Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Азы оценки активов и инвестиций" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Пресса о недвижимости
Пресса о недвижимости
2001-12-05
Сегодня в номере:
Конкурс защищает интересы города
Небоскребы будут расти как грибы
Главное - перевести реформу на рыночные отношения
Определены лучшие стройплощадки
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение "О дополнительных мерах, направленных на обеспечение реализации городских строительных жилищных программ".
Конкурс защищает интересы города
В нем, в частности, указывается, что имеются случаи нарушения существующего порядка конкурсного определения инвесторов на жилищное строительство, что значительно ущемляет интересы города.
Так некоторые потенциальные инвесторы и префекты административных округов, вопреки установленным требованиям, обращаются к Правительству Москвы с предложениями о закреплении инвесторов на строительство жилых домов на бесконкурсной основе.
Поступают многочисленные просьбы творческих, научных, спортивных, учебных организаций и союзов, объединений ветеранов и инвалидов об оказании материальной поддержки - выделении земельных участков под жилищное строительство. В предложениях о закреплении инвесторов на бесконкурсной основе наиболее часто обосновываются схемы перепрофилирования под жилищное строительство земельных участков, предназначенных под строительство новых или эксплуатацию ранее построенных нежилых объектов. Имеют место случаи, когда организации социальной сферы, которым земельные участки выделены бесплатно, уже от своего имени распоряжаются землей и определяют инвестора.
Согласно распоряжению, с целью соблюдения интересов города при формировании городских строительных жилищных программ необходимо предоставлять земельные участки под жилищное строительство инвесторам исключительно на конкурсной основе. На бесконкурсной предоставляются только земельные участки, вошедшие в Адресный перечень и предполагаемые для целей жилищного строительства за счет средств бюджета города Москвы. Кроме того, если финансирование инвестиционного проекта осуществляется исключительно за счет средств Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда, земельные участки Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС) предоставляются также на бесконкурсной основе в соответствии с ежегодно утверждаемой Правительством Москвы программой жилищного строительства.
Финансирование за счет жилищного строительства иных мероприятий, а также строительства (реконструкции) объектов недвижимости, не связанных с обеспечением городских строительных жилищных программ, не допускается. Изменение функционального назначения (перепрофилирование) арендованных земельных участков на цели жилищного строительства по инициативе арендатора возможно только после анализа экономической эффективности реализации проекта и определения на его основе доли города.
В началоМэр Москвы Юрий Лужков выразил уверенность, что российская столица, которая хочет стать городом международной выставки "Экспо-2010", сумеет провести всю необходимую подготовку к этому мероприятию. По его словам, "нам позволит победить неистовое желание и глубоко эшелонированная подготовка". В Париже на пресс-конференции, посвященной презентации Москвы как потенциальной столицы этой выставки, Ю.Лужков заявил, что в случае победы Москвы "Экспо-2010" не будет для России убыточной. "Мы хорошо все просчитали и сможем вернуть вложенные деньги еще до 2010 года", - утверждает мэр. По его словам, если Москва будет выбрана городом проведения выставки, здесь будут построены современные выставочные павильоны. В качестве примера мэр привел планы строительства нового выставочного павильона площадью 30 тыс. кв. м на Пресне совместными усилиями Москвы и немецкого Дюссельдорфа. Ю.Лужков заявил, что если Москва станет местом проведения "Экспо-2010", то строительство международного делового центра "Москва-Сити" к этому времени будет закончено. "Туда будет проложено "легкое" метро, будет подведена монорельсовая дорога из "Шереметьево", и высотные здания - небоскребы пойдут расти, как грибы", - заявил мэр. По его словам, небоскребы будут строиться из железобетона, что должно придать им большую прочность. Ю.Лужков еще раз подчеркнул, что Москва "абсолютно способна и хочет провести выставку "Экспо-2010". "В этом заинтересовано и российское государство", - добавил мэр. По его мнению, выставка будет способствовать тому, чтобы Россия заполнила "геоэкономическое пространство" от Германии до Японии.
Небоскребы будут расти как грибы
В началоПрограмма реформы жилищно-коммунального хозяйства в Москве будет дорабатываться. По словам вице-мэра столицы Валерия Шанцева, главная задача - перевести сферу ЖКХ на рыночные отношения. Касаясь проблемы оплаты жилищно-коммунальных услуг, В.Шанцев подчеркнул, что все население столицы никогда не будет платить за услуги полностью. "Все равно останутся семьи с низким уровнем доходов, которым государство должно будет оказывать помощь", - отметил вице-мэр в прямом эфире радиостанции "Говорит Москва". Он подчеркнул, что тарифы на жилищно-коммунальные услуги должны быть "посильными для населения", в противном случае граждане просто откажутся платить. Вице-мэр считает, что увеличение тарифов должно быть мотивированным. Анализом обоснованности повышения платы за услуги ЖКХ занимается регионально-энергетическая комиссия, которую возглавляет В.Шанцев.
Главное - перевести реформу на рыночные отношения
В началоМэрия Москвы подвела итоги городского конкурса "Строительная площадка-2001", который проводился в Москве с января по ноябрь.
Определены лучшие стройплощадки
Конкурс проводился среди подрядных организаций с представлением строительных площадок в следующих номинациях: строительство объектов жилищного и гражданского назначения; строительство объектов дорожно-мостового и транспортного назначения; прокладка и переустройство инженерных коммуникаций; строительство подземных сооружений.
