Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
26.11день, 3 °Сночь, 2 °CОблачно, дождь
27.11день, -2 °Сночь, -4 °CПеременная облачность, небольшой снег
Новости
Фонд UFG Real Estate
обзавёлся «Имперским» активомФонд Russian Commercial Properties Partners II, который управляется UFG Real Estate, выкупил у Capital Group деловой комплекс «Имперский дом», расположенный в Якиманском переулке. Площадь офисного центра составляет 8500 кв. м, а арендопригодная равна 7900 кв. м.
В предпоследнюю неделю ноября на продажу было выставлено 657 объектов
На продажу выставлено 10 предприятий
Самара. Росимущество предоставит землю Coca-Cola
Томск. Первый McDonald's откроется на Южной площади
Фонд UFG Real Estate обзавёлся «Имперским» активом
Новосибирск. Под коммерческую застройку передали 4 участка
Штрафы за самовольное пользование коммуникациям выросли вдвое
Львов. Горсовет объявил аукцион на закупку автобусов
«Почта России» закрыла сделку по покупке склада во Внуково
Subway планирует открыть сеть в Украине
Скоростной поезд свяжет Париж и Барселону
Санкт-Петербург. «Авангард» пошел на снижение
Миноритарных акционеров ЦУМа заставят продать акции
Санкт-Петербург. Васильевский остров лидирует по количеству офисных площадей
IKEA проведет модернизацию ТЦ «Мега» [MAPIC 2013]
Чиновники требуют снести ТЦ «Мастер-банка»
В форуме Fashion Retail & Distribution примут участие 40 топ-спикеров
ВАС отказался рассматривать иск по проекту на Красной площади
Санкт-Петербург. Власти планируют снести теннисный корт на Крестовском
Минфин введет налоговое резидентство для юридических лиц
В Москве запущен трамвай нового поколения
SELA открыла магазин в ТЦ «Люблинский пассаж»
Санкт-Петербург. Метрополитен возьмут под видеонаблюдение
Санкт-Петербург. Незаконный ресторан снесут на проспекте Луначарского
Развязку Мичуринского проспекта и МКАД сдадут в срок
Минтранс открыло 2 стоянки для грузовиков
«Ашану» вернули право на торговлю алкоголем
Сочи. Арендаторов привлекут на 5 железнодорожных вокзалов города
Санкт-Петербург. Парк в Красносельском районе отдадут китайским инвесторам [Update]
Санкт-Петербург. Морской парк предлагается создать на Канонерском острове [Update]
Владивосток. В «Большом ГУМе» появится МФК
На проспекте Вернадского открылся ТОЦ «Лето»
Реконструкция Алтуфьевского шоссе начнется лишь в 2017 году
Пожар в ТЦ «Европейский» потушен
На юге Москвы открылся ТЦ «Конфетти» [Update]
Рынок офисов в регионах России в разы отстает от московского
Завершается реставрация комплекса «Юсупов двор»
Тайный покупатель посетил объекты финалистов
БЦ Neo Geo сдал в аренду 6000 кв.м. площадей
Подмосковную усадьбу Аигиных восстановит миллиардер из Казани
Брянск. Состоялось официальное открытие ТРЦ «АЭРО ПАРК»
Складской рынок хочет заручится поддержкой ритейлеров
«ОПИН» вложит 150 млн долларов в стадион Стрельцова
Линию до «Нижней Масловки» откроют к 2016 году
Актуально
Инвестиционный отток в Санкт-ПетербургеС каждым годом объем западного капитала в петербургский строительный сектор снижается. Эксперты считают, что причина - в высоком уровне управленческого риска и полнейшей незаинтересованности петербургских властей к привлечению инвестиций, сопоставимых с докризисными объемами.
Как не сэкономить копейку, потеряв рубль: shell&core vs помещения с типовой отделкой Расхожее мнение об условиях аренды таково, что снимать помещение с отделкой выгодней, чем арендовать в состоянии shell&core и заказывать проект с отделкой под себя. Мы решили проверить, насколько актуальна эта точка зрения. В середине октября 2013 года компанией AURORA PROJECT было проведено специальное исследование, охватившее 20 бизнес-центров столицы класса А и B, большинство из которых были запущены в эксплуатацию в 2012-2013 годах. В их число вошли: «Авилон-плаза», «Ньютон-плаза», SkyLight, Wall Street Plaza, WhiteGardens, Alcon, Mercury City (Moscow City), «Аквамарин-3», Golden Gate.
Аквапарки и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Интервью
Рынок профессиональной коммерческой недвижимости в России существует уже более двадцати лет. За эти годы он проделал колоссальный путь, и ещё больший путь ему предстоит сделать в будущем. Многие компании, которые были широко известны ещё несколько лет назад, сейчас сдали свои позиции, и наоборот, новые амбициозные игроки рынка активно развивают свой бизнес в нашей стране. Мы все привыкли к формированию профессионального взгляда на существующее развитие экономики и бизнеса в стране, исходя из внутренних ощущений, зная как было раньше, и сравнивая с тем какова ситуация сейчас. Однако всегда интересно рассмотреть историю вопроса не только изнутри, но и со стороны. На эту и другие темы мы побеседовали с Мустафой Билеком, президентом группы компаний Mebe Group, который приехал в Россию в далёком 1989 году и лично наблюдал за всеми этапами становления современного рынка недвижимости нашей страны.
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Интервью - Arendator | Legal services
Не так давно был успешно принят Закон № 43-ФЗ, который разъясняет особенности регулирования правоотношений в связи с присоединением территорий к Москве. Так, практически любой собственник земли на территории «новой» Москвы может оказаться в ситуации, когда его участок может быть изъят для строительства очередной дорожной развязки или трассы. Причём новый закон значительно упрощает для властей процесс изъятия земли и ставит собственников участков в довольно жесткие рамки. О том, как отстоять свою землю и доказать своё право на неё, мы поговорили с Сергеем Поправкой, главой юридического департамента компании PENNY LANE REALTY.
Ближайшие мероприятия
Форум | 05.12.2013 - 06.12.2013 | Санкт-Петербург
5-6 декабря 2013 года в Константиновском Дворце, Резиденции Президента РФ (Санкт-Петербург, Стрельна) состоится Международный Форум по локализации промышленных поставщиков и организации бизнеса в России «Индустриализация – 2013».
III Премия рынка недвижимости Екатеринбурга пройдет 5 декабря 2013 года в Бизнес-центре «Президент» (ул. Бориса Ельцина, 1а).
Конференция | 04.12.2013 | Москва
4 декабря 2013 года в Москве пройдет 5th Green & Sustainable Real Estate Conference, организованный отделом IM Events ИД «Импресс Медиа».
Компании AXELOT, Motorola Solutions и фирма «1С» приглашают принять участие в VIII практической конференции «Управление современным складом», которая пройдет 4 декабря в Самаре.
Возможно ли сотрудничество бизнеса и государства в рамках государственно-частного партнерства? Каковы перспективы развития российской промышленности строительных материалов? Куда приведет «дорожная карта» в сфере строительства?
3 декабря в залах гостиницы Марриотт Роял Аврора в Москве пройдет IX ежегодная конференция Ритейл в России.
Приглашаем вас принять участие в круглом столе: «Green-девелопмент по-петербургски: цена вопроса и реальная экономия»
Приглашаем Вас принять участие в VII Легком понедельнике, где мы поговорим об экспериментах с маркетинговыми инструментами, инновациях, ноу-хау, используемых компаниями рынка недвижимости, а также рассмотрим опыт других рынков.
Премия | 29.11.2013 | Москва
У Вас есть уникальная возможность стать лауреатом в одной из 10 номинаций премии и попасть в спецпроект федерального масштаба «Топ-250 Генеральных Директоров России-2013»...
Конференция | 29.11.2013 | Москва
Газета The Moscow Times приглашает проанализировать динамику инвестиций и обсудить ожидания рынка в рамках конференции «Рынок недвижимости 2013: итоги и прогнозы», которая состоится 29 ноября 2013, Москва, Марриотт Роял Аврора.
Сообщаем Вам новость о том, что 28 ноября 2013 г. впервые в Казани пройдет конференция «ЛОГИСТИКА ТАТАРСТАНА 2013: Эффективные решения от лидеров рынка».
Премия | 28.11.2013 | Москва
28 ноября 2013 года в пятый раз состоится торжественная церемония вручения наград PROfashion Awards – ежегодной независимой профессиональной премии в области индустрии моды, учрежденной Издательским Домом PROfashion.
Конкурс | 27.11.2013 | Москва
Гринпис России объявил конкурс для экологически ответственных компаний, которые заботятся о состоянии окружающей среды и здоровье сотрудников Работаете в «зелёном» офисе?
Открылась регистрация на конференцию «Как сделать офис зелёным» Гринпис России приглашает вас принять участие в V Всероссийской конференции «Как сделать офис зелёным», которая пройдёт 27 ноября 2013 года.
Форум | 27.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
Крупнейший в России и СНГ Шоу-Форум в области рекламы, креатива, масс-медиа и маркетинговых коммуникаций – «Российская Неделя Рекламы 2013».
Глобализация, международная интеграция, выход на новые рынки стали главными темами обсуждения. Развитие логистической отрасли не стоит на месте...
Группа компаний «БестЪ» и «Duvernoix Legal» проводят деловой завтрак «Креативность в пространстве. Девелоперы vs Творцы: партнеры или оппоненты».
Форум | 27.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
27, 28, 29 ноября в отеле Марриотт кортьярд состоится VI отраслевой форум Fashion Retail&Distribution.
Саммит | 27.11.2013 - 28.11.2013 | Москва
С 27 по 28 ноября 2013 года состоится Noppen Russia Retail Property Development Summit, посвященный развитию российской торговой недвижимости.
Новые мероприятия на сайте
Премия | 25.03.2014 | Москва
ГК «МОЛЛ» представляет профессиональную Премию REX Marketing Awards в области маркетинга торговой недвижимости.
Приглашаем Вас принять участие в VII Легком понедельнике, где мы поговорим об экспериментах с маркетинговыми инструментами, инновациях, ноу-хау, используемых компаниями рынка недвижимости, а также рассмотрим опыт других рынков.
Премия | 28.11.2013 | Москва
28 ноября 2013 года в пятый раз состоится торжественная церемония вручения наград PROfashion Awards – ежегодной независимой профессиональной премии в области индустрии моды, учрежденной Издательским Домом PROfashion.
Форум | 27.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
27, 28, 29 ноября в отеле Марриотт кортьярд состоится VI отраслевой форум Fashion Retail&Distribution.
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #22 16-30.11.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD26.1132.7733-0.1322
EUR26.1144.3685+0.0152
Субъективно
Pro Золотой ВавилонКатерина Семихатова, 25.11.2013
Pro Золотой Вавилон
Pro КапитолийКатерина Семихатова, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
Блиц-Опрос
Порядка 4 млн кв.м  коммерческих  площадей в ближайшие годы будут сформированы в спальных районах Петербурга. Некоторые считают, что это может перенасытить рынок стрит–ритейла. Сейчас почти все девелоперы строящие  жильё, имеют в своем портфеле целый пакет встроенных помещений в рамках ЖК. Рынок стрит–ретейла в новых районах  города насыщен предложением. Однако, по причине
того, что многие новые районы расположены  в отдалении от главных торговых магистралей, объекты подолгу ждут арендаторов и покупателей, что толкает владельцев менять стратегию управления такими площадями. Однако, создав пул арендаторов, девелоперы с их помощью решают проблему насыщения проектов социальной инфраструктурой. Обстановку в сегменте стрит-ритейла в Петербурге обсудили наши эксперты.Порядка 4 млн кв.м коммерческих площадей в ближайшие годы будут сформированы в спальных районах Петербурга. Некоторые считают, что это может перенасытить рынок стрит–ритейла. Сейчас почти все девелоперы строящие жильё, имеют в своем портфеле целый пакет встроенных помещений в рамках ЖК. Рынок стрит–ретейла в новых районах города насыщен предложением. Однако, по причине того, что многие новые районы расположены в отдалении от главных торговых магистралей, объекты подолгу ждут арендаторов и покупателей, что толкает владельцев менять стратегию управления такими площадями. Однако, создав пул арендаторов, девелоперы с их помощью решают проблему насыщения проектов социальной инфраструктурой. Обстановку в сегменте стрит-ритейла в Петербурге обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте,если в договоре долгосрочной аренды постоянная величина арендной платы подлежит ежегодной индексации на определенный процент,а пункта о дополнительном согласовании о повышении постоянной составляющей величины нет,может ли арендатор найти причину не платить по новой ежегодно состовляющей величине арендной ставки?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
Каждый из торгово-развлекательных центров, построенный или приобретенный РосЕвроДевелопмент, остается в портфеле компании, обеспечивая, таким образом, его качественный рост. Акцент сделан на объекты суперрегионального формата.
И важно отметить, что компания не только строит такие торговые центры, но и заключает выгодные сделки по приобретению соответствующих активов.Каждый из торгово-развлекательных центров, построенный или приобретенный РосЕвроДевелопмент, остается в портфеле компании, обеспечивая, таким образом, его качественный рост. Акцент сделан на объекты суперрегионального формата. И важно отметить, что компания не только строит такие торговые центры, но и заключает выгодные сделки по приобретению соответствующих активов.
Обзор СМИ
На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.
Интересные факты
Крупнейший в Европе объект складской недвижимости расположен в Московской области. 'ПЛК Северное Домодедово' имеет площадь складских помещений 538 427 кв.м, что равноценно площади 75 футбольных полей. Для того что бы заполнить помещения грузом требуется 24 500 грузовиков. Если выстроить эти машины друг за другом, то получится караван длиной 416 км

Александр Перфильев

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Дмитрий Сироткин | Мультигрупп

Константин Макаров | Талан
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными
разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.
Калейдоскоп недвижимости
Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр», расположенный в столице Казахстана, - в городе Астана.Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр», расположенный в столице Казахстана, - в городе Астана.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное