19.04.2006 Задолженность по оплате услуг ЖКХ составляет 90 млрд руб.
Задолженность россиян перед государством по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет в настоящее время 90 млрд рублей, заявил во вторник глава Минрегиона России Владимир Яковлев.
`Это серьезная проблема для правительства и экономики в целом`, – сказал он в ходе выступления на заседании Координационного совета уполномоченного по правам человека в России.
По его словам, сейчас на субсидии могут претендовать граждане, чьи расходы по оплате услуг ЖКХ превышают 22% совокупного семейного дохода. `Мы подготовили предложение правительству перейти на 18%`, – добавил министр.
Источник: РИА Новости
19.04.2006 ОАТИ в Москве за год выявило более 300 тысяч нарушений
За прошедший год Объединением административно-технических инспекций (ОАТИ) в столице выявлено 341 210 нарушений в сфере благоустройства города.
По словам главы ОАТИ Ивана Ищенко, основными видами выявленных проблем стали нарушение норм и правил содержания зданий, водоемов, инженерных сооружений и коммуникаций, а также несоблюдение правил уборки и санитарного содержания территории города.
На устранение нарушений Объединением административно-технических инспекций выдано 225 108 предписаний, кроме того, вынесено 59 500 постановлений о привлечении к административной ответственности организаций различных форм собственности, отметил Ищенко.
80% от общего числа уличенных в несоблюдении норм и правил в области благоустройства города составляют частные структуры, 11,3% — организации префектурного подчинения, сообщил глава ОАТИ. 3,7% от общего числа нарушителей составляют ведомственные организации.
Источник: Интерфакс
19.04.2006 Мэр Москвы выступает против передачи городского земельного кадастра на федеральный уровень
Как заявил мэр Юрий Лужков на заседании столичного правительства во вторник, передача городского земельного кадастра на федеральный уровень может привести к развалу системы землепользования Москвы.
`Сегодня требуют передать земельный кадастр на федеральный уровень. Мы уже имеем печальный опыт передачи полномочий по службе занятости федеральным структурам, в результате чего все было провалено`, - сказал Ю.Лужков.
В том случае, если будет принято решение и о передаче городского земельного кадастра федеральным структурам, `можно будет говорить о развале системы землепользования в городе`, подчеркнул мэр.
`Пусть тогда заплатят нам за всю работу, которую мы сделали`, - сказал он.
Ю.Лужков отметил, что для того, чтобы федеральные структуры организовали полноценную работу по ведению кадастра, `необходимо построить новое современное здание, оснастить его суперсовременной техникой`
Источник: Интерфакс
19.04.2006 Лужков требует ускорить приватизацию земельных участков
Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал от чиновников ускорить приватизацию земельных участков, которые должны переводиться в частную собственность в соответствии с федеральным законодательством.
На заседании столичного правительства во вторник он напомнил, что такое право возникло, как у физлиц, являющихся частными домовладельцами, так и у юрлиц в лице ТСЖ и собственников предприятий.
`Механизм продажи земли собственникам, расположенных на ней предприятий, должен был быть разработан к ноябрю 2005 года, однако соответствующий документ до сих пор не принят`, - посетовал мэр, подчеркнув, что это `мешает собираемости земельного налога`.
По мнению депутата Мосгодумы Игоря Антонова, `к массовой приватизации до урегулирования вопросов разграничения собственности на землю и комплексного межевания участков столица не готова`. По его данным, в процессе разграничения к федеральной собственности может быть отнесено порядка 26 тыс. га, из которых 1000 га - земля под Федеральными государственными унитарными предприятиями (ФГУПами). Ставку выкупа земли в размере 20% кадастровой стоимости участка, которая заложена в законопроекте, недавно внесенном в
правительство МЭРТом, И.Антонов считает `всего лишь компромиссом`, поскольку она не сравнима с рыночной.
Касаясь приватизации земли собственниками жилых помещений, В.Дамурчиев сообщил, что в настоящее время 24 домовладельца оформляют в собственность принадлежащие им на праве бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения земельные участки. `До конца первого полугодия мы также готовы оформить права на землю 30 ТСЖ`, - заявил он, отметив, что `предварительно нужно провести серьезную работу по разграничению дворовых территорий, поскольку у них никогда не было конкретных границ`.
В.Дамурчиев считает, что с оформлением собственности ТСЖ спешить не нужно: `ничего не случится, если мы проведем эту работу в течение 3-4 лет`.
Однако, Ю.Лужков с ним не согласился, заявив, что `город не может работать на примерах, нужна отлаженная система`. Всего, по данным мэра, в Москве зарегистрировано 1100 ТСЖ. В будущем их число может достигнуть количества жилых домов и составить 32 тысячи.
Источник `Интерфакса` в горадминистрации сообщил, что с оформлением прав собственности на землю ТСЖ могут возникнуть серьезные проблемы, так как Жилищный кодекс породил целый ряд правовых коллизий. `В ЖК описана идеальная ситуация, не учитывающая, что в доме, помимо владельцев квартир, могут проживать наниматели, а первые этажи принадлежать юрлицам`, - отмечает собеседник агентства.
Вместе с тем, ТСЖ может претендовать на землю, лишь в том случае, если в доме проживают только собственники и все они высказываются за приватизацию. `В наших условиях добиться этого чрезвычайно трудно`, - уверен источник.
По его данным, пока ни одна заявка ТСЖ, поданная в департамент земельных ресурсов, не отвечает этим требованиям. Собеседник агентства предположил, что стать собственниками земли в ближайшей перспективе смогут жильцы новых коммерческих домов, в первую очередь - малоквартирных. Управляющие компании тех ТСЖ, где жителям между собой договориться не удастся, смогут оформить земельный участок в аренду согласно проекту межевания. Это, по словам источника, даст им право оградить придомовую территорию забором.
Источник: Интерфакс
19.04.2006 Аренда земли городу прибыльней продажи
За 2005 год поступления в городской бюджет от земельных платежей составили 16,59 миллиарда рублей.
Об этом заявил сегодня, выступая на заседании правительства Москвы, руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев. По его словам, наиболее прибыльной составляющей стала арендная плата на землю - она превысила 10,7 млрд. рублей. Свыше 4,5 млрд. составили поступления от продажи права на заключение договоров аренды, еще 1,26 млрд. составил непосредственно земельный налог.
Вместе с тем поступления могли бы быть и больше, если бы недоимка по арендной плате, составляющая 3,4 млрд. рублей. Причем арендная плата рядом предприятий выплачивается не по их вине: как признал Дамурчиев, в 2004-2005 гг. перечни арендаторов, которые занимались видами деятельности, дающими право на введение понижающих коэффициентов, составлялись ведомствами с большим опозданием. В результате ряду предприятий начислялась полная арендная плата, а ими выплачивалась - пониженная, из-за этого и образовалась значительная
часть задолженности. Отставание до сих пор не ликвидировано. Так, с такими крупными плательщиками, как АМО ЗИЛ, ГУП `Мосводоканал` и др. договоры об изменении арендной платы за прошедшие годы были заключены лишь в первом квартале 2006 года.
Перезаключение договоров аренды и ликвидация недоимок по арендной плате станут основными задачами Департамента в этом году, подчеркнул Дамурчиев.
19.04.2006 Санитарные зоны станут зонами строительства
Московские строители могут в ближайшее время получить дополнительные земельные участки в районах со сложившейся застройкой.
Об этом заявил на заседании правительства Москвы заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Константин Королевский. По его словам, жилищное строительство будет вестись на территориях, которые в настоящее время составляют санитарно-защитную зону столичных промышленных предприятий.
- Необходимо ускорить работу по производственным зонам, точнее, по санитарно-защитным зонам, которые окружают территории промышленных предприятий, - заметил Королевский. По его мнению, принятие закона о санитарно-защитных зонах дало бы городу дополнительно тысячи гектаров земли, пригодной для строительства. И это всего лишь за счет передвижения границ санитарно-защитных зон к границам самих предприятий.
Кроме того, на этих территориях будут зарезервированы 60 участков, предназначенных для гаражной программы правительства Москвы.
Источник: Квартира.Дача.Офис
