Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
18.11день, 3 °Сночь, 1 °CПеременная облачность, без осадков
19.11день, 3 °Сночь, -2 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
Capital Group показала «Лица» Компания Capital Group намерена возвести на Ходынском поле высотный комплекс апартаментов общей площадью 180 тыс. кв. м. Новое 24-этажное строение получит название «Лица», а большую часть сооружения займут апартаменты. Начальная стоимость площадей в комплексе составит 6,5 тыс. долларов за 1 кв. м.
Санкт-Петербург. Представлен проект ТРК на месте к/т «Спутник»
Санкт-Петербург. В проект «Апраксина двора» включат культурную составляющую
Власти Москвы удешевили Северо-Восточную хорду
«Адамас» открыл круглосуточный ювелирный магазин
РФПИ планирует участвовать в строительстве ЦКАД
Победителя проекта «Серп и Молот» Архсовет назовёт в феврале 2014 года
Mango сделала ставку на детей и на спорт [MAPIC 2013]
В парках DreamWorks найдется место для торговли [MAPIC 2013]
Сбербанк профинансирует Renaissance [MAPIC 2013]
Capital Group показала «Лица»
РАД выступит организатором торгов по продаже имущества и земель Подмосковья
Одесса. ТЦ «Кадорр откроется в первом квартале 2014 года
Киев. На Петровке будет построен МФК
Липецк. Недостроенный завод превратится в индустриальный парк
Токийское кафе откроется в Барселоне
Сделка по покупке БЦ «Белые сады» закрыта
Московское правительство получило акции ВВЦ
Открытие ТЦ у «Славянского бульвара» состоится в IV квартале 2015 года
Под строительство электродепо «Солнцево» будет выделено 20,5 га
Санкт-Петербург. Полиция закрыла два подпольных казино в центре города
Новосибирск. Состоялся официальный запуск наноцентра
Санкт-Петербург. Строительство апарт-отеля у «Фрунзенской» завершится в 2014 году
Красноярск. Начался брокеридж ТРЦ «Торговый Квартал»
В Москве открылся мебельный центр Roomer
Санкт-Петербург. «Альта Вина» открылся на Московском проспекте
Брянск. Media Markt открыл первый магазин в городе
В графстве Девон продается деревушка
Санкт-Петербург. ТРК «галактика» откроется в начале 2014 года [Update]
Акции «Олимпийского» продадут на аукционе
Набережные Челны. Городу необходимы качественные торговые объекты
В МО выполнен годовой норматив по ремонту дорог
Большая часть спроса на офисы пришлась на класс А
«Сбербанк» продаст 1 млн кв.м. недвижимости
Полиция закрыла рынок «Ржавки»
Пенза. «Детский мир» открыл третий магазин в городе
Michaniki вернул себе участок в Химках
«Мостотрест» построит 6-ой этап скоростной трассы «Москва-Петербург»
Актуально
Как не сэкономить копейку, потеряв рубль: shell&core vs помещения с типовой отделкой Расхожее мнение об условиях аренды таково, что снимать помещение с отделкой выгодней, чем арендовать в состоянии shell&core и заказывать проект с отделкой под себя. Мы решили проверить, насколько актуальна эта точка зрения. В середине октября 2013 года компанией AURORA PROJECT было проведено специальное исследование, охватившее 20 бизнес-центров столицы класса А и B, большинство из которых были запущены в эксплуатацию в 2012-2013 годах. В их число вошли: «Авилон-плаза», «Ньютон-плаза», SkyLight, Wall Street Plaza, WhiteGardens, Alcon, Mercury City (Moscow City), «Аквамарин-3», Golden Gate.
Аквапарки и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Долгий путь индустриальных парковМировой тенденцией развития промышленности является группирование её в рамках специально подготовленных территорий, объединённых общей направленностью (стратегией), общим доступом к энергоресурсам и общим управлением. Важной составляющей таких территорий является наличие специализированных «сервисов», формирующих бизнес-инфраструктуру. Существует два основных типа таких территорий: технопарки и индустриальные парки. Технопарк представляет собой специальную территорию, на которой объединены научно-исследовательские организации, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилой поселок, охрана. Основная идея технопарка - сконцентрировать на единой территории специалистов общего профиля деятельности. Насколько же хорошо эта идея работает и развивается?
Интервью
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Ни для кого не секрет, что процесс глобальной урбанизации – это уже общепризнанная тенденция и факт. Круги мегаполисов всё шире расходятся по поверхности земли, словно следы от когда-то давно упавших на водную гладь зёрен. Кому-то эти процессы по душе, а кто-то бьёт тревогу и собирается уезжать в леса, но тенденция перевода жизни в города налицо. Разные населенные пункты на противоположных концах стран и континентов прошли свой путь развития и смотрят в будущее разными глазами. У России сложная и запутанная история городского планирования и развития урбанистки. Хрестоматийным примером такого культурного наслоения стал формат развития Москвы, которая похожа на огромную солянку, в которой перемешано всё, и невидимая рука продолжает добавлять в это блюдо новые ингредиенты. Так какова же судьба мировой и Российской урбанистки? Какими должны быть города для того, чтобы в них хотелось состариться и вырастить детей? Об этом мы поговорили с Ксенией Мокрушиной, куратором курса «Развитие городской среды и планирование» Центра территориальных инициатив «Архполис», консультантом UN-Habitat/ICLEI по низкокарбоновому городскому развитию.
Ближайшие мероприятия
Сообщаем Вам новость о том, что 28 ноября 2013 г. впервые в Казани пройдет конференция «ЛОГИСТИКА ТАТАРСТАНА 2013: Эффективные решения от лидеров рынка».
Конкурс | 27.11.2013 | Москва
Гринпис России объявил конкурс для экологически ответственных компаний, которые заботятся о состоянии окружающей среды и здоровье сотрудников Работаете в «зелёном» офисе?
Открылась регистрация на конференцию «Как сделать офис зелёным» Гринпис России приглашает вас принять участие в V Всероссийской конференции «Как сделать офис зелёным», которая пройдёт 27 ноября 2013 года.
Форум | 27.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
Крупнейший в России и СНГ Шоу-Форум в области рекламы, креатива, масс-медиа и маркетинговых коммуникаций – «Российская Неделя Рекламы 2013».
Глобализация, международная интеграция, выход на новые рынки стали главными темами обсуждения. Развитие логистической отрасли не стоит на месте...
Группа компаний «БестЪ» и «Duvernoix Legal» проводят деловой завтрак «Креативность в пространстве. Девелоперы vs Творцы: партнеры или оппоненты».
Фестиваль | 26.11.2013 - 27.11.2013 | Москва
26-27 ноября в Москве, в ВЦ «ИнфоПространство», РИА «АРД» при участии друзей, коллег и партнеров в четвертый раз соберет единомышленников под флагом инновационных технологий в строительстве и архитектуре на фестиваль «ЗЕЛЕНЫЙ ПРОЕКТ 2013».
Выставка | 26.11.2013 - 29.11.2013 | Москва
С 26 по 29 ноября 2013 года в Москве на территории ВВЦ в павильоне №57 состоится Russian Trade Expo - специализированная международная выставка оборудования и услуг для оснащения и функционирования объектов торговли
Под влияние новых технологий и форматов, с появлением новых каналов коммуникаций и продаж, с изменением предпочтений и запросов потребителей на рынке розничных товаров происходят постоянные изменения.
26 ноября компания NAYADA приглашает на мастер-класс Луки Скакетти (Luca Scacchetti). Итальянский архитектор приехал в Россию в качестве Председателя Жюри международного конкурса в области дизайна и архитектуры АрхиВызов 2013...
Бизнес-форум PROUrban посвящен урбанистике, развитию территорий, архитектуре и градостроительству. В рамках форума состоятся панельные дискуссии, конференции и семинары в контексте выставки «Архитектура по-голландски. 1945-2000» ...
Приглашаем Вас принять участие в дискуссии: «Инновации в девелопменте. Курс на экологичность и энергоэффективность».
Конкурс «Лучшие юридические департаменты России» проводится ежегодно с 2006 года и является самой престижной площадкой состязаний юридических департаментов компаний России. Результаты конкурса проверяются независимым аудитором.
Фестиваль | 22.11.2013 - 24.11.2013 | Москва
XXI Международный фестиваль «Зодчество–2013» состоится в ЦВЗ «Манеж» 22-24 ноября 2013г.
Форум | 21.11.2013 - 24.11.2013 | Москва
Только управленцы знают, как сложно построить компанию и управлять ею, привлечь и удержать эффективные кадры. Не только не потерять, но и приумножить доходы компании в период кризиса.
Форум | 21.11.2013 | Санкт-Петербург
Форум «Будущий Петербург» – это основное событие одноименного проекта, миссия которогог – активное содействие развитию и обновлению города.
Форум | 21.11.2013 - 22.11.2013 | Москва
Online Retail Russia 2013, Москва, отель Корстон (ул. Косыгина, д. 15) Форум мультиканальной торговли и независимых игроков интернет-индустрии.
«Управление недвижимостью корпораций/Real Estate Management in Corporations», REMIC 2013: эффективное управление недвижимым имуществом в условиях жесткого контроля за ростом расходов.
Газета The Moscow Times приглашает вас принять участие в VI ежегодном Форуме административных директоров, который состоится 19 ноября 2013 года в бизнес-центре «Белая площадь» (улица Лесная, 5).
Офис является лицом компании и должен отражать статус и уровень успешности любой организации. От того, насколько грамотно спроектировано пространство офиса, напрямую зависит работоспособность сотрудников и мнение клиентов
Новые мероприятия на сайте
Форум | 05.02.2014 - 07.02.2014 | Пермь
Приглашаем Вас принять участие в IX Международном Камском форуме, который пройдет в Перми 5-7 февраля 2014 года!
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #21 01-15.11.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD18.1132.6807
EUR18.1143.9751
Субъективно
Pro КапитолийИгорь Рогулин, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Елена Просветова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Блиц-Опрос
Столичные власти планируют за счет средств московского бюджета реализовать в течение ближайших 2-3 лет проект парка «Зарядье», примерная стоимость которого может составить 150-200 миллионов долларов. На этой неделе жюри международного конкурса на ландшафтно-архитектурную концепцию парка «Зарядье»
в столице выбрало победителей. Певрое место занял консорциум во главе архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R) из США. Исходя из схемы проекта, на территории парка создадут четыре природные зоны - тундры, степи, леса и болота. Перспективы реализации проекта обсудили наши эксперты.Столичные власти планируют за счет средств московского бюджета реализовать в течение ближайших 2-3 лет проект парка «Зарядье», примерная стоимость которого может составить 150-200 миллионов долларов. На этой неделе жюри международного конкурса на ландшафтно-архитектурную концепцию парка «Зарядье» в столице выбрало победителей. Певрое место занял консорциум во главе архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro (DS+R) из США. Исходя из схемы проекта, на территории парка создадут четыре природные зоны - тундры, степи, леса и болота. Перспективы реализации проекта обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Добрый день, я являюсь директором и единственным учредителем ООО, которое занимает помещения, находящиеся в собственности у меня и моего мужа. Налоговая прислала письмо, в котором меня и супруга приглашают для дачи пояснения по вопросу использования собственного нежилого имущества с целью получения дохода от сдачи его в аренду. Договора аренды не заключались, потому что я считала само собой разумеюшимся использование данных помещений для занятия предпринимательской деятельностью. Как правильно мне дать пояснения в налоговой, может быть есть законы регламентирующие данную ситуацию? Перекопала ваш сайт, очень много интересного и для арендатора и для арендодателя, большое Вам спасибо за Вашу работу, Вы очень внимательно относитесь к вопросам и даете исчерпывающие ответы, очень надеюсь на Вашу помощь.

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
История одного
из самых крупных брендов мороженого начиналась с одного кафе, а уже с 1948 года стали появляться одно за другим многочисленные кафе-мороженое.История одного из самых крупных брендов мороженого начиналась с одного кафе, а уже с 1948 года стали появляться одно за другим многочисленные кафе-мороженое.
Обзор СМИ
Между тем первым, и этим, сотым, расстояние в 98 номеров, сотни построенных
торговых центров, тысячи открытых магазинов и десятки тысяч людей, пришедших на рынок коммерческой недвижимости. Между тем первым, и этим, сотым, расстояние в 98 номеров, сотни построенных торговых центров, тысячи открытых магазинов и десятки тысяч людей, пришедших на рынок коммерческой недвижимости.
Интересные факты
2 доллара 25 центов – столько можно было выручить за 100 акций компании Макдоналдс во время оферты в 1965 году. Более чем 600 тыс. процентов прибыли получил бы инвестор, рискнувший подождать тридцать лет. В 1995 аналогичный пакет стоил уже $ 1,4 млн.

Кременчук Анастасия

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!

Лидия Гречина | Корпорация ИНКОМ | Villagio Estate
Поздравить своего директора!
Без пиджака
В одной небезызвестной песне поется – «Сильная женщина плачет у окна»… А генеральный директор компании CB Richard Ellis Наталья Якименко считает, что эта ассоциация уже давно устарела. Сильной женщине на рынке недвижимости некогда лить слезы, подперев локтем подоконник, ведь ей нужно успеть на свидание с мужем, поучаствовать в волонтерских
программах и закатить шумную вечеринку с друзьями. 
В одной небезызвестной песне поется – «Сильная женщина плачет у окна»… А генеральный директор компании CB Richard Ellis Наталья Якименко считает, что эта ассоциация уже давно устарела. Сильной женщине на рынке недвижимости некогда лить слезы, подперев локтем подоконник, ведь ей нужно успеть на свидание с мужем, поучаствовать в волонтерских программах и закатить шумную вечеринку с друзьями.
Калейдоскоп недвижимости
Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр», расположенный в столице Казахстана, - в городе Астана.Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр», расположенный в столице Казахстана, - в городе Астана.
Arendator | Legal services
Сегодня сделки по аренде коммерческой недвижимости весьма востребованы на рынке. По мере увеличения количества строящихся объектов недвижимости растет число предложений по аренде помещений и отдельно стоящих зданий. При этом периодически меняется подход законодателей и регистрирующих органов к регулированию арендных отношений. По многим вопросам, касающимся аренды недвижимости, практика окружных федеральных арбитражных судов только начинает формироваться после того, как Высший Арбитражный Суд Российской Федерации дал свои разъяснения по поводу аренды в январе 2013 года.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное