Законодательство РФ: вопросы и ответы

Вопросы, которые поступили от подписчиков рассылки
"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Дата выхода: 2001-06-25

Новости

От подписчиков

____________________

____________________

____________________

Вопрос №69

Сотрудник работает на предприятии по своей основной специальности неполный рабочий день (4 часа), согласно заключенному с ним контракту. Может ли он выполнять работу (в другой должности) по совместительству на том же предприятии, когда его рабочее время составит плюс еще 4 часа к основному времени работы. Сколько времени работник может так работать, т.к. по КЗоТу совмещение - выполнение обязанностей временно отсутствующего работника, а мы не хотим брать еще одного работника на эту должность.
Если возможно, то укажите на какие нормативные источники я могу ссылаться при проверке.
Заранее благодарю за скорейший ответ.

Ответ

Совмещение профессий (должностей) - выполнение работником наряду со своей основной работой, обусловленной трудовым договором, дополнительной работы по другой профессии (должности) на одном и том же предприятии в пределах рабочего дня нормальной продолжительности. Совмещение допускается с согласия работника.
Ястребов Валерий
926-0273, 923-1538.

Вопрос №112

Здравствуйте!
Создаем фирму, задачи которой будут в следующем: проводка сетей между домами, подключение их к интернет.
Все нужные лицензии, сертификация будут пройдены.
Вопрос: какая организационная форма будет для подобной организации оптимальной с точки зрения налогообложения и снижения общих затрат?

Ответ

Здравствуйте, Виталий!
С точки зрения налогообложения организационно-правовая форма создаваемого предприятия не имеет значения.
С уважением,
Santas.

Вопрос №150

Вопрос по ГИБДД:
Прошлым летом мой автомобиль остановили сотруники ГИБДД на нестационарном посту (патрульная машина). На мой вопрос о причине остановки был дан ответ "Проверка документов".
Я спросил - известно ли им о приказе министра МВД №329от 01.06.98, в котором говорится, что останавливать автомобили для проверки документов можно только на стационарных постах?
Мне ответили, что известно, но тем не менее в очень настойчивой форме потребовали документы предъявить, после чего нашли формальный повод для наложения штрафа. Сумма штрафа невелика и не в нем дело.
Мой вопрос о правомерности остановки именно "для проверки документов" на нестационарном посту и - действует ли этот приказ сейчас.

Ответ

Здравствуйте, Виктор!
Можно предположить, что Вас остановили в соответствии с ч.1 п.2 Приказа МВД РФ от 1 июня 1998 г. N 329 за нарушение правил дорожного движения, что является правомерным.
Этим же приказом отменён пункт Наставления, заставляющий сотрудника объяснять причину остановки.
В любом отделении милиции, ГИБДД должен быть вывешен номер телефона "горячей линии", по которому Вы можете сообщить о проблемах, возникших при взаимодействии с "сотрудниками".
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095) 161-1273.

Приложение:
Приказ МВД РФ от 1 июня 1998 г. N 329 2. Установить, что основанием для остановки транспортных средств сотрудниками милиции являются: - нарушение правил дорожного движения водителями или пассажирами... Наставление по дорожно-патрульной службе Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Российской Федерации Приказом МВД РФ от 1 июня 1998 г. N 329 пункт 8.2 настоящего Наставления признан утратившим силу 8.2. При обращении к участникам дорожного движения сотрудник обязан поздороваться с ними, назвать свою должность, звание, фамилию, после чего кратко сообщить причину и цель обращения.

Вопрос №152

Здравствуйте ув. господа,

У меня возникла необходимость сдать в наем квартиру. Пожалуйста, проконсультируйте, как максимально обезопасить себя от возможных "подводных камней" (я имею ввиду притязания нанимателя на данную квартиру). Как лучше оформить такую сделку, чтобы полностью исключить такой вариант, когда наниматель не хочет съезжать по требованию? Имеет ли юридическую силу договор сдачи в наем, не заверенный у нотариуса?

Заранее благодарен,
Владислав

Ответ

Уважаемый Владислав!
Заключите договор коммерческого найма жилого помещения в простой письменной форме. Нотариального заверения такого договора не требуется (но и не запрещается). Для грамотного составления договора можете воспользоваться примерной формой, которую я Вам высылаю.
Несколько общих замечаний:
Максимальный срок договора – 5 лет.
Если договор заключен на срок более одного года, то по окончании срока Наниматель имеет преимущественное право на перезаключение договора. Иными словами, Вы обязаны будете заключить договор либо с ним, либо не сдавать помещение в найм в течение не менее 1 года. Поэтому рекомендую заключать договор не более чем на один год с возможностью последующего перезаключения, если Вас устраивают условия. В этом случае у Нанимателя не появляется право сдавать жилое помещение в поднаем.
Если иного Вы не укажете в договоре, то на Вас лежит обязанность по капитальному ремонту жилого помещения, на Нанимателе – текущий ремонт.
Вселение лиц, прямо не указанных при заключении договора, производится только с Вашего согласия (за исключением несовершеннолетних детей Нанимателя).
Если не достигнута иная договоренность (т. е. нет указания в договоре), то коммунальные платежи обязан вносить Наниматель.
Если Наниматель желает расторгнуть договор, то он обязан предупредить Вас за 3 месяца.
По окончании срока договора, если он не перезаключен на новый срок, Наниматель обязан освободить помещение (только не забудьте предупредить его за три месяца до истечения срока).
Если возникнут неясности – спрашивайте.
С уважением, Дмитрий Никитин.

Вопрос №151

В гарантийный ремонт был сдан мобильный телефон Benefon Q. Поскольку срок ремонта по оценке мастера составил полмесяца, я потребовал в трехдневный срок предоставить мне в пользование аналогичный товар. Специалисты техцентра утверждали, что аналогичный товар – это любой мобильный телефон в стандарте GSM. Я же утверждал, что на время ремонта мне должны предоставить точно такую же модель, то есть Benefon Q.
Вопрос: кто же из нас прав и почему?

Ответ

Уважаемый Георгий!
Вы задали очень интересный вопрос.
В тексте закона "О защите прав потребителей" используется две различные конструкции. Во-первых, "товар аналогичной марки"; во-вторых, - "аналогичный товар". При устранении недостатков товаров длительного пользования Продавец в течение трех дней обязан безвозмездно предоставить потребителю на период ремонта АНАЛОГИЧНЫЙ ТОВАР. Полагаю все же, что он может быть иной марки, цвета, фасона, габарита. Дело в том, что именно в таком значении употребляется термин "АНАЛОГИЧНЫЙ ТОВАР" в ст. 25, которая позволяет обменять товар надлежащего качества, если он не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Главное, чтобы он мог выполнять все аналогичные функции. Следовательно, мастер был прав.
С уважением, Дмитрий Никитин.

Вопрос №151

В гарантийный ремонт был сдан мобильный телефон Benefon Q. Поскольку срок ремонта по оценке мастера составил полмесяца, я потребовал в трехдневный срок предоставить мне в пользование аналогичный товар. Специалисты техцентра утверждали, что аналогичный товар – это любой мобильный телефон в стандарте GSM. Я же утверждал, что на время ремонта мне должны предоставить точно такую же модель, то есть Benefon Q.
Вопрос: кто же из нас прав и почему?

Ответ

Здравствуйте, Георгий!
Вы предъявили своё требование в соответствии со ст. 20 Закона "О защите...". В ней написано "аналогичный товар".
Аналогия-сходство в каком-нибудь отношении между предметами, явлениями, понятиями ("Словарь русского языка " С. И. Ожегова).
Требовать больше, чем записано в законе, толковать понятие расширительно Вы не можете.
Думаю, что продавец прав.

