На строительство жилья в Красноярском крае будет выделено рекордное количество средств [НИА Красноярск]
В январе нынешнего года в России было введено в эксплуатацию 3 млн. квадратных метров жилья, что на 64% превышает аналогичные показатели 2006 года. Об этом сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", составил 125,7 млрд. рублей и возрос по сравнению с январем 2006 года на 29,8%. При этом организациями всех форм собственности было построено 31,3 тыс. новых квартир.
Напомним, что всего в 2007 году в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" в стране планируется построить 55 млн. квадратных метров жилья, а к 2010 году ежегодные объемы строительства должны возрасти до 80 млн.
Что касается Красноярского края, то на его территории в 2007 году планируется ввести 1 млн. квадратных метров жилья. Об этом заявил заместитель губернатора Николай Глушков. Он подчеркнул, что с каждым годом этот показатель увеличивается. Так, в 2005 году было построено 700 тысяч квадратных метров жилья, в 2006 875 тысяч. "На 2007 год в краевом бюджете на строительство жилья заложена большая сумма 6 млрд. рублей. Таких средств на жилищное строительство у нас в крае еще не закладывалось", отметил замгубернатора Николай Глушков.
27.02.2007 07:10:00 GMT

В Березовке обсудят вопросы жилищного строительства [НИА Красноярск]
Завтра, 28 марта в поселке Березовка заместитель губернатора, руководитель департамента строительства и архитектуры краевой администрации Николай Глушков проведет выездное совещание по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" на территории Красноярского края. В совещании помимо администрации Березовки также примут участие руководители Манского района.
Напомним, что подобное совещание прошло в Дивногорске на прошлой неделе. А кроме того, выездные совещания по реализации нацпроекта "Доступное жилье" уже прошли на западе, востоке, юге и севере края.
Теперь настал черед центральных районов Красноярского края. Как отметил Николай Глушков, "центральная часть это та территория, которая быстрее всех должна реагировать на изменения в жилищном строительстве".
27.02.2007 07:16:00 GMT

Вице-губернатор Архангельска: Позиция центра мешает борьбе с ветхим жильем [Агентство Национальных Новостей]
"Климатические изменения последних лет привели к изменению условий ледостава на северных реках. Это заставляет администрацию области пересматривать программу противопаводковых мероприятий, сроки начала подготовки к кампании по спуску льда. Необходимые мероприятия будут осуществляться в тесном взаимодействии с коллегами из Вологодской области и Двинско-Печорским бассейновым управлением", - заявил вице-губернатор.
Далее речь зашла о строительстве.
Вице-губернатор отметил, что областное Собрание депутатов утвердило программу капитального строительства. Из цифры в 1,6 миллиарда рублей, заложенной в программе капстроительства, более 246 миллиона предусмотрено затратить на жилищное строительство.
"В частности, в 2007 году предполагается ввод в эксплуатацию 15 домов, - сказал В. Войков. - Что касается решения злободневной для Архангельска проблемы ветхого и аварийного жилья, то ее реализация тормозится во многом из-за позиции федеральной власти. Если до недавнего времени существовала общероссийская программа по расселению обитателей ветхого жилья, то теперь она исчезла из федерального бюджета – вместо нее существуют несколько мероприятий в одной из подпрограмм программы «Жилище». Всего на эти цели в нынешнем году предполагается израсходовать около одного миллиарда рублей, что в масштабах России крайне мало".
В ходе пресс-конференции Владимир Войков ответил и на вопрос, касающийся эффективности использования 450 миллионов рублей, выделенных из областного бюджета на исполнение Архангельском функций областного центра. Он, в частности, заявил: «Могу сказать одно – по многим объектам, которые были внесены в список финансирования (прежде всего - дорожное строительство), есть недоработки в техническом плане. Надзор "Архангельскавтодора» показал: не по всем объектам имеется техническая документация, не по всем достигнут положительный результат по качеству (ровность покрытия дорог)".
27.02.2007 07:36:00 GMT

Лужков получил дивиденды за недвижимость в Москве [Независимая газета]
Агентство экономических новостей по заказу 'НГ' продолжает регулярное исследование - насколько эффективна работа представителей коммерческих и государственных структур, депутатов, направленная на лоббирование проектов, отражающих интересы определенных структур, регионов или слоев общества.
Агентство экономических новостей по заказу "Независимой газеты" продолжает регулярное исследование - насколько эффективна работа представителей коммерческих и государственных структур, депутатов, направленная на лоббирование проектов, которые отражают интересы определенных структур, отраслей, регионов или слоев общества. Речь идет о так называемом "цивилизованном лоббировании", не подразумевающем подкуп чиновников или депутатов.
Настоящее исследование проводилось по итогам января текущего года. 62 эксперта по пятибалльной системе определяли эффективность лоббирования около 240 претендентов - предпринимателей, политиков, чиновников, работа которых связана с лоббистской деятельностью. Причем средняя оценка, поставленная экспертами, соответствовала следующей эффективности лоббирования: от 0 до 1 - очень слабая, от 1 до 2 - слабая, от 2 до 3 - средняя, от 3 до 4 - сильная, от 4 до 5 - очень сильная. В группу экспертов входят главные редакторы, руководители и экономические обозреватели ряда СМИ (В.Андриянов - "Трибуна", Н.Вардуль - "Газета", А.Кондратьев - ИД "КоммерсантЪ", М.Леонтьев - Первый канал, Ш.Муладжанов - "Московская правда", С.Скляров - "Независимая газета", С.Туранов - Агентство экономических новостей, А.Тутушкин - "Ведомости", Н.Шевцов - "Труд", Ю.Якутин - "Экономика и жизнь" и другие), руководители и представители государственных, научных и общественных и других организаций, сами лоббисты (Ю.Бондаренко - Центр национальных исследований, В.Ермаков - ассоциация агентств поддержки малого и среднего бизнеса "Развитие", В.Желнин - Ассоциация рекламодателей, А.Зудин - Центр политических технологий, Ю.Любашевский - Независимый институт политических технологий, С.Марков - Институт политических исследований, А. Нечаев - Московский финансовый клуб, В.Никонов - фонд "Политика", Д.Орешкин - аналитическая группа "Меркатор", М.Урнов - фонд аналитических программ "Экспертиза", И.Харичев - Центр прикладных избирательных технологий, В.Хомяков - Совет по национальной стратегии), руководители и эксперты ряда крупных коммерческих структур.
Одобрение правительством революционных поправок в Бюджетный кодекс привело к увеличению рейтинга министра финансов Алексея Кудрина. Ведь в новом варианте кодекса закреплены основные положения, лоббируемые Минфином, - 5% от так называемых "публичных обязательств" будут расходоваться на непредвиденный рост социальных выплат населению, а бюджет перейдет на трехлетний период планирования. Это приведет к тому, что распределение госинвестиций перестанет быть прерогативой Министерства экономического развития и торговли. Однако его главе Герману Грефу удалось договориться с Кудриным и премьером Михаилом Фрадковым о том, что еще три года МЭРТ будет контролировать инвестпрограммы на сумму 3 трлн. руб. Что стало причиной роста рейтинга также и Грефа.
"Вес" министра промышленности и энергетики Виктора Христенко, наоборот, уменьшился. На мнение экспертов могло повлиять то, что подготовленный Минпромэнерго законопроект о введении ограничений на иностранные инвестиции в стратегические отрасли не получил одобрения правительства и был отправлен на доработку на целый месяц.
На ниве международного лоббизма заработали очки советник президента РФ по экономическим вопросам Игорь Шувалов и сенатор Фархад Ахмедов, выступления которых в поддержку российской концепции поставок газа в Европу получили заметный резонанс. Шувалов сделал соответствующие заявления на российско-германском форуме, посвященном переходу председательства в "восьмерке" от России к Германии, Ахмедов - на сессии Парламентской ассамблеи Совета Европы в Страсбурге.
В региональной номинации московский мэр Юрий Лужков несколько сократил отставание от лидера, губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко. Дивиденды мэру прин есла недвижимость - столица скоро получит в собственность более чем 500 из 1100 памятников архитектуры, которые являются в течение долгого времени предметом спора между столицей и федеральным Центром. Это стало возможным после того, как президент Владимир Путин утвердил соответствующие поправки к Закону "Об объектах культурного наследия РФ".
Также увеличился рейтинг у губернатора Иркутской области Александра Тишанина. После отставки главы Усть-Ордынского Бурятского автономного округа Валерия Малеева президент возложил исполнение его обязанностей на Тишанина, который будет возглавлять оба региона как минимум до конца этого года, когда будет официально создана объединенная Иркутская область.
В номинации "первых лиц" улучшились позиции главы Рособоронэкспорта Сергея Чемезова. В его актив можно занести то, что компания получила исключительное право в России на экспорт вооружений. Теперь производители военной техники смогут самостоятельно экспортировать лишь запчасти и сервисные услуги.
Положительная динамика рейтинга председателя совета директоров Магнитогорского металлургического комбината Виктора Рашникова прежде всего связана с результатами его встречи с Владимиром Путиным. На ней президент поддержал планы ММК по строительству уникального "стана-5000", обеспечивающего трубами крупнейшие российские газопроводы, в том числе Северо-Европейский, а также стана, который станет основным поставщиком продукции для быстрорастущего автомобильного комплекса. Лоббисты - первые лица
Лоббисты - региональные лидеры
Лоббисты-"профессионалы" © Агентство экономических новостей, 2007
27.02.2007 08:13:00 GMT

В 2007 году на строительство жилья и объектов социальной сферы Архангельской области будет направлено почти 600 млн. руб... [СеверИнфо]
Эту цифру назвал на состоявшейся накануне пресс-конференции первый заместитель главы администрации области Владимир Войков. По словам Владимира Войкова, объем средств на жилищное строительство превысит 246 млн. руб., что позволит к концу нынешнего года ввести в строй более 12 тыс. кв. м социального жилья. К примеру, в Архангельске, который на сегодня является лидером по количеству ветхого жилья, планируется сдать в эксплуатацию четыре дома. А всего в регионе намечено ввести в строй 197,2 тыс. кв. м жилья. Это на 47 тыс. кв. м больше, чем в 2006 году. Что касается социальных объектов, то на их возведение будет направлено более 346 млн. руб. Пальма первенства принадлежит образованию, финансирование которого составит более 125 млн. руб. Среди 11 новостроек - детский дом в Каргополе, средняя школа в селе Лешуконском, Зеленниковская школа в Верхнетоемском районе и Шестиозерская в Няндомском районе. На строительство спортивных сооружений областной бюджет выделит свыше 100 млн. рублей. Как отметил Владимир Войков, эта сфера впервые получила столь серьезные финансовые вливания, сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба администрации области. Средства пойдут на сооружение спортивного комплекса и центра единоборств в Архангельске, физкультурно-оздоровительных комплексов в Вельске и Онеге, проектирование комплекса зданий на лыжном стадионе в Малых Корелах. На возведение объектов здравоохранения будет направлено 78,4 млн. руб. Это позволит осуществить строительство Коряжемской больницы, поликлиник в Архангельске, Карпогорах, Плесецке, ввести в строй первый пусковой комплекс больницы в селе Ильинско-Подомском.
27.02.2007 08:41:00 GMT

Возможность снижения ставки по ипотечному кредитованию комментирует волгоградское банковское сообщество [ИД "Все для Вас"]
В ближайшие месяцы, по мнению волгоградского банковского сообщества, существенного снижения ставок по ипотечному кредитованию не ожидается. Такое мнение распространено, несмотря на оптимистичные прогнозы Российской Ассоциации коммерческих банков падения ставки до 7-8 процентов. В то же время только за последний год цены на жилую недвижимость в Волгограде выросли на 70 процентов!
По словам маркетолога строительной компании "ЖБИ 1" Артура Токмаджяна, средняя стоимость жилья в Волгограде на сегодня составляет 22 тысячи рублей за кв. метр. И, несмотря на заметный рост реальных доходов населения, ее стоимость увеличивается опережающими темпами. По словам зам. начальника по работе с частными клиентами одного из волгоградских филиалов (РОСБАНК) Елены Баскаковой, стремительный рост цен на недвижимость в прошлом году очень заметно сократил круг людей, имеющих возможность взять кредит в достаточном размере и купить интересующее их жилье. Средние процентные ставки по ипотеке сегодня составляют 13 процентов в рублях и 11 процентов в иностранной валюте. И чтобы хоть как-то компенсировать рост цен и сохранить заинтересованность в ипотечном кредитовании, банки стремятся адаптировать ипотечные программы к текущей ситуации. К примеру, в Волгограде некоторые филиалы и банки принимают во внимание полный доход заемщика. Причем подтверждение возможно из разных источников и в различной форме. А при расчете максимально доступной суммы кредита банки идут на такой шаг, как полный учет дохода всей семьи супругов, их детей, родителей, ближайших родственников. Также на рынке ипотечного кредитования стали появляться более привлекательные условия предоставления кредитов: первоначальный взнос - 0 процентов, сроки кредитования до 25-30 лет, максимально возможные суммы кредитов в некоторых банках не ограничены, а сроки оформления кредита - от 2 дней. И пока даже потенциальные клиенты отходят от "ценового шока", связанного с бурным ростом цен на первичное и вторичное жилье, банки тоже не играют "ва-банк" и сокращают процентные ставки лишь незначительно. Уже известно, что "ВТБ 24", обещает снизить процентную ставку с 9,8 до 9,5 процентов, "Славинвестбанк" - на 0,5 процента. По словам начальника отдела по работе с физическими лицами регионального банка "АКБ "КОР" Ольги Ткаченко, в этом году банк также может снизить ставку (по опыту прошлого года на 2 процента) - все зависит от ставки, которую установит на нынешний год ОА О "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". И, несмотря на всю привлекательность оптимистичных прогнозов ряда экспертов на предмет снижения процентной ставки по ипотечным вкладам до 7-8 процентов годовых, волгоградские банкиры поводов для таких прогнозов пока не видят. По мнению ряда экспертов, ставка по рублевым ипотечным кредитам вряд ли будет составлять менее ¾ ставки рефинансирования ЦБ, то есть ниже 8,25 процентов годовых, так как в этом случае в соответствии с Налоговым кодексом РФ клиент, получивший такой кредит, получает материальную выгоду. А такой вид дохода, как известно, подлежит налогообложению, что обязывает банк подавать сведения о таких кредитах в налоговые органы, а заемщика - оплатить налог на доходы. Избежать уплаты налога возможно только при снижении ставки рефинансирования ЦБ. Однако, учитывая тот факт, что уровень инфляции не снижается и составляет 13-14 процентов в год, серьезного снижения ставки рефинансирования, по мнению самих же банкиров, ожидать пока не приходится.Татьяна Яценко
27.02.2007 08:39:00 GMT

Жилищный кодекс сменит "звериный оскал" на "человеческий облик" [Радио Свобода]
Государственная Дума России готовится к рассмотрению во втором чтении поправок к Жилищному кодексу, который действует в России с 1 марта 2005 года. Как считают эксперты, кодекс нарушает многие нормы Конституции и права граждан. Если предлагаемые независимыми депутатами поправки не будут приняты, последствия будут значительно существеннее, чем, например, от принятия в свое время закона о монетизации льгот, то есть коснутся практически каждого россиянина.
Один из авторов нового Жилищного кодекса - глава Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников говорит о плюсах нового закона. По его мнению, Жилищный кодекс практически решил проблему россиян, которые живут в общежитиях:
«Например, те общежития, где проживают миллионы граждан, которые были раньше у предприятий, но были переданы муниципалитетам, мы признали социальным жилищным фондом. Договор найма в общежитиях превратился в договор социального найма с проблемами и с правами, которые есть у тех граждан, которые получили жилье по ордеру, в том числе и право на приватизацию. Безусловно, первое время это не устраивало чиновников, конечно, мы были завалены разными письмами, жалобами. Тем не менее, сейчас ситуация разруливается. Также мы наделили собственников квартир и других помещений в многоквартирных домах правом собственности на землю под многоквартирными домами.
Вокруг кодекса очень много мифов. Например, когда говорят, что повышаются тарифы и так далее, во всем виноват Жилищный кодекс. Это неправда, потому что тарифы Жилищный  кодекс не устанавливает, устанавливает это местная власть. И тарифная политика, и жилищное право - это совсем разные вещи.
Есть такой миф, что Жилищный кодекс установил возможность выселения за неуплату за жилье и коммунальные услуги. Это было установлено еще в начале 90-х законом об основах федеральной жилищной политики. Эту норму мы просто воспроизвели. Это норма в качестве ответственности за невыполнение договорных обязательств».
По словам Павла Крашенинникова, он собирается внести в Жилищный кодекс поправки, связанные со строительством малоэтажных домов. Проблема важная, но она касается немногих россиян. Права же большинства с принятием нового кодекса лишь ухудшились, считает независимый депутат Госдумы, эксперт в области жилищного законодательства Галина Хованская. Она - автор большинства поправок к документу, часть из которых была принята после многочисленных акций протеста граждан.
Главная проблема, которая волнует россиян - это то, что власти отказываются признать свои обязательства по проведению капитального ремонта в домах. По нынешнему законодательству, после 2010 года он ляжет на плечи собственников жилья. С этим и собирается бороться депутат Хованская.
О том, какие еще пункты нового Жилищного кодекса кажутся ей наиболее спорными, Галина Хованская рассказала в интервью Радио Свобода:
- Помимо проблем капитального ремонта, которые волнуют абсолютно любую аудиторию, куда бы вы ни выходили, очень остро так же стоит вопрос сноса ветхих и аварийных домов и прав при сносе граждан, как нанимателей, так и собственников. Их положение, я в первую очередь говорю о нанимателях, резко ухудшилось с принятием Жилищного кодекса. Поэтому, естественно, мои поправки направлены на то, чтобы хотя бы очередникам при сносе домов жилье предоставляли по нормам на семью, а не так, как сейчас записано в Кодексе, что имел в коммуналке, то и получишь при сносе дома. Это абсолютно неразумно. Ведь у государства есть обязательства перед этими людьми, они по 18 лет стоят в очереди, а потом, как это было в Перми или в Екатеринбурге, им предоставляют такую же комнату в коммуналке.
-  Кто-нибудь вообще выигрывает от принятия Жилищного кодекса?
- Есть определенность в отношении поведения собственников в многоквартирных домах, если там не создано товарищество собственников жилья. Потому что те разделы, которые посвящены в кодексе товариществам, они переписаны из старого закона, отмененного, о товариществах собственников жилья, и переписаны, с моей точки зрения, очень плохо. А вот раньше совершенно не регулировались вопросы, как быть людям, как вести себя собственникам, если у них не образовано товарищество собственников жилья. Это, казалось бы, неплохая  норма. Я считаю, что я неплохие поправки провела, все-таки удалось отбить право детей-сирот при выходе из детских учреждений на получение жилья вне очереди, тяжелейших больных, имеющих право сейчас на получение жилья вне очереди.
- Галина Хованская надеется, что коллеги по Госдуме поддержат предложенные ею поправки к Жилищному кодексу: такой оптимизм ей внушают приближающиеся выборы. Ведь в их преддверии депутаты становятся более «социально  ориентированными» и стремятся понравиться избирателям:
- Мы с вами должны говорить о том, что не сделано. У нас колоссальная проблема возникла с введением Жилищного кодекса в отношении бывших членов семьи собственника жилого помещения, в первую очередь я пекусь о несовершеннолетних детях, инвалидах и пожилых родителей. Совершенно дикие трагедии возникают. Может быть, это не такая массовая проблема, как капитальный ремонт, снос домов, но, тем не менее, это настолько острая трагедия, потому что у нас дети из нормальных совершенно семей оказываются на улице на основании судебных решений - это в полном соответствии с новым Жилищным кодексом делается. У нас, к сожалению, при разводе не обеспечивает бывший супруг жену и ребенка таким образом, как это делают в нормальных цивилизованных странах, то есть не создает таких же условий, как были до развода. Верховный суд с точным соответствием с кодексом сказал, что да, ребенок, может быть бывшим членом семьи собственника, если папеньке назначены алименты. А этот папенька от алиментов бегает, еще их получить нельзя, а на эти алименты нельзя снять никакого жилья.
Мне кажется, не впадая в популизм, можно действительно очень серьезно улучшить документ и, в общем, чтобы это звериное лицо, звериный оскал немножко стал напоминать человеческий облик какой-то.
27.02.2007 08:47:00 GMT

Глава Вологды подписал постановление о возвращении инвалидам 50%-ной скидки на оплату жилья [ИА "СеверИнформ"]
Вологодским инвалидам и семьям с детьми-инвалидами вернут скидку на оплату жилого помещения в размере 50%. Глава города принял решение о возобновлении предоставления 50%-ной скидки данной категории граждан, сообщает корреспондент "ИА СеверИнформ" . Вопрос должны были рассмотреть городские депутаты на сессии, однако он был снят из-за нецелесообразности рассмотрения. "Решение принято и подписано, механизм уже запущен" - заявил глава города Алексей Якуничев .
Федеральная скидка в Вологде была отменена с января 2007 года на основании проверки рабочей группы, в результате которой были выявлены нарушения закона о социальной защите инвалидов. Решено было приостановить предоставление мер социальной поддержки инвалидам, проживающим в частном жилищном фонде - в приватизированных квартирах. В городскую думу поступали многочисленные обращения вологжан и общественных организаций Всероссийского общества инвалидов с просьбой вернуть меру социальной поддержки. По словам главы Вологды, скидка по городу будет восстановлена уже с февраля. Отмена меры социальной поддержки коснулась порядка 30 тысяч вологжан. Сейчас идут работы по внесению изменений в Федеральный закон на уровне Госдумы, поскольку старая редакция не в точной мере учитывала формулировки Жилищного кодекса. До принятия соответствующих поправок компенсации будут производиться за счет города. Сумма составит приблизительно 5 млн. рублей.
27.02.2007 08:51:00 GMT

Мэра Владивостока погубил земельный вопрос? [РИА "Новый Регион"]
Возбуждение уголовного дела в отношении мэра Владивостока Владимира Николаева, возможно, связано с земельным вопросом, возникшим между властями города и края.
Как сообщили ИА "Восток-Медиа" в мэрии столицы Приморья, в настоящее время в краевом центре не осталось так называемых "неразграниченных" территорий. В 2006 году и до 31 января 2007 года горадминистрацией была проделана значительная работа по закреплению за городом территорий, собственник которых не был определен в течение длительного времени.
1 февраля вступил в силу Закон Приморского края от 18 декабря 2006 г. N21-КЗ "О внесении изменений в Закон Приморского края "О регулировании земельных отношений в Приморском крае". В соответствии с этим документом распоряжение земельными участками в городе, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 февраля возложена на органы исполнительной власти Приморского края. Однако значительная часть земли осталась за городом, региональной власти практически ничего не досталось.
По неофициальной информации, прокуратура Приморья возбудила уголовное дело против действующего мэра Владивостока Владимира по статье 285 УК РФ "злоупотребление должностными полномочиями". В мэрии уже проведены обыски. Ожидается, что сегодня градоначальнику предъявят обвинение, и он будет отстранен от занимаемой должности.
Официальные источники в прокуратуре Приморского края до сих пор не подтвердили информацию о возбуждении уголовного дела в отношении мэра Владивостока.
27.02.2007 08:52:00 GMT

Глава Вологды подписал постановление о возвращении инвалидам 50%-ной скидки на оплату жилья [ИА REGNUM]
Вологодским инвалидам и семьям с детьми-инвалидами вернут скидку на оплату жилого помещения в размере 50%. Глава города принял решение о возобновлении предоставления 50%-ной скидки данной категории граждан. Об этом он заявил на сессии городской Думы, сообщает корреспондент ИА REGNUM . Вопрос должны были рассмотреть городские депутаты на сессии, однако он был снят с повестки дня из-за нецелесообразности рассмотрения. "Решение принято и подписано, механизм уже запущен", - заявил глава города Алексей Якуничев .
Федеральная скидка в Вологде была отменена с января 2007 года на основании проверки рабочей группы, в результате которой были выявлены нарушения закона о социальной защите инвалидов. Решено было приостановить предоставление мер социальной поддержки инвалидам, проживающим в частном жилищном фонде - в приватизированных квартирах. В городскую Думу поступали многочисленные обращения вологжан и общественных организаций Всероссийского общества инвалидов с просьбой вернуть меру социальной поддержки. По словам главы Вологды, скидка по городу будет восстановлена уже с февраля. Отмена меры социальной поддержки коснулась порядка 30 тысяч вологжан. Сейчас идут работы по внесению изменений в федеральный закон на уровне Госдумы, поскольку старая редакция не в точной мере учитывала формулировки Жилищного кодекса. До принятия соответствующих поправок компенсации будут производиться за счет города. Сумма составит приблизительно 5 млн. рублей.
27.02.2007 08:54:00 GMT

Магаданская область. Объемы строительства жилья увеличились [Век]
В Магаданской области в 2006 году было введено около 14 тыс. кв. м жилья, что в 1,5 раза больше, чем в 2005 году. Об этом сообщил губернатор области Николай Дудов. Он также отметил, что в минувшем году валовый региональный продукт вырос на 0,5 %. Кроме того, на 10,7 % увеличились инвестиции в основной капитал и на 6,8 % вырос оборот розничной торговли. По словам главы региона, все четыре национальных проекта в 2006 году были реализованы успешно, для финансирования приоритетных направлений использовались не только средства федерального центра, но и собственные ресурсы. Отдельно глава области остановился на вопросах эффективности работы в регионе режима Особой экономической зоны (ОЭЗ). Так, по словам Дудова, в 2006 году из внебюджетного фонда ОЭЗ на решение значимых социальных проблем было направлено более 400 млн. руб., на строительство жилья - 115 млн. рублей. Принятие Закона "Об особой экономической зоне в Магаданской области" позволит в течение последующих семи лет активно осуществлять инвестиционные проекты, строить новые предприятия, развивать инфраструктуру области и, как следствие, - повышать жизненный уровень колымчан.
27.02.2007 08:57:00 GMT

Плюсы и минусы ипотеки в Петербурге [allNW.ru]
В настоящее время страна переходит на стабильную рыночную экономику и все большее значение в жизни людей приобретает потребительское кредитование. В кредит можно сейчас взять буквально все: начиная с одежды и самого простого мобильного телефона, заканчивая дорогим автомобилем и загородным коттеджем. Кредитов множество – суммы, условия, ставки и сроки гашения абсолютно разные. Наиболее важным для большинства наших соотечественников является «квартирный вопрос», и жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области, равно как и жители других регионов, не исключение. Поэтому хотелось бы поподробнее рассмотреть один из видов потребительского кредитования – ипотечное. Специалисты рынка недвижимости предрекают ему большое будущее.
Объем ипотечного рынка в России ежегодно растет. Растут объемы строительства, соответственно растут и объемы кредитования. Правда, большая часть ипотечных кредитов приходится на вторичный рынок. Причем первые кредиты, которые выдавались еще 10 лет назад, не были выгодными для заемщиков, так как выдавались на 5-10 лет с 25% годовых в валюте. В результате выплачиваемая сумма за пользование кредитом превышала сумму самого кредита в два с половиной раза.
Ситуация меняется к лучшему. Постепенно кредитные суммы стали предлагаться в рублях, а процентная ставка уже снизилась до разумного уровня.
Сейчас рынок ипотечного кредитования стал одним из самых развивающихся в банковском секторе. Главная тенденция развития рынка – ужесточение конкуренции между банками, что стало результатом появления новых банков, работающих с ипотекой, совершенствования ипотечных программ, ориентированных на различные категории заемщиков. Банки делают ипотечные программы вполне доступными для населения: увеличивают сроки кредитования (до 25-30 лет), снижают процентные ставки, уменьшают размер первоначального взноса, сокращают сроки рассмотрения заявки на кредит.
Так как же все-таки получить этот кредит, что для этого нужно знать и иметь, и с чего начать. Приблизит ь вас к ответу на этот вопрос корреспондент AllNW.ru попытается здесь и сейчас. Кредит можно получить и в рублях, и в валюте. Срок, на который банк готов дать взаймы, все время увеличивается. Сегодня большинство банков дают кредит сроком до 20-25 лет, многие банки – до 30 лет, есть, правда, банки, которые не желают давать вам «в долг» дольше, чем на 10 лет. Что же касается процентных ставок, то в настоящее время они составляют 9-18% годовых в зависимости от того, какой банк вы выбрали, в какой валюте и на сколько лет берете деньги, а так же от того, какое жилье приобретаете – не стадии строительства или на вторичном рынке. Здесь разница колеблется до 5% годовых не в пользу строящегося жилья. Процент начисляется на остаток кредитной суммы. Следовательно, чем быстрее погашается основная сумма займа, тем меньше сумма процентов, которые предстоит выплатить в дополнение к ней. Поэтому покупатели стремятся расплатиться как можно быстрее. Как показывает статистика, заемщики гасят кредиты за 3-8 лет. Многие банки готовы принять досрочное погашение, как всей суммы кредита, так и его части. Большинство банков разрабатывают гибкие схемы оплаты, но чаще клиент должен вносить платежи ежемесячно. В сумму включается и погашение самого кредита, и процент за пользование средствами банка.
Для выдачи ссуд банк интересует сам заемщик: его материальная обеспеченность, степень надежности, а также возраст. Вот каким видит своего потенциального заемщика Мария Добрякова, руководитель группы ипотечного кредитования отдела розничного бизнеса филиала банка «БИН-Петербург»: «Средний возраст заемщика 30-35 лет, состоит в браке, имеет стабильный доход. Стаж работы на последнем месте не менее 4-х месяцев, а если смена работы произошла ранее, но по специальности, с карьерным ростом, то у этого человека есть все шансы стать нашим клиентом. Учитывается также совокупный доход».
Денис Михайлович Лисаков, заместитель директора компании «Кредитный и Финансовый кон сультант», отметил, что основополагающим критерием является не столько возраст заемщика, сколько уровень реальных доходов и на сегодняшний день он должен составлять 1500-1800 долларов США. Стоит учесть первоначальный взнос. Обычно заемщику необходимо иметь 20-30% собственных средств, так как банк дает кредит максимум 80% от стоимости жилья.Помимо погашения процентов по кредиту заемщик совершает ряд платежей, некоторые предназначены не банку, а другим участникам ипотечной сделки. Часть таких платежей является обязательной при любой ипотечной сделке вне зависимости от того, в каком банке берется кредит. Часть возникает при любой сделке купли-продажи, даже если при этом не используется ипотечный кредит. Таковыми являются платежи страховым компаниям, оценщику, нотариусу. Традиционно обязательное страхование при ипотеке включает в себя покрытие трех рисков: страхование имущества, приобретаемого в ипотеку, титульное страхование, страхование права собственности на жилье и страхование жизни и потери трудоспособности заемщика. Стоимость всего страхового пакета обычно не превышает в год полутора процентов от суммы кредита. Ежегодно она уменьшается пропорционально остатку кредита. Срок страхования обуславливается сроком погашения кредита и обычно от 5 до 20 лет. Банки в основном сами составляют соглашение с рядом страховых компаний, из которых уже далее заемщик выбирает наиболее понравившуюся и заключает с ней договор.
Одним из платежей являются услуги оценщика. Он приглашается для определения рыночной стоимости квартиры. Как правило, оценочная стоимость ниже заявленной суммы продавца. Однако сумма кредита рассчитывается как наименьшая из этих цифр. Это касается первичного и вторичного рынка жилья.
На строительный рынок ипотека пришла сравнительно недавно. В 2004 году сразу несколько банков заключили договоры со строительными компаниями, которых посчитали особо надежными – кредитовали конкретные строительные проекты.
По словам Сергея Новикова, директора по продажам компании «Северный город», с момента запуска первой ипотечной программы в сентябре 2004 года но настоящего времени число сделок, совершаемых с использованием ипотеки выросло в 4,5 раза. Количество банков, готовых работать на первичном рынке, постоянно растет, да и люди уже внутренне готовы жить некоторое время в кредит, расставаясь ежемесячно с определенной суммой денег. Раньше это была скорее западная реальность.Условия получения займа несколько отличны при покупке квартиры на первичном и вторичном рынках. Это не касается первоначального взноса и сроков кредитования – они зависят только от банка. Ограничения для клиентов также установлены – или прозрачный, понятный для банка совокупный ежемесячный доход, или справка с места работы, подтверждающая размеры и стабильность дохода. Договоры страхования жизни и трудоспособности заемщика, а также традиционный перечень документов с места работы – обязательны.Главное отличие – предмет залога. Пока идет строительство дома, у клиента на руках – лишь договор долевого участия, на основании которого он может зарегистрировать в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы (ранее ГБР) право требования. Банк принимает в залог именно право требования на будущую квартиру. Когда дом сдан и квартира оформлена в собственность заемщика, она становится предметом залога. Поскольку, при сооружении дома всегда есть риск, что он не будет достроен, на первом этапе ставки могут быть выше. Соответственно, после завершения строительства они снижаются. Размер ставки также зависит от сроков кредита, условий ставки и возможностей банка раздобыть «длинные» деньги. Причем, если на период строительства ставка выше, чем на вторичном рынке, то когда дом готов, она может заметно упасть. Причина – хорошие характеристики только что построенной квартиры, и возможность быстро и без потерь ее реализовать - так называемая ликвидность. Между прочим, сейчас возможно взять ипотечный кредит на покупку земли под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), первоначальный взнос при этом составит также 20-30% от оценочной стоимости приобретаемой земли. Что касается строительства дома, то если вы будете строить на собственные средства, то у банка вопросов не возникнет, но если захотите строить на кредитные средства, полученные от банка, то вам придется отчитаться за использованные средства на основании сметы и накладных на строительный материал.
Есть, конечно, и подводные камни. Не секрет, что многим гражданам, получившим возможность взять ипотечный кредит, пришлось от него отказаться из-за резкого роста цен на недвижимость, а так же из-за невозможности найти подходящую квартиру в течение 3-х месяцев (пока действительно решение банка о выдаче кредита). Правда, и здесь банки предлагают возможность справиться с данной проблемой.
Жукова Екатерина Павловна, главный экономист отдела ипотечного кредитования Управления развития розничного бизнеса ОАО АКБ «МБРР» пояснила: «Проблема, безусловно, существует, однако в нашем банке рассмотрение заявки клиента производится бесплатно и в кратчайшие сроки (3 рабочих дня), что позволяет человеку, обновив необходимые документы, безболезненно получить повторное одобрение. Также мы сотрудничаем с рядом агентств недвижимости, ипотечными брокерами, которые оказывают комплекс услуг по подбору квартиры и помощь в юридическом сопровождении сделки».
Так что, брать кредит или не брать решаете, конечно, вы. Но, возможно, не стоит копить деньги на приобретение квартиры или платить высокие арендные платежи, а стоит стать инвестором в собственное жилье. И не важно, где вы живете: в Гатчине, во Всеволожске, Луге или Петербурге - условия кредитования одинаковы для всех.
Главное, выбирая банк, смотреть не только на процентную ставку, но и на качество сервиса выбранного вами банка. Помните, что ипотека – долгосрочный кредит и ваши отношения с банком складываются не на один год. Загляните в банк, присмотритесь к нему заранее, полюбопытствуйте, как строится работа с клиентами – все это подскажет вам , как сложатся ваши отношения с ним в ближайшие годы.
1-2 марта в гостинице «Прибалтийская» состоится II Петербургский ипотечный форум, в котором примут участие профессионалы. На форуме состоится обсуждение комплекса практических направлений и механизмов решения жилищной проблемы в России, продвижение ипотечного кредитования и иных финансовых механизмов на российский рынок недвижимости, придание нового импульса укреплению взаимосвязей между субъектами финансового рынка и рынка недвижимости на основе их экономических интересов и ряд других вопросов, относящихся к ипотечному кредитованию.
Наталья Лескова, AllNW.ru
27.02.2007 09:36:00 GMT

Выгоднее сдавать офисы, чем квартиры [Финансовые известия]
Похоже, что стремительному росту цен на московские квартиры пришел конец. Сначала этого года они стоят на месте. Но эксперты предлагают инвесторам обратить взоры на коммерческую недвижимость - офисные и торговые помещения. Там перед ними раскроются более широкие горизонты. Именно благодаря этому сектору на Россию пришлась четверть сделок с недвижимостью во всей Центральной и Восточной Европе в прошлом году. "Известия" решили разобраться, можно ли простому гражданину с умом и наименьшими потерями вложиться в офисы и торговые залы.
Еще совсем недавно вложения в жилую недвижимость были одними из самых выгодных. Год назад, имея необходимую сумму (примерно $100 000), можно было приобрести однокомнатную квартиру и сейчас иметь доход в 60% только за счет увеличения ее стоимости. Но, судя по всему, в этом году покупка квартир уже не принесет прежних доходов. По данным риэлторов, средние цены на жилье в Москве достигли предела и застыли в этом месяце на отметке $4200 за кв. м. Рассчитывать, что купленная сейчас квартира в обычном доме подорожает, не стоит. При таких ценах средние по качеству квартиры уже некому покупать. И если элитное жилье еще будет расти, то платить за "однушку" в панельном доме больше нынешних $200 000 вряд ли кто захочет.
В этой ситуации желающим инвестировать в недвижимость и имеющим на это средства стоит обратить внимание на так называемую коммерческую недвижимость - это в первую очередь офисы и торговые помещения. Аналитики в один голос утверждают, что это весьма перспективный рынок. Так, по оценке эксперта консалтинговой компании DTZ Holding Николаса Спайро, Россия, вообще, самая привлекательная для инвестиций в коммерческую недвижимость страна Центральной и Восточной Европы. По данным исследований, 25% всех сделок с недвижимостью в этом регионе, заключенных в минувшем году, приходится на Россию. Тогда как в 2005 году этот показатель составлял 13%. А в 2007 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России вырастут на 70% - до $6.5 млрд.
Почему же рынок коммерческой недви жимости более перспективен по сравнению с жилищным фондом? Потребности бизнеса, устремившегося в российскую столицу, намного выше, чем населения. Из-за экономического бума все большее число отечественных и зарубежных компаний хотят обзавестись офисами в Москве. Помимо этого бум на рынке коммерческой недвижимости объясняется постоянно растущей покупательной способностью россиян. Для удовлетворения потребностей населения в товарах требуется все больше торговых помещений. По оценкам DTZ Holding, в ближайшие два года в России должно появиться около 3 млн. кв. метров торговых помещений, причем половина из них - в Москве и области.
К тому же, как указывает замгендиректора риэлторской компании Delta Estate Павел Пряников, на инвестиции в офисы и торговые помещения в Москве более активно идут иностранные инвесторы. Они сторонятся столичного рынка жилья из-за его непрозрачности и административных рисков. При инвестициях же в коммерческую недвижимость они избегают бюрократической волокиты. К тому же, подчеркивает Пряников, "это и самый доходный сегмент рынка недвижимости. В прошлом году инвестиции в него принесли около 80%".
Однако частным лицам вкладывать в более доходную коммерческую недвижимость намного сложнее. Каким же образом, они все-таки могут сделать это? Директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила допускает, что самые активные частные инвесторы могут прикупить офисное помещение среднего размера стоимостью $600 000 -700 000 и сдавать его за $10 000-12 000 в месяц. На бумаге доход составит около 20%. Но на практике хлопот не оберешься. К тому же и сумма вложений еще больше, чем придется отдать за квартиру. Могила и другие эксперты в один голос утверждают, что самый удобный инструмент вложений в коммерческую недвижимость - закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН). Самому покупать ничего не надо, надо только отдать средства (минимальная сумма 100 000 рублей) профессиональной управляющей компании. А она распорядится ими лучше вашего. Правда, как всег да, когда вы доверяете средства посреднику, он возьмет с вас комиссию за расходы. Максимум, на что можно рассчитывать, вкладываясь в ЗПИФН, - 35% доходности. Да и их вы получите не сразу, а через несколько лет. Потому что "ваши" офисы и магазины, как правило, еще надо построить. Зато и защищены ваши средства в ЗПИФН будут намного лучше.
27.02.2007 09:56:00 GMT

Правительство Ленинградской области разрабатывает проект закона об упрощенном порядке предоставления земельных участков ... [Интерфакс]
Санкт-Петербург. 27 февраля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Проект закона, предусматривающий упрощенный порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство для жителей региона Ленинградской области разрабатывает региональное правительство.
Об этом было сообщено на совещании, посвященном организации работы по распоряжению и контролю за использованием земельных ресурсов под председательством губернатора Ленинградской области.
Губернатор, говорится в сообщении правительства региона, поставил задачу по комплексу мероприятий, связанных с управлением землей - обеспечить упрощение схемы предоставления участков под индивидуальное жилищное строительство для жителей области: людей, которые работают в регионе и хотят строить дом для проживания, а не для перепродажи участка или вложения средств.
"Hа встречах с жителями в муниципальных образованиях мне неоднократно задаются вопросы, как можно получить земельный участок для строительства, - приводятся в сообщении слова В. Сердюкова. - И этот вопрос должен быть снят".
Он рекомендовал вице-губернатору Ленинградской области, председателю комитета по управлению государственным имуществом Александру Дрозденко и председателю комитета по архитектуре и градостроительству Валерию Киму оперативно разослать проект областного закона об упрощенном порядке предоставления земельных участков под строительство жилья.
Губернатор Ленобласти обратился с предложением к руководству регионального управления "Роснедвижимости" и Комитету по управлению государственным имуществом активизировать работу по изъятию неиспользуемых земель в казну региона.
Итоги проверок прошлого года показали, также говорится в сообщении, что больше всего нарушений в сфере землепользования приходится на самозахват и неиспользование земельных участков. Как правило, такие земли находятся в бессрочном пользовании и расположены вблизи населенных пунктов, которым не дают возможности развиваться, особенно в сфере строительства.
27.02.2007 10:08:00 GMT

Менеджер проектов департамента ипотечного кредитования в "ДжиИ мани банке" стал зампредом РИБа [Интерфакс]
Москва. 27 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Менеджер проектов департамента ипотечного кредитования в "ДжиИ мани банке" (бывший Дельтабанк) Алексей Успенский назначен заместителем председателя правления Русского ипотечного банка (РИБ), говорится в сообщении РИБа.
Опыт работы А.Успенского в иностранном банке, его знания в области кредитных технологий и личные качества "ДжиИ мани банк" надеется использовать в реализации стратегических планов, из которых в ближайшей перспективе - секъюритизация портфеля ипотечных кредитов, организация деятельности по выдаче ипотечных кредитов по стандартам РИБа региональными банками, а также по приобретению пулов ипотечных кредитов у региональных операторов, комментирует назначение председатель правления РИБа Татьяна Вознесенская, слова которой процитированы в сообщении.
А.Успенский родился в 1970 году, окончил Московский авиационный технологический институт им. К.Э. Циолковского. В 1997-2000 годы А.Успенский работал в банке "СБС-Агро" экспертом по работе с просроченной задолженностью. В 2000-2004 годы он занимал должность начальника отдела разработки банковских продуктов, а затем начальника управления методологии клиентских операций в банке "Павелецкий". До прихода в РИБ с августа 2004 года А.Успенский занимал должности начальника управления маркетинговой поддержки продуктов потребительского кредитования и менеджера проектов департамента ипотечного кредитования в "ДжиИ мани банке".
РИБ на 100% принадлежит Собинбанку.
Русский ипотечный банк (до февраля 2005 года - Сибирский крестьянский банк) по итогам 2006 года по размеру активов занимает 303-е место в рэнкинге "Интерфакс-100".
27.02.2007 10:08:00 GMT

За два месяца в Ульяновской области введено 40 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
Подведены предварительные итоги социально-экономического развития Ульяновской области за два месяца 2007 года. 26 февраля на аппаратном совещании министр экономики области Владимир Шерин доложил об ожидаемых итогах развития области за январь-февраль, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе администрации Ульяновской области.
Индекс промышленного производства за два месяца ожидается на уровне 111,4% (за аналогичный период 2006 года этот показатель составил 106,9%). В обрабатывающих производствах предполагается завершить январь-февраль с индексом 139,1%. В производстве пищевых продуктов - 132,4%, в текстильном и швейном производстве - 111%, в производстве кожи, изделий из кожи и в производстве обуви - 341%, в обработке древесины и производстве изделий из дерева - 139,3%, в целлюлозно-бумажном производстве, издательской и полиграфической деятельности - 151%, в производстве резиновых и пластмассовых изделий - 119,3%, производстве прочих неметаллических минеральных продуктов - 190%, в производстве машин и оборудования - 197,4%, в производстве транспортных средств и оборудования - 137,2%, в прочих производствах - 280%.
По словам Владимира Шерина, в сельском хозяйстве январь-февраль 2007 года предполагается завершить с индексом физического объема в 100,5%. По объему работ по виду деятельности "строительство" - 112,5%. Как ожидается, за два месяца будет введено 40 тыс. кв. метров жилья, что выше уровня прошлого года в 1,8 раза. По обороту розничной торговли уровень прошлого года будет превышен на 18,9%. Зарегистрированная безработица ожидается на уровне 2,28%.
Продолжается рост объема инвестиций в основной капитал. За два месяца текущего года это показатель должен составить 137,3%.
27.02.2007 10:10:00 GMT

40 млн. руб. потратят липецкие власти в 2007 г. на субсидирование льготной ипотеки [ИА REGNUM]
Департаментом ЖКХ Липецка формируется обновленная версия программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья на 2005-2007 годы, рассчитанная до 2010 года. Об этом, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в администрации Липецка, сообщила начальник управления по учету и распределению жилья администрации Липецка Ирина Кравцева на брифинге. По ее словам, всего с начала действия программы благоустроенные квартиры предоставлены 826 семьям, прежде проживавшим в аварийных, ветхих и непригодных домах.
Как отмечалось на брифинге, большим спросом у липчан пользуется программа ипотечного жилищного строительства, начатая в 2003 году. За прошедший период очередникам в качестве субсидий выделено более 114 млн. рублей (с учетом выплаты компенсации процентной ставки более 128 млн. руб.). В 2007 году на эти цели предусмотрено 40 млн. рублей. Всего с помощью бюджетных средств возможность приобрести жилье по ипотеке получила 581 семья - бюджетники, молодожены, многодетные семьи, участники и инвалиды войны и другие льготники, сообщает корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на источник в администрации Липецка.
27.02.2007 10:53:00 GMT

Квартиры [Интернет-журнал Point.Ru]
Столичные власти решили изменить подход к сносу "хрущовок" и реконструкции жилого фонда. Мэрия хочет отказаться от практики распределения подрядов на эти работы среди застройщиков на аукционах, по условиям которых девелопер получал от города фиксированную сумму, а также передавал властям 30-60% заново построенных площадей. С этого года почти половину из 450 подлежащих реконструкции кварталов город перестроит за счет собственных средств, а девелоперы выступят только подрядчиками.
"Новая схема позволит городу распоряжаться не частью квартир, а всеми 100% построенного жилья",- заявил в интервью "МК", чрезмерное усердие властей в реализации социальных программ, число которых растет как снежный ком, может сыграть злую шутку с рынком недвижимости: меры по обеспечению жильем военнослужащих, бюджетников, молодых семей и других льготных категорий без увеличения объемов строительства обернутся новым скачком цен.
"Льготники обеспечиваются жильем не за счет увеличения объемов, а путем перераспределения того, что построено,- сетует руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко. - В результате на рынок поступает меньше жилья, а это только подстегивает цены".
В Москве из-за дефицита участков под застройку показатели вводимого жилья в течение последних нескольких лет держатся на уровне 4,5-5 млн. кв. м. По данным Константина Апрелева из гильдии риэлторов, в IV квартале прошлого года на аукционы не было выставлено ни одной площадки. По мнению эксперта, корень зла кроется в отсталой инфраструктуре. По словам Апрелева, "ветхие коммуникации, дефицит электроэнергии и неразвитость дорожной сети не позволяют строить больше".
Однако, предупреждает руководитель аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ-Недвижимость" Владислав Луцков, если чиновники обяжут инвесторов преумножить свой вклад в развитие городской инфраструктуры, это тоже может привести к повышению цен.
27.02.2007 11:04:00 GMT

В Ростовской области заявляют о законодательном регулировании цен на земельные участки, освобождаемые под строительство ... [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 27 февраля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Регулировать цены на земельные участки, высвобождаемые собственниками частного жилья под застройку жилых микрорайонов, необходимо на законодательном уровне, считает депутат Законодательного собрания Ростовской области, ректор Ростовского государственного строительного университета Виктор Шумейко.
"Роль исполнительной и законодательной ветвей власти в реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" колоссальна и заключается в финансировании строительства. На сегодняшний день проблемы с финансирования жилищного строительства в области и непосредственно в Ростове-на-Дону решаются. Но при этом необходимо упорядочить на законодательном уровне регулирование цен на землю в связи с отселением частников с высвобождаемых под строительство жилых микрорайонов, поскольку здесь, действительно, творится беспредел", - сказал В.Шумейко на пресс-конференции, организованной агентством "Интерфакс-Юг" во вторник.
Он отметил, что в минувшем году было построено 1,3 млн кв. м жилья, в нынешнем запланировано строительство 1,5 млн кв. м.
Он пояснил, что собственники, которых отселяют с высвобождаемых земельных участков "взвинчивают цены на них (участки - ИФ) до астрономических".
Как считает В.Шумейко, "данная проблема требует решения на законодательном уровне, чтобы были учтены интересы не только собственника, но и города".
В свою очередь, другой участник пресс-конференции, президент Союза строителей ЮФО Леонид Шатворян отметил, что основной проблемой в реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье" является "приобретение жилья населением по доступным ценам, а также развитие отрасли стройиндустрии".
В Ростове-на-Дону проходит конференция Юго-Западного банка Сбербанка России "Инвестиционно-финансовый механизм функционирования рынка жилья в Ростовской области при поддержке администрации Ростовской области и Законодательного собрания Дона в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
27.02.2007 11:08:00 GMT

На решение жилищных проблем для молодых в 2007 году направят 400 млн рублей [dp.ru]
В Краснодарском крае в 2007 году только федеральное финансирование программы "Молодой семье - доступное жилье" составит 60 млн рублей, сообщили в пресс-службе администрации региона.
По данным пресс-службы, с учетом краевых и муниципальных субсидий на реализацию программы будет выделено 400 млн рублей.
Обеспечение молодых семей собственным жильем решит, по мнению губернатора, ключевой для региона вопрос - поможет закрепить молодых специалистов на селе, подчеркнули в пресс-службе.
27.02.2007 11:36:00 GMT

В январе Карелия увеличила ввод жилья в 11,9 раза [Regions.ru]
Республика Карелия в январе 2007 г увеличила ввод жилья по сравнению с соответствующим периодом 2006 г в 11,9 раза до 9 тыс кв м (108 квартир).
Индивидуальными застройщиками за свой счет и с помощью кредитов в январе 2007 г построено 58 домов (58 квартир) общей площадью 5,9 тыс кв м (рост в 7,8 раза), сообщает "ПРАЙМ-ТАСС".
Удельный вес индивидуального жилищного строительства в объеме по республике составил 65,2 проц, в частном секторе весь ввод жилых домов осуществлялся индивидуальными застройщиками.
Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в январе 2007 г возрос по сравнению с соответствующим периодом 2006 г на 18,6 проц до 255,9 млн руб.
27.02.2007 11:36:00 GMT

Более 30 тысяч череповчан стоят в очереди на жилье [Официальный сайт города Череповца]
А это значит, что 10,5 тысяч семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Вопросы о жилье регулярно поступают в общественную приемную кандидата на пост мэра Олега Кувшинникова. В понедельник кандидат лично проводил прием, и его вновь спрашивали о жилье. Решать такие вопросы крайне сложно, считает Олег Кувшинников город в данный момент строит только дома под расселение ветхого жилья. Повлиять на ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости, могут лишь частные кампании, чем больше будет строиться домов, тем дешевле будут квартиры. Городские власти могут лишь подвести к стройплощадкам сети и выделить участки земли для строительства. За 2 часа встречи Олег Кувшинников выслушал более двух десятков вопросов от своих избирателей для большинства пришедших на прием людей их "маленькие проблемы" - это вопрос жизни и смерти, поэтому очень важно во всем разобраться и постараться помочь, считает Олег Кувшинников.
27.02.2007 11:36:00 GMT

Люди не должны оставаться на улице при выселении из квартиры за неуплату коммунальных услуг - главный судебный пристав Р... [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Люди не должны оставаться на улице при выселении из квартиры за неуплату коммунальных услуг. Такое мнение сегодня высказал на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС директор Федеральной службы судебных приставов, главный судебный пристав РФ Николай Винниченко.
"Эти гарантии, по идее, должны быть заложены в судебном решении, - сказал он, отвечая на вопрос корреспондента агентства. - Как правило, суд при описании процедуры выселения должен заложить в судебном решении то, что лицо, выселяемое за неуплату услуг, подлежит размещению или выселению в так называемый маневренный фонд".
Однако, уточнил Н.Винниченко, "по ряду судебных решений такой сноски или такого определения мы не находим". Поэтому, добавил он, "здесь все зависит от добровольной воли губернаторов или глав администраций тех регионов, где производится выселение, которые естественно, наверное, должны предоставить людям крышу над головой или хотя бы во временном жилище, - это могут быть общежитие, гостиница или маневренный фонд".
Как сказал Н.Винниченко, в практике судебных приставов, есть как примеры /в том числе по Москве/, когда выселяемым людям предоставляется жилье и они не уходят в никуда, так и обратные случаи. "Мы иногда вынуждены просто людей, что называется, вместе с вещами из квартиры выселять, - сказал он, - и наша служба не занимается и не обязана заниматься предоставлением жилья". "Конечно, это проблема", - считает Н.Винниченко.
Между тем, он подчеркнул, что "приставы связаны формулировками судебных решений, которые должны исполняться буквально". "Если написал суд, что нужно освободить какую-то площадь, - мы это решение должны исполнять", - заключил главный судебный пристав РФ.
27.02.2007 11:51:00 GMT

В селе Березовка Красноярского края обсудят вопросы жилищного строительства [Regions.ru]
Завтра, 28 февраля в поселке Березовка заместитель губернатора, руководитель департамента строительства и архитектуры краевой администрации Николай Глушков проведет выездное совещание по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" на территории Красноярского края. В совещании помимо администрации Березовки также примут участие руководители Манского района.
Как сообщает "Независимое информационное агентство", подобное совещание прошло в Дивногорске на прошлой неделе. А кроме того, выездные совещания по реализации нацпроекта "Доступное жилье" уже прошли на западе, востоке, юге и севере края.
Теперь настал черед центральных районов Красноярского края.
27.02.2007 13:05:00 GMT

В Пензе обсудили проблемы формирования земельного фонда [ГТРК "Пенза"]
Вопрос о рациональном использовании земельных ресурсов - на сегодняшний момент один из главных для правительства Пензенской области. 27 февраля в ДК "Терновский" прошло рабочее совещание с главами муниципальных образований по проблемам формирования земельного фонда Пензенской области. Главная цель подобной работы - ввести все земельные участки в экономический оборот, и чтобы, как конечный результат, земля эффективно работала на благо Пензенской области в целом и каждого собственника в отдельности. "К большому сожалению, этот процесс, он как бы застопорился за последние три года. Если в 2004 году у нас не использовалось пашни на территории Пензенской области порядка 350 тыс. га, то уже за 2006 и 2005 годы эта цифра увеличилась, и не используется пашни более 500 тыс. га", - сообщил первый заместитель министра государственного имущества Пензенской области Юрий Лыжин. Много вопросов и по так называемой дачной амнистии. После принятия 93 федерального закона лишь малая часть граждан зарегистрировала свои участки, поэтому введение в оборот этих земель пока невозможно. Большое количество незарегистрированных сельхозугодий и в муниципальных образованиях области. Главная роль в управлении земельными ресурсами в этом проекте отводится земельному фонду и областному правительству. "Для более эффективного упорядочивания права собственности и эффективного использования земельного участка правительство не должно стоять в стороне. Оно должно играть на сегодняшний день главную скрипку в этом вопросе", - заявил Юрий Лыжин. Данное мероприятие стало первым в серии зональных совещаний с органами местного самоуправления муниципальных районов и сельских поселений. В дальнейшем эта работа продолжится.
27.02.2007 13:06:00 GMT

Чехи все чаще покупают второе жилье - для отдыха [The Czech Walker]
Нынешние чехи все чаще покупают второе жилье в туристических зонах - для отдыха. такие данные обнародовала риэлторская компания Arllen Development, в совместном исследовании с KPMG. Наибольшим спросом пользуются апартаменты в горных районах Крконоши и Шумавы и на бальнеологических курортах Западной Чехии, в том числе Бескудах, Йизерских и Крушных горах. Чаще всего чехи покупают там небольшие двухкомнатные квартиры площадью 50-60 квадратных метров по цене 28-47 тыс. крон за метр, обращая внимание на то, в каком жилом районе расположен дом и как близко он находится от горнолыжных трасс, полей для гольфа и других сооружений. Такие квартиры, по мнению аналитиков, хорошая инвестиция как для чехов, так и для иностранцев. Подобных новых домов в стране уже около полусотни, в совокупности это 1676 квартир, средняя цена квадратного метра в которых составляет 39,5 тыс. крон.
27.02.2007 13:21:00 GMT

Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья в размере 10 процентов от совокупного... [Zaks.ru]
Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья в размере 10 процентов от совокупного дохода семьи в Вологодской области будет продлeн на три года, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру. Постановление, в котором парламентарии рекомендовали правительству области при подготовке проекта бюджета на трeхлетний период с 2008 по 2010 годы предусмотреть средства на финансирование расходов по выплате субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг с учeтом максимально допустимой доли расходов граждан в размере, не превышающем 10 процентов совокупного дохода семьи, было приняло в ходе последней сессии Вологодского парламента.
В 2007 году на эти цели потребуется около 700 млн. рублей из областного бюджета.
По словам депутата Законодательного Собрания области Игоря Журавлева, этого решения ждали особенно пенсионеры. "Очень важно, что остановлен процесс, когда пенсионеры из двух-, трехкомнатных квартир были вынуждены переезжать в однокомнатные. Постановление, которое мы сегодня приняли, будет учитываться при формировании бюджета на трeхлетний период", отметил парламентарий.
27.02.2007 13:27:00 GMT

Муниципальная недвижимость Магнитогорска принесла доход в размере 87 миллионов рублей [Урал-пресс]
Сдача в аренду муниципальной недвижимости Магнитогорска (Челябинская область) принесла в казну города 87 миллионов рублей.
Отчет администрации города об управлении муниципальным имуществом в 2006 году был рассмотрен депутатами городского Собрания Магнитогорска на заседании комиссии по муниципальной собственности и земельным отношениям. Как сообщили агентству "Урал-пресс-информ" в пресс-службе городского Собрания Магнитогорска, в сфере управления землей год был непростым: депутаты утверждали новые ставки, которыми пытались отрегулировать значительные перекосы в кадастровой оценке земель. От этого источника дохода бюджет получил в минувшем году более 100 миллионов рублей. Доходы города от наружной рекламы составили немногим более 12 миллионов рублей. В целом депутаты комиссии позитивно оценили отчет об управлении собственностью города, особо отметив превышение плановых показателей – это несмотря на то, что вступивший в действие в марте 2006 года Жилищный кодекс повлиял на сокращение источников дохода.
27.02.2007 13:35:00 GMT

В Тирасполе в 2007 году на ремонт жилищного фонда планируется потратить около 18 млн. рублей ПМР [ИА REGNUM]
В 2007 году на капитальный и текущий ремонт жилищного фонда Тирасполя планируется потратить около 18 миллионов рублей ПМР (1 российский рубль = 0,31 рубля ПМР). Чтобы все средства были использованы по назначению, разрабатываются адресные программы по каждому объекту. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил председатель постоянной комиссии горсовета Тирасполя по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и его реформированию Иван Витика .
"Схема функционирования жилищно-коммунального фонда изжила себя и нуждается в скорейшей модернизации. Для реализации реформы постоянной депутатской комиссией по реформированию ЖКХ были разработаны три программы. Одна из них включает расход собственных средств производственных жилищно-эксплуатационных управлений (ПЖЭУ), поступивших от приватизации жилья, а это около 6 млн. рублей, на капитальный ремонт городского жилищного фонда", - сказал Витика.
Витика отметил: "Эти средства должны расходоваться на капремонт. Раньше они не были расписаны поадресно. А теперь должны быть расписаны по каждому адресу, по каждому дому. Мною принято решение обязать руководителей всех трeх ПЖЭУ провести совещания с депутатами соответствующих округов, в ходе которых и будет пересмотрена реализация средств. Это должно быть выполнено. Адресные программы позволят депутатам контролировать выполнение ремонтных работ на своих участках. Средства от двух других программ составляют сумму более 11 млн. рублей. Это деньги, пополнившие бюджет от приватизации, они также будут направлены на приведение жилищного фонда в нормальное эксплутационное состояние".
Предложение о направлении средств от приватизации городской собственности в сферу жилищно-коммунального хозяйства поступило от заместителя главы государственной администрации Ивана Васильева .
О ближайших планах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Иван Васильев рассказал корреспонденту ИА REGNUM . "Нам необходимо навести порядок с освещением у входа в подъездах и в самих подъездах. Также нужно предусмотреть выделение дополнительных средств на обеспечение бесперебойной работы лифтов и дезинфекцию подвальных помещений. В связи с началом реформирования в отрасли мы столкнулись с необходимостью разделения тарифа с учeтом новых обязательств предприятий. Так, в настоящее время внутренние сети водоснабжения и водоотведения переданы на обслуживание управлению водоканализационного хозяйства, но мы до сих пор точно не решили, сколько средств из тарифа, выплачиваемого ранее ПЖЭУ, мы будем отдавать водоканалхозу. Хотелось бы напомнить, что до 15 апреля будут завершены все процедуры по передаче, поэтому мы должны окончательно определиться с тарифом. При этом нужно помнить, что для предприятий плата за электроэнергию поднялась с 26 копеек ПМР до 48. Например, лифты уже переданы на баланс предприятия " Тираслифт ", но на них не установлены счетчики электроэнергии, а значит, оплата за этот вид услуг начисляется из расчета 18-часовой работы лифта. Следовательно, в программу должен быть заложен и пункт расходов на установку счетчиков. В перспективе также разработка программ по тарифам на услуги, установка счетчиков на холодную и горячую воду и отопление", - сказал Васильев.
Напомним, 28 сентября 2006 года на сессии городского совета народных депутатов Тирасполя была рассмотрена и принята Концепция реформирования жилищно-эксплуатационного хозяйства города. В соответствии с данной Концепцией предполагается фактический уход из жилищной сферы имеющихся сегодня подразделений производственного жилищно-эксплутационного управления (ПЖЭУ), которые планируется заменить домовыми управлениями. Домовое управление - структура, которая, в отличие от ПЖЭУ, не занимается выполнением работ, а определяет подрядчиков работ и заключает с ними договоры. Таким образом, в основу реформы было положено отделение потока финансирования от непосредственного исполнителя.
27.02.2007 13:39:00 GMT

Обеспечение контрактников жильем должно быть завершено к 2011 году, утверждает Борис Грызлов [Псковское Агентство Информации]
В ходе визита в Псков 27 февраля председатель Государственной Думы РФ, лидер фракции "Единая России" Борис Грызлов посетил 76-ую Десантно-штурмовую дивизию. Как передает корреспондент ПАИ, на встрече с журналистами лидер "единороссов" заявил, что есть задача, чтобы к 2011 году полностью была решена задача обеспечения служебным жильем контрактников и офицеров.
"Мы посетили жилой дом, конкретную семью контрактника, который получил в прошлом году квартиру", - рассказал Борис Грызлов. По его словам, он побывал в хорошем доме, с хорошими условиями. "Главное, что у дивизии уже отведено место под новое строительство, то есть сегодня построено примерно треть домов, которые запланированы", - отметил спикер госдумы.
Борис Грызлов подчеркнул, что задача строительства жилья для военных планомерно решается. В этом году к тем цифрам, которые были запланированы правительством в проекте бюджета, парламентскому большинству удалось добавить еще 2 млрд. рублей. Выполняется программа "15+15", то есть общая сумма, выделенная министерством обороны на строительство жилья в 2006 и 2007 годах - 30 млрд. рублей.
Добавим, что 27 февраля в Пскове Борис Грызлов открыл постоянно действующий семинар Парламентского Собрания Союза Белоруссии и России, посетил 76-ую Десантно-штурмовую дивизию и Псковскую областную универсальную научную библиотеку.
27.02.2007 14:02:00 GMT

Московский рынок жилья притих [dp.ru]
Ситуация на рынке недвижимости в Москве за прошедшую неделю оставалась стабильной - общегородской индекс стоимости жилья составил $4,22 тыс. за м2, что всего на $2 выше уровня прошлой недели, по данным аналитического центра IRN.RU.
Стоимость жилья слегка колеблется возле уровня цен перед началом стабилизации. Такой колебательный режим сохранится как минимум до начала весны, полагают аналитики.
Цены на квартиры на 26 февраля составляли от $3 851 за метр в пятиэтажках и иных квартирах с маленькой кухней, до $4 758 за метр в современных монолитно-кирпичных домах, сообщает пресс-служба IRN.RU.
27.02.2007 14:06:00 GMT

В Ростовской области заявляют о законодательном регулировании цен на земельные участки, освобождаемые под строительств... [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 27 февраля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Регулировать цены на земельные участки, высвобождаемые собственниками частного жилья под застройку жилых микрорайонов, необходимо на законодательном уровне, считает депутат Законодательного собрания Ростовской области, ректор Ростовского государственного строительного университета Виктор Шумейко.
27.02.2007 14:07:00 GMT

Госфинансирование строительства инфраструктурных объектов сделает жилье более доступным - эксперты [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 27 февраля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Жилье станет более доступным, если государство примет участие в финансировании работ по сооружению коммунальной инфраструктуры для площадок под застройку, считает председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Михаил Золотарев.
"Решение вопросов финансирования и подготовка площадок даст возможность снизить стоимость жилья", - сказал М.Золотарев на пресс- конференции, организованной ростовским бюро агентства "Интерфакс-Юг" во вторник.
В свою очередь участвовавший в пресс-конференции президент Союза строителей Южного федерального округа Леонид Шатворян поддержал идею госфинансирования строительства инфраструктурных объектов и высказал еще несколько предложений, направленных на снижение стоимости жилья.
"Второе, что необходимо, это применение более современных строительных технологий, которые должны снизить затратную часть, и третье - это убрать произвол, который в цене составляет до 25%", - сказал Л.Шатворян.
Кроме того, по его мнению, развитию строительной индустрии в России препятствует отсутствие отраслевого министерства.
"Мы, строители, сегодня не имеем своего руководящего и направляющего звена. У нас есть Федеральное агентство по строительству, но оно ничего не может сделать, оно только исполняет. Законы для нас пишет министерство регионального развития, а это кто? Юристы и экономисты! Ну и написали законы, по которым строители сегодня вообще работать не могут", - отметил Л.Шатворян.
27.02.2007 14:07:00 GMT

Расходы на капремонт жилья в Кемерово в 2007г составят более 360 млн рублей [Интерфакс]
Кемерово. 27 февраля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Расходы на капитальный ремонт жилья в Кемерово в 2007 году составят 360-380 млн рублей, сообщил заместитель начальника управления жизнеобеспечения городского хозяйства администрации города Олег Самодумов журналистам во вторник.
Он пояснил, что 140 млн рублей поступят от собственников жилых и нежилых помещений, которые с 1 февраля текущего года будут обязаны вносить плату за капитальный ремонт мест общего пользования в многоквартирных домах, остальные средства - 220-240 млн рублей выделит администрация из бюджета города.
Точная сумма расходов на субсидирование ремонтных работ будет определена при внесении изменений и дополнений в бюджет города, которые планируется принять до 1 апреля.
По оценкам специалистов администрации города, потребность в финансовых ресурсах на капремонт всего жилого фонда оценивается в 4,2 млрд рублей.
О.Самодумов отметил, что власти города намерены жестко контролировать целевое использование средств, направленных на капремонт. Управляющие компании и/или собственники жилья будут самостоятельно определять подрядчиков для текущих ремонтных работ, за исключением аварийных и форс-мажорных ситуаций, когда решение о ликвидации последствий намерена принимать горадминистрация.
Как сообщалось, в декабре 2006 года кемеровский горсовет народных депутатов принял постановление о введении платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 2 рубля за 1 кв. метр общей жилой площади, принадлежащей собственнику.
Средства будут направляться на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов: кровель, внутридомовых коммунальных систем, лестничных площадок, дворовых территорий.
Ранее плата за капремонт жилых домов была отменена в Кемерове в 2003 году. Ежегодно власти города выделяли на капремонт жилого сектора порядка 65 млн рублей.
27.02.2007 14:07:00 GMT

Московская область награждена за успехи в реализации национального проекта "Доступное жилье" [ИА REGNUM]
Почетную грамоту за выдающиеся успехи Московской области в реализации Приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России!" вручил заместителю председателя областного правительства Александру Горностаеву министр регионального развития России Владимир Яковлев . Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM .
По итогам 2006 года Московская область заняла первое место среди субъектов Федерации по сдаче жилья в эксплуатацию - 6 433,5 тыс. кв. м. и по обеспеченности новым жильем на душу населения - 0,97 кв. м на человека в год.
Александр Горностаев в своем выступлении рассказал о мерах, принятых администрацией Московской области в последние несколько лет для стабилизации экономики региона в целом и для подъема строительной отрасли. "Нам нужна сегодня одна помощь - электроэнергия, газ и дороги. Если государство нам с этим поможет, все остальное мы сделаем сами", - заявил он.
27.02.2007 14:23:00 GMT

10% населения Череповца стоят в очереди на получение жилья (Вологодская область) [ИА "СеверИнформ"]
30 тысяч жителей Череповца стоят в очереди на получение жилья. Как сообщает корреспондент "ИА СеверИнформ" , об этом было заявлено на информационной конференции со спортивной общественностью города. Таким образом, в очереди на получение жилья стоят порядка 10% от всего населения города.
По словам заместителя мэра Олега Кувшинникова , 10,5 тыс. семей стоят в муниципальной очереди, еще 20 тыс. - в ведомственных очередях на получение жилья череповецких промышленных предприятий. "10% официально зарегистрированы в очередях на улучшение жилищных условий, если неофициально, то их в два раза больше", - отметил Олег Кувшинников. По его словам, чтобы решить проблему нехватки жилья, необходимо увеличить объемы строительства. В 2007 году в Череповце запланировано сдать в эксплуатацию 150 тыс. квадратных метров жилой площади. При этом, по словам Кувшинникова, город не будет за счет средств муниципалитета строить социальное жилье, а только то, что предусмотрено программой расселения ветхого и аварийного жилого фонда.
27.02.2007 14:35:00 GMT

Мэр Ярославля предложил проект о выплате субсидий на приобретение жилья [Лучший Город - Ярославль]
Мэр Ярославля Виктор Волончунас внес на рассмотрение депутатов городской Думы проект "О предоставлении субсидий жителям Ярославля на приобретение и строительство жилья". В проекте предусмотрено выплата субсидий на покупку жилья ярославцам, состоящим на учете в органах местного самоуправления как нуждающимся в улучшении жилищных условий, и также горожанам, имеющим детей и обеспеченным жильем менее учетной нормы. Субсидия может быть использована при улучшении жилищных условий с привлечением ипотечного кредита.
Предлагаемый мэром Ярославля проект решения предусматривает выделение субсидии из городского бюджета в размере до 20% от расчетной стоимости жилья, которая может быть использована как при долевом строительстве и приобретении жилья, так и при индивидуальном жилищном строительстве.
Также в целях реализации данного проекта планируется целевое строительство жилья для граждан, получивших право на предоставление субсидии.
27.02.2007 14:36:00 GMT

В Ростове три чернобыльца получат жилье [Regions.ru]
Трое жителей Ростова-на-Дону, Волгодонска и города Шахты, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф в порядке реализации федеральной целевой программы "Жилище" получили государственные жилищные сертификаты.
Как сообщает "Кавказский узел", расчетная стоимость сертификатов в зависимости от состава семьи составляет от 547 тысяч рублей (на одного человека) до 1 миллиона 195 тысяч рублей (на семью из четырех человек).
Распоряжение о распределении сертификатов подписал губернатор Ростовской области.
27.02.2007 14:50:00 GMT

Подведены итоги реализации нацпроекта "Доступное жилье" в 2006 г. [ИА REGNUM]
50, 2 млн квадратных метров жилья введены в строй в 2006 году, что на 15,2% больше, чем в 2005-м. Как передает корреспондент ИА REGNUM , об этом сообщил министр регионального развития России Владимир Яковлев в ходе Всероссийского совещания по реализации Приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России!", состоявшегося 27 февраля в Москве.
Министр назвал десять лучших субъектов Федерации, которым удалось за год ввести более 1 тыс. квадратных метров жилья: Московская область - 6 433,5 тыс. кв. м, Москва - 4 804,5 тыс. кв. м, Краснодарский край - 2 666,8 тыс. кв. м, Санкт-Петербург - 2 375,7 тыс. кв. м, Татарстан - 1 778,8 тыс. кв. м, Башкирия - 1 705,7 тыс. кв. м, Ростовская область - 1 362,3 тыс. кв. м, Свердловская область - 1 208,1 тыс. кв. м, Челябинская область - 1 234,5 тыс. кв. м, Новосибирская область - 1 073,3 тыс. кв. м. В то же время он отметил провал ряда регионов, существенно снизивших темпы жилищного строительства. Так, Мурманская область в 2006 г. ввела 13,7 тыс. кв. м, тогда как в 1990 г. сдача жилья составляла около 500 тыс. кв. м. Также существенное падение допустили Магаданская область, Адыгея, Еврейская автономная область и ряд других регионов.
Как отметил министр, оптимальные темпы жилищного строительства для России, основанные на расчетах, составляют 1 кв. м в год на человека. В 2006 году в среднем по стране достигнут показатель 0,35 кв. м на душу населения. При этом ряд субъектов Федерации уже вплотную приблизились к заветной цифре: Московская область - 0,97 (при населении 6 628 тыс. чел.), Астраханская область - 0,67 (при населении 994 тыс. чел.), Чувашия - 0,66 (при населении 1 292 тыс. чел.), Белгородская область - 0,63 (при населении 1 511 тыс. чел.), Ненецкий АО - 0,60 (при населении 42 тыс. чел). При этом чрезвычайно низкие показатели в Мурманской области (0,02 кв. м на человека при населении 864 тыс. чел.), Ингушетии (0,05 кв. м на человека при населении 487 тыс. чел.), Чечне (0,05 кв. м на человека при населении 1 163 тыс. чел.), Усть-Ордынском Бурятском АО (0,05 кв. м на человека при населении 134 тыс. чел.), в Камчатской области (0,05 кв. м на человека при населении 349 тыс. чел.), в Магаданской области (0,08 кв. м на человека при населении 172 тыс. чел.), в Адыгее (0,08 кв. м на человека при населении 443 тыс. чел.), в Тыве (0,09 кв. м на человека при населении 309 тыс. чел.), в Иркутской области (0,10 кв. м на человека при населении 2 393 тыс. чел.), в Еврейской АО (0,11 кв. м на человека при населении 187 тыс. чел.), в Архангельской области (0,11 кв. м на человека при населении 1 249 тыс. чел.). Таймырский (Долгано-Ненецкий) АО при населении 39 тыс. человек за 2006 г. не ввел ни одного квадратного метра жилья.
По словам Владимира Яковлева по итогам 2006 года на уровень 1990 г. по сдаче жилья смогли выйти только 13 субъектов Федерации.
За счет перевыполнения рядом регионов показателей, заложенных в соглашения по реализации нацпроекта, заключенные между субъектами Федерации и Министерством регионального развития, в целом по стране сдача жилья составила 106,3% от запланированной. В то же время 16 регионов не выполнили соглашения. В частности Республика Адыгея обеспечила сдачу только 43,5% жилья от запланированного, Иркутская область - 62,5%, Самарская область - 63,5%. В результате общий недобор по сдаче жилья за год составил 851,8 тыс. кв. м по сравнению с цифрами, заложенными в соглашения.
По информации руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергея Круглика , в 2006 г. в целом по России в рамках национального проекта было сдано 139,9 тыс. индивидуальных жилых домов (преимущественно в южных и центральных регионах страны), при этом доля индивидуального домостроения достигла 39,5% от общего объема сдачи жилья.
В своем выступлении Сергей Круглик отметил, что в 2006 г. цена за квадратный метр жилья на первичном рынке в среднем по стране составила 36,2 тыс. рублей, тогда как цены на вторичном рынке обгоняет первичный рынок. В ряде регионов отмечен скачкообразный рост цен на жилье. В частности, в Башкирии рост составил 59%, а в Татарстане на 82%.
В ходе обсуждения итогов года, ряд выступающих обозначили проблемы, тормозящие реализацию национального проекта в регионах. Так, губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский указал на острую проблему нехватки строительных мощностей, которая влечет за собой монополизм в строительной отрасли, в производстве строительных материалов и соответствующий рост цен на жилье.
"Нам сегодня безотлагательно надо решать задачу обеспечения действительной доступности жилья, - подчеркнул губернатор. - Нам нужен трудовой ресурс не только в тех городах, которые доказали свою привлекательность, как например Москва, но мы не можем решить эту проблему до тех пор, пока жилье является финансовым ресурсом, а не социальным".
Виктор Толоконский отметил также нехватку кадров строителей и проектировщиков. На последней проблеме в своем выступлении остановился президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кудрявцев . По его словам, в настоящее время Россия занимает последнее место в Европе по числу архитекторов на душу населения; много лучшего оставляет желать кадровый состав главных архитекторов российских городов. Особенно сложна ситуация в сфере градостроительства. Как отметил Александр Кудрявцев, отток квалифицированных кадров из этой отрасли обусловлен низкими зарплатами и заниженной стоимостью градостроительного проектирования по сравнению с объемным проектированием.
В настоящее время, отметил он, российские вузы выпускают недостаточное количество подготовленных специалистов в области градостроительства. По словам Кудрявцева, для восполнение дефицита квалифицированных специалистов необходимо довести выпуск специалистов по специальности "градостроительство" до уровня 1980-х гг., когда СССР достиг пика объемов строительства. В связи с этим президент Российской академии архитектуры и строительных наук обратился к руководству Минрегиона с просьбой содействовать получению градостроительством статуса самостоятельной специальности (а не специализации в рамках специальности "архитектура" как ныне) и определению государственного заказа на подготовку специалистов.
"Градостроительство должно быть частью научного и проектного сопровождения национального проекта", - подчеркнул Александр Кудрявцев.
27.02.2007 14:54:00 GMT

Объем ввода жилья в ХМАО в январе вырос почти в 30 раз [Интерфакс]
Ханты-Мансийск. 27 февраля. ИНТЕРФАКС - Объем введенного жилья в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) в январе 2007 года увеличился в 29,3 раза по сравнению с январем 2006 года - до 31,3 тыс. кв. метров.
Как сообщили "Интерфаксу" в департаменте строительства ХМАО, в январе прошлого года в ХМАО было введено в эксплуатацию 1,1 тыс. кв. метров. "В январе текущего года индивидуальными застройщиками не сдано ни одного метра жилья", - отметил собеседник.
Как сообщалось, объем введенного жилья в ХМАО в 2006 году увеличился на 6,6% по сравнению с 2005 годом - до 620,4 тыс. кв. метров. При этом в 2007 году в ХМАО планируется сдать более 1 млн кв. метров жилья.
27.02.2007 15:07:00 GMT

Милиция арестовала в Москве бизнесмена В.Бойко, подозреваемого в незаконном завладении земельным участком в Рузском райо... [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Милиция арестовала в Москве бизнесмена Василий Бойко, подозреваемого в незаконном завладении земельным участком в Рузском районе Подмосковья. В.Бойко является главным застройщиком элитной курортной зоны "Рузская Швейцария".
Как сообщили ИТАР-ТАСС в пресс-службе Следственного комитета при МВД России, "Бойко предъявлены обвинения в мошенничестве и легализации имущества, добытого в результате совершения преступления".
"Сейчас Следственный комитет расследует уголовное дело по факту незаконного завладения земельным участком в Рузском районе Подмосковья, который принадлежит АОЗТ имени Доватора", - уточнили в МВД. Именно там В.Бойко намеревался возвести элитный развлекательный комплекс "Рузская Швейцария" с гольф-клубом, гостиницами, аэроклубом и бизнес-центром.
27.02.2007 15:08:00 GMT

В Тирасполе более 10 тысяч человек стоят в очередях на получение жилья (Приднестровье) [ИА REGNUM]
В Тирасполе в настоящее время насчитывается 10 очередей на получение жилья - "общая", "льготная" и несколько социальных, в каждой из которых более тысячи ожидающих, и того более 10 тысяч человек. Только в общей тираспольской очереди на жилье на 1 января 2007 г. были зарегистрированы 1376 человек. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщила начальник жилищной службы города Тирасполь Ирина Мортохан .
"Получить муниципальное жилье удается лишь нескольким гражданам в год. Первоочередники "общей" очереди Тирасполя состоят в ней еще с 1977 года. В "льготной" очереди люди стоят с 1984 года. Процент муниципального жилья, которое выделяется ежегодно столичным горсоветом в пользование гражданам, крайне мал. Сдвинуть с мертвой точки данную ситуацию смогли бы 2 400 квартир бывшего военного городка Объединенной группы российских войск, которым ещe предстоит перейти на баланс города", - сказала Мортохан.
Также, по ее словам, "основное, что сегодня может гарантировать государство, это лишь активное содействие в улучшении жилищных условий. Что включает в себя оказание помощи по получению кредита под жилье и ипотеку, но не более".
В заключение Ирина Мортохан добавила: "Несмотря на то, что 74% жителей столицы уже приватизировали свое жилье, хочу высказать пожелание, и это касается именно пожилых тираспольчан, быть крайне осмотрительными после приватизации квартир. Ведь не секрет, что аферы с недвижимостью не такая уж редкость сегодня".
27.02.2007 15:09:00 GMT

Московская недвижимость дешеветь не спешит [Газета.ru]
Развитие ситуации на московском рынке недвижимости в течение февраля приводит аналитиков к выводу, что застывшие в ожидании цены на московские квартиры, похоже, все-таки не готовы к существенному снижению. Постепенная коррекция стоимости переоцененных и низкокачественных квартир, получившая развитие в конце 2006 и в начале 2007 года, так и не переросла в масштабное удешевление жилья. Более того, в преддверии традиционной активизации рынка весной незначительное сползание стоимости отдельных квартир вниз может и вовсе прекратиться.
В последние недели февраля тренд общегородского индекса стоимости жилья вновь сменился на положительный, хотя прирост составил всего несколько долларов. Тем не менее, за февраль московская недвижимость фактически отыграла назад коррекцию цен, происходившую в предыдущие месяцы. В результате, согласно данным аналитиков, средний уровень цен на жилье в феврале остался на уровне января - $4210 за квадратный метр. Другими словами, в среднем стоимость московских квартир пока остается примерно постоянной.
С другой стороны, в феврале продолжила развитие тенденция расслоения московского рынка недвижимости. Статистика по классам жилых домов, по типам квартир и по географии показывает, что на фоне примерно постоянного среднего показателя в плюсе оказывается, как правило, более качественное и более дорогое жилье, а продолжают сползать вниз менее престижные квартиры. Как уже неоднократно отмечалось специалистами, такая ситуация естественна для периода стабилизации рынка.
27.02.2007 15:17:00 GMT

Грызлов: российских военных к 2011 году обеспечат служебным жильем [www.rian.ru]
ПСКОВ, 27 фев - РИА Новости. Председатель Госдумы Борис Грызлов заявил, что у страны есть необходимые ресурсы для того, чтобы к 2011 году решить задачу обеспечения всех военнослужащих служебным жильем.
"Ресурсы для строительства имеются, и есть задача по обеспечению военных служебным жильем до конца 2011 года. Эта задача планомерно решается", - заявил Грызлов, находясь с однодневным рабочим визитом в Пскове.
Он отметил, что в этом году "к тем цифрам, которые были запланированы правительством в рамках проекта бюджета, парламентскому большинству удалось добавить еще 2 миллиарда рублей, которые пойдут на жилищное строительство в рамках министерства обороны".
"Выполняется программа "15 плюс 15", то есть общая сумма в 30 миллиардов рублей будет выделена на строительство жилья военнослужащим в 2006-2007 годах", - сказал Грызлов. Это означает, пояснил он, что будет построено около 18 тысяч квартир для военнослужащих.
Спикер обратил внимание на то, что вопрос о строительстве жилья решается не только за счет дополнительного бюджетного финансирования, но и посредством совершенствования законодательства.
27.02.2007 15:19:00 GMT

Борис Грызлов: На строительство жилья военнослужащим в 2006-2007 гг. будет выделено 30 млрд. руб. [ИА REGNUM]
"Страна располагает всеми необходимыми ресурсами для того, чтобы к 2011 году решить задачу обеспечения всех военнослужащих служебным жильем", - заявил сегодня, 27 февраля, в Пскове председатель Государственной думы РФ Борис Грызлов , отвечая на вопросы журналистов. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM .
Как отметил Борис Грызлов, в этом году к тем цифрам, которые были представлены правительством в рамках проекта бюджета, парламентскому большинству удалось добавить еще 2 млрд. рублей, которые пойдут на жилищное строительство в рамках Министерства обороны РФ .
"Выполняется программа "15 плюс 15", то есть общая сумма в 30 млрд. рублей будет выделена на строительство жилья военнослужащим в 2006-2007 годах", - рассказал спикер Госдумы. Это означает, что будет построено порядка 18 тыс. квартир для военнослужащих, пояснил он.
Председатель Государственной думы подчеркнул, что вопрос о строительстве жилья решается не только за счет дополнительного бюджетного финансирования, но и посредством совершенствования законодательства.
27.02.2007 15:23:00 GMT

142 омских семьи бюджетников получили квартиры по нацпроекту [ИА REGNUM]
В Омске по проекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" за 2006 год были предоставлено 81 квартира работникам здравоохранения, 56 квартир - работникам образования и 5 квартир - работникам культуры. Такие данные были озвучены 27 февраля на заседании Совета при мэре Омска, на котором были подведены итоги работы по реализации приоритетных национальных проектов, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации Омска.
Было отмечено, что в соответствии с постановлением мэра "О плане мероприятий по регенерации кварталов ветхого и аварийного жилья в городе Омске на период до 2010 года" была продолжена работа по привлечению в жилищное строительство инвесторов, заключено 59 соглашений между администрацией города и инвесторами-застройщиками по регенерации 63 кварталов ветхого и аварийного жилья. Инвесторами-застройщиками ведутся инженерно-геологические изыскания, топографические работы, разрабатываются генеральные планы регенерации кварталов. На заседаниях Архитектурно-градостроительного Совета рассмотрены схемы регенерации 34 кварталов, 7 из которых утверждены. На 20 площадках ведутся строительно-монтажные работы.
В Главное управление по земельным ресурсам Омской области передан пакет документов на земельные участки под строительство многоэтажных домов для предоставления с торгов общей жилой площадью 172 000 кв. м. В стадии подготовки документы на земельные участки под жилищное строительство общей жилой площадью 464 000 кв. м, из них 35 000 кв. м - индивидуальное жилье. В адресную инвестиционную программу города Омска на 2007 год включены строительство и реконструкция 5 объектов по обеспечению строительных площадок города инженерно-транспортной инфраструктурой.
Подготовлены проекты постановления мэра города Омска "О плане мероприятий по обеспечению жильем работников бюджетной сферы города Омска на период до 2010 года", общегородской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Омске на период до 2010 года". Также подготовлен проект общегородской целевой программы "Стабилизация демографической ситуации в городе Омске" на период до 2030 года. Он разработан уже в связи с приоритетным национальным проектом "Здоровье".
Продолжая эту тему, директор департамента здравоохранения Сергей Добрых сообщил, что в прошлом году было выделено 10 млн. рублей, в Омск поступили 23 комплекта рентгеноборудования, для которого в учреждениях здравоохранения были подготовлены специализированные кабинеты. В этом году ожидается поступление еще более 30 единиц оборудования, включая рентгеновские, флюорографические и лабораторные комплексы, однако теперь подготовка помещений для этого оборудования должна финансироваться из бюджета Омска. В связи с этим Горсовету предстоит принять решение о выделении дополнительно 20 млн. рублей.
Относительно реализации проекта "Образование" участники заседания отметили, что в целом работа ведется удовлетворительно, однако особое внимание необходимо уделить вопросам обеспечения учреждений образования питанием, точнее - повысить эффективность работы с поставщиками питания, которые в последнее время часто нарушают условия заключенных с ними контрактов.
27.02.2007 15:53:00 GMT

Дольщиков "Социальной инициативы" освободили от арендной платы за земельные участки [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
В Оренбурге обманутые дольщики коммандитного товарищества "Социальная инициатива и К°" освобождены от арендной платы за земельные участки на 2007 год.
Пресс-служба городского совета сегодня сообщила, что соответствующее постановление принято на очередном заседании депутатами оренбургского городского совета.
"Жители Оренбурга, ставшие жертвами строительных аферистов, получили возможность в течение 2007 года достраивать объекты недвижимости, брошенные компаниями, не уплачивая арендную плату за землю", - сказал представитель горсовета.
Дольщики "Социальной инициативы", решившие продолжить замороженное компанией строительство жилья (около 130 человек), в настоящее время завершают документальное оформление прав собственности на объекты недвижимости.
27.02.2007 16:07:00 GMT

В 2007 году порядка 140 млн. рублей на капремонт многоквартирных домов Кемерова соберут собственники жилья [ИА REGNUM]
В 2007 году на капитальный ремонт жилого фонда Кемерова планируется направить около 360 млн. рублей. В том числе 140 млн. рублей составят средства, собранные на эти цели собственниками жилых помещений; более 200 млн. рублей выделит местный бюджет в виде субсидий. Как 27 февраля передает корреспондент ИА REGNUM , на встрече с журналистами заместитель начальника управления жизнеобеспечения городского хозяйства Олег Самодумов рассказал, что 21 февраля глава города подписал постановление о порядке учета и расходования платы, вносимой собственниками помещений на капремонт общего имущества многоквартирного дома.
Плата за капитальный ремонт уже с февраля 2007 года будет вписана отдельной строкой в квитанции для оплаты за ЖКУ. Она составит 2 рубля за 1 квадратный метр общей площади. Это, прежде всего, касается тех собственников, которые на общем собрании дома не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт, в том числе и капитальный жилого помещения.
Планируется, что деньги будут поступать на специальные счета, открытые для каждого дома в муниципальном предприятии "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг" (УЕЗЖКУ). При этом информация о количестве поступивших средств будет доступна для всех собственников.
Как использовать средства, собранные на капремонт, можно решать на общих собраниях жителей или путем заочного голосования. Специалисты советуют расходовать денежные средства ежегодно для защиты накоплений от инфляции: "Нет гарантии, что мы сможем проиндексировать накопленные средства", - сказал Самодумов . Действующие в настоящее время нормативные документы позволяют проводить капитальный ремонт частями, например, менять систему отопления по отдельным стоякам.
По средним расчетам, жители пятиэтажки в 4-6 подъездов за год соберут 60-80 тыс. рублей, тогда как на ремонт кровли, к примеру, потребуется от 800 тыс. до 1,2 млн. рублей. "С учетом этой разницы и определен порядок бюджетных субсидий, - пояснил он. - Чтобы жители не собирали необходимую сумму 10 лет, когда потребуется ремонт других инженерных элементов".
По итогам собраний управляющие или жилищно-эксплуатационные организации до 1 марта направят свои заявки на капитальный ремонт объектов в УЕЗЖКУ Кемерова. После комиссионного решения (с участием депутатов и собственников жилья) заявки поступят в управление жизнеобеспечения городского хозяйства администрации города для включения в городскую программу. Дома, включенные в нее (перечень объектов на год будет составлен до 1 мая), получат бюджетное субсидирование на проведение обозначенного объема работ.
"При этом программа капремонта впервые рассчитана на 3 года, так что объекты, не попавшие в список 2007 года, имеют шанс получить бюджетную субсидию в последующие годы, - подчеркнул замначальника. - Кроме того, в бюджете предусмотрены средства на проведение аварийных работ при возникновении ЧС. Такие заявки будут рассматриваться в течение трех дней".
Он также добавил, что в этом году в список на бюджетные субсидии попадут в первую очередь аварийные объекты и жилье, требующее срочного ремонта. По оценкам экспертов, чтобы привести в порядок весь жилфонд областного центра, необходимо 4,2 млрд. рублей. В результате исполнения программы администрация города рассчитывает капитально отремонтировать половину жилфонда, нуждающегося в ремонте.
В городском бюджете на этот год на капремонт было заложено только 45 млн. рублей - плата 2 рубля за квадратный метр жилья, находящегося в муниципальной собственности. Сейчас специалисты администрации, по словам замначальника управления, готовят поправку в городской бюджет о дополнительном финансировании.
"Главное - будет четко понятно, где и когда будет выполнен ремонт, сколько средств для этого есть и сколько понадобится", - резюмировал Самодумов .
27.02.2007 16:09:00 GMT

За 2006 год в Пензе построено 253 тыс. квадратных метров жилья [ГТРК "Пенза"]
Первая в этом году и 31-ая в созыве сессия Пензенской городской думы состоялась во вторник, 27 февраля. На ней депутаты не выступали, а слушали. Перед народными избранниками отчитался глава администрации Пензы Роман Чернов. Цифры доклада руководителя муниципалитета должны были стать зримыми в буквальном смысле слова. Перед депутатами на столах, кроме традиционных микрофонов, впервые появились видеомониторы - по одному на двоих. Однако воспользоваться техническим новшеством смогли не все. Даже без визуального сопровождения материалы доклада были знакомы почти каждому депутату. Все вопросы не раз обсуждались на комиссиях. Одно из стратегических направлений работы в прошлом году - жилищная политика, поэтому Роман Чернов начал именно с этого. "Мы считаем, что те цели, которые нами были поставлены для себя в 2006 году, выполнены. По крайней мере, в соответствии с отчeтом, в 2006 году за счeт всех источников финансирования было введено в эксплуатацию 253 тысячи квадратных метров жилья, что на 32% больше по сравнению с 2005 годом", - заявил глава администрации. Строительный бум - примета как подотчeтного периода, так и ближайшего будущего. Если темпы прироста сохранятся, то запланированное федеральным центром удвоение количества сдаваемых квартир состоится не к концу десятилетия, а значительно раньше. Следовательно, отметил Роман Чернов, реализация нацпроекта "Доступное и комфортное жильe" пойдeт высокими темпами. Увеличатся инвестиции. И благодаря муниципальным ипотечным программам справить новоселье смогут несколько тысяч человек. Но прежде - предварительная работа. "Это обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой. В рамках этой программы предусматривается строительство насосной станции канализации НСК-4а и напорно-осмотического коллектора стоимостью 270 миллионов рублей. Этот объект был заморожен более 10 лет назад. И введение данного объекта в эксплуатацию позволит нам существенно увеличить объeмы жилищного строительства", - сообщил Роман Чернов. Как следствие - возможность для горожан не только жит ь в достойных условиях, но и получать хорошую зарплату. Жилищная политика оказалась тесно связанной с решением проблемы занятости. "В первую очередь, нам помогла реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильe". В результате которого, как показала ярмарка вакансий, на сегодняшний день образовано более 700 вакансий различных строительных профессий. Более 700, прошу обратить ваше внимание", - подчеркнул глава администрации. С учeтом других отраслей - 2100 рабочих мест. Так что людям в глаза смотреть не стыдно, отметил Роман Чернов. В том числе и по реализации остальных национальных приоритетов. Положительная динамика почти по всем направлениям. Но проблем, которые требуют решения, не меньше. "Не удалось в 2006 году полностью провести реорганизацию всей отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Это первое. Второе - не удалось внедрить программу модернизации и строительства мансардных этажей, что опять же существенным образом повлияло на жилищную политику, проводимую в городе Пензе", - сказал Роман Чернов. Доклад затянулся дольше установленного регламента, однако, оказался полным. По его окончании у депутатов вопросов не возникло ни по одному из разделов, и администрация в полном составе оставила зал, а народным избранникам предстояло обсудить ещe 39 пунктов повестки дня.
27.02.2007 17:05:00 GMT