13.04.2006 В Капотне чище не станет
Московский нефтеперерабатывающий завод не будут выводить за пределы Москвы, сообщил мэр города Юрий Лужков на встрече с профсоюзными активами столицы. `Это 10 миллионов тонн топлива, четыре тысячи человек. Мы не планируем никакого перевода, и его не будет`, - пояснил столичный мэр. Сообщения некоторых СМИ о выводе завода Лжуков назвал слухами и `результатом борьбы за завод, идущей в течение ряда лет`.
Источник: РИА Новости
13.04.2006 На территории совхоза `Марфинский` на северо-востоке Москвы построят почти 300 тыс. кв. метров жилья
На территории агропредприятия `Марфинский` будет построено 290 тыс. кв. метров стартовых домов в рамках программы реконструкции района Марфино.
Как сообщил `Интерфаксу` в среду источник в городской администрации, соответствующее распоряжение подписал первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Согласно планам столичных властей в Марфино планируется реконструировать 5 кварталов: 48-48А, 49, 49А, 50 и 51-52. Совхоз, занимающий участок площадью 22,3 га попадает в реконструируемые кварталы 51-52. Для переселения жильцов из близлежащих пятиэтажек там построят порядка 60 тыс. кв. метров, остальное будет выставлено на продажу. В роли застройщика выступает компания `Ведис Групп`, которая в прошлом году выкупила агропредприятие `Марфинский` у `Росбилдинга`.
В компании `Ведис Групп` от комментариев воздержались.
Реконструкция микрорайонов 48-48А предполагает снос гостиницы `Останкино` и строительство на ее месте гостинично-делового комплекса общей площадью 240 тыс. кв. метров. В квартале 49 предполагается снос хрущовок и жилая застройка. Как сообщили `Интерфаксу` в управе района, проект находится в стадии обсуждения. Тендер на подбор инвестора может быть проведен в 2006 году.
Застройкой квартала 49А займется `СХолдинг`. Территорию квартала N50 курирует ОАО `Новое кольцо Москвы` (АО `НКМ`), там планируется построить высотный дом. `НКМ` является управляющей компанией проекта. Площадка будет выставлена на инвестиционные торги.
Основной сложностью реализации проекта реконструкции Марфино застройщики называют необходимость полной замены инженерной инфраструктуры. По приблизительной оценке одного из участников проекта, стоимость замены сетей составляет $20-25 млн. Предполагается, что эти средства выделят `Ведис Групп`, `СХолдинг` и инвестор строительства высотки, причем основная доля затрат ляжет на `Ведис Групп` как владельца крупнейшего участка. В каких именно соотношениях стороны будут финансировать строительство инженерии, пока
не решено.
Как сообщил источник в горадминистрации, департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы поручено в течение двух месяцев разработать план мероприятий поэтапной комплексной застройки района, включающий, в том числе, строительство инженерных сооружений. Этому подразделению совместно с департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы в течение трех месяцев поручено сформировать график поэтапного переселения жителей с указанием количества и набора квартир.
Как сообщили `Интерфаксу` в префектуре Северо-Восточного округа, в Марфино может быть построено до 1,5 млн. кв. метров жилья и коммерческой недвижимости.
Источник: Интерфакс
13.04.2006 ТСЖ будут получать доходы от рекламы, размещенной на принадлежащих им домах
Доходы от рекламы, размещаемой на жилых домах, принадлежащих товариществам собственников жилья (ТСЖ), будут получать сами товарищества, сообщили в четверг `Интерфаксу` в городской администрации.
По словам собеседника агентства, столичным префектурам поручено расторгнуть договоры на размещение наружной рекламы, заключенные дирекциями единого заказчика или иными балансодержателями имущества, принадлежащего ТСЖ.
В свою очередь комитету рекламы, информации и оформления Москвы поручено оформить разрешения на размещение наружной рекламы на основании договоров, заключенных с ТСЖ, на принадлежащих им зданиях.
Источник: Интерфакс
13.04.2006 Глава комитета Госдумы по строительству против установления повышенного налога на собственников вторых квартир
Глава комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум заявил, что Госдума не поддержит предложение министра регионального развития Владимира Яковлева об установлении повышенного налога на собственников, имеющих вторую квартиру.
`Мы такие инициативы, безусловно, поддерживать не будем. Я об этом заявляю открыто`, - сказал М.Шаккум на заседании Госдумы в среду в рамках `правительственного часа`, где с участием В.Яковлева обсуждаются вопросы формирования рынка доступного жилья и развития института ипотеки.
Как подчеркнул глава комитета, увеличение налога на собственников вторых квартир резко сузит возможности для развития жилищного строительства.
Источник: Интерфакс
13.04.2006 На крышах гаражей можно будет заняться спортом
Власти города утвердили проект реализации инвестиционного проекта строительства многоэтажного гаража-стоянки (мини-паркинга) на 120 машиномест по адресу: Москва, Весенняя улица, вл.6, корп.27 (Северный административный округ города).
Объект запланирован суммарной поэтажной площадью 3 516 кв. м. Общая площадь участка - 0,18 га.
Инвестором для реализации инвестиционного проекта определено общество с ограниченной ответственностью `СтройМонолитТех-3`. Однако все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта объекты инженерного и коммунального назначения будут оформлены в государственную собственность города.
Как сообщили КДО в мэрии столицы, в зонах жилой застройки наиболее приемлемо строительство именно мини-паркингов, на крыше которого можно разместить спортивные площадки, тренажерные залы, детские игровые комплексы и другое. В будущем мини-парковки станут самыми популярными типами гаражей.
Источник: Квартира.Дача.Офис
13.04.2006 Площадь квартир для очередников будет определяться с учетом степени семейного родства
Количество комнат и площадь квартир, предоставляемых в Москве очередникам по договорам социального найма, будут определяться степенью родства членов семьи. Соответствующие положения содержатся в законопроекте `Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения`, принятом в первом чтении на заседании Мосгордумы в среду.
Так, согласно документу, семье из двух супругов город будут предоставлять однокомнатную квартиру площадью от 36 до 44 кв. метров. Семье, состоящей из двух членов и не являющихся супругами, предоставят 2-комнатную квартиру площадью от 36 до 50 кв. метров. Семье из трех человек, двое из которых супруги, дадут 2-комнатную квартиру площадью от 54 до 62 кв. метров; если же супругов в такой семье нет - 3-комнатную площадью от 62 до 74 кв. метров; если семья состоит из четырех и более человек - квартиру из расчета
18 кв. метров на одного члена семьи.
Руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин на заседании отметил, что старый закон, по которому очередникам в Москве предоставлялось жилье, утратит силу. `Новый документ учитывает значительные изменения в федеральном законодательстве, произошедшие в последние годы, в том числе, положения Жилищного кодекса РФ`, - сказал П.Сапрыкин.
Он сообщил, что в новом законе отражены две категории очередников: нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие в очередь до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ 1 марта 2005 года, и после этого. `В законопроекте закреплены все жилищные льготы, которые действовали до 1 марта 2005 года. Первоочередники, вставшие на учет до этой даты, сохранят право на первоочередное получение жилья`, - подчеркнул П.Сапрыкин, напомнив, что новый Жилищный кодекс не предусматривает права первоочередного предоставления
жилья.
Он рассказал, что очередникам, вставшим в очередь после 1 марта прошлого года, будут предоставляться квартиры после того, как получат жилье все москвичи из `старой` очереди. Но это не касается граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья. Они будут получать жилье в соответствии с действующим законодательством.
Источник: Интерфакс
13.04.2006 Площадь квартир для очередников будет определяться с учетом степени семейного родства
Количество комнат и площадь квартир, предоставляемых в Москве очередникам по договорам социального найма, будут определяться степенью родства членов семьи. Соответствующие положения содержатся в законопроекте `Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения`, принятом в первом чтении на заседании Мосгордумы в среду.
Так, согласно документу, семье из двух супругов город будут предоставлять однокомнатную квартиру площадью от 36 до 44 кв. метров. Семье, состоящей из двух членов и не являющихся супругами, предоставят 2-комнатную квартиру площадью от 36 до 50 кв. метров. Семье из трех человек, двое из которых супруги, дадут 2-комнатную квартиру площадью от 54 до 62 кв. метров; если же супругов в такой семье нет - 3-комнатную площадью от 62 до 74 кв. метров; если семья состоит из четырех и более человек - квартиру из расчета
18 кв. метров на одного члена семьи.
Руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин на заседании отметил, что старый закон, по которому очередникам в Москве предоставлялось жилье, утратит силу. `Новый документ учитывает значительные изменения в федеральном законодательстве, произошедшие в последние годы, в том числе, положения Жилищного кодекса РФ`, - сказал П.Сапрыкин.
Он сообщил, что в новом законе отражены две категории очередников: нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие в очередь до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ 1 марта 2005 года, и после этого. `В законопроекте закреплены все жилищные льготы, которые действовали до 1 марта 2005 года. Первоочередники, вставшие на учет до этой даты, сохранят право на первоочередное получение жилья`, - подчеркнул П.Сапрыкин, напомнив, что новый Жилищный кодекс не предусматривает права первоочередного предоставления
жилья.
Он рассказал, что очередникам, вставшим в очередь после 1 марта прошлого года, будут предоставляться квартиры после того, как получат жилье все москвичи из `старой` очереди. Но это не касается граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья. Они будут получать жилье в соответствии с действующим законодательством.
Источник: Интерфакс
13.04.2006 Обманутые вкладчики хотят контролировать действия властей
Пострадавшие вкладчики долевого строительства жилья выступили с предложением создать систему общественного контроля за выполнением данного властями столицы обещания обеспечить квартирами к 2008 году всех пострадавших от афер с жильем.
По словам представителя Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства, председателя Общественного антикоррупционного комитета Антона Белякова, данная ассоциация создана с целью организации прозрачной системы поэтапного контроля за реализацией обещаний властей.
На сегодняшний день координационный совет Ассоциации объединяет лидеров около 50 инициативных групп ближайшего Подмосковья и столицы, отметил Беляков. Организация находится в постоянном контакте с инициативными группами людей, пострадавших от недобросовестных строителей в регионах России. По данным Белякова, всего в Московском регионе насчитывается порядка 35 000 пострадавших граждан-соинвесторов жилья, по России эта цифра достигает 100 000 человек.
В рамках Ассоциации сформирована команда юристов, которые занимаются разработкой поправок к 214-му закону о долевом строительстве, сообщил председатель Общественного антикоррупционного комитета.
Источник: РИА Новости
13.04.2006 Реализация проектов `Мастерка` затягивается бюрократией
Не жаловаться, а докладывать о выполнении поручений - к этому призвал первый заместитель руководителя Департамента градостроительства города Москвы Александр Косован участников очередного совещания по дальнейшей реализации инвестиционных проектов, принадлежавших фирме `Мастерок`.
Такой призыв был сигналом для каждого, кто задействован в решении проблем граждан-соинвесторов, пострадавших от `Мастерка`, будь то новый инвестор или чиновник городского ведомства, о необходимости повысить требовательность к самому себе. Люди ждут квартир, а не рассказов о сложностях согласований, задержках выдачи проектной документации и прочих причинах. `У нас совсем другие сроки, все должно решаться и делаться гораздо быстрее`, - подчеркивал Александр Косован.
Была рассмотрена ситуация на строительных объектах.
На Старом Петровско-Разумовском проезде, 15/17 (Северный округ) ведется работа по согласованию исходно-разрешительной документации, стоит вопрос о необходимости расторгнуть договор аренды земельного участка с фирмой `Верт-Бизнес`, далее оформить земельно-правовые отношения с инвестром `Трест-26` и провести собрание с жителями.
По улице Медиков, корпус 68 (Южный округ) тому же инвестору `Трест-26` необходимо оформить договор на аренду земельного участка. Поставлен срок: до 11 апреля.
По объекту в 1-м Добрынинском переулке, дом 8, строение 1 (Центральный округ) в Москомархитектуре решается вопрос по увеличению общей площади объекта на 500 м2. Префектуре поручено `в кратчайшие сроки` подготовить проект дополнения к соответствующему постановлению Правительства Москвы в части увеличения общей площади объекта.
По адресу Федеративный проспект, владение 36/14 (Восточный округ) согласован с собственником - фирмой `Мастерок` снос кафе. Здесь также применена формулировка `в кратчайшие сроки` - именно так инвестору `ГАРАНТКАПИТАЛ` поручено приступить к сносу.
Источник: Комплекс архитектуры, строительства и развития Правительства Москвы
13.04.2006 Департамент жилищной политики и жилого фонда Москвы в настоящее время приобретает жилье в Подмосковье для нужд города
Департамент жилищной политики и жилого фонда Москвы в настоящее время приобретает жилье в Подмосковье для нужд города.
По словам руководителя Департамента жилищной политики и жилого фонда Петра Сапрыкина, в настоящее время ведется покупка жилья в Московской области для нужд города. Квартиры будут предоставляться очередникам в собственность, а не по договору социального найма, отметил Сапрыкин.
Как сообщил заместитель главы ДЖПиЖФ Николай Федосеев, чтобы получить статус малоимущей, столичная семья должна получать менее 17 000 рублей в месяц на человека при условии, что семья не владеет земельными участками и прочими объектами недвижимости.
В случае, если в собственности семьи есть земельный участок на территории области, данная сумма будет снижена до 14 000 рублей, отметил Федосеев. В текущем году квартиры в Москве получают очередники 1985-1986 годов.
Источник: ИА Росбалт
