Законодательство РФ: вопросы и ответы

Вопросы, которые поступили от подписчиков рассылки
"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Дата выхода: 2001-07-09

Вопрос №279

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Мой вопрос касается возможности принудительного размена квартиры. В двухкомнатной квартире со всеми удобствами общ. пл. 60 кв.м. проживают мать 44 лет и сын 23 лет. И мать, и сын работают, т.е. каждый имеет хотя и небольшой, но самостоятельный заработок. В этой квартире зарегистрированы
только они, квартира приватизирована на них двоих в совместную собственность (без выделения долей). По ряду причин, связанных с безобразным поведением сына (угрозы жизни и здоровью матери, практическое неучастие в оплате жилья и коммунальных услуг, питания и прочих расходов и т.п.), мать хочет разменять эту квартиру на любые две разные, однако сын априори настроен против размена.
Имеет ли мать право на принудительный размен и как на практике она может реализовать это право? Должна ли она предложить в исковом заявлении конкретный вариант обмена и сколько таких вариантов или возможно вынесение решения суда
"в принципе"? Имеет ли право мать претендовать в случае размена на лучшую из двух квартир? Можно ли в исковом заявлении требовать не принудительного размена,
а принудительной выплаты сыну некоего денежного эквивалента в замен на его выход из состава собственников квартиры? Или разменять квартиру на меньшую для матери с выделением сыну разницы в деньгах? Возможно, есть и другие варианты, подскажите, пожалуйста. Спасибо за внимание.
Аркадий, Астрахань.

Ответ

Здравствуйте, Аркадий Хазанов!
Сообщаю Вам следующее:
В общей совместной собственности доли не определены и собственники владеют всем имуществом сообща (совместно), т.е. являются сособственниками.
Распоряжение общим совместным имуществом осуществляется по согласию всех сособственников. Для сделок с жилыми домами и квартирами требуется письменное согласие всех сособственников.
Т. к. вы не можете договориться по вопросу распоряжения общим имуществом, то придётся обращаться в суд с просьбой о выделении долей.

Доли могут быть выделены в любое время по желанию любого из сособственников - если выделение долей происходит по взаимному соглашению сособственников, то это соглашение составляется в письменной форме и заверяется нотариусом; если согласие не достигнуто - через суд.

В случае раздела общего совместного имущества доли сособственников признаются равными (если законом или соглашением собственников не предусмотрено иное).

Возможен ли принудительный обмен приватизированной квартиры...

Нет, принудительный обмен приватизированной квартиры невозможен.

Гражданина нельзя в принудительном порядке заставить стать собственником жилого помещения. Точно так же нельзя и обратиться в суд с иском о принудительном обмене к лицу, имеющему право собственности на спорное жилое помещение.

Когда выделите свою долю, то сможете распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и совершать всевозможные сделки с соблюдением установленных правил.
Все многочисленные обстоятельства, перечисленные и не перечисленные в вашем вопросе, разберёт и учтёт суд, который, я поняла, в вашем случае неизбежен.

Вопрос №287

Уважаемый Алесандр Барон и Екатерина!

Ещё 28 июня посылал Вам БЛАГОДАРНОСТЬ ЗА ВАШ НЕОБЫКНОВЕННЫЙ ВИРТУАЛЬНЫЙ, НО ОЧЕНЬ ЦЕННЫЙ И ПРАКТИЧЕСКИ ПОЛЕЗНЫЙ В ЖИЗНИ ТРУД. Или по моей вине, или по вине компьютера, моё письмо, очевидно, до Вас не дошло. НО дело не в том, что не дошла БЛАГОДАРНОСТЬ. Беда и ужас в том, что в нём я переслал Вам очень важный вопрос моего Друга! У него 9 июля важное судебное заседание и он хотел быть уверенным в своей правоте, получив от таких ПРОФЕССИОНАЛОВ как Вы ответ. Но, может быть, ещё свершится Чудо и ответ придёт к этому числу!
На всякий случай (с Надеждой) посылаю ещё раз его вопрос (заявление6 в суд) полностью.

Существо дела:

Отказ паспортного стола в регистрации по постоянному месту проживания.

Привожу жалобу на действия администрации, которая направлена в суд.
В ___________________межмуниципальный
народный суд г. Москвы
от ____________________________________
зарегистрированного г. Москва, ____________
Фактически проживающего: г. Москва,_________
Заинтересованное лицо:
ОВД муниципального округа________________
ЮЗАО г. Москвы.


Жалоба
на дейсвие административного органа


Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры № по ул. __________, которая перешла ко мне как наследство по Закону после смерти моего сына. Собственником второй половины квартиры является бывшая жена сына гр. ____________________. Данная квартира является моим постоянным местом проживания. Этот порядок пользования сложился за два года непосредственно с момента приобретения мною права собственности и действует до настоящего времени. На данной площади никто не зарегистрирован, все расходы по содержанию квартиры оплачиваются исключительно мной. В соответствии со ст. 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и местожительства в пределах РФ” я обратился 1 декабря 2000 г. В паспортный стол ОВД МО “__________” с просьбой о регистрации меня по месту постоянного проживания по вышеуказанному адресу.

Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и местожительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 г. №713 оговаривают перечень документов, предъявляемых для регистрации, а именно:

- паспорт или заменяющий его документ;

- Документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение;

- заявление установленной формы. Указанные документы, а также копия финансово-лицевого счёта и выписка из домовой книги были также мною представлены.

Решением Начальника ОВД МО ______________ ЮЗАО г. Москвы мне отказано в регистрации по месту моего постоянного места (исх. №_______ от 22.12.00 г.) со ссылкой на “Правила регистрации и снятия с учёта граждан РФ с регистрационного учёта поо месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области №2411-28, от 30 марта 1999 г. (в редакции постановления Правительства Москвы и Правительства МО от 26.11. 2000 г. №947-147/37). Мне сообщено, что “Вы можете зарегистрироваться одновременно с другим собственником или при согласии его, так как Выше собственность (1/2) не определена изолированным помещением (Приложение 2 п. 3 Правил, п.4.5 Инструкции ро применении Правил).”

Считаю требования Администрации неправомерными по следующим причинам:

Пункт 3 Приложения 2 предусматривает:

При вселении по месту жительства граждан на жилую площадь на праве частной собственности предоставляется: договор купли продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор пожизненного содержания с иждивением (при условии, если собственник занимает изолированное жилое помещение в данной квартире)”

В данном пункте приводится перечисление случаев, когда и что должно быть представлено. Требование наличия изолированного относится только к случаю договора пожизненного содержания с иждивением.

- письменное согласие:

“собственника (собственников) жилой площади, зарегистрированного на ней о вселении близких родственников “

Этот пункт к моему случаю не относится, так как зарегистрированных собственников на данной площади нет. Я не близкий родственник, а собственник и прошу зарегистрировать меня как собственника.

-”собственника (собственников) жилой площади, не зарегистрированного на данной жилой площади о вселении близких родственников, зарегистрированных по месту жительства в Москве или Московской области”.

Этот пункт к моему случаю не относится, так как я не вселяю близких родственников.

Ссылка ОВД ЮЗАО г. Москвы на то, что моя 1/2 доля должна быть определа отдельным изолированным помещение считаю неправомерным , т.к. п. 3 Приложения 2 “Правил....”относит это требование не к любому факту, а только к факту вселения по месту жительства по договору пожизненного содержания с иждивением.

Пункты Инструкции не имеют правоустанавливающей силы, так как она не входит в перечень документов, утвержденных Правительством Москвы и МО, а является документом внутреннего пользования.

Граджданский кодекс РФ (ст.246) устанавливает требование о предоставлении согласия собственников только в случае возможного отчуждения доли для реализации или преимущественного права покупки.

Считая изложенные выше требования руководства ОВД неправомерными , я вторично обратился в ОВД МО “____________” (вх. №_________)С просьбой о пересмотре решения в отказе регистрации.

В этом заявлении показано,что положительное решение в данном случае никоим образом не будет расходиться с требованиями ЖК РФ, Постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 г. и “Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и и по месту жительства в Мосве и Московской области” №241-28 от 30 марта 1999 г.

Ответа до настоящего времени не получено.

На основанииизложенного , в соответстви со ст.239 ГПК РСФСР

Прошу

Признать отказОВД МО “__________” ЮЗАО г. Москвыв регистрации меня по месту постоянного жительства неправомерным и обязать паспортный отдел ОВД “__________” произвести регистрацию меня по месту постоянного проживания.

Приложения:

1.Справка об уплате Госпошлины;

2. Ксерокопия. Заявление в ОВД о регистрацц (Вх. № )

3. Ксерокопия .Ответ ОВД (исх.№ );

4. Заявление В ОВД о пересмотре решения в отказзе регистрации

5. Ксерокопия. Свидетельство о праве начсследства по Закону;

6. Выписка из домовой книги;

7. Копия финансово-лицевого счёта.


Суд принял моё заявление к производству, пригласил сособственника на заседание, хотя по логике положений и законодательных материалов согласия сособственника и не требуется. Об этом и спор!

Просьба сообщить Ваше мнение по обоснованности моей просьбы и какие ещё доводы целесообразно привести в процессе слушания.

В ответе, пожалуйста, укажите: (для Виктора Николаевича).

Спасибо!

Ответ

Здравствуйте, Николай (для Виктора Николаевича)!
Вы могли до суда сначала подать жалобу вышестоящему должностному лицу, в вышестоящий в порядке подчиненности орган регистрационного учета (см. Приложение). Жаловаться в тот же орган, который Вам отказал в регистрации не имеет смысла.
Проблема, очевидно возникла из-за низкой юридической техники при написании текста Постановления Правительства Москвы.
Приложение 2 п. 3 Правил регистрации и снятия с учёта граждан РФ с регистрационного учёта поо месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области №2411-28, от 30 марта 1999 г. , п.4.5 Инструкции ро применении Правил касаются общих случаев регистрации на площадь собственника. В российском праве действует принцип - при наличии общих и специальных норм действует специальная. Выбираем из этих норм специальные, регулирующие порядок регистрации СОБСТВЕННИКА на принадлежащую ЕМУ площадь (см. Приложение): "...Вселение граждан в жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, осуществляется независимо от размера жилой площади". "...Оформление регистрации по месту жительства собственнику жилого помещения на имеющуюся жилую площадь осуществляется в бесспорном порядке независимо от возражений проживающих там (зарегистрированных по месту жительства) других лиц. Добавим норму ст. 238 ГК РФ. Получаем нарушение Ваших конституционных прав (жилище, пользования соб! ственностью).
Советую использовать эти мысли в исковом заявлении (можно устно добавить после оглашения иска, а лучше письменно в форме Пояснения к иску).
С уважением, Александр Барон.

Приложение:
Постановление Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30 марта 1999 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области" 3.9. Отказ органов регистрационного учета в принятии документов на регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства может быть обжалован ими вышестоящему должностному лицу, в вышестоящий в порядке подчиненности орган регистрационного учета или в суд. 5.2. ГУВД г. Москвы и ГУВД Московской области, Восьмое Главное управление МВД России (в Московской области): - рассматривают и принимают решения по вопросам регистрации и снятия с регистрационного учета граждан, указанных в разделах 2, 3 и 4 настоящих Правил, - в случаях обжалования ими принятых решений; - передают, при необходимости, рассмотрение вопросов регистрации граждан, указанных в разделах 2, 3 и 4 настоящих Правил, Паспортному управлению ГУВД г. Москвы и Паспортно-визовому управлению ГУВД Московской области. 5.3. Комиссии по жилищным вопросам, регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства при Правительстве Москвы и Администрации Московской области вправе рассматривать обращения отдельных граждан, предприятий, организаций, учреждений по вопросам регистрации граждан и принимать решения в соответствии со своими полномочиями. Перечень документов, являющихся основанием для вселения (заселения) граждан в жилые помещения в Москве и Московской области, представляемых жилищными органами в органы регистрационного учета 3. При вселении по месту жительства граждан на жилую площадь на праве частной собственности представляются: - договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением. (При условии, если собственник занимает изолированное жилое помещение в данной квартире); ... Вселение граждан в жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, осуществляется независимо от размера жилой площади. Инструкция ГУВД г. Москвы от 17 мая 1999 г. "О применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области" 4.5. ...Оформление регистрации по месту жительства собственнику жилого помещения на имеющуюся жилую площадь осуществляется в бесспорном порядке независимо от возражений проживающих там (зарегистрированных по месту жительства) других лиц. Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вопрос №285

Спасибо за ответ эксперту 008, но хотелось бы получить разъяснение.Если предприятию можно выписывать приходный ордер ПБОЮЛ, то как же п.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.08.1999. №10, в котором дается разъяснение по применению закона РФ от18.08.1993г. "О применении ККМ", где говорится, что я, что контрольно - кассовые машины подлежат применению и в тех случаях, когда денежные расчеты осуществлялись с индивидуальным предпринимателем (покупателем, клиентом), поскольку сферой регулирования Закона РФ от 18.06.1993 N 5215-1 "О применении контрольно - кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением" являются денежные расчеты с участием граждан, покупающих товары либо заказывающих услуги, независимо от того, в каких целях граждане совершают покупки (заказывают услуги). Спасибо.

Ответ

Здравствуйте, olga!
Мой ответ будет краток, потому-что после 99г. вступил в действие Налоговый кодекс РФ II часть. Который своим дейстием отменяет все предыдущии законы и надо ссылатся лишь на него.

Приложение:
Налоговый кодекс I и II часть.

Вопрос №245

Уважаемые Эксперты!
Вполне возможно по некоторым субъективным причинам до Вас не "дойдут" наши вопросы, как они не доходили до авторов анологичных рассылок, но все же стоит попытать счастья.
Обращаются к Вам семья Столяровых владельцы незаконно конфискованной собственности двух квартир и гаража, находящихся в г. Кирове. Согласно закону о реституции, государство обязано соблюдать и защищать право частной собственности согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
В марте – мае 1996 года наши квартиры и гараж были проданы по ничтожным доверенностям. Нам выдали аванс четверть всей причитающейся суммы и сказали, не беспокойтесь через несколько месяцев вернем остальное и даже выдали расписку. Через несколько месяцев нам сказали, в стране беспредел, можете жаловаться куда хотите, денег вы больше не получите.
У нас несколько вопросов.
1. Что такое закон о реституции более подробно.
2. Квартиры и гараж это совместно нажитое имущество, проданы по одной ничтожной доверенности. В каких случаях продажа совместно нажитого имущества, возможна по одной доверенности.
3. Сделки по ничтожной доверенности.
4. Ответственность частнопрактикующих нотариусов.
5. Российский закон предусматривает как внесудебный, то есть на межгосударственном уровне, так и судебный порядок рассмотрения реституционных претензий иностранных субъектов. Ведь практически наша собственность национализирована. Сделки по ничтожным доверенностям, оформлены нотариусами, законными представителями государства. Какие возможности несудебных решений, о возврате имущества или материальных компенсаций.
Спасибо!

Ответ

Здравствуйте, Семья Столяровых!
К сожалению, Вы задали вопросы, описав ситуацию, используя некорректно юридические термины. Лучше было бы изложить факты обычным языком с указанием, когда и что конкретно произошло. В такой ситуации я смогу ответить только на часть конкретных вопроов.
Итак, по порядку.
1. Реституция - это юридический термин, означающий возврат сторонами, заключившими сделку, всего полученного ими по сделке в случае признания её недействительной. При невозможности вернуть полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах.
2. В соответствии с Гражданским Кодексом ничтожна только доверенность, в которой отсутствует дата её совершения.
Продажа совместно нажитого имущества в виде недвижимости требует согласия обоих супругов, которое может быть оформлено одной доверенностью. При отсутствии оформленного согласия второго супруга, он может подать судебный иск о признании сделки недействительной.
3. Сделки по ничтожной доверенности ничтожны.
4. Ответственность частнопрактикующих нотариусов - см. Приложение.
5. Вопрос не понятен - некорректный набор юридических терминов.
С уважением, Александр Барон.

Приложение:
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 Статья 17. Ответственность нотариуса Нотариус, занимающийся частной практикой, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии или совершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству Российской Федерации, обязан по решению суда возместить причиненный вследствие этого ущерб. В других случаях ущерб возмещается нотариусом, если он не может быть возмещен в ином порядке. В случае совершения нотариусом, занимающимся частной практикой, действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, его деятельность может быть прекращена судом по представлению должностных лиц, либо органов, указанных в главе VII настоящих Основ. Статья 18. Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан заключить договор страхования своей деятельности. Нотариус не вправе выполнять свои обязанности без заключения договора страхования. Страховая сумма не может быть менее 100-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда.

Вопрос №244

Уважаемый Алесандр Барон и Екатерина!
Существо дела: Отказ паспортного стола в регистрации по постоянному месту проживания.
Привожу жалобу на действия администрации, которая направлена в суд (в приложении).

Суд принял моё заявление к производству, пригласил сособственника на заседание, хотя по логике
положений и законодательных материалов согласия сособственника и не требуется. Об этом и спор!
Просьба сообщить Ваше мнение по обоснованности моей просьбы и какие ещё доводы целесообразно привести в процессе слушания.
В ответе, пожалуйста, укажите: (для Виктора Николаевича).
Спасибо!

Ответ

Здравствуйте, Рита (для Виктора Николаевича)!
Мне кажется, Вы напрасно беспокоитесь. Паспортные столы, перестраховываясь или вымогая..., довольно часто отказывают в регистрации, а суды восстанавливают справедливость, вынося решения, обязывающие зарегистрировать.
Второго собственника логично было пригласить в судебное заседание в качестве третьего лица. Если Вы с ним не придёте к согласию по порядку пользования квартирой, т.е. не определите сами свои доли в натуре, это сделает суд.
С уважением, Александр Барон.

Вопрос №237

Уважаемые господа!
Могу ли я временно зарегистрировать родственника в своей квартире в Москве (владею на правах собственности) и при этом закрепить юридически отсутствие у него права пользования жильем? Регистрация необходима ему для работы, он планирует снимать квартиру, но мне хотелось бы обезопасить себя от ситуации "зарегистрирован, значит имеет право проживать".
Благодарю за консультацию всех, кто ответит.
Анна

Ответ

Здравствуйте, Анна!
Не бывает такого, что человек не живёт (не пользуется помещением) в квартире и зарегистрирован в этом помещении. Регистрация (даже временная) возникает из факта временного проживания гражданина в помещении.
В Вашем случае, предлагаю заключить договор коммерческого найма, в котором оговариваются условия проживания и время проживания. На основании договора найма временно зарегистрируйте родственника.

С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №239

Здравствуйте.
У меня такой вопрос: При жизни мой дед оформил завещание о переходе его доли в квартире после его смерти на меня. Недавно он умер. Я знаю что в течении 6 месяцев я должен вступить в наследство. Какие действия с моей стороны должны быть сделаны, чтобы я стал полноправным обладателем наследства.
Заранее с благодарностью Александр.

Ответ

Здравствуйте, Александр!
Согласно Гражданскому кодексу: «Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства». Т.е. если Вы проживаете в квартире деда, что подтверждается регистрацией по месту жительства, то Вы уже вступили в наследство. В этом случае не обязательно в течение 6 месяцев обращаться к нотариусу, чтобы оформить переход право собственности.
Если же Вы не подпадаете под вышеуказанный случай, то Вам необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти деда. Дальнейшие действия Вам разъяснит нотариус (где и что подписать, сколько оплатить и т.д.).

С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №240

Здравствуйте!
К вопросу об электросчетчиках. У нас ситуация такая: приходит контролер из организации поставщика электроэнергии, смотрит на дату изготовления и если счетчику больше 16 лет(в паспорте на счетчик указано, время между поверками 16 лет), говорит к 1 числу поменять на новый. Но поменять на счетчик класса точности не ниже 2.0, хотя если счетчику нет 16, то менять не надо даже если он и более низкого класса точности (Я посмотрел у соседей, знакомых как правило класс точности используемых счетчиков 2.5). На мой вопрос посмотреть на документ регламентирующий данные требования ответа никакого.
А тут в вашей рассылке прочитал что согласно ГК энергоснабжающая организация отвечает за состояние электросчетчиков, т. е. в данной ситуации выходит они за свой счет должны установить электросчетчик того класса точности какой им нравится?
С уважением fox (г. Ульяновск).

Ответ

Здравствуйте, Fox!
Дело в том, что энергоснабжающая организация действительно должна заботится о приборах учёта, если иное не установлено законом или иным правовым актом. В различных регионах применяются свои, местные нормативные акты. Так что требуйте документ, на основании которого энергоснабжающая организация требует за Ваш счёт поменять счётчик.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №244

Уважаемый Алесандр Барон и Екатерина!
Существо дела: Отказ паспортного стола в регистрации по постоянному месту проживания.
Привожу жалобу на действия администрации, которая направлена в суд (в приложении).

Суд принял моё заявление к производству, пригласил сособственника на заседание, хотя по логике
положений и законодательных материалов согласия сособственника и не требуется. Об этом и спор!
Просьба сообщить Ваше мнение по обоснованности моей просьбы и какие ещё доводы целесообразно привести в процессе слушания.
В ответе, пожалуйста, укажите: (для Виктора Николаевича).
Спасибо!

Ответ

Здравствуйте, Рита!
В Вашем случае, действительно необоснован отказ в регистрации собственника жилого помещения (в приложениях и инструкции ничего не сказано о согласии для регистрации самого собственника, а лишь о его родственников). По сути, это Ваше право быть зарегистрированным на данной жилплощади или нет. Вы собственник и имеете все права на свою собственность, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №248

Уважаемые эксперты!
Прошу дать консультацию по следующему вопросу:

Согласно ст. 33 Закона от 19 февраля 1993 N 4520-1 "О ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГАРАНТИЯХ И КОМПЕНСАЦИЯХ ДЛЯ ЛИЦ, РАБОТАЮЩИХ И ПРОЖИВАЮЩИХ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЯМ", лица, работающие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеют право на оплачиваемый один раз в два года за счет предприятий, учреждений, организаций проезд к месту использования отпуска на территории Российской Федерации и обратно. Может ли работник, отработав 15 месяцев на одном предприятии, воспользоваться правом бесплатного проезда, или право первого проезда наступает только через 2 года?
Согласно ст. 40 ПРИКАЗА МИНИСТЕРСТВО ТРУДА РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 2 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ГАРАНТИЙ И КОМПЕНСАЦИЙ ЛИЦАМ, РАБОТАЮЩИМ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И В МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К РАЙОНАМ КРАЙНЕГО СЕВЕРА, В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ НОРМАТИВНЫМИ АКТАМИ", указанная льгота предоставляется, начиная со второго года работы (т.е. по истечении 12 месяцев непрерывной работы). Руководство предприятия считает, что данный приказ для него не обязателен. Как быть? Можно ли добиться своих прав на проезд законным путем?
С уважением, Александр. Житель района, приравненного к Крайнему Северу.

Ответ

Здравствуйте, Александр!
В Вашем случае, законным способом разрешения конфликта будет обращение в комиссию по трудовым спорам на предприятии с заявлением. Если же комиссия по каким-либо причинам не сформирована – то обращайтесь в суд.

С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №262

Имеет ли право на оплачиваемый!один раз в два года!за счетпрдприятия к месту использования отпуска на территории РФ согласно стаьи 33закона №4520-1 от 19.02.93г. "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц работающих и проживающих в районах крайнего севера и приравненных к ним местностях"работник работающий на предприятии временно(два месяца работает потом неделя перерыв)по! истечении 12 месяцев работы
2. Если после шести месяцев временной работы работник принят на постоянную работу. То с какого времени исчисляется время на оплачмваемый проезд.

Ответ

Здравствуйте, Юрий!
1. если уволенный временный рабочий или служащий вновь принят на работу на то же предприятие, в учреждение, организацию после перерыва, не превышающего одной недели, если при этом срок его работы до и после перерыва в общей сложности соответственно превышает два или четыре месяца, то он считается принятым на работу на неопределённый срок. Соответственно, отпуск положен в том случае, если вы непрерывно проработали на предприятии 11 месяцев. Вы же отрабатываете 2 месяца, а потом увольняетесь (заканчивается трудовой контракт).
2. временным, считается работник принятый на работу на срок до 2 мес., для замещения должности – до 4 мес. Если по истечение этого срока договор-контракт не прекращается, если уволенный временный рабочий или служащий вновь принят на работу на то же предприятие, в учреждение, организацию после перерыва, не превышающего одной недели, если при этом срок его работы до и после перерыва в общей сложности соответственно превышает два или четыре месяца., то договор считается продлённым на неопределённый срок, исчисляется со дня оформления на работу. Т.е. все сроки исчисляются с момента начала временной работы
Для более полной картины высылаю Вам условия труда временных рабочих, т.к. считаю Вас ввели в заблуждение по поводу труда временных рабочих.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №238

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Я собираюсь покупать квартиру, деньги на которую собирали все мои родственники достаточно долгое время. Мой совокупный годовой доход на гос.предприятии естественно гораздо ниже, чтобы позволить такое приобретение. Не будут ли налоговые органы "в претензии" откуда взялись деньги на дорогостоющую покупку. Могут ли справки о покупке валюты более чем за 10 лет объяснить происхождение данной суммы?

Ответ

Здравствуйте, Андрей!Налоговым кодексом установлено, что налоговому контролю подлежат расходы физического лица, приобретающего в собственность недвижимое имущество (квартира).
Налоговый контроль за расходами физического лица производится должностными лицами налогового органа посредством получения информации от организаций или уполномоченных лиц, осуществляющих регистрацию сделок с этим имуществом, а также регистрацию прав на это имущество.
Поэтому в Вашу налоговую инспекцию будет направлена информация о совершении Вами сделки по покупке недвижимости (квартиры), и в случае, если произведенные расходы превышают доходы, заявленные Вами в декларации за предыдущий налоговый период, или налоговые органы не располагают информацией о Ваших доходах за предыдущий налоговый период, налоговые органы обязаны составить акт об обнаруженном несоответствии и в месячный срок направить Вам письменное требование о даче пояснений об источниках и размерах средств, которые были использованы на приобретение имущества.
Вы при получении письменного требования налогового органа, основанного на имеющихся у него сведениях, обязаны представить в течение 60 календарных дней специальную декларацию с указанием всех источников и размеров средств, израсходованных на приобретение имущества, указанного в требовании налогового органа.
При представлении специальной декларации Вы вправе приложить к ней копии документов, заверенные в установленном законом порядке, подтверждающих указанные в ней сведения.
По требованию налоговых органов Вы должны представить для ознакомления подлинники документов, копии которых были приложены к указанной декларации.
Форма специальной декларации разрабатывается Министерством Российской Федерации по налогам и сборам по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации.

Основание: ст. 86.1, 86.2, 86.3 НК РФ.

С уваженим,
Santas

Вопрос №295

Уважаемые эксперты! К сожалению, на мой вопрос №250 откликнулся только Александр Барон, и ответ его прозвучал для меня удручающе. Хотелось бы сформулировать вопрос более конкретно: В небольшом городе (50тыс.) действует служба такси. Она не является юридическим лицом - каждый таксист является частным предпринимателем, объединены они номером телефона, который находится в частной квартире (жилом помещении - не переведенном в нежилые) абонент гражданин, там сидит диспетчер, который по радио направляет по принятым звонкам таксистов. Однажды ночью, во всем городе появляются трудноудаляемые яркие наклейки с рекламой следующего содержания: «Служба такси 33-33-33 круглосуточно». Наклейки налепили в самые разнообразные, в основном публичные места – на магазины и, что больше всего возмущает, на стойки с расписанием движения автобусов – прямо на расписание. В результате расписание перестало удовлетворять обязательным требованиям Г! ОСТа, чтобы привести все в соответствие требуется значительная сумма, т.к. отрывание наклейки приводит к непоправимому повреждению расписания. Установить лиц, которые произвели наклеивание, юридически не представляется возможным. Известно, что идея принадлежит, гражданину – хозяину службы такси, абоненту номера 33-33-33, но доказать это практически не возможно. Вопрос заключается в следующем: Возможно ли привлечь абонента 33-33-33 к какой- нибудь ответственности.
С почтением, Александр.

Ответ

Здравствуйте, Александр!
На конкретный вопрос даю конкретный ответ. Более того, я постараюсь более точно сформулировать Ваш вопрос, а грамотно поставленный вопрос содержит в себе ответ.
Итак. "Кто-то обклеил рекламой общественные места, в т.ч. расписания автобусов. В результате этими расписаниями невозможно воспользоваться.
Вопрос. Можно ли привлечь к ответственности владельца номера телефона, указанного в рекламе?"
Обратите внимание - таксисты тут ни при чём.
Ответ: "Можно". Самый простой вариант - написать жалобу на невозможность пользоваться расписанием автобусов в автобусное (транспортное) управление. А "автобусное" начальство будет решать эту проблему дальше с помощью административной инспекции, например. Можете сразу жаловаться в административную инспекцию. В любом случае, владелец телефона является соучастником правонарушения. А его роль и роль других соучастников определят компетентные органы.
С уважением, Александр Барон.

Вопрос №291

Будьте добры, подскажите, пожалуйста, как быть. Дело в том, что когда нам выделили квартиру (год 1972-75) в ордере было прописано 3 детей (мои дяди и мама). Когда в 1978 году умер дедушка (квартира была записана на нем, моя бабушка переписала квартиру на маму (квартира до сих пор не приватизирована). Когда мои дяди получили свои квартиры, то они выписались из нашей, но в ордере они написаны до сих пор. Что теперь делать. Дело в том, что у нас в семье возникла проблема, и один из дядей влетел на хорошие деньги, поэтому он сейчас заявляет, что он тоже имеет право на эту квартиру. Как быть? Как оградить себя от его "требований"?

Ответ

Здравствуйте, Светлана!
Ордер - это документ, являющийся основанием для вселения и регистрации (прописки). В момент регистрации ордер перестаёт действовать. Его сохраняют в архиве только "для истории и прокурора".
Итак, ордер на Вашу квартиру сегодня не действует со всеми вытекающими последствиями.
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095)161-1273.

Вопрос №224

Я получил ответ на свой вопрос № 150 от эксперта Александра Барона. Спасибо.
Вопрос был о правомерности остановки автомобиля на нестационарном посту сотрудниками ГИБДД "для проверки документов".
Эксперт предположил, что, вероятно, автомобиль был остановлен по причине нарушения ПДД, за что и был наложен штраф.
Видимо мне следовало сразу сообщить о подробностях. А они, на мой взгляд, интересны.
Дело в том, что оштрафовали меня вполне обоснованно, так как на тот момент мной был пропущен срок очередного техосмотра.
Ирония в том, что сотрудники ГИБДД могли это установить только ПОСЛЕ остановки автомобиля и проверки документов.
То есть сам факт остановки не был обоснован нарушением ПДД. Это ведь не нарушение скоростного режима или требований дорожных знаков.
И еще. Как я понял из ответа эксперта, теперь сотрудники ГИБДД могут не представляться водителям и не объяснять причины своих действий?

Ответ

Здравствуйте, Виктор!
Нарушение у Вас всё-таки было. Талон со сроком прохождения следующего техосмотра должен находиться в правом нижнем углу лобового стекла. У Вас, очевидно, он отсутствовал, что послужило основанием для остановки Вас инспектором.
По поводу представления и объяснения причины остановки я привёл соответствующие нормы. Они связаны с техникой "безопасности" инспекторов и приведены в Наставлениях. На практике, если мне не нравится что-то в разговоре инспектора со мной, я вежливо прошу предъявить его удостоверение (предъявляют моментально), записываю себе его реквизиты (ФИО, место службы). После этого получаю удовольствие от продолжения разговора. В последний раз меня остановили сотрудники не ГИБДД, а патрульной службы, чтобы проверить регистрацию у моих пассажиров. После предлагаемой мною процедуры они запросили по рации информацию обо мне, но наотрез отказались посмотреть мои документы, хотя я их уговаривал это сделать.
С уважением, Александр Барон.

Форма подачи вопроса

Регистрация в качестве эксперта

Архив выпусков

Ведущий рассылки,