В Калмыкии чиновник незаконно раздавал земельные паи [РИА Ореанда]
Элиста. ОРЕАНДА-НОВОСТИ . Возбуждено уголовное дело в отношении главы муниципального образования Калмыкии Григория Манджиева, незаконно распоряжавшегося земельными участками.
Являясь председателем комиссии по реорганизации совхоза "Володарский", он дал указание внести в список на право получения земельных паёв 100 человек, не являвшихся работниками предприятия, сообщила Пресс-служба Генеральной прокуратуры РФ.
Производственному кооперативу "Володарский" причинён имущественный ущерб на сумму 10 млн руб.
22.05.2007 17:56:00 GMT

Еще 73 семьи из города и присоединенных к Томску территорий будут получать жилищные субсидии в порядке исключения [Томский Обзор]
На очередном заседании городской комиссии по назначению жилищных субсидий в исключительных случаях под председательством заместителя мэра Томска Алексея Балановского рассмотрено 76 заявлений. Как сообщила пресс-служба мэрии, 73 семьям субсидия была назначена, трем заявителям отказано.
В городскую комиссию по назначению жилищных субсидий в исключительных случаях обращаются томичи, которые нуждаются в материальной поддержке, но для назначения субсидий в обычном порядке им не хватает ряда документов. Ситуации самые разные: у одних нет возможности подтвердить доходы некоторых членов семьи в течение 6 месяцев из-за болезни или поиска работы; у других документы на право собственности квартирой в стадии оформления; третьи не могут документально подтвердить родственные отношения, четвертые - неплательщики.
Этим людям нужна материальная помощь, и потому их документы из всех семи городских пунктов по назначению субсидий передаются на рассмотрение городской комиссии. После изучения пакета документов члены комиссии назначают субсидию в порядке исключения.
"Городская комиссия по назначению жилищных субсидий в исключительных случаях рассматривает нестандартные ситуации, не прописанные в законодательстве, - поясняет Наталья Бузаева, ответственный секретарь городской комиссии по назначению субсидий, - Вот одна из них: в квартире пожилой женщины прописан внук, у них разные фамилии, и в данный момент нет возможности документально подтвердить родственные отношения. Комиссия приняла решение о назначении субсидии - в порядке исключения. Заявительнице рекомендовано сделать запрос в архив, чтобы получить необходимые документы".
Члены комиссии по назначению жилищных субсидий в исключительных случаях вновь обращают внимание на то, что в семьях многих томичей не сохраняются необходимые документы. Из-за потери свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака возникают сложности при оформлении тех же субсидий.
Для справки:
Заседания комиссии по назначению субсидий в исключительных случаях происходят не реже одного раза в месяц.
22.05.2007 18:21:00 GMT

Тюменские чиновники фальсифицировали документы на жильё [РИА Ореанда]
Тюмень. ОРЕАНДА-НОВОСТИ . Вступил в законную силу приговор суда в отношении чиновников администрации Тюмени, совершивших ряд махинаций с жильём.
Следствием установлено, что в 2003-2004 гг. они предоставляли возможность гражданам, не имеющим права на получение муниципального жилья, получить квартиры по фальсифицированным документам, сообщила Пресс-служба Генеральной прокуратуры РФ.
Общий ущерб, нанесённый государству от действий мошенников, составил 5 млн 728 тыс. руб.
22.05.2007 18:26:00 GMT

Контрольно-счетная комиссия довольна работой МУ "Земельные ресурсы города Липецка" [Липецкие новости]
Сегодня члены постоянной комиссии горсовета по экономике, бюджету, муниципальной собственности, налоговой и инвестиционно-промышленной политике обсудили итоги выполнения Программы приватизации муниципального имущества в 2006 году, результаты проверки Контрольно-счетной комиссии МУ "Земельные ресурсы города Липецка", а также ряд других вопросов.
В Прогнозный план (Программу) приватизации на 2006 год наравне с объектами, имеющими серьезную коммерческую привлекательность, были включены также объекты, требующие определенных затрат на восстановление и капитальный ремонт, - с целью снижения финансовых вложений из городского бюджета на содержание таких объектов. На продажу предлагались пакеты акций 8 открытых акционерных обществ, в том числе "Торнадо-М", 100 нежилых помещений, а также доля муниципалитета в уставном капитале ООО "Механизатор". Всего в 2006 году от продажи муниципального имущества в бюджет поступило 325,6 млн. рублей. Эффективность продаж по сравнению с 2005 годом увеличилась в три раза.
Контрольно-счетная комиссия Липецка представила депутатам итоги проверки МУ "Земельные ресурсы города Липецка" по вопросу формирования и использования средств, полученных от продажи права пользования земельными участками в 2006 году. За минувший год было проведено 13 торгов и 12 аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, на основании которых заключены договора на сумму 61,214 млн. рублей. Около 19 млн. рублей поступило от продажи земельных участков. Инспекторы КСК не нашли нарушений в определении цен на земельные участки, оплата по договорам купли-продажи прошла в полном объеме. По словам председателя КСК Марины Зиборовой, это единственная проверка комиссии, которая не выявила прямых нарушений законодательства.
Среди других вопросов, рассматренных на комиссии, внесение изменений в бюджет города на 2007 год. Изменяется сумма муниципального долга на 300 млн. рублей - в соответствии с Бюджетным кодексом при определении объема муниципального долга должна быть учтена сумма долга по муниципальным облигациям, размещенным в 2006 году. Изначально эти средства учтены не были.
22.05.2007 18:47:00 GMT

В Калмыкии выявлены махинации с земельными долями [ИА REGNUM]
Прокуратурой Республики Калмыкия возбуждено уголовное дело в отношении главы Приютненского районного муниципального образования Григория Манджиева , по мнению правоохранительных органов, незаконно распоряжающегося земельными долями, сообщила ИА REGNUM помощник прокурора Республики Калмыкия по связям с общественностью Людмила Дулькина .
Манджиев подозревается в мошенничестве в особо крупном размере и в совершении действий, повлекших существенное нарушение законных интересов муниципального образования.
Как полагает следствие, Манджиев , являясь председателем комиссии по реорганизации совхоза "Володарский" , дал указание внести в список на право получения земельных паев анкетные данные 100 человек, не являвшихся работниками предприятия, и оформить на данных лиц свидетельства о праве собственности на земельные доли. Получив свидетельства, Манджиев незаконно завладел правом распоряжаться земельными долями кадастровой стоимостью 8 миллионов 216 тысяч 400 рублей, причинив совхозу материальный ущерб в особо крупном размере.
Кроме того, 26 мая 2006 года Манджиев издал постановление о закреплении за закрытым акционерным обществом земельного участка площадью 12 тысяч гектаров. Как пояснили в прокуратуре, издавая данное постановление, чиновник знал, что данный участок на праве собственности земельных долей принадлежит жителям поселка Песчаный Приютненского района республики.
"Таким образом, преступными действиями Манджиева , являющегося главой органа местного самоуправления, сельскохозяйственному производственному кооперативу "Володарский" причинен имущественный ущерб на сумму в размере 10 миллионов рублей", -пояснили в прекуратуре.
22.05.2007 18:53:00 GMT

Ипотечные брокеры со временем будут вынуждены отказаться от сверхприбылей [Credcard.ru]
Кредитная брокерская компания "Независимое Кредитное Партнерство" объявила об амбициозных планах: изменить рынок ипотечного брокериджа. Компания собирается существенно снизить традиционную для брокеров комиссию по организации ипотечных сделок на покупку объектов жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке. По мнению специалистов компании, традиционная комиссия кредитных брокеров в 1 - 5% от общей суммы организованной ипотечной сделки является неоправданно высокой и не дает рынку ипотечного брокериджа активно развиваться. Клиенты "НКП" будут получать квалифицированную помощь в организации ипотечного кредитования по фиксированным тарифам, не привязанным к сумме сделки.
Генеральный директор компании Анатолий Печерица заявляет: "Данный шаг продиктован не столько конкурентной борьбой, сколько заботой о клиентах. Считаем, что все ипотечные брокеры со временем будут вынуждены отказаться от сверхприбылей. Это должно положительно сказаться и на самом рынке ипотечного брокериджа. Данное изменение можно считать революционным. Оно привлечет к ипотечным брокерам новых клиентов и популяризирует саму услугу по организации кредитования".
22.05.2007 20:14:00 GMT

Иностранным инвесторам в Армении приглянулись недвижимость, банки и энергетика интервью Гагика Саакяна, руководителя слу... [АРМИНФО]
Если в конце 1990-ых годов армянские предприниматели, имея бизнес-проект, обращались за профессиональной консультацией с целью привлечения инвестиций, то сегодня они обращаются за советами по поводу повышения продуктивности вложений в экономику и прибыльности своего бизнеса. Как говориться "вклад не клад - ума требует", и за этим "умом" инвесторы часто обращаются к "Америи", компании лидирующей на рынке консалтинговых услуг в Армении. "Америя" специализируется в четырех основных сферах профессиональной деятельности: управленческий консалтинг; аудит, бухгалтерский и налоговый консалтинг; юридический консалтинг; инвестиционно-банковские услуги. Гагик Саакян, руководитель службы консалтинговых услуг компании любезно согласился ответить на ряд вопросов корреспондента "АрмИнфо".
Г-н Саакян, Ваша компания, основанная в 1998 году, вскоре стала лидером на армянском рынке консалтинговых услуг. Вы привнесли в эту сферу международный опыт и проявили понимание местных особенностей при разрешении комплексных задач в более чем 30 областях экономики и общественной деятельности. Какова эволюция консалтинговых услуг за последние годы?
В 1998-2000 годах к нам больше обращались с просьбами найти инвесторов. У предпринимателей были идеи, однако политико-экономической ситуации тех лет сопутствовала масса финансовых проблем, которые и требовалось решить. Наши специалисты помогали также разработать стратегический план развития, ориентированный на потенциальных инвесторов. Потом стали больше обращаться за поддержкой в процессе реструктуризации производства, то есть когда необходимо определить точки "повышенной опасности" в системе бизнеса, выявить внутренние резервы предприятия, повысить его инвестиционную привлекательность. Далее, потерявшим внешние рынки сбыта отечественным предприятиям, необходимо было найти новые целевые рынки сбыта, для чего и наши специалисты изучали потребности рынка. Причем, если в середине-конце 1990-ых годов рынок был свободен почти для всех бизнес начинаний, то теперь на рынке большая конкуренция и наши клиенты ищут пути повышения конкурентоспособности. Но эволюционное развитие присутствует и здесь. Например, потерявшим рынок сбыта армянским предприятиям по переработке сельхозпродукции в конце 90-х мы посоветовали отказаться от производства в стекляной таре нацеленной на конечного потребителя и перейти к производству концентрированного сока, томата и другой продукции в больших асептических бочках нацеленных на промышленных потребителей.Это сэкономило ресурсы компаний и позволило уверенно выйти на международные рынки. Однако теперь, когда финансовое состояние стабильно и модернизация завершена, мы советуем снова переключиться на производство, нацеленное на конечного потребителя, которое хоть и требует значительных маркетинговых усилий, однако предоставляет возможность работать в гораздо более прибыльных сегментах. Эволюция развития бизнеса достигла на сегодняшний день того, что большинство наших клиентов обращаются к нам с целью повышения эффективности бизнесс процессов. Это включает в себя оптимизацию организационных и функциональных структур компаний, разработку и внедрение информационных систем управления и т.д.
А в какую сферу сегодня предпочитают вкладывать средства инвесторы?
Большой интерес для инвесторов представляют девелоперские проекты. Конечно, предварительно инвесторы хотят изучить финансовые особенности в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости, ее рентабельность, возможные сопутствующие риски. Возрождается также сельскохозяйственная и перерабатывающая отрасли, где есть необходимость в расширении технологических возможностей. В то же время, к сожалению, переживают кризис текстильная и машиностроительная сферы. Довольно востребованными для инвестиций остаются объекты горнорудной промышленности. Причем, отрадно отметить, что, несмотря на позитивную коньюктуру на внешних рынках, большинство эксплуатирующих крупные месторождения компаний руководствуются опытом эффективного зарубежного управления и привлекают качественные ресурсы с целью увеличения эффективности процессов. Некоторая заинтересованность наблюдается также в сфере информационных технологий.
Вы предоставляете консультации и в банковской сфере. Интересно услышать вашу оценку ситуации.
Я бы охарактеризовал ситуацию в банковской системе Армении, как стабильную со всеми плюсами и минусами присущими этой стабильности. Действительно, с одной стороны у нас есть довольно предсказуемая банковская система, существует относительная безопасность вкладов, низкий уровень инфляции и т.д. Однако с другой стороны большинство банков пассивны в своей инвестиционной деятельности, что негативно сказывается на потенциальном развитии промышленности. Здесь мы отстаем от многих, включая развивающихся стран СНГ. В Грузии, к примеру, ситуация в этом плане за последние годы коренным образом поменялась. Банковская система здесь развивается более быстрыми темпами. Дело, как мне кажется в том, что основные свободные ресурсы банковской системы в основном концентрированы на строительные и девелоперские проекты, где уровень риска более пресдказуем, чем в промышленности. Однако, несмотря на все это, я уверен, что инвестиции в банковскую сферу будут расти, что приведет к диверсификации банковских услуг и применению новых технологий, что в свою очердь приведет к ужесточению конкуренции и естественному стремлению расширения клиентской базы посредством более грамотной, более агрессивной политики.
В энергетической сфере Армении есть зарубежные инвестиции. Особенно в малой энергетике. Это прибыльная сфера для инвесторов и почему цены на электроэнергию так высоки в Армении?
Производство электроэнергии в Армении осуществляется в основном по трем источникам, а себестоимость каждого из них сильно отличается. Гидроэлектростанции обеспечивают 20% от общего количества вырабатываемой энергии, атомная станция вырабатывает самую дешевую электроэнергию и обеспечивает 40% потребности, и столько же вырабатывают теплоэлектростанции, где себестоимость каждого киловатта составляет больше 3-х центов. При этом, считаю, что наши цены на электроэнергию не столь высокие, если учесть, что в ночные один КВт стоит 15 драм, а в дневные часы - 25 драм. Это та справедливая цена, которая позволяет энергогенерирующим станциям выходить на разумную прибыль, и привлекать новые инвестиции на модернизацию станций и стрительство новых мощностей. Более того, следует заметить, что политика тарифов особенно стимулирует инвестиции в возобновляемые энергетические ресурсы. Этим обусловлена в особенности та инвестиционная активность, которая наблюдается в сфере ГЭС, тем более, что в 2017 году заканчивается срок эксплуатации Разданской ТЭС, а годом раньше закончится ресурсный срок эксплуатации Мецаморской атомной станции. Строительство новой АЭС под вопросом, тем более что проект этот очень дорогостоящий и поэтому именно разветвленная сеть ГЭС может стать ему частичной альтернативой.
И наконец, Вы можете прокомментировать каковы перспективы развития туристического бизнеса в Армении?
Если речь идет о развитии туризма как таковом, то необходимо сконцентрироваться на тех направлениях сферы, где инвестиции могут принести результаты. Ведь существует предпосылки для развития религиозного туризма, есть экстремальный или эко-туризм, которые можно и необходимо развить в Армении. Имея все ресурсы - объекты истории и культуры - раннехристианские церкви, средневековые крепости, языческие храмы и ряд других достопримечательностей - можно было бы развить при них туристическую инфраструктуру, отвечающую международным стандартам. Например, у монастырских комплексов Ахарцин или Татев можно было бы с привлечением дизайнеров и ландшафтных архитекторов и естественно с учетом мнения церкви спроектировать места для торговли сувенирами, небольшие гостиницы, рестораны и другую инфраструктуру.
В то же время туристов привлекают не только достопримечательности, но так же и отдых и развлекательные программы. В случае с горнолыжным курортом Цахкадзор, где вроде бы развиты инфраструктуры, нельзя сказать, что он стал "резортом". Главная проблема здесь не отсутствие инвестиций, а то, что никак не проглядывается концепция, согласно которой развивается зона. Инвесторы вложили значительные средства, где и как хотели, при строительстве гостиниц в большинстве случаев не учитывалась логика развития курорта. Высокие цены в отелях - другая проблема, которую к счастью решит рынок. Казалось, высокие цены диктуют высококлассный сервис, но на самом деле сервис в этих отелях должен еще пройти долгий путь для того, чтоб соответствовать международным стандартам. Короче говоря, в Цахкадзоре нет стиля, присущего горнолыжному курорту, и это упущение необходимо дополнить, если инвесторы желают окупить свои расходы, а государство стимулировать разтитие определенной ниши в сфере туризма.
Беседовала Наринэ Киракосян,22.05.07.
22.05.2007 22:36:00 GMT