Пресс-релизы. Иные события В торговом комплексе 'Воскресенск' завершено создание инженерной инфраструктуры
Заголовок: В торговом комплексе "Воскресенск" завершено создание инженерной инфраструктуры
Компания: ЭкоПрог
В подмосковном Воскресенске открылся многофункциональный культурно-досуговый центр (МКДЦ), построенный с участием инжиниринговой компании "ЭкоПрог". Московская компания отвечала за строительство и оптимизацию инженерных систем объекта.
МКДЦ "Воскресенск" построен на центральной площади города. На пяти этажах располагаются не только торговые залы - продовольственный супермаркет, магазины одежды, обуви, товаров для детей, цифровой техники, товаров для дома, но и развлекательные зоны - многозальный кинотеатр, детский развлекательный центр, фитнес-центр, а также зона food court - кафе и рестораны. Общая площадь МКДЦ - 17 000 кв.м.
Компанией "ЭкоПрог" была осуществлена экспертиза проектов инженерных систем МКДЦ "Воскресенск" и их последующая доработка с целью оптимизации функционирования инженерной инфраструктуры и обеспечения энергосбережения.
Компания "ЭкоПрог" выполняет весь комплекс работ по проектированию и созданию инженерной инфраструктуры объектов. "Однако, на этом объекте, по ряду систем мы проводили инженерный консалтинг, часть систем проектировали и строили собственными силами, а интегрированную систему управления зданием (АСУЗ) полностью создавали самостоятельно" - уточнил Сергей Миронов, директор отдела корпоративных проектов "ЭкоПрог", ответственный за МКДЦ "Воскресенск".
Комплексный подход к созданию инженерной инфраструктуры позволил получить ряд преимуществ не только собственнику здания и эксплуатирующей организации, но и арендаторам. Прежде всего, это - энергосбережение. Причем энергосбережение осуществляется не только с целью сокращения эксплуатационных расходов, но и в качестве необходимой функции инженерной инфраструктуры для повышения конкурентоспособности здания и привлекательности для арендаторов.
Энергосбережение МКДЦ "Воскресенск" обеспечивается целым рядом технологий. В первую очередь, использование энергосберегающего оборудования, таких производителей как ABB, VTS Clima, Carrier, Danfoss, Grundfos. В системах приточно-вытяжной вентиляции МКДЦ использован принцип рекуперации, то есть возвращения части энергии для повторного использования в том же технологическом процессе. Централизованная система кондиционирования воздуха предусматривает экономичный режим "фрикулинга" двух холодильных машин Carrier,
что позволяет сократить энергозатраты на охлаждение помещений до 40 %. Автоматизированное управление климатическим оборудованием осуществляется в соответствии с изменениями условий внешней среды. Все вышеперечисленные технологии позволяют сократить потребление энергоресурсов МКДЦ "Воскресенск" на 30% по сравнению с традиционными решениями.
Арендаторы здания в МКДЦ "Воскресенск" смогут не только сэкономить на электроэнергии за счет энергосберегающих технологий и раздельного учета энергопотребления: гибкая инженерная инфраструктура МКДЦ позволяет легко адаптировать помещения к изменениям потребностей. Например, существуют возможности создания необходимых климатических условий для серверных комнат, обеспечения видеонаблюдения на арендуемой территории и увеличения электрической мощности для арендуемых площадей.
Комплексное обеспечение безопасности обеспечивается системами спринклерного пожаротушения и пожарной сигнализации; системой дымоудаления и подпора воздуха, системой оповещения и управления эвакуацией; системой контроля и управления доступом, системами видеонаблюдения и автоматизацией рабочих мест службы безопасности.
Основными принципами создания единой автоматизированной системы управления МКДЦ "Воскресенск" являются, с одной стороны - создание локальных систем управления технологическими установками, которые могут работать независимо друг от друга, с другой стороны - тесная интеграция всех систем для оптимизации их функционирования. Для достижения этих целей используются различные технологии, обеспечивающие совместимость между элементами автоматизированной системы по физическим и информационным протоколам. Система автоматизированного
управления МКДЦ построена на базе открытых протоколов LonWorks, Modbus и BACnet, что упрощает интеграцию инженерных систем и позволяет в дальнейшем проводить модернизацию оборудования и наращивать систему при необходимости.
Многофункциональный культурно-досуговый центр "Воскресенск" номинирован на премию Сommercial Real Estate Awards в категории "малый торговый центр", учрежденную журналом Сommercial Real Estate. В течение апреля экспертный комитет жюри определит победителей.