В конкурсе приняли участие коллективы подрядных организаций, выставивших 844 строительные площадки от всех административных округов и ведущих строительных организаций: ОАО "Мосинжстрой", ОАО ХК "Главмосстрой", ЗАО "Моспромстрой", Корпорация "Трансстрой" и ОАО "Мосметрострой".
Проведение конкурса способствовало наведению порядка на строительных площадках, улучшению условий труда рабочих, повышению культуры строительного производства и качества выполняемых работ. Вместе с тем, результаты конкурса показали, что в строительном комплексе Москвы еще слабо внедрены современные средства обустройства и содержания строительных площадок, низок уровень культуры строительного производства.
Лучшим строительным площадкам города в номинации "Строительство объектов жилищного и гражданского назначения" присуждены:
1-е место - строительной площадке фирмы "Импульс-М" (реконструкция театра "Сатирикон" на Шереметьевской ул., 8);
2-е место - строительной площадке ЗАО "Жилстрой" (строительство жилого дома на ул.Федора Полетаева, владение 2-6) и строительной площадке АООТ "Мосстрой-6" ОАО ХК "Главмосстрой" (строительство жилого дома на ул.Академика Павлова, владение 20/13);
3-е место - строительной площадке фирмы "Хохтиф" (строительство офисно-делового центра "Берлинский дом" на ул.Петровка, 5/5), строительной площадке фирмы ООО "Квартал 32-33" (строительство жилого дома на Ленинском просп., 128) и строительной площадке МЖК "Зеленоград" (строительство жилого дома в микрорайоне 5А города Зеленограда).
В номинации "Строительство объектов дорожно-мостового и транспортного назначения" 1-е место присужено строительной площадке Мостоотряда-18 ОАО "Мостотрест" (строительство Андреевского железнодорожного моста на Фрунзенской наб.); 2-е место - строительной площадке ОАО "Гордорстрой" (реконструкция Звенигородского шоссе); 3-е место - строительной площадке АООТ "Дормост" (строительство внутригородской кольцевой магистрали на участке от Волгоградского просп. до Велозаводской ул.).
В номинации "Прокладка и переустройство инженерных коммуникаций" 1-е место завоевала строительная площадка фирмы "Супер-Инж" ООО "Мосводоканалстрой" (строительство коллектора по Краснопресненской наб. для ММДЦ "Москва-Сити"); 2-е место - строительная площадка фирмы СУ-53 ООО "Мосводоканалстрой" (прокладка инженерных коммуникаций на территории фабрики "Бат-Ява"); 3-е место - строительная площадка фирмы "Крот и К" ОАО "Мосинжстрой" (капитальный ремонт Восточного канализационного коллектора).
В номинации "Строительство подземных сооружений" 1-е место присуждено строительной площадке фирмы "Тоннель-2001" (обустройство базовой площадки для прокладки Лефортовских тоннелей); 2-е место - строительной площадке фирмы "Трансмонолит" (строительство Гагаринского транспортного тоннеля); 3-е место - строительной площадке СМУ-5 ОАО "Мосметрострой" (строительство станции метро "Сретенский бульвар") и строительной площадке Мостоотряда-99 Корпорации "Трансстрой" (строительство Гагаринского транспортного тоннеля).
В будущем году конкурс на лучшую стройплощадку столицы будет продолжен. Городские власти уже утвердили положение о конкурсе "Строительная площадка-2002". В конкурсе смогут принять участие строительные и ремонтные организации независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, имеющие лицензию на право производства работ и осуществляющие функции генподрядчика на стройобъектах города. Конкурс будет проводиться в три этапа с января по август 2002 года, а его итоги подведут в канун "Дня строителя".
Организации, которые в ходе проведения конкурса допустили нарушения, связанные с самовольным ведением работ (отсутствие лицензии, ордера, разрешения ИГАСНа, договора аренды земельного участка и т.д.) или повреждением коммуникаций, а также организации, у которых изымались ордера за грубые нарушения правил производства земляных и строительных работ или приостанавливались работы до наведения порядка на объектах строительства, снимаются с проведения конкурса.
Победителям и призерам заключительного общегородского этапа конкурса направляются благодарственные письма Правительства Москвы, вручаются дипломы предприятия высокой культуры строительного производства.
Кроме того, организациям, занявшим в конкурсе призовые места, предоставляется приоритетное право на участие в проведении тендеров по выбору подрядных организаций на строительство объектов городского заказа.
Среди критериев, по которым конкурсная комиссия определяет победителей: соблюдение сроков выполнения работ в соответствии с утвержденными графиками, наличие и состояние ограждений строительных площадок, ворот, пешеходных галерей, рекламно-художественного оформления, вывесок, указателей, функционирование пунктов мойки колес автотранспорта, а также наличие и состояние бытовых и подсобных помещений: туалетов, столовых, душевых, сушилок, комнат отдыха и др.
Имеют значение также обустройство стройплощадки и то, насколько чисто на ней и вокруг нее, а также состояние и сохранность зеленых насаждений в зоне строительства, соблюдение экологических требований при производстве работ. Баллы присуждаются и за наличие и использование фирменной спецодежды, современных средств связи.Источник: КДО-Проспект
В начало
Если желаете получить другую информацию о недвижимости, то заходите на наш сайт www.realtinfo.ru Риэлтинфо - все о московской недвижимости
Искренне Ваш, ведущий рассылки Юрий
По всем вопросам пишите по адресу contact@realtinfo.ru
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
