Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
21.11день, 4 °Сночь, -1 °CПеременная облачность, небольшие осадки
22.11день, 4 °Сночь, 3 °CПеременная облачность, небольшой дождь
Новости
Дежурные бриллиантыКомпания «Аамас», занимающаяся продажей ювелирной продукции, в начале ноября открыла свой первый круглосуточный магазин, в котором можно будет приобрести всю линейку ассортимента украшений, а также полноценно воспользоваться сопутствующими услугами.
В Подмосковье построят 30 логистических комплексов
Санкт-Петербург. Сформирована деловая программа PROUrban
Установлен минимальный срок аренды сельхозземель
Санкт-Петербург. Компания «Критц» арендовала склад в комплексе «LogIN»
Киев. Чиновники выделили землю под строительство спорткомплекса
Дежурные бриллианты
Киев. Строительство на берегу Днепра запретили
Арбитраж в очередной раз рассмотрит дело о «Аллее Романов»
Новосибирск. МФК «Снежная миля» будет построен к 2017 году
Редевелопмент промзон повлияет на стоимость соседних земель
Ростов-на-Дону. ТРК «Мегамаг» завершит вторую очередь в 2015 году
В организацию больниц будет внесён элемент гостиниц
Санкт-Петербург. Петербург и Хельсинки свяжут скоростной автодорогой
Объявлен конкурс на проектирование и реконструкцию «Лужников»
В Лондоне будет построен аэропорт за 56,2 млрд евро
В Новой Риге откроется новый МФК [Update]
Конкурсное производство в отношении «ТД Раменская» продлено
Минстрой РФ возьмёт под контроль инфраструктуру к ЧМ-2018
Краснодар. Представительство ГК Stihl откроется в январе 2014 года
Санкт-Петербург. Власти могут создать бесплатные парковки в «Пулково» [Update]
Калуга. Арендаторы лесов задолжали бюджету 250 млн рублей
Иркутск. Разработан проект города-спутника «Melanka»
Санкт-Петербург. Новое креативное пространство появится на проспекте КИМа
Санкт-Петербург. Офисы в «Северной долине» уйдут с молотка
В «Новоспасском дворе» появился кино-арендатор
Санкт-Петербург. «Магистраль северной столицы» получит у управление участок ЗСД
Всё о ритейле - форум Fresh Food Russia 2013 подвёл итоги
Санкт-Петербург. «Титан-2» запустит новое производство в 2014 году
Санкт-Петербург. «Диссонирующие объекты» отправят на перестройку
Технопарк в кластере «Физтех XXI» будет построен к концу 2014 года
«Мосэнэрго» продаст ТЭЦ и автобазу инвесторам [Update]
Актуально
Как не сэкономить копейку, потеряв рубль: shell&core vs помещения с типовой отделкой Расхожее мнение об условиях аренды таково, что снимать помещение с отделкой выгодней, чем арендовать в состоянии shell&core и заказывать проект с отделкой под себя. Мы решили проверить, насколько актуальна эта точка зрения. В середине октября 2013 года компанией AURORA PROJECT было проведено специальное исследование, охватившее 20 бизнес-центров столицы класса А и B, большинство из которых были запущены в эксплуатацию в 2012-2013 годах. В их число вошли: «Авилон-плаза», «Ньютон-плаза», SkyLight, Wall Street Plaza, WhiteGardens, Alcon, Mercury City (Moscow City), «Аквамарин-3», Golden Gate.
Аквапарки и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Долгий путь индустриальных парковМировой тенденцией развития промышленности является группирование её в рамках специально подготовленных территорий, объединённых общей направленностью (стратегией), общим доступом к энергоресурсам и общим управлением. Важной составляющей таких территорий является наличие специализированных «сервисов», формирующих бизнес-инфраструктуру. Существует два основных типа таких территорий: технопарки и индустриальные парки. Технопарк представляет собой специальную территорию, на которой объединены научно-исследовательские организации, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилой поселок, охрана. Основная идея технопарка - сконцентрировать на единой территории специалистов общего профиля деятельности. Насколько же хорошо эта идея работает и развивается?
Интервью
Рынок профессиональной коммерческой недвижимости в России существует уже более двадцати лет. За эти годы он проделал колоссальный путь, и ещё больший путь ему предстоит сделать в будущем. Многие компании, которые были широко известны ещё несколько лет назад, сейчас сдали свои позиции, и наоборот, новые амбициозные игроки рынка активно развивают свой бизнес в нашей стране. Мы все привыкли к формированию профессионального взгляда на существующее развитие экономики и бизнеса в стране, исходя из внутренних ощущений, зная как было раньше, и сравнивая с тем какова ситуация сейчас. Однако всегда интересно рассмотреть историю вопроса не только изнутри, но и со стороны. На эту и другие темы мы побеседовали с Мустафой Билеком, президентом группы компаний Mebe Group, который приехал в Россию в далёком 1989 году и лично наблюдал за всеми этапами становления современного рынка недвижимости нашей страны.
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Ближайшие мероприятия
Премия | 29.11.2013 | Москва
У Вас есть уникальная возможность стать лауреатом в одной из 10 номинаций премии и попасть в спецпроект федерального масштаба «Топ-250 Генеральных Директоров России-2013»...
Конференция | 29.11.2013 | Москва
Газета The Moscow Times приглашает проанализировать динамику инвестиций и обсудить ожидания рынка в рамках конференции «Рынок недвижимости 2013: итоги и прогнозы», которая состоится 29 ноября 2013, Москва, Марриотт Роял Аврора.
Сообщаем Вам новость о том, что 28 ноября 2013 г. впервые в Казани пройдет конференция «ЛОГИСТИКА ТАТАРСТАНА 2013: Эффективные решения от лидеров рынка».
Конкурс | 27.11.2013 | Москва
Гринпис России объявил конкурс для экологически ответственных компаний, которые заботятся о состоянии окружающей среды и здоровье сотрудников Работаете в «зелёном» офисе?
Открылась регистрация на конференцию «Как сделать офис зелёным» Гринпис России приглашает вас принять участие в V Всероссийской конференции «Как сделать офис зелёным», которая пройдёт 27 ноября 2013 года.
Форум | 27.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
Крупнейший в России и СНГ Шоу-Форум в области рекламы, креатива, масс-медиа и маркетинговых коммуникаций – «Российская Неделя Рекламы 2013».
Глобализация, международная интеграция, выход на новые рынки стали главными темами обсуждения. Развитие логистической отрасли не стоит на месте...
Группа компаний «БестЪ» и «Duvernoix Legal» проводят деловой завтрак «Креативность в пространстве. Девелоперы vs Творцы: партнеры или оппоненты».
Фестиваль | 26.11.2013 - 27.11.2013 | Москва
26-27 ноября в Москве, в ВЦ «ИнфоПространство», РИА «АРД» при участии друзей, коллег и партнеров в четвертый раз соберет единомышленников под флагом инновационных технологий в строительстве и архитектуре на фестиваль «ЗЕЛЕНЫЙ ПРОЕКТ 2013».
Выставка | 26.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
С 26 по 29 ноября 2013 года в Москве на территории ВВЦ в павильоне №57 состоится Russian Trade Expo - специализированная международная выставка оборудования и услуг для оснащения и функционирования объектов торговли
Под влияние новых технологий и форматов, с появлением новых каналов коммуникаций и продаж, с изменением предпочтений и запросов потребителей на рынке розничных товаров происходят постоянные изменения.
26 ноября состоится торжественная церемония награждения победителей международного конкурса в области дизайна и архитектуры АрхиВызов 2013: Flex Office.
Круглый стол | 26.11.2013 | Москва
26 ноября 2013 c 9.30 до 12.00 состоится Круглый стол на тему: Оценка бизнеса девелоперских компаний по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 5, офис компании Deloitte. Мероприятие организовано Российским представительством Королевского общества ...
Бизнес-форум PROUrban посвящен урбанистике, развитию территорий, архитектуре и градостроительству. В рамках форума состоятся панельные дискуссии, конференции и семинары в контексте выставки «Архитектура по-голландски. 1945-2000» ...
Приглашаем Вас принять участие в дискуссии: «Инновации в девелопменте. Курс на экологичность и энергоэффективность».
Конкурс «Лучшие юридические департаменты России» проводится ежегодно с 2006 года и является самой престижной площадкой состязаний юридических департаментов компаний России. Результаты конкурса проверяются независимым аудитором.
Новые мероприятия на сайте
Конгресс | 11.12.2013 | Москва
Издательский дом RETAILER приглашает участников рынка торговой недвижимости на юбилейный пятый «Retailer congress 2013. Торговая недвижимость».
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13


Технологии бизнеса: Портрет из будущего
CRE-Столица: КОТы в мешке

 
Курсы валютдругие валюты
USD21.1132.7417+0.1319
EUR21.1144.3421+0.2797
Субъективно
Pro КапитолийКатерина Семихатова, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Елена Просветова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Блиц-Опрос
Столичные власти планируют за счет средств московского бюджета реализовать в течение ближайших 2-3 лет проект парка «Зарядье», примерная стоимость которого может составить 150-200 миллионов долларов. На этой неделе жюри международного конкурса на ландшафтно-архитектурную
концепцию парка «Зарядье» в столице выбрало победителей. Певрое место занял консорциум во главе архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R) из США. Исходя из схемы проекта, на территории парка создадут четыре природные зоны - тундры, степи, леса и болота. Перспективы реализации проекта обсудили наши эксперты.Столичные власти планируют за счет средств московского бюджета реализовать в течение ближайших 2-3 лет проект парка «Зарядье», примерная стоимость которого может составить 150-200 миллионов долларов. На этой неделе жюри международного конкурса на ландшафтно-архитектурную концепцию парка «Зарядье» в столице выбрало победителей. Певрое место занял консорциум во главе архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R) из США. Исходя из схемы проекта, на территории парка создадут четыре природные зоны - тундры, степи, леса и болота. Перспективы реализации проекта обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте,если в договоре долгосрочной аренды постоянная величина арендной платы подлежит ежегодной индексации на определенный процент,а пункта о дополнительном согласовании о повышении постоянной составляющей величины нет,может ли арендатор найти причину не платить по новой ежегодно состовляющей величине арендной ставки?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
Известная гостиничная сеть «Swissôtel Hotels & Resorts» более 30 лет радует гостей своим уровнем комфорта и обслуживания по всему миру. Вкус швейцарского гостеприимства удается передавать за счет разнообразия роскошного современного дизайна и атрибутов. Миссия «Swissôtel» заключается в особом отношении к каждому гостю, при этом оставаясь преданными к наследию швейцарской компании. Основными принципами компании являются уважение, честность, надежность и безопасность. Известная гостиничная сеть «Swissôtel Hotels & Resorts» более 30 лет радует гостей своим уровнем комфорта и обслуживания по всему миру. Вкус швейцарского гостеприимства удается передавать за счет разнообразия роскошного современного дизайна и атрибутов. Миссия «Swissôtel» заключается в особом отношении к каждому гостю, при этом оставаясь преданными к наследию швейцарской компании. Основными принципами компании являются уважение, честность, надежность и безопасность.
Обзор СМИ
Между тем первым, и этим, сотым, расстояние в 98 номеров, сотни построенных торговых центров, тысячи открытых магазинов и десятки тысяч людей, пришедших на рынок коммерческой недвижимости. Между тем первым, и этим, сотым, расстояние в 98 номеров, сотни построенных торговых центров, тысячи открытых магазинов и десятки тысяч людей, пришедших на рынок коммерческой недвижимости.
Интересные факты
В Великобритании похищен самый дорогой в мире кирпич стоимостью три тысячи фунтов стерлингов. Произведение искусства было выставлено на вернисаже в Лондон. Неизвестные подменили его обычным глиняным кирпичом. Украденный экспонат «Бунтующий кирпич» являлся одним из десяти кирпичей, созданных художником Гэвином Терком.

Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Без пиджака
Какие ассоциации у вас вызывают французы? Эйфелева башня, утонченный вкус, дорогое вино, сыр и круассаны?
А как насчет российского рынка недвижимости? Нет? Тогда Вы просто мало общались с одним из самых известных французов на рынке недвижимости РФ – управляющим директором Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Шарлем Буде. Мы предлагаем Вам восполнить этот пробел.Какие ассоциации у вас вызывают французы? Эйфелева башня, утонченный вкус, дорогое вино, сыр и круассаны? А как насчет российского рынка недвижимости? Нет? Тогда Вы просто мало общались с одним из самых известных французов на рынке недвижимости РФ – управляющим директором Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Шарлем Буде. Мы предлагаем Вам восполнить этот пробел.
Калейдоскоп недвижимости
В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил
перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.
Arendator | Legal services
Сегодня сделки по аренде коммерческой недвижимости весьма востребованы на рынке. По мере увеличения количества строящихся объектов недвижимости растет число предложений по аренде помещений и отдельно стоящих зданий. При этом периодически меняется подход законодателей и регистрирующих органов к регулированию арендных отношений. По многим вопросам, касающимся аренды недвижимости, практика окружных федеральных арбитражных судов только начинает формироваться после того, как Высший Арбитражный Суд Российской Федерации дал свои разъяснения по поводу аренды в январе 2013 года.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное