"Сибирь" расплатится со Сбербанком госгарантиями // Компания просит у государства 3,5 млрд руб. для рефинансирования долга
2009-10-30 00:09 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Владельцы авиакомпании "Сибирь" супруги Филевы нашли способ рефинансировать долг компании Сбербанку, в котором заложен принадлежащий им контрольный пакет акций "Сибири". Как стало известно "Ъ", в сентябре Минтранс одобрил заявку компании на госгарантии в размере 3,5 млрд руб., теперь для их выделения заявка должна пройти межведомственную комиссию замминистра экономики Олега Савельева. Эксперты считают, что у "Сибири" хорошие шансы получить господдержку.
Как рассказал "Ъ" источник в Минтрансе, заявка "Сибири" на получение госгарантий рассматривалась в сентябре комиссией при министерстве по оказанию господдержки компаниям транспортного комплекса. "На совещании присутствовали банки-кредиторы, в том числе Сбербанк, которые подтвердили возможность кредитования авиакомпании при наличии госгарантий",— пояснил собеседник "Ъ", добавив, что комиссия приняла положительное решение по заявке "Сибири" и направила соответствующий протокол в Минэкономики.
Замминистра транспорта Олег Белозеров, который вел заседание комиссии, подтвердил "Ъ", что заявка "Сибири" была одобрена и направлена на рассмотрение межведомственной комиссии замглавы Минэкономики Олега Савельева, которая принимает решения о госгарантиях на сумму до 5 млрд руб. Точную сумму гарантий, которую запрашивает "Сибирь", господин Белозеров вчера затруднился назвать, но, по словам источника в Минтрансе, это 3,5 млрд руб., а общая сумма кредита, который компания хочет получить на реструктуризацию долга,— порядка 7 млрд руб. Долг "Сибири" не раскрывается, весной он составлял 10,66 млрд руб.
ОАО "Авиакомпания "Сибирь"" (торговая марка S7) — третий авиаперевозчик в России, за восемь месяцев этого года компания перевезла 2,92 млн пассажиров. 63,25% акций компании принадлежит замгендиректора Наталье Филевой, 25,49% акций — государству.
Деньги нужны "Сибири", прежде всего, для реструктуризации долга крупнейшему кредитору — Сбербанку, в залоге у которого находится контрольный пакет акций компании. Олег Белозеров подтвердил "Ъ", что в заявке "Сибири" основной целью получения госгарантий было перекредитование долга в Сбербанке. "Вопрос о выделении госгарантий пока остается открытым,— добавляет собеседник "Ъ" в Минфине.— Но в любом случае часть гарантий получит Сбербанк как крупнейший кредитор "Сибири"". Общий объем долга "Сибири" Сбербанку на март этого года составлял 3,5 млрд руб. Второй кредитор, с которым "Сибирь" не могла договориться о реструктуризации задолженности, Альфа-банк, в пятницу заявил, что достиг с авиакомпанией соглашения, не уточнив его условий.
Сбербанк исторически был крупнейшим кредитором "Сибири", но с весны этого года отношения между ними ухудшились, по словам одного из контрагентов "Сибири", из-за предпринятых банком весной попыток реализовать залог. По словам собеседника "Ъ", с этого момента Филевы и начали искать возможность вернуть акции компании из-под залога. В качестве одного из банков, с которым "Сибирь" вела переговоры, источники "Ъ" называли ВТБ, отмечая, что в конце лета "Сибирь" перевела в ВТБ из Сбербанка свои счета (это подтверждают банковские реквизиты "Сибири" на ее официальном сайте).
Мобильные телефоны представителей "Сибири" в пятницу не отвечали, в Сбербанке отказались от комментариев. В пресс-службе ВТБ "Ъ" вчера сообщили, что банк получил заявку авиакомпании "Сибирь" на открытие кредитной линии, отказавшись уточнить размер запрашиваемых средств. От более детальных комментариев, в частности, какое обеспечение может предоставить "Сибирь" под кредитную линию, в банке отказались. Но источник "Ъ" в Минфине не исключает, что ВТБ рассчитывает получить госгарантии под кредитование "Сибири".
Эксперты считают шансы "Сибири" на получение госгарантий хорошими. "Несмотря на снижение рыночной доли, "Сибирь" продолжает оставаться системообразующим перевозчиком, и предоставление авиакомпании господдержки вполне логично",— говорит глава аналитической службы агентства "Авиапорт" Олег Пантелеев. "Конечно, лучше предоставить авиаперевозчикам гарантии, чем потом тратить "живые" деньги на развоз пассажиров банкротов",— соглашается главный редактор "Авиатранспортного обозрения" Алексей Синицкий. В пользу "Сибири" говорит и то, что компания все же постепенно расплачивается с владельцами облигаций займа на 2,3 млрд руб., по которому в феврале этого года допустила дефолт, добавляет Олег Пантелеев. Впрочем, гарантии автоматически не означают реального финансирования, отмечает эксперт, напоминая, что авиакомпании "КД авиа" не помогло даже постановление правительства о выделении "живых денег".
Петр Ъ-Мироненко, Алексей Ъ-Екимовский, Елена Ъ-Киселева
Оригинальная статья

Последние новости по теме "КД Авиа":

Последние новости по теме "Рынок авиаперевозок":

Безответственность секретаря может обойтись PepsiCo в $1,26 млрд
2009-10-30 00:35 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 29 окт - РИА Новости. Забывчивость или нежелание секретаря PepsiCo отвечать на письма, связанные с судебным иском, могут стоить одному из крупнейших производителей прохладительных напитков 1,26 миллиарда долларов, сообщает в четверг агентство Ассошиэйтед Пресс.
По данным агентства, в конце сентября суд американского штата Висконсин заочно приговорил компанию к выплате столь значительной суммы двоим мужчинам, заявлявшим ранее, что PepsiCo украла их оригинальную идею продавать воду в бутылках малой емкости.
Чарльз Джойс (Charles Joyce) из Висконсина и Джеймс Войгт (James Voigt) из Кливленда подали иск против PepsiCo в сентябре, однако компания узнала о решении суда только спустя неделю после его вынесения.
По мнению представителей компании, проблема заключается в том, что производитель напитков зарегистрирован в штате Северная Каролина, а штаб-квартира компании находится в городе Перчис, штат Нью-Йорк. Из-за разницы в этих адресах и возникла неразбериха, повлекшая за собой досадные недоразумения. Кроме того, секретарь PepsiCo, получивший материалы дела, по неизвестным пока причинам просто не отреагировал на послание.
Представитель PepsiCo Джо Джакуззи (Joe Jacuzzi), в свою очередь, заявил, что компания считает обвинения "сомнительными" и требует отменить заочное решение суда или, по крайней мере, предоставить ей возможность ответить на обвинения.
По мнению экспертов, судьи, как правило, проявляют снисходительность, когда дело касается приведения в исполнение приговора, вынесенного заочно, так что производителю прохладительных напитков, вероятно, удастся выступить перед судом и не придется выплачивать столько крупную сумму.
"Истцы пожаловались на то, что в 1981 году они подали кому-то другому - не PepsiCo - идею о "безалкогольных напитках", и каким-то образом, 15 годами позднее, PepsiCo якобы использовала эту информацию для развития продуктов своей (линии воды) Aquafina - это очень подозрительно и безосновательно", - цитирует агентство заявление Джакузи.
Сумма - 1,26 миллиарда - была выведена исходя из прибыли и выручки PepsiCo от реализации продуктов линии Aquafina.
По мнению Марка Леонарда (Mark Leonard), партнера калифорнийской юридической фирмы Davis and Leonard LLP, специализирующейся на правах интеллектуальной собственности, истцы могли бы рассчитывать на выплаты от PepsiCo только при предоставлении контракта, обеспеченного правовой санкцией. Эксперт пояснил, что лучший "защитник" идей - это патенты, однако не все на свете можно запатентовать.
"В этом случае (идею) запатентовать было невозможно, и это меня не удивляет. Единственный способ защитить идею - это составить контракт", - цитирует агентство слова Леонарда.
Оригинальная статья

Рассмотрение иска ВТБ к ПИКу на 2,7 млрд руб отложено до 5 ноября
2009-10-30 01:03 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 29 окт - РИА Новости. Арбитражный суд Москвы в четверг объявил перерыв до 5 ноября в заседании по иску ВТБ к группе компаний ПИК на 2,7 миллиарда рублей, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.
Перерыв объявлен для формирования состава суда, поскольку ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей.
Свой первый иск на 2,7 миллиарда рублей ВТБ, предоставивший ГК ПИК кредит на аналогичную сумму в декабре 2007 года, подал в январе 2009 года. В начале апреля Арбитражный суд Москвы удовлетворил требования кредитной организации, однако девелопер по кредиту так и не расплатился. Девятый Арбитражный апелляционный суд в мае подтвердил законность этого решения. Однако Федеральный арбитражный суд Московского округа в конце июля отменил это решение и направил дело на новое рассмотрение в столичный арбитраж.
В конце апреля ВТБ попытался взыскать задолженность с ПИК, подав четыре иска на 2,858 миллиарда рублей каждый к "дочкам" группы - ОАО "Домостроительный комбинат N2", ОАО "Домостроительный комбинат N3", ООО "ПИК-Девелопмент" и ЗАО "ПИК-Регион". Кроме того, в сентябре 2009 года банк подал еще один иск к ОАО "ГК ПИК" - на этот раз на 166,339 миллиона рублей.
В свою очередь ГК ПИК в мае выступила в столичном арбитраже со встречным иском к ВТБ, потребовав изменить условия кредитного соглашения.
Арбитражный суд Москвы уже вынес положительные решения по четырем искам к поручителям, обязав взыскать в пользу ВТБ долг в полном объеме с "ПИК-Девелопмент", "ПИК-Регион", ДСК-2 и ДСК-3.
Группа компаний ПИК основана в 1994 году. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. В 2008 году девелопер построил на территории России около 813 тысяч квадратных метров жилья, что на 47,3% меньше, чем в 2007 году.
В апреле 2009 года "Нафта Москва" Сулеймана Керимова приобрела 25% акций ПИК, а в мае получила одобрение ФАС РФ на приобретение еще 20%. По данным ГК ПИК, опубликованным в мае, у президента компании Кирилла Писарева и председателя совета директоров Юрия Жукова осталось 49% акций, в свободном обращении - около 26% акций. Согласно информации СМИ, 4 июня "Нафта" через кипрскую "Холборнер Сервисиз Лимитед" приобрела еще чуть больше 6% акций девелопера, то есть доля компании могла увеличиться до более 31%. Пока никаких официальных сообщений о росте доли Керимова в ПИК не последовало.
Как следует из отчета ПИК за второй квартал, на 30 июня 2009 года общая сумма кредиторской задолженности девелопера составила около 110,442 миллиарда рублей, из которых 11,742 миллиарда рублей приходились на просроченные долги (из них 1,259 миллиарда рублей - перед поставщиками и подрядчиками, а почти 144,2 миллиона рублей - перед персоналом).
В отчетности группы говорится, что крупнейшим кредитором девелопера является Сбербанк РФ - ему группа должна 11,47 миллиарда рублей. Просрочка же компании по кредитам банка достигла на 30 июня этого года 2,015 миллиарда рублей.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Сбербанк":

Другие новости экономики и финансов со словами АРБИТРАЖНЫЙ, КРЕДИТ, ДЕВЕЛОПЕР, ДЕВЕЛОПМЕНТ, НАФТА, АКЦИЙ:

Росавтодор выпустит облигации для строительства платных автодорог
2009-10-30 01:30 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
КАЛИНИНГРАД, 27 окт - РИА Новости. Федеральное дорожное агентство министерства транспорта РФ (Росавтодор) выпустит инфраструктурные облигации для реализацию концессионных соглашений по строительству платных участков автодорог Москва-Петербург и Москва-Минск (в обход подмосковного Одинцово), сообщил министр транспорта РФ Игорь Левитин журналистам во вторник в Калининграде.
Он напомнил, что доля государства в этих проектах составляет 39,5 миллиардов рублей. В то же время, Левитин не уточнил на какую часть доли государства будут выпущены инфраструктурные облигации. По его словам, это зависит от того, какой объем госгарантий будет предусмотрен в следующем году. "Порядок выпуска готовит Минфин, и до конца года он будет выпущен в виде распоряжения правительства", - сказал Левитин.
Министр подчеркнул, что финансирование под эти проекты должно быть предоставлено не позднее 1 июля 2010 года. "Надо быть готовым в первом полугодии обеспечить свои 50% финансирования, а инвесторы свои 50%", - пояснил глава Минтранса.
Он также напомнил, что доля правительства в строительстве участка трассы Москва-Санкт-Петербург с 15 по 58 км составляет 25 миллиардов рублей, а на обход Одинцово - 14,5 миллиардов рублей.
По словам Левитина, управлять этими трассами будут госкомпания "Автодор". "Заседание наблюдательного совета госкомпании пройдет в ближайшее время, до 1 ноября, где будет рассмотрен регламент и предложения правительства по очередности передачи автодорог госкомпании", - сообщил он.
Левитин подчеркнул, что "у нее в собственности не будут находиться эти дороги - они будут в управлении". "А деньги будут выделяться под конкретные проекты и мы должны будем предложить какие из них будут в первую очередь финансироваться", - добавил министр.
Он заметил, что проекты под управлением "Автодора" будут финансироваться как за счет бюджета, так и через инфраструктурные облигации и займы.
Как ранее заявлял замглавы Минфина Александр Новак, министерство разработало два механизма по привлечению финансирования инвестпроектов Росавтодора для строительства участков дорог Москва-Санкт-Петербург и Москва-Минск.
Первый вариант связан с использованием средств управляющих компаний пенсионных фондов на покупку облигаций международных финансовых организаций, в частности, ЕБРР с последующим кредитованием концессионера в рублях и финансировании данного проекта. Второй механизм заключается в выпуске концессионером инфраструктурных облигаций и покупка этих облигаций российскими инвесторами - пенсионными фондами или страховыми компаниями.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Санкт-Петербург":

Глава аппарата ГД рассказал о закупке хрустальных подвесок и экономии
2009-10-30 01:57 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 28 окт - РИА Новости. Аппарат Госдумы намерен сохранить в 2010 году расходы на обеспечение работы палаты на уровне 2009 года. Как сообщил на встрече с журналистами в четверг глава аппарата Алексей Сигуткин, Госдума из-за режима экономии не может купить депутатам новые компьютеры, но вынуждена тратить деньги на хрустальные подвески к люстрам.
Режим экономии
По словам Сигуткина, расходы Госдумы в 2010 году будут "рубль в рубль" соответствовать расходам 2009 года, 60% сметы общим объемом более 5 миллиардов рублей составляет зарплата депутатов и аппарата. Сокращать зарплаты в следующем году не планируется, сообщил он.
"Из 5 миллиардов рублей 2,4 миллиарда - это обеспечение деятельности Госдумы", - сказал Сигуткин.
По его словам, Госдума была вынуждена "отказаться от многого" и не производила никаких серьезных закупок. Так, например, в графе "оргтехника" в смете палаты стоит "ноль", сказал он.
Сигуткин сказал, что не так давно к нему обратился комитет по бюджету и налогам с просьбой выделить компьютер и ноутбук. Новые аппарат купить не смог - был выделен компьютерный системный блок из старых запасов, а ноутбук Сигуткин отдал свой, который ему полагается по должности. По его словам, он отдал рабочий ноутбук, поскольку у него есть личный, купленным за свои деньги.
"Неразменный мобильник"
При этом аппарат зачастую, по словам Сигуткина, сталкивается с курьезными ситуациями, решение которых требует, в том числе, финансовых расходов. Так, например, Госдума встала перед проблемой утилизации неработающих мобильных телефонов, которые выдавались депутатам предыдущего созыва и были ими возвращены после выборов декабря 2007 года.
"Что делать с мобильными телефонами депутатов прошлого созыва? По закону, мы можем списать их через 10 лет, но мобильный телефон служит только два-три года", - сказал Сигуткин.
По его словам, чтобы списать "мобильники", Госдуме нужно заплатить независимым экспертам, которые должны подтвердить их неработоспособность. Затем нужно обратиться в соответствующий орган власти с этим экспертным заключением, чтобы получить разрешение на списание, а затем уже заплатить деньги за утилизацию.
По словам Сигуткина, еще одна проблема - со старой мебелью, которую аппарат вынужден хранить в старом особняке - "палатах Ушакова" - во дворе Госдумы, который является памятником архитектуры, но из-за споров собственников не восстанавливается и находится ветхом состоянии.
"Вечный ремонт"
Ремонт Госдумы, по словам Сигуткина, никогда не закачивается, поскольку здание очень большое - около 90 тысяч квадратных метров, "нет физической возможности отремонтировать все сразу, ремонт идет постоянно".
Отвечая на вопрос журналистов о закупленных хрустальных подвесках к люстрам, он отметил, что покупка была вынужденной мерой в связи с требованиями безопасности.
"За последние полтора года упало 50 подвесок из-за креплений. Мы создали комиссию, которая сказала, что нужно менять крепления. Менять крепления и подвески мы были вынуждены", - сказал Сигуткин.
Вынужден аппарат периодически менять ковры, паркет и даже плитку. "У нас коридоры - 3 тысячи метров, в Госдуму ежедневно, не считая депутатов и сотрудников аппарата, приходят от 2 до 4 тысяч человек - и плитка, и ковры истираются", - отметил он.
Сигуткин подчеркнул, что здание находится на балансе управления делами президента РФ, и своих денег Госдума на его содержание не тратит, однако работы, которые происходят в Госдуме, согласуются с аппаратом палаты.
Оригинальная статья

Павильон России к "ЭКСПО-2010" строят в три смены и без выходных
2009-10-30 02:24 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
ПЕКИН, 24 окт - РИА Новости, Мария Чаплыгина. Китайские рабочие строят российский павильон для Всемирной универсальной выставки "ЭКСПО-2010" в Шанхае в три смены и почти без выходных, работы идут по графику, заявил РИА Новости в субботу первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
"ЭКСПО-2010" пройдет с 1 мая по 31 октября следующего года под девизом "Лучше город, лучше жизнь".
"Наш общий график - к 1 марта завершить все основные виды работ, чтобы в пределах апреля провести монтажные работы по обустройству внутреннего интерьера (павильона), который будут делать российские специалисты и обеспечить к 30 апреля полную сдачу и открытие объекта для участия нашего павильона в "ЭКСПО-2010", - сказал заместитель столичного градоначальника по телефону РИА Новости из Шанхая.
Он сообщил, что на стройплощадке "организована трехсменная работа практически без выходных, чтобы строго следовать графику производства работ под контрактные обязательства".
Росляк отметил, что принципиально все объекты "ЭКСПО-2010" находятся "приблизительно в равной стадии готовности". На площадке, где строится российский павильон, "в настоящее время завершен монтаж металлического каркаса и выполняются работы по прокладке инженерных коммуникаций". По его словам, строители приступили к монтажу стен. "Это достаточно легкие быстро возводимые конструкции", - пояснил заместитель московского мэра, добавив, что в течение месяца будут начаты облицовочные работы.
"Наш технический заказчик, представители Всероссийского выставочного центра (ВВЦ), которые ведут надзор и контроль за работами, представители генерального подрядчика подтвердили, что они идут в строгом графике", - подчеркнул Росляк.
Под выставочные площади неподалеку от центра Шанхая отведено 6 квадратных километров. По данным организаторов "ЭКСПО-2010", из более чем 200 участников выставки лишь около 40 стран строят собственные павильоны.
Участие России в "ЭКСПО-2010" предполагает не только создание собственного павильона и общей экспозиции, но и проведение деловой, научной и культурной программ, основанных на едином концептуальном подходе.
В единой российской экспозиции будут представлены инновационные разработки, демонстрационные образцы, модели, технологии, интерактивные программы по ключевым направлениям основной тематики "ЭКСПО-2010": ассимиляция различных культур, экономическое процветание, научные инновации и технологии, пересмотр модели общества, взаимоотношения городов с прилегающими населенными пунктами.
Оригинальная статья

Увольнений на АвтоВАЗе не будет до создания рабочих мест - Шувалов
2009-10-30 02:51 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 28 окт - РИА Новости. Сотрудники "АвтоВАЗа", крупнейшего российского производителя легковых автомобилей, не будут больше сокращаться до обеспечения им возможности трудоустройства на других рабочих местах, заявил в среду журналистам первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.
"Мы никому не будем предлагать ни уволиться, ни оформить пенсию до тех пор, пока не будет предложено новое рабочее место", - заверил Шувалов.
Он напомнил, что программа мер по улучшению ситуации на "АвтоВАЗе", включающая меры социальной поддержки, должна быть разработана к 10 ноября.
В среду утром в СМИ появилась информация, что правительство РФ согласовало сокращение численности сотрудников "АвтоВАЗа" более чем на 20 тысяч человек. При этом позднее секретариат первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова, на совещании у которого якобы было принято такое решение, опроверг эти сведения, заявив, что речь идет не о сокращении, а о перепрофилировании рабочих мест.
Российский автогигант сейчас находится в тяжелом положении. По данным Ассоциации европейского бизнеса, за первое полугодие этого года "АвтоВАЗ" сократил продажи на 44% - до 179,9 тысячи машин. Чистый убыток компании по итогам первого полугодия 2009 года составил 14,2 миллиарда рублей против чистой прибыли в 1,49 миллиарда рублей в первом полугодии 2008 года, выручка снизилась более чем вдвое.
Президент "АвтоВАЗа" Игорь Комаров в сентябре подписал приказ о сокращении на предприятии 5 тысяч сотрудников, увольнение которых начнется с 14 декабря. Далее пресс-служба завода распространила информацию о дальнейших планах предприятия о сокращении не более 27,6 тысячи работников, в результате целевая численность сотрудников предприятия должна составлять около 75 тысяч человек. Однако после этой публикации представители правительства РФ опровергли данные о сокращении на "АвтоВАЗе".
Посетивший Тольятти 8 октября Шувалов заявил, что правительство РФ следит за ситуацией с увольнением сотрудников "АвтоВАЗа". Он назвал "враньем" огромные цифры по ожидаемым сокращениям. Никаких "таких увольнений и сокращений" не планируется, заверил тогда первый вице-премьер.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "АвтоВаз":

Другие новости экономики и финансов со словами АВТОВАЗА, ИГОРЬ, ШУВАЛОВ, ЗАВЕРИЛ, ПРАВИТЕЛЬСТВО, ПЕРВОГО:

Финны упаковали НЛК // Itella Group докупила 10% российского логистического оператора
2009-10-30 03:18 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Несмотря на кризис, финский почтовый оператор Itella Group не отказался от возможности докупить 10% долей в Национальной логистической компании (НЛК). Пока финны заплатили продавцу "Росеврогрупп" €22 млн, но если НЛК покажет хорошие финпоказатели, Itella готова доплатить еще €15 млн. Когда в апреле Itella купила 90% НЛК, российский рынок логистических услуг оценивался в $70 млрд, но за время кризиса объем перевозок и хранения товаров внутри страны сократился на четверть.
Выкуп 10% НЛК финны осуществили в рамках опционного соглашения, подписанного с "Росеврогрупп" весной 2008 года. Тогда Itella Logistics заплатила €200 млн за 90% НЛК (см. "Ъ" от 29 апреля 2008 года). Свои 38% Национальной логистической компании финскому оператору продал венчурный фонд Citigroup Venture Capital International Growth Partnership. "Росеврогрупп" продала 52%, сохранив за собой 10% НЛК. Тогда стороны объясняли, что оставшаяся у "Росеврогрупп" доля НЛК позволит российской стороне сохранить контроль над таможенной логистикой. Даже несмотря на кризис, финский контрагент вынужден выкупить оставшуюся долю, так как за неисполнение опциона ему грозили бы штрафные санкции, сообщил "Ъ" бывший сотрудник одного из подразделений "Росеврогрупп". Более того, финнам пришлось погасить долги своих российских "дочек" на €138,3 млн, говорится в отчете Itella Group (головной структуры Itella Logistics).
Itella Logistics входит в Itella Group (ранее Finpost), собственником которой является правительство Финляндии. Основная специализация — логистика и почтовые услуги. За девять месяцев этого года объем выручки всей группы составил €1,328 млрд, из них €525,4 млн приходится на Itella Logistics.
НЛК создана в 1995 году. Вместе с "Росевродевелопментом", Росевробанком, "Росевроотелем" входит в "Росеврогрупп". Оборот НЛК за 2008 год — €180 млн. Основные владельцы "Росеврогрупп" — Сергей Гришин (59,14%), Илья Бродский (14,5%), Андрей Суздальцев (14,7%).
Получив НЛК полностью под свой контроль, Itella Logistics перешли 480 тыс. кв. м складских помещений класса А в Москве и регионах, из которых почти 40% находятся в собственности российской компании. Itella Logistics стала вторым иностранным игроком, вошедшим на российский рынок логистических услуг посредством покупки местного игрока. В октябре 2007 года это сделал британский фонд Raven Russia, выкупив за $10 млн 50% долей логистического провайдера "Авалон логистик".
Itella Logistics вошла на российский рынок за четыре месяца до того, как кризис коснулся России. По данным маркетингового агентства Step by Step, до кризиса в России ежегодный рост составлял 6-7% против 3-4% в Евросоюзе. В апреле 2008 года эксперты оценивали емкость российского рынка в $70 млрд и прогнозировали рост к 2010 году до $120 млрд. Сейчас о таких показателях надо забыть, уверен заместитель гендиректора KLP Logistics Игорь Дицков. По его словам, с сентября 2008 года по август 2009 года объем перевозок товаров и их хранения внутри страны сократился на четверть. Но, утверждает господин Дицков, у Itella Logistics есть возможность перевозить грузы из Финляндии, откуда до сих пор морским транспортом в центральную Россию импортируется почти две трети европейских товаров.
Халиль Ъ-Аминов, Евгений Ъ-Хвостик
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Финляндия":

"Видео Интернешнл" получила многоканальный доступ // Она будет продавать телерекламу и для Национальной медиагруппы
2009-10-30 03:45 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Группа "Видео Интернешнл", контролирующая около 60% всех продаж телерекламы в стране, подписала с Национальной медиагруппой пятилетний контракт на эксклюзивные продажи рекламы в эфире каналов РЕН ТВ и "Петербург—Пятый канал". В Федеральной антимонопольной службе пообещали разобраться, не является ли теперь положение "Видео Интернешнл" доминирующим на всем рекламном рынке.
О переговорах между "Видео Интернешнл" (ВИ) и Национальной медиагруппой (НМГ) "Ъ" сообщал 12 октября. В пятницу стороны официально объявили, что заключили договор, по которому в 2010-2014 годах ВИ будет эксклюзивным продавцом рекламы в федеральном и региональном эфире РЕН ТВ и "Пятого канала". Сейчас рекламу на этих каналах продает агентство "Алькасар", договоры с которым истекают 31 декабря.
Размер комиссии не раскрывается. До 2007 года ВИ уже продавала рекламу на РЕН ТВ, и тогда, как рассказывал гендиректор канала Александр Орджоникидзе (сейчас — гендиректор всей НМГ), комиссия составляла около 13%. Комиссия за обслуживание "Пятого канала", по мнению опрошенных "Ъ" участников рынка, может равняться также 12-13%.
Группа "Видео Интернешнл" обслуживает "Первый канал", холдинг ВГТРК ("Россия", "Спорт"), "СТС Медиа" (СТС, "Домашний", ДТВ), "Проф-Медиа" (ТВ-2, MTV, "2х2"), "АФ Медиа Холдинг" ("Муз ТВ", 7ТВ). Также продает рекламу на региональном ТВ, в прессе, радио, интернете и других медиа. Заявленный товарооборот (бюджеты всех клиентов) в 2008 году — более 102 млрд руб., из них комиссионные (выручка самой группы), по оценке Forbes, могут достигать 16 млрд руб.
Крупнейшим конкурентом ВИ является альянс холдинга "Газпром-медиа" и агентства "Алькасар": теперь (после потери каналов РЕН ТВ и "Пятого") они будут продавать рекламу только на НТВ, ТНТ и "ТВ Центре". Выручка НТВ в 2008 году составила 21 млрд руб. с НДС, ТНТ — 12,3 млрд руб. Рекламные сборы "ТВ Центра", по оценкам экспертов, не превысили 2,7 млрд руб., "Пятого канала" — 750 млн руб. Выручка РЕН ТВ в 2008 году достигла €133 млн, указывает в своей отчетности RTL Group (владеет 30% РЕН ТВ), то есть около 5,7 млрд руб. с НДС.
Объем всего рекламного рынка Ассоциация коммуникационных агентств России (АКАР) в 2008 году оценила в 267 млрд руб. с НДС, из них на телерекламу (с учетом региональных телестанций) пришлось 137,6 млрд руб. Получается, доля каналов "Газпром-медиа" в телерекламе равнялась чуть больше 24%, "ТВ Центра" — 2%, каналов НМГ — 5%. То есть доля альянса "Газпром-медиа" и "Алькасара" достигала 31%. Доля ВИ, если ориентироваться на заявленный ею оборот в размере 102 млрд руб., могла составлять в телерекламе примерно 60%, на всем рекламном рынке — около 31%. В группе это не опровергают.
Соотношение сил между ВИ и альянсом "Газпром-медиа" и "Алькасара" начало меняться уже в 2009 году, то есть даже до перехода контракта НМГ. Падение рекламных доходов на каналах было неравномерным: например, на РЕН ТВ в январе—июне оно составило 29%, а у "СТС Медиа" — только 10%. В среднем доходы телеканалов, по оценке АКАР, снизились на 21%, до 51,5-52,5 млрд руб. В этом году уже не закупают рекламу у "Газпром-медиа" и "Алькасара" такие рекламодатели, как Procter & Gamble, "Вымпелком", "Вимм-Билль-Данн", SUN InBev, следует из отчета агентства Maxus за сентябрь. "Для рекламодателя чем шире набор каналов, тем лучше. А неполный набор каналов, как правило, означает компромисс по цене",— объясняет президент рекламной Starcom MediaVest Group Сергей Белоглазов.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) непременно изучит, не является ли теперь доминирующим положение ВИ, то есть не занимает ли она на всем рекламном рынке более 35%, пообещал заместитель руководителя службы Андрей Кашеваров. В случае злоупотреблений ФАС может выдать предписание продавать часть продукции, в данном случае телерекламы, на бирже, уточнил он. Но положение ВИ отдельно в сегменте телерекламы служба рассматривать не может.
"ФАС на то и создана, чтобы не допускать монополизма, мы будем только приветствовать любую проверку на рекламном рынке",— заверил "Ъ" гендиректор ВИ Сергей Васильев. Гендиректор компании НМГ-ТВ (управляет РЕН ТВ и "Пятым каналом") Владимир Ханумян утверждает, что баланс сил в телерекламном сегменте все равно почти не изменится. Гендиректор сейлз-хауса "Газпром-медиа" Сергей Пискарев отказался от комментариев.
Сергей Ъ-Соболев
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Федеральная антимонопольная служба (ФАС) ":

Последние новости по теме "Телевидение":

ЦБ не гонится за резервами // Их восстановление объявлено побочным эффектом борьбы с рисками
2009-10-30 04:13 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Банк России констатировал возвращение международных резервов России к состоянию на начало 2009 года и снижение к концу октября уровня потребительской инфляции в годовом измерении ниже 10%. Комментарий ЦБ к снижению ставки рефинансирования (см. стр. 1) впервые выдержан в логике инфляционного таргетирования. Впрочем, ЦБ объявил, что сдерживание укрепления рубля продолжится: оно препятствует "накоплению рисков на фондовом и валютном рынках".
Рубликация ЦБ данных о состоянии международных резервов показала: в долларовом выражении их восстановление к уровню 2 января 2009 года завершено. Как и предполагал "Ъ", резервы под управлением ЦБ вернулись к отметке выше $427,1 млрд — на 23 октября они составили $429,3 млрд, увеличившись за предыдущую отчетной неделю на $5,9 млрд. На пике падения 13 марта резервы составили $376,1 млрд — таким образом, на фоне оттока капитала, девальвации российского рубля в феврале 2009 года и крайне нестабильной макроэкономической ситуации они выросли на $53,2 млрд. Летом 2009 года резервы колебались на отметке около $400 млрд, с осени ЦБ пополняет их, в том числе препятствуя укреплению рубля и скупая на рынке валюту. В сентябре-октябре вклад в рост резервов внесло и укрепление евро.
Вчера же, комментируя очередное снижение ставки рефинансирования, Банк России впервые выдержал заявление в логике именно инфляционного, а не курсового таргетирования. В частности, Банк России сообщил: по итогам нескольких недель нулевой инфляции индекс потребительских цен в годовом измерении (на 26 октября) упал до 9,9%.
Впрочем, считать, что ЦБ признает уровень резервов в 2010 году на уровне $430-450 млрд (без учета курсовых колебаний) оптимальным и не будет ориентирован на повышение резервов, нельзя. Комментарии ЦБ прямо указывают на то, что Банк России не только не делает инфляционное таргетирование единственным приоритетом своей политики, но и увязывает жесткость следования этим принципам с другим фактором — в частности, стоимостью кредитов для промышленности. "Индекс промышленного производства в сентябре продемонстрировал позитивные изменения, однако для придания его восходящей динамике необходимой устойчивости требуется кредитная поддержка реального сектора экономики",— заявил регулятор.
Напомним, последний раз полемика о возможности ведения ЦБ "кредитного таргетирования" (политики, ориентированной на определенный уровень банковских ставок, а не на инфляцию и не на курс рубля) велась на совещании у премьер-министра Владимира Путина в Ново-Огарево 16 октября. Следы компромисса ЦБ с этими приоритетами правительства очевидны в заявлении. Кроме того, ЦБ заявил и политику борьбы с carry trade и притоком спекулятивного капитала: ожидаемое сокращение дельты в ставках краткосрочного кредита на внутреннем и внешних рынках "будет способствовать снижению привлекательности краткосрочных вложений в российские активы и препятствовать накоплению рисков на фондовом и валютном рынках".
Дмитрий Ъ-Бутрин
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Рубль / Доллар / Евро":

Последние новости по теме "Центральный Банк России":

Скрытный подряд // сектор рынка
2009-10-30 04:39 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
В последнее время на рынок вывели такое большое количество дешевых поселков, предлагающих исключительно участки без подряда, что невольно задаешься вопросом: а выдержали ли испытание кризисом другие формы загородной недвижимости экономкласса? Оказывается, выдержали. Среди новинок есть немало проектов, где продаются и участки с подрядом, и готовые дома.
Обязательные требования
Даже в хорошие в экономическом плане времена в сегменте экономкласса поселки с обязательным подрядом на строительство успешно распродавались далеко не всегда. "Для того чтобы новый поселок считался наиболее привлекательным и пользовался спросом у клиентов, в нем должно быть построено как минимум 20-30 домов,— рассказывает руководитель отделения "Новослободское" компании "Инком-недвижимость" Тимофей Кульбашный.— Таким образом девелопер доказывает покупателю свою состоятельность и возможность дальнейшего развития проекта. Покупатели, интересующиеся поселками, в которых продается земля с подрядом, готовы ждать не более двух лет — это средний срок строительства загородного дома".
В нынешней ситуации эти требования перешли в разряд обязательных. Поэтому к основным появившимся в последний год недорогим проектам, ориентированным на продажу участков с подрядом, девелоперы приступили полтора-два года назад. А после кризиса начались лишь собственно продажи. Таких можно насчитать довольно много. Так, в текущем календарном году в открытую продажу поступило 16 проектов: "Беляевская слобода", "100 домов", "Дмитровка Village", "Андрейково Лесное", "Речной", "Биосфера", "Лесной парк", "Истландия", "Зазеркалье", "Перелески", "Залесье", "Головлево", "Пересветово". Еще два проекта были анонсированы и поступили в открытую продажу в прошлом году — "Новиково" и "Мечта". Большинство из них расположены в 50-80 км от Москвы. И наконец, есть новинки из числа более удаленных, а потому и более дешевых поселков. Сюда же можно отнести, например, подвергшийся реконцепции проект "Гагаринлэнд", известный теперь под названием "Новые дачи", в котором уже построены первые дома, а также другие проекты формата "дачный". "Вообще предложение коттеджных поселков в сегменте экономкласса выросло более чем вдвое по сравнению с весной 2009 года,— говорит партнер программы "Новые дачи" Мария Шагурина.— Однако качественное предложение составляет не более 15%".
Под невысоким качеством могут в равной степени пониматься и строительные недоделки, и проблемы с коммуникациями, и специфика размещения поселка, и ценовая политика и многое другое. "По нашим данным, из всех заявленных в зоне 40-90-километровой удаленности от Москвы проектов не более 5% заслуживают особого внимания,— говорит Тимофей Кульбашный.— Самый интересный из них — поселок "Новиково", проект, который отличается от всех остальных привлекательной ценой, качеством строительных материалов и темпами строительства".
Время эконома
Порой за явными достоинствами проектов их недостатки сразу и не разглядишь. Например, одна из новинок рынка — коттеджный поселок "Беляевская слобода", расположенный в 55 км к югу от Москвы на берегу небольшой речушки. Интересен он прежде всего нестандартными для проектов экономкласса размерами: в поселке 30 домов, что само по себе является гарантом определенной приватности. Но в то же время означает и минимум внутренней инфраструктуры, из которой имеется лишь гостевая парковка. Впрочем, в полном объеме инфраструктурные объекты найдутся в расположенном по соседству городе Чехове. Еще одна особенность поселка: участки без подряда здесь приобрести нельзя, но есть возможность купить уже готовый коттедж — несколько домов построили, не дожидаясь первых покупателей. К слову, земля имеет статус ИЖС со всеми вытекающими из этого последствиями, включая ценовую политику. Так, если самый дешевый из имеющихся в продаже готовых домов (двухэтажный площадью 145 кв. м и участком 10 соток) обойдется в 5,65 млн рублей, то самый дорогой, продающийся "под ключ", (280 кв. м, 15 соток), тянет уже на 16,35 млн рублей. Что по цене соответствует скорее бизнес-классу, чем заявленному эконом. При этом строительная технология выбрана самая простая и наиболее соответствующая сегменту экономкласса — это блочные дома с ленточным фундаментом, кровлей из металлочерепицы и оштукатуренными и покрашенными наружными стенами.
Совершенно иную технологию выбрали в другом новом поселке — "Дмитровка Village", расположенном в 56 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Вообще-то "новым" в полном смысле слова этот поселок не назовешь: на рынке он присутствует уже несколько лет, застраивается очередями, и в этом году реализуют последнюю, третью очередь, состоящую из 46 домов площадью от 187 кв. м с участками от 12 соток. А всего в проекте более сотни коттеджей. Застраивают его деревянными домами по финской технологии, что могло бы стать серьезным преимуществом проекта: финские дома считаются очень достойными по качеству. Но потенциальных покупателей, активно обсуждающих этот проект на разных интернет-форумах, очень насторожило, что фасады демонстрационных домов оказались окрашенными. Хотя обычно сторонники деревянного домостроения, напротив, сохраняют фасад в первозданном виде, подчеркивая натуральность коттеджа. Окрашивают же наружные стены тогда, когда хотят завуалировать невысокое качество строительного материала. Но это лишь гипотеза покупателей. Есть и более очевидный факт: по соседству с поселком проходит линия ЛЭП, поселиться рядом с которой отважится не каждый.
К более удаленным поселкам нареканий еще больше. "Несмотря их на видимую ценовую привлекательность, в 80% рассмотренных поселков есть значительные скрытые или дополнительные платежи,— рассказывает Мария Шагурина.— Так, например, домовладение с подключенными коммуникациями предлагается только в 20% поселков. Крайне редко встречаются предложения с разведенными внутренними сетями или отделкой. Наиболее распространенным предложением является вариант, когда электричество, водопровод, магистральный газ и канализация доведены до границ участка или лишь частично подключены. Обычно заявленная в рекламе цена предложения включает только стоимость земельного участка и коробки дома, не учитывая даже минимальную внутреннюю отделку. Так, в более чем половине удаленных поселков в доме не предусмотрена сборка лестницы, а в 35% случаев при сдаче дома нет внутренних перегородок и не настелены полы. Конечно, в сегменте экономкласса постепенно формируются общие стандарты, однако пока девелоперами не соблюдается баланс цена—качество. Также недостаточно раскрывается информация о продукте: в большинстве случаев при покупке дома в коттеджном поселке экономкласса собственник сталкивается с дополнительными финансовыми и временными затратами, которые в отдельных случаях могут достигать 50% цены домовладения. Из 37 удаленных поселков за указанную в рекламе цену готовые дома со всеми инженерными сетями и сантехникой без скрытых и дополнительных платежей можно приобрести только в пяти: "Новые дачи", "Татьянино", "Дарьино", "Речная долина" и "Махринская слобода"".
Впрочем, при всех недостатках сегмент экономкласса имеет неоспоримое достоинство: кризисные времена он переживает довольно легко и без особых потерь. Например, как утверждают эксперты компании "Маршал эстейт", на одном из самых популярных для экономкласса направлений — Симферопольском шоссе — практически ни в одном из поселков не остановились ни строительство, ни продажи, никто не заявил о банкротстве. Возможно, в нынешней экономической ситуации это и может считаться достаточным критерием качественности проекта. Хотя для высокой ликвидности этого явно мало.
Наталия Павлова-Каткова
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Рынок рекламы":

Другие новости экономики и финансов со словами ПОСЕЛКОВ, ЭКОНОМКЛАССА, ПРОЕКТОВ, ПОСЕЛОК, СЛОБОДА, САМЫЙ:

ЧЭСК требует признать банкротство предприятий "Тракторных заводов"
2009-10-30 05:06 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 27 окт - РИА Новости. ОАО "Чувашская энергосбытовая компания" (ЧЭСК, входит в ОАО "РусГидро") во вторник направила в Арбитражный суд Чувашской Республики заявления о признании банкротом ОАО "Промтрактор" и ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" (входят в концерн "Тракторные заводы"), говорится в сообщении компании.
Поводом к этому послужила задолженность, образовавшаяся у ОАО "Промтрактор" в октябре-ноябре 2008 года, у ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" - в апреле 2009 года.
"ОАО "Промтрактор" произвело оплату электроэнергии, потребленной в октябре 2008 года, лишь частично. Оплата электроэнергии, потребленной в ноябре 2008 года, не производилась. Задолженность предприятия за электроэнергию, потребленную октябре-ноябре 2008 года, составляет 90,644 миллиона рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 8,043 миллиона рублей", - говорится в сообщении.
У ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" полностью не был оплачен апрель 2009 года, задолженность за электроэнергию, потребленную в апреле, составляет 31,306 миллиона рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 1,2 миллиона рублей.
"Задолженность ОАО "Промтрактор" за потребленную электроэнергию по состоянию на 1 октября 2009 года составляет 296,028 миллиона рублей. За год задолженность увеличилась с 13,917 миллиона рублей (на 1 октября 2008 года) в 21,2 раза. Задолженность ОАО "Чебоксарский агрегатный завод" по состоянию на 1 октября 2009 года составляет 141,076 миллиона рублей. За год задолженность увеличилась с 13,618 миллиона рублей (на 1 октября 2008 года) в 10,3 раза", - говорится в сообщении.
В настоящее время ОАО "Чувашская энергосбытовая компания" усилила претензионно-исковую работу в отношении неплательщиков. Только по предприятиям концерна "Тракторные заводы" в Чувашии за период с октября 2008 года по 22 октября 2009 года в Арбитражный суд были поданы 35 исков на сумму 784,83 миллиона рублей. В ходе судебного производства взыскано 290,255 миллиона рублей, добровольно погашено ответчиками 352,65 миллиона рублей.
"Мы приложили немало усилий для налаживания диалога с руководством предприятий и концерна, но они оказались тщетны. Менеджмент "Тракторных заводов" продолжает игнорировать все свои договорные обязательства перед нами", - приводятся в сообщении слова гендиректора сбытовой компании Михаила Ширунова.
Предприятия и организации Чувашии за 9 месяцев 2009 года увеличили задолженность перед ОАО "Чувашская энергосбытовая компания" (ЧЭСК, входит в "РусГидро") в 4,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 770 миллионов рублей, что привело к ряду ограничений подачи электроэнергии. В начале октября руководство ЧЭСК приняло решение не проводить полного отключения "Промтрактора" и "Чебоксарского агрегатного завода". При этом все убытки, связанные с дальнейшим потреблением электроэнергии предприятиями концерна, теперь лягут на филиал "МРСК Волги" - "Чувашэнерго" в соответствии с условиями договора на оказание услуг по передаче электроэнергии сетевой и энергосбытовой компаниями.
ОАО "Чувашская энергосбытовая компания" является поставщиком электрической энергии на территории Чувашии. Клиентами и партнерами ЧЭСК являются более 8,3 тысячи юридических лиц и 274 тысячи бытовых абонентов. Деятельность восьми филиалов компании охватывает все районы республики.
Оригинальная статья

Чистая прибыль ConocoPhillips снизилась за 9 месяцев в 4 раза
2009-10-30 05:36 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Чистая прибыль американской нефтегазовой компании ConocoPhillips сократилась за 9 месяцев текущего года более чем в четыре раза и составила 3,64 млрд долл. по сравнению с 14,77 млрд долл., полученных за аналогичный период годом ранее.
Как отмечается в распространенном сегодня отчете компании, выручка компании за первые три квартала 2009г. снизилась в 1,8 раза и составила 109,2 млрд долл. против 201,3 млрд долл. годом ранее.
Чистая прибыль ConocoPhillips по итогам III квартала снизилась в 3,5 раза - до 1,5 млрд долл. - по сравнению с 5,19 млрд долл., полученными за аналогичный период годом ранее. Выручка компании за отчетный квартал снизилась на 42% и составила 41,3 млрд долл. против 71,4 млрд долл. годом ранее.
Среднесуточная добыча компании с учетом доли ЛУКОЙЛа составила по итогам III квартала 2009г. 2,2 млн барр. в нефтяном эквиваленте. Доля ЛУКОЙЛа в добыче американской компании оценена на уровне 424 тыс. барр./сутки в нефтяном эквиваленте, в переработке - на уровне 273 тыс. барр./сутки.
При этом чистая прибыль ConocoPhillips от участия в капитале ЛУКОЙЛа за 9 месяцев 2009г. снизилась на 34% - до 1,275 млрд долл. против 1,92 млрд долл., полученных за аналогичный период годом ранее. По итогам III квартала 2009г. чистая прибыль ConocoPhillips от участия в капитале ЛУКОЙЛа выросла почти на 25% - до 545 млн долл., тогда как годом ранее этот показатель составлял 438 млн долл.
Американская компания ConocoPhillips является третьей по величине нефтегазовой компанией в США (после ExxonMobil и Chevron Corp.). ConocoPhillips владеет 20% акций НК "ЛУКОЙЛ" - одной из крупнейших независимых нефтяных компаний в РФ, уставный капитал которой составляет 21 млн 264 тыс. 081 руб. 37,5 коп. и разделен на 850 млн 563 тыс. 255 обыкновенных акций. Кроме того, ConocoPhillips принадлежит доля в СП с ЛУКОЙЛом - компании "Нарьянмарнефтегаз".
ЛУКОЙЛ - одна из крупнейших независимых нефтяных компаний в РФ. Уставный капитал составляет 21 млн 264 тыс. 081 руб. 37,5 коп. и разделен на 850 млн 563 тыс. 255 обыкновенных акций. В настоящее время Вагит Алекперов является крупнейшим акционером ЛУКОЙЛа (20,6%), 9,25% принадлежит вице-президенту компании Леониду Федуну. Еще 20% акций ЛУКОЙЛа владеет американская ConocoPhillips - третья по величине нефтяная компания в США.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Лукойл":

Последние новости по теме "Соединённые Штаты Америки (США)":

Дорогая десятка // эксклюзив
2009-10-30 06:02 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Элитное строительство в Москве продолжается, а квартиры верхней ценовой категории успешно продаются. Такой вывод можно сделать, посетив десять самых дорогих строящихся домов столицы. На всех площадках ведутся активные работы, и чем ближе они к завершению, тем активнее идут продажи.
Игры в классику
В этом году традиции оказались нарушены — самые дорогие строящиеся объекты не на "золотой миле" в районе Остоженки, а в окрестностях Патриарших прудов. Два дома, стоящие по соседству, "Гранатный, 6" и "Гранатный, 8", держат лидерство по цене и престижности. Пожалуй, из всех возможных точек нового строительства на "Патриках" эти две — самые выигрышные. Гранатный переулок — самое тихое место в районе, прямо под окнами — знаменитый Дом приемов МИДа. Кстати, по соседству и один из последних элитных домов советского времени с брежневской квартирой. Спокойная фешенебельность проектов отвечает характеру элитного и посольского окружения.
"Дом в Гранатном переулке, 6 можно по праву назвать одним из лучших проектов элитной жилой недвижимости Москвы, аналогов которому нет и не появится в ближайшие годы,— говорит Ольга Богородицкая, директор по работе с ключевыми клиентами компании Knight Frank.— Он сочетает в себе преимущества расположения в историческом центре Москвы, глубоко продуманный архитектурный проект, созданный всемирно известным архитектором Сергеем Чобаном, великолепные планировочные решения и самое современное инженерное наполнение. Изюминка дома — фасады, отделанные резьбой по камню ручной работы в византийском, старомосковском и древнерусском стилях. Фрагменты фасадов между корпусами запроектированы с ограждающими конструкциями в виде сплошного витражного остекления. Примечательно, что кризис не повлиял на динамику продаж в этом доме".
Вызывает некоторое удивление, что эти два проекта, разные по стилистике (классический N 6 и более модерновый N 8), образуют вместе как бы один маленький квартал (кстати, в обоих участвует "Интеко"). Впрочем, и классики, и модерна на Патриарших хватает.
Еще один объект стоило бы объединить с предыдущими — не по местоположению, а по фешенебельности. "Резиденция Знаменка" — это два реконструированных особняка с полностью сохраненными фасадами. Это самые близкие к Кремлю жилые дома — до Боровицких ворот метров двести. Самая интересная особенность проекта: жильцы получат возможность пользоваться эксплуатируемой кровлей соседнего офисного здания (здесь расположатся сад и зона отдыха). Таких потрясающих видов на Кремль и Дом Пашкова в Москве больше нет. Интересно, что самая малая площадь в доме на Знаменке — всего 38 кв. м: идеальный вариант небольшой представительской квартиры.
Многоликая Остоженка
Конечно, и "золотая миля" представлена новыми проектами высшей ценовой категории. Два дома, стоящие плечом к плечу на Пречистенской набережной, "Баркли Плаза" и Course House, предоставляют лучшие виды на Москву-реку.
Даже на нижних жилых этажах, стоя у панорамных окон, видишь реку прямо у своих ног, а с верхних этажей и из пентхаусов открывается вид также на Кремль и храм Христа Спасителя.
Оба проекта выполнены в хай-тековском стиле, который вообще по непонятной причине оказался самым востребованным в районе Остоженки. Это более объяснимо в случае с "Баркли Плаза" — изначально планировалось, что квартиры будут предназначены для аренды. Сейчас компания "Баркли" отказалась от этой идеи, все апартаменты выставлены на продажу. Впрочем, в любом случае эти квартиры будут использоваться по большей части как представительские.
Интересно архитектурное решение этого комплекса: он состоит из пяти корпусов, расположенных на двух линиях в шахматном порядке. Благодаря этому во всех корпусах большинство квартир с прямым видом на реку. "Квартиры в этом комплексе хорошо продаются в связи с тем, что там наличествует хорошая ценовая политика,— говорит Екатерина Батынкова, управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба".— Самые лучшие видовые квартиры с террасами давно раскуплены. Но тем не менее подходящий вариант еще можно подобрать. На сегодняшний день жилой комплекс "Баркли Плаза" является одним из ликвиднейших объектов".
Жилой комплекс "Парк Палас" в Хилковом переулке тоже можно назвать "прибрежным", однако с некоторой натяжкой. Во-первых, только одна его сторона расположена вдоль реки, а во-вторых, он находится все-таки на второй линии: перед ним — крытые теннисные корты. В принципе эти корты мешают бросить взгляд на воду только жителям первых двух этажей (кстати, в отличие от всех других объектов самые нижние этажи в "Парк Палас" жилые). Но дело даже не в этом: неизвестно, что со временем появится на месте спортивного сооружения и не появится ли на первой линии еще один представительский дом.
Зато "Парк Палас" куда роскошнее внешне, чем его "перволинейные" соседи. На территории есть даже два отдельно стоящих особняка площадью около 2000 кв. м каждый. Благодаря большой территории благоустроенного двора квартиры с "внутренними" видами оказываются даже в выигрышном положении. Есть здесь и небольшие по площади квартиры — 87 кв. м. При цене $13 тыс. за метр это отличный вариант поселиться в районе Остоженки чуть более чем за $1 млн.
Наверное, самый необычный из строящихся сейчас элитных объектов — дом с рабочим названием "Еропкинский-Мансуровский". Он занимает целый квартал, ограниченный названными переулками и Пречистенкой. Я бы назвал архитектурный стиль этого дома буйствующей эклектикой. В отделке фасадов в разных частях здания использованы гранит, кирпич и стекло, а кроме того, в него вписаны части сохраненных исторических фасадов. Этот фьюжн производит странное впечатление, но одновременно привлекает. А вот внутренние планировки выполнены очень грамотно: большая часть квартир имеет окна на две, нередко — три стороны. Из пентхаусов с просторными террасами открываются виды на всю "золотую милю".
Совсем один
Я никогда не мог понять, почему дом на Якиманке назвали именно "Коперник" — вроде бы ничего астрономического ни в местоположении, ни в архитектуре нет. Было бы чересчур лестно для застройщика определить этот дом по его названию как "опередивший свое время". Но МИАН, безусловно, опередил конкурентов, заняв лучшее место в Замоскворечье — по крайней мере лучшее по видовым характеристикам. Ничего похожего на этой стороне Москвы-реки в непосредственной близости от Кремля нет и уже вряд ли появится.
Конечно, "Коперник" не может считаться строящимся домом — он давно сдан и заселен. Но все же здесь есть еще несколько квартир, продающихся от застройщика, причем разного плана, от относительно небольшой невидовой квартиры на нижнем жилом этаже до роскошного пентхауса. Поэтому в принципе можно говорить о присутствии объекта на первичном рынке. И конечно, тот факт, что дом сдан, функционирует ресепшен с лобби-баром, фитнес-центр, работают все внутридомовые службы, является только плюсом для потенциального покупателя. Немаловажно, кстати, и то, что почти во всех квартирах уже завершена отделка. Правда, самим будущим покупателям придется ограничить время отделочных работ дневными часами, о чем предупреждают таблички на дверях домоуправления.
Самый дорогой и, безусловно, эксклюзивный из оставшихся в продаже объектов — трехуровневый пентхаус площадью более 640 кв. м. Он включает два жилых уровня площадью примерно 250 кв. м каждый и атриум под конусообразным куполом. Ну и главная его достопримечательность, собственно и делающая объект эксклюзивным,— просторная открытая галерея, опоясывающая пентхаус с трех сторон. Весь центр Москвы отсюда как на ладони, а площадь легко позволяет высадить небольшой садик, после чего устроить прием для сотни гостей. Цена пентхауса не объявляется публично, она будет обсуждаться с покупателем, проявившим заинтересованность. Но, безусловно, речь идет о десятках миллионов долларов.
Квартира в "Копернике", конечно, идеальна для представительских целей, но это также и дом для семейного проживания. Редкая для центра Москвы особенность местоположения: выйдя из парадного, через пять минут можно оказаться в Парке искусств Центрального дома художника, причем для этого придется пересечь только не слишком оживленный переулок. Правда, есть шанс, что в скором времени этот парк станет территорией новой "стройки века". Но от подобного в нашем городе никто и нигде не застрахован...
Новые элитные территории
Дом "Одиннадцать Станиславского" — это полноценный жилой комплекс из пяти корпусов, расположенный в районе Таганки. Этот район многие эксперты считают "новым элитным", хотя до сих пор домов такого уровня здесь не было.
Анна Князева, руководитель департамента городской недвижимости компании Mainstreet, приводит следующие плюсы этого жилого комплекса: "Это клубный дом на 52 квартиры, расположенный в тихих и спокойных переулках, отвечающий самым высоким стандартам качества жилья и современного стиля жизни. У него большая придомовая территория с живописным парком, детской площадкой, фонтанами, цветниками и исключительным вишневым садом — сегодня это очень важная составляющая для приобретения городского жилья. Очень развитая инфраструктура комплекса: услуги "портье", домашнего бизнес-центра, ресторан с авторской кухней, спа-салон. В отделке комплекса использовались только натуральные материалы — камень, клинкерный кирпич, массивы ценных пород дерева. Весь комплекс безупречно продуман для комфортного проживания".
У дома общая территория со Студией театрального искусства под руководством Сергея Женовача, расположенной на месте фабрики, где когда-то организовал "народный театр" Константин Сергеевич Станиславский. Пожалуй, ни один жилой комплекс Москвы не может похвастаться таким соседством.
Единственный серьезный недостаток дома "Одиннадцать Станиславского" — плохая транспортная доступность: для того чтобы выбраться на Садовое кольцо, надо преодолеть сеть узких переулков.
Замоскворечье всегда считалось районом второго ряда с точки зрения элитности. Тем не менее строящийся на Большой Татарской улице жилой комплекс "Четыре солнца" вполне можно отнести к разряду элитных.
"Этот комплекс образует своего рода микрогород с собственной инфраструктурой — магазинами, ресторанами, банком, салоном красоты, а также детским садом,— говорит Андрей Уфимцев, директор по продажам компании "Новое качество".— На территории планируется строительство современного спортивно-оздоровительного комплекса, включающего в себя фитнес-центр, бассейн, спа-салон. Украсит придомовую территорию жилого комплекса бульвар с зелеными насаждениями, который отделит комплекс от окружающей застройки. На верхних этажах предусмотрены пентхаусы с каминами и панорамным остеклением, которое позволяет любоваться захватывающими видами на исторический центр Москвы".
Этот комплекс — один из самых активно продающихся в верхнем ценовом сегменте. "За месяц, с середины сентября по середину октября, в ЖК "Четыре солнца" было реализовано более 20 квартир,— утверждает Екатерина Румянцева, генеральный директор "Калинка-Риэлти".— Такая высокая динамика обусловлена множеством факторов: и агрессивным рекламным продвижением проекта, и привлекательной ценой, и не в последнюю очередь хорошей динамикой строительства".
Андрей Воскресенский
Топ-10 самых дорогих строящихся домов Москвы
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Шахматы":

Последние новости по теме "Теннис":

Мастер спонсорства // BoscoSport оставил Adidas без олимпийской одежды
2009-10-30 06:56 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Как стало известно "Ъ", компания BoscoSport Михаила Куснировича стала генеральным спонсором Олимпийских игр в Сочи в 2014 году. Минимальная стоимость такого контракта — около $100 млн (эти средства потребуются на экипировку российской сборной, вспомогательного персонала и делегации Международного олимпийского комитета), что может примерно вдвое превышать оборот BoscoSport. Немецкая Adidas, с которой господин Куснирович боролся за спонсорство, потратила на прошлогоднюю Олимпиаду в Пекине около $250 млн.
О том, что победу в тендере на получение статуса эксклюзивного генерального спонсора Олимпиады-2014 в Сочи в категории "одежда и обувь" одержала российская компания BoscoSport (входит в группу Bosco di Ciliegi, продавца товаров класса люкс, в том числе Jil Sander, Jean Paul Gaultier, MaxMara, Kenzo и др.), "Ъ" рассказал источник в Олимпийском комитете России (ОКР). По его словам, компания собирается объявить об этом 28 октября. Представитель Bosco di Ciliegi подтвердил факт спонсорства, но раскрыть стоимость контракта и его условия отказалась до официального объявления. По его словам, "это первый случай, когда российская компания становится партнером Олимпийских игр на таком уровне".
Оргкомитет "Сочи-2014" уже выбрал генеральных спонсоров в категориях "телекоммуникации" (консорциум "Ростелекома" и "МегаФона"), "нефть" ("Роснефть"), "банки" (Сбербанк), "авиаперевозки" ("Аэрофлот") и "автомобили" ("Фольксваген Групп Рус"). Осталось определиться с категориями "страхование" и "газ". Согласно данным на сайте оргкомитета, стоимость пакета для спонсора такого уровня составляет $100-150 млн. За счет восьми генеральных спонсоров комитет может привлечь свыше $1,2 млрд, то есть примерно 90% необходимых ему $1,35 млрд (75% общего олимпийского бюджета в $1,8 млрд, остальное вносит государство).
Контракт в категории "одежда и обувь" собеседники "Ъ" в оргкомитете называли самым сложным. Основным претендентом считалась BoscoSport — эта компания была экипировщиком российской олимпийской сборной с 2002 года.
Последний заключенный пакет контрактов с ОКР до 2010 года обошелся господину Куснировичу в $18,5 млн. Причем Bosco была вынуждена почти в три раза превысить свое первоначальное предложение, так как в конкурс на право одевать олимпийцев на Играх в Пекине вмешался производитель водки Nemiroff (действовал через компанию Miroff Sport).
Собеседники "Ъ" в оргкомитете рассказывали, что Михаил Куснирович был очень заинтересован в сотрудничестве, но его смущала цена контракта, а сам комитет не был уверен, что Bosco осилит весь объем работ: контракт подразумевает экипировку не только российской сборной, делегаций ОКР и Международного олимпийского комитета, но и вспомогательного персонала. Представители оргкомитета обнародовали ранее, что на Олимпиаде в Сочи потребуется помощь 75 тыс. волонтеров (из них 25 тыс.— непосредственно на объектах) и 65 тыс. контрактников. К тому же в нынешнем тендере у компании господина Куснировича был более сильный соперник — немецкая Adidas, потратившая, по разным оценкам, около $250 млн на спонсорство Игр в Пекине в 2008 году и связанную с ними рекламную кампанию. Вчера пресс-секретарь Adidas Катя Шрайбер сообщила "Ъ", что "как олимпийская марка Adidas продолжит снабжать спортсменов различных видов спорта инновационными продуктами, чтобы помочь им добиться своих собственных целей на следующих Олимпиадах в Ванкувере, Лондоне, Сочи и Рио-де-Жанейро".
Даже если господин Куснирович смог заключить контракт по минимальной планке в $100 млн, эта сумма, возможно, вдвое превосходит весь годовой оборот BoscoSport. Выручка компании не раскрывается, но в апреле 2007 года господин Куснирович обещал довести продажи товаров под маркой BoscoSport к 2008-му до $50 млн.
Журнал Forbes оценил выручку всей Bosco di Ciliegi в 2008 году в 12,7 млрд руб. (около $440 млн; 185-е место в списке крупнейших непубличных компаний в России). Сейчас сеть насчитывает восемь магазинов в Москве, два — в Санкт-Петербурге и еще по одному в шести крупных городах. Гендиректор Sport Fashion Group (сети "Эпицентр", Reebok, Le Coq Sportif, Gant и др.) Михаил Ландышев оценивает инвестиции в открытие одного магазина сети примерно в $320 тыс. (без учета недвижимости). Но, по его словам, если бы господин Куснирович потратил $100 млн на открытие новых точек, это дало бы меньший эффект, чем спонсорский контракт. "В том, чтобы иметь по 15 магазинов в каждом городе, нет смысла, они будут только увеличивать издержки и сжирать прибыль",— объясняет эксперт. А вот получение спонсорского пакета он называет "гениальным маркетинговым ходом на всю страну с очень широкой аудиторией": интерес к самой Олимпиаде и к олимпийцам настолько высок, что позволит поддерживать интерес к марке в течение десятилетия. Целесообразность инвестиций в спонсорство подтверждают и данные одного из ведущих глобальных медиаагентств Mediaedge:cia — его специалисты проанализировали эффект спонсорства Adidas в Пекине и пришли к выводу, что по итогам Игр знание бренда аудиторией повысилось с 16% в апреле до 38% в августе.
Анна Ъ-Рябова, Седа Ъ-Егикян
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Рынок авиаперевозок":

Последние новости по теме "Рынок рекламы":