RusFAQ.ru: Гражданское право
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право
Выпуск № 253
от 23.11.2005, 16:51
| Администратор: | Калашников О.А. |
| В рассылке: | Подписчиков: 71, Экспертов: 8 |
| В номере: | Вопросов: 2, Ответов: 4 |
Вопрос № 29758: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу Вашего совета по такой ситуации. В декабре 2003 года ООО заключило с проектной организацией договор на выполнение проектных работ по объекту. В установленный договором срок ООО перечислило проектной организ...
Вопрос № 29772: Здравствуйте,подскажите как быть?Когда началась приватизация,то я в ней не учавствовал,т.к. стоял в очереди на квартиру(я сотрудник ОВД).Мои родители приватизировали квартиру в равных долях,когда отец умер,то мать отказалась от своей доли в мою польз...
| Вопрос № 29.758 |
|
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу Вашего совета по такой ситуации. В декабре 2003 года ООО заключило с проектной организацией договор на выполнение проектных работ по объекту. В установленный договором срок ООО перечислило проектной организации аванс в сумме 800 тыс.рублей. По условиям договора, проект должен был быть готов и предоставлен ООО в октябре 2004 года. На сегодняшний день (прошел год!) проектная организация не предоставила ООО ничего – ни проекта, ни актов, ничего. ООО уже не нуждается в услугах этой проектной организации, а хочет заключить договор с другими проектировщиками Что делать ООО? Расторгать договор? По каким основаниям? Требовать возврата уплаченного аванса? На каком основании и как? Обращаться в суд или сначала предъявить требование о расторжении договора и возврате аванса к проектной организации? Подскажите пожалуйста, что конкретно нужно делать ООО? Мария |
| Отправлен: 18.11.2005, 09:35 Вопрос задала: MMV (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1) |
| Отвечает: GRApe Здравствуйте, MMV! Затруднительно что-то конкретное советовать, не ознакомившись с самим договором, но все-таки: 1. Составляйте претензию к проектной организации, указывайте на нарушения по заключенному договору. Претензию - почтой, с уведомлением о вручении. 2. Вы вправе требовать возврата аванса и процентов по нему, в соотв. со ст. 395 ГК РФ, т.е. в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ. (13% годовых) 3.Также Вы вправе потребовать уплатить неустойку в размере, определенную договором либо законом (гл.25 ГК РФ). 4. Самое главное, Вы имеете право на одностороннее расторжение договора, т.к противоположная сторона не выполнила свои обязательства и потребовать возмещения (к неустойке и процентам за аванс) понесенных убытков, вплоть до упущенной выгоды. Но учтите, что убытки Вам придется доказывать. Если ответа на претензию не последует, то смело в суд - перспективы выиграть дело высокие. Вот, вкратце, все. Остальное, при анализе договора. С уважением, GRApe. --------- Тех, кто решил все свои проблемы, обычно несут уже на кладбище. |
| Ответ отправил: GRApe (статус: Студент) Отправлен: 18.11.2005, 14:09 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо! |
| Отвечает: Eviran Здравствуйте, MMV! В первую очередь необходимо выставить своим контрагентам претензию. Претензия должна быть направлена заказным письмом с уведомлением о вручении (само уведомление не потеряйте, оно Вам в дальнейшем пригодится при обращении в суд). В претензии обоснуйте свои требования о возврате денежных средств, а также требуйте согласно ст.395 ГК РФ процент за пользование чужими денежными средствами. Возможно, условиями договора предусмотрено взыскание неустойки за просрочку или неисполнение условий договора, или других штрфных санкций. Если такие положения есть, то насчитывайте также нейстойку. Срок на рассмотрение претензии 1 месяц. Если ответа не будет (или он будет отрицательным), начинайте кропотливо собирать документы для подачи в Арбитражный суд. Более подробную информацию дать не могу, т.к. необходимо смотреть сам договрор, особенно разделы об ответственности и расторжении, прекращении договора. С уважением, Eviran. --------- Знания-это набор фактов. Мудрость-это умение пользоваться знаниями. |
| Ответ отправила: Eviran (статус: Профессионал) Отправлен: 21.11.2005, 10:36 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо! |
| Отвечает: before Здравствуйте, MMV! Поскольку Параграф 4 гл. 37 не определяет иного в силу п. 2 ст. 702 ГК РФ применению подлежит Параграф 1 гл. 37 ГК РФ. Согласно п. 3 ст. 708 ГК РФ при нарушении конечного срока выполнения работы наступают последствия просрочки исполнения, указанные в ст. 405 ГК РФ (положения п. 3 ст. 708 ГК РФ подлежат расширительному толкованию). В силу этого, а также норм общей части обязатлеьственного права Вы вправе требовать: 1. Отказ от принятия исполнения исполнения (п. 2 ст. 405 ГК РФ). Это в свою очередь автоматически повлечет расторжение договора в силу п. 3 ст. 450 ГК РФ (В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законом (ст. 708, 405 ГК РФ) или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым); 2. Возмещения убытков (п. 2 ст. 405 ГК РФ). В силу ст. 15 ГК РФ это реальный ущерб и упущенная выгода. 3. Возврат аванса в силу ненадлежащего исполнения обязательства - неосвоенный аванс будет расценен как неосновательное обогащение и будет взыскан на основании ст. 1102, 1109 ГК РФ (см. по этому поводу, напр., Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 13 февраля 2003 года N А11-3897/2002-К1-2/176; Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 21 июня 2005 г. N А19-574/04-14-Ф02-2780/05-С2); 4. Неустойка, если она предусмотрена договором (ст. 330, 331, 394 ГК РФ); 5. % по 395 в период с октября 2004 г. на момент предъявления требований (см. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 21 июня 2005 г. N А19-574/04-14-Ф02-2780/05-С2). Порядок предъявления требований: 1. Направление претензии в произвольной форме в требованием уплаты всего вышеперечисленого в месячный срок (по почте заказным с уведомлением). 2. В случае отказа или игнорирования - в арбитраж с исковым. С уважением, before. |
| Ответ отправил: before (статус: Профессионал) Отправлен: 22.11.2005, 09:12 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо! Очень подробный ответ. А я предполагала, что здесь подойдет ст.715 п.2 ГК? |
| Вопрос № 29.772 |
| Здравствуйте,подскажите как быть?Когда началась приватизация,то я в ней не учавствовал,т.к. стоял в очереди на квартиру(я сотрудник ОВД).Мои родители приватизировали квартиру в равных долях,когда отец умер,то мать отказалась от своей доли в мою пользу и я принял наследство-долю отца.Три года назад я продал свою долю матери.Пол года назад мама умерла и в наследство по воле матери вступает моя сестра.В конце года мне и моей семье(жена и двое детей) должны дать квартиру,но на работе мне сказали,что я получу квартиру,если сдам старую,но эта квартира мне не принадлежит,и скоро у нее будет другой собственник,подскажите как мне мотивировать свою правоту.Заранее благодарен,Алекс. |
| Отправлен: 18.11.2005, 13:45 Вопрос задал: Alpat74 (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0) |
| Отвечает: Eviran Здравствуйте, Alpat74! А как в свое время Вы оформляли куплю-продажу между Вами и Вашей мамой? Имеется ли свидетельство о регистрации права собственности вследствие купли-продажи? Если да, то запрашивайте в Регистрационной службе выписку из реестра по принадлежности данной квартиры. Если Ваша сестра еще не вступила в наследство, то квартира до сих пор числится на Вашей маме. Значит, Регслужба выдаст выписку на имя Вашей мамы. Вот Вам и будет доказательство, что квартира Вам не принадлежит. С уважением, Eviran. --------- Знания-это набор фактов. Мудрость-это умение пользоваться знаниями. |
| Ответ отправила: Eviran (статус: Профессионал) Отправлен: 21.11.2005, 10:43 |
|
© 2001-2005, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале |
|
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.consult Архив рассылки |
Отписаться
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
