Вопрос № 85882: Здравствуйте уважаемые эксперты.Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос.
Есть земельный участок находящийся в аренде, часть его на красных линиях транспортной магистраля "3-е кольцо", договор краткосрочный и постоянно пролонгируется...
Вопрос № 85.882
Здравствуйте уважаемые эксперты.Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос.
Есть земельный участок находящийся в аренде, часть его на красных линиях транспортной магистраля "3-е кольцо", договор краткосрочный и постоянно пролонгируется. Хочу перекупить право аренды на это участок. Чем мне грозят в дальнейшем эти красные линии, какие ограничения, что это вообще за линии такие. Если можно со ссылками на законы.Спасибо большое.
Отправлен: 07.05.2007, 15:49
Вопрос задал: Zemar (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Eviran
Здравствуйте, Zemar!
Градостроительным кодексом РФ определено понятие красных линий – ст.1 п.11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
В соответствии со ст.8 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не подлежат отчуждению земельные участки находящиеся в составе земель общего пользования (улицы, проезды и т.д.), т.е. земельные участки расположенные в пределах красных линий.
Красные линии обязательно указываются при планирвке территории и при межевании.
Таким образом из ограничений можно указать на это: Земельный участок расположенный на территории общего пользования может быть оформлен только на праве аренды (решение данного вопроса находится в компетенции органов местного самоуправления).
С уважением, Eviran.
--------- Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.
Ответ отправила: Eviran (статус: Профессионал) Россия, Владивосток ICQ: 373929111 ---- Ответ отправлен: 08.05.2007, 11:00 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Спасибо большое.
