В Хабаровске начинается прием документов на участие в программе "Жилье для молодых семей" [Regions.ru]
С первого июля в Хабаровске начинается прием документов на участие в городской целевой программе "Жилье для молодых семей", рассчитанной до 2009 года. Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе мэрии, она предполагает строительство для молодых семей двух домов на 280 квартир в новом микрорайоне "Парус". Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, где возраст супругов не превышает 30 лет, для участия в программе должны подать в отдел по работе с детьми и молодежью администрации Хабаровска следующие документы: заявление; заверенные печатью копии, удостоверяющих личность членов семьи документов; копию свидетельства о браке; документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилье (акт обследования жилищных условий); документы о доходах семьи, достаточных для оплаты стоимости жилья; выписку из домовой книги или справку о составе семьи; копию финансового лицевого счета. В первую очередь в списки включаются семьи, поставленные на учет нуждающихся в жилье до 1 марта 2005 года.
26.06.2006 09:05

Екатеринбург по-прежнему лидер в Свердловской области по темпам ввода жилья - данные статистики [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Объем введенного в Свердловской области жилья с начала года составил 219,4 тысячи кв. метров общей площади, что на 4,0% больше, чем в январе-мае 2005 года,- сообщили АПИ в Территориальном органе Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области.
Индивидуальными застройщиками было построено 132,7 тысяч кв. метров (116,7% к соответствующему периоду предыдущего года). Доля индивидуального жилья в общем объеме ввода составила 60,5% против 53,9% в январе-мае 2005 года.
В 26 городах и районах области объемы введенного жилья превысили уровень января-мая 2005 года. Высокие темпы ввода жилья (120% и выше) достигнуты в 21 городе и районе области. Из них наибольшие площади жилья введены в Екатеринбурге - 91 тысяча кв. метров (темп роста - 1,3 раза), Верхней Пышме - 15,2 тысячи кв. метров (рост -1,3 раза) и в Белоярском районе - 7 тысяч кв. метров (1,6 раза).
В Свердлстате отметили, что в Екатеринбурге с начала 2006 года ввод жилья составил 41,5% от общего ввода по области.
26.06.2006 09:05

Решением арбитражного суда новороссийский яхт-клуб сохранил за собой земельный участок [ИА REGNUM]
Арбитражный суд Краснодарского края разрешил спор между администрацией Новороссийска и Морским пароходством. Каждая из сторон отстаивала свое право на земельный участок, где в настоящее время располагается детский яхт-клуб "Семь футов".
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в ОАО "Новошип", детский яхт-клуб существует в Новороссийске несколько десятков лет. Территория, на котором он расположен, решением горисполкома была передана в 1996 году Управлению нефтеналивного флота (позже - Морскому пароходству, а ныне - ОАО "Новошип") в бессрочное пользование. В апреле прошлого года администрация Новороссийска постановлением главы города Владимира Синяговского ~ 885 распорядилась сформировать земельный участок на юго-западном берегу Цемесской бухты под строительство, где на четырех гектарах земли планировалось с помощью инвесторов построить гостиничный комплекс, культурно-спортивный и оздоровительный центры.
В ноябре 2005г. прокуратура Новороссийска опротестовала постановление мэра как противоречащее земельному законодательству, однако прокурорский протест не был принят. На защиту яхт-клуба встали не только его члены, но и все, кому не безразлична судьба детского парусного спорта в Новороссийске. Краевой арбитражный суд, рассмотрев спорный вопрос между ОАО "Новошип" и городской администрацией Новороссийска, занял сторону ОАО "Новошип".
26.06.2006 09:33

8 тыс. вологодских семей нуждаются в улучшении жилищных условий [ИА "СеверИнформ"]
577 вологодских семей проживает в непригодных для проживания условиях.
Как сообщили корреспонденту СеверИнформ ИА REGNUM в комитете ЖКХ и транспорта города Вологды, на одного жителя города Вологды приходится 21,3 кв. м. Ежегодно в городе сдаeтся не менее 100 тысяч кв. метров жилья (в 2005 году - 110,3 тыс. кв. м). На 1 января 2006 года жилищный фонд в городе составил 5,1 млн. кв. м, при этом 146 тыс. кв. м находится в аварийном состоянии. 155 домов, находящихся в муниципальной собственности, признаны непригодными для проживания, в них зарегистрировано 577 вологодских семей. Жилищная проблема стоит перед 8 тысячами семей.
26.06.2006 11:50

Еще один земельный вопрос [НИА Хакасия]
Хакасия, 26 июня 2006, НИА Арендовать землю в столице Хакасии можно будет и огородникам. "Положение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории города Абакана для целей, не связанных со строительством" поступившее на рассмотрение депутатов горсовета, предполагает широкие возможности для граждан. Согласно принятому документу, земли могут быть предоставлены для "садоводства, огородничества, пчеловодства, размещения временных торговых сооружений (киоски, павильоны), транспортных средств и металлических гаражей, летних кафе, объектов наружной рекламы". Земельные участки предоставляются на общих основаниях - через открытые торги или целевым назначением. Таким образом, предполагается упорядочить отношения в этой области. Организацией торгов и приемом заявок со стороны населения будет заниматься Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Абакана. Для участия в торгах от желающих потребуется подать заявление уполномоченным специалистам, а также подготовить пакет документов. Есть и хорошая новость для владельцев рекламных щитов - в проекте Положения указано, что земельные участки, на которых размещается их рекламные объекты, будут сданы в аренду без торгов - но только в случае, если разрешение получено до 1 июля 2006 года.
26.06.2006 11:57

Пьяный домушник не смог выбраться из чужой квартиры [Regions.ru]
На севере Москвы в квартире дома 4 по улице Дубнинская во время совершения квартирной кражи был задержан 23-летний житель Тамбовской области.
Преступник спустился по веревке с балкона 13 этажа на балкон квартиры, расположенной этажом ниже. Взял ювелирные изделия и деньги, после чего хотел покинуть квартиру, но не смог в связи с тем, что он находился в состоянии сильного алкогольного опьянения. Проведенный после задержания химический анализ показал, что процент алкоголя в крови составлял 3,2 промилле.
Поняв, что не может выйти из квартиры, злоумышленник принялся поедать имевшиеся в квартире продукты. За этим занятием его и застала вернувшаяся домой хозяйка, которая тут же захлопнула дверь квартиры и вызвала сотрудников милиции. Злоумышленник был задержан и доставлен в ОВД "Восточное Дегунино".
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе ГУВД Москвы, в настоящий момент задержанный, уже находясь в адекватном состоянии, дает показания о том, что заставило его совершить рискованное предприятие. Ведется следствие.
26.06.2006 12:51

Чиновница жилищного комитета екатеринбургской мэрии Надежда Райчонок признала себя виновной в злоупотреблении служебными... [РИА "Новый Регион"]
Ленинский районный суд Екатеринбурга закрыл уголовное дело в отношении председателя городского комитета по жилищной политике Надежды Райченок. Как сообщает корреспондент "Нового Региона", подсудимая попала под амнистию, объявленную в честь 100-летия парламентаризма в России.
Напомним, госпожа Райченок обвинялась в том, что, злоупотребив служебными полномочиями и действуя вопреки интересам службы, дала своей подчиненной указания о приобретении для ее знакомых двух квартир из муниципального жилищного фонда по заниженной цене. Жилплощадь была получена путем неравноценного обмена. В результате этого люди, обратившиеся к обвиняемой за помощью в приобретении "дешевого" жилья, незаконно получили в собственность две квартиры в Екатеринбурге высокой рыночной стоимости. Таким образом, городской казне был причинен ущерб в размере свыше 380 тысяч рублей. Кроме того, противоправные действия обвиняемой Райченок повлекли также существенное нарушение прав граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и не получивших квартир из муниципального жилищного фонда, сообщили в пресс-службе областной прокуратуры. В отношении нерадивой чиновницы было возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 285 УК РФ ("Злоупотребление должностными полномочиями").
Поскольку наказание за вменяемое подсудимой преступление не превышает пяти лет лишения свободы, суд постановил прекратить уголовное дело в отношении нее и отменить меру пресечения в виде подписки о невыезде. Стоит также отметить, что, попросив об амнистии, чиновница фактически признала себя виновной.
В городской администрации информацией о прекращении уголовного дела пока не располагают.
26.06.2006 13:06

Люди в желтых кепках и с черными портфелями навестят владельцев земельных участков [Псковское Агентство Информации]
24 июня начался предварительный обход участников сельскохозпереписи, до начала которой переписчики должны уточнить все данные о своих счетных участках. Как сообщили ПАИ в пресс-службе Росстата, узнать переписчика можно по желтой кепке с логотипом ВСХП и черному портфелю с записной книжкой, опросными листами, инструкциями, отпечатанными типографским способом. Заполнять бланки переписчик должен только выданной ему гелевой ручкой.
Участникам переписи стоит запомнить переписчика, который будет заполнять анкету во время переписи. Прежде чем начать предварительный опрос, он должен предъявить удостоверение с указанием фамилии, имени, отчества, и паспорт. Данные в обоих документах должны совпадать. На лицевой стороне удостоверения должен быть голографический знак герба РФ, а на обороте - эмблема переписи.
Переписчики встретятся с респондентами, согласуют с ними время и дату предполагаемого опроса и ответят на вопросы, которые могут возникнуть у жителей сел и деревень. Если в момент обхода хозяина не окажется дома, переписчики оставят специальные информационные письма о предстоящем мероприятии.
По желанию анкетируемого можно провести опрос во дворе дома или в саду. Бланки должны заполняться на твердой поверхности, поскольку потом они будут считываться компьютером.
Предварительный обход продлится до 30 июня. 1 июня начнется непосредственный опрос респондентов Всероссийской сельскохозяйственной переписи.
Как отметили в пресс-службе Росстата, по мере приближения переписи все больше граждан обращается с вопросами на специальную горячую линию переписи. За первые две недели июня на горячую линию поступило более 4 тысяч звонков из 69 субъектов Российской Федерации - в 2 раза больше, чем за первые три недели ее работы. 66 % звонков поступило из сельской местности. Лидером по числу звонков стала Республика Башкортостан (13 %).
Повышенное внимание к сельскохозяйственной переписи проявляет молодежь от 18 до 25 лет, (29 % абонентов). На втором месте (23%) - люди старше 46 лет, составляющие основную массу сельского населения.Основные вопросы, волнующие абонентов горячей линии, остались прежними: зачем проводится перепись, какие обязанности у переписчика, какие вопросы содержатся в переписном листе.
Задать свой вопрос о переписи можно по телефону горячей линии ВСХП - 8-800-2006-0-07. Телефон работает с 9.00 до 21.00 по московскому времени, звонок для абонента бесплатный. Горячая линия будет работать до окончания переписи - 25 июля.
Напомним, что согласно Федеральному закону "О Всероссийской сельскохозяйственной переписи", переписчики обойдут собственников, пользователей, владельцев, арендаторов земельных участков. Перепись пройдет с 1 по 25 июля.
26.06.2006 13:24

Глава жилищного комитета мэрии Екатеринбурга освобождена по амнистии [ИА REGNUM]
Уголовное дело в отношении председателя Комитета по жилищной политике администрации Екатеринбурга Надежды Райчонок закрыто. Райчонок освобождена от ответственности по амнистии, объявленной в честь 100-летия Госдумы РФ.
Напомним, председатель жилищного комитета обвинялась в злоупотреблении должностными полномочиями. По версии следствия, Райчонок дала своей подчиненной указания о приобретении ее знакомым двух квартир муниципального жилфонда по заниженной цене путем неравноценного обмена. Тем самым муниципалитету был причинен ущерб свыше 380 тысяч рублей.
26 июня 2006 года на очередном заседании подсудимая подала ходатайство о прекращении уголовного дела по амнистии. Райчонок сослалась на наличие несовершеннолетнего ребенка и отсутствие судимости. Стороны защиты и обвинения поддержали это прошение. Поскольку наказание за вменяемое подсудимой преступление не превышает 5 лет лишения свободы, суд постановил прекратить уголовное дело, сообщило "Уралинформбюро". Стоит отметить, что, попросив об амнистии, подсудимая признала себя виновной.
26.06.2006 13:32

Промсвязьбанк принимает действенное участие в реализации в края федеральной ипотечной программы [НИА Красноярск]
На протяжении последнего времени ипотечное кредитование в крае активно развивается. Изначально далеко не каждый россиянин мог позволить себе воспользоваться механизмами ипотеки, однако благодаря значительному снижению процентной ставки и увеличению срока кредитования ситуация постепенно меняется.
На территории края одним из первых банков, вступившим совестно с Краевым фондом жилищного строительства в реализацию федеральной ипотечной программы, стал красноярский филиал АКБ "Промсвязьбанк". В настоящее время ипотечный кредит в банке можно оформить сроком до 20 лет. Кроме этого, предусмотрено досрочное погашение кредита без штрафных санкций с первого месяца оформления ипотеки. Стоит отметить, что процентная ставка по ипотечному кредиту определяется исходя из срока предоставления кредита, размера первоначального взноса, того в какой валюте он берется, и колеблется от 10,5% до 15%.
Как сообщил корреспонденту НИА руководитель Краевого центра жилищного строительства Евгений Добрянский, только с начала 2006 года совместно с Промсвязьбанком было заключено более 35 сделок на предоставление кредита. "Промсвязьбанк зарекомендовал себя как ответственный партнер, с которым мы достаточно плодотворно сотрудничаем. В прошлом году банк открыл дополнительный офис в Зеленогорске, где он единственный выступает в роли первичного кредитора по ипотеке", - подчеркнул Добрянский.
26.06.2006 14:08

С 1 июля снижаются ставки по ипотечным кредитам [RZN.info]
С 1 июля 2006 г. ставки по ипотечным кредитам, оформляемым по Стандартам федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будут снижены. В зависимости от величины первоначального взноса и срока кредитования ставка будет составлять от 11,5% до 14,5% годовых. Ранее размер ставок составлял от 12% до 16% годовых. Снижение ставок проводится в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и во исполнение решений видеоконференции, проведенной Президентом России 8 июня 2006 г. Национальным проектом в качестве ориентира установлено снижение процентной ставки в 2006 году до 12% годовых, в 2007 году - до 11% годовых. Однако принимаемые АИЖК меры по повышению эффективности системы ипотечного кредитования и последовательное снижение затрат на всех этапах позволили Агентству принять решение о досрочном снижении процентных ставок. В Рязанской области региональным оператором АИЖК является Рязанская ипотечная корпорация, учрежденная Правительством Рязанской области в 2004 г. для реализации государственной, в том числе областной, жилищной политики. Ставки по ипотечным жилищным кредитам,
оформляемым по стандартам АИЖК,
с 1 июля 2006 г.
26.06.2006 14:56

Минрегионразвития РФ поможет Ивановской области строить доступное жилье [Regions.ru]
23 июня в ходе рабочего визита министра регионального развития РФ Владимира Яковлева в Ивановскую область принято решение о создании оперативной рабочей группы из числа специалистов министерства регионального развития и руководителей департаментов правительства региона. Главная задача группы - совместная разработка мер по более активному участию региона в реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье", а также включение области в федеральные целевые жилищные программы. В ходе визита министр ознакомился с ситуацией в экономической и социальной сферах региона, с ходом реализации национальных проектов. Он посетил несколько объектов в Иванове - домостроительную компанию (ДСК) и стройплощадку будущего жилого микрорайона "Московский", а также в Шуе - Октябрьский мост, деревообрабатывающий завод EGGER, компанию "Шуйские ситцы", Воскресенский собор. В Ивановской ДСК министру продемонстрировали генплан застройки одного из микрорайонов малоэтажными домами, а также место будущего строительства - на участке в 18 га будут располагаться 338 коттеджей площадью 140-200 кв. метров. Яковлев отметил, что стоимость квадратного метра в коттедже - 20 тыс. рублей - является неоправданно высокой, и порекомендовал руководству ДСК изыскать возможности для ее снижения. Во время осмотра аварийного Октябрьского моста в Шуе он пообещал содействие министерства в привлечении федеральных средств для строительстве нового моста, проектная стоимость которого более 400 млн. рублей. "Мы постараемся добиться включения этого важного для города объекта в федеральную целевую программу "Модернизация транспортной системы России", - заявил В.Яковлев. Министр дал высокую оценку работе нового руководства области во главе с губернатором Михаилом Менем по поиску инвесторов, а также обратил внимание региональных властей на необходимость увеличения темпов жилищного строительства и преодоления отставания ивановцев в акционировании предприятий ЖКХ. (REGIONS.RU с использованием материалов изданий "Интерфакс", IvanovoNews и Частник.ru)
26.06.2006 16:35

В Свердловской области выделение земельных участков по принципу "единого окна" работает только на рынке ранее выделенных... [РИА "Новый Регион"]
Сегодня президиум правительства Свердловской области рассмотрел ход выполнения постановления о мерах, направленных на формирование механизма предоставления земельных участков по принципу "единого окна", за период с четвертого квартала 2005 года по второй квартал текущего года.
По словам заместителя министра по управлению госимуществом Свердловской области Сергея Ланцова, в целом достигнуты определенные позитивные результаты: сроки оформления документов на земельные участки сократились более чем в 2 раза (с 1 года до 5 месяцев), расходы заявителей на оформление документов на земельные участки снизились более чем в 2 раза (с 10000 рублей до 4201 рубля), упрощен механизм сбора и представления заявителями документов, заявители освобождены от самостоятельных согласований при оформлении земельных участков, срок согласования документов в МУГИСО сократился в 4 раза и сегодня не превышает 10-12 дней.
Однако, несмотря на то, что на сегодня созданы все необходимые условия для более эффективного и быстрого оформления прав на земельные участки в муниципальных образованиях в Свердловской области, ситуация, связанная с оформлением этих прав, по сравнению с 2005 годом существенно не изменилась. Это обусловлено тем, что положительный результат достигнут при оформлении прав на ранее выделенные земельные участки. Здесь ключевыми являются технические работы по определению границ земельных участков на местности и их кадастровому учету. Окончательные решения уполномоченными органами принимаются на основе минимального набора документов.
Иная ситуация складывается в отношении вновь отводимых земельных участков, особенно под строительство. В этом случае все зависит от оперативности и качественного выполнения органами местного самоуправления возложенных на них функций, главными из которых являются: выбор земельного участка, согласование с надзорными службами, подготовка проекта границ. Система "единого окна" через Областной центр недвижимости включается только после того, как муниципалитеты выполнили все свои функции.
Практически во всех муниципальных образованиях при предоставлении земельных участков по-прежнему 80 процентов времени уходит на выполнение работ на муниципальном уровне и лишь 20 процентов временных затрат занимает дальнейшее оформление через "единое окно".
Представители органов местного самоуправления обратили внимание на необходимость сокращения числа согласующих инстанций при выборе земельных участков для строительства с учетом того, что федеральное законодательство предусматривает обязательное согласование исключительно с органами и организациями, предусмотренными федеральным законодательством. Также на заседании отмечалась необходимость разработки и утверждения градостроительной документации, в том числе схем зонирования и правил застройки и землепользования территорий и поселений, необходимых для предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта. Как было отмечено на заседании правительства, очень важно также создать открытый доступ населения к перечню земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для различных видов деятельности.
26.06.2006 16:36

В Омской области планируют в первом полугодии ввести в эксплуатацию около 400 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Омск. 26 июня. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - В Омской области в первом полугодии ожидается ввод в эксплуатацию около 400 тыс. кв. метров жилья, сообщает пресс-службе областного правительства.
26.06.2006 17:07

Депутаты псковской гордумы намерены отстоять льготы по оплате приватизированного жилья для инвалидов [Псковское Агентство Информации]
На комитете по социальным вопросам Псковской гордумы рассматривался вопрос, который взволновал всех имеющих приватизированные квартиры инвалидов города Пскова. Как напомнили ПАИ в пресс-службе ПГД, этой категории граждан ФЗ N 199 отменил 50-процентную льготу по оплате за жилье.
Депутаты комитета будут предлагать коллегам на сессии поддержать обращение в областное Собрание, с тем, чтобы областные парламентарии направили в Государственную Думу просьбу сохранить эту льготу.
Социальный комитет также будет рекомендовать депутатам на 62-й сессии ПГД принять Положение о порядке финансирования приемной семьи. Данный документ разработан в соответствии с требованиями федерального и областного законодательства. После утверждения данного Положения приемные родители будут получать из субвенций заработную плату и пособия на приемных детей в тех же размерах, как на опекаемых детей. Городской бюджет в свою очередь будет финансировать коммунальные услуги, оплачивать содержание помещений и приобретение имущества - например, мебели.
26.06.2006 17:23

Вопрос - станет ли жилье доступнее - все еще остается открытым [РИА "Дагестан"]
Программа "Доступное и комфортное жилье гражданам России" - не панацея и не федеральный закон, на основании которого абсолютно все нуждающиеся гарантированно получат жилье. Ее возможности ограниченны.
Такой ответ был на многие вопросы, звучавшие от глав администраций городов и районов от ответственных исполнителей администраций по реализации национального проекта, представителей министерств и ведомств, членов коллегии Министерства строительства и архитектуры Дагестана.
Открывая семинар-совещание, посвященный ходу реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Республике Дагестан, министр строительства и архитектуры РД Алим Бабаев попросил его участников быть активнее и задавать вопросы и участвовать в дискуссии. Тем более что семинар-совещание был созван по требованию администраций городов и районов республики.
Им предстоит проводить разъяснительную работу и работу по реализации проекта на местах.
Заместитель министра образования, науки и молодежной политики РД Муслим Телякавов, заместитель министра труда и социального развития РД Макамагомед Джамаев, начальник управления МЖКХ РД Гайдар Гаджиев и ген. директор ОАО "Дагипотека" Новруз Мехтиханов буквально по пунктам разъясняли главам администраций программу проекта.
Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", модернизация инфраструктуры, право на получение жилищных сертификатов, механизм реализации и финансирования программы - вот вопросы, которые больше всего волновали участников семинара-совещания.
Согласно отчету М. Телякавова, в подпрограмме обеспечения доступного жилья молодым семьям на сегодняшний день участвуют лишь два дагестанских города, хотя она гораздо другим доступнее. По словам заместителя министра, курирующего вопросы реализации этой подпрограммы, на июль месяц намечен конкурс, по результатам которого будет определено, кто из претендентов на жилье его все-таки получит.
По словам М. Телякавова, они не собираются ставить всякого рода препоны перед желающими получить жилье на льготных условиях, даже более того, они заинтересованы в том, чтобы реально помочь молодым семьям. Но из 40 тысяч молодых семей, желающих участвовать в программе, в списки будут включены далеко не все.
Кроме того, как было отмечено участниками семинара-совещания, на сегодняшний день самый главный недостаток программы - несоответствие нормативов, установленных правительством Российской Федерации, и реальной стоимостью жилья.
Но это Алим Бабаев объяснил , что государство будет оплачивать лишь 70 процентов от общей стоимости жилья.
Вопрос о жилищных сертификатах вызвал еще больше прений. Оказывается, что на учете и в очередях стоит гораздо больше людей, чем реально по закону имеют право на получение жилья на льготных условиях.
Кроме того, участниками семинара обсуждался вопрос о финансировании и распределении средств, а также об обеспечении земельных участков под строительство жилья коммунальной инфраструктурой.
26.06.2006 17:23

В Иркутске построят ипотечный жилой комплекс площадью 77 тыс. кв. метров [ИА REGNUM]
Первый комплекс массовой жилой застройки в Иркутске "Иннокентьевская слобода" был презентован 26 июня ОАО "Иркутское региональное ипотечное агентство" (ИРИА). Как передает корреспондент ИА REGNUM, в комплексе будет построено 696 квартир, стоимость 1 кв. м. в них составит 16 тыс. рублей. При этом, в среднем по Иркутску, цена квадратного метра жилья равна 24,5 тыс. рублей. Средняя стоимость квартир составит от 720 тыс. рублей за однокомнатную (от 40 кв. м) до 1 328 тыс. за трехкомнатную (от 80 кв.м). Ежемесячные платежи при условии получения ипотечного кредита на 15 лет - от 6 073 до 11 202 рублей. "Иннокентьевскую слободу" предполагается сдать к декабрю 2007 года. Общая площадь жилого комплекса составит 73,3 тыс. кв. м.
Строительство обойдется, по приблизительным оценкам, в сумму около 1 млрд. рублей. При этом 20% средств выделяет застройщик - ООО "Фирма "Винсент". Остальную сумму предоставляет Байкальский банк Сбербанка РФ.
Генеральный директор ИРИА Владимир Щербаков подчеркнул, что при реализации проекта будет использована новая схема, максимально снижающая риски покупателя. Покупатели не подписывают договора на долевое строительство, а заключают с застройщиком договор на резервирование квартиры, который фактически является предварительным договором купли-продажи. Первоначальные взносы покупателей поступают на целевые накопительные счета в Сбербанке, с которых переводятся застройщику после сдачи дома. После сдачи жилья в эксплуатацию оно оформляется в собственность застройщика и продается гражданам, зарезервировавшим квартиры. На любом этапе строительства можно отказаться от квартиры и получить назад деньги.
Возведение комплекса займется Китайская Северо-Восточная строительная корпорация "Золотой город".
26.06.2006 18:32

Уральские региональные власти должны помогать муниципалитетам в реализации нацпроекта "Доступное жилье" - Сергей Вахруко... [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Руководство регионов, входящих в Уральский федеральный округ, должно оказывать всемерную поддержку органам местного самоуправления в реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России",- заявил на сегодняшнем расширенном заседании Совета Законодательных собраний округа заместитель полномочного представителя Президента РФ в УрФО Сергей Вахруков.
По его словам, для оптимизации реализации нацпроекта "Доступное жилье" необходимо решить три проблемы: ускорить сроки подготовки оформления земли под строительство, обеспечить уральские муниципалитеты градостроительной документацией и подготовить инженерные сети под строительство жилья. В первом случае, по мнению Сергея Вахрукова, региональные законодатели должны, учитывая успешный опыт других российских субъектов, регламентировать условия и сроки оформления документации для жилищного строительства.
Решение второй проблемы, по мнению Сергея Вахрукова, требует вмешательства исполнительной власти регионов УрФО. "Оформление градостроительной документации и Генеральных планов застройки требуют больших финансовых трат. Многие муниципалитеты просто не могут себе позволить таких расходов. У 80% муниципалитетов округа нет градостроительной документации. Между тем без этой документации эффективная реализация приоритетного проекта "Доступное жилье" вряд ли возможна. Региональные власти должны помочь органам местного самоуправления в решении этой проблемы. Например, в формате специальных областных программ разработки и внедрения градостроительной документации",- считает Сергей Вахруков.
Также важнейшей проблемой, по его мнению, является подготовка земли под жилую застройку. "Согласно федеральному законодательству на аукцион можно выставлять только землю, которая уже подготовлена под жилую застройку. То есть, на участке должны быть проложены инженерные сети, обеспечена соответствующая инфраструктура. На сегодняшний день строительство развивается за счет уже существующих сетей. Однако, через год полтора, когда участки с сетями кончаться мы можем столкнуться со значительным снижением темпов жилищного строительства. Муниципальные бюджеты не смогут профинансировать работу по проведению инженерных сетей и инфраструктуры на серьезных площадях. Участков с подготовленной землей не будет, значит - не будет конкурсов, соответственно не будет и строительства. Поэтому региональные власти должны уже сейчас поддержать органы местного самоуправления в вопросе подготовки земельных участков под жилую застройку",- резюмировал Сергей Вахруков.
26.06.2006 18:50

Мировой суд Ивделя удовлетворил сразу три иска прокуратуры в отношении жилищно-коммунальных предприятий [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Мировым судьей Ивделя удовлетворены 3 иска прокурора города, заявленные в интересах социально-незащищенных граждан, которым предоставлялись жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества,- сообщили АПИ в пресс-службе прокуратуры Свердловской области.
В частности, мировой судья удовлетворил иск прокурора к трем муниципальным унитарным предприятиям: Управление "Жилищно-коммунального хозяйства", "Тепловодоснабжение" и "Жилищный сервис", заявленный в интересах жительницы Ивделя, инвалида второй группы Эллы Чикалидис. Прокурор обратил внимание на то, что в период с декабря 2005 года по февраль 2006 года квартира, где проживает женщина, не обеспечивалась надлежащим тепло- и водоснабжением, не производился текущий ремонт жилья. В связи с этим температура воздуха в жилом помещении зимой составляла от 10 до 15 градусов, а температура "горячей" воды не превышала 30 градусов. При этом все коммунальные платежи женщиной исправно оплачивались.
Прокурор просил суд обязать ответчиков предоставлять потребителю качественные жилищно-коммунальные услуги, содержать обслуживаемое жилье в надлежащем состоянии, а также произвести перерасчет за потребленные услуги ненадлежащего качества, включив сумму перерасчета в счет будущих платежей. Помимо этого, прокурор потребовал взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда за причиненные добросовестному потребителю страдания. Иск прокурора был полностью удовлетворен и с ответчиков в пользу истицы взыскано 900 рублей в счет компенсации морального вреда. Аналогичным образом удовлетворены еще два иска ивдельского прокурора.
26.06.2006 21:20

На земельном аукционе в Одессе выручено более 816,5 тыс. гривен (Украина) [ИА REGNUM]
По итогам земельных торгов, проведенных сегодня в Одессе, бюджет развития города пополнится 816 510,8 грн., передает корреспондент ИА REGNUM.
На аукционе было продано 2 участка. Один из них, площадью 0,4917 га, выставлялся на торги седьмой раз, причем сегодня - дважды: в первый раз лот был снят из-за отсутствия конкуренции. Целевое назначение этой территории - сооружение 1 - 2-этажного складского комплекса. Участок куплен за 354. 20 грн. Второй участок - размером 0,035 га - предназначен для строительства 1-этажного кафе на 24 места. Эта территория продана за 462 490,8 грн. За оба лота боролись по 2 покупателя. По информации начальника городского управления земельных ресурсов Ирины Коврижных, на завтрашней сессии горсовета планируется утвердить список еще 34 земельных участков, которые будут выставлены на торги.
У здания управления, где проводился аукцион, стояли 4 человека с листовками, подписанными Союзом анархистов Украины. На одном из этих людей был "сэндвич": "Не будет ни земли, ни денег". В листовках речь шла о незаконности торгов и о том, что указанная организация оспаривает их в суде. По словам главы управления, протестующие отказались представиться и разговаривать с ней. Заместитель начальника ведомства Александр Георгиев позвонил по указанному в листовке номеру телефона и представился потенциальным покупателем.
Собеседник чиновника сказал, что участники акции анархистам неизвестны. И. Коврижных выразила мнение, что подобные протесты не влияют на уровень спроса на земельные участки. По словам начальника управления, "это пиар-акции, финансируемые определенными политическими силами".
26.06.2006 22:02

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!