В Приморье построили жилья на 25% больше, чем в 2005 году [ИА REGNUM]
За 6 месяцев 2006 года в Приморском крае на строительство было затрачено 5620 млн рублей, что составляет 98,2% к уровню соответствующего периода 2005 года. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил 19 июля руководитель Примкрайстата Владимир Шаповалов.
В июне объем работ вырос по сравнению с маем 2006 года - на 27,9%, снизился по сравнению с июнем 2005 года на 0,3%. С начала года сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью 85,3 тысячи кв. метров, на 1,2% больше, чем за шесть месяцев 2005 года. Населением построено 57 тысяч кв метров жилья, 67% ввода жилья по краю, 125,1% к январю-июню 2005 года.
В 1 квартале 2006 года по виду деятельности "строительство" было занято 30,8 тысяч человек. По сравнению с соответствующим периодом предыдущего года численность работающих снизилась на 0,7 тысячи человек (на 2,2%). Среднемесячная зарплата строителей составила с начала года 8436 рублей (по краю - 10028 рублей).
19.07.2006

Жилье для молодых семей в рамках нацпроекта будет строиться уже в 2006 году [НИА Красноярск]
Квартиры и дома для молодых семей в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2006 году будут строиться только в 61 регионе России. По информации Росстроя, для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 год в агентство поступили заявки из 71 субъекта федерации. 10 из них были признаны не удовлетворяющими требованиям Росстроя.
В частности, в регионах отсутствовали региональные ипотечные программы. Из других - поступили заявки, которые подписаны лицами, не имеющими соответствующих полномочий. Еще часть субъектов нарушили сроки подачи заявок. Непростую ситуацию в этом вопросе подтвердил корреспонденту НИА руководитель краевого департамента строительства и жилищно-коммунальной политики Николай Глушков. По его словам, заявка на участие содержит колоссальное количество обязательных и зачастую трудновыполнимых пунктов.
Помимо собственной ипотечной программы регионам было необходимо также представить документы, подтверждающие возможность софинансирования этой программы из регионального бюджета, а это могут позволить себе далеко не все. "Однако самым хлопотным было составить списки нуждающихся. Мы их трижды переписывали и согласовывали. Информацию о молодых семьях, имеющих право на участие в программе, должны были подавать муниципальные власти, правила постоянно менялись. Местные просто не успевали обновлять данные. Но теперь все в порядке. Из Красноярского края в этом участвуют 704 семьи", - отметил Николай Глушков.
19.07.2006 06:30

Проверка исполнения федерального законодательства касающегося сферы жилищно-коммунального хозяйства [Новости Оренбурга]
Министерство регионального развития совместно с Генеральной прокуратурой планирует провести проверку исполнения федерального законодательства касающегося сферы жилищно-коммунального хозяйства в субъектах Российской Федерации. Об этом заявил директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минрегиона России Ремир Мукумов на оперативном совещании у Министра регионального развития Российской Федерации Владимира Яковлева. Ремир Мукумов отметил, что процесс социально-экономических преобразований, происходящих в Российской Федерации, кардинально затронул все отрасли хозяйственной жизни страны, в том числе и сферу жилищно-коммунального хозяйства. Данная отрасль, на протяжении многих лет находящаяся в стадии модернизации, до сегодняшнего дня остается зоной повышенных социально-экономических и политических рисков. По-прежнему, на неудовлетворительном уровне находится качество обслуживания жилья и качество предоставляемых коммунальных услуг. В то же время, на долю жилищно-коммунального комплекса приходится около 1/3 всех основных фондов Российской Федерации. При надлежащем содержании и своевременном ремонте данный актив мог бы обеспечить комфортные условия проживания граждан и снять множество социальных и экономических проблем, накопившихся в отрасли. Один из вопросов препятствующих реформированию жилищно-коммунального хозяйства - невыполнение субъектами Российской Федерации законодательства, касающегося дотирования организаций коммунального комплекса и перекрестного субсидирования различных потребителей коммунальных услуг, а также выделения жилищных субсидий нуждающимся гражданам. Некоторые органы власти на местах продолжают перечислять средства не гражданам, а коммунальным предприятиям, тем самым, нарушая нормы федерального законодательства. Учитывая сложившуюся ситуацию, Минрегион России совместно с Генеральной прокуратурой Российской Федерации планирует провести проверку исполнения федерального законодательства. Кроме того, Министерство регионального развития предлагает субъектам Российс кой Федерации в кратчайшие сроки решить следующие задачи, входящие в их компетенцию: - осуществить ликвидацию муниципальных и государственных организаций жилищно-коммунального комплекса. При этом основным принципом решения данной задачи должна стать не повальная ликвидация предприятий, а только тех, которые на протяжении 2-х и более лет имеют отрицательный финансовый результат. Возможна также передача основных фондов таких предприятий операторам, отобранным на конкурсной основе - в кратчайшие сроки закончить переход на выплату гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на личные счета граждан. Такой механизм законодательно закреплен в статье 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлении Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 г. N 761. Напомним, вопросы перспективного развития отрасли и Концепция ее реформирования были одобрены указом Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации". Конкретные механизмы проводимых в отрасли преобразований были определены подпрограммой "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2001 года N 797. В 2004-2006 годах на федеральном уровне в сфере ЖКХ были приняты основные, системообразующие законодательные акты, такие как Жилищный кодекс Российской Федерации, федеральные законы "Об основах тарифного регулирования организаций коммунального комплекса" и "О концессионных соглашениях", а также целый ряд постановлений Правительства Российской Федерации, направленных на реализацию данных законов.
19.07.2006 07:21

Завершается разработка областной программы жилищного строительства [Новости Оренбурга]
Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области завершает разработку областной программы жилищного строительства в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", которая будет представлена к рассмотрению Законодательного Собрания области в августе текущего года. Предшествующая программа "Развитие жилищного строительства на территории Оренбургской области в 2003-2005 годах" успешно реализована. В результате ее выполнения ввод жилья в целом по области составил 1 648,0 тыс.кв.м, (104 процента к программному показателю); обеспечен рост ввода в 1,1 раза с 522,0 тыс.кв.м в 2003 году до 581,0 тыс.кв.м в 2005 году. При государственной поддержке из областного бюджета введено 408,0 тыс.кв.м (25 процентов от всего ввода за 2003-2005 годы); обеспечен рост в 1,2 раза со 127 тыс.кв.м в 2003 году до 150 тыс.кв.м в 2005 году. За 2003-2005 годы государственную поддержку в вопросах строительства и приобретения жилья получили более 7,5 тыс. семей оренбуржцев. Благодаря господдержке сельских застройщиков товарными целевыми займами в виде строительных материалов и услуг резко увеличились показатели ввода жилья в сельской местности. За 2003-2005 годы на селе введено 637,0 тыс.кв.м, из них при поддержке сельских застройщиков товарными займами 308,0 тыс.кв.м, (48 процентов от общего ввода в сельской местности). Ежегодно по линии ОАО "Сельский дом" вводилось по 1 тысяче домов. Реализация областной целевой программы "Развитие жилищного строительства на территории Оренбургской области в 2003-2005 годах" способствовала росту объемов ввода жилья, формированию и совершенствованию организационных, правовых и финансовых основ поддержки населения в вопросах строительства и приобретения жилья, в виде льготных ипотечных кредитов, товарных целевых займов, безвозмездных субсидий.
19.07.2006 07:21

В Кировском районе Красноярска проверили, как используются арендованные земельные участки [KNews.RU]
Ряд нарушений был выявлен в результате контрольных проверок земельных участков, находящихся на территории Кировского района Красноярска и используемых для размещения производственных баз. Проверка была проведена работниками отдела муниципальной собственности администрации района. Цель проведения проверок - профилактика и выявление нарушений земельного законодательства, и повышение эффективности использования земельных ресурсов.
Осуществлена проверка 12 земельных участков, выявлены такие нарушения как: захламление земельных участков, нецелевое их использование и несоблюдение сроков внесения арендной платы. С землепользователями проведена соответствующая работа и установлен месячный срок на устранение выявленных нарушений. В сентябре работники администрации района планируют провести повторную контрольную проверку.
19.07.2006 10:17

Под Воронежем начинается строительство малоэтажного доступного жилья [ИА REGNUM]
11 207 жителей Воронежской области прошли диспансеризацию в рамках национального проекта "Здоровье". По ее итогам выявлено 7 250 заболеваний, причем треть - выявлена у пациентов впервые. 6 000 человек из числа обследованных поставлены на диспансерный учет в учреждениях здравоохранения. Такие данные, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре администрации области, были приведены 17 июля на еженедельном планерном совещании у губернатора. Основной темой совещания стала реализация национальных проектов на территории региона.
Одной из проблем, было отмечено на планерке, является нехватка медицинских кадров на селе. Хотя количество медработников в последние годы увеличивается, но происходит это недостаточно быстро. Губернатор Владимир Кулаков дал указание принять меры для решения проблемы и выделить на эти цели необходимые средства из областного бюджета. В последнее время возникли некоторые затруднения с выдачей бесплатных лекарств льготным категориям населения. В 2005 году многие льготники отказались от выдачи лекарств, и средства федерального бюджета на закупку лекарств в 2006 году были значительно сокращены. Усилиями областной администрации острота этой проблемы в ближайшее время будет снята. Так, если в 1-2 кварталах 2006 года из федерального бюджета на лекарства для льготников выделялось по 106 миллионов рублей, то во втором полугодии эта сумма составит уже 160 миллионов рублей в квартал.
В качестве серьезной проблемы было отмечено содержание малокомплектных сельских школ. Хотя на содержание одного ученика в укомплектованной школе выделяется 12 000 рублей в год, а в малокомплектной почти в 2 раза больше - 23 000, для нормального содержания школы этих средств все равно не хватает. В области эту проблему предстоит решать с помощью реорганизации части малокомплектных школ. В Хохле решили применить практику объединения под одной крышей школы и жилья для учителя. Это позволяет муниципалитету уложиться в бюджетную смету. Однако, как отметил руководитель главного контрольного управления администрации области Александр Сергеев, далеко не в каждом районе местное руководство внимательно относятся к решению проблем образования и здравоохранения.
На планерке также обсуждался вопрос реализации программы "Школьный автобус". Сейчас школьный автопарк в сельских районах области насчитывает 150 автобусов. Для того чтобы завершить губернаторскую программу, понадобится еще 145 автобусов. После их получения школьные автобусы в районах области будут перевозить учеников из отдаленных поселений к школам по кольцевым маршрутам, что позволит держать как минимум один автобус в резерве на случай поломок.
Вице-губернатор Александр Цапин сообщил, что 15 июля было получено разрешение на начало строительства малоэтажного доступного жилья в Нечаевке Новоусманского района. Готов проект документа о порядке предоставления жилья и земельных участков. Определены и категории застройщиков, которые получат первоочередное право на льготное строительство жилья в Нечаевке. Это владельцы "военных сертификатов", а также участники программы "Молодая семья". Обсуждается вопрос о включении в этот список и "бюджетников". В связи с недостаточным развитием ипотеки в области дано поручение проанализировать действующий механизм ипотечного кредитования и рассмотреть возможность повышения его эффективности, включая создание соответствующего государственного учреждения или фонда.
19.07.2006 10:33

Из-за поджигателей жители Ленского района Архангельской области остались без жилья [ИА REGNUM]
В Ленском районе Архангельской области 17 человек, 7 из которых дети, по вине поджигателей остались без жилья.
Как сообщила корреспонденту ИА REGNUM ведущий специалист Главного управления МЧС по Архангельской области Елизавета Цыварева, в поселке Урдома пожар начался ночью. Неизвестные подожгли хозяйственные постройки, в результате чего пламя перекинулось на стоящий в 12 метрах от построек двухэтажный дом. Люди были эвакуированы и остановились у родственников и знакомых, у дома же полностью выгорела кровля. По словам Елизаветы Цываревой, о том, что был устроен поджог, свидетельствует 3 очага возгорания, а также свидетели, которые заметили поджигателей.
В настоящее время ведется поиск виновных и решается вопрос о расселении пострадавших.
19.07.2006 11:02

На развитие социальной ипотеки в Татарстане будет выделено почти 5 млрд. руб [ИА "ВолгаИнформ"]
В этом году в развитие программы социальной ипотеки в Татарстане планируется вложить 4 млрд. 700 млн. рублей. Из них около 1 млрд. 300 млн. рублей в текущем году будет использовано при строительстве жилья по социальной ипотеке в Казани. Об этом сообщил мэр Казани Ильсур Метшин, сообщает корреспондент ИА REGNUM-ВолгаИнформ. Ильсур Метшин напомнил, что реализация программы социальной ипотеки в городе началась на прошлой неделе - был сдан в эксплуатацию первый дом. По словам мэра, состав жильцов нового дома "очень показателен". Среди новых жильцов в основном представители бюджетной сферы - врачи, учителя, сотрудники правоохранительных органов, журналисты, люди с небольшими доходами. Почти треть из них - молодые семьи. То есть новый дом, по словам Ильсура Метшина, вполне можно назвать "среднестатистическим". На его постройку было потрачено 132 млн. рублей, 30 миллионов из этих денег уже были возвращены в казну.
В этом году для обеспечения их жильем планируется выполнить план по строительству 16 домов на 1648 квартир общей площадью в 92880 тыс. кв. м. Основная работа ведется в Авиастроительном районе и микрорайонах Азино-1 и Азино-2. Также планируется сдать 200-квартирный дом в поселке Юдино Кировского района Казани.
19.07.2006 12:03

Двадцать тысяч беженцев в Северной Осетии не имеют своего жилья [ИА REGNUM]
"Самая главная проблема это обустройство и социальная реабилитация беженцев". Об этом заявил представителям средств массовой информации глава республики Таймураз Мамсуров, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
"У нас не должно быть беженцев разных "сортов". Граждане Грузии и других регионов бывшего СССР, находящиеся на территории Северной Осетии, нуждаются в поддержке. Мы должны делать все, чтобы они обрели здесь собственное жилье. Оно, как видим, строится при активном сотрудничестве со Швейцарским Управлением по развитию и сотрудничеству, а также Верховным комиссаром ООН по делам беженцев. Вместе с ними занялись проблемами людей, которые вот уже 15 лет нуждаются в помощи", - сказал глава Северной Осетии Таймураз Мамсуров на встрече с вынужденными переселенцами в поселке Алханчурт Пригородного района.
Как отметил руководитель Осетии, в Алханчурте наблюдаются контрасты: на фоне благоустраиваемого жилья здесь все еще есть ветхие дома. "Необходимо взять на вооружение и при реализации других проектов такую стратегию, чтобы восстановление жилищных условий для беженцев шло равномерно и не ущемляло интересов и прав ни одной из категорий. Взаимодействие со швейцарцами в этом плане является очень продуктивным, и мы рассчитываем поддерживать его на долгую перспективу", - подчеркнул Мамсуров.
19.07.2006 12:17

В Рязань с проверкой хода реализации нацпроекта "Доступное жилье" прибывает министр регионального развития Владимир Яков... [RZN.info]
Министр регионального развития Владимир Яковлев прибудет в среду в Рязань, чтобы лично проверить ход реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в области. В Рязани Владимир Яковлев намерен встретиться с губернатором области Георгием Шпаком, заместителем главы областного правительства, курирующим строительную проблематику Николаем Мужиховым, и мэром Рязани Федором Провоторовым. Совместно с этими руководителями, а так же представителями основных промышленных предприятий области, Владимир Яковлев проведет совещание, посвященное состоянию реализации национального жилищного проекта. Министр также намерен осмотреть новые земельные участки, подготовленные под строительство жилья, в том числе и малоэтажного, посетить микрорайоны Рязани, предназначенные под комплексную застройку и реконструкцию, а также ряд строительных объектов возводящихся в рамках национального жилищного проекта. Владимир Яковлев, кроме того, собирается побывать на производстве кровельной плитки и теплоизоляционных материалов, осмотреть кирпичный завод, а также Ледовый дворец спорта "Олимпийский" и Рязанский кремль.
19.07.2006 12:27

Из-за приватизации общежитий у муниципалитетов исчезнет мотивация строить социальное жилье: мэр Череповца (Вологодская о... [ИА REGNUM]
Разрешение на приватизацию общежитий в Вологодской области может принести массу проблем, как для самих жильцов, так и для муниципальных властей. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом 19 июля на встрече с журналистами заявил мэр Череповца Михаил Ставровский.
Вологжане, проживающие в общежитиях, отстаивают свое право на приватизацию в суде. В Череповце 49 жильцов общежитий на ул. Краснодонцев 49 и 47 в течение 5 лет судятся с городскими властями, в том числе уже подано заявление в Европейский суд по правам человека. Позицию череповецких властей корреспонденту ИА REGNUM прокомментировал мэр города Михаил Ставровский. По его мнению, если суд вынесет разрешительное заключение, то власти города его выполнят. Но при этом мэр категорически против приватизации общежитий коридорного типа. "Общежития, особенно коридорного типа, на мой взгляд, никогда не могут и не должны быть приватизированы. Кроме проблем для населения, это ничего не даст. Поверьте, есть и мировая практика. И прежде, чем принимать популистские решения необходимо думать. Вроде бы простая проблема: вы живете в общежитии, мы вам его приватизируем, а потом вы решайте свою проблему сами. Разве это правильно? Допустим, есть комната в общежитии, в ней живет один человек, а в другой у него только койко-место. И как будут делить эту комнату? Один ее хочет продать, а другой собирается в ней жить. Какое же право на приватизацию будет реализовано? Опять люди окажутся в неравных условиях. А сейчас есть общежитие, неприватизированное жилье, жилье, которое предоставляется вне очереди по социальным показаниям. Кроме того, разрешение на приватизацию общежитий очень вредно, потому что полностью убирает у муниципалитетов мотивацию заниматься строительством социального жилья. Какой толк строить его? Мы его построили, продадим, а потом эти же асоциальные элементы, а мы должны и о них заботиться, придут и опять встанут в очередь на жилье. Мы сплошь и рядом имеем такие примеры", - отметил Ставровский.
19.07.2006 12:33

Вологжанку выселили из благоустроенной квартиры за коммунальные долги [Regions.ru]
Благоустроенной квартиры лишилась вологжанка за коммунальные долги и ненадлежащее содержание жилья. Город предоставил в ее распоряжении лишь комнату в неблагоустроенном доме.
В этом году это первый случай выселения из квартиры за долги. Вообще выселение как меру наказания комитет ЖКХ впервые применил в прошлом году. В настоящем случае долг вологжанки перешагнул 30 тысяч рублей, сообщает сайт "Новости Вологодской области".
Родственники женщины платить отказались. Имущества в счет уплаты долга за квартиру было недостаточно. Кроме этого, вологжанка сама не проживала в квартире, но складировала там мусор и хлам. Неприятный запах мешал соседям. По решению суда женщину переселили в неблагоустроенное жилье. Квартира перешла в собственность города. Вскоре туда заселят кого-то из очередников.
Как рассказал заместитель председателя комитета ЖКХ Александр Федюнин, сейчас они ищут неблагоустроенные квартиры, в которые можно выселять злостных неплательщиков. Таких семей насчитывается полторы тысячи. Общий долг - 25 миллионов рублей. Иски против них переданы в суд. По решению суда в счет уплаты долга описывается имущество. Если такового нет, за долги продается квартира, а неплательщики выселяются в неблагоустроенное жилье.
19.07.2006 12:51

Из-за приватизации общежитий у муниципалитетов исчезнет мотивация строить социальное жилье: мэр... [Wobla.ru]
Из-за приватизации общежитий у муниципалитетов исчезнет мотивация строить социальное жилье: мэр Череповца
Разрешение на приватизацию общежитий в Вологодской области может принести массу проблем, как для самих жильцов, так и для муниципальных властей. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом 19 июля на встрече с журналистами заявил мэр Череповца Михаил Ставровский. Вологжане, проживающие в общежитиях, отстаивают свое право на приватизацию в суде. В Череповце 49 жильцов общежитий на ул. Краснодонцев 49 и 47 в течение 5 лет судятся с городскими властями, в том числе уже подано заявление в Европейский суд по правам человека. Позицию череповецких властей корреспонденту ИА REGNUM прокомментировал мэр города Михаил Ставровский. По его мнению, если суд вынесет разрешительное заключение, то власти города его выполнят. Но при этом мэр категорически против приватизации общежитий коридорного типа. "Общежития, особенно коридорного типа, на мой взгляд, никогда не могут и не должны быть приватизированы. Кроме проблем для населения, это ничего не даст. Поверьте, есть и мировая практика. И прежде, чем принимать популистские решения необходимо думать. Вроде бы простая проблема: вы живете в общежитии, мы вам его приватизируем, а потом вы решайте свою проблему сами. Разве это правильно? Допустим, есть комната в общежитии, в ней живет один человек, а в другой у него только койко-место. И как будут делить эту комнату? Один ее хочет продать, а другой собирается в ней жить. Какое же право на приватизацию будет реализовано? Опять люди окажутся в неравных условиях. А сейчас есть общежитие, неприватизированное жилье, жилье, которое предоставляется вне очереди по социальным показаниям. Кроме того, разрешение на приватизацию общежитий очень вредно, потому что полностью убирает у муниципалитетов мотивацию заниматься строительством социального жилья. Какой толк строить его? Мы его построили, продадим, а потом эти же асоциальные элементы, а мы должны и о них заботиться, придут и опять встанут в очередь на жилье. Мы сплошь и рядом имеем такие примеры", - отметил Ставровский.
ИА "Северинформ"
19.07.2006 13:06

В волгоградском комитете земельных ресурсов началась проверка договорных отношений [ИД "Все для Вас"]
В Комитете земельных ресурсов администрации Волгограда началась выборочная проверка договорных отношений, которую проводит контрольно-счетная палата (КСП) Волгограда. По результатам проверки будет ясно, насколько в 2004-2005 годах была обеспечена эффективность поступлений доходов в городской бюджет за пользование земельными ресурсами Волгограда.
Как сообщили в КСП, проверяющих интересует, насколько соответствует законодательству размещение киосков, палаток и павильонов в Центральном районе города, а также, насколько полно и оперативно перечислялась арендная плата в бюджет Волгограда.
Татьяна Яценко.
19.07.2006 13:24

Участники жилищных программ получили поддержку [Общая газета]
Еще одна группа жителей Дона - 27 человек, участников областной целевой программы оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья, - получили из областной казны частичную компенсацию по уплате процентов по жилищным кредитам. На эти цели, в соответствии с подписанным губернатором В. Ф. Чубом постановлением, из областного бюджета направлено 394 154 рубля. Еще более 4 миллионов рублей 19 участников программы получат в виде безвозвратных бюджетных субсидий на оплату части стоимости жилья, приобретенного с помощью жилищных кредитов.
Поддержка в решении жилищных проблем населения целенаправленно ведется в нашей области с 1999 года. За это время финансовую помощь получили в общей сложности почти 3 тысячи семей на сумму более 400 млн. рублей. Участниками программы стали молодые семьи, работники бюджетной сферы, сотрудники милиции общественной безопасности ГУВД области, молодые специалисты и работники дефицитных профессий сферы здравоохранения.
19.07.2006 13:57

DaimlerChrysler продает недвижимость на 300 млн. евро [AutoNet]
На днях автогигант DaimlerChrysler обнародовал информацию о продаже своей недвижимости в Германии на сумму около 300 млн евро (почти $378 млн.). Покупателем выступила французская компания ICADE SA, занимающаяся недвижимостью. В рамках сделки, которая пройдет в два этапа и завершится в 3 и 4 кварталах 2006 года, во владение французской компании перейдет 13 офисных зданий, прилегающие территории предприятий, а также земельные участки в 8 городах Германии, принадлежащие немецкому концерну. По оценкам экспертов DaimlerChrysler, продажа этой коммерческой недвижимости позволит добавить к операционной прибыли компании около 100 млн. евро (около $126 млн.).
19.07.2006 14:48

Минэкономразвития разработало порядок учета объектов недвижимости в едином государственном кадастре [Бюллетень недвижимости]
Министерство экономического развития и торговли разработало порядок учета объектов недвижимости в едином государственном кадастре.
Напомним, согласно соответствующей федеральной целевой программе, создание новой учетной системы должно завершится к 2011 году.
На первом этапе сведения о зданиях и сооружения будут одновременно вноситься в базы данных бюро технической инвентаризации и региональных отделений Федерального агентства кадастра недвижимости (Роснедвижимость). Таким образом предполагается обеспечить преемственность двух учетных систем.
Новый механизм для начала апробируют на Кемеровской, Самарской, Калужской областях. Если "испытания" пройдут успешно, впоследствии предложенную систему планируется внедрить на территории всей страны.
19.07.2006 15:27

Омская область вышла на первое место в Сибири по объемам строительства жилья [KNews.RU]
В первом полугодии в Омской области было введено в эксплуатацию 403 тысячи квадратных метров жилья. Об этом, как сообщает корреспондент ИА REGNUM, заявил губернатор Омской области Леонид Полежаев 19 июля на пресс-конференции, посвященной итогам социально-экономического развития региона в первом полугодии 2006 года.
По словам губернатора, если в апреле на первое место среди сибирских регионов по объемам вводимого жилья вышла Кемеровская область, то по итогам полугодия Омску вновь удалось вернуть пальму первенства. "Если вы посмотрите статистику ввода жилья в целом по России, вы найдете нас после Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, я не знаю, кто у нас там еще. Но не ниже пятого места, это точно", - заявил губернатор.
Параллельно, по словам Леонида Полежаева, областное правительство работает над вопросом доступности жилья. Если процентная ставка по ипотечным кредитам, предоставляемым населению по федеральным стандартам в 2006 году составила 12%, то по кредитам, предоставляемым за счет областного бюджета она не превышала 8%. В общей сложности в первом полугодии 2006 года на приобретение жилья на первичном рынке было предоставлено 107 ипотечных кредитов по региональным стандартам на сумму 33,24 млн. рублей - это на 170% больше, чем в первом полугодии 2005 года.
19.07.2006 16:03

Участники ростовских жилищных программ получили поддержку [Regions.ru]
Еще одна группа жителей Дона - 27 человек, участников областной целевой программы оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья, - получили из областной казны частичную компенсацию по уплате процентов по жилищным кредитам. На эти цели, в соответствии с подписанным губернатором В.Чубом постановлением, из областного бюджета направлено 394 154 рубля. Еще более 4 миллионов рублей 19 участников программы получат в виде безвозвратных бюджетных субсидий на оплату части стоимости жилья, приобретенного с помощью жилищных кредитов.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе администрации Ростовской области, поддержка в решении жилищных проблем населения целенаправленно ведется в Ростовской области с 1999 года. За это время финансовую помощь получили в общей сложности почти 3 тысячи семей на сумму более 400 млн. рублей. Участниками программы стали молодые семьи, работники бюджетной сферы, сотрудники милиции общественной безопасности ГУВД области, молодые специалисты и работники дефицитных профессий сферы здравоохранения.
19.07.2006 16:35

Правительство внесло в Госдуму законопроект о создании единого кадастра недвижимости [Бюллетень недвижимости]
Документ разработан Минэкономразвития и регламентирует процедуры кадастрового учета, описания объектов для постановки на учет, порядок кадастровой (массовой) оценки недвижимости для фискальных целей и др.
Предполагается, что единая система ведения госземкадастра и госучета объектов недвижимости появится во всех российских регионах до 2011 года.
Сегодня участки учитываются по одной процедуре в Земельном кадастре, а здания и сооружения - совершенно по иным требованиям - в бюро технической инвентаризации. Теперь две системы учета будут сведены воедино.
Интересно, что Петербург в этом отношении - лидер технологий. В Северной столице подобная программа внедрена и действует уже несколько лет.
19.07.2006 17:43

В Казани приостановлена приватизация жилья [Regions.ru]
18 июля в пунктах главного управления федеральной регистрационной службы по РТ появились объявления с просьбой ко всем гражданам, желающим зарегистрировать право собственности на жилье (возникшее после 31 января 1998 года), "воздержаться от подачи документов во избежание отказов в регистрации". Заместитель начальника отдела приема и выдачи документов главного управления федеральной регистрационной службы по РТ Алексей Ефремов объяснил, что порядок уплаты госпошлины каждым участником приватизации квартиры, в том числе и повторная уплата, определен федеральным законодательством.
Как сообщает "Tatcenter", этот порядок пришлось ввести после недавней проверки управления специалистами Федеральной регистрационной службы.
Выяснилось, что нельзя регистрировать права собственности граждан, приватизирующих квартиры, поскольку город, являющийся муниципальным образованием, сам не оформил право собственности на жилые дома. Поэтому главное управление федеральной регистрационной службы по РТ и прекратило прием документов от граждан.
19.07.2006 17:50

"Ипотечная компания Сбербанка" и Нижегородпассажиравтотранс заключили контракт на поставку автобусов [ИА "ВолгаИнформ"]
ГП "Нижегородпассажиравтотранс" и ЗАО "Ипотечная компания Сбербанка" (Нижний Новгород) подписали государственный контракт на поставку 85 автобусов МАЗ 103075 с низким уровнем пола и импортными агрегатами для работы на социальных маршрутах Нижнего Новгорода. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе губернатора и облправительства.
По данным пресс-службы, контракт подписан по итогам открытого аукциона на поставку низкопольных автобусов большого класса для государственных нужд Нижегородской области за счет средств областного бюджета на условиях финансового лизинга.
Ипотечная компания Сбербанка предложила за лот - 333,971 млн рублей. (начальная цена- 344 млн. 300 тыс. рублей). Таким образом, экономия бюджетных средств составила 10 млн. 329 тыс. рублей.
Автобусы марки МАЗ 103075 соответствуют всем современным требованиям, предъявляемым к городским автобусам. Они оснащены немецким двигателем Doitz и коробкой передач Voit Diwa, использование которых значительно увеличивает ресурс эксплуатации автобусов.
В пресс-службе отметили, что первая партия автобусов МАЗ в количестве 10 штук поступит в Нижний Новгород до 15 августа. Остальные автобусы прибудут в Нижний Новгород в течение 3 месяцев.
Как сообщало ИА REGNUM, ранее планировалось, что поставкой 85 автобусов займется ООО "ЛАЗ-Трейд" (Москва). Однако позднее "ЛАЗ-трейд" заявляло, что правительство Нижегородской области изменило условия договора по поставке автобусов после проведения конкурса по выбору поставщика.
Вместе с тем, по данным облправительства, компания не смогла в установленные сроки предоставить правительству подписанный госконтракт и надлежащим образом оформленные документы по обеспечению исполнения контракта.
В результате право на заключение контракта автоматически перешло к тому участнику аукциона, кто сделал предпоследнее предложение - "Ипотечной компании Сбербанка".
19.07.2006 18:17

На программном совете стратегического развития Екатеринбурга рассмотрели проекты "Вода для жизни" и "Безопасность жилья"... [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Заседание Программного совета стратегического развития Екатеринбурга состоялось сегодня в городской администрации. На заседании рассмотрели два стратегических проекта - "Вода для жизни" и "Безопасность жилья".
В рассмотрении проектов участвовали: глава уральской столицы Аркадий Чернецкий, председатель Екатеринбургской городской думы Евгений Порунов, директор института экологии УрО РАН Александр Татаркин, а также представители общественных организаций, специалисты свердловских министерств и ведомств, эксперты в сфере экологии и жилищного хозяйства.
По первому вопросу докладчиком выступила и.о. председателя комитета по экологии и природопользованию администрации Екатеринбурга Ирина Жданюк. Она рассказала о стратегическом проекте "Вода для жизни", о его целях и методах реализации. По словам Ирины Жданюк, основная задача проекта это - оздоровление, реабилитация водных объектов, их водосборных и прибрежных территорий для формирования благоприятной среды проживания и отдыха жителей уральской столицы. Эксперты в целом положительно оценили основные положения стратегического проекта. Однако в ходе обсуждения поступило несколько корректирующих предложений, и было принято решение отправить проект на доработку.
Докладчиком по стратегическому проекту "Безопасность жилья" выступил начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Екатеринбурга Олег Санжанов. По его информации основной целью проекта является - повышение комфортности проживания жителей города за счет обеспечения защиты их имущества, а также сохранности и безопасности жилищного фонда Екатеринбурга. В ходе рассмотрения "Безопасности жилья" была отмечена конкретность и глубина проработки данного стратегического проекта, в связи с чем было принято решение утвердить проект и приступить к его реализации.
19.07.2006 18:20

В Саткинском районе обеспечат ввод не менее 18 тысяч кв.м жилья [Накануне.ru]
Сегодня первый заместитель губернатора Челябинской области Владимир Дятлов посетил с рабочим визитом Саткинский район. Цель поездки . контроль за реализацией приоритетного нацпроекта "Доступное жилье". Владимир Дятлов посетил строящиеся жилые дома в Западном районе города, а также по улицам Куйбышева и 50 лет Октября.
Как сообщили Накануне.Ru в пресс-службе губернатора Челябинской области, задача Саткинского района на текущий год обеспечить ввод не менее 18 тыс. кв.м жилья.
В целом Саткинский муниципальный район по уровню социально-экономического развития входит в число лидеров региона. Рост промышленного производства за первую половину года составил более 10%. Однако темпы строительства жилья недостаточно высоки. Показатель вводимого жилья на одного саткинца составляет 0,2 кв.м в год. Это в полтора раза ниже среднеобластного уровня.
Владимир Дятлов отметил, что областное правительство совместно с муниципальными властями будет искать резервы для увеличения объемов строительства, в том числе и малоэтажного.
Несмотря на проблемы, в Саткинской районе успешно решается квартирный вопрос для молодых семей. Союз молодежи ОАО "Комбинат Магнезит" вышел с предложением о строительстве коттеджного поселка до принципу "таун-хаус". Муниципалитет выделяет под это строительство 12 га земли и берет на себя обязательства по подведению инфраструктуры.
19.07.2006 18:47

За полгода в Кузбассе переселили из ветхого жилья 866 семей [KNews.RU]
С января по июнь 2006 года в Кемеровской области было снесено 150 ветхих и аварийных домов. Из этого жилья переселено 866 семей. Как 19 июля сообщил корреспонденту ИА REGNUM заместитель губернатора области по строительству Евгений Буймов, в Кузбассе проблема ветхого и аварийного жилья стоит особо остро.
Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда региона составляет 3,3 млн. квадратных метров или 6% от общей площади жилфонда. Число проживающих в таких домах - 47 тысяч семей. Из них - 8 тысяч семей живет в муниципальном аварийном жилье.
По словам Буймова, областная администрация "ведет активную, целенаправленную работу по решению жилищной проблемы кузбассовцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с 1998 года". За это время из ветхого и аварийного жилья было переселено более 13 тысяч семей, снесено 1 750 бараков.
Как ранее сообщало ИА REGNUM, в июне 2005 года губернатор Кемеровской области Аман Тулеев распорядился решить проблемы тех, кто проживает в ветхом и аварийном жилье, в течение двух лет с помощью беспроцентных кредитов сроком на 15 лет без первоначального взноса. Сумма взятого кредита будет фиксированной на протяжении всех этих лет, и не будет зависеть от инфляции, от роста цен на квартиры.
По данным областного департамента строительства, ежегодный ввод жилья в регионе увеличивается в среднем на 15%. В 2005 году в Кузбассе введено 642 тыс. квадратных метров жилья, в том числе 347 тыс. квадратных метров (или 54% от общего ввода) индивидуального. В 2006 году планируется ввод 800 тысяч квадратных метров жилья.
19.07.2006 19:02

К реализации проекта "Безопасность жилья" вскоре приступят в Екатеринбурге [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Повторное рассмотрение стратегического проекта "Безопасность жилья" прошло сегодня в администрации Екатеринбурга. По итогам доработок программный совет стратегического развития города одобрил проект и рекомендовал приступить к его реализации.
В рамках реализации проекта планируется решить две основные задачи: обеспечить должный уровень технического состояния екатеринбургского жилья и защитить жилье от незаконных проникновений. Разработчик проекта начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Екатеринбурга Олег Санжанов сообщил, что в уральской столице имеется значительное количество число блочных, панельных и кирпичных домов первых массовых серий застройки второй половины XX века.
В этих домах необходим усиленный контроль в силу их конструктивных особенностей (наличия большого количества металлических закладных деталей, истечения нормативных сроков эксплуатации фундаментов), в том числе инструментальный контроль за состоянием козырьков над входами в подъезды, балконных плит, плит перекрытий.
В настоящее время подобный контроль производится только в отдельных случаях. Всего в городе, по информации Олега Санжанова, имеется более 3 тысяч блочных, панельных и кирпичных муниципальных жилых домов, построенных за период с 1950 по 1970 годы, площадью около 6 миллионов 500 тысяч квадратных метров. Причем значительная часть этого жилья была недавно передана на муниципальный уровень от различных государственных организаций. Практически весь переданный за последние 5 лет жилищный фонд бывшими балансодержателями надлежащим образом не обслуживался.
В рамках решения проблемы до конца 2006 года планируется провести экспертизу безопасности всего жилого фонда в Екатеринбурге. По итогам экспертизы будут предприняты меры по обеспечению технической безопасности городского жилья, рассказал Олег Санжанов. Вторая задача, по его информации, будет решаться с помощью комплекса мер. В многоквартирных домах Екатеринбурга, будут устанавливать укрепленные двери с домофонами, сигнализации в машинных отделениях лифтов, антивандальные светильники в подъездах, системы пожарной безопасности и дымоудаления.
19.07.2006 19:35

Алчность строителей подстегивает цены на жилье [Ytro.UA]
Цены на жилье в Киеве, которые и так уже достигли заоблачных высот, вырастут еще больше. Андрей Миргородский, член совета директоров Украинской Строительной Ассоциации (УСА), утверждает, что Киев стоит на пороге резкого повышения цен на землю и жилье, сообщило ИА "РБК-Украина" .
Архитектор говорит, что грядущий рост цен вызван сокращением количества игроков столичного рынка недвижимости. "С киевского рынка уходят строительные фирмы. В первую очередь, это иностранцы, которые не готовы рисковать собственными деньгами. Впрочем, это касается и столичных компаний, которые начали активно осваивать региональные стройплощадки", - подчеркнул Миргородский. По его мнению, причина, которая побудила строительные компании свернуть свой бизнес в Киеве, - "огромные риски", возникшие из-за бюрократии, несовершенства разрешительных документов и непрозрачности принятия решений властями.
Миргородский предлагает свой вариант решения проблемы. В частности, для наведения порядка на столичном рынке недвижимости необходимо ввести новые единые правила для всех участников рынка инвестиций и строительства, сформировать условия равной и добросовестной конкуренции, ввести законодательные гарантии участникам инвестиционных конкурсов и строительным компаниям со стороны властей. Члены УСА считают, что система справедливых компенсаций и создание резервных фондов позволит восстановить доверие между властью и застройщиками.
В то же время, многие специалисты считают ненормальной стоимость столичной недвижимости. Эксперты отмечают, что, несмотря на более высокий уровень жизни в странах Западной и Центральной Европы, жилье в ряде европейских столиц дешевле киевского. Этот парадокс объясняется чрезмерно высокими аппетитами строительных компаний, работающих в Киеве. Так, по словам Павла Качура, министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, в большинстве случаев сверхприбыли застройщиков составляют 200%, а в отдельных случаях - более 300%. За последние пять лет цена столичной недвижимости выросла практически в пять раз.
Эксперты утверждают, что по состоянию на сегодняшний день, нормативная стоимость одного квадратного метра жилья в Киеве составляет чуть больше $600 - 3134 гривен. В эту цену включена фактическая себестоимость строительства и плановая рентабельность около 7%. В то же время, цена одного квадратного метра в столичной новостройке уже перешагнула рубеж в $1500, и, судя по всему, это не предел.
Начиная с 2003 г. эксперты говорят о завышенных ценах на киевскую недвижимость. В прошлом году СМИ наперебой предупреждали о неминуемом снижении цен - дескать, "ценовой пузырь", созданный алчными строителями, рано или поздно лопнет. Обвала рынка не произошло. Видимо, даже на сверхдорогое жилье у "бедных украинцев" находятся "последние копеечки". Ведь именно спрос, как утверждают экономисты, рождает предложение. А тот, кто не может купить квартиру в Киеве, пусть перебирается в Европу - там дешевле.
19.07.2006 20:11

К реализации нацпроекта "Доступное жилье" на Среднем Урале привлекли 54 студотряда [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Студенческие стройотряды екатеринбургских вузов активно включились в реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России",- сообщили в свердловском министерстве строительства и ЖКХ.
Инициатором привлечения к реализации нацпроекта "Доступное жилье" студенчества уральской столицы выступило свердловское региональное отделение "Единой России". На сегодняшний день в городах уральского и сибирского региона работает уже 54 студенческих стройотряда.
Почти половина из них этим летом трудится в Екатеринбурге. Студенческие стройки идут в Нижнем Тагиле, Краснотурьинске, Красноуральске, Заречном, Нижних Сергах, Лесном, Белоярском и Шалинском районах, а также в других территориях Свердловской области. Некоторые выехали на работу за пределы региона: в Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Там на стройках работают 9 екатеринбургских стройотрядов.
Средняя зарплата студентов мужских отрядов 15 тысяч рублей, женских - около 11 тысяч. Разница в оплате объясняется характером выполняемых работ: для юношей это в основном каменная кладка, бетонные работы, для девушек - отделка помещений.
19.07.2006 22:05

Администрация Тульской области планирует развивать малоэтажное быстровозводимое жилье [ИА REGNUM]
19 июля в Туле в Доме науки и техники состоялся семинар-выставка "Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Малоэтажное быстровозводимое жилье". Организаторами семинара-выставки выступили администрация Тульской области, ОАО "Тулаоргтехстрой", ОАО "Демидовский стиль". На семинар были приглашены руководители строительных, проектных организаций и предприятий стройиндустрии Тульской области, города Москвы.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе обладминистрации, руководство области планирует уделить больше внимания развитию малоэтажного быстровозводимого жилья. Администрацией области проведен анализ существующих строительных технологий по быстровозводимому малоэтажному и коттеджному строительству для применения на территории нашего региона. Всего на реализацию программы по малоэтажному жилью потребуется инвестиций в объеме 108 млн. рублей, что позволит дополнительно ежегодно вводить 120 тыс.кв. метров жилья. Внедрение программы малоэтажного строительства в области позволит создать дополнительно 150 новых рабочих мест. По предварительным расчетам отчисления в бюджеты различных уровней составят 45 млн. рублей ежегодно, также будут поступать налоговые платежи граждан за имущество и землю.
Уже в нынешнем году для малоэтажной застройки будет организован выпуск теплоэффективных стеновых блоков полной заводской готовности, которые позволят осуществлять двух-, трехэтажное строительство домов "под ключ" в течение трех - четырех месяцев. Малоэтажные жилые дома планируется возводить в Туле, Новомосковском, Заокском, Суворовском районах, в городе Донском.
В то же время следует отметить, что именно из-за того, что регион не смог защитить в Москве программу строительства быстровозводимого жилья, Тульская область не попала в перечень регионов для переселения соотечественников из ближнего зарубежья.
19.07.2006 23:02

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!