Нацпроекты в Приморье: сельское жилье получат 700 специалистов [ИА REGNUM]
Законодательное Собрание Приморья внесло поправки в программу "Сельский дом", проводимую в рамках национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса". Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре ЗакСобрания 15 июня, после внесения поправок принять участие в программе смогут более 700-сот приморских семей вместо 500.
При подготовке ко второму чтению по предложению депутатов с 500 до 700-сот семей увеличилось количество участников программы. В числе программных мероприятий помимо ипотечных кредитов, предусматривается строительство жилья хозяйственным способом, а также индивидуальное строительство. Проект закона дополнен положением о субсидировании строительства жилья в сельской местности за счет средств краевого бюджета. Размер субсидии предусмотрен до 50% от стоимости дома согласно проектно-сметной документации.
Напомним, что после принятия проекта программы в первом чтении работу над законопроектом продолжила рабочая группа. Первоначальный вариант законопроекта предусматривал ипотечную программу, участники которой получат возможность приобрести или построить жилье за счет кредита, сроком на 25 лет с субсидированием процентной ставки из краевого бюджета. По условиям субсидирования первые десять лет устанавливается 100-процентное возмещение процентной ставки, затем в течение каждых последующих пяти лет бюджет компенсирует участнику программы 50% и 25% соответственно.
По решению комитета проект закона "О краевой целевой программе "Сельский дом" на 2006-2035 годы" будет рассматриваться во втором и третьем чтениях на ближайшем заседании Законодательного Собрания.
16.06.2006

Бесплатная приватизация жилья будет разрешена до 2010 года [НИА Хакасия]
Хакасия, 16 июня 2006, НИА Сегодня Госдуме предстоит рассмотреть сразу два законопроекта, касающихся защиты прав россиян. Парламентарии внесут поправки в Трудовой кодекс. Как передает "РГ" слова спикера парламента Бориса Грызлова, поправки "практически полностью направлены на улучшение положения трудящихся". Что касается второго законопроекта, который также будет рассматриваться в третьем чтении, то он призван защитить права частных собственников и упростить регистрацию дач, гаражей, а также земельных участков. Этим же документом до 1 марта 2010 года будет продлен срок бесплатной приватизации жилья. Кроме того, народные избранники намерены сегодня защитить и права автомобилистов.
16.06.2006 07:03

Вице-губернатор Пензенской области: Муниципальные образования тормозят реализацию нацпроекта "Доступное жилье" [ИА REGNUM]
Съезд Совета муниципальных образований Пензенской области состоялся 15 июня в Пензе, в зале областной филармонии, на котором, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре областного правительства, рассматривался вопрос об участии муниципальных образований области в реализации приоритетных национальных проектов. Выступая с основным докладом, первый заместитель председателя правительства области Александр Пашков подробно осветил ход реализации этих проектов в сфере образования, здравоохранения, сельского хозяйства и доступного жилья на уровне муниципальных образований региона. Он обратил особое внимание на необходимость того, чтобы на муниципальном уровне активнее шло включение в реализацию нацпроектов. В частности, по причине пассивности муниципалитетов, в регионе реализация такого приоритетного национального проекта как "Доступное жилье - гражданам России" идет гораздо медленнее остальных, несмотря на то, что на федеральном и региональном уровнях этому проекту уделяется особое внимание. В области уже действуют 5 программ, по которым не менее тысячи семей могут улучшить свои жилищные условия уже в этом году. Но, как отмечалось в докладе, "на муниципальном уровне усилия федеральных и региональных властей не получают должной поддержки, в ряде муниципалитетов не ведется даже разъяснительной работы с населением, которая бы давала людям предметное видение своих возможностей в плане улучшения жилищных условий".
Выступивший на съезде губернатор области Василий Бочкарев обратил внимание на то, что от муниципалитетов сейчас зависит многое. "Реализация приоритетных национальных проектов состоит из трех компонентов: федерального, регионального и муниципального. Особенно важной является последняя составляющая, так как именно местное самоуправление ближе всего к ежечасным потребностям населения. Давайте не будем забывать об этом", - подчеркнул губернатор. Он также отметил, что в Пензенской области "существует прекрасное поле для инициатив самого разного рода - в том числе и предпринимательских, хозяйственных. Но нужно дать людям возможность их реализовать. Людей нужно вести к цивилизованной форме хозяйствования, предпринимательству. Это должны делать главы муниципальных образований".
Напомним, что Совет муниципальных образований Пензенской области был образован 30 ноября 2005 года. В состав Совета вошло 431 муниципальное образование области, обеспечив прямое представительство всех муниципальных образований.
16.06.2006 09:17

В Волгоградской области строительству доступного жилья мешают муниципалитеты [ИА "ВолгаИнформ"]
Реализация национального проекта "Доступное жилье" сдерживается в Волгоградской области из-за ряда проблем. Об этом заявил первый заместитель главы администрации Волгоградской области Юрий Сизов. По его мнению, одна из этих проблем - искусственные препятствия на пути строительства, которые создают некоторые местные муниципалитеты. По словам Юрия Сизова, имеется информация, что иногда муниципалитеты предъявляют непрозрачные и обременительные условия для строительства. Застройщикам в этом случае невыгодно строить дешевое жилье.
Еще одной проблемой является дефицит земельных участков с готовой коммунальной инфраструктурой. Как сообщает агенство "Социнформбюро", чтобы ускорить жилищное строительство, необходима федеральная подпрограмма по обеспечению земельных участков инженерными сетями. По словам Сизова, Волгоградская область уже подготовила и направила в правительство предложения для участия в такой подпрограмме.
16.06.2006 09:33

Милиция Дагестана разыскивает начальника махачкалинского межрайонного отдела N1 управления Роснедвижимости [РИА "Дагестан"]
Муртуза Магомедова, начальника махачкалинского межрайонного отдела N1 управления Роснедвижимости, объявили в местный розыск. Он разыскивается в качестве подозреваемого в мошенничестве: в незаконной продаже земельных участков в пригороде Махачкалы- в Ленинкенте.
Против Муртуза Магомедова возбуждено уголовное дело по ч.3 ст. 159 - "мошенничество, совершаемое с использованием служебного положения", сообщили корреспонденту РИА "Дагестан" в следственной части МВД республики.
Как сообщил источник, Муртуза Магомедова вызвали на допрос в следственный отдел МВД РД, где предъявили протокол задержания (на двое суток, согласно ст. 91 УК РФ). Конвой должен был отвезти подозреваемого в изолятор, но на улице М.Магомедова ждала машина, и он, совершенно неожиданно для конвоиров, сел в нее и уехал.
Свидетелем по делу о мошенничестве проходит главный архитектор столицы республики, арестованы трое соучастников подозреваемого, которые занимались поиском клиентов и передачей денег за незаконное оформление участков, отметили в отделе.
Расследованием этого дела занимается следственное управление МВД Дагестана.
16.06.2006 09:51

В Новосибирске почти половина жилищного фонда не приватизирована [KNews.RU]
Доля приватизированного жилья в Новосибирске составляет около 57%. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM 16 июня начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Сергей Райхман, остальная часть жилищного фонда остается в собственности муниципалитета.
Как отметила директор муниципального учреждения "Городское жилищное агентство" Анна Скрябина, приблизительно 125 тыс. квартир пока находятся в муниципальной собственности. 1 января 2007 года заканчивается срок приватизации жилых помещений. В связи с этим в последний год резко возросло количество желающих заключить договор приватизации. По словам Анны Скрябиной, сейчас "Городское жилищное агентство" успевает оформить не более 20 тыс. договоров в год. Очевидно, что такими темпами не удастся приватизировать все оставшееся в муниципальной собственности жилье и к 1 января 2010 года - сроку, до которого, как ожидается, 16 июня Госдума продлит бесплатную приватизацию жилья.
В январе 2006 года депутаты новосибирского горсовета приняли решение поддержать инициативу Мосгордумы о продлении сроков приватизации жилья и подготовили соответствующее обращение к Государственной Думе.
16.06.2006 10:04

Молодые семьи получат по 100 тысяч на жилье [Лучший Город - Ярославль]
100 тысяч рублей будет выделяться молодым ярославским семьям для приобретения жилья в кредит, сообщает "Комсомольская Правда". До 40% первоначального взноса в ипотеку в качестве субсидии мэрия готова выдавать молодым парам, уже имеющим детей. Такое решение принял муниципалитет. Схема субсидирования заработает после официального опубликования документа.
16.06.2006 11:03

Читинские застройщики жилья получили бремя в виде ФЗ N214 [ИА "Региональная Служба Новостей"]
Читинские компании-застройщики жилья недостаточно знакомы c федеральным законом, защищающим интересы граждан, которые хотят приобрести квартиру в строящемся доме. Сегодня (16 июня) в Управлении Росрегистрации по Читинской области состоялось заседание круглого стола на тему "Исполнение ФЗ N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". После заседания консультант Росрегистрации Наталья Ильюшина заявила корреспонденту РСН-Чита: "Здесь присутствовали представители более 10 компаний-застройщиков. Создается впечатление, что мало кто из них читал новый закон. Вы посмотрите, сколько домов строится в Чите, а документы на строительство правильно оформлены лишь на 3 дома. А ведь закон вступил в силу еще с 1 апреля 2005 года". Новый закон подразумевает регистрацию документов застройщика и долевых участников строительства перед началом постройки дома. "Это сделано для того, чтобы обезопасить людей, которые вложили в строительство деньги. Закон устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства" - прокомментировала закон пресс-секретарь Росрегитрации Светлана Любушкина.
16.06.2006 11:05

Жилищные проценты [Время новостей]

16.06.2006 11:13

Красноярский фонд "Тройняшки" обратился к Владимиру Путину с просьбой об улучшении жилищных условий для многодетных [KNews.RU]
Общественная организация Красноярского края "Благотворительный фонд "Тройняшки" 16 июня направила письмо президенту России Владимиру Путину с просьбой об улучшении жилищных условий для семей тройняшек. Об этом ИА REGNUM-KNews сообщила президент фонда "Тройняшки" Дарья Мосунова.
Сейчас в Красноярском крае проживает 30 семей с тройняшками, из них более половины находятся в стесненных жилищных условиях. "Так, одна из семей, состоящая из семи человек, обитает в двухкомнатной "хрущовке", другая - ютится в общежитии. Ситуация усугубляется тем, что банки не предоставляют кредиты многодетным семьям на покупку жилья. Мы обратились к президенту с просьбой о том, чтобы государство выступило поручителем многодетных семей перед банками и взяло на себя выплату процентной ставки по кредитам. Мы считаем наше предложение уместным в свете заявленного президентом приоритетного направления по улучшению демографической ситуации в России", - сказала Мосунова.
Вопрос об улучшении условий проживания для многодетных семей будет обсуждаться на I Всероссийском съезде тройняшек, провести который планируется в октябре 2006 года в Красноярске. "Мы надеемся, что в решении проблемы с жильем нас поддержат краевые власти. Хочется верить, что, благодаря энергии губернатора края Александра Хлопонина, с ситуацией первым справится Красноярский край", - добавила Дарья Мосунова.
16.06.2006 11:18

Бесплатно приватизировать можно будет жилье, независимо от срока его получения [ИА "ВолгаИнформ"]
Госдума продлила срок бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2010 г., сообщает корреспондент ИА REGNUM. Поправка была внесена в законопроект о так называемой "дачной амнистии", принятый 16 июня единогласно (429 голосов "за").
По словам главы комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова это право предоставляется не только для тех, кто получил квартиры до 1 марта 2005 г., но и для тех, кто получает социальное жилье и сегодня. Напомним, что 15 июня Конституционный суд принял решение о незаконности запрета на бесплатную приватизацию жилья тем, кто приобрел его после 1 января 2005 г., однако оставил в силе срок проведения приватизации до 1 января 2007 г.
16.06.2006 11:47

Новая процедура регистрации прав собственности на земельные участки и строения на них абсолютно революционна: депутат Го... [ИА "ВолгаИнформ"]
Абсолютно революционным нововведением в законодательстве назвал сегодня, 16 июня, глава комитета Государственной думы РФ по гражданскому уголовному, арбитражному, уголовному, процессуальному законодательству Павел Крашенинников новую процедуру государственной регистрации права собственности на дачные домики, гаражи, хозблоки и другие строения на земельных участках, предоставленных для ведения личного, подсобного дачного хозяйства. Напомним, как ранее сообщало ИА REGNUM сегодня Госдума приняла в третьем чтении законопроект предполагающий упрощение государственной регистрации прав собственности на земельные участки и строения на них.
"Человек заполняет декларацию, - пояснил Крашенинников, - вносит в нее, из чего состоит его дом, указывает количество квадратных метров, кадастровый номер земельного участка и его право собственности регистрируется". Он подчеркнул, что обращаться в бюро технической инвентаризации (БТИ) больше не потребуется. При подаче декларации надо предоставить документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок. В тоже время заполнение технического паспорта, то есть привлечение БТИ к регистрации права собственности будет необходимо при рассмотрении этого вопроса на жилые индивидуальные дома. Форма декларации будет утверждена Министерство экономического развития и торговли РФ до 1 сентября этого года, когда закон о так называемой "дачной амнистии" должен вступить в силу.
Крашенинников также отметил, что благодаря передаче права на установление предельных цен на услуги по межевании земли, они снизятся в 2-3 раза. Он уточнил, что сумма этих услуг достаточно высока, например, в Челябинской области, где у депутата есть земельный участок, проведение работ по землеустройству сопоставимо со стоимостью самого участка.
16.06.2006 12:18

В Челябинской области земельные паи скупают за бесценок, продают за миллионы [Урал-пресс]
В Челябинской области началась неуправляемая скупка земельных паев.
Об этом сообщил журналистам вице-губернатор Челябинской области Владимира Дятлов на прошедшей вчера пресс-конференции. Предприимчивые граждане скупают у нерадивых владельцев земельные паи за семь – десять тысяч рублей. Затем их консолидируют и перепродают уже за миллионы рублей. Владимир Дятлов обратился через СМИ к пайщикам с призывом задуматься о рациональном использовании своей собственности. Неиспользуемые участки можно выставить на аукцион или продать настоящим инвесторам по реальной цене. Также земельные доли можно сохранить для детей и внуков, тем более, что в дальнейшем стоимость этих участков будет в несколько раз больше. В 1992 году согласно указа президент РФ земли и имущество колхозов и совхозов были поделены на паи между всеми, кто на тот момент работал в них. При увольнении из сельхозпредприятия за дольщиков сохранялось право на владение земельным участком.
16.06.2006 12:19

В Твери не приватизировано 30% муниципального жилья [ИА "ВолгаИнформ"]
В Твери на сегодняшний день приватизировано примерно 70% муниципального жилья, и Закон о продлении сроков его приватизации до 2010 года, который сегодня приняли депутаты Государственной думы, с облегчением восприняли, как наниматели муниципального жилья, так и сотрудники районных администраций. Как сказал корреспонденту ИА REGNUM заведующий жилищным отделом администрации города Твери Олег Снежков, в последние месяцы нагрузка на отделы приватизации в районных администрациях возросла в несколько раз. Образовались огромные очереди, и даже при максимально интенсивной работе сотрудников всех задействованных в этом процессе служб, оформить приватизацию квартир до 1 января 2007 года всем желающим, не представлялось возможным. "Теперь это напряжение снято, и процесс приватизации муниципального жилья войдет в нормальное рабочее русло", - сказал собеседник корреспондента ИА REGNUM. И добавил, что "далеко не все наниматели муниципального жилья определились с вопросом о целесообразности его приватизации. Людей пугает налог, который должен платить собственник жилья, проблема капитального ремонта здания, в котором он проживает и другие обязательства, возлагаемые на него новым жилищным кодексом. Сейчас у них появилось достаточно времени на размышление".
16.06.2006 13:02

Бюджет помогает врачам приобрести жилье [Общая газета]
Губернатор В.Ф. Чуб утвердил очередной список молодых специалистов и работников здравоохранения дефицитных профессий из различных городов и районов области, получающих бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья и ипотечные жилищные займы. В списке - 13 фамилий. Общая сумма субсидий и займов составляет свыше семи с половиной миллионов рублей.
Предоставление молодым специалистам, врачам дефицитных профессий возможности улучшить жилищные условия в рамках программы долгосрочного финансирования жилищного строительства позволит решить проблему обеспечения врачебными кадрами лечебных учреждений области.
16.06.2006 13:08

В Удмуртии за 5 месяцев на 17% увеличилось число квартирных краж [ИА "ВолгаИнформ"]
В Удмуртии за пять месяцев 2006 года зарегистрировано 1 344 квартирных кражи, что на 17,3% превышает показатель 5 месяцев прошлого года, когда зарегистрировали 1 146 краж. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе МВД Удмуртии.
По информации пресс-службы, около 40% всех краж совершено в Ижевске. Раскрываемость подобных преступлений в республике составила 51,8%, в Ижевске - 49,7%. Каждая вторая кража совершается днем. В основном злоумышленники крадут различную технику и ценности.
В 2006 году в республике возбуждено 38 уголовных дел в отношении 21 человека по ст. 175 УК РФ (приобретение или сбыт имущества, добытого заведомо преступным путем).
В 2005 году в республике возбуждено 65 уголовных дел по ст. 175 УК РФ, осужден 31 скупщик краденного.
16.06.2006 13:33

Китайская правда о р.Амур, опасный алкоголь и недоступность "доступного жилья" - обзор СМИ Приамурья за неделю [ИА REGNUM]
Освобожденный пленник хочет засудить работодателя за пленение
По факту незаконного лишения свободы, не связанного с похищением человека, прокуратурой г.Белогорска Амурской области возбуждено уголовное дело. Продолжение истории пленения и освобождения работодателем своего подчиненного 14 июня публикует "ТВС-анонс". С заявлением в прокуратуру обратился 36-летний мужчина, который ровно сутки провел пристегнутым наручниками к дереву. Как рассказал заявитель сотрудникам правоохранительных органов, сначала работодатель (частный предприниматель) его избил, а потом вывез за пределы города и приковал. Подозреваемый свою вину в совершении преступления признал частично. Между тем, по словам прокурора Белогорска Валерия Сергиенко, потерпевший не имеет постоянного места жительства, ранее был судим, у него нет документов, удостоверяющих личность. Недавно он вновь вернулся на работу к своему обидчику. Но забрать свое заявление потерпевший уже не сможет - как говорят в прокуратуре, дело могли возбудить и без заявления пострадавшей стороны. Максимальное наказание, которое предусматривает ч. 1 ст. 127 УК РФ - лишение свободы на срок до двух лет.
Депутат-"видеопират" ждет суда
Начала судебного процесса ждет уголовное дело, которое возбуждено в отношении депутата горсовета г.Белогорска Амурской области Андрея Водолагина за незаконное использование объектов авторского права, совершенное в крупных размерах. По словам сотрудников правоохранительных органов, депутат занимался прокатом и продажей контрафактной видеопродукции, "ТВС-анонс" пишет об этом 14 июня. Максимальное наказание, которое грозит Андрею Водолагину - два года лишения свободы. Производство по делу завершилось, все свидетели опрошены, и материалы уже направлены в суд.
В Приамурье продавали водку с битым стеклом
Роспотребнадзор предупреждает: алкоголь становится все опасней для жизни трудящихся. Результаты проверки сигнала главного санитарный врача России Геннадия Онищенко о крупных размерах некачественного алкоголя в Приамурье 15 июня публикует "Комсомольская Правда в Благовещенске". "Самая крупная партия, которую нам пришлось изъять из амурских магазинов, - 2000 бутылок водки "Русский престиж" марки "Хлебная", - рассказывает Наталья Саблук, начальник отдела по защите прав потребителей Амурского отделения Роспотребнадзора. - Бракованной оказалась огромная партия - 1036 литров. На дне бутылок обнаружили битое стекло. Видимо, во время закручивания, аппарат передавил горлышки. Сейчас все материалы по этому факту переданы в суд. Производители и распространители такой водки должны понести ответственность". Инородные включения - от стекла до мутного осадка - нашли и в других партиях амурской водки. Роспотребнадзору приходилось изымать водку "В кредит", "Кузьмич. На рыбалку", "Русский стандарт. Платиновая", "Байк. Можжевеловая". Такая водка не соответствует никаким стандартам, так еще и опасна для жизни.
В Приамурье "палят" водку в три раза чаще
Втрое к уровню 2005 года увеличилось количество заключений амурских экспертов относительно водки, идущей в обход закона. О процветании амурского рынка "паленой" винно-водочной продукции 14 июня пишет "Телепорт". По словам и.о. замначальника экспертно-криминалистического центра УВД области Константина Егорова, есть случаи, когда под видом водки амурчанам продают не содержащие спирта жидкости - чистые яды, к примеру, дихлорэтан. Опасность покупки в том, что распознать суррогат в домашних условиях сложно - ни особого запаха, ни непривычного вкуса, но проявляется он отравлением. Помимо этого, в Приамурье в ходу фальсифицированная продукция. В апреле этого года силовики задержали вагон такой водки в г.Сковородино. В областном УБЭПе говорят, что задерживали и по три вагона контрафакта, а г.Сковородино и г.Тында - основные места скопления поддельной спиртосодержащей продукции. Оттуда нелегальная продукция отправляется в соседнюю Якутию, где, как известно, водки своей мало, а денег на нее достаточно.
Почему не работает программа "Жилье молодым"?
Жилищные субсидии в г.Благовещенске ждут 466 молодых семей. Начать получать субсидии по новым правилам они должны были еще с 1 января 2006 года, но программа "Обеспечение молодых семей жильем" на 2002 - 2010 годы пока не действует. Этим вопросом занялась "Комсомольская Правда в Благовещенске". Оказалось, что загвоздка именно в федеральных средствах, которые должны покрыть 10% расходов на субсидируемое приобретение жилья. Заместитель начальника отдела по учету и распределению жилой площади комитета по управлению имуществом г. Благовещенска Екатерина Черемисина. "Сколько и когда получит наша область по конкурсу на федеральное финансирование, будет зависеть только от результатов конкурса. Но пока нет результатов конкурса, ни город, ни область не могут использовать деньги - в целом около 9 млн. рублей. Заявки на получение субсидии для участников программы на 2007 год принимаются до 1 июля, и до сентября молодые семьи будут проверять - действительно ли они еще нуждаются в жилье? Очевидно, что количество семей, претендующих на государственную помощь, скорее всего, станет меньше".
Квартирный вопрос амурчан решат только деньги
"Жилищную" тему 15 июня продолжает "Амурская Правда". При оформлении ипотеки с процентной ставкой от 13% до 18% оплата дополнительных процедур и сбор необходимого пакета документов - единственный неприятный момент в получении квартиры. Кроме того, банки Приамурья предлагают различные программы и для молодых семей. Например, по ипотеке Сбербанка молодым родителям достаточно внести 5% от стоимости для переезда в новую квартиру. Амурское ипотечное агентство берет за ипотеку 12-14%. Кредит выйдет амурчанам дешевле, если взять его только на 50% от стоимости квартиры и на срок до 15 лет. На сегодняшний день похвастаться жильем от ипотечного агентства могут уже более 400-сот человек в области. Единственный в Приамурье жилищно-накопительный кооператив "Наш город" из Санкт-Петербурга предлагает стать пайщиком за относительно низкую плату - всего 2%. Становясь пайщиком, амурчанин должен будет внести плату за вступительный, членский взнос и отчисления в резервный фонд, которые уже включены в заявленные 2% от стоимости объекта. Руководители ЖНК "Наш город" утверждают, что в их кооперативе удорожание недвижимости за 10 лет составляет не более 21%. Недостатками такого решения жилищного вопроса является получение собственности на квартиру после полной выплаты пая, очередь и возможное удорожание квартиры за время ожидания. За год работы этой организации в Приамурье шесть амурских семей уже дождались своей квартиры. Покупка квартиры в строящемся доме сопряжена со множеством рисков: что выше фундамента дом так и не поднимется, собственнику после обмеров БТИ насчитывают "лишние" метры или принуждают заключать договор с дочерней компанией на коммунально-эксплуатационное обслуживание. Одна из альтернатив снизить риски при покупке жилья на этапе строительства - обратиться в банк за ипотекой на жилье на первичном рынке. Кредитная организация в таком случае сама тщательно проверяет документы застройщика. "Главное преимущество долевого строительства для меня в том, что пока 2,5 года строился мой дом, квартиры подорожали на 50%. Я как бы зарабатывала все это время", - говорит Ирина Саяпина, ставшая дольщиком одной из амурских строительных фирм. По какому бы пути не идти, первоначальный взнос при покупке квартиры нужно платить везде, делает вывод издание.
Китайцы впервые откроют правду о р. Амур
Трансграничная река Амур отныне будет находиться под совместным наблюдением России и Китая. Властям г.Благовещенска впервые на Дальнем Востоке, да и в целом по России, удалось убедить сопредельную сторону присоединиться к исследованиям - о достигнутом соглашении по двухстороннему сотрудничеству пишет 14 июня "Амурская Правда". В прошлом году на экологические исследования р.Амур ушло полтора миллиона, а в этом году планируется потратить один миллион рублей федеральных денег. Особую озабоченность у Росприроднадзора и НПП "Природоохранный центр" вызывает створ г.Благовещенск - г.Хэйхэ (КНР). По данным прошлогодних исследований, на протяжении последних 20 лет в реке фиксируются превышения предельно допустимых концентраций нефтепродуктов, фенолов, солей аммония, общей ртути, кадмия, меди, свинца, цинка, трефлана и других элементов таблицы Менделеева. По словам заместителя мэра г.Хэйхэ, в 18 километрах от г.Благовещенска вверх по течению расположена автоматическая лаборатория, которая следит за качеством воды. В настоящее время это состояние можно оценить на три балла, что соответствует стандартам КНР. Кроме того, китайцы уверяют, что на территории Хэйхэ отсутствуют химические заводы и очень мало производственных предприятий. Согласно плану одиннадцатой пятилетки в 2007 году в Китае начинается крупномасштабное наступление на загрязнителей Амура. Полностью ликвидировать источники вредных выбросов сопредельная сторона планирует через пять лет. Через год там построят предприятие по переработке медицинского мусора, а в октябре этого года должно завершиться возведение перерабатывающего комбината для бытовых отходов. Срок его эксплуатации 30 лет. У двух стран абсолютно разные стандарты оценки загрязненности. Обоюдный обмен результатами мониторинга должен позволить прийти к единому заключению и выяснить, насколько плачевно состояние четвертой по величине реки мира.
16.06.2006 13:34

Киевляне получат бесплатное жилье [ГазетаUA]
Киевская власть намерена в самом ближайшем будущем приступить к строительству социального жилья. Об этом рассказал заместитель председателя Киевского городского совета - секретарь Киевсовета Олесь Довгий.
По его словам, социальное жилье будут выдавать бесплатно, но без передачи права собственности.
"Квартиры будут находиться в собственности городской общины. Пользоваться этим жильем смогут молодые семьи. Получаете квартиру - живете в ней, постепенно копите на новую, если не можете взять кредит. Возможно, это будет не суперкомфортное жилье, но там будет все, что нужно человеку или молодой семье. Платите символическую аренду, собирая деньги для покупки собственной квартиры. Затем, спустя несколько лет, вы накопили нужное количество средств и покупаете собственную квартиру, а эта - переходит другой семье. Это нормальная схема, которая работает во многих странах мира", - цитирует О.Довгого пресс-служба Киевского горсовета.
16.06.2006 13:52

2,5 тыс. вологодских семей улучшили жилищные условия с помощью ипотеки за 6 лет [Wobla.ru]
На Вологодчине за 6 лет в рамках областной программы ипотечного жилищного кредитования введено в эксплуатацию 42 жилых дома - 1175 квартир общей площадью более 67 тысяч квадратных метров. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе правительства региона, жилищные условия улучшили 3575 семей вологжан, в том числе с помощью ипотечных кредитов - 2538 семей. На реализацию программы привлечены финансовые ресурсы вторичных кредиторов, финансово-кредитных институтов в размере более двух миллиардов рублей, в том числе в этом году - порядка 500 миллионов рублей. В настоящее время жители 10 муниципальных образований области: Вологды, Череповца, Кадуйского, Тотемского, Вожегодского, Грязовецкого, Великоустюгского, Сокольского, Харовского и Шекснинского районов имеют возможность улучшить жилищные условия с использованием механизма ипотеки в рамках областной программы ипотечного жилищного кредитования. Всего на территории области по состоянию на 1 июня 2006 года выдано более 1690 кредитов и займов на сумму более 700 миллионов рублей на приобретение строящегося жилья или квартир вторичного рынка.
ИА "Северинформ"
16.06.2006 14:07

КС разрешил приватизацию жилья, полученного после 1 марта 2005 г. [Век]

16.06.2006 14:09

Около 20% жилья не приватизировано в Челябинской области [ИА REGNUM]
На сегодняшний день (16 июня) по различным оценкам, в Челябинской области приблизительно 15-20% неприватизированного жилья, сообщила ИА REGNUM пресс-секретарь ОГУП "Областной ЦТИ" по Челябинской области Светлана Седая. Однако стоит заметить, что, наряду с обращениями о приватизации жилья, определенная категория населения - пенсионеры, одинокие люди - принимают решение о нецелесообразности приватизации и "расприватизируют" свои квартиры обратно. Причина - непосильное бремя расходов на содержание собственности. Таких случаев пока немного, но прецедент создан. Иногда причиной "расприватизации" становится также переоформление приватизированного жилья между членами семьи заново.
Напомним, сегодня, 16 июня, Государственная дума РФ приняла в третьем чтении законопроект, по которому срок бесплатной приватизации жилья продлевается до 1 марта 2010 г. В настоящее время он установлен до 1 января 2007 года.
16.06.2006 14:17

Проблема аварийного жилья на Вологодчине требует срочного решения: председатель законодательного собрания [ИА "СеверИнформ"]
"Из всех реализуемых на Вологодчине национальных проектов проблема обеспечения вологжан доступным жильем наиболее трудно решаемая", - считает председатель законодательного собрания области Николай Тихомиров.
По словам Николая Тихомирова, если нацпроекты в поддержку отечественного здравоохранения, образования и сельского хозяйства уже дают первые результаты, поднимают доверие людей к власти и вселяют надежду, то в решении жилищной проблемы вопросов больше, чем ответов. Сегодня на Вологодчине 53 тыс. семей нуждаются в улучшении жилищных условий, на учете 187 тыс. кв. метров аварийного жилья, от которого нужно срочно избавляться.
"Проблема очень запущена, и власть должна найти реальные пути ее решения", - уверен спикер областного парламента. Главный вопрос, на который мы должны ответить вместе с Федеральным Правительством - как привлечь на рынок жилья деньги населения, как заинтересовать банки стать стратегическими инвесторами долгосрочной национальной программы массового жилищного строительства. Что нужно изменить в существующем законодательстве, чтобы от слов, наконец, перейти к делу".
"Вологодские парламентарии также намерены внести свою лепту в решение квартирного вопроса", - говорит Тихомиров. На июньской сессии мы намерены рассмотреть законопроект, который предусматривает более льготные условия ипотечного кредитования. Это и снижение суммы первоначального взноса с 30% до 10 % , и серьезное увеличение размера банковского кредита с нынешних 70% до 90 % от общей стоимости жилья, причем на срок до 30 лет. Если депутаты примут этот закон, впрочем, я в этом не сомневаюсь, кредиты на жилье будут более подъемными, а жилищное строительство в области получит мощный толчок к развитию".
16.06.2006 14:17

Мурманские депутаты предлагают упростить получение жилищных субсидий [ИА "СеверИнформ"]
Мурманская областная Дума выступила с законодательной инициативой о внесении изменения в Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям".
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Мурманской областной Думе, предлагается жилищные субсидии распределять между существующими пятью категориями очередников, в первую очередь, среди наиболее социально незащищенных. Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям" устанавливает пять очередей для таких граждан. При этом статья 2 данного закона не допускает возможности удовлетворять очередников, состоящих в последующей очереди до того момента, пока не будут распределены субсидии очередникам предыдущей очереди. В результате скудные федеральные ассигнования на выплату жилищных субсидий до граждан, стоящих в третьей, четвертой, пятой очередях, практически не доходят. Новая редакция данной статьи предоставляет регионам право распределять между существующими пятью категориями очередников средства федерального бюджета.
Проект закона также предоставляет органам местного самоуправления право определять размер жилищных субсидий и выдавать документы для выплаты субсидий. На сегодняшний день граждане, живущие в отдаленных населенных пунктах и имеющие право на субсидии, не везде могли получить субсидии по месту жительству в органах исполнительной власти субъекта Федерации.
16.06.2006 14:49

В Тверской области самое дорогое жилье в Твери, а самое дешевое - в Лесном [ИА "ВолгаИнформ"]
В Тверской области ипотечными кредитами в 2005 году воспользовались 888 семей, включая субсидии на первоначальный взнос за жилье и субсидии на компенсацию процентов по ипотечным кредитам. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM генеральный директор Тверского областного фонда ипотечного кредитования Михаил Захаров, по ипотеке приобретено жилья на сумму 609,8 млн. рублей общей площадью 47,8 тыс. квадратных метров. Причем, доля вторичного жилья несколько выше первичного. Средняя стоимость одного квадратного метра ипотечного жилья составила 13 678 рублей. В том числе в Твери - 15114 руб., в Бежецке - 14 780 руб., в Удомле - 13 514 руб., в Бологое - 12712 руб. Относительно недорогое жилье в Торжке - 6021руб. за 1 кв. метр, а самое дешевое - в Лесном районе, где оно составляет всего 1840 рублей. Объясняется такая дешевизна как территориальной удаленностью этого района, так и тем, что здесь, в основном, жители строят свои дома сами, делая это несоизмеримо дешевле, чем строительные организации. А главное, обходятся без посредников.
В Тверской области расходы на реализацию программы ипотечного жилищного кредитования ежегодно увеличиваются: если в 2005 году на эти цели в областном бюджете было предусмотрено 50 млн., то в 2006-м - уже 118 млн. рублей. Программой "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2006-2008 годы", принятой депутатами областного Законодательного собрания, предусматривается увеличение размера компенсации по первоначальному взносу за жилье до 110 тысяч рублей, а также другие меры, направленные на повышение доступности ипотечных кредитов. Ее реализация начнется в ближайшее время, как только будет выбрана на конкурсной основе организация-исполнитель.
16.06.2006 15:03

Проблема аварийного жилья на Вологодчине требует срочного решения: председатель законодательного... [Wobla.ru]
Проблема аварийного жилья на Вологодчине требует срочного решения: председатель законодательного собрания
"Из всех реализуемых на Вологодчине национальных проектов проблема обеспечения вологжан доступным жильем наиболее трудно решаемая", - считает председатель законодательного собрания области Николай Тихомиров. По словам Николая Тихомирова, если нацпроекты в поддержку отечественного здравоохранения, образования и сельского хозяйства уже дают первые результаты, поднимают доверие людей к власти и вселяют надежду, то в решении жилищной проблемы вопросов больше, чем ответов. Сегодня на Вологодчине 53 тыс. семей нуждаются в улучшении жилищных условий, на учете 187 тыс. кв. метров аварийного жилья, от которого нужно срочно избавляться. "Проблема очень запущена, и власть должна найти реальные пути ее решения", - уверен спикер областного парламента. Главный вопрос, на который мы должны ответить вместе с Федеральным Правительством - как привлечь на рынок жилья деньги населения, как заинтересовать банки стать стратегическими инвесторами долгосрочной национальной программы массового жилищного строительства. Что нужно изменить в существующем законодательстве, чтобы от слов, наконец, перейти к делу". "Вологодские парламентарии также намерены внести свою лепту в решение квартирного вопроса", - говорит Тихомиров. На июньской сессии мы намерены рассмотреть законопроект, который предусматривает более льготные условия ипотечного кредитования. Это и снижение суммы первоначального взноса с 30% до 10 % , и серьезное увеличение размера банковского кредита с нынешних 70% до 90 % от общей стоимости жилья, причем на срок до 30 лет. Если депутаты примут этот закон, впрочем, я в этом не сомневаюсь, кредиты на жилье будут более подъемными, а жилищное строительство в области получит мощный толчок к развитию".
ИА "Северинформ"
16.06.2006 15:09

Проблема обеспечения жильем вологжан - наиболее трудно решаемая среди задач нацпроектов: спикер Заксобрания области [ИА REGNUM]
"Из всех реализуемых на Вологодчине национальных проектов проблема обеспечения вологжан доступным жильем наиболее трудно решаемая, считает председатель Законодательного Собрания области Николай Тихомиров. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Заксобрания.
По словам Николая Тихомирова, если нацпроекты в поддержку отечественного здравоохранения, образования и сельского хозяйства уже дают первые результаты, поднимают доверие людей к власти и вселяют надежду, то в решении жилищной проблемы вопросов больше, чем ответов. Сегодня на Вологодчине насчитывается 53 тысячи семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, на учете 187 тыс. кв. метров аварийного жилья, от которого нужно срочно избавляться. Проблема очень запущена, и власть должна найти реальные пути ее решения, уверен спикер областного парламента. "Главный вопрос, на который мы должны ответить вместе с федеральным правительством: как привлечь на рынок жилья деньги населения, как заинтересовать банки стать стратегическими инвесторами долгосрочной национальной программы массового жилищного строительства. Что нужно изменить в существующем законодательстве, чтобы от слов, наконец, перейти к делу. Вологодские парламентарии также намерены внести свою лепту в решение квартирного вопроса. На июньской сессии мы намерены рассмотреть законопроект, который предусматривает более льготные условия ипотечного кредитования. Это и снижение суммы первоначального взноса с 30% до 10%, и серьезное увеличение размера банковского кредита с нынешних 70% до 90% от общей стоимости жилья, причем на срок до 30 лет. Если депутаты примут этот закон, впрочем, я в этом не сомневаюсь, кредиты на жилье будут более подъемными, а жилищное строительство в области получит мощный толчок к развитию", - добавил Николай Тихомиров.
16.06.2006 15:17

Регион примет участие в нацпроекте по обеспечению жильем молодых семей [ИА НовостиВолгограда.ru]
Волгоградская область будет участвовать в конкурсном отборе регионов России для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", сообщает пресс-служба областной Администрации. Конкурс был объявлен 28 мая этого года Росстроем.
В нашей области на протяжении последних лет уже действует аналогичная областная программа, которая предусматривает выделение средств из областного бюджета молодым семьям для приобретения жилья. Только в текущем году из регионального бюджета было выдано 10,5 миллиона рублей 93 семьям в форме безвозмездных субсидий для компенсации части затрат на приобретение жилья. Кроме того, в рамках этой программы предусмотрено предоставление льготных займов. На сегодняшний день они выданы 27 семьям под 5 процентов годовых. В городе Волжском действует своя муниципальная программа по обеспечению жильем молодых семей, в рамках которой субсидии получили еще 20 семей.
Для участия в национальном проекте областной комитет по делам молодежи подготовил проект программы "Обеспечение жильем молодых семей", который в настоящее время согласовывается со структурными подразделениями администрации области.
16.06.2006 15:22

В Нижегородской области 8 инвесторов получили разрешительные документы на земельные участки [ИА "ВолгаИнформ"]
Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев 16 июня вручил 8 инвесторам разрешительные документы на предоставление земельных участков. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM с места событий.
Разрешительные документы получили ООО "Жилстрой НН", министерство строительства Нижегородской области, ГОУ "Учебный комбинат "Нижегородский", ЗАО "Торговый дом "Русская тройка", Комитет по развитию спорта Нижегородской области, ОАО "Нижегородкапстрой", ЗАО "Ондулин - строительные материалы" и ИП Яворский.
Инвестиционные заявки этих 8 компаний были поддержаны Инвестиционным Советом при губернаторе в феврале-марте 2006 года. Планируется, что общий объем инвестиций в реализацию всех проектов составит около 6 млрд рублей. В период строительства компании будут перечислять налогов на сумму 630 млн. рублей, после пуска объектов - 600 млн. рублей.
Комментируя вручение разрешительной документации, Шанцев также сообщил, что в регионе разработана новая схема предоставления земельных участков. Планируется, что все участки пройдут специальную экспертизу, которая определит, под какие цели их можно использовать. После этого участки с готовыми комплектами документов будут выставлены на конкурс.
"По окончании конкурса останется только вписать имя победителя в готовый комплект документов. Эта схема позволит значительно сократить сроки получения земельных участков". - отметил губернатор.
16.06.2006 15:32

Мэрию Новосибирска подозревают в незаконном выделении земельных участков [KNews.RU]
Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области совместно с областной прокуратурой проводит проверку законности выделения земельных участков мэрией Новосибирска. В случае, если факты нарушений закона и выделения участков без проведения конкурсов подтвердятся, в отношении должностных лиц мэрии будет возбуждено уголовное дело. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом 16 июня заявил руководитель регионального управления ФАС Сергей Гаврилов.
По словам Гаврилова, по действующему законодательству по всем земельным участкам, которые распределялись после 1 октября 2005 года, органы исполнительной власти обязаны были проводить открытые конкурсы. "Мы отрабатываем все нормативные акты и решения мэрии Новосибирска, связанные с выделением земельных участков. Пока нет фактов нарушения закона, подтвержденных документально, - отметил Гаврилов. - Но у нас есть сомнения в этом вопросе. Мы подозреваем, что существуют какие-то закулисные договоренности. На прошлой неделе мы начали проверку всех спорных решений совместно с прокуратурой Новосибирской области. Как только факты нарушения закона будут зафиксированы, немедленно будет возбуждено уголовное дело".
Как подчеркнул чиновник, администрация Новосибирской области практически не проводит выделения земельных участков, поэтому к ней подобных претензий не возникало. Его слова подтвердил руководитель Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев. "Новосибирская область не относится к самым серьезным нарушителям. Гораздо хуже обстановка в Центральной части России и на Урале. Всего с начала года более 6 тыс. участков было выделено с нарушением закона без проведения аукциона. Из них 1,5 тыс. - в Свердловской области", - сообщил Артемьев. По фактам этих нарушений возбуждены десятки уголовных дел, ведется более 100 расследований.
16.06.2006 15:33

Прокуратура Покачей обязала переселить жильцов общежития, признанного непригодным для жилья [Интерфакс]
Покачи. 16 июня. ИНТЕРФАКС - Прокуратура города Покачи обязала переселить жильцов общежития, признанного непригодным для жилья.
Соответствующее решение суда города в настоящее время вступило в законную силу, сообщает пресс-служба прокуратуры Покачей.
Как отмечается в сообщении, в 2003 году администрация города приняла решение о перепрофилировании здания "Автостанция" в малосемейное общежитие. При этом, документов, устанавливающих статус общежития, в администрации города не нашлось. Перевод нежилого помещения в жилое также сделан не был.
В конце мая текущего года в открытом судебном процессе было установлено, что действия администрации города являлись незаконными и администрация города обязана переселить граждан с предоставлением им других благоустроенных жилых помещений по договору найма, говорится в сообщении. Дх кф
16.06.2006 16:07

В Ленинградской области 35% жилья остается неприватизированным [NewSpb.RU]
Процесс приватизации жилья в Ленинградской области ускорился, сообщили корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 16 июня, в областной администрации. Однако, около 35% жилищного фонда области в настоящее время остается неприватизированным, отметили также в администрации. По официальным данным, на конец 2005 года в Ленинградской области было приватизировано 54% жилого фонда (около 15 млн. кв. м).
Напомним, сегодня, 16 июня, Государственная дума РФ приняла в третьем чтении законопроект, продлевающий сроки бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2010 года (ранее они были установлены до 1 января 2007 года).
16.06.2006 16:33

Уровень обеспеченности жильём на Вологодчине составляет 23,3 кв. м на человека [ИА REGNUM]
Средний уровень обеспеченности жильём в Вологодской области составляет 23, 3 квадратных метра на 1 человека.
Как рассказал корреспонденту ИА REGNUM начальник департамента строительства Сергей Воробьёв, этот показатель значительно выше среднероссийского. Для сравнения - по России средний уровень обеспеченности жильём составляет 19,7 кв. м на человека. В 2005 году в Вологодской области было построено порядка 0,23 кв. м на каждого жителя области. Согласно прогнозам департамента строительства, к 2010 году этот показатель должен увеличится почти в два раза и составить 0,42 кв. м на каждого жителя области.
16.06.2006 16:33

На строительство жилья для молодых специалистов по нацпроекту в Дагестане не получено ни одного рубля [РИА "Дагестан"]
Как сообщили информационному агентству "Дагестан" источник в Министерстве сельского хозяйства Республики Дагестан, по национальному проекту "Развитие АПК" из федерального бюджета на мероприятия по строительству жилья для молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе, выделено 18,5 миллионов рублей.
За прошедшие 5,5 месяца текущего года в филиал "Россельхозбанка" представлены материалы по 25 районам на 97 семьи на общую сумму около 12 миллионов рублей. Но, к большому сожалению, финансирование не осуществляется в связи с отсутствием средств, выделяемых как из республиканского, так и из федерального бюджетов.
Согласно постановлению, принятого Правительством РФ о порядке представления субсидий на строительство (преобретение) жилья для молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в селе, 30% денег будут выделены из федерального бюджета, 40% из республиканского бюджета и 30% из муниципального бюджета и работодателей.
16.06.2006 16:37

Реализация нацпроекта "Доступное жилье" в Югре будет проходить по план-графику [ИА REGNUM]
Вопрос, связанный с формированием сетевого плана-графика мероприятий, проводимых в рамках реализации национального проекта в Ханты-Мансийском автономном округе, и его предоставлением в Министерство регионального развития РФ был рассмотрен 16 июня на рабочем совещании по проекту "Доступное жилье". Совещание провел руководитель оперативного штаба координационного совета по реализации приоритетных национальных проектов в автономном округе Сергей Кучин. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Ханты-Мансийского АО, на совещании обсуждалась также тема, касающаяся механизма выделения земельных участков под строительство домов, процедуры проведения конкурсов по определению потенциальных застройщиков.
16.06.2006 16:47

Нацпроект "Доступное жилье" тормозит неразвитая инженерная инфраструктура регионов (Липецкая область) [ИА REGNUM]
За 5 месяцев 2006 года в Липецкой области построено 107 тыс. кв. метров жилья, что на 6 процентов выше уровня прошлого года. Об этом было объявлено на заседании регионального Совета по реализации приоритетных национальных проектов, сообщает корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на источник в администрации Липецкой области.
Чиновники уверены, что выполнение годового плана возведения 600 тыс. кв. метров жилья остается реально выполнимой задачей, решению которой будет способствовать начало строительства крупных микрорайонов в Липецке, сдача в эксплуатацию быстровозводимых поселков в Добровском и Становлянском районах. Главной трудностью при реализации планов строительства доступного жилья является обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой. Прокладка инженерных сетей затрудняется практически полным отсутствием федерального финансирования, что вынуждает муниципалитеты и строительные фирмы изыскивать дополнительные средства. В бюджете Липецкой области на эти цели были аккумулированы около 250 млн. рублей. Значительные средства на прокладку инженерных сетей предусмотрены и муниципальными бюджетами.
16.06.2006 16:47

Очередное снижение ставки доказывает значимость ипотеки для государства, считают уральские банкиры [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Постоянное снижение ставки по ипотечному кредитованию свидетельствует о планомерном выполнении решений Президента и Правительства РФ, которое провозгласило ипотеку одной из важнейших составляющих приоритетного национального проекта "Доступное жилье - гражданам России",- сообщает пресс-служба ОАО "СКБ-банк" со ссылкой на начальника управления ипотечного кредитования банка Анну Самуилову.
Напомним, в 2003 году ставка по кредитам, выдаваемым в рамках федеральной программы ипотечного жилищного кредитования, составляла 18% годовых. К июню 2005 года ее постепенно уменьшили до 14%. С 1 января нынешнего года начала действовать дифференцированная ставка по ипотечному кредиту: от 12% до 16%, в зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса. С 1 июля минимальная ставка будет снижена до 11,5%.
По мнению Анны Самуиловой, нынешнее уменьшение ставки на полпроцента только кажется незначительным. В первую очередь, оно является доказательством того, что государство намерено выполнять ранее принятые на себя обязательства. "Предпринимаются реальные шаги по обеспечению доступности ипотеки: поправки в законодательство, уменьшение суммы первоначального взноса, снижение ставки по ипотечным кредитам,- отметила представитель свердловского банка.- И это лучшее доказательство того, что государство не только не "оставит" ипотеку, но и в дальнейшем будет осуществлять ее поддержку".
Отметим, что дальнейшее снижение ставки, по заявлениям представителей Агентства ипотечного жилищного кредитования, предстоит в начале 2007 года, когда минимальная ставка достигнет 11%. К 2008 году ставку планируется снизить до 10% годовых.
16.06.2006 17:03

Правительство Армении гарантирует "ипотечный" договор между ЦБ и немецким банком KfW [ИА REGNUM]
Правительство Армении поручило министру финансов и экономики предоставить Центральному банку гарантию в размере 6 млн. евро в качестве средства обеспечения выполнения кредитных обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении кредита в рамках программы "Содействие развитию ипотечного рынка: создание стабильного рынка квартирного финансирования (первый этап)", подписанного 23 марта 2006 года между ЦБ и немецким банком KfW.
Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе армянского правительства, также поручено предоставить Центробанку дополнительную гарантию в размере 1,5 млн. евро, как средство обеспечения выполнения обязательств по возврату кредитных средств в случае невыполнения обязательств, исходящих из соглашения.
16.06.2006 17:17

В Мурманской области не приватизировано 29-30% жилья [MurmanNews.RU]
На июнь 2006 года в Мурманской области не приватизировано 29-30% жилья. В среднем по России эта цифра составляет 35-36%. В мае 2006 года в регионе оформлено 372 договора на приватизацию. Об этом корреспонденту ИА REGNUM рассказала Ирина Жарикова, заместитель руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области.
"Наши цифры в определенном отношении носят прогнозный характер, так как мы фиксируем регистрационные действия, то есть тех граждан, которые уже обратилось. Есть те, которые еще не обращались, - пояснила Ирина Жарикова. - Наиболее точные данные имеются в муниципальных образованиях, так как происходит процесс превращения муниципальной собственности в частную. Муниципалитеты сами ведут реестры муниципального жилья".
16.06.2006 17:32

Для военнослужащих российской военной базы в Армении построят 3 многоквартирных дома [ИА REGNUM]
Как ранее сообщало ИА REGNUM с официальном визитом в Армении находится делегация Южного федерального округа во главе с полномочным представителем президента Дмитрием Козаком. Член делегации, командующий Северокавказским военным округом генерал армии Александр Баранов, встретился с командующим группой российских войск в Закавказье Александром Поповым и командиром 102 военной базы в Гюмри Андреем Холзаковым. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в штабе СКВО, главной темой на встрече стало обеспечение семей военнослужащих жильем. С итогами состоявшегося разговора Баранов ознакомил Дмитрия Козака. По его словам, военнослужащие базы проживают в военном городке. В настоящее время рассматривается возможность строительства трех домов с 120-ю квартирами в каждом.
Командующий северокавказским округом сообщил также полпреду президента о ходе вывода имущества военных баз из Грузии. Александр Баранов отметил, что никаких помех процессу вывода грузинская сторона не создает, с армянской стороны, куда перебрасывается часть военного имущества, "мы встречаем только радушие".
16.06.2006 20:47

Доступного жилья по ипотеке в Дагестане нет [ИА REGNUM]
В поисках доступного жилья в Дагестане корреспондент ИА REGNUM обратился в "Дагестанское агентство по ипотечному кредитованию" ("Дагипотека"), предлагающее "ключ к решению жилищных проблем" на условиях кредитования на срок от года до 30 лет, первоначальном взносе от 10 % и процентной ставке 12-16% в год.
В "Дагипотека" ответили, что они кредитуют то жилье, которое находят сами клиенты. Готового жилья агентство не предлагает. Но по наблюдениям его сотрудников, еще пару месяцев назад можно было найти в Махачкале двухкомнатный "каркас" в строящихся домах за 600 тысяч рублей. Сейчас уже цены выше. Но в строительной организации "Соцжилстрой" корреспонденту ИА REGNUM предложили двухкомнатную "квартиру от застройщика" в готовом доме в Редукторном за 711 тысяч. Недорогих коттеджей в республике никто не строит. Правда, как пояснили в "Дагипотеке", в Махачкале наиболее дорогое жилье, и если кто-то и берет в кредит 500-600 тысяч, то только дополнительно к уже имеющейся сумме. Но, вот клиенты из других дагестанских городов как Дербент, Кизилюрт, Избербаш оформляют ипотечные кредиты на подобные суммы. Там за такие деньги вполне реально приобретение сносного жилья.
В 2005 году несколько молодых семей с маленькими детьми в г. Дербенте получили жилье в рамках программы "Жилье молодым". А между городами Каспийском и Махачкалой построены 6 двухуровневых коттеджей для 12 молодых семей Каспийска. Первоначальный взнос был около 200 тысяч рублей. Остальную стоимость они будут выплачивать по схеме ипотеки. Здесь заложен целый микрорайон со своей инфраструктурой - детским садом, школой, магазинами. Но пока не решены многие коммунальные вопросы: до сих пор нет газа, перебои с подачей электроэнергии, территория не благоустроена, плохо с транспортом. Почти никто еще не живет в новых домах. Заложены еще шесть коттеджей, но первоначальный взнос в нынешнем году вероятно возрастет до пятисот тысяч рублей, что не всем молодым семьям по карману. Председатель Каспийского городского комитета по делам молодежи и туризму Тажудин Чимаев говорит, что сейчас рассматриваются проекты строительства в этом же районе многоэтажных домов. Только в небольшом городке Каспийске на очереди по программе "Жилье молодым" (рассчитанной до 2010 года) стоят 400 семей. Поддержать программу готовы были и в других городах и районах Дагестана, но пока под нее нет денег. В министерстве образования, которому переданы полномочия по реализации этой программы от бывшего министерства по делам молодежи и туризму РД сказали, что пока еще не выставляли проекты на тендер, поэтому не могут сказать, во сколько обойдется в этом году строительство таких же коттеджей, что были построены ранее. Надо отметить, что при подсчете стоимости жилья для каждой семьи учитываются и количество детей, и общесемейный доход и другие факторы.
Существует и программа поддержки сельской молодежи. Минсельхоз республики в начале года представил в филиал "Россельхозбанка" материалы для предоставления субсидий на строительство (приобретение) жилья для молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в селе на 97 семей из 25 районов республики на общую сумму около 12 миллионов рублей. Но финансирование не осуществляется в связи с отсутствием средств из республиканского и федерального бюджетов. Согласно постановлению Правительства РФ, 30% средств должны быть выделены из федерального, 40% - из республиканского и 30% - из муниципального бюджета или от работодателей.
Ведомственное жилье в Дагестане строят только очень богатые организации. Такое строительство носит, скорее, эпизодический характер. Например, ООО "Каспийгазпром" в прошлом году построило 30-квартирный дом для своих работников в рассрочку и с невысоким первоначальным взносом. Сейчас "Каспийгазпром" строит уже 150-квартирный дом. Стоимость одного квадратного метра приблизительно 550 долл. Это жилье по местным меркам уже из разряда "элитного". Площадь квартиры превышает стандартные клетушки советского образца. Кроме того, жилье работники ООО "Каспийгазпром" получают "под ключ", со всеми коммуникациями и современной отделкой. Размер вступительного взноса и сроки выплаты полной стоимости жилья сейчас уточняются (приблизительно 20-40 % и 10-20 лет соответственно). Но, несмотря на достаточно выгодные условия, такое жилье считается дорогим, и хотя число желающих получить в рассрочку жилье, построенное собственной организацией, вдвое превышает предложение, не все считают это выгодным вложением средств. (И это при более высоком уровне заработной платы по сравнению со среднедагестанской).
16.06.2006 20:47

Киевские власти планируют начать строительство социального жилья [ИА REGNUM]
В ближайшем будущем в Киеве властями планируется приступить к строительству социального жилья, передает корреспондент ИА REGNUM. Как сообщил сегодня, 16 июня, секретарь Киевского городского совета Олесь Довгий, квартиры из фонда социального жилья будут предоставляться во временное пользование. Жильё будет предоставляться бесплатно, но без передачи права собственности, т.е. квартиры, будут оставаться в собственности города.
По заявлению Довгого, социальное жилье будет предоставляться в пользование молодым семьям за символическую арендную плату. Такая квартира может не отличаться особым комфортом, но должна полностью обеспечивать нормальные условия жизни молодой семье. После того как жильцы смогут приобрести собственную квартиру, предоставленное жилье вновь предоставляется в пользование другой семье. Когда именно смогут начаться работы по строительству социального жилья пока еще неизвестно, нет утвержденного плана выделения земельных участков, в бюджете не запланированы расходы на такое строительство и еще не подсчитано необходимое количество средств. Размеры символической арендной платы, которую будут вносить жильцы социальных квартир, пока тоже не определены.
Ранее мэр Киева Леонид Черновецкий заявлял о строительстве социального жилья для тех жителей города, которые состоят на квартирном учете, в порядке очереди. Но в данный момент конкретных решений и законопроектов пока нет. На данный момент ориентировочная стоимость аренды однокомнатной квартиры "хрущевки" на вторичном рынке жилья, которая находится недалеко от метро, но не в центре украинской столицы составляет около 50-60 тыс. долларов США, двухкомнатной - $75-90 тыс., трехкомнатной - $95-110 тыс. Ориентировочная цена аренды таких квартир однокомнатной - от $280 за 1 месяц, двухкомнатной - от $380, трехкомнатной - от $450.
16.06.2006 22:02

До 40% цены за квадратный метр жилья - легальные и нелегальные обложения чиновниками застройщика: Владимир Яковлев [ИА "ВолгаИнформ"]
Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", объявленный президентом наряду с тремя другими приоритетным проектами в сентябре прошлого года, будет завален, если сегодня не решить проблем выделения земли под застройку и не упростить процедуру получения разрешения на строительство. Об этом, как сообщает корреспондент ИА REGNUM, заявил председатель комитета Госдумы по промышленности, строительству, наукоемким технологиям Мартин Шаккум, выступая на расширенном заседании комитета в пятницу, 16 июня, в котором приняли участие руководители нескольких федеральных органов власти, включая министра регионального развития Владимира Яковлева, губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, представители региональных министерств, депутаты.
Как известно, объемы строительства жилья в России сокращаются (по предварительным данным, которые привел Шаккум, в первом полугодии 2006 г. темпы роста строительства близки к нулю, если не выходят "в минус"). При этом, как отметил министр строительства Московской области Евгений Серегин, цены на жилье в Подмосковье в пределах пятидесятикилометровой зоны от Москвы, растут ежедневно на 40$ за 1 м2 "В 100 км от Москвы в Серпухове цена за 1 м2 - $1200. Никогда такого не было!", - заметил он. Отметим, что по словам министра Яковлева, до 40% цены за квадратный метр жилья в целом по стране стране - легальные и нелегальные обложения, навязываемые властью застройщикам.
По мнению Шаккума, ситуация, когда минимальный период от приобретения земельного участка до выдачи разрешения на строительство, составляет 3,5 - 4 г., возникла не по вине федеральных парламентариев, которые максимально упростили процедуру получения такого разрешения как на строительство индивидуального, так и многоквартирного жилого дома, а из-за региональных и местных чиновников, которые своими постановлениями "просят согласование с кучей инстанцей". Так, в Москве число требуемых согласований достигает 260. По словам председателя думского комитета, помимо приведения в соответствие нормативных актов субъектов РФ с федеральным законодательством, надо менять Земельный и Градостроительный кодексы с тем, чтобы ввести дополнительную к аукциону форму получения земельного участка. Во-первых, нужно закрепить возможность предоставления земли без аукциона на строительство жилья для государственных и муниципальных нужд (сегодня закон не позволяет органам власти выполнять свои функции по строительству социального жилья - ИА REGNUM). Во-вторых, предоставить право на проведение инвестиционных программ по реконструкции территории, занятой ветхим и аварийным жильем. Это право должно быть получено на конкурсе, а земельный участок передаваться после выполнения обязательств по переселению граждан и сносу зданий.
Однако, в регионах не согласны с тем, что реализация национального проекта по доступному жилью срывается именно на местах. Москва - не Россия, и там все по-другому, в том числе, рынок жилья, считает губернатор Калужской области. "Если бы не Москва, в России давно все было бы в порядке. У нас памятники федеральные валятся, а в Москве за них дерутся так, что чубы летят! Я вам гарантирую, что никаких взяток в Калужской области вы не будете платить. Я даже проконтролирую, чтобы федеральные чиновники с вас не брали", - заявил он, реагируя на выступление зампредседателя комитета Александра Хинштейна (фракция "Единая Россия"), который сказал, что "структуры органов власти, задействованные в оформлении прав на землю, коррумпированы, и работать с ними легально зачастую невозможно", а "для получения особо лакомых земельных участков под застройку необходимы личные контакты на уровне мэра, вице-мэра, архитектора города". Говоря о проблемах в строительной сфере, Артамонов предложил ввести в федеральное законодательство норму, которая бы помогала городам, испытвающим потребность в расширении, в упрощенном порядке получать землю на прилегающих территориях, которую "дальновидные люди тихой сапой подзахватили", и теперь "ведут политический шантаж". Он также обратил внимание на огромное количество земель, принадлежщих федеральной власти, прежде всего, Минобороны, которую в регионах не против пустить в оборот. "Мы ничего там не можем сделать, даже я со своим положением не могу решить этот вопрос. В 1991 г. Минобороны стояло на коленях, чтобы им разрешили построить городок для военных, которых переводили с Байконура и других баз. За 15 лет не построили. Ни одного дома. Там пустырь, который бурьяном порос. Им об этом сказали, а они говорят: покупайте. Они даже если бы и хотели, вернуть не могут: нет процедуры отказа. А вы говорите: взятки-взятки...", - сказал Артамонов.
"Все претензии не в адрес муниципалитетов или субъектов, а федеральных властей в регионах. Просьба разобраться с ними. Все согласования носят федеральный характер", - заявила первый замминистра имущественных отношений Московской области Ирина Шестак. Вызывает сомнение, по ее словам, необходимость застройщику дважды проходить экологическую экспертизу: на этапе выбора участка и на этапе проектирования. "Зачем на этапе выбора земельного участка - это загадка. Вас спрашивают: а какие заводы будует строить? какие выбросы у вас будут? Это предоставить невозможно", - сказала Шестак. При этом, заметила она, часто происходит путаница, куда обращаться - в Ростехнадзор или Росприроднадзор.
В Росимуществе, который на заседании представила замруководителя Людмила Приданова, считают, что процедура регистрации прав упрощена так, что дальше некуда, отказаться от прав собственности можно, и не в судебном порядке, а через орган местной власти, а проведение конкурсов вряд ли возможно, хотя "аукционы готовить и проводить тяжело" и "есть определенные категории лиц", которым можно без аукциона предоставлять право на участок.
Подводя итог обсуждения, Яковлев выразил сожаление, что довольно часто говорят о нереализуемости национального проекта. "Он будет реализован! Просто потому, что жилье необходимо", - заверил он присутствовавших. Отвечая на критику в адрес федеральных чиновников, министр заметил, что "все такие вопросы" решаются на уровне самой главной власти субъекта РФ, а если она не может повлиять на федеральные органы власти на местах, значит власть слабая. "Из Москвы управлять всеми этими процессами не возможно", - заверил Яковлев представителей регионов. По его словам, министерство выпустило пости все порядки для реализации нацпроектов. "Если мы поймем, что мешает, сможем решить проблему", - выразил надежду он.
16.06.2006 22:02

Уважаемые подписчики! Вы уже успели оценить удобство наших отборных новостей и прогноза погоды. А теперь наша служба упрощает реальные знакомства в виртуальной стране, предлагая встречаться не только в интернет-пространстве. Конечно, обширный сервис мы предлагаем для столичных знакомств, и особенное место уделили знакомствам в Центральном Казахстане. Существуют также отдельно гей-знакомства и лесби-знакомства. Приятно познакомиться!