В России создается долгосрочная стратегия массового строительства жилья [ИА "Хакасия"]
Министерство регионального развития России начало работу над созданием долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан, сообщает пресс-служба ведомства. "Это наиболее серьезный документ за все время реформирования строительной и коммунальной отрасли в новейшей истории России", - заявил заместитель министра регионального развития Юрий Тыртышов.
Первые результаты - проект структуры и основные положения стратегии - были представлены для обсуждения экспертам и руководителям ведущих компаний, работающим в строительной сфере, в рамках заседания научно-технического совета Минрегиона России в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
К работе по созданию стратегии развития жилищной сферы России приглашены более 200 экспертов, представители научно-исследовательских институтов, общественных организаций, а также руководителей органов исполнительной и законодательной власти всех субъектов России, курирующих строительство и ЖКХ.
Разработку стратегии планируется завершить к осени 2007 года и представить документ в Правительство Российской Федерации. Планируется что на заседании Правительства в сентябре этот документ будет уже рассмотрен.
Долгосрочная стратегия призвана определить приоритеты и основные направления государственной жилищной политики, приоритетные задачи в этой сфере и механизмы их решения - все то, что необходимо для достижения главной цели - обеспечения доступности жилья для наших сограждан.
Министерство регионального развития Российской Федерации ведет работу по созданию долгосрочной стратегии в соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 28.04.2007 г. N Пр-713, а также в целях реализации положений Послания Президента Федеральному Собранию Российской Федерации на 2007 год.
Как сообщает пресс-служба ведомства, с проектом структуры стратегии, а также основными принципами государственного регулирования в жилищной сфере можно ознакомиться на официальном сайте Министерства регионального развития (www.minregion.ru) в разделе "Научно-технический совет Минрегиона России в сфере строительства и ЖКХ".
26.06.2007 03:56:00 GMT

За три года Приамурью предстоит в шесть раз увеличить темпы строительства жилья [ИА REGNUM]
К 2010 году в Приамурье темпы возведения жилья потребуется увеличить более чем в шесть раз. Речь об этом, как сообщает корреспонденту ИА REGNUM , шла 26 июня в Благовещенске на выездном заседании Межведомственной комиссии при дальневосточном полпреде по реализации приоритетного нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Заместитель полномочного представителя Ленар Валеев пояснил корреспонденту ИА REGNUM , что не только у Амурской области, но и у всех субъектов Дальнего Востока недостаточно мощности строительного комплекса для того, чтобы выполнить задачи, поставленные президентом по ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда, капремонту жилья. "Сегодня поставлена задача - к 2010 году выйти на темпы строительства не менее одного квадратного метра жилья на каждого жителя, - напоминает президентское послание Валеев. - В Амурской области строится 0,16 метров на человека. Это один из низких показателей". Необходимым в этой ситуации замполпреда считает развивать строительный комплекс и базу стройиндустрии. "Имея мощный запас известняков на территории области, весь строительный комплекс работает на привозном цементе", - приводит пример Ленар Валеев.
По словам зампреда правительства Амурской области Александра Нестеренко , пока область готова лишь удвоить темпы строек. "Для дальнейшего роста потребуется очень большая работа, в том числе и по деревянному домостроению", - сообщил Нестеренко.
Как ранее комментировал корреспонденту ИА REGNUM губернатор области Николай Колесов , для реализации этой президентской задачи Приамурью, возводящему сейчас около 137 тысяч кв. метров жилья в год, в 2008 году необходимо выйти на уровень 600 тысяч, чтобы в 2009-м строить порядка 860 тысяч кв. метров. Около миллиарда рублей потребуется Приамурью только для разработки градостроительной документации по проекту целевой программы застройки муниципальных образований области на 2008-2010 годы.
26.06.2007 05:38:00 GMT

Девять магнитогорских семей переехали в новые квартиры [Урал-пресс]
В Магнитогорске Челябинской области вчера, 25 июня, глава города Евгений Карпов вручил ключи от новых квартир девяти семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Торжественное мероприятие было приурочено к предстоящему празднованию Дня города, которое состоится в пятницу 29 июня. Как сообщает агентству «Урал-пресс-информ» пресс-служба администрации Магнитогорска, первыми счастливыми обладателями заветных ключей стали пять семей, проживавших в предназначенных к сносу ветхоаварийных домах номер18 и 22 на улице Уральская. Теперь их новое жилье располагается в недавно построенном доме на улице 50 лет Магнитки, 31. Вместе с главой города поздравил новоселов вице-президент Управляющей компании ММК, депутат Законодательного собрания Челябинской области Андрей Морозов. Разрезав полагающуюся в подобных случаях красную ленточку, Евгений Карпов и Андрей Морозов побывали в гостях у семьи работника муниципального предприятия «Электротранспорт» Виктора Ишмухаметова, получившего трехкомнатную квартиру. Радостное событие ожидало в этот день и четыре многодетные семьи работников бюджетных учреждений Магнитки. В администрации города в торжественной обстановке Евгений Карпов вместе с начальником правового управления ММК Сергеем Шепиловым презентовали им ключи от новых квартир, располагающихся в доме номер 176 на улице Советская. Обладателями ключей стали семьи, имеющие не менее трех детей и отличающиеся невысокими доходами. Поздравляя бюджетников, глава города поблагодарил их за вклад в улучшение демографической ситуации и пообещал, что город обязательно будет оказывать поддержку многодетным семьям. Помимо документов на жилье всем женщинам Евгений Карпов вручил букеты цветов, а их детям – мягкие игрушки. В ответ счастливые обладатели новых квартир отблагодарили главу города веселыми частушками и короткими стихотворениями собственного сочинения.
26.06.2007 07:02:00 GMT

Устранение ветхого жилья [Портал региональных вещателей Авторадио]
В губернии более одного миллиона квадратных метров ветхого жилья, причем 54 тысячи метра вообще не пригодны для проживания людей. Для переселения граждан из таких 'развалюх' в областном бюджета этого года предусмотрены 605 млн. рублей. Как сообщает ГТРК 'Самара', на сегодняшний день идет проектирование и строительство новых 84 и модернизация 37 домов. В итоге свои жилищные проблемы за счет бюджетного строительства должны решить 400 семей, - заявил в интервью председатель Самарской Губернской Думы Виктор Сазонов.
26.06.2007 07:04:00 GMT

Красноярцы получили первые квитанции на оплату жилищных услуг без графы "льготы" [ИА REGNUM]
Жители Красноярска получили первые квитанции на оплату жилищных услуг, в которых отсутствует графа "льготы", передает корреспондент ИА REGNUM-KNews. По словам начальника главного управления социальной защиты населения администрации города Галины Пашиновой, красноярцам не стоит беспокоится, так как все существующие льготы останутся, но теперь они будут выплачиваться гражданам в денежном эквиваленте.
"Сведения о льготах в платежных документах впредь указываться не будут. Это связано с постановлением правительства о переводе мер социальной поддержки по оплате жилья в денежную форму. Теперь денежные средства будут направляться на банковские счета граждан или же выдаваться на почтовых отделениях 25 числа каждого месяца. При этом, возможно гражданам придется пересмотреть сроки оплаты по жилищным счетам. Наши пенсионеры привыкли платить сразу, как только получают пенсию, то есть в начале месяца, чтобы не набежала пеня. Но я напоминаю, что коммунальные платежи можно вносить до 10 числа месяца, последующего за тем, который оплачивается. Поэтому, может быть, торопиться не стоит, а надо подождать перечисления субсидии. Конечно, можно погасить все из своего кармана, а потом получить компенсацию", - сообщила Пашинова.
26.06.2007 07:23:00 GMT

Спор о качестве жилья [Wobla.ru]
К фонду развития ипотечного кредитования впервые предъявлен судебный иск от покупателя квартиры Появление трещины и плесени на стенах новой квартиры явилось причиной обращения молодой семьи в суд. Супруги хотели добиться от череповецкого филиала фонда развития ипотечного кредитования области, с помощью которого приобрели жилье, уменьшения покупной цены. Спор уперся в строительно-техническую экспертизу - дело дорогостоящее. Ни покупатели, ни продавец не хотят проводить ее за свой счет и кивают друг на друга при вопросе о том, кто обязан это сделать. При этом оба апеллируют к одной и той же статье закона "О защите прав потребителей".
В марте прошлого года супруги Олег и Елена Б., взяв ипотечный кредит на 15 лет, заключили договор купли-продажи квартиры на Шекснинском пр., 25. Продавцом был череповецкий филиал НО "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области", застройщиком - ООО "Амжилстрой". Что произошло после новоселья, Олег рассказал в городском суде, где состоялось разбирательство по его иску. Основные претензии заключаются в следующем:
- В начале этого года я увидел, что в кухне, в несущей стене, образовалась трещина - от середины потолка в сторону окна, длиной полтора метра. Но основное беспокойство вызывает то, что на противоположной стене, в углу, возникла плесень. Эта стена наружная, оттуда по-ступает холодный воздух, несмотря на то что на окнах установлены стеклопакеты. Помимо того, плесень образовалась и в ванной на потолке. Всем известно, что наличие плесени негативно влияет на здоровье людей. А у нас маленький ребенок - меньше двух лет...
- К нам впервые предъявлен такой иск. Подобные ситуации возникают почти с каждым домом. И мы всегда идем покупателям навстречу, уведомляем застройщика, и он устраняет недостатки, - объясняются представители фонда. - Конечно, на это требуется время, нужно иметь терпение, подождать, пока дом просохнет. Ведь недостатки, как правило, обусловлены нашей климатической зоной. Если дом строится и сдается под ключ в зимний период - он насквозь промерзший. Мы рекомендуем покупателям не делать сразу же дорогой ремонт, а подождать: дом просохнет - осядет, может дать трещины. Трещина, о которой говорит истец, может быть, образовалась только в штукатурке. А плесень могла возникнуть из-за неправильной эксплуатации. В квартире установлены пластиковые окна. Поскольку квартира находится на десятом этаже, вытяжка может быть более слабой, чем на нижних этажах, поэтому нужно соблюдать особый режим проветривания. (Он, кстати, указывается в инструкции, которая выдается жильцам.) Возможно, они его не соблюдали. Последние два года в тех домах, которые фонд сам строит, мы, чтобы не возникало таких проблем, вообще не ставим пластиковые окна на верхних этажах - только деревянные... Мы же не отказывались устранить недостатки. И ООО "Амжилстрой", который строил дом, было выдано предписание об устранении, оговорен срок - до 1 сентября. Но истец, видимо, хочет и денег еще получить...
- Официальных предложений по решению этого вопроса ни от фонда, ни от "Амжил-строя" не было. Мы направляли свою претензию в фонд. Оттуда ответили, что они направили письмо в "Амжилстрой", потому что он является застройщиком дома. И что на это ответил Лапаревич, директор фирмы? Пришлем, мол, к вам девочку, она залепит трещину, приклеит на нее кусок обоев! - объясняют супруги. - И еще сказал: договорных отношений у нас с вами нет, вы покупали квартиру у фонда - вот с ним и разбирайтесь.
В общем, разобраться решили с помощью суда. Изначально супруги требовали уменьшения покупной цены квартиры почти на 93 тыс. руб. Но в судебном заседании Олег Б. скорректировал свои требования, сформулировав их более правильно: обязать фонд возместить расходы на устранение недостатков третьими лицами. Сумма осталась прежней. Ее Олег подсчитал самостоятельно - сумел, потому что сам работает в проектной организации и имеет представление о составлении таких смет.
Конечно, собственные подсчеты истца никакой суд не примет на веру. Нужно доказательство - заключение строительно-технической экспертизы, которое бы указало причины возникновения недостатков (строительные дефекты или неправильная эксплуатация), и стоимость их устранения. Получить такое доказательство у молодой семьи просто нет возможности.
- Я справлялся о стоимости такой экспертизы в трех экспертных организациях. Везде назвали сумму в пределах 50 тысяч рублей, - поясняет Олег. - Найти такие деньги я не могу, поскольку нахожусь сейчас в трудном материальном положении. Работаю один, жена находится в декретном отпуске по уходу за дочкой, и при этом мы ежемесячно выплачиваем ипотечный кредит.
Олег ходатайствовал о том, чтобы экспертиза была проведена за счет фонда. По его мнению, он имеет законное право того требовать:
- Пункт 5-й статьи 18-й Закона "О защите прав потребителей" говорит, что в случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец обязан провести экспертизу за свой счет.
А представитель ответчика отстаивает совершенно противоположную позицию и при этом тоже ссылается на 18-ю статью закона.
- Следующий, шестой, пункт этой статьи гласит, что продавец отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара или по причинам, возникшим до этого момента, - поясняет старший юрисконсульт череповецкого филиала фонда развития ипотечного жилищного кредитования области Анна Позднякова. - В договоре купли-продажи данной квартиры гарантийный срок не указан, поэтому доказательства должны быть представлены со стороны истца - пусть он и делает экспертизу.
- Да, в договоре не установлен гарантийный срок. Но следующая статья Закона "О защите прав потребителей" указывает, что в отношении товаров, на которые гарантийные сроки не установлены, потребитель вправе предъявить требования, если недостатки были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара. Тот же срок устанавливает и статья 477-я Гражданского кодекса, - приводит еще один довод Олег.
- Я считаю, экспертизу должен заказывать истец, - упорствует представитель ответчика, отмечая, что статьи, на которые ссылается Олег, данного вопроса не касаются.
Слушая эти препирательства, судья даже возмутилась:
- Вы же представляете юридическое лицо, - обратилась она к представителю ответчика, - неужели у фонда не найдется 50 тысяч? Ну, будет заключение в вашу пользу - взыщете потом эти средства с истца. Что вас пугает сделать экспертизу за свой счет? Так нельзя - скидывать все на человека. Представьте себя на месте потребителя. Трещины и плесень просто так не образуются. Не лил же он воду на стены и потолок!
В итоге судья приостановила производство по делу до момента, когда будет готово заключение экспертизы. И расходы на ее проведение возложила на фонд:
- Вы, Анна Алексеевна, - обратилась она к представителю ответчика, - мне кажется, неправильно трактуете закон. Сначала идет пункт пятый, а только потом пункт шестой.
Татьяна Тихонова N116(22031) 26.06.2007
Газета "Речь"
26.06.2007 07:39:00 GMT

Стоит ли ждать обвала цен на недвижимость [Ведомости]
Цены на новостройки не растут, а на вторичном рынке жилья и вовсе падают. Покупатели осторожно радуются. А что делают продавцы - владельцы инвестиционных квартир и девелоперы?
Специальные цены
Цены на жилье в новостройках заморозились, заявил “Ведомостям” глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. По его словам, это обусловлено большим ростом цен в прошлом году. По данным аналитического центра IRN.ru, в 2006 г. цены в среднем выросли на 100%. “Хотелось бы, чтобы цены падали, но этого пока не происходит”, — говорит чиновник и указывает, что жилье пока дешевеет только на вторичном рынке.
Цены на вторичном рынке действительно падают. В мае был установлен рекорд — коррекция составила 1,7%, отмечает Александр Крапин, руководитель информационно-аналитического агентства Rway. Всего, по его словам, с начала года жилье подешевело на 2,8% и продолжит падение на 1-1,5% в месяц как минимум до марта 2008 г. По данным IRN.ru, индекс стоимости жилья за последнюю неделю упал на 0,2% и 1 кв. м стоит $4078.
Предложение растет. Эксперт Бюро недвижимости “Агент 002” Ольга Побединская указывает на “стремительное повышение количества выставляемых на продажу квартир на вторичном рынке”; всего, по ее данным, выставлено 60 000 квартир. Эксперты корпорации “Инком” приводят цифру в 50 013 квартир. Для сравнения: объем предложения в июне 2006 г. составил, по данным “Инкома”, 21 989 объектов. Эту динамику можно проследить и на сайте газеты “Из рук в руки”: если в конце сентября 2006 г. предлагалось 1320 квартир дешевле $150 000, то на конец июня — 4421.
Снижение цен на первичном рынке официально признает только “Главстрой” — примерно на 2% за полгода. Замгендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский говорит, что его компания не меняет ценники с начала года. Коммерческий директор “Капитал Груп” Алексей Белоусов указывает, что продажи компании по объемам привлеченных средств не изменились, а цены растут на 2-3% в месяц. Неофициально крупный застройщик признает, что продавать жилье стало труднее, поэтому новые объекты он выставляет уже по более низкой цене.
Некоторые новостройки бизнес-класса сейчас можно купить по рекордно низкой цене: “Дон-Строй” рекламирует квартиры в комплексе “Измайловский” по $2750 за 1 кв. м, а “Капитал Груп” в доме на Дмитровской — по $3000. Представитель одной из риэлторских компаний рассказывает, что продажи в “Доме на Беговой” (“Дон-Строй”) активно пошли, когда компания снизила стоимость 1 кв. м с $4700 до $3800. Сейчас цена повышена до $4300, но продажи идут вяло, указывает собеседник “Ведомостей”.
В отделах продаж нескольких компаний корреспонденту “Ведомостей” предложили скидку при единовременной оплате покупки: более 10% — в корпорации “Баркли”, 10% — в “Дон-Строе”, 7% — в группе компаний “ПИК”. “Летние акции традиционны для строительного рынка. Мы и в прошлом году, на пике роста рынка, объявляли "Летнее предложение" со специальными условиями”, — сообщила пресс-служба “Дон-Строя”. Такой же комментарий дали и в двух других компаниях. Чтобы стимулировать спрос, в начале июня “СУ-155” вместе с Независимым строительным банком предложила рублевые кредиты на покупку своего жилья под небывало низкий процент — 8% годовых.
По информации “Агента 002”, в 2006 г. было зарегистрировано около 60 000 квартирных сделок, а за неполные два квартала 2007 г. — всего 20 000.
Инвесторы не сдаются
Покупатели ждут снижения цен, а инвесторы пытаются зафиксировать прибыль, объясняют ситуацию эксперты. По словам руководителя IRN.ru Олега Репченко, в период ажиотажного спроса на долю инвестпокупок приходилось до 30% сделок, а сейчас эта цифра близка к нулю. “Доля инвестиционных квартир на рынке составляет 20-30%”, — оценивает Побединская. Гендиректор Building Media Group Russia Сергей Елисеев называет 10%, директор по маркетингу корпорации “Инком” Лидия Гречина — 20%, указывая, что, “по самым грубым подсчетам”, около 10 000 квартир на рынке сейчас продают спекулянты.
Квартиры в инвестиционных целях покупают не только физлица, но и финансовые структуры. Их интересуют не единичные квартиры, а инвестиции в один объект от $3 млн до $10 млн — по сути, это уже мелкий опт, утверждает пресс-служба “МИАН — Агентство недвижимости”. Сумма может достигать и $50 млн, добавляет гендиректор риэлторской компании Tweed Ирина Могилатова.
Как правило, финансовые институты входят в проекты на начальной стадии, а квартиры реализует девелопер через свои отделы продаж, объясняет Могилатова. В жилую недвижимость инвестируют в основном банки, близкие к застройщикам, рассказывает банкир, работающий в строительном секторе. В качестве примера он приводит Банк жилищного финансирования, аффилированный с ГК “ПИК”, Московский индустриальный банк, “Московский капитал”.
Насколько болезненно нынешнее снижение цен для владельцев инвестквартир? Рекордный рост в прошлом году обеспечил им хороший запас оптимизма. Первый заместитель председателя правления “Московского капитала” Роман Крестин говорит, что его банк инвестировал в недвижимость несколько лет назад, поэтому в любом случае доходность от этих вложений будет высокой. Татьяна Родионова, замначальника управления кредитования физических лиц Банка жилищного финансирования, не видит снижения спроса на новостройки компаний-партнеров: “К концу мая мы наблюдали даже увеличение спроса”. Вице-президент Московского индустриального банка Юрий Птицын сообщил, что его банк собственными инвестициями в жилую недвижимость в Москве “практически не занимается”.
Частный инвестор, владеющий несколькими квартирами бизнес-класса на Соколе, выставил их все на продажу. Цены достигли потолка, считает он. Но при этом скидывать более 5% не желает — все равно купят, не сейчас, так через месяц, надеется он.
По словам Гречиной, проиграли только те игроки, которые поздно зашли на рынок. Крупный девелопер указывает, что среди граждан-инвесторов немало тех, кто покупает жилье на ипотечные кредиты. “Если они вложились в откровенно дешевые квартиры, то им лучше скорее продать недвижимость со скидкой, иначе они останутся в проигрыше — объекты с низкими потребительскими качествами будут и дальше терять в цене”, — полагает Побединская. Но жилье экономкласса редко приобретается в инвестиционных целях, уточняет Могилатова. По ее словам, если владельцы инвестквартир бизнес-класса готовы снижать цены, то в элитном сегменте продавцы “стоят насмерть, ожидая своих прибылей”.
Девелоперы не боятся
Стагнация может ударить по строителям. В 2006 г. введено 5,276 млн кв. м жилья, из них социального — 1,87 млн кв. м. Средняя площадь квартиры — 60 кв. м, говорит источник в стройкомплексе. Исходя из этих цифр, можно грубо оценить количество квартир, которые в состоянии предложить рынку застройщики, — порядка 56 000 (в пять раз больше, чем инвесторы).
Российские девелоперы привыкли строить жилье на деньги, полученные от его предварительных продаж. В прошлогоднем меморандуме “Дон-Строя” указано, что компания именно таким образом финансировала до 74% инвестиций. “Сроки экспозиции немного увеличились — если в период роста люди боялись задержаться с покупкой хотя бы на день, то сегодня они более тщательны в выборе. Количество желающих купить увеличилось, а число реальных сделок немного уменьшилось”, — признает Паньковский. Не придется ли застройщикам в связи со спадом продаж снизить объемы строительства или цены?
“У крупных застройщиков всегда есть возможность увеличить кредитный портфель, а потом достаточно быстро вернуться к прежним объемам кредитного портфеля при оживлении рынка”, — объясняет руководитель пресс-службы “СУ-155” Федор Сарокваша. “Кредитные ресурсы позволяют нам строить без остановки, сейчас активность по сравнению с прошлым годом средняя, а денежный поток обеспечивается в нормальном объеме”, — говорит гендиректор “ДС Риэлти” Тимур Баткин (в январе компания разместила LPN объемом $150 млн). Примерно то же самое говорит гендиректор корпорации “Главстрой” Артур Маркарян.
Таким образом, у застройщиков есть третий путь — строить на заемные средства. По данным ЦБ, общая задолженность строительных компаний перед банками выросла в I квартале 2007 г. с 294 млрд до 348 млрд руб. — примерно на $2 млрд. Девелоперы активно выпускают облигации. “Если за 2005 г. облигаций было выпущено на 4,8 млрд руб., то в 2006 г. — на 19,1 млрд руб., а в 2007 г. — уже на 8,5 млрд руб. На рынке рублевых облигаций долг застройщиков составляет в настоящий момент порядка 35 млрд руб., или менее 3,5% от общего объема”, — сообщает аналитик по долговым обязательствам банка “Зенит” Яков Яковлев.
Банкиры и долговые аналитики в один голос говорят, что девелоперы могут спокойно занимать и дальше.
Александр Загренчук, директор департамента кредитных операций Росбанка, не видит “нервозности со стороны клиентов-девелоперов” в связи с замедлением продаж и дефицитом оборотного капитала. “У грамотных девелоперов денежный поток от покупателей квартир, на мой взгляд, замедлился не столь критично. Кредитный портфель Росбанка в этом секторе измеряется сотнями миллионов долларов, и он стабильно растет”, — отмечает он. “Девелоперы не выстраиваются в очередь за банковскими кредитами, хотя количество заявок прибавилось, — свидетельствует директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин. — Отношение банкиров к девелоперам как к заемщикам из-за стагнации не изменилось. Банк не планирует снижать темпы кредитования и повышать процентную ставку”. Один из членов правления ВТБ рассказал, что совместные проекты с девелоперами банк рассчитывает с дисконтом в 30-40%: банк изначально ориентируется на пессимистичный сценарий, а цены и продажи пока не упали до такого уровня, чтобы менять условия кредитования, повышать проценты.
Александр Ермак, замначальника управления аналитических исследований ГК “Регион”, указывает на снижение ставок заимствования для строительных компаний: если в 2004-2005 гг. они составляли 12-15% годовых, то сейчас — 9,0-9,5% годовых (при ставках купонов порядка 10-11,5% годовых).
Критичным для девелопера является отношение долг/EBITDA на уровне 6, объясняет аналитик по потребительскому сектору ИК “Антанта-Капитал” Андрей Верхоланцев. “В настоящее время у нас не вызывает опасений размер долговой нагрузки ПИК (коэффициент по итогам 2006 г. — 1,8), "Дон-Строя" (порядка 1,7), Mirax Group (около 2)”, — говорит он. По собственным данным компаний и оценкам аналитиков “Зенита” и Банка Москвы, по итогам 2006 г. долги ПИК составили $878 млн, а выручка — $1,576 млрд, “Дон-Строя” — $250 млн и $700 млн, Mirax Group — $400 млн и $551 млн, “СУ-155” — $481 млн и $1,099 млрд соответственно.
“Учитывая уровень операционной маржи, которая, судя по отчетности по МСФО ряда компаний, достигает 30-40%, обслуживание долга не представляет особой трудности для строительных компаний”, — считает Ермак. “У всех компаний, которые в последнее время выходили на долговой рынок, достаточно длинные долги, они могут без особых потерь пережить стагнацию на рынке недвижимости”, — резюмирует Егор Федоров, начальник отдела анализа рынка облигаций Банка Москвы.
Переживут
Источник в стройкомплексе полагает, что за предыдущие годы строители успели “поднакопить жирок”, поэтому сегодняшняя стагнация ни для кого не стала трагедией: “Они меньше продают и всего лишь меньше зарабатывают”. “Если экономика страны растет, поступают деньги от нефтедолларов, развиваются попутные отрасли, значит, спрос есть. Стоит только ценам начать снижаться — покупатель сразу же появится”, — уверен Яковлев. Самые слабые строители слетели с рынка в 2004 г., для всех остальных нынешняя стагнация некритична, считает Елисеев.
Директор по работе с новостройками и недвижимостью банка “Траст” Михаил Соловьев считает, что у девелоперов могут быть проблемы в том случае, если они входили в проекты с издержками конца 2006 г., а цены сильно упадут. “Но в любом случае серьезная реакция может наступить через полгода-год. Возможно, инвесторы заработают не 50%, а 30%”, — предполагает он.
Бэла Ляув, Елена Никитина, Татьяна Воронова
26.06.2007 07:54:00 GMT

Почти три миллиарда направит Челябинская область на жилищный нацпроект [Урал-пресс]
В 2007 году Челябинская область направит два миллиарда 288,5 миллиона рублей на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
На обеспечение жильем молодых семей планируется затратить 288,7 миллиона рублей. В рамках подпрограммы молодые семьи получат поддержку на погашение первого взноса при получении ипотечного кредита. Для семей, не имеющих детей, субсидия составит 35 процентов средней стоимости жилья в регионе, а молодым родителям, имеющим одного и более детей, государство оплатит 40 процентов стандартной стоимости жилья. На обеспечение жильем бюджетников в 2007 году планируется израсходовать 148,4 миллиона рублей. Работники областных учреждений получат субсидию (в размере 30-ти процентов от средней стоимости стандартного жилья) полностью за счет средств областного бюджета, муниципальным бюджетникам 10 процентов выделяет местная власть, 20 процентов – область. На строительство жилья по договорам социального найма будет направлено 252,1 миллиона рублей, на обеспечение земельных участков объектами инженерной инфраструктуры – 317,9 миллиона рублей, на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры – один миллиард 281,4 миллиона рублей.
26.06.2007 08:00:00 GMT

Доходные кредиты - Ипотека может приносить более 20% годовых, подсчитали эксперты "Русрейтинга" [Ведомости]
Ипотека и автокредиты могут приносить банкам почти столько же, сколько и беззалоговые экспресс-кредиты, хотя риск невозврата по ним в разы, а то и на порядок ниже, подсчитали эксперты агентства "Русрейтинг".
Наибольшая доходность розничного кредитного портфеля по итогам прошлого года была у банков, преимущественно работающих в сегменте нецелевых беззалоговых кредитов, свидетельствуют подсчеты экспертов агентства "Русрейтинг". Так, у "Русского стандарта" она составила 50,5%, у "Хоум Кредит энд Финанс Банка" - 42,6%, у Инвестсбербанка - 41,7%. Эксперты "Русрейтинга" подчеркивают, что руководствовались данными официальной отчетности, где нет разбивки по видам кредитов. Тем не менее они выделили ряд банков с доминирующим типом кредитного продукта (нецелевые кредиты, автокредиты и ипотечные ссуды) в портфелях розничных ссуд и исследовали их показатели.
У банков, по подсчетам "Русрейтинга", комиссионные доходы по кредитам могут превышать процентные. Так, "Русскому стандарту" доходность за прошлый год в 20,6% обеспечили процентные платежи, 29,1% - комиссии и еще 0,8% - штрафы. У "Хоум Кредита" - 18,6%, 21,9% и 2,1% соответственно, а у Инвестсбербанка - 17,6%, 22,8% и 1,3%. Несколько иначе обстоит дело у "Ренессанс Капитала" (18,8%, 5,2% и 2,1% соответственно) и "Кредит Европа Банка" (17,4%, 10,7% и 1,8%). "Ренессанс" относительно недавно вышел на рынок, а "Кредит Европа Банк" все больше беззалоговых кредитов выдает на большие суммы и на более длительные сроки после определенной оценки заемщиков в офисах банка, объясняют эксперты "Русрейтинга".
В результате доходность по автокредитам и ипотеке может быть выше, чем у специализирующихся на потребкредитовании "Ренессанс Капитала" и "Кредит Европа Банка". Их данные сравнивались с показателями нацбанка "Траст" (в портфеле которого преобладают автокредиты) и "ВТБ-24" (доминирует ипотека). У "Траста" доходность розничного бизнеса за прошлый год составила 30,4% (11,5% - проценты, 18,7% - комиссии и 0,2% - штрафы). Этот показатель может служить ориентиром доходности на рынке автокредитов с похожими условиями, где более лояльные условия по кредитам с более высокими ставками, считают в "Русрейтинге"
Расчеты "Русрейтинга" схожи с данными по автокредитам на короткие сроки, хотя в среднем кредит выдается на три года, в результате чего доходность портфеля автокредитов на 7% ниже, уверяет директор дирекции розничных продуктов нацбанка "Траст" Татьяна Качалова.
Ипотека, на примере "ВТБ-24", может приносить 23,6% за год: 12,9% в виде процентных платежей, 10,5% в виде комиссий и еще 0,2% в виде штрафов, подсчитали в "Русрейтинге". В "ВТБ-24" не смогли прокомментировать эти расчеты.
Уровень просроченной задолженности в сегменте экспресс-кредитов и кредитных карт варьируется от 6,4% до 20%, по автокредитам - 0,6-5,1%, а по ипотеке - 0,2-0,6%, подсчитали в "Русрейтинге". Впрочем, реальная картина может быть хуже из-за того, что все больше ссуд с балансов банков переходит к коллекторским агентствам. С учетом этих сделок объем просроченной задолженности к 1 апреля был бы почти в полтора раза выше и составил 75,5 млрд руб. вместо 58,5 млрд руб., полагают эксперты "Русрейтинга". Риски невозврата по экспресс-кредитам и кредитным картам они оценивают в 26,5%, по автокредитам - более 5%, по ипотеке - до 1-1,5%.
К РАСКРЫТИЮ ГОТОВЫ
Более 90% российских банков готовы к выполнению требований ЦБ РФ по раскрытию эффективной процентной ставки потребительских кредитов, полагает директор департамента банковского регулирования и надзора Банка России Алексей Симановский. Следствием этой меры может стать снижение доли экспресс-кредитов в портфелях банков, полагает он.
26.06.2007 08:07:00 GMT

"Русский дом недвижимости" предоставляет летние скидки в поселке "Опушкино" [Коттедж.ru]
Риэлтерская компания "Русский дом недвижимости" в связи с официальным открытием поселка открывает кампанию летних скидок. В минувшие выходные в поселке состоялся праздник по случаю открытия первой улицы Красного Шиповника, на котором присутствовали уже состоявшимся собственникам жилья в Опушкине и те, кто только еще планирует переселиться за город.
Коттеджный поселок "Опушкино" находится на 38 километре Новорижского шоссе и располагается на 56 гектарах земли. Жилая часть поселка будет состоять из 216 коттеджей. Площадь коттеджей от 185 до 354 кв.м., размер участков - от 16 до 33 соток. Покупатель земли возле лесного массива получает возможность арендовать примыкающий участок леса.
Архитекторы поселка предлагают к застройке 16 различных проектов частного жилого дома. Каждый из них уникален, но есть нечто общее, свойственное проектам - первый этаж коттеджа отведен под гостиную, столовую и кухню, где главное место отведено камину; на втором располагаются жилые комнаты - спальни, гостевая, детская, кабинет. Для теплого времени года предусмотрены открытые террасы. Некоторые проекты предусматривают лоджию или мансарду.
В "Опушкино" имеется вся необходимая инфраструктура, проложены все центральные коммуникации - магистральный газ, водопровод, электричество, канализация, предоставляется прямой московский номер, есть доступ в Интернет, организована круглосуточная охрана поселка. Здесь запланированы магазины, кафе, ресторан, крытый спортивный комплекс, баскетбольно-волейбольные, а также детские площадки, детский сад, парк отдыха с бульварами, бассейн, 5 гостевых автостоянок и автомойка.
26.06.2007 08:06:00 GMT

Базовую ставку аренды псковской муниципальной недвижимости хотят поднять на 25% [Псковское Агентство Информации]
22 июня комитет городского хозяйства и муниципальной собственности Псковской городской Думы (ПГД) одобрил повышение с 1 июля на 25% базовой ставки арендной платы за 1 кв. метр муниципальных нежилых помещений. Как сообщили ПАИ в пресс-службе, сумма увеличится на 30 рублей и достигнет 150 рублей в год.
При этом средняя стоимость аренды в Пскове, которая формируется в зависимости от ставки и корректирующего коэффициента для разных арендаторов, увеличится с 928 рублей до 1160 рублей за 1 кв. метр муниципальной нежилой площади. Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества от повышения ставки должны увеличиться приблизительно на 7 млн. рублей.
Отметим, что рыночная стоимость помещений превышает муниципальную примерно в 8 раз.
Комитет городского хозяйства одобрил также снижение с 2 до 1,5 коэффициента для коммерческих организаций, которые занимаются предоставлением посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом.
На 4-й сессии 29 июня депутаты рассмотрят положение о порядке представления в аренду муниципального имущества, предложенное комитетом. Одно из основных новшеств - муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, согласно положению, вправе сдавать в аренду муниципальное имущество стоимостью свыше 50 тыс. рублей только после получения согласования Псковской городской Думы.
26.06.2007 08:18:00 GMT

В новом микрорайоне Липецка построят 250 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" заключила 130 договоров с гражданами на приобретение квартир в строящемся микрорайоне Университетский по программе ипотечного жилищного кредитования, в том числе 21 договор - с бюджетниками, сообщает корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на источник в администрации Липецкой области.
Новый микрорайон был заложен год назад в Липецке. В настоящее время на строительство инженерных сетей и сооружений уже израсходовано свыше 150 млн. рублей. Первые пять жилых домов возводят ООО "ДомоСтрой-Л" , ЗАО "Ремстройсервис" и ООО "Спецфундаментстрой" . Они будут введены в эксплуатацию в 2008 году. Как заявляют строители, в Университетском не будет типовых панельных домов. Лучший микрорайон областного центра, строящийся в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", будет состоять из 10-, 16-этажных жилых домов из кирпича липецкой марки. Здесь возведут школу на 700 мест и три детских сада. Дороги и тротуары будут вымощены плиткой.
Микрорайон Университетский от соседнего Елецкого будет отделять рекреационная зона. В логу будут сооружены искусственный водоем и набережная. Стоимость одного кв.м в строящихся здесь домах - 26-30 тыс. рублей. Для удешевления жилья применяется особый механизм, суть которого - в государственной поддержке строительства за счет средств областного бюджета. Липецкая ипотечная корпорация на первом этапе финансирует строительные работы за счет кредита Сбербанка РФ размером 231 млн. рублей. В дальнейшем кредитование будет осуществляться под залог построенной недвижимости. На субсидирование процентной ставки и государственные гарантии в областном бюджете текущего года предусмотрено свыше 160 млн. рублей. К 2010 году в Университетском планируется построить около 250 тыс. кв. м жилья.
26.06.2007 08:24:00 GMT

Красноярские банки советуют населению брать «валютную» ипотеку [Красноярск.Биз]
Банки, работающие в Красноярском крае, предлагают своим клиентам воспользоваться валютными ипотечными кредитами. По словам представителей банков, это гораздо выгоднее «рублевой» ипотеки, и позволяет сэкономить 3–5% от всей стоимости кредита, сообщает Newslab. Как заявила на встрече краевых экспертов в области ипотечного кредитования заместитель генерального директора красноярского филиала «Банка Москвы» Наталья Еременко, валютные кредиты хороши тем, что не зависят от инфляции российского рубля.
«Кредиты в рублях завязаны на ставке рефинансирования. Мы же готовы предложить взять кредиты на нерублевом рынке: сейчас хорошо зарекомендовали себя кредиты в швейцарских франках. На следующем этапе появиться возможность брать кредит в японских иенах. Обслуживание таких кредитов составляет около 7% годовых. Данный способ ипотечного кредитования, основанный на названных валютах, широко используется в Европе. Например, в Польше от 50 до 80% всех ипотечных кредитов переведены именно в швейцарский франк. Эта валюта в долгосрочной перспективе показывает минимальное колебание курса», — пояснила Еременко.
Однако генеральный директор фонда жилищного строительства Красноярского края Евгений Добрянский заявил, что и на «рублевые» кредиты ставка скоро начнет падать. «Минэкономразвития поставил нашему фонду задачу снизить ставку по ипотеке до 8%. Это произойдет не сразу, но уже в 2007 году она будет составлять не более 10%, а с 1 июля опустится до 10,5%», — сообщил Добрянский.
26.06.2007 08:36:00 GMT

В этом году в Псковской области число получивших квартиры в рамках программы "Жилище" увеличится вдвое [СеверИнфо]
125 жителей Псковской области получат сертификаты на получение жилья в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством". Как сообщили в Государственном комитете Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора, в мае жилищные сертификаты получили 110 жителей Псковской области. На данный момент в Рострой направлена заявка на дополнительный выпуск 15 бланков государственных жилищных сертификатов (ГЖС), поступление которых в область ожидается в июле. Напомним, что в 2006 году обладателями аналогичных сертификатов стали 62 жителя Псковской области. Распределение жилья идет в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Данная программа утверждена Постановлением правительства в сентябре 2001 года, сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба администрации области. Право на получение сертификатов имеют военнослужащие, уволенные в запас, вынужденные переселенцы, граждане, выехавшие из зоны Крайнего Севера, участники ликвидации аварий и катастроф.
26.06.2007 08:41:00 GMT

В 2008 году 350 молодых семей Иркутской области получат квартиры [ИА REGNUM]
На реализацию областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" в 2008 году в бюджете Иркутской области запланировано 60 млн рублей. Как сообщили 26 июня ИА REGNUM в пресс-службе администрации губернатора региона, об этом на заседании регионального совета 25 июня заявил заместитель главы администрации Иркутской области - директор департамента социальной защиты населения Семен Круть .
Он отметил, что при финансировании программы в полном объеме в область будет дополнительно привлечено 280 млн рублей - 40 млн из федерального бюджета и 240 млн внебюджетных средств, что позволит приобрести квартиры более 350 молодым семьям.
- На сегодняшний день с уверенностью говорить о том, что программа достаточно эффективна можно только при условии достаточного финансирования из областного бюджета и при условии привлечения средств федерального бюджета, - подчеркнул Семен Круть.
По словам замглавы администрации, за три года из областного бюджета на реализацию программы "Молодым семьям - доступное жилье" было выделено 71,144 млн рублей. В 2005 году эта сумма составляла 15 млн рублей (при плане 15 млн рублей), в 2006 году - 28,05 млн (при плане - 30), в 2007 году - 28,094 млн рублей (при плане - 45 млн рублей).
26.06.2007 08:38:00 GMT

В ближайшие 5 лет объем ипотечного рынка Армении возрастет с нынешних 30 млрд драмов до 350 млрд драмов [АРМИНФО]
В ближайшие 5 лет объем ипотечного рынка Армении возрастет с нынешних 30 млрд драмов до 350 млрд драмов. Эту оценку Центробанка представил сегодня глава ЦБ РА Тигран Саркисян.
Он напомнил, что с целью формирования рынка ипотечного кредитования реализуется в Армении совместная с немецким банком KfW программа развития стабильного рынка жилищного финансирования. Кроме того, для создания первичного рынка проведен ряд законодательных реформ, нацеленных на внедрение практики внесудебной реализации залога и решение других важных задач. Т.Саркисян заметил, что частный сектор также намерен реализовать на ипотечном рынке широкомасштабные программы.
Согласно данным Рэнкинга коммерческих банков Армении, подготовленного Агентством Рейтинговой, маркетинговой информации (АрмИнфо), портфель ипотечных кредитов комбанков Армении на 31 марта 2007 года составил почти $74 млн или около 10% от общих кредитных вложений, увеличившись в годовом разрезе на 83,4%, а только за первый квартал - на 16%. На этом рынке работают 19 банков. Кроме того, ипотечные кредиты предоставляются универсальной кредитной организацией , портфель ипотечных кредитов которой на 31 марта 2007 года составил почти $2 млн. Уже есть банки предоставляющие ипотечные кредиты сроком на 15-20 лет, на условиях предоплаты в 20% от стоимости приобретаемого жилья. Минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам равна 12%.
26.06.2007 08:51:00 GMT

В Псковской области выросло число получивших квартиры в рамках программы "Жилище" [ИА REGNUM]
125 жителей Псковской области получат в 2007 году сертификаты на получение жилья в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством". Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации Псковской области , в мае жилищные сертификаты получили 110 жителей Псковской области. На данный момент в Рострой направлена заявка на дополнительный выпуск 15 бланков государственных жилищных сертификатов (ГЖС), поступление которых в область ожидается в июле.
Напомним, что в 2006 году обладателями аналогичных сертификатов стали 62 жителя Псковской области. Распределение жилья идет в рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Данная программа утверждена Постановлением правительства в сентябре 2001 года. Право на получение сертификатов имеют военнослужащие, уволенные в запас, вынужденные переселенцы, граждане, выехавшие из зоны Крайнего Севера, участники ликвидации аварий и катастроф.
26.06.2007 09:23:00 GMT

Способность россиян приобретать жилье по ипотеке за два года снизилась на 30% [Красноярск.Биз]
В связи с беспрецедентным ростом цен на недвижимость покупательная способность населения в приобретении жилья с помощью ипотеки в последние два года снизилась в среднем на 30%, заявил председатель Счетной палаты РФ Сергей Степашин.
«Покупательная способность населения России в приобретении жилья в связи с ростом цен на недвижимость за последние два года снизилась в среднем на 30%,» — сказал С.Степашин, выступая в Оренбурге в среду на открытии конференции ассоциации контрольно-счетных органов РФ, передает «Интерфакс».
«Мониторинг реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в целом по стране показал, что с его помощью удалось улучшить качество жизни тысяч российских граждан. Однако еще предстоит проделать огромную работу, чтобы жилье стало действительно доступным для большинства россиян», — отметил глава Счетной палаты.
С.Степашин указал на ряд проблем, которые, по его мнению, тормозят ход реализации этого национального проекта.
«Это, прежде всего, дефицит мощностей строительной индустрии, энергетических мощностей и квалифицированной рабочей силы, а также высокая степень износа жилищного фонда и нарастающие объемы ветхого и аварийного жилья, площадь которого в целом по стране составляет 91 млн. кв. метров», — сказал председатель Счетной палаты.
Он остановился на недостатках, касающихся непосредственного планирования и реализации нацпроекта «Доступное жилье».
«Так, в рамках ФЦП «Жилище», которая составляет основу данного нацпроекта, не предусмотрены расходы на строительство объектов социально-бытового и культурного назначения. Причем эта проблема особенно актуальна там, где ведется возведение объектов малоэтажной жилой застройки и&nb sp;новых микрорайонов», — отметил председатель Счетной палаты.
Кроме того, по его словам, не уделяется должного внимания и качеству возводимого частными компаниями жилья, а также не существует единого стандарта по набору необходимых услуг, материалов, оборудования квартир и домов.
«Все это не позволяет достигнуть максимального социально- экономического результата от вкладываемых бюджетных средств», — считает С.Степашин.
26.06.2007 09:26:00 GMT

Ипотечное кредитование [Портал региональных вещателей Авторадио]
Комфортное жилье в губернии должно быть действительно доступно. Правительство области продолжает работу по смягчению условий ипотечного кредитования в рамках национального проекта. Напомним, еще в начале прошлого года губернский Фонд жилья и ипотеки перешел на выдачу кредитов по дифференцированным процентным ставкам, в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков. А с 1 июля текущего года ставка будет зависеть не только от размера взноса, но и еще от трех временных показателей. Первый интервал - это долг на срок от года до 10 лет, второй - от 10 до 20, и третий - от 20 до 30 лет. Соответственно, минимальной - 10,75% - ставка будет, если кредит составляет 30-50% от стоимости жилья и берется на срок до 10 лет. Максимальной отметки в 14% она достигнет при небольшом первоначальном взносе, сумме кредита 71-90% от цены за квартиру и сроке кредитования до 30 лет. Добавим, за время работы Фонда ипотекой воспользовались почти 6,5 тысяч семей.
26.06.2007 09:48:00 GMT

Д.Медведев считает возможным довести объемы жилищного строительства в России до 100-130 млн. кв м в год [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев считает возможным довести объемы жилищного строительства в России до 100-130 млн. кв м в год. Об этом он заявил на заседании президиума совета при президенте по реализации приоритетных национальных проектов.
Д.Медведев напомнил, что в национальном проекте "Доступное жилье - гражданам России" было запланировано довести к 2010 г. объемы жилищного строительства до 80 млн. кв м в год, однако, эти объемы уже признаны недостаточными и президент в своем послании федеральному посланию поставил задачу увеличить их до 100-130 млн. кв м в год, в дальнейшем выйти на строительство не менее 1 кв м жилья в год на каждого жителя России. "Это большая задача, но выйти на эти объемы можно с учетом динамики развития экономики", - сказал Д.Медведев.
Первый вице-премьер добавил, что сейчас необходимо оценить сформировавшиеся тенденции на рынке жилья, выявить трудности и перспективы, посмотреть на динамику цен, соотношение спроса и предложения.
По словам Д.Медведева, на сегодняшнем заседании президиума планируется рассмотреть ход реализации программ комплексного освоения территорий, реализуемых в ряде российских регионов. По его словам, необходимо проанализировать, насколько программы комплексной застройки отвечают платежеспособному спросу населения и соответствуют критерию массового жилищного строительства.
Д.Медведев отметил, что в настоящее время нет необходимости возвращаться к практике создания безликих спальных районов. По его словам, жилищное строительство должно вестись одновременно со строительством дорог и созданием социальной инфраструктуры. Д.Медведев добавил, что не имеет смысла также слепо копировать проекты в сфере создания комфортного жилья, в рамках которых строились поселки в пригородах. По его мнению, такое жилье еще достаточно дорого для большинства граждан.
Д.Медведев добавил, что с инфраструктурными монополиями была достигнута договоренность, что для выбранных проектов в сфере комплексного освоения территории в регионах будут решены все инфраструктурные проблемы и эти договоренности соблюдаются.
26.06.2007 09:50:00 GMT

На ремонт жилья в России дополнительно выделят 10 млрд рублей в 2007 году [ИА REGNUM]
10 млрд рублей дополнительно выделят на капитальный ремонт жилья и переселение из ветхого и аварийного жилья. Как заявил сегодня, 26 июня, председатель Государственной думы РФ Борис Грызлов , соответствующие поправки в бюджет 2007 г. депутаты рассмотрят на пленарном заседании в среду 27 июня, сообщает корреспондент ИА REGNUM . По словам Грызлова, 10 млрд рублей - это в 10 раз больше, чем запланировано на эти цели бюджетом 2007 г, "а это дополнительные средства".
Грызлов также отметил, что на ремонт автодорог предлагается выделить дополнительно 30 млрд рублей, 1,9 млрд - на создание Президентской библиотеки им. Бориса Николаевича Ельцина.
Еще 3 млрд рублей планируется выделить на нанотехнологии. "Не думаю, что эти средства нужно направить на теоретические исследования. Есть ряд предприятий, ряд изобретателей, которые реально находятся на переднем крае науки в области освоения нанотехнологий. Их и нужно поддерживать", - заявил Грызлов.
26.06.2007 10:09:00 GMT

Приставы вскрывают двери квартиры на Союза Печатников [Фонтанка.ру]
Дом 28 по улице Союза Печатников оказался в эпицентре внимания правоохранительных органов. Утром во вторник на место прибыли сотрудники милиции, пожарные и представители жилищно-коммунальных служб.
Судебные приставы вскрывают двери 10-ой квартиры. Жильцы уверяют, что их выселяют незаконно. Они выставили на открытое пространство колонки и с помощью микрофона комментируют действия силовиков.
Исполнительный лист жильцы дома 28 по улице Союза печатников получили несколько дней назад. Согласно решению суда, квартиры необходимо освободить, как незаконно занятые. Много лет назад здание было признанно аварийным, и по документам оно уже расселено.
Жильцы дома уверяют, что альтернативного жилья им предоставлено не было, и фактически их выкидывают на улицу. Они уже выходили на митинги протеста и перекрывали соседние улицы.
26.06.2007 10:15:00 GMT

Госдума РФ упростит порядок наследования земельных участков [Коттедж.ru]
Осенью депутаты Госдумы РФ примут закон об упрощенном порядке оформления прав наследия на земельные участки. Это позволит 10 миллионам россиян стать собственниками.
Об этом заявил зам главы аппарата Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Илья Миронов на круглом столе "Развитие законодательства в сфере недвижимости", который прошел в рамках X Национального Конгресса по недвижимости.
Закон будет действовать в тех случаях, когда на наследника оформлен дом, а прав на участок нет, т.к. они прекратились в связи со смертью прежнего собственника. По новому закону наследник сможет бесплатно оформить эту землю в собственность в упрощенном порядке.
Документ уже внесен в Госдуму и окончательно будет принят этой осенью. Всего, по данным Роснедвижимости, новый закон позволит стать земельными собственниками примерно 10 миллионам россиян.
26.06.2007 10:18:00 GMT

В Чечне определили порядок продажи госжилья [ИА REGNUM]
Правительство Чечни приняло постановление о порядке продажи государственного жилья. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 26 июня, в пресс-службе президента и правительства Чечни.
Как сообщил источник, для рационального использования и привлечения дополнительных средств на социальные нужды в жилищной сфере, в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ, было принято Постановление "О порядке продажи жилых помещений (квартир), находящихся в государственной собственности Чечни". "Уполномоченным органом по продаже жилых помещений (квартир) является спецгосучреждение "Фонд имущества Чечни". В его обязанности входят подготовка и проведение аукциона по продаже жилых помещений, подготовка проекта постановления правительства Чечни о начальной цене продаваемых жилых помещений, определение размера оплаты, а также оглашение результатов аукциона и передача в собственность приобретенного на аукционе жилья", - рассказали в пресс-службе, добавив, что "на основании отчета независимого оценщика начальная цена продажи устанавливается правительством Чечни".
По этому поводу председатель правительства Чечни Одес Байсултанов отметил, что "продажа жилья, находящегося в собственности Чечни, имеет цель и привлечения дополнительных средств для выполнения социальных программ в жилищной сфере".
26.06.2007 10:23:00 GMT

Больше двух миллиардов потратит Южный Урал на жилищный нацпроект [Накануне.ru]
Два миллиарда 288 с половиной миллионов рублей потратит Южный Урал на нацпроект "Доступное жилье"в 2007 году, сообщили Накануне.RU в пресс-службе министерства строительства и дорожной инфраструктуры. Из этих средств на обеспечение жильем молодых семей пойдет 288 миллионов 700 тысяч рублей, на обеспечение жильем работников бюджетной сферы – 148 миллионов 400 тысяч рублей, на строительство жилья по договорам соц. найма – 252 миллиона 100 тысяч рублей, на обеспечение земельных участков объектами инженерной инфраструктуры – 317 миллионов 900 тысяч рублей, на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры – один миллиард 281миллион 400 тысяч рублей.
26.06.2007 10:27:00 GMT

Реализацию в Приамурье нацпроекта "Доступное жилье" обсудили в Правительстве области [АмурПолит.ру]
Сегодня в Благовещенске прошло выездное заседание Межведомственной комиссии при полпреде Президента РФ в ДФО по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике под председательством заместителя полномочного представителя Ленара Валеева. В ходе заседания обсуждался вопрос реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" органами исполнительной власти Амурской области.
В заседании приняли участие сотрудники аппарата полномочного представителя Президента РФ в ДФО, руководители Правительства Амурской области, депутаты облсовета, руководители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, главы городов и районов области, представители общественных организаций, руководители крупных строительных организаций области.
Открывая заседание межведомственной комиссии, Ленар Валеев отметил, что "статистика по строительной отрасли и состоянию жилищного фонда области ему хорошо известна. Так, за прошлый год показатели по вводу жилья из расчета "количество построенных кв. метров на человека" составили лишь 0,16 кв.м, в то время как по России показатели в 2 раза выше - 0,33 кв.м на человека. Темпы строительства жилья в Приамурье ничтожно малы по сравнению с теми задачами, которые определил Президент РФ Владимир Путин в своем Послании Федеральному Собранию РФ - к 2010 году строительство жилого фонда должно вестись темпами, не ниже 1 кв. м на каждого гражданина России. К тому же 42% жилья в области требуют капитального ремонта. Еще одна острая тема - подготовка ЖКХ к зиме, поскольку коммунальная инфраструктура находится в запущенном состоянии".
О ходе реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" на территории Приамурья рассказал заместитель председателя Правительства Александр Нестеренко. Он, в частности, сообщил членам Межведомственной комиссии, что Правительство области сделает все возможное, чтобы граждане Амурской области имели право на доступное и комфортное жилье, а также рассказал о том, чт о уже выполнено в этом направлении.
В 2006 году сдано 137,8 тыс.кв. метров жилья, т.е. 102,1 процента от плана. В текущем 2007 году планируется ввести в действие не менее 150 тыс. кв. метров жилья. Кроме того, эти прогнозные показатели будут пересмотрены в сторону существенного увеличения.
По объему выданных в 2006 году ипотечных жилищных кредитов на сумму 626 млн. рублей Амурская область уверенно занимает в Дальневосточном федеральном округе 3-е место после Хабаровского и Приморского краев. В этом году ипотечных кредитов планируется выдать еще больше, на сумму 664 млн. рублей.
В 2006 году 150 молодых семей, проживающих на территории области, получили свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение жилья (на сумму 41 млн. рублей) при плановом показателе 116 семей. В 2007 году планируется выдать уже более 200 таких свидетельств на общую сумму 90 млн. рублей.
В 2007 году запланировано удвоить количество выдаваемых государственных жилищных сертификатов тем категориям граждан, которых государство обязано обеспечить жильем по закону, увеличив их до 164. Фактически же за 5 месяцев текущего года уже выдано 170 сертификатов. Но этого не достаточно. Поэтому предстоит большая работа с федеральными структурами по выделению на эти цели дополнительных лимитов.
По инициативе губернатора области Николая Колесова областным Советом народных депутатов 22 июня был принят Закон Амурской области "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Амурской области", благодаря которому уже в этом году будет создан некоммерческий бюджетный фонд, который позволит привлекать средства из внебюджетных источников для решения проблем сноса ветхого и аварийного жилья, строительства социального жилья и развития социальной ипотеки.
Среди факторов, сдерживающих активность жилищного строительства, Александр Нестеренко перечислил: отсутствие по области программы комплексного освоения новых территорий под жилую многоэтажную застройку, малую долю малоэтажного строительства, отста вание в развитии инженерной инфраструктуры городов и других поселений области, низкая платежеспособность населения области, не позволяющая большинству граждан приобретать жилье самостоятельно.
Поэтому Правительству области необходимо срочно разработать и утвердить областную целевую программу по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, или жилищного фонда с высоким уровнем износа, организовать работу муниципальных образований по проведению инвентаризации непригодного жилищного фонда, направить в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству заявку на предоставление в 2007 году субсидий за счет средств федерального бюджета на финансирование мероприятий по переселению граждан из ветхого жилищного фонда.
По итогам заседания было принято решение о составлении ряда рекомендаций Правительству РФ, а также поставлены конкретные задачи перед Правительством Амурской области и администрациями муниципальных образований для повышения эффективности реализации на территории Приамурья приоритетного национального жилищного проекта - сообщили "АмурПолит.ру" в пресс-службе администрации Амурской области.
26.06.2007 10:56:00 GMT

Амурский облсовет предложил снизить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг [АмурПолит.ру]
На прошедшем заседании Амурского областного Совета народных депутатов было принято обращение к Председателю Правительства РФ Михаилу Фрадкову с предложением снизить федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Сегодня федеральный стандарт составляет 22%. Ежегодный рост стоимости жилищно-коммунальных услуг и переход на 100 - процентную оплату услуг стали непосильной нагрузкой для семей с низкими доходами. Финансовая помощь в виде субсидий, поступающая из федерального бюджета, недостаточна, бюджеты субъектов не в состоянии выдерживать возрастающую нагрузку, связанную с выплатой указанных пособий.
В связи с этим областной Совет народных депутатов предлагает снизить федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи с 22 до 15 % - сообщили "АмурПолит.ру" в пресс-службе облсовета.
26.06.2007 10:56:00 GMT

Предложение типовых квартир достигло своего максимума, полагают риэлтеры [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади на вторичном рынке жилья продолжает снижаться на 0,1 -0,3 % в неделю и, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, с 29 мая по 26 июня упала в целом по городу на 0,76 %.
Наиболее активно цены снижались в четвертом поясе - более 1%, что составляет почти тысячу рублей за квадратный метр. В центре, однако, наблюдалась, прямо противоположная ситуация: цена выросла на 0,91% и составила 80400 рублей за квадратный метр.
Руководитель АН "Роттердам" Илья Шкоп говорит, что пик предложения квартир начинает спадать, что свидетельствует о скорой стабилизации рынка жилья. Уже в сентябре, по его данным, снижение цен приостановится. Потому уже сейчас, и особенно в августе-сентябре цены на одно- и двухкомнатные квартиры будут минимальными, а предложение - максимальным. Осенью продавцы будут менее сговорчивыми, поскольку предложение сократится раза в два. Поэтому в оставшиеся летние месяцы, полагает эксперт, покупателям следует присматривать жилье.
Что касается квартир площадью свыше 100 квадратных метров, то, по мнению Ильи Шкопа, их стоимость будет снижаться до конца этого года.
26.06.2007 11:05:00 GMT

В Кузбасс поступило 50 млн рублей на жилищные субсидии для молодых семей [ИА REGNUM]
В Кемеровскую область из федерального бюджета поступили около 50 млн рублей на субсидии молодым семьям для приобретения нового жилья. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 26 июня сообщили в пресс-службе администрации Кемеровской области.
Деньги выделены по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". Причем выделение этих федеральных средств предусматривает софинансирование из областного и муниципальных бюджетов.
Всего в 2007 году в Кузбассе свидетельства на субсидии получат более 500 молодых семей.
26.06.2007 11:38:00 GMT

На Вологодчине выросли темпы строительства жилья [ИА "СеверИнформ"]
За 5 месяцев по договорам строительного подряда объем выполненных работ составил 16,5 млрд. рублей, что на 1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Как корреспонденту ИА СеверИнформ сообщили в департаменте экономики, с начала года построено жилых домов общей площадью 129 тысяч кв. метров. Это на 81,9% больше аналогичного периода прошлого года. В том числе индивидуальными застройщиками построено 45,7 тыс. кв. метро (35,4% от общего ввода жилья).
Средняя фактическая себестоимость одного кв. метра составляет на сегодняшний день 13064 рубля. В городах и поселках городского типа - 14441 рубль, в селе - 8184 рубля.
Между тем, в Вологде, по данным агентств недвижимости, квадратный метр нового жилья стоит от 37 800 до 47 тысяч.
26.06.2007 12:05:00 GMT

В Петербурге выселили семь человек, незаконно занимавших квартиры в аварийном доме [Интерфакс]
Санкт-Петербург. 26 июня. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Судебные приставы во вторник выселили жильцов из трех квартир в Петербурге, которые они незаконно заняли, сообщили "Интерфаксу" в Управлении службы судебных приставов по городу.
Выселение из дома на улице Союза Печатников производится в соответствии с решением суда от 21 июня.
"Исковое заявление было подано в Октябрьский суд Петербурга жилищным агентством на основании того, что граждане самовольно заселились в здание, которое признано аварийным и идет на реконструкцию", - сказал сотрудник ведомства.
В одной из квартир проживает семья из четырех человек, имеющая регистрацию по другому адресу, "они добровольно собирают вещи и уезжают, но в процессе выселения выяснилось, что они сдают часть своей квартиры лицам БОМЖ - когда мы вошли, то обнаружили там полную антисанитарию", - сказал собеседник агентства.
В другой квартире живут двое граждан Украины - регистрации в Санкт- Петербурге не имеют, в последней - гражданин РФ, прописанный в другом месте.
"Жильцы этих квартир сначала оказали сопротивление органам власти и забаррикадировались. Им пригрозили, что двери вскроют с помощью сварки, тогда они открыли добровольно. Им помогли собрать вещи и выселили", - рассказал представитель судебных приставов.
26.06.2007 12:08:00 GMT

Почти 130 тысяч кв. метров общей площади жилья построено на Вологодчине за пять месяцев текущего года [СеверИнфо]
По договорам строительногоподрядаобъем выполненных работ за вышеуказанный период составил 16,5 млрд. рублей, что на 1% выше уровня января-мая 2006 года. С начала года построено жилых домов общей площадью 129 тыс.кв.м, или 181,9 % к январю-маю 2006, в том числе индивидуальными застройщиками - 45,7тыс.кв.м(35,4%отобщего ввода жилья); средняя фактическаясебестоимостьстроительстваодного квадратного метра жилых домов составила 13064 рубля, втом числевгородахипоселках городскоготипа - 14441 рубль, в сельской местности - 8183 рубля.
По данным департамента экономики строительными организациями получено сальдированной прибыли на сумму 68,3 млн. рублей.Среднемесячная заработная плата в строительстве составила 12388 рублей (рост к январю-апрелю 2006 года на 10%, в реальномвыражении - на 2,2 %), что на 2,5% выше среднеобластного уровня и в 3,1 раза превышает прожиточный минимум трудоспособного населения
26.06.2007 12:11:00 GMT

В Вологодской области выросли темпы строительства жилья [ИА REGNUM]
За 5 месяцев в Вологодской области объем работ, выполненных по договорам строительного подряда, составил 16,5 млрд. рублей, что на 1% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Департаменте экономики, с начала года построено жилых домов общей площадью 129 тысяч кв. метров. Это на 81,9% больше аналогичного периода прошлого года. В том числе индивидуальными застройщиками построено 45,7 тыс. кв. метров (35,4% от общего ввода жилья). Средняя фактическая себестоимость одного кв. метра составляет на сегодняшний день 13064 рубля. В городах и поселках городского типа - 14441 рубль, в селе - 8184 рубля. Между тем, в Вологде, по данным агентств недвижимости, квадратный метр нового жилья стоит от 37 800 до 47 000 рублей.
26.06.2007 12:23:00 GMT

Лужков требует тратить средства фонда ЮКОСа только на капремонт жилья [www.rian.ru]
МОСКВА, 26 июн - РИА Новости. Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал тратить средства фонда обанкротившегося ЮКОСа только на проведение капитального ремонта ветхого и аварийного жилья.
Ранее президент России подписал закон, вносящий поправки в бюджет этого года, в соответствии с которым 400 миллиардов рублей, которые ЮКОС должен государству, перейдут в федеральную казну.
"Положение о фонде предусматривает возможность использования средств на постороннюю деятельность. Это категорически должно быть исключено. Фонд должен работать только исключительно на капитальный ремонт жилья", - заявил Лужков во вторник на заседании правительства Москвы.
Иначе фонд "бросит заниматься ремонтом и будет заниматься посторонкой", сказал мэр.
При этом он заявил, что получить деньги из фонда ЮКОСа очень сложно. "Бешеное количество оформительских процедур не дает возможность начать процесс - получить деньги из фонда невозможно", - сказал Лужков.
26.06.2007 12:33:00 GMT

В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в течение 200... [Oren-Burg.Ru]
Доля областного бюджета при софинансировании с федеральным бюджетом возрастет до 40 процентов, а общий размер субсидии составит 50 процентов от среднерыночной стоимости жилья.
На эти цели из областного бюджета будет выделено 155 млн. рублей. Кроме того, в случае рождения ребенка молодой семье сокращение выплат по кредиту составит от 10 до 30 процентов стоимости жилья, в зависимости от рождения первого, второго, третьего или последующего ребенка.
Более приемлемыми станут условия предоставления целевых займов по программе "Сельский дом" для строительства жилья в сельской местности - за счет снижения процентной ставки по займам и увеличения его среднего размера на одного получателя с 200 тыс. рублей до 350 тысяч. Это позволит ввести в сельской местности дополнительно 430 тыс.кв. метров жилья, создать благоприятные условия для строительства жилья более 5 тысячам индивидуальных застройщиков.
За семь лет работы ОАО "Сельский дом" обеспечило ввод в сельской местности более 6 тыс. домов общей площадью 600 тыс.кв. метров.
26.06.2007 13:08:00 GMT

В 2007 - 2010 годах в целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам Р... [Oren-Burg.Ru]
Из них на субсидирование процентной ставки, предоставление льготных кредитов, финансирование научно-исследовательских организаций, разработку новых технологий производства строительной продукции - более 230 млн. рублей.
Объем требуемых гарантий Оренбургской области на привлечение заемных средств на реализацию инвестиционных проектов составит 400 млн. рублей. Это позволит обеспечить растущий объем жилищного строительства основными стройматериалами собственного производства - цементом, сборным железобетоном, изделиями КПД и др. Указанные параметры развития производственной базы производства строительных материалов утверждены Законодательным Собранием области.
В период с 2007 по 2010 года будет увеличиваться финансирование строительства домов, предназначенных для переселения граждан из ветхого жилья. На эти цели будет направлено около 600 млн. рублей, что позволит улучшить жилищные условия одной тысяче семей.
26.06.2007 13:08:00 GMT

Стабилизация цен на жилье в РФ возможна за счет реализации масштабных проектов - Дворкович [Интерфакс]
Москва. 26 июня. ИНТЕРФАКС - Реализация масштабных жилищных проектов может позволить стабилизировать цены на этом рынке, считает руководитель экспертного управления президента Аркадий Дворкович.
"Цены на различные категории жилья будут меняться не одинаково, поскольку безусловно будет категория элитного жилья, на которое цены вряд ли перестанут расти", - сказал А.Дворкович журналистам по итогам заседания президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике, которое прошло во вторник в Москве.
"Тем не менее, массовые проекты могут позволить стабилизировать цены, или, по крайней мере, замедлить их рост на то жилье, которое пользуется массовым спросом", - сказал он.
По словам А.Дворковича, на заседании президиума была вновь подтверждена задача выйти в жилищном строительстве на ввод по крайней мере одного квадратного метра на каждого россиянина в год.
Он отметил, что в 2003 году этот показатель составлял 1/4 квадратного метра на человека, а в этом году будет выше 0,4 и возможно приблизится к 0,5 кв.м. на человека.
"Это тот показатель, который позволит сблизить спрос и предложение", - сказал руководитель экспертного управления.
По его мнению, рост цен на жилье, который наблюдался последние три года, был вызван как недостатком строительства, так и ростом доходов населения.
В свою очередь глава Росстроя Сергей Круглик отметил, что в стране начнется реализация некоторых мегапроектов в жилищной сфере, таких как "Большое Домодедово" и район "Академический" в Екатеринбурге. По словам главы Росстроя, эти проекты касаются строительства миллионов квадратных метров жилья.
В свою очередь глава комиссии по развитию рынка доступного жилья при совете Александр Браверман сообщил, что помимо мегапроектов будет начата реализация проектов строительства районов по 300-500 тыс. кв.м, в которых будет учтен опыт 11 регионов практически из каждого федерального округа.
А.Браверман также сообщил, что на заседании были приняты решения, направленные на развитие рынка строительных материалов и внедрения новых технологий домостроения.
Со своей стороны губернатор Омской области Леонид Полежаев заявил, что он выступил с докладом об опыте развития рынка доступного жилья в своем регионе. Он отметил, что в Омской области действует специальная региональная программа, в результате которой цена на квадратный метр в областном центре составляет 24 тыс.рублей, а в сельской местности - 12 тыс.рублей.
"Как только мы выйдем на цену в 30 тыс.рублей за метр, то доступность жилья будет вызывать большие вопросы. Я, конечно, не говорю о столичных городах, о Москве и Санкт-Петербурге", - сказал губернатор.
26.06.2007 13:08:00 GMT

На сегодняшний день в область поступило 216 млн. рублей из федерального бюджета на предоставление жилищных субсидий от... [Oren-Burg.Ru]
Выдано 248 субсидий - 70 процентов от плана. При поступлении оставшихся средств выдача субсидий будет продолжена.
26.06.2007 13:08:00 GMT

Льготы на оплату жилья и коммунальных услуг перейдут в денежную форму [НИА Красноярск]
С февраля текущего года в Красноярске начался процесс перевода отдельных видов льгот, которые ранее предоставлялись в натуральной форме, в денежную. Как отметила сегодня на брифинге начальник главного управления социальной защиты населения администрации Красноярска Галина Пашинова: "Теперь все средства бюджета, которые расходовались на субсидирование, непосредственно будут получать сами граждане". Так, с 1 июля льготы на оплату жилья и коммунальных услуг будут выплачиваться горожанам уже в денежной форме.
"Первый этап вносимых изменений начался еще в июне, сообщила Галина Паршинова, Но, согласно законодательству, именно с 1 июля в квитанции за предоставленные услуги будет отсутствовать соответствующая графа. Уже к сентябрю мы полностью перейдем на такую систему оплаты".
Субсидии, начисляемые льготным категориям граждан, будут перечисляться через почтовые отделения или на банковские счета. При этом красноярцы, получаемые льготы на данные услуги, должны подать заявление, в котором указывают: куда им лучше перечислять деньги.
Также Галина Паршинова отметила, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
26.06.2007 13:12:00 GMT

1600 семей получат увеличенную на 10 процентов жилищную субсидию [Новости Оренбурга]
В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в течение 2007 - 2010 годов 1600 молодых семей получат увеличенную на 10 процентов жилищную субсидию. Доля областного бюджета при софинансировании с федеральным бюджетом возрастет до 40 процентов, а общий размер субсидии составит 50 процентов от среднерыночной стоимости жилья. На эти цели из областного бюджета будет выделено 155 млн. рублей. Кроме того, в случае рождения ребенка молодой семье сокращение выплат по кредиту составит от 10 до 30 процентов стоимости жилья, в зависимости от рождения первого, второго, третьего или последующего ребенка. Более приемлемыми станут условия предоставления целевых займов по программе "Сельский дом" для строительства жилья в сельской местности - за счет снижения процентной ставки по займам и увеличения его среднего размера на одного получателя с 200 тыс. рублей до 350 тысяч. Это позволит ввести в сельской местности дополнительно 430 тыс.кв. метров жилья, создать благоприятные условия для строительства жилья более 5 тысячам индивидуальных застройщиков. За семь лет работы ОАО "Сельский дом" обеспечило ввод в сельской местности более 6 тыс. домов общей площадью 600 тыс.кв. метров. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
26.06.2007 13:36:00 GMT

Поступило 216 млн. рублей на предоставление жилищных субсидий [Новости Оренбурга]
На сегодняшний день в область поступило 216 млн. рублей из федерального бюджета на предоставление жилищных субсидий отдельным категориям граждан (граждане, уволенные с военной службы и приравненные к ним лица, граждане подвергшиеся радиации в следствие радиационных аварий и катастроф, граждане, призванные в установленном порядке вынужденными переселенцами, граждане, выехавшие из районов крайнего севера и приравненных к ним местностям). Это 81 процент от лимита. Выдано 248 субсидий - 70 процентов от плана. При поступлении оставшихся средств выдача субсидий будет продолжена. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
26.06.2007 13:36:00 GMT

В Ейске пресекают незаконную сдачу жилья курортникам [ЮГА.ру]
В Ейске специалистами администрации города проводятся рейды по выявлению лиц, незаконно предоставляющих в наем жилье для курортников. Как сообщили порталу ЮГА.ру в пресс-службе администрации города, на сегодняшний день проведено почти два десятка проверок, в ходе которых проверено более 150 домовладений.
"Выявлено несколько десятков ейчан, занятых незаконной сдачей помещений отдыхающим. Данные о них будут направлены в налоговую инспекцию. Уже изъято более 120 самодельных табличек с предложением таких услуг и установлено 40 — соответствующих стандартам", — рассказал представитель пресс-службы.
Он отметил, что на этой неделе рейды будут проводиться совместно с представителями департамента комплексного развития курорта и туризма Краснодарского края.
26.06.2007 13:55:00 GMT

Более ста псковских семей в 2007 году получат квартиры в рамках федеральной программы "Жилище" [СеверИнфо]
В Псковской области число получателей квартир в рамках федеральной программы "Жилище" в 2007 году увеличится вдвое, сообщает ИГ "СеверИнфо" РИА Новости со ссылкой на председателя облкомитета по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Владимир Хохлов. "В этом году государственные жилищные сертификаты получат 125 жителей региона, тогда как в 2006 году сертификаты получили 62 человека", - сказал Хохлов. По его словам, право на получение сертификатов имеют военнослужащие, уволенные в запас, вынужденные переселенцы, граждане, выехавшие из зоны Крайнего Севера, участники ликвидации аварий и катастроф. Хохлов отметил, что выдача документов, необходимых для получения льготного жилья, уже началась. "На сегодняшний день получателям выдали 110 бланков, заявка на дополнительные 15 сертификатов направлена в Росстрой", - уточнил председатель комитета. Федеральная программа "Жилище" была принята в 2001 году и рассчитана до 2010 года. Ее основная цель - комплексное решение проблемы развития жилищной сферы, обеспечение доступности жилья для граждан, безопасности и комфортного проживания в нем.
26.06.2007 13:56:00 GMT

Более 280 млн рублей планирует получить Ростовская область из центра на ремонт многоквартирных домов [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 26 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Ростовская область на ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийных домов может получить из федерального бюджета более 280 млн рублей.
Как сообщили агентству "Интерфакс-Юг" во вторник в управлении пресс-службы и информации администрации Ростовской области, с соответствующими поправками выступил ряд депутатов Госдумы РФ.
По данным управления пресс-службы, "предложено выделить субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда".
26.06.2007 14:07:00 GMT

Дворкович: массовая застройка должна стабилизировать цены на жилье [Газета.ru]
Реализация крупных проектов массовой жилой застройки позволит стабилизировать цены на жилье, считает начальник экспертного управления президента Аркадий Дворкович. "Реализация этих проектов даст возможность стабилизировать цены или, по крайней мере, замедлить их рост на то жилье, которое пользуется массовым спросом", - сказал Дворкович журналистам во вторник по окончании заседания президиума Совета при президенте по реализации приоритетных национальных проектов. По его словам, рост цен на жилье объясняется, в первую очередь, недостаточными объемами жилищного строительства, поэтому, чтобы решить эту проблему необходимо стимулировать строительство. Вместе с тем, Дворкович признал, что цены на элитное жилье даже в случае увеличения объемов строительства "вряд ли перестанут расти".
26.06.2007 14:17:00 GMT

Курская область получит 44 миллиона на ремонт ветхого жилья [ИА REGNUM]
44 миллиона рублей получит Курская область на проведение ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, сообщает корреспондент ИА REGNUM .
По информации пресс-службы главы региона, об этом стало известно из пришедшей на имя губернатора Александра Михайлова правительственной телеграммы от заместителя председателя Государственной думы Вячеслава Володина . Он сообщает, что, реализуя послание президента Российской Федерации Владимира Путина , в федеральный бюджет на 2007 год внесены изменения, в соответствии с которыми предложено выделить субсидии на проведение ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства будет сформирован за счет государственных средств в размере 250 миллиардов рублей. 150 миллиардов пойдет на проведение капитального ремонта жилого фонда, 100 миллиардов - на переселение из аварийных и ветхих домов.
26.06.2007 14:39:00 GMT

Приморские семьи получают бесплатное жилье [Regions.ru]
Более 18 миллионов рублей поступили в Приморье из федерального бюджета на обеспечение жильём ветеранов и инвалидов, сообщает ИА "Дейта.RU".
Это позволит улучшить жилищные условия 39-ти приморским семьям, нуждающимся в особой заботе государства.
Средства уже распределены между приморцами, имеющими право на получение жилья от государства. 27 человек получат субсидии на приобретение жилья, 12-ти льготникам будет предоставлена жилплощадь по договору социального найма.
Списки граждан, имеющих право на получение жилья, формируются в администрациях городов и районов края. В феврале этого года 39 льготников уже получили жильё.
26.06.2007 14:35:00 GMT

Счетная палата займется улучшением нацпроекта "Доступное жилье " [Коттедж.ru]
Счетная палата РФ в настоящее время готовит ряд предложений, с которым обратится к руководству страны, по эффективному использованию бюджетных средств, выделяемых на решение жилищной проблемы.
"Аудит эффективности - главная цель Счетной палаты, этой же проблеме, в основном, и посвящена конференция в Оренбурге. Мысли, как повысить эффективность выделяемых на нацпроект средств, есть. Сейчас мы готовим ряд предложений президенту и правительству России по этому поводу", - рассказал председатель Счетной палаты РФ Сергей Степашин журналистам в Оренбурге, сообщает ИНТЕРФАКС.
"Нам пора значительно увеличить финансирование национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Такое понимание есть, его жестко обозначил президент страны. Счетная палата смотрит на это как орган, который не только контролирует бюджетные средства, но и отвечает за эффективность их вложения. Тем более что это касается миллионов наших граждан", - отметил С.Степашин.
По его словам, Оренбург как место проведения всероссийской конференции контрольно-счетных органов выбран не случайно. В Оренбуржье работы по наращиванию темпов строительства начаты еще в 2000 году, то есть задолго до запуска аналогичного национального проекта.
"Здесь я увидел немало интересных идей по увеличению объемов, качества, снижению себестоимости строительства, которые надо активнее реализовывать на практике", - пояснил С.Степашин.
"Когда мы говорим о будущем нацпроекта (по жилью), речь сегодня должна идти именно о комфортном жилье. Прошло время, когда мы радовались, что людям в качестве квартиры давалась каморка, где они могли спрятаться от дождя. Обеспечение населения жильем является проблемой экономической политики государства, а не только строительной индустрии", - подчеркнул председатель Счетной палаты.
26.06.2007 15:05:00 GMT

Вологодские депутаты проголосовали за повышение платы за содержание и ремонт жилья [ИА "СеверИнформ"]
В Вологде повышена плата за содержание и текущий ремонт жилья. Такое решение было принято на 26 сессии Вологодской городской Думы, сообщает корреспондент ИА СеверИнформ .
Депутаты поддержали предложение жилищно-коммунального комитета, касающееся повышения тарифа за содержание и текущий ремонт жилья. Согласно принятому решению эта плата повышена на 12%. Как пояснил председатель городской Думы Михаил Банщиков , в настоящее время плата за эту статью составляет 10,54 руб., а после вступления закона в силу станет более 12 руб. за кв. метр.
Кроме этого, городские депутаты приняли решение о снижении тарифа на водоотведение. "У нас в этой части были некоторые нарушения. По условиям Федерального закона рост в течение года по коммунальным услугам не должен превышать 18%, а в целом по Вологодской области мы вышли за рамки 18% и подняли тарифы на 18,8%. Провели проверку и обнаружили несогласованный один тариф по водоотведению. Протест прокуратуры, региональной энергетической комиссии области мы удовлетворили и установили, что с 1 января 2007 года ставка по водоотведению была снижена", - отметил Банщиков.
26.06.2007 15:50:00 GMT

Череповецкие участники войны освобождены от уплаты земельного налога (Вологодская область) [ИА REGNUM]
Решение о предоставлении льготы по земельному налогу для участников Великой Отечественной войны принято сегодня, 26 июня, депутатами Череповецкой городской Думы, передает корреспондент ИА REGNUM . Ранее череповецкие депутаты освободили от уплаты от данного вида налогов всех ветеранов Великой Отечественной войны. Сумма выпадающих доходов городского бюджета составила 855 рублей, так как в настоящее время в Череповце насчитывается всего 12 инвалидов войны, собственников земельных, дачных участков.
Как пояснил депутатам руководитель финансового управления администрации города Сергей Косарев , в Положение о земельном налоге будет внесена дополнительная льгота, освобождающая от уплаты земельного налога всех участников Великой Отечественной войны. Таких в городе насчитывается 258 человек. Сумма выпадающих доходов муниципального бюджета составит 35,6 тыс. рублей. Решение вступит в силу с 1 января 2008 года.
26.06.2007 15:54:00 GMT

Вологодские депутаты проголосовали за повышение платы за содержание и ремонт жилья [ИА REGNUM]
Вологодские депутаты проголосовали за повышение платы за содержание и ремонт жилья В Вологде повышена плата за содержание и текущий ремонт жилья. Такое решение было принято на 26-й сессии Вологодской городской Думы, сообщает корреспондент ИА REGNUM .
Депутаты поддержали предложение жилищно-коммунального комитета, касающееся повышения тарифа за содержание и текущий ремонт жилья. Согласно принятому решению, эта плата повышена на 12%. Как пояснил председатель городской Думы Михаил Банщиков , в настоящее время плата за эту статью составляет 10,54 рубля, а после вступления закона в силу станет более 12 рублей за кв. метр. Кроме этого, городские депутаты приняли решение о снижении тарифа на водоотведение. "У нас в этой части были некоторые нарушения. По условиям федерального закона рост в течение года по коммунальным услугам не должен превышать 18%, а в целом по Вологодской области мы вышли за рамки 18% и подняли тарифы на 18,8%. Провели проверку и обнаружили несогласованный один тариф по водоотведению. Протест прокуратуры, региональной энергетической комиссии области мы удовлетворили и установили, что с 1 января 2007 года ставка по водоотведению снижена с 30 до 16", - отметил Банщиков.
26.06.2007 15:54:00 GMT

Дагестанское Агентство по ипотечному кредитованию "Дагипотека" сообщает о снижении процентной ставки по ипотечному кре... [РИА "Дагестан"]
Цены на жилье за 2006 год выросли в среднем на 40 %, что привело к снижению и без того невысокого уровня платежеспособного спроса подавляющей части населения.
Сегодня купить жилье, сразу оплатив его стоимость , могут лишь единицы. Основная же часть семей, желающих купить себе квартиру, делают ставку на ипотечное жилищное кредитование.
Как сообщил корреспонденту РИА "Дагестан" генеральный директор "Дагипотеки" Навруз Мехтиханов, прослеживается положительная динамика денежных доходов населения, а также снижение процентной ставки по ипотечным кредитам. И, что немаловажно, стремление довести эту ставку до приемлемого общемирового уровня, который составляет 7-8 % годовых.
Н. Мехтиханов также сообщил, что Дагестанское агентство по ипотечному кредитованию, Региональный оператор федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК, приняло решении о снижении минимального уровня процентной ставки с I июля 2007 года до 10,75 % годовых (до 01.06.2005 г. было 15 %, до 01.01.2006 г.-14 %, до 01.07.2006 г.-12 %, до 01.07.2007 г.-11%).
Снижение процентных ставок, а также то, что первоначальный взнос снизили до 10 % от стоимости квартиры, позволит воспользоваться ипотечным кредитованием большему количеству семей.
26.06.2007 16:08:00 GMT

Новгородская прокуратура выявила нарушения жилищных прав детей-сирот [ИА REGNUM]
В городах и районах Новгородской области органами прокуратуры проведены проверки соблюдения прав несовершеннолетних в жилищной сфере, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства, направленного на охрану и защиту жилищных прав детей. Как сообщили сегодня, 26 июня, корреспонденту ИА REGNUM в прокуратуре Новгородской области , по результатам данной проверки принесено семь протестов, внесено 18 представлений, в суды направлено восемь исков в защиту прав несовершеннолетних, возбуждено одно дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.19.15 КоАП РФ; направлена информация губернатору области.
В частности, прокурорами Боровичского, Старорусского, Хвойнинского районов было установлено, что органы опеки и попечительства не контролируют выполнение поставленных условий при даче разрешения на сделку с жильем несовершеннолетних, т.е. фактически не осуществляют предусмотренную законом защиту прав и интересов детей. Администрация Поддорского муниципального района разрешает продажу жилья несовершеннолетних без каких-либо отлагательных условий. "Так, по заявлению матери несовершеннолетней о разрешении на продажу квартиры, принадлежащей дочери, органом опеки и попечительства дано согласие на продажу при условии перечисления средств на лицевой счет ребенка. В дальнейшем соблюдение этого условия не проконтролировано", - пояснили в прокуратуре.
В прокуратуре выявили факты несоблюдения органами опеки и попечительства, администрациями учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей требований ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" . В соответствии с указанной нормой, в случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям. Положения законодательства нарушались в Хвойнинском, Боровичском районах. Боровичским межрайонным прокурором в интересах детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, направлены в суд заявления о признании незаконным бездействия интернатных учреждений, об обязании принять меры к оформлению в собственность жилья воспитанников.
Выявлены нарушения в деятельности территориальных органов Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области при государственной регистрации сделок с жильем. Проверкой установлены случаи, когда ипотека регистрировалась без разрешения органа опеки и попечительства.
По информации комитета образования Новгородской области, в регионе насчитывается 319 остро нуждающихся в жилье выпускников интернатных учреждений. Между тем, в областном бюджете на 2007 год на эти цели заложено всего 12 млн рублей, что позволит обеспечить жильем не более 50 человек. Для обеспечения всех нуждающихся в жилье детей указанной категории необходимо около 100 млн рублей. В итоге, некоторые дети, оставшиеся без попечения родителей, годами ждут предоставления жилья. Так, в Пестовском районе на учете внеочередников состоит 14 детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, некоторые из них с 2003 года. В 2006 году обеспечены жильем два человека, на это выделено 145 тысяч рублей. В 2007 году предусмотрено выделить 484 тысячи рублей и обеспечить жильем трех человек.
26.06.2007 16:53:00 GMT

"Долю города" в московском жилье планируется увеличить [Газета.ru]
Московские власти намерены увеличивать долю муниципального жилья, предназначенного для очередников, в общем объеме новой жилой застройки - к 2009 году она может превысить 50%. Об этом рассказал начальник управления градостроительных программ департамента градостроительной политики и развития города Москвы Алексей Шепель.
В 2005 г. из 4,6 млн кв. м построенных жилых площадей 1,6 млн кв. м, или 34%, были муниципальными, а в 2006 г. объемы "социалки" выросли до 1,8 млн кв. м, что по-прежнему составляло 34% от общего объема застройки. В 2007 г. планируется построить 2,23 млн кв. м муниципального жилья (46,5% от общего объема сданных площадей). В 2008 г., по словам Алексея Шепеля, около 1,5 млн кв. м будет построено только за счет средств городского бюджета. Еще около 1 млн кв. м столичные власти получат от девелоперов в качестве доли города. Таким образом, город постепенно наращивает долю строительства муниципального жилья: в 2008 г. она приблизится к 50%, а в 2009 г. превысит этот порог.
Только за счет средств городского бюджета, отметил господин Шепель, в 2009 г. может быть построено 2,5 млн кв. м жилья. Сколько квадратных метров город получит от застройщиков, в стройкомплексе затруднились оценить, но предположили, что всего в Москве в 2009 г. будет построено около 5 млн кв. м нового жилья.
Сегодня, по данным департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ), в столице насчитывается 192 тыс. семей очередников. За счет того, что очередь ежегодно пополняется новыми семьями, она практически не сокращается - последние годы находится на уровне 190 тыс. семей, а квартиры сейчас получают очередники 1984-1985 годов.
26.06.2007 17:47:00 GMT

В Башкирии "черным" риэлторам дали реальные сроки лишения свободы [ИА REGNUM]
Сегодня, 26 июня, в Верховном суде Башкирии зачитан обвинительный приговор в отношении туймазинских риэлторов. Они получили наказание в виде реальных сроков лишения свободы от трех до 11 лет. Руководитель риэлторской фирмы Мария Шибанец осуждена на 4 году. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе суда.
Адвокаты осужденных намерены подать кассационную жалобу в Верховный суд России.
Напомним, что уголовное дело в отношении директора агентства недвижимости, которая обвинялась по трем статьям УК РФ: ч. 3 ст. 33, п. "з" ч. 2 ст. 105 (организация убийства из корыстных побуждений), ч. 1 ст. 327 (подделка документов), ч. 3 ст. 159 (мошенничество в крупном размере). В ходе предварительного следствия было установлено, что в середине 2005 года в агентство недвижимости обратилась жительница города Туймазы, которая, не успев оформить документы на продажу квартиры, умерла. Директор агентства, заведомо зная, что квартира в подобном случае должна перейти по наследству проживавшей с ней 45-летней дочери умершей, оформила договор купли-продажи и передаточный акт задним числом и, получила от покупателя деньги в сумме 400 тысяч рублей.
Не желая отдавать полученные деньги, директор агентства распорядилась предоставлять законной наследнице временные жилые помещения и выплачивать незначительные суммы на проживание. Однако в связи с тем, что последняя постоянно интересовалась о причитающихся ей денежных средствах, предпринимательница решила организовать ее убийство, попросив работницу агентства подыскать человека, который бы согласился на это за 40000 рублей. В качестве исполнителей заказа выступили сожитель сотрудницы агентства и его знакомый, которые в начале сентября 2006 года, посадив женщину в машину, вывезли ее в лесопосадку под предлогом сбора металлолома, где один из них нанес множество ударов ножом, от которых она скончалась на месте.
В ходе следствия, после установления мотива совершения преступления, выявлены и другие факты махинаций с недвижимостью, к которым была причастна владелица агентства. К примеру, в феврале 2005 года совместно со своим знакомым она решила приватизировать, реализовать и присвоить деньги от продажи квартиры, в которой на тот момент проживали нигде не работающая женщина и ее сын, страдающий олигофренией. Супруг женщины совместно с ними не проживал, но также был включен в ордер на квартиру. Предприимчивыми риэлторами жилье было приватизировано на супруга, обманным путем получив отказ матери и сына от приобретения в собственность долей квартиры. Затем они реализовали квартиру за 420 тысяч рублей, разделив их между собой, а лишь 140 тысяч рублей отдали бывшему владельцу. В результате женщина и ее сын-инвалид остались без квартиры. Дело доведено до суда отделом по расследованию умышленных убийств и бандитизма прокуратуры республики. Непосредственному bсполнителю убийства было предъявлено обвинение по п. "з" ч. 2 ст. 105 УК РФ (убийство из корыстных побуждений, а равно по найму). Подстрекателю к убийству - по ч. 4 ст. 33, п. "з" ч. 2 ст. 105 УК РФ. Соисполнителю женщины по одному из эпизодов мошенничества - по ч. 3 ст. 159 УК РФ.
26.06.2007 17:39:00 GMT

Состояние дел на рынке жилья обсуждалось на президиуме Совета по нацпроектам [Первый канал]
Обсуждали самые разные вопросы, которые волнуют миллионы людей в нашей стране - динамику цен, соотношение спроса и предложения, новые возможности создавать действительно доступное и качественное жильe. Шла речь и о строительстве новых медцентров и бесплатных операциях.
И подробнее обо всeм - в репортаже Людмилы Моесеенко.
Квадратный метр в год на каждого россиянина - задача не простая, но выполнимая. Объемы строительства можно увеличить, звучало на заседании. Но массовые застройки при этом не должны быть близнецами-братьями. Государство поддержит удачные идеи комплексного освоения территорий
Дмитрий Медведев: "Сколько бы ни говорили о преимуществах прежней системы решения жилищного вопроса, о создании безликих спальных микрорайонов, очевидно, что все те проекты, которые мы делаем, должны опираться на развитие маршрутов городского транспорта, на формирование нормальной дорожно-уличной сети, благоустроенных территорий, набора социальных объектов, поликлиник, школ, детских садов".
Обсудили результаты последних месяцев. В 11 пилотных регионах доступное жилье уже - реальность. В рамках нацпроекта финансируются затраты на инфраструктуру и оказывается помощь в освоении земельных участков. Один из способов остановить рост цен.
Аркадий Дворкович, член Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике: "Массовые проекты, крупные проекты массового жилищного строительства могут позволить стабилизировать цены или замедлить, по крайней мере, рост цен на жилье, которое пользуется массовым спросом: либо это многоквартирные, но малоэтажные дома, либо индивидуальные дома, а также многоквартирные многоэтажные дома в крупных городах России".
Результаты пилотного проекта в Омской области. Еще два года назад строили три сотых квадратных метра на человека. К 2010 обещают взять планку в 1 метр. Спрос на ипотеку в регионе вырос в два раза.
Леонид Полежаев, губернатор Омской области: "Мы в области создали несколько более льготных, более либеральных форм поддержки населения, которые заключаются и в беспроцентных ставках кредита по государственной ипотеке, и полностью в компенсации кредита при рождении второго-третьего ребенка. И удержание стоимости квадратного метра жилья в пределах 24 тысяч - в городе Омске и 12-13 тысяч рублей - в пределах сельских населенных пунктов".
А вот другого рода строительство. Из таких модулей, как из кубиков вырастут высокотехнологичные медицинские центры. Лечебный город со своими парковками и гостиницами. Сложнейшие операции - бесплатно. В каждом центре по 5-6 тысяч в год. Первые модули завезут в Пензу в августе. А в ноябре уже все будет готово к приему пациентов. Владивосток, Хабаровск, Барнаул, Челябинск, Новосибирск, Калининград - клиники высоких технологий возведут по всей стране.
Дмитрий Медведев: "Цель здесь такова: граждане должны иметь возможность у нас лечиться не только в федеральных клиниках, не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и по максимуму в тех местах, в тех районах, в тех городах, где они проживают".
Новости пришли и в сферу профтехобразования. 76 учебных заведений за свои инновационные программы получат до 30 миллионов от государства и столько же от местных работодателей. Новые методики обучения и современное оборудование. При приеме на работу не скажут - забудьте о том, чему вас учили.
26.06.2007 19:43:00 GMT