Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
12.11день, 5 °Сночь, 3 °CПеременная облачность, без осадков
13.11день, 6 °Сночь, 2 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
Аутлеты покоряют ПетербургВ Санкт-Петербурге на Пулковском шоссе началась реализация проекта по строительству Outlet Village Pulkovo, который станет вторым аутлет-центром в городе. Проект прошел экспертизу, на данный момент идет расчистка участка и подведение сетей. Инвестором и девелопером выступает компания Hines, её партнер – инвестиционный фонд UFG Asset Management.
Станция «Терешково» появится в районе Говорово
«Логопарк девелопмент» построит 270 тысяч кв.м. складов
Екатеринбург. За незаконную продажу предприятия - штраф и пять лет условно
Десятикилометровая пешеходная зона откроется в 2014 году
Санкт-Петербург. Объем финансирования ОЭЗ может вырасти до 2 млрд рублей
Подмосковные магазины «Ашан» лишили права на алкоголь
Киев. Сеть ледовых катков Mega Ice выйдет на рынок Украины
Алматы. Ritz-Carlton открыл первый отель в Казахстане
В ТРЦ «Караван» открылся ресторан KFC
Санкт-Петербург. В Красногвардейском районе открылся БЦ «Золотая долина»
Предложение коммерческих площадей в октябре выросло на 29%
Санкт-Петербург. Речной яхт-клуб пройдёт реконструкцию
В Эдинбурге выставили на продажу здание старейшего ночного клуба
Полмиллиона пассажиров воспользовались wi-fi в метро
В «РИО» началось строительство экзопарков
Abercrombie&Fitch планирует возвращение
В Нагатинской пойме откроется тематический парк для детей
Воронеж. «Лента» откроет восемь гипермаркетов в регионах
Санкт-Петербург. «Кофейная кантата» арендовала офис в БЦ «Авантаж»
Екатеринбург. Сроки строительства технопарка возле ТЭЦ не определены
Санкт-Петербург. БЦ на Песочной стал обитаемым [Update]
К 2015 году в Москве появится 12 спортивных объектов
Санкт-Петербург. Губернатор присмотрит за градостроительством
Новосибирск. Проект метродепо «Волочаевская» будет готов в марте 2014 года
Красноярск. Стадион «Енисей» будет реконструирован
Миграция благотворно влияет на торговый рынок Германии
Санкт-Петербург. «Алроса» продает своё представительство с аукциона [Update]
В Москве появится «близнец» Trump Tower [Update]
Сочи. ВТБ продаст участок рядом с Дендрарием
Россия и Турция лидируют по объемам нового строительства торговых центров [MAPIC 2013]
«Домодедово» инвестирует в свою инфраструктуру почти 198 млрд рублей
В проектировке финансового центра Рублево-Архангельского примут участие 8 команд
Стоимость ограниченного пользования земли «новой» Москвы рассчитана
Благотворительный Фонд «Мозаика счастья» ищет офис
Актуально
Как не сэкономить копейку, потеряв рубль: shell&core vs помещения с типовой
отделкой Расхожее мнение об условиях аренды таково, что снимать помещение с отделкой выгодней, чем арендовать в состоянии shell&core и заказывать проект с отделкой под себя. Мы решили проверить, насколько актуальна эта точка зрения. В середине октября 2013 года компанией AURORA PROJECT было проведено специальное исследование, охватившее 20 бизнес-центров столицы класса А и B, большинство из которых были запущены в эксплуатацию в 2012-2013 годах. В их число вошли: «Авилон-плаза», «Ньютон-плаза», SkyLight, Wall Street Plaza, WhiteGardens, Alcon, Mercury City (Moscow City), «Аквамарин-3», Golden Gate.
Аквапарки и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Долгий путь индустриальных парковМировой тенденцией развития промышленности является группирование её в рамках специально подготовленных территорий, объединённых общей направленностью (стратегией), общим доступом к энергоресурсам и общим управлением. Важной составляющей таких территорий является наличие специализированных «сервисов», формирующих бизнес-инфраструктуру. Существует два основных типа таких территорий: технопарки и индустриальные парки. Технопарк представляет собой специальную территорию, на которой объединены научно-исследовательские организации, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилой поселок, охрана. Основная идея технопарка - сконцентрировать на единой территории специалистов общего профиля деятельности. Насколько же хорошо эта идея работает и развивается?
Интервью
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Ни для кого не секрет, что процесс глобальной урбанизации – это уже общепризнанная тенденция и факт. Круги мегаполисов всё шире расходятся по поверхности земли, словно следы от когда-то давно упавших на водную гладь зёрен. Кому-то эти процессы по душе, а кто-то бьёт тревогу и собирается уезжать в леса, но тенденция перевода жизни в города налицо. Разные населенные пункты на противоположных концах стран и континентов прошли свой путь развития и смотрят в будущее разными глазами. У России сложная и запутанная история городского планирования и развития урбанистки. Хрестоматийным примером такого культурного наслоения стал формат развития Москвы, которая похожа на огромную солянку, в которой перемешано всё, и невидимая рука продолжает добавлять в это блюдо новые ингредиенты. Так какова же судьба мировой и Российской урбанистки? Какими должны быть города для того, чтобы в них хотелось состариться и вырастить детей? Об этом мы поговорили с Ксенией Мокрушиной, куратором курса «Развитие городской среды и планирование» Центра территориальных инициатив «Архполис», консультантом UN-Habitat/ICLEI по низкокарбоновому городскому развитию.
Ближайшие мероприятия
Конкурс «Лучшие юридические департаменты России» проводится ежегодно с 2006 года и является самой престижной площадкой состязаний юридических департаментов компаний России. Результаты конкурса проверяются независимым аудитором.
Фестиваль | 22.11.2013 - 24.11.2013 | Москва
XXI Международный фестиваль «Зодчество–2013» состоится в ЦВЗ «Манеж» 22-24 ноября 2013г.
Форум | 21.11.2013 - 24.11.2013 | Москва
Только управленцы знают, как сложно построить компанию и управлять ею, привлечь и удержать эффективные кадры. Не только не потерять, но и приумножить доходы компании в период кризиса.
Форум | 21.11.2013 | Санкт-Петербург
Форум «Будущий Петербург» – это основное событие одноименного проекта, миссия которогог – активное содействие развитию и обновлению города.
Форум | 21.11.2013 - 22.11.2013 | Москва
Online Retail Russia 2013, Москва, отель Корстон (ул. Косыгина, д. 15) Форум мультиканальной торговли и независимых игроков интернет-индустрии.
Газета The Moscow Times приглашает вас принять участие в VI ежегодном Форуме административных директоров, который состоится 19 ноября 2013 года в бизнес-центре «Белая площадь» (улица Лесная, 5).
Офис является лицом компании и должен отражать статус и уровень успешности любой организации. От того, насколько грамотно спроектировано пространство офиса, напрямую зависит работоспособность сотрудников и мнение клиентов
Семинар | 18.11.2013 - 22.11.2013 | Санкт-Петербург
18-22 ноября ЦНТИ «Прогресс» приглашает руководителей и специалистов юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций на семинар «Арендные отношения».
Деловой завтрак | 14.11.2013 | Канны
14 ноября в рамках международной выставки торговой недвижимости MAPIC в Каннах в отеле Majestic в 19-й раз пройдет «Русский завтрак», организованный компанией IM Events.
Форум | 14.11.2013 - 15.11.2013 | Москва
14–15 ноября в Москве состоится IV Бизнес-форум розничных сетей и производителей, компаний-поставщиков свежих продуктов Fresh Food Russia 2013.
Форум | 14.11.2013 - 15.11.2013 | Екатеринбург
14-15 ноября 2013 года, в Екатеринбурге в Доме Правительства и Законодательном Собрании Свердловской области пройдет традиционная «Ноябрьская Торговая Неделя», организаторами которй выступили Министерство сельского хозяйства и АПК Свердловской област
Выставка | 13.11.2013 - 15.11.2013 | Канны
МАПИК 2013: в центре внимания самые интенсивно развивающиеся рынки в области коммерческой недвижимости.
Выставка | 13.11.2013 - 15.11.2013 | Канны
C 13 по 15 ноября 2013 в Дворце Фестивалей в Каннах состоится самое ожидаемое международное событие в отрасли торговой недвижимости - MAPIC 2013. Ежегодно MAPIC привлекает тысячи посетителей со всего мира ...
Выставка | 13.11.2013 - 15.11.2013 | Канны
С 13 по 15 ноября состоится MAPIC, ежегодная международная выставка, посвященная торговой недвижимости и ритейлу. Уже второй год подряд компания Магазин Магазинов организовывает на MAPIC экспозицию Russian Square...
Новые мероприятия на сайте
III Премия рынка недвижимости Екатеринбурга пройдет 5 декабря 2013 года в Бизнес-центре «Президент» (ул. Бориса Ельцина, 1а).
Сообщаем Вам новость о том, что 28 ноября 2013 г. впервые в Казани пройдет конференция «ЛОГИСТИКА ТАТАРСТАНА 2013: Эффективные решения от лидеров рынка».
Группа компаний «БестЪ» и «Duvernoix Legal» проводят деловой завтрак «Креативность в пространстве. Девелоперы vs Творцы: партнеры или оппоненты».
Форум
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #18 16-30-09-2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD12.1132.6622+0.1143
EUR12.1143.6563+0.0258
Субъективно
Pro КапитолийКатерина Семихатова, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Елена Просветова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Блиц-Опрос
АФК «Система» Владимира Евтушенкова выкупила 100% акций ЗАО «Лидер-Инвест». Таким образом, компания стала собственником 75% всего бизнес-парка Nagatino i-Land, который расположен на бывших землях ЗИЛа на юге столицы. Корпорация, вынужденная расстаться во время кризиса со своим  девелоперским
бизнесом, приняла решение вновь заняться недвижимостью. Для этого и приобретается один из масштабных проектов, развиваемых в Москве. Исходя из схемы, «Система» с помощью дочерней компании станет собственником 75% проекта строительства порядка 900 тысяч квадратных метров разноформатной недвижимости. Из них на данный момент возведено менее половины. Особенности данной сделки и перспективы развития проекта обсудили наши эксперты.АФК «Система» Владимира Евтушенкова выкупила 100% акций ЗАО «Лидер-Инвест». Таким образом, компания стала собственником 75% всего бизнес-парка Nagatino i-Land, который расположен на бывших землях ЗИЛа на юге столицы. Корпорация, вынужденная расстаться во время кризиса со своим девелоперским бизнесом, приняла решение вновь заняться недвижимостью. Для этого и приобретается один из масштабных проектов, развиваемых в Москве. Исходя из схемы, «Система» с помощью дочерней компании станет собственником 75% проекта строительства порядка 900 тысяч квадратных метров разноформатной недвижимости. Из них на данный момент возведено менее половины. Особенности данной сделки и перспективы развития проекта обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Добрый день, я являюсь директором и единственным учредителем ООО, которое занимает помещения, находящиеся в собственности у меня и моего мужа. Налоговая прислала письмо, в котором меня и супруга приглашают для дачи пояснения по вопросу использования собственного нежилого имущества с целью получения дохода от сдачи его в аренду. Договора аренды не заключались, потому что я считала само собой разумеюшимся использование данных помещений для занятия предпринимательской деятельностью. Как правильно мне дать пояснения в налоговой, может быть есть законы регламентирующие данную ситуацию? Перекопала ваш сайт, очень много интересного и для арендатора и для арендодателя, большое Вам спасибо за Вашу работу, Вы очень внимательно относитесь к вопросам и даете исчерпывающие ответы, очень надеюсь на Вашу помощь.

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
"Магнит" - крупнейшая в России компания-ритейлер и одноименная сеть продовольственных магазинов. Компания была основана в 1994 году предпринимателем Сергеем Галицким и изначально занималась оптовой продажей бытовой химии.
Обзор СМИ
Кто на готовенькое?
Мы предложили специалистам рынка оценить спрос и предложение готового бизнеса в Тюмени и высказать свое мнение.
- Помимо «пустых» помещений на рынке коммерческой недвижимости имеется значительное предложение по продаже и аренды в сегменте «готовый бизнес». Основную часть предложения составляют кафе, магазины и станции технического обслуживания.
Кто на готовенькое? Мы предложили специалистам рынка оценить спрос и предложение готового бизнеса в Тюмени и высказать свое мнение. - Помимо «пустых» помещений на рынке коммерческой недвижимости имеется значительное предложение по продаже и аренды в сегменте «готовый бизнес». Основную часть предложения составляют кафе, магазины и станции технического обслуживания.
Интересные факты
Самый узкий дом Парижа расположен по адресу 39 улица Шато д’O (rue Chateau d’Eau): пять метров в высоту и метр двадцать в ширину! Два этажа, одна дверь и одно окно – построенный, чтобы закрыть проход между улицами, в наши дни он стал достопримечательностью города.

Марина Маркарова
MAYFAIR Properties

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!

Бабюр Дикер | Storm Properties
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Что нужно для того, чтобы стать успешным ТОП-менеджером и развивать столичную компанию? Иметь соответствующее финансовое и экономическое образование? Получить в наследство семейный бизнес? Родиться в Москве?
Иметь за плечами опыт, измеряемый многими десятилетиями? Президент и председатель правления ОАО «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин, со свойственным для журналистов красноречием, развеет подобные клише в нашем интервью. Что нужно для того, чтобы стать успешным ТОП-менеджером и развивать столичную компанию? Иметь соответствующее финансовое и экономическое образование? Получить в наследство семейный бизнес? Родиться в Москве? Иметь за плечами опыт, измеряемый многими десятилетиями? Президент и председатель правления ОАО «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин, со свойственным для журналистов красноречием, развеет подобные клише в нашем интервью.
Калейдоскоп недвижимости
В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство,
экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.
Arendator | Legal services
Сегодня сделки по аренде коммерческой недвижимости весьма востребованы на рынке. По мере увеличения количества строящихся объектов недвижимости растет число предложений по аренде помещений и отдельно стоящих зданий. При этом периодически меняется подход законодателей и регистрирующих органов к регулированию арендных отношений. По многим вопросам, касающимся аренды недвижимости, практика окружных федеральных арбитражных судов только начинает формироваться после того, как Высший Арбитражный Суд Российской Федерации дал свои разъяснения по поводу аренды в январе 2013 года.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное