Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
09.12.2008
08:33:07
08:55:07
10
10.12.2008
10:37:21
10:38:55
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Российские индексы жилья.


 

Российские индексы жилья (Россия 9, Россия 33). Цены предложения снизились за месяц в целом по России на 2%.  

 

            Аналитики Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» с 20.11.2008 г. начали вести Российские индексы жилья (Россия 9, Россия 33).

           

Россия 9 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижимость в 9 крупнейших городах Российской Федерации, с населением более 1 млн. человек, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

 

На 20.11.2008 г.  Россия 9 = 54200 (руб. за 1 кв.метр)

На 20.12.2998 г.  Россия 9 = 53100 (руб. за 1 кв.метр)

За месяц индекс снизился на 2%.

 

 

Россия 33 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижимость в 33 крупнейших городах Российской Федерации, с населением от 500 тыс. человек и выше, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

На 20.11.2008 г.  Россия 33 = 49 300 (руб. за 1 кв.метр)

На 20.12.2008 г.  Россия 33 = 48 200 (руб. за 1 кв.метр)

За месяц индекс снизился на 2,2%.

 

 

 

Уфа с ценой 49000 руб. за кв.метр на 20.12.2008 г. занимает 18 место в списке 35 городов Российской Федерации с численностью населения от 500 тыс. жителей и выше.

Цифры:

 

№, Город, Численность жителей, тыс., Средняя стоимость жилья на вторичном рынке (руб. за 1 кв.метр) 20.11.2008, Средняя стоимость жилья на вторичном рынке (руб. за 1 кв.метр) 20.12.2008,Изменения за 1 мес., %

1          Москва         10433       162000    155000          -4,3

2          Санкт-Петербург  4571  105400 101000         -4,2

3          Владивосток     581   76500         75000            -2,0

4          Самара          1139     65000         64000             -1,5

5          Краснодар       709      64700        63000            -2,6

6          Екатеринбург    1315   63500       62500             -1,6

7          Ростов-на-Дону   1052  62300     60000             -3,7

8          Новосибирск     1392   60000       58500           -2,5

9          Пермь             990   58900           57800             -1,9

10       Волгоград       986   57900           57000             -1,6

11       Иркутск          576    55200           54000             -2,2

12       Тюмень          550    54200           52000             -4,1

13       Нижний Новгород  1278    53000 51000             -3,8

14       Красноярск      925  51900            47800             -7,9

15       Кемерово         520 50260           48400             -3,7

16       Хабаровск        577 50000           49000             -2,0

17       Тула                504    49900           49000             -1,8

18       Уфа                1024  49500           49000             -1,0

19       Липецк           503     49000           49600             1,2

20       Челябинск      1092  48500            48200             -0,6

21       Ярославль       604 48000           46000             -4,2

22       Тольятти         705   46000           45000             -2,2

23       Рязань           512    44000           43000             -2,3

24       Казань           1116   43000           42200             -1,9

25       Омск             1135    42900           42300             -1,4

26       Барнаул          649   42000           41000             -2,4

27       Новокузнецк    561 42000         41000                -2,4

28       Астрахань        500 42000           40500             -3,6

29       Саратов          841   41500           40300             -2,9

30       Оренбург         530  40000           39000             -2,5

31       Воронеж          841  39300 39000             -0,8

32       Пенза            509      39000           38000             -2,6

33       Ижевск           616    36000           35000 -           2,8

34       Набережные Челны 506   32000 32000           0,0

35       Ульяновск        612   30000          29500             -1,6

 

 

Допущения и ограничения.

В выборке не учитываются индексы городов Москва и Санкт- Петербург, т.к. ситуация на этих рынках недвижимости отличается от общероссийской и цены на жилье превышают более чем на 30% общероссийские показатели. Согласно правилам статистики, такие значения должны отсекаться и не принимаются в расчет индикаторов, т.к. они вносят большую погрешность.

Аналитики недвижимости считают среднюю цену предложения, т.е. цену продавца, реальный торг в настоящее время достигает от 3 до 10% в зависимости от региона и вида жилья. Цену сделок отслеживать аналитики не имеют возможности в связи с закрытостью данной информации и спецификой оформления договоров купли-продажи. Поэтому аналитики России, по сложившейся практике, анализируют цену предложения на рынке недвижимости.

Все данные получены из открытых Интернет источников (irn.ru, bn.ru, ns-k.ru, upn.ru, nrn.ru, adress55.ru, expert-russia.ru, tatre.ru, chelreal.ru, realtitul.ru, rezon-realty.ru, gbi-1.com, inform24.ru, vrx.ru, topmetr.ru, realty-krasnodar.ru, antril.ru, dom-realt.ru, dom18.ru, uln.real-estate.ru, 76.ru, vladhome.ru, domdv.ru, dom-irk.ru, megapolis-nk.ru, realty72.ru, ners.ru, vn42.ru, domostroymedia.ru, centrealty.ru, alliance-realty.ru, chelny-realt.ru, megapolis-tula.ru, sun48.ru, n30.ru).

 

 

Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»  www.expert-russia.ru

                        

Единая Информационная Служба (347) 223-3-223

e-mail: expertufa@yandex.ru

 

 

 
В избранное