Алтайских работодателей призвали помочь сотрудникам приобрести жилье в ипотеку [ИА REGNUM]
В среду, 23 мая, в Алтайском крае ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию" (АЖИК) обратилось к руководителям предприятий региона с призывом помочь сотрудникам в решении жилищного вопроса. "Адресная жилищная помощь перспективным работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, может оказываться в рамках целевой программы "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей", - пояснила корреспонденту ИА REGNUM начальник отдела по связям с общественностью агентства Маргарита Шварц .
Данная программа предусматривает софинансирование субсидирования приобретения жилья за счет средств федерального (10%), краевого (15-20%) и муниципального бюджетов (10%). Однако если с выделением краевых и федеральных денег проблем не возникает, то муниципалитеты в настоящее время испытывают острую нехватку средств.
Как отметала Шварц, недостающие средства могут быть выделены сотруднику предприятием, на котором он трудится. Один из вариантов - единовременное пособие. Однако такой работник должен быть официально признан нуждающимся в улучшении условий. Причем возраст обоих супругов не должен превышать 30 лет.
С аналогичным обращением к собственникам, менеджменту руководству крупнейших корпораций, предприятий и организаций в конце 2006 года выступал и алтайский губернатор Александр Карлин . "Необходимо объединить усилия краевых и муниципальных органов власти, профсоюзных организаций, делового сообщества Алтая в корпоративной поддержке своих сотрудников, молодых семей в улучшении условий их жизни", - подчеркнул он. Но пока участвовать в строительстве жилья, в первую очередь, для молодых рабочих и помогать приобретать им ипотеку могут лишь крупные корпорации.
Сейчас в регионе идет планомерное увеличение объемов ипотечного кредитования. Как уже сообщало ИА REGNUM , в текущем году планируется обеспечить выдачу ипотечных жилищных кредитов и займов на сумму не менее 4,6 млрд рублей. Но специалисты управления уверены, что этот показатель может достичь и 9 млрд рублей. Только за апрель 2007 года АЖИК рефинансировало 419 закладных на сумму 407,9 млн рублей.
Развитие системы рефинансирования ипотечных кредитов позволило снизить процентные ставки с 15-14% в 2005 году до 11% в 2006 году. По прогнозным оценкам, возможность взять ипотечный кредит у населения края в 2006 году возросла с 19% до 24%. Текущая потребность жителей региона в ипотечных жилищных кредитах составляет примерно 18 млрд рублей.
23.05.2007 05:38:00 GMT

Участники программы "Переселение граждан г. Игарка" получат жилищные субсидии [НИА Красноярск]
Сегодня в малом зале администрации Красноярского края состоится совещание, посвященное реализации краевой адресной инвестиционной программы на 2007 год и краевых целевых программ за январь-апрель 2007 года. Совещание пройдет под председательством заместителя губернатора, руководителя департамента строительства и архитектуры Николая Глушкова. В ходе совещания будут обсуждаться вопросы, связанные с реализацией на территории региона жилищных программ. Откроет совещание Николай Глушков, вручением договоров субсидирования частникам программы "Переселение граждан г. Игарка".
23.05.2007 05:46:00 GMT

Вступил в силу приговор против чиновников администрации Тюмени, которые совершали махинации с жильем [Накануне.ru]
Вступил в законную силу приговор Тюменского районного суда против чиновников администрации Тюмени — Елены Дмитриевой, Надежды Хамидулиной, Виталия Плаксина, Андрея Парована и Нафисы Шинкович. Как сообщила Накануне.RU старший помощник прокурора Тюменской области по взаимодействию со СМИ и общественностью Елена Мельникова, с 2003 г по 2004 г руководитель юридического отдела комитета по жилью администрации Тюмени Дмитриева вместе с Хамидулиной предоставляли возможность гражданам, не имеющим права на получение муниципального жилья, получить квартиры по фальсифицированным документам. Общий ущерб, нанесенный государству от действий мошенников, составил 5 млн 728 тыс. руб. Тюменский районный суд 1 декабря 2006 г Дмитриеву признал виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст. 303 УК РФ ("Фальсификация доказательств"), ст. 159 УК РФ ("Мошенничество, совершенное организованной группой, в крупном и особо крупных размерах"), ст. 30 ст. 159 УК РФ ("Покушение на мошенничество, совершенное организованное группой в крупном размере"), ст. 285 УК РФ ("Злоупотребление должностными полномочиями") и назначил ей наказание в виде семи лет лишения свободы с лишением права занимать государственные должности в течение трех лет. Остальные участники организованной группы также судом признаны виновными и приговорены к срокам лишения свободы от пяти до шести лет. 22 мая решением Тюменского областного суда приговор районного суда оставлен без изменения, как и кассационные жалобы осужденных.
23.05.2007 06:14:00 GMT

Программа ипотечного страхования защитит от многих рисков [Урал-пресс]
В Челябинской области стремительно развивается ипотечное кредитование, а параллельно с ним и ипотечное страхование.
Ипотечные кредиты выдаются на довольно длительные сроки, от пяти до 35-ти лет. За это время с заёмщиком, да и с жильём тоже, может произойти всё что угодно. Потеря трудоспособности, пожар, стихийное бедствие – в случае возникновения непредвиденных ситуаций семья заёмщика может оказаться на улице, да ещё и с долгом перед банком. Решение всех этих критических ситуаций готова взять на себя страховая компания. Как пояснила агентству «Урал-пресс-информ» заместитель директора по страхованию Челябинского филиала Росгосстрах Ирина Кубаевская, договор ипотечного страхования заключается между страховой компанией и физическим лицом – заёмщиком, в пользу третьего лица – выгодоприобретателя, которым является банк. Выдавая большие деньги, кредитная организация должна иметь гарантию, что они вернутся. Поэтому оформляется закладная на недвижимость. В случае форс-мажорных обстоятельств, квартира отходит банку. Но при ипотечном страховании жильё остаётся у заёмщика или его родственников. При возникновении страхового случая (болезнь, смерть, пожар и другие) страховая компания выплатит банку оставшуюся ссудную задолженность, возместит убытки в случае гибели или повреждения недвижимости согласно условиям договора страхования. Росгосстрах предлагает выбрать комплексную программу ипотечного страхования, которая включает все три вида риска: страхование жизни заёмщика от нетрудоспособности или смерти, страхование имущества на случай взрыва, пожара, кражи, и титульное страхование на случай ограничения или потери заёмщиком права собственности. Например, при выяснении незаконности сделки купли-продажи квартиры. Страховой взнос по комплексному ипотечному страхованию составит 0,5-0,8 процента от суммы кредита. Причём компания гарантирует – каждый год взнос будет уменьшаться пропорционально оставшейся сумме кредитной задолженности.
23.05.2007 06:30:00 GMT

Прокофьева покидает Южное Бутово, получив две квартиры в Москве [РИА Ореанда]
Москва. ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Жительница Южного Бутова Юлия Прокофьева во вторник подписала мировое соглашение с правительством Москвы, по которому она получает две квартиры в Западном округе столицы, на Веерной улице. Соглашение со стороны московского правительства было подписано префектом ЮЗАО Алексеем Челышевым, сообщает в своём блоге в Живом Журнале депутат Госдумы Александр Лебедев.
Таким образом, Прокофьева, в обмен на две однокомнатные квартиры по 50 кв. метров каждая, согласилась покинуть свой дом на Богучарской улице в Южном Бутово, сообщает Lenta.ru. Прокофьева может отказаться от квартир и получить денежную компенсацию - почти 16 млн руб. плюс 1 млн 200 тыс. руб. за свой огород.
Между тем, 3 мая Мосгорсуд признал законным решение о выселении семьи Прокофьевых из частного дома в Южном Бутово без предоставления нового жилья и передаче земельного участка в собственность города. Это было уже второе решение райсуда с начала конфликта летом 2006 г. Тогда мать и сына Прокофьевых, которые отказались от предоставленной городом однокомнатной квартиры, принудительно выселили из предназначенного под снос дома. Однако на их защиту встали соседи.
23.05.2007 07:11:00 GMT

Пять чиновников администрации Тюмени осуждены за махинации с жильем [ИА REGNUM]
Вступил в законную силу приговор Тюменского районного суда в отношении чиновников городской администрации: Елены Дмитриевой, Надежды Хамидулиной, Виталия Плаксина, Андрея Парована и Нафисы Шинкович. Эта преступная группа, занималась получением муниципального жилья по фальсифицированным документам, сообщили 23 мая корреспонденту ИА REGNUM в пресс-служба областной прокуратуры.
Установлено, что в период с 2003 по 2004 гг. руководитель юридического отдела комитета по жилью администрации Тюмени Дмитриева, вступив в сговор с Хамидулиной, предоставляла возможность гражданам, не имеющим права на получение муниципального жилья, получить квартиры по фальсифицированным документам. Для этого она также привлекала своих коллег.
Общий ущерб, нанесенный государству от действий мошенников, составил 5 млн 728 тыс. рублей.
Тюменский районный суд 1 декабря 2006 года организатора преступной группы Дмитриеву признал виновной и назначил ей наказание в виде семи лет лишения свободы с лишением права занимать государственные должности в течение трeх лет.
Остальные участники организованной группы также судом признаны виновными и приговорены к срокам лишения свободы от пяти до шести лет. 22 мая 2007 года решением Тюменского областного суда приговор районного суда и кассационные жалобы осужденных оставлены без изменения.
23.05.2007 07:53:00 GMT

Саратовское УФАС России выявило действия, ограничивающие конкуренцию в ипотечном кредитовании [ИА REGNUM]
Саратовское управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС России) 16 мая 2007 года признало ОАО "Ипотечная корпорация Саратовской области", ЗАО АКБ "Волжский инвестиционный банк", ОАО "Военно- страховая компания", ОАО "Российское страховое народное общество "РОСНО", ЗАО "Страховая группа " Уралсиб ", ЗАО "Страховая группа "Спасские ворота", ООО " Росгосстрах -Поволжье" нарушившими ст. 11 ФЗ "О защите конкуренции" и предписало устранить допущенные нарушения, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе ФАС России.
Основанием для возбуждения дела послужило Соглашение о сотрудничестве и регулировании взаимоотношения сторон в сфере долгосрочного ипотечного жилищного кредитования на территории Саратовской области.
Один из пунктов Соглашения предусматривал, что его участники осуществляют свою деятельность по страхованию заемщиков в страховых компаниях, аккредитованных ОАО "Агентство по ипотечному жилищному страхованию". НП "Гильдия страховщиков" Саратовской области считает, что любая аккредитация страховых компаний выступает искусственным барьером для страховщиков. Выдвинутые в данном случае обязательные требования к страховым организациям не являются исключением. Они либо заведомо не допускают региональных страховщиков (наличие разветвленной филиальной сети), либо являются предметом торга (устойчивое финансовое положение).
Указанные действия создают препятствия доступу на страховой рынок другим страховым организациям. Ст.11 ФЗ "О защите конкуренции" запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами или согласованные действия хозяйствующих субъектов, которые могут привести к созданию препятствий доступу на товарный рынок или выходу из товарного рынка другим хозяйствующим субъектам.
Рассмотрев дело, Саратовское УФАС России предписало ОАО "Ипотечная корпорация Саратовской области", ЗАО АКБ "Волжский инвестиционный банк", ОАО "Военно- страховая компания", ОАО "Российское страховое народное общество "РОСНО", ЗАО "Страховая группа "Уралсиб", ЗАО "Страховая группа "Спасские ворота", ООО " Росгосстрах-Поволжье" устранить допущенные нарушения.
23.05.2007 07:54:00 GMT

Вступил в силу приговор чиновникам мэрии Тюмени, осужденным за мошенничество с жильем почти на 6 млн рублей [Интерфакс]
Екатеринбург. 23 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Тюменский областной суд оставил без удовлетворения кассационные жалобы чиновников мэрии Тюмени, осужденных за мошенничество с муниципальным жильем, приговор вступил в законную силу.
23.05.2007 08:07:00 GMT

ФАС не удалось узнать владельцев "Праны", купившей недвижимость ЮКОСа [NEWSru.com]
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) дала ООО "Прана" более двух месяцев на согласование сделки по покупке 13-го лота из активов ЮКОСа "в связи с необходимостью дополнительного рассмотрения". В частности, в сообщении ФАС указывается, что "запрос информации, направленный в адрес ООО "Прана", не был вручен и вернулся в ФАС в связи с тем, что адресат по адресу регистрации (ул. Большая Почтовая, д. 34, стр. 12) не найден".
"Прана" стала известна после того, как 11 мая в жесткой борьбе с "Роснефтью" выиграла аукцион по продаже лота, составленного из московской недвижимости ЮКОСа. "Прана" предложила за актив 100 млрд рублей - сумму, которую эксперты считают цену завышенной. Хотя борьба шла не только за недвижимость банкрота, но и за доступ к миллиардам долларов, застрявших на счетах торгового дома "ЮКОС-М" и трейдерских фирм ЮКОСа, продававшихся вместе с его домом.
Известно о компании лишь то, что ее возглавляет Владимир Есаков (ему принадлежит 1% "Праны", оставшейся долей владеет офшор, зарегистрированный на Сейшелах). Ранее господин Есаков работал над одним из проектов члена совета директоров "Газпрома" Бориса Федорова, раскрывает подробности "Коммерсант".
"Ведомостям" стало известно, что накануне аукциона в аппарат конкурсного управляющего ЮКОСа от "Праны" приходило шесть представителей, пожелавших изучить материалы по 13-му лоту. Их имена: Елена Николаевна Курчук, Антон Андреевич Калинин, Александр Павлович Коваль, Наталья Евгеньевна Богданова, Игорь Геннадьевич Омельченко и Александр Наумович Мишурис. Впрочем, впоследствии все они отрицали причастность к "Пране".
Еще на прошлой неделе глава ФАС Игорь Артемьев сообщил, что агентство может заблокировать сделку по причине "непрозрачной структуры собственности" "Праны". Информации по-прежнему нет, но "Пране" дали дополнительный шанс предоставить ее согласно закону "О защите конкуренции". В аналогичной ситуации с компанией "Промрегион холдинг", выигравший 3 мая аукцион по южным активам ЮКОСа, ФАС принял противоположное решение.
Без решения ФАС "Прана" может оплатить активы, но не станет их собственником. После оплаты у нее есть три дня, чтобы подписать акт передачи имущества, а для этого ей уже нужно разрешение ФАС. Если к тому моменту ФАС ничего не решит, распоряжаться активами будет комитет кредиторов. Если сделка "Праны" сорвется только из-за сложностей с ФАС и сама "Прана" не откажется от оплаты, то 4,4 млрд рублей задатка ей вернутся.
Эксперты считают, что ФАС не готова принять на себя ответственность за сделку на 100 млрд рублей в отсутствие внятных указаний в отношении "Праны". В комитете кредиторов ЮКОСа пока не могут сказать, какую позицию займут в этом вопросе. Актив может быть сначала предложен второму победителю - "Роснефти", а если она откажется, выставлен на новый аукцион.
23.05.2007 08:18:00 GMT

Глава одного из районов Калмыкии незаконно распоряжался земельными участками [Regions.ru]
Прокуратурой Республики Калмыкия возбуждено уголовное дело в отношении главы Приютненского районного муниципального образования Григория Манджиева. Как сообщает пресс-служба Генпрокуратуры РФ, он подозревается в совершении мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159) и действий, повлекших существенное нарушение законных интересов организации (ч. 2 ст. 286 Уголовного Кодекса Российской Федерации).
Как полагает следствие, Манджиев, являясь председателем комиссии по реорганизации совхоза "Володарский", дал указание внести в список на право получения земельных паев 100 человек, не являвшихся работниками предприятия, и оформить на данных лиц свидетельства о праве собственности на земельные доли.
Получив свидетельства, Манджиев незаконно завладел правом распоряжаться земельными долями кадастровой стоимостью 8 миллионов 216 тысяч 400 рублей, причинив совхозу материальный ущерб в особо крупном размере.
Кроме того, 26 мая 2006 года Манджиев, превышая свои служебные полномочия, издал постановление о закреплении за закрытым акционерным обществом земельного участка площадью 12 тысяч гектаров. При этом чиновник знал, что участок принадлежит жителям поселка Песчаный Приютненского района республики.
Таким образом, преступными действиями Манджиева, являющегося главой органа местного самоуправления, сельскохозяйственному производственному кооперативу "Володарский" причинён имущественный ущерб на сумму 10 млн. рублей.
Следствие ведёт прокуратура Приютненского района Республики Калмыкия.
23.05.2007 08:22:00 GMT

В Краснодаре расследуется дело о мошенничестве руководителей жилищного кооператива [ЮГА.ру]
Следственное управление УВД Краснодара проводит предварительное следствие по уголовному делу в отношении председателя жилищного кооператива "Лотос" и ее заместителя, которые подозреваются в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Как сообщили порталу ЮГА.ру в пресс-службе прокуратуры Краснодарского края, жилищный кооператив заключал договоры с гражданами, в соответствии с которыми они должны были перечислять на один расчетный счет вступительные взносы в размере 5% от ориентировочной стоимости заказанного жилого помещения, а на другой - деньги в размере 50% от его стоимости (первоначальный паевой взнос).
"После этого внесший требуемую сумму становился членом жилищного кооператива и ожидал, когда ему приобретут жилье, обремененное ипотекой. "Лотос" брал на себя обязательство обеспечить квартирой каждого через два месяца с момента заключения договора. От жаждущих обзавестись жилой недвижимостью было получено более 22 миллионов рублей, половина из которых в кассе оприходована не была", - отметили в пресс-службе.
В течение трех лет в кооператив вступили 56 человек. Перед 35 из них "Лотос" не выполнил обязательства, задолжав им свыше 17 миллионов рублей.
23.05.2007 08:20:00 GMT

В Тюмени мошенники из горадминистрации осуждены за квартирные махинации [Regions.ru]
Вступил в законную силу приговор Тюменского районного суда в отношении Елены Дмитриевой, Надежды Хамидулиной, Виталия Плаксина, Андрея Парована и Нафисы Шинкович, обвиняемых в махинациях с муниципальным жильем.
Следствием установлено, что в период с 2003 по 2004 г.г. Дмитриева в должности руководителя юридического отдела комитета по жилью администрации г.Тюмени, вступив в сговор с Хамидулиной, предоставляла возможность гражданам, не имеющим права на получение муниципального жилья, получить квартиры по фальсифицированным документам. Для этого она также привлекала своих коллег. Общий ущерб, нанесенный государству от действий мошенников, составил 5 млн. 728 тыс. рублей.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе прокуратуры Тюменской области, в декабре 2006 года приговором Тюменского районного суда организатор преступной группы Дмитриева признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.303 УК РФ (фальсификация доказательств), ч.ч.3,4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой, в крупном и особо крупных размерах), ч.3 ст.30 п.п. "а,б" ч.3 ст.159 УК РФ (покушение на мошенничество, совершенное организованное группой в крупном размере), ч.1 ст.285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями) и назначил ей наказание в виде 7 лет лишения свободы с лишением права занимать государственные должности в течение 3 лет. Остальные участники организованной группы также судом признаны виновными и приговорены к срокам лишения свободы от 5 до 6 лет.
22 мая 2007 года решением Тюменского областного суда приговор Тюменского районного суда оставлен без изменения.
23.05.2007 08:37:00 GMT

В Самаре горит здание областного фонда жилья и ипотеки [ИА REGNUM]
Сегодня, 23 мая в Самаре произошел пожар в здании Самарского областного фонда жилья и ипотеки, сообщает корреспондент ИА REGNUM-ВолгаИнформ .
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе МЧС РФ по Самарской области, горит электрощитовая. Люди из здания эвакуированы, жертв и пострадавших нет.
В тушении пожара участвует два пожарных расчета. Фонд расположен на ул. Алексея Толстого , 116 "в", в очень узком месте и тушение осложняется тем, что к зданию тяжело подъехать.
23.05.2007 08:53:00 GMT

В Курской области выявлено более 700 нарушений земельного законодательства [ИА REGNUM]
Областной прокуратурой подведены итоги проверки в сфере исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Курской области, сообщает корреспондент ИА REGNUM . По информации пресс-службы областной прокуратуры, выявлены многочисленные нарушения, допущенные органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля, физическими и юридическими лицами.
В ходе проверки прокурорами опротестовано девять незаконных нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Внесены представления в муниципальные районы с требованием принятия актов, устанавливающих процедуру и критерии предоставления желающим земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, а также нормы предоставления участков для ведения личного подсобного хозяйства.
Выявлены факты незаконного перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию не уполномоченными на то должностными лицами органов местного самоуправления. Кроме того, в региона нарушаются требования законодательства о предоставлении на торгах (конкурсах, аукционах) в собственность или аренду земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности. По этим основаниям прокурором Глушковского района опротестовано шесть незаконных постановлений главы администрации района. Выявлены факты необоснованного отказа в предоставлении земельных участков, затягивания дел, нарушения предельных норм предоставления земельных участков под личное подсобное хозяйство.
Прокурором Обоянского района в отношении заместителя главы района возбуждено дело об административном правонарушении по ст.57 Закона Курской области "Об административных правонарушениях в Курской области" (нарушение сроков и порядка ответа на обращения граждан в органы местного самоуправления). Этим должностным лицом не соблюдались установленные сроки рассмотрения обращений граждан, не даны письменные ответы ряду заявителей, что привело к нарушению законных прав обратившихся землепользователей.
Органами прокуратуры установлены многочисленные факты нарушения требований земельного законодательства при предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование. На территории области практически повсеместно не соблюдаются требования законодательства о государственной регистрации договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения. При этом в нарушение требований федерального и регионального законодательства, устанавливающего минимальный срок аренды земельного участка сельхозугодий в пять лет, договоры аренды нередко заключались на срок менее одного года.
Особенно остро в регионе стоит проблема с невостребованными долями, собственники которых не распорядились своими правами. Эти земли не используются в связи с отсутствием собственников, либо используются сельхозпредприятиями без необходимых документов. Органами прокуратуры области к таким сельхозпроизводителям применялись меры административной ответственности. В отношении юридических лиц и их руководителей возбуждено более 100 административных дел. Прокурорскими проверками установлены факты незаконного завладения землями (земельными долями) путем подделки документов, мошенничества, незаконной регистрации права собственности.
Прокуратурой Беловского района возбуждено уголовное дело по ст.292 УК РФ по факту внесения заместителем главы администрации муниципального образования "Озерковский сельсовет" в официальные документы заведомо ложных сведений при удостоверении доверенности на производство действий по выделу земельного участка. В этот документ указанным должностным лицом были вписаны и выполнены подписи от имени умерших собственников земельных долей.
Эти нарушения, по мнению сотрудников прокуратуры, стали возможными в результате недостаточно эффективной деятельности Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курской области по осуществлению государственного земельного контроля. Кроме того, в области практически отсутствует муниципальный земельный контроль. Нормативные правовые акты, устанавливающие порядок его проведения, органами местного самоуправления не приняты. Всего органами прокуратуры области в текущем году выявлено более 700 нарушений законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. С целью их устранения внесено 374 представлений руководителям различного уровня, опротестовано 79 незаконных правовых актов, вынесено 172 постановлений о возбуждении административных дел, объявлено 74 предостережения. По фактам наиболее грубых нарушений закона возбуждено три уголовных дела.
23.05.2007 08:54:00 GMT

В Краснодаре обсудили проблемы строительства жилья [Лучший Город - Краснодар]
Сегодня заместитель главы Краснодара Владимир Лыбанев провел выездное совещание в администрации Карасунского внутригородского округа по вопросу реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье". Главной темой этого совещания стала - выработка действенного механизма по реальному увеличению объемов сданного в эксплуатацию жилья в краевом центре. Одна из мер - подписание администрацией Краснодара с краевым департаментом строительства Соглашения, по которому в кубанской столице необходимо вводить в эксплуатацию более миллиона кв. м жилья ежегодно.
В настоящее время объемы темпов сданного жилья отстают, вместе с тем в Краснодаре, особенно в пригороде, много еще пустующих земель, нередки и примеры строительства многоэтажек и коттеджей без соответствующих разрешительных документов. Только в Карасунке - 10 самовольно построенных многоэтажек , в которых давно живут люди. Много незаконно эксплуатируемых частных домовладений и в частном секторе.
Каждый подобный случай - это и недоплаты налогов, и незаконное пользование городскими коммуникациями. Поэтому принято решение выработать комплексную программу вместе с администрацией внутригородских округов, чтобы сдвинуть ситуацию по учету и контролю за использованием земель под индивидуальную застройку с "мертвой точки". Должен быть налажен контроль и учет, поэтому городская градостроительная инспекция отдана в подчинение внутригородских округов. По мнению участников совещания, необходимо не только произвести инвентаризацию таких самовольных построек и земель, но и выработать механизм отзыва неиспользуемых годами земельных участков у нерадивых собственников.
23.05.2007 09:05:00 GMT

Администрация Архангельской области готова оказывать всяческую поддержку жилищному строительству в регионе [СеверИнфо]
Об этом на заседании "круглого стола", посвященного этому вопросу, заявил первый заместитель главы администрации области Владимир Войков. Как отметил Владимир Войков, для успешной реализации национального проекта "Доступное жилье - гражданам России" на территории области необходимо устранить существующие на каждом из этапов возведения жилья - от распределения земельных участков до получения разрешения на ввод в эксплуатацию - препятствия. И власть готова приложить все усилия для того, чтобы ликвидировать эти препоны. "Ложкой дегтя в бочке строительного меда" назвал депутат областного Собрания Андрей Палкин необоснованные действия надзорных органов, а также диктат предприятий-монополистов - собственников электрических и тепловых сетей. Председатель совета директоров ООО "Архангельскгражданреконструкция" Сергей Киткин считает, что дальнейшее развитие строительного рынка области невозможно без участия государства. Как сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба администрации, по его мнению, для того, чтобы жилье на первичном рынке стало доступным для среднего класса, необходимо привлекать внебюджетные источники, в том числе и средства граждан. Однако при имеющихся многочисленных случаях обмана вкладчиков недобросовестными компаниями-застройщиками это возможно только под гарантии государства. Отметили участники "круглого стола" и проблему нехватки кадров для строительной отрасли. Причем, по словам директора дирекции союза строителей Леонида Дубинского, это касается как инженеров-проектировщиков, так и рабочих строительных специальностей. "Подобные встречи представителей власти и строительного комплекса станут постоянными, - подчеркнул Владимир Войков. - Важно, чтобы действия каждого муниципального образования в сфере строительства были ясными и прозрачными. Ведь конечным результатом нашей совместной работы должно стать увеличение объемов вводимого в области в строй жилья".
23.05.2007 09:11:00 GMT

На Кубани в апреле-январе 2007 года введено в эксплуатацию 887,7 тыс. кв. метров жилья [ЮГА.ру]
В Краснодарском крае в январе-апреле 2007 года организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками введено 887,7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. Как сообщили порталу ЮГА.ру в пресс-службе Краснодарстата, это в 1,9 раза больше, чем за аналогичный период 2006 года. При этом построено 7967 квартир, что превысило в 2,3 раза зафиксированный показатель в январе-апреле 2006г.
Наибольшая доля введенного жилья (73,1%) приходится на дома, построенные населением за счет собственных и заемных средств - 649,2 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что в 1,5 раза больше, чем в январе-апреле 2006 года. Строительство домов массовой застройки, построенных организациями, по сравнению с январем-апрелем 2006г. увеличилось в 4 раза и составило 238,5 тыс. кв. метров общей площади квартир.
В апреле т.г. организациями введено в городах: Анапе - 4 дома (141 квартира), Ейске и Геленджике - по два дома (197 и 136 квартир соответственно), Сочи - 89-ти квартирный дом, в районах: Каневском - 16-ти квартирный жилой дом, Брюховецком проведена реконструкция жилого дома (12 квартир).
В 44-х муниципальных районах и городских округах края объемы жилищного строительства в январе-апреле 2007года значительно увеличились по сравнению с соответствующим периодом 2006 года. Среди них наиболее высокие темпы строительства жилья достигнуты в городах: Геленджике, Ейске, Новороссийске, Армавире, Кропоткине, в районах: Павловском, Брюховецком, Отрадненском, Кавказском, Калининском.
23.05.2007 09:39:00 GMT

В Астрахани сгорел двухэтажный многоквартирный дом [ИА REGNUM]
7 человек было спасено 22 мая сотрудниками МЧС на пожаре, произошедшем в одном из домов Астрахани. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе ГУ МЧС по Астраханской области , сигнал о возгорании в двухэтажном деревянном 16-квартирном жилом доме на улице Максаковой Астрахани поступил в дежурную часть МЧС в 20:10. Спустя минуты после поступления сообщения на пульт диспетчеров Службы спасения на месте пожара уже работали пожарные расчеты. По причине позднего сообщения о возгорании к моменту приезда пожарных огнем уже был охвачен второй этаж и кровля дома.
Ликвидировать возгорание удалось в 20:45. Работу пожарных усложнял тот факт, что, несмотря на своевременное отключение дома от электропитания, в некоторых участках работы пожарных било током. Пожару был присвоен 3 номер сложности. В ликвидации пожара было задействовано 13 единиц основной и 3 специальной техники, 38 человек личного состава.
В результате пожара пострадала внутренняя отделка и кровля жилого дома на общей площади 600 кв.м. Причина и виновные в возгорании лица устанавливаются.
23.05.2007 09:38:00 GMT

Ростом числа квартирных мошенничеств обеспокоены псковские регистраторы [Псковское Агентство Информации]
За последнее время многие жители Псковской области стали жертвами мошенников, промышляющих на рынке недвижимости. Об этом заявила заместитель руководителя Управления Росрегистрации по Псковской области Лариса Васильева, выступая на семинаре-совещании "Актуальные вопросы, возникающие при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как сообщил корреспонденту ПАИ помощник начальника Управления Валерий Будумян, Л. Васильева рассказала, что с целью захвата чужой собственности мошенники идут на подделку нотариальных доверенностей, выписок из технических паспортов, различных справок. "Состряпать липу легко при наличии современной техники и компьютерных технологий, поэтому, государственным регистраторам необходимо тщательно проверять все документы, поданные на регистрацию", - подчеркнула заместитель руководителя.
По её словам, на стадии правовой экспертизы или даже при приеме документов достаточно сомнения в достоверности предъявляемых бумаг, чтобы начать процесс проверки их подлинности. При подтверждении сомнений все материалы необходимо немедленно передавать в правоохранительные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по факту подделки и привлечения к ответственности виновных. В этом случае регистрация должна быть приостановлена, а гражданину, подавшему сомнительные документы - отказано в регистрации.
Лариса Васильева напомнила участникам заседания, что в данный момент в Пскове ведется следствие в отношении четырех жителей области, которые путем мошенничества пытались "заработать" более 2 млн. рублей.
Также на семинаре обсуждался вопрос о грамотном заполнении платежных документов, предъявляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Валерий Будумян пояснил, что внимание этой проблеме уделяется для того, чтобы избавить заявителя от "многочисленных хождений, сэкономить его личное время, а в случае необходимости беспрепятственно вернуть ему излишне или ошибочно уплаченную государственную пошлину".
По Федеральному закону от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина. Также необходимо оплатить предоставление информации о зарегистрированных правах. При обращении в регистрирующий орган физические и юридические лица должны обязательно предъявить такие платежные документы.
"Довольно часто возникают недоразумения и необоснованные замечания в адрес государственных регистраторов, между тем, неточности в платежных документах допускают как раз сами заявители, что становится серьезным препятствием для приема документов и выдачи информации", - рассказал помощник начальника Управления.
По его словам, в ряде случаев государственную пошлину уплачивает постороннее лицо - родственник заявителя, доверенное лицо без наличия соответствующих полномочий. Однако, по налоговому законодательству, в квитанции или платежном поручении должен быть указан гражданин, обращающийся за совершением юридически значимого действия, а не человек оплативший квитанцию.
Кроме того, Валерий Будумян отметил, что правильным должно быть и само заполнение квитанции. В неё не допускаются никакие приписки, подчистки и исправления. "Если все же это произошло, то такие исправления должны быть оговорены и заверены соответствующим образом должностным лицом банка, принимающим платеж", - заключил Валерий Будумян.
Добавим, что семинар-совещание "Актуальные вопросы, возникающие при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" прошёл на базе комплекса "Чудское подворье" в Гдовском районе. Необходимость проведения такого мероприятия вызвана поиском решения вопросов, возникающих у государственных регистраторов при приеме документов и проведении их правовой экспертизы.
23.05.2007 10:06:00 GMT

В центре внимания - жилищный вопрос [Голос Самары]
Как сообщили корреспонденту 'Golossamara.ru' в Самарской Губернской Думе, 22 мая состоялось заседание комитета по строительству, ЖКХ и транспорту Самарской Губернской Думы. В нем приняли участие депутаты: Е.Л.Юрьев, Г.Д.Маркин, Н.С.Мальцев, А.Е.Ерисов. Провел заседание председатель комитета А.А.Кириенко.
Депутаты заслушали председателя Счетной палаты Самарской Губернской Думы С.Н.Матвеева о результатах проверки соблюдения законности, целевого и эффективного расходования средств областного бюджета, выделенных на проектирование комплексной застройки жилого района 'Самарское Заречье'.
По сообщению С.Н.Матвеева в результате плановой проверки Счетная палата пришла к выводу, что средства расходуются по назначению, однако возник ряд вопросов, связанных с эффективностью расходования.
Присутствовавший на заседании министр строительства и ЖКХ Самарской области В.Б. Леонтьев отметил, что это проект инвестиционный и в настоящее время готовится пакет документов для объявления инвестиционного конкурса. Министр заверил депутатов, что в течение двух недель все необходимые документы для проведения конкурса будут готовы.
В результате обсуждений депутаты - члены комитета по строительству, ЖКХ и транспорту решили:
1. Рекомендовать министерству строительства и ЖКХ Самарской области:
ограничиться застройкой двух микрорайонов на площади 218 га вдоль Южного шоссе;
рассмотреть вопрос подбора площадок для жилищного строительства, обеспеченных коммунальной инфраструктурой, в муниципальных образованиях Самарской области с учетом сноса ветхого и аварийного жилья, а также освобождающихся земельных участков предприятий.
В ходе заседания депутаты рассмотрели проблему капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который, следуя норме Жилищного кодекса РФ должен производиться за счет собственников жилья.
Депутаты полагают, что реализация данных норм может привести к негативным последствиям для населения, поскольку поддержание многокварти рных жилых домов в надлежащем техническом состоянии, ляжет непосильным бременем на жильцов.
Обсудив ситуацию, депутаты решили направить запрос Губернатору Самарской области о необходимости долевого финансирования мероприятий по капитальному ремонту жилищного фонда за счет средств областного бюджета.
23.05.2007 10:26:00 GMT

Eastern Property инвестирует в коммерческую недвижимость Москвы $400 млн. [Arendator.ru]
На российский рынок недвижимости выходит норвежский фонд Eastern Property. Он планирует инвестировать порядка $400 млн. на покупку готовых торговых центров, офисов и складов в Московском регионе.
23.05.2007 11:29:00 GMT

В Питере недовольны проектом "Доступное и комфортное жилье" [Коттедж.ru]
Директор "Союза строительных организаций Ленобласти" Алексей Лебединский заявил о том, что власти Ленинградской области, представители муниципальных образований и строители недовольны реализацией нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Кроме того, Алексей Лебединский рассказал о том, что ежегодно объемы строящегося жилья в регионе увеличиваются на 20%. В настоящее время показатели ввода составляют 0,6 кв. м. на человека в год. Однако для того чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся, необходимо строить из расчета 1 кв. м. на человека.
"Ситуация осложняется наличием большого количества ветхого и аварийного жилья, а также огромным числом людей, стоящих на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Также реализации национального проекта мешает также отсутствие понятных механизмов предоставления земельных участков через торги", - сообщил Алексей Лебединский.
23.05.2007 11:34:00 GMT

В 2008 году в Чите намерены построить 500 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
К 2010 году строительные организации Читы смогут возводить до 650 тыс. кв. метров жилья ежегодно. В 2007 году строительных мощностей хватит только на 344 тыс. кв. метров жилья. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM , 23 мая на заседании Градостроительного совета Читинской области об этом заявил генеральный директор ЗАО "Читагражданпроект" Юрий Викулов .
По информации Викулова, к 2010 году из 650 тыс. кв. метров без участия китайских строителей будет построено около 300 тыс. кв. метров жилья. В настоящее время без китайцев строится около 100 тыс. кв. метров. При планировании жилищного строительства Викулов рекомендовал учитывать требование руководства страны - ежегодно в городе должно возводиться не менее, чем 1 кв. метр жилья на каждого жителя. Применительно к Чите эта арифметика даeт 306 тыс. кв. метров жилья ежегодно. Однако, отметил Викулов, необходимо ориентироваться на показатель в 500 тыс. кв. метров - этого показателя Чита должна достигнуть в 2008 году.
Губернатор региона Равиль Гениатулин напомнил, что территория Читы достаточно специфична - 61% земель областного центра относится к территориям спецназначения и использоваться муниципалитетом не может. Речь идeт, прежде всего, о землях Министерства обороны , среди которых участники заседания особо выделили огромное стрельбище и военный аэропорт "Черeмушки", расположенные в центральной части города на тех направлениях, где развитие жилищного строительства наиболее перспективно.
Мэр Читы Анатолий Михалeв в этой связи отметил, что с руководством Сибирского военного округа, штаб которого находится в Чите, постоянно ведутся переговоры по возможности передачи этих территорий в ведение муниципалитета с перенесением стрельбища и аэропорта в другое место. По словам Михалeва, администрация города находит понимание у начальства СибВО, но противодействие в этом процессе мэрии оказывает руководитель Территориального управления Росимущества по Читинской области Надежда Елохина , которая "защищает непонятно чьи интересы".
Гениатулин отметил, что аэропорт Черeмушки, глиссада которого проходит прямо над центром Читы, можно перенести в район военного аэродрома на станции Домна (станция расположена в 30 км от Читы - ИА REGNUM ), а гражданский аэродром ДОСААФ можно перенести в район аэропорта Кадала, который расположен в 15 км от Читы.
Викулов отметил, что освобождение территорий стрельбища, аэродрома ДОСААФ и территории вокруг бывшего радиозавода, где сейчас расположен полигон твeрдых бытовых отходов, может освободить пространство для строительства 2 млн кв. метров жилья.
23.05.2007 11:38:00 GMT

ЖК дополнят положением, не позволяющим выселять детей из квартиры из-за развода родителей [Российская Газета]
В конце этой недели Госдума в первом чтении рассмотрит поправки в законодательство, призванные защитить несовершеннолетних детей от потери жилплощади после развода родителей. Об этом на вчерашней пресс-конференции в "РГ" сообщил глава Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.
В принципе, как утверждает депутат, закон и сейчас не позволяет выгонять маленьких детей из дому после того, как их родители развелись. В частности, Семейный кодекс прямо говорит о том, что родители обязаны содержать своих детей, а понятие "содержание" включает в себя в том числе предоставление жилья. Однако в новом Жилищном кодексе есть положение, согласно которому после прекращения семейных отношений (то есть после расторжения брака) бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. В трактовке этого положения судебная практика, по словам Павла Крашенинникова, "пошла неверным путем": суды некоторых регионов стали записывать детей разведенных родителей в бывшие члены семьи. На практике это приводило к тому, что если после развода р ебенок "доставался", допустим, матери, а собственником их квартиры являлся отец, то ребенка выселяли из дому вместе с мамой.
- Но ребенок по определению не может быть бывшим членом семьи - утверждает Крашенинников. - Ребенок в отличие от супруга - это кровный родственник, и каждый из его родителей обязан до совершеннолетия заботиться о нем, независимо от того, распался брак или не распался.
Несмотря на то, что ныне действующее законодательство и так не позволяет выселять детей из дома после развода, депутаты решили еще уточнить Жилищный кодекс, дополнив положение о потере права пользования жилплощадью бывшими членами семьи словами: "за исключением несовершеннолетних". Когда это дополнение будет внесено в закон, суды уже точно не смогут отнимать у детей жилье из-за распрей между их родителями. Таким образом, вопрос с жилплощадью разведенной пары должен решаться следующим образом. Если квартира была куплена супругами во время брака, она считается общей и должна быть разделена ими поровну. То же самое, если в период брака квартира была приватизирована на одного из супругов, но получали ее еще на двоих. Если же семья живет в квартире, которая принадлежала одному из супругов до брака либо была получена кем-либо из них в дар или в наследство, то после развода супруг, не являющийся собственником, превращается в бывшего члена семьи и теряет право пользования жилой площадью. Вместе с ним это право теряют другие члены семьи, переставшие быть таковыми после развода: например, теща или свекровь. Что же касается несовершеннолетних детей, то за ними право пользования жильем после развода сохраняется. "Освободившийся" от супруга и ребенка родитель, владеющий некогда общей квартирой, обязан обеспечить отпрыска жильем, предоставив ему угол в старой квартире либо оплатив аренду или покупку новой.
Кстати, если отвлечься от "детской темы", то можно увидеть, что положение закона касательно бывших членов семьи на самом деле очень полезно. Если раньше мужчина, приехавший из провинции и женившийся на москвичке, мог через год развестись с ней и при этом сохранить пожизненное право пользования ее квартирой, то по новому Жилищному кодексу такой донжуан после развода вынужден будет уехать туда, откуда приехал, не нанеся существенного ущерба своей кратковременной супруге. Понятно, что такой порядок намного справедливее старого. Что же касается выселения детей, то его Павел Крашенинников прямо назвал получившей распространение судебной ошибкой, исправить которую поможет внесенный в Госдуму законопроект.
Татьяна Ефременко
23.05.2007 12:05:00 GMT

В Новосибирске в очереди на получение жилья стоят 48 тысяч семей [ИА REGNUM]
Сегодня на учeте в администрациях районов Новосибирска состоит 26 000 семей, нуждающихся в жилой площади. Ещe 22 000 семей необходимо расселить из ветхих и аварийных домов. Такие данные были приведены на заседании комиссии по социальному развитию Новосибирского городского Совета под председательством Андрея Андрейченко , где обсуждался вопрос о перспективах строительства социального жилья, сообщили корреспонденту ИА REGNUM 23 мая в пресс-службе горсовета.
На заседании говорилось, что один из способов решения проблемы нехватки жилья - строительство домов с помощью мэрии города, заказчиком которого выступает "Муниципальная строительная компания" . В этом году МУП "МСК" сдаeт жилой дом на 195 квартир, расположенный по улице Петухова. Большая часть квартир предназначена для расселения людей из ветхого и аварийного жилья. Остальные же 40 квартир - для работников бюджетной сферы, которым муниципалитет оплатит 50% стоимости жилья. В 2008 году планируется завершить строительство ещe двух домов по улице Есенина и по улице Петухова, а на 2009 год намечена сдача жилого дома по улице Выборной. В целом же к 2010 году предполагается сдать 36 757 кв. метров жилья.
Развитие застроенных территорий - ещe один вариант решения проблемы. В данном случае имеется правовая основа использования средств застройщика для расселения граждан из ветхих многоквартирных домов и дальнейшего строительства на этой территории нового жилья.
23.05.2007 12:09:00 GMT

В Карелии районные власти не выделяют землю под жилищное строительство [Regions.ru]
Прокуратура Карелии выяснит причины, по которым власти районов республики не выделяют землю под жилищное строительство. Об этом было заявлено во вторник, 22 мая, на заседании Совета республики, в который входят главы городов и районов Карелии.
Как сообщили участники совещания, за последние два года почти две трети муниципальных образований Карелии не выделили ни одного земельного участка под жилищное строительство, в том числе для индивидуальных застройщиков.
Вице-премьер правительства Карелии Валерий Момотов отметил, что в большинстве муниципальных образований республики нет даже необходимой градостроительной документации, без которой местные власти вообще потеряют право на отвод земельных участков.
Правда, сообщает "Столица на Онего", при потребности городов и районов республики в финансовых средствах на эти цели в 64 миллиона рублей из региональной адресной инвестиционной программы было решено выделить всего 2 миллиона.
23.05.2007 12:21:00 GMT

Один млн. кв. м жилья планируют построить в Череповце (Вологодская область) [ИА REGNUM]
Череповец рассчитывает попасть в федеральную программу, предполагающую финансовую помощь муниципалитетам в строительстве новых микрорайонов.
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM мэр Череповца Олег Кувшинников , для включения в федеральную программу муниципалитету необходимо выполнить ряд условий. Емкость планируемого под застройку микрорайон должна быть не менее 1 млн. квадратных метров малоэтажного и многоэтажного жилья, за исключением индивидуального. Муниципалитет должен подать заявку в Госстрой РФ на проектирование и прокладку инженерных коммуникаций. Под застройку в Череповце уже определен участок для строительства 11-ти новых микрорайонов в восточной части Зашекснинского района города, включая деревню Матурино. Предполагается, что после завершения строительства в них будет проживать не менее 45 тысяч горожан. В настоящее время власти Череповца направили в правительство Вологодской области данные о количестве планируемых к строительству квадратных метров жилья, предварительную стоимость прокладки магистральных сетей и автомобильных дорог к участку под строительство. Если заявка Череповца на финансирование из федерального бюджета будет удовлетворена, то в генеральный план застройки города будут внесены коррективы.
"При такой застройке, когда сети будут строиться за счет федерального, областного и городского бюджетов, транспортные магистрали за счет федерального бюджета, коммуникации частично за счет РАО ЕЭС и " Газпрома ", стоимость квартир может резко снизиться. При массовом строительстве рынок сам отрегулирует стоимость квадратного метр жилья", - отметил Кувшинников.
В настоящее время стоимость строительства 1 кв. метра жилья в Череповце в среднем составляет 14 892 рубля, стоимость продажи - 35-42 тыс. рублей за квадратный метр.
23.05.2007 12:27:00 GMT

Совет директоров Украинской строительной ассоциации: цены на жилье в Украине в ближайшие 5 лет падать не будут [МедиаПорт]
Через 5 лет в Украине будет проводиться Евро-2012. Значит, можно ожидать роста цен на жилье. По словам главы совета директоров Украинской строительной ассоциации Л.Парцхаладзе, рост цен на жилье связан с тем, что на сегодня нет достаточного количества строительных проектов, чтобы удовлетворить спрос
Например, в Киеве ежегодно сдается более 1 млн кв. м жилья. Всего же в Киеве на данный момент построено около 80 млн кв. м жилья, из которых более половины необходимо обновить. Он отметил, что если такие темпы сдачи жилья сохраняться, то, учитывая спрос, цены будут расти в год от 15%.
Спад активности цен на рынке жилой недвижимости наблюдался в связи с нестабильной ситуацией в стране, последними политическими событиями и традиционным наступлением сезонного летнего затишья.
Также Л. Парцхаладзе подчеркнул, что на сегодняшний день многие застройщики используют коррупционные схемы в получении разрешительных документов на строительство.
С выводами Л.Парцхаладзе согласны эксперты Международного центра перспективных исследований.
По словам эксперта Александра Желудя, на ближайшие годы в Киеве вряд ли будет как резкое повышение, так и значительное понижение цен на жилье.
С одной стороны это связано с тем, что в 90-е годы жилья практически не строилось. С другой стороны сейчас, когда Украина является унитарным государством, и все практически все вопросы решаются в Киеве, крупный и средний бизнес предпочитает жить в столице. Таким образом, постоянно возникает спрос среди платежеспособных граждан.
Еще одной причиной эксперт называл достаточно ограниченное строительство жилья, что связано со сложной процедурой получения разрешения на землю и продолжительными сроками строительства.
По мнению А. Желудя, сегодня купить жилье в Киеве могут квалифицированные специалисты, с доходом более 3000 долл. на человека в месяц, а также те, кто может взять кредит в банке.
По материалам "РБК-Украина".
23.05.2007 12:30:00 GMT

1 млн. квадратных метров жилья планируют к строительству в Череповце [ИА "СеверИнформ"]
Череповец рассчитывает попасть в федеральную программу, предполагающую финансовую помощь муниципалитетам в строительстве новых микрорайонов.
Как сообщил корреспонденту "ИА СеверИнформ" мэр Череповца Олег Кувшинников , для включения в федеральную программу муниципалитету необходимо выполнить ряд условий. Емкость планируемого под застройку микрорайон должна быть не менее 1 млн. квадратных метров малоэтажного и многоэтажного жилья, за исключением индивидуального. Муниципалитет должен подать заявку в Госстрой РФ на проектирование и прокладку инженерных коммуникаций. Под застройку в Череповце уже определен участок для строительства 11-ти новых микрорайонов в восточной части Зашекснинского района города, включая деревню Матурино. Предполагается, что после завершения строительства в них будет проживать не менее 45 тысяч горожан. В настоящее время власти Череповца направили в Правительство Вологодской области данные о количестве планируемых к строительству квадратных метров жилья, предварительную стоимость прокладки магистральных сетей и автомобильных дорог к участку под строительство. Если заявка Череповца на финансирование из федерального бюджета будет удовлетворена, то в генеральный план застройки города будут внесены коррективы.
"При такой застройке, когда сети будут строиться за счет федерального, областного и городского бюджетов, транспортные магистрали за счет федерального бюджета, коммуникации частично за счет РАО ЕЭС и "Газпрома", стоимость квартир может резко снизиться. При массовом строительстве рынок сам отрегулирует стоимость квадратного метр жилья", - отметил Кувшинников.
В настоящее время стоимость строительства 1 кв. метра жилья в Череповце в среднем составляет 14 892 рублей, стоимость продажи - 35- 42 тысячи рублей за квадратный метр.
23.05.2007 12:36:00 GMT

На Урале могут быть сорваны планы строительства жилья для молодых аграриев [Regions.ru]
На Урале может быть сорвана реализация подпрограмма "Доступное жилье для молодых" в рамках нацпроекта АПК.
За первые четыре месяца этого года в уральских селах введено в эксплуатацию 1716 кв.м жилплощади для молодых аграриев, при таких темпах годовой план строительства в 40 тыс. кв. м может быть сорван.
Как сообщает "Уралинформбюро", на окружном совещании 22 мая было отмечено, что жилье в глубинке строится медленно по ряду объективных причин.
В частности, застройщикам приходится тратить очень много времени на оформление документов для привлечения инвестиций, которые направляются из разных источников. До 30% стоимости квартиры оплачивает будущий владелец, а остальные средства предоставляют региональный и федеральный бюджеты.
23.05.2007 12:50:00 GMT

В 2008 году в Кемерове планируется построить не менее 300 тыс. квадратных метров жилья [НИА Кузбасс]
По его словам, максимальный объем вводимого в строй жилья в областном центре был зафиксирован в 1987 году, когда было построено 290 тыс. квадратных метров жилья.
В этом году в Кемерове планируется ввести в эксплуатацию не менее 270 тыс. кв.м. жилья. Почти половина жилья в нынешнем году будет введена за счет комплексной застройки (11, 12 микрорайоны Рудничного района по пр. Шахтеров, 14 микрорайон в пос. Южный Заводского района). Благодаря точечному строительству планируется ввести 89 тыс. кв.м. жилья. За счет индивидуальных застройщиков — 42 тыс. кв.м. жилья.
В Кировском районе в 2008—2009 годах планируется освоить не менее 11 площадок. Так, сейчас разработано градостроительное обоснование на возможность размещения, определены ориентировочные даты проведения торгов на право заключения договора аренды жилых домов.
Возможность развития микрорайонов, стабильная подача тепла в них будет обеспечена за счет реализации масштабного проекта строительства теплотрассы от Кемеровской ТЭЦ Кировского района до микрорайона № 12 Рудничного района. Теплотрасса, призванная загрузить работой Кемеровскую ТЭЦ на 100%, будет введена к отопительному сезону в сентябре текущего года, ее длина — более 12 км.
Большое внимание уделяется и малоэтажному строительству. К концу 2009—2010 гг. планируется освоить земельные участки под строительство коттеджей возле новой теплотрассы. Здесь может появиться более 350 индивидуальных домов.
23.05.2007 13:03:00 GMT

В Государственной Думе Ставропольского края началась подготовка законопроекта "о специализированном жилищном фонде Ставр... [Портал региональных вещателей Авторадио]
В Государственной Думе Ставропольского края началась подготовка законопроекта "О специализированном жилищном фонде Ставропольского края". Он впервые устанавливает нормы, по которым часть жилых помещений, находящихся в собственности края, будет отнесена к категории специализированного жилищного фонда. Служебные квартиры по договорам временного найма, согласно проекту закона, предлагается предоставлять педагогам, работникам здравоохранения и культуры, которые трудятся на селе в государственных учреждениях края, а также государственным служащим. В течение трех дней участники заседания внесут свои замечания и дополнения к законопроекту с тем, чтобы в конце текущего месяца обсудить их и сформировать проект закона для рассмотрения на заседании комитетов Думы. Поскольку у законопроекта отсутствует финансово-экономическое обоснование, вводить его в действие, решено с нового бюджетного года.
23.05.2007 13:03:00 GMT

Матвиенко рассказала о строительстве жилья в Петербурге [Страна.Ru]
На реализацию концепции жилищной политики Петербурга в 2008-2011 годах потребуется 157 миллиардов рублей, сообщила губернатор северной столицы Валентна Матвиенко во время ежегодного послания к депутатам городского парламента.
По ее словам, из этой суммы 88 миллиардов необходимо будет направить на строительство нового бюджетного жилья. Матвиенко также сообщила, что данную концепцию правительство города рассмотрит в июне текущего года, после чего документ будет внесен на рассмотрение Законодательного собрания. Проблемы жилищной политики заняли большую часть в ежегодном послании губернатора. "Прорыв в жилищной сфере я считаю проблемой номер один", - сказала губернатор.
По ее словам, к 2011 году общий объем жилищного строительства должен достигнуть трех миллионов квадратных метров в год. В 2006 году он составлял 2,376 миллионов квадратных метров. Также Валентина Матвиенко обратила внимание на необходимость ускорения подготовки земельных участков под строительство, упрощения процедуры передачи их застройщикам. Так, в 2007 году город подготовит и выставит на торги участки под строительство 4, 5 миллионов квадратных метров жилья. Среди основных проблем в жилищной сфере Матвиенко также отметила проблему расселения ветхого и аварийного жилья, коммунальных квартир, уменьшение очереди на получение жилья или улучшение жилищных условий, решение проблем жителей общежитий, а также обманутых дольщиков.
Также по словам губернатора, необходимо форсировать капитальный ремонт жилищного фонда. Так, в 2008 году на эти цели планируется выделить 15 миллиардов рублей и к 2011 году преодолеть последствия "постоянного недоремонта". Кроме того, важной городской проблемой, по словам губернатора, является реновация кварталов пятиэтажек первой массовой серии ("хрущевки"), в которых в настоящее время проживает 12% петербуржцев. Матвиенко напомнила, что пилотный проект по реновации уже стартовал и в августе пройдут первые торги на право застройки данных территорий.
РИА "Новости"
23.05.2007 13:12:00 GMT

В Челябинской области закончена проверка законности проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных уча... [Урал-пресс]
В Челябинской области закончена проверка законности проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков.
Проверкой законности проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков предназначенных для сельскохозяйственного производства, проведенной по обращению граждан прокуратурой области в Чебаркульском муниципальном районе, выявлено отсутствие финансирования запланированных мероприятий по производству землеустройства и постановке земельных участков на кадастровый учет, что делает торги невозможными.
Проведение данных работ возложено в соответствии с земельным законодательством на органы местного самоуправления и решением Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района от 22.12.05 № 98 "О принятии целевой программы "Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных отношений в Чебаркульском муниципальном районе" на проведение землеустроительных работ в целях подготовки документов для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в 2006 – 2007 годах было предусмотрено финансирование из районного бюджета в размере 1939,2 тысячи рублей.
При утверждении бюджетов района на 2006 и 2007 годы средства на реализацию программы не были предусмотрены, и на указанные цели в 2006 году из бюджета выделено 50 тысяч рублей, остальная сумма переведена на 2007 год. При дефиците бюджета и эти средства могут быть не выделены.
В Собрание депутатов Чебаркульского муниципального района внесено представление, в котором предложено при формировании бюджета района на 2008 год рассмотреть вопрос о выделении средств на финансирования запланированных мероприятий по производству землеустройства и постановке земельных участков на кадастровый учет, сообщили агентству "Урал-пресс-информ" в пресс-центре прокуратуры Челябинской области.
23.05.2007 13:10:00 GMT

Главной темой послания петербургского губернатора к депутатам стала жилищная проблема [ИА REGNUM]
Главным мотивом четвертого ежегодного послания губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко к Законодательному собранию города стала жилищная проблема в Санкт-Петербурге. Об этом сегодня, 23 мая, сообщает корреспондент ИА REGNUM .
Сославшись на послание президента РФ Владимира Путина , губернатор заявила о необходимости обозначить жилищную политику основным приоритетом трехлетнего городского бюджета. Матвиенко подчеркнула, что необходимо существенно увеличить строительство бюджетного жилья. По ее словам, задача на 2007 год - построить 257 тыс. кв. м (это на 58% больше, чем в 2006 году), в 2008 году - 500 тыс. кв. м, в 2009 году - 700-800 тыс. кв. м и к 2010 году выйти на показатель в 1 млн. кв. м строительства в год.
Как отметила Валентина Матвиенко, параллельно необходимо проводить ремонт уже существующего жилого фонда. В 2007 году на эти цели выделено 12,5 млрд. руб. "К 2011 году мы должны преодолеть последствия тотального недоремонта жилого фонда Санкт-Петербурга", - заявила Матвиенко и подчеркнула, что необходимо привлекать частных инвесторов в этот сектор.
Губернатор заверила депутатов, что до конца года на рассмотрение парламента будет внесена программа по сносу "хрущевок". Кроме того, к 2011 году Матвиенко планирует сократить на 80% очередь на улучшение жилищных условий льготников. В настоящее время в этой очереди стоят 272 тыс. семей. Валентина Матвиенко отметила, "все эти меры помогут придти к тому, квартирный вопрос нас больше беспокоить не будет".
23.05.2007 13:24:00 GMT

Количество сделок с недвижимостью сокращается, но цены растут (Армения) [ИА REGNUM]
В апреле 2007 года в Армении осуществлено 4482 сделок по отчуждению недвижимости, из коих 85,8% составили сделки по купле-продаже, 13,5% - дарственные и 0,8% - обмен. Количество сделок за указанный период, по сравнению с аналогичным показателем 2006 года, увеличилось на 11,5%, а по сравнению с мартом 2007 года сократилось на 9,1%.
Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Государственного комитета кадастра недвижимости Армении, число сделок по купле-продаже квартир в армянской столице в апреле 2007 года, по сравнению с мартом сократилось на 8,7%, а по сравнению с апрелем 2006 года, увеличилось на 1,9%.
Средняя цена на 1 кв. м площади в Ереване за отчетный период по сравнению с мартом текущего года увеличилась на 3,1%, и составила 243,7 тыс. драмов ($652) за 1 кв. м. Максимальная цена за 1 кв. м в центре столицы составила в среднем 439,7 тыс. драмов ($1221), минимальная - на окраинах города - 120 тыс. драмов ($333).
За отчетный период в районах Армении осуществлено 526 сделок по купле-продаже квартир, что по сравнению с мартом текущего года сократилось на 6,9%, а по сравнению с апрелем 2006 года увеличилось на 27,4%. В апреле текущего года средняя цена за 1 кв. м жилплощади в районах Армении возросла на 2,8%.
За отчетный период в Армении осуществлено 526 сделки по продаже собственных домов, в том числе 108 сделок - в Ереване. Количество сделок за этот период по сравнению с мартом 2007 года сократилось на 10,4%, при этом в Ереване - на 11,5%, а в областях - на 10,1%. По сравнению с апрелем 2006 года количество сделок увеличилось на 27,4%, в Ереване сократилось на 10%, а в областях увеличилось на 42,7%. Средняя цена за 1 кв. м в собственном доме в Ереване в апреле текущего года возросла на 2,6% и составила 248,4 тыс. драмов ($690). Средняя цена за 1 кв. м жилплощади в частном доме в районах за отчетный период выросла на 3,1%.
23.05.2007 13:39:00 GMT

Губернатор остановилась на проблемах демографии, здравоохранения и жилья [Zaks.ru]
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко выступила с очередным посланием депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. Основными темами послания стали проблемы демографии, здравоохранения и жилищного обеспечения в северной столице.
Матвиенко заявила, что 2006 год стал успешным для развития экономики Петербурга, однако темпы промышленного развития губернатор назвала недостаточными. Губернатор отметила увеличение доходов петербуржцев, увеличение размера пенсий и среднего заработка жителей города. Матвиенко заверила, что в ближайшее время будут решены демографические проблемы, проблемы здравоохранения и лекарственного обеспечения, а также жилищные проблемы. По словам Матвиенко, правительством города будет подготовлен законопроект о расселении коммунальных квартир в городе, будет решена проблема с расселением петербуржцев, проживающих в аварийном жилье и обманутыми дольщиками. Также планируется увеличить объемы строительства социально-культурного жилья, и ввести в эксплуатацию 20 новых школ и 40 детских садов. Не остались без внимания губернатора и проблемы толерантности петербуржцев, противодействия преступности и развития спорта, передает корреспондент ЗАКС.Ру.
23.05.2007 13:42:00 GMT

В Челябинской области выявлено 728 нарушений закона в сфере жилищно-коммунального хозяйства [Урал-пресс]
Прокуратура Челябинской области подвела итоги прошедшего отопительного сезона.
Подведение итогов работы по надзору за соблюдением прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства в отопительный сезон 2006-2007 годы показало, что, в целом, отопительный сезон прошел благополучно, без крупных аварий, социальных потрясений и тяжелых последствий для населения Челябинской области.
В тоже время в ряде территорий, а именно: городах Копейск, Касли, Чебаркуль, Усть-Катав, а также в Нагайбакском и Катав-Ивановском районах имели место нарушения требований законодательства о создании надлежащей среды обитания в осенне-зимний период. В связи с этим прокуроры проводили проверки и принимали меры прокурорского реагирования к главам муниципальных образований и руководителям теплоснабжающих организаций. Прокурором Нагайбакского района в отношении главы района возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 КоАП РФ (нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами). Прокурором г. Копейска объявлены предостережения начальнику Копейского участка ООО «Челябинскрегионгаз» и директору Копейских электротепловых сетей ОАО «ЧОКЭ».
В Есаульской специальной (коррекционной) школе-интернате Сосновского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с начала отопительного сезона была полностью демонтирована система отопления. Более 140 несовершеннолетних находились под угрозой замерзания в случае похолодания.
Прокурором области было внесено представление губернатору Челябинской области, по результатам его рассмотрения нарушения устранены.
В целом в отопительный период органами прокуратуры выявлено 728 нарушений закона в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
На нормативные правовые акты органов местного самоуправления, незаконно устанавливающие тарифы на содержание жилья и коммунальные услуги (с нарушением сроков введения тарифов, их размера), принесены 35 протестов.
По результатам рассмотрения представлений, внесенных главам муниципальных образований, руководителям жилищных организаций по различным нарушениям в сфере ЖКХ, к дисциплинарной ответственности привлечены 45 лиц. Возбуждено одно уголовное дело.
В настоящее время внимание органов прокуратуры сосредоточено на надзоре за соблюдением законности при подготовке к новому отопительному сезону, полнотой действий органов государственного контроля и глав муниципальных образований по наведению порядка в области ЖКХ, сообщили агентству "Урал-пресс-информ" в пресс-центре прокуратуры Челябинской области.
23.05.2007 13:47:00 GMT

Москва занимает четвертое место в мире по стоимости аренды жилья для экспатов (ECA International) [БИЗНЕС-ЖУРНАЛ]
Москва входит в пятерку городов с самыми дорогими ценами на жилье для иностранцев. Такие данные приводит международная консалтинговая компания ECA International в опубликованном исследовании стоимости аренды трехкомнатных квартир для экспатов (специалистов, приглашенных из других стран) в 92 крупнейших городах мира.
Наиболее высокая стоимость жилья - в Гонконге. Аренда трехкомнатной квартиры для иностранца здесь обойдется в 8 500 долларов. На втором месте - столица Японии Токио (7 358 долларов), на третьем - Нью-Йорк (7 249 долларов). Стоимость аренды жилья в Москве для экспатов составляет 6 526 долларов.
При этом, по словам представителя ECA International Hong Kong, высокая стоимость аренды в Токио, Нью-Йорке, Сеуле, Москве, Лондоне и Париже объясняется в общей сложности высокой стоимостью жизни в этих мегаполисах. Между тем такие города, как Мумбаи, Шанхай и Пекин, страдают от недостатка современного жилья и, как следствие, вызванного этим роста цен на уже существующее.
23.05.2007 13:50:00 GMT

В Москве появится электронная система инвентаризации недвижимости [БИЗНЕС-ЖУРНАЛ]
Новая электронная система инвентаризации недвижимости будет создана в ближайшие два-три года в Москве. Об этом сообщил накануне первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
"Мы приняли решение создать такую базу по аналогии с действующей системой "одного окна", - отметил он в эфире телеканала "ТВ-Центр". - Она позволит перевести всю бумажную работу в электронный вид, благодаря чему будут быстрее выдаваться необходимые справки и приниматься заявки от населения".
При этом, по его словам, формирование технического паспорта на здание, а также земельный участок, на которых находится объект, будут единой базой, с которой будет взиматься налог.
23.05.2007 13:50:00 GMT

На Кубани за январь-апрель 2007 года построили 887,7 тысяч кв. метров жилья [ИА REGNUM]
В Краснодарском крае в январе-апреле 2007 года организациями и индивидуальными застройщиками введено 887,7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, сообщили ИА REGNUM в Краснодарстате. "Это в 1,9 раза больше, чем за аналогичный период 2006 года, при этом построено 7967 квартир, что превысило в 2,3 раза зафиксированный показатель в январе-апреле 2006 года", - отметил представитель пресс-службы.
Собеседник пояснил, что 73,1% введенного жилья приходится на дома, построенные населением за счет собственных и заемных средств. "Жители Кубани построили с начала 2007 года 649,2 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что в 1,5 раза больше, чем в январе-апреле 2006 года", - отметил представитель Краснодарстата.
По его словам, строительство домов, построенных организациями, по сравнению с январем-апрелем 2006 года увеличилось в 4 раза и составило 238,5 тыс. кв. метров общей площади квартир. В апреле было введено 4 дома (141 квартира) в Анапе, по два дома в Ейске и Геленджике (197 и 136 квартир соответственно), 89-ти квартирный дом в Сочи, 16-ти квартирный жилой дом в Каневском районе.
23.05.2007 14:09:00 GMT

В рамках реконструкции "Европа-инвест" приобрела новые квартиры для краснодарцев [ЮГА.ру]
В рамках реконструкции центральной части Краснодара компания-застройщик "Европа-инвест" приобрела новые квартиры для жителей ветхих домов по Красноармейской 93 и 95, сообщили порталу ЮГА.ру в пресс-службе администрации города.
"Жилищные условия в этих домах плачевные. Это и неотапливаемая кухня, и отсутствие горячей воды, общий с соседями коридор", - говорится в сообщении пресс-службы.
Инвесторы, ведя работу по отселению граждан, проживающих в ветхом жилье еще дореволюционной постройки, берут на себя подбор квартир и оформление всех необходимых документов.
23.05.2007 14:43:00 GMT

Жилищная политика станет приоритетом будущего трехлетнего бюджета Петербурга [Regions.ru]
Жилищная политика должна стать главным приоритетом при формировании будущего трехлетнего бюджета. Об этом в среду, 23 мая, в своем ежегодном послании Законодательному собранию сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
По ее словам городу необходим радикальный прорыв в улучшении жилищной политики в Петербурге. Это и расселение ветхого и аварийного жилья, коммуналок, проблема обманутых дольщиков и строительство бюджетного жилья.
В.Матвиенко отметила, что в 2006 году в строй было введено 162 тыс. кв. метров жилья, (рост составил 56%), в 2007 году будет введено 250 кв. метров жилья (рост - 58%). "Но даже эти темпы не устраивают", - заявила губернатор.
Она подчеркнула, что к 2008 году в Северной столице необходимо построить 500 тыс. кв. метров жилья, к 2009 г. - 700-800 тыс. кв. метров, к 2011 г. - 1 млн. кв. метров, чтобы обеспечить десятикратный рост ввода жилья по сравнению с 2005 годом.
Губернатор добавила, что еще одной важнейшей проблемой являются нарастающие объемы недоремонта жилья. В этом году на ремонт будет направлено 12 млрд. рублей, в 2008 г. - 15. млрд. рублей. Предполагается к концу 2008 года преодолеть последствия недоремонта.
В.Матвиенко отметила, что также настораживает ситуация с городской очередью на получение жилья. В настоящее время в ней стоит 272 тыс. семей, или 645 тыс. человек. Среднее время нахождения в очереди составляет 20-25 лет. По словам губернатора, необходимо за четыре года сократить очередь на 50%.
В.Матвиенко заметила, что сейчас около 11% жилого фонда Петербурга приходится на коммуналки. В них проживает 324 тыс. семей. "Необходимо прекратить практику заселения в коммуналки новых жильцов", - считает глава Северной столицы. Она добавила, сообщает "БИА", что до начала летних каникул правительство города внесет в Законодательное собрание проект закона о расселении коммуналок.
23.05.2007 14:50:00 GMT

В Зауралье до 2010 года планируется ввести в эксплуатацию 770 тыс.кв.м малоэтажного жилья [Накануне.ru]
За 2007-2010 гг в Курганской области планируется ввести в эксплуатацию 770 тыс. кв. м малоэтажного жилья – коттеджей и частных домов. За это время свои жилищные условия смогут улучшить примерно 7 тыс. 700 зауральских семей. Об этом шла речь накануне на заседании правительства области. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Курганской области, в общем объеме введенного жилья на территории Курганской области в 2006 г доля малоэтажного строительства составила 59,6%. Этот показатель значительно превышает аналогичные данные соседних областей. Централизованная застройка уже идет в поселках "Теплый Стан", "Чистое Поле", "Ключи", "Радужный", "Левашово", "Керамзитовый", "Лесной", в микрорайонах "Северный-восточный" и "Звездный". Здесь общее количество жителей составит не менее 8 тыс. 850 человек, а общая площадь введенного жилья может составить более 440 тыс. кв. м при средней площади жилого дома – 150 кв. м. Однако, частичное отсутствие коммунальных сетей, социальной инфраструктуры и неоформленные подъездные пути являются серьезной проблемой в вопросах заселения отведенных под строительство территорий. На сегодняшний момент не освоено 39,2% земельных участков, не построено около 173 тыс. кв. м жилья. Глава Зауралья поставил задачу не только продолжать работу по освоению уже выделенных участков, но и постепенно увеличивать площади для малоэтажного строительства. Председатель комитета по архитектуре и строительству Курганской области Юрий Выродов сообщил, что на первоначальном этапе стоит задача подготовки всех необходимых документов с целью создания привлекательных условий для массовой малоэтажной застройки. "Следующим шагом станет организация разъяснительной работы с населением области, и параллельно мы будем обеспечивать перспективные площадки под массовое строительство инженерной и социальной инфраструктурой. Целью же всей программы является начало строительства районов комплексной малоэтажной индивидуальной застройки", — отметил Выродов. Отметим, что общий объем финансирования данной программы составит более 18 млрд руб., из них около 200 млн руб. – это средства областного бюджета и 235 млн руб.– местных бюджетов.
23.05.2007 15:06:00 GMT

В 2008-2010гг в Ленинградской области индивидуальное жилищное строительство составит 50% от общего ввода - эксперт [Интерфакс]
Санкт-Петербург. 23 мая. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Комитет по строительству Ленинградской области планирует в 2008-2010 годах довести строительство индивидуального жилья до 50% от общего ввода жилья в регионе.
Так, как сообщил журналистам начальник отдела федеральных и региональных жилищных строительных программ Комитета по строительству правительства региона Сергей Игольников, в 2008-2010 годах обеспечение жителей Ленинградской области жильем составит соотношение 1 кв метр жилья на одного жителя региона, сейчас оно составляет около 0,6 кв метра на одного жителя.
Упомянув, что в 2006 году ввод жилья составил около 651 тыс. кв метров, С.Игольников сообщил, что в 2007 году к вводу планируется 800 тыс. кв метров жилья. При этом он отметил, что за первые 4 месяца этого года рост ввода составил 160% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года.
"В Ленинградской области на данный момент существует нехватка подготовленных, обеспеченных инженерной инфраструктурой земельных участков под строительство жилья: есть много обычной земли, но она под строительство не подходит", - пояснил он.
Также он отметил, что Комитетом по строительству ведутся работы по корректировке генплана Ленинградской области, определяются территории, в частности, под строительство индивидуального жилья.
Кроме того, начальник отдела рассказал, что в рамках реализации ФЦП "Жилище" в 2007 году в Ленинградской области за счет федерального бюджета будут выделены субсидии на строительство подъездных автодорог к ряду проектов строительства жилых районов региона. "В проектах массовой застройки размер субсидий составит 70% стоимости дорог, а при многоэтажной застройке - 60% стоимости. До июня правительство Ленинградской области планирует подать весь пакет документов Росстрою по этим проектам", - отметил он.
Касаясь структуры цены 1 кв метра жилья в регионе, С.Игольников упомянул, ссылаясь на данные Минрегионразвития РФ, что на данный момент, в частности, себестоимость жилья составляет 46,6% цены, при этом прибыль застройщика достигает 20,3%, а прибыль риэлтора - 10,3%.
С.Игольников отметил в ходе брифинга, что на территорию Ленинградской области переселяются жители регионов России, в частности, из Мурманской области и Коми.
23.05.2007 15:09:00 GMT

Ежегодный прирост жилья в Ленинградской области составляет 20% - эксперт [Интерфакс]
Санкт-Петербург. 23 мая. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Ежегодно в Ленинградской области прирост жилья составляет 20%, однако, этого не хватает для удовлетворения спроса на жилье в регионе, заявил журналистам исполнительный директор Союза строительных организаций Ленинградской области ("ЛенОблСоюзСтрой") Алексей Лебединский.
По его мнению, достижение в 2008-2010 годах соотношения по вводу на 1 жителя Ленинградской области одного кв метра жилья, как в ряде развитых стран, не сможет полностью решить проблему с жильем в регионе.
А.Лебединский отметил, что открытые торги приводят к удорожанию жилья: "недостаточное количество участков выбрасывается на рынок, при этом основная масса инженерно-подготовленных земель уже разобрана. Многие инвесторы проводят сети, но они не знают, как вернуть свои вложения".
Основываясь на данных Федерального лицензионного центра, исполнительный директор рассказал, что в Ленинградской области 1,9 тыс. компаний имеют строительные лицензии, при этом реально, по его мнению, функционируют около 1 тыс.
Также А.Лебединский упомянул, что стоимость одного кв метра в разных районах Ленинградской области составляет в среднем $900-2 тыс.
Касаясь темы стоимости деревянного домостроения в Ленинградской области, генеральный директор Ассоциации деревообработчиков и мебельщиков Ленинградской области и Санкт-Петербурга при правительстве Ленинградской области Михаил Пильцер сообщил, что себестоимость одного кв метра составляет $50-200.
23.05.2007 15:09:00 GMT

Смоленские инвалиды не в силах расплатиться за жилье [Regions.ru]
Очередной этап монетизации льгот в Смоленской области лишил льгот инвалидов и семьи, имеющие детей-инвалидов.
Тревожная информация стала поступать в Смоленск из муниципальных районов в конце апреля. К появлению проблем с мерами социальной поддержки инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, привело вступление в силу постановления администрации Смоленской области N 104 от 29 марта 2007 года, в соответствии с которым с 1 апреля в силу вступило новое положение о предоставлении льгот названным категориям жителей Смоленской области.
Как сообщает "Смоленские новости", речь, в частности, идет о выплате им денежной компенсации за льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию жилого помещения. К механизму расчета компенсации претензий вроде бы нет, но произошел какой-то сбой, и в апреле граждане причитающихся им денег не получили. При этом коммунальные услуги должны быть ими оплачены в полном объеме.
В соответствии с положением с 1 апреля подлежат денежной компенсации и льготы по оплате твердого топлива и сжиженного газа, актуальные для инвалидов, проживающих в сельской местности. Выплату этих средств решено производить равными частями в зависимости от количества месяцев, на которые указанная мера социальной защиты назначена.
Насколько удалось понять, инвалидов не устраивает механизм выплаты этих денег - областной департамент по социальному развитию намерен перечислять их на расчетный счет, который получателю надлежит открыть в Сбербанке. Надо ли говорить о том, где получатель, а где - Сбербанк? Не каждый инвалид готов преодолевать значительное расстояние ради получения денег, необходимых ему для оплаты дров.
Тем не менее этот подход - неизбежное следствие концентрации всех аспектов социальной защиты и в особенности ее финансового обеспечения на уровне областной администрации.
В настоящее время на имя Уполномоченного по правам человека в Смоленской области Вячеслава Осина уже поступило несколько жалоб на ненадлежащее исполнение указанного выше постановления областной администрации, а также на неподходящий гражданам способ выплаты денежного эквивалента мер социальной защиты. Предварительный анализ ситуации, проведенный в аппарате Уполномоченного, свидетельствует о работоспособности заложенного в документе механизма денежной компенсации льгот, однако в причинах сбоев еще предстоит разобраться.
23.05.2007 16:05:00 GMT

ФАС оштрафовало за рекламу непостроенного жилья в Ленобласти [ИА REGNUM]
Петербургское управление федеральной антимонопольной службы (ФАС) России решило наложить административный штрафа за рекламу непостроенного жилого комплекса "Таун-Хаузы во Всеволожске" (Ленинградская область). Об этом ИА REGNUM сообщили сегодня, 23 мая, в пресс-службе регионального управления ФАС.
Во время плановой проверки рекламоносителей во Всеволожске специалисты УФАС обнаружили рекламные щиты ЗАО "Окстрой" , на которых была размещена реклама жилого комплекса "Таун-Хаузы во Всеволожске", на строительство которого отсутствует разрешение, что является нарушением статьи 7 закона "О рекламе". Аналогичная реклама распространялась также в журналах "Загородное обозрение" ( ООО "Загородное обозрение" ), "Бюллетень недвижимости" ( ЗАО "БВ Медиа в Санкт-Петербурге" ).
По итогам рассмотрения дела Санкт-Петербургское УФАС России назначило административное наказание за нарушение законодательства о рекламе в виде административного штрафа: к рекламораспространителю ЗАО "Окстрой" - 100 тысяч рублей, к рекламодателям ООО "Загородное обозрение" и ЗАО "БВ Медиа в Санкт-Петербурге" - 40 тыс. тысяч рублей.
23.05.2007 16:08:00 GMT

Администрация Екатеринбурга провела очередные земельные торги [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Администрация города провела торги на продажу прав заключения договоров аренды земельных участков для жилищного и делового строительства. С молотка ушли 3 земельных участка в столице Урала.
Так, право аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства по улице Цыганской, 11, площадью 911 квадратных метров, получил индивидуальный предприниматель Игорь Горбунов. Использовать этот земельный участок можно только для жилого строительства, а высота объекта не должна превышать 12 метров. Аренда участка, по результатам аукциона, обошлось предпринимателю в 900 тысяч рублей.
Площадь под строительство здания бытового назначения по улице Посадской в городе Екатеринбурге площадью 366 квадратных метров получила "Управляющая компания Урал. Бизнес. Консалтинг". Здесь высота объекта капитального строительства не должна превышать 10 метров. Срок окончания строительства - 3 года с момента заключения договора аренды администрацией города с победителем торгов.
Участок под строительство автозаправочной станции и автомойки, расположенный на 10-м километре Московского тракта, отошел компании "Новый город Екатеринбург". Право аренды участка сроком на 5 лет обошлось фирме в 1 миллион 600 тысяч рублей. Эта же организация выразила желание участвовать в торгах на право заключения договора на строительства нового автосервиса на пересечении улиц 40-летия Комсомола и Мурманской, площадью 2767 квадратных метров. Но, поскольку желающих участвовать в аукционе больше не нашлось, торги по этому лоту признаны не состоявшимися и он будут выставлен повторно.
Кроме этого, не состоявшимися признаны земельные торги под строительства жилого здания по улице Каменотесов, не прошел аукцион для постройки делового центра по улице Бабушкина. Причина - участие в торгах менее двух человек. Никто не выразил желания арендовать земли под торговую застройку на улице Окружной, Разрядной, Верстовой; под строительство подземной автостоянки на улице Ангарской.
23.05.2007 16:36:00 GMT

АИЖК полностью разместило ипотечные облигации на 3,3 млрд рублей [Интерфакс]
Москва. 23 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ - ЗАО "Первый ипотечный агент АИЖК" (SPV-компания ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", АИЖК) полностью разместило выпуск ипотечных облигаций на 3,3 млрд рублей, говорится в пресс-релизе АИЖК.
Выпуск ипотечных облигаций состоит из трех траншей. Размещение старшего транша бумаг класса "А" на 2,9 млрд проходило в среду на ФБ ММВБ по открытой подписке. По результатам конкурса ставка фиксированного купона была установлена в размере 6,94%. Доходность облигаций к погашению составила 7,12% годовых.
В ходе конкурса по инвесторами было подано более 50 заявок на общую сумму 8,1 млрд рублей. Таким образом, спрос превысил предложение в 2,8 раза. В заявках, поданных инвесторами, были указаны ставки в диапазоне от 6,40% до 7,25% годовых. Это первый структурированный выпуск ипотечных облигаций, номинированный в рублях, размещаемый по открытой подписке и предлагаемый широкому кругу инвесторов, отмечается в пресс-релизе.
Младшие транши были размещены по закрытой подписке. Покупателями облигаций класса "Б" в количестве 264 тыс. штук номиналом 1 тыс. рублей стали Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) и АИЖК. Ипотечные бумаги класса "В" в количестве 130 тыс. 796 штук были выкуплены АИЖК по номиналу.
Юридический срок погашения всех выпусков - 15 февраля 2039 года.
Облигации обеспечены одним ипотечным покрытием в размере 7,85 млрд рублей. Сервисное обслуживание закладных, входящих в ипотечное покрытие, осуществляет АИЖК, специализированным депозитарием назначен Газпромбанк, резервным специализированным депозитарием - ЗАО "Депозитарная компания "Регион".
Организатором выпуска облигаций назначен Ситибанк.
Акционерами ЗАО "Первый ипотечный агент АИЖК" выступают 2 нидерландских фонда.
Основной деятельностью АИЖК является выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Обслуживанием закладных занимаются уполномоченные независимые финансовые институты, большинство из которых также занимается выдачей ипотечных кредитов.
Основной источник финансирования АИЖК - размещение облигаций, обеспеченных гарантиями правительства РФ.
23.05.2007 17:13:00 GMT

В Тульской области в 2006 году построено 15 кв. см жилья на человека [ИА REGNUM]
На выездном заседании губернаторского совета Тульской области, состоявшемся 22 мая в городе Донском, были подведены итоги социально-экономического развития Тульской области за 2006 год и определены задачи на 2007 год.
По словам директора областного департамента экономического развития и государственного заказа Владислава Кондратьева , в течение последних лет в экономике региона складывалась благоприятная ситуация, способствовавшая поддержанию темпов экономического роста на относительно высоком уровне. По основным макроэкономическим показателям и по темпам их роста область в 2006 году вошла в первую десятку по ЦФО . Темп роста валового регионального продукта в 2006 году составил 106,4%.
Достигнуто заметное увеличение объемов промышленного производства. Индекс физического объема производства промышленной продукции за 2006 год в сопоставимых ценах составил 107,9% относительно уровня 2005 года. В 2007 году объем отгрузки намечается в размере 173,5 млрд рублей, индекс промышленного производства составит 105,9%. Внешнеторговый оборот за 2006 год увеличился на 4,9% по отношению к уровню 2005 года и составил около 2,6 млрд долларов США.
Планируется, что в 2007 году общий объем инвестиций в основной капитал по полному кругу предприятий составит 25,85 млрд рублей или 105% в сопоставимых ценах к уровню 2006 года. Около 30% общего объема инвестиций будет направлено на развитие отраслей промышленности. За счет собственных средств предприятий и организаций будет профинансировано около 55% общей суммы инвестиций в основной капитал.
Сельскохозяйственными предприятиями всех категорий получено валовой продукции сельского хозяйства на сумму 17,8 млрд рублей. В 2007 году объем сельскохозяйственного производства возрастет на 1,8% к предыдущему году. Важнейшей задачей сельского хозяйства остается обеспечение населения области основными продуктами питания.
Оборот малых предприятий за 2006 год увеличился по сравнению с 2005 годом на 19,1% и составил около 49 млрд рублей, объем собственного производства товаров и услуг в секторе малого предпринимательства возрос на 24,8% и составил 17,6 млрд рублей.
Ожидается, что в 2007 году оборот малых предприятий составит 41,1 млрд рублей и увеличится относительно 2006 года на 5% за счет таких видов экономической деятельности, как обрабатывающие производства, производство и распределение электроэнергии, газа и воды, строительство.
В 2006 году введено в эксплуатацию 9 социально значимых объектов. Сданы в строй 2 975 новых благоустроенных квартир общей площадью 250,5 тыс. кв. метров, что на 26,1% больше, чем в 2005 году. Для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2006 году введено 28,2 тыс. кв. метров, что в 2 раза больше, чем в предыдущем году. Из бюджета области на эти цели выделено 345 млн рублей.
Продолжается модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. За 2006 год реконструировано 5 котельных и построено 20 модульных автоматизированных газовых котельных, заменено 82 км тепловых и 65 км водопроводных сетей. Переведено на индивидуальные источники теплоснабжения 1 578 квартир, их которых 409 - за счет средств бюджета области.
Расходы консолидированного бюджета области за 2006 год составили 25,2 млрд рублей и увеличились по сравнению с 2005 годом на 22,9%, в том числе расходы на образование увеличились на 28,5%, на здравоохранение и спорт - на 42,8%. В 2007 году на финансирование социально-культурной сферы будет направлено 49,7 млрд рублей или 54,7% всех расходов.
Денежные доходы населения области сложились в объеме 118,6 млрд рублей и по сравнению с 2005 годом увеличились на 22,6% (опережая индекс потребительских цен на 13,8%). Реальные располагаемые денежные доходы населения увеличились по сравнению с 2005 годом на 12,2%. Среднемесячная заработная плата выросла на 19,5% и составила 7,7 тыс. рублей.
Итоги социально-экономического развития Тульской области в 2006 году корреспонденту ИА REGNUM прокомментировал принимавший участие в заседании губсовета первый заместитель председателя областной Думы, председатель Совета регионального отделения партии "Справедливая Россия" Владимир Тимаков . По его мнению, прогнозы даны довольно точные, определенный экономический рост в области происходит - на уровне 6 - 7 %. Если в целом по субъектам Федерации быстрее растет ВРП, то в Тульской области это сравнение в пользу промышленного производства, которое нас вытягивает, а банковское дело, туризм растут не в тех объемах, поэтому в области делается ставка на промышленность.
"Результаты 2006 года удовлетворительны, темпы роста довольно приличные. Но ведь ранее было серьезное падение. На дореформенные показатели мы еще не вышли. 15 кв. см жилья на человека было построено в 2006 году. А нормальный показатель, и президент Владимир Путин говорил об этом в своем послании Федеральному Собранию , 1 кв. м в год. На заседании губернаторского совета говорилось, что вдвое увеличились инвестиции в ЖКХ, но это всего несколько процентов от того, что платят сами жильцы", - заявил первый заместитель председателя Тульской областной Думы.
23.05.2007 22:05:00 GMT

В Кузбассе без конкурса сдали в аренду семь участков под строительство жилья [ИА REGNUM]
Кемеровское управление федеральной антимонопольной службы (УФАС) России признало администрацию Мариинского района нарушившей требования федерального закона "О защите конкуренции" при предоставлении земельных участков для жилищного строительства. Как 23 мая сообщили корреспонденту ИА REGNUM в кузбасском УФАС, специалисты управления возбудили дело по признакам нарушения администрацией района части 1 статьи 15 данного федерального закона.
Нарушение антимонопольного законодательства выразилось в том, что указанный орган местного самоуправления в противоречие с действующим законодательством (а именно со статьей 30.1 Земельного кодекса РФ) предоставил ООО "Компания Кедр" для жилищного строительства в аренду на 15 лет семь земельных участков из земель поселений без проведения аукциона, порядок проведения которого установлен статьей 38.1 ЗК РФ. Тем самым, поясняют сотрудники УФАС, указанное ООО "Компания Кедр" получило преимущества по отношению к другим хозяйствующим субъектам, работающим на рынке того же товара.
По результатам рассмотрения дела Кемеровское управление антимонопольной службы приняло решение о признании администрации Мариинского района нарушившей требования федерального закона о защите конкуренции, выдано предписание об отмене постановления главы района "О предоставлении в аренду земельных участков под жилищное строительство".
23.05.2007 22:23:00 GMT

Жители Москвы и Московской области уверены в росте цен на столичное жилье [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
Почти 70 % жителей Москвы и Московской области уверены, что цены на столичное жилье в этом году будут расти. Таковы результаты исследования, проведенного в апреле 2007 Всероссийским центом изучения общественного мнения.
Более 50 % респондентов полагает, что вкладывать деньги в московскую недвижимость выгодно, с ними несогласно около одного процента опрошенных.
23.05.2007 22:26:00 GMT

Жилищный вопрос на Орловщине решается с помощью администрации президента [Российская Газета]
Семь лет ожиданий и нужды потребовались семье капитана запаса Владимира Филатова, для того чтобы получить положенный по закону государственный сертификат на приобретение жилья. Все эти годы они провели в неравной борьбе с орловскими чиновниками.
Владимир Филатов был уволен в связи с сокращением приморской дивизии дальней авиации после 25 лет службы. Ведомственное жилье пришлось отдать, но капитан не пал духом. Он был уверен в том, что получит государственный жилищный сертификат и сможет приобрести квартиру в Орле, где решил "бросить якорь". Однако реальность оказалась гораздо суровее, чем он предполагал. Орловские чиновники встретили семью негостеприимно. Они поставили на пути капитана запаса столько барьеров, что он до последнего времени не мог получить по закону положенный ему жилищный сертификат.
- Проблемы начались сразу же, как только мы попытались встать в очередь на получение жилья в администрации Советского района, - рассказывает жена капитана Татьяна Филатова. - То у нас с документами было что-то не так, то наша очередь как-то странно двигалась. Сунули нас в самый конец общей очереди, хотя мы должны были стоять в очереди на получение сертификата для военнослужащих. Иногда советовали купить квартиру. А на что? Сбережений не нажили, жили вчетвером на две пенсии, мою и мужа.
Даже сейчас Филатовы не могут точно сказать, что послужило причиной их раздора с областной администрацией, вернее, с бывшим заместителем губернатора Тамарой Кравченко, которая ведала распределением жилищных сертификатов для военнослужащих. Возможно, напористость семьи бывшего военнослужащего. Как бы то ни было, но очередь для семьи Филатовых словно замерла... Удивительно, но и местный военкомат ничем не помог семье офицера. По закону ей были положены ежемесячные выплаты за поднаем жилья. Однако в военкомате в подобной просьбе отказали, сославшись на отсутствие средств.
С 1999 года Филатовы жили, где придется. Первое время им помогали родственники и знакомые, сами стесненные в жилищных условиях. А у суп ругов подрастали две дочери-школьницы - Диана и Илона.
Лето 2004 года Филатовы прожили в походной палатке, разбитой в одном из городских парков, расположенных вдоль берега реки Орлик. Вещи стирали в реке, пищу готовили на костре, в котелке.
Потом ситуация несколько улучшилась. Филатовым удалось снять за копейки угол в предназначенных под снос бараках. Нашлись люди, предложившие семье офицера под жилье загородную дачу на лето. Ежедневно Диана и Илона были вынуждены подниматься в пять утра, чтобы успеть вовремя добраться до школы. Как говорят учителя, нередко дети от усталости засыпали на уроках. Однако проблемы семьи по-прежнему не трогали сердца чиновников.
- Нам отвечали, что наша очереди находится где-то в третьей сотне, - вспоминает Татьяна Филатова. - Шли годы, а очередь не двигалась. За это время один глава администрации района ушел в отставку, другого осудили за коррупцию. Сейчас в отношении него ведется судебный процесс по новому уголовному делу, связанному с незаконным выделением квартир "своим" людям. Нам же везде говорили, что понимают нашу проблему, но ничем помочь не могут.
В 2006 году по решению губернатора Егора Строева Тамара Кравченко была освобождена от функций по распределению жилищных сертификатов. Они были переложены на другого заместителя губернатора - Павла Меркулова, а по факту - спущены до его подчиненного Александра Кислякова. У Филатовых появилась надежда - может быть, "новое лицо" поможет им? Но через несколько недель после этого Кисляков был арестован по подозрению в коррупции, став фигурантом одного из самых громких коррупционных скандалов в истории Орловщины... Проблемы Филатовых были "забыты" больше чем на полгода.
- Прошлым летом нам сказали, что имеется кое-какой запас сертификатов и что осенью мы можем его получить, - рассказывает Татьяна Филатова. - Но осенью оказалось, что сертификатов нет и не будет. То же самое сказали в феврале этого года. И тогда мы совсем пали духом. Что делать? Как дальше жить? Мы устали, мы не железные. И то гда на семейном собрании было принято решение - ехать в Москву, к президенту России.
Приглашение приехать из президентской администрации пришло им еще весной прошлого года. Но Филатовы до последнего верили в то, что их частная проблема будет решена на месте. Поездка была отложена, но ровно через год приглашение президента семья была вынуждена принять. В Москву отправилась Татьяна Филатова - у мужа в неравной борьбе с чиновниками обострились болезни, полученные во время службы.
- Приняли меня очень вежливо и сразу направили к помощнику президента Александру Маслину, - говорит Татьяна Филатова. - Я рассказала ему о наших страданиях, показала наши документы и проект заброшенного городского парка, который мы с мужем второй год облагораживаем собственными руками. Мне велели возвращаться домой и ждать звонка. Не прошло и недели, как он раздался. Позвонили из администрации Советского района, где месяцем ранее говорили, что "сертификатов нет и не будет". Просили зайти, получить сертификат.
Сотрудникам администрации президента понадобилось всего несколько дней для того, чтобы разобраться в документах семьи Филатовых. "Сверху" в администрацию области был спущен запрос. И местные чиновники - о чудо! - "решили вопрос" за несколько дней. Оказалось, что семья капитана Филатова действительно имеет право на первоочередное получение жилищного сертификата. И он был выдан немедленно. Правда, орловские чиновники так горячились в спешке, что по каким-то причинам неправильно заполнили документ. В частности, вместо слова "пятьдесят" они написали "пядесят", из-за чего банк отказался принимать сертификат. Пришлось выписывать документ заново. Сейчас Филатовы подыскивают себе жилье. Они надеются сыграть новоселье уже грядущим летом.
Справка "РГ"
Жилищные воинские сертификаты для Орловской области выписываются из расчета 17,46 тысячи рублей за один квадратный метр. Реальная рыночная цена жилья на вторичном рынке в областном центре составляет примерно 21,5 тысячи рублей, на первичном - 22 т ысячи рублей. В среднем ежегодно в Орловскую область поступает по 35 сертификатов для военнослужащих при минимально необходимой норме в 150 сертификатов. Средняя стоимость одного сертификата составляет 1,1 миллиона рублей. В 2006 году из федерального бюджета в Орловскую область поступило около 54 миллионов рублей на реализацию программы выделения государственных жилищных сертификатов для военнослужащих.
Денис Передельский, Орел
23.05.2007 22:31:00 GMT