Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
29.11день, 1 °Сночь, 0 °CОблачно, небольшие осадки
30.11день, -4 °Сночь, -5 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
Абрамович освоит «Сколково
парк»Компания Millhouse Романа Абрамовича планирует инвестировать в проект по комплексному освоению территории Сколково 1 млрд долларов. Проект получил название «Сколково парк». Millhouse располагает порядка 500 га земли на данной территории. Из них 400 га компания взяла в аренду на 49 лет у Баковского лесничества для Мещерского парка. Оставшаяся часть территории находится у девелопера в собственности.
Киев. В Подольском районе открылся обновленный супермаркет «Сільпо»
Садовое кольцо привлекает стрит-ритейл
Правила аренды в современном ритейле на конференции газеты «Ведомости»
Ярославль. Состоялось открытие ТРЦ «Аура»
Киев. Магазин Pedro Del Hierro откроется в ТРЦ Gulliver
В исторических зданиях-памятниках разместят гостиницы
Экоаэропорт открылся в китайской провинции
Самый высокий БЦ в Дубае получил имя [Update]
Санкт-Петербург. Vinostudia откроет второй винный ресторан [Update]
Томск. В 2016 году в городе появится МФК за 5 млрд рублей
Для строительства метро было изъято 11 га земли
«Ренессанс Холдинг» инвестирует в Россию 4,3 млрд долларов
«ЦУМ Дисконт» открылся в ТРЦ «Афимолл Сити»
Демонтаж ждёт ряд популярных кафе в Москве
СИП оставил охрану названия за ООО «ТРЦ Гагаринский»
Москва не намерена продавать ВВЦ
Началось строительство эстакады на Волгоградском проспекте
В Москве будут строить больше дешевых гостиниц
МИД инвестировал реставрацию посольства Сирии
БЦ «Белая Площадь» нашел управляющую компанию
Санкт-Петербург. Смольный пошел навстречу малому бизнесу
Санкт-Петербург. Чиновники продолжают выселять гаражные кооперативы
ВАС разрешил не платить налоги за краденный товар
Небольшие офисы укрепляют позиции на рынке недвижимости
Минстрой сэкономит на земле
Сочи. В Красной Поляне открылся отель GoldenTulip «Роза Хутор»
Здание Washington Post продано Carr Properties
Универмаг Galeries Lafayette появится в России
Власти выделили 500 млн рублей на покупку «Лужников»
Компания «Киевская площадь» приобрела ТВК «Лотос-Сити» [Update]
Актуально
Инвестиционный отток в Санкт-ПетербургеС каждым годом объем западного капитала в петербургский строительный сектор снижается. Эксперты считают, что причина - в высоком уровне управленческого риска и полнейшей незаинтересованности петербургских властей к привлечению инвестиций, сопоставимых с докризисными объемами.
Как не сэкономить копейку, потеряв рубль: shell&core vs помещения с типовой отделкой Расхожее мнение об условиях аренды таково, что снимать помещение с отделкой выгодней, чем арендовать в состоянии shell&core и заказывать проект с отделкой под себя. Мы решили проверить, насколько актуальна эта точка зрения. В середине октября 2013 года компанией AURORA PROJECT было проведено специальное исследование, охватившее 20 бизнес-центров столицы класса А и B, большинство из которых были запущены в эксплуатацию в 2012-2013 годах. В их число вошли: «Авилон-плаза», «Ньютон-плаза», SkyLight, Wall Street Plaza, WhiteGardens, Alcon, Mercury City (Moscow City), «Аквамарин-3», Golden Gate.
Аквапарки и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Интервью
Рынок профессиональной коммерческой недвижимости в России существует уже более двадцати лет. За эти годы он проделал колоссальный путь, и ещё больший путь ему предстоит сделать в будущем. Многие компании, которые были широко известны ещё несколько лет назад, сейчас сдали свои позиции, и наоборот, новые амбициозные игроки рынка активно развивают свой бизнес в нашей стране. Мы все привыкли к формированию профессионального взгляда на существующее развитие экономики и бизнеса в стране, исходя из внутренних ощущений, зная как было раньше, и сравнивая с тем какова ситуация сейчас. Однако всегда интересно рассмотреть историю вопроса не только изнутри, но и со стороны. На эту и другие темы мы побеседовали с Мустафой Билеком, президентом группы компаний Mebe Group, который приехал в Россию в далёком 1989 году и лично наблюдал за всеми этапами становления современного рынка недвижимости нашей страны.
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Интервью - Arendator | Legal services
Не так давно был успешно принят Закон № 43-ФЗ, который разъясняет особенности регулирования правоотношений в связи с присоединением территорий к Москве. Так, практически любой собственник земли на территории «новой» Москвы может оказаться в ситуации, когда его участок может быть изъят для строительства очередной дорожной развязки или трассы. Причём новый закон значительно упрощает для властей процесс изъятия земли и ставит собственников участков в довольно жесткие рамки. О том, как отстоять свою землю и доказать своё право на неё, мы поговорили с Сергеем Поправкой, главой юридического департамента компании PENNY LANE REALTY.
Ближайшие мероприятия
Форум | 05.12.2013 - 06.12.2013 | Санкт-Петербург
5-6 декабря 2013 года в Константиновском Дворце, Резиденции Президента РФ (Санкт-Петербург, Стрельна) состоится Международный Форум по локализации промышленных поставщиков и организации бизнеса в России «Индустриализация – 2013».
III Премия рынка недвижимости Екатеринбурга пройдет 5 декабря 2013 года в Бизнес-центре «Президент» (ул. Бориса Ельцина, 1а).
Конференция | 04.12.2013 | Москва
4 декабря 2013 года в Москве пройдет 5th Green & Sustainable Real Estate Conference, организованный отделом IM Events ИД «Импресс Медиа».
Компании AXELOT, Motorola Solutions и фирма «1С» приглашают принять участие в VIII практической конференции «Управление современным складом», которая пройдет 4 декабря в Самаре.
Возможно ли сотрудничество бизнеса и государства в рамках государственно-частного партнерства? Каковы перспективы развития российской промышленности строительных материалов? Куда приведет «дорожная карта» в сфере строительства?
3 декабря в залах гостиницы Марриотт Роял Аврора в Москве пройдет IX ежегодная конференция Ритейл в России.
Приглашаем вас принять участие в круглом столе: «Green-девелопмент по-петербургски: цена вопроса и реальная экономия»
Приглашаем Вас принять участие в VII Легком понедельнике, где мы поговорим об экспериментах с маркетинговыми инструментами, инновациях, ноу-хау, используемых компаниями рынка недвижимости.
Новые мероприятия на сайте
Премия | 16.12.2013 | Москва
Долгожданная церемония награждения победителей Премии JOY 2013 состоится 16 декабря в баре JOYS ...
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD29.1133.1332+0.1291
EUR29.1144.9949+0.1687
Субъективно
Pro Золотой ВавилонИгорь Рогулин, 25.11.2013
Pro Золотой Вавилон
Pro КапитолийИгорь Рогулин, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
Блиц-Опрос
Компания Fort Group выкупила у фонда Prosperity Capital Management 10% акций ОАО «Большой Гостиный двор» и намерена получить контроль над старейшим универмагом Петербурга, инвесторов в его реновацию 0,5 млрд долларов. После реконструкции, по оценке компании, доходность  «Гостиного двора» увеличится в 20 раз. То, каким может стать
обновлённый универмаг, обсудили наши эксперты.Компания Fort Group выкупила у фонда Prosperity Capital Management 10% акций ОАО «Большой Гостиный двор» и намерена получить контроль над старейшим универмагом Петербурга, инвесторов в его реновацию 0,5 млрд долларов. После реконструкции, по оценке компании, доходность «Гостиного двора» увеличится в 20 раз. То, каким может стать обновлённый универмаг, обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте,если в договоре долгосрочной аренды постоянная величина арендной платы подлежит ежегодной индексации на определенный процент,а пункта о дополнительном согласовании о повышении постоянной составляющей величины нет,может ли арендатор найти причину не платить по новой ежегодно состовляющей величине арендной ставки?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
РосЕвроДевелопмент
является одним из лидеров российского рынка коммерческой недвижимости. С 2004 года компания успешно занимается разработкой концепций, строительством и управлением активами. В течение почти десяти лет РосЕвроДевелопмент уверенно реализует и развивает в России полномасштабные девелоперские проекты, которые получают высокие оценки экспертов.РосЕвроДевелопмент является одним из лидеров российского рынка коммерческой недвижимости. С 2004 года компания успешно занимается разработкой концепций, строительством и управлением активами. В течение почти десяти лет РосЕвроДевелопмент уверенно реализует и развивает в России полномасштабные девелоперские проекты, которые получают высокие оценки экспертов.
Обзор СМИ
На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.
Интересные факты
Самый большой искусственный остров в мире - “Палма Дейра”. Он строится в Дубаи и вместе с будущей континентальной частью станет городом с населением 1 млн. человек. Работы над осуществлением проекта “Палм Дейра” начались в 2004 г. До сих пор в тело острова было засыпано 178 млн. куб. м песка и пород, что на 60% больше, чем ушло на зысыпку острова Думейра.

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!

Алексей Богданов | S.A.Ricci
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Женщина на рынке недвижимости –редкость, а потому большая ценность. Особенно, если она является не только красивой женщиной, но и мамой двоих очаровательных малышей. О том, как можно совмещать утонченность и все необходимые качества руководителя, нам расскажет заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.Женщина на рынке недвижимости –редкость, а потому большая ценность. Особенно, если она является не только красивой женщиной, но и мамой двоих очаровательных малышей. О том, как можно совмещать утонченность и все необходимые качества руководителя, нам расскажет заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.
Калейдоскоп недвижимости
В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство,
экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное