До 2010 года все военнослужащие должны быть обеспечены жильем [НИА Красноярск]
Министерство обороны определило крайние сроки предоставления военнослужащим жилья. До 2010 все военнослужащие должны быть обеспечены жильем. Об этом сообщил командующий войсками Сибирского федерального округа генерал-полковник Александр Постников. По его словам, до 2012 года будет предоставлено нуждающимся военнослужащим служебное жилье. Прибыв в Красноярск, командующий округом рассказал, что его визит связан с решением жилищных проблем. По его информации, в округе нуждающихся в жилье военнослужащих 5 тысяч человек, а в красноярском гарнизоне 400.
30.05.2007 05:13:00 GMT

Правительство Петербурга одобрило Концепцию жилищной политики [СеверИнфо]
Правительство города накануне одобрило Концепцию жилищной политики на 2007-2011 годы. Основными направлениями жилищной политики станут расселение ветхого и аварийного жилья, расселение коммунальных квартир, решение проблем граждан, проживающих в общежитиях, реновация кварталов первых массовых серий. Сегодня в Петербурге на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 272 тысячи семей (645 тысяч человек). Признано аварийным 1 миллион 35 тысяч квадратных метра жилья, более 10% всего жилищного фонда города составляют коммунальные квартиры. Кроме того, в государственной собственности находится 360 общежитий, в которых проживает более 180 тысяч человек. Решение жилищной проблемы губернатор Валентина Матвиенко назвала главным приоритетом исполнительной власти, правительства Санкт-Петербурга. Губернатор поручила Жилищному комитету не позднее 15 июля представить план мероприятий реализации Концепции. Также должен быть представлен перечень домов, относящихся к аварийным и ветхим - в приоритетном порядке: какие дома необходимо ремонтировать в первую очередь. Кроме того, необходимо в ближайшее время внести в Законодательное Собрание Закон о расселении коммунальных квартир. Для реализации одобренной концепции потребуется построить более 3 миллионов квадратных метров жилья, для этого потребуется выделить из городского бюджета свыше 150 миллиардов рублей, сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба губернатора северной столицы.
30.05.2007 07:26:00 GMT

Объем поступлений земельного налога увеличился до 13 млрд. рублей [Коттедж.ru]
В 1 квартале 2007 года объем поступлений земельного налога увеличился до 13,3 млрд. рублей, это почти в 12 раз больше. Об этом заявил замминистра финансов РФ Антон Силуанов. По его словам, за три месяца 2007 года поступления по налогу на прибыль в региональные бюджеты возросли на 28%, по налогу на доходы физических лиц - на 35%.
"Столь существенный рост поступлений этого налога объясняется тем, что была проведена кадастровая оценка земель и база для налогообложения, наконец, создана", - подчеркнул замминистра финансов РФ, сообщает "Интерфакс".
30.05.2007 08:33:00 GMT

Группа "Абсолют" застроит область жильем экономкласса [Коттедж.ru]
Группа "Абсолют" объявила о своих намерениях инвестировать более $10 млрд. в недвижимость. Об этом рассказали Коммерсанту акционеры группы. Это уже не первый опыт компании в недвижимости, ранее она выступала соинвестором многих проектов, в том числе и в сегменте элитного загородного жилья. Теперь же "Абсолют" будет вести самостоятельную девелоперскую деятельность.
Среди прочих планов компании стоит отметить масштабные планы по застройке Подмосковья жильем экономкласса. Всего в портфеле группы пять крупных проектов по комплексной застройке жилья общей площадью 5,4 млн. м. кв. В основном это будут многоквартирные дома, но в планах компании также строительство нескольких коттеджных поселков: на Новорижском, Рублево-Успенском и Минском шоссе. Общая жилая площадь малоэтажной застройки составит около 700 тыс. м. кв.
Также группа "Абсолют" не намерена отказываться от своих проектов в области элитного домостроения. В настоящее время компания строит клубный поселок на Ильинском шоссе. Он расположен на участке площадью 50 Га, в нем будет около полусотни домов стоимостью $9-40 млн.
30.05.2007 08:33:00 GMT

Цены на жилье в Красноярске выросли с начала года на 25% [Красноярск.Биз]
Рост цен на жилье в Красноярске с начала 2007 года составил 25%. Сейчас стоимость одного квадратного метра жилплощади в краевом центре составляет почти 1500 долл или более 36 тысяч рублей. Об этом со ссылкой на данные мониторинга Dailystroy сообщает РИА Пресс-лайн.
Между тем, еще в январе жилье в Красноярске стоило примерно 1200 долл за квадратный метр. В начале 2006 года — 885 долл, в 2000 году — 166 долл.
По дороговизне жилья Красноярск уже опередил Челябинск (1432 долл).
В Москве напротив отмечалась стабилизация цен на жилье. В начале мая квадратный метр московской квартиры в среднем стол 5 тысяч долл США.
30.05.2007 09:06:00 GMT

Челябинская область - в числе лидеров по объемам вводимого жилья в УрФО [Урал-пресс]
Челябинская область занимает второе место по объемам введенного жилья и по числу построенных метров на одного жителя среди областей Уральского федерального округа.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в Челябинскстате, в первом квартале 2007 года в Челябинской области за счет всех источников финансирования введено в действие 236,3 тысячи квадратных метров жилья или 67,1 квадратных метра жилья на одну тысячу жителей. Индивидуальными застройщиками было построено 144,1 тысячи квадратных метров или 61 процент от общей доли. Лидерами округа по объемам строительства жилых домов является Тюменская область (вместе с автономными округами). В первом квартале 2007 года в регионе было построено 328,9 квадратных метра жилья или почти сто квадратных метров на тысячу жителей. Доля индивидуальных застройщиков – 34,9 процента. В Свердловской области за этот же период было возведено 176,7 тысячи квадратных метров или 40 квадратных метров жилья на одну тысячу жителей. Курганские строители за это время построили 37,3 тысячи квадратных метра или 38,4 квадратных метра жилья на одну тысячу зауральцев.
30.05.2007 09:31:00 GMT

Молодым семьям Новосибирска окажут доппомощь при покупке жилья [ИА REGNUM]
В Новосибирске семьи-участницы федеральной программы имеют возможность получить еще и муниципальную субсидию на приобретение жилья. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре администрации города, 29 мая президиумом мэрии одобрена городская целевая программа "Молодым семьям города Новосибирска - доступное жилье" на 2007-2010 годы.
Среди основных задач городской целевой программы - предоставление семьям-участницам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" дополнительных субсидий на приобретение жилого помещения при рождении или усыновлении ребенка. В соответствии с установленным порядком, размер дополнительной субсидии - не менее 5% расчетной стоимости жилья в Новосибирске.
По оценке специалистов комитета по жилищным вопросам мэрии, успешное выполнение мероприятий программы позволит обеспечить жильем до 400 молодых семей.
Для получения дополнительной субсидии молодым семьям необходимо обратиться в администрацию района по месту жительства, где формируются списки претендентов. После утверждения списков выдаются свидетельства на право получения дополнительной субсидии для предъявления в банки.
Участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" может стать молодая, в том числе и неполная, семья при условии, что возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Также семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по месту их постоянного жительства по основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса РФ (без признания их малоимущими), и при условии, что доходы позволяют оплатить остаточную стоимость жилья.
В 2006 году 23 семьи получили государственные сертификаты. По информации комитета по жилищным вопросам мэрии, в одной из них уже родился ребенок, и семья может рассчитывать на получение дополнительной субсидии по муниципальной программе. На господдержку в 2007 году подано 103 заявления.
30.05.2007 09:38:00 GMT

Гроза оставила жительницу Тотемского района без жилья [ИА "Новости Вологодской области"]
40-летняя жительница деревни Фоминское Тотемского района лишилась крова. Женщина гостила у соседки, когда началась гроза. Проводка в избе была старая, громоотвода не было. Из-за перегрузки в сети возникло короткое замыкание, и дом вспыхнул.
До ближайшей пожарной части — 50 километров. К прибытию пожарных дом догорал, а пламя уже перекинулось на крышу соседей. По словам пожарных, опоздай они на 10 минут, сгорела бы вся деревня.
30.05.2007 10:01:00 GMT

Коммерческая недвижимость переезжает за МКАД [Газета.ru]
По результатам исследования рынка новых и реконструированных бизнес-центров Москвы и ближнего Подмосковья, проведенного аналитическим центром www.irn.ru, доля новых и реконструированных объектов за МКАД, составила 11% от общего числа объектов Москвы и ближнего Подмосковья. Если сравнивать суммарные площади, то получится, что количество квадратных метров в объектах строящихся за чертой МКАД достигло 16% от общего объема рынка новой коммерческой недвижимости в Москве и ближайшем Подмосковье. Всего в период 2005-2007 годы за МКАД построено более 392 тыс. кв метров офисных площадей.
Также, общее количество объектов, выставленных для сдачи в аренду, увеличилось с 2005 года на 53,3%, а площадь этих объектов возросла за тот же отрезок времени на 118,2%, что свидетельствует о четкой тенденции к укрупнению объектов коммерческой недвижимости. Это наиболее характерно для бизнес-центров за МКАД.
30.05.2007 10:47:00 GMT

Третья часть молодых семей, обладателей субсидий, улучшили свои жилищные условия [Урал-пресс]
За четыре месяца 2007 года 239 молодых семей Челябинской области, получившие субсидии в прошедшем году, смогли улучшить свои жилищные условия.
Размер субсидии равен 35 процентов (для семьи без детей) и 40 процентов (для семейной пары с детьми) от стандартной стоимости жилья по региону. В случае если субсидии и личных сбережений было недостаточно для приобретения нового жилья, то молодые обращались в банк за кредитом. С начала года получатели субсидий взяли ипотечные кредиты на общую сумму 27 миллионов 300 тысяч рублей. Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, всего в 2006 году именные свидетельства о праве на жилищную субсидию получили 710 молодых семей Челябинской области, 471 семья пока подыскивает подходящий вариант покупки жилья. Срок действия свидетельства – девять месяцев. Всего на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»в Челябинской области в 2007 году из областного бюджета планируется направить 195 миллионов рублей. Кроме этого, пришло подтверждение на получение 75,5 миллиона рублей из федерального бюджета на выплату субсидий для молодых, ожидается еще 22 миллиона. Местные бюджеты направят на эту программу порядка 76 миллионов рублей. На выделенные средства одна тысяча 160 молодых семей Южного Урала смогут улучшить свои жилищные условия.
30.05.2007 11:15:00 GMT

Определиться со способом управления жильцам многоквартирных домов в Коми предстоит раньше, чем остальным россиянам [ИА "КомиОнлайн"]
Напомним, согласно недавним изменениям в Жилищном кодексе окончательные сроки проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций были передвинуты с 1 января этого года на 1 мая 2008 года из-за медлительности самих жильцов и неготовности муниципалитетов провести за короткое время реформу жилищно-коммунального хозяйства.
Как рассказал 30 мая на заседании комитета Госсовета по социальной политике министр архитектуры, строительства и коммунального хозяйства региона Иван Поздеев, который представил законопроект, регионы самостоятельно могут определять сроки проведения конкурсов. В республике планируется проводить их с 1 июля этого года по 1 января 2008 года. "Тогда у нас остается еще пять месяцев, чтобы принять экстренные меры, если возникнут проблемы", - отметил министр. Также это позволит ускорить процесс отбора управляющих организаций и активизировать конкуренцию на рынке жилищных услуг, надеются разработчики проекта.
По данным минархстроя Коми, на 1 января в республике определились со способом управления только 14 процентов - 1916 домов из общего числа, и в основном это новостройки. Таким образом, муниципалитетам предстоит провести конкурсы в оставшихся 86 процентах домов, большая часть которых построена в советские годы. В случае если конкурс будет признан несостоявшимся, обслуживать дом будет муниципальная организация, назначенная "по умолчанию".
Рассматривая вопрос, парламентарии поделились собственным опытом выбора способа управления. По словам депутата Вячеслава Федоровича, сколько бы ни собирались жильцы многоквартирного дома, где он проживает, так ничего и не решено. Не смогли прийти к согласию и соседи министра И.Поздеева, общие собрания проводились именно по его инициативе. Депутаты высказали мнение, что нужно усилить информационный напор через СМИ с целью пропаганды скорейшего выбора формы управления и управляющей компании. Кроме того, руководитель комитета Ольга Савастьянова дала депутатам поручение проводить разъяснительную работу в этом направлении во время встреч с избирателями, в подконтрольных предприятиях и организациях, а также в домах, где они проживают.
30.05.2007 11:22:00 GMT

Гордума Екатеринбурга: Москва должна ускорить решение "квартирного" вопроса ветеранов и детей-сирот [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Комиссия городской думы по социальной защите и здравоохранению собирается ускорить процесс обеспечения жильем ветеранов войн и детей-сирот Екатеринбурга.
Для этого, как сообщили АПИ в пресс-службе гордумы, народные избранники готовят обращение в Законодательное собрание Свердловской области с просьбой направить соответствующее предложение в Государственную Думу РФ. Гордума Екатеринбурга требует от Москвы увеличить количество квартир, выделяемых на условиях договора социального найма, для социально незащищенных категорий населения.
По состоянию на 1 января 2007 года в Екатеринбурге на учете нуждающихся в жилье состояло 17 тысяч 362 семьи. Квартиры очередникам предоставляются за счет федерального и областного бюджетов. По оценкам екатеринбургских депутатов, в последние годы жилищная проблема решалась очень вяло. На сегодняшний день квартирами удалось полностью обеспечить лишь ветеранов Великой Отечественной войны, которые имеют первую группу инвалидности. Общая же численность ветеранов всех войн и инвалидов, нуждающихся в жилье, составляет 3 тысячи 205 человек.
Острую потребность в квартирах испытывают сегодня и выпускники детских домов. 389 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, стоят в очереди на жилье. Парадокс, но из-за недостаточного уровня финансирования очередь существует даже среди тех, кто имеет право на внеочередное получение квадратных метров.
Председатель комиссии гордумы Светлана Шаманова считает: "У страны достаточно нефтедолларов, чтобы отдать долги тем, кто служил родине".
30.05.2007 11:50:00 GMT

Мэрия Воронежа не передала в обладминистрацию ни одного пакета документов на выставление земельных участков на конкурс [ИА REGNUM]
Ни один пакет документов для выставления земельных участков на аукцион под жилищное строительство не передан администрацией Воронежа в Главное управление государственного имущества Воронежской области за период с 1 июля 2006 года. Об этом, как передает корреспондент ИА REGNUM , 30 мая журналистам сообщил руководитель ГУ госимущества области Игорь Паринов .За этот же период мэрией передано в главное управление документы на восемь земельных участков, не предназначенных для жилищного строительства.
Как пояснил Игорь Паринов , 1 июля 2007 года исполнится год с момента передачи на областной уровень ряда полномочий по распоряжению неразграниченными земельными участками. "Согласно законодательству, область может распоряжаться участками, выставлять их на конкурс только после того, как администрация Воронежа определит границы участка, сформирует этот участок, поставит на кадастровый учет. Только после этого администрация области может принять решение по данному участку", - пояснил Игорь Паринов .
По словам руководителя Главного управления госимущества, ни городской, ни областной бюджет от вступления в силу данного закона не пострадал. По его данным, за первый квартал 2005 года в бюджет в целом от распоряжения земельными участками в Воронеже поступил 51 миллион рублей, за первый квартал 2006 года - 66 миллионов, за тот же период 2007 года - 132 миллиона.
"Сегодня постоянно говорится о том, чтобы земельные участки формировались так, чтобы можно было предоставлять их и физическим лицам - под индивидуальное жилищное строительство, и юридическим. По данным городской администрации, ими уже сформировано 20-30 участков под строительство. Нас обвиняют в том, что мы не проводим конкурсы. Но при этом за год ни один участок город нам не передал, и конкурсы проводить мы не можем", - отметил Игорь Паринов .
Как отмечалось, проблема состоит в неудачной организации. С января 2007 года из утвержденных Главным управлением госимущества области 329 проектов постановлений на утверждение границ земельных участков мэром Борисом Скрынниковым подписано только 45. Как подчеркнул Игорь Паринов , документы будут проходить значительно быстрее, если они будут утверждаться на уровне комитета по имуществу, поскольку речь идет не о выделении участков, а об утверждении границ.
По словам руководителя областного управления, с июля 2007 года, момента передачи части полномочий области, был подписан ряд распоряжений мэра об ускорении передачи документов, однако эта работа не проводилась. "Я выделил своих людей, которые ходили в городскую администрацию как на работу - выяснилось, что передавать нечего: документы не сформированы, реестр отсутствует. На сегодня нам передано 4750 договоров аренды, а сколько осталось - неизвестно. У нас нет первичной информации, причем нет ее и в комитете по имуществу. Сейчас наладилось взаимопонимание с теми чиновниками, которые готовы работать конструктивно", - отметил Игорь Паринов .
Отсутствие необходимых документов, подчеркнул Игорь Паринов , создает и проблемы при взимании дебиторской задолженности по аренде: она перешла к области в размере 360 миллионов рублей, 70 миллионов из этих средств удалось взыскать. Что касается остальных средств, то, по словам областного чиновника, для обращения в суд по взысканию задолженности необходим акт сверки за подписью ряда чиновников городской администрации, в том числе мэра. Пока эти документы не получены.
30.05.2007 11:55:00 GMT

В Ачинске в этом году планируется ввести 16,7 тыс. кв. м жилья [НИА Красноярск]
Сегодня на совещании в Ачинске был заслушан доклад на тему городского жилищного строительства. Докладчиком выступал начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Ачинска Александр Семененко. Он рассказал, что генеральный план города был принят в сентябре 2005 года, правила застройки в ноябре 2006 года. Реализация программы по строительству начала реализовываться уже в этом году. Он отметил, что в настоящее время многие земли используются нерентабельно. Поэтому согласно программе планируется ввести в эксплуатацию 64,5 тыс. кв. м жилья на новых территориях и 485 тыс. кв. м на реконструированных территориях. В частности, в этом году планируется сдать16.7 тыс. кв. м "Но мы готовы увеличить эту цифру. Возможности для этого имеются", отметил Александр Семененко.
Кроме того, докладчик обозначил одну из главных проблем ветхий жилой фонд. Сегодня в Ачинске общая площадь ветхого и аварийного жилья составляет 92 тыс. кв. м. "В настоящее время в городе почти 1,5 тыс. семей нуждаются в жилых помещениях, из них 565 семей проживают в аварийном жилье", сообщил глава города Илай Ахметов. В течение 2007 2013 годов планируется параллельно вести строительство нового жилья, переселение людей и снос аварийного и ветхого фонда. Так в 2009 году предполагается ввести в эксплуатацию 6,3 тыс. кв. м, 2010 12,6 тыс., 2011 25 тыс., 2012 2013 по 31 тыс. кв. м. При этом Семененко отметил, что "поставленный план мы можем выполнить силами местных подрядных организаций". В ходе обсуждения вопроса Ахметов отметил: "Безусловно, приоритет в нашей программе отдан строительству жилья, но и коммерческие структуры не останутся без площадей". Также он добавил, что "благодаря договоренности о совместной программе, Ачинск в будущем станет одним из крупных строительных комплексов".
30.05.2007 12:04:00 GMT

Лучшими агентствами-партнерами Рязанской ипотечной корпорации стали ЦАН, "Кристалл" и Центр риэлторского бизнеса [RZN.info]
В среду, 30 мая, в Малом зале Правительства Рязанской области были вручены дипломы агентствам недвижимости, добившимся самых высоких результатов в работе по сопровождению сделок в рамках федеральной ипотеки. За год, прошедший с момента предыдущей аккредитации при Рязанской ипотечной корпорации, такими агентствами стали ООО "Центральное агентство недвижимости", ООО "Агентство недвижимости "Кристалл" и ООО "Центр риэлторского бизнеса". Дипломы вручил заместитель председателя Правительства Рязанской области Алексей Соколов.
Награждение лучших агентств прошло в рамках церемонии вручения агентствам свидетельств об аккредитации на очередной год. Рязанская ипотечная корпорация, являясь региональным оператором федеральной ипотеки, ежегодно проводит семинары для риэлторских агентств по возможностям и условиям ипотечного кредитования по Федеральному стандарту. Успешно освоившие программу семинара специалисты этих агентств консультируют покупателей жилья и проводят предварительные расчеты параметров и вариантов кредитования. Для клиентов аккредитованных агентств в корпорации действует сниженный тариф за формирование пакета документов.
В 2006 году при корпорации было аккредитовано 13 агентств недвижимости, в 2007 году их количество увеличилось до 15.
30.05.2007 12:09:00 GMT

В Москве необходимо сократить строительство коммерческого жилья - Лужков [СеверИнфо]
В столице необходимо сократить коммерческое строительство на городских землях, заявил во вторник на заседании правительства мэр Юрий Лужков. "Нам надо резко увеличить строительство жилья по городскому заказу - социальное строительство, ипотека - и резко уменьшить строительство коммерческого жилья на городских землях", - сказал он. По словам мэра, нужно ограничить выделение земель под коммерческую застройку. "Ресурсы городской земли - на городские цели", - добавил Юрий Лужков.
30.05.2007 12:41:00 GMT

Иркутские депутаты перенесли рассмотрение программы по обеспечению жильем бывших северян и ветеранов войны на июнь [Regions.ru]
Депутаты Законодательного собрания Иркутской области не стали рассматривать на майской сессии областную социальную программу "Социальная поддержка отдельных категорий граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, в обеспечении жильем на территории Иркутской области" на 2007-2011 годы. Программа предполагала выделение денег из областного бюджета для выдачи субсидий на покупку жилья людей, выехавших из районов Крайнего Севера и сдавших свои квартиры муниципалитету, а также для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.
Председатель бюджетного комитета ЗС Геннадий Истомин, который инициировал отмену рассмотрения программы, заявил, что выделение субсидий на жилье для северян - прерогатива федеральных властей. Кроме того, по словам Истомина, областной бюджет-2007 - дефицитен, на выплату повышенной зарплаты бюджетникам и выполнение всех социальных обязательств до конца года необходимо изыскать еще 2,6 млрд. рублей.
Что касается ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, которые нуждаются в жилье, Истомин предложил помочь им в рамках программы "Старшее поколение" или в ходе подготовки к празднованию очередного Дня Победы. Глава комитета предложил перенести рассмотрение программы на июньскую сессию, чтобы было время "сесть за стол с губернатором и принять общее решение".
Как заявил директор департамента социальной защиты населения Иркутской области Семен Круть, перенос рассмотрения этого вопроса не решит жилищные проблемы тех 1043 людей, которые уже выехали из районов Крайнего Севера и живут сейчас в съемных квартирах, дачах и спортивных залах. По его словам, этим людям придется ждать 20 лет, когда подойдет их очередь на субсидию (а она сейчас одна как для живущих в северных районах, так и уже выехавших оттуда).
Всего программа предполагает выделение из областного бюджета с 2008 по 2011 годы около 1,5 млрд. рублей. Департамент социальной защиты предложил начать ее реализацию уже в этом году, чтобы обеспечить жильем 245 северян, находящихся в особо тяжелых условиях (на это нужно примерно 150 млн. рублей). Эта инициатива областных властей нашла поддержку у членов комитета по здравоохранению и социальной политике Законодательного собрания, но не у членов бюджетного комитета ЗС. В итоге депутаты проголосовали за перенос этого вопроса на июньскую сессию.
Между тем, сообщает ИРА "Телеинформ", перед началом заседания у здания БайкалБизнесЦентра состоялся митинг бывших жителей северных территорий. Напомним, в начале мая несколько северян объявили голодовку, после чего с ними встретился губернатор Иркутской области и пообещал помочь, в том числе, и за счет областного бюджета.
30.05.2007 13:07:00 GMT

27 млн руб. направят воронежские власти на обеспечение жильем селян в 2007 году [ИА REGNUM]
В 2007 году на реализацию мероприятий по обеспечению жильем сельских семей и молодых специалистов на селе из бюджета Воронежской области планируется направить соответственно 10 и 17 миллионов рублей, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре областной администрации. Кроме того, в рамках программы в областном бюджете предусмотрено 26,5 миллиона рублей на строительство разводящих газовых сетей, электрических сетей и объектов водоснабжения коммунального назначения.
Федеральная целевая программа "Социальное развитие села до 2010 года" реализуется на территории области с 2003 года (софинансирование из областного бюджета осуществляется в рамках областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы"). Ее основная задача - улучшить жилищные условия сельских жителей и повысить качество их жизни. В рамках программы оказывается государственная поддержка жителям сельской местности, молодым семьям и молодым специалистам на селе в виде предоставления субсидии на строительство и приобретение жилья. В 2006 году на эти цели из областного бюджета выделено семь миллионов рублей, что обеспечило привлечение средств федерального бюджета в объеме 17 миллионов рублей. Оказана поддержка 96 сельским семьям в строительстве и приобретении жилья общей площадью 12 тыс.кв.метров. На предоставление субсидий сельским молодым семьям и молодым специалистам из областного бюджета выделено 26,5 миллиона рублей, привлечено средств федерального бюджета - 19,9 миллиона рублей. Оказана поддержка 142 семьям в приобретении и строительстве жилья общей площадью 13,1 тыс.кв.метров.
В целом на реализацию мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей (2004 - 2010 годы) из областного бюджета в 2006 году направлено 60 миллионов рублей, из муниципальных бюджетов - 6,4 миллиона рублей, что позволило привлечь средства федерального бюджета в объеме 34,7 миллиона рублей и обеспечить предоставление субсидий на строительство и приобретение жилья 313 молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий (в размере 35% от расчетной стоимости жилья для семей без детей и 40% - для семей с детьми). На государственную поддержку в обеспечении жильем молодых семей в областном бюджете на 2007 год предусмотрено уже 60 миллионов рублей.
30.05.2007 13:10:00 GMT

Более 600 квадратных метров жилья получат специалисты объединения "СоюзПищепром" [Regions.ru]
Более 600 квадратных метров жилья сданы в агрофирме "Тимирязевская" объединения "СоюзПищепром". Это дома и квартиры для специалистов. Большинство получивших долгожданное жилье - молодые семьи. В числе приоритетных направлений деятельности крупнейшего агрохолдинга региона - вопросы кадровой политики. В объединении успешно реализуются программы обучения и переквалификации работников, занятых в сферах земледелия и животноводства.
Как сообщили REGIONS.RU в пресс-службе объединения "Союзпищепром", предоставление жилья для тимирязевцев - часть социального проекта по развитию многопрофильного хозяйства, где успешно разрабатываются сразу несколько направлений: животноводство, земледелие, семеноводство и птицеводство. В прошлом году программа создания комплекса по переработке мяса бройлеров в АГФ "Тимирязевская" стал лучшим среди инвестиционных проектов. "На селе дом и работа - это главные составляющие полноценной жизни,- считает президент объединения "СоюзПищепром", депутат ЗСО Александр БЕРЕСТОВ.- Производство в агрофирме набирает плановые обороты. Поднимается животноводство, развивается птицеводческое направление, сейчас горячая пора - завершение посевной. Специалисты сегодня здесь очень нужны. Дома и квартиры для них - это политика закрепления людей на земле".
30.05.2007 13:36:00 GMT

Число аккредитованных при Рязанской ипотечной корпорации агентств недвижимости увеличилось до 15 [RZN.info]
В среду, 30 мая, в Малом зале Правительства Рязанской области состоялось торжественное вручение свидетельств риэлторам, освоившим программу второго семинара "Стандарты ипотечного кредитования". Семинар второй год подряд проводит Рязанская ипотечная корпорация. На церемонии были также вручены свидетельства агентствам недвижимости, аккредитованным при Рязанской ипотечной корпорации на очередной год.
Аккредитацию при корпорации получили 15 риэлторских агентств - на два агентства больше, чем год назад. Успешно освоившие программу семинара специалисты этих агентств будут консультировать покупателей жилья по возможностям федеральной ипотеки и проводить предварительные расчеты параметров и вариантов кредитования.
Кроме того, прослушавшие семинар специалисты будут разъяснять продавцам квартир процедуру оформления покупки в кредит и механизм, с помощью которого гарантируется оплата купленного жилья. Работа с продавцами очень важна для повышения доверия к сделкам купли-продажи с использованием ипотечного кредита. Прослушавшие семинар риэлторы будут также помогать своим клиентам собирать пакет документов, требуемый от продавца квартиры при оформлении покупки в кредит. Это одно их направлений работы по повышению доступности жилья в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Генеральный директор Рязанской ипотечной корпорации Екатерина Шавангина в своем выступлении отметила, что Федеральный ипотечный стандарт за прошедший год претерпел серьезные изменения: снижены процентные ставки, внедрено кредитование под залог имеющегося жилья, позволяющее в ряде случаев оформлять кредит без первоначального взноса и кредитовать долевое участие в строительстве по ставкам, установленным для вторичного жилья. Она также отметила, что активная работа по совершенствованию условий кредитования Рязанская ипотечная корпорация ведет на уровне региона. Одним из последних результатов этой работы стало снижение ставок по кредитам на строящееся жилье при залоге приобретаемой кварт иры. Договоренность об этом достигнута с одним из банков-партнеров корпорации - ФЗАО "Газэнергопромбанк".
Семинар был организован при поддержке Рязанской палаты недвижимости, одним из приоритетных направлений работы которой является содействие развитию ипотечного кредитования. В церемонии вручения свидетельств приняли участие заместитель председателя Правительства Рязанской области Алексей Соколов, председатель правления Рязанской палаты недвижимости Владимир Черницын.
30.05.2007 13:58:00 GMT

Инвалиды Вологодчины получат перерасчет по скидке в размере 50% на оплату жилья с 1 января 2007 года [СеверИнфо]
Такое решение приняли сегодня на очередной сессии Законодательного Собрания Вологодской области депутаты, передает корреспондент ИГ "СеверИнфо". Как отметил представитель губернатора, "данная поправка носит небольшой характер". "Вопрос по установлению 50-%-ой скидки по оплате жилого помещения для инвалидов и семей инвалидов, проживающих в приватизированных квартирах, депутаты обсуждали и приняли на предыдущей сессии. Сегодняшним постановлением предлагается ввести данную социальную льготу с 1 января 2007 года, а не с 1 мая как это планировалось", - сказал он. Начальник департамента финансов области, Сергей Тугарин добавил, что "механизм возврата данной компенсации уже установлен". "ЖЭКи области проведут перерасчеты, и компенсация будет идти в счет будущих платежей", - подчеркнул Тугарин. Добавим, что скидка на оплату услуг ЖКХ касается инвалидов и семей инвалидов, проживающих в частном секторе. С 1 января 2007 года данная льгота для этой категории граждан была отменена, но на последней сессии областные депутаты вернули скидку инвалидам.
30.05.2007 14:11:00 GMT

Новгородский депутат: Ветераны могут не дожить до получения субсидий на жилье [ИА REGNUM]
Новгородская областная Дума сегодня, 30 мая, приняла обращение к председателю правительства РФ Михаилу Фрадкову с просьбой об увеличении средств, выделяемых Новгородской области на социальную поддержку по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны . Об этом с заседания Думы сообщает корреспондент ИА REGNUM .
Депутат Новгородской областной Думы Владимир Арапов , представляя текст обращения, отметил, что в настоящее время в Новгородской области на учете остался 51 ветеран Великой Отечественной войны и 92 участника войны, которым не выданы свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на улучшение жилищных условий. "В настоящее время свидетельства получают граждане, вставшие на учет в 1988 году. Всего свидетельств получили 149 граждан из 1840 "очередников". В 2006 году из средств федерального бюджета было выделено 20 млн 904 тысячи рублей. На 2007 год предусмотрено выделение федеральных средств в размере 23 млн 855 тысяч рублей, что позволит обеспечить субсидиями 77 человек. При таком финансировании для обеспечения 1840 человек субсидиями потребуется 24 года, а ведь участникам и инвалидам Великой Отечественной войны сейчас уже больше 80 лет", - заявил Арапов.
В обращении Новгородская областная Дума просит Фрадкова рассмотреть возможность увеличения фонда компенсаций на выделение субвенций бюджетам субъектов РФ на эти цели. Кроме того, новгородские парламентарии просят правительство поручить Министерству регионального развития РФ пересмотреть методику определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по РФ и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ. "Стоимость одного квадратного метра жилья по Новгородской области за первый квартал 2007 года была утверждена приказом Министерством регионального развития РФ в размере 16 400 рублей, на второй квартал 2007 года - в размере 17 250 рублей. Однако среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Новгородской области оставляет более 30 000 рублей. Поскольку сумма субсидии в настоящее время составляет 310,5 тысяч рублей и рассчитывается, исходя из стоимости квадратного метра, утвержденной министерством, на предоставляемую сумму гражданин может купить не более 10 квадратных метров жилья", - говорится в обращении. Обращение Новгородская областная Дума приняла единогласно.
30.05.2007 14:10:00 GMT

Цены на жилье в Москве: данные за неделю [Газета.ru]
Снижение цен на вторичном рынке типового жилья Москвы продолжается. Об этом "Газете.Ru" сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. Согласно имеющейся у него информации, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю уменьшилась на 0,4%.
Минимальное уменьшение цены предложения было отмечено в ЗАО и ЮВАО (-0,1%), максимальное падение было зафиксировано в ЮАО (- 0,8%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 9-ти этажные кирпичные дома (+0,5%), а аутсайдерами - 14-ти этажные панельные дома (-0,9%). Объемы рынка за неделю уменьшились на 2,3 %.
У аналитиков компании RWAY другие данные. По имеющейся у них информации, за прошедшую неделю средняя цена предложения на вторичном рынке московского жилья выросла на 1%. Цена предложения квадратного метра в домах, относящихся к бизнес-классу и элитному классу (дома из монолита и кирпича), выросла за неделю на 1,2%.
Повышение цен на квартиры такого класса, как полагают в компании RWAY, связано с появлением в продаже на вторичном рынке новых дорогих квартир, в первую очередь в Центральном округе Москвы.
"На рынке жилья эконом-класса (панельные и блочные дома) средние цены предложений вторичного рынка продолжают уверенно снижаться и за неделю стали меньше на 0,2%. Предварительные итоги мая позволяют предположить, что за последний весенний месяц цены предложения на вторичном рынке снизятся в среднем не менее чем на 1,5%, причем снижение будет зафиксировано как на рынке жилья бизнес-класса, так и эконом-класса", - заявили "Газете.Ru" в компании RWAY.
30.05.2007 14:03:00 GMT

Жилье в столице не подешевеет [Газета по-украински]
В последнее время много пишут, что столичный рынок недвижимости или вот-вот упадет, или наоборот - начнется его очередной рост. Мол, с начала 2007 года зарегистрированы гораздо меньше продаж квартир, а рост цен на недвижимость почти прекратился.
Сначала уменьшение количества соглашений на рынке жилья объясняли новым налогом. С 1 января действует норма - если гражданин продал в течение года больше одной квартиры, то его доход облагается налогом по ставке 15%. То есть те, кто раньше покупали жилье для перепродажи, должны были бы продавать его дороже на более чем 15%, чтобы получить хоть какую-то выгоду.
Второй причиной стабилизации цен называли московский рынок недвижимости. В России из-за прекращения роста и даже определенного снижения мировых цен на нефть уменьшились ожидание высоких доходов от нафтодоларо в и, соответственно, возможности выплачивать жилищные кредиты. Украинская экономика не очень связана с российской. Более того, - для нас, импортера нефти, чем ниже цена на нее, тем лучше. А для России - наоборот. Однако давняя привычка равняться на Москву в очередной раз играет с Киевом нехорошую шутку.
Все, у кого есть деньги, вынуждены перебираться в Киев, чтобы их сохранить и преумножить
Оценить же реальную ситуацию на рынке жилья можно по нескольким показателям.
Важный вопрос - есть ли в Киеве (но меньшей мерой в других больших городах) так называемый пузырек на рынке недвижимости - когда цены на жилье выше, чем экономически обоснованные? По некоторым признакам - да. Например, один из показателей - это значительный рост совокупной стоимости соглашений на рынке до размера ВВП. С другой стороны, у нас значительно больше процент теневой экономики - то есть настоящий ВВП является, скорее всего, выше, а указанное отношение, соответственно, ниже.
Другим измерением является отношение стоимости аренды к стоимости жилья. То есть - сколько времени нужно платить за аренду квартиры, чтобы купить помещение аналогичной площади. Жилье при этом рассматривается как инвестиция, которая должна себя полностью окупить за определенный промежуток времени. В Украине этот показатель вырос из 8 лет до 20 из-за того, что аренда дорожала медленнее, чем недвижимости. Однако этот показатель не учитывает определенных исторически культурных привычек украинцев - помещение, как и земля, рассматривается как большая ценность, которая должна быть в собственности. То есть даже если арендовать будет дешевле, чем купить, - все равно значительное количество граждан отдаст преимущество приобретению жилья.
В конечном итоге, еще одно. Пока Украина будет оставаться унитарным государством с высоким уровнем коррупции - где все, у кого есть деньги, вынуждены перебираться в Киев, чтобы их сохранить и преумножить - вряд ли недвижимость в столице подешевеет, даже если цены на нее выше чем экономически обоснованные. Более того, из-за непрозрачного рынка земли и выделения участков под строительство не происходит такой рост предложения жилья, которое бы сдерживало цены. Действительно, с рынка может уйти часть спекулянтов недвижимостью, особенно если появятся другие высокодоходные для вложения средств секторы. Но вряд ли это существенно повлияет на цены.
30.05.2007 14:27:00 GMT

Москва в ближайшие 5-7 лет потратит на проведение капремонтов многоквартирных домов около 326 млрд. рублей [СеверИнфо]
В ближайшие 5-7 лет из бюджета столицы будет выделено 326 миллиардов рублей на проведение капитальных ремонтов в многоквартирных домах, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на заседании правительства во вторник. По его словам, за счет города капитальный ремонт будет проводиться "по муниципальному жилью, а также зданиям, которые государство навязало городу, предоставив их без капитального ремонта". Мэр Москвы отметил, что законопослушные граждане на протяжении многих лет оплачивали расходы на капитальный ремонт, которые составляли 2% платежей за коммунальные услуги. "Эти деньги не вкладывались в капитальный ремонт, а государство отбирало их для других целей", - подчеркнул Ю.Лужков. По его словам, было бы логично эти деньги возвратить гражданам, вложив в капитальный ремонт. Ю.Лужков также обратил внимание, что "ни один капитальный ремонт не будет проведен без экспертизы". Как сообщает пресс-служба столичного правительства, он дал задание стройкомплексу Москвы в ближайшие годы сделать акцент не на новом строительстве, а на формировании структур, которые занимались бы созданием проектов проведения капитального ремонта, осуществляли экспертизу, а также выявляли объекты для капитального ремонта.
30.05.2007 14:26:00 GMT

Военнослужащие Новороссийска получили новое жилье [ЮГА.ру]
В Новороссийске состоялось торжественное открытие двух общежитий, рассчитанных на 1 тыс. мест, на территории 7-й воздушно-десантной дивизии города. В церемонии приняли участие глава города-героя Владимир Синяговский и командующий воздушно-десантными войсками России генерал-полковник Александр Колмаков. Кроме того, в эксплуатацию сдали и столовую для солдат и сержантов-контрактников.
Как сообщает сайт "Муниципальная новостная лента Новороссийска", строительство велось в рамках создания материальной базы для перевода дивизии на контрактный принцип комплектования.
30.05.2007 14:54:00 GMT

Аккредитацию при Рязанской ипотечной корпорации получило 15 агентств недвижимости [Интерфакс]
Рязань. 30 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Аккредитацию при Рязанской ипотечной корпорации на этот год получили 15 агентств недвижимости, сообщили "Интерфаксу" в среду в корпорации.
Как отметил собеседник агентства, аккредитацию при корпорации получили 15 риэлторских агентств - на два больше, чем год назад.
Церемония вручения аккредитаций прошла в среду в правительстве региона. Собеседник "Интерфакса" рассказал, что здесь же состоялось торжественное вручение свидетельств риэлторам, освоившим программу семинара "Стандарты ипотечного кредитования".
"Рязанская ипотечная корпорация, являясь региональным оператором федеральной ипотеки, ежегодно проводит семинары для риэлторских агентств по возможностям и условиям ипотечного кредитования по федеральному стандарту. Успешно освоившие программу семинара специалисты этих агентств консультируют покупателей жилья и проводят предварительные расчеты параметров и вариантов кредитования. Для клиентов аккредитованных агентств в корпорации действует сниженный тариф за формирование пакета документов", - уточнил собеседник агентства.
Как подчеркнула на церемонии награждения генеральный директор Рязанской ипотечной корпорации Екатерина Шавангина, корпорация ведет активную работу по совершенствованию условий кредитования в регионе. Одним из последних результатов этой работы стало снижение ставок по кредитам на строящееся жилье при залоге приобретаемой квартиры. Договоренность об этом достигнута с одним из банков-партнеров корпорации -ФЗАО "Газэнергопромбанк", уточнила она.
Рязанская ипотечная корпорация создана правительством Рязанской области в 2004 году для реализации государственной, в том числе областной, жилищной политики. С 2006 года работа ведется в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
30.05.2007 15:08:00 GMT

Региональное жилье подорожало [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
В отличие от Москвы, где цены на жилье начали падение, в регионах недвижимость дорожает. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на данные Росстата. С января по март текущего года в 38 субъектах РФ рост составил 10%.
Средняя стоимость квадратного метра российской новостройки выросла на 6,5 % до 41 тысячи рублей. На вторичном рынке рост составил 7 %, а стоимость - 41,9 тысячи рублей.
В Калининграде квадратный метр в новостройках за три месяца подорожал на 43,5 % до 36 тысяч рублей. А на Алтае - до 29,3 тысячи рублей.
В Москве с конца зимы жилье, по данным "Индикаторов рынка недвижимости", ежемесячно дешевеет на величину от одного до полутора процентов. В то же время, по данным Росстата, которые приводят "Ведомости", за первый квартал 2007 года цены на квартиры в столичных новостройках выросли на величину от полутора до трех процентов.
Любопытно, что по тем же данным Росстата объем введенных в первом квартале 2007 года российских квартир превысил соответствующий показатель прошлого года в полтора раза. Для сравнения, в первом квартале 2006 года, для которого были характерны высокие темпы роста цен на жилье, было сдано всего 90 процентов квартир от объемов 2005 года.
30.05.2007 15:36:00 GMT

Виктор Кресс: На социальное жилье могут рассчитывать только 5-8% жителей Томской области [Regions.ru]
Губернатор Томской области Виктор Кресс считает вопрос строительства жилья на селе "самым злободневным и самым насущным для всех районов области". "Во всех странах мира считается, что человек, построивший собственный дом для своей семьи, достиг высшей цели в жизни. Сегодня все мы говорим о том, что и страна, и наша область вышли на этап развития. Однако рядовые граждане поверят в эти слова только тогда, когда увидят, что в каждом населенном пункте строятся десятки новых домов", - убежден Виктор Кресс.
Губернатор отметил, что в реализации строительства жилья на селе Томская область находится в самом начале пути. "Мы с вами просто обязаны ускорить этот процесс, вместе взяться за выполнение этой задачи. Ни один глава района не должен сидеть, сложа руки и ждать, когда из администрации области ему придет сообщение - мол, на строительство жилья в этом году вам выделено столько-то миллионов рублей. Особенно, если учесть, что в нашей области, по сравнению со многими регионами России, практически идеальные условия для решения жилищного вопроса на селе - у нас есть лес", - сказал губернатор.
"Никому из глав муниципальных образований дремать в решение этого вопроса мы не дадим!", - пообещал Виктор Кресс.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе обладминистрации, он особо отметил, что в районах области должна быть сделана ставка на индивидуальное жилье усадебного типа. "Это должны быть дома разной площади и из разных материалов - для людей с разным уровнем доходов", - отметил губернатор.
В Томской области будет строиться социальное жилье, но, подчеркнул глава региона, рассчитывать на него могут только 5-8 процентов населения. "Для всех остальных власть должна создать условия, при которых семья сможет обеспечить себя жильем самостоятельно".
"Если мы разбудим у сельских жителей интерес к строительству жилья, значит, мы зарядим людей социальным оптимизмом", - убежден Виктор Кресс.
30.05.2007 16:06:00 GMT

"Кредитный и Финансовый Консультант" - рекорд по сумме выданного ипотечного кредита! [Credcard.ru]
Компания "Кредитный и Финансовый Консультант" организовала две сделки по ипотечному кредитованию на рекордную сумму, клиент "КФК" получил: в Москве - 65 млн. рублей, в Санкт-Петербурге - 30 млн. 538 тыс. рублей. Ипотечное кредитование является одним из приоритетных направлений деятельности компании, на сегодняшний день через "КФК" проводится до 30% объемов ипотечных кредитов, выдаваемых в Санкт-Петербурге через брокеров (более 5% всего рынка ипотеки Санкт-Петербурга и Ленинградской области). В ближайшие два года планируется занять до 35% общего рынка в Санкт-Петербурге и до 5% в Москве.
30.05.2007 16:29:00 GMT

Налоговики предупреждают москвичей, сдающих жилье, о необходимости заключения письменных договоров аренды [Интерфакс]
Москва. 30 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ - Управление Федеральной налоговой службы (ФНС) по Москве распространило обращение к столичным налогоплательщикам, получающим доходы от сдачи в аренду жилых объектов недвижимости.
"В настоящее время в адрес управления поступают письма от бдительных граждан, в которых сообщается информация о проживании посторонних лиц в квартирах, которые этим лицам не принадлежат. Тем самым горожане выражают обеспокоенность, как за личную безопасность, так и за безопасность окружающих людей", - говорится в обращении.
В связи с этим управление ФНС напомнило гражданам, осуществляющим сдачу в аренду жилых помещений, о необходимости заключения договоров аренды (найма) в письменной форме и в порядке, установленном гражданским законодательством РФ.
Одновременно управление считает необходимым проинформировать сдатчиков в аренду жилых помещений о том, что в соответствии с налоговым законодательством доходы, получаемые физическими лицами от сдачи в аренду (наем) физическим лицам (не являющимся индивидуальными предпринимателями), подлежат налогообложению и в обязательном порядке - декларированию.
30.05.2007 17:08:00 GMT

До конца 2007 года власти Чечни планируют полностью решить жилищную проблему [ИА REGNUM]
До конца 2007 года власти Чечни намерены обеспечить жильем всех вынужденных переселенцев и таким образом снять с повестки дня жилищную проблему. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 30 мая, в пресс-службе президента и правительства Чечни.
"Встретившись сегодня в Гудермесе с представителями правозащитных организаций, глава республики Рамзан Кадыров заверил их, что в вопросе обеспечения жилплощадью переселенцев есть существенный прогресс. Так, по его словам, в республике уже расформированы несколько пунктов временного размещения (ПВР) и все, кто в них проживал, уже получили жилье. Строятся же еще четыре многоэтажных дома для размещения переселенцев", - сообщили в пресс-службе.
Говоря о проблеме защиты прав чеченских граждан, глава республики отметил, что для решения этой непростой задачи республиканские власти и правозащитные организации должны выработать общую стратегию.
В свою очередь правозащитниками было отмечено, что в последнее время поступающие к ним заявления носят социальный характер. В качестве примера представительница Союза женщин Чеченской Республики сообщила: "На некоторых стройках рабочим обещают определенные деньги за работу, но, пользуясь безграмотностью людей в этих вопросах, не заключают с ними договора, а когда дело доходит до оплаты, не выплачивают обещанных денег".
В ответ на это Рамзан Кадыров заверил присутствующих, что при поступлении соответствующего заявления от граждан на его имя будет проведено служебное расследование. "Людям за работу надо платить своевременно, это их конституционное право, которое мы будем защищать всеми законными методами", - отметил Кадыров.
В ходе встречи обсуждались вопросы, касающиеся противоминной безопасности, наркомании и алкоголизма. Президент Чечни заверил правозащитников, что для решения этих вопросов вскоре будет принята государственная программа.
30.05.2007 17:38:00 GMT

Власти Томска проверят эффективность работы жилищных организаций города [ИА REGNUM]
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Томска по распоряжению исполняющего обязанности мэра города Игоря Шатурного в ближайшее время приступит к мониторингу и оценке эффективности деятельности жилищных организаций. Как 30 мая пояснили корреспонденту ИА REGNUM в комитете по информационной политике томской мэрии, главная цель этой работы - проинформировать население о состоянии дел на рынке управления жилым фондом, помочь томичам при выборе управляющей компании и повысить эффективность управления жилым фондом и качество обслуживания жителей города.
В администрации разработан перечень показателей, индикаторов и форма отчетности, на основании которых проведут исследования деятельности жилищников, и вынесут их оценку. Показатели для мониторинга состоят из нескольких групп. При определении качества предоставляемых жилищных услуг будет учитываться, прежде всего, количество жалоб от населения в органы местного самоуправления, их динамика и результаты опроса жителей. Свою оценку дадут государственные и контролирующие организации, исходя из количества заявок, выполненных с нарушением нормативного срока, числа невыполненных предписаний и количества аварий на жилищном фонде.
При мониторинге будет учитываться объем работ, выполненных на жилом фонде, а также структура расходов на содержание и ремонт жилья. Плюсом для управляющей компании будет считаться, например, снижение себестоимости работ по сравнению с плановой себестоимостью, небольшая доля расходов на управление, экономия собранных с населения средств в результате проведенных конкурсов на текущий или капитальный ремонт. Более высокие баллы получат те организации, где высока доля жилищного фонда, оборудованного подомовыми приборами учета (за исключением счетчиков, установленных в рамках программы "Народный счетчик"). Для объективной оценки работы компании будет иметь значение состояние кредиторской задолженности и динамика собираемости платежей.
При сопоставлении деятельности управляющих компаний обязательно будут применяться корректирующие коэффициенты в зависимости от уровня износа жилищного фонда, доли неблагоустроенного и полублагоустроенного жилья, а также доли бюджетного финансирования в общей выручки организации. Дополнительным показателем при мониторинге станет наличие или отсутствие аккредитации, которую сегодня проводит администрация города, лицензий и другой разрешительной документации на обслуживание жилищного фонда, долгов по налогам.
30.05.2007 18:09:00 GMT

В Томской области будет строиться социальное жилье, но рассчитывать на него могут только 5-8% населения - губернатор [Томский Обзор]
Сегодня в городе Асино проходит Совет территорий по теме "Строительство жилья на селе. Проблемы и пути их решения", сообщает пресс-служба обладминистрации. Губернатор Томской области Виктор Кресс, открывая заседание Совета, назвал вопрос строительства жилья на селе "самым злободневным и самым насущным для всех районов области".
"Во всех странах мира считается, что человек, построивший собственный дом для своей семьи, достиг высшей цели в жизни. Сегодня все мы говорим о том, что и страна, и наша область вышли на этап развития. Однако рядовые граждане поверят в эти слова только тогда, когда увидят, что в каждом населенном пункте строятся десятки новых домов", - сказал Виктор Кресс.
При этом губернатор ответил, что в реализации строительства жилья на селе Томская область находится в самом начале пути.
"Мы с вами просто обязаны ускорить этот процесс, вместе взяться за выполнение этой задачи. Ни один глава района не должен сидеть сложа руки и ждать, когда из администрации области ему придет сообщение - мол, на строительство жилья в этом году вам выделено столько-то миллионов рублей. Особенно, если учесть, что в нашей области, по сравнению со многими регионами России, практически идеальные условия для решения жилищного вопроса на селе - у нас есть лес", - сказал губернатор.
"Никому из глав муниципальных образований дремать в решение этого вопроса мы не дадим!", - пообещал Виктор Кресс.
При этом он особо отметил, что в районах области должна быть сделана ставка на индивидуальное жилье усадебного типа. "Это должны быть дома разной площади и из разных материалов - для людей с разным уровнем доходов", - отметил губернатор.
Глава региона также сказал о том, что в Томской области будет строиться социальное жилье, но рассчитывать на него могут только 5-8 процентов населения. Для всех остальных власть должна создать условия, при которых семья сможет обеспечить себя жильем самостоятельно.
"Если мы разбудим у сельских жителей интерес к строительству жилья, значит, мы зарядим людей социальным оптимизмом", - подчеркнул Виктор Кресс.
В первой половине дня участники Совета территорий посетили несколько строящихся жилых домов в городе Асино, побывали на площадке комплексной индивидуальной застройки в микрорайоне "9 мая", посетили производственную базу стройиндустрии ООО "Стройлескомплект".
30.05.2007 18:33:00 GMT

Департамент ЖКХ города Томска проведет мониторинг и оценку эффективности деятельности жилищных организаций [Томский Обзор]
Как сообщает пресс-служба мэрии, главная цель этой работы - проинформировать население о состоянии дел на рынке управления жилым фондом, помочь томичам при выборе управляющей компании, и как следствие - повысить эффективность управления жилым фондом и качество обслуживания жителей города.
В администрации разработан перечень показателей, индикаторов и форма отчетности, на основании которых проведут исследования деятельности жилищников, и вынесут их оценку.
Показатели для мониторинга состоят из нескольких групп. При определении качества предоставляемых жилищных услуг будет учитываться, прежде всего, количество жалоб от населения в органы местного самоуправления, их динамика и результаты опроса жителей. Свою оценку дадут государственные и контролирующие организации, исходя из количества заявок, выполненных с нарушением нормативного срока, числа невыполненных предписаний и количества аварий на жилищном фонде.
При мониторинге будет учитываться объем работ, выполненных на жилом фонде, а также структура расходов на содержание и ремонт жилья. Плюсом для УК будет считаться, например, снижение себестоимости работ по сравнению с плановой себестоимостью, небольшая доля расходов на управление, экономия собранных с населения средств в результате проведенных конкурсов на текущий или капитальный ремонт и т.д. Более высокие баллы получат те организации, где высока доля жилищного фонда, оборудованного подомовыми приборами учета (за исключением счетчиков, установленных в рамках программы "Народный счетчик"). Для объективной оценки работы компании будет иметь значение состояние кредиторской задолженности и динамика собираемости платежей.
При сопоставлении деятельности управляющих компаний обязательно будут применяться корректирующие коэффициенты в зависимости от уровня износа жилищного фонда, доли неблагоустроенного и полублагоустроенного жилья, а также доли бюджетного финансирования в общей выручки организации.
Дополнительным показателем при мониторинге станет наличие или отсутствие аккредитации, которую сегодня проводит администрация города, лицензий и другой разрешительной документации на обслуживание жилищного фонда, долгов по налогам и т.д. После обработки информации томичи узнают результаты мониторинга.
30.05.2007 18:47:00 GMT

"Томск исторический" переводится из департамента недвижимости в ведомство строителей [Томский Обзор]
По предложению действующего главы города Игоря Шатурного у МП "Томск исторический" сменится куратор, сообщает пресс-служба мэрии. Из департамента недвижимости предприятие переводится в ведомство строителей. По мнению Игоря Шатурного, данное решение будет способствовать более конструктивной работе по выполнению "Программы сохранения деревянного зодчества г. Томска".
- Работа по сохранению деревянного зодчества должна быть конструктивной, так же, как и совещания, - поставил задачу Игорь Николаевич. - В интересах дела - четкие доклады о проделанной работе, четкое изложение проблем.
На совещании Николай Закотнов, исполнительный директор по реализации "Программы сохранения деревянного зодчества", озвучил последнюю информацию о ходе работ. В числе сдерживающих факторов - отсутствие маневренного жилого фонда для расселения жителей реставрируемых домов на время ремонта (2-3 месяца). И еще одна проблема: деньги выделяются только на ремонтно-реставрационные работы, а в то же время необходимо менять в квартирах электрику, сантехнику, проводить мероприятия инженерной инфраструктуры.
Отныне заседания о ходе выполнения "Программы сохранения деревянного зодчества Томска" будут проходить в мэрии еженедельно.
30.05.2007 19:32:00 GMT