за жилье, что вызвало их многочисленные обращения и жалобы во все властные инстанции. За разъяснением сложившейся ситуации корреспондент ИА REGNUM обратился в Территориальный отдел социальной защиты населения г.Твери, и получил ответ. В нем, в частности, говорится: "В соответствии со ст.17 Закона Российской Федерации от 24.11.1995 г. ~181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (в ред. от 31.12.2005 г.) инвалидам и семьям, имеющим детей, предоставляется скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения только в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Инвалиды, проживающие в частном жилищном фонде, в соответствии с федеральным законодательством данной льготы не имеют.
Понятие частного жилищного фонда ввел новый Жилищный Кодекс Российской Федерации, вступивший в действие с 1 марта 2005 года, который определяет его как "совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан"... Поэтому в соответствии с п.3. ст.30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно Жилищному кодексу, "плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещение, в т.ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме". Поэтому в Твери с 1 июня 2006 года, в целях приведения оплаты за жилое помещение инвалидами, проживающими в приватизированном жилом помещении, в соответствие с действующим федеральным законодательством, льготы для инвалидов были отменены. Вместе с тем, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Тверской городской думы, законодатели планируют обратиться в органы государственной власти, в частности в Правительство России и к своим коллегам в Государственной думе с тем, чтобы этот пункт в федеральном законодательстве был пересмотрен.
06.07.2006 13:33

В Калининграде готовятся к земельным аукционам [Общая газета]
Конкурсное агентство Калининградской области ведет подготовку к очередным земельным аукционам. Напомним, что два уже состоялись - 9 марта и 9 июня. Третий по счету аукцион будет проходить 28 июля, четвертый - 4 августа. Место проведения в обоих случаях - ДК моряков (Ленинский проспект, 83), начало - в 16.00
Как и предыдущие, эти торги носит открытый характер.
На продажу выставляются земельные участки, находящиеся в государственной собственности. Условия их использования покупателем - жилищное строительство как индивидуальных домов, так и многоквартирных, а также комплексное освоение. Реализуются право собственности и право аренды.
Документацию можно получить в Конкурсном агентстве по адресу: Калининград, ул. Дм. Донского, 1, каб. 328 .
Прием заявок начался 28 июня и продолжится до 27 июля.
Каждый участок оформляется отдельным лотом. Победителем аукциона будет признан участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер арендной платы или наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Земельные участки, подтвердив отсутствие обременений, выставили к продаже 28 июля несколько муниципальных образований: Славский, Неманский, Гусевский, Полесский, Нестеровский, Озерский, Гурьевский, Багратионовский, Светловский, Мамоновский городские округа и Зеленоградаский район.
Самый большой участок для застройки выделен в г. Светлом - 280000 кв. метров. Он же оказался и самым дорогим. Начальная цена за выкуп права аренды составила 35 288 000 рублей.
Всего лотов на этом аукционе будет 25.
На торгах 4 августа предполагается реализовать четыре лота - на участки, отведенные Калининградом, Зеленоградским районом (поселок Сосновка) и Балтийским городским округом. Самые внушительные размеры - 68,8 гектаров - имеет калининградский участок, предназначенный для комплексного освоения. Стартовая цена за право заключить с мэрией договор аренды - 100 000 000 рублей.
06.07.2006 13:39

Реализация на территории республики национального проекта "Доступное жилье" требуют больше строительных материалов, отве... [Марий-Эл OnLine]
Оптимальным выходом из ситуации в правительстве Марий Эл видят строительство собственных производств, в частности - мощного завода по производству керамического кирпича и наладить выпуск цемента. Сырьевая база республики способна обеспечить новые предприятия всем необходимым для производства кирпича и цемента. Сейчас в правительстве решается вопрос об отводе земель под карьеры, ведутся переговоры с инвесторами, готовыми вложить средства в развитие новых производств. Часть стройматериалов сегодня приходится завозить из-за пределов республики, что сказывается на стоимости жилья. В частности, постоянно дорожают цемент, лицевой отделочный кирпич. Что касается кирпичного завода "Стройкерамика", находящегося на территории Йошкар-Олы, то рано или поздно его надо перепрофилировать по соображениям экологической безопасности. Новое предприятие должно быть размещено за чертой города и оснащено технологическим оборудованием для выпуска кирпича, отвечающего европейским стандартам.
06.07.2006 13:48

Оренбуржцы ждут от Путина решения жилищного вопроса [ИА REGNUM]
Оренбуржцы активно готовятся к виртуальному общению с президентом Владимиром Путиным на on-line-конференции, которая состоится сегодня, 6 июля, на сайте поисковой системы Yandex. За неделю жители Оренбургской области задали 49 вопросов, за которые отдали голоса более сотни жителей. Самым актуальным вопросом для жителей региона стал жилищный вопрос.
На 14 часов по московскому времени за него проголосовало наибольшее количество человек, сообщает корреспондент ИА REGNUM. По мнению экспертов, это лишний раз свидетельствует о том, что приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" не дал пока никаких результатов. Горожане жалуются на непосильную ипотеку, военные сертификаты, чья стоимость ниже стоимости жилья и т.д. Кроме жилья оренбуржцев волнуют проблемы миграции, образования, религии и качества жизни.
06.07.2006 14:32

Вологжане спросят у Владимира Путина о демографии и доступном жилье [ИА "ВолгаИнформ"]
Самые распространенные вопросы президенту от жителей Вологодской области - обеспечение местами в детских садах и вопросы, касающиеся качества жизни, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
Волгожане считают, что местные власти не поддерживают курс национальной демографической политики, намеченный в ежегодном послании Путина к Федеральному Собранию РФ. Жительница областной столицы пишет, что из 6 тыс. детей в этом году в сад принято только 1,2 тыс. "Местные власти распродали сады, а сейчас мест просто нет... А коммерческие сады большинство не может себе позволить". Для справки, в настоящий момент в Вологде очередь в детские сады ждет порядка 4 тысяч малышей. Также вологжан интересуют вопросы доступного жилья и переселения из аварийных домов, ипотечное кредитование, вопросы, связанные с армией и нарушения в правоохранительной системе.
06.07.2006 14:32

Воронежцы спрашивают Путина о жилье, наркотиках и спорте [ИА REGNUM]
В преддверии интернет-конференции Владимира Путина воронежцы проявили большую активность, и задали президенту более 300 вопросов, передает корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на поисковую службу http://president.yandex.ru. После вопроса о состоянии дорог наиболее часто встречаются вопросы о жилье. В частности, воронежцы поднимают проблему общежитий. "Проживаю Воронеж, Артамонова 26-123. Общежитие принадлежало ПУ17 и СМП 701 строилось паях 2004 СМП единолично вступило права собственника нам констатировали факт ноябре 2005. Повысили плату за проживание в 3 раза. Поставили охрану, не пропускают мужей, угрожают выселением Внука не прописывают к сыну по месту единственного проживания. Обращались в Комитет правам человека, приемную президента - все жалобы вернулись на стол начальника СМП, после чего начались еще большие притеснения. К кому нам еще обращаться?" - спрашивает президента 45-летняя Елена Кротова.
"Уважаемый Владимир Владимирович! Я живу в городе Воронеже, и пытаюсь в нашем городе выяснить есть ли программа доступное жилье и вообще как узнать у чиновников если никто ничего не говорит. Мне 26 лет я замужем. Мужу 23 года, у нас ребенок 3 годика, живем с родителями в одной комнатушке. Хотели бы еще родить ребенка вот только площадь не позволяет. Что делать?", - обращается к президенту Наталья Коренева.
Единственный вопрос, связанный с защитой животных, задала президенту 72-летняя Анна Шаева: "Владимир Владимирович! В стране безнаказанно издеваются над бездомными животными. Единственную возможность урегулирования этого вопроса власти видят в их уничтожении и доверяют это неквалифицированным людям. Что касается Воронежа, то ИП Козлов чуть не убил ребёнка, когда стрелял в собаку! Видя это, детям приходится прибегать к помощи психолога, а другие сами становятся жестокими! Деньги на приют не выделяются! Защитников ни во что не ставят, издевателей не наказывают! Когда это закончится?"
Вопрос коррумпированности в сфере образования поднимает Татьяна Лушина: "Владимир Владимирович! В 2006 г. мой сын окончил СОШ ~21 г. Воронежа.Он инвалид детства. Учился на "4" и "5", а последние два года - на отлично. Когда зашел разговор о медали завуч школы в приватной беседе назвала сумму, которую наша семья не смогла бы собрать. В конце 11-го класса сын получает "4" по мат, физ, рус.яз.,но сдает ЕГЭ так хорошо, что если бы у него были по этим предметам "5", то он получил бы медаль. Сын сказал: нельзя жить в коррумпированной стране, надо уезжать. Скажите, он прав?"
Немало вопросов к президенту, связанных с получением русскоязычными гражданами российских паспортов: "Уважаемый президент! Мы, русскоязычное население, переезжая в Россию, теряем: нормальное жилье, родных, близких. Сталкиваемся с трудностями по оформлению гражданства, что сил нет. Сколько же ждать приходиться?! Не проще ли давать гражданство сразу, а не временное проживание? Что это дает? Кто за нас заступится? Мед.справки - дорогие при оформлении: психдиспансер - в Воронеже справка стоит 682 руб. Ужас!!? Можно ли бабушке(78 лет), рожденной в России, получить гражданство без всяких проволочек, стояния в очередях", - пишет 47-летняя Ольга.
Также жителей Воронежа заботит и состояние экономики родного города, развитие современных технологий. С вопросом об этом к Путину обращается Владимир Гондарев: "Здравствуйте Владимир Владимирович. Как Вы считаете? может стоит уделять больше внимания развитию и "оживлению" производственных площадей в сфере IT. Например в г. Воронеже давно уже не работают заводы(1200 человек, вместо 40000), которые в свое время были опорой государству и опорой оборонной промышленности. Я говорю о заводах "Электроника","Процессор"... Сейчас г. Воронеж живет исключительно на перепродаже товаров, что не может не огорчать".
Проблему получения инвалидами льготных препаратов поднимает в своем обращении к Владимиру Путину 28-летний Дмитрий: "Мне 28 лет, я инвалид 2 группы, мой диагноз - рассеянный склероз. Людям с моим заболеванием уделяется так мало внимания! Ведь в последние годы РС стал болезнью молодых! Таких как я более 150 тыс. в нашей стране! Почему я, льготник, не могу бесплатно получать поддерживающие мед. препараты (бетаферон, копаксон), если они внесены в перечень лекарственных средств?! Ведь я еще так молод и мог бы принести пользу своей Родине! А не быть обузой!"
"Хотелось бы узнать как вы предлагаете бороться с засильем игровых автоматов в отдельных городах России и в частности в г. Воронеже? В нашем городе каждая остановка общ. транспорта оснащена как минимум 1 павильоном, автоматы уже даже ставят там где нет обычных продуктовых магазинов или киосков. Люди порабощаются этим губительным занятием, среди моих друзей - каждый третий! Пора бы навести порядок налоговыми либо др. мерами! Мы же не в Лас-Вегасе!!!", - пишет 21-летний воронежец Вадим.
Евгений, 35 лет задает президенту вопрос, который волнует не только воронежцев, но и жителей многих других городов: "В Воронеже многолетний дефицит воды, большая часть жителей пользуется водоснабжением по графику, что весьма неудобно, а в 21 веке просто нелепо. Воронежские власти даже и не собираются связи с этим ничего предпринимать, как и связи с полностью разрушенными дорогами и много чем еще. Даже и не обещают".
О развитии спорта в области путина просит Алексей Десятов: "Владимир Владимирович! Возможно ли развивать такие массовые виды спорта и активного отдыха как беговые лыжи, горные лыжи, хоккей с шайбой, катание на коньках, велосипедный спорт, и т.д. при активном противоборстве с Администрацией города? В г. Воронеже единственным местом для создания такого спортивного комплекса является заброшенная часть Центрального Парка Культуры и Отдыха.Мы просим Вас оказать содействие в предоставлении возможности создания "Центра здорового образа жизни". Спасибо!" С подобной просьбой к Путину обращается и Дмитрий Ходневич: "Огромная просьба!!! Постройте наконец скейтпарк в Воронеже, желательно крытый. Или вы против развития спорта в России...". 18-летнего Дмитрия беспокоит ситуация с наркотиками, вот что он пишет в своем обращении к Путину: "Владимир Владимирович, почему у нас в Воронеже в открытую(на улице, во дворах)продают наркотики. Даже детям лет 10.Как власти собираются с этим бороться. А на против детского сада устроили бордель".
"Уважаемый Владимир Владимирович! Просим помочь навести порядок. В местный РУВД обращались. Беполезно. За 4 года девять смертей от суррогатной водки. Умирают трудоспособные мужчины в возрасте от 30 до 50 лет. Продаётся это пойло круглосуточно. Адрес: г.Воронеж улица Циолковского дом, 11.Заранее благодарны. Жители дома".
Среди прочих вопросов - вопросы о борьбе с ВИЧ-инфекцией, газификации региона, отношений городской и областной власти, коррупции и решении демографических проблем.
06.07.2006 14:34

Количество районных филиалов Рязанской ипотечной корпорации увеличилось до четырех [RZN.info]
В среду, 5 июля, в городе Касимове открылся четвертый в области кустовой районный филиал Рязанской ипотечной корпорации. В церемонии открытия филиала приняли участие руоводители Касимова и Касимовского района, генеральный директор Рязанской ипотечной корпорации Екатерина Владимировна Шавангина. Жители Касимовского района смогут обслуживаться в филиале в полном объеме - от первой консультации до сопровождения выданного кредита. Ранее начали работу филиалы в городах Сасове, Михалове и в г. Новомичуринске Пронского района. До конца лета корпорация планирует довести количество кустовых районных филиалов до пяти. Тем самым ипотечная корпорация повышает доступность покупки жилья в кредит для жителей села и городов районного значения, что является одной из задач приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России. Рязанская ипотечная корпорация создана Правительством Рязанской области в 2004 г. и оформляет кредиты на покупку жилья по федеральным стандартам. За время работы (по состоянию на 1 июля 2006 г.) корпорация оформила 942 кредита и займа на общую сумму около 370 млн.руб. С 1 июля минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам составляет 11,5% годовых. Филиал Рязанской ипотечной корпорации в г. Касимове будет работать с 8.30 до 17.30 с перерывом на обед с 12.30 до 13.30. Адрес филиала - ул. 50-летия СССР, д. 17.
06.07.2006 14:38

Вопросы калужан президенту Путину: плохие дороги и недоступное жилье [ИА REGNUM]
Среди вопросов, заданных Президенту РФ Владимиру Путину - 45 из Калуги. Больше всего калужан волнуют вопросы доступного жилья. Президенту пишут обманутые вкладчики ЗАО "Калугаградостроитель", застройщика, не выполнившего свои обязательства, молодые семьи, которые не могут получить ипотечный кредит без созаемщиков, которые должны быть не старше 60 лет, а ставки по ипотечным кредитам составляют 15% годовых при средней цене квадратного метра жилья - 22500 рублей. "Доступного жилья в области нет", - констатируют калужане и призывают Президента обратить пристальное внимание на регионы.
Второй по популярности вопрос - плохое состояние калужских дорог, как в городе, так и в области. Также калужан волнует сохранение архитектурного наследия и исторического центра Калуги.
06.07.2006 14:47

Кузбассовцы спрашивают у Путина когда жилье будет доступным, а воздух - чистым [KNews.RU]
Из почти 146 тысяч вопросов, заданных президенту России Владимиру Путину перед началом его пресс-конференции, которая пройдет 6 июля в режиме on-line, более 50 вопросов поступило от жителей Кемеровской области. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, большинство кузбассовцев интересует решение экологических проблем, вопросы образования и когда будет доступным приобретение жилья.
Например, житель Междуреченска спрашивает: "По какой причине цены на жилье в провинции повысились до цен на жилье в областных центрах? 1 квадратный метр жилплощади в новостройках стоит 18-22 тыс. рублей, в Кемерово - 21-23 тыс. С такими тенденциями вся молодежь из провинции переберется в центры, а малые города останутся без молодых, энергичных и трудолюбивых кадров". Из города Мыски поступил вопрос, "когда же дойдет ипотечный кредит под 10% годовых молодым семьям нуждающихся в жилье?". Как ранее сообщало ИА REGNUM, с 1 июля Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию снизило процентные ставки по ипотечным кредитам. В зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса процентная ставка составит от 11,5 до 14,5% годовых (в настоящий момент она варьируется от 12 до 18%). В 2007 году ожидается ее снижение до 11%.
25-летний кемеровчанин Андрей Иванов спрашивает: "Вы много рассказываете о доступности жилищных кредитов для молодежи. Я пытаюсь получить такой кредит у себя в Кузбассе. Мне и моей беременной жене предлагают только кредит на однокомнатную в строящемся доме. По мнению ваших чиновников именно в таком жилье я должен создавать двух-трехдетную семью, о которой вы так много рассуждали в своем послании? А еще я должен дожидаться конца строительства, одновременно выплачивая кредитные взносы и аренду за съемное жилье. Что это, если не издевательство?".
Кузбассовцев волнует не только жилищные, но и экологические проблемы. Наталья из Кемерово, которой 48 лет, спрашивает, когда будут приниматься запретительные или хотя бы ограничительные (увеличенные пошлины) меры против эксплуатации устаревших и изношенных автомобилей, загрязняющих воздух? "Кемерово - город большой химии и теплоэнергетики, но уже 54% загрязнений воздуха дает автотранспорт. Реализуя свою свободу передвижения, автовладельцы лишают нас свободы дышать более чистым воздухом!", - возмущается она.
На загрязненный воздух жалуется Олеся Ерошенко из Новокузнецка: "Я живу в очень грязном городе. Мой 3-хлетний ребенок каждый день дышит грязным воздухом, который никогда не бывает без запаха. Несмотря на все заверения руководителей промышленных предприятий, заводские труды по-прежнему продолжают дымить. Несмотря на все старания властей в городе горят свалки. Как Вы думаете, можно жить и оставаться здоровым в таком городе? Можно без боли думать о будущем своего ребенка?".
Несколько вопросов затрагивает проблему коррупции в сфере образования. Мария Кокарева из Новокузнецка задает такой вопрос: "Какие шаги предпринимаются в России сегодня для борьбы со взяточничеством в высших учебных заведениях? Например, в Новокузнецке?". Такой же вопрос задал 24-летний Михаил.
Один из вопросов, получивших поддержку других, задал 32-летний Олег Корнюшин из города Кемерово: "В Кемерово (не знаю как по России в целом) не работают родовые сертификаты. В родильных домах отвечают мест нет, а сертификат можете оставить себе на память. За все как и раньше просят платить и немалые деньги. В женских консультациях все услуги платные: на дневном стационаре берут деньги за шприцы, системы, лекарства и т.д. Когда все наладится?". Как сообщали ИА REGNUM в департаменте охраны здоровья населения областной администрации, за январь-февраль 2006 года по Кемеровской области предъявлено к оплате 9 795 родовых сертификатов, из них 5 386 выдано женскими консультациями и 4 409 - роддомами. По этим сертификатам из фонда социального страхования лечебным учреждениям выплачено 28,7 млн. рублей.
Ольга из города Кемерово пишет о том, что "услышала информацию, что в нашем городе закрывают многие игровые автоматы. Услышала я это давно, и было сказано, что "закон" выйдет в силу через 10 дней, но никаких изменений на улицах города в этом плане не замечаю! И хочется спросить, закроют ли их или это нелепые слухи?". Как сообщало ИА REGNUM, проект регионального закона "О размещении объектов игорного бизнеса", который четко определяет места, где размещение игровых автоматов запрещено, был рассмотрен на 37-ой сессии Совета народных депутатов Кемеровской области 29 марта.
06.07.2006 15:03

Вологжане спросят у Владимира Путина о демографии и доступном жилье [Wobla.ru]
Самые распространенные вопросы президенту от жителей Вологодской области - обеспечение местами в детских садах и вопросы, касающиеся качества жизни, сообщает корреспондент ИА REGNUM-СеверИнформ . Волгожане считают, что местные власти не поддерживают курс национальной демографической политики, намеченный в ежегодном послании Путина к Федеральному Собранию РФ. Жительница областной столицы пишет, что из 6 тыс. детей в этом году в сад принято только 1,2 тыс. "Местные власти распродали сады, а сейчас мест просто нет... А коммерческие сады большинство не может себе позволить". Для справки, в настоящий момент в Вологде очередь в детские сады ждет порядка 4 тысяч малышей. Также вологжан интересуют вопросы доступного жилья и переселения из аварийных домов, ипотечное кредитование, вопросы, связанные с армией и нарушения в правоохранительной системе.
ИА "Северинформ"
06.07.2006 15:08

Белгородская область - Отмечен рост индивидуального жилищного строительства [Мир Белогорья]
За первые 6 месяцев 2006 года в области возведено 288 тысяч квадратных метров жилья. Лишь чуть более 70 из них - многоквартирные дома. Все остальные - частные. Такие итоги были подведены сегодня на пресс-конференции заместителя департамента строительства, транспорта и ЖКХ Анатолия Попкова.
Также за первое полугодие белгородской ипотечной корпорацией выдано населению под ИЖС кредитов, в 3 раза больше, нежели за тот же период прошлого года. Только в жилищном потребительском кооперативе "Свой дом" было выплачено 210 миллионов рублей. Его членами за 6 месяцев стали более 700 человек.
Говорилось на пресс-конферениции и о реализации последней инициативы правительства области, которая была озвучена губернатором месяц назад. Речь идет о единовременном денежном пособии в размере от 100 до 300 тысяч рублей многодетным семьям, желающим построить свой дом. По словам Анатолия Попкова, на сегодняшний день поступило уже 80 заявок от потенциальных застройщиков. Сейчас они находятся на стадии рассмотрения.
Как известно, способ строительства и виды стройматериалов выбирают сами хозяева будущего дома. Однако в строительном комплексе области активно внедряются новые технологии, которые незамедлительно воспринимаются застройщиками. Пока возводят свои дома инновационными способами лишь около 20% белгородцев, но уже наметилась тенденция к росту этого соотношения.
06.07.2006 15:23

Жители Башкирии поднимают жилищные вопросы, проблему коррупции и обязательного изучения башкирского языка [ИА "ВолгаИнформ"]
Более 145 тысяч вопросов поступило на этот час президенту России Владимиру Путину, который проведет сегодня, 6 июля, интернет конференцию и ответит на наиболее популярные из них. Среди вопросов, заданных главе государства из Башкирии преобладают обращения по поводу жилищных проблем, обязательного изучения башкирского языка в школах, коррупции в республиканских органах власти, в частности в рядах сотрудников башкирской ГИБДД, передает корреспондент ИА REGNUM.
А 23-летний Виктор из города Кумертау пригласил Путина в гости, пообещал сводить его на рыбалку, за грибами и ягодами. Примет ли это приглашение президент мы узнаем менее чем через два часа.
Дмитрий (31 год) из Уфы спрашивает президента РФ почему в Башкирии наблюдается бесконтрольный рост цен на жилье. "Квадратный метр стоит уже 37000 и выше в зависимости от района ", - вопрошает он. Артур (28 лет) из Уфы дополняет этот вопрос: "Почему размер компенсации молодым семьям на приобретение жилья по программе "Доступное жилье" в Башкирии, всего 250 тысяч? Квадратный метр в Уфе стоит 45 тысяч". Лидия (36 лет) так же из Уфы предлагает главе государства разработать программу льготного приобретения жилья для среднего поколения граждан, наподобие той, что действует для молодежи (до 30 лет). "Когда нам было до тридцати к сожаление таких программ не было, а теперь мы не входим в категорию молодых, но и пока не пенсионеры", - сетует она.
Отметим, что в Башкирии действуют программы льготного приобретения жилья Фонда жилищного строительства республики. По ним жилищные условия могут улучшить молодые семьи, возраст одного из родителей которых не превышает 30 лет, малоимущие (бюджетники) и индивидуальные застройщики. Для того чтобы претендовать на квадратные метры в качестве молодой семьи, необходимо, чтобы на члены брачного союза нуждались в улучшении жилищных условий (если на одного человека приходится менее 12 кв. метров общей площади). Также обязательно наличие очередности на улучшение жилищных условий по месту работы или по месту прописки в администрации. При этом первоначальный взнос составляет 10-15% от стоимости жилья, рассрочка платежа дается на 10-15 лет под 8% годовых. При рождении одного ребенка супругам компенсируют стоимость 8 кв. метров жилья, второго - 12 кв. метров, и по 16 кв. метров на каждого последующего. Аналогичные программы действуют для работников бюджетной сферы и индивидуальных застройщиков.
Рыночная стоимость жилья в Уфе (Башкирия) превышает среднюю стоимость, установленную для расчета субсидий, более чем на 25 тысяч рублей. Напомним, что, по данным Минрегионразвития средняя стоимость жилья в России во II квартале 2006 года составила 13,7 тыс. рублей за квадратный метр. Именно эта стоимость и учитывается при выдаче субсидий.
Рост цен на жилье в Уфе продолжается с начала 2006 года. По отношению к декабрю 2005 года средняя стоимость квадратного метра в башкирской столице подскочила на 42,6%. Если конце прошлого года "квадрат" стоил примерно 28 тысяч рублей, то сегодня уже около 40 тысяч рублей.
Другая крупная проблема, которую поднимают жители Башкирии, касается межнациональных взаимоотношений. 22-летний Илья из Уфы жалуется, что при приеме на руководящие должности и при поступлении в вузы в республике предпочтение отдается представителям "титульной" нации.
Сергей (30 лет) спрашивает у Путина насколько законно введение в башкирских школах обязательного изучения башкирского языка. Тот же вопрос поднимает Анна (21 год) из Нефтекамска: "Зачем в Башкирии изучать принудительно каждому башкирский язык (даже русскоязычному населению) начиная с детского сада и в любом возрасте? Мы ведь входим в состав России". Жанна (28 лет) из того же города даже планирует уезжать из Башкирии, если ее детей заставят изучать башкирский язык: "В этом году все учащиеся Башкортостана обязаны изучать башкирский язык 5 уроков в неделю, даже русские, - говорит она. - Это происходит за счет сокращения других предметов, например иностранного языка, на который остается только 2 урока. Я не против сохранения национальных культур, но не насильно. Больше полвины населения Башкирии против, но никто на это не обращает внимания. Как можно повлиять на эту ситуацию? Неужели придется уезжать?"
Дмитрий (27 лет) из Москвы интересуется какие меры будут приняты против угнетения русскоязычного населения в Башкирии "как со стороны властей, так и со стороны башкирской национальности".
Отметим, что первый заместитель председателя Всемирного курултая башкир Румиль Азнабаев на заседании исполкома организации выступил с речью, в которой призвал установить башкирам квоты для участия в управлении государством. Однако эту идею резко раскритиковал председатель комитета Госдумы РФ по делам национальностей Евгений Трофимов будучи в Башкирии с рабочим визитом. В то же время в регионе определены квоты для поступления в высшие учебные заведения лиц башкирской национальности из других регионов России. По данным переписи населения 2002 года в Башкирии проживает лишь 29,8% башкир. Русских в республике 36,2%, татар - 21,4%.
Весной 2006 года депутаты Госсобрания (Курултая) Башкирии проголосовали за поправки в закон "О языках народов Башкирии", согласно которым с 1 сентября 2006 года башкирский язык будет включен в учебную программу, начиная с 1-го по 11-й класс включительно, по два часа еженедельно, в счет часов, выделяемых на региональный компонент. Законопроект об обязательном обучении башкирскому языку (как второму государственному) всех детей школьного возраста независимо от их национальной принадлежности инициирован в ноябре прошлого года Министерством образования Башкирии.
Станислав Федоров (25 лет) из Стерлитамака жалуется в своем обращении президенту на "взяточничество", мешающее ведению малого бизнеса. В республике "невозможно вести нормальную (открытую) коммерческую деятельность". "Башкирия - это не Россия, у нас свои порядки и законы", - приводит он в пример привычный ответ башкирского чиновника.
44-летни Артем из Салавата спрашивает почему ряд руководителей регионов (Татарстана, Чувашии, Башкирии) занимают свой пост 10 лет и более, что явно превышает 2 президентского срока. "В нашей многомиллионной стране подобные факты вполне вписываются в общую картину разгула коррупции: заплатил - продолжай занимать руководящую должность, - говорит он. - Будете ли Вы с этим бороться, если да, то когда и как?"
Алина (21 год) из Уфы спрашивает у президента: "Почему в Башкирии человек у которого видит только один глаз считается здоровым?" Дело в том, что окулист сказал Алине о том, что президент Башкирии Рахимов издал постановление согласно которому человек с одним глазом не инвалид.
Протоирей Владимир Сергеев (42 года) из Уфы сетует о святыне - месте явления Табынской иконы Божией, которое передано в аренде санаторию "Красноусольский" (Гафурийский район республики). "Место молитв и покаяния стало местом "отдыха трудящихся" - пьяниц и проституток, - говорит он. - А ведь сюда благоговейно идут пешком за 200-300 км. Почему место особого религиозного поклонения, стало местом издевательства над нашей верой. Неужели так будет праздноваться юбилей соединения Башкирии и России?"
Отметим, что полпред президента РФ в Поволжье Александр Коновалов во время недавнего визита в Башкирию побывал на месте святыни и обещал разобраться с хозяйственными проблемами относительно спорной земли.
20-летний Максим из Ишимбая поднимает вопрос стоимости обучения в вузе на коммерческой основе. "Средняя зарплата у нас в городе 7000, зато стоимость обучения в вузе просто фантастическая: от 50000 до 80000 тысяч рублей, - говорит он. - При этом каждый год бюджетных мест становится всё меньше и меньше. Будет ли снижение цен на обучение в вузах или хотя бы повышение зарплаты, а то получается что в нашей стране могут учиться только дети начальства". Отметим, что в 2006 году число бюджетных мест в вузах Башкирии сократилось на 263 и составило 7583.
Коррумпированность башкирского ГИБДД отмечают в основном жители других регионов. Сергей (31 год) из Ямало-Ненецкого АО говорит, что дорожные милиционеры Башкирии открывают настоящую "охоту на жителей Севера", а водителей других регионов "отпускают восвояси" после того, как "уедут северяне с "попавшими" госномерами, облегченные на энную сумму денег". Ильдар Гарипов (25 лет) из Нового Уренгоя пришел к выводу, что "самые коррумпированные ГАИшники в Татарстане, Башкирии и Краснодарском крае".
30-летний Антон из Уфы обратил внимание на то, что многие государственные органы дублируют функции друг друга. "В Башкирии существует Госкомзем РБ (республиканский орган) и Управление Роснедвижимости по РБ (федеральный орган), - говорит он. - Оба госоргана занимаются одним и тем же и даже друг другу мешают работать. Почему бы не прекратить действие одного из этих органов? Не лучше бы расходовать эти финансовые средства на другие цели?"
Не менее актуальна тема сельского хозяйства. 25-летний Дмитрий из Уфы спрашивает, когда будут установлены достойные льготы и кредиты для развития сельского хозяйства. "Объем работы огромен, земли пустуют, в частности у нас в Башкирии, - говорит он. - Как достойно выжить сельскому хозяйству в наших условиях? Как обычному фермеру начинать работать с нуля?"
Анатолий Попов (61 год) из села Акмурун Баймакского района Башкирии жалуется на развал совхоз "Баймакский", который был в числе передовых. "Зарплату уже давно не платят, весь урожай зерновых куда то увозят, рабочие совхоза ничего практически от своей работы не имеют. Скотоводство практически загублено", - сетует он.
20-летний Арслан из Уфы предлагает Путину пригласить в России папу римского. "Сам я из Башкирии, в нашей республике проживает не малое количество католиков", - говорит он.
06.07.2006 16:03

Москвичи - Владимиру Путину: "Когда жилье в Москве станет доступным для простых работающих людей?" [ИА REGNUM]
Тема жилья - одна из самых актуальных для россиян на сегодняшний день. Такой вывод можно сделать, судя по количеству вопросов на данную тематику, заданных пользователями сети интернет для онлайн-конференции Президента России Владимира Путина.
Москвичей интересуют, прежде всего, вопросы цены на жилье. Недавно Москва была признана самой дорогой столицей мира; рекордные показатели рынка недвижимости не в последнюю очередь стали причиной этого рекорда. "Когда жилье в Москве станет доступным для простых работающих людей? - обращаются к президенту граждане. - При доходе 60 000 рублей на двоих купить квартиру в Москве по существующим ипотечным кредитам невозможно, хотя такие доходы - больше средней зарплаты в Москве. И положение только ухудшается с каждым днем". "Ситуация с ценами на жилье в Москве и области абсолютно не адекватная. Москва стала самым дорогим городом мира благодаря ценам на недвижимость, но уровень доходов москвичей очень далек от первых мест. Не пора ли вводить государственное регулирование цен на недвижимость, хотя бы на жилье эконом-класса? - интересуются москвичи. Пользователи Интернета указывают на то, что одним из приоритетных национальных проектов, заявленных Владимиром Путиным, является как раз доступное жилье - но Москва, очевидно, еще очень далека от его реализации.
По данным аналитиков, уже весной средний уровень цен на квартиры в Москве преодолел рубеж 3000 долларов за 1 кв. метр. Цены на квартиры продолжают расти с рекордной скоростью - до 10-15% в месяц. По данным аналитического центра IRN.ru, за 6 месяцев 2006 г. жилье в столице подорожало примерно в 1,5 раза. Рост цен составлял примерно по 7% в месяц Таким образом, констатируют специалисты, московский рынок недвижимости превысил все прогнозы, сделанные в начале года. Рост цен, по мнению экспертов, вызван рядом факторов, прежде всего - резким сокращением объемов предложения в новостройках за последний год (после вступления в силу закона о долевом участии в строительстве) - этот показатель оценивается в 50%. Сокращение предложения коснулось и вторичного рынка.
Кроме цен на недвижимость, актуальными для жителей Москвы являются вопросы миграции, прописки, транспортные проблемы мегаполиса.
06.07.2006 16:18

Количество ипотечных сделок увеличилось в ЯНАО на 200%, в Югре v на 140% [Накануне.ru]
В Тюменской области с начала этого года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, более чем на 85% увеличилось количество зарегистрированных ипотечных сделок. На юге региона рост составил 140%, на территории ХМАО – 54%, в ЯНАО – 200%. Такие данные были приведены на заседании Совета главного управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО.
"Статистика показывает, что ипотечные сделки на территории нашего регистрационного округа получают распространение не только в городе, но и в сельской местности, – сообщили Накануне.RU в пресс-службе ГУ Федеральной Регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому АО. - В рамках реализации нацпроекта "Доступное жилье" введены сокращенные сроки регистрации прав до 10 дней по ипотечному кредитованию; жилищным сертификатам военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов; а также по программе переселения граждан, выезжающих из района крайнего Севера, и вынужденных переселенцев.
06.07.2006 16:26

Аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земли под строительство жилья будут проходить раз в месяц (Крас... [KNews.RU]
Департамент градостроительства администрации города разработал план проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства. План разработан с июля по сентябрь 2006 года, торги предполагается проводить один раз в месяц.
В июле предполагается выставить на торги два участка для строительства многоэтажных жилых дома по ул. Базарной и по ул. Крайней, два участка под индивидуальные дома в Овинном и под малоэтажную застройку в поселке Таймыр.
В августе будут выставлены на аукцион два участка под многоэтажные жилые дома в мкрн. Метростроитель (Северный), шесть участков под индивидуальные жилые дома в поселке Таймыр и один районе Нанжуль-Солнечный.
В сентябре запланировано выставить восемь земельных участков, из них пять в районе Покровке (один многоэтажный дом и четыре частных), два в Овинном и один в Нанжуле-Солнечном (частные дома).
Как пояснила 6 июля корреспонденту ИА REGNUM-KNews пресс-секретарь департамента Людмила Старостина, "торги запланированы на основании нового Градостроительного кодекса, который запрещает выделять участки для жилищного строительства без проведения аукциона с участием потенциальных застройщиков".
06.07.2006 16:48

В Свердловской области снизят ставки земельного налога [Regions.ru]
Управление Роснедвижимости Свердловской области порекомендовало главам городов и районов снизить ставки земельного налога для владельцев жилья в многоквартирных домах. Данный сбор впервые был введен в 2006 году - у муниципалитетов еще нет наработанной практики в расчетах, и многие из них установили максимальную ставку налога.
Как сообщает "Уралинформбюро", в Екатеринбурге для жителей многоквартирных домов она составляет 0,1% от кадастровой стоимости участка, для хозяев коттеджей - 0,15%. Самый низкий платеж установлен для владельцев сельскохозяйственных участков и садоводов - 0,3%.
Как сообщила начальник отдела землеустройства и оценки объектов недвижимости и мониторинга земель управления Ольга Заречанская, чтобы облегчить налоговое бремя, проще всего изменить размер ставки и ввести льготы для определенных категорий налогоплательщиков, что согласно законодательству можно сделать в любое время. Кадастровую же стоимость участка, от которой тоже зависит налог, нельзя пересматривать так часто. Некоторые муниципальные образования уже пошли на снижение ставки.
Как сообщил начальник областного управления Роснедвижимости Василий Никитин, в перспективе земельный платеж вместе с налогом на недвижимость, который заменит нынешние сборы за имущество, составят единый налог на недвижимость. Такой "объединенный" платеж появится не ранее 2011 года.
06.07.2006 17:35

В Свердловской области самыми дорогими являются земли под строительство жилья и сооружения торговых центров [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Кадастровая оценка конкретного земельного участка происходит на основании утвержденных результатов кадастровой оценки, которые были введены постановлениями правительства Свердловской области по каждой категории земель, подлежащих налогообложению,- сообщила на пресс-конференции начальник отдела землеустройства по оценке объектов недвижимости управления Роснедвижимости по Свердловской области Ольга Заречанская.
Непосредственный расчет стоимости каждого участка производится в рамках работ по подготовке сведений для исчисления земельного налога. Эти работы проводились в течение 2005 года, в начале 2006 года все сведения о кадастровой стоимости каждого земельного участка были внесены в Единый государственный реестр земель и переданы в налоговые органы.
Ольга Заречанская отметила, что кадастровая стоимость земельных участков очень сильно варьируется в зависимости от категории земель, от вида разрешения использования земельного участка.
"Кадастровая стоимость может составлять от нескольких копеек за квадратный метр, до 16 тысяч рублей",-подчеркнула Ольга Заречанская.
Самыми дорогими являются земли-поселения, предоставленные для многоэтажного жилищного строительства и торговли. Одну из самых низких кадастровых стоимостей имеют земли сельскохозяйственного использования, земли предназначенные для отдыха населения, а также промышленные.
06.07.2006 17:35

Строители пугают ростом цен на новое жилье [Ytro.UA]
Цена на газ с 1 июля, как ожидалось, не выросла, но ряд его потребителей-металургов еще раньше заявили о намерении повысить цены на продукцию, реализуемую на внутреннем рынке. В частности с 1 июля подняли цены: "Миттал Стил Кривой Рог", подконтрольного Лакшми Митталу; ОАО "Днепровский меткомбинат им. Дзержинского", контролируется "Индустриальным союзом Донбасса"; ОАО "Днепропетровский меткомбинат им. Петровского", - группой "Приват"; а также ОАО "Запорожсталь".
Цена 1 т металлопродукции для украинских потребителей в среднем повысилась на 8-10%, что составляет $40-50.
По мнению экспертов компании "Укрпромвнешэкспертиза", повышение лидерами отрасли цен, является следствием их роста на мировом рынке, куда отечественные металлурги экспортируют около 70% продукции. К тому же цены на внутреннем рынке всегда были ниже, хотя производители периодически пытались их "подтягивать" к уровню мировых. "Сейчас цены внутреннего рынка на катанку, горячекатаный и холоднокатаный прокат ниже мировых на $60-75. Основными же потребителями металлопроката являются строительные компании, которые, как правило, компенсируют затраты на приобретение подорожавшего металла за счет поднятия стоимости строящегося жилья. Попытки металлотрейдеров и строителей жаловаться на металлургов в Антимонопольный комитет Украины (АМКУ), скорее всего ни к чему не приведут. Хотя потребители металлопродукции видят в действиях металургов сговор, но это - объективный, рыночный процесс" - рассказал "Yтру" Владимир Власюк, директор "Укрпромвнешэкспертизы".
Также в последнее время строители столкнулись с ростом цен и на теплоизоляционные материалы. "Европейские производители теплоизоляционных материалов ежегодно поднимают цены на импортируемую в Украину свою продукцию, чтобы постепенно довести их до уровня мировых. Только с начала нынешнего года, в зависимости от вида теплоизоляции, цены на нее поднялись на 15-30%" - сообщил "Yтру" Аскольд Львов, представитель компании ТПК, которая импортирует строительные теплоизоляционные материалы в Украину. По его словам, "емкость украинского рынка импортных теплоизоляционных материалов в 2005 г составила более $48 млн (2,8 млн куб. м). При этом 46% рынка (1,3 млн м куб.) приходится на продукцию из полистирола, который получают из природного газа, 29% (800 тыс. м куб.) - из минеральной ваты и 25% (700 тыс. м куб.) - из стекловаты. В последних двух материалах энергозатраты на производство составляют более половины их себестоимости, поэтому будущее подорожание газа может подстегнуть рост цен на эти материалы. Пока же цены поднимались за счет роста курса европейской валюты и ценовой политики европейских производителей.
Кроме того, строители говорят, что с начала нынешнего года поднимаются цены на кирпич, древесину и другие стройматериалов, как импортного, так и отечественного производства
Как рассказал "Yтру" Александр Атлас, финансовый директор строительной компании "АРМИТ", "рост цен на новое жилье, даже с учетом подорожания металла и теплоизоляции, не должен превысить 5%. Хотя практически все поставщики стройматериалов подняли цены на свою продукцию с начала года". "Внутренняя рентабельность у строительных компаний высокая. К тому же многие были готовы к росту цен и предприняли некоторые меры для смягчения "ценового удара". В частности, сейчас наша компания закупает материалы наперед, поскольку производители предупредили об очередном "взлете цен" на 20-25%, который ожидается с началом осени. Мы просчитали и сочли выгодным взять так называемый операционный кредит на шесть месяцев под 18% годовых и закупать материалы для формирования запаса", - подчеркнул он.
Согласно расчетам независимых экспертов, себестоимость 1 кв м жилья в Киеве, сейчас составляет $550-650. При этом новое жилье эконом-класса невозможно купить за $1тыс. 1 м. квадратный. По мнению некоторых аналитиков, рост цен на жилье строительные компании могли бы сдерживать за счет снижения свое рентабельности, которая зачастую превышает 100%. Однако сами строители пока не желают уменьшать свою прибыль.
06.07.2006 18:26

Новосибирск рассчитывает получить 327 млн рублей на строительство жилья [Regions.ru]
Новосибирск рассчитывает получить 327 млн рублей в рамках реализации ФЦП "Жилище" из федерального бюджета в качестве поддержки при строительстве трех жилых массивов в 2006 году, заявил мэр Новосибирска Владимир Городецкий. "Это информация пока неофициальная, но есть сведения, что мы получим поддержку Минрегионразвития в сумме 327 млн рублей", - сказал он на совещании, посвященном реализации в Новосибирске нацпроекта "Доступное жилье".
По его словам, речь идет о строительстве жилых массивов "Родники", "Плющихинский" и "Тихвинский". При этом, сказал В.Городецкий, в городе созданы условия для строительства 9 жилых массивов общей площадью 518 га с объемом жилья 4 млн 798 тыс. кв. м. "Кроме того, там предстоит построить 19 школ, 40 детских дошкольных учреждений", - сказал мэр.
Говоря о планах по вводу жилья в 2006 году, В.Городецкий сообщил, что в 2006 году в Новосибирске планируется ввести до 800 тыс. кв. м, тогда как в прошлом году было введено 507 кв. м жилья.
В целом, отметил мэр, разрабатываемый генеральный план развития Новосибирска предусматривает резерв под жилищное строительство в объеме 11 млн кв. метров, тогда как в настоящее время жилищный фонд города составляет около 26 млн кв. м.
Кроме того, отметил В.Городецкий, в Новосибирске инвентаризованы индивидуальные жилые дома - их в городе 2300 общей площадью 252 тыс. кв. метров. Предполагается, что в ряде районов города будет строиться именно индивидуальное и малоэтажное жилье, его площадь может составить 350 тыс. кв. метров.
Он также отметил, передает "Интерфакс", что в Новосибирске в последнее время значительно упростилась процедура формирования и предоставления земельных участков под строительство, уменьшилось число согласований и время на их получение.
По словам губернатора области, активное жилищное строительство будет вестись не только на территории города Новосибирска, но и на всей территории области. "В первую очередь мы рассчитываем на бурный рост жилищного строительства на прилегающих к городу территориях - в Искитимском, Новосибирском сельском, Мошковском, Коченевском районах области, городах Бердск, Обь, Искитим. Для этого есть все предпосылки и экономические, и социальные", - сказал он.
06.07.2006 18:35

В Бурятии 15 тысяч семей стоят в очереди на получение квартиры более 10 лет [Regions.ru]
15681 семей состоят на учете в местных органах самоуправления Бурятии в качестве нуждающихся в жилье. В том числе, 160 - инвалидов Великой Отечественной войны, погибших военнослужащих и семей, приравненных к ним, 442 - участника Великой Отечественной войны, из них 2 одиноких участника Великой Отечественной войны, проживающих в коммунальных квартирах, 36 - ветеранов боевых действий, 13 инвалидов боевых действий, 302 семьи погибших (умерших) инвалидов войны и ветеранов боевых действий, 1579 - инвалидов и семьи, имеющих детей инвалидов, 117 - военнослужащих ветеранов Афганистана, 227- военнослужащих, уволенных в запас или отставку, 2 - военнослужащих увольняемых в запас или отставку, 1437 - многодетных семей, 279 - молодых семей, 12 - принимавших участие в работах по ликвидации аварий на Чернобыльской АЭС, 45 - вынужденные переселенцев. Как сообщили ИРА "Восток-Телеинформ" в Бурятстате, состоят на учете 10 лет и более 81% всех семей очередников.
В 2005 году получили жилье и улучшили жилищные условия 77 семей (0,5 % от числа семей - очередников), что на 34% меньше, чем в 2004 году. Из них 36 семей получили жилое помещение по договорам социального найма. Из числа семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, 27 семей купили квартиры, в том числе на средства федеральных субвенций - 15 семей, по ипотечному кредитованию 1 семья.
В 2005 году было выселено 11 семей, в том числе по причине сноса дома 6 семей с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, 5 семей выселено без предоставления других жилых помещений.
06.07.2006 18:50

Максимальная ставка земельного налога в Свердловской области составляет 1,5% [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Максимальная ставка земельного налога составляет 1,5 % и настоящее время не многие органы местного самоуправления приняли решения о их дифференциации,-сообщила на пресс-конференции начальник отдела землеустройства по оценке объектов недвижимости управления Роснедвижимости по Свердловской области Ольга Заречанская.
По словам Ольги Заречанской, в Екатеринбурге различия в ставках земельного налога невелики. "Под жилье установлена ставка в 0,1% от кадастровой стоимости",-отметила Ольга Заречанская.
Если многоэтажный жилой дом расположен в центре города, то ставка земельного налога получается весьма внушительной. Принимая во внимание тот факт, что в соответствии с Жилищным кодексом этот жилой участок является собственностью владельцев помещения, проживающих в доме, то оплата земельного налога полностью возлагается на них.
06.07.2006 19:05

В Нижегородском парламенте обсудили закон "О регулировании земельных отношений" [Regions.ru]
В нижегородском парламенте депутаты, входящие в комитет по жилищной политике и градостроительству, сегодня будут обсуждать закон "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области". Как сообщает ТРК "Нижний Новгород", данный законопроект внесен в качестве законодательной инициативы губернатором Валерием Шанцевым и определяет полномочия региональных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками. Предложения, выработанные в ходе совещания, лягут в основу поправок к законопроекту.
06.07.2006 19:05

Для молодых семей предусмотрено доступное жилье [ИА НовостиВолгограда.ru]
Проект областной целевой программы "Молодым семьям - доступное жилье на 2006-2010 годы" разработан комитетом по делам молодежи администрации области в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
В ней предусмотрено оказание государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, сообщает пресс-служба Администрации региона. Будет продолжена практика предоставления субсидий на приобретение жилья за счет средств областного и федерального бюджетов. Успешное выполнение мероприятий программы позволит в 2006-2010 годах обеспечить жильем 4,3 тысячи молодых семей.
В этом году из регионального бюджета 93 семьям было выдано 10,5 миллиона рублей в форме субсидий для компенсации части затрат на приобретение жилья; 27 семьям - предоставлены льготные займы под 5 процентов годовых.
Обсудить статью на форуме
06.07.2006 20:53

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!