Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: отборные новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость, строительство, ипотека: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2007   →
 1
 2
 3
03.02.2007
04:05:52
04:07:03
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
15.02.2007
04:08:45
04:09:07
16
17
18
19
20
21
21.02.2007
04:06:45
04:07:13
22
23
24
25
26
27
27.02.2007
04:05:52
04:05:55
28
28.02.2007
04:06:49
04:06:49
Автор
Аввтор

Статистика

4.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Налоги на квартиры вырастут в несколько раз //


Налоги на квартиры вырастут в несколько раз [Независимая газета]
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) приступило к переоценке строений и сооружений по новой методике, в результате чего налоги на эту недвижимость должны вырасти в несколько раз. Как вчера сообщила «НГ» начальник управления Роснедвижимости Ольга Нестерова, пока что переоценка производится только в четырех тестовых регионах – Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях. По словам Ольги Нестеровой, «предполагается, что методика будет применяться в тестовом режиме до конца 2008 года», после чего она может быть доработана и применена для переоценки объектов недвижимости по всей России. По словам замдиректора департамента корпоративного управления МЭРТа Дмитрия Скрипичникова, в ходе переоценки кадастровая стоимость строений будет максимально приближена к рыночной, которая сейчас в несколько раз выше ныне применяемой для расчета налога на имущество инвентаризационной стоимости. Кадастровую стоимость заложат также в основу исчисления налога на имущество организаций, который сейчас исчисляется исходя из их балансовой стоимости, которая также зачастую в несколько раз ниже рыночной.
В результате пересчета, по словам Нестеровой, будут устранены диспропорции, когда «квартира на Крайнем Севере, где затраты на строительство высокие, стоит дороже, чем, например, в Санкт-Петербурге, где рыночная стоимость квартиры очевидно выше».
После того как будет проведена переоценка всех строений и составлен кадастр недвижимости, правительство сможет вернуться к идее введения налога на недвижимость, который, как предполагается, после 2009 года должен будет заменить три уплачиваемых ныне налога – на землю, на имущество граждан и на имущество организаций. Причем в результате этот налог будет значительно выше нынешних платежей.
Сейчас местные власти устанавливают ставки налога на имущество граждан в зависимости от стоимости объектов и типа использования недвижимости. Имущество до 300 тыс. руб. облагается по ставке 0,1%, от 300 тыс. руб., до 500 тыс. руб. – по ставке 0,1–0,3%, а свыше 0,5 млн. руб. – от 0,3% до 2%. При повышении расчетной стоимости строения в ходе переоценки они вполне могут перейти в более налогозатратную категорию. Аналогичным образом, правда по боле высокой ставке – до 2,2%, регионы устанавливают ставки налога на имущество организаций.
Впрочем, налоговый эксперт юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Вадим Зарипов не исключил, что если после переоценки недвижимости ее стоимость окажется чересчур высокой и вызовет проблемы у налогоплательщиков, то правительство вынуждено будет снизить ставки указанных налогов.
Владислав Долгов
01.02.2007 08:14:00 GMT

На сдаче жилья в аренду москвичи зарабатывают миллиарды долларов ["Новые известия"]
2 млн. гостей столицы платят за аренду квартир 4 млрд. долларов в год. Такие цифры были озвучены вчера государственным предприятием "Мосжилсервис", которое оформляет права на аренду жилплощади, находящейся в собственности Москвы. При этом в налоговой службе доходы от сдачи квартир продекларировали лишь около 6 тыс. горожан. В "Мосжилсервисе" напомнили, что по закону наниматель жилья вправе вселять в него временных жильцов на основании письменного договора поднайма. Для его заключения москвич, проживающий в принадлежащей городу квартире, обязан подать заявление, а также документы, среди которых должны быть единый жилищный документ либо копии финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги на предоставляемое в поднаем жилье, подлинный экземпляр договора социального найма и документ, удостоверяющий личность человека, проживающего в квартире. В сдаче жилья город может и отказать. Например, если в предоставляемом помещении проживает человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, или когда принято решение о сносе дома или переоборудовании его для других целей, а также для проведения капитального ремонта.
По материалам РИА Новости
01.02.2007 10:03:00 GMT

Налоги на недвижимость вырастут в несколько раз [Интернет-журнал Point.Ru]
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) приступило к переоценке строений и сооружений по новой методике, в результате чего налоги на эту недвижимость должны вырасти в несколько раз. Как пишет «Независимая Газета» начальник управления Роснедвижимости Ольга Нестерова, пока что переоценка производится только в четырех тестовых регионах - Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях. По словам Ольги Нестеровой, «предполагается, что методика будет применяться в тестовом режиме до конца 2008 года», после чего она может быть доработана и применена для переоценки объектов недвижимости по всей России.
Как отметил замдиректора департамента корпоративного управления МЭРТа Дмитрий Скрипичников, в ходе переоценки кадастровая стоимость строений будет максимально приближена к рыночной, которая сейчас в несколько раз выше ныне применяемой для расчета налога на имущество инвентаризационной стоимости. Кадастровую стоимость заложат также в основу исчисления налога на имущество организаций, который сейчас исчисляется исходя из их балансовой стоимости, которая также зачастую в несколько раз ниже рыночной.
В результате пересчета, по словам Нестеровой, будут устранены диспропорции, когда «квартира на Крайнем Севере, где затраты на строительство высокие, стоит дороже, чем, например, в Санкт-Петербурге, где рыночная стоимость квартиры очевидно выше».
После того как будет проведена переоценка всех строений и составлен кадастр недвижимости, правительство сможет вернуться к идее введения налога на недвижимость, который, как предполагается, после 2009 года должен будет заменить три уплачиваемых ныне налога - на землю, на имущество граждан и на имущество организаций. Причем в результате этот налог будет значительно выше нынешних платежей.
Сейчас местные власти устанавливают ставки налога на имущество граждан в зависимости от стоимости объектов и типа использования недвижимости. Имущество до 300 тыс. руб. облагается по ставке 0,1%, от 300 тыс. руб., до 500 тыс. руб. - по ставке 0,1-0,3%, а свыше 0,5 млн. руб. - от 0,3% до 2%. При повышении расчетной стоимости строения в ходе переоценки они вполне могут перейти в более налогозатратную категорию. Аналогичным образом, правда по боле высокой ставке - до 2,2%, регионы устанавливают ставки налога на имущество организаций.
Впрочем, налоговый эксперт юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Вадим Зарипов не исключил, что если после переоценки недвижимости ее стоимость окажется чересчур высокой и вызовет проблемы у налогоплательщиков, то правительство вынуждено будет снизить ставки указанных налогов.
01.02.2007 11:18:00 GMT

Актерам челябинского театра оперы и балета будут давать квартиры за 10-летний стаж работы [РИА "Новый Регион"]
Работникам театра оперы и балета имени Глинки будут давать квартиры - правда, не скоро и не навсегда.
Как передает корреспондент "Нового Региона", правительство Челябинской области приянло решение в течение ближайших 2 лет построить для служителей Мельпомены дом на 80-100 квартир. По словам министра культуры Челябинской области Владимира Макарова, практически все работники театра - иногородние, и проблема жилья для них очень актуальна. Очередь в театре на получение квартир сейчас достаточно большая, но, по мнению Макарова, будущий дом сможет полностью снять этот вопрос.
Правда, жилье будет служебным, то есть жить в нем человек будет, пока работает в театре. Впрочем, через 10 квартиру можно будет оформить в собственность, при этом предыдущий стаж работы в оперном учитываться не будет.
Стоит отметить, что жилье творческим работникам в области не предоставлялось уже много лет. В настоящее время подыскивается место для строительной площадки, на которой будет возведен театральный дом.
01.02.2007 12:21:00 GMT

Воронежские молодые семьи отказываются от "Доступного жилья" [Агентство Национальных Новостей]
Об этом накануне сообщил председатель комитета опеки и попечительства городской администрации Денис Петров. По его словам, одной из основных причин отказов является удаленность поселка Нечаевка от областного центра, а также отсутствие в нем социальной инфраструктуры и необходимых коммуникаций.
«Из 22 семей ранее подавших заявки на участие в проекте, 2 уже отказались. Естественно, что все заявители хотели бы жить в Воронеже, однако выделение ранее земельного участка по ул. Новосибирская для строительства подобного жилья, было опротестовано прокуратурой. По мнению сотрудников этого ведомства, необходимо проведение конкурса, который, в конечном итоге, резко увеличит стоимость возводимого жилья и сделает его недоступным», - сказал Петров.
Между тем, он уточнил, что к настоящему моменту 13 семей получили положенные им субсидии в размере 40% от стоимости жилья: «Специалистами нашего комитета сейчас прорабатываются дополнительные рекомендации, согласно которым неполные молодые семьи, или семьи имеющие детей, смогут получать дополнительные преимущества при реализации нацпроекта».
В тоже время он отметил, что недовольство молодых семей вызывают вопросы собственности землей: «Участки под строительство жилья выдаются только на один год и в аренду с правом дальнейшего продления. Естественно, что это не может не вызывать опасений». Всего в поселке Нечаевка будет построено более 1200 домов. Стоимость 1 кв. м составит 9,6 тыс. рублей. Кроме этого предполагается, что на участке в 200 га будут располагаться учреждения здравоохранения, школа и детский сад.
01.02.2007 15:33:00 GMT

Спонсор выпуска рассылки: www.strana.kz
В избранное