Предприятиям Нягани запретили складировать отходы в жилищном фонде города [Накануне.ru]
В Нягани решают проблему утилизации крупногабаритного мусора, образованного в результате деятельности предприятий торговли и бытового обслуживания в жилых районах города. Эта проблема возникала по мере развития предпринимательской деятельности в муниципалитете, – сообщила Накануне.RU пресс-секретарь мэра Лейла Искужина.
"Компания "ЮграТрансАвто", занимающаяся вывозом бытовых отходов буквально не успевает освобождать мусорные контейнеры. При этом за месяц на свалку вывозится 18 вместо 6, предусмотренных в договоре, тыс. кубометров мусора. Причина . складирование на контейнерных площадках, предназначенных для сбора бытового мусора, промышленных отходов, образующихся в результате деятельности торговых точек в жилых кварталах. В администрацию города не замедлили поступить жалобы жителей по этому поводу", – говорит Лейла Искужина.
С 3 июля 2006 г. соответствующим постановлением главы администрации предпринимателям и организациям, независимо от организационно-правовой формы, запрещается осуществлять складирование строительных и промышленных отходов на контейнерные площадки в жилищном фонде города. При этом каждый предприниматель должен будет заключать договор на утилизацию отходов со своего предприятия, исходя не из примерного объема их накопления, как было до этого, а с учетом нормативов образования и лимитов на размещение отходов, согласованных с федеральным агентством по экологическому надзору. В дальнейшем частник сам может принимать решение доверить ли вывоз отходов уполномоченному предприятию . ООО "ЮТА" или организовывать их утилизацию на городскую свалку самостоятельно.
Координировать работы в сфере обращения с отходами, предписано Комитету по экономике и инвестиционной политике и Комитету по городскому хозяйству города. И при комплексных проверках субъектов предпринимательства, в числе прочих документов, будут проверяться договоры на вывоз и утилизацию отходов, а так же согласованные расчеты нормативов образования отходов и лимитов на их размещение.
04.07.2006 08:36

Китай планирует ограничить иностранные инвестиции в строительство недвижимости [Интерфакс]
Пекин. 4 июля. ИНТЕРФАКС-КИТАЙ - Госуправление валютного контроля, Госкомитет КНР по развитию и реформам, министерство коммерции и ряд других ведомств рассматривают вопрос о возможности серьезного сокращения иностранных инвестиций в строительство недвижимости в стране, сообщили китайские СМИ со ссылкой на профессора исследовательского центра экономики Китая Пекинского университета Сюй Чжэньцина.
Выступая на конференции по вопросам недвижимости, эксперт отметил, что "поступили сообщения, что Госуправление валютного контроля, Госкомитет по развитию и реформам, министерство коммерции и ряд других заинтересованных ведомств Китая разрабатывают политику серьезного ограничения притока иностранных инвестиций в сферу строительства недвижимости в стране".
Полная версия сообщения - на ленте для подписчиков.
04.07.2006 11:07

Павел Созинов: "Задачей Ассоциации было и остается повышение престижа профессии риэлтор" [Бюллетень недвижимости]
Исполнительным директором - вице-президентом Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области назначен Павел Созинов. Корреспондент ГК "Бюллетень Недвижимости" встретилился с новым руководителем исполнительной власти Ассоциации для разговора о стоящих перед ним задачах и проблематике современного рынка недвижимости.
- Уважаемый Павел Борисович, поздравляем Вас. И спасибо за готовность посвятить время и силы работе на благо АРСПб и ЛО. Какие цели и задачи Вы видите перед собой на новой должности?
- Трудно оценивать ситуацию и очерчивать перспективы сразу после первых поздравлений с назначением, но давайте попробуем... Наиболее важной задачей Ассоциации, на мой взгляд, была и остается работа по повышению престижа профессии риэлтор и развитию процессов саморегуляции на рынке недвижимости. Нам необходимо продвигать брэнд Ассоциации, как в профессиональной среде, так и в широких слоях населения. Здесь мы должны в первую очередь опираться на те инструменты саморегулирования, которые уже сегодня действуют на рынке недвижимости. Много выступлений, посвященных разным аспектам саморегулирования, прозвучало на IX Национальном конгрессе по недвижимости. Безусловно, необходимо продвигать сертификацию и профессиональные стандарты, соответствие которым предоставляемых услуг должно стать в глазах потребителей залогом надежности и стабильности риэлторской компании. Необходимо и дальше совершенствовать подготовку специалистов, внимательно относиться к программам обучения профессионалов на рынке недвижимости. Также никогда нельзя забывать о социальной функции профессии - ведь риэлтор работает с людьми. От его профессионализма зависит счастье десятков тысяч семей. А это огромная ответственность! Эти задачи актуальны для всех российских риэлтеров.
А локальные планы - это, в частности, перестройка работы профобъединения с областными агентствами. Здесь много нюансов чисто организационного свойства. На последнем Совете Ассоциации вице-президент Сергей Сосновский высказал интересное предложение о создании территориальных структур в Ленобласти. Также среди перспективных проектов АРСПб и ЛО - активное сотрудничество с другими профобъединениями специалистов рынка недвижимости и "смежников". Например, разработка обучающих программ для ипотечных брокеров совместно с Ассоциацией Банков Северо-Запада.
-Вы присутствовали на прошедшем недавно IX Национальном Конгрессе по недвижимости. Ваши основные впечатления?
- Прежде всего, мне хотелось бы поздравить Александра Юрьевича Романенко с назначением на пост президента Российской Гильдии Риэлторов. Мне посчастливилось быть с ним знакомым последние 10 лет. Я считаю его профессионалом высочайшего класса. А также поздравить всех победителей Конкурса "Профессиональное признание 2006" и всех членов Ассоциации риэлтеров СПб и ЛО с заслуженной победой. Наша Ассоциация - лучшая в России! Это очень значимый результат. И, наконец, следует отметить, что юбилейный X Конгресс в июне следующего года пройдет в Петербурге - это и большая честь, и большая ответственность для всего петербургского риэлтерского сообщества. Будем вместе работать над тем, чтобы это мероприятие запомнилось всем его участникам с самой лучшей стороны. Что касается собственно работы Конгресса, то я, с вашего позволения, порекомендую читателям обратиться к очень подробному изложению всех перипетий этого мероприятия на страницах ваших же изданий ГК "Бюллетень Недвижимости".
- Вы много времени отдали работе с дольщиками, инвесторами, строителями, поэтому разрешите задать вопрос и о строительном рынке. Недавно приняты в третьем чтении поправки в пресловутый ФЗ-214. Разрешит ли этот шаг патовую ситуацию в законодательном урегулировании строительного бизнеса?
- Не приходится ожидать, что какие-либо поправки к 214-ФЗ чудом разрешат все проблемы, связанные с применением схемы долевого участия. Власть, практически устранившись от реального регулирования жилищного строительства, на разных этапах разработки закона и поправок к нему пыталась переложить ответственность за возможные инвестиционные риски на других субъектов рынка. На банки - посредством "солидарной ответственности", на страховые компании - посредством обязательного страхования. Однако, схема "долевки" изначально не предполагает наличия иных участников процесса, кроме застройщиков и инвесторов-дольщиков. Поэтому даже ипотечное кредитование на первичном рынке выглядит как некий суррогатный механизм. Появившиеся в последних версиях закона залог, либо поручительство банков перед участниками долевого строительства, - это еще одно прочтение все той же, отмененной в первом чтении "солидарной ответственности" банков. Удручающее застройщиков положение закона о целевом использовании средств дольщиков не переформулировано. Таким образом, строители не смогут перенаправлять эти средства для ведения работ на других объектах или на иные нужды - например, для выплат отчислений по инвестдоговору. Некоторое снижение штрафных санкций и возможность расторгнуть договор во внесудебном порядке в случае неисполнения дольщиком своих обязательств - единственное достижение застройщиков. И единственное, что вообще заставляет сегодня власти проболжать работать над поправками к 124-ФЗ - это отсутствие иной работающей схемы привлечения средств в строительство, резкое падение его объемов и рост цен на жилье.
- А какие факторы, с вашей точки зрения, подстегивают рост цен на недвижимость?
- Их очень много, причем в совокупности они дают кумулятивный эффект. Для начала, в России пока еще достаточно высокая инфляция. При уровне 10-12% фактически каждый десятый рубль в течение года обесценивается.
Рост цен на энергоносители и стройматериалы неизбежно увеличивает себестоимость строительства. А все сегменты рынка взаимосвязаны. Так, за 2005 год стройматериалы подорожали в среднем на 15%. А по отдельным позициям, например, по металлу цены растут со скоростью до 10% в месяц.
И развитие ипотечного кредитования подстегивает динамику рынка - в 2006 году ожидается, что не менее 10-15% сделок на рынке жилой недвижимости Петербурга будут оплачиваться с использованием ипотечных кредитов.
Также интенсифицируют рынок различные городские и федеральные социальные программы - расселение ветхого и аварийного жилья, домов вокруг КАД и федеральных строек. Под них приобретаются сотни квартир.
Отмечается и рост реальных доходов населения. Хотя эта цифра в связи со спецификой российской экономики трудно поддается исчислению. По данным Федеральной службы Госстатистики - это 8,3% в 2005 году. А по косвенным оценкам аналитиков рост реальных доходов населения почти вдвое выше. По официальным оценкам численность экономически активного населения Петербурга составляет около 2,5 млн человек. Оборот только первичного рынка жилья в нашем городе в 2005 году составил $1,2-1,5 млрд.
К тому же альтернативное вложение в валюту, в первую очередь в доллары, сегодня не актуально. Доллар дешевеет третий год, потеряв более 15 % своей стоимости. Вложения в недвижимость более рентабельны. И при этом не будем забывать, что цены на недвижимость традиционно устанавливаются в долларовом эквиваленте. Если рассматривать темпы роста цен в рублях - они значительно ниже, чем когда мы оцениваем недвижимость в "похудевших" долларах.
Наконец, сработал фактор так называемого "отложенного спроса". К середине прошлого года покупательская активность упала до рекордно низких величин. Количество договоров купли-продажи уменьшилось в 1 квартале 2005 г по сравнению с тем же периодом 2004 года на 30%. Этому во многом способствовала законодательная активность на фоне неопределенности ожиданий. Оптимистичные расчеты людей, неверно трактовавших формулировку "доступное жилье" как "дешевое" и надеявшихся на глобальное снижение цен в результате принятия "жилищного пакета", затормозили процесс покупки жилья. Но они не оправдались. И очевидным это стало лишь к концу прошлого года. Такое "прозрение" сказалось на резком увеличении числа покупателей и, соответственно, на росте цен.
И все это - на фоне дефицита предложения. Его объем уменьшился за год более чем в 1,5 раза. А 2007 год, по оценкам строителей, будет отмечен рекордно низким вводом жилья - не более 1,5-1,7 млн. кв. метров. Хотя последние июньские торги показали оживление рынка - выставленные участки скупались по рекордно высоким ценам, но строительство на них начнется не ранее 2008 года.
- И как долго будет продолжаться эта ситуация, что ждет рынок в ближайшее время?
- Скачкообразный рост цен за почти пятнадцатилетнюю историю рынка недвижимости явление не новое. И никогда такие темпы не держались более полугода. Обычно за этот срок цены успевали подрасти на 20-25%. Но далее процесс тормозился, и общее повышение за год не превышало 30-40%. Если данная закономерность снова проявится, уже скоро следует ожидать некоторого затормаживания процесса. С конца зимы цены росли более чем на 1% в неделю. Но за последний месяц покупательская активность уже снизилась почти на 10%. Так что хочется надеяться, что сработают те же тенденции, что и прежде. Остается, конечно, некоторая вероятность плавного приближения к отметке в $2000 за метр среднестатистического жилья. Однако, каждая "круглая" цифра в ценовом уровне сама по себе является психологическим барьером, несколько затормаживающим процесс.
Хочется пожелать всем стабильного рынка. Не только покупателям, но и риэлтерам в условиях резкого подорожания приходится очень нелегко. Такая ситуация делает почти невозможной работу по расселениям или с длинными цепочками "встречных покупок". Кажется, что рынок кипит, однако в таком состоянии он крайне нестабилен: бюджеты ползут, вознаграждение тает, сделки рассыпаются в последний момент, когда большая часть работы уже проделана. В итоге рентабельность бизнеса резко падает.
- Вы хорошо разбираетесь в специфике процесса. Видимо, напрасно опасались некоторые риэлтеры, что директором Ассоциации станет человек, ранее, в основном, занимавшийся строительством и далекий от их бизнеса...
- Рынок недвижимости - это единый организм, все части которого прочно взаимосвязаны. И невозможно плотно заниматься одним из его сегментов, не будучи в курсе всего того, что происходит в других. Профессиональные участники нашего бизнеса могут преуспеть только в тесном контакте друг с другом. Поэтому с рядом коллег по Ассоциации я знаком много лет по совместной работе. А в качестве руководителя ЭСОН я нередко разбирался с ситуациями, в которых интересы клиентов одновременно затрагивали и "первичку" и "вторичку". Также приходилось заниматься маркетингом, анализом, сбором информации в комплексе. Так что повода для опасений нет. Тем более что мое согласие на эту должность - отнюдь не результат спонтанного порыва, а взвешенное, продуманное решение. Приняв которое, я отчетливо осознаю связанную с ним ответственность за интересы оказавших мне доверие участников петербургского бизнес-сообщества риэлтеров.
ДОСЬЕ "БН"
Созинов Павел Борисович
С 2005 года по н.в. - директор Экспертного Совета по определению надежности строительных фирм (ЭСОН).
С 2003 по 2005 гг. - заместитель генерального директора Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада".
До 2003 г. - работал в крупнейших строительных компаниях: "Строймонтаж", "РОССТРО" и пр.
Образование - высшее. Первое - ЛГУ имени М.В. Ломоносова, второе - ИНЖЭКОН ("Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)").
За большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга награжден Почетными грамотами Министра регионального развития РФ, губернатора Санкт-Петербурга, вице-губернатора и председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга.
04.07.2006 11:42

Заместитель руководителя "Роснедвижимости" Алексей Оверчук: "Красноярский край - важнейший субъект России" [НИА Красноярск]
Такую характеристику нашему региону Алексей Оверчук дал, говоря о причинах включения Красноярского края в пилотный проект по созданию автоматизированной системы ведения кадастра объектов недвижимости в России. "Ваш край просто не мог не попасть в проект, потому что он является важнейшим субъектом РФ. Это середина России, на которую равняются все остальные регионы", - подчеркнул Оверчук.
Говоря о перспективах внедрения централизованной технологии ведения государственного земельного кадастра и учета объектов недвижимости в регионе, федеральный чиновник отметил, что эта система позволит серьезно улучшить качество обслуживания населения, обеспечить равенство прав и создать правовую защиту для жителей страны. Кроме того, система позволит органам местного самоуправления проводить эффективную налоговую политику, что обеспечит дополнительную инвестиционную привлекательность территории.
Алексей Оверчук также сообщил, что аналогичные проекты в настоящее время работают в Кемеровской, Калужской и Тверской областях. По его прогнозам, автоматическая система ведения кадастра объектов недвижимости в Красноярском крае даст реальный эффект уже к 2007 году.
04.07.2006 11:59

Жители Череповца саботируют переезд из ветхого жилья (Вологодская область) [ИА REGNUM]
Самое сложное при строительстве нового дома под расселение ветхого и аварийного жилья - заселить квартиры. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил заместитель мэра Череповца по городскому хозяйству Василий Семичев.
Как рассказал Василий Семичев, в Череповце в рамках городской программы расселения ветхого и аварийного жилья сдана в эксплуатацию третья секция жилого дома на 40 квартир на улице Любецкой. За счет городского бюджета построено 200 1- и 2-комнатных квартир общей площадью 36 и 57 кв. метров. На строительство жилья потрачено 45 млн. рублей. Квартиры предоставляются по договору социального найма. Как отметил Василий Семичев, сейчас череповецким властям предстоит самая сложная работа - заселить квартиры. Горожане отказываются переезжать в них, требуя жилье большей площади. В жилой секции, сданной в марте 2006 года, остались незаселенными порядка 6 квартир. "Жилищный отдел проводит очень серьезную работу со всеми жителями деревянных домов. Специалисты выезжают на место, беседуют и убеждают. Причины нежелания переезжать понятны: люди требуют большую площадь, нежели положена по закону. Но в этой ситуации наше жилищное управление действует в рамках законодательства. Мы обязаны действовать по закону, особенно в таком вопросе как расселение жилья", - отметил Семичев.
Сейчас в Череповце 69 ветхих и аварийных зданий, их общая площадь - 8,8 тыс. кв. метров. Расселить этот фонд власти города собираются до конца 2010 года.
04.07.2006 12:04

Уполномоченному по правам человека жалуются на нарушение жилищных прав [ИА НовостиВолгограда.ru]
Более 60 волгоградцев обратились за правовой помощью к Уполномоченному по правам человека в Волгоградской области М.А. Таранцову, который провел очередной личный прием граждан.
Среди вопросов, касающихся самых разных сфер жизни, затронутых гражданами, особенно много жалоб на нарушение жилищных прав.
Во всех случаях основной причиной, по которой граждане не смогли реализовать свои законные интересы в сфере жилищного права, стала ситуация, связанная с постоянной реорганизацией в структуре жилищно-коммунального хозяйства города Волгограда, в результате которой хозяйствующие субъекты ЖКХ попросту уходят от ответственности перед жителями.
Уполномоченного серьезно беспокоит складывающееся положение, при котором граждане, осуществляющие значительные платежи по установленным тарифам за предоставление коммунальных услуг, не получают эти услуги в должном объеме и качестве, соответствующие уровню оплаты. При этом постоянно происходящая реорганизация городской системы ЖКХ лишь усугубляет ситуацию, препятствует реализации гражданами своих законных прав на достойные условия жизни.
М.А. Таранцов принял к рассмотрению жалобы. С учетом конкретных фактов и обстоятельств по ним будут сделаны необходимые обращения в адрес соответствующих должностных лиц для решения вопросов в интересах заявителей.
04.07.2006 12:10

Земельными участками города Якутска отныне будет распоряжаться республиканская власть [ИА REGNUM]
Депутаты Госсобрания Якутии 29 июня приняли закон, согласно которому на территории города Якутска, где сосредоточены все крупные республиканские административные, промышленные, финансовые, культурные, социальные, учебные, научные учреждения и предприятия, имеющие особое значение в социально-экономическом развитии региона, распоряжение земельными участками будет осуществляться исполнительным органом государственной власти Якутии, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
При этом Городской округ "Якутск" наделен полномочиями по предоставлению земельных участков в отдельных случаях. Например, в части предоставления земельных участков в собственность или в аренду гражданам для гаражного и индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством. Городской округ также имеет право предоставлять земельные участки в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в том числе для установки некапитальных объектов (временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки).
04.07.2006 12:51

Ипотека стала чуть доступней [НИА Хакасия]
Хакасия, 04 июля 2006, НИА В России снижена ставка по ипотечному кредитованию. Нововведение будет распространяться на кредиты, выданные после 1 июля 2006 года. Начиная с 1 июля, Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования снизило ставку по ипотечному кредиту. Она составит от 11,5 до 14,5 процентов в зависимости от условий сделки. Основными критериями выступают, как и прежде, срок и сумма кредита. Уже заявлено, что снижение ставки является очередным этапом в реализации национального проекта "Доступное жилье". Тем не менее, условия покупки жилья остаются невыполнимыми для большей части населения. У каждого политика при этом есть свой рецепт исправления ситуации. Например, во время недавнего визита в Хакасию лидер Народного Правительства Геннадий Семигин отметил, что ставка по ипотечному кредитованию должна быть в пределах пяти процентов - как в некоторых странах Запада.
04.07.2006 13:02

Почему вторичное жилье в Уфе дороже первичного: мнение [ИА "ВолгаИнформ"]
Вторичное жилье в Уфе продается намного дороже первичного. 4 июня директор одного из риэлторских агентств башкирской столицы Тимур Аюпов привел корреспонденту ИА REGNUM несколько примеров, когда квартиры в новых кирпичных домах стоят дешевле, чем в старых панельных домах.
По мнению Аюпова, есть несколько причин, объясняющих такое положение дел. "Во-первых, приобретая "вторичку", люди платят уже за готовое жилье, им не нужно рисковать, и начать жить в квартирах они могут сразу же после оплаты, - говорит он. - Во-вторых, горожане не хотят рисковать большими суммами, и ждать ввода дома в эксплуатацию готовы не все. Тем более в большинстве случаев бывает так, что дома сначала строятся, а затем уже на них оформляется документация. И весь этот процесс занимает не менее двух лет. В-третьих, людей пугают факторы самого строительства: срок сдачи новых домов, опасность "двойных продаж". Также Аюпов отметил, что цены на рынке жилья в Уфе значительно превышают его себестоимость. "Это следствие соотношения спроса и предложения", - сказал он.
04.07.2006 13:04

Более 70 тыс. кв. метров жилья построено в Иркутской области с начала года [Интерфакс]
Иркутск. 4 июля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - За пять месяцев текущего года в Иркутской области введено в эксплуатацию более 70 тыс. кв. метров жилья стоимостью 743,2 млн. рублей. Это на 22,8% больше аналогичного периода прошлого года.
04.07.2006 13:08

Одни жильцы хотят получить жилье в собственность, другие - его теряют. В Вологде горят жилые... [Wobla.ru]
Одни жильцы хотят получить жилье в собственность, другие - его теряют. В Вологде горят жилые деревянные дома
Одни жильцы хотят получить его в собственность, другие - жилье теряют. Они боятся ложиться спать, потому что не знают, проснутся ли. В Вологде горят жилые деревянные дома. Причем, исключительно ночью. А двери и окна в этот момент оказываются заблокированными. Так что сразу выбраться из горящего помещения невозможно. На цыганский язык слово - погорельцы - никак не перевести. Поэтому, разговаривают сегодня по-русски. На глаза наворачиваются слезы. Теперь у семьи, где трое детей, нет дома. Он загорелся в ночь с субботы на воскресенье - не спасло даже то, что пожарные приехали за полторы минуты - часть на соседней улице. Вызову присвоили повышенный уровень сложности. Рядом - еще десятки таких же домов. Спасать пожарным этой ночью никого не пришлось. Это успел сделать глава семейства. Он выбил оконную раму и вытолкнул супругу и детей. Следующая ночная смена пожарных - тоже оказалась не легкой. Около трех часов ночи поступило еще одно сообщение о пожаре на улице Шекснинская в доме N19. Здесь прописаны 7 человек. Но в эту ночь внутри находились лишь двое. Сын и пожилая мать. Выбирались также - через окно. Поджог. Это официальная причина всех, пожаров, которые случились на этой улице. Причем, установлено, что все эти поджоги были тщательно спланированы. Преступники хотели, чтобы вместе с домами внутри сгорели и хозяева. К примеру, вот здесь, где жили цыгане, злоумышленники в первую очередь облили горючей жидкостью веранду. Чтобы никто не смог выбраться. Во втором случае ситуация аналогична. Пожар тоже начался с веранды. Но здесь еще и входная дверь была подперта доской. Сами погорельцы поняли, что это поджог еще за долго до вердикта экспертов. Жильцы говорят - к ним приходили незнакомцы, предлагали дом купить. Правда, за копейки. Хозяева, конечно, отказались. Их уже тогда посетили опасения. Прошлую ночь семья теперь бездомных вологжан провела в гараже. Говорят, теперь до зимы здесь жить придется. Что делать потом, у кого просить помощи - не знают. Хозяева второго сгоревшего дома, где проведут эту ночь - не знают. Идти н екуда. Собираются оставаться на пожарище. И вновь отстраивать дом. И того, что преступники с канистрами бензина вновь вернуться, не боятся. Будут дежурить. Каждую ночь...
ТВ-7
04.07.2006 13:12

В Красноярском крае кадастровым учетом охвачено более 1 млн. земельных участков [KNews.RU]
В Красноярском крае кадастровым учетом охвачено порядка 1,1 млн. земельных участков, сообщил 4 июля журналистам заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук. "Они сегодня существуют в автоматизированных базах данных, но надо иметь в виду, что в графическом виде пока описан небольшой процент участков - 18-20%, - отметил он. - По остальным описательная информация есть, но картографическая информация разрозненна".
По словам первого заместителя губернатора Льва Кузнецова, в настоящее время сейчас обсуждается необходимое количество денежных средств на кадастровый учет в 2007 году. "С одной стороны, необходимо подготовить кадастровую инфраструктуру и сделать ее доступной для граждан в каждой точке края, с другой стороны - профинансировать подготовку необходимой информации для внесения в кадастр", - пояснил он. В предыдущие годы на организацию кадастрового учета недвижимости в крае было потрачено порядка 100 млн. рублей. Об этом сообщил корреспондент ИА REGNUM-KNews.
Напомним, 4 июля в администрации края состоялось совещание по вопросам введения автоматизированной системы кадастра объектов недвижимости с участием делегации Роснедвижимости.
04.07.2006 13:19

Новыми рынками для пермского бизнеса являются жилищно-коммунальное хозяйство, управление жилищным фондом и энергосбереже... [РИА "Новый Регион"]
Новыми рынками для пермского бизнеса являются жилищно-коммунальное хозяйство, управление жилищным фондом и энергосбережение. Как отметил глава Перми Игорь Шубин поддержка малого и среднего бизнеса является одним из наиболее важных вопросов, поэтому в этих сферах будут проводиться конкурсы среди предприятий.
Необходимость развития малого и среднего бизнеса, по мнению Игоря Шубина, продиктована тем, что в настоящий момент Пермь на 50 % является дотационным городом: из 11 миллиардов общегородского бюджета сами пермяки формируют только 5 миллиардов, остальные средства выделяются из федерального и регионального бюджетов.
В ближайшее время глава города планирует провести ряд встреч с местными градообразующими предприятиями.
04.07.2006 13:24

Префект ЦАО Москвы: Искусственное ограничение рыночных цен на недвижимость - это шаг назад [ИА REGNUM]
Рост цен на недвижимость в центре Москвы прокомментировал в рамках своей пресс-конференции префект Центрального административного округа столицы Сергей Байдаков, сообщает корреспондент ИА REGNUM. По словам префекта, независимо от того, насколько работает ценовая политика, качество строительства жилья и нежилья должны четко и жестко отслеживаться. Есть нормативы, регламенты.
Сегодня правительство предпринимает ряд мер, чтобы снизить себестоимость строительства, отметил Байдаков. Например, по его словам, это четко прослеживается на примере строительства муниципального жилья. "В центре себестоимость строительства муниципальных домов колеблется в районе 1 тыс долларов; но если такой же дом будет продаваться на рынке, то цена может достигать и 4, и 5 тыс долларов за 1 кв. метр. Я не говорю об элитном жилье, речь идет о муниципальных домах, - пояснил он. Сегодня, к сожалению, рост цен на жилье ведет к большому числу проблем. Если есть люди, которые готовы заплатить такие деньги за недвижимость, то будут и продавцы, которые будут предлагать ее по таким ценам".
В этих условиях задача города - защитить те слои населения, которые не могут быть вовлечены в рыночные механизмы - а это более половины населения Москвы, отметил Сергей Байдаков. Для них строится муниципальное жилье, социальные магазины, создана система социального обеспечения. "Но административное ограничение рыночных цен при продаже недвижимости было бы шагом назад, - считает префект ЦАО.
04.07.2006 13:34

Чем дальше от Москвы, тем дешевле жилье [Regions.ru]
Самое дорогое жилье в ближайшем Подмосковье - 29,8 тыс. рублей. К нему относятся городские округа: Долгопрудный, Лобня, Королев, Щербинка, Подольск, Химки, Домодедово, Жуковский, Балашиха, Дзержинский, Железнодорожный, Троицк; муниципальные районы: Мытищинский, Люберецкий, Одинцовский, Красногорский, Пушкинский, Щелковский, Подольский.
Как сообщает интернет-газета "Подмосковье настоящее", самая низкая стоимость жилья - 19,5 тыс. рублей за 1 кв. м - в Дубне, Коломне, Орехове-Зуеве, Протвино, Пущино, Серпухове, Черноголовке, Волоколамском, Воскресенском Егорьевском, Зарайском, Каширском, Клинском, Коломенском, Лотошинском, Луховицком, Шатурском и других районах Подмосковья.
04.07.2006 13:36

Строители сомневаются в необходимости каркасного жилья: Архангельская область за 3-4 июля [ИА REGNUM]
Каркасное домостроение: строители сомневаются (Бизнес-класс. Архангельск)
Архангельские риэлторы говорят о парадоксе на рынке недвижимости - сегодня квартиры на первичном рынке не так популярны, как на вторичном. И это несмотря на то, что квадратный метр в новом благоустроенном доме зачастую дешевле "квадрата" квартиры б/у. Причина - в отсутствии недвижимости массового потребления.
Как стимулировать спрос на жилье на первичном рынке, обеспечив горожанам достойный выбор и - самое главное - доступность жилья? Эти вопросы обсуждались 26 июня на "круглом столе" в мэрии Архангельска.
По социальным нормам
"Как только заработала ипотека, мы заметили тенденцию повышения роста цен. И в первую очередь - на вторичном рынке жилья", - говорит директор агентства недвижимости "Северный Меркурий" Вадим Кулинич.
Одним из факторов, влияющих на повышенный спрос вторичного жилья, риэлторы называют слишком большие площади строящейся недвижимости. "Если на вторичном рынке площадь однокомнатной квартиры, как правило, не превышает 30 кв. м, то в новостройках она равна 60-70 кв. м и более. Количество желающих приобретать большие квартиры, свыше 120 кв. м, значительно снизилось, то есть каждый, кто способен был их купить, уже купил", - говорит Вадим Кулинич.
По его словам, основная масса населения нуждается в квартирах, приближенных к социальным нормам, ведь большие площади влекут за собой высокую стоимость жилья. Так называемая улучшенная планировка и увеличенная площадь сводят доступность такого жилья для рядового горожанина к нулю.
"Цены на вторичное жилье снизятся, когда будут обеспечены определенные масштабы строительства по приемлемой цене за квадратный метр площади. Это можно обеспечить за счет применения новых технологий", - рассказывает директор компании "Архангельская недвижимость", председатель Архангельской гильдии риэлторов Дмитрий Мошков. Он напомнил, что по-прежнему наибольший покупательский спрос на недвижимость фиксируется в центре города, особенно на набережной Северной Двины. В дальнейшем будет популярен и округ Майская Горка.
"Уже сейчас стоимость квадратного метра в восьмом микрорайоне растет. И здесь возникают определенные трудности - переселять туда людей из ветхого жилищного фонда достаточно накладно и невыгодно", - пояснил Дмитрий Мошков.
"Очень большой процент населения заинтересован в увеличении жилых площадей на 30-40%. Семье нужна либо дополнительная комната, либо большая ванная или кухня", - уверен директор компании "Архстройпроект" Владимир ЗУЕВ. По его мнению, эти причины побуждают людей со средним достатком приобретать жилье на первичном рынке. Как правило, это хорошие благоустроенные квартиры в многоэтажных домах в центре города или в 8-м микрорайоне. Надо лишь обеспечить достойный выбор, правильно реагировать на спрос. "И тогда в освобождающиеся квартиры на вторичном рынке можно расселить проживающих в аварийном и ветхом жилфонде", - считает Владимир Зуев.
Каркас или брус?
На сегодняшний день в Архангельске применяется несколько технологий при строительстве жилья. Это панельное, монолитное и кирпичное домостроение. Монолитно-каркасная технология используется в строительстве жилья высшего ценового сегмента. Самым дешевым остается типовое панельное жилье, но объемы его ввода значительно снизились - изменились нормы и правила строительства, многие заводы не успели провести реконструкцию производств, а оставшиеся производители из-за невысокого спроса поднимают цены. Только массовое возведение домов на основе панелей с одновременным применением кирпичной кладки сможет снизить стоимость строительства. Однако рынок наводнен идеями новых технологий элитного, дорогого жилья...
Удовлетворить спрос на недорогое жилье можно с помощью строительства малоэтажного жилья за городом. Однако и у этого варианта есть противники - слишком далеко тянуть инженерные сети. Но относительная дешевизна в этом случае может быть достигнута с помощью особой технологии и недорогой земли.
Последняя инициатива областной администрации - попытаться организовать строительство быстровозводимого каркасного жилья. Предполагается, что затраты на каркасные деревянные дома, рассчитанные на 12-14 квартир, будут значительно меньше, чем на многоэтажки из кирпича и панелей. Главное достоинство таких домов, по утверждению заведующего кафедрой инженерных конструкций и архитектуры АГТУ Юрия Варфоломеева, - высокая скорость возведения, которая составляет всего несколько недель. Благодаря этому город сможет оперативно решать проблему ветхого жилья. Заявленная цена квадратного метра в каркасном деревянном доме - 8 тысяч рублей. Предполагается, что эту строительную технологию будут применять в округе Варавино-Фактория, в Маймаксе, Исакогорке.
"Но в этих районах за те же деньги на вторичном рынке можно купить благоустроенное жилье в кирпичных и панельных домах", - говорит Вадим Кулинич.
Свои сомнения по поводу целесообразности проекта каркасного строительства высказал и директор компании "Архангельскгражданреконструкция" Сергей Киткин.
"Самое главное - понять, что это за дом. 12-квартирный барак. Другого слова не найти. Уж лучше в тех районах строить индивидуальное жилье. Раздайте людям участки, и они из бруса построят добротные дома. Мы все это уже проходили, нам нужно основательное жилье", - считает Сергей Васильевич. Он утверждает: если при строительстве дома из бруса использовать недорогой лес, он будет дешевле каркасного.
Цена вопроса
По словам строителей, пока в Архангельске ярко выраженной экономичной технологии возведения домов нет. Себестоимость строительства кв. м кирпичного и панельного дома не превышает 18-20 тысяч рублей. Но и затраты на возведение деревянного каркасного дома с учетом подвода сетей будут ничуть не меньше.
"У нас есть подобное производство в Плесецке. Там квартиры под ключ обходятся в 11 тысяч рублей за кв. м. Но это цена без учета подвода сетей и устройства фундамента", - рассказывает директор департамента градостроительства мэрии Архангельска Андрей Реминский.
Специалисты утверждают: уложиться в заявленные 8 тысяч рублей за кв. метр площади в каркасном доме практически невозможно. Строители подсчитали - себестоимость строительства каркасного дома будет не менее 18 тысяч за квадратный метр. К этому надо приплюсовать накрутки продавцов, прибыль строителей. Чтобы небогатые слои населения остановили свой выбор на норвежском варианте будущего дома, он должен быть конкурентоспособен. Но бизнес, а именно он должен заняться воплощением этого проекта в жизнь, говорит об обратном - пока перспектив у каркасного строительства в Архангельске нет.
Тем не менее, важно дать людям возможность приобретать жилье по минимальным затратам, самостоятельно. Здесь немаловажную роль играет ипотека и банковское кредитование.
"Мы выдаем немало кредитов, но ипотечных не так много. По-настоящему ипотека заработала только этой зимой", - рассказала начальник отдела кредитования частных клиентов Архангельского отделения Сбербанка России Светлана Пугачевская. По ее словам, наиболее востребованные кредиты на приобретение недвижимости в Архангельске - от 200 тысяч рублей, для молодой семьи - 500-600 тысяч при 15% ставке годовых. Существенно увеличить приток желающих взять кредит можно с помощью субсидирования процентной ставки, считает Светлана Пугачевская. Вполне вероятно, что проблему доступности жилья для населения сможет решить новая накопительная система - жилищные накопительные кооперативы (ЖНК).
"Аккумулированные денежные средства населения будут сразу запускаться в работу, что позволит людям, помогая друг другу, приобретать жилье. И у строителей появятся оборотные средства...", - говорит Сергей Киткин.
С подобным предложением к главе администрации Архангельской области обратился Союз промышленников и предпринимателей. Патронат власти - главное условие успешной жизни ЖНК. В этом уверены предприниматели. Собирая средства у населения и выступая заказчиком строительства, а значит и неким гарантом, проблему обеспечения массовым жильем можно попытаться решить. Администрация города проявила интерес к инициативе строителей и в ближайшее время рассмотрит варианты и целесообразность участия мэрии в подобных проектах.
Переписали... И что? (Правда Севера)
К Всероссийской сельскохозяйственной переписи, которая уже началась у нас, я подготовился заранее: примерно подсчитал, сколько земли занято постройками, пасекой, картошкой и фацелией; пересчитал клубнику, капусту, кусты; на глазок прикинул площадь, занятую огородной разностью, и все для памяти записал. Потому с задачей переписи "Вопрос-ответ" мы с нашей переписчицей Аней Лагерь справились довольно быстро. Правда, в самом конце опроса, отвечая на то, кто помогает в обработке земли и уборке урожая, пришлось даже поспорить. Переписчица прочитала возможные варианты ответа, но нужной версии там почему-то не оказалось. Я утверждал, что справляюсь без чьей-либо помощи, а переписной лист утверждал, что такового не может быть. Так и не достигнув компромисса, мы расстались с собеседницей: ей предстояло в эти дни пройти еще полторы сотни домов, а мне пора было начинать сенокос (снова своими силами).
Откровенно говоря, мне даже стало жаль переписчиков, так как очень многие ответы им придется проставлять на глазок. Кто из деревенских жителей помнит и знает, сколько соток занимают дорожки, постройки, клумбы? Кто из нас в квадратных метрах измерял посадки картошки, капусты, моркови? И сразу же напрашивается ответ: "Тебе надо - иди и меряй". Удивило и то, что перепись денежек из государственной казны "скушает" немало, но далеко не полно отразит положение сегодняшней деревни.
Оттолкнемся вначале от переписных листов. Посадки помидоров и огурцов почему-то учитываются только в открытом грунте, а наличие теплиц и парников не требуется отражать. Но половина населения России именно в тепличках растит помидоры и перцы. Посадки картошки учитываются, а посевы медоносных растений - нет. Пусть у меня всего две сотки и они картину не испортят, но только что под Великим Устюгом видел целые поля, засеянные цветущими медоносами.
Помещения для скота и птицы в листы заносятся, зимовники для пчел - нет. Организаторы переписи утверждают, что итоги переписи способны отобразить и социальную сущность сегодняшней сельской России. Но тогда тут еще больше непонятного. Про отопление дома есть вопрос, про наличие телефона - тоже, а состояние самого жилища, его площадь, капитальный это дом или летний "шалашик" - снова молчок. Про картофельный погреб спрашивают, о наличии бани - молчок.
Откуда жители воду берут, власть вовсе не интересует. А уж о том, сколько в деревне пустующих, полуразвалившихся построек, заброшенных колодцев и родников, разграбленных и разломанных ферм и гаражей, порушенных мостов, зарастающих полей, лугов и пастбищ - это и вовсе мимо пролетает, как и то, сколько вообще исчезло с карты России поселений. Не хочет власть это видеть и знать, ни к чему ей такие данные.
И вот какие невеселые выводы сами по себе напрашиваются. Собрав и суммировав все картофельные и морковные грядки по стране, сложив все смородиновые и малиновые кусты, в российском правительстве облегченно вздохнут: да мы вон какие богачи! И успокоятся: деревня и без особой помощи государства способна прожить.
А кое-кому в министерстве финансов (как только с деньгами в бюджете возникнет напряженка) очень захочется обложить все эти ягодно-помидорные посадки, предположим, рублевым налогом. Ну хотя бы для того, чтобы вновь созданные муниципальные образования на местах денег из центра на содержание своих чиновников не просили.
А те заверения, что все сведения "конфиденциальные", что каждый подписной лист идет под отдельным кодом, звучат по-детски наивно: в наш компьютерный век и не такие сведения рассекречивали, а не то что кустики да ягодки.
И еще по этому же поводу. Когда несколько лет назад распускали на вольные хлеба колхозников и рабочих совхозов, земельные паи им чуть ли не силой наваливали: "Берите землю, пока бесплатно дают, да хозяйствуйте или в аренду сдайте". Взяли, а сейчас с трепетом ждут, что со дня на день придут из налоговой инспекции извещения об уплате земельного налога и какие там будут проставлены суммы... Но, думаю, до конца переписи налоговики потерпят.
...Ох, не зря среди теплого нынешнего лета такое похолодание наступило. Ох, не зря.
Хоть и не по улицам, но белые медведи у нас ходят (Знамя)
Слухи о том, что в районе Созонихи был замечен белый медведь, поползли по Красноборску ещё две недели назад. Но как-то быстро утихли. И вдруг в середине прошлой недели в редакции раздался телефонный звонок...
Приятный и очень знакомый мужской голос спросил: "Хотите маленькую сенсацию? У меня есть видеосъёмка купания белого медведя в Северной Двине. Если хотите, приезжайте, сами всё увидите". С некоторым сомнением в правдивости сказанного, вопреки непогоде, сквозь дождь и ветер, назавтра я уже мчалась на велосипеде в погоне за сенсацией. В семью Воронцовых Владимира Александровича и Надежды Степановны. -Давай с дорожки чайку, - сразу с порога предложили гостеприимные хозяева, а мне не терпелось: "Ну, где же сенсация?". Спустя пять минут я уже смотрела любительскую съемку и не верила своим глазам: Северная Двина, высокий берег, и в пяти метрах от него как заправский пловец - белый медведь. Настоящий!
-Я вечером пошёл на берег посидеть, подышать свежим воздухом. Где-то около десяти вечера,.- - начал рассказывать Владимир Александрович. - Смотрю: то ли выдра, то ли собака наперерез барже с лесом плывёт. От нашего берега на середину реки. "Куда тебя несёт, - думаю, - ведь потопит же". Смотрю, завернула. Давай в бинокль разглядывать, что за дурёха решила тараном на баржу пойти? А потом сообразил: надо видеокамеру взять. Прибежал домой, кричу жене - там то ли выдра, то ли бобёр по реке плавает, давай скорее камеру.
-А я вскочила и за ним, - подхватила разговор Надежда Степановна, - Он на камеру снимает, а я в бинокль разглядываю. А когда поняли, что белый медведь- опешили. Откуда ему тут взяться? А чайки, заразы, иначе не назовёшь, так над ним и кружатся и атакуют прямо в голову. Смотри, смотри...
На видео прекрасно видно, как экзотического для наших, хоть и северных, но не крайних широт гостя чайки одна за одной клюют прямо в макушку. Один удар, второй, третий...и голова медведя скрывается под водой от атак разъярённых птиц, вероятно, охраняющих свои гнёзда. Практически две минуты камера бессмысленно скользит по водной глади в поисках купающегося зверя, и вот его морда вновь появляется над водой. Чёрные ушки, глаза и нос на белой мордочке. Мощное тело разрезает водную гладь без проблем и направляется в сторону родника.
-Чуть подальше на берегу сидели рыбаки. Если бы чайки его не достали, он наверняка вышел бы на берег или до рыбаков доплыл. Но чайки его завернули, и он поплыл на ту сторону реки. Вон видишь - уже на середине...
-А назавтра была красноборская ярмарка. Мы вернулись из гостей уже ближе к полуночи. Я не выдержала, пошла на берег. А вдруг, думаю, снова выгляжу. И правда. Сижу, терпеливо жду. Смотрю, плывёт. Течением его к Красноборску уносит. Я за Володей: хватай, говорю, камеру, он снова купается. Когда прибежали, он за поворотом скрылся. Володя подождал и уж собрался уходить, как медведь появился из-за поворота. Плывёт себе вдоль берега, где течение меньше. И снова мимо нас вальяжно проплывает...А на третий день мы уехали в Вологду.
После просмотра видео мы под надёжной охраной немецкой овчарки Гресси отправились на берег, и удачливые "охотники за сенсацией" ещё раз мне всё показали и рассказали. А на прощание, когда драгоценная кассета с сенсацией была уже у меня в руках, Никита, внук Воронцовых угостил меня ароматной клубникой:
-Приезжайте к нам в гости, у нас здесь знаете, как здорово, даже белые медведи есть!
Откуда взялся сей экзотический зверь в наших краях, и главное, куда пропал можно только догадываться. Может, надоел ему Крайний Север, вот он и решил устроить себе отпуск на юге... Архангельской области. Только бы не стало это его путешествие последним в жизни. Народ-то у нас порой пострашнее любого зверя...
Выйти замуж за вьетнамца (Волна)
Оказывается даже на юге Архангельской области это не проблема, другое теперь заботит котлашанку-частного предпринимателя - как "выписать" с родины мужа 26 специалистов для открытия производства по пошиву одежды и обуви.
Нужны ли нам швеи из такого совсем уж дальнего зарубежья, да к тому же строчащие свои национальные костюмы, вопрос, конечно, интересный. Вот и ресторан в Коряжме тоже заказывает 10 поваров из Вьетнама. Решение о предоставлении работы для этих иностранцев должна принять Федеральная миграционная служба на основании заключения управления службы занятости населения. Кстати, недавно они выдали разрешение семье из Нарьян-Мара на домашнего работника из Египта со знанием английского языка, потому что среди безработных области претендентов на это место не было. А вот в Новодвинске на комбинате работают специалисты из Сербии, Австрии, Швейцарии, Черногории, Украины и не только прорабами на строительстве и реконструкции цехов, но и логистиками, финансовыми директорами.
Все эти любопытные факты удалось узнать на заседании межведомственной комиссии по вопросам привлечения и использования в Архангельской области иностранных работников. Ее председатель - руководитель комитета по труду администрации области Валерий Синицкий заметил, что у нас чувствуется острая нехватка квалифицированных кадров, так в 2007-м экономике региона потребуется 70 тысяч человек. Поэтому каждый год по заявкам работодателей для области утверждается квота приема иностранной рабсилы из дальнего зарубежья. Впрочем, "дальние" иностранцы погоду на архангельском рынке труда пока не делают и конкуренции нашим кадрам не представляют, да и берут их на те места, на которые не находится местных специалистов. Другое дело гастарбайтеры из стран СНГ, которые, кроме граждан Грузии и Турк- мении, в квоту не входят, и процесс притока которых практически не регулируется. Официально динамика численности иностранных граждан: 2005 - 458 (419), в 2006-м ожидается 580 (522), прогноз на 2007-й - 600 (510) - в скобках число граждан из стран СНГ. Из 580 нынешних - 350 заняты в строительной отрасли, куда меньше в ЛПК, геологии, "нефтянке" (куда привозят иностранцев через оформление в Москве). На следующий год подано пока только 52 заявки на иностранцев, из них большая часть приходится на тот же Котлас, далее следуют Виледь, Коноша, Архангельск, Холмогоры, пригласить эти МО хотят вьетнамцев, китайцев, поляков, арабов из Египта. А по сферам деятельности приоритет за промышленностью - 47 человек.
После недолгих споров квоту решили просить в 150 человек - с запасом. Еще 200 человек Архангельская область готова обеспечить жильем и работой по государственной программе по приему соотечественников, изъявит ли кто-нибудь из них желание перебраться на Север - другой вопрос.
Поднималась на заседании комиссии и проблема нелегалов. Они, как правило, торгуют на рынках или приезжают на лето жарить шашлыки. Пока их трудно депортировать, так как в Архангельске нет помещения, где выдворяемые должны содержаться, но скоро такое здание на Белой Горе будет построено, и деятельность эта будет активизирована. Сколько нелегалов сейчас в областном центре, члены комиссии точно затруднились назвать, заметив, что, наверное, не менее сотни. В качестве примера может служить все тот же Котлас, где помещение для содержания ожидающих суда и депортации имеется, там отправляют на родину человек 15-18 в месяц.
Сейчас в Госдуме на второе чтение вынесены закон "О миграционном учете" и поправки в закон "О правовом положении иностранных граждан в РФ", а также готов проект с поправками в Кодекс об административных правонарушениях. Сегодня работодатель должен заплатить 4 тысячи госпошлины за каждого иностранного рабочего плюс отчислять налоги с его зарплаты в бюджет, потому ему выгоднее в случае проверки отделаться одним штрафом за всех выявленных нелегалов. После принятия этих законов штраф будет накладываться за каждого иностранца, незаконно привлеченного к трудовой деятельности, причем, за каждое нарушение: нет разрешения на работу, не уведомил территориальные органы по контролю и надзору - плати. Если работодатели будут пренебрегать правилами миграционного учета, их накажут штрафом: для юридических лиц от 100 до 300 МРОТ, для должностных лиц от 30 до 50 МРОТ, для граждан от 10 до 20 минималок. Предусмотрена ответственность и для самих мигрантов, нарушающих режим пребывания в стране, порядок трудовой деятельности, или имеющих поддельные документы.
Но жесткие меры депутаты решили подкрепить послаблением для трудовых мигрантов из стран СНГ, введя уведомительный, вместо разрешительного, порядок въезда их в Россию. Это позволит контролировать миграционные потоки, уменьшит искус для коррупции, даст возможность мигрантам искать официальную работу, а не бомжевать или заниматься криминалом. Хотя есть опасение, что уменьшение административных барьеров может привести к снижению ответственности у работодателей, привлекающих иностранную рабочую силу. Тем не менее, поправки в Кодекс вступят в силу тогда, когда начнут действовать либеральные миграционные законы, после 15 января 2007 года. Поэтому запас, который сделала Архангельская область, утвердив квоту на иностранцев, может оказаться кстати.
04.07.2006 13:37

Сотрудник Земельной кадастровой палаты задержан за подделку трудовой книжки [ИА REGNUM]
Прокуратура Болховского района Орловской области расследует уголовное дело по ч. 1 ст. 327 и ч. 3 ст. 327 УК РФ в отношении одного из сотрудников филиала государственного учреждения "Земельная кадастровая палата". Мужчина задержан за подделку и использование официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, сообщает корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на пресс-службу прокуратуры области.
Работая в указанной должности с 1 декабря 2000 года по настоящее время, обвиняемый параллельно устроился на службу в отдел охотничьего надзора управления федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Орловской области. В 2005 г. он купил трудовую книжку и собственноручно внес в нее сведения о своей трудовой деятельности. Сделав запись о мнимом увольнении с занимаемой должности с 31 мая 2005 г., 1 июня 2005 г. он предъявил этот подложный документ и начал трудиться ведущим специалистом в охотничьем надзоре, затем - главным специалистом, а с марта 2006 года - специалистом первой категории.
Преступление выявлено в ходе плановой прокурорской проверки исполнения законодательства о государственной и муниципальной службе.
04.07.2006 14:19

Лев Кузнецов: "Государственные меры поддержки создают экономические предпосылки, позволяющие населению приобретать жилье... [НИА Красноярск]
Перспективы реализации национального проекта по доступному жилью - в числе приоритетных направлений работы администрации края. Здесь рассматривают и возможности увеличения темпов строительства жилья в регионе и, собственно, возможности претендующего на это жилье населения.
Активное развитие ипотечного кредитования, по мнению первого заместителя губернатора края Льва Кузнецова, не может быть единственным способом решения всех жилищных проблем. Без увеличения количества вводимого жилья, ипотека объективно будет способствовать росту его стоимости. Увеличивающийся спрос на рынке недвижимости спровоцирует повышение цен. И хотя по объемам строительства Красноярск и край в целом занимают лидирующие позиции в Сибирском Федеральном округе, необходимо создавать реальные условия для увеличения объемов строительства.
"Для большинства населения в свое время не было создано экономических условий, позволяющих приобретать квартиру в собственность. Сегодня государственные меры поддержки, снижение кредитных ресурсов при увеличении сроков возврата кредитов, а также решение о строительстве социального жилья создают экономические предпосылки для приобретения квартир населением. Теперь основная задача, которая стоит перед нами и перед властью всех уровней - дать возможность реализовывать на территории края масштабные объёмы строительства - как в городах, так и на селе. Если нам это удастся сделать, то баланс между ценами на первичное жильё и покупательной способностью жителей края будет реально содействовать улучшению ситуации ", - заявил Лев Кузнецов.
Прошедший 21 июня Совет администрации края под председательством губернатора Александра Хлопонина, на котором рассматривался ход реализации Национального проекта "Доступное жилье" был посвящен именно вопросу создания доступного жилья, созданию реальных условий для увеличения объемов строительства.
Помимо коммерческого жилья, в крае необходимо вводить и социальное жилье. Как отметил первый заместитель губернатора Лев Кузнецов, "в основном все квадратные метры, вводимые на территории Красноярского края, реализовывались на коммерческой основе. Строительство государственного жилья было минимальным. Это показывает, с одной стороны, платёжеспособность населения, готового покупать жилье, с другой стороны - очевидные пробелы в решении жилищных проблем людей. Наша задача - обеспечить жильем и тех жителей края, которые не смогли накопить денежных средств на приобретение квартиры, сделать жилье более доступным для молодежи. Ввод социального жилья - это тоже решение жилищной проблемы. Это та задача, которую в ряду наиважнейших определил губернатор края", - подчеркнул Лев Кузнецов.
04.07.2006 14:35

Череповчане не хотят выезжать из ветхого жилья [ИА "Новости Вологодской области"]
Самое сложное при строительстве нового дома под расселение ветхого и аварийного жилья . заселить квартиры. Об этом ИА REGNUM сообщил заместитель мэра Череповца по городскому хозяйству Василий Семичев.
Как рассказал Василий Семичев, в Череповце в рамках городской программы расселения ветхого и аварийного жилья сдана в эксплуатацию третья секция жилого дома на 40 квартир на улице Любецкой. За счет городского бюджета построено 200 одно- и двухкомнатных квартир общей площадью 36 и 57 квадратных метров. На строительство жилья потрачено 45 млн рублей. Квартиры предоставляются по договору социального найма.
Как отметил Василий Семичев, сейчас череповецким властям предстоит самая сложная работа . заселить квартиры. Горожане отказываются переезжать в них, требуя жилье большей площади. В жилой секции, сданной в марте 2006 года, остались незаселенными порядка 6 квартир.
"Жилищный отдел проводит очень серьезную работу со всеми жителями деревянных домов. Специалисты выезжают на место, беседуют и убеждают. Причины нежелания переезжать понятны: люди требуют большую площадь, нежели положена по закону. Но в этой ситуации наше жилищное управление действует в рамках законодательства. Мы обязаны действовать по закону, особенно в таком вопросе, как расселение жилья", . отметил Семичев.
Сейчас в Череповце 69 ветхих и аварийных зданий, их общая площадь . 8,8 тыс. кв. метров. Расселить этот фонд власти города собираются до конца 2010 года.
04.07.2006 14:54

В Заводоуковске готовится к сдаче 120-квартирный дом, а в поселке Березняки возведут коттеджный поселок [Накануне.ru]
Сегодня в ходе заседания координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области, которое провел губернатор Владимир Якушев, рассмотрены вопросы коттеджной застройки в поселке Березняки; о размещении на улице Республики, 92 центра досуга детей и юношества; о застройке квартала в границах улиц Челюскинцев – Дзержинского – Советская; о реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье" на территории Заводоуковского городского округа.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Тюменской области, проект строительства коттеджного микрорайона в поселке Березняки на рассмотрение совета представила директор ООО "Тера" Татьяна Урих. На 60 га земли здесь планируется разместить 350 коттеджей (от 150 до 350 кв. м). Это будет комфортное жилье, доступное по цене, – заверила представитель компании, осуществляющей реализацию проекта, – стоимость одного квадратного метра с учетом подведенных коммуникаций и дорог составит 18 тысяч рублей. После окончания строительства в новом микрорайоне будут проживать 3-5 тыс. человек. За счет собственных средств застройщики планируют построить детский сад, привлечь соинвесторов к строительству торгового и спортивно-досугового центров. Члены координационного совета одобрили представленную концепцию застройки поселка.
Тормозит начало строительства - непроведенная процедура изменения целевого назначения земельного участка. В связи с этим губернатор обратил внимание городских властей на необходимость более оперативного решения вопросов, связанных с изменением целевого назначения участка.
"В самое ближайшее время должны пройти публичные слушания по этому вопросу и принято решение", – подчеркнул глава региона.
Также на заседании совета повторно рассмотрели проект строительства детского центра досуга по адресу Республики, 92. Инициатором реализации данной идеи выступает ООО "Номинал". Директор предприятия Людмила Хохлова рассказала о порядке проведения работ на объекте: 1-я очередь – строительство подземного паркинга и заливка фундамента, 2-я очередь – возведение трехэтажного здания, 3-я – строительство пешеходных переходов через улицу Республики к площади 400-летия Тюмени.
Губернатора Владимира Якушева больше всего волновали вопросы экономического обоснования проекта и целевого использования объекта после завершения строительства. "После сдачи объекта в эксплуатацию, он должен использоваться по своему прямому назначению", – подчеркнул Владимир Якушев, – Рекомендовав проект к строительству, мы вступаем в четкие юридические отношения, а это значит, что кроме детского центра на этом месте ничего другого появиться не должно. В противном случае будут приняты жесткие административные меры", – резюмировал глава региона.
В ходе обсуждения реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" на территории Заводоуковского городского округа губернатор интересовался, как обстоит дело с готовностью молодых семей участвовать в программе.
Глава Заводоуковского района Виталий Гетте доложил, что по итогам проведенного мониторинга, из состоящих на учете 110 семей с детьми, где возраст супругов менее 30 лет, участвовать в программе готовы практически все. Причем 30 семей с уровнем доходов от 8,5 до 14 тысяч рублей в месяц уже сегодня имеют возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство своего дома. Примерно треть молодых семей, показал опрос, намерены строить индивидуальное жилье.
Что касается строительства многоквартирных домов, то сейчас, доложил глава Заводоуковского района, заканчивается оформление документов на первый 120-квартирный дом, на очереди – еще один. Кроме того, руководство местного предприятия, выпускающего железобетонные изделия, в целях закрепления кадров выразило готовность внести свой вклад в реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", инвестировать строительство еще одного дома для нуждающихся в жилье работников, которые будут рассчитываться за квартиры на льготных условиях. Площадка под строительство уже определена. Губернатор поддержал эту инициативу, подчеркнув при этом, что необходимо поспешить с оформлением всей документации. Продолжается активное возведение индивидуального жилья в микрорайоне "Новый" Заводоуковска. С ходом работ на участке губернатор лично ознакомился во время рабочей поездки 3 июня. Предоставлено уже! 340 участков, в стадии строительства находятся 120 коттеджей. Резервные площади составляют 100 га, что позволит разместить еще 550 жилых домов.
04.07.2006 15:07

В Великолукском доме для престарелых нарушались Конституция РФ, Жилищный кодекс и ряд федеральных законов [Псковское Агентство Информации]
В прокуратуру Псковской области поступила жалоба Председателя Совета Ветеранов Великолукского специального дома для одиноких престарелых на условия содержания. Как сообщили корреспонденту ПАИ в прокуратуре Псковской области, при детальном изучении жалобы выяснилось, что в отношении жителей Дома нарушались Жилищный кодекс, Конституция РФ и Федеральный закон "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов".
Социальный Дом ветеранов был открыт в городе Великие Луки в 1998 году. Он смог вместить лишь 115 ветеранов войны и труда из 750, желавших поселиться в нем. Сдав муниципальным властям прежнее жилье, пожилые люди получили ордеры на пожизненное содержание в этом учреждении. В 2004 году распоряжением главы администрации Псковской области Великолукский социальный Дом ветеранов был переименован в Специальный дом для одиноких престарелых. Вскоре областным управлением социального развития и труда были утверждены Временный порядок предоставления жилой площади в государственном учреждении социальной защиты населения "Великолукский специальный дом для одиноких престарелых" и правила пользования этой жилплощадью.
Прокуратура области установила, что отдельные положения этих документов противоречат федеральному законодательству и существенно нарушают конституционные права жильцов. В частности этими документами предусматривалось, что жильцы дома престарелых подлежат переводу в специализированные учреждения здравоохранения в случае наступления у них состояния, не обеспечивающего возможности полного самообслуживания, хронического алкоголизма, наркомании, психического, кожно-венерического, онкологического и других заболеваний, требующих специализированного лечения. Кроме того, этими документами фактически предусматривалась возможность во внесудебном порядке расторжения договора социального найма жилья. Тем самым, в нарушение статей 101 и 83 Жилищного кодекса РФ жильцы упомянутого учреждения помимо их воли и без судебного решения могли лишиться жилья.
Также "Временный порядок" обязывал проживающих заниматься трудотерапией согласно медицинским показаниям. Данный факт противоречит Конституции РФ, и Федеральному закону "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", запрещающим принудительный труд. Кроме того, документ о "Временном порядке" обязывал проживающих в специальном доме информировать администрацию учреждения обо всех нарушениях, устанавливался фактически разрешительный порядок временного отсутствия жильцов учреждения и посещения их родственниками и другими лицами.
Учитывая выявленные нарушения прокуратурой области был подготовлен и направлен протест начальнику Главного государственного управления социального развития и труда области Фёдору Коханову. "Он не стал упорствовать в своей неправоте и своим приказом в кратчайшие сроки привел в соответствие с требованиями федерального законодательства опротестованные нормы", - рассказали в Псковской областной прокуратуре.
04.07.2006 15:34

Градостроительный совет выработает единую земельную политику в Иркутской области [ИА REGNUM]
Градостроительный совет при губернаторе Иркутской области будет создан в ближайшее время. Как сообщили ИА REGNUM 4 июля в пресс-службе администрации губернатора региона, такое решение принято 1 июля на совещании под руководством главы администрации региона Александра Тишанина. В рабочей встрече приняли участие мэр областного центра Владимир Якубовский, главный федеральный инспектор по Иркутской области и УОБАО Константин Зайцев, заместитель председателя Законодательного собрания региона Геннадий Истомин, а также руководители Государственного архитектурно-строительного надзора, Правления Иркутской организации Союза архитекторов России, ОАО "Иркутскгражданпроект" и т.д.
Предполагается, что совет будет заниматься выработкой единой земельной и градостроительной политики. Основной задачей совета станет оптимизация процесса предоставления земельных участков через отлаженную систему взаимодействия органов местного самоуправления и органов государственной власти по вопросам градостроительной деятельности.
Участники совещания выразили неудовлетворение длительными сроками разработки Генерального плана областного центра, нарушениями в деятельности строительных организаций, отсутствием концепции и проектно-сметной документации по развитию инженерных коммуникаций города. По мнению Владимира Якубовского, такая ситуация сложилась в связи с недостаточностью средств, предназначенных, в частности, для сноса ветхого и аварийного жилья.
В ходе совещания было также решено создать рабочую группу для доработки проекта регионального закона "О градостроительной деятельности в Иркутской области", в которую войдут депутаты Законодательного собрания области и представители администрации Иркутска. По мнению участников встречи, в законопроекте необходимо установить порядок разработки, состав и содержание проектов планировки территории, определить состав и содержание градостроительных планов земельных участков. В раздел "Градостроительная подготовка территорий, земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам" предполагается внести порядок градостроительной подготовки земельных участков на застроенных территориях, обремененных правами третьих лиц. Это позволит в Иркутске решить проблему застройки центральной части города путем заключения с застройщиками инвестиционных проектов на конкурсной основе. Вместе с тем, в законопроект предполагается включить разделы, устанавливающие порядок и сроки выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, причем порядок должен обеспечить сокращение сроков согласования до одного месяца. Проект регионального закона также должен содержать раздел "Ответственность за нарушение законодательства Иркутской области о градостроительной деятельности".
Участники совещания выразили уверенность, что в таком виде закон может стать реальным механизмом управления градостроительной деятельностью на всей территории Иркутской области.
В завершение встречи было принято решение вернуться к рассмотрению вопроса о доработке и принятии регионального закона "О распоряжении земельными участками, находящимися на территории муниципального образования "город Иркутск", государственная собственность на которые не разграничена". Кроме этого, планируется провести анализ земельных участков, выделенных под строительство, и произвести процедуру изъятия неосваиваемых земельных участков.
4 июля продолжением диалога стала встреча и.о. главы администрации Иркутской области Юрия Параничева с мэром Иркутска Владимиром Якубовским. Стороны обсудили механизмы скорейшей реализации решений, принятых на совещании у губернатора региона. Детальным предметом разговора также стала подготовка областного центра к проведению Байкальского экономического форума в сентябре 2006 года, ремонт и содержание дорог на территории муниципалитета и готовность служб к ремонту старого ангарского моста. Глава города заверил, что проблем с решением всех этих вопросов не возникнет.
04.07.2006 16:04

В Рязани предпочитают рисковать и оплачивать недвижимость без посредников наличными деньгами [RZN.info]
На рынке недвижимости Рязани при сделках применяются рискованные расчеты наличными без привлечения опытных посредников. Как правило, такие расчеты происходят в машине, подъезде дома или просто на скамейке. Такие данные были озвучены во вторник на состоявшемся в Рязани круглом столе на тему "Внедрение безопасных форм финансовых расчетов между участниками сделок на рязанском рынке недвижимости", передал корреспондент "Интерфакса". Участвовавший в форуме исполняющий обязанности начальника управления экономического развития администрации Рязани Игорь Ковалев отметил, что "тема безопасности расчетов приобретает все большую актуальность, так как рынок недвижимости не стоит на месте и его дальнейшее развитие гарантировано национальным проектом доступного жилья". В обсуждении приняли участие представители городских властных структур, банков, порядка 20 риэлторских компаний. Как заявляли организаторы мероприятия, цель круглого стола - содействие переходу рязанского рынка недвижимости на более безопасные формы расчетов по сделке, укрепление отношений между банками и риэлторскими компаниями при проведении расчетов. По завершению круглого стола участники мероприятия пришли к выводу, что наиболее надежным способом сейчас считается проведение расчетов через банковскую ячейку или в безналичной форме, в частности, с использованием аккредитива, передает ИА "Интерфакс".
04.07.2006 16:08

В Воронеже пройдет день торговой недвижимости [ИА REGNUM]
День торговой недвижимости пройдет 6 июля в конференц-зале Центрально-Черноземного Банка Сбербанка России в рамках Первого регионального форума недвижимости Воронежской области, об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщила пресс-секретарь ООО "Воронежская девелоперская компания" Екатерина Балан. Организаторами дня торговой недвижимости выступили гильдия риэлтеров Черноземья, Воронежский деловой центр, Воронежская девелоперская компания. Мероприятие проводится под патронажем Российского совета торговых центров.
Как пояснили организаторы, основная цель Дня торговой недвижимости - объединить экспертов и профессионалов регионального рынка строительства, торговой недвижимости и инвестиций.
В предстоящем мероприятии примут участие крупнейшие девелоперы и управляющие торговых центров, проектировщики и застройщики торговых центров, инвестиционно-строительные компании, риэлтеры, работающие на рынке коммерческой недвижимости, аналитики, консультанты Центрально-Черноземного региона.
В качестве спикеров выступят ведущие специалисты в сфере торговой недвижимости. Среди них: управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский (Москва), генеральный директор МУП "Управление главного архитектора" Александр Сысоев (Воронеж), коммерческий директор управляющей компании "Торговый квартал" Эльза Розенталь (Москва), PR-директор компании "Молл-маркетинг" Дарья Макарова (Москва), директор по маркетингу и анализу рынка "Воронежской девелоперской компании" Александр Жижелев (Воронеж) и другие.
В ходе мероприятия участники и докладчики обменяются опытом качественного строительства и эксплуатации торговых центров в регионе, поделятся основными проблемами, расскажут о действенных способах их решения.
В Воронеже День торговой недвижимости проводится впервые. По словам управляющего директора Российского совета торговых центров Олега Войцеховского, необходимость в таком мероприятии назрела уже давно. "Рынок торговой недвижимости Центрально-Черноземного региона сейчас активно развивается. Воронежскую и близлежащие области постепенно осваивают крупные торговые сети. В регионе интерес девелоперских и инвестиционных компаний к этому сегменту рынка постоянно повышается. С приходом новых игроков ужесточается конкуренция, возрастают требования к качеству торговых помещений и концепции торговых центров. Я уверен, что предстоящее событие поможет специалистам сформировать принципы грамотного и эффективного подхода к продвижению торговых центров на региональном уровне".
04.07.2006 16:17

В Уральской палате недвижимости подвели итоги горячей линии [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Горячая линия по актуальным вопросам недвижимости, организованная "Уральской палаты недвижимости" подошла к завершению.
В течение всей прошедшей недели граждане и юридические лица могли задавать свои вопросы специалистам УПН.
"В день к нам поступало около 50-60 звонков, а после широкого освещения этого события в СМИ, а также выступлений руководства их количество значительно увеличилось",-сообщила АПИ юрист УПН Людмила Плотникова.
По ее словам, наибольшее количество вопросов, задаваемых специалистам УПН касалось имущественных отношений супругов, участия в долевом строительстве, налогообложения имущественных сделок с недвижимостью, порядку проведения сделок с недвижимостью, а также вопросам наследования.
04.07.2006 17:05

Украина претендует на бывшую недвижимость СССР за рубежом [Газета по-украински]
Добровольная выплата Россией долгов бывшего СССР перед Парижским клубом не станет правовым основанием для признания единоличного права этого государства на объекты недвижимости бывшего Советского Союза за рубежом. Так считают в МИД Украины.
Об этом сообщил глава пресс-службы МИД Василий Филипчук сегодня на брифинге, комментируя заявление министра финансов России о перспективах долгосрочного погашения долга бывшего СССР перед Парижским клубом кредиторов.
При этом он добавил, что подобная выплата должна быть только принята к сведению в рамках двустороннего переговорного процесса.
По словам Филипчука, недвижимость СССР за рубежом должна быть перерегистрирована на страны-правопреемники - Украину и РФ - на основе соответствующих договоренностей.
Глава пресс-службы МИД сообщил, что Украина неоднократно предлагала России провести переговоры по всему комплексу вопросов правонаследства, однако, к сожалению, предложения Украины не находили поддержки с российской стороны.
Филипчук отметил, что Россия продолжает медлить с началом работы по сверке и распределению алмазного фонда СССР, несмотря на существующие договоренности о необходимости подписания отдельного соглашения по этому вопросу.
В соответствии с соглашением между правительствами России и Украины, подписанным 9 декабря 1994 года, Россия определена в качестве правопреемника бывшего СССР по внешнему долгу и активам, включая и заграничную собственность. Однако постановлением от 19 февраля 1997 года парламент Украины отложил ратификацию соглашения.
Украинские представители ссылаются на двустороннее соглашение с Россией, подписанное в Дагомысе в 1992 году, в котором зафиксированы обязательства Москвы передать в собственность Украины отдельные здания бывшего СССР за рубежом для развития своей внешнеполитической структуры, пишет Украïнська правда.
04.07.2006 17:23

Медведев назвал главные жилищные проблемы [NewsInfo]

04.07.2006 18:24

В первом полугодии 2006 г. Рязанская ипотечная корпорация более чем в три раза превысила объем кредитования аналогичного... [RZN.info]
В первом полугодии 2006 г. Рязанская ипотечная корпорация оформила 216 кредитов и займов на общую сумму 108 180 557 руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем кредитования вырос более чем в три раза (в первом полугодии 2005 года было оформлено 93 кредита на сумму 32 838 058 руб.). Средняя сумма кредита равняется 500 836 руб. Объем собственных средств заемщиков составил 63 151 607 руб. Приобретено 10 213 кв. м жилья.Из общего объема 179 кредитов и займов на общую сумму 92 163 462 руб. оформлены в рамках программы "классической ипотеки". Средний возраст заемщика по "классической ипотеке" составил 34 года. В рамках областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей 2003-2010" выдано 37 займов на сумму 16 017 095 руб. Данные займы выданы за счет рефинансированных средств, образовавшихся в результате погашения долга предыдущими заемщиками. В соответствии с распоряжениями Правительства Рязанской области они выданы семьям, вошедшим в список резерва по итогам конкурса 2005 г. В первом полугодии 2006 г. Рязанская ипотечная корпорация значительно расширила круг своих партнеров, таким образом, повысив надежность системы ипотечного кредитования в области. На данный момент первичное кредитование заемщиков корпорации осуществляют четыре банка: "Газэнергопромбанк", "Московский капитал", "Ринвестбанк" и "Уралсиб", а страхование - четыре страховые компании: "Альфа-страхование", Военно-страховая компания, "Россгосстрах" и "Спасские ворота". Рефинансирование закладных на жилье осуществляют две компании: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и "БТА-ипотека". В первом полугодии корпорация провела основную часть работы по созданию филиальной сети в районах области. Открыты и активно работают филиалы в городах Сасове, Михайлове и г. Новомичуринске Пронского района. В ближайшее время с открытием еще двух филиалов формирование филиальной сети будет завершено. Рязанская ипотечная корпорация провела семинар для сотрудников рязанских агентств недвижимости, в результате чего к работе по ипотечному кредитованию привлечены 13 риэлторских агентств. Агентства консультируют покупателей и продавцов жилья по условиям получения ипотечного кредита и процедуре оформления сделок с его использованием. Рязанская ипотечная корпорация создана Правительством Рязанской области в 2004 г. для реализации государственной, в том числе областной, жилищной политики. С 2006 г. работа ведется в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
04.07.2006 18:24

В условиях здоровой конкуренции комфортное жилье в России должно быть доступно по цене - Медведев [Интерфакс]
Москва. 4 июля. ИНТЕРФАКС - Первый вице-премьер Дмитрий Медведев уверен, что комфортное жилье может быть доступным и недорогим.
"Если не брать перегретые рынки, в которых существует сговор между производителями, комфортное жилье может быть вполне доступным", - заявил Д.Медведев на встрече с членами Общественной палаты и представителями гражданского общества во вторник.
04.07.2006 20:07

Д.Медведев: подготовка жилищной программы близка к завершению [NewsInfo]
На сегодняшнем заседании в Совете Федерации РФ первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил, что правительство практически завершило создание нормативной базы для реализации федеральной целевой программы "Жилище".
В данный момент к завершению близок последний этап по подготовке данной программы. По словам Медведева, в 2007 году из федерального бюджета на реализацию программы планируется выделить 33 млрд. рублей.
Медведев особо подчеркнул необходимость резкого увеличения объемов жилищного строительства. В противном случае, "наши усилия будут малорезультативными", отметил первый вице-премьер.
Основной задачей в этой области, по словам вице-премьера, является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры. Основными проблемами, по его мнению, на данный момент являются выделение участков под жилищное строительство, а также необходимость поддержки молодых семей в решении жилищных проблем.
04.07.2006 21:38

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!