Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
19.11день, 2 °Сночь, -2 °CПеременная облачность, без осадков
20.11день, 3 °Сночь, 0 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
Не уходя далеко от MAPIC 2013 [MAPIC 2013]В Каннах успешно завершилась крупнейшая выставка по торговой недвижимости MAPIC 2013. В мероприятии приняло участие 2400 компаний, которые не только представили собственные проекты и пополнили базу своих контактов, но и значительно улучшили финансовое положение местных таксистов, рестораторов и бутиков на набережной Круазетт.
Складская недвижимость – трудности и их решения
Закрылся еще один рынок в Подмосковье
Одесса. Торгово-развлекательный комплекс с гостиницей будет построен в 2014 году
К 2018 году в Подмосковье построят 10 индустриальных парков
Санкт-Петербург. Логистическая компания арендовала склад в NordWay
Санкт-Петербург. Чиновники дали добро на «рублёвую» аренду
«Ашан» инвестировал 16 млн евро на ребрендинг новых супермаркетов
В «Афимолл Сити» открылся магазин Office Lady
Санкт-Петербург. ТРК «Пять озер» запретили расти ввысь
Санкт-Петербург. Реконструкция «Пассажа» потребует 25 млн долларов
Симферополь.В ТРЦ Meganom появится мебельный центр
Для машин с московскими номерами парковка станет бесплатной
Ставки аренды для люксовых ритейлеров в Европе растут
«Галс-Девелопмент» стал партнером раздела «Апартаменты» на Urbanus.ru
Санкт-Петербург. В Приморском районе будет построен индустриальный парк
Казань. Минтранс Татарстана представит проект складского комплекса
Екатеринбург. Пять современных рынков откроются к 2020 году
Мобильное приложение с расписанием движения автобусов запустят в 2014 году
Компания Microsoft арендовала участок под офис в Мюнхене
Объем предложения коммерческой недвижимости вырос на 29%
Рост онлайн торговли увеличивает спрос на склады
Власти разберутся с незаконными арендаторами
Санкт-Петербург. БЦ Eightedges откроется в I квартале 2014 года [Update]
Не уходя далеко от MAPIC 2013 [MAPIC 2013]
Актуально
Как не сэкономить копейку, потеряв рубль: shell&core vs помещения с типовой отделкой Расхожее мнение об условиях аренды таково, что снимать помещение с отделкой выгодней, чем арендовать в состоянии shell&core и заказывать проект с отделкой под себя. Мы решили проверить, насколько актуальна эта точка зрения. В середине октября 2013 года компанией AURORA PROJECT было проведено специальное исследование, охватившее 20 бизнес-центров столицы класса А и B, большинство из которых были запущены в эксплуатацию в 2012-2013 годах. В их число вошли: «Авилон-плаза», «Ньютон-плаза», SkyLight, Wall Street Plaza, WhiteGardens, Alcon, Mercury City (Moscow City), «Аквамарин-3», Golden Gate.
Аквапарки и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Долгий путь индустриальных парковМировой тенденцией развития промышленности является группирование её в рамках специально подготовленных территорий, объединённых общей направленностью (стратегией), общим доступом к энергоресурсам и общим управлением. Важной составляющей таких территорий является наличие специализированных «сервисов», формирующих бизнес-инфраструктуру. Существует два основных типа таких территорий: технопарки и индустриальные парки. Технопарк представляет собой специальную территорию, на которой объединены научно-исследовательские организации, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилой поселок, охрана. Основная идея технопарка - сконцентрировать на единой территории специалистов общего профиля деятельности. Насколько же хорошо эта идея работает и развивается?
Интервью
Рынок профессиональной коммерческой недвижимости в России существует уже более двадцати лет. За эти годы он проделал колоссальный путь, и ещё больший путь ему предстоит сделать в будущем. Многие компании, которые были широко известны ещё несколько лет назад, сейчас сдали свои позиции, и наоборот, новые амбициозные игроки рынка активно развивают свой бизнес в нашей стране. Мы все привыкли к формированию профессионального взгляда на существующее развитие экономики и бизнеса в стране, исходя из внутренних ощущений, зная как было раньше, и сравнивая с тем какова ситуация сейчас. Однако всегда интересно рассмотреть историю вопроса не только изнутри, но и со стороны. На эту и другие темы мы побеседовали с Мустафой Билеком, президентом компании MEBE-Group который приехал в Россию в далёком 1989 году и лично наблюдал за всеми этапами становления современного рынка недвижимости нашей страны.
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Ближайшие мероприятия
Премия | 29.11.2013 | Москва
У Вас есть уникальная возможность стать лауреатом в одной из 10 номинаций премии и попасть в спецпроект федерального масштаба «Топ-250 Генеральных Директоров России-2013»...
Конференция | 29.11.2013 | Москва
Газета The Moscow Times приглашает проанализировать динамику инвестиций и обсудить ожидания рынка в рамках конференции «Рынок недвижимости 2013: итоги и прогнозы», которая состоится 29 ноября 2013, Москва, Марриотт Роял Аврора.
Сообщаем Вам новость о том, что 28 ноября 2013 г. впервые в Казани пройдет конференция «ЛОГИСТИКА ТАТАРСТАНА 2013: Эффективные решения от лидеров рынка».
Конкурс | 27.11.2013 | Москва
Гринпис России объявил конкурс для экологически ответственных компаний, которые заботятся о состоянии окружающей среды и здоровье сотрудников Работаете в «зелёном» офисе?
Открылась регистрация на конференцию «Как сделать офис зелёным» Гринпис России приглашает вас принять участие в V Всероссийской конференции «Как сделать офис зелёным», которая пройдёт 27 ноября 2013 года.
Форум | 27.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
Крупнейший в России и СНГ Шоу-Форум в области рекламы, креатива, масс-медиа и маркетинговых коммуникаций – «Российская Неделя Рекламы 2013».
Глобализация, международная интеграция, выход на новые рынки стали главными темами обсуждения. Развитие логистической отрасли не стоит на месте...
Группа компаний «БестЪ» и «Duvernoix Legal» проводят деловой завтрак «Креативность в пространстве. Девелоперы vs Творцы: партнеры или оппоненты».
Фестиваль | 26.11.2013 - 27.11.2013 | Москва
26-27 ноября в Москве, в ВЦ «ИнфоПространство», РИА «АРД» при участии друзей, коллег и партнеров в четвертый раз соберет единомышленников под флагом инновационных технологий в строительстве и архитектуре на фестиваль «ЗЕЛЕНЫЙ ПРОЕКТ 2013».
Выставка | 26.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
С 26 по 29 ноября 2013 года в Москве на территории ВВЦ в павильоне №57 состоится Russian Trade Expo - специализированная международная выставка оборудования и услуг для оснащения и функционирования объектов торговли
Под влияние новых технологий и форматов, с появлением новых каналов коммуникаций и продаж, с изменением предпочтений и запросов потребителей на рынке розничных товаров происходят постоянные изменения.
26 ноября состоится торжественная церемония награждения победителей международного конкурса в области дизайна и архитектуры АрхиВызов 2013: Flex Office.
Круглый стол | 26.11.2013 | Москва
26 ноября 2013 c 9.30 до 12.00 состоится Круглый стол на тему: Оценка бизнеса девелоперских компаний по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 5, офис компании Deloitte. Мероприятие организовано Российским представительством Королевского общества ...
Бизнес-форум PROUrban посвящен урбанистике, развитию территорий, архитектуре и градостроительству. В рамках форума состоятся панельные дискуссии, конференции и семинары в контексте выставки «Архитектура по-голландски. 1945-2000» ...
Приглашаем Вас принять участие в дискуссии: «Инновации в девелопменте. Курс на экологичность и энергоэффективность».
Конкурс «Лучшие юридические департаменты России» проводится ежегодно с 2006 года и является самой престижной площадкой состязаний юридических департаментов компаний России. Результаты конкурса проверяются независимым аудитором.
Фестиваль | 22.11.2013 - 24.11.2013 | Москва
XXI Международный фестиваль «Зодчество–2013» состоится в ЦВЗ «Манеж» 22-24 ноября 2013г.
Форум | 21.11.2013 - 24.11.2013 | Москва
Только управленцы знают, как сложно построить компанию и управлять ею, привлечь и удержать эффективные кадры. Не только не потерять, но и приумножить доходы компании в период кризиса.
Форум | 21.11.2013 | Санкт-Петербург
Форум «Будущий Петербург» – это основное событие одноименного проекта, миссия которогог – активное содействие развитию и обновлению города.
Форум | 21.11.2013 - 22.11.2013 | Москва
Online Retail Russia 2013, Москва, отель Корстон (ул. Косыгина, д. 15) Форум мультиканальной торговли и независимых игроков интернет-индустрии.
Круглый стол «Складская недвижимость России», который ИД «Коммерсантъ» проводит 21 ноября 2013 года в рамках серии мероприятий «Точки роста».
«Управление недвижимостью корпораций/Real Estate Management in Corporations», REMIC 2013: эффективное управление недвижимым имуществом в условиях жесткого контроля за ростом расходов.
Новые мероприятия на сайте
Круглый стол | 26.11.2013 | Москва
26 ноября 2013 c 9.30 до 12.00 состоится Круглый стол на тему: Оценка бизнеса девелоперских компаний по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 5, офис компании Deloitte. Мероприятие организовано Российским представительством Королевского общества ...
Круглый стол «Складская недвижимость России», который ИД «Коммерсантъ» проводит 21 ноября 2013 года в рамках серии мероприятий «Точки роста».
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD19.1132.5658-0.1149
EUR19.1143.9541-0.0210
Субъективно
Pro КапитолийИгорь Рогулин, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Эвелина Ишметова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Блиц-Опрос
Столичные власти планируют за счет средств московского бюджета реализовать в течение ближайших 2-3 лет проект парка «Зарядье», примерная стоимость которого может составить 150-200 миллионов долларов. На этой неделе жюри международного конкурса на ландшафтно-архитектурную концепцию парка «Зарядье»
в столице выбрало победителей. Певрое место занял консорциум во главе архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R) из США. Исходя из схемы проекта, на территории парка создадут четыре природные зоны - тундры, степи, леса и болота. Перспективы реализации проекта обсудили наши эксперты.Столичные власти планируют за счет средств московского бюджета реализовать в течение ближайших 2-3 лет проект парка «Зарядье», примерная стоимость которого может составить 150-200 миллионов долларов. На этой неделе жюри международного конкурса на ландшафтно-архитектурную концепцию парка «Зарядье» в столице выбрало победителей. Певрое место занял консорциум во главе архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R) из США. Исходя из схемы проекта, на территории парка создадут четыре природные зоны - тундры, степи, леса и болота. Перспективы реализации проекта обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте,если в договоре долгосрочной аренды постоянная величина арендной платы подлежит ежегодной индексации на определенный процент,а пункта о дополнительном согласовании о повышении постоянной составляющей величины нет,может ли арендатор найти причину не платить по новой ежегодно состовляющей величине арендной ставки?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
Деятельность
компании Penny Lane Realty на московском рынке элитной и коммерческой недвижимости началась в 1993 году. Основным направлением бизнеса для фирмы в то время была аренда элитных  квартир для сотрудников иностранных компаний и посольств. Деятельность компании Penny Lane Realty на московском рынке элитной и коммерческой недвижимости началась в 1993 году. Основным направлением бизнеса для фирмы в то время была аренда элитных квартир для сотрудников иностранных компаний и посольств.
Обзор СМИ
На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.На рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение.
Интересные факты
На верхнем этаже торгового центра Kingdom в Эр Рияде (столице Саудовской Аравии) есть целое женское королевство. Продавцы и посетители магазинов - исключительно женского пола. По периметру этаж огорожен специальной ширмой, а подняться на него можно лишь на лифте со знаком women only. Это единственное публичное место в городе, где женщины могут находиться без обязательного для ношения в черного платья-балахона – абайи. Единственное требование – каждая посетительница должна убрать с лица платок.

Анна Завьялова
Amtel Properties

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!

Елена Шевчук | GVA Sawyer
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако
не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.
Калейдоскоп недвижимости
Сегодня развлекательная составляющая является неотъемлемой частью любого крупного шоппинг молла. Без развлечений объект теряет привлекательность и девелоперу становится сложнее привлекать посетителей. ТРЦ давно перестали быть исключительно местом совершения покупок. ТРЦ это и место для проведения досуга.Сегодня развлекательная составляющая является неотъемлемой частью любого крупного шоппинг молла. Без развлечений объект теряет привлекательность и девелоперу становится сложнее привлекать посетителей. ТРЦ давно перестали быть исключительно местом совершения покупок. ТРЦ это и место для проведения досуга.
Arendator | Legal services
Инвестиционный совет при губернаторе Ленинградской области решил привлечь бизнес к строительству индустриальных парков в регионе. Естественно, главным катализатором для девелоперов всегда является государственная поддержка в виде финансовых преференций. Именно её и готовы предложить местные чиновники всем желающим подтолкнуть регион к индустриальной «революции».
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное