Краевая программа строительства социального жилья может появиться к осени нынешнего года [НИА Красноярск]
Об этом заявил заместитель губернатора края, руководитель департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Николай Глушков во время прямой линии, которую была посвящена реализации в крае национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
По его словам, подходы и общие идеи такой целевой программы уже выработаны. Для ее окончательной разработки потребуется около месяца. И еще столько же - для подготовки к внесению ее в Законодательное собрание. Таким образом, законопроект может начать процедуру прохождения уже осенью нынешнего года. Николай Глушков сообщил также, что в планах программы строительство почти в каждом районе края 16-квартирного дома. По его оценке, это не решит проблему всех нуждающихся и имеющих право на социальное жилье. Уточненные официальные данные свидетельствуют, что в улучшении жилищных условий в крае нуждается 66 тыс. семей.
Однако главная цель программы, подчеркнул замгубернатора, - реанимировать жилищное строительство на территориях районов края. "Практически в каждом районе есть строительные организации, но жилья почти никто не строит. На наш взгляд, если они получат нормальный подряд на один дом, им после этого обязательно станет интересно продолжить подобный вид работ, вкладывая, в том числе и собственные средства", - резюмировал Николай Глушков.
12.07.2006 07:22

Александр Хлопонин проведет совещание по проблемам жилищного строительства в Красноярском крае [KNews.RU]
12 июля губернатор Александр Хлопонин проведет совещание по проблемам жилищного строительства в Красноярском крае. Губернатор посетит выставку современных строительных материалов и технологий "Исток", а затем проведёт совещание в международном выставочно-деловом центре "Сибирь".
Как передает корреспондент ИА REGNUM-KNews, на совещание приглашены руководители всех крупных строительных компаний Красноярского края, проектных организаций, банков, занимающихся ипотечным кредитованием, представители администраций Красноярска и пригородных районов - Емельяновского и Березовского, федеральных и региональных структур, осуществляющих контроль качества строящегося жилья и выдающих разрешительную документацию.
Как сообщает пресс-служба администрации края, предполагается обсудить ряд ключевых для строительной отрасли Красноярского края задач. Речь пойдет об увеличении объемов строительства жилья в городах краевого подчинения и сельской местности, о подготовки комплексной жилищной программы по Красноярску, о развитии предприятий, производящих строительные материалы для малоэтажных жилых домов. Будут подняты вопросы развития ипотеки и других форм кредитования строительства жилья, строительства социального жилья, кадрового обеспечения отрасли, сноса ветхого и аварийного жилья, реконструкции домов устаревших серий.
12.07.2006 09:47

Ипотека в Читинской области - капля в море [ИА "Региональная Служба Новостей"]
Несмотря на достаточно высокие процентные ставки, 260 забайкальцев заключили ипотечные договоры в 2006 году, сообщает пресс-служба Управления Росрегистрации по Читинской области и АБАО. "Мы создали максимально удобные условия для людей, приобретающих жилье через ипотеку: документы принимаются по записи, регистрация проводится от трех до семи дней", - заявила РСН-Чита руководитель управления Лариса Несмеянова.
Справка РСН-Чита: в 2002 году в регистрационной палате было зарегистрировано 49 договоров ипотеки. В 2004 году этот показатель вырос в 4 раза - 189 договоров.
12.07.2006 09:53

Вологодское агентство недвижимости "Индау" оштрафовано на 1 миллион рублей [ИА "Новости Вологодской области"]
Ярославское управление Федеральной антимонопольной службы оштрафовало вологодское агентство недвижимости "Индау" на 1 миллион рублей. Об этом заявил руководитель управления Сергей Балабаев, сообщает Лента.Ру.
По словам чиновника, риэлторы разместили в одном из рекламных изданий объявления о продаже квартир в строящемся жилом доме. "Было рассмотрено дело об административном правонарушении со стороны агентства недвижимости .Индау., в результате которого УФАС сделало вывод о существенной угрозе охране общественных отношений при рекламировании и вынесло решение о взыскании 1 миллион рублей с этой организации", . рассказал он.
Как выяснило антимонопольное ведомство, у компании-застройщика отсутствовало разрешение на строительство, а также не было согласованного проекта дома. В результате ФАС запретила продавать квартиры в этом доме, однако агентство недвижимости предписание не выполнило. После этого антимонопольное ведомство возбудило административное дело в отношении вологодской компании.
Всего агентство недвижимости успело заключить около 40 договоров купли-продажи.
12.07.2006 09:54

Постоянный представитель РД при Президенте РФ встретился с руководителем Агентства по ипотечному кредитованию при Правит... [РИА "Дагестан"]
Постоянный представитель республики Дагестан при Президенте РФ Ю.Левицкий встретился с руководителем Агентства по ипотечному кредитованию при Правительстве Российской Федерации А.Семеновой, сообщили агентству "Дагестан" в пресс-центре Постпредства РД.
Во встрече также приняли участие Председатель Дагестанского фонда развития жилищного строительства С.Казибеков, исполнительный директор "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" Н.Созонов и заместитель директора Департамента по работе с контрагентами В.Ванюшин.
На встрече обсуждались вопросы, связанные с развитием ипотечного кредитования в республике Дагестан, что будет способствовать реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории республики.
Руководство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию поддержало обращение Правительства республики Дагестан об аккредитации Дагестанского внебюджетного фонда развития жилищного строительства в качестве Сервисного агента.
12.07.2006 10:27

С 1 августа 2006 года ЦАН будет предоставлять своим клиентам возможность получения ипотечного кредита под 11% годовых в ... [Бюллетень недвижимости]
С 1 августа 2006 года Центральное агентство недвижимости (ЦАН) будет предоставлять своим клиентам возможность получения ипотечного кредита - под 11% годовых в рублях, сообщили в агентстве корреспонденту ГК "Бюллетень Недвижимости".
В основном размер процентной ставки по городу составляет на сегодняшний день около 13,5-14% годовых в рублях. "ЦАН оказался в числе четырех петербургских агентств недвижимости, работающих по льготной городской ипотечной программе, - рассказывает Наталья Смыкало, заместитель директора Центрального агентства недвижимости. - Особенностью новой программы является то, что кредит может быть предоставлен гражданам в возрасте вплоть до 75 лет".
12.07.2006 11:15

Снижение ставки АИЖК вынудит банки, работающие по своим ипотечным программам, сделать кредиты дешевле - Александр Комаро... [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Банки, работающие по собственным ипотечным программам, после снижения ставки по федеральной программе ипотеки постепенно будут снижать ставки по кредитам или расширять сотрудничество с Агентством ипотечного жилищного кредитования,- заявил АПИ директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александр Комаров.
Напомним, с 1 июля АИЖК снизило стоимость своих кредитных продуктов, и теперь ставка кредитования в зависимости от его срока и первоначального взноса составляет от 11,5% до 14,5% годовых в рублях. Ранее ставки варьировались от 12% до 16%.
По мнению Александра Комарова, это снижение было достаточно весомым и, скорее всего, уже в июле приведет к значительному увеличению объемов выданных кредитов. Вместе с тем, отметил директор САИЖК, за первую неделю работы по новым ставкам делать выводы пока рано.
В любом случае, с точки зрения Александра Комарова, снижение федеральных ставок приведет к изменениям на российском ипотечном рынке и, в том числе, на свердловском. Специалист по ипотеке подчеркнул, что тем банкам, которые раньше успешно предоставляли жилищные кредиты под 16%, сохранять такую высокую ставку уже не выгодно. По данным Александра Комарова, несколько банков уже высказали свою заинтересованность в сотрудничестве с САИЖК. Другие банки в условиях конкуренции, возможно, снизят ставку.
Александр Комаров отметил также, что в течение нынешнего года ожидать дальнейшего снижения ставки по федеральной программе ипотеки ожидать не стоит. Скорее всего, очередное удешевление жилищных кредитов произойдет не раньше января 2007 года.
12.07.2006 11:35

Обеспечение военнослужащих жильем [Новости Оренбурга]
В рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" для обеспечения военнослужащих жильем, министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области получено 188 сертификатов на сумму более чем 140 млн.рублей (за 2005 год было получено всего 57 сертификатов). Министром строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Юрием Карповым совместно с руководителями строительных организаций рассмотрены вопросы строительства быстровозводимого жилья на землях СПК "Весенний" и "Ростоши-2" для получателей субсидий и государственных жилищных сертификатов. По итогам рассмотрения разрабатывается порядок конкурсного отбора заказчиков-застройщиков.
12.07.2006 11:36

Аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земли под строительство жилья будут проходить раз в месяц [Красноярск.Биз]
Департамент градостроительства администрации Красноярска разработал план проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства. План разработан с июля по сентябрь 2006 года, торги предполагается проводить один раз в месяц, сообщает Newslab. В июле предполагается выставить на торги два участка для строительства многоэтажных жилых дома по ул. Базарной и по ул. Крайней, два участка под индивидуальные дома в Овинном и под малоэтажную застройку в поселке Таймыр. В августе будут выставлены на аукцион два участка под многоэтажные жилые дома в мкрн. Метростроитель (Северный), шесть участков под индивидуальные жилые дома в поселке Таймыр и один районе Нанжуль-Солнечный. В сентябре запланировано выставить восемь земельных участков, из них пять в районе Покровки (один многоэтажный дом и четыре частных), два в Овинном и один в Нанжуле-Солнечном (частные дома). Как пояснила пресс-секретарь департамента Людмила Старостина, «торги запланированы на основании нового Градостроительного кодекса, который запрещает выделять участки для жилищного строительства без проведения аукциона с участием потенциальных застройщиков».
12.07.2006 11:36

"Внешторгбанк 24" объявил об отмене первоначального взноса за ипотеку. Уральские риэлторы считают эксперимент оправданны... [РИА "Новый Регион"]
ЗАО "Внешторгбанк Розничные услуги" (Внешторгбанк 24) заявил о беспрецедентном решении - в нескольких регионах своего присутствия банк выводит на рынок кредиты с нулевым первоначальным взносом: этот банковский продукт будет доступен для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Екатеринбурга, Красноярска, Новосибирска, Казани и Нижнего Новгорода. При этом, остальные параметры ипотечных продуктов остаются без изменений - банк решил не корректировать действующую ипотечную ставку, как, по мнению участников рынка, он должен был поступить, чтобы снизить банковские риски.
Банк предлагает ипотеку на первичном рынке жилья при ставке от 11,8% годовых в долларах США и от 15% годовых в рублях на этапе строительства, после оформления в собственность - от 9,8% годовых в долларах США и от 13% годовых в рублях. На вторичном рынке от 9,8% годовых в долларах США и от 13% годовых в рублях.
Участники рынка считают, что новый проект показателен, и он заставит другие кредитные организации менять условии по кредитным линейкам, чтобы сделать ипотеку доступнее, однако при этом отмечают, что рынок недвижимости растет плохо. Понижая ставки и выводя нацпроекты, государство стимулирует только повышение спроса, а не удовлетворение потребности.
"Необходимость выплаты первоначального взноса в условиях постоянного роста цена не давала возможности семьям просто поучаствовать в ипотеке. Потому что накопить даже на взнос для тех же бюджетников или молодых семей просто невозможно. Государство много говорит о том, что уровень доступности должен понижаться, в действительности нет ничего, что позволяло бы говорить о доступности рынка недвижимости для населения", - говорит вице- президент Международной академии ипотеки Владимир Герасименко. По его словам отмена первого взноса значительно повышает уровень банковских рисков, которые являются основным тормозом проведения сделки для кредитного учреждения.
"Подушка в 30% была призвана обеспечить гарантию намерений заемщика относительно сделки, во-первых. Во-вторых, эта сумма шла на покрытие расходов банка, если клиент на следующий день после получения денег отказывается платить. Отказаться от взноса, не найдя финансовой схемы защиты, нелогично. Либо таких кредитов будет выдаваться немного, либо ставка все-таки будет корректироваться", - считает господин Герасименко.
Управляющий партнер риэлторского агентства "БК Недвижимость" Павел Кузнецов с ним не согласен.
По его мнению, банк, после дефолта заемщика (кредитный риск от прекращения выплаты по кредиту - прим. "НР") продаст квартиру и с учетом роста цен, дороже, чем на момент выдачи займа - этим покрывает свои расходы. При этом, по статистике ЦБ РФ, процент дефолтов по ипотечным кредитам невысок. "Другие банки должны будут последовать примеру Внешторгбанка 24, следуя из простых законов конкуренции. Они не смогут стоять в стороне, требовать свои 30%. Население же в итоге получает радости свободной конкуренции между банками и создание более выгодных условий со временем, конечно", - говорит Павел Кузнецов.
12.07.2006 11:36

13 июля на сайте компании "МИЛЬ-Недвижимость" пройдет интернет-конференция "Обмен квартиры с помощью ипотеки" [Бюллетень недвижимости]
13 июля с 11:00 до 13:00 на сайте компании "МИЛЬ-Недвижимость" пройдет интернет-конференция "Обмен квартиры с помощью ипотеки". Ведущий конференции - Шленов Александр Юрьевич, директор департамента вторичного рынка компании.
Альтернативная сделка с привлечением ипотечного кредита зачастую становится наиболее оптимальным решением, когда необходимо улучшить жилищные условия: переехать в более просторную квартиру, перебраться ближе к центру города, или обменять квартиру в пятиэтажке на современную и комфортабельную. В чем особенности таких операций, и почему в этих случаях все удобнее пользоваться ипотечным, а не потребительским кредитом?
Задать свой вопрос
12.07.2006 11:58

Клебанова ознакомили с "Комфортным и доступным жильем" в НАО [Regions.ru]
В 2006 году Ненецкий автономный округ построит 57 квартир
Временно исполняющий обязанности главы администрации Ненецкого АО Валерий Потапенко докладывал 11 июля полпреду в СЗФО Илье Клебанову о реализации в округе национального проекта "Комфортное и доступное жилье - гражданам России". Именно этот проект, по мнению Клебанова, в округе реализуется слабо.
Свою оценку полпред высказал в мае этого года, когда прибыл с визитом в ненецкую столицу, город Нарьян-Мар. Особое внимание представитель Президента уделил ликвидации ветхого жилья.
Тема строительства жилья стала одной из основных в докладе Валерия Потапенко. В этом году округ введет в эксплуатацию 2828,4 квадратных метров общей площади жилья или 57 квартир, сообщает Официальный сайт администрации Ненецкого автономного округа.
Более половины новостроек получат жители окружной столицы и ее пригорода, поселка Искателей. Валерий Потапенко подчеркнул, что для стопроцентной ликвидации аварийного жилья, необходимо 2 мрд. 377 млн. рублей. Решение поставленной полпредом задачи - полной ликвидации деревяшек - возможно только с привлечением средств федерального бюджета (50 % от потребности), учитывая, что окружной бюджет не в состоянии принять на себя столь значительную нагрузку в полном объеме.
Кроме этого, Валерий Потапенко доложил полпреду о мерах, принимаемых властями по доступности жилья. Для Ненецкого округа это очень актуально, так как рыночная стоимость квартир не по карману даже нефтяникам. Так, однокомнатная квартира на вторичном рынке оценивается дороже полутора миллиона рублей. В целом по округу очередь на улучшение жилищных условий превышает 3000 семей. Однако, желающих приобрести квартиру гораздо больше.
Потапенко отметил, что с четвертого квартала текущего года начнет действовать целевая программа "Меры поддержки населения Ненецкого округа при кредитовании на приобретение (строительство) жилья", в рамках которой предусмотрено выделение безвозмездных субсидий на полую или частичную оплату процентов за пользование кредитом, а также на выплату первоначального взноса. Этот документ гарантирует участникам программы получение единовременной субсидии и при рождении ребенка.
Не первый год жителям ненецкой глубинки выделяются жилищные субсидии на строительство и приобретение жилья. В окружном бюджете этого года на эти цели предусмотрено 15 миллионов рублей. За три года 132 семьям предоставлено 59,2 млн. рублей.
Сделает жилье более доступным, по мнению врио губернатора, и окружная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2008годы". В настоящее время она проходит согласование в Собрании депутатов НАО.
На жилищное строительство в рамках строительной программы в этом году зарезервировано 214 млн. 763 тыс. рублей, 104 млн. - на коммунальное строительство и более 50 млн. - на возведение объектов энергетики. За 5 месяцев объем финансирования жилищно-коммунального хозяйства НАО составил 33,6% от годового объема средств.
12.07.2006 12:09

Жители Харькова жалуются на жилищные условия, материальное положение и некорректные землеотводы [ИА REGNUM]
В апреле-июне городской голова Харькова (Украина) Михаил Добкин провел три личных приема граждан и выслушал проблемы и предложения более 120 харьковчан. Об этом сообщил начальник отдела по работе с обращениями граждан горисполкома Александр Хохлов, передаёт корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на пресс-службу горисполкома. Больше всего горожан - 38, жаловались на свои жилищные условия, 26 просили помочь с ремонтом своих квартир, 21 обратились за материальной помощью. Против строительства, отвода земель под МАФы - таких было 18. Семь заявлений касались реорганизации ЖКХ.
Кроме того, Александр Хохлов проинформировал, что в сентябре во всех девяти районах города откроют общественные приемные Харьковского городского головы. По его словам, расширение приемных продиктовано необходимостью создания для харьковчан более благоприятных условий для их обращений к власти города, а также большой очередью на личный прием к городскому голове Харькова. Также сейчас рассматриваются вопросы относительно открытия в двух густонаселенных районах Харькова дополнительно еще двух приемных, которые будут работать на общественных началах. Начальник отдела по работе с обращениями граждан отметил, что по сравнению с первым полугодием прошлого года, количество обращений харьковчан в общественную приемную горисполкома в этом полугодии увеличилось почти на 500 и составляет 10580 письменных обращений. В сравнении с первым полугодием 2005 года резко увеличилось - на 120% - количество обращений относительно отведения земли под обслуживание нежилых помещений (550), на 36% - по вопросам коммунального хозяйства (2223), на 26% - относительно отведения земли под индивидуальное строительство жилья (1090), на 15% - по вопросам охраны здоровья (216), на 10% - относительно жилищного хозяйства (3242). Не уменьшилось количество жалоб от харьковчан относительно отвода земли под строительство и реконструкцию объектов градостроительства (403). Свыше 2000 обращений касались вопросов социальной защиты.
В коллективных обращениях, как правило, поднимаются вопросы относительно отвода земельных участков под строительство, плохого состояния дорог, благоустройства города, а также роботы лифтового хозяйства.
12.07.2006 12:17

Жилищные субсидии [Общая газета]
Прошло 6 месяцев текущего года с того времени, как субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг стали назначаться исходя из регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Такой порядок был установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и комму-нальных услуг".
В целях наиболее полной реализации гражданами права на жилищные субсидии на текущий год установлены региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям для многоквартирных домов и для домов индивидуального жилого фонда на одного члена семьи для семей разной численности, а также размер регионального стан-дарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе се-мьи снижен с 22 до 18%. Местные органы власти могут за счет собственных средств утверждать местные стандарты, улучшающие положение населения. Администрацией города Гусь-Хрустального стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ установ-лен в размере 16%, а в Александровском районе - для одиноко проживающих пенсионеров и ин-валидов - 15%. Дополнительные расходы на выплату субсидий в указанных территориях осуществляются за счет средств местного бюджета.
Получателей субсидий в 2006 году стало больше. В среднем в месяц в течение полугодия субсидии получали более 38 тысяч семьей, тогда как в прошедшем году таких семей было 34 тысячи. В основном - это малообеспеченные семьи, у которых доходы ниже прожиточного минимума. Такие семьи составляют 75% от общего числа получателей.
Средний размер субсидии вырос на 19%, он увеличился с 609 рублей в первом полугодии 2005 года до 726 рублей в этом году.
На выплату субсидий в течение шести месяцев 2006 года направлено 144,1 млн., что на 21,7 млн. рублей больше, чем в аналогичном периоде прошедшего года.
С 1 января 2006 года всем получателям жилищные субсидии предоставляются адресно на счета, открытые в финансово-кредитных учреждениях, или через организации почтовой связи. Получатели субсидий, которым затруднительно снятие наличных денег с банковского счета и дальнейшая оплата жилого помещения и коммунальных услуг, имеют возможность дать поруче-ние банкам на перечисление субсидий организациям жилищно-коммунального хозяйства. Эта ус-луга банка удобна для жителей. В настоящее время в таком порядке распоряжаются своей субси-дией около 5000 семей.
Назначаются субсидии и семьям, допустившим по различным причинам долг по оплате жи-лищно-коммунальных услуг. Они заключают соглашения о погашении образовавшейся задолжен-ности и приобретают право на субсидию. В настоящее время 2023 семьи, заключившие такие со-глашения, являются получателями субсидий.
12.07.2006 12:42

Более 400 воронежских семей получат субсидии на жилье [Лучший Город - Воронеж]
По нацпроекту "Доступное жилье" более 400 молодых семей Воронежской области получат в 2006 году финансовую поддержку федерального и областного бюджетов при приобретении жилья, сообщили Интерфаксу сегодня в пресс-центре обладминистрации.
В Росстрой уже направлен утвержденный губернатором Владимиром Кулаковым сводный список претендентов на субсидии и бюджетная заявка на получение средств федерального бюджета. Ожидается, что в конце лета - начале осени первые семьи получат именные свидетельства на государственные жилищные субсидии, отметил представитель обладминистрации.
Собеседник агентства рассказал, что молодой семье, не имеющей детей, государство оплатит 35% нормативной стоимости жилья - 10% за счет средств федерального бюджета и 25% - за счет средств областного и муниципального бюджетов. А для молодой семьи, имеющей одного ребенка и более, размер субсидии предусмотрен в 40% нормативной стоимости жилья - 10% за счет средств федерального бюджета, 30% за счет средств областного и муниципального бюджетов.
12.07.2006 13:52

КИТ Финанс открыл Ипотечный центр в Москве [Бюллетень недвижимости]
Новый офис, расположенный по адресу: Сретенка, д. 24, будет специализироваться исключительно на предоставлении ипотечных кредитов по собственным программам КИТ Финанс.
"Привлекательные условия ипотечных программ, разработанных КИТ Финанс, позволили нам значительно увеличить спрос на ипотечные продукты Банка. Поэтому создание нового Ипотечного центра было продиктовано необходимостью быстрого и качественного обслуживания возросшего потока клиентов. Новый центр позволит нам в два раза увеличить объем выданных ипотечных кредитов в Москве и обеспечить высокий уровень обслуживания клиентов КИТ Финанс. Цель нашего филиала - предоставление до 20 кредитов в день", - говорит заместитель генерального директора КИТ Финанс, директор филиала в Москве Олег Бялошицкий. Создание нового Ипотечного центра позволило увеличить штат сотрудников московского филиала Банка, занятых предоставлением ипотечных кредитов. Так, персонал Ипотечного центра на данный момент составляет 19 человек. Это должно расширить возможности Банка по обработке документов заемщиков.По итогам I полугодия 2006 года ипотечный портфель КИТ Финанс составил $81,8 млн, при этом объем выданных кредитов по собственной ипотечной программе превысил $61 млн.
Игорь Воронин
12.07.2006 13:57

В Правительстве республики обсудили реализацию нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Дагестане [РИА "Дагестан"]
Сегодня в Правительстве Дагестана прошло совещание по реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в республике.
Вел совещание Президент республики Дагестан Муху Алиев. В нем приняли участие Председатель Народного Собрания РД Магомедсалам Магомедов, Председатель Правительства Дагестана Шамиль Зайналов, его заместители, государственный секретарь Дагестана Такибат Махмудова, руководители различных министерств и ведомств, а также главы администраций некоторых городов и районов республики.
С основным докладом о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Дагестане выступил министр строительства и архитектуры республики Алим Бабаев. Он отметил, что график реализации нацпроекта, установленный Постановлением Правительства, в целом выполняется в установленные сроки. На сегодня разработаны планы-графики реализации основных мероприятий по национальному проекту и комплексные муниципальные программы в городах Кизилюрт, Избербаш, Дербент, Буйнакск, Южносухокумск, Кизляр, Каспийск, Махачкала и Хасавюрт.
Также в министерство строительства представлены графики некоторых районов республики (Ахтынский, Табасаранский, Унцукульский и другие). Представители администраций еще 12 муниципальных образований обратились в Минстрой РД за разъяснениями и получениями консультаций, нормативно-методических материалов по вопросам разработки в муниципальных образованиях жилищного строительства.
Алим Бабаев ознакомил присутствующих с подпрограммами нацпроекта, рассказал об их реализации.
В целом Муху Алиев остался недоволен выступлением министра и ходом реализации проекта в республике. Он обратился к Алиму Бабаеву с вопросом о том, сколько реально квартир получили люди в ходе реализации этого проекта. На что министр строительства ответил, что пока они выполняют заложенный график, готовят законодательную базу для реализации нацпроекта. Однако за истекший период не было получено ни одной квартиры, не было и финансирования проекта, отметил Алим Бабаев.
Сертификат на получение квартиры получил лишь один человек, он пришел на прошлой неделе.
На следующей неделе должны прийти сертификаты еще для 26 льготников, заявил министр строительства.
Президент республики сказал, что до утверждения программы необходимо разобраться, нужно ли идти по этому пути, или есть какие-то другие пути реализации этой программы, ведь для этого нужны большие средства из республиканского бюджета. Он обратился к главам муниципальных образований с призывом дать людям землю, на которой они могли бы начать строительство собственного жилья.
В целом Муху Алиев отметил, что в условиях Дагестана реализация этого национального проекта идет очень медленно и тяжело. Нужно попытаться найти какие-то другие пути для обеспечения граждан доступным жильем. Нужно работать со списками льготных категорий граждан и молодых семей для получения жилья, заметил глава республики.
Также на совещании выступил первый заместитель Председателя Народного Собрания Николай Алчиев, заместитель Председателя Правительства Вячеслав Акулиничев, заместитель главы администрации Махачкалы Альдер Мирзеханов и другие. Николай Алчиев, в частности, заметил, что от того, как идет реализация этого нацпроекта зависит будущее страны. У меня нет уверенности в том, что мы сегодня работаем нормально и реализуем все возможности этого нацпроекта, отметил он.
Подводя итоги совещания, Президент республики отметил, что не совсем хорошо поставлена разъяснительная работа вокруг реализации национальных проектов, особенно много возникает у граждан вопросов по проектам "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и "Развитие АПК". Через средства массовой информации необходимо более активно разъяснять содержание приоритетных нацпроектов.
Обсуждение вопроса показывает, продолжил Муху Алиев, что работа в этом направлении в республике идет плохо, и в Постановлении нужно отметить, что есть недостатки в ходе его реализации: многие вопросы самой программы недостаточно глубоко разработаны. Надо всем внимательно изучить все подпрограммы и общими усилиями посмотреть, что представляет собой подготовленная программа.
Очень серьезно в реализации нацпроекта стоит вопрос о земле, отметил Президент. Если будет земля, многие вопросы снимутся, и к рассмотрению земельных вопросов нужно подойти внимательно. Особенно сложная обстановка в этом отношении в городах. Развивать города без помощи соседних районов будет очень сложно и нужно сделать все возможное, чтобы не было конфликтов.
В заключение Муху Алиев подчеркнул, что, с учетом обсуждения, нужно доработать нацпроект и серьезно работать над проектом программы всем министерствам-заказчикам.
12.07.2006 14:12

В Баку пройдет конференция по жилищному строительству [ИА Тренд]
13 июля с 14.00 до 18.00 в Бакинском развлекательном центре состоится научно-практическая конференция на тему "Жилищное строительство: проблемы проектирования, качество используемых строительных материалов, инженерно-изыскательских работ (геология, сейсмология и т.д.), прием, эксплуатация завершенных строителство объектов".
Как сообщили "Тренду" в пресс-службе партии Демократических реформ, мероприятие является составной частью конференции "Генплан города Баку и перспективы развития градостроительства в Баку".
Для участия в ней приглашены представители соответствующих государственных и правительственных учреждений, депутаты Милли меджлиса и СМИ.
12.07.2006 14:24

Работники агропромышленного комплекса Омской области получат более 20 тыс. кв. метров жилья в этом году [Интерфакс]
Омск. 12 июля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Объем вводимого в эксплуатацию жилья для работников агропромышленного комплекса Омского региона в этом году составит 20,5 тыс. кв. метров, в том числе для молодых специалистов 10 тыс. кв. метров, сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в пресс-службе областного правительства в среду.
12.07.2006 15:07

В Красноярском крае появится каталог типовых проектов жилья с учетом специфики территорий [KNews.RU]
В крае готовится региональный каталог типовых проектов жилья с учетом специфики территорий, сообщил 12 июля на совещании в МВДЦ "Сибирь" по проблемам жилищного строительства заместитель губернатора Николай Глушков. По мнению губернатора, передает корреспондент ИА REGNUM-KNews, специфика территорий подразумевает разработку в крае четырех программ по строительству жилья - для Красноярска и Норильска, для городов краевого подчинения численностью населения до 100 человек, для ЗАТО и для сельских поселений.
По словам присутствующих на совещании застройщиков, при строительстве на селе возникает ряд проблем - практически не сохранилась строительная и производственная база, разъехались сколько-нибудь квалифицированные кадры, к тому же завоз влияет на конечную стоимость квадратного метра жилья. Как заметил губернатор, "платить 14-20 тыс. рублей за квадратный метр - совершенно неподъемно для села".
Кроме того, строительным и подрядным организациям в сельской местности приходится конкурировать с так называемыми "шабашниками", не особо обращающими внимание на соблюдение СНИПов при строительстве.
Застройщики, работающие в Зеленогорске, отметили, что в ЗАТО другие ситуация - сохранилась производственная база, достаточно коммунальных и энергетических мощностей, есть строительные площадки, однако стоимость квадратного метра жилья в среднем составляет 12 тыс. рублей, в то время как строители не могут себе позволить цену ниже 14 тыс. за кв. метр.
Вопросы строительства в территориях тесно связаны с развитием инфраструктуры - дорог, тепло- и электромощностей. "До конца сентября мы должны расписать и согласовать с муниципальными властями, энергетиками и коммунальщиками стройплощадки, и определиться с заказом, то есть реальными объемами и сроками строительства", - заявил губернатор. Также к указанному сроку представители строительной отрасли должны определиться, какие законопроекты необходимо принять в крае для облегчения поставленных задач.
12.07.2006 15:33

В последние два года динамика цен на жилье в Красноярске относительно невелика [KNews.RU]
В течение последних двух лет динамика цен на жилье в краевом центре относительно невелика, сообщил 12 июля на совещании по проблемам жилищного строительства председатель краевого Союза строителей Разим Абасов. По его словам, за это время средняя стоимость квадратного метра жилья поднялась с 18-20 тыс. до 20-22 тыс. рублей.
Как передает корреспондент ИА REGNUM-KNews, в качества механизма стабилизации роста цен, которые вновь пошли вверх, Абасов предложил "некоторым ипотечным игрокам строительного рынка формировать крупные заказы на длительный период, что позволит прогнозировать рост цен на жилье".
Как отметил в ходе совещания губернатор Александр Хлопонин, цены будут расти, пока спрос превышает предложение: "Чтобы полностью обеспечить потребность края в жилье, мы должны сдавать порядка 3 млн. квадратных метров жилплощади в год". Напомним, в 2006 году в крае планируется сдать 1 млн. квадратных метров жилья.
12.07.2006 15:47

Суды Таджикистана сталкиваются с трудностями при рассмотрении дел, связанные с куплей-продажей жилья [ИА REGNUM]
За первое полугодие 2006 года Верховный суд Республики Таджикистана в кассационном порядке и в порядке надзора рассмотрели 274 уголовных дела в отношении 369 осужденных, в ходе которых было выявлено множество случаев нарушения закона со стороны судов первой инстанции. Об этом 12 июля сообщил журналистам председатель Верховного суда Таджикистана Избуллох Ходжиев, передает корреспондент ИА REGNUM.
Избуллох Ходжиев добавил, что этот показатель превышает аналогичные данные за первое полугодие 2005 года, когда было рассмотрено 165 уголовных дел. По словам председателя Верховного суда, суды первой инстанции в последнее время сталкиваются с трудностями при рассмотрении дел, касающихся с куплей-продажей жилья. Он пояснил, что повышение цен на жилье становится причиной частого обращения граждан в суды по данному вопросу. Ходжиев отметил, что сам Верховный суд за этот период рассмотрел 19 уголовных дел в отношении 27 лиц, совершивших особо тяжкие преступления - умышленные убийства, изнасилования, разбойные нападения и преступления связанные с незаконным оборотом наркотиков.
12.07.2006 16:03

13 июля в Смольном состоится заседание Координационного совета по реализации в Санкт-Петербурге проекта "Доступное жилье... [Бюллетень недвижимости]
13 июля в 16.00 в Смольном состоится заседание Координационного совета по реализации в
Санкт-Петербурге приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", сообщили в пресс-службе Комитета по строительству корреспонденту ГК "Бюллетень Недвижимости".
На заседании будут обсуждаться предложения по предоставлению строительным организациям города возможных преференций для увеличения объемов строительства и по снижению административных барьеров при проведении торгов. Планируется рассмотреть вопрос о качестве строительства жилых домов, проблемы ТСЖ при сдаче объектов в эксплуатацию. Также будут подведены итоги ипотечного кредитования в I полугодии 2006 года.
12.07.2006 16:27

За доступное жилье в Курске будет отвечать специальная организация [ИА REGNUM]
В Курской области создана "Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан", сообщает корреспондент ИА REGNUM. Это государственное учреждение, по инициативе правительства Курской области.
На дирекцию возложены обязанности по управлению реализацией областных целевых программ "Жилище" на 2004 - 2010 годы и "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области на 2005 - 2011 годы", а также по оперативному управлению реализацией приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
На сегодняшний день часть этих функций выполняет комитет строительства и стройиндустрии Курской области. Однако после начала реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье" резко увеличился объем работ по выполнению программы "Жилище". На комитет также были возложены дополнительные функции управляющего целевой программой развития системы ипотечного жилищного кредитования, а также решения вопросов обеспечения жильем ветеранов, инвалидов, детей-сирот, семей, имеющих детей-инвалидов, многодетных семей, выдачу сертификатов вынужденным переселенцам. Поэтому и было принято решение о создании ОГУ "Дирекция по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан". Все это, отметили в комитете, поможет сделать жилье еще более доступным: для сотрудников дирекции работа с гражданами будет является основной, а потому подход более взвешенным и тщательным.
12.07.2006 18:32

Цены на квартиры в Твери выросли в июне на 7,8% [ИА "ВолгаИнформ"]
В июне средняя удельная цена на квартиры в Твери превысила тысячедолларовую отметку и достигла $1040 за квадратный метр. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM аналитик рынка недвижимости, кандидат технических наук, президент ЗАО "Титан" Владимир Каминский, в июне цены на жилье выросли на 7,8 процента, а по итогам первого полугодия - примерно на 50 процентов. В июне цены на однокомнатные квартиры в Твери были в пределах от 29 тысяч до 60700 долларов. Двухкомнатные стоили от 30500 до 150 тысяч долларов, а трехкомнатные - 35 тысяч до 200 тысяч долларов.
Для анализа цен были обработаны порядка 150 предложений на рынке недвижимости по каждому типу квартир.
12.07.2006 18:47

В Липецке еще 11 домов признаны непригодными для жилья [Липецкие новости]
Председатель департамента жилищно-коммунального хозяйства Николай Корвяков провел заседание межведомственной комиссии по аварийному и ветхому жилью. На нем рассматривались 11 домов, санитарное и техническое состояние которых признано несоответствующим требованиям, а износ составляет от 60 до 70 процентов. Половина зданий пожароопасны. В основном это двухэтажные постройки и два старых общежития. Они расположены в различных районах города - 10 шахте, Сырском Руднике, Опытной станции, ЛТЗ и др. Также был признан нежилым пустующий 4-этажный дом N 4 на улице Ильича.
Объекты обследованы по поручению главы администрации Липецка Михаила Гулевского и депутатов городского Совета. Если городской Совет одобрит решение комиссии, жители более сорока квартир и двух общежитий будут включены в программу переселения из аварийного и ветхого жилья.
Как нам сообщили в пресс-службе мэрии Липецка, в нынешнем году комиссия по признанию жилья непригодным собирается во второй раз. В феврале представители департамента ЖКХ, администрации Липецка, депутаты горсовета, специалисты госпотребнадзора, пожарной службы подтвердили непригодность дома N 7 по улице Механизаторов. В 2005 году в список ветхих и аварийных были включены 10 зданий.
12.07.2006 19:33

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!