Вопрос №147

Здравствуйте, уважаемые эксперты!Пишу из Тюменской области.
Мы проживаем в двух этажном здании(деревянное строение,которое наверное уже списано.)Наш дом разваливается на глазах.На первом этаже вскрыли полы,ремонт канализации.Холодную воду отключили.Канализацией запретили пользоваться.Жильцов не выселяют.
Как мы должны оплачивать коммунальные услуги? Если должны то в каком размере? На какую статью закона ссылаться?
С уважением Александр.

Ответ

Здравствуйте, Александр!
Вы не должны оплачивать услугу (канализацию, хол. воду) на период ремонта. Вас обязаны известить о сроках ремонта. Добейтесь этой бумажки, или составьте акт и уведомите обслуживающую организацию о перерыве в оплате услуг (надлежащим образом, письменно).
К то му же, как я поняла, ваш дом не пригоден для проживания и подпадает под действие "Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания", утверждённого приказом Министра ЖКХ РСФСР от 05.11.85г. № 529 (действует до сих пор)-пункты 2.2 и 2.3(г).
Вам надо добиваться переселения в первую очередь. Достаньте решение органов власти о судьбе вашего дома, о его состоянии. Затем можно будет обжаловать неправомерные действия по вашему непереселению.

Приложение:
"Правила предоставления коммунальных услуг". Утверждены постановлением пр-ва РФ от 26.09.94г. 4.1. Потребитель имеет право: 4.1.1. На получение услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу. 4.1.2. Требовать от исполнителя возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а также морального вреда в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.1.3. Не производить оплату услуг на время перерывов, сверх установленных договором. При этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от возмещения убытков и вреда. 4.1.4. На устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки. 4.1.5. На государственную и судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав.

Вопрос №117

Здравствуйте! В нашем доме отключили горячую воду. В объявлении на подъезде сказано, что горячая вода отключена на неопределенный срок в связи с задолженностью перед Мэрией. Я исправно плачу все коммунальные платежи, в том числе и за воду. Могу ли я что-то сделать в этой ситуации с правовой точки зрения? Или отключение горячей воды в такой ситуации правомерно и мне остается лишь смириться?!

Ответ

Уважаемая Виктория!
Разумеется ваши права грубо нарушены. Ниже я высылаю выдержку из "Правил предоставления коммунальных услуг", утверждённых постановлением правительства РФ от 26.09.94г. № 1099. На основе этих "Правил" действуйте дальше, используя ГК, ЖК, УК и т. д.

Приложение:
4. Права и обязанности потребителя услуг 4.1. Потребитель имеет право: 4.1.1. На получение услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу. 4.1.2. Требовать от исполнителя возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а также морального вреда в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.1.3. Не производить оплату услуг на время перерывов, сверх установленных договором. При этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от возмещения убытков и вреда. 4.1.4. На устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки. 4.1.5. На государственную и судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав. 4.2. Потребитель обязан: 4.2.1. Своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги. 4.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению. 4.2.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами, установленный договором и настоящими Правилами. 4.2.4. Соблюдать требования техники безопасности при пользовании услугами. 4.2.5. Допускать представителей исполнителя услуг, а также специализированных предприятий, имеющих право работы с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля. 4.3. Потребителю запрещается: 4.3.1. Переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения исполнителя. 4.3.2. Устанавливать, подключать без письменного разрешения исполнителя и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно - гигиеническим нормативам. 4.3.3. Нарушать имеющиеся схемы учета услуг. 4.3.4. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления). 5. Права и обязанности исполнителя услуг 5.1. Исполнитель услуг имеет право: 5.1.1. Применять меры, предусмотренные договором, в случае нарушения потребителем сроков платежей. 5.1.2. Осуществлять контроль за потреблением услуг путем проведения осмотров состояния инженерного оборудования у потребителя. 5.1.3. Прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев или нарушения требований пункта 4.3 настоящих Правил (до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений). 5.2. Исполнитель обязан: 5.2.1. Своевременно принимать меры по подготовке проекта и заключению договора на предоставление услуг. 5.2.2. Предоставлять услуги установленного качества (потребительских свойств и режима предоставления). 5.2.3. Установить по согласованию с органами местного самоуправления форму регистрации требований (претензий), предъявляемых потребителем в связи с нарушением установленного качества услуг и срока устранения недостатков. 5.2.4. Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества предоставляемых услуг потребителю. 5.2.5. Своевременно информировать потребителей об изменении качества услуг. 5.2.6. Не допускать нарушений технологических процессов и снижения качества услуг, предусматривать меры по повышению потребительских свойств и качества предоставляемых услуг, а также рациональному использованию водных и энергетических ресурсов. 6. Ответственность исполнителя 6.1. Исполнитель несет ответственность за качество предоставления услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами и договором. 6.2. Если исполнитель своевременно после заключения договора не приступил к предоставлению услуг, потребитель вправе потребовать уменьшения размеров оплаты за услуги и возмещение убытков. 6.3. В случае обнаружения недостатков в качестве предоставляемых услуг потребитель вправе потребовать от исполнителя уменьшения оплаты услуг. 6.4. За нарушение установленных договором сроков устранения недостатков в качестве предоставляемых услуг или превышение допустимых перерывов в предоставлении услуг исполнитель обязан уплатить потребителю неустойку в размере трех процентов за каждый день просрочки, если срок или перерыв определен в днях, и один процент за каждый час просрочки, если срок или перерыв определен в часах. 6.5. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, в полном объеме, а также за моральный вред в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6.6. Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления услуг, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы.

Вопрос №148

Уважаемые эксперты!
Мы купили квартиру в кооперативе "Вега-96". Оплатили ее полностью. У кооператива "Вега-96" и застройщика "КЛАБ" было товарищеское соглашение. После расторжения договора, застройщик не передал все купленные квартиры "Веге", в числе этих квартир была и наша. После чего застройщик"КЛАБ" продал ее еще раз.
С уважением Владимир.

Ответ

Здравствуйте, Владимир!
Если Вы действительно купили квартиру (т.е. договор купли-продажи прошёл госрегистрацию), то можно подать судебный иск по ст. 302 ГК РФ.
Но я предполагаю, что Вы заплатили за что-то другое. А за что и кому, невозможно ответить, не зная текста договора.
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095)161-1273

Приложение:
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Вопрос №153

ГИБДД не допустила мою машину TOYOTA-corolla 1988 г. выпуска к ежегодному техническому осмотру. Инспектор сказал, что я должен обязательно установить оптику (фары) Европейского стандарта. Еще в 1995 г (год ввоза) специалсты с TOYOTA-сервис произвели реглировку имеющихся фар на Евростандарт.
Что мне сейчас делать?
Какими документами я могу удостоверить факт перенастройки или замены оптики?
Заранее извините, может быть это очень простые вопросы, но получить ответы на них, без риска быть униженным и оскорбленным я надеюсь только у вас.
С уважэением Владимир

Ответ

Здравствуйте, Владимир!
В соответствии со статьей 17 Федерального закона "О безопасности дорожного движения" Правительство Российской Федерации периодически принимает Постановления "О порядке проведения государственного технического осмотра
транспортных средств, зарегистрированных в Государственной инспекции
безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской
Федерации", В соответствии с Постановлением Правительства издаётя Приказ МВД РФ "Об организации и проведении государственного технического осмотра транспортных средств", которым утверждаются Правила проведения государственного технического осмотра транспортных
средств Государственной инспекцией безопасности дорожного движения
Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Профиль луча ближнего света фар автомобиля выполнен таким образом, чтобы освещать дорогу перед собой, не ослепляя встречных водителей, а обочину гораздо дальше. При правостороннем движении освещается правая обочина, при левостороннем - левая. "Левосторонний" автомобиль при правостороннем движении будет ослеплять встречных водителей. Поэтому эксплуатация автомобиля с такой оптикой у нас запрещена (п. 3.2. Правил...).
Отрегулировать такую оптику невозможно. Необходима замена стекла фары (которое формирует профиль луча) или фары в сборе в соответствии с Европейским стандартом.
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095) 161-1273.

Приложение:
Федеральный закон от 10 декабря 1995 г. N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" (с изм. и доп. от 2 марта 1999 г.) Перечень неисправностей и условий, при которых запрещается эксплуатация транспортных средств 3.2. Регулировка фар не соответствует требованиям ГОСТа 25478-91.

Вопрос №160

Здравствуйте!

Мы с другом пользуемся машиной сообща которую мы выиграли в лотерею. Во время поездки за город, автомобиль которым управлял мой друг столкнулся спереди идущим автомобилем по вине друга. При столкновении наша машина была повреждена. Стоимость ремонта оплатил мой друг, а затем обратился ко мне с требованием возместить половину стоимости ремонта. Как мне быть ?

Заранее благодарю.

Ответ

Здравствуйте, Александр!
Владелец транспортного средства несёт ответственность за вред, причинённый этим средством. Если бы Вы были собственником автомобиля и оплатили бы ремонт, то затем Вы имели бы право в этой ситуации предъявить регрессный иск Вашему другу, как лицу, виновному в причинении вреда. В данном случае ваш друг выполнил свою обязанность по возмещению причинённого им вреда (см. нормы Гражданского Кодекса). Есл бы у него не хватило средств для возмещения вреда, то оставшуюся часть должен был бы компенсировать владелец автомобиля. Предъявление каких-либо требований к Вам в этом случае неправомерно.
Неюридическую оценку требованиям Вашего "друга" советую сделать самостоятельно.
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095)161-1273.

Приложение:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих 1. Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п...), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.). Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 1064). Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред 1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (... лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Вопрос №160

Здравствуйте!

Мы с другом пользуемся машиной сообща которую мы выиграли в лотерею. Во время поездки за город, автомобиль которым управлял мой друг столкнулся спереди идущим автомобилем по вине друга. При столкновении наша машина была повреждена. Стоимость ремонта оплатил мой друг, а затем обратился ко мне с требованием возместить половину стоимости ремонта. Как мне быть ?

Заранее благодарю.

Ответ

Здравствуйте, Александр!
Владелец транспортного средства несёт ответственность за вред, причинённый этим средством. Если бы Вы были собственником автомобиля и оплатили бы ремонт, то затем Вы имели бы право в этой ситуации предъявить регрессный иск Вашему другу, как лицу, виновному в причинении вреда. В данном случае ваш друг выполнил свою обязанность по возмещению причинённого им вреда (см. нормы Гражданского Кодекса). Есл бы у него не хватило средств для возмещения вреда, то оставшуюся часть должен был бы компенсировать владелец автомобиля. Предъявление каких-либо требований к Вам в этом случае неправомерно.
Неюридическую оценку требованиям Вашего "друга" советую сделать самостоятельно.
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095)161-1273.

Приложение:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих 1. Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п...), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.). Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 1064). Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред 1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (... лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Вопрос №155

Здравствуйте!
В дополнение к вопросу о "вредности" компьютеров. Я тоже 5 дней в неделю в течение 8-ми часов нахожусь за ПК. Хочу спросить, возможно ли, и если да, то каким образом, получить хотя бы денежную компенсацию за годы, проведенные на вредном производстве. В контракте прописан 24-х дневный отпуск в расчете на 6-ти дневную рабочую неделю. Оговаривается, естественно, что права и обязанности работодателя и сотрудника регулируются Кодексом законов отруде РФ, нормами законодательства РФ.
Заранее признательна за ответ.

Ответ

Уважаемая Надежда!
Ст. 74 КЗОТ запрещает непредоставление дополнительного отпуска в связи с вредными условиями.
Но согласно ст. 75 КЗОТ, замена отпуска денежной компенсацией не допускается, кроме случаев увольнения работника, не использовавшего отпуск.
На будущее же требуйте предоставления Вам дополнительного отпуска в размере 6 рабочих дней сверх 24 установленных на сегодняшний день.
С уважением, Дмитрий Никитин.

Вопрос №159

Уважаемые эксперты!
Моя подруга с мужем заняли у меня 3000$ и поскольку это была ну очень хорошая подруга :-( сделка не была оформлена
письменно. При передаче денег присутствовали моя сестра и мои знакомые (муж с женой). Теперь мои должники
отказываются платить долг утверждая, что я не могу доказать факт передачи денег. Есть ли возможность вернуть мои
деньги?
С уважением, Наталья.

Ответ

Здравствуйте, Наталья!
Ваша "подруга" с мужем почти права. На свидетельские показания в Вашем случае ссылаться нельзя (см. ст. ст. 161, 162 ГК РФ). Но!
Внимательно перечитайте конец ч.1 ст. 162. Вам надо обзавестись письменными доказательствами. В число письменных доказательств входят кроме официальных документов любые письма личного характера.
Устройте каким-либо способом переписку с подругой, её мужем таким образом, чтобы из их ответа следовало, что они 1) Вам должны сумму денег (3000$) и 2) не собираются возвращать.
Можно попытаться оформить свидетельство Ваших свидетелей в виде справки ("Дана тому-то, в том, что в нашем присутствии... Дана для представления в суд"). Подписи надо заверить нотариально. И попытаться доказать судье, что это не свидетельство, а справка, т.е. письменное доказательство.
"Два юриста - три мнения" (поговорка).
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095)161-1273.

Приложение:
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Вопрос №160

Здравствуйте!

Мы с другом пользуемся машиной сообща которую мы выиграли в лотерею. Во время поездки за город, автомобиль которым управлял мой друг столкнулся спереди идущим автомобилем по вине друга. При столкновении наша машина была повреждена. Стоимость ремонта оплатил мой друг, а затем обратился ко мне с требованием возместить половину стоимости ремонта. Как мне быть ?

Заранее благодарю.

Ответ

Здравствуйте, Александр!
Владелец транспортного средства несёт ответственность за вред, причинённый этим средством. Если бы Вы были собственником автомобиля и оплатили бы ремонт, то затем Вы имели бы право в этой ситуации предъявить регрессный иск Вашему другу, как лицу, виновному в причинении вреда. В данном случае ваш друг выполнил свою обязанность по возмещению причинённого им вреда (см. нормы Гражданского Кодекса). Есл бы у него не хватило средств для возмещения вреда, то оставшуюся часть должен был бы компенсировать владелец автомобиля. Предъявление каких-либо требований к Вам в этом случае неправомерно.
Неюридическую оценку требованиям Вашего "друга" советую сделать самостоятельно.
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095)161-1273.

Приложение:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Статья 1079. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих 1. Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п...), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.). Вред, причиненный в результате взаимодействия источников повышенной опасности их владельцам, возмещается на общих основаниях (статья 1064). Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред 1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (... лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Вопрос №152

Здравствуйте ув. господа,

У меня возникла необходимость сдать в наем квартиру. Пожалуйста, проконсультируйте, как максимально обезопасить себя от возможных "подводных камней" (я имею ввиду притязания нанимателя на данную квартиру). Как лучше оформить такую сделку, чтобы полностью исключить такой вариант, когда наниматель не хочет съезжать по требованию? Имеет ли юридическую силу договор сдачи в наем, не заверенный у нотариуса?

Заранее благодарен,
Владислав

Ответ

Здравствуйте, Владислав!
Вы не указали, в чьей собственности находится квартира. Если в "государственной", то требуется согласие наймодателя для сдачи квартиры в поднаём (см. ст. 76 Жилищного Кодекса). В любом случае требуется согласие всех совершеннолетних собственников
По общему правилу нормы Гражданского Кодекса содержат оговорку: "...если иное не оговорено соглашением сторон". Поэтому все условия можно оговорить в договоре найма. Основную опасность я вижу в положениях ст. 684 ГК РФ (см. ниже). Нотариального удостоверения не требуется, но и не возбраняется по желанию сторон.
Из анализа законодательства (ГК и ЖК) рекомендую заключать краткосрочные договора найма.
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095)161-1273.

Приложение:
Статья 76 ЖК. Поднаем жилого помещения Наниматель жилого помещения вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с согласия наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. В поднаем может быть сдана нанимателем часть занимаемого им жилого помещения, а при временном выезде - все помещение (на период сохранения права пользования им), при этом ответственным перед наймодателем по договору найма остается наниматель. Лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют. Статьи Гражданского Кодекса. Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Примерная форма договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда приведена в приказе Минстроя РФ от 20 августа 1996 г. N 17-113. Статья 682. Плата за жилое помещение 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. 3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения 1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения. Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

Вопрос №159

Уважаемые эксперты!
Моя подруга с мужем заняли у меня 3000$ и поскольку это была ну очень хорошая подруга :-( сделка не была оформлена
письменно. При передаче денег присутствовали моя сестра и мои знакомые (муж с женой). Теперь мои должники
отказываются платить долг утверждая, что я не могу доказать факт передачи денег. Есть ли возможность вернуть мои
деньги?
С уважением, Наталья.

Ответ

Здравствуйте, Наталья!
Для возврата долга обращайтесь в суд. Велика вероятность (конкретно все зависит от обстоятельств дела и судьи), что свидетельские показания будут приняты судом.
С уважением,
Ирина

Вопрос №165

Здравствуйте!
Разведенные муж и жена зарегистрированы в отдельной квартире в Москве, которая принадлежит жене. Они достигли договоренности, что жена покупает на имя своего бывшего мужа комнату за определенную сумму, а он сразу после регистрации договора купли-продажи комнаты освобождает юридически квартиру.
Каким образом лучше закрепить эту договоренность? В настоящее время имеется письменное обязательство мужа, составленное в произвольной форме. Если возникнут осложнения с его выпиской после приобретения комнаты на его имя. достаточно ли будет этого для защиты прав жены в суде?

Ответ

Здравствуйте, Алексей!
Хотелось бы уточнить: квартира приватизированная или нет? Если да, то кем и когда?

Вопрос №113

Добрый день, УВАЖАЕМЫЕ! Я - с мая 1993 г. инвалид 1группы, в ноябре мы с мужем зарегистрировали законно наш гражданский брак.Жили в подселении 13 м.кв. По очереди инвалидности мне в 1996 году обл.администрация проплатила стоимость 3 к.кв, которую мы переехали тут же и приватизировали на одну меня.Хотя в то время МОЕЙ несовершеннолетней дочери было 14 лет. ЕЕ почему-то в ордер и в приватизацию не внесли. Я живу на инвалидной коляске, поэтому везде ходить приходилось всем по доверенности моей. Второй мой ребенок - сын, уже совершеннолетний. Его мы оставили в нашей бывшей комнате подселения. У мужа тоже есть 2 детей от первого брака, которым он при разводе оставил и квартиру и все, что было в ней. Вопросы вот какие:
1) Законно ли не внесли мою несовершеннолетнюю дочь в приватизацию, ведь у нее небо другого жилья. И можно ли сейчас что-то изменить?
2). В случае моей смерти, если сейчас квартира приватизирована только на одну меня, а прописаны мы здесь все втроем - муж и моя дочь, и я, так вот как будет разделено между моими детьми и мужем эта квартира? Меня этот вопрос очень интересует, но я сама никуда не хожу и могу лишь через электронную почту и телефон общаться. Если можно - ответьте пожалуйста подробнее.
3) Если вдруг что-то случится вперед меня с ним, то его дети имеют право претендовать на площадь, где он прописан?
4), Что лучше сделать при жизни, какой вариант в моем положении стал бы наилучшим?
Огромное спасибо заранее.
С уважением, Тamara.

Ответ

Здравствуйте, Тамара!
1). В редакции 1996 года ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп. от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г.)на приватизацию жилья требовалось согласие несовершеннолетних с 15 лет (сегодня - с 14 лет). Но сегодня можно в судебном порядке отменить приватизацию на основании ущемления прав ребёнка в результате приватизации. При новой приватизации встанет вопрос об участии в ней мужа (потребуется его согласие, как проживающего на данной площади, на любой вариант).
2). Вашими наследниками по закону являются ВСЕ Ваши дети и супруг в равных долях плюс лица, указанные в ст. 535 ГК РФ. Вы можете составить завещание, в котором изложить свою волю - завещать любое имущество в любых долях любым лицам, лишить наследства любое лицо за исключением лиц, указанных в ст. 535 ГК РФ.
3). У мужа сегодня имеется право пользования (проживания) квартирой, которое по наследству не передаётся.
4). Составить завещание и не оставлять документов, из которых следовало бы, что муж находится на Вашем иждивении. Тогда он не приобретёт права собственности, но не потеряет права проживания в квартире.
С уважением, Александр Барон.
Тел.(095)161-1273

Приложение:
Статья 535. Право на обязательную долю в наследстве Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Вопрос №113

Добрый день, УВАЖАЕМЫЕ! Я - с мая 1993 г. инвалид 1группы, в ноябре мы с мужем зарегистрировали законно наш гражданский брак.Жили в подселении 13 м.кв. По очереди инвалидности мне в 1996 году обл.администрация проплатила стоимость 3 к.кв, которую мы переехали тут же и приватизировали на одну меня.Хотя в то время МОЕЙ несовершеннолетней дочери было 14 лет. ЕЕ почему-то в ордер и в приватизацию не внесли. Я живу на инвалидной коляске, поэтому везде ходить приходилось всем по доверенности моей. Второй мой ребенок - сын, уже совершеннолетний. Его мы оставили в нашей бывшей комнате подселения. У мужа тоже есть 2 детей от первого брака, которым он при разводе оставил и квартиру и все, что было в ней. Вопросы вот какие:
1) Законно ли не внесли мою несовершеннолетнюю дочь в приватизацию, ведь у нее небо другого жилья. И можно ли сейчас что-то изменить?
2). В случае моей смерти, если сейчас квартира приватизирована только на одну меня, а прописаны мы здесь все втроем - муж и моя дочь, и я, так вот как будет разделено между моими детьми и мужем эта квартира? Меня этот вопрос очень интересует, но я сама никуда не хожу и могу лишь через электронную почту и телефон общаться. Если можно - ответьте пожалуйста подробнее.
3) Если вдруг что-то случится вперед меня с ним, то его дети имеют право претендовать на площадь, где он прописан?
4), Что лучше сделать при жизни, какой вариант в моем положении стал бы наилучшим?
Огромное спасибо заранее.
С уважением, Тamara.

Ответ

Здравствуйте, Тамара!
1). В редакции 1996 года ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп. от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г.)на приватизацию жилья требовалось согласие несовершеннолетних с 15 лет (сегодня - с 14 лет). Но сегодня можно в судебном порядке отменить приватизацию на основании ущемления прав ребёнка в результате приватизации. При новой приватизации встанет вопрос об участии в ней мужа (потребуется его согласие, как проживающего на данной площади, на любой вариант).
2). Вашими наследниками по закону являются ВСЕ Ваши дети и супруг в равных долях плюс лица, указанные в ст. 535 ГК РФ. Вы можете составить завещание, в котором изложить свою волю - завещать любое имущество в любых долях любым лицам, лишить наследства любое лицо за исключением лиц, указанных в ст. 535 ГК РФ.
3). У мужа сегодня имеется право пользования (проживания) квартирой, которое по наследству не передаётся.
4). Составить завещание и не оставлять документов, из которых следовало бы, что муж находится на Вашем иждивении. Тогда он не приобретёт права собственности, но не потеряет права проживания в квартире.
С уважением, Александр Барон.
Тел.(095)161-1273

Приложение:
Статья 535. Право на обязательную долю в наследстве Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Задать вопрос экспертам

Форма подачи вопроса

Регистрация в качестве эксперта

Ведущий рассылки,