Пресса о недвижимости

2001-11-05

Сегодня в номере:

Бюджетные ресурсы минимальны
Женихи столичные, не соблазняться бы вам заезжими искательницами жилья...
Мегаполис научного значения...
Мэр реагирует на публикации
В Шереметьево - поездом
В поисках безупречной белизны
Чиновникам запретили прямые контакты по вопросам недвижимости
Карта подземных пустот

Бюджетные ресурсы минимальны

Порядка 4,2 млн. кв. метров жилья необходимо построить в Москве в будущем году. Как заявил на заседании правительства столицы мэр города Юрий Лужков, бюджетные ресурсы на сооружение муниципального жилья сегодня "минимальны", поэтому, чтобы возвести более 1 млн. кв. метров квартир для очередников, необходимо использовать рыночные механизмы.

Ю.Лужков подчеркнул, что в первую очередь город должен получать средства от продажи своей доли в коммерческих домах. "Условия инвестиционных контрактов могут пересматриваться только в исключительных случаях и однократно", - сказал мэр.

Он отметил также, что в Москве сокращаются площади свободной земли под строительство. В этой связи Ю.Лужков обратил внимание, что только за счет оптимизации размещения предприятий строительного комплекса можно "высвободить несколько сотен гектар для сооружения жилых домов". Он поручил также продолжить работу по освоению земельных участков, занятых промышленными зонами.

Ю.Лужков предложил более качественно готовить земельные участки под строительство жилья, которые выставляются на конкурс. С его точки зрения, город получал бы большие доходы, если бы полностью готовил всю необходимую документацию и создавал инфраструктуру. Мэр поручил также увеличить объемы ввода в эксплуатацию в будущем году поликлиник и других объектов соцкультбыта.

Ю.Лужков подчеркнул, что строительный комплекс в этом году "работал более эффективно, чем в прошлом", в частности, впервые обеспечивал ритмичный ввод в эксплуатацию жилья. Он с удовлетворением отметил, что растут объемы строительства жилых домов, своевременно выпускается исходно-разрешительная документация. Ю.Лужков положительно охарактеризовал работу руководства стройкомплекса по организации деятельности строительных предприятий, а вице-мэра Валерия Шанцева - по подготовке и проведению конкурсов. По данным комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города за девять месяцев текущего года в Москве возведено более 2,8 млн. кв. метров жилья (на 24,3% больше плана). По программе реконструкции пятиэтажек построено 1,2 млн. кв. метров жилья, из них 419 тыс. кв. метров для переселения жильцов из "хрущевок". Муниципального жилья сдано 284 тыс. кв. метров. Коммерческого жилья по городскому заказу возведено 696 кв. метров (лишь 84% к годовому заданию). До конца года в столице построят еще 1,2 млн. кв. метров жилья, в том числе 86 тыс. кв. метров муниципальных квартир, 664 тыс. кв. метров - по программе реконструкции ветхого жилого фонда, а также 536 тыс. кв. метров коммерческого жилья.

В начало

Женихи столичные, не соблазняться бы вам заезжими искательницами жилья...

Женихи столичные, не соблазняться бы вам заезжими искательницами жилья... В последние годы в нашем городе увеличилось количество браков, которые суды признали недействительными. Последствия такого решения суда следующие: супруг, постоянно зарегистрированный на жилплощади другого супруга, теряет право на проживание у него, а также право наследовать по закону имущество бывшего супруга. Иначе говоря, решение суда - крах всех надежд.

Среди браков, признанных недействительными, много так называемых фиктивных. По данным судов чаще такие браки заключают мужчины. Невесты - обычно гражданки Грузии, Украины, Молдовы. Грузинки тянут московских женихов оформлять супружеские отношения к себе на родину. Не подумайте, что делается это во имя свадьбы, "которой места было мало", потому как много было приглашенных. Соображения у невест, по мнению знающих людей, совершенно иные. В местном ЗАГСе у такой невесты "все схвачено", и жених при желании может не тратиться на дорогу, а дожидаться свидетельства о браке у себя дома.

Москвичек, выбравших себе фиктивного суженного из стран ближнего зарубежья или иногородних, значительно меньше.

Фиктивные браки заключаются вполне осознанно и только при условии извлечения выгоды для обеих сторон. Чаще всего в такой сговор вступают ради права жены быть зарегистрированной на жилплощади законного мужа. А фиктивный супруг за "потерю свободы" получает от фиктивной же жены соответствующее условиям сговора вознаграждение. Обычно - деньги, либо деньги плюс уход, если того требует состояние здоровья новобрачного.

Понятно, приезжие женщины, чей брак впоследствии суд признает недействительным, выходили замуж за жилплощадь москвичей. Мужья же были для них обузой, досадной нагрузкой, без которой не обойтись. Поэтому, добившись права на жительство в Москве, фиктивные жены чаще всего, как выясняется в суде, со своими мужьями не живут. После заключения брака и регистрации на площади мужа возвращаются к себе домой, либо снимают жилье в Москве.

И все же подобная логика не очень понятна. Почему фиктивной жене не завладеть бы одной комнатой в квартире законного, но тоже фиктивного мужа? И жить в ней отдельно. Но когда узнаешь, какие столичные женихи попадают в основном в сети заезжих невест (конечно, к молодым красоткам это не относится, они знают себе цену), то становится абсолютно понятной логика их поведения.

Иногородние невесты, внешностью весьма отличающейся от фотомоделей, и возраста уже не девичьего, находят одиноких мужчин, злоупотребляющих алкоголем, или состоящих на учете в психоневрологическом диспансере, а также пожилых, одиноких и больных, которым требуется уход. Обычно такие люди живут в коммунальных квартирах, часто в домах, идущих под снос. Скорее всего, искательницам женихов такого рода оказывают помощь нелегальные брачные бюро, с которыми сотрудничают некоторые работники службы социальной помощи одиноким пожилым людям, а также работники РЭПов и паспортных столов, которые хорошо знают контингент своих домов. Заезжие красотки охотятся за известными в обществе и уже немолодыми мужчинами, разыгрывая любовь до гроба. А после заключения брака их дальнейшие действия - точно такие же, если замужество было ради получения права на столичную жилплощадь.

После заключения фиктивного брака и "прописки", то есть, когда дело сделано, жены, о которых речь, не утруждают себя уходом за мужьями, а о чувствах нежных даже говорить смешно. Многие не желают платить деньги, как уговаривались, то есть, не выполняют условия заключения фиктивного брака. Тут муж и понимает, что женушка его надула.

В такой ситуации муж идет с заявлением в прокуратуру. Но вовсе не за тем, чтобы повиниться в том, что ради корысти он пошел на заключение фиктивного брака. Он идет за помощью. Естественно, о том, что их фиктивный брак был сделкой, он не рассказывает. Фактически это - обман, скорее даже мошенничество по отношению к городу и его жилищному фонду. Потому что после прописки фиктивного супруга в комнату в коммунальной квартире новобрачные становятся очередниками на получение жилья.

По действующему законодательству за преднамеренный фиктивный брак, заключенный в корыстных целях, нет уголовного наказания, есть только статья в ГК РФ о признании такого брака недействительным, что возвращает стороны в первоначальное состояние. Но это именно то желанное, за чем и идет в прокуратуру супруг, не получивший вознаграждения за прописку фиктивной жены.

Мужья представляют в своем заявлении дело так, словно они обмануты женами в лучших супружеских чувствах. А прокуратура, оказывается, обязана защищать законные права и интересы обманутых супругов. Я полагаю, что прокуроры отлично знают, что за помощью к ним пришел гражданин, который пытался извлечь выгоду из преднамеренного фиктивного брака. Но тайный уговор мужчины и женщины вряд ли докажешь. Неблаговидные поступки скрывают.

По заявлению "потерпевшего" супруга прокуратура проводит проверку. Вызывают свидетелей со стороны жены и мужа, соседей. Беседуют с мужем и женой, часто приходится разыскивать жену, которая в другом городе или даже государстве. На это уходит много времени. Прокуратура выясняет: вели ли супруги совместное хозяйство, проживали ли вместе, имели ли супружеские отношения. Если установят, что ничего этого не было, то прокурор выходит в суд с иском о признании данного брака недействительным.

Во многих случаях судьи даже не принимают иска о признании брака недействительным без предварительной проверки прокуратуры. И нет никакой головной боли у фиктивного супруга, не получившего вознаграждение за "прописку" мнимой жены, - за него потрудилась прокуратура. После иска прокурора и решения суда о признании брака недействительным лукавый муж подает свой иск в суд о выселении жены. Таким образом стороны приведены в первоначальное состояние.

Прокуратура проверяет факты, необходимые для признания брака недействительным, по показаниям свидетелей. Ныне же нужные свидетельские показания покупают. Видимо, прокуратуре остается уповать на то, что всех свидетелей все же не купить.

Возникает любопытный вопрос. А если бы муж получил вознаграждение или услуги по уходу, как договаривались они с "женой", идя на фиктивный брак, явился бы он в прокуратуру с заявлением? Говоря иначе, пытаются ли супруги изгнать со своей жилплощади фиктивных жен после произведения расчета?

Разумеется, подобной статистики нет и быть не может. В фиктивном браке, как я поняла, так много недоказуемых ситуаций, что удается ловчить безнаказанно. Если, получив вознаграждение, муж пытается доказать, что жена у него не жена, то в таком случае она вынуждена доказывать подлинность их брака. И, заметьте, опять с помощью свидетелей.

Как расценить следующий случай? В прокуратуру обратился "обманутый" супругой Анатолий Петрович К. Принес заявление о признании его брака с гражданкой Украины Оксаной Т. недействительным. Когда же пригласили Оксану, она тут же привела к дознавателю "мужа-обманщика". Свидетели жены показали, да и сам муж подтвердил это, что была настоящая свадьба, хозяйство у супругов общее, живут они вместе, исполняют супружеские обязанности. Но комнатка у мужа в коммуналке одна и тесная, поэтому Оксана вынуждена ночевать у своей дочери, за которой тоже нужен пригляд матери. Дочка снимает квартиру в Москве.

Муж признался, его настроила против жены-украинки одна женщина, говорила: "Пропишешь Оксану, а она тебя выживет!" И все же муж предложил жене зарегистрироваться на его жилплощади, но та сказала ласково: "Сначала поживем так, посмотрим, что у нас получится..."

После проверки прокуратура пришла к выводу, что факты в заявлении мужа не подтвердились, а он просил порвать "лживую бумагу". А что, если Оксана очень дальновидная и рассчитала свой план действий надолго? А кто ее знает... Такие вот дела. Кто из них говорил святую правду? Пожалуй, верно сказано: муж и жена - одна сатана! Но бывают ситуации и более драматичные.

...Отец-москвич в заявлении просил признать недействительным брак его уже умершей дочери. Дочь ушла из жизни в 35 лет и при странных обстоятельствах. Когда отец обратился в милицию, тело покойной было уже кремировано, а потому эксгумация невозможна. Отец же убежден, что зять убрал свою жену на тот свет. Подозрение есть, а фактов нет...

После замужества дочери родители приватизировали квартиру матери на одну дочку, дачу переписали на ее же имя и машину тоже. Мать ушла жить к мужу в однокомнатную квартиру, где и прописалась.

Сразу после похорон московской жены, вдовец выгнал тещу из двухкомнатной с холлом квартиры дочери в центре Москвы и привез сюда свою прежнюю семью из другого города. После тщательной проверки прокуратура пришла к выводу о том, что этот брак иногородний "жених" заключил исключительно ради московской квартиры и регистрации в ней. Прокурор вышел в суд с иском о признании данного брака недействительным. Теперь что скажет уважаемый суд, потеряет ли "вдовец" законное право наследовать часть имущества покойной жены?

Я поинтересовалась у судей, случается ли, что гражданское дело о признании брака недействительным перерастает в уголовное? Да, если судья при рассмотрении дела находит состав преступления. У него есть право возбудить уголовное дело. Право есть, а примеров не вспомнили. Говорят, что при совершении такого рода преступлений супруга, отправленного на тот свет, очень быстро кремируют. И концы - в воду! На этот сюжет снято столько отечественных и особенно зарубежных фильмов. В реальной же жизни все сложнее. Как и сложней разгадка мотивов странных браков известных в обществе и состоятельных уже немолодых мужчин, женившихся "перед заходом солнца" на иногородних "фотомоделях", которые младше супругов на 20-25, а то и больше лет. О таких свадьбах много и охотно сообщает пресса. А что потом? О судебных имущественных и жилищных тяжбах таких супругов известно куда меньше...

В начало

Мегаполис научного значения...

Окружающие Москву города научного назначения могут в недалеком будущем объединиться в "территориальный мегаполис", включающий Дубну, Черноголовку, Королев и Протвино. Хотя основная цель такого объединения заключается в совместной разработке современных технологий, скорее всего, новое образование напрямую повлияет на стоимость подмосковного жилья. Например, реформа системы снабжения потребует реорганизации большинства объектов инфраструктуры. В свою очередь, новые дороги, магазины и поликлиники повысят рентабельность нового жилищного строительства в этих городах и расширят рынок недвижимости. Наконец, выгодные стороны подмосковного жилья привлекут сюда как молодых специалистов с семьями, так и москвичей, которым нужно отселить повзрослевших детей в сравнительно недорогие квартиры. По предварительным оценкам, реорганизация подмосковных научных центров способна реально повысить стоимость современного жилья в этих городах в среднем на 54-72 доллара за квадратный метр.

В начало

Мэр реагирует на публикации

Процесс заселения жильцов в построенные дома необходимо сделать максимально простым и быстрым, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на заседании правительства столицы. По его словам, "после сдачи домов у людей начинаются дикие мучения". В частности, мелкие чиновники отказываются включать отопление или запускать лифт, пока большая часть дома не заселена. Встречаются и другие факты волокиты. Все они, сказал Ю.Лужков, "выплескиваются на страницы газет, и мы должны реагировать на эти публикации".

В начало

В Шереметьево - поездом

Шереметьево - самый близкий столичный аэропорт. И когда-то добраться от городского аэровокзала до посадки на самолет хватало и полчаса. Но это было когда-то. А теперь и за час-полтора можно считать удачей. Однако количество автотранспорта в городе не уменьшается, а растет. Следовательно, и пробки на дорогах разбухают, "съедая" скоростные показатели авто. Если и дальше так пойдет, вполне возможно, что в недалеком будущем на вечерний авиарейс придется отправляться из дома или гостиницы чуть ли не с утра.

Дойдем до этого? Успокойтесь, говорят городские власти, в 2003 году всего за 25 минут можно будет попасть в аэропорт из центра столицы. Как?

Между руководством МПС, Правительством Москвы и Акционерным обществом "Аэрофлот - российские авиалинии" достигнута договоренность о строительстве скоростной железнодорожной магистрали, которая свяжет центр столицы (Ленинградский вокзал) со строящимся терминалом Шереметьево-3.

О том, какой она будет, рассказывает главный инженер проекта Михаил Приезжев:

- Скоростная магистраль, о которой идет речь, лишь часть единого плана модернизации транспортной инфраструктуры Москвы. В перспективе скоростная железная дорога свяжет центр города с двумя другими крупными столичными аэропортами - Внуково и Домодедово.

Что касается первой линии, то она пройдет по Октябрьской железной дороге, где будет уложена еще одна колея к трем ныне существующим, - всего 22 км, до пересечения с Международным шоссе, где повернет направо. Далее две колеи протяженностью чуть более пяти километров протянутся до терминала Шереметьево-2. Конечная точка маршрута - новый терминал Шереметьево-3.

Известно, что в некоторых странах скоростные электрички въезжают прямо в здание аэровокзала. Это очень удобно: вышел из вагона, поднялся на лифте или эскалаторе в зал регистрации, а далее таможня, самолет... Пойдем ли по этому пути или придумаем что-нибудь свое? Пока не могу сказать точно, где в Шереметьево-3 будут проложены подъездные пути, так как проект нового терминала еще не проработан до конца. Но мы готовы учесть все пожелания заказчика и создать для пассажиров максимум удобств.

Всех волнует вопрос времени в пути. По нашим расчетам, пассажир будет тратить на дорогу от Ленинградского вокзала до аэропорта минут 25-27, не больше. Электричка на маршруте должна делать всего одну остановку, в Химках. Но это, повторюсь, пока лишь проект. Может статься, что поезда будут двигаться вообще без остановок.

Сколько их потребуется? Мы считаем, пять. Четыре основных и один резервный. Расписание движения скоростных электричек будет составлено с учетом интенсивности полетов. Больше всего рейсов Аэрофлот, как известно, выполняет в утренние и вечерние часы. В это время интервал между поездами будет сокращен до минимума. Количество вагонов в каждом составе определено не более шести.

Подобран уже и тип вагонов, которые будут курсировать по новой линии. Это Эд-6, выпускаемые Домодедовским машиностроительным заводом. Они в лучшую сторону отличаются от своих "старших собратьев": тише в салоне, динамичнее набор скорости и плавное ее гашение, оборудованы специальным подъемником для инвалидных колясок... Первые такие поезда уже эксплуатируются на линиях Москва - Рязань, Москва - Тула, Москва - Брянск.

- Пассажиры довольны, - утверждают изготовители. - Наш поезд - это высокая скорость и максимум удобств.

Тем не менее, вагоностроители заверяют, что готовы выполнить любое пожелание заказчика в изменении дизайна и конструкции вагонов, если последний - заказчик - представит им новый дизайн-проект. Ответного паса со стороны авиаперевозчиков пока не последовало.

В начало

В поисках безупречной белизны

Осмелимся утверждать: потолок - самая ответственная часть квартиры при ремонте. Что-то не так на полу - можно постелить коврик. Дефекты на стене - передвигаем шкафы, вешаем картину. И только с потолком ничего подобного сделать нельзя - все недоделки будут видны как на ладони. Из этого вывод: подойти к отделке потолка следует ответственно.
Классический вариант
Вариантов отделки потолка существует множество - это и потолочные обои, и потолки клеевые, подвесные, натяжные, даже деревянные (подробнее о них - чуть ниже). Однако самыми распространенными остаются покраска или побелка. С них и начнем.

Наилучший вариант - старое покрытие прочное. В этом случае на него просто наносится один-два новых слоя. Единственное ограничение - старое и новое покрытия должны "дружить": например, попытка покрасить водоэмульсионкой беленый потолок приведет к тому, что краска растрескается и отвалится. Так что на побелку придется класть только побелку, а на краску - краску.

Если старое покрытие растрескалось, местами осыпалось - дело хуже, его придется удалять. Побелку размывают водой, водоэмульсионку размачивают водой и соскабливают (есть старый рецепт - добавлять на ведро воды пузырек йода). В последнее время появились специальные смывки - раствор наносится на потолок кистью или валиком и примерно через полчаса удаляется вместе со старой краской. Откровенно говоря, работа эта (даже при использовании хваленых смывок) грязная и тяжелая, и всем, кто в состоянии заплатить $1 за кв. м, советую поручить ее малярам.

И уж точно не обойтись без профессионалов в случае, если потолок серьезно поврежден (отвалились куски штукатурки) или если на нем нет вообще никакой покраски, - так обычно выглядят квартиры "без отделки", продаваемые в московских новостройках. Здесь необходимо выравнивание, заделывание межпанельных швов, шпаклевка, грунтовка, ошкуривание... Качественно сделать все это, прочитав лишь "курс молодого бойца" в газете, - дело нереальное, поэтому приглашайте либо строительную фирму, либо "хлопцев". Кстати, последние далеко не всегда делают плохо, а чтобы стимулировать их работать качественно, есть простой способ - сначала они делают одну комнату, поменьше, и если качество вас устраивает, поручаете еще одну...

Следующий этап - выбор краски. Масляная для потолков подходит плохо, поскольку желтеет уже через два-три года. Гораздо лучше водоэмульсионная или воднодисперсионная краска (кстати, различия между ними, похоже, остаются тайной даже для продавцов - в ответ на просьбу разъяснить они пускаются в длинные разговоры об "эмульсии" и "дисперсии", но потом честно говорят, что сами не знают; воднодисперсионка вроде как более влагостойкая).

Краски бывают глянцевые, полуматовые и матовые. Последние, на взгляд автора, предпочтительнее, поскольку зрительно увеличивают объем. А для тех, кому не нравится просто белый цвет, существуют колеры - красящие добавки, с помощью которых можно получить различные оттенки.

Водоэмульсионные и воднодисперсионные краски долговечны, не изменяют со временем цвет, их можно мыть (импортную воднодисперсионку - до 2000 раз). Однако постоянной сырости, которая бывает, например, в ванной, они не переносят, и там лучше воспользоваться акидной эмалью. Кстати, в Европе и США этими эмалями активно красят и жилые помещения, но у нас - нет, потому что они примерно вдвое дороже водных красок.

Что касается извечного спора отечественного и импортного, то тут мнения специалистов расходятся. Одни пользуются емким словом "отстой" применительно к любой краске, выпущенной в России (даже если это "Тиккурила", произведенная у нас по лицензии), другие же считают, что наши краски "лишь немного хуже" - например, будут служить не 10-15 лет, как импортные, а пять. И в любом случае советуют класть отечественную краску не менее чем тремя слоями. Импортной достаточно двух. Кстати, стоит импортная краска минимум в 3-4 раза дороже нашей.

И последнее, что нужно сказать о покраске. Работа эта весьма грязная, и лучше делать ее до того, как вы возьметесь за стены и пол. Если по каким-то причинам это невозможно, комнату надо хорошо укрыть. Лучше всего полиэтиленовой пленкой, которую приклеиваем специальным строительным скотчем - он слабее обычного, поэтому, когда будете отлеплять его, не останется следов на полу, стенах и мебели.
Альтернативы
Самое дешевое - наклеить обои. Метод подкупает простотой и дешевизной - потолок не надо шпаклевать, красить, а цена самих обоев - 50-60 рублей за стандартный рулон 10,05 на 0,53 метра. Однако такое покрытие очень недолговечно - "товарный вид" сохранится не более трех лет.

Следующий вариант - т.н. клеевые потолки. Это квадратные пластины из пенопласта размером полметра на полметра и толщиной около 1 см. Бывают простые и заламинированные пленкой, белые и разноцветные (в т.ч. с рисунком дерева и мрамора). Стоят заметно дороже обоев - 60-70 рублей за кв. метр. Достоинством клеевых потолков можно назвать их некоторую звуко- и теплоизолирующую способность - все-таки, сантиметровый слой пенопласта. Недостаток - "съедается" некоторая часть высоты. Причем, как говорят люди знающие, дело даже не в пресловутом сантиметре, а в субъективном ощущении - разделенный на ровные квадраты потолок "придавливает".

Все прочие варианты еще более монументальны, они все лучше могут служить защитой от холода и шума. Но, к сожалению, они и дороже, и "отъедают" у квартиры заметно больше высоты. Первое - это, конечно, подвесные потолки. Они бывают плиточными (тоже квадраты, но размером 60 на 60 см; стоимость от $5 за кв. м плюс еще столько же работа). Самый популярный на нашем рынке производитель - американская фирма "Армстронг". Производители подвесных потолков стараются как могут - предлагают около 40 разных цветов и фактур (помимо просто гладких возможны шероховатая поверхность, рельефные геометрические рисунки, всякие "червячки"). Плюс под подвесной потолок можно спрятать любые коммуникации, а то и уложить слой минеральной ваты - в этом случае не будет никакого шума, о существовании соседей сверху вы просто забудете. Но увы! - российский потребитель по-прежнему воспринимает такие потолки как "офисный вариант". Да и с минимум 5 сантиметрами высоты расставаться жаль.

Другой вид подвесных потолков - реечные, состоящие из длинных алюминиевых пластин, окрашенных под золото, бронзу, хром и т.д. Прижились у нас они в основном в санузлах.

Наконец, прекрасным вариантом выглядит натяжной потолок - выкроенное по размерам комнаты и сильно натянутое полотнище. По периметру оно крепится к багету, который бывает видимым или скрытым, пластиковым или алюминиевым. Для полотнища обычно используется виниловая пленка - чтобы ее натянуть, нужна высокая температура, и установщики используют тепловую "пушку".

Лидерство на нашем рынке натяжных потолков захватили французские фирмы, предлагающие более 100 вариантов цветов, различные фактуры - помимо гладких, потолок может быть под ткань, кожу, замшу, мрамор... Есть возможности создавать зеркальные, разноуровневые и волнистые поверхности. Полотнище надежно (минимум 10 лет гарантии), не горит и не выделяет при нагревании ядовитых веществ.

Натяжной потолок прекрасно защищает квартиру от "потопов", которые могут организовать соседи сверху - пленка, не имеющая сращений, не только не пропускает воду, но и способна выдержать фантастический вес - до 100 кг на кв. метр. Добавим, что помещение потеряет не так много высоты - всего 2-3 см, что намного меньше, чем при использовании подвесных конструкций.

Широкого распространения натяжные потолки не получили пока по двум причинам - консервативность граждан и, главное, высокие цены. Итоговая стоимость, включающая материал, изготовление и установку, получается у французов и других европейцев в $35-65 за кв. метр. Правда, сейчас одна российская фирма пытается потеснить иностранцев - ее натяжные потолки стоят всего $10-20 за кв. метр. Но радость оказалась преждевременной - потолки эти стеклопластиковые, их нужно еще красить водоэмульсинкой. Сам производитель признает свою технологию "сырой" - подождем с восторгами и мы...
И немного красоты
Что касается украшений, то их немного. Потолочный плинтус во многих квартирах является, к сожалению, предметом необходимым - чтобы скрыть кривизну стен. Плинтус бывает пенопластовый (около 30 руб. за погонный метр) - он хорошо гармонирует с клеевыми потолками. Другой вид плинтуса - из пенополиуретана (ППУ). Он дороже раз в пять, зато имеет благородный вид "под лепнину", и его можно красить.

Еще бывает лепнина - настоящая или тоже фигуры из ППУ. Красиво, стильно, но требует солидной высоты потолка.

В начало

Чиновникам запретили прямые контакты по вопросам недвижимости

В Москве изменяется порядок рассмотрения обращений дипломатических представительств иностранных государств по вопросам имущественно-земельного характера. Соответствующее постановление, подписанное мэром столицы Юрием Лужковым, касается обращений дипломатических представительств, консульских учреждений иностранных государств и международных организаций, а также международных организаций, аккредитованных при МИД РФ по вопросам предоставления им земельных участков, зданий, строений, сооружений и помещений. Согласно документу, отныне руководителям органов исполнительной власти Москвы предписано рассматривать вопросы, касающиеся подбора и предоставления представительствам земельных участков и зданий, только на основании соответствующих обращений Главного производственно-коммерческого управления по обслуживанию дипломатического корпуса при МИД РФ. Самостоятельные прямые контакты столичных чиновников с иностранными представительствами по имущественно-земельным вопросам исключаются, подчеркнули в городской администрации.

В начало

Карта подземных пустот

Подробная карта существующих под современной Москвой древних эрозионных врезов (карстовых пустот) будет составлена в столице.

Решение о оставлении подобной карты принято в целях предотвращения возможных аварий, связанных с неблагоприятными геологическими процессами. Генподрядчиком по выполнению этой работы выступит "Мосгоргеотрест", исполнителем институт геоэкологии РАН. Завершить составление карты подземных пустот под Москвой предполагается до конца 2003 года. Для этого будут использованы результаты исследований, накопленные при помощи 600 тыс. буровых скважин, имеющихся на территории Москвы.

Специалисты полагают, что карта, отражающая особенности строения, состава и свойств грунта, поможет строителям безопасно размещать различные здания и сооружения на территории города. В настоящее время они опасаются, что карстовые пустоты от постоянных колебаний, источником которых являются поезда метро, трубы, автомобили, могут обваливаться и, как следствие, приводить к различным авариям.

Источник: "КДО-проспект"

В начало

Если желаете получить другую информацию о недвижимости, то заходите на наш сайт www.realtinfo.ru Риэлтинфо - все о московской недвижимости

Искренне Ваш,  ведущий рассылки Юрий

По всем вопросам пишите по адресу contact@realtinfo.ru

Описание Рассылки

Архив Рассылки

---

---

http://subscribe.ru/ E-mail: ask@subscribe.ru

Отписаться Убрать рекламу

Рейтингуется SpyLog

---

В избранное