В ЮУрГУ первый выпуск экспертов и управленцев недвижимостью [Урал-пресс]
Студенты ЮУрГУ 13 июня защитят дипломы по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».
Как сообщают агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе ЮУрГУ, это будут первые выпускники, которые обучались в вузе данной специальности. В своих работах группа АС-567 обосновывает необходимость строительства подземного перехода между учебными корпусами ЮУрГУ, подземной автомобильной парковки и торгового комплекса. Определены стоимость строительства, варианты финансирования проекта, сроки возведения и еще многое другое. Другие проекты направлены на рациональное, эффективное функционирование жилых комплексов в условиях реформы ЖКХ. В рамках решения программы доступного жилья предлагаются варианты снижения себестоимости квадратного метра, а, следовательно, и цены продажи квартир. Выпускникам придется подтвердить свои знания перед комиссией, председателем которой будет директор ЗАО «Уральский институт оценки и маркетинга» Валентин Аксенов. Примет участие в работе комиссии и профессор кафедры «Организация строительства и управление недвижимостью» Московского государственного строительного университета, Александр Солунский.
13.06.2006 09:26

8 тыс. северодвинских семей нуждаются в жилье (Архангельская область) [ИА REGNUM]
В списках нуждающихся в жилье в Северодвинске учитывается 8 752 семьи.
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM начальник отдела учета и распределения жилья администрации Северодвинска Николай Черняев, большинство семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, зарегистрированы в льготных очередях. Самое большое количество из них составляют педагогические работники - 514 семей, на втором месте многодетные семьи - 379, затем идут одинокие матери - 356 и инвалиды труда - 251. Также в льготных очередях на жилье стоят сотрудники УВД, больные активным туберкулезом, переселенцы из зоны Чернобыльской аварии, молодые специалисты, дети, оставшиеся без попечения родителей и другие. Но количество семей, представляющих эти категорий граждан, в списках на получение жилья колеблются от одного до 99.
13.06.2006 10:32

Проект доступного деревянного жилья , возможно, станет одной из изюминок выставки "Российский лес [Wobla.ru]
Проект доступного деревянного жилья , возможно, станет одной из изюминок выставки "Российский лес - 2006"
Проект доступного деревянного жилья, возможно, станет одной из изюминок выставки "Российский лес - 2006". Она традиционно каждый год проходит в областной столице. Очередной международный форум откроется 6 декабря 2006 года. Но подготовка к нему началась уже сейчас. Уже 10 лет крупнейший международный лесной форум собирает на Вологодчине не только предпринимателей, но и рядовых работников лесной промышленности. Это и выставка техники и обмен самыми современными технологиями. Последний "Российский лес", например, побил все рекорды по посещаемости. К каждому форуму организаторы готовят сюрприз. Например, изюминкой последней ярмарки стала выставка малых архитектурных форм, проще говоря, резных беседок и домиков. Не забывают на выставке ярмарке и об умельцах. Каждый год на лесной форум собирают мастеров, которые прославились виртуозной резьбой по дереву.
ТВ-7
13.06.2006 11:08

В пятницу, 9 июня, заместитель Главы города по градостроительству, архитектуре и земельным вопросам Сергей Петров провел... [Oren-Burg.Ru]
За помощью в решении проблем к заместителю Главы города обратились 10 жителей областного центра. Просьбы касались оказания помощи в оформлении земельных и дачных участков, содействия в дальнейшем строительстве жилого дома по ул. Чкалова, начатого "Социальной инициативой", в рассмотрении вопросов ремонта дорог после раскопок и восстановления освещения участка пешеходной дорожки в районе областной филармонии. Был также звонок с жалобой на отсутствие воды в доме по ул. Лесозащитной. По многим вопросам Сергей Петров сразу дал подробные разъяснения. По остальным будут приняты конкретные решения и даны письменные ответы обратившимся.
В предстоящую пятницу, 16 июня, звонки оренбуржцев будет принимать заместитель Главы города по финансовым вопросам Галина Васильевна Горошко.
По телефону 98-75-00 все дозвонившиеся смогут задать заместителю Главы города вопросы, касающиеся выплаты заработной платы и отпускных работникам бюджетной сферы, финансирования городского хозяйства, развития системы "Город", а также высказать свои предложения и пожелания.
Звонки ждут с 17 до 18 часов.
13.06.2006 11:21

Жилье в России может быть доступным и с привлечением частного инвестора [Накануне.ru]
"Жилье в России может быть доступным и с привлечением частного инвестора в сферу строительства, если этому частному инвестору будут созданы определенные условия для его экономической деятельности", – об этом заявил председатель Союза архитекторов России Юрий Гнедовский на прошедшем в Екатеринбурге Пленуме Союза архитекторов России, где был презентован проект жилого района "Академический". Напомним, этот проект возведения в Екатеринбурге нового микрорайона, рассчитанного на 300 тыс жителей, реализует компания "Ренова-СтройГруп" совместно с администрацией города.
"У меня осталось очень хорошее впечатление от этого проекта", – отметил в беседе с журналистами Юрий Гнедовский. Мнение своего коллеги разделил и глава Совета Центрального межрегионального объединения, президент Союза московских архитекторов Виктор Логвинов. "Это очень хорошая идея, – заявил Виктор Логвинов, комментируя презентацию проекта жилого района "Академический", – Если проект будет реализован – это будет, действительно, очень крупное событие в стране. Интересен проект, прежде всего, тем, что по единому плану можно создать такой гигантский единый организм. Практически это 300-тысячный город, и на этот город запроектирован стадион, учебный центр, лечебный центр и так далее".
Напомним, что строительство первой очереди нового жилого района "Академический" в Екатеринбурге запланировано на 2007 год. Микрорайон будет расположен на юго-западе города в самой экологически чистой зоне, в окружении лесных массивов. Район будет включать в себя не только жилые кварталы (причем жилье разного уровня – от элитного до эконом-класса), но и торговые и развлекательные центры, социальные объекты, университетский и больничный городок и многое другое.
13.06.2006 11:32

Череповец выиграл пилотный проект на строительство микрорайона малоэтажного деревянного жилья [Wobla.ru]
Череповец выиграл пилотный проект на строительство микрорайона малоэтажного деревянного жилья. Об этом сообщил полпред президента России в Северо-Западном округе Илья Клебанов. Эта программа была подготовлена в правительстве России совместно с Внешторгбанком, который готов предоставить оптимальный кредит на эти цели. Основное преимущество этого проекта перед остальными, по словам Ильи Клебанова, значительное снижение стоимости жилья. Сейчас областные власти уже приступили к проработке основных его положений. Кстати, опыт Череповца будет показательным для 15-ти регионов страны, в которых планируется внедрить подобную систему малоэтажной застройки.
Радио "Трансмит"
13.06.2006 12:04

Доступность жилья - одна из главных задач нацпроекта в Астраханской области [Regions.ru]
О мероприятиях, проводимых в рамках программы "Доступное и комфортное жилье", рассказал на совещании по вопросам работы строительного комплекса министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Т.Мухатов.
Во вступительном слове губернатор А.Жилкин обозначил главные проблемы, решение которых является залогом успешной реализации нацпроекта на территории области. "В первую очередь, необходимо удержать цену на жилье, сделать ее невысокой, при этом качество жилья должно быть на высоте", - заметил губернатор. "Как уже было отмечено ранее, бесплатного жилья не будет, однако принять меры по оказанию финансовой помощи незащищенным слоям населения все же нужно", - выразили свое мнение собравшиеся.
Полностью бесплатным жилье будет лишь для небольшой категории федеральных льготников. Вместе с тем было отмечено, что темпы строительства не так высоки, как хотелось бы. Одна из причин этого - рост цен на строительные материалы. Согласно договору, в этом году необходимо сдать 660 тыс. м2 жилья. На данный же момент сдано порядка 72 тыс. м2, что составляет 54% относительно уровня прошлого года.
Низкие темпы строительства застройщики объясняют холодной весной, местные же власти видят причину этого в отсутствии системного подхода к массовому жилищному строительству. Дабы снизить себестоимость жилья и нарастить темпы строительства было предложено в сельских районах области для возведения малоэтажек использовать специальные блоки из камыша. Это позволит снизить стоимость жилья до 6 - 8,5 тыс. за 1 м2, передает Служба информации АстраханьFM.
13.06.2006 12:05

Страховщики дошли до ипотеки [Деловая столица]
На прошлой неделе Госфинуслуг обнародовал проект правительственного постановления, регламентирующего порядок предоставления страховыми компаниями кредитов под строительство жилья. Компании готовы взяться за выдачу ипотечных займов, обещая предоставлять их страхователям на условиях, гораздо более выгодных, нежели банкиры. Согласно проекту лайфовые компании смогут выдавать займы под строительство жилья, в том числе и индивидуальным застройщикам, за счет средств своих резервов. Исключение составляют лишь деньги, которые накапливаются по договорам, предусматривающим выплату пожизненных пенсий. Правда, пустить под кредиты все накопленные деньги страховщикам не позволят. В соответствии с методикой размещения резервов лайфовые компании имеют право жертвовать заемщикам не более 10% от объема резервных средств. По состоянию на 1 января текущего года общая сумма накопленных лайфовым рынком резервов составляла около 345,4 млн грн. Новую идею страховщики жизни восприняли с энтузиазмом. Возможность кредитования для них, в первую очередь, - расширение перечня инвестиционных инструментов. Правда, финансирование строительства многоквартирных домов им пока не под силу. "Страховщики могут стать самостоятельными инвесторами, создав конкуренцию на рынке долгосрочного кредитования жилья. Но крупные строительные проекты они в одиночку не профинансируют. Во-первых, это обусловлено лимитом, установленным Госфинуслуг на размещение средств резервов. Во-вторых, в этом нет нужды. Страховщики - портфельные инвесторы и поэтому используют методы совместного инвестирования для понижения степени риска вложений", - рассказал "ДС" председатель правления СК "Блакитний полЁс" Анатолий Лазоренко. Зато индивидуальные проекты компании готовы кредитовать без раздумий. "Уверен, что направление индивидуального инвестирования (небольшие займы по $50-70 тыс.) будет наиболее удачным с точки зрения возвратности кредитов и надежности инвестиций. Мы будем предоставлять эту услугу в качестве дополнительного сервиса для своих давних страхователей, партне ров по бизнесу, но ею смогут воспользоваться и лица, не являвшиеся ранее клиентами компании", - говорит председатель правления СК "Гарант-Лайф" Станислав Гоцуляк. Пока что страховщики не готовы озвучить условия кредитования, прогнозируя лишь, что их страхователи смогут получать займы гораздо дешевле, чем в банках. Зато "чужим" клиентам на льготы рассчитывать не приходится. "Предоставляя заем нашему клиенту, мы фактически частично возвращаем ему его собственные средства. При этом компания снимает с себя ответственность по зарабатыванию инвестиционного дохода на данную сумму. В случае, когда кредиты выдаются застройщикам "с улицы", компания отдает им деньги своих страхователей, на которые она должна начислять инвестдоход. Поэтому в таком случае ставка по кредиту едва ли будет отличаться от банковской", - прогнозирует г-н Гоцуляк. Под соусом выдачи ипотечных кредитов компании рассчитывают значительно расширить свои клиентские портфели. Лайфовцы предполагают ввести систему, которая уже широко распространена среди банков, работающих с ипотекой, - обязательное страхование жизни заемщиков.
13.06.2006 13:21

В Северодвинске планируют строить жилье для молодых семей (Архангельская область) [ИА REGNUM]
В Северодвинске намечается строительство жилья по подпрограмме "Дом для молодой семьи".
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM начальник строительного отдела администрации города Олег Черепанов, финансовая помощь на строительство жилья для молодых семей предполагается за счет бюджетов всех уровней, а также с привлечением внебюджетных денег. Порядок предоставления ассигнований будет утвержден постановлением главы администрации Северодвинска. Размер субсидий, предоставляемых молодым семьям при рождении или усыновлении ребенка, будет определяться согласно социальной норме обще площади жилья в расчете на одного члена семьи не более 18 квадратных метров. Субсидии будут использоваться для компенсации части затрат, произведенных молодыми семьями на строительство или приобретение жилья или будут направляться на погашение кредитов и займов, полученных на эти цели.
13.06.2006 13:32

Ипотечное агентство Югры - важный юбилей [Neftegaz.ru]
Ипотечное агентство Югры перешагнуло отметку в 100 ипотечных кредитов, выданных гражданам уполномоченными банками на условиях частичной компенсации процентной банковской ставки, сообщает пресс-служба губернатора округа.
Об этом сообщил Пресс-службе Губернатора Югры исполнительный директор агентства Антон Ладнов. К настоящему времени услугами Агентства воспользовались 113 человек. Общая сумма средств, выделенных агентством для выплаты компенсаций по этим обязательствам, составила более 127 млн. рублей. Наиболее активно улучшают свои жилищные условия работники бюджетных учреждений, молодые семьи и молодые специалисты, госслужащие.
Специалисты агентства квалифицировали в качестве участников окружной программы "Улучшения жилищных условий" 1107 человек. Это означает, что в течение трех месяцев они могут получить ипотечный кредит с компенсацией части банковской процентной ставки до 5% или 12 %.
Однако, пока отсутствие на рынке жилья адекватного предложения, мешает гражданам в полной мере воспользоваться данной льготой, - констатируют специалисты.
В ипотечном агентстве отмечают, что значительный рост числа участников программы был зарегистрирован в мае.
Объясняется это тем, что именно в этом месяце в полную силу начала работать большая часть филиалов и представительств агентства в муниципальных образованиях автономного округа. Сейчас в округе работает 16 (из предполагаемых 18) структурных подразделений. На 15 июня назначено открытие филиала в Нягани.
13.06.2006 13:36

Бюджетные организации Екатеринбурга освобождены от уплаты земельного налога в 2006г. на сумму 98 млн. рублей [Интерфакс]
Екатеринбург. 13 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Депутаты Думы Екатеринбурга на заседании во вторник приняли решение предоставить льготы муниципальным бюджетным учреждениям на 2006 год в виде освобождения от уплаты земельного налога на сумму 98 млн. рублей, сообщили агентству "Интерфакс-Урал" в пресс-службе гордумы.
13.06.2006 14:07

Северо-Кавказский банк выдал кредитов на жилье на 3,5 млрд. рублей [ИА REGNUM]
За последние годы Северо-Кавказский банк выдал кредитов на жильё в сумме около 3,5 млрд. рублей. Об этом сообщил председатель Северо-Кавказского банка Сбербанка России Виктор Гаврилов на первом заседании Совета при губернаторе Ставропольского края по реализации приоритетных национальных проектов. На совещании подведены первые результаты работы по реализации приоритетных национальных проектов, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе главы региона.
В качестве проблемы реализации национального приоритетного проекта "Доступное жилье" затрагивался вопрос о формировании цены на квартиры. На начальном этапе строительства обычно устанавливается цена, которая в последствие значительно увеличивается. Виктор Гаврилов поделился с участниками заседания своими результатами и рациональными подходами к проблеме.
В банке разработана оригинальная схема взаимодействия: банк - дольщик - застройщик. По ней дольщики отделены от застройщиков. Как результат часть ответственности как перед застройщиком, так и перед дольщиком берет на себя банк, гарантирующий обеим сторонам честные правила игры.
Виктор Гаврилов предложил для скорейшего достижения успеха в вопросе обеспечения жильём молодых семей кооперировать усилия банка, газовых структур, нефтяников. Это позволит строить быстрее, эффективнее и больше.
Совет при губернаторе Ставропольского края по реализации приоритетных национальных проектов, - был образован Постановлением от 5 мая, и в его состав вошли 25 человек.
13.06.2006 14:18

К реализации нацпроекта "Доступное жилье" на Старвополье будут привлекаться иностранные инвесторы [ИА REGNUM]
Ставропольский край взял обязательства в 2006-м и 2007-м годах обеспечить ввод жилья соответственно - 738 тыс. и 812 тыс. кв. метров в рамках реализации национального проекта "Доступное жилье". Объем ипотечных жилищных кредитов и займов планируется довести до 450 млн. рублей и 630 млн. рублей соответственно в 2006-м и 2007-м годах. Об этом говорилось на первом заседании Совета при губернаторе края по реализации приоритетных национальных проектов, где подведены первые результаты работы по реализации проектов в крае. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе главы региона.
По итогам 2005 года объем жилищного строительства в крае составил 671,2 тыс. кв. метров, а по состоянию на 1 июня государственным унитарным предприятием "Свой дом" выдано 188 ипотечных кредитов на сумму 102,4 млн. рублей. Причем объем этого года составляет только 38 млн. рублей.
Есть мнение о необходимости создания определенного координирующего органа по развитию ипотеки, чтобы было легче работать с информацией кредитных учреждений, других коммерческих организаций.
В процессе обсуждения был поднят вопрос о необходимости привлечения иностранных инвесторов, в том числе венгров, проявляющих интерес к данной сфере.
Отмечалось, что государственные обязательства закрывают лишь 5% состоящих в списках по жилью, что крайне мало. Был также поднят вопрос о строительстве квартир на селе, которые по размерам превосходят те социальные нормы, на которые ориентируется государство.
13.06.2006 14:18

Строительство жилья в МГУ будет под контролем [Росбалт]
Городские власти будут контролировать строительство жилья в МГУ. Об этом, как передает официальный портал комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, заявил первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Как он рассказал, в ходе строительства второй очереди МГУ им. М.В. Ломоносова в июне текущего года (учебные корпуса, медицинский центр, жилой комплекс) будет сдано в эксплуатацию 50 тыс. кв. м жилья. «Сегодня вместе с ректором МГУ Виктором Садовничим мы рассмотрели вопросы строительства первого учебного корпуса, подготовку к строительству второго учебного корпуса, а также ход строительства жилого комплекса. Строители доложили, что в июне на новой территории МГУ на Ломоносовском проспекте будет сдано 50 тысяч кв. м жилья», - сказал Ресин.
Чтобы освободить территорию для строительства, с площадки, попадающей под застройку, в ближайшее время будет вынесено несколько организаций. Ресин подчеркнул, что «строительство в МГУ можно сравнить только с будущим возведением гостиницы «Россия». Но по объемам работ, как в физическом, так и в денежном выражении, вторая очередь строительства МГУ все-таки больше. Сегодня мы видим только одну десятую часть того, что здесь можно будет увидеть». Также он добавил, что скоро, возможно, на территории МГУ построят новые транспортные развязки. «Ректор МГУ правильно поднял вопрос транспортной доступности. Мы договорились собраться и рассмотреть этот вопрос, чтобы в будущем не возникло никаких недоразумений. По планам здесь должно пройти Четвертое транспортное кольцо», - сказал глава столичного стройкомплекса.
13.06.2006 14:18

4 683 семьи Курганской области проживает в ветхом и аварийном жилье [ИА REGNUM]
За первый квартал 2006 года в городе Кургане из ветхого жилья отселено всего 11 семей, 21 человек. На эти цели выделено из бюджета города 1,3 млн. рублей. По данным по области отселена только одна семья, на отселение которой потрачено 450 тысяч рублей. Об этом сегодня, 13 июня, на заседании комитета по экономической политике заявил начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области Алексей Малыгин, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Напомним, программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья была принята в декабре 2005 года, срок действия которой утвержден на 2006-2010 годы. Предполагалось, что на реализацию программы будет затрачено 1,582 млн. рублей, а органам местного самоуправления необходимо будет предоставить 165 тысяч квадратных метров жилья.
Ветхий и аварийный фонд в области на 1 августа 2005 года составил 127 тысяч квадратных метров (842 жилых дома), где проживает 4683 семьи (10997 человек). Оказалось, что из-за дефицита средств в местных и областном бюджетах, выполнить эти условия Курганская область не в состоянии. Правительство Курганской области направило заявки для участия в федеральной программе "Жилище" в объеме 80 миллионов рублей. Эта документация в настоящее время проверена и принята Росстроем России. Но условия выделения средств из федерального бюджета для области остаются тяжелыми. "Доля софинансирования из бюджета области должна составлять 70%, при этом стоимость одного квадратного метра жилья занижена Росстроем и составляла на первый квартал 2006 года 9,68 тысяч рублей, при фактически сложившейся 15-16 тысяч рублей", - подчеркнул Малыгин.
В областном бюджете 2006 года на реализацию программы предусмотрено 10 млн. рублей. В бюджете города Кургана - 20,2 млн. рублей, в том числе на мероприятия по жилищному хозяйству, строительству, реконструкции, приобретение жилья и ремонт. Так как Курганская область является дотационной и выделяемых средств из федерального бюджета оказывается недостаточно, а эта проблема требует скорого решения, депутаты предложили написать обращение к правительству Курганской области с тем, чтобы оно приняло какие то меры по активизации этой работы и улучшению показателей. Выполнение данной программы признано неудовлетворительным.
13.06.2006 14:34

Все муниципальные образования Южного Урала разработали и приняли целевые жилищные программы [Накануне.ru]
Все муниципальные образования Челябинской области разработали и приняли целевые жилищные программы. Об этом на совете по реализации национальных проектов на территории Челябинской области 8 июня сообщил первый заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Александр Исупов.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, 26 и 30 мая губернатором области приняты распоряжения о распределении бюджетных средств по всем подпрограммам областной целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье . гражданам России".
За 5 месяцев 2006 г. в Челябинской области введено в эксплуатацию 278,541 тыс. кв. м жилья, что составляет 145,4 % к соответствующему периоду прошлого года. Во всех муниципальных образованиях области разработаны нормативно-правовые документы об организации и порядке проведения аукционов по продаже земельных участков. По 41 муниципальному образованию распределены средства областного бюджета в размере 99 млн 850 тыс. руб., предназначенные на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".
13.06.2006 14:41

Минэкономразвития РФ установило формы договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков в особых экономических... [ROsEZ.RU]
2 июня 2006 года в Министерстве юстиции РФ под номером 7913 зарегистрирован приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 12.04.2006 N 95 "Об утверждении примерных форм договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков для обеспечения функционирования особых экономических зон".
Приказом МЭРТ РФ утверждена примерная форма договора аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности и примерная форма договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Необходимость в издании данного приказа, была обусловлена прямым указанием на это в законе "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", в соответствии с которым при заключении Соглашения о ведении промышленно-производственной деятельности или Соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности может быть предусмотрена обязанность органов управления особыми экономическими зонами заключать с резидентом особой экономической зоны договор аренды государственного или муниципального недвижимого имущества, находящегося на земельных участках в пределах территории особой экономической зоны, на срок действия соглашения о ведении промышленно-производственной деятельности, если меньший срок не заявлен резидентом.
Такая примерная форма договора аренды, порядок его заключения и размер арендной платы и была установлена Министерством экономического развития и торговли РФ, являющимся федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять функции по нормативно-правовому регулированию в сфере создания и функционирования особых экономических зон.
13.06.2006 15:09

В Иркутской области пройдет эксперимент по строительству доступного малоэтажного жилья [Интерфакс]
Иркутск. 13 июня. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Иркутская область вошла в число 15 регионов РФ, где будет проводиться эксперимент по строительству доступного малоэтажного жилья, говорится в сообщении пресс-секретаря губернатора региона Ольги Берсеневой.
13.06.2006 16:07

С 1 июля ипотечные кредиты по федеральной программе станут для свердловчан дешевле [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Агентство ипотечного жилищного кредитования приняло решение с 1 июля снизить ставки по своим кредитным продуктам. Теперь для клиентов тех банков, которые работают по федеральной ипотечной программе, в том числе свердловских, в зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса процентная ставка составит от 11,5% до 14,5% годовых в рублях,- сообщает управление общественных связей АИЖК.
Согласно национальному проекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" до 11% ставка должна была снизиться лишь в 2007 году. Однако, как отметили в АИЖК, последовательное снижение затрат на всех этапах выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов позволили агентству принять решение о досрочном снижении процентных ставок.
Ожидается, что очередное снижение повысит доступность жилищных кредитов для большей части населения и позволит увеличить объемы ипотечного кредитования.
Напомним, что предыдущее снижение ставки по программе АИЖК произошло в январе нынешнего года. Тогда была введена дифференцированная ставка по рублевым ипотечным кредитам. Вместо прежних 14% в год для всех заемщиков и обязательных 30% первоначального взноса появилось шесть вариантов кредитов со ставками 12-16% в год.
13.06.2006 16:19

Доступное жилье в регионе делают недоступным [ИА НовостиВолгограда.ru]
Первый заместитель главы администрации Волгоградской области Юрий Сизов заявил, что реализация национального проекта "Доступное жилье" сдерживается в регионе из-за ряда проблем.
Одна из них - искусственные препятствия на пути строительства, которые создают некоторые местные муниципалитеты, сообщает ИА "Социнформбюро". По словам Юрия Сизова, имеется информация, что иногда муниципалитеты предъявляют непрозрачные и обременительные условия для строительства. Застройщикам в этом случае невыгодно строить дешевое жилье.
Другая проблема - дефицит земельных участков с готовой коммунальной инфраструктурой. Чтобы ускорить жилищное строительство, необходима федеральная подпрограмма по обеспечению земельных участков инженерными сетями. По словам Юрия Сизова, Волгоградская область уже подготовила и направила в правительство предложения для участия в такой подпрограмме.
13.06.2006 17:07

Полпред президента в Приволжском ФО: Все "откаты" по строительству жилья закладываются в цену квадратного метра [MariNews.ru]
Малоэтажное жилье в ближайшее время станет приоритетным на территории Башкирии. Сегодня в республике более 3 млн. кв. м индивидуального жилья находятся в стадии незавершенного строительства. По данным 2005 года, 60% введенной жилой площади составляют частные дома. Об этом на прошедшем 10 июня заседании в администрации президента Башкирии рассказал министр строительства Башкирии Хамит Мавлияров, передает корреспондент ИА REGNUM.
"Конечным результатом национального проекта является не размеры освоенных денежных средств, и даже не количество возведенных объектов, сданных квадратных метров жилья, а реальное повышение качества жизни людей, - отметил присутствующий на заседании полпред президента Росси в Поволжье Александр Коновалов. - То есть реальный доступ людей к жилью, посильная для них форма участия в соинвесторстве строительства домов. Если мы построим огромное количество квадратных метров, но оно приведет к перегреву вторичного рынка жилья, мы не решим жилищные проблемы людей. Сегодня существует масса дельцов, которые пакетами скупают квартиры еще на "нулевом" цикле, а затем продают их на вторичном рынке, но уже по завышенной цене. В особенности это характерно для регионов с развитой экономикой, к числу которых относится и Башкортостан. Самое главное, чтобы реализация нацпроектов не привела к тому, что какая-то группа людей благодаря начинаниям властей "напилит" на этих инициативах дополнительные средства, а люди как жили в тяжелой ситуации, так в ней и останутся".
Также Коновалов напомнил башкирским чиновникам три истины, способствующие удешевлению квадратного метра жилья. Это прозрачность в области административной практики по обеспечению жилищного строительства (землеотвод, согласовательные процедуры, приведение в порядок нормативно-правовой базы в области строительной политики), работа с подрядчиками, "чтоб они не работали с прибылью в 150%, а исходя из божеских подходов" и, наконец, использование более доступных материалов. Он так же отметил, что "все "откаты" при строительстве закладываются в цену жилья".
Отметим, что 2005 году в Башкирии введено в эксплуатацию 1,6 млн. кв. м жилья, а в 2006 году планируется ввести 1,7 млн. кв. м. В 2005 году в регионе выделено 4220 ипотечных кредитов на сумму 3,3 млрд. рублей. В настоящее время в республике нуждаются в улучшении жилищных условий 168 тысяч семей, 17% из них - семьи с низкими доходами. В государственной поддержке и помощи предприятий и организаций в приобретении жилья нуждаются 40% семей из этого списка.
13.06.2006 17:32

Пять районов Курганской области не участвуют в нацпроекте "Доступное жилье" [ИА REGNUM]
В ходе реализации нацпроекта в Курганской области необходимо увеличить объем ввода жилья от 130 тысяч квадратных метров в 2006 до 500 тысяч в 2010 году. Об этом сегодня, 13 июня, на заседании комитета по экономической политике заявил Вячеслав Пахаруков, заместитель директора департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области, передает корреспондент ИА REGNUM. Основными направлениями программы являются разработка схем территориального планирования, развитие ипотечного строительства, выполнение обязательств области по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
С начала 2006 года на финансирование мероприятий национального проекта "Доступного и комфортного жилья из федерального бюджета средств не выделено, из областного выделено - 70,9 млн. рублей (41,8% от запланированного на этот год), из местных бюджетов - 16,6 млн. рублей (21% от запланированного объема). Всего из местных бюджетов на 2006 год предусмотрено 79,6 млн. рублей. Тем не менее, не все районы области на данные цели предусмотрели собственные средства в бюджете. Не нашли денег Варгашинский, Звериноголовский, Каргапольский, Макушинский, Петуховский районы. По данным департамента строительства остальные необходимые средства должны быть вложены за счет внебюджетных источников, в том числе населением.
Как подчеркнул Пахаруков, выполнение ряда мероприятий позволили уже за 5 месяцев обеспечить увеличение ввода жилья на 75% больше, чем в том же периоде 2005 года. Оптимистические выводы Пахарукова не удовлетворили депутатов. Они остались недовольны тем, как продвигается данный проект в Зауралье. Тем более, увеличение ввода связано с введением в жилой фонд, давно уже заселенного жилья, но не принятого по каким - либо причинам раньше. Было принято решение заслушать эту информацию на Областной думе, доработав, конкретизировав информацию.
13.06.2006 17:48

Сроки приватизации жилья в России будут продлены - до 1 марта 2010 года [Wobla.ru]
Сроки приватизации жилья в России будут продлены - до 1 марта 2010 года. ГосДума во втором чтении приняла соответствующий законопроект. По словам депутата нижней палаты парламента Георгия Шевцова, такое решение надо было принять давно: "Государство не готово в установленные сроки переварить тот поток заявлений, который начал поступать в жилищные органы. Так что наше решение продиктовано самой жизнью. И я думаю, что до десятого года все не спеша, кто хочет, смогут приватизировать свои квартиры". Добавим, законопроект предусматривает вместо ряда регистрирующих органов создать так называемое "единое окно". Это позволит избежать не нужной волокиты со сбором бумаг и копий, а также оградит граждан от длительного ожидания в очередях.
Радио "Трансмит"
13.06.2006 18:06

Вторую неделю в Уфе проходит бессрочная забастовка владельцев ветхого жилья [ИА "ВолгаИнформ"]
Бессрочная забастовка жителей 570-го квартала в Уфе продолжается вторую неделю. Сегодня, 13 июня, к пикетчикам приехал член президиума Народно-демократического союза Иван Стариков, передает корреспондент ИА REGNUM.
"Если городские власти дали прописку на 20-метровом "пятачке" восьмерым гражданам они должны предоставить жилплощадь всем, даже если кто-то воспользовался моментом и прописал с подлежавшее сносу жилье всех своих родственников до 10-го колена, - сказал Стариков. - Если власть в свое время эту ошибку допустила, это ее проблемы. Скорее всего, людей прописывали в ветхое жилье за взятки, так что теперь власти придется заплатить за коррупцию, причем из кармана налогоплательщиков, так как у власти других денег нет".
Напомним, что владельцы аварийного и ветхого жилья в самом центре Уфы бастуют против предлагаемых им вариантов расселения. Недовольные требуют предоставления им жилой площади исходя из санитарных норм, то есть по 14 квадратных метров на человека. Однако, согласно новому жилищному кодексу, получить они могут лишь ту площадь, которую имеют сегодня. При этом количество прописанных в доме членов семьи не учитывается. Владельцы ветхих квадратных метров считают это нарушением санитарных норм.
На месте ветхого 570-го квартала городские власти намерены возводить современные дома и сооружения. Но застройка этого квартала в центре Уфы затягивается из-за препираний власти с жильцами ветхих домов, намеренных использовать момент - приближающуюся дату 450-летияе добровольного присоединения Башкирии в состав России, для улучшения своих жилищных условий. Ситуацию накаляют застройщики и риэлторы, заинтересованные в скорейшем начале строительства здесь элитного жилья.
Центр башкирской столицы должен быть благоустроен уже в этом году, а жителей аварийных домов по закону власти должны были выселять в безопасные квартиры в течение 48 часов. До тех пор, пока в Башкирии не объявили год благоустройства, о людях, живущих в опасных условиях, никто не вспоминал.
13.06.2006 18:17

Квартиры грабили наркоманы [Липецкие новости]
Сотрудники уголовного розыска УВД Липецкой области задержали банду квартирных воров. На их счету не менее 15 ограбленных жилищ. По крайне мере, именно такое число налетов уже доказано - бандиты умудрились или оставить следы своего пребывания, или не от всех украденных вещей успели избавиться.
В банде было семь человек. Всем от 20 до 25 лет. Все - наркоманы. Действовали в основном в Советском округе Липецка. К "операциям" серьезно не готовились. Часто "импровизировали" - выбирали менее укрепленные двери.
Довольствовались малым: хватали видео-аудиоаппаратуру (которая полегче), искали деньги и украшения. Заглядывали даже в холодильники. Из одной квартиры унесли початую бутылку водки.
Воры сбывали награбленное цыганам, таксистам, а порой собственным соседям.
Каждому члену банды грозит до 7 лет "за решеткой".
В эти выходные хорошо поработал не только уголовный розыск. Сотрудниками милиции было задержано две группы, которые в ночное время в центральной части Липецка отбирали у прохожих аппараты сотовой связи, драгоценности, одежду.
К примеру, на площади Мира, в районе ресторана «Волна» трое подростков отобрали у своей жертвы сотовый телефон и проездной билет. Через несколько минут эти же ребята на Петровском мосту отняли 50 рублей и проездной билет у другого человека. Милиционерами задержаны трое несовершеннолетних неработающих и не учащихся. Им 15-16 лет.
А патрулем вневедомственной охраны задержаны двое безработных (им по 18 и 19 лет), которые за одну ночь отобрали сотовые телефоны у прохожих на улицах Плеханова, Ленина, Гагарина. В момент задержания, "трофеи" были в карманах бандитов.
13.06.2006 18:32

Гордума освободила муниципальные организации Екатеринбурга от уплаты земельного налога [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Депутаты Екатеринбургской городской думы решили освободить муниципальные бюджетные учреждения от уплаты земельного налога.
На сегодняшний день земельный налог полностью зачисляется в городской бюджет, следовательно, уплата налога муниципальными организациями является бесполезным перегоном денег с одной статьи бюджета на другую. Льготы предполагается предоставить на сумму 98 миллионов рублей. Освободившиеся средства будут использованы на повышение зарплаты муниципальным бюджетникам. Напомним, что ее индексация, согласно распоряжениям федерального и областного правительства произведена с 1 апреля, 1 мая и будет произведена с 1 июля 2006 года. Всего на выплату индексированной зарплаты бюджету Екатеринбурга требуется дополнительно 198 миллионов рублей. При условии экономии 98 миллионов рублей за счет освобождения бюджетных организаций от уплаты земельного налога, остается изыскать еще 100 миллионов рублей.
13.06.2006 18:48

Правительство Латвии увеличит основной капитал ГАО "Государственная недвижимость" [ИА REGNUM]
Правительство Латвии сегодня, 13 июня, приняло решение увеличить основной капитал ГАО Valsts nekustamie īpašumi (Государственная недвижимость), вложив в него 33 объекта государственной собственности, которые до сих пор были зарегистрированы на имя государства в лице Министерства финансов или ГАО, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Увеличение основного капитала понадобилось, чтобы ГАО могло взять на себя кредитные обязательства для проведения строительства, реконструкции и реновации различных государственных объектов, вкладывая недвижимость под обеспечение кредитных обязательств. В основной капитал Valsts nekustamie īpašumi будет вложена недвижимость, находящаяся в Риге, Лиепае, Валмиере, Даугавпилсе, Юрмале, Екабпилсе, а также Инчукалнской волости - всего 31 объект, записанных в Земельной книге на имя Министерства финансов, и еще два объекта, зарегистрированных на имя ГАО. Общая стоимость всех 33 объектов - 18 991 300 латов (930,946).
13.06.2006 19:17

Правительство Дагестана утвердило Порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей [РИА "Дагестан"]
Правительство Республики Дагестан утвердило Порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет средств республиканского бюджета РД.
Согласно утвержденному Порядку, для финансирования расходов по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в республиканском бюджете РД ежегодно отдельной строкой предусматриваются необходимые средства. Регистрационный учет детей осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя), приемная семья).
Министерство образования, науки и молодежной политики РД за счет средств, полученных из республиканского бюджета РД, обеспечивает детей, включенных в реестр, жильем по их выбору путем приобретения жилья на вторичном рынке или строительства собственными силами в соответствии с утвержденным Порядком.
Как сообщили агентству "Дагестан" в пресс-центре Президента и Правительства РД,
контроль за целевым использованием средств, выделяемых из республиканского бюджета РД на финансирование расходов по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также за своевременным и адресным предоставлением жилья в установленном порядке осуществляют Министерство финансов РД и Министерство образования, науки и молодежной политики РД.
13.06.2006 20:19

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!