Пресс-релизы. Семинары, конференции, выставки В июне 2006 года в Доме 'Дельфин' на Выставке 'Коттеджи в
Заголовок: В июне 2006 года в Доме "Дельфин" на Выставке "Коттеджи
в Ленэкспо" прошел круглый стол на тему: "Координирование действий
банков и строителей в загородном домостроении".
Компания: Медиа-центр "ИЗБРАННОЕ" при поддержке портала
www.kredithaus.ru
На круглом столе обсуждались следующие вопросы:
-Практика и сложности оценки при кредитовании покупки загородного жилья
-Строительство жилых комплексов в рамках программы "Доступное жилье"
-Прогрессивные технологии малоэтажного строительства
-Проектное финансирование строительства коттеджных поселков и МЖК.
Присутствовали ведущие специалисты банков, строительных фирм,
ипотечных компаний: СК "Эльф", "МультиХаус"; Ассоциация риелтеров
СПБ и ЛО, "Флагман", НП "Ассоциация Заго-родной Недвижимости",
"Экспосити", ФАКБ "Абсолют банк", "Фирсов Хаус", "Мастер
Профиль";"Петрополь", Выставка "Коттеджи в Озерках"; "Балтийская
ипотечная корпорация (БИКОР)", "Национальная ипотечная компания,
KREDITHAUS.RU, Филиал АКБ "Национальный Резервный Банк'' (ОАО) в
СПб", "Первое ипотечное агентство", УК "ПБЛ Холдинг" и
представители СМИ Санкт-Петербурга: журналы "Мир Коттеджей"; "Наши
деньги"; "Ленинградская область: Экономика и инвестиции";"Мир и
Дом", "Загородное обозрение"; газета "Недвижимость и строительство
СПб"; каталог недвижимости "Избранное". При обсуждении практики и
сложностей сотрудничества строительных компаний и банков участники
посетовали на пассивность финансовых институтов на рынке малоэтажного и
особенно загородного строительства, их достаточно консервативный
подход. Представители банков в свою очередь пытались разъяснить какого
рода требования они предъ-являют при рассмотрении заявки на
кредитование строительства отдельностоящих коттеджей для физических
лиц и каковы условия финансирования строительства коттеджей. Банк
Абсолют заявил что пока никто из десятка обратившихся застройщиков
загородных жилых комплексов не получил аккредитацию банка для работы с
ипотечными кредитами. В итоговых выводах круглого стола прозвучало
следующее: 1. Банки хотят и готовы кредитовать покупателей коттеджей
в централизованных строящихся по-селках, заключать с застройщиками
партнерские соглашения, но строителям для этого необходимо четко и
грамотно соблюдать правовые аспекты оформления земельных участков
(участок предна-значенный для продажи физическому лицу должен иметь
отдельный кадастровый номер и нахо-диться в собственности или в
длительной аренде), гарантировать соблюдение СНИП (особенно в части
пожарной безопасности) и сроков строительства комплекса. 2. Проектное
финансирование строительства возможно при детальном рассмотрении
проекта (главные критерии- объем собственных средств компания и срок
реализации проекта) 3. Проектное финансирование либо
инвестирование строительства должна осуществлять дочер-няя или
аффелированная банку структура либо созданная совместно под данный
проект фирма. 4. Поскольку в ходе обсуждений выявилось много неясных
вопросов, связанных с оценкой объек-тов долевого строительства на
загородном рынке при кредитовании, участники круглого стола решили
создать инициативную группу из представителей банков, оценочных
компаний и агентств недвижимости для детального обсуждения этого
вопроса и выработке общих правил для работы на рынке С-Петербурга и
Ленинградской области. Следующий круглый стол будет посвящен имен-но
данному вопросу и его проведение запланировано на конец июля этого
года. Заявки на участие можно прислать на info@kredithaus.ru или по
телефону 8(901)3735783 О месте и точной дате проведения можно будет
узнать на сайте www.kredithaus.ru
Контактная информация:
------------------------------
Контактное лицо: Безродный Владимир
редактор сайта
E-mail: info@kredithaus.ru
Телефон: +7 901 3735783