Субсидии из городского бюджета на строительство и приобретение жилья смогут в будущем получить нуждающиеся семьи [Oren-Burg.Ru]
Субсидии из городского бюджета на строительство и приобретение жилья смогут в будущем получить нуждающиеся семьи.
Глава города Юрий Мищеряков подписал постановление, согласно которому на помощь от города могут рассчитывать молодые и многодетные семьи, инвалиды, работники бюджетной сферы, одинокие матери и пенсионеры.
Основанием для получения субсидии является проживание в аварийном и ветхом жилье, а также в квартирах и домах, которые по площади не соответствуют нормам. Сначала необходимо встать на учeт в городском Управлении жилищной политики, а затем по мере освобождения муниципального фонда жильe будет предоставляться очередникам. Субсидия на покупку новой квартиры или дома составляет до 30 процентов от средней рыночной стоимости.
Особенные условия предусмотрены для горожан, пострадавших во время чрезвычайных ситуаций. Например, если дом после пожара не подлежит восстановлению, то субсидия может достигать полной стоимости нового жилья.
10.07.2006 07:53

Субсидии на строительство и приобретение жилья [Новости Оренбурга]
Субсидии из городского бюджета на строительство и приобретение жилья смогут в будущем получить нуждающиеся семьи. Глава города Юрий Мищеряков подписал постановление, согласно которому на помощь от города могут рассчитывать молодые и многодетные семьи, инвалиды, работники бюджетной сферы, одинокие матери и пенсионеры. Основанием для получения субсидии является проживание в аварийном и ветхом жилье, а также в квартирах и домах, которые по площади не соответствуют нормам. Сначала необходимо встать на учeт в городском Управлении жилищной политики, а затем по мере освобождения муниципального фонда жильe будет предоставляться очередникам. Субсидия на покупку новой квартиры или дома составляет до 30 процентов от средней рыночной стоимости. Особенные условия предусмотрены для горожан, пострадавших во время чрезвычайных ситуаций. Например, если дом после пожара не подлежит восстановлению, то субсидия может достигать полной стоимости нового жилья.
10.07.2006 09:06

Менее 70% жилищного фонда Красноярского края оборудовано канализацией [KNews.RU]
По состоянию на 1 января 2006 года жилищный фонд Красноярского края составил 60,1 млн. кв. метров, в том числе 58,3 млн. кв. метров приходилось на квартиры и 1,8 млн. кв. метров - на общежития. Об этом говорится в официальном сообщении Красноярскстата от 10 июля.
В среднем на одного жителя края приходилось 20,7 кв. метров жилья. В 2005 году получили жилье и улучшили жилищные условия 12,3 тыс. семей, одновременно на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на конец 2005 года состояло 55,4 тыс. семей.
Жилищный фонд края оборудован следующими видами благоустройства: центральным отоплением - на 73,2%, водопроводом - на 72,1%, канализацией - на 66,7%, горячим водоснабжением - на 64,5%, ваннами - на 63,4%, напольными электроплитами - на 53,2%, газом - на 22,5%.
Капитальный ремонт жилых помещений квартир в 2005 году был произведен на площади 29,3 тыс. кв. метров. Кроме того, отремонтировано 175,9 тыс. кв. метров фасадов, 226,8 тыс. квадратных метров кровель (крыш). Общие затраты на капитальный ремонт жилых домов составили 867,7 млн. рублей.
10.07.2006 09:17

Жилищный фонд Владивостока готовят к отопительному сезону [Regions.ru]
Жилищный фонд Владивостока готовится к отопительному сезону. Промывка и опрессовка внутренних систем отопления ведется в домах всех районов краевого центра. Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе мэрии, подготовительные мероприятия идут в нормальном режиме, в соответствии с установленными графиками. По последним данным, системы отопления промыты по 1303 адресам, а в 1183 жилых зданиях выполнена опрессовка. С учетом того, что общее число домов, подключенных к центральному отоплению, составляет 2879 объектов, выполнено уже 40% общего объема работ. Завершить подготовку внутридомовых систем отопления сотрудники районных управляющих компаний намерены до 1 октября.
10.07.2006 10:05

В Югре расширен список граждан, претендующих на льготную ипотеку [ИА REGNUM]
Депутаты Думы Югры утвердили изменения в окружной программе улучшения жилищных условий югорчан. Список, тех кто может рассчитывать на социальное жилье и на льготную ипотеку, расширен. Теперь в перечень включены ветераны и инвалиды, а это более 9 000 человек.
Ранее эти люди могли рассчитывать только на субсидии из федерального бюджета, а теперь еще и на поддержку округа в решении квартирного вопроса. Кроме этого, парламентарии в два раза увеличили пособие для детей-инвалидов - до 800 руб. Напомним, до этого оно выплачивалось в размере 350 руб.
10.07.2006 10:47

42 молодые семьи в течение 2006 года получат квартиры в новом доме (Вологодская область) [ИА "СеверИнформ"]
7 июля в рамках межрегиональной выставки "Российские губернаторы в глубинке" губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалeв заложил плиту в строительство фундамента одного из домов нового жилого квартала в селе Устье. По словам главы Усть-Кубинского района Владимира Смелова, в течение года 42 молодых семьи получат квартиры. Новый квартал будет располагаться в границах улиц Мелиораторов, Профсоюзной и Окружной. Добавим, что всего своей очереди на жилье в районе ожидают около 220 человек.
10.07.2006 11:50

На Среднем Урале зафиксировано 382 нарушения прав бывших воспитанников детдомов по предоставлению им жилья [Накануне.ru]
Нарушенные права бывших воспитанников детских домов на жилье могут быть восстановлены. Как сообщил сегодня на пресс-конференции заместитель прокурора Свердловской области Михаил Савичев, выявлен ряд случаев, когда бывшим воспитанникам детских домов предоставлялись неблагоустроенные жилые помещения, что категорически запрещается законом.
Например, прокуратурой г. Каменска-Уральского, подан иск по факту, когда бывшим воспитанникам детского дома вместо нормального благоустроенного жилья администрацией муниципального образования были предоставлены койко-места в общежитии.
Будучи грамотными в правовых вопросах бывшие воспитанники обратились в прокуратуру. По представлению прокурора нарушение было устранено и их права восстановлены. Таже судом города Качканара было удовлетворено исковое заявление прокурора, предъявленное в интересах бывшего воспитанника детского дома. Суд признал мать подростка, ведущую аморальный образ жизни, утратившей право пользования квартирой и выселил ее из квартиры без предоставления жилья. Всего по проблемам восстановления нарушенных прав бывших воспитанников детских домов в области предоставления жилья в Свердловской области органами прокуратуры было подано 382 иска. По представлению прокуроров 232 виновных лица привлечено к дисциплинарной ответственности.
10.07.2006 12:17

Доступное жилье - ветеранам и инвалидам Югры [Neftegaz.ru]
Блок законов по улучшению жилищных условий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, приняли депутаты Думы четвертого созыва Югры на последнем перед осенней сессией заседании, сообщает "Югра-Информ".
На 1 января 2006 года в списках очередников среди этой категории граждан в Ханты-Мансийском автономном округе - 9 117 льготополучателей (без учета членов семьи). Из них ветеранов боевых действий - 4 697, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, - 4 420.
Сегодня они имеют право на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья за счет субвенций из федерального бюджета без дополнительного софинансирования из окружной казны. Ее размер определяется из расчета 18 кв.м общей площади по 17 420 рублей (среднерыночная стоимость) за одни квадрат. В среднем она составит 313 560 рублей на льготника. Также граждане, получившие субсидию, смогут воспользоваться льготным ипотечным займом под 5 % годовых в рамках подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование". Те же, кто не имеет доходов, позволяющих получить ипотечный займ или доплатить из личных средств за приобретаемое жилье, будут обеспечиваться жилыми помещениями по подпрограмме "Строительство", а также на условиях социального найма в порядке общей очередности за счет средств автономного округа.
На заседании вынесено предложение включить в эту программу и жителей так называемых вагонгородков, как проживающих в непригодных для жилья помещениях. Оно будет рассмотрено на последующих заседаниях Думы.
10.07.2006 12:53

Жилье по [ИА НовостиВолгограда.ru]
70 волгоградцев получили кредиты для приобретения жилья по муниципальной программе ипотечного кредитования в первом полугодии 2006 года, сообщила пресс-служба Администрации Волгограда. Общая сумма займов составила 45 миллионов рублей. Объемы городского ипотечного кредитования выросли примерно в три раза. Однако, считает руководство мэрии, показатели обеспечения горожан доступным жильем по кредитной схеме остаются пока недостаточными.
В прошлом году 27 волгоградцев получили ипотечный кредит на общую сумму 15, 3 миллиона рублей. Полтора года назад ставка по таким кредитам составляла 15 процентов, а сумма первоначального взноса заемщика не могла быть ниже 30 процентов. К середине июля прошлого года ставка снизилась на 1 процент, а в январе нынешнего года ее нижний предел составлял уже 12 процентов. Сегодня ставка уменьшилась до 11 , 5 процента годовых, а сумма первоначального взноса - до 10 процентов от стоимости жилья. Таким образом, квартиры в кредит по ипотеке стали доступнее, однако объемы данной программы в целом по городу еще далеки от объективно необходимых цифр.
Обсудить статью на форуме
10.07.2006 13:25

Мэр Киева раздал ордера на квартиры и пообщался с народом [ИА REGNUM]
8 июля после месячного перерыва мэр Киева Леонид Черновецкий вновь провел открытый прием граждан перед мэрий. За полтора часа городской голова успел удостовериться в народной поддержке, вручить 15 ордеров на квартиры и собрать толстую пачку заявлений с просьбами о помощи, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
Мэр решил выяснить, как собравшиеся горожане относятся к действиям новой власти. На вопрос Черновецкого "Нравится ли вам, что мы начали изымать одноруких бандитов - игровые автоматы?" ответом стал хор голосов "Да!". А вот реакция на вопрос "Нравится ли вам, что мои подчиненные стали вас больше слушать?" вызвала у мэра разочарование - на этот раз люди закричали "Нет! Нас никто не слушает". Но городской голова тут же продолжил. Его вопросы "Нравится ли вам, что я к вам выхожу?" и "Нравится ли вам, что я не слушаю ни одну партию, а слушаю только вас?" снова получили предсказуемый ответ "Да!".
После таких выражений одобрения, мэр приступил к обещанной раздаче квартирных ордеров. 15 человек, чьи семьи, в составе которых есть инвалиды и ветераны, живут по 4-5 человек в однокомнатных или по 7-8 человек в двухкомнатных квартирах, получили новое жилье.
Выслушав около трех десятков человек, по очереди обращавшихся к мэру через микрофон, городской голова пошел в народ. Собравшиеся восприняли это с ажиотажем и рвались передать свои заявления лично в руки мэру. В борьбе за микрофоны и внимание отца города люди не только скандалили друг с другом и с охраной, но и устроили несколько мелких потасовок. Киевляне жаловались на соседей, бомжей и на ЖЭКи, просили вернуть инвалидность или установить справедливую пенсию, протестовали против строек, просились в дом престарелых, умоляли о медицинской помощи для больных раком родственников, рассказывали об отписках, полученных в ответ на их обращения к главам районов и замам городского головы. Черновецкий принял все просьбы и обещал их рассмотреть в ближайшее время.
Напомним, как ранее сообщало ИА REGNUM, первый прием граждан под открытым небом мэр Киева провел 13 мая. Тогда в нем приняли участие около 2 тысяч человек.
10.07.2006 13:33

На заседании городского Совета была заслушана информация об исполнении Программы переселения граждан из ветхого жилищног... [RZN.info]
На заседании городского Совета была заслушана информация об исполнении Программы переселения граждан из ветхого жилищного фонда Рязани. В настоящее время в таких условиях проживают 6500 человек. В текущем году на программу из городского бюджета запланировано выделить 3 млн. рублей, из областного - 6 млн. рублей, внебюджетные источники составляют 50 млн. рублей.
В настоящее время идет строительство многоквартирного дома в микрорайоне Дашково- Песочни.
Для привлечения внебюджетных средств на реализацию программы заключались инвестиционные контракты на комплексную реконструкцию кварталов города, где сосредоточен ветхий фонд.
За последние три года заключены контракты на реконструкцию городских кварталов о районах улиц Маяковского, Татарская, Гагарина, Затинная, Баженова, в поселке Приокский и других. Планируется расселение более 600 семей.
Отчет о ходе исполнения программы был не просто принят депутатами к сведению. Администрации города поручено разработать и представить к 21 августа с.г. новую редакцию программы с тем, чтобы решение столь насущной проблемы осуществлялось более эффективно.
10.07.2006 13:54

Горсовет Ужгорода выделил землю под жилье спасателям и жене мэра (Украина) [ИА REGNUM]
7 июля депутаты Ужгородского городского совета помимо других решений проголосовали пакетом за выделение земли под строительство жилья для сотрудников МЧС в Закарпатской области и 10 соток - для частного предпринимателя Марины Ратушняк. Предпринимательница является женой мэра Ужгорода к Сергея Ратушняка.
В проекте решения указано: "частному предпринимателю Ратушняк Марине Вячеславовне в аренду сроком на пять лет со следующим правом выкупа" предоставлен "земельный участок площадью 0.1000 га... под торгово-развлекательный центр...". Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил анонимный источник в депутатском корпусе горсовета.
Решением депутатов также прекращено право пользования Закарпатским государственным университетом (по согласию вуза) земельным участком площадью 2,9733 га в Ужгороде. Вместе с тем данный участок решено отдать в аренду гражданке Неле Попович-Пьянковой для строительства торгово-жилого комплекса.
10.07.2006 14:47

Жилье для военнослужащих станет более доступным [СеверИнфо]
Уже в январе будущего года 280 участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих получат целевые займы и приобретут квартиры. Об этом сообщил журналистам на брифинге первый заместитель начальника Центрального организационно-планового управления капитального строительства Минобороны генерал-майор Александр Рыльский. Вся нормотворческая работа по этому проекту закончена. Принят федеральный закон, есть Указ Президента, подготовлено около 50 нормативных правовых актов. Отобраны и десять компаний, которым доверено управление жилищными накоплениями военнослужащих. Уже в этом месяце первые суммы будут переданы им для инвестирования с целью прироста. Напомним, что отныне на именные счета военнослужащих будут ежегодно перечисляться средства из федерального бюджета, и уже через три года с начала службы они смогут купить в кредит квартиру или дом. Приобретают они их под финансовую гарантию государства и могут спокойно служить в любой точке России, не опасаясь, что в случае увольнения их выставят за дверь. Накопительный взнос на одного участника в 2006 году предусматривался в размере 40 тысяч 600 рублей. В целом же на финансирование накопительных взносов из федерального бюджета в 2005-2006 годах предусмотрено 4,3 млрд. рублей. Но, скорее всего, в рамках этой суммы удержаться не удастся. Строительный бум, продолжающийся в стране, заставляет постоянно вносить коррективы в планы. "В расчет размера накопительного взноса закладывалась покупательная способность - 3,1 квадратных метра в год, однако, из-за высоких темпов роста стоимости жилья в последние годы покупательная способность снизилась до 1,52 квадратных метра в год", - объяснил Александр Рыльский. При этих условиях погашение кредита может вылиться для военнослужащих в значительно большие суммы. Поэтому Министерство обороны подготовило и уже направило в Минфин России предложения об увеличении накопительного взноса 2007 года и компенсации накопительных взносов 2005, 2006 годов до размеров, обеспечивающих сохранение их покупательной способности н а первоначальном уровне. По прикидкам, это потребует дополнительных бюджетных средств в размере 1,3 млрд. рублей. И они, как заверяют в Минобороне, обязательно будут найдены. Поручение президента обеспечить военнослужащих жильем будет выполнено. Сейчас в реестр участников накопительно-ипотечной системы только от Минобороны РФ внесены имена 14 тыс. военнослужащих. И как передает ИГ "СеверИнфо" ФАПМК, этот список еженедельно пополняется.
10.07.2006 15:11

До конца года будет выставлен на аукцион первый земельный участок под строительство жилого микрорайона в Перми [РИА "Новый Регион"]
Сегодня губернатор Пермского края Олег Чиркунов провел совещание, на котором обсуждались вопросы строительства жилья в городе Перми, в том числе вопрос комплексной застройки микрорайонов Ива-1, Ива-2, Бахаревка и Камская Долина.
В совещании принимали участие Председатель Правительства Пермского края Николай Бухвалов, заместитель губернатора области Игорь Папков, глава города Перми Игорь Шубин, глава администрации города Перми Аркадий Кац.
Отмечено, что главным условием успешной реализации Нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" может являться политика комплексной застройки крупных земельных участков для создания жилых районов и микрорайонов.
Начальник департамента планирования и развития территории города Перми Татьяна Самойленко отметила: по итогам 2006 года в областном центре будет введено 420,0 тыс. кв. метров жилья.
До конца текущего года должен быть подготовлен и выставлен на аукцион первый земельный участок под строительство жилого микрорайона.
10.07.2006 15:53

Администрация Воронежа: передача права распоряжения земельными участками может сильно ударить по городскому бюджету [ИА REGNUM]
По заявлению администрации Воронежа, переходный период в реализации принятого Воронежской областной Думой закона о земле может нарушить права землепользователей. Об этом, передает корреспондент ИА REGNUM, 10 июля заявил мэр Борис Скрынников.
Как ранее сообщало ИА REGNUM, региональный закон о распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Воронеже был принят областной Думой 28 июня 2006 года в соответствии с ст. 2 Федерального Закона от 16 апреля 2006 года "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ". Согласно новому закону, все функции по предоставлению земельных участков в собственность и в аренду физическим и юридическим лицам, формирование участков для выставления на конкурсы, аукционы, правовое обеспечение земельных отношений на территории Воронежа отходят управлению госимущества Воронежской области.
Однако, как было заявлено 10 июля на планерном совещании в администрации Воронежа, закон был принят несколько преждевременно, поскольку до сих пор не определены границы Воронежа, не определена юридическая процедура реализации закона. Кроме того, управление госимущества Воронежской области пока не располагает необходимой инфраструктурой и штатом специалистов для реализации закона.
По словам руководителя финансово-казначейского управления города Сергей Курило, этот закон, в целом, на наполняемость городского бюджета не влияет: как и раньше, арендная плата будет поступать в городской бюджет. По сути, поменялся только администратор. Тем не менее, Сергей Курило высказал опасение, что в период становления администрирования в области могут произойти сбои по платежам, что приведет к задолженностям по арендной плате. Кроме того, городские власти беспокоятся о судьбе недоимок в бюджет по арендной плате за землю (сейчас объем недоимки составляет 200 миллионов рублей). "Нам остается только надеяться, что период становления службы пройдет без потерь для городского бюджета/ Однако какие-либо конкретные выводы можно будет сделать только в августе - по итогам июля", - отметил Сергей Курило.
Как отметил председатель комитета по земельным отношениям Борис Супренок, область пытается забрать у городской администрации все функции в сфере распоряжения земельными участками - от архива до права проведения торгов, однако пока не имеет возможностей полноценно работать. "Мы предлагали самый мягкий вариант: проекты постановлений готовит город, но подписывает губернатор Кулаков. Нам отказали. Сейчас землепользователи обращаются в область, но область пока не может управлять процессом. Они отсылают ко мне: Супренок продаст, а мы потом договор заключим. Но ведь нам это запретили, как я могу продать? У них нет нормативной базы, нормальных специалистов - а в результате страдают люди", - отметил Борис Супренок.
По заявлению мэра Бориса Скрынникова, областная власть "не готова осуществлять реализацию закона. Кроме того, они не сосредоточат внимание, так как город, на сборе арендной платы - для них это мелочь, а для нас большие средства".
10.07.2006 16:17

"Петербургская недвижимость" зарегистрировала новую компанию "Praktis" [Бюллетень недвижимости]
Специалисты компании "Петербургская недвижимость" прогнозируют значительный рост объемов строительства коммерческой недвижимости в ближайшие несколько лет.
Одна из причин - переезд офисов крупных российских компаний в Северную столицу. В связи с этим, "Петербургская недвижимость" зарегистрировала новую компанию "Praktis", которая будет вести деятельность на рынке коммерческой недвижимости.Ключевые компетенции новой компании состоят в управлении проектами, доверительном управлении и эксплуатации объектов коммерческой, жилой и загородной недвижимости.
Вячеслав Березниченко
10.07.2006 17:26

12 июля компания "БестЪ. Коммерческая недвижимость" проводит презентацию на тему " Реорганизация управляющей компании "Б... [Бюллетень недвижимости]
Презентация начнется в 12.00 в конференц-зале бизнес-центра "Таймс" по адресу: ул. Кантемировская, 2, сообщили в пресс-службе компании корреспонденту ГК "Бюллетень Недвижимости".
"БестЪ. Коммерческая недвижимость " была создана в январе 2006 года в результате реорганизации УК "БестЪ", успешно действующей на рынке коммерческой недвижимости с 1997 года. Значительный рост объемов совершаемых сделок, расширение клиентской базы и накопленный опыт работы сделали логичным выделение отдела коммерческой недвижимости в отдельную структуру. Во время презентации ведущие специалисты компании расскажут о нескольких реализуемых сегодня проектах (Бизнес-центр "АВЕНЮ", Торговый центр "УЛЬЯНКА", Интернет-проект "101 БИЗНЕС-ЦЕНТР - АРЕНДУЙ БЕЗ КОМИССИИ") и ответят на интересующие Вас вопросы. Участники: - генеральный директор компании "БестЪ. Коммерческая недвижимость" Георгий Квентинович Рыков - руководитель направления торговой недвижимости Анна Аркадьевна Лясецкая - руководитель направления офисной недвижимости Вадим Николаевич Демешенков - управляющий строительством элитного жилого комплекса "Омега- House " и бизнес-центра "Авеню" Антон Васильевич Грошев
10.07.2006 17:55

К сентябрю жилищный кодекс изменится [Век]
Депутаты Госдумы планируют внести в сентябре более 150 поправок в Жилищный кодекс, сообщила в понедельник журналистам член думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галина Хованская. Нижняя палата российского парламента уже приняла в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование ряда положений Жилищного кодекса РФ, сообщают РИА Новости. По словам Хованской, основным пунктом, требующим пересмотра, являются ограничения по срокам приватизации и деприватизации жилья. "Наши поправки предусматривают бессрочное право как приватизации, так и деприватизации, поскольку нельзя ставить разные группы людей в несоизмеримые условия - они же не виноваты, что не успели вовремя получить жилье", - сказала депутат. Также принятые поправки устанавливают права бывших членов семей собственников жилья. "Мы предлагаем сохранить право пользования жильем, например, для несовершеннолетних детей, чтобы было невозможно выкинуть их на улицу", - пояснила депутат. По ее мнению, необходимо урегулировать Жилищный кодекс так, чтобы дети, инвалиды, пожилые люди ни в коем случае не пострадали. Следующий блок поправок, принятый Госдумой в первом чтении, обязывает государство сразу же переселять в новое жилье тех, кого выселили из ветхих домов. Так же она считает необходимым согласовывать заселение в коммунальные квартиры новых жильцов с уже живущими. Также принятые поправки урегулируют возможности частных лиц приватизировать в свою собственность жилые помещения в бывших общежитиях муниципальных и государственных предприятий.
10.07.2006 18:08

Гильдия управляющих и девелоперов: Грядет ли передел рынка коммерческой недвижимости Петербурга? [Бюллетень недвижимости]
На данный вопрос попытаются ответить завтра, 11 июля, участники пресс-конференции, организованной ИА "Росбалт".
Мероприятие посвящено развитию городского рынка коммерческой недвижимости и выходу на него новых игроков. Будет освещена стратегия развития компании Praktis - нового брэнда корпорации "Петербургская Недвижимость". Специалисты прогнозируют значительный рост объемов строительства объектов доходной недвижимости в ближайшие несколько лет, в том числе, благодаря переезду офисов крупных российских компаний в Северную столицу. В связи с этим ожидается активный передел рынка.Эксперты в ходе мероприятия планируют оценить объем рынка, деятельность сегодняшних и потенциальных инвесторов, влияние стратегических проектов, реализуемых в Петербурге, на развитие городской недвижимости. Также будут затронуты вопросы сосуществования высотной застройки и исторической архитектуры в центре города, реализация проектов "Газпром-Сити" и "Морской фасад", прогнозы развития отрасли в целом.
10.07.2006 18:23

Кредит на жилье проще оформить в Лондоне, чем в Киеве [ГазетаUA]
Тем, кто еще мечтает приобрести квартиру в Украине, стоит перебираться в Лондон, поскольку здесь купить квартиру в кредит намного выгоднее, чем в нашей стране.
В частности, нынешние условия ипотечного кредитования в Украине оказались куда менее привлекательными по сравнению с зарубежными. Так, в настоящее время средняя процентная ставка в английских банках составляет 4,5 процента. С учетом же банковских сборов на страховку и платы за услуги, заемщик обычно получает кредит под 5-5,5 процента годовых. В свою очередь, в Украине средняя процентная ставка по долларовым кредитам на ипотечном рынке составляет 11,9 процентов годовых.
С каждым годом из-за чрезмерно высоких цен на жилье как в Украине, так и в России количество желающих приобрести недвижимость за рубежом, в том числе и в Великобритании, становится все больше. Однако львиная доля заключаемых там сделок осуществляется без привлечения кредитных ресурсов. По оценкам специалистов, работающих с зарубежной недвижимостью, воспользоваться услугами банков при покупке жилья в Великобритании желают не более 20 процентов россиян и украинцев. Остальная часть людей обзаводится жильем за собственные деньги.
Как правило, заемщик без особых проблем может получить 70 процентов, а в отдельных случаях и 80 процентов от стоимости недвижимости. Главное, чтобы он смог предъявить банку информацию о наличии у него другой недвижимости (вне зависимости от ее местонахождения), а также доказать свою платежеспособность.
Если говорить о ценах, то за последние 7-8 месяцев цены на жилье в черте Лондона выросли на 5-6 процентов, а в престижных предместьях они увеличились на все 10 процентов. Относительно небольшая квартира площадью в 70-100 кв.м может обойтись покупателю в 500-600 тыс. фунтов стерлингов.
Среднемесячный рост цен на квартиры в Киеве за первое полугодие не превысил 2 процента. Что касается средней стоимости одного квадратного метра, то по данным независимого портала "Недвижимость", на первичном рынке этот показатель превысил 1600 долларов, на вторичном - 2000 долларов.
10.07.2006 19:38

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!