[svoboda] статья: Московских очередников начинают выселять в область
всем доброго здравия!
Сейчас в очереди на жилье стоят более 140 тысяч московских семей.
Квартир для них в городе уже не хватает
Никита МИРОНОВ 22.09.2009
Москвичи, вон из столицы! Понаоставались тут! Эта старая шутка, увы, становится
новой реальностью. Московских очередников все настойчивее просят уехать из города.
ИЛИ В ЩЕРБИНКУ, ИЛИ НИКАК
38-летняя Ирина живет с мужем и тремя детьми в однокомнатной хрущевке. В очереди
уже 18 лет!
- Может, еще столько же ждала бы. Но на старшего сына футбольные ворота упали,
травмировался Сережка, - рассказывает Ирина. - Признали инвалидом детства. А
тут как раз Год равных возможностей объявили, ну и вспомнили о нас власти.
Но вспомнили как-то странно. Ирине предложили переехать в... Щербинку. Точнее,
даже не в сам город, а в поселок за городом, построенный вдоль Симферопольского
шоссе. От Курского вокзала - час на электричке.
- Отличная квартира, 84 квадрата. Просто дворец после нашей-то теснотищи! - продолжает
Ирина. - Но рядом - ни школы, ни детсада, ни магазина. Построим, - говорят, -
со временем. Вы только переедьте! А у меня школьников двое. Им что, учиться ездить
придется? Да и не хочу я в Щербинку, с какой стати? Всю жизнь в Москве прожила,
здесь подруги, у пацанов моих - друзей море. А чиновники давят - подписывайте
ордер, иначе из очереди подвинем, вообще жилья не дождетесь!
ВЕЧНАЯ ОЧЕРЕДЬ
Сейчас в очереди на жилье стоят более 140 тысяч московских семей. Почти 460 тысяч
горожан! Большинство из них живут в дикой тесноте: 7 - 8 квадратных метров на
человека. При норме - 18 квадратов. Среднее время, проведенное в очереди, - от
5 до 20 лет. Сейчас, например, получают квартиры люди, вставшие на учет в 1988
году! И перспектив остаться москвичами у них все меньше. Очередникам все чаще
настойчиво предлагают уехать за МКАД. Например, в Некрасовку или Щербинку. Формально
- это Москва, ведь столичное правительство купило там земли. Фактически - это
Подмосковье. Благоустройство хромает, метро нет, на работу - только в переполненной
электричке... А с 1 сентября начало действовать постановление столичного правительства,
буквально выталкивающее очередников за МКАД.
ЕЗЖАЙТЕ В ХИМКИ, ТАМ ДЕШЕВЛЕ!
Большинство столичных очередников получают новую квартиру уже не бесплатно, а
за деньги. Например, по социальной ипотеке. Берешь лет на 30 льготный (под 11,7%
годовых) кредит и покупаешь у города квартиру. Кредит потихоньку выплачиваешь.
Так вот, выкупная цена жилья, которое предлагает город, в Москве заметно выросла.
Если, например, себестоимость строительства стоимости 45 тысяч рублей за квадратный
метр, то в районе Аэропорт квадратный метр будет стоить 49,5 тысячи рублей. Ведь
Аэропорт - близко к центру, для района ввели повышающий коэффициент - 1,1. В
Хамовниках этот коэффициент и вовсе 1,6. А значит, квадратный метр - при базовой
стоимости 45 тысяч рублей - обойдется в 72 тысячи. Зато за МКАД - например, в
Химках или Люберцах - квартиру можно будет купить с... 50-процентной скидкой
- уже за 22,5 тысячи квадратный метр. А если переезжаете куда-нибудь в Ногинск,
Апрелевку, или Звенигород, то скидка составит уже 55%. Очередники, как правило,
люди небогатые. Перебраться в Хамовники им не светит. А вот в Ноги
нск - уже реальнее.
- Понижающие коэффициенты должны стимулировать людей покупать жилье в области,
- не скрывают в мэрии.
Не зря в конце прошлого года город закупил для очередников 360 тысяч квадратных
метров жилья в Люберцах, Мытищах, Долгопрудном и Одинцове. Жилье ждет...
МОСКВА - ДЛЯ БОГАТЫХ?
В этом году Госдума в первом чтении приняла законопроект, позволяющий очередников
Москвы и Питера, имеющих право на бесплатное (не путать с дешевым выкупным!)
жилье, переселять в область. Да-да, уже не в Щербинку и Некрасовку, имеющих формально
статус Москвы, а, скажем, в Дмитров или Орехово-Зуево. Переселение планируется
строго добровольным, но...
- Уже сейчас это фикция, - считает депутат Госдумы Галина Хованская. - Очереднику
предложили вариант - он отказался. Его передвигают на следующий год. После следующих
отказов - заносят в черный список, а со временем и вовсе вычеркивают из очереди.
Галина Хованская утверждает, что иногда очередникам специально предлагают какую-нибудь
халупу на первом этаже, чтобы они, вздрогнув, отказались. А потом с радостью
согласились на любой подмосковный вариант.
- Законопроект, по сути, выдавливает из Москвы бедных и средний класс. То есть
людей, которые не могут купить жилье по рыночной цене, - уверен депутат Мосгордумы
Сергей Митрохин. - Все логично: неимущих переселяют, чтобы освободить место под
коммерческую застройку. Ведь с нее можно хорошо кормиться и строителям, и чиновникам,
дающим всевозможные разрешения.
Законопроект продолжат обсуждать этой осенью. Неужели примут? И есть ли другой
выход из ситуации? Да, в Москве тесно, но... Для элитных жилых и торговых комплексов
места почему-то хватает! Так, может, сделать самую малость: законодательно выделить
в городе зоны для строительства жилья эконом-класса? И чтобы туда ни один строитель
элиток ни с каким проектом не сунулся? И тогда всем места хватит.
ОПРОС
Справедливо ли выселять очередников?
Интернет-журналMetrinfo.ru опросил своих читателей: справедливо ли переселять
очередников за МКАД? Ответы были такими:
58,2% - несправедливо. Респонденты отмечали, что, прожив всю жизнь в столице,
москвичи имеют право остаться в родном городе. А также - Почему они должны лишаться
московских льгот? Это создает почву для коррупции, ведь кого-то могут переселить,
а кому-то дать жилье в Москве.
16,4% - справедливо. Если нет иного выбора, то жилье в Подмосковье - очень неплохой
вариант. Не Сибирь же. В Подмосковье экология лучше и цены ниже.
25,4% - нужен индивидуальный подход. Если, например, квартира недалеко от Москвы
и есть хорошее транспортное сообщение, то почему бы и нет?
КОММЕНТАРИЙ МЭРИИ
Никита КОЛЕСИН, пресс-секретарь Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы: Мы никого не принуждаем
- Жилье для очередников сейчас предлагается не только в области, но и в Москве.
Причем, я думаю, в городе его будет больше. Ведь многие коммерческие проекты
из-за кризиса встали, и город, возможно, заберет у застройщиков участки под социальное
жилье. Да, есть люди, которые не хотят за МКАД, но многие едут и... с удовольствием.
Если, например, брать социальную ипотеку, то в Химках за те же деньги можно купить
квартиру, где на одну, а то и две комнаты больше, чем в Москве! А Химки - это
та же Москва, просто с другой стороны МКАД. Что касается Щербинки и Некрасовки,
то вскоре они станут обычными московскими районами. Вспомните Марьино, Бутово
- их тоже боялись. А сейчас все с удовольствием туда переезжают: отличные районы
с развитой инфраструктурой!
Кто не желает в Щербинку - насильно переселять не будем. Порядок такой: в течение
года очереднику предлагают три варианта. Если он отказывается, в следующем году
предлагают еще один. Опять отказывается - предлагают пятый, последний адрес.
Если и он не подходит - человек вычеркивается из очереди. Такой порядок прописан
в постановлении правительства. Очередники ведь разные бывают. Есть многодетные
семьи, живущие в двухкомнатных хрущевках, которые не хотят переезжать в коттеджи,
которые город для них строит!
КСТАТИ
Что теряет житель столицы, перебираясь в область?
Пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и дети-сироты останутся без СКМ - социальной
карты москвича. А она дает право на бесплатный проезд в общественном транспорте,
скидки во многих продуктовых магазинах и лекарства в аптеках.
Пенсионеры потеряют еще и московскую доплату к пенсии (от 50 до 4000 рублей).
Безработные - право на бесплатный проезд в общественном транспорте.
