Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
27.11день, -3 °Сночь, -4 °CОблачно, небольшой снег
28.11день, 2 °Сночь, -4 °CОблачно, небольшие осадки
Новости
Фонд UFG Real Estate обзавёлся «Имперским» активомФонд Russian Commercial Properties Partners II, который управляется UFG Real Estate, выкупил у Capital Group деловой комплекс «Имперский дом», расположенный в Якиманском переулке. Площадь офисного центра составляет 8500 кв. м, а арендопригодная равна 7900 кв. м.
Сергей Кузнецов предлагает перенести торговлю с улиц на первые этажи
В ТПУ будут создаваться крупные торговые центры
Брянск. МФК «Аэро Парк Сити» включит в себя до 50 тыс.м. офисов
Вагоны метрополитена оснастят видеокамерами
Власти приняли регламент выявления нарушителей
РСТЦ подвёл итоги конференции
Недвижимость «бюджетников» отдадут единой управляющей компании
Ритейлер Majid Al Futtaim отказался от покупки сетей Metro и Kheir Zaman
Сергей Меркулов инвестирует в интерактивные технологии
Британская ж/д дорога сольется с метро
Санкт-Петербург. Продажу участков Сиверского леса признали недействительной
Владельцы БЦ «Форум Бизнес Сити» приобрели интернет-магазин
Екатеринбург. Объем складских площадей увеличился на 70 тыс. кв.м.
«Детский мир» увеличит сеть к 2018 году
Millhouse инвестирует в «Сколково-Парк» 1 млрд долларов
По пешеходным зонам «местные» проедут на авто
К концу 2013 года будет открыто 4 станции метро
Волгоград. SELGROS Cash&Carry получил управляющую компанию
Район «Печатники» может стать транзитной зоной
Санкт-Петербург. Стоимость «Зенит-Арены» увеличилась почти в 2 раза
Проект реализации имущества Москвы делегирован РАД
Черкасс. Reikartz откроет отель под новым брендом
Развивающиеся рынки расставляют новые приоритеты для инвесторов
Завершилось строительство комплекса «Ханой-Москва» [Update]
Тюмень. В ТРЦ «Па-На-Ма» открылся магазин Kari
ГК «Дикси» арендует мультитемпературный склад в Ногинске
Лондонские гаражи продают по цене здания
Санкт-Петербург. Реконцепция «Большого Гостиного двора» обойдется в 0,5 млрд долларов [Update]
Санкт-Петербург. Пожар в лофт-проекте «Этажи» потушен
В «новой» Москве будет отремонтировано 90 км дорог
На приватизацию выставлено 11 московских рынков
Сергей Гордеев выкупит 47% в группе «ПИК»
Актуально
Инвестиционный отток в Санкт-ПетербургеС каждым годом объем западного капитала в петербургский строительный сектор снижается. Эксперты считают, что причина - в высоком уровне управленческого риска и полнейшей незаинтересованности петербургских властей к привлечению инвестиций, сопоставимых с докризисными объемами.
Как не сэкономить
копейку, потеряв рубль: shell&core vs помещения с типовой отделкой Расхожее мнение об условиях аренды таково, что снимать помещение с отделкой выгодней, чем арендовать в состоянии shell&core и заказывать проект с отделкой под себя. Мы решили проверить, насколько актуальна эта точка зрения. В середине октября 2013 года компанией AURORA PROJECT было проведено специальное исследование, охватившее 20 бизнес-центров столицы класса А и B, большинство из которых были запущены в эксплуатацию в 2012-2013 годах. В их число вошли: «Авилон-плаза», «Ньютон-плаза», SkyLight, Wall Street Plaza, WhiteGardens, Alcon, Mercury City (Moscow City), «Аквамарин-3», Golden Gate.
Аквапарки
и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Интервью
Рынок профессиональной коммерческой недвижимости в России существует уже более двадцати лет. За эти годы он проделал колоссальный путь, и ещё больший путь ему предстоит сделать в будущем. Многие компании, которые были широко известны ещё несколько лет назад, сейчас сдали свои позиции, и наоборот, новые амбициозные игроки рынка активно развивают свой бизнес в нашей стране. Мы все привыкли к формированию профессионального взгляда на существующее развитие экономики и бизнеса в стране, исходя из внутренних ощущений, зная как было раньше, и сравнивая с тем какова ситуация сейчас. Однако всегда интересно рассмотреть историю вопроса не только изнутри, но и со стороны. На эту и другие темы мы побеседовали с Мустафой Билеком, президентом группы компаний Mebe Group, который приехал в Россию в далёком 1989 году и лично наблюдал за всеми этапами становления современного рынка недвижимости нашей страны.
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Интервью - Arendator | Legal services
Не так давно был успешно принят Закон № 43-ФЗ, который разъясняет особенности регулирования правоотношений в связи с присоединением территорий к Москве. Так, практически любой собственник земли на территории «новой» Москвы может оказаться в ситуации, когда его участок может быть изъят для строительства очередной дорожной развязки или трассы. Причём новый закон значительно упрощает для властей процесс изъятия земли и ставит собственников участков в довольно жесткие рамки. О том, как отстоять свою землю и доказать своё право на неё, мы поговорили с Сергеем Поправкой, главой юридического департамента компании PENNY LANE REALTY.
Ближайшие мероприятия
Форум | 05.12.2013 - 06.12.2013 | Санкт-Петербург
5-6 декабря 2013 года в Константиновском Дворце, Резиденции Президента РФ (Санкт-Петербург, Стрельна) состоится Международный Форум по локализации промышленных поставщиков и организации бизнеса в России «Индустриализация – 2013».
III Премия рынка недвижимости Екатеринбурга пройдет 5 декабря 2013 года в Бизнес-центре «Президент» (ул. Бориса Ельцина, 1а).
Конференция | 04.12.2013 | Москва
4 декабря 2013 года в Москве пройдет 5th Green & Sustainable Real Estate Conference, организованный отделом IM Events ИД «Импресс Медиа».
Компании AXELOT, Motorola Solutions и фирма «1С» приглашают принять участие в VIII практической конференции «Управление современным складом», которая пройдет 4 декабря в Самаре.
Возможно ли сотрудничество бизнеса и государства в рамках государственно-частного партнерства? Каковы перспективы развития российской промышленности строительных материалов? Куда приведет «дорожная карта» в сфере строительства?
3 декабря в залах гостиницы Марриотт Роял Аврора в Москве пройдет IX ежегодная конференция Ритейл в России.
Приглашаем вас принять участие в круглом столе: «Green-девелопмент по-петербургски: цена вопроса и реальная экономия»
Приглашаем Вас принять участие в VII Легком понедельнике, где мы поговорим об экспериментах с маркетинговыми инструментами, инновациях, ноу-хау, используемых компаниями рынка недвижимости, а также рассмотрим опыт других рынков.
Премия | 29.11.2013 | Москва
У Вас есть уникальная возможность стать лауреатом в одной из 10 номинаций премии и попасть в спецпроект федерального масштаба «Топ-250 Генеральных Директоров России-2013»...
Конференция | 29.11.2013 | Москва
Газета The Moscow Times приглашает проанализировать динамику инвестиций и обсудить ожидания рынка в рамках конференции «Рынок недвижимости 2013: итоги и прогнозы», которая состоится 29 ноября 2013, Москва, Марриотт Роял Аврора.
Сообщаем Вам новость о том, что 28 ноября 2013 г. впервые в Казани пройдет конференция «ЛОГИСТИКА ТАТАРСТАНА 2013: Эффективные решения от лидеров рынка».
Премия | 28.11.2013 | Москва
28 ноября 2013 года в пятый раз состоится торжественная церемония вручения наград PROfashion Awards – ежегодной независимой профессиональной премии в области индустрии моды, учрежденной Издательским Домом PROfashion.
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD27.1132.9879+0.2146
EUR27.1144.6392+0.2707
Субъективно
Pro Золотой ВавилонИгорь Рогулин, 25.11.2013
Pro Золотой Вавилон
Pro КапитолийКатерина Семихатова, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
Блиц-Опрос
Порядка 4 млн кв.м  коммерческих  площадей в ближайшие годы будут сформированы в спальных районах Петербурга. Некоторые считают, что это может перенасытить рынок стрит–ритейла. Сейчас почти все девелоперы строящие  жильё, имеют в своем портфеле целый пакет встроенных помещений в рамках ЖК. Рынок стрит–ретейла в новых районах  города насыщен предложением. Однако, по причине
того, что многие новые районы расположены  в отдалении от главных торговых магистралей, объекты подолгу ждут арендаторов и покупателей, что толкает владельцев менять стратегию управления такими площадями. Однако, создав пул арендаторов, девелоперы с их помощью решают проблему насыщения проектов социальной инфраструктурой. Обстановку в сегменте стрит-ритейла в Петербурге обсудили наши эксперты.Порядка 4 млн кв.м коммерческих площадей в ближайшие годы будут сформированы в спальных районах Петербурга. Некоторые считают, что это может перенасытить рынок стрит–ритейла. Сейчас почти все девелоперы строящие жильё, имеют в своем портфеле целый пакет встроенных помещений в рамках ЖК. Рынок стрит–ретейла в новых районах города насыщен предложением. Однако, по причине того, что многие новые районы расположены в отдалении от главных торговых магистралей, объекты подолгу ждут арендаторов и покупателей, что толкает владельцев менять стратегию управления такими площадями. Однако, создав пул арендаторов, девелоперы с их помощью решают проблему насыщения проектов социальной инфраструктурой. Обстановку в сегменте стрит-ритейла в Петербурге обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте,если в договоре долгосрочной аренды постоянная величина арендной платы подлежит ежегодной индексации на определенный процент,а пункта о дополнительном согласовании о повышении постоянной составляющей величины нет,может ли арендатор найти причину не платить по новой ежегодно состовляющей величине арендной ставки?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
С самого начала компания делала ставку на розничные продажи, с каждым годом расширяя ассортимент товара. В конце 1999 года ЕВРОСЕТЬ меняет стратегию развития и проводит ряд масштабных рекламных кампаний. С самого начала компания делала ставку на розничные продажи, с каждым годом расширяя ассортимент товара. В конце 1999 года ЕВРОСЕТЬ меняет стратегию развития и проводит ряд масштабных рекламных кампаний.
Обзор СМИ
На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.
Интересные факты
Интерактивные витрины набирают популярность в мире ритейла. Теперь, когда магазины борются за внимание прохожих не только друг с другом, но и с тысячью других движущихся и мигающих рекламных объектов, статистическая сценка из жизни пластиковых фигур, какой бы красивой она не была, уже не работает. Помочь им в этой схватке могут интерактивные витрины, которые Forbes уже называл одной из самых перспективных тенденций в ритейле. Интерактивные витрины сочетают в себе все преимущества стандартных видеоэкранов и широкие возможности для вовлечения прохожих в прямой контакт: от тестирования реальных возможностей предлагаемого товара до приятных игр, укрепляющих эмоциональную связь с брендом.

Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!

Денис Попов | Contact Real Estate
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Слово «кот» у обычных обывателей ассоциируется с домашним пушистым питомцем. А вот у представителей
рынка недвижимости при аббревиатуре «КОТ» в памяти сразу всплывает фигура президента ГК «Кортрос» Вениамина Голубицкого – человека, который ввел и успешно реализовал понятие «комплексное освоение территорий». Однако мало кто, знает, что Вениамин пишет прекрасные стихи и всерьез занимается фотографией.Слово «кот» у обычных обывателей ассоциируется с домашним пушистым питомцем. А вот у представителей рынка недвижимости при аббревиатуре «КОТ» в памяти сразу всплывает фигура президента ГК «Кортрос» Вениамина Голубицкого – человека, который ввел и успешно реализовал понятие «комплексное освоение территорий». Однако мало кто, знает, что Вениамин пишет прекрасные стихи и всерьез занимается фотографией.
Калейдоскоп недвижимости
В сентябре прошлого года в Сеуле состоялось открытие нового уникального здания – классического mixed use – общей площадью
294 600 кв. м. В проекте соединено несколько функций – торговые площади, офисные помещения, частные апартаменты, а также еще одна составляющая - «транзитная» (но о ней немного позже).В сентябре прошлого года в Сеуле состоялось открытие нового уникального здания – классического mixed use – общей площадью 294 600 кв. м. В проекте соединено несколько функций – торговые площади, офисные помещения, частные апартаменты, а также еще одна составляющая - «транзитная» (но о ней немного позже).
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное