Законодательство РФ: вопросы и ответы

Вопросы, которые поступили от подписчиков рассылки
"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Дата выхода: 2001-06-24

Вопрос №132

Я проживаю в двехкомнатной квартире (прописаны я и мой сын от первого брака) вместе со своим гражданским мужем. В моей собственности 3/4, у мужа 1/4. Он при разводе оставил 3-х комнатную квартиру жене и двоим детям (18 и 17 лет), кроме того у мужа есть еще и отдельная собственная однокомнатная квартира. Мой вопрос: на что я и мой сын имеем право в случае (не дай БОГ) смерти мужа и требованием его наследников-детей касательно именно этой двухкомнатной квартиры. Должна ли я буду ее разменивать, чтобы выплатить его детям его часть. Или сейчас мой муж может что-то сделать для меня, чтобы я могла не беспокоиться о будущих процедурах по передаче его собственности .

Ответ

Доброе время суток, Софья!
В Вашем случае, после смерти (не дай Бог конечно) дети, независимо от того, состоит он в браке или нет имеют право на наследство. По решению суда, Вы можете быть приравненной к супругу и соответственно тоже иметь долю в наследстве. Если Вас интересует двухкомнатная квартира, либо другая собственность мужа, предложите ему оформить завещание на себя или своего ребёнка или другого лица. Я думаю, что к смерти Вашего мужа его несовершеннолетний ребёнок вырастет и иметь право на обязательную долю в наследстве иметь не будет.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №131

Я проживаю в двехкомнатной квартире (прописаны я и мой сын от первого брака) вместе со своим гражданским мужем. В моей собственности 3/4, у мужа 1/4. Он при разводе оставил 3-х комнатную квартиру жене и двоим детям (18 и 17 лет), кроме того у мужа есть еще и отдельная собственная однокомнатная квартира. Мой вопрос: на что я и мой сын имеем право в случае (не дай БОГ) смерти мужа и требованием его наследников-детей касательно именно этой двухкомнатной квартиры. Должна ли я буду ее разменивать, чтобы выплатить его детям его часть. Или сейчас мой муж может что-то сделать для меня, чтобы я могла не беспокоиться о будущих процедурах по передаче его собственности .

Ответ

Доброе время суток, Светлана!
В Вашем случае, после смерти (не дай Бог конечно) дети, независимо от того, состоит он в браке или нет имеют право на наследство. По решению суда, Вы можете быть приравненной к супругу и соответственно тоже иметь долю в наследстве. Если Вас интересует двухкомнатная квартира, либо другая собственность мужа, предложите ему оформить завещание на себя или своего ребёнка или другого лица. Я думаю, что к смерти Вашего мужа его несовершеннолетний ребёнок вырастет и иметь право на обязательную долю в наследстве иметь не будет.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №126

Уважаемый эксперт! Здравствуйте!

У меня можно сказать проблема. Некоторое время назад я был предпринимателем и в конечном итоге "попал на деньги". Кредиторы терпели до кризиса, когда рубль упал. После этого, как способ обеспечения исполнения моего обязательства они предложили переписать на меня 1/2 квартиры. Я согласился.
Договор купли-продажи заключен в 1997 году у нотариуса. Теперь владелец (точнее говоря, владелица) хочет жить на своей территории (хотя я к этому времени поднялся и имею возможность отдать долг, но они и слышать об этом не хотят) и требует впустить ее в квартиру. Квартира (3-х комнатная)- 29 м2. Комната - 6, 15, 8 м2. Шестиметровая комната - единственная изолированная, а остальные - проходные. Более того, вход на кухню через большую комнату.
Кухня - 5м2. Санузел совмещенный. Типичная "хрущевка". Никто из них не прописан-зарегистрирован здесь, а только я и моя мама. Помогите, пожалуйста!
Научите что можно сделать и как себя вести дальше, чтобы не сделать еще одной глупости, как я уже сделал (продал половину квартиры). Помогите!

С уважением,
Мелехин Родион

Ответ

Доброе время суток, Мелехин Родион!
Должен Вас разочаровать – насколько я понял, Вы продали часть своей собственности и теперь хотите её вернуть обратно. К сожалению, это невозможно, т.к. будет нарушать права покупателя. По поводу норм площади в квартире собственника не действуют, т.е. Вы можете вселить сколь угодно много народу, также собственник, купивший у Вас часть квартиры может и не прописываться по месту жительства, а просто жить вместе с Вами.
Для обеспечения обязательств, Вам необходимо было оформить договор залога своего имущества, например, заложить часть квартиры, и только в случае если долг не будет погашен, происходит переход собственности. Вы же по собственной воле превратили свою отдельную, приватизированную 3-х комнатную квартиру в общежитие.
В следующий раз советую почаще консультироваться с юристом, например со мной.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №125

Уважаемые эксперты!
У меня следующий вопрос: возможно ли работника, по достижению им пенсионного возраста перевести на более низшую должность, по сравнению с ранее занимаемой и заключить с ним трудовой договор (контракт)?
Заранее благодарна за правильную консультацию.

Ответ

Доброе время суток, Наталья Евгеньевна!
КзоТ РФ допускает возможность перевода работника на другую работу при согласии работника на перевод. Он должен быть предупреждён за 2 месяца (ст. 25 КЗоТ
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №119

Возможно ли в соответствии с законом от 12.01.96
N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования выступить в качестве единственного учредителя муниципального фонда развития города?

Ответ

Доброе время суток, Дмитрий!
Фондом для целей настоящего Кодекса признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели (ст.118 ГК РФ). В ФЗ указано тоже самое.
Таким образом, если это не противоречит учредительным документам комитета – вполне возможно.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №105

Здравствуйте,
мои родители и бабушка в свое время второем приватизировали 3-х комнатную квартиру без выделения долей. Я от приватизации отказалась. Теперь бабушка стала задумываться как лучше поступить чтобы в случае её смерти я её внучка и дочка остальных членов приватизации могла наследовать какую-то часть квартиры. У бабушки кроме меня и моей матери есть ещё дочь и внучка.
Как лучше сделать: написать завещание - на что? доли не выделены,
подарить - опять что?
просто спокойно умереть?
Заранее спасибо,
Елена

Ответ

На основанни действующего законодательства РФ, ваша бабушка может по своему усмотрению завещать любое имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве, лишать наследства наследников по закону, включать в завещание ные распоряжения предусмотренные правилами кодекса РСФСР о наследовании, отменять и изменять составленное завещание. То есть бабуше нужно написать завещаниена вас и дочку остальных членов приватизации. Завещать вам она может свою долю в приватизированной квартире.
Ястребов Валерий Владимирович
926-0273, 923-1538. эл. почта vale2001@online.ru

Вопрос №102

Добрый день, уважаемые эксперты.
Мне 76 лет, я участник, инвалид ВОВ. У меня такие вопросы:
1. Я имею квартиру, прописан в ней один. В прошлом году оформил завещание на старшего внука, хотя у меня есть еще три дочери и сын, а также несколько внуков, с женой разведен в 1974 году. Я не хочу, чтобы мое имущество (квартира и пр.) досталась после меня кому нибудь из прочих родственников, кроме старшего внука. Могут ли другие родственники претендовать на мое имущество после меня? Как сделать, чтобы бесспорно все имущество отошло к старшему внуку?
2. Я родился в деревне под Архангельском. В семье были три брата (я в том числе) и сестра. Мои братья погибли несколько лет назад. Из семьи остались я и сестра, у сестры есть дочь и внуки. Моя сестра живет в деревне в родительском доме, а я переехал в город. Кроме родительского дома, у нас еще есть земля (участок). Могу ли я после смерти сестры претендовать на дом и участок земли, если сестра оформила завещание на свою дочь?

Спасибо.

Ответ

В Вашем случае нужно написать завещание на старшего внука и в этом же завещании вы вправе лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Если ваш дедушка лишит наследства лицо, которое на день открытия наследства имеет право на обязательную долю, то завещание в соответствующей части будет недействительным. Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные родители и супруг.
Ястребов Валерий.
тел. 926-02-73, 923-15-38.

Вопрос №103

Уважаемые Эксперты!

Моя мам живёт в Киеве. Нас, двое её детей, живём в Москве. Маме уже пощёл 74-й год. Она боится, что умрёт там и к ней некому будет ходить и хочет перебраться к нам поближе в Москву. Но для её проживания у нас нет возможности. Я нашел ей Дедушку более 90 ле, который с восторгом принял мою маму, как хорошую, аккуратную и т.д.хозяйку и не хочет с ней расставаться. Но мы с мамой беспокоимся вот о чём. Если с ним что-то случится (не дай Бог!), то Мама останется без жилплощади и в Киеве, и в Москве. В квартире этого замечательного Дедушки прописана его дочь. Но она бростла его и не живёт, и не звонит уже более 3 лет. Что делать Маме? Будут ли у Мамы какие-нибудь права на часть площади, если она хоть немного проживёт с ним, даже расписавшись? (Всё-таки - у него - возраст!).
Спасибо!

Ответ

Самый простой и надежный способ решения этой проблемы заключается в составлении завещания, в котором дедушка может завещать вашей маме все имущество либо какую-то часть и лишить наследства (его части) свою дочь, которая его бросила. Если они зарегистрируют свои отношения в органах ЗАГСа, то в случае смерти мужа будет применяться наследование по закону, а если точнее, то вся наследственная масса будет делиться между наследниками в равных долях.
Ястребов валерий
т. 926-0273, 923-1538.

Вопрос №131

Я проживаю в двехкомнатной квартире (прописаны я и мой сын от первого брака) вместе со своим гражданским мужем. В моей собственности 3/4, у мужа 1/4. Он при разводе оставил 3-х комнатную квартиру жене и двоим детям (18 и 17 лет), кроме того у мужа есть еще и отдельная собственная однокомнатная квартира. Мой вопрос: на что я и мой сын имеем право в случае (не дай БОГ) смерти мужа и требованием его наследников-детей касательно именно этой двухкомнатной квартиры. Должна ли я буду ее разменивать, чтобы выплатить его детям его часть. Или сейчас мой муж может что-то сделать для меня, чтобы я могла не беспокоиться о будущих процедурах по передаче его собственности .

Ответ

Ваш муж может оформить завещание на вас с ребенком. Его дети от раннего брака будут иметь обязательную долю, только в том случае если они несовершеннолетние или нетрудоспособные.
Ястребов Валерий
т. 926-0273, 923-1538.

Вопрос №146

Имеет ли право
гражданин России отделится от
государства
и проживать на территории России
ведя единоличное хозяйство?

Ответ

Уважаемый Николай!
Мудрец говорил: "Живя в обществе, нельзя быть свободным от общества".
Единоличное хозяйство Вы, конечно при определенных условиях вести можете. При наличии соответствующих условий Вам государство может выделить в собственность или в аренду земельный участок для ведения фермерского хозяйства или личного подсобного хозяйства (ст. 58, 64 Земельного кодекса РСФСР). Но отделения от государства и в этом случае не произойдет. Ваши обязанности перед государством будут вытекать 1) из факта принадлежности к гражданству РФ; 2) из факта проживания на территории РФ.
Вы можете поменять гражданство, но это почти ничего не изменит. Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам. Гражданин РФ обязан защищать Отечество. Вообще советую почитать главу 2 Конституции РФ.
И последнее. Подумайте, а нужно ли Вам такое отделение? Ведь именно государство способно наиболее эффективно защитить Вас в случае причинения вреда Вашему хозяйству (имеющиеся пороки судебной системы в данном случае в расчет не принимаются).
С уважением, Дмитрий Никитин.

Вопрос №146

Имеет ли право
гражданин России отделится от
государства
и проживать на территории России
ведя единоличное хозяйство?

Ответ

Здравствуйте, Николай!
Гражданин России имеет право выйти из гражданства. Став лицом без гражданства или гражданином другого государства, этому лицу необходимо будет получить от России право находиться на её территории и вести единоличное хозяйство, а также выполнять обязанности в соответствии с российским законодательством (например, по уплате налогов).
С уважением, Александр Барон.
Тел. (095)161-1273

Вопрос №33

Подскажите пожалуйста.
Моя бабушка хочет отказаться от наследства, возникшего после смерти моего отца, но она живет в Подмосковье, и уже год не встает с кровати из-за болезни (но дееспособна), а наследство открыто в Москве. нотариус по месту жительства бабушки отказ отказался делать, но сказал что оформить доверенность на мою тетю, чтобы она оформила отказ по месту открытия наследства.
Скажите пожалуйста возможно ли выдать такую доверенность или нет, и если да то какая довереноость должна быть, если Вас не затруднит дать пожалуйста ссылки на нормативные акты, на которые можно сослаться при общении с нотариусоми.

Ответ

Доброе время суток, Игорь!
Ваша бабушка, в связи с тем, что она болеет, может делегировать свои права другому человеку – представителю, выписав доверенность заверенную у нотариуса, в которой необходимо указать для каких целей выдаётся доверенность (отказ от наследства). Сослаться можно на главу 10 ГК РФ. Представительство. Доверенность.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №38

На последнем месте работы мой отец получил служебную квартиру. Прописаны в квартире отец и я. В результате сложившихся жизненных обстоятельств он оказался инвалидом 1-й группы, поэтому работать больше не мог. Отец нуждается в постоянном уходе, что указано в справке об инвалидности. Через год Администрация района подала иск о выселении нас из квартиры. Суд этот иск отклонил, но оставил помещение служебным. Имею ли я право после смерти отца на это служебное помещение? Как и можно ли переоформить квартиру в неслужебную?

Ответ

Доброе время суток, Екатерина!
Статья 107. Выселение из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения
Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:
1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;
4) семьи военнослужащих;
5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;
12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.
К сожалению, если Вы не попадаете под эти категории граждан, то подлежите выселению без предоставления другого помещения (ст. 107). Перевести помещение в неслужебное невозможно.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №40

Здравствуйте,
я не гражданин РФ (республика Узбекистан), но имею регистрацию, ИНН, пенсионное удостоверение...
Могу ли я устроиться на работу в банк?
Прошлым летом был получен отказ только на последней стадии устройства на работу - служба занятости, которой "сказала" иммиграционная служба, была против.

спасибо

Ответ

Доброе время суток, Михаил!
В настоящее время, существует Указом Президента Российской Федерации от 16.12.93 N 2146 "О привлечении и использовании в Российской Федерации иностранной рабочей силы" в Москве (не знаю как в других субъектах) действуют правила привлечения, которые я Вам высылаю.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №43

Уважаемые эксперты, здравствуйте!
Я и моя семья будем искренне благодарны Вам, если Вы дадите нам консультацию.
Речь пойдет о молодой семье моего сына. Женился он в прошлом году. Его избранница на момент замужества не работала, была уволена по сокращению штатов, стояла на бирже по безработице. В январе текущего года она получила пособие в последний раз. 27 февраля текущего года в семье родилась девочка. Сын до 01.03.2001 года работал в инспекции по маломерным судам, а с первого марта перешел на работу в милицию в качестве стажера участкового. Средний заработок по старому месту работы за последние три месяца составил 2100 рублей («грязными»), по новому – 1200 рублей (за март). Невестке в собесе отказали в оплате больничного листа по беременности и родам, так как такого рода больничные оплачивают только в случае увольнения с работы в связи с ликвидацией предприятия. Пособие в связи с рождением ребенка тоже не выплатили, сказали что его должны выплатить по месту работы мужа. Собрали все необходимые документы. По прежнему месту работы моему сыну в пособии отказали, так как он там уже не ! р! аботает, по новому – тоже, так как девочка родилась 27 февраля, а в это время он работал еще в инспекции.
Как быть? Куда обратиться? Кто может помочь? На что может рассчитывать семья моего сына, какую помощь от государства она может получить в связи с рождением ребенка?

Эта один вопрос большой проблемы. Второй заключается в следующем.
Решили оформить субсидию на оплату жилья, чтобы хоть как-то облегчить тяжелое материальное положение. Мать ребенка прописана в квартире своей мамы, пенсионерки. Ребенок прописан в квартире моего сына. Оформить субсидию взялась я. Собрали необходимые справки о доходах сына, о том, кто прописан на его жилплощади. Этих справок оказалось недостаточно, почему-то требуют справку о доходах матери ребенка. На каком основании? Ведь ее доходы (100 рублей) уже учтены по месту прописки, в квартире ее матери. И там она платит за все коммунальные услуги. Не жалко принести эту справку, если бы так просто ее можно было получить – эти справки выдают только два дня в неделю по два часа (в мое рабочее время) и там сумасшедшие очереди. Да и хочется знать, правомерно ли то, что они требуют еще и такую справку? Ведь получится, что один и тот же доход учитывается дважды по разным адресам! А уж о том, что в отделе по субсидиям приемные часы, конечно же, совпадают с рабочим временем работающих люде! й! , нечего и говорить. А сходить туда надо не один раз. Короче, нет больше сил сталкиваться с этим нашим бюрократизмом, бессердечием, да к тому же не зная своих прав.
Очень прошу Вас, если это возможно, проконсультировать, на какие пособия или выплаты имеет право моя невестка в связи с рождением ребенка и куда надо обратиться для решения этих вопросов, а также, правомерно ли требование отдела по субсидиям в необходимости дополнительной справки о доходах матери новорожденного ребенка.

Спасибо.

Ответ

Доброе время суток, Тамара!
Пособие по беременности и родам выплачивается женщинам, работающих по трудовому договору (контракту); уволенных с работы по уважительным причинам, если отпуск по беременности и родам наступил бы в течение 1 месяца после увольнения; уволенным в связи с ликвидацией предприятия, которые встали на учёт в службу занятости в течение 12 месяцев; обучающихся на очном отделении в средних или высших учебных заведениях; проходящих военную службу.
Единовременное пособие по случаю рождения ребёнка или усыновление ребёнка в возрасте до 3х месяцев.
Круг лиц: всем семьям.
Размер: 15 МРОТ на дату рождения ребёнка.
Выплачивается одному из родителей или лицу, заменяющего родителя по месту работы, учёбы, службы или в органах РУСЗН.
Необходимые документы: заявление о назначении пособия; справка о рождении ребёнка, выданная ЗАГСом; если оба родителя работают, учатся или служат – справка с места работы другого родителя, о том что он не получал этого пособия.
Также Вы имеете право на получение ежемесячного пособия на ребёнка.
Круг лиц: одному из родителей или лицу, заменяющему родителя, совместно проживающего с ребёнком до достижения им возраста 16 лет, а в случае учёбы его в школе – до момента окончания, но не более 18 лет. Пособие выплачивается с рождения по месяц окончания школы или достижения 16 (18) лет, независимо от выплаты пенсии по случаю потери кормильца или алиментов.
Размер пособия: 70% от МРОТ на день рождения ребёнка. Размер пособия увеличивается для следующих категорий:
· на 100% на детей одиноких матерей (100% от установленного пособия).
· на 50% на детей, родители которых уклоняются от уплаты алиментов.
· на 50% на детей военнослужащих, проходящих военную службу по призыву или курсант.
Порядок получения: с 1.1.1998 это пособие выплачивается по месту жительства одного из родителей.
Документы: заявление установленной формы, паспорта родителей, копия свидетельства о рождении ребёнка, справка с места жительства ребёнка о совместном проживании с родителями, если родители прописаны в разных местах – справка из РУСЗН по месту прописки другого родителя о неполучении там пособия на ребёнка, справка из школы на детей в возрасте от 16-18 лет, № лицевого счёта Сбербанка России, а в случае необходимости и другие документы.
Пособие назначается с месяца рождения ребёнка, если за ним обратились в течение 6 месяцев. После истечения этого периода оно выплачивается не более чем за 6 месяцев до дня обращения. Ст. 16 Закона «О государственных пособиях граждан, имеющих детей» с 1.7.2000 сужается круг лиц, получающих это пособие. Оно выплачивается тем семьям, где доход ниже прожиточного минимума.
Финансирование: гос. бюджет.
Если органы РУСЗН отказывают в получении – обращайтесь в суд.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №53

Мой муж-военнослужащий.Его переводят на новое место службы в Новосибирск.Могу ли я получить временную прописку в Новосибирске, не выписываясь со своей квартиры? В каких случаях дается временная прописка?Заранее благодарна за ответ.Наталья.

Ответ

Доброе время суток, Наталья!
Да, Вы можете получить временную регистрацию по месту службы своего мужа. По общему правилу, временная регистрация производится на период учёбы, работы, командировки и по иным причинам, когда пребывание имеет временный характер.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №58

Студентка проф.училища проходит у нас производственную практику. Должны ли мы ее оформить и как правильно это сделать. По окончании практики должны ли мы ей что-то заплатить, так как я знаю, что им платят стипендию.
Заранее благодарю за скорейший ответ.

Ответ

Доброе время суток, Наталья!
Студентка проф.училища направляется к Вам на практику по направлению. Обычно практика – приём на практику, работа – дело добровольное и специально не регламентируется. Бывают случаи, когда сами практиканты платят за прохождение практики. Так что, если не заключён трудовой контракт, а есть устная договорённость, оплачивать её труд не обязательно.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №94

Я работаю в районе Крайнего Севера.
Организация заключает со мной каждые пол года договор. В этом году организация отказывается заключать трудовой договор мотивируя это тем, что нет объемов. Права ли фирма

Ответ

Доброе время суток !
Трудовой договор с рабочими и служащими, занятыми на сезонных работах, может быть расторгнут по инициативе администрации в случаях:
а) приостановки работ на предприятии, в учреждении, организации на срок более двух недель по причинам производственного характера или сокращения работ в них; Указ Президиума ВС СССР от 24 сентября 1974 г. № 310-IX «Об условиях труда рабочих и служащих, занятых на сезонных работах» (в редакции от 26 января 1983 г.).
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №102

Добрый день, уважаемые эксперты.
Мне 76 лет, я участник, инвалид ВОВ. У меня такие вопросы:
1. Я имею квартиру, прописан в ней один. В прошлом году оформил завещание на старшего внука, хотя у меня есть еще три дочери и сын, а также несколько внуков, с женой разведен в 1974 году. Я не хочу, чтобы мое имущество (квартира и пр.) досталась после меня кому нибудь из прочих родственников, кроме старшего внука. Могут ли другие родственники претендовать на мое имущество после меня? Как сделать, чтобы бесспорно все имущество отошло к старшему внуку?
2. Я родился в деревне под Архангельском. В семье были три брата (я в том числе) и сестра. Мои братья погибли несколько лет назад. Из семьи остались я и сестра, у сестры есть дочь и внуки. Моя сестра живет в деревне в родительском доме, а я переехал в город. Кроме родительского дома, у нас еще есть земля (участок). Могу ли я после смерти сестры претендовать на дом и участок земли, если сестра оформила завещание на свою дочь?

Спасибо.

Ответ

Доброе время суток, Сергей!
1. Для того, чтобы имущество после смерти перешло определённому лицу, необходимо написать завещание на это лицо.
2. По поводу дома и земли, здесь нужно знать, в какой собственности дом и земля, на кого оформлены. Если у вас есть долевая собственность на имущество, Вы можете ей пользоваться, распоряжаться. Если у Вас нет права собственности на имущество, то по завещанию имущество переходит к завещателю, с обязательным выделением доли (Статья 535. Право на обязательную долю в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
С уважением, Измайлов Сергей

Вопрос №133

Уважаемые эксперты Александр Барон и Ekaterina!
Спасибо за ваши ответы!!!

Могу уточнить некоторые детали. Дедушка живёт в Москве. квартира не приватизирована. Он
ответственный квартиросъёмщик. Прописаны в ней только он и его дочь, которая, как я уже сообщал
Вам, не только не проживает, но и не появляется, не ухаживает за столь престарелым Отцом, и даже не
звонит. Она действительно замужем, и проживает на жилплощади мужа в Москве.

Если мама зарегистрирует брак с Дедушкой, но вдруг с Дедушкой что-то случится не через год, а
(извините) на следующий, или через некоторый маленький промежуток времени, (а квартира не
приватизирована), то право на половину площади тоже остаётся за мамой? Какой срок по закону
требуется для проживания там, чтобы приобрести право на жилплощадь Она (и, тем более, мы, дети)
очень переживает, что её потом оттуда выгонят и она станет БОМЖом.
Исходя из уточнённых деталей, не могли бы вы теперь более точно ответить на мой вопрос, если,
конечно, вам это не трудно?

Ответ

Доброе время суток, Николай!
Регистрация брака в Вашем случае – не 100% выход. Основная загвоздка – дочь дедушки. Право на жил.площадь у Вашей мамы при социальном найме возникнет при регистрации по месту жительства, для которого необходимо согласие дочери дедушки. Однако, в судебном порядке можно признать утратившим право на жилплощадь дочери, тогда дедушка сможет прописать Вашу маму.
Статья 54. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
С уважением, Измайлов Сергей

Задать вопрос экспертам

Форма подачи вопроса

Регистрация в качестве эксперта

Ведущий рассылки,