Ипотечные программы от <Северной казны> [Урал-пресс]
С июня 2006 года «СЕВЕРНАЯ КАЗНА» представляет расширенный спектр ипотечных кредитных программ «Гибкий процент», «Стабильный процент в рублях», «Стабильный процент в валюте», «Федеральный стандарт».
Во всех программа отсутствует плата за предварительную консультацию и рассмотрение кредитной заявки. Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в банке, в ипотечной программе «Гибкий процент» одна из самых низких в России процентных ставок - 11,65 процентов годовых в рублях для тех клиентов, которые могут подтвердить свой доход справкой с места работы по форме НДФЛ. Если же клиент подтверждает доход справкой с места работы по форме банка, то ставка составит 12,65 процента годовых в рублях. Эти цифра корректируется четыре раза в год. Сумма первоначального взноса по этой программе 20 процентов. Срок кредита – 10 и 20 лет, но при этом сняты какие-либо ограничения по досрочному погашению задолженности. Минимальный размер кредита 450 тысяч рублей, а максимальный - шесть миллионов рублей. И еще одно достоинство - в «Гибком проценте» ставка снижается вместе с инфляцией. В программе «Стабильный процент в рублях»: сумма первоначального взноса 20 процентов, а срок, на который можно взять кредит – 7, 10, 15 и 20 лет. При этом процентная ставка составляет 12,7 процента годовых в рублях для тех клиентов, которые могут подтвердить свой доход справкой с места работы по форме НДФЛ и 13,7 процента годовых в рублях для заемщиков, подтверждающих свой доход по форме банка. В программе «Стабильный процент в валюте» ставка зависит от формы подтверждения дохода и срока займа. Программа «Федеральный стандарт»: сумма первоначального взноса 10 процентов, а срок - до 30 лет. При этом процентная ставка варьируется от 12-ти до 16-ти процентов годовых в рублях, в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования. Дополнительные расходы - страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения; страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, страхование утраты права собственности на квартиру. Эти расходы составят для заемщика 0,8 процента- один процент от остатка ссудной задолженности. Оценка недвижимости, приобретаемой заемщиком – еще одна обязательная процедура. В Челябинске эта услуга стоит от 1,6 тысяч рублей до 2,5 тысяч рублей. Услуги риэлтора в Челябинске - два процента от стоимости объекта недвижимости. Однако заемщик может не обращаться к услугам риэлторов и сэкономить на этом. Единственная комиссия, которую взимает сам банк – это единоразовая комиссия за выдачу ипотечного кредита: в программах «Гибкий процент», «Стабильный процент в рублях»љ и «Стабильный процент в валюте» эта сумма составляет десять тысяч рублей, а по кредиту «федеральный стандарт» - 0,1 процента от суммы кредита, но не более десяти тысяч рублей. Банк может принять во внимание не только доход заемщика, но и общий доход семьи: доход супруга или супруги заемщика, доход родителей, готовых помочь молодой семье жить самостоятельно в новом доме или квартире. Это позволит увеличить сумму кредита.
07.06.2006 08:20

Земельный налог - основа финансовой самодостаточности Калужской области [Regions.ru]
5 июня губернатор Анатолий Артамонов и федеральный инспектор в Калужской области Леонид Аникин провели очередное координационное совещание руководителей органов государственной власти и территориальных структур федеральных органов исполнительной власти области.
Как сообщили REGIONS.RU в пресс-службе губернатора, обсуждался план мероприятий по реализации основных положений Послания Президента РФ Федеральному Собранию РФ. Мероприятия охватывают широкий спектр направлений развития региона. Это, прежде всего, реализация приоритетных национальных проектов, стимулирование инновационной деятельности и экономического роста, повышение эффективности государственного управления, оптимизация бюджетной и налоговой политики, обеспечение безопасных условий проживания населения и функционирования экономики.
Анатолий Артамонов подчеркнул, что в основе решения проблем социального характера находится реальная помощь семье. По мнению губернатора, такая точка зрения вполне соответствует духу и букве президентского Послания. Он также обратил внимание на то, что необходимо преодолеть межведомственную разобщенность в этом вопросе, особенно в отношении приемных семей.
Еще одной важной задачей губернатор назвал наведение порядка в экономической сфере и повышение социальной ответственности бизнеса. Он заметил, что власти не собираются мириться с деятельностью недобросовестных собственников, в руки которых в свое время попали градообразующие предприятия или системы жизнеобеспечения населенных пунктов. Со стороны областных властей будут приняты все законные меры по нормализации работы таких предприятий и служб.
Участники совещания также рассмотрели итоги работы налоговых органов по введению с 1 января 2006 года земельного налога. Отмечалась проведенная в области большая подготовительная работа, первый этап которой завершился своевременным принятием решений о введении земельного налога всеми муниципальными образованиями.
Для исчисления и поступления этого налога в местные бюджеты налоговым органам необходимы точные сведения о земельных участках и их правообладателях. Предоставить эту информацию должны органы Земельной кадастровой палаты, управление Федеральной регистрационной службы и администрации муниципальных образований. В настоящее время решаются проблемы со сбором и автоматизированной обработкой этих сведений. Ожидается, что по итогам 2006 года общее поступление земельного налога в области составит более 200 миллионов рублей.
Анатолий Артамонов отметил, что земельный налог - главный источник дохода для многих муниципальных образований. Он рекомендовал областному управлению Федеральной налоговой службы не затягивать рассылку извещений об уплате этого налога, особенно в районах с большим количеством земельных участков, принадлежащих приезжим из других регионов. Таким образом, местные власти смогут получить средства для решения проблемы "московских дачников".
В ходе работы был также утвержден план заседаний координационного совещания на второе полугодие 2006 года.
07.06.2006 09:04

Азербайджанский ипотечный фонд в марте-мае выдал кредиты на сумму 448,5 тыс. манатов [Интерфакс]
Баку. 7 июня. ИНТЕРФАКС-АЗЕРБАЙДЖАН Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) в марте-мае 2006 года выдал гражданам 22 кредита на общую сумму 448,5 тыс. манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.
В мае фонд выдал 12 кредитов, что в 2 раза больше чем в апреле. В целом, с начала выдачи ипотечных кредитов за ними обратилось 92 человека.
Стоимость покупаемых квартир была в пределах 32,624 тыс. манатов, средняя сумма кредитов - 20,386 тыс. манатов при процентной ставке 11% годовых. Средняя площадь покупаемых квартир составила 56 кв. метров, при стоимости 1 кв. метра - 579 манатов, а месячная оплата по кредиту - 283 маната.
07.06.2006 09:07

В Калуге назначен новый руководитель управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости [Regions.ru]
2 июня губернатор Калужской области Анатолий Артамонов и заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Мальков представили начальникам межрайонных и территориальных отделов Роснедвижимости нового руководителя территориального управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости. Им стала бывший генеральный директор казенного предприятия по Калужской области "Бюро технической инвентаризации" Надежда Кацура.
Как сообщили REGIONS.RU в пресс-службе губернатора, создание территориального управления в регионе Алексей Мальков объяснил тем, что Калужская область одной из первых в Российской Федерации стала участницей пилотного проекта по созданию общероссийского единого кадастра объектов недвижимости. В связи с этим предусмотрены дополнительные финансовые ресурсы, увеличение числа сотрудников территориального управления Роснедвижимости и переход на новые технологии в работе. Первая задача, поставленная перед новым руководителем регионального агентства, предусматривает тщательную инвентаризацию архивов БТИ и сопоставление их электронной базы с земельным кадастром области.
По словам Анатолия Артамонова, создание единого кадастра объектов недвижимости области является особенно важным для решения проблем социально-экономического развития региона. Без оперативно работающей информационной базы, сегодня трудно развивать систему энергоснабжения, эффективно вести строительство, управлять земельными ресурсами, привлекать инвесторов, решать другие актуальные задачи экономического и социального характера.
07.06.2006 09:35

В Оренбурге самый дешевый метр жилья стоит 18,5 тысячи рублей [ИА REGNUM]
В Оренбурге самое дешевое жилье строится в 18-ом микрорайоне. Цена одного квадратного метра в строящихся многоэтажках достигает 18,5 тысячи рублей. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в мэрии Оренбурга, 10-этажные кирпичные дома строятся в рамках национального проекта "Доступное жилье".
Цена метра элитного жилья в областном центре составляет 25-28 тысяч рублей. За полгода стоимость жилья на первичном рынке выросла примерно на 18%. Отметим, сотрудники региональной общественной приемной полпреда РФ в ПФО по Оренбургской области решили узнать насколько жилье в рамках проекта все же доступно для оренбуржцев. С 7 июня в течение трех дней по телефону 78-38-34 жители могут высказать свое мнение по поводу национального проекта и его реализации на территории области. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в аппарате Главного федерального инспектора по Оренбургской области, опрос позволит получить достоверную информацию о положении дел в регионе, а, значит, и поможет федеральным властям в принятии взвешенных решений и выработке конструктивные подходов.
07.06.2006 10:33

8 тыс. рублей за кв. метр составит стоимость строительства каркасного жилья на Вологодчине [ИА REGNUM]
Технология каркасного домостроения позволит снизить стоимость строительства нового жилья в Вологодской области до 8 тыс. за квадратный метр. Об этом, как передает корреспондент ИА REGNUM, 7 июня на встрече с журналистами заявил мэр Череповца Михаил Ставровский.
По словам Михаила Ставровского, именно на эту технологию власти Череповца сделают ставку при реализации национального проекта "Доступное жилье". "Для нас это актуальный проект, поскольку мы ищем способы удешевления стоимости жилья, - отметил мэр Череповца. - В основу каркасного строительства положен следующий принцип: детали для дома изготавливались на заводе, а на месте производится их сборка. Металло-деревянные конструкции позволяют снизить затраты на строительство и улучшить эксплуатационные качества жилья. Например, показатель по теплопроводности материала снизит затраты на обогрев помещений до 35-36%. В условиях удорожания стоимости энергоносителей это актуально. Кроме того, можно строить дома разной этажности от 1 до 8 этажей, например, дом на 64 квартиры. Эта разработка российских ученых позволит решить не только проблемы доступного строительства, но, одновременно, использовать конструкции для других объектов. В частности, это могут быть пристройки к детским дошкольным учреждениям, спортивные сооружения. Их строительство также обойдется дешевле, чем из традиционных строительных материалов".
В июне в Череповце состоится презентация проекта "Каркасное домостроение".
07.06.2006 12:05

Челябинцам помогут размежевать садовые и земельные участки [Урал-пресс]
Жители Челябинска теперь могут воспользоваться услугами областного центра технической инвентаризации (ЦТИ) по межеванию садовых и земельных участков.
В ЦТИ создан отдел землеустройства, приобретены геодезические приборы и специальная спутниковая система. Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-центре ЦТИ, применение нового оборудования позволит сократить сроки выполнения работ по межеванию земельных участков, проводить работы в любых погодных условиях и исключить возможность ошибки исполнителя. Работа устройства основана на преобразовании сигналов спутниковљ в цифровой вид и представлении результата в пространственной системе координат. Главная особенность данного оборудования - возможность измерения труднодоступных объектов. С начала года филиалы областного центра технической инвентаризации выполнили более 150 заказов от физических и юридических лиц по землеустройству и геодезии. В 2005 году было выполнено около 340 заказов.
07.06.2006 12:13

Руководство ипотечного фонда Екатеринбурга может предстать перед судом [ИА REGNUM]
6 июня в Екатеринбурге объявил бессрочную голодовку один из клиентов "Ипотечного фонда". Владислав Широков требует вернуть ему деньги, внесенные на строительство квартиры. Год назад житель Первоуральска внес более 200 тысяч рублей в "Ипотечный фонд", который, в свою очередь, должен был перечислить деньги застройщику. Однако этого не произошло, строительная компания расторгла договор, а "Ипотечный фонд" не может вернуть деньги.
Руководитель фонда Тамара Акулова объяснила корреспонденту ИА REGNUM проблему ростом цен на рынке жилья и обещает выплатить все деньги до 2015 года: "До середины 2005 года у нас хватало средств, однокомнатная квартира стоила до 20 тысяч долларов. Сегодня квартира стоит до 50 тысяч долларов. Уже в течение 8-9 месяцев, что мы задерживаем платежи, но мы в марте месяце еще проплаты делали. Мы деньги никуда не дели, деньги, которые мы собрали, все выдали другим лицам. Абсолютно все деньги будут выплачены только до 2015 года, потому что у нас выданы кредиты до 2015 года".
Между тем, исковые заявления против "Ипотечного фонда" подали уже 10 человек. "Прокуратура возбудила уголовное дело по статье "Мошенничество в крупных размерах", - заявил заместитель начальника отдела по надзору за процессуальной и оперативно-розыскной деятельностью ОВД прокуратуры Дмитрий Чекасин. - В настоящий момент прокурором Свердловской области уголовное дело передано для расследования в главное следственное управление при ГУВД Свердловской области, и там ведется следствие. Срок следствия продлен прокурором области до 7 июля 2006 года. Однако за оставшийся срок следствию не удастся собрать исчерпывающий комплекс доказательств, и срок следствия, возможно, будет продлен минимум на 1 месяц".
Добавим, что санкция по статье, возбужденной против "Ипотечного фонда", предусматривает лишение свободы сроком до 6 лет.
07.06.2006 12:18

Жители Читы беспокоятся, что увеличение тарифа на подключение к теплосетям повлечет за собой увеличение стоимости жилья [ИА "Региональная Служба Новостей"]
На совместном заседании планово-бюджетной комиссии и комиссии градостроительства и реформы ЖКХ читинской Гордумы, которое состоялось сегодня (7 июня) среди других был рассмотрен вопрос "Об утверждении инвестиционной программы по развитию системы коммунальной инфраструктуры ОАО "ТГК-14" на 2007-2010 годы". Проблема, вызвавшая необходимость разработки этой программы, такова: в Чите, как и во многих других городах, не урегулированы вопросы взимания платы за подключение объектов капитального строительства к теплосетям. По этому поводу Федеральным законодательством предполагается взимание платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Делается это "для достижения баланса интересов потребителей услуг организаций коммунального комплекса и интересов самих организаций коммунального комплекса", сообщает пресс-служба городской Думы.
По словам технического директора ОАО "ТГК-14" Александра Бутырского, тариф за подключение возрастет в 4 с лишним раза. Увеличение, прежде всего, диктуется необходимостью реконструкции магистральных внутриквартальных тепловых сетей.
Прогнозируемый объем финансирования программы составит около 743 миллионов рублей. ОАО "ТГК-14" и комитетом экономики администрации Читы подготовлены предложения о размере тарифа на подключение - 3 миллиона 222 тысячи рублей за 1 гигакалорию. Для сравнения, 60 квартирный жилой дом расходует около 0,6 гигалории в час. Программа будет обсуждаться на заседании городской Думы 22 июня. Добавим, что жители Читы беспокоятся, что увеличение тарифа повлечет за собой увеличение стоимости жилья.
07.06.2006 12:22

У жилья не рыночная, а монопольная цена [NewsInfo]

07.06.2006 12:22

С начала года средняя цена квадратного метра жилья в Екатеринбурге повысилась на 6 тысяч 607 рублей [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Цена квадратного метра общей площади жилья в Екатеринбурге с начала года повысилась в среднем на 6 тысяч 607 рублей,- сообщил АПИ начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
По данным на начало июня средняя цена квадратного метра общей площади жилья в Екатеринбурге составляет 35 тысяч 164 рубля. Традиционно самые дорогие квартиры расположены в центре города, где в среднем цена квадратного метра жилья стоит 40 тысяч 300 рублей. Самое дешевое жилье в Екатеринбурге располагается в поселке Кольцово. Там средняя цена квадратного метра общей площади жилья сейчас составляет 26 тысяч 860 рублей.
Как сообщил АПИ исполнительный директор Уралькой палаты недвижимости Рустем Галеев, по итогам мая рост цен на вторичную недвижимость в Екатеринбурге с начала года в долларовом эквиваленте составил 23%, а в рублях - 16%. В среднем, цена на недвижимость в Екатеринбурге растет по 3% каждый месяц. Однако летом, в связи с традиционным снижением деловой активности рост может составить около 2% в месяц.
Напомним, в настоящее время агентства недвижимости Екатеринбурга отказались от долларового эквивалента и переводят цены в рубли в связи с падением курса американской валюты. На данный момент в более чем 60% предложений на городском рынке жилья цена на недвижимость указана в рублях.
07.06.2006 14:49

Покойники покинут очереди на квартиры [NewsInfo]

07.06.2006 14:50

"Халг Банк" Азербайджана внедрил новый вид услуг - "ипотечный вклад" [ИА REGNUM]
В Азербайджане "Халг Банк" представил населению абсолютно новый для местного рынка продукт - "Ипотечный вклад", который был разработан специально для желающих воспользоваться ипотечным кредитом. Как сообщили журналистам в "Халг Банке", ипотечный вклад предназначен для накопления средств на первоначальный взнос для покупки квартиры и, кроме того, дает в дальнейшем преимущества в случае получения в банке ипотечного кредита.
"Ипотечным вкладчиком" может стать любой человек, независимо от того, планирует он брать кредит на покупку жилья или нет. Тем не менее, ипотечный вклад нужен не только тем, кто не располагает полной суммой первоначального взноса, но и тем, которым необходимо иметь некоторую сумму в запасе на дополнительные расходы, связанные с получением кредита. Первоначальный взнос на счет составляет 200 манатов (1манат=1,0989USD), $200 или 200 евро, что является вполне доступной суммой для тех, кто планирует купить квартиру. Отличительная особенность этого вклада состоит в том, что клиент сам определяет процентную ставку своего вклада в пределах от 10 до 12 процентов годовых, которая в дальнейшем будет являться и процентной ставкой ипотечного кредита. Кроме этого, "ипотечный вкладчик" получает право на внеочередное рассмотрение заявки на кредит, а также освобождается от некоторых комиссионных сборов банка, что в среднем поможет сэкономить клиенту значительную сумму расходов от полученного кредита.
Условия вклада позволяют клиенту постоянно пополнять его без каких-либо ограничений, а также подразумевают ежеквартальную капитализацию процентов, т.е. причисление начисленных процентов к основной сумме депозита. Открыть "Ипотечный вклад" можно на 12 месяцев с последующим продлением срока договора. Как правило, в случае досрочного изъятия средств, банки, в обычном порядке, не выплачивают начисленные клиенту проценты. В случае же с "ипотечным вкладом" "Халг Банк" дает возможность клиенту сохранить все начисленные проценты, но только в том случае, если эти средства направляются на покупку квартиры с использованием ипотечного кредита в "Халг Банке".
07.06.2006 15:03

На Ставрополье всего выдано 188 ипотечных кредитов на 102,4 млн. рублей [ИА REGNUM]
Развитие системы ипотечного жилищного кредитования и строительства доступного жилья в Ставропольском крае обсуждалось 7 июня на заседании коллегии в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры края. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе министерства. Заместитель генерального директора ГУП СК "Свой Дом" Владимир Зенченко рассказал, что к 2010 году в России планируется увеличить объем выдаваемых ипотечных кредитов в 20 раз, при этом процентная ставка должна быть снижена до 8%.
На территории Ставропольского края в числе других реализацией этого направления активно занимается Государственное унитарное предприятие Ставропольского края "Свой Дом", которое на сегодняшний день является региональным оператором федеральной программы ипотечного жилищного кредитования на территории края.
"Условия предоставления кредита, постоянно меняются, - отметил Владимир Зенченко, - Два года назад процентная ставка составляла 15%, сроком до 27 лет в прошлом году - 14%, сроком до 30 лет, первоначальный взнос составлял не менее 30% от стоимости квартиры. С января 2006 года "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" ввело дифференцированную ставку по ипотечным кредитам в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков кредитования. Кредит предоставляется на срок до 30 лет, возрастной ценз - до 75 лет. Первоначальный взнос теперь может быть от 10 до 70%, от этого зависит процентная ставка - от 12% годовых. Размер кредита от 100 тысяч рублей до 4 млн. рублей".
На 1 июня 2006 года в Ставропольском крае выдано всего 188 ипотечных кредитов или займов на общую сумму 102,4 млн. рублей. Причем минимальная сумма кредита составила 113 тыс. рублей, а максимальная - 2 730 тыс. рублей. Средняя сумма кредита - 545 тыс. рублей. Средняя доля кредита в стоимости квартиры - 59%. Из приобретённых 188 жилых помещения 7% - это жилые дома, 93% - квартиры, в том числе: - 30% - однокомнатные; 39% - двухкомнатные; 26% - трехкомнатные; 5% - четырехкомнатные. Средняя стоимость 1 кв. метра в 2004-2006 годах колеблется от 15 до 18 тыс. рублей. Средний возраст заемщиков - 30-40 лет. Желающих приобрести жилье по государственной программе ипотечного кредитования становиться все больше.
Перед ГУП СК "Свой Дом" теперь стоят задачи - увеличить количество выдаваемых ипотечных кредитов первичным кредиторам при достаточной величине оборотных средств, участвовать совместно с Министерством ЖКХ в строительстве доступного жилья на территории края, содействовать внедрению корпоративных ипотечных программ.
07.06.2006 15:18

Садоводы Челябинска освобождены от земельного налога [ИА REGNUM]
По рекомендации Законодательного собрания Челябинской области Гордума Челябинска 7 июня приняла решение об освобождении челябинских садоводов от уплаты земельного налога, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Законодательного собрания. Решение вступит в силу с 5 июля 2006 года. Инициатором закона стала председатель регионального отделения "Союза садоводов России" Валентина Буланкина. Она напомнила областным депутатам, что с 1 января 2006 году члены садоводческих товариществ оказались в неравных условиях при уплате земельного налога: от уплаты земельного налога были освобождены лишь садоводы, являющиеся собственниками земельных участков. Теперь же действие закона распространяется и на тех членов садоводческих товариществ, кто не приватизировал участки.
07.06.2006 15:48

113 жителей Югры воспользовались услугами ипотечного агентства ХМАО [Накануне.ru]
Ипотечное агентство Югры перешагнуло отметку в 100 кредитов, выданных гражданам уполномоченными банками на условиях частичной компенсации процентной банковской ставки.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора ХМАО, к настоящему времени услугами агентства воспользовались 113 человек. Общая сумма средств, выделенных агентством для выплаты компенсаций по этим обязательствам, составила более 127 млн руб. Наиболее активно улучшают свои жилищные условия работники бюджетных учреждений, молодые семьи и молодые специалисты, а также госслужащие.
Кроме того, специалисты агентства квалифицировали в качестве участников окружной программы "Улучшения жилищных условий" 1107 человек. Это означает, что в течение трех месяцев они могут получить ипотечный кредит с компенсацией части банковской процентной ставки до 5% или 12%. Однако, отсутствие на рынке жилья адекватного предложения мешает гражданам в полной мере воспользоваться данной льготой, – констатируют специалисты.
В ипотечном агентстве отмечают, что значительный рост числа участников программы был зарегистрирован в мае. Объясняется это тем, что именно в этом месяце в полную силу начала работать большая часть филиалов и представительств агентства в муниципальных образованиях автономного округа. Сейчас в округе работает 16 (из предполагаемых 18) структурных подразделений. На 15 июня назначено открытие филиала в Нягани.
07.06.2006 16:12

100 ипотечных кредитов выдано в Югре [ИА REGNUM]
Ипотечное агентство Югры перешагнуло отметку в 100 ипотечных кредитов, выданных гражданам уполномоченными банками на условиях частичной компенсации процентной банковской ставки. Об этом 7 июня рассказал исполнительный директор агентства Антон Ладнов, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Ханты-Мансийского АО. К настоящему времени услугами агентства воспользовались 113 человек. Общая сумма средств, выделенных агентством для выплаты компенсаций по этим обязательствам, составила более 127 млн. рублей. Наиболее активно улучшают свои жилищные условия работники бюджетных учреждений, молодые семьи и молодые специалисты, госслужащие.
Специалисты агентства квалифицировали в качестве участников окружной программы "Улучшения жилищных условий" 1 107 человек. Это означает, что в течение трех месяцев они могут получить ипотечный кредит с компенсацией части банковской процентной ставки до 5% или 12 %. Однако, пока отсутствие на рынке жилья адекватного предложения, мешает гражданам в полной мере воспользоваться данной льготой.
В ипотечном агентстве отмечают, что значительный рост числа участников программы был зарегистрирован в мае. Объясняется это тем, что именно в этом месяце в полную силу начала работать большая часть филиалов и представительств агентства в муниципальных образованиях автономного округа. Сейчас в округе работает 16 (из предполагаемых 18) структурных подразделений. На 15 июня назначено открытие филиала в Нягани.
07.06.2006 16:18

Услугами ипотечного агентства Югры воспользовались 113 человек [Regions.ru]
Ипотечное агентство Югры перешагнуло отметку в 100 ипотечных кредитов, выданных гражданам уполномоченными банками на условиях частичной компенсации процентной банковской ставки. К настоящему времени услугами Агентства воспользовались 113 человек. Общая сумма средств, выделенных агентством для выплаты компенсаций по этим обязательствам, составила более 127 млн. рублей. Наиболее активно улучшают свои жилищные условия работники бюджетных учреждений, молодые семьи и молодые специалисты, госслужащие, сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе губернатора ХМАО.
Специалисты агентства квалифицировали в качестве участников окружной программы "Улучшения жилищных условий" 1107 человек. Это означает, что в течение трех месяцев они могут получить ипотечный кредит с компенсацией части банковской процентной ставки до 5% или 12 %. "Однако, пока отсутствие на рынке жилья адекватного предложения, мешает гражданам в полной мере воспользоваться данной льготой", - констатируют специалисты.
Как сообщил исполнительный директор агентства Антон Ладнов, значительный рост числа участников программы был зарегистрирован в мае. Объясняется это тем, что именно в этом месяце в полную силу начала работать большая часть филиалов и представительств агентства в муниципальных образованиях автономного округа. Сейчас в округе работает 16 (из предполагаемых 18) структурных подразделений. На 15 июня назначено открытие филиала в Нягани.
07.06.2006 16:19

Китай вложит 500 миллионов долларов в строительство жилья в Красноярске [Regions.ru]
Китайская строительная корпорация "Восток" (Харбин) намерена инвестировать 500 миллионов долларов США в строительство жилья в Красноярске. Об этом сообщает китайский таблоид "Жэньминь Жибао"-онлайн. Корпорация подписала соглашение с мэрией о вложениях на полмиллиарда долларов в освоение и строительство микрорайона "Весна" в краевом центре. Общая площадь будущего микрорайона в Советском районе города составит 1,2 миллиона квадратных метров. В мае 2005 года заместитель главы Красноярска Анатолий Григоренко посетил с визитом Харбин, побывав в крупнейших компаниях города. Тогда китайцы представили программу инвестиций в недвижимость "Красноярск-Харбин". Затем представители фирм из КНР несколько раз бывали в краевом центре, изучая городской рынок недвижимости. Результаты мониторинга показали, что жилищное строительство в Красноярске переживает период быстрого роста, у населения большой спрос на жилье, рынок недвижимости имеет огромный потенциал развития. Вместе с тем по темпам, качеству строительных работ и ценам домов китайские строительные предприятия намного превосходят российские. На таком фоне при поддержке городской администрации Харбинская корпорация "Восток" решила выйти на российский рынок недвижимости. Китайцы предполагают, что реализация этого проекта будет содействовать росту экспорта в Россию машинотехнического оборудования и технологий, а также рабочей силы из КНР. (REGIONS.RU с использованием материалов издания РИА "Пресс-Лайн")
07.06.2006 16:36

Принят закон о жилищном кредитовании в регионе [ИА НовостиВолгограда.ru]
Функции администрации области и областной Думы в сфере развития жилищного кредитования определил Закон "О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области", принятый волгоградскими парламентариями.
На региональную исполнительную власть возложена разработка областных целевых программ, способствующих обеспечению конституционного права граждан на жилище; включение вопросов развития жилищного кредитования в соглашение о социально-экономическом партнерстве между администрацией области, муниципальными образованиями, областным советом профсоюзов и в соглашения о социально-экономическом сотрудничестве с предприятиями; определение расходов на реализацию законодательства о жилищном кредитовании при формировании областного бюджета.
Источниками финансирования системы жилищного кредитования в Волгоградской области являются средства федерального бюджета, привлеченные через агентство по ипотечному кредитованию, областного и местных бюджетов, банков и иных кредитных организаций, жилищно-строительных кооперативов.
В соответствии с областным законом господдержка физических лиц при строительстве (приобретении) жилья осуществляется в виде субсидий на погашение части кредита, займа или ссуды, полученных на эти цели; предоставления субсидий на оплату первоначального взноса на приобретение или строительство жилья; выделения займа организациями, являющимися получателями целевых средств областного бюджета, а также предоставления молодым семьям субсидий на компенсацию части затрат при рождении или усыновлении ребенка.
07.06.2006 16:49

Островок доступного городского жилья в Башкирии находится в Стерлитамаке [ИА "ВолгаИнформ"]
Средняя цена квадратного метра жилья в башкирском городе Стерлитамак колеблется в пределах 15-16 тысяч рублей. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в службе строительства города. В то же время по данным уфимских риэлтеров, средняя цена квадратного метра в башкирской столице постоянно растет, и преодолела уже барьер в 40 тысяч рублей. С начала 2006 года она выросла почти наполовину. При этом себестоимость квадратного метра жилья в Уфе составляет 18 тысяч рублей.
Для Стерлитамака установлен один из наиболее низких в Башкирии индексов на строительно-монтажные работы и строительство домов, отмечают в администрации города, поэтому себестоимость жилья здесь ниже. Городским властям удается также сдерживать темпы роста рыночных цен на жилье. "Мы не даем излишне повышать цены на квартиры заказчикам, которые реализуют готовое жилье", - сообщил чиновник из службы строительства Альберт Хакимов.
Новые квартиры в городе реализуются через предприятия и ипотечные программы. В 2005 году в Стерлитамаке по ипотеке было продано 173 квартиры, что составляет примерно 18% от всего введенного в эксплуатацию жилья. Причем на многих предприятиях города существует схема частичного погашения ипотечного кредита за счет работодателя: 10% годовых оплачивает предприятия и только 5% - сам приобретатель жилья. Кредит дается на 5 лет.
Также в Стерлитамаке популярны программы льготного приобретения жилья Фонда жилищного строительства Башкирии, согласно которым предусмотрена поддержка молодых семей, бюджетников, и индивидуальных застройщиков.
Отметим, что в Стерлитамаке заложен фундамент под первый дом, в котором квартиры бесплатно будут распределены среди малоимущих граждан, по социальному найму. Строительство ведется на деньги местного городского бюджета.
Напомним, что президент Башкирии Муртаза Рахимов рекомендовал всем предприятиям республики направлять на улучшение жилищных условий сотрудников 1% от прибыли.
07.06.2006 17:48

В Башкирии льготы на жилье действуют для бюджетников, индивидуальных застройщиков и молодых семей [ИА "ВолгаИнформ"]
В Башкирии действуют программы льготного приобретения жилья Фонда жилищного строительства республики. По ним жилищные условия могут улучшить молодые семьи, возраст одного из родителей которых не превышает 30 лет, малоимущие (бюджетники) и индивидуальные застройщики. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в Фонде 7 июня.
Для того чтобы претендовать на квадратные метры в качестве молодой семьи, необходимо, чтобы на члены брачного союза нуждались в улучшении жилищных условий (если на одного человека приходится менее 12 кв. метров общей площади). Также обязательно наличие очередности на улучшение жилищных условий по месту работы или по месту прописки в администрации.
При этом первоначальный взнос составляет 10-15% от стоимости жилья, рассрочка платежа дается на 10-15 лет под 8% годовых. При рождении одного ребенка супругам компенсируют стоимость 8 кв. метров жилья, второго - 12 кв. метров, и по 16 кв. метров на каждого последующего.
Аналогичные программы действуют для работников бюджетной сферы и индивидуальных застройщиков.
07.06.2006 18:03

Религиозным организациям могут дать в бессрочное пользование земельные участки [Regions.ru]
7 июня на заседании Московской городской думы был рассмотрен проект федерального закона N290030-4 "О внесении изменения в статью 20 Земельного Кодекса Российской Федерации". В законопроекте предлагается закрепить для религиозных организаций возможность обладать земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования. По мнению депутата Антона Палеева, поддержанному коллегами, проект направлен на поддержку и защиту прав религиозных организаций.
Вместе с тем, депутаты МГД считают, что федеральным законодателем должны быть предусмотрены четкие основания, порядок и процедура предоставления религиозным организациям земельных участков на праве бессрочного пользования.
Как сообщили корреспонденту Regions.Ru в пресс-центре Мосгордумы, в Государственную Думу будет направлен положительный отзыв на представленный законопроект.
07.06.2006 19:34

Подписываемся на отборные новости от Павла Кускова:
Казахстан, Украина, Караганда, Карагандинская пресса;
Металлургия, Нефть и газ, Энергетика, Алкоголь, Связь, Недвижимость, Инвестиции;
Терроризм, Олимпиада, Казачество, Вирусы