Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
15.11день, 4 °Сночь, 1 °CПеременная облачность, без осадков
16.11день, 4 °Сночь, 1 °CОблачно, небольшой дождь
Новости
Ненужная БиржаЗдание Биржи на стрелке Васильевского острова, которое является известным памятником архитектуры, возведённым в 19 веке, фактически оказалось бесхозным. В сооружении к середине ноября всё ешё не работает отопление. Также с начала месяца строение не охраняется. Бывшие собственники памятника, говорят о том, что существование здания находится под угрозой.
Объем инвестиций в строительство «Раменского» составит 7 млрд рублей
Выкупить арендуемое помещение можно будет через интернет
Астана. БЦ «Moskva» увеличится на 10 тысяч кв.м.
[MAPIC 2013] ГК «Торговый Квартал» представил новые проекты [Фото]
Екатеринбург. Открылся БЦ «Царский Мост»
Кинотеатр «Киномакс» открылся в ТЦ «Водный»
Новосибирск. Девять зданий выставлены на торги
Станция «Технопарк» откроется в конце 2014 года
Екатеринбург. «Коворкинги» набирают популярность
Киев. Застройщиков могут штрафовать без фактического уведомления
Санкт-Петербург. Уличного фаст-фуда станет меньше
Вдоль Нового Арбата появится пешеходная зона
Молодёжь предпочитает торговые центры
Санкт-Петербург. Открылся оптово-розничный детский магазин «Роджер»
Санкт-Петербург. Финская компания построит производство в «Марьино»
Санкт-Петербург. Фонд имущества продал пять аварийных зданий
Арендаторы не спешат в самые высокие небоскребы США
Санкт-Петербург. Форум по урбанистике PROUrban состоится в Эрмитаже
До конца 2014 года в России будет построено 2,8 млн кв.м. торговых площадей
ТРЦ «Мандарин» готов к открытию
Санкт-Петербург. Объявлен аукцион на строительство снегоплавильного пункта
Санкт-Петербург. Завод PVG покинет Северную столицу
Москва, Санкт-Петербург и Киев войдут в пятерку лидеров по росту продаж в Европе
Сроки строительства МФК в ЮВАО продлены
«Никольская Plaza» подозревается в захвате земель
РГУД и Минобороны обсудят реализацию госимущества
Правительство прислушалось к владельцам коммерческой недвижимости
В течение ближайшего года будет закрыто 26 рынков
Градостроительная комиссия согласилась со сносом зданий фабрики «Союз»
Власти хотят получить в собственность Северный речной вокзал
[MAPIC 2013] APM Monaco откроется в Шереметьево [Фото]
[MAPIC 2013] ТВОЕ в новых регионах в новом формате [Фото]
Актуально
Как не сэкономить копейку, потеряв рубль: shell&core vs помещения с типовой отделкой Расхожее мнение об условиях аренды таково, что снимать помещение с отделкой выгодней, чем арендовать в состоянии shell&core и заказывать проект с отделкой под себя. Мы решили проверить, насколько актуальна эта точка зрения. В середине октября 2013 года компанией AURORA PROJECT было проведено специальное исследование, охватившее 20 бизнес-центров столицы класса А и B, большинство из которых были запущены в эксплуатацию в 2012-2013 годах. В их число вошли: «Авилон-плаза», «Ньютон-плаза», SkyLight, Wall Street Plaza, WhiteGardens, Alcon, Mercury City (Moscow City), «Аквамарин-3», Golden Gate.
Аквапарки и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Долгий путь индустриальных парковМировой тенденцией развития промышленности является группирование её в рамках специально подготовленных территорий, объединённых общей направленностью (стратегией), общим доступом к энергоресурсам и общим управлением. Важной составляющей таких территорий является наличие специализированных «сервисов», формирующих бизнес-инфраструктуру. Существует два основных типа таких территорий: технопарки и индустриальные парки. Технопарк представляет собой специальную территорию, на которой объединены научно-исследовательские организации, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилой поселок, охрана. Основная идея технопарка - сконцентрировать на единой территории специалистов общего профиля деятельности. Насколько же хорошо эта идея работает и развивается?
Интервью
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Ни для кого не секрет, что процесс глобальной урбанизации – это уже общепризнанная тенденция и факт. Круги мегаполисов всё шире расходятся по поверхности земли, словно следы от когда-то давно упавших на водную гладь зёрен. Кому-то эти процессы по душе, а кто-то бьёт тревогу и собирается уезжать в леса, но тенденция перевода жизни в города налицо. Разные населенные пункты на противоположных концах стран и континентов прошли свой путь развития и смотрят в будущее разными глазами. У России сложная и запутанная история городского планирования и развития урбанистки. Хрестоматийным примером такого культурного наслоения стал формат развития Москвы, которая похожа на огромную солянку, в которой перемешано всё, и невидимая рука продолжает добавлять в это блюдо новые ингредиенты. Так какова же судьба мировой и Российской урбанистки? Какими должны быть города для того, чтобы в них хотелось состариться и вырастить детей? Об этом мы поговорили с Ксенией Мокрушиной, куратором курса «Развитие городской среды и планирование» Центра территориальных инициатив «Архполис», консультантом UN-Habitat/ICLEI по низкокарбоновому городскому развитию.
Ближайшие мероприятия
Бизнес-форум PROUrban посвящен урбанистике, развитию территорий, архитектуре и градостроительству. В рамках форума состоятся панельные дискуссии, конференции и семинары в контексте выставки «Архитектура по-голландски. 1945-2000» ...
Приглашаем Вас принять участие в дискуссии: «Инновации в девелопменте. Курс на экологичность и энергоэффективность».
Конкурс «Лучшие юридические департаменты России» проводится ежегодно с 2006 года и является самой престижной площадкой состязаний юридических департаментов компаний России. Результаты конкурса проверяются независимым аудитором.
Фестиваль | 22.11.2013 - 24.11.2013 | Москва
XXI Международный фестиваль «Зодчество–2013» состоится в ЦВЗ «Манеж» 22-24 ноября 2013г.
Форум | 21.11.2013 - 24.11.2013 | Москва
Только управленцы знают, как сложно построить компанию и управлять ею, привлечь и удержать эффективные кадры. Не только не потерять, но и приумножить доходы компании в период кризиса.
Форум | 21.11.2013 | Санкт-Петербург
Форум «Будущий Петербург» – это основное событие одноименного проекта, миссия которогог – активное содействие развитию и обновлению города.
Форум | 21.11.2013 - 22.11.2013 | Москва
Online Retail Russia 2013, Москва, отель Корстон (ул. Косыгина, д. 15) Форум мультиканальной торговли и независимых игроков интернет-индустрии.
«Управление недвижимостью корпораций/Real Estate Management in Corporations», REMIC 2013: эффективное управление недвижимым имуществом в условиях жесткого контроля за ростом расходов.
Газета The Moscow Times приглашает вас принять участие в VI ежегодном Форуме административных директоров, который состоится 19 ноября 2013 года в бизнес-центре «Белая площадь» (улица Лесная, 5).
Офис является лицом компании и должен отражать статус и уровень успешности любой организации. От того, насколько грамотно спроектировано пространство офиса, напрямую зависит работоспособность сотрудников и мнение клиентов
Семинар | 18.11.2013 - 22.11.2013 | Санкт-Петербург
18-22 ноября ЦНТИ «Прогресс» приглашает руководителей и специалистов юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций на семинар «Арендные отношения».
Новые мероприятия на сайте
MosBuild приглашает на 3-ий международный деловой форум «Проблемы и перспективы развития рынка строительно-отделочных материалов и торговли DIY»
«Управление недвижимостью корпораций/Real Estate Management in Corporations», REMIC 2013: эффективное управление недвижимым имуществом в условиях жесткого контроля за ростом расходов.
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD15.1132.6874-0.1310
EUR15.1144.0201-0.0845
Субъективно
Pro КапитолийКатерина Семихатова, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Елена Просветова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Блиц-Опрос
Столичные власти планируют за счет средств московского бюджета реализовать в течение ближайших 2-3 лет проект парка «Зарядье», примерная стоимость которого может составить 150-200 миллионов долларов. На этой неделе жюри международного конкурса на ландшафтно-архитектурную
концепцию парка «Зарядье» в столице выбрало победителей. Певрое место занял консорциум во главе архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R) из США. Исходя из схемы проекта, на территории парка создадут четыре природные зоны - тундры, степи, леса и болота. Перспективы реализации проекта обсудили наши эксперты.Столичные власти планируют за счет средств московского бюджета реализовать в течение ближайших 2-3 лет проект парка «Зарядье», примерная стоимость которого может составить 150-200 миллионов долларов. На этой неделе жюри международного конкурса на ландшафтно-архитектурную концепцию парка «Зарядье» в столице выбрало победителей. Певрое место занял консорциум во главе архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R) из США. Исходя из схемы проекта, на территории парка создадут четыре природные зоны - тундры, степи, леса и болота. Перспективы реализации проекта обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Добрый день, я являюсь директором и единственным учредителем ООО, которое занимает помещения, находящиеся в собственности у меня и моего мужа. Налоговая прислала письмо, в котором меня и супруга приглашают для дачи пояснения по вопросу использования собственного нежилого имущества с целью получения дохода от сдачи его в аренду. Договора аренды не заключались, потому что я считала само собой разумеюшимся использование данных помещений для занятия предпринимательской деятельностью. Как правильно мне дать пояснения в налоговой, может быть есть законы регламентирующие данную ситуацию? Перекопала ваш сайт, очень много интересного и для арендатора и для арендодателя, большое Вам спасибо за Вашу работу, Вы очень внимательно относитесь к вопросам и даете исчерпывающие ответы, очень надеюсь на Вашу помощь.

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
«СУ-155» вкладывает
силы в новый глобальный проект – спонсорство игр КВН. Используя тесные партнерские отношения, «Су-155» рассчитывает повысить узнаваемость бренда и выстроить позитивный образ компании.«СУ-155» вкладывает силы в новый глобальный проект – спонсорство игр КВН. Используя тесные партнерские отношения, «Су-155» рассчитывает повысить узнаваемость бренда и выстроить позитивный образ компании.
Обзор СМИ
На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.
Интересные факты
Первый стеклянный фасад был построен Рохолтом де Флери во Франции для Jardin des Plantes в 1836 году.

Владимир Егоров

Все факты
Без пиджака
На рынке недвижимости бытует мнение, что юристы – это особая каста людей, которая изъясняется
только цитатами из всевозможных кодексов РФ, и без которой невозможно правильно закрыть ни одну сделку. Однако мало кто знает, что юристы обладают тонким чувством юмора. Так, к примеру, наш следующий герой – партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский – известен рынку недвижимости не только, как профессионал своего дела, но и как открытый человек, который не боится смеяться над собой.На рынке недвижимости бытует мнение, что юристы – это особая каста людей, которая изъясняется только цитатами из всевозможных кодексов РФ, и без которой невозможно правильно закрыть ни одну сделку. Однако мало кто знает, что юристы обладают тонким чувством юмора. Так, к примеру, наш следующий герой – партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский – известен рынку недвижимости не только, как профессионал своего дела, но и как открытый человек, который не боится смеяться над собой.
Калейдоскоп недвижимости
С 1800 до 1930 года универмаги (department
store) были передовыми и влиятельными общественными институтами, влияющим на мировой бизнес. Именно они послужили началом развития культуры потребления, и именно они являются прадедушками современных торговых центров. Именно они способствалили развитию дистрибутивных сетей, концепции торговых магазинов, мерчендайзингу, системе кредитования, рекламе и т.д. С 1800 до 1930 года универмаги (department store) были передовыми и влиятельными общественными институтами, влияющим на мировой бизнес. Именно они послужили началом развития культуры потребления, и именно они являются прадедушками современных торговых центров. Именно они способствалили развитию дистрибутивных сетей, концепции торговых магазинов, мерчендайзингу, системе кредитования, рекламе и т.д.
Arendator | Legal services
Сегодня сделки по аренде коммерческой недвижимости весьма востребованы на рынке. По мере увеличения количества строящихся объектов недвижимости растет число предложений по аренде помещений и отдельно стоящих зданий. При этом периодически меняется подход законодателей и регистрирующих органов к регулированию арендных отношений. По многим вопросам, касающимся аренды недвижимости, практика окружных федеральных арбитражных судов только начинает формироваться после того, как Высший Арбитражный Суд Российской Федерации дал свои разъяснения по поводу аренды в январе 2013 года.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное