Недвижимость Одессы всегда была привлекательной с точки зрения инвестиций. Несмотря на кризис, квартиры и дома в прибрежном городе пользуются огромным спросом, и растут в цене день ото дня. Именно поэтому объекты жилой и коммерческой недвижимости стали выгодным способом сбережения и приумножения капитала. Но чтобы купить в Одессе дом или продать недвижимость нужно обладать определенными навыками и знаниями, иначе сделка будет провальной.
Большинство участников рынка недвижимости предпочитают действовать с помощью специализированных риэлтерских компаний. Это удобно как для продавцов, так и для покупателей, поскольку специалисты выполнят все необходимые действия. Сотрудничество с агентством имеет массу преимуществ:
Свободное время. Вместо поисков объекта, который можно купить в Одессе, вы занимаетесь своими делами. А специалисты работают за вас. Подразумевается не только поиск подходящего объекта или покупателя на дом, но и составление первичного предложения, фотосъемка объекта.
Сопровождение сделки. Как правило, юристы компании проверяют участников сделки, уточняют все нюансы, оформляют документацию согласно законодательным нормам.
Информационная поддержка. Компетентные специалисты предоставят ответы на все интересующие вопросы по условиям и нюансам заключения сделки.
Но, к сожалению, все больше агентств показывают свою некомпетентность в вопросах операций с недвижимостью. А комиссионный сбор, в свою очередь, лишь возрастает. Поэтому все больше участников сделки предпочитают действовать самостоятельно.
Действительно, риелторы существенно присмотрели условия сотрудничества с клиентами. Теперь компании не несут ответственности перед заказчиком, тогда как сам продавец или покупатель ответственен за неудачную сделку. И если у вас не получится выгодно или юридически «чисто» продать или купить в Одессе дом, виноваты будете лишь вы. Агенты предоставляют информационно-консультационные услуги, выдавая их за компетентное сопровождение сделки.
Размер комиссии соизмерим с затратами на услуги нотариуса, независимого юриста. Безусловно, в случае самостоятельного заключения сделки всю работу придется выполнять вам, но вы будете полностью уверены в том, что каждый шаг, каждый этап выполнен максимально точно и корректно.
Принимая во внимание все аспекты, можно смело сказать, что самостоятельные сделки сегодня в приоритете. Все чаще договора заключаются напрямую, а участники сделки тем самым обеспечивают себе значительную экономию денежных средств, поскольку не нужно платить внушительных комиссий за поддержку мнимых специалистов.