Правительство планирует к 2010 году довести объемы кредитов на жилье до 415 млрд рублей - Медведев [Интерфакс]
Хабаровск. 20 июля. ИНТЕРФАКС - Правительство планирует в этом году увеличить объемы кредитов на жилье до 100 млрд руб и довести их к 2010 году до 415 млрд рублей, сообщил в четверг первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев на совещании с руководством Дальневосточного федерального округа в Хабаровске.
"Первой нашей задачей остается повышение доступности жилья. Здесь главным направлением является развитие ипотечного кредитования. Никакой альтернативы развитию этой формы нет. Доля семей, которые получат возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, должна к 2010 году составлять не менее 30%", - обратился вице-премьер к участникам совещания, посвященного реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье".
20.07.2006 07:07

Совещание глав регионов ДФО: по ипотеке округ значительно отстает от среднероссийского уровня [ИА REGNUM]
Для реализации на Дальнем Востоке национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" требуется более весомая помощь федерального бюджета. Об этом заявил сегодня, 29 июля, полпред в Дальневосточном федеральном округе Камиль Исхаков на совещании с губернаторами дальневосточных регионов, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе полпредства.
По словам Исхакова, за 6 месяцев этого года профинансировано из федерального бюджета по всем направлениям только 257 млн руб., а из консолидированных бюджетов регионов - 886 млн руб. При этом, в основном финансируется модернизация ЖКХ. Для обеспечения жильем молодых семей и обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой средства федерального бюджета не поступают. "Ввод жилья в эксплуатацию в округе за 6 месяцев составил всего 28% от годовых обязательств - это 276 тыс. кв. метров",- сказал Камиль Исхаков.
Особое беспокойство, по мнению полпреда, вызывает низкий уровень ипотечного жилищного кредитования. "Если ничего не менять, то в 2007 году по объемам ипотеки округ будет отставать от среднероссийского уровня в 2,6 раза",- сказал он. Главная причина - высокие темпы роста стоимости квартир при низких доходах основной массы граждан. Индекс цен на новое жилье в 2005 году в сравнении с предыдущим годом составил в Приморском крае - 132%, в Камчатской области - 137%. Ипотека ориентированна преимущественно на вторичный рынок. В 2005 году на строительство жилья в округе выдано всего 672 ипотечных кредита.
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России", позволит нам сократить складывавшийся десятилетиями разрыв в социально-экономическом развитии между Дальним Востоком и западными регионами страны. Однако на это потребуются дополнительная помощь федерального бюджета",- заключил свое выступление полпред.
В работе совещания под председательством первого вице-премьера правительства РФ Дмитрия Медведева участвуют Камиль Исхаков, помощник президента России Александр Беглов, губернаторы Хабаровского края Виктор Ишаев, Амурской области Леонид Коротков, Камчатской области Михаил Машковцев, Магаданской области Николай Дудов, Сахалинской области Иван Малахов, Корякского автономного округа Олег Кожемяко, представители федеральных министерств и ведомств.
20.07.2006 07:17

Пермский край стал участником федеральной подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" [РИА "Новый Регион"]
Пермский край стал участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Эта программа действует в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" в Росстрой поступили заявки из 71 субъекта Российской Федерации. Заявки из 10 субъектов конкурсная комиссия по различным причинам признала не удовлетворяющими требованиям отбора.
Пермский край представил заявку, соответствующую условиям и требованиям конкурса и был признан победителем конкурсного отбора для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в 2006 году.
Сумма средств федерального бюджета, выделяемая Пермскому краю, будет определена дополнительно.
20.07.2006 08:06

Каждая десятая семья на Дальнем Востоке нуждается в новом жилье: стенограмма выступления полпреда в ДФО на совещании в Х... [ИА REGNUM]
Сегодня, 20 июля, в Хабаровске проходит рабочее совещание под председательством первого заместителя председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева. На нем присутствуют главы дальневосточных регионов, полпред Камиль Исхаков и помощник президента РФ Александр Беглов. На встрече ведется обсуждение национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и подводятся итоги поездки Медведева по регионам Дальнего Востока. В частности, он посетил Сахалинскую и Камчатскую области и Корякский АО, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе полпредства.
Первым на совещании выступил Камиль Исхаков, заявив о том, что Дальневосточный округ значительно отстает по ипотечному кредитованию населения по сравнению с общероссийскими показателями. Чтобы выровнять ситуацию на это потребуются дополнительная помощь федерального бюджета.
Вот полный текст его выступления, который ИА REGNUM предоставила пресс-служба полпреда:
"Доступного жилья для всех категорий населения в Дальневосточном федеральном округе, к сожалению, нет. Повышать комфортность имеющегося жилья удается пока очень и очень слабо. В округе самая низкая обеспеченность жильем на одного жителя. По вводу в эксплуатацию нового жилья мы более чем в два раза отстаем от среднероссийского уровня. Понимая значение Дальнего Востока в обороне и безопасности России, нам минимум вдвое нужно увеличить численность дальневосточников. А без создания жилищного фонда это невозможно, и я бы даже сказал, утопично.
Кроме дефицита средств на строительство и ремонт, она вызвана жесткими природно-климатическими условиями: перепадом летних и зимних температур до 104 градусов, высокой солнечной радиацией и влажностью, распространением вечной мерзлоты, наводнениями, землетрясениями. Многие жилые дома, особенно на Севере и в зоне БАМа строились как временные, на 10-30 лет, их износ составляет уже сейчас до 100%, но в этих жилищах по-прежнему живут люди.
Около 400-сот тысяч человек проживает в ветхих и аварийных государственных зданиях. В улучшении жилищных условий в округе нуждается каждая 10 семья. В то же время, несмотря на заметное снижение в последние годы численности населения, в 2005 году улучшили свои жилищные условия всего 16 тысяч семей.
В сравнении с 1990 годом, объемы жилищного строительства в округе сократились почти в 5 раз.
Анализ обращений граждан, поступающих в аппарат полномочного представителя Президента в Дальневосточном федеральном округе, свидетельствуют о том, что около половины из них связаны с нерешенными жилищными проблемами людей. Низкая доступность жилья для населения стимулирует его отток из региона, что в свою очередь ведет к усилению угрозы национальной безопасности России на Дальнем Востоке.
Мы предварительно обсуждали эту ситуацию с присутствующими здесь главами регионов, и пришли к выводу, что для реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье" в условиях Дальневосточного федерального округа требуется более весомая помощь федерального центра. Приведу несколько примеров.
В текущем году в округе планируется ввести в эксплуатацию 969 тыс.кв. метров общей жилой площади (3,9% роста к уровню 2005 года), выдать почти 2 млрд. руб. ипотечных кредитов и займов (в 1,4 раз больше, чем в 2005 году) и обеспечить жильем 1057 молодых семей (96% от уровня 2005 года). Однако эти показатели в пересчете на душу населения ниже среднероссийских.
За 6 месяцев профинансировано из федерального бюджета по всем направлениям только 257 млн. рублей, а из консолидированных бюджетов регионов - 886 млн. рублей. При этом в основном финансируется модернизация жилищно-коммунального хозяйства. Для обеспечения жильем молодых семей и обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой средства федерального бюджета не поступают. Ввод жилья в эксплуатацию в округе за 6 месяцев составил всего 28% от годовых обязательств (276 тыс. кв. метров).
Особое беспокойство вызывает низкий уровень ипотечного жилищного кредитования. В 2007 году по объемам ипотеки округ будет отставать от среднероссийского уровня в 2,6 раза. Основная причина - высокие темпы роста стоимости квартир при низких доходах основной массы граждан. Индекс цен на новое жилье в 2005 году в сравнении с предыдущим годом составил в Приморском крае - 132%, в Камчатской области - 137%. Ипотека ориентированна преимущественно на вторичный рынок. В 2005 году на строительство жилья в округе выдано всего 672 ипотечных кредита.
Увеличению объемов жилищного строительства препятствует слабое развитие коммунальной инфраструктуры. Это увеличивает стоимость жилья на 40%. Из-за отсутствия стимулов у сетедержателей использовать собственные финансовые средства для подготовки земельных участков под застройку, стоимость развития коммунальной инфраструктуры перекладывается на граждан - участников долевого строительства.
Для большинства муниципальных образований округа характерен низкий коммерческий спрос на земельные участки, особенно застроенные ветхим и аварийным жильем. У них нет возможности финансово подержать ипотеку, обеспечить подготовку участков под строительство и реализацию положений Градостроительного кодекса. Самообеспеченность большинства из них не превышает 30%.
В подпрограмму обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в 2006 году из десяти регионов округа вошли только Республика Саха (Якутия), Амурская и Сахалинская области. Включению остальных регионов в подпрограмму препятствует их низкая бюджетная обеспеченность.
Если ничего не менять, то в 2007 году по объемам ввода жилой площади на душу населения округ будет по-прежнему отставать от среднероссийского уровня в 2,3 раза. Для решения проблем необходимо: внедрение механизмов долгосрочного кредитования субъектов Российской Федерации Дальнего Востока из федерального бюджета для создания коммунальной инфраструктуры участков, предназначенных для строительства жилья, с возвратом полученных средств после реализации участков; возможность выделения земельных участков, обремененных правами третьих лиц, на конкурсных торгах.
Доступное и комфортное жилье на Дальнем Востоке имеет, на мой взгляд, важнейшее значение для России. Я уверен, что этот многогранный вопрос достоин отдельного заинтересованного рассмотрения на Правительстве России, и принятия специального постановления по тем проблемам, которые особо волнуют Дальний Восток".
20.07.2006 08:17

Приморье отчитается о реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" [Regions.ru]
Продолжается рабочая поездка по Дальнему Востоку первого заместителя председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева. Сегодня в Хабаровске первый вице-премьер познакомится с реализацией приоритетных национальных проектов и проведет рабочее совещание с губернаторами всех регионов Дальнего Востока. Тема встречи с главами территорий - ход реализации в федеральном округе приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В совещании примут участие первый вице-губернатор Приморья Александр Костенко и вице-губернатор Юрий Лихойда. В начале года администрация Приморского края и министерство регионального развития Российской Федерации заключили соглашение о взаимодействии по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России". Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе администрации, в документе определены контрольные показатели реализации проекта для Приморья. Так, в 2006 году ввод в эксплуатацию нового жилья составит 252,2 тысячи квадратных метров, в 2007 - 280 тысяч. Объём ипотечных кредитов в 2006 году достигнет 489,6 миллиона рублей, в 2077 - 551,97 миллиона. Согласно документу, за 2 года необходимо улучшить жилищные условия 993 молодых семей.
20.07.2006 09:05

Череповец участвует во втором туре федеральной программы " Доступное и комфортное жилье ". Первое... [Wobla.ru]
Череповец участвует во втором туре федеральной программы " Доступное и комфортное жилье ". Первое заседание по обсуждению участников прошло в Москве накануне
Череповец участвует во втором туре федеральной программы "Доступное и комфортное жилье". Первое заседание по обсуждению участников прошло в Москве накануне. Напомним, участие в федеральной программе дает возможность получить кредит у государства на строительство инфраструктуры - коммунальных сетей. Таким образом, их стоимость не ляжет на плечи строителей. А это, по расчетам экономистов, должно удешевить стоимость квадратного метра жилья. Речь идет о строительстве домов в 105,106 и 112 микрорайонах. Руководители управления капитального строительства и ремонтов накануне выезжали в Москву для внесения поправок в документацию. Глава города Михаил Ставровский уверен, что и второй тур череповчанам пройти удастся.
Канал 12
20.07.2006 09:06

Правительство Азербайджана одобрило удлинение ипотечных кредитов на 10 лет для молодых семей и военнослужащих [Интерфакс]
Баку. 20 июля. ИНТЕРФАКС-АЗЕРБАЙДЖАН - Правительство Азербайджана одобрило льготы по ипотечным кредитам, сообщил глава Азербайджанского ипотечного фонда Фаиг Мамедов журналистам.
По его словам, кабинет министров Азербайджана согласовал проект правил предоставления государственных льгот по ипотечному кредитованию.
"В рамках этих правил срок погашения ипотечного кредита будет увеличен с 15 до 25 лет и соответственно будет уменьшена аннуитетная сумма по кредиту", - сказал глава фонда.
Льготы будут представлены только молодым семьям и военнослужащим.
Помимо этого, предполагается, что государство возьмет на себя или половину первоначального взноса, или половину процентного обслуживания кредита.
Если в настоящее время при оформлении кредита нужно заплатить 30% стоимости будущей квартиры, то для молодых семей эта сумма сократится в два раза. Процент по кредиту не изменится 12% - годовых.
Для вступления в силу этих льгот необходимо их утверждение со стороны президента Азербайджана.
20.07.2006 10:07

Национальная жилищная корпорация выпустит в Воронеже блоки таунхаусов [Regions.ru]
Специалист по связям с общественностью девелоперской компании ОАО "Национальная жилищная корпорация" (НЖК) Анатолий Виноградов сообщил о намерении компании переоборудовать часть мощностей ОАО "Воронежское акционерное самолетостроительное общество" (ВАСО) под завод каркасно-модульных и каркасно-панельных конструкций, использующихся в качестве компонентов для сборки блочных домов (таунхаусов). Предполагаемая мощность - до 200 тыс. м2 в год.
По словам г-на Виноградова, объем инвестиций и площадь завода пока не просчитаны. Впрочем, информацию пришлось уточнять, поскольку на ВАСО восприняли новость с большим удивлением. В итоге г-н Виноградов сообщил, что его "неправильно поняли", и озвучил более обтекаемую формулировку: "Завод будет оборудован на одном из воронежских предприятий, расположенном на окраине города". Переговоры с обладминистрацией находятся в завершающей стадии.
НЖК - структура, входящая в Национальную резервную корпорацию депутата Госдумы Александра Лебедева; специализируется на инвестировании в строительство малоэтажных поселков таунхаусов. В настоящее время подобные проекты уже реализуются в Подмосковье, Казани, Ростове-на-Дону и Брянске, сообщает "Коммерсантъ-Воронеж".
20.07.2006 10:35

В правительстве Калининградской области обсудили проект постановления о строительстве жилья в 2006 году [Regions.ru]
Министры правительства Калининградской области обсудили проект постановления о строительстве жилья в 2006 году.
Всего по графику до конца года планируется ввести в эксплуатацию 506 жилых домов - как многоквартирных, так и индивидуальных. Это 6766 квартир общей площадью полмиллиона квадратных метров. В первом полугодии уже построено почти 40 процентов или 200 тысяч квадратных метров от годового задания.
Большинство домов будет сдано в эксплуатацию в Калининграде - больше пяти тысяч квартир. Остальные - в городах области. С графиком ввода домов ознакомлены все главы муниципальных образований, чтобы они могли контролировать ход строительства и заселения непосредственно на местах, передает ГТРК "Калининград".
20.07.2006 11:05

Создается система кадастра недвижимости [Общая газета]
В Ростовской области будет создана единая система кадастра недвижимости. Постановление об этом подписал губернатор В.Ф.Чуб.
Сегодня системы учета земли и иной недвижимости разделены, что существенно увеличивает затраты времени при учете и регистрации прав на них. Сведения об объектах недвижимости и земельных участках содержатся в базах данных систем государственного земельного кадастра, технического учета объектов градостроительной деятельности, а также водного, лесного и других природно-ресурсных кадастров. Только 34,3 процента дел, находящихся в архивах организаций технической инвентаризации области, переведены в электронный вид. Для создания государственного кадастра недвижимости в области необходимо провести инвентаризацию и введение в государственный кадастр недвижимости сведений более чем о 1300 тыс. земельных участков и 1618 тыс. иных объектов недвижимости. Все это негативно сказывается на инвестиционной привлекательности региона, а также реформировании системы налогообложения.
Постановлением Правительства РФ принята подпрограмма "Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011 годы)" федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости". Задачи, поставленные в постановлении, разработаны в целях реализации намеченных подпрограммой мероприятий на территории Ростовской области.
В рамках реализации этих документов в области будет создана единая система государственного кадастрового учета, обеспечивающая индивидуализацию и идентификацию объектов недвижимости; развития института налоговой оценки объектов недвижимости, проведения их кадастровой оценки; создания механизма доступа к информационным ресурсам; развития сервисных услуг на основе Интернеттехнологий и другие.
Результатом реализации мероприятий станет создание развитой информационной структуры на Дону, позволяющей обеспечить рациональной использование земель и недвижимости как важнейших составляющих богатства Ростовской области.
20.07.2006 11:24

86 миллионов рублей земельного налога собрали за первое полугодие в Брянске [Regions.ru]
Под председательством Игоря Курова состоялось заседание комитета по землепользованию, экологии и благоустройству Брянского городского Совета народных депутатов. Одним из центральных стал вопрос о поступлении арендных платежей за землю в бюджет города Брянска за первое полугодие 2006 года.
По словам председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации Ирины Левиной, за отчетный период в городе собрали 86 млн. рублей земельного налога - плановое задание перевыполнено на 2%.
Ирина Артуровна рассказала, что первый квартал складывался очень тяжело: недоимка составила 7,3 млн. рублей. Основная причина - многие арендаторы не получили сведения о кадастровой стоимости земельных участков, на основании которой, начиная с этого года, начисляется земельный налог.
Во втором квартале эта информация была доведена до арендаторов, и в апреле земельный комитет уже выполнил план сбора земельных платежей на 114%, в мае - на 155%, в июне - на 114%.
Это, а также активизация работы по взысканию недоимки, в том числе проведение целого ряда заседаний комиссии по неплатежам, на которые вызывались руководители предприятий и организаций-должников, по мнению Ирины Левиной, способствовало тому, что было не только ликвидировано отставание первого квартала, но и удалось дополнительно обеспечить поступление в бюджет 1,5 млн. рублей.
Также на заседании комитета депутаты согласовали предоставление ряда земельных участков в аренду для строительства индивидуальных жилых домов, решили поддержать просьбу руководства РОСТО о минимизации арендных платежей за землю аэродрому в Бордовичах и обратиться с соответствующим ходатайством в Брянскую городскую администрацию.
Кроме того, члены комитета решили пригласить на ближайшее заседание бюджетного комитета представителя финансового управления горадминистрации. Дело в том, что в муниципальной казне на этот год заложено 4,8 млн. рублей на проведение зонирование территорий, установление правил застройки и использования земель, корректировки генерального плана города.
Однако, как отметил и.о. начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Александр Музальков, финансирование осуществляется далеко не в полном объеме и с большим опозданием.
О необходимости срочного финансирования работ говорила и Ирина Левина. Она отметила, что в скором времени Брянская городская администрация не сможет выставить на аукцион ни одного земельного участка без разработанных и утвержденных правил пользования и застройки территорий, передает БРЯНСК.RU.
20.07.2006 11:35

Нехватка пропускной мощности "Ростовэнерго" может нарушить планы жилищного строительства [Regions.ru]
В некоторых регионах России нехватка электроэнергии ощутима, чего не скажешь о Ростовской области. Здесь другие проблемы - нехватка мощности. Об этом говорили в "Ростовэнерго".
Ростовская область пока далека от максимального потребления во многом из-за того, что крупная промышленность сократила свой спрос, но изношенные сети и нарушение в планировании новых застроек приводит к тому, что в некоторых городах обеспечить электричеством возводимые офисные здания и жилые кварталы очень проблематично.
"Это привело к тому, что центры потребления изменились, а существующей мощности не хватает, надо строить подстанции", - отметил исполнительный директор ОАО "Ростовэнерго" Леонид Вершинин.
Нехватка пропускной мощности может нарушить планы дальнейшего жилищного строительства в крупных городах Ростовской области. Уже сейчас энергетики не знают куда подключить новостройки в центре Ростова. Средств на возведение новых подстанций у "Ростовэнерго" в 2006 году всего 130 миллионов рублей. А по самым скромным подсчетам одна подстанция стоит 160 миллионов. Выход есть, говорят в "Ростовэнерго", - это платное подключение новых промышленных потребителей, финансирование со стороны государства, кредиты и собственные средства.
"Энергетика должна стать привлекательной и не должна быть на 100 процентов регулируемой, чтобы инвесторы вкладывали деньги", - считает Леонид Вершинин.
Повышение инвестиционной привлекательности позволит оживить и расширить энергетический комплекс, а значит, будет активно развиваться экономика, передает Дон-ТР.
20.07.2006 12:06

Чтобы удержать людей на производстве, нужно строить жильё [Wobla.ru]
Формула, известная со времен развитого социализма, успешно действует и в условиях рынка По информации пресс-службы "Череповецкого "Азота", в Северном микрорайоне сейчас ведется строительство жилого комплекса на 390 квартир. Он входит в программу жилищного строительства, в которую привлечены средства химиков с рассрочкой платежа до десяти лет. Уже освоено 270 млн. руб, на которые сдано пять жилых домов более чем на 400 квартир. Руководство завода считает, что решение проблемы жилья позволило в трудных 90-ых годах сохранить костяк коллектива и уменьшить текучесть кадров в три раза. Кадровая политика по закреплению молодежи на производстве также соответствует духу времени: на молодых работников выделяется треть от всего строящегося жилья.
Радио Череповца
20.07.2006 13:06

Сергей Круглик проведет в Челябинске совещание по вопросам развития ипотеки [Накануне.ru]
Челябинскую область 21 июля посетит руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик, сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Южного Урала.
Он познакомится с ходом реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" на территории Челябинской области. Сергей Круглик посетит поселки малоэтажной застройки, ведущие предприятия стройиндустрии и проведет совещание по вопросам развития ипотечного кредитования.
20.07.2006 13:36

Молодые семьи Ленобласти приобретут жилье по новым правилам [Общая газета]
В этом году в Ленинградской области 67 молодых семей, принимающих участие в федеральной целевой программе "Жилище", справят новоселье.
На сегодняшний день обеспечение жильeм молодeжи является одной из приоритетных задач Правительства Ленинградской области. С середины мая 2006 года в силу вступили новые Правила, утверждeнные Правительством Российской Федерации, по которым молодые семьи смогут приобрести жильe на принципиально новой основе.
Участниками данной программы могут стать молодые семьи, в том числе и неполные, состоящие из одного родителя с детьми. Правилами для них установлены определeнные требования: возраст каждого из супругов не должен превышать 30 лет, обязательно наличие соответствующих доходов, достаточных для оплаты средней стоимости жилья, и необходима справка, подтверждающая потребность семьи в улучшении жилищных условий. Семья подаeт соответствующие документы в органы местного самоуправления по месту жительства, где в течение 10 дней принимается окончательное решение. В этом году заявки принимаются до 4 августа.
Участники программы могут использовать для приобретения жилого помещения собственные средства, ипотечные жилищные кредиты и займы. Молодые семьи получают субсидию в безналичной форме путем зачисления средств на счeт в банке.
Для молодых семей без ребeнка субсидия предоставляется в размере не менее 35% средней стоимости жилья, для семей с детьми - не менее 40%.
Общая площадь жилого помещения определяется по численности членов семьи: 2 человека имеют право на 42 кв.м, 3 и более - по 18 кв.м. на каждого.
20.07.2006 13:39

Новое уголовное дело возбуждено по факту земельного рейдерства в Подмосковье [ИА REGNUM]
Управлением внутренних дел Северо-Западного административного округа Москвы 14 июля возбуждено и принято к производству уголовное дело по факту подлога и последующего внесения изменений в уставные документы ООО "Кронос", через которое осуществлялся вывод сельхоз земель ЗАО "Зеленоградское" в Пушкинском районе Московской области.
ЗАО "Зеленоградское" - одно из ведущих сельскохозяйственных предприятий в Центральной России - аккредитовано в национальном проекте по подъему села. Кроме того, "Зеленоградское" участвует в совместной российско-германской программе, в рамках которой Германия кредитует российские хозяйства и внедряет на них свои технологии производства.
Объектом рейдерского захвата стали земли "Зеленградского", более 2000 гектаров. Ранее земли хозяйства были приобретены для ведения сельхозпроизводства компанией ООО , в которой 50% владеют люди, связанные с директором "Зеленоградского" Юрием Валецким (возглавляет предприятие еще с советских времен). Остальные 50% хозяйства контролируют предприниматели Алексей Симонов и Сергей Липшиц.
В апреле этого года в учредительные документы "Кроноса" были внесены изменения, и у компании появился новый генеральный директор, поддержанный Симоновым и Липшицом. После чего земли "Зеленоградского" стали переводиться с "Кроноса" на сторонние фирмы.
Однако, как оказалось, преобразования в "Кроносе" (изменения в учредительных документах и едином госреестре, а также назначение нового руководителя компании) были сделаны на основании поддельных документов. В связи с этим, по данным ИА REGNUM, и возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц по ч.3 ст. 327 УК РФ "использование заведомо подложных документов".
Напомним, что в начале года губернатор Подмосковья Борис Громов, говоря о крупных приобретателях сельхозземель, заявил, что . Но о громких уголовных делах против земельных рейдеров до сих пор известно не было. Поэтому для Подмосковья, уголовное дело, связанное с выводом земли ЗАО , может иметь прецедентное значение.
20.07.2006 13:48

Внешторгбанк осуществил первый в России выпуск еврооблигаций с ипотечным покрытием [Бюллетень недвижимости]
Общий объем выпуска составил $88,3 млн. Выпуск зарегистрирован на Ирландской фондовой бирже, срок обращения бумаг составляет 29 лет.
Размещение осуществлялось в рамках проекта секьюритизации собственного портфеля ипотечных кредитов. Еврооблигации разделены на три транша, различающиеся по объемам, полученному рейтингу и доходности. Старший транш выпуска получил рейтинг - А1 по шкале Moody's и BBB+ по шкале Fitch, что является самым высоким показателем для российских эмитентов. На этапе размещения объем заказов на еврооблигации в три раза превысил предложение.
В результате ценные бумаги были размещены на нижней границе первоначально указанного ценового диапазона LIBOR + 100 - 120 базисных пунктов.
Еврооблигации приобрели инвесторы из Великобритании, а также инвестиционные фонды и банки Австрии, Португалии, Греции и Германии.
Организатором выпуска выступили банки Barclays Capital и HSBC при участии Международной Финансовой Корпорации.
По словам старшего вице-президента Внешторгбанка Андрея Сучкова, основная цель выпуска ипотечных ценных бумаг - привлечение долгосрочных ресурсов на рынке капитала для выдачи ипотечных кредитов населению. "Развитие рынкаипотечных ценных бумаг позволит сделать ипотеку массовой и доступной, а также снизить стоимость кредитов для населения. Поэтому успешная реализация проекта по секьюритизации портфеля ипотечных кредитов Внешторгбанкаявляется важным шагом, направленным на развитие российского рынка ипотечного кредитования".
Структура проданного Внешторгбанком ипотечного портфеля характеризуется следующими данными: 90% уступленных международным инвесторам ипотечных кредитов пришлось на центральный офис Внешторгбанка в Москве, 10% - нафилиал Банка в Санкт-Петербурге.
Cредний объем кредита составил более $60 тыс., средняя процентная ставка - 11,1 % годовых. При этом кредиты на покупку квартиры выдавались сроком от 62 до 302 месяцев. В портфель вошли кредиты, прошедшие государственную регистрацию ипотеки недвижимого имущества, находящиеся в залоге у Внешторгбанка, застрахованные в крупнейших российских страховых компаниях. В портфеле отсутствуют просроченные платежи сроком более 30 дней, что говорит о высоком качестве портфеля и его обслуживании.
20.07.2006 13:54

В Ленинградской области проблемы с "Доступным жильем" [Бюллетень недвижимости]
Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Ленинградской области наталкивается на сложности.
Как отметил на прошедшей сегодня пресс-конференции губернатор региона Валерий Сердюков, в текущем году на реализацию нацпроекта областное правительство получило из федерального центра денег лишь на строительство 650 тыс. кв.м жилья. Не внушают оптимизма и высокие ставки по ипотечным кредитам.
Кроме того, по словам Валерия Сердюкова, при разработке нацпроекта необходимо учитывать потребности конкретного региона. В Ленинградской области, например, жилье нужно строить точечно, в тех местах, где оно востребовано.
За первую половину текущего года в регионе сдано 156 тыс. кв м. жилья. Работ по строительным подрядам выполнено в 2,1 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Михаил Авдеенко
20.07.2006 14:09

На строительство жилья для архангельских ветеранов войны выделено 7 млн. рублей [ИА REGNUM]
7 млн. рублей выделил бюджет Архангельской области на строительство жилья для ветеранов Великой Отечественной войны. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе администрации Архангельской области.
В 2005 году на эти цели было выделено 6 млн. рублей. На эти деньги приобретено 27 квартир для ветеранов в 16 муниципальных образованиях. Ещё около 12 млн. рублей областной бюджет направил для переселения ветеранов войны из ветхого и аварийного жилищного фонда. 11 семей ветеранов ВОВ получили квартиры за счёт средств местных бюджетов.
Что касается недавно введённого в эксплуатацию дома в поселке Цигломень, то в нём получили квартиры 28 семей ветеранов ВОВ. В 8 квартир въехали участники и инвалиды боевых действий в Афганистане, в три - труженики тыла, в две - узники фашистских концлагерей. В 2006 году предполагается обеспечить благоустроенным жильём ещё 50 ветеранов ВОВ.
20.07.2006 15:17

Подведены итоги исполнения плана текущего ремонта муниципального жилья в Перми [РИА "Новый Регион"]
Подведены итоги исполнения плана текущего ремонта муниципального жилья в первом полугодии 2006 года в Перми. По информации пресс-службы администрации города, ремонт подъездов выполнен почти на 100% плана во всех районах, кроме Ленинского и Орджоникидзевского, ремонт кровель - 100% во всех районах; ремонт внутридомовой канализации - 100%. По ремонту отопления работы идут с соблюдением графика без срывов. Ремонт труб холодного водоснабжения ведется с отставанием в ЖС "Центр" и в Ленинском районе; ремонт труб горячего водоснабжения - отстает в Ленинском, Орджоникидзевском районах и ЖС "Центр".
20.07.2006 15:21

Глава Росстроя РФ: Благодаря "Академическому", через 10 лет Екатеринбург догонит Европу по обеспеченности жильем [Накануне.ru]
"На минувшей неделе прошла видеоконференция первого заместителя председателя правительства РФ Дмитрия Медведева с главами Челябинской и Свердловской областей в аппарате полпреда РФ в УрФО. Я знал, что в Свердловской области одной из изюминок в жилищном проекте является микрорайон "Академический", как раз то, на что направлена программа "Доступное жилье". Это формирование предложения и образец современной инженерной инфраструктуры", . заявил сегодня на пресс-конференции в Екатеринбурге руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик.Сергей Круглик.
Он отметил, что аналогичных проектов комплексной застройки жилых районов всего три в России, однако "Академический" . самый крупный из них, в этом новой районе Екатеринбурга будет построено 9 млн кв.м жилья.
Сергей Круглик подчеркнул, что, благодаря реализации этого проекта, через 10 лет обеспеченность жильем в Екатеринбурге будет на уровне среднего европейского.
Он признался, что остался довольным от увиденного сегодня, и подчеркнул при этом, что Группа компаний "Ренова" на сегодняшний день единственный представитель крупного бизнеса в России, пришедший в важную отрасль жилищного строительства.
20.07.2006 15:47

В Москве задержаны квартирные грабители [(c) Вести.Ru]
Сотрудники оперативно-розыскного бюро МВД России задержали в Москве этническую преступную группу, которая специализировалась на совершении разбойных нападений и квартирных краж.
"В состав группы входили шесть человек, пятеро из которых – жители Грузии и один - Молдавии", - говорится в заявлении начальника ОРБ МВД России Юрия Карасева. Практически у всех задержанных, по его словам, изъяты поддельные паспорта.
При этом подчеркивается, что самый молодой из задержанных - 25-летний Моногадзе - "вор в законе", больше известный в криминальных кругах как "Бека". "Он был "коронован" в Краснодаре полтора года назад во время так называемой воровской сходки", - отметил Карасев.
Карасев рассказал, что утром на улице Байкальская в доме 40/17 неожиданно отключили электричество, и во всех квартирах погас свет. Через некоторое время жильцы дома стали выходить из своих квартир, чтобы проверить щитовой блок. Квартира потерпевших была выбрана заранее, и, когда хозяин открыл дверь, неизвестные под угрозой пистолета и ножей ворвались в жилище и похитили деньги и ювелирные изделия на общую сумму 125 тыс. рублей. На улице в автомашине "Нива" их ожидал сообщник, и когда они пытались скрыться с места преступления, оперативники их задержали.
Квартирные кражи задержанные совершали, используя набор "отмычек", а разбойные нападения - с использованием огнестрельного и холодного оружия.
Как сообщает "Интерфакс", данная группа совершила более 10 разбойных нападений и свыше 30 квартирных краж только в столице. Также предполагается, что они причастны к аналогичным преступлениям на территории Московского региона.
20.07.2006 16:12

В Тюмени прошли первые открытые торги по земельным участкам [Накануне.ru]
В Тюмени впервые состоялись открытые торги по выставленным земельным участкам, – сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Тюменской области. Первый лот составил три участка, все в районе Заречного микрорайона.
Как пояснил и.о. директора департамента имущественных отношений Тюменской области Евгений Несват, в области выполняется задача, поставленная губернатором Владимиром Якушевым по обеспечению полной прозрачности обращения земли.
"С сегодняшних торгов началась системная, планомерная работа. Каждый желающий может прийти и получить информацию о проводимых торгах. Тем самым мы обеспечиваем равный доступ всех строительных организаций. Мы выставили три участка, по 0,5 га каждый. В торгах за каждый участок боролись по три компании. И те, кто представил лучшие условия . получили право аренды на земельные участки" – рассказал Евгений Несват. При этом стоимость участков после проведения аукциона повысилась в шесть раз.
По словам Евгения Несвата большой интерес вызван тем, что выставляются участки под жилищное строительство. Кроме того, сейчас департамент занимается подготовкой площадок под последующую системную продажу. Следующие торги планируется в августе, затем в сентябре и октябре.
20.07.2006 16:36

В Тюмени начались земельные торги [ИА REGNUM]
20 июля в Тюмени впервые состоялись открытые торги по выставленным земельным участкам. Первый лот составил три участка, все в районе Заречного микрорайона. Как пояснил и.о. директора Департамента имущественных отношений Тюменской области Евгений Несват, в области выполняется задача, поставленная губернатором Владимиром Якушевым по обеспечению полной прозрачности обращения земли, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Тюменской области.
"С сегодняшних торгов началась системная, планомерная работа. Каждый желающий может прийти и получить информацию о проводимых торгах. Тем самым мы обеспечиваем равный доступ всех строительных организаций. Мы выставили три участка, по 0,5 га каждый, в торгах за каждый боролись по три компании. И те, кто представил лучшие условия - получили право аренды на земельные участки", - пояснил Несват. Стоимость участков после проведения аукциона повысилась в 6 раз.
"Интерес достаточно большой, - добавил Несват. Поскольку выставляются участки под жилищное строительство. Сейчас департамент занимается подготовкой площадок под последующую системную продажу. Следующие торги, ориентировочно, состоятся в августе, затем в сентябре и октябре".
20.07.2006 17:03

В Тюмени прошли первые открытые торги по земельным участкам [Regions.ru]
В Тюмени впервые состоялись открытые торги по выставленным земельным участкам. Как сообщает "Накануне.ру", первый лот составил три участка, все в районе Заречного микрорайона. По словам и.о. директора департамента имущественных отношений Тюменской области Евгения Несвата, в области выполняется задача, поставленная губернатором Владимиром Якушевым по обеспечению полной прозрачности обращения земли. "С сегодняшних торгов началась системная, планомерная работа. Каждый желающий может прийти и получить информацию о проводимых торгах. Тем самым мы обеспечиваем равный доступ всех строительных организаций. Мы выставили три участка, по 0,5 га каждый. В торгах за каждый участок боролись по три компании. И те, кто представил лучшие условия . получили право аренды на земельные участки" - рассказал Евгений Несват. При этом стоимость участков после проведения аукциона повысилась в шесть раз. По словам Евгения Несвата большой интерес вызван тем, что выставляются участки под жилищное строительство. Кроме того, сейчас департамент занимается подготовкой площадок под последующую системную продажу. Следующие торги планируется в августе, затем в сентябре и октябре.
20.07.2006 18:05

Под малоэтажное жилищное строительство в Калуге планируется выделить миллион квадратных метров [ИА REGNUM]
"Правгород" вырастет рядом с калужскими деревнями Пучково и Некрасово. Об этом в ходе поездки по местам будущей застройки по новому Генеральному плану, состоявшейся дня 19 июля, сообщил журналистам главный архитектор областного центра, заместитель начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Александр Ефремов.
Подготовительный этап застройки "Правгорода" общей площадью около миллиона квадратных метров (для сравнения, площадь нынешней калужской застройки - около шести миллионов квадратных метров) займет от трех до пяти лет. Со временем здесь будут проживать от 20 до 30 тысяч калужан (в зависимости от возводимого жилья, а его планируется сделать малоэтажным - не выше третьего этажа). Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации городского головы Калуги, столь длительный срок до начала строительства первых домов, делового центра и всей сопутствующей столь густонаселенному микрорайону инфраструктуры вызван необходимостью подведения на правый берег многочисленных коммуникационных систем.
20.07.2006 18:33

